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DIVISION JURIDICA
MJM/AHM/MCF/nlp.
29.11.2004.

DECRETO N 177, DE 1996.
(Diario Oficial de 17 de Marzo de 1997)

REGLAMENTO DEL REGISTRO NACIONAL DE REVISORES
INDEPENDIENTES DE OBRAS DE CONSTRUCCION.

Ttulo I :

Disposiciones Generales.


Ttulo II :

De los requisitos para la inscripcin.


Ttulo III :


De las inhabilidades e incompatibilidades para la inscripcin
en el Registro.


Ttulo IV :

De las Categoras.


Ttulo V :

De la inscripcin en el Registro.


Ttulo VI :

De las calificaciones y sanciones.


Ttulo VII :

De las apelaciones.


Disposiciones
Transitorias :

Artculo transitorio


Notas

Registro de modificaciones.



II. MODIFICACIONES:

Este decreto ha sido modificado por los siguientes decretos supremos, todos de
Vivienda y Urbanismo:
N 182, (V. y U.), de 2002, D. O. de 23.11.02;
N 44, (V. y U.), de 2004, D. O. de 04.06.04, y
N110, (V. y U.), de 2004, D. O. de 29.11.04.


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III. DECRETO:


APRUEBA REGLAMENTO DEL REGISTRO NACIONAL DE REVISORES
INDEPENDIENTES DE OBRAS DE CONSTRUCCION.


SANTIAGO, 20 de Diciembre de 1996.- Hoy se decret lo que sigue:

Nm. 177.- Visto : Lo dispuesto en el artculo 116 Bis del D.F.L. N 458, de
Vivienda y Urbanismo, de 1975 agregado por la Ley N| 19.472, y la facultad que
me confiere el nmero 8 del artculo 32 de la Constitucin Poltica de la Repblica
de Chile,


D E C R E T O :


Aprubase el siguiente Reglamento del Registro Nacional de Revisores
Independientes:


Ttulo I
Disposiciones Generales


Artculo 1.- El presente reglamento regula el Registro Nacional de Revisores
Independientes de obras de Construccin, los requisitos de inscripcin, las
causales de inhabilidad, de incompatibilidad y sanciones por incumplimiento de
sus obligaciones, a que se refiere el artculo 116 Bis del D.F.L. N 458, (V. y U.),
de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Artculo 2.- Crase el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras
de Construccin, que estar a cargo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en
adelante el Registro y el MINVU, respectivamente.

Las personas naturales o jurdicas inscritas en el Registro, en
adelante Revisores, slo mientras mantengan vigente su inscripcin estarn
habilitadas para realizar las revisiones de anteproyectos, proyectos y obras de
construccin con el objeto de verificar que cumplen con todas las disposiciones
legales, reglamentarias y de los instrumentos de planificacin territorial y para
emitir los informes correspondientes.

Para los efectos del presente reglamento el Registro es nico y
excluye la existencia de registros similares en cualquier otra institucin pblica o
privada.
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Artculo 3.- Los propietarios que deseen o requieran contratar Revisores de
anteproyectos, de proyectos y de obras para los efectos previstos en los artculos
116 BIS, 116 BIS A y 144 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones,
debern recurrir a Revisores inscritos en este Registro, en alguna de las
categoras que correspondan de acuerdo al artculo 14.


Artculo 4.- La jurisdiccin del Registro abarca todas las regiones del pas. Sin
embargo, para su administracin el Registro operar descentralizadamente, a
travs de las Secretaras Regionales del MINVU, en adelante SEREMI. La
inscripcin realizada ante cualquier SEREMI, una vez ratificada por la Direccin
del Registro, tendr validez para todas las regiones.

Artculo 5.- Dependiente de la Divisin Tcnica de Estudio y Fomento
Habitacional del MINVU funcionar la Direccin del Registro.

La Direccin del Registro tendr, entre otras, las siguientes
funciones:

1.- Recibir la informacin de las SEREMI sobre inscripciones,
inhabilidades, incompatibilidades, sanciones y sus modificaciones y dems hechos
que se produzcan en cualquiera de las regiones, procesar dicha informacin y
comunicarla a todas las SEREMI.

