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5.- Leyes Sociales.
(1)
5.1.- Generalidades.
El clculo de las leyes sociales, incluye una revisin de: remuneraciones, incentivos, regalas y
obligaciones previsionales, de salud, seguridad, y en general todos los beneficios sociales del sector.
El estudio fue dividido en dos partes:
i).- Clculo de un valor porcentual de todas aquellas asignaciones legales obligatorias.
ii).- Clculo de un valor porcentual de todos aquellos beneficios a que podra optar el empleado los
cuales tendran que ser pactados directamente con el empleador y bajo su propia decisin.

5.2.- Actualizacin de Leyes Sociales.
5.2.1.- Costo fijo del trabajador.
Slo para este efecto de las leyes sociales, se adopt como base, los valores de mano de obra
del Manual Ondac. Para aquellos trabajadores a trato, se ha supuesto un 45% de incentivo sobre el
valor base. Ver Cuadro N 5.1.

CUADRO N 5.1: REMUNERACIONES DE MANO DE OBRA.
Remuneraciones ($) Remuneraciones ($) a trato
( 45% de incentivo )
CATEGORIA Hora Dia de 8 hrs Hora Dia de 8 hrs
Maestro 1 1046,6 8372 1517,43 12139,4
Maestro 2 872,63 6981 1265,3 10122,4
Ayudante Edificacin 642,63 5141 931,81 7454,5
Ayudante O. Civiles 692,88 5543 1004,67 8037,4



(1) Fuente de informacin: Extracto Publicacin ONDAC #208 Ed. Enero de 1998, denominado: "Leyes
Sociales".

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Las incidencias de cada especialidad de mano de obra se determin mediante una encuesta.
Esto nos permite obtener una media del costo de mano de obra.
CUADRO 5.2 : INCIDENCIA DE CADA ESPECIALIDAD (%)
Edificacin Obras Civiles
CATEGORIA [ %] [ %]
Maestro 1 27 4
Maestro 2 13 12
Ayudante 23 21
Jornalero 37 63
TOTAL 100 100


5.2.2.- Clculos preliminares.
A continuacin se calcula el valor medio por da, a trato, para los trabajadores de la
construccin. Para esto, se multiplica el valor supuesto a trato de cada especialidad por su respectiva
incidencia. Las sumas de dichos valores nos da el valor medio ponderado (hombre-da) a trato. Ver
Cuadro N 5.3.
CUADRO N 5.3 VALOR MEDIO PONDERADO HOMBRE - DIA
EDIFICACION OBRAS CIVILES
% Costo Remuneracion % Costo Remuneracion
CATEGORIA Medio A trato Total Medio A trato Total
Maestro 1 27 12.139,40 3.277,64 4,00 12.139,40 485,58
Maestro 2 13 10.122,40 1.315,91 12,00 10.122,45 1.214,69
Ayudante Edificacin 23 7.454,50 1.714,54
Ayudante O. Civiles 21,00 8.037,35 1.687,84
Jornalero 37 6.903,40 2.554,26 63,00 6.903,45 4.349,17
TOTAL ($) 8.862,35 TOTAL ($) 7.737,28

- Valor medio por trato edificacin: $ 8.862,36/da de 8 hr.
- Valor medio por trato obras civiles: $ 7.737,29/da de 8 hr.


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CUADRO N 5.4: RESUMEN VALORES MEDIOS A TRATO DE MANO DE
OBRA.
EDIFICACION ($) OBRAS CIVILES ($)
Hora 1.107,80 967,16
Da (8 horas) 8.862,40 7.737,28
Semana (48 horas) 53.174,40 46.423,68
Mes ( 26 dis ) 230.422,40 201.169,28
Ao 2.765.068,80 2.414.031,36


5.2.3.- Bases de clculo.
Se consideran 296 das de trabajo efectivo, se descuentan 69 das feriados, incluyendo
domingos y festivos y 4 horas por efecto de horas de permisos, matrimonio, nacimiento, fallecimiento,
etc. Se tiene por lo tanto 296 x 8 =2.368 horas anuales.

