PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ EXPEDIENTE N : 04908-2009-0-0401-JR-CI-04 DEMANDANTE : EDGARDO MUOZ MANZANEDA DEMANDADO : SUSANA CHARCA TORRES LITISCONSORTE : MARISOL DELGADO CHARCA VICTORIA DELGADO CHARCA MATERIA : REIVINDICACIN ESPECIALISTA : ARLET! MAR"UEZ ROMERO JUEZ : D#$ !URI %ILAMIR CORRALES CU&A E' S()*# J+(, -(' C+.#/* J+,0.-* E12(34.'4,.-* (5 '* C464' -( '. C*#/( S+2(#4*# -( J+1/434. -( A#(7+42.8 P(#9: D#$ !+#4 %4'.;4# C*##.'(1 C+<.8 4;2.#/4(5-* J+1/434. (5 5*;<#( -(' P+(<'* (=24-( S(5/(534. (5 (' E=2(-4(5/( N 04908-2009-0-0401-JR-CI-04 1*<#( #(4645-43.34>5$ SENTENCIA N - 2012 SENTENCIA N -2012 Arequipa, dieciocho de Junio del dos mil doce I$ PARTE EXPOSITIVA: VISTOS: Es Materia de Autos: La demanda de reivindicacin, interpuesta por E-0.#-* M+)*, M.5,.5(-. en contra de Susana Charca Torres y como litisconsortes necesarios pasivos: Marisol Delado Charca!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" !"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" P(/4/*#4* -( '. -(;.5-.$- Se interpone demanda a #o$as treinta, de reivindicacin y en su oportunidad se declare el me$or derecho a la 1 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ propiedad de los recurrentes respecto de toda la e%tensin del inmue&le a la que accede por el '( )*)"A de la calle alto de la Luna del cercado de Arequipa+ porcin de inmue&le que ocupa la demandada sin tener titulo para ello, en acumulacin o&$etiva, oriinaria y accesoria, se les restituya a los recurrentes la posesin de toda el ,rea del inmue&le a la que se accede por el '( )*)"A de la calle Alto de la Luna del cercado de Arequipa, en acumulacin o&$etiva, oriinaria con los e%tremos anteriores+ que se o&liue a la demandada el pao de los #rutos civiles+ es decir, los que nos han impedido perci&ir a los recurrentes y a nuestro condominio"desde que ocupa la parte de inmue&le su&"materia hasta la #echa en que e#ectivamente la devuelva! Estimando los #rutos en la suma de S-!*../...!.., su monto en todo caso ser, determinado por peritos en la estacin correspondiente! En acumulacin o&$etiva, oriinaria y accesoria con el e%tremo anterior, su despacho de&e ordenar el pao de los intereses enerados por los #rutos, desde el d0a en que se produ$eron hasta el d0a en que se pauen!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" %+5-.;(5/*1 -( ?(3?* -( '. -(;.5-.$- Los demandantes sostienen que son propietarios del inmue&le sinado con los 'ros! )*)"A, )*1, )*2 y )*3 de la calle Alto de la Luna! Este inmue&le e%propiado por E'ACE para un proyecto de vivienda popular, revirti a la Sra! Mar0a 4ortunata Man5aneda viuda de Mu6o5, madre de los recurrentes y hermano de los recurrentes"co propietarios del inmue&le" se7n consta de la escritura p7&lica del .) de $unio de *881 otorada por ante el notario de Arequipa Cesar A! 4ern,nde5"D,vila 9arreda! Los recurrentes precisan+ por el merito del D!S! '( .:*"28";<, a la #amilia le #ue e%propiado el inmue&le sinado con los 'ros! )*)"A, )*1, )*2 de la calle Alto de la Luna! Las o&ras para las que #uera e%propiado el inmue&le no 2 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ #ueron e$ecutadas dentro del pla5o previsto para ello+ por esta ra5n la madre de los recurrentes demand la reversin, procedimiento que termino con la E$ecutoria Suprema de *881".*")1 la que a su ve5, motivo que Enace otorara a #avor de la madre de los recurrentes la escritura p7&lica traslativa de dominio! Los recurrentes no pudieron inscri&ir la traslacin del dominio a #avor de la madre y cuando =sta #allece los recurrentes se ven o&liados a recurrir al procedimiento notarial so&re reulari5acin de propiedad inmue&le >ley )?