2.- Ratificar las inscripciones de acuerdo a lo dispuesto en el artculo
19 del presente Reglamento.

3.- Supervigilar el cumplimiento de las disposiciones de este
Reglamento e impartir las instrucciones necesarias para el conveniente
desempeo de las SEREMI en esta materia.

4.- Resolver las dudas que se presenten sobre cualquier aspecto
tcnico o de funcionamiento administrativo del Registro.

TITULO II
De los requisitos para la inscripcin.


Artculo 6.- Podrn inscribirse en el Registro y permanecer inscritas en l, las
personas naturales o jurdicas que cumplan con los requisitos exigidos por el
presente Reglamento y que no estn afectas a las inhabilidades que ste
contempla.

Para inscribirse en el Registro las personas naturales debern
acreditar estar en posesin del ttulo profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil,
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Ingeniero Constructor o Constructor Civil y la experiencia mnima exigida para las
distintas categoras en el presente reglamento.

En caso que los profesionales a que se refiere este artculo tengan
especialidades, ellas debern estar relacionadas con la construccin. Si esta
relacin no fuera clara y existieran discrepancias, el Ministro de Vivienda y
Urbanismo decidir sobre el particular mediante resolucin, con el mrito del
informe que emita la institucin de educacin superior que otorg el ttulo en
cuestin.

Artculo 7.- Las personas jurdicas podrn inscribirse si en su objeto social se
incluye la elaboracin y/o revisin de proyectos y/o la construccin de obras de
arquitectura y renen los siguientes requisitos:

a) Las sociedades de personas, cuando a lo menos uno de los socios
cumpla con los requisitos profesionales que le daran derecho a optar a su
inscripcin como persona natural.

b) Las sociedades annimas, cuando a lo menos uno de sus
directores cumpla con los requisitos profesionales exigidos.


c) Otros tipos de instituciones, sociedades o personas jurdicas en
general, previamente calificadas por la Direccin del Registro, en las cuales a lo
menos un director o administrador cumpla con los requisitos profesionales
exigidos.








TITULO III
De las inhabilidades e incompatibilidades para la inscripcin en el Registro.



Artculo 8.- Un revisor estar inhabilitado para inscribirse en ms de una
categora del Registro, sea como persona natural o como integrante de una
persona jurdica. Igualmente estarn inhabilitadas para inscribirse en el Registro
sociedades de personas, o sociedades annimas u otras personas jurdicas, con
uno o ms socios comunes, o con directores o administradores comunes, segn
corresponda.

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Estarn inhabilitados para inscribirse en el Registro, sea como
persona natural o como integrante de una persona jurdica, o para desempearse
como Revisores si ya estuvieron inscritos, los funcionarios de las Municipalidades
o de las Secretaras Ministeriales de Vivienda y Urbanismo o del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, o que estn contratados a honorarios por dichos
organismos. (1) (2)

Estarn inhabilitadas para inscribirse en el Registro las personas que
hayan sido condenadas por crimen o simple delito que merezca pena aflictiva y los
Revisores que estn sancionados por algn otro Registro del MINVU. En este
ltimo caso la inhabilidad para la inscripcin en 1 o 2 categora se extender por
dos aos desde el trmino de la sancin.

Podrn rechazarse las solicitudes de inscripcin de aquellas
personas que hubieren sido condenadas por delitos menor gravedad que la pena
aflictiva, siempre que por su naturaleza o el bien jurdico protegido se estimare que
afectan la idoneidad profesional del Revisor, o la aptitud y responsabilidad de la
persona jurdica Revisora en su caso.

Las normas de los incisos precedentes sern aplicables a las
personas jurdicas cuando uno o ms de sus socios en el caso de las sociedades
de personas, o de sus directores o administradores en el caso de sociedades
annimas o de otras personas jurdicas, estuvieren afectados por las causales de
inhabilidad indicadas.

Las inhabilidades que tengan su origen en condena penal, no sern
aplicables una vez transcurrido el plazo de 2 aos desde el trmino del
cumplimiento de la pena. En todos estos casos la Direccin del Registro deber
proceder previo informe de la Divisin Jurdica del MINVU.