Se define I.A. =ingreso anual =Horas anuales x valor de hora de mano de obra.

I.A.E =2.368 x 1.107,80 =2.623.270,40 (Edificacin)
I.A.O.C =2.368 x 967,06 =2.289.998,08 (Obras Civiles)

5.2.4.- Beneficios obligatorios.
- Semana corrida.
Se han considerado 69 das, es decir 552 horas que se pagan al 80% del valor medio supuesto a
trato que equivalen al sueldo base diario.

552 hr x 1.107,80 x 0,8
% incidencia (Edificacin) = ---------------------------- =18,65 %
2.623.270,40

552 hr x 967,16 x 0,8
% incidencia (Obras civiles) = -------------------------- =18,65%
2.289.998,0
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5.2.5.- Asignaciones legales.
a.- Aporte patronal (cargo del Empleador): AP =0,9% =cotizaciones bsicas por seguro de
accidentes del trabajo a las mutuales.
b.- Accidentes del trabajo:
b.1.- Cotizacin a la mutual de seguridad: existe una cotizacin adicional diferenciada por
accidentes del trabajo, que flucta entre 0,85% y 3,4%, segn la actividad econmica y riesgo de la
empresa (es una cotizacin adicional a la Mutual). Este porcentaje es calculado sobre los salarios
imponibles y se debe agregar a la cotizacin bsica analizada anteriormente e igual a 0,9% de los
salarios imponibles. Este porcentaje para empresas constructoras es generalmente igual a 2,55%
b.2.- Servicios de Seguro Social: Los porcentajes son los siguientes:
10% Fondos de Pensiones.
3% Fondo de Seguro de sobrevivencia. Esta variable depende de cada A.F.P.
(Actualmente seala como prima de seguro de invalidez y sobreviviencia: 1,87%)
CUADRO N 5.5: ADMINISTRADORAS DE FONDOS DE PENSIONES
(A.F.P. datos de agosto 1997)










APORTA 3,40
BANSANDER 2,99
CUPRUM 3,25
FOMENTA 3,25
HABITAT 2,84
MAGISTER 2,99
PLANVITAL 2,55
PROTECCION 2,94
PROVIDA 2,85
QUALITAS 3,10
SANTA MARIA 2,93
SUMMA 3,15
UNION 2,98
PROMEDIO 3,02
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CUADRO N 5.5: ADMINISTRADORAS DE FONDOS DE PENSIONES
(A.F.P. datos de abril 2010)
CUPRUM 1,48
HABITAT 1,36
ING CAPITAL 1,44
PLAN VITAL 2,36
PROVIDA 1,54


Existen adems las entidades que entregan beneficios de salud, sean estos FONASA o
ISAPRES. El aporte a estos fondos de salud es de 7%.

Fondo de Pensiones 10 %
Fondo de Sobrevivencia 3 %
Fondo de Salud 7 %
----------------------------------------------------------
TOTAL DE IMPOSICIONES 20 %

Estas imposiciones, es decir, Fondo de Pensiones, Fondo de Salud, Fondo de Sobrevivencia, se
descuentan del salario bruto, son de cargo del empleado, por lo tanto, no inciden en el costo de la
empresa.

5.3.- Remuneraciones legales.
a.- Por feriado anual (vacaciones).
Los trabajadores con ms de un ao de servicio, tendrn derecho a un feriado anual de 15 das
hbiles con remuneracin ntegra, de esa forma, se cancelarn 1,25 das por mes completo trabajado
(15/12). Ver base de clculo 1.
- Base de clculo (1):
Rem. Mensual +semana corrida
Valor da = --------------------------------
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Clculos:
Rem. mensual Edificacin: $ 230.421,36. Ver Cuadro #5.3
Rem. mensual O.Civiles : $ 201.169,54. Ver Cuadro #5.3
Valor da semana corrida:
Valor hora 80% 8 horas Valor dia
Sem/corr.$
Edificacin 1.107,80 0,8 8 7.089,92
Obras civiles 967,16 0,8 8 6.189,82

