En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de mayo del ao dos mil trece, siendo las

diez horas en punto YO, Mara Fernanda Velsquez de Len NOTARIA, constituida
en la agencia Bancaria del Banco Industrial, Sociedad Annima, ubicada en la sexta
avenida nueve guion veintiocho de la zona nueve de la ciudad de Guatemala. Soy
requerida por la seora MARIANA CASTILLO MNDEZ de veintisis aos de edad,
soltera, ingeniera civil, guatemalteca de este domicilio que se identifica con el
Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin cinco mil
setenta espacio trece mil setecientos veinte dos espacio cero ciento uno, extendido
por el Registro Nacional de las Personas, para hacer constar notarialmente lo
siguiente: PRIMERO la seorita MARIANA CASTILLO MNDEZ requiere mis
servicios con el objeto de PROTESTAR el cheque que a continuacin se describe
CHEQUE NO. 890 CUENTA No. 2345-2233 PEDRO JESS GARCA GZMAN.
LUGAR Y FECHA Guatemala 26 de agosto de 2014. PGUESE MARIANA
CASTILLO MNDEZ el valor de cuatro mil quetzales. FIRMAS AUTORIZADAS. En el
reverso del cheque aparece el nombre de la beneficiaria del cheque MARIANA
CASTILLO MNDEZ, la firma, DPI 5070 13720 0101. Con el sello de Rechazado por
falta de fondos Por lo que procedo de la manera siguiente: la requirente me hace
entrega del cheque rechazado por falta de fondos en la cuenta del librado, en
consecuencia me dirijo a la jefe de agencia de la entidad bancaria relacionada en el
inicio de esta acta, quien se identifica como MANUEL SOTO CASTAEDA, quien
me indica que efectivamente a la presente fecha la cuenta bancaria del seor
PEDRO JESS GARCA GZMAN no cuenta con los fondos suficientes para que
se proceda a pagar dicho cheque. SEGUNDO: En virtud de lo anterior PROTESTO
EL CHEQUE nmero ochocientos noventa de la cuenta dos mil trescientos cuarenta
y cinco guion dos mil doscientos treinta y tres por falta de pago. No habiendo nada
ms que hacer constar, doy por finalizada la presente acta a las diez horas treinta
minutos, despus de su inicio en el mismo lugar y fecha en la cual se encuentra
contenida en esta nica hoja de papel blanco tamao oficio, a la que adhiero los
timbres de ley y que previa lectura por la requirente y enterada de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el notario
autorizante que de todo lo actuado DA FE.











En el municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala, el treinta de agosto
del ao dos mil catorce, siendo las once horas con nueve minutos, MARIA
FERNADA VELSQUEZ DE LEN, NOTARIA, me encuentro constituido en la
catorce calle cero guion veinte de la zona diez de esta ciudad en el Hotel Camino
Real a requerimiento de KARLA VERONICA MAZARIEGOS LPEZ Y LUIS
GUILLERMO CHICO PETRONE con el objeto que autorice el matrimonio
procedindose de la siguiente manera: PRIMERO: Advertidos los contrayentes de
los delitos de perjurio y falso testimonio declaran ante la infrascrita notaria bajo
juramento los siguientes puntos: La contrayente KARLA VERNICA MAZARIEGOS
LOPEZ, de veintisiete aos de edad, soltera, ingeniera qumica, guatemalteca, de
este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo
nico de Identificacin, ocho mil espacio trece mil espacio cero ciento uno, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Es hija de
Carlos Mazariegos Jimnez y Nohem Lpez Hernndez, no aporto los nombres de
sus abuelos. Su nacimiento se encuentra inscrito en el Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, en
la partida nmero cuatro, del folio tres, y del libro nueve de nacimientos. El
contrayente LUIS GUILLERMO CHICO PETRONE de veintiocho aos de edad,
soltero, ingeniero qumico, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin cinco mil
espacio dos mil ochocientos espacio cero ciento uno, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Es hijo de Luis Chico
Castro y Alejandra Petrone Sandoval, no aporto los nombres de sus abuelos. Su
nacimiento se encuentra inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas, municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, en la partida
nmero siete, del folio tres, y del libro tres de nacimientos. Los contrayentes me
declaran bajo juramento la ausencia de parentesco entre s que impida su
matrimonio, no tener impedimento legal para contraerlo, que se encuentran en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que adoptan conforme a la ley el rgimen
econmico dentro de matrimonio COMUNIDAD DE GANANCIALES,
manifestndome expresamente que no estn legalmente unidos de hecho con
tercera persona. SEGUNDA: Estando presente los contrayentes procedo a dar