*@?, complementarias y relamentariasA para que, v0a prescripcin adquisitiva y saneamiento de ,rea y linderos, se inscri&iese la reversin del dominio a #avor de los recurrentes! Mientras Enace para quien #uera e%propiada, e$erc0a el derecho de propiedad del inmue&le, estuvo parcialmente ocupada por la #amilia de los recurrentes, sin em&aro y dado que ha&0a su#rido estraos por los terremotos, la demandada se posesiono de una peque6a e%tensin dentro de esta parte, aduciendo que le ha&0a sido entreada por la Sra! Laura ;ela Bearra, desconociendo la condicin de propietarios de los recurrentes! Cuando =stos o&tuvieron el titulo es decir, cuando Enace les otor la escritura de reversin, conversaron con la demandada solicit,ndole que desocupe el inmue&le porque, se7n los recurrentes le hicieron sa&er, =stos ha&0an readquirido el derecho de propiedad, la demandada aleo que no eran los propietarios del inmue&le y que lo ha&0a reci&ido de la Sra! Laura ;ela Bearra! En consecuencia con todo lo indicado y ha&ida cuenta que el derecho de los recurrentes resulta oponi&le era omnes, su despacho de&e declarar que el derecho de propiedad de los recurrentes a la propiedad de la parte de inmue&le que demandamos, es me$or que cualquier derecho que pueda ostentar la demandada, y siendo as0, ordenar que nos entreue la parte de inmue&le su&"materia! 3 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Ahora &ien, la posesin que detenta la demandada es de mala #e y lo es porque desde el .)".2"*881 #echa en que se otor la escritura de reversin y cuando le hicimos conocer que ha&0amos readquirido el dominio del inmue&le, le consta que los recurrente son los propietarios! Cor lo tanto esta o&liada a paarles los #rutos de$ados de perci&ir o los que se hu&ieren enerado desde el .)".2"*881, m,%ime si, como lo acreditan con el certiDcado literal que acompa6amos, el derecho de los recurrentes ya corre inscrito en el Eeistro C7&lico!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! %+5-.;(5/*1 @+#A-43*1 -(' 2(/4/*#4*$- El demandante #undamenta su petitorio en lo previsto por el art0culo 8*.(, 8):(, 8)?(, 8?8( del Cdio Civil!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! C*5/(1/.34>5$- Los demandados proceden a contestar la demanda a #o$as setenta a&solviendo el traslado correspondiente, contradici=ndola en todos sus e%tremos a e#ecto que se declare in#undada, #ormulando su de#ensa en merito a lo siuiente: Sostiene la demandada es poseedora por espacio de m,s de :. a6os en #orma interrumpida, p7&lica y en #orma paciDca! Los demandantes han #estinado tramites de o&liatorio cumplimiento para ha&er pretendido estionar y o&tener a su #avor la escritura p7&lica de prescripcin adquisitiva de dominio en la v0a notarial, ya que nunca he sido notiDcada en la #orma de ley, con el tramite re#erido, como posesionario+ siendo #also que los demandantes tena la posesin, paciDca, p7&lica y continua por espacio de @ a *. a6os so&re el predio su& materia para acceder a la prescripcin adquisitiva de dominio! Este hecho se prue&a en #orma incontroverti&le con la copia de la sentencia reca0da en ,os e%pedientes penales '( 83" :8.1 y )..