Artculo 9.- Los Revisores estarn afectos a las siguientes incompatibilidades:

a) Respecto de anteproyectos, proyectos u obras emplazados en
predios que pertenezcan en dominio al revisor o a sus parientes hasta el 4 grado
de consanguinidad o 2 de afinidad.

b) Respecto de anteproyectos, proyectos y obras emplazados en
predios que pertenezcan en dominio a una sociedad de personas de la cual sean
socios o a una sociedad annima o a otra persona jurdica en que sean directores
o administradores, segn corresponda.

c) Respecto de anteproyectos, proyectos u obras en los que le cabe
alguna participacin a otro de los socios, directores o administradores de la
persona jurdica de la cual ambos forman parte.

d) Los profesionales responsables de una obra no podrn actuar
como Revisores de la misma, excepto el arquitecto proyectista cuando el proyecto
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se refiera a una sola vivienda, a una o ms viviendas progresivas o
infraestructuras sanitarias, en cuyo caso el informe correspondiente podr ser
emitido por dicho profesional.


TITULO IV
De las categoras.


Artculo 10.- En el Registro habr tres categoras en las que podrn inscribirse los
Revisores que cumplan con las exigencias establecidas en el artculo siguiente
para cada una de ellas.

Artculo 11.- Para inscribirse en alguna de las categoras, los interesados debern
acreditar la experiencia y dems requisitos que para cada una se indica:

1 Categora: (3)

Slo se podrn inscribir en 1 categora las personas jurdicas que
acrediten contar entre sus socios, directores o administradores, segn
corresponda, como mnimo con dos profesionales de los indicados en el artculo
6, de los cuales a lo menos uno debe ser arquitecto. Cada uno de estos
profesionales deber acreditar como experiencia mnima su participacin, en
alguna de las calidades a que alude el nmero 2. del inciso segundo del artculo
13, en 30 obras a lo menos, que en su conjunto sumen un mnimo de 30.000 m2 y,
adems, haberse desempeado durante 4 aos como Revisores Independientes.

Asimismo se podrn inscribir en esta Categora aquellos
profesionales competentes a los que se refiere el inciso segundo del artculo 8 de
este Reglamento, que tengan la calidad de ex funcionarios y que acrediten
haberse desempeado durante a lo menos cuatro aos, en los ltimos ocho aos,
en la Divisin de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o en
alguna unidad de Desarrollo Urbano e Infraestructura de las Secretaras
Regionales de Vivienda y Urbanismo, y que hayan desempeado labores de
supervigilancia en el cumplimiento, por parte de las Direcciones de Obras
Municipales, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de toda otra
norma legal o reglamentaria referida a la misma materia. Los aos de
permanencia en esta labor especfica y su respectiva experiencia debern ser
acreditados por el jefe Superior de la Entidad correspondiente.

Del mismo modo, podrn inscribirse en esta Categora los
profesionales competentes que hayan ejercido como Director de Obras
Municipales o Asesor Urbanista en municipalidades de ms de 40.000 habitantes
50.000 habitantes respectivamente; y los funcionarios competentes de
municipios de menos de 50.000 habitantes que hubieren estado inscritos en otra
categora a lo menos durante dos aos.

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2 Categora:

Se podrn inscribir en 2 categora las personas naturales o jurdicas
que cumplan con las exigencias profesionales exigidas en los artculos 6 y 7 de
este Reglamento, respectivamente, y acrediten como experiencia su participacin,
en alguna de las calidades a que alude el nmero 2. del inciso segundo del
artculo 13, en 15 obras a lo menos, que en su conjunto sumen un mnimo de
15.000 m2 y haberse desempeado 2 aos o ms como Revisores
Independientes o 4 aos como Revisores de proyectos o inspectores de obras en
alguna institucin.

3 Categora:

Se podrn inscribir en 3 Categora las personas naturales o jurdicas
que cumplan con las exigencias profesionales exigidas en los artculos 6 y 7 de
este Reglamento, respectivamente, y acrediten como experiencia su participacin,
en alguna de las calidades a que alude el nmero 2. del inciso segundo del
artculo 13, en 5 o ms obras, a lo menos, que en su conjunto sumen un mnimo
de 5.000 m2.