lectura a los artculos setenta y ocho, del ciento ocho al ciento doce del Cdigo Civil,
recibiendo de cada uno de los cnyuges su consentimiento expreso de tomarse
respectivamente como marido y mujer, por lo que enseguida los declara unidos en
matrimonio. Tengo a la vista las certificaciones de las partidas de nacimiento, los
documentos de identificacin personal relacionados y los certificados mdicos
correspondientes. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio siendo
las once con treinta minutos, la que est contenida en dos hojas de papel blanco
tamao oficio que sern protocolizadas y la que previa lectura la ratifican, aceptan y
firman los contrayentes con el notario autorizante y los testigos que quieran hacerlo,
firmando tambin el acta la Infrascrita Notaria y de todo lo expuesto. DOY FE----------
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UNO (1) En la ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el
veintiuno de enero de dos mil catorce. ANTE MI. Mara Fernanda Velsquez de Len
NOTARIA, comparece el seor JUAN MARTNEZ FIGUEROA de treinta y tres aos
de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, que se identifica con
el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin dos mil
cuatrocientos espacio veinte mil novecientos espacio cero ciento uno emitido por el
Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, quien se le
denominara EL VENDEDOR y el seor ROBERTO GONZLEZ CARRILLO de
cuarenta y un aos de edad, soltero, abogado y notario, guatemalteco, de este
domicilio que se identifica con el Documento Personal de Identificacin con Cdigo
nico de Identificacin dos mil cuatros cientos dos espacio doce mil doce espacio
cero ciento uno emitido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, comparece en su calidad de presidente de la Junta Directiva y
Representante Legal de la entidad ASOCIACION AMIGOS S.A calidad que acredita
con el acta notarial de nombramiento autorizada en esta ciudad el quince de agosto
de dos mil catorce autorizada por Evelyn Castillo Sierra, la cual se encuentra inscrita
en la partida nmero uno, folio dos, del libro tres del Sistema nico del Registro
Electrnico de Personas Jurdicas, con fecha veintiuno de agosto del ao dos mil
catorce quien se le denominara EL COMPRADOR. HAGO CONSTAR: Que tengo a
la vista el documento fehaciente con el cual se acredita la representacin legal que
se ejerce, mismo que es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el
otorgamiento del presente contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, conforme las siguientes
clusulas escriturarios: PRIMERA declara EL VENDEDOR que es propietario de la
finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
trece folio ocho del libro ochenta y cuatro E, de Guatemala, con el rea medidas y
colindancias que le aparecen en su correspondiente inscripcin registral. SEGUNDA;
EL VENDEDOR declara bajo solemne juramento de ley y se encuentra advertido por
la infraescrita notaria de las penas relativas al delito de perjurio, que por el precio de
OCHOCIENTOS CIENCUENTA MIL QUETZALES, que tiene por recibidos por medio
de cheque de caja nmero setenta de fecha veinte de agosto de dos mil catorce del
Banco Industrial, Sociendad Annima. Vende al COMPRADOR el inmueble de su
propiedad identificado en la clusula primera de este instrumento pblico,
incluyndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al mismo;
libre de gravmenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos del
COMPRADOR, obligndose en todo caso al saneamiento de ley y al resarcimiento
de los daos y perjuicios en su caso, declarado que a la presenta fecha estn
totalmente pagados los gastos por servicios e impuesto que le corresponde pagar al
inmueble objeto de este contrato, si en caso hubiere algn pago pendiente de
servicios o impuestos EL VENDEDOR SE OBLIGA A HACER LOS PAGOS HASTA
LA FECHA DE ESTE CONTRATO. TERCERA: EL VENDEDOR declara bajo
juramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, que el precio
de la venta consignada en la presente escritura es el mayor valor incluso de los
inscritos en la matrcula fiscal y matrcula municipal y que dicha enajenacin es
subsiguiente a las primeras inscripciones de dominio de dicha finca, y en
consecuencia se encuentran dentro del hecho generador del impuesto del Timbre
Fiscal y Papel Sellado Especial para Protocolos. CUARTA: EL VENDEDOR se obliga
a otorgar cualquier escritura de modificacin o ampliacin de la presente escritura
pblica con el simple requerimiento del COMPRADOR, en caso de cualquier
negativa de hacerlo responder por los daos y perjuicios que se le ocasionen.
