<<<<<<<<<<< TESTIMONIO >>>>>>>>>>>

ESCRITURA NMERO DIECISEIS (16).- CESACION DE COMUNIDAD.-

En Ciudad El Rama, Regin a las once y veinte minutos de la maana del
da veintiuno de octubre del ao dos mil trece.- Ante M; KARLA AUISKA VARGAS, mayor de edad,
casada, ABOGADA Y NOTARIO PUBLICO DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA, de este Domicilio y
Residencia; DEBIDAMENTE AUTORIZADA POR LA ECELENT!SIMA CORTE SUPREMA DE "USTICIA
PARA CARTULAR DURANTE EL #UIN#UