Vicios de los actos jurdicos

Vicios: circunstancias que daan la voluntad de los actos.

Error
Esencial: recae sobre un elemento esencial del acto; se declara nulo. Puede
recaer sobre...
La naturaleza del acto: por ejemplo, se confunde venta con alquiler.
El objeto del acto: una parte entiende vender una casa en Buenos Aires y
la otra acepta una casa en Crdoba.
La causa principal del acto: se compra algo que no se deseaba.
Las cualidades de la cosa: se compra la cosa que se deseaba pero las
caractersticas no son las e!igidas.
El sujeto en una contratacin: se contrata a alguien con ciertas
facultades pero en realidad no las tiene.
Accidental: recae sobre circunstancias secundarias; no alcan"a para
declarar la nulidad.
Excusable: #ubo ra"n para errar.
Inexcusable: el error proviene de la negligencia.
$a ignorancia de las leyes, o el error de derec#o en ning%n caso impedir& los
efectos legales de los actos lcitos, ni e!cusar& la responsabilidad por los actos
ilcitos, a menos que la ley estable"ca lo contrario.
Dolo
'l dolo supone siempre un engao. (mplica inducir deliberadamente en error a
una persona con el propsito de #acerla celebrar un acto jurdico. 'n otras
palabras, es cuando el error es causado por un tercero. Puede ser)
Disimulacin de lo falso: se a*rma algo que no es verdadero.
Disimulacin de lo verdadero: se omite la verdad. Por ejemplo) callar
ante el conocimiento del error de la otra parte para el bene*cio propio.
Para que se pueda declarar la nulidad del acto, el dolo...
No debe ser recproco: si ambas partes indujeron el error en el otro, no
tienen derec#o a reclamar la nulidad.
Debe ocasionar un dao importante: no es lgico anular el acto si el
dao fue insigni*cante.
Debe ser determinante del acto: si a%n a sabiendas del engao, se
#ubiera celebrado el acto, no tiene sentido anularlo.
Debe ser grave: el engaado se encontraba en un estado de
vulnerabilidad y no era capa" de darse cuenta que estaba siendo
engaado.
'l dolo da el derec#o al engaado de pedir la nulidad del acto y de e!igir
indemni"aciones de los daos causados por el dolo.
'l dolo proveniente de un tercero da lugar a la nulidad del acto, sin importar la
complicidad o no con el bene*ciado. +i la parte #a sido cmplice del dolo o si
tena conocimiento de ,ste, es solidariamente responsable, conjuntamente con
el tercero, del pago de las indemni"aciones. Pero si no lo era, slo debe
indemni"ar el tercero.
'l dolo incidente es aquel que no fue determinante del acto. Por
consiguiente, no se afecta la valide" del acto, por lo que no se puede pedir su
nulidad; pero el que lo #a cometido debe indemni"ar los daos y perjuicios
derivados de ,l.
Violencia
$a amenaa o intimidacin afecta a la libertad de la vctima, pero ,sto no
implica necesariamente la nulidad del acto.
De accin: coaccin fsica.
De conciencia: coaccin psicolgica.
Condiciones para declarar nulo un acto por intimidacin)
!e debe tratar de una amenaa injusta: el medio utili"ado -lo que se
usa como amena"a. y la conducta e!igida deben tener respaldo legal.
Debe "aber un temor fundado: se produce una fuerte impresin sobre
la vctima, teniendo en cuenta sus condiciones personales.
Debe referirse a un mal inminente: el mal se produce en un tiempo
inmediato, de tal modo que no #aya posibilidad de evitarse o de reclamar
au!ilio de la autoridad p%blica o que ,sta no sea e*ca".
$a ley enumera ciertas personas a las que se puede referir la amena"a para
poder declarar la nulidad, pero el jue" debe #acerlo siempre que est,
convencido de que el acto fue llevado a cabo conforme a la amena"a para
evitar un mal inminente a un tercero.
$a intimidacin le da el derec#o a la vctima de pedir la nulidad del acto y de
e!igir indemni"aciones de daos y perjuicios.
$a intimidacin ejercida por un tercero da a lugar la nulidad del acto. +i la parte
del acto era cmplice de la intimidacin, o tena conocimiento de ,sta, deber&
responder de forma solidaria al pago de la indemni"aciones, en conjunto con el
tercero. Pero si no saba de la amena"a, el %nico responsable por los daos es
el tercero.
Lesin
+e produce una lesin cuando una de las partes, e!plotando la necesidad,
ligere"a o ine!periencia de la otra, obtuviere por medio de un acto jurdico una
ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin justi*cacin.
Para determinar si e!iste una desproporcin notable, los c&lculos se deben
#acer seg%n el tiempo del acto y la desproporcin debe subsistir en el
momento de la demanda.
+e presume que e!iste una e!plotacin de la situacin de inferioridad de la
vctima si e!iste una desproporcin en las contraprestaciones.
+lo los contratos onerosos pueden estar viciados por lesin, puesto que en los
gratuitos las obligaciones pesan sobre una sola de las partes, y por lo tanto, no
se puede #ablar de desproporciones.
+lo la vctima de la lesin y sus #erederos pueden iniciar la accin judicial,
#asta pasados los / aos de la celebracin del acto.
'n ,sta se puede pedir la nulidad del acto o el reajuste del contrato para
restablecer la equidad de las contraprestaciones. +i se solicita la nulidad, el
demandado puede convertir el juicio en uno de reajuste; pero no puede
convertirlo en uno de nulidad si fue solicitado el reajuste.
Simulacin
$a simulacin tiene lugar cuando se encubre el car&cter jurdico de un acto
bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene cl&usulas que no son
sinceras, o fec#as que no son verdaderas, o cuando por ,l se constituyen o
transmiten derec#os a personas interpuestas, que no son aquellas para
quienes en realidad se constituyen o transmiten.
+e utili"a para ocultar ciertas actividades o escapar al cumplimiento de
obligaciones legales.
#aracteres
0odo acto simulado supone una declaracin de voluntad ostensible -que
puede mostrarse. y otra oculta, destinada a mantenerse reservada entre
las partes) es esta %ltima la que e!presa la verdadera voluntad de ellas.
'l acto simulado tiene por objeto provocar un engao. 'l engao no
supone siempre un dao.
1ay complicidad entre las partes del acto jurdico ostensible.
!imulacin absoluta $ relativa
Absoluta: se celebra un acto que no tiene nada de real.
%elativa: el acto aparente esconde otro real distinto de ,l. Puede recaer
sobre...
La naturaleza del contrato: se simula una venta para ocultar una
donacin.
El contenido del contrato: si simula un precio menor del que se #a
pagado.
La persona de los contratantes: una persona celebra un acto en lugar
de otra, o una persona 2presta3 su nombre para celebrar un acto que
requiere m&s de una parte.
!imulacin lcita e ilcita
&cita: no perjudica a nadie ni tiene un *n ilcito.
Ilcita: perjudica a terceros o va contra la ley.
Accin de simulacin
'l efecto es la nulidad del acto.
+i la simulacin es lcita, las accin entre las partes del acto simulado es
procedente.
$as simulaciones ilcitas no pueden ser declaradas nulas si alguna de las
partes recibiere un bene*cio de la nulidad.
Pueden iniciarla las partes y los terceros perjudicados
+e puede iniciar #asta pasados los 4 aos de la celebracin del acto
simulado.
Elementos probatorios
'ara las partes: contradocumento
's una declaracin de voluntad formulada por escrito por las partes
destinadas a probar que el acto #a sido simulado.
5ebe emanar de la parte a la que se opone.
$a simulacin entre las partes slo puede ser probada con el
contradocumento, a menos que e!ista una prueba inequvoca de ,sta.
0ampoco se requiere contradocumento cuando)
'!iste prueba por escrito. 'j) una carta.
1ay confesin judicial del demandado.
's imposible la e!istencia del contradocumento. 'j) los
contratantes son analfabetos.
'l contradocumento se e!travi por caso de fuer"a mayor.
'l contradocumento fue tomado o privado del interesado con dolo
o violencia.
6na de las partes cumpli con la prestacin a la que se oblig
seg%n el acto real y la otra se niega a cumplir la prestacin
recproca.
$a simulacin fue en fraude de la ley.
'ara terceros: presunciones
Presunciones admitidas generalmente como prueba)
5ebe e!istir, ante todo, una ra"n que e!plique la simulacin.
7nculo de parentesco muy estrec#o o amistad ntima entre las partes.
(mposibilidad econmica del comprador para adquirir los bienes que
aparecen vendidos.
8aturale"a y cantidad de los bienes enajenados.
9alta de ejecucin material del contrato -el vendedor de una
propiedad contin%a en posesin de ella..
Circunstancias y momento en que se reali" el acto simulado.
Antecedentes de las partes.
'n la simulacin por interposicin, el comportamiento y la relacin
entre el enajenante y el verdadero destinatario de los derec#os o
bienes.
Fraude
'l fraude ocurre cuando un deudor que est& por caer en estado de cesacin de
pagos o ya se encuentra en ,ste, enajena alguno de sus bienes para sustraerlo
a la accin de sus acreedores. A diferencia de la simulacin, en el fraude e!iste
slo un acto y ,ste es real.
'n estos casos, los acreedores de la deuda pueden iniciar la accin revocatoria
o pauliana, la cual busca declarar al acto fraudulento de enajenacin como
inoponible. :sto implica que el acto fraudulento es v&lido, pero los acreedores
tienen el derec#o de ejecutar el bien cuya propiedad #aba sido transferida.
#ondiciones para iniciar la accin revocatoria
'l deudor est& en estado de cesacin de pago) ,sta tiene que e!istir en el
momento que se inicia la demanda.
'l acto fraudulento provoc o empeor el estado de cesacin de pago.
$a fec#a del cr,dito debe ser anterior a la de cesacin de pago, a menos
que dic#a cesacin #aya sido producida antes del cr,dito para evadir una
obligacin de pago futura, es decir, sabiendo que se enfrentar& con una
deuda en el futuro.
+i el acto es a ttulo...
(ratuito: no es de importancia si la otra parte del acto conoca el
estado de cesacin de pago; basta con el cumplimiento de las
condiciones anteriores para declarar inoponible el acto. :sto se debe a
que la parte que recibi el bien a ttulo gratuito no saldr& perjudicada,
puesto que no obtuvo el bien a cambio de una prestacin.
)neroso: es necesario distinguir si la otra parte del acto actu en
buena o mala fe, es decir, si conoca el estado de cesacin.
Buena fe: no se puede declarar inoponible el acto, puesto que se
perjudicara a un tercero inocente al ejecutar un bien por el cual
,ste obtuvo a cambio de una prestacin.
Mala fe: se puede declarar inoponible el acto ya que esta otra parte
era un cmplice del fraude.
$os elementos probatorios del fraude son tambi,n los indicios o presunciones.
0odos los actos que signi*quen un perjuicio para los acreedores pueden ser
declarados inoponibles -teniendo en cuenta las condiciones establecidas
previamente..