QUIENTA: Manifiesta el VENDEDOR que tiene por recibido el pago a su entera
satisfaccin por medio del cheque de caja nmero setenta de fecha veinte de agosto
de dos mil catorce del Banco Industrial, Sociedad Annima. SEXTA: EL
COMRADOR manifiesta que acepta la venta que por este acto se hace y
adicionalmente acepta que los gastos y honorarios que ocasione la presente
escritura corrern por su cuenta: de igual forma se encuentra enterado de la
obligacin impositiva que genera el presente contrato, mismo a que ser pagada de
conformidad con lo que regula la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel
Sellado Especial para Protocolos y sus reformas. SEPTIMA: los otorgantes aceptan
sus derechos y obligaciones derivadas de la ley y del contenido de este instrumento.
YO, la notaria DOY FE a) Que lo escrito me fue expuesto de su contenido; que tuve
a la vista los documentos de identificacin de los otorgantes as como el testimonio
de la Escritura Pblica nmero ochenta y tres autorizada en esta ciudad el cuatro de
abril del dos mil cinco por el notario Juan Jos Escobar Mazariegos con lo cual
acredita la propiedad del bien inmueble objeto del presente contrato C) Que advert a
los otorgantes de la obligacin de pagar el impuesto que grava la presente
compraventa dentro del plazo y forma establecido en la ley y de su obligacin de
registro y avisos notariales de traspaso correspondientes. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos
legales, lo aceptan ratifican y firman con el notario autorizante. -----------------------------
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ANTE M




DOS (2) En la ciudad de Guatemala, el veintids de marzo de dos mil catorce POR
MI Y ANTE MI Mara Fernanda Velsquez de Len NOTARIA, en cumplimiento del
artculo cincuenta y nueve del Cdigo de Notariado TOMO RAZN de la presente
acta de legalizacin de firma de la seora ANDREA CERVANTES AGUILAR que
autorice el da de hoy en un formulario de solicitud de inscripcin de auxiliar de
comercio, dirigido al REGISTRO MERCANTIL GENERAL DE LA REPBLICA. Leo lo
escrito y enterado de su contenido, objeto valor y dems efectos jurdicos, lo
ratifico, acepto y firmo.