Artculo 12.- La inscripcin de las personas jurdicas se mantendr vigente
conforme al artculo 24, mientras los profesionales que acreditaron la experiencia
mantengan la calidad de socios, directores o administradores de las respectivas
personas jurdicas.

Artculo 13.- La experiencia se acreditar mediante la presentacin de copia de
l o los permisos de edificacin en que conste la participacin del interesado como
profesional responsable, o mediante certificado del Director de Obras Municipales,
o de las instituciones en la cual el interesado se haya desempeado
profesionalmente.

Los certificados debern contener a lo menos las siguiente
menciones:

1.- Destino de la obra, tal como habitacional, salud, educacional,
comercial.

2.- Calidad en la que particip, tal como proyectista, revisor de
proyectos, inspector de obras, constructor, director de obras municipales, asesor
urbanista, u otras de similar naturaleza.

3.- Metros cuadrados aprobados por la Direccin de Obras
Municipales.

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La experiencia acreditada por la elaboracin de un anteproyecto y su
correspondiente proyecto, no es acumulable.

Artculo 14.- Los Revisores inscritos en las diferentes categoras estarn
habilitados para revisar e informar anteproyectos, proyectos y obras de acuerdo a
las siguientes normas:

1 Categora:

Todo tipo de anteproyectos, proyectos y obras.

2 Categora: (4)

Anteproyectos, proyectos y obras de edificios de uso pblico cuya
superficie total construida no supere los 1.500 m2 y de otros edificios con una
superficie total no mayor de 3.000 m2.

3 Categora: (5)

Anteproyectos, proyectos y obras de edificios de uso pblico cuya
superficie total construida no supere los 500 m2 y de otros edificios con una
superficie total no mayor de 1.500 m2.

(6) Cuando en un anteproyecto, proyecto u obras a recibir, se
consideren unidades repetidas que correspondan a un mismo permiso, las
limitaciones de superficies totales establecidas para los inscritos en 2 y 3
categoras aumentarn al doble.


TITULO V
De la inscripcin en el Registro.


Artculo 15.- La inscripcin deber hacerse en la SEREMI que corresponda al
domicilio de la persona natural, o al domicilio social en el caso de personas
jurdicas, previa presentacin de una solicitud en formulario que proporcionar
dicha SEREMI, a la cual se acompaarn los antecedentes requeridos.

La SEREMI no dar curso a la solicitud de inscripcin si el interesado
no acompaa la totalidad de la documentacin exigida.

Artculo 16.- En el Registro quedar constancia de, a lo menos, los siguientes
antecedente, en la forma que en cada caso se indica:

A. En caso de tratarse de una persona natural, se incluir en el
Registro:
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I.- Nombre, nacionalidad, domicilio y antecedentes econmicos y
civiles, todo lo cual se acreditar mediante presentacin de cdula de identidad,
declaracin de impuesto a la renta o copia de iniciacin de actividades cuando
tenga menos de un ao de actividades, y certificado de antecedentes emitido por
el Servicio de Registro Civil e Identificacin.

II.- Profesin. Se acreditar mediante fotocopia del ttulo autorizado
ante Notario, o certificado de ttulo profesional expedido por alguna Universidad
estatal o particular reconocida por el Estado o, tratndose de extranjeros, por
certificado de reconocimiento de ttulo profesional extendido conforme a la
legislacin vigente.

III.- Experiencia. Se acreditar en la forma exigida por el artculo 13
del presente Reglamento. El Revisor deber presentar, asimismo, un curriculum
vitae.

B.- En caso de tratarse de persona jurdica, se dejar constancia
de:

I.- Razn social y tipo de sociedad, para lo cual deber acompaarse
copia de la escritura de constitucin de la sociedad y modificaciones de la misma,
si las hubiere, copia de las inscripciones en el Registro de Comercio, con
anotaciones marginales, certificado de vigencia y publicaciones de los respectivos
extractos en el Diario Oficial.

