MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION: 1

NUMERO VEINTISIS (26). En la ciudad de Guatemala, el nueve de marzo del aos dos mil.
ANTE MI: ________________________________

Notario, Comparecen:

por una parte la seora

________________________________, de treinta y seis aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca

y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A-uno
(A-1) y de Registro nmero ________________________________ (_______), extendida por el Alcalde
Municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la
seora ________________________________ de cuarenta y un aos de edad, casada , guatemalteca, Ama
de casa, y de este domicilio , quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de
orden A-guin uno y de registro ________________________________(______), extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento de Guatemala. Las
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de
conformidad

con

las

siguientes

clusulas:

PRIMERA:

manifiesta

la

seora

________________________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del
Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de
la Repblica de Guatemala. Otorga por este medio MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON
REPRESENTACIN a su hermana ________________________________ para que en su nombre ejercite
la facultad que mas abajo se estipula. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es
para que la seora ________________________________, pueda representar a su hermana
________________________________, en las diligencias de Divorcio que se tramitar ante los
Tribunales de la Republica de Guatemala, ya sea en la jurisdiccin ordinaria, privativa ante
cualquier notaria, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscalia del
Ministerio Pblico de la Repblica TERCERA: Expresa la seora ________________________________,
que la mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado
en este acto, a) prestar confesin y declaracin de parte b) reconocer y desconocer parientes,
c) Reconocer firmas, d) someter los asuntos a la decisin de y acusar criminalmente, f) hincar
y aceptar la separacin el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacin y resolver lo
ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g)
Prorrogar competencia; h) Allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes,
excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) Celebrar
transacciones y convenios con relacin al litigio; j) condonar obligaciones y conceder esperas
y quitas; k) solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los
delitos privados ; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) Sustituir el mandato total
parcialmente otorgndose no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que
estuviere facultado y ) los dems casos establecidos en las dems leyes. CUARTO: Que en los
trminos relacionados las seora ________________________________ acepta el mandato judicial con
representacin que le confiere su mandante la seora ________________________________,
prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los limites legales en forma
gratuita YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a
la vista las cdulas de vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos legales y de la
obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y
d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y
dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

AMPLIACION DE ESCRITURA PUBLICA

NUMERO __________ (15). En la ciudad de Guatemala, el veintids de febrero del ao dos mil.
ANTE

MI:

______________________

Notario,

Comparecen:

por

una

parte

el

seor

______________________, de sesenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este

domicilio. Quin es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Y por la otra parte el
seor ______________________,

de cuarenta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco,

comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de
orden N guin catorce (N-14) y de registro ___________________________(__________), extendida por
el Alcalde Municipal del municipio de Santo Toms Chichicastenango, del departamento de
Quich. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON
GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA:
Manifiesta el

seor ______________________, que mediante escritura pblica nmero

__________________ (______) autorizada en esta ciudad, el siete de agosto de mil novecientos

noventa y siete, por el Notario ______________________, en la que celebr contrato de Mutuo con
garanta hipotecaria, por

el monto, forma, modo y plazo que consta en el referido

instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________, que por este acto AMPLIA el
Mutuo concedido al seor ______________________, relacionado en la clusula primera de este
instrumento, por la cantidad de ________________________ (Q.___________), que tiene recibidos a su
entera satisfaccin, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones
que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria, es de DOS
AOS que rige a partir del _____________ del presente ao y vencer el _______________________; este
PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliacin hipotecaria devengar un inters
mensual de dos por ciento (2%). En el entendido que se puede abonar sobre el capital a razn
de quinientos quetzales mensuales, y consecuentemente los intereses sern sobre el saldo a
pagar; c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva
de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al acreedor a
dar por vencido el plazo y demandar en la va ejecutiva el capital original y su respectiva
ampliacin hipotecaria y costas procesales. Y como consecuencia el seor ______________________
en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y
se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su
residencia

ubicada

en

_________________

(_______)

_____________________________________

del

departamento de Guatemala, y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen
sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le
reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta
los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento, d)
CESION DEL CREDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin

aviso previo ni posterior notificacin al

deudor, e) LUGAR DE PAGO: el deudor se

compromete ha hacer efectivo el pago de los intereses, as como el pago del capital original y
de su respectiva ampliacin hipotecaria en la residencia del acreedor ampliamente conocida
por el deudor, f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de
pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital original, y de
esta ampliacin hipotecaria con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA:

Manifiesta el seor

______________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor
______________________, por la cantidad que hoy hace de esta ampliacin hipotecaria de
_______________ (Q.___________), y que en garanta del cumplimiento del pago de esta ampliacin
hipotecaria e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su
incumplimiento, ser siendo garantizada sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la
hipoteca original y de esta ampliacin hipotecaria relacionada en la clusula primera de este
instrumento, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al
Nmero ____________ (______), Folio __________ (_____), del Libro _________________ (____) de
Guatemala, la que consiste en un lote de terreno, con la superficie, medidas y colindancias
que le aparecen en el referido registro, la presente ampliacin hipotecaria, se extiende a todos
los bienes y derechos que establece el artculo ochocientos treinta (830) del cdigo Civil.
CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el deudor declara en forma expresa que
sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene
anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del
gravamen hipotecario que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales
de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ______________________,
manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria que se constituye a su favor
y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada y as mismo el testimonio de
la Escritura Pblica relacionado y la certificacin extendida por el Registro General de la
Propiedad de la zona central con el cual el deudor acredit su derecho de propiedad; c) Que
advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el
presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro
respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firma el acreedor, no as el seor
______________________ quin por no saber firmar deja la impresin de su dedo pulgar derecho,
firmando a su ruego el Licenciado _________________________, quin es testigo capaz civilmente e
idneo para este acto y quin es de mi conocimiento.