POR MI Y ANTE MI

TRES (3) En la ciudad de Guatemala, el uno de junio del ao dos mil catorce Yo
Mara Fernanda Velsquez de Len, NOTARIA, POR MI Y ANTE MI en cumplimiento
de lo establecido en los artculos setenta y tres del Cdigo de Notariado y
cuatrocientos ochenta del Cdigo de Comercio procedo a PROTOCOLIZAR el acta
notarial de protesto de cheque de MARIANA CASTILLO MNDEZ, que autorice el
veintisiete de mayo del ao dos mi catorce en esta ciudad capital. El acta se
encuentra contenida en una hoja de papel blanco que pasa ser el folio dos del
registro notarial a mi cargo, quedando entre las hojas de papel sellado especial de
protocolos nmero de orden C un milln ciento dos y C un milln ciento tres y de
registro ciento dos y ciento tres del actual quinquenio. Leo lo escrito y enterado de su
contenido, objeto validez, registro, pago del impuesto, aviso posterior y dems
efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo. Por m y ante m------------------------------------
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CUATRO(4) En la ciudad de Guatemala, el dos de agosto del ao dos mil catorce,
ANTE MI: Mara Fernanda Velsquez de Len, NOTARIA, comparece el seor
SERGIO LOPEZ ESTRADA de cuarenta aos, casado, ingeniero industrial,
guatemalteco, de este domicilio que se identifica con el Documento Personal de
Identificacin con Cdigo nico de Identificacin dos mil treinta y tres espacio doce
mil treinta y dos espacio cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala. El otorgante me asegura hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorga
RECONOCIMIENTO DE HIJO de conformidad con las siguientes clausulas
escriturarias. PRIMERA: Expresa el otorgante que con fecha uno de junio de dos mil
catorce naci en el hospital Centro Mdico de la ciudad de Guatemala, departamento
de Guatemala su menor hijo GUSTAVO CASTRO CORDN, nacimiento que quedo
inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas en la partida trece,
folio nueve del libro ciento cuatro, siendo hijo de la seora MELISA CASTRO
CORDN, SEGUNDA: Declara el seor SERGIO LOPEZ ESTRADA que por este
acto viene a reconocer como legtimo hijo al menor GUSTAVO CASTRO CORDON
quien llevara desde ahora su apellido. TERCERA: que en los trminos relacionados,
el seor SERGIO LOPEZ ESTRADA acepta el contenido del presente instrumento,
YO notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b)
que tuve a la vista el Documento Personal de Identificacin del otorgante del menor,
as como la certificacin de la partida de nacimiento del menor reconocido. c) Que
advert de los efectos legales de esta declaracin y de la obligacin de presentar el
testimonio al Registro Civil del Registro Nacional de las Personas. Leo lo escrito a los
interesados quien enterado de su contenido, objeto validez y dems efectos legales
lo acepta ratifica y firma con el notario---------------------------------------------------------------
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ANTE MI
CINCO (5) En la ciudad de Guatemala el tres de septiembre del ao dos mil catorce
ANTE MI: MARISA GALINDO CANABARO de ochenta aos de edad, soltera,
comerciante, guatemalteca, de este domicilio que se identifica con el Documento
Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin cinco mil ochenta y tres
espacio dos mil dos cientos veinte espacio cero ciento uno, extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala con el nmero de
identificacin tributaria mil ochenta y dos a quien se le llamar EL DONANTE y la
seora MARTA FERNANDEZ ALAMEDA de treinta aos de edad, soltera,
guatemalteca, economista, de este domicilio quien se identifica con el Documento
Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin veinte mil espacio trece
mil doce espacio cero ciento uno extendido pro el Registro Nacional de las Personas,
con nmero de Identificacin Tributaria mil doce a quien se le denominara Donataria.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por el presente instrumento otorga CONTRATO DE DONACIN
ENTRE VIVIOS CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO DE BIEN
INMUEBLE URBANO de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias:
PRIMERA: declara el DONANTE que es propietario del bien inmueble urbano inscrito
en el Registro Nacional de la Propiedad de la zona central con el nmero doce folio
diez del libro ochenta y tres, en el departamento de Guatemala, con el rea, medidas
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin y consiste en el inmueble
ubicado en la tercera calle dos guion catorce de la zona diez de esta ciudad.
