19552 - Servidumbre Administrativa de Electroducto
Sancin y promulgacin: 21/VII/971 Publicacin: B.O. 29/VII/971 Art. 1.- Toda heredad est sujeta a la servidumbre administrativa de electroducto que se crea por esta ley, la que se constituir en favor del Estado nacional o de empresas concesionarias de servicios pblicos de electricidad de jurisdiccin nacional. Art. 2.- Desgnase con el nombre de electroducto todo sistema de instalaciones, aparatos o mecanismos destinados a transmitir, transportar y transformar energa elctrica. Art. 3.- La servidumbre administrativa de electroducto afecta el terreno y comprende las restricciones y limitaciones al dominio que sean necesarias para construir, conservar, mantener, reparar, vigilar y disponer todo sistema de instalaciones, cables, cmaras, torres, columnas, aparatos y dems mecanismos destinados a transmitir, transportar, transformar o distribuir energa elctrica. Art. 4.- La aprobacin por autoridad competente del proyecto y de los planos de la obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, importar la afectacin de los predios a la servidumbre administrativa de electroducto y el derecho a su anotacin en el respectivo Registro de la Propiedad y en la Direccin de Catastro. Art. 5.- La autoridad competente podr fijar de oficio, sin perjuicio de otras determinaciones que resulten adecuadas al caso, las normas de seguridad que debern aplicarse en la colocacin de las instalaciones del titular de la servidumbre en relacin con las personas y los bienes de terceros. Si el titular de la servidumbre lo solicitare, esa misma autoridad podr asimismo establecer las restricciones y limitaciones al dominio que regirn en la superficie sometida a la servidumbre. Art. 6.- Una vez aprobados el proyecto y los planos de la obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, los propietarios de los predios afectados debern ser notificados fehacientemente de la afectacin de stos a la servidumbre y del trazado previsto dentro de cada predio o superficie afectada. Fijadas que fueren las restricciones y limitaciones a que se refiere el segundo prrafo del artculo 5, ellas sern notificadas a los propietarios. Art. 7.- En caso de ignorarse quin es el propietario del predio o cul es su domicilio, la notificacin a que se refiere el artculo precedente se efectuar por edictos que se publicarn por tres das en el Boletn Oficial de la jurisdiccin que corresponda y, si lo hubiere, en un peridico del municipio en que se encuentre ubicado el predio. Art. 8.- A pedido del titular de la servidumbre, el juez federal competente en el lugar en que se encuentre el inmueble afectado, librar mandamiento otorgndole libre acceso a dicho inmueble para realizar las obras pertinentes. A tal efecto, el titular o la servidumbre deber acompaar copia de la parte pertinente del plano respectivo y copia certificada de la resolucin que lo haya aprobado. Art. 9.- El propietario del predio afectado ser indemnizado por el titular de la servidumbre en el caso que sta le origine algn perjuicio positivo susceptible de apreciacin econmica.
Art. 10.- Si el propietario del predio afectado y el titular de la servidumbre no llegaran a un
acuerdo sobre la procedencia de la indemnizacin o en cuanto a su monto, el propietario podr ejercitar las acciones a que se considere con derecho, en el mismo expediente que se haya iniciado conforme a lo previsto en el artculo 8, o de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el lugar en que est ubicado el inmueble. Art. 11.- Las acciones judiciales referidas en la presente ley tramitarn por el procedimiento del juicio sumario y la indemnizacin a pagar al propietario, si ella procediere ser fijada por el juez en base a las actuaciones y dictmenes que deber elaborar para cada caso el tribunal de tasaciones creado por el artculo 74 del decreto 33405 del ao 1944, ratificado por la ley 12922, que ser integrado a este solo efecto por un representante del titular de la servidumbre y uno del propietario del inmueble afectado. Dicho tribunal deber pronunciarse dentro de los treinta das del requerimiento del juez, quien podr prorrogar este plazo por igual trmino. Juntamente con el requerimiento al tribunal de tasaciones, el juez intimar a las partes para que dentro del trmino de diez das comparezcan sus representantes a integrar el tribunal de tasaciones bajo apercibimiento de prescindir de su intervencin. Art. 12.- Si la servidumbre impidiera darle al predio sirviente un destino econmicamente racional, a falta de avenimiento sobre el precio del bien, el propietario podr demandar al titular de la servidumbre por expropiacin inversa del predio. Art. 13.- Cuando el predio afectado estuviese ocupado legtimamente por un tercero con anterioridad a la notificacin a que se refieren los artculos 6 y 7, este tercero podr reclamar del titular de la servidumbre la indemnizacin de los perjuicios positivos que ella le ocasione, con exclusin del lucro cesante. Si el tercero ocupante y el titular de la servidumbre no llegaran a un acuerdo sobre la procedencia de la indemnizacin o en cuanto a su monto tendr derecho a accionar por va de incidente, en el mismo expediente que se haya iniciado conforme a lo previsto en el artculo 8 o, de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el lugar en que est ubicado el inmueble. Art. 14.- La servidumbre quedar definitivamente constituida, si hubiere mediado acuerdo entre el propietario y el titular de la servidumbre, una vez formalizado el respectivo convenio a ttulo gratuito u oneroso o, en su defecto, una vez abonada la indemnizacin que se fije judicialmente. Art. 15.- La servidumbre caducar si no se hace uso de ella mediante la ejecucin de las obras respectivas, durante el plazo de diez aos computados desde la fecha de la anotacin de la servidumbre en el registro correspondiente. Vencido el plazo indicado, el propietario del predio podr demandar la extincin de la servidumbre, recobrando el dominio pleno del bien afectado. Art. 16.- El propietario y el ocupante del predio sirviente debern permitir, toda vez que fuere necesario, la entrada al mismo del titular de la servidumbre, de su personal o de terceros debidamente autorizados por aqul, de los materiales y elementos de transporte que se requieren para efectuar la construccin, vigilancia, conservacin o reparacin de las obras que motivan la servidumbre.
Art. 17.- La constitucin de la servidumbre no impide al propietario ni al ocupante del predio
sirviente utilizarlo, cercarlo o edificar en l, siempre que no obstaculice el ejercicio regular de los derechos del titular de la servidumbre. Art. 18.- Si por accidente o cualquier causa justificada fuera necesario realizar obras extraordinarias que perturben el uso y explotacin del predio sirviente, ms all de lo previsto en los artculos 16 y 19, el titular de la servidumbre deber pagar la indemnizacin que pudiere corresponder por los perjuicios que causaren las obras extraordinarias. Asimismo, ser a cargo del titular de la servidumbre el pago de toda indemnizacin que pudiere corresponder por daos causados por sus instalaciones. Art. 19.- Si construido el electroducto no hubiere un camino adecuado para su regular vigilancia, conservacin o reparacin, la servidumbre administrativa de electroducto comprender tambin la servidumbre de paso que sea necesaria para cumplir dichos fines. Art. 20.- Ningn tercero podr impedir la constitucin de las servidumbres creadas por esta ley, ni turbar u obstruir su ejercicio. Art. 21.- Todo aquel que resistiese de hecho la ejecucin de los trabajos necesarios para la construccin, vigilancia, conservacin y reparacin de las instalaciones que se coloquen en los predios sujetos a servidumbre de acuerdo con los trminos de la presente ley, como as tambin todo aquel que inutilizare o destruyere en todo o en parte, dolosamente, un conductor de energa elctrica o sus obras complementarias, ser reprimido con la penas establecidas por el Cdigo Penal. Art. 22.- Comunquese, etc.