II.- Nombre de los socios tratndose de sociedades de personas, y
de los directores o administradores, segn corresponda, en el caso de sociedades
annimas o de otras personas jurdicas, para lo cual deber acompaarse nmina
suscrita por el o los representantes legales en la que se consignar, a lo menos,
nombre, nacionalidad, actividad o profesin, cdula de identidad, y cargo que
ocupa en la respectiva entidad, acompandose los mismos documentos
sealados en los nmeros l y ll de la letra A precedente.

III.- Experiencia: Se acreditar en la forma indicada en el artculo 13
del presente Reglamento.


Artculo 17.- Los certificados que se presenten deben ser originales o bien
fotocopias autorizadas ante notario. Los documentos originales que se
acompaen con fotocopias simples, sern devueltos previo su cotejo.

Artculo 18.- Los Revisores inscritos o cuya inscripcin se encuentra en trmite,
deben comunicar al Registro cualquier cambio o modificacin que se introduzca en
sus antecedente personales, en sus estatutos y/o cualquiera de las escrituras
presentadas, en un plazo no superior a 30 das, contados desde la fecha del
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respectivo cambio o modificacin. En caso que no se de cumplimiento a lo antes
sealado, quedar automticamente suspendido y cuando los presente, se
aplicar la sancin indicada en la letra a) del artculo 28, siempre que la
modificacin afecte los requisitos de la inscripcin.

Si con motivo de los cambios o modificaciones indicados en el
inciso anterior, se alteraren los requisitos acreditados por un Revisor para su
inscripcin, se proceder a reinscribirlo en la categora que corresponda de
acuerdo a los nuevos antecedentes presentados.

Artculo 19.- Las solicitudes de inscripcin sern resueltas en cada regin por la
SEREMI y tendrn carcter provisorio hasta que sean ratificadas por el Director
del Registro y entretanto habilitarn al Revisor para actuar exclusivamente en esa
Regin.

Para estos efectos, la SEREMI enviar a la Direccin del Registro
todos los antecedentes. Ratificada la inscripcin del Revisor, sta tendr carcter
definitivo y ser vlida para todas las regiones del pas. Si el Director del Registro
formulare observaciones, corresponder a la SEREMI respectiva encargarse de
que se subsanen. Si no fueren subsanadas en el plazo de 60 das corridos desde
que se comuniquen al interesado, se entender que se desiste de su solicitud de
inscripcin.

Artculo 20.- Una vez ratificada la inscripcin por la Direccin del Registro, sta
devolver los antecedentes a la SEREMI respectiva, la cual abrir al Revisor un
expediente en el que ir ingresando la totalidad de la documentacin.

Artculo 21.- La inscripcin en el Registro se acreditar mediante un certificado de
inscripcin vigente, expedido por cualquier SEREMI o por la Direccin del
Registro, en el cual se indicar:

a) Destinatario del certificado y fecha de su emisin.

b) Nombre del Revisor, si se trata de una persona natural, si se
trata de una persona jurdica, nombre de la sociedad y de los socios o de la
persona jurdica y sus directores o administradores, segn corresponda.

c) Domicilio de la persona natural o jurdica.

d) Nombre del o de los profesionales que acreditaron la
experiencia.

e) Categora en que se encuentra inscrito.

f) Fecha de vencimiento de la inscripcin.

g) Sanciones que se le hayan aplicado.
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El Certificado a que se refiere este artculo tendr vigencia de 60
das, salvo los extendidos durante el mes de julio, los que slo tendrn vigencia
durante ese mes.

Se podrn extender certificados de inscripciones provisorias, los
que indicarn, adems de este carcter, la Regin en la cual el Revisor est
habilitado para desempearse.

El certificado a que se refiere este artculo debe acompaarse al
informe del Revisor que se presente a la Direccin de Obras Municipales.

Artculo 22.- Los Revisores podrn solicitar el cambio de categora siempre que
acrediten el cumplimiento de los requisitos exigidos para la nueva categora.

Artculo 23.- El Registro se reserva la facultad de comprobar directamente la
informacin proporcionada por el Revisor.

Si la informacin proporcionada adolece de inexactitudes, se
aplicar al Revisor la sancin establecida en la letra b) del artculo 28 de este
Reglamento.