SEGUNDA Expresa el DONANTE que por el presente instrumento DONA EN
FORMA PURA Y SIMPLE A LA DONATARIA el bien inmueble de su propiedad
descrito anteriormente con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al
mismo, estimndolo en CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES, reservndose el
usufructo vitalicio sobre el mimo. TERCERA: por su parte LA DONATARIA seora
MARTA FERNANDEZ ALAMEDA, manifiesta que acepta la donacin por el presente
instrumento que se hace a su favor y el usufructo constituido a favor del donante y
ambos comparecientes aceptan sus obligaciones y derechos as como el contenido
del presente instrumento. YO, la notaria DOY FE: A) Que todo lo escrito me fue
expuesto y de su contenido; B) que tuve a la vista los documentos personales de
identificacin, as como la certificacin extendida pro el Registrador General del
Registro Central de la Propiedad de la Zona Central de fecha ocho de agosto del ao
dos mil catorce con la cual se acredita la propiedad del bien inmueble objeto del
presente contrato: C) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago del
impuesto del Valor Agregado y avisos posteriores: D) que leo lo escrito a los
otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo
aceptan, ratifican y firman al igual que la notaria------------------------------------




Ante m


SEIS (6) En la ciudad capital del municipio y departamento de Guatemala, el ocho de
septiembre del ao dos mil catorce. POR M Y ANTE MI: MARA FERNANDA
VELSQUEZ, NOTARIA, en cumplimiento a lo establecido en los artculos cieno uno
del Cdigo Civil y sesenta y tres numeral primero del Cdigo de Notariado, procedo a
PROTOCOLIZAR el acta de matrimonio de los esposos KARLA VERNICA
MARAZIEGOS LOPEZ Y LUIS GUILLERMO CHICO PETRONE, autorizada por la
infrascrita notaria el treinta de agosto del ao dos mil catorce en el municipio de
Guatemala departamento de Guatemala, quienes adoptaron el rgimen econmico
de COMUNIDAD DE GANANCIALES. El referido documento est contenido en una
hoja de papel blanco de papel bond tamao oficio, que por este acto procedo a
protocolizar el folio uno, quedando comprendidas entre las hojas de protocolo
nmero de orden ____ y ____ , de registro dos mil trece y dos mil diecisiete. Leo lo
escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo acepto,
ratifico y firmo.
POR MI Y ANTE MI



SIETE (7) En la ciudad de Guatemala, el veintids de septiembre del ao dos mil
catorce, ANTE MI: MARA FERNANDA VELSQUEZ DE LEN NOTARIA,
comparece el seor JUAN PABLO MOLINA LPEZ, de cuarenta aos de edad,
casado , guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con
el Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin
tres mil espacio quince mil dos espacio cero ciento uno (3000 15002 0101),
extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos de identificacin
personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE
PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdiccin voluntaria que
oportunamente tramitar ante mis oficios profesionales, de conformidad con las
siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado por la infraescrita notaria, de fecha veintids de
septiembre del dos mil catorce, el que literalmente dice: OFICINA PROFESIONAL
DEL NOTARIO MARA FERNANDA VELSQUEZ DE LEN DCIMA
AVENIDA NUEVE GUION CUARENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ,
EDIFICIO SIXTINO II OFICINA TRESCIENTOS TRES, GUATEMALA
DIECIOCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE----------------------------
-----------------------SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR
que ante mis oficios promueve el seor JUAN PABLO MOLINA LPEZ DEL
ESUDIO DEL EXPEDIENTE APARACE: DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE
APARECE: Que con fecha uno de agosto de dos mil catorce, el seor JUAN
PABLO MOLINA LPEZ requiri mis servicios profesionales, solicitando la
constitucin de patrimonio familiar como beneficiarios de su cnyuge, seora
ANA CAROLINA QUEZADA VSQUEZ y de su menor hijo JUAN ANDRES
MOLINA QUEZADA, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado
con identificado con la inscripcin registral nmero nmero ochocientos dos
(802), folio cuatro (4), del libro cuarenta y uno (41) del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la dcima avenida g nueve guion veinte zona ocho, consiste en
casa de habitacin de dos niveles, construccin de ladrillo con el rea, medias
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, segn consta en