*".?3@ am&os del octavo $u5ado penal, seuido por Julio 4! Mu6o5 Man5aneda, en contra de las hi$as del demandado, secretarios 4 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Drs! Eonald Medina Te$ada y Edar Mendo5a Farc0a, respectivamente en cuya tramitacin de los procesos se han compro&ado nuestra posesin en las diliencias de inspeccin $udicial reali5adas, siendo #also que los demandantes hayan pose0do el predio y con ello accedi a una prescripcin adquisitiva de dominio a todas luces espuria y nula $ure et de $ure! Al ser nula la escritura p7&lica que contiene la prescripcin adquisitiva de dominio declarada notarialmente, que los demandantes acompa6an como ane%o y con la que pretenden #undar su derecho, el $u5ado de&e inmediatamente suspender la tramitacin del presente proceso, con#orme a los dispuesto en el art0culo *. del 'uevo Cdio Crocesal Cenal, y hacer de conocimiento del Ministerio C7&lico, de la comisin del delito de persecucin p7&lica para los Dnes consiuientes por e%istir indicios de la comisin del delito! %+5-.;(5/.34>5 J+#A-43. -( '. D(B(51.$- 4unda su de#ensa en el art0culo 11)(, 8@.(, 83@( del Cdio Civil!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" C*5/(1/.34>5 -( '*1 L4/413*51*#/(1 5(3(1.#4*1 2.146*1$- Marisol Delado Charca y ;ictoria Maria Delado Charca, en su calidad de litisconsortes necesarios pasivos, contestan la demanda a #o$as ciento diecis=is y siuientes, en los t=rminos siuientes: Los recurrentes $unto con su se6ora madre Susana Charca Torres son poseedoras por espacio superior a los :. a6os y detentamos dicha posesin en #orma continua, paciDca y p7&lica como propietarias a t0tulo de precarias! Los demandantes ha #estinado tramites de o&liatorio cumplimiento y o&servacin para ha&er pretendido estionar y o&tener a su #avor la escritura p7&lica de prescripcin adquisitiva de dominio en la v0a notarial ya que los recurrentes como leitimas poseedoras en #orma #0sica y material han veriDcado dentro de los procesos re#eridos de usurpacin y 5 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ nunca han sido notiDcadas con#orme y con el tramite de prescripcin como supuesto posesionario, siendo completamente #also en que los demandantes detenten la posesin, paciDca, p7&lica y continua por espacio superior a los @ *. a6os so&re el predio materia de litis, para acceder a la prescripcin adquisitiva de dominio! El hecho descrito en el numeral anterior lo prue&an en #orma incontroverti&le con la copia de la sentencia reca0da en los e%pedientes penales '( *883":8.1 y )..*" .?3@ am&os tramitados por ante el octavo $u5ado penal seuido por $ulio 4! Mu6o5 Man5aneda en contra de los recurrentes como tenemos aDrmado con la intervencin de los secretarios Drs! Eonald Medina Te$ada y Edar Mendo5a Farc0a respectivamente de cuyos procesos se han compro&ado la posesin #amiliar en las diliencias $udiciales de inspeccin, siendo #also que los demandantes hayan tenido posesin del predio, que les haya podido #acultar para acceder a la prescripcin adquisitiva de dominio, tramite que resulta nulo ipso et de $ure! Al ser nula la Escritura C7&lica que contiene la prescripcin adquisitiva de dominio declarada notarialmente, y que los demandantes acompa6an como ane%o y en lo que pretenden #undar su derecho, el $u5ado de&e inmediatamente suspender la tramitacin del presente proceso, con#orme a los dispuesto en el art0culo *. del 'uevo Cdio Crocesal Cenal, y hacer de conocimiento del Ministerio C7&lico, para los Dnes consiuientes por e%istir indicios ra5ona&les de la comisin de Garante delito! %+5-.;(5/.34>5 J+#A-43. -( '. D(B(51.$- 4unda su de#ensa en el art0culo 11)(, 8@.(, 83@( del Cdio Civil!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! A3/*1 -(' 2#*3(1*: Admitida la demanda mediante Eesolucin 'ro! .