Artculo 24.- La inscripcin en el Registro durar seis aos pudiendo los
Revisores interesados renovarla. En todo caso, debern actualizar anualmente
sus antecedentes durante el mes de julio y de no cumplirse con esta obligacin
quedarn automticamente suspendidos hasta su cumplimiento. Para estos
efectos, las personas naturales debern presentar solamente certificado de
antecedentes expedido con no ms de 30 das de anticipacin; tratndose de
personas jurdicas debern presentar el certificado de antecedentes de los que
aportaron la experiencia, expedido en la forma antes indicada y, adems,
certificado de vigencia de la persona jurdica.



TITULO VI
De las calificaciones y sanciones


Artculo 25.- Las comunicaciones del Director de Obras Municipales a que se
refiere el inciso final del artculo 116 Bis A del D.F.L. N 458, (V. y U.), de 1975,
sern puestas en conocimiento de la SEREMI de la regin en que se cometi la
infraccin, la cual, una vez ejecutoriada la sentencia recada en la causa
respectiva, calificar la deficiencia con el mrito de los antecedente recibidos y
aplicar cuando corresponda las sanciones que procedan de acuerdo al presente
reglamento, las que sern notificadas por escrito al interesado.

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Artculo 26.- Para los efectos de lo dispuesto en el artculo anterior, las
deficiencias sern calificadas en leves, graves y gravsimas:

a) Como leves se calificarn la presentacin de expedientes
incompletos cuyos antecedentes omitidos dificultan la comprensin del proyecto;
los errores en el procedimiento administrativo y otros que no constituyan
infracciones a las normas legales o reglamentarias sobre construccin ni a las
disposiciones de los instrumentos de planificacin territorial.

b) Como graves se calificarn los errores u omisiones en los
planos del expediente; errores en el procedimiento administrativo y otros que
constituyan infracciones a las normas legales o reglamentarias sobre construccin
o a las disposiciones de los instrumentos de planificacin territorial, que no
comprometan la habitabilidad, la seguridad o la salubridad de las edificaciones.

c) Como gravsima se calificarn los errores u omisiones que
constituyan infracciones a las normas legales o reglamentarias sobre construccin
o a las disposiciones de los instrumentos de planificacin territorial, que
comprometan la habitabilidad, la seguridad o la salubridad de las edificaciones.

Artculo 27.- Considerando la calificacin de las deficiencias detectadas en la
actuacin del Revisor, la SEREMI aplicar las siguientes sanciones:

a) El Revisor inscrito en 1 o 2 categora que obtenga durante los
ltimos doce meses anteriores dos calificaciones de deficiencias leves, ser
amonestado por escrito. Si obtuviera tres calificaciones de deficiencias leves
durante igual perodo, ser rebajado a 2 o 3 categora, respectivamente.

b) El Revisor inscrito en 1 o 2 categora que obtenga durante los
ltimos doce meses anteriores una calificacin de deficiencia grave, ser
amonestado por escrito y ser rebajado a 2 o 3 categora respectivamente. Si
estuviere inscrito en 1 categora y en igual perodo obtuviera dos calificaciones de
deficiencia grave, ser rebajado a 3 categora y si obtuviera ms de dos de
dichas calificaciones durante igual perodo, ser suspendido durante un ao del
Registro. Si estuviere inscrito en 2 categora y en los ltimos doce meses
anteriores obtuviere dos calificaciones de deficiencia grave, ser rebajado a 3
categora y suspendido del Registro durante seis meses. Si en igual perodo
obtuviera ms de dos calificaciones de deficiencia grave, ser eliminado del
Registro, quedando inhabilitado de reinscribirse durante los dos aos siguientes a
la fecha de aplicacin de la sancin.