certificacin por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central,
de fecha cinco agosto de dos mil catorce con matriculo fiscal nmero doce mil
sesenta guion S (12,060-S) y que de acuerdo con la Avalos de la Direccin
General de Castros y Avalos de Bienes, del Ministerio de Finanzas Publicas,
tiene un valor estimado de OCHENTA MIL QUETZALES (Q.80,000), el
requirente expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se
encuentra libre de manera expresa de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada.DE LA PRIMERA
RESOLUCIN: Con fecha uno de agosto del dos mil catorce, se dict la
primera resolucin se form el expediente respectivo, se tuvieron por iniciadas
las diligencias voluntarias de CONSTITUCIN DE PARTRIMONIO
FAMILIAR, se publicaron los edictos correspondientes, se dio audiencia a la
Procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS 1)
DOCUEMNTAL a) certificacin de la partida de matrimonio de los esposos
ANA CAROLINA QUEZADA VSQUEZ Y JUAN PABLO MOLINA LPEZ
inscrito en nmero ochenta (80), folio cuarenta (40) del libro sesenta (60) de
matrimonio notariales, extendida por el registrador civil del Registro Nacional
de las Personas b) Certificacin de partida de nacimiento del menor JUAN
ANDRES MOLINA QUEZADA, nmero doscientos (200) folio nueve (9), del
libro treinta guion N (30-N) , de nacimiento de esta ciudad , extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas, de fecha diez de
agosto del presente ao. C) Certificacin del Registro General de la
Propiedad de la Zona Central que acredita la propiedad del JUAN PABLO
MOLINA LPEZ que correspondo nmero ochocientos dos (802) , folio
cuatro (4), del libro cuarenta y uno (41) del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, d) Certificacin extendida por el Director de
Catastro y Avalos de Bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas
e) Testimonio de la escritura nmero catorce (14), autorizada por el notario
Mariano Castaeda Lpez de fecha ocho de junio de dos mil catorce. f) Acta
notarial de Declaracin Jurada autorizada por la infra escrita notaria el
primero de agosto de dos mil catorce que contiene la declaracin del
promoviente de que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no
existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran
en el expediente la publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y
en el Diario La Hora, de fecha ocho de agosto, veintids de agosto y tres de
septiembre del ao dos mi catorce. III) AUDIENCIA A LA PROCURADURA
GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta que la Procuradura General de
la Nacin al evacuar la audiencia que se le confiri para que rindiera su
dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha primero de agosto del dos mil catorce, opin que procede acceder a lo
solicitado en el acta inicial y mandar que se dice la presente resolucin
aprobando esas diligencias y que se otorgue la escritura respectiva.--------------
-------------------------------------------- CONSIDERANDO: Que el artculo
veinticuatro de la Ley reguladora de tramitacin Notarial de Asuntos de
Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes
especiales para la constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenarn los requisitos que
establece el artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil
y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil, excepto
en lo que se refiere a la aprobacin. Y que el artculo ciento cinco del citado
cuerpo legal, establece que si la solicitud encontrare bien documentada, el
Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en oro de los de mayor
circulacin, por tres veces en el trmino de reina das y que segn el artculo
veintisis pasado el trmino de las publicaciones sin que se hubiera
presentado oposicin, el Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y
que llenados los requisitos anteriores, el Notario autorizar la escritura, la cual
ser firmada por la persona que constituye el patrimonio familiar en su
carcter de fundador. En la escritura se expresarn los nombres de los
beneficiarios, bienes que comprende el valor y tiempo de duracin.------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habindose presentado objecin alguno por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dicar la resolucin que en derecho
corresponde---------------------------------------------------------------------------------------
FUNDAMENTO LEGAL: artculos 352 al 362, 368 del Cdigo Civil; 444 al 446