* reca0da en auto de #o$as treinta y seis+ la contestacin es admitida 6 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ mediante Eesolucin 'ro! .1, reca0da en autos de #o$as setenta y seis+ la contestacin de los litisconsortes necesarios es admitida mediante Eesolucin '( .8 de #o$as ciento veintids+ mediante Eesolucin '( *. de #o$as ciento treinta y tres se da por saneado el proceso y se declara la e%istencia de la relacin $ur0dico procesal v,lida+ mediante Eesolucin '( *: se resuelve D$ar puntos controvertidos y admisin de medios pro&atorios de la parte demandante, de la demandada y de los litisconsortes necesarios pasivos+ se lleva a ca&o la audiencia de prue&as a #o$as doscientos setenta y ocho, la cual se continua la misma a #o$as doscientos ochenta y cinco+ se ordena inreso de autos a despacho para sentenciar una ve5 vencido el pla5o para la presentacin de aleatos!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" II$- PARTE CONSIDERATIVA: SON %UNDAMENTOS DE LA SENTENCIA$- PRIMERO: DE LA ACCIN!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"Hue, la reivindicacin es la accin e$ercitada por el propietario no poseedor en contra del poseedor no propietario! SEGUNDO$- DE LAS PRETENSIONES!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" Hue, con#orme se advierte a #o$as treinta, ha sido interpuesta la demanda de reivindicacin a Dn que: Se declare el me$or derecho de propiedad del recurrente respecto de toda la e%tensin del inmue&le a la que se accede por el '( )*)"A de la calle Alto de la Luna del cercado de Arequipa, en acumulacin o&$etiva, oriinaria con los e%tremos anteriores+ que se o&liue a la demandada el pao de los #rutos civiles+ es decir, lo que se ha impedido perci&ir a los recurrentes y al condominio"desde que ocupa la parte de inmue&le su&"materia hasta la 7 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ #echa en que e#ectivamente la devuelva! Estimando los #rutos en la suma de S-!*../...!.., en cuyo caso su monto ser, determinado por peritos en la estacin correspondiente! En acumulacin o&$etiva, oriinaria y accesoria con el e%tremo anterior, su despacho de&e ordenar el pao de los intereses enerados por los #rutos, desde el d0a en que se produ$eron hasta el d0a en que se pauen!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" TERCERO: POSESIN ! %ALTA DE DERECHO A POSEER DE LA DEMANDADA En el presente caso, la posesin que ostenta la demandada Susana Charca Torres y los litisconsortes Marisol y ;ictoria Mar0a Delado Charca, no puede ser opuesta con =%ito al derecho de propiedad inscrito a #avor de los demandantes+ consiuientemente la indicada demandada ostenta la posesin del predio su& Litis sin derecho aluno, esto es, su posesin es ile0tima, por lo que, estimando la demanda, corresponde disponer que la demandada restituya el predio a sus propietarios demandantes, teniendo en cuenta que con#orme el art0culo 8): del Cdio Civil, la propiedad es el poder $ur0dico que permite usar, dis#rutar, disponer y reivindicar un &ien!" CUARTO: PRUE&A DEL DERECHO DE PROPIEDAD E IDENTI%ICACIN DEL PREDIO: Hue, mediante testimonio de la escritura pu&lica de prescripcin adquisitiva de dominio, que en copia leali5ada corre de #o$as nueve a quince, y partida reistral '( ***)?8.. se inscri&e la independi5acin a #avor de Don IJFK MJLKB MA'BA'EDA, EDFAEDK EBEHJ<EL MJLKB MA'BA'EDA M JJL<K 4EA'C<SCK MJLKB MA'BA'EDA por ha&er adquirido el dominio del inmue&le independi5ado en la partida en merito a la declaracin de prescripcin adquisitiva de dominio, tramitada en sede notarial en aplicacin de la ley '( )?