c) El Revisor inscrito en 3 categora que durante los ltimos doce
meses anteriores obtuviere dos calificaciones de deficiencia leve, ser
amonestado verbalmente; si obtuviere tres calificaciones de deficiencia leve
durante el mismo perodo, ser amonestado por escrito; si en igual lapso obtuviere
ms de tres calificaciones de deficiencia leve, ser suspendido del Registro
durante seis meses.
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d) El Revisor inscrito en 3 categora que durante los ltimos doce
meses anteriores obtuviere una calificacin de deficiencia grave, ser amonestado
por escrito. Si obtuviera dos calificaciones de deficiencia grave en igual perodo,
ser suspendido del Registro durante seis meses. La obtencin de ms de dos
calificaciones de deficiencia grave en el mismo lapso ser causal de eliminacin,
quedando inhabilitado de reinscribirse en el Registro durante los dos aos
siguientes a la fecha de aplicacin de la sancin.

e) El Revisor inscrito en cualquiera categora que obtuviera una
calificacin de deficiencia gravsima durante los ltimos doce meses anteriores,
ser suspendido por doce meses del Registro. Los Revisores inscritos en 1 y 2
categora, adems, sern rebajados a 2 y 3 categora, respectivamente. La
reincidencia en deficiencias gravsimas durante el mismo perodo ser causal de
eliminacin del Registro, quedando inhabilitado para reinscribirse durante los dos
aos siguientes a la fecha de la aplicacin de la sancin.

(7) Las sanciones consistentes en rebajas de categoras tendrn
una duracin de dos aos contados desde la fecha de la rebaja. En caso que
caduque la inscripcin del revisor sin haber alcanzado a cumplir los dos aos de la
sancin deber reinscribirse el la categora rebajada hasta completar el lapso de
dos aos de duracin de la sancin.

Artculo 28.- Sin perjuicio de lo establecido en el artculo anterior, la SEREMI
aplicar las sanciones que se indican en los siguientes casos:

a) Los Revisores que no dieren cumplimiento a lo sealado en el
artculo 18 del presente Reglamento en el plazo all establecido y se compruebe,
cuando entreguen las escrituras, que las modificaciones afectan los requisitos de
inscripcin, sern suspendidas del Registro por un ao. En caso de reincidencia
sern eliminados del mismo.

b) La infraccin prevista en el artculo 23 ser sancionada con la
suspensin por dos aos del Revisor inscrito, y si se detecta en el proceso de
inscripcin, quedar inhabilitado para inscribirse durante igual perodo.



TITULO VII
De las apelaciones


Artculo 29.- El Revisor podr apelar ante la Comisin Regional de Apelaciones
del Registro, en adelante la Comisin, dentro de un plazo de 30 das corridos,
contado desde la fecha de notificacin de la aplicacin de la sancin.

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Artculo 30.- La Comisin estar integrada por:

a) Un funcionario de la SEREMI, quien la presidir.

b) Un Director de Obras Municipales, en representacin de los
Directores de Obras Municipales de las comunas de la Regin.

c) Un representante del Colegio de Arquitectos A.G.

d) Un representante del Colegio de Ingenieros A.G.

e) Un representante del Colegio de Constructores Civiles A.G.

Los miembros de la Comisin sern designados mediante resolucin
del respectivo Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, y su
desempeo ser en carcter ad honorem. Para ser designados en dicha
Comisin, los miembros debern cumplir con los requisitos profesionales exigidos
para inscribirse en el Registro. Cada uno de los miembros titulares contar con un
suplente, que deber cumplir con los mismos requisitos del titular y ser
designado en conjunto con ste.

El Director de Obras Municipales a que alude la letra b) del inciso
primero, ser propuesto por la Asociacin Chilena de Municipalidades, y los
representantes de los colegios profesionales a que se refieren las letras c), d) y e)
del mismo inciso, sern propuestos por las respectivas entidades gremiales.

Artculo 31.- Los miembros de la Comisin sern designados en el mes de
Junio de cada ao y durarn en sus funciones desde el 1 de Julio del mismo ao
hasta el 30 de junio del ao subsiguiente, pudiendo ser redesignados. En caso de
producirse durante ese perodo la vacancia de algn cargo, podrn ser designados
en esa oportunidad, venciendo su nombramiento conjuntamente con los dems
integrantes.

Artculo 32.- La Direccin del Registro impartir normas para el
funcionamiento de estas Comisiones, las cuales para sesionar debern contar con
un qurum mnimo de tres miembros, entre los que deben encontrarse, adems
del funcionario de la SEREMI, el Director de Obras Municipales y un representante
de cualquiera de los Colegios Profesionales.