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil: 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Repblica;POR TANTO: Con base en lo considerado medios
de prueba, y leyes ciadas al resolver DECLARO: 1) con lugar las presentes
diligencias voluntarias de constitucin del PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el
inmueble propiedad de JUAN PABLO MOLINA LPEZ, inscrito en el Registro
de la Propiedad de la zona central, que correspondo nmero ochocientos dos
(802) , folio cuatro (4), del libro cuarenta y uno (41) del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la dcima avenida g nueve guion veinte zona ocho, consiste en
casa de habitacin de dos nivele , construccin de ladrillo con el rea, medias
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin segn consta en
certificacin por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central,
de fecha cinco de julio de dos mil catorce con matriculo fiscal nmero doce mil
sesenta guion S (12,060-S) y que de acuerdo con la Avalos de la Direccin
General de Castros y Avalos de Bienes, del Ministerio de Finanzas Publicas,
tiene un valor estimado de OCHENTA MIL QUETZALES (Q.80,000), el
requirente expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se
encuentra libre de manera expresa de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada. II) Como
fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor JUAN
PABLO MOLINA LPEZ y como beneficiarios del mismo a su cnyuge ANA
CAROLINA QUEZADA VSQUEZ y a su menor hijo JUAN ANDRS MOLIZA
QUEZADA III) el valor del patrimonio familiar se establece en ochenta mil
quetzales (80,000) IV) Que el plazo de vigencia que regir para el presente
patrimonio familiar es de DIEZ AOS (10) o sea hasta que el hijo menor de
edad de los esposos MOLINA QUEZADA alcance la mayora de edad. V)
Otrguese la escritura que en derecho corresponde en la cual deber
transcribirse ese autor. VI) Extindase en duplicado copia legalizada para los
efectos de inscripcin registral. VII) Remtase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos para su conservacin y custodia.
NOTIFIQUESE. Aparece firma ilegible y la impresin de un sello en la que se
lee lo siguiente MARA FERNANDA VELSQUEZ DE LEN/ABOGADA Y
NOTARIA SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el seor JUAN
PABLO MOLINA LPEZ que los beneficiarios del patrimonio familiar que por
el presente instrumento constituye son: ANA CAROLINA QUEZADA
VSQUEZ y su menor hijo JUAN ANDRS MOLINA QUEZADA. TERCERA:
DEL BIEN SOBRE EL QUE SE CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El
bien sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es la finca urbana
inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
ochocientos dos (802) , folio cuatro (4), del libro cuarenta y uno (41) del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la
finca urbana ubicada en la dcima avenida g nueve guion veinte zona ocho,
consiste en casa de habitacin de dos nivele , construccin de ladrillo con el
rea, medias y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin,
CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PARIMONIO FAMILIAR. El
valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de
OCHENTA MIL QUETZALES (80,000) QUINTA: DEL TIEMPO DE
DURACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio familiar queda
constituido en el plazo de diez aos (10) o sea hasta que su hijo menor de
edad alcance la mayora de edad. HAGO CONSTAR: a) que todo lo escrito
me fue expuesto y de su contenido: b) que tuve a la vista el expediente
completo de jurisdiccin voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta
escritura: c) Que advert al otorgante de los efectos legales del presente
instrumento y las subsecuentes obligaciones registrales. Leo lo escrito al
interesado, quien enterado de su contenido, objeto valor y dems efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma con la notaria que autoriza------------------------
---------------------------------------------------



Ante M



RAZN DE CIERRE
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de diciembre del ao dos mil catorce,
MARA FERNANDA VELSQUEZ, notaria, procedo a cerrar el registro notarial a mi
cargo correspondiente al ao al ao 2014. Hago constar que el protocolo contiene
cuatro escrituras matrices, dos actas de protocolizacin y una toma de razn de
legalizacin de firmas. El cual consta en quince folios. Leo lo escrito, lo acepto,
ratifico y formo.

Firma y sello de notario