*@? y su relamento D!S! .:@" 8 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ )..2";<;<E'DA del terreno u&icado en la calle Alto de la Luna '( )*)"A, )*1, )*2 y )*3 >se7n certiDcado de numeracin e%pedido por la Municipalidad Crovincial de ArequipaA distrito de Cercado, Crovincia y departamento de Arequipa! El diecisiete de setiem&re del dos mil ocho, los demandantes inscri&ieron su derecho de propiedad v0a independi5acin del indicado terreno a su #avor, como se puede apreciar de la copia literal de partida n7mero ***)?8.., que corre a #o$as diecinueve! En consecuencia, los demandantes son propietarios con derecho inscrito del predio su& Litis, por lo que, tiene el derecho de reivindicar dicho &ien, cuya u&icacin, ,rea, medias perim=tricas y dem,s caracter0sticas aparecen de la inscripcin reistral! "UINTO: DE LA VALORACIN DE LOS %RUTOS Hue, los demandantes pretenden el pao de los #rutos civiles, por la suma de S-! *.. ...!.. >cien mil nuevos solesA y que al respecto dicho monto de&e ser calculado por los peritos correspondientes! Siendo as0 que ha #o$as ciento noventa y tres a ciento noventa y ocho se aprecia el in#orme pericial a caro de los peritos <neniero Civil EKFEE ;ASHJEB AEAFK' y Contador Cu&lico Coleiado NALTEE ;ALD<;<A D<AB concluyendo que: el importe de los #rutos calculados desde el .) de $unio de *881 hasta el :* de mar5o del ).** alcan5a un importe de O! )./*82!2? >;E<'TE M<L C<E'TK 'K;E'T<SE<S M 2?-*.. DKLAEES JSAA y los intereses leales ascienden a O! 1/2)2!:2 >CJATEK M<L SE<SC<E'TKS ;E<'T<SE<S M :2-*.. DKLAEES JSAA sumando am&os un monto actuali5ado de O! )1/3):!.: >;E<'T<CJATEK M<L KCIKC<E'TKS ;E<'T<TEES DKLAEES JSAA, el que se ha convertido a moneda nacional al tipo de cam&io del :* de mar5o del ).** S-! )!3.) se determina un Monto de S-! 28/@@1!*: >SESE'TA M 'JE;E M<L HJ<'<E'TKS C<'CJE'TA M CJATEK M *:-*.. 'JE;KS SKLESA! Al respecto, este $u5ado considera 9 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ que este e%tremo de la pretensin, a pesar que ha sido postulada como accesoria, de&e ser declarada #undada por los #undamentos siuientes: aA con#orme el art0culo *82 del Cdio Crocesal Civil, la cara de pro&ar corresponde a quien aDrma hechos que conDuran su pretensin, y con#orme el art0culo ).. del mismo cdio, si no prue&an los hechos que sustentan la pretensin, la demanda ser, declarada in#undada+ &A los demandantes, han acreditado ser propietarios que no cuentan con la posesin del &ien su& Litis y que de&ido a esta situacin han de$ado de perci&ir el inreso correspondiente a ese &ien y sus #rutos correspondientes+ a su ve5 tam&i=n e%ien el pao de los intereses enerados por los #rutos desde el momento en que consideran se produ$eron los hechos hasta que ellos o&tenan la restitucin de su &ien, siendo que al reali5arse el perita$e por los peritos nom&rados en el presente proceso determinaron que: para determinar los #rutos han tenido en cuenta el valor arancelario, el valor comercial, el valor de la o#erta y la demanda y el valor promedio de alquiler de las tiendas por la 5ona, la condicin precaria y el uso del inmue&le+ que se ha podido apreciar que la parte del inmue&le es usado como vivienda y parte como tienda de productos de primera necesidad+ que la renta Dcta de utili5ar el inmue&le seria de S-! :/@1.!33 anual y si #uera ocupado por el propietario tendr0a un valor de renta Dcta ascendente al 2P del valor del arancel siendo un monto de S-! :/@1.!33 al a6o que divididos entre doce seria de S-!)8@!.. mensuales+ el promedio de alquileres con las tiendas