N das: 69 das/15 =4,60 das.
Por lo tanto:
230.421,36 +(4,60 x 7.089,92)
Valor $/da edific. = ---------------------------------------- =8.767,83
30

201.169,54 +(4,60x6.189,82)
Valor $/da O. Civ. = --------------------------------------- =7.654,76
30

1,25 x 8.767,83 x 12
% Incidencia Edificacin = ------------------------------------- = 5,01%
2.623.270,40

1,25 x 7.654,76 x 12
% Incidencia Obras Civiles = ----------------------------------- = 5,01%
2.289.998,08

b.- Por aos de servicio:
Se fija una indemnizacin mnima e irrevocable de un mes por ao de servicio, con un tope de
330 das (11 aos) con el objeto de proteger a los trabajadores de la eventualidad de un despido,
equivalente a un 8,33% de los salarios mensuales x 12 meses =1 salario mensual.
Suponiendo que el 40% de los empleados hace uso de esta indemnizacin, % de incidencia =
8,33 x 0,4 =3,33 %

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c.- Desahucio:
Se estima trabajo continuo promedio de seis meses y, que al 30% de los trabajadores se les
paga desahucio de 30 das. 30/180 =0,167; 0,167 x 0,3 =0.05; % de incidencia =5%

d.- Gratificacin (imponible):
La gratificacin se puede expresar en dos formas:

- 30 % de las utilidades lquidas en sus giros, tendr la obligacin de gratificar anualmente a sus
trabajadores en proporcin no inferior al 30% de dichas utilidades.

La gratificacin ser determinada en forma proporcional a lo devengado por cada trabajador en
el respectivo perodo anual.

- 4,75 ingresos mnimos: El empleador que pacte esta forma de cancelar la gratificacin a sus
trabajadores, quedar eximido de la forma anterior sea cual fuere la utilidad lquida que obtuviese. En
este caso, la gratificacin anual de cada trabajador no exceder el 4,75 de los ingresos mensuales, y que
corresponden a un 25% del salario devengado. (Ver base de clculo 2).

Base de Clculo (2): Ingreso mnimo =$ 71.400.-

4,75 x I.M =$ 339.150.-

339.150
% incidencia en edificacin = ----------------- =12,93 %
2.263.270,40

339,150
% incidencia en obras civiles =----------------- =14,81 %
2.289.998,08


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e.- Equipos de seguridad y trabajo:
Se consideran los siguientes elementos:
CUADRO N 5.6 EQUIPOS DE SEGURIDAD.
Base de clculo (3) Unidad Cantidad P.U. $ TOTAL $
Calzado de seguridad al ao 1 9.740 9.740
Botas de goma al ao 0,2 5.990 1.198
Casco al ao 0,4 3.500 1.400
Ropa de trabajo al ao 1 9.500 9.500
Guantes cortos al ao 2 990 1.980
Anteojos de proteccin al ao 0,2 3.600 720
TOTAL $ 24.538

24.538
% incidencia en edificacin = ------------- = 0,94 %
2.263.270,40

24.538
% incidencia en obras civiles =------------- = 1,07 %
2.289.998,08

5.4.- Beneficios adicionales usuales.
Estos beneficios son pactados con los trabajadores y no obligatorios, son variables dependiendo
de cada empresa. Se incluye en forma ilustrativa, el anlisis de estos beneficios.
a.- Causas climticas.
Se imputan 12 das al ao que no se trabajan por este concepto y cancelados al 75% de la
remuneracin base. (El trabajador debe presentarse en la obra).
Base de clculo (4).
Remuneracin Base Promedio =das de 8 horas.
R.B.P Edificacin =789,22
R.B.PO. Civiles =801,78
% incidencia edificacin =(12 x 8 x 789,22 x 0,75) / 2.623.270,40 =2,17 %
% incidencia O.Civiles =(12 x 8 x 801,78 x 0,75) / 2.289.998,08 =2,52%
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b.- Colacin: (no imponible).