Artculo 33.- Las resoluciones de la Comisin sern inapelables, sin
perjuicio de las facultades propias de la Contralora General de la Repblica.

Artculo 34.- Copia de las resoluciones no apeladas por los Revisores en el plazo
sealado en el artculo 29 y de las apelaciones falladas por las Comisiones, sern
remitidas por las respectivas SEREMI a la Direccin del Registro.

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Artculo 35.- Los Revisores cuya inscripcin o cambio de categora les hubiere
sido denegada por la SEREMI, as como aquellos que se sientan afectados por
medidas administrativas que adopte la SEREMI, que no sean sanciones
contempladas en los artculos 27 y 28, podrn apelar ante la Direccin del
Registro dentro del plazo de 30 das corridos, contados desde la fecha de la
comunicacin o resolucin correspondiente, segn el caso.

Artculo 36.- Mientras se encuentren pendientes las apelaciones interpuestas
por los Revisores ante la Comisin, regirn las resoluciones adoptadas por la
SEREMI.

Artculo 37.- Los fallos de la Comisin sern incorporados al expediente del
respectivo Revisor, con la sola excepcin de las sanciones que se refieran a
amonestaciones verbales.

Artculo 38.- Las sanciones, inhabilidades e incompatibilidades contempladas
en el presente Reglamento que afecten a personas jurdicas, se harn extensivas
a la totalidad de sus socios si se trata de sociedades de personas, o a sus
directores o administradores si se trata de sociedades annimas o de otras
personas jurdicas.

De la misma manera, las sanciones, inhabilidades e
incompatibilidades que afecten a una persona natural, socia de una sociedad de
personas, o director o administrador de una sociedad annima, o de otra persona
jurdica, segn corresponda, se harn extensivas a la respectiva sociedad o
entidad a menos que la persona sancionada se retire de la misma.

ARTICULO TRANSITORIO.- Para inscribirse en 1 categora durante los dos
primeros aos de vigencia del Registro, el requisito de haberse desempeado 4
aos como Revisor Independiente, exigido en el artculo 11, ser reemplazado por
el desempeo por igual perodo como revisor de proyectos o inspector de obras en
alguna institucin fiscal o municipal. Durante el tercer y cuarto ao de vigencia del
Registro, tanto para la inscripcin en 1 categora como para la renovacin de
antecedentes, se exigir haberse desempeado 2 o 3 aos, respectivamente,
como Revisor Independiente.


Antese, tmese razn y publquese.- EDUARDO FREI RUIZ-
TAGLE, Presidente de la Repblica.- Edmundo Hermosilla Hermosilla, Ministro de
Vivienda y Urbanismo.-

Lo que transcribo para su conocimiento.- Jos Manuel Cortnez C.,
Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.




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NOTAS




(1) Frase del inciso segundo del artculo 8 suprimida por el nmero 1 del artculo
nico del D.S. N 44, (V. y U.), de 2004.

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(2) Expresin agregada al inciso segundo del artculo octavo por el nmero 1 del
artculo nico del D.S. N 110, (V. y U.), de 2004.

(3) Incisos segundo, tercero y cuarto del artculo 11 agregados por el nmero 2
del artculo nico del D.S. N 44, (V. y U.), de 2004. Posteriormente
suprimidos y reemplazados por nuevos incisos segundo y tercero por el
nmero 2 del artculo nico del D.S. N 110, (V. y U.), de 2004.

(4) Frase del inciso primero del artculo 14, prrafo 2 categora suprimida por
el nmero 3 del artculo nico del D.S. N 44, (V. y U.), de 2004.

(5) Frase del inciso 1 del artculo 14, prrafo 3 categora suprimida por el
nmero 3 del artculo nico del D.S. N 44, (V. y U.), de 2004.

(6) Inciso segundo agregado por el artculo nico del D.S. N 182, (V. y U.), de
2002.

(7) Inciso final del artculo 27, agregado por el nmero 4 del artculo nico del D.S.
N 44, (V. y U.), de 2004.