aleda6as oscilan entre ).. a :.. dlares americanos por un ,rea de )@ a :. metros cuadrados, que se ha promediado en *@. dlares americanos con ellos se estima que el monto de #rutos de$ados de perci&ir estar0an en el orden de *.. dlares americanos mensuales a los que se ha adicionado el inter=s leal por mora el mismo que se ha 10 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ convertido a la #echa de presentacin de la pericia a nuevos soles+ por lo e%puesto se ha determinado el monto mes a mes de los #rutos de$ados de perci&ir a partir del .) de $unio de *881 hasta mar5o del ).** que es la #echa de ela&oracin del perita$e determin,ndose por este concepto un monto de O! )./*82!2? dlares americanos por concepto de #rutos y un inter=s moratorio acumulado aplicando los #actores de inter=s leal esta&lecidos por el 9CE y que son pu&licados por la S9S en el diario oDcial El Ceruano por un monto de O! 1/2)2!:2 dlares americanos haciendo un total de O! )1/3):!.: dlares americanos que convertidos a nuevos soles al tipo de cam&io del :* de mar5o del ).** de S-! )!3.) hacen un total de S-! 28/@@1!: nuevos soles! PRUE&A: "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" !" D( '. 2.#/( -(;.5-.5/(: "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!!"!"!"!"!"!"!"!"Crue&a anticipada que se tramito por ante el Ju5ado de Ca5 del Cercado de Arequipa! *! El testimonio de la Escritura de Eeversin, otorado por E'ACE a #avor de la madre del recurrente! )! El certiDcado literal del inmue&le su& materia! :! Cericia t=cnica que ordenara su despacho para determinar el monto de los #rutos con ese propsito a! '7mero y pro#esin de los peritos: los peritos de&en ser, un ineniero y un contador! &! K&$eto del dictamen pericial: determinar el monto de los #rutos que ha producido, o hu&iese podido producir, la parte del inmue&le a la que se accede por el '( )*)"A de la calle 11 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Alto de la Luna del cercado de Arequipa desde el .)".2"*881 hasta el d0a en que se restituya el inmue&le a #avor de sus propietarios! c! Cunto controvertido que de&e resolverse con el dictamen: los #rutos producidos o que se hu&iesen podido producir por el inmue&le su& materia! 1! La declaracin personal0sima de la demandada con arrelo al plieo ad$unto! D( '. 2.#/( -(;.5-.-.: "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!!"!"!"!"!"! *! Copia leali5ada de los reci&os de pao de arrendamiento por el contrato cele&rado con EMAD<CEEJ con la recurrente! )! Copia leali5ada de la sentencia de #echa *? de $ulio del )..?, recaida en el e%pediente '( *883":8.1 so&re usurpacin seuido por el supuesto araviado Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda en contra de ;ictoria Maria Delado Charca por ante el Kctavo Ju5ado Cenal! :! Sentencia de #echa )3 de a&ril del )..@, pronunciada por el octavo Ju5ado Cenal, en el proceso penal de usurpacin seuido por Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda en contra de Marisol Delado Charca en la que se le a&suelve y archiva el proceso y que acredita en #orma cierta, de los demandantes de autos, no se encontra&a en posesin! 1! Disposicin '( :.3")..8":4SCLA"MC"AE, de #echa *3 de mar5o del )..8, que ha e%pedido la Tercera 4iscal0a Superior Cenal de Liquidacin y adecuacin de Arequipa, resolviendo la que$a interpuesta en contra de la resolucin que resolvi declarar no ha&er luar a #ormali5ar denuncia penal en contra de ;ictoria 12 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Delado Charca y Marisol Delado Charca por delito de usurpacin, previsto en el art0culo ).), concordado con el art0culo ).1 inciso )A del Cdio Cenal, en aravio de Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda y dispuso el archivamiento deDnitivo de los actuados, y que ha declarado in#undada la que$a y que ha conDrmado la disposicin impunatoria y que acredita la posesin de la #amilia de la demandada! D( '*1 L4/413*51*#/(1 N(3(1.