Monto variable dependiendo de cada empresa.
Se considera una asignacin de colacin promedio de $ 1.900,-
1.900 x 12
% incidencia en edificacin = ----------------- = 0,87 %
2.263.270,40

1.900 x 12
% incidencia en obras civiles =---------------- = 0,99 %
2.289.998,08

c.- Movilizacin (no imponible):
Monto variable dependiendo de cada empresa Se considera una asignacin de movilizacin de
$ 1.630.-
1.630 x 12
% incidencia en edificacin = ------------- = 0,75 %
2.263.270,40

1.630 x 12
% incidencia en obras civiles =------------- = 0,85 %
2.289.998,08

d.- Falta de materiales:

Este concepto est bajo la responsabilidad de la empresa y no del trabajador, los cuales por estar
contratados deben ser remunerados. Se estima un da por cada 120 d.h. Se ha supuesto que el 50%
de los trabajadores percibe este beneficio.

1 x 0,5
% incidencia = ----------- =0,42 %
120

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e.- Desgaste de herramientas:
Se cancelan $370.- por da efectivo trabajado. Se ha supuesto que el 40 % de los trabajadores
percibe este beneficio (300 das/ao).

370 x 300 x 0,4
% incidencia en edificacin =------------------------ =1,69 %
2.263.270,40

370 x 300 x 0,4
% incidencia en obras civiles =---------------------- = 1,94 %
2.289.998,08

f.- Aguinaldo de Fiestas Patrias y Navidad.
Se ha supuesto que el 90% de los trabajadores percibe este beneficio dos veces al ao:
1 x 0,9
% incidencia = ----------- =0,5 %
182,5

g.- Asignacin por fallecimiento:
Se considera una vez al ao afectando al 10% de los trabajadores.

1 x 0,1
% incidencia = ----------- =0,03 %
365

h.- Una cotizacin adicional que se expresa como "Departamento de Seguridad" de una
Empresa.

- Toda empresa con ms de 100 empleados contratados deben contar con asesora de un experto en
seguridad con jornada parcial.

- Si la empresa tiene ms de 500 empleados contratados, debe existir un departamento de
prevencin de riesgos. Cada empresa dedicar, de acuerdo a sus polticas internas y distribucin de
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costos, un porcentaje variable para la mantencin de este departamento. Este valor no es obligatorio y
puede representarse como: % incidencia =1%

5.5.- Cuadros de resumen
CUADRO N 5.7: ASIGNACIONES LEGALES
ASIGANACIONES LEGALES Edificacin (%) Obras Civiles (%)
Semana corrida 18,65 18,65
Aporte patronal 0,90 0,90
Cotizacin Adicional Mutual 2,55 2,55
Feriado Anual 5,01 5,01
Por aos de servicio 3,33 3,33
Desahucio 5,00 5,00
Gratificacin 12,93 14,81
Equipo de seguridad 0,94 1,07
Sub total ( 1 ) 49,31 51,32

CUADRO N 5.8: BENEFICIOS ADICIONALES
BENEFCIOS ADICIONALES Edificacin (%) Obras Civiles (%)
Causas climticas 2,17 2,52
Locomocin / Movilizacin 0,75 0,86
Falta de materiales 0,42 0,42
Desgaste de herramientas 1,69 1,96
Capcitaciones
Aguinaldo 0,50 0,50
Asignacin por fallecimiento 0,03 0,03
Cotiz. Dpto. Seguridad Empresa 1,00 1,00
Sub total ( 2 ) 6,56 7,29
TOTAL ( 1+2 ) 55,87 58,61



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Fuentes Consultadas:
1.- Estudio de Precios Unitarios, Comisin Nacional de Riego, 1999.
http://www.cnr.gob.cl/opensite_20041126124509.aspx

2.- Superintendencia de pensiones
http://www.safp.cl/573/propertyvalue-1713.html

3.- Sra. Ins Aguilar Miranda
Encargada de personal, Facultad de Arquitectura-Universidad de Valparaso