#4*1 P.146*1$- *! Copia leali5ada de los reci&os de pao de arrendamiento e#ectuado por Susana Charca Torres a EMAD<CEEJ y que han sido presentados como ane%o *"9, as0 como las consinaciones de arriendo del escrito de contestacin! )! Copia leali5ada de la sentencia de #echa *? de $ulio del )..?, pronunciada en el E%pediente '( *883":8.1 so&re usurpacin seuido por el supuesto araviado Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda en contra de la seunda de las recurrentes por ante el Kctavo Ju5ado Cenal y que o&ra areado en autos, al ha&er sido presentado como ane%o *"C del escrito de contestacin de parte de la demandada Susana Charca Torres! :! Sentencia de #echa )3 de a&ril del )..@, pronunciada por el octavo Ju5ado Cenal, en el proceso penal de usurpacin seuido por Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda en contra de Marisol Delado Charca en la que se le a&suelve a dicha procesada y archiva el proceso y se prue&a dicha posesin! E%pediente '( )..*".?3@ ane%o *"CI del escrito de contestacin de parte de la demandada Susana Charca Torres! 1! Disposicin '( :.3")..8":4SCLA"MC"AE, de #echa *3 de mar5o del )..8, que ha e%pedido la Tercera 4iscal0a Superior Cenal de 13 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Liquidacin y adecuacin de Arequipa, resolviendo la que$a interpuesta en contra de la resolucin que resolvi declarar no ha&er luar a #ormali5ar denuncia penal en contra de ;ictoria Delado Charca y Marisol Delado Charca por delito de usurpacin, previsto en el art0culo ).), concordado con el art0culo ).1 inciso )A del Cdio Cenal, en aravio de Julio 4rancisco Mu6o5 Man5aneda y dispuso el archivamiento deDnitivo de los actuados, y que ha declarado in#undada la que$a y que ha conDrmado la disposicin impunatoria y que acredita la posesin de la #amilia de la demandada! SEXTO: D( '.1 C*1/.1 C 3*1/*1: !"! "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! Hue, en cuanto a las costas y costos del proceso, con#orme lo esta&lece el art0culo 1*) del Cdio Crocesal Civil, =stas son de caro de la parte vencida en proceso! III$- PARTE RESOLUTIVA: Cor estos #undamentos, administrando $usticia a nom&re de la 'acin, SE RESUELVE: "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!" DECLARAR: %UNDADA en todos sus e%tremos la demanda de reivindicacin interpuesta por JULIO %RANCISCO MUOZ MANZANEDA ! EDGARDO MUOZ MANZANEDA en contra de SUSANA CHARCA %LORES y como litisconsortes necesarios pasivos: MARISOL DELGADO CHARCA ! VICTORIA MARDA DELGADO CHARCA+ en consecuencia, consentida y-o e$ecutoriada la presente: Arch0vese! !"! "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! 2!" Con costas y costos! "!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"!"! 14 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL PODER JUDICIAL _______________________________________________________________________________________________________ Cor =sta mi sentencia, as0 la pronuncio, mando y Drmo en el d0a de la #echa en la Sala de mi Despacho! 'oti#0quese con la sentencia al 4iscal Crovincial en lo civil con#orme a lo dispuesto por el art0culo *1 de la Ley )?@31$ T>;(1( #.,>5 C ?E0.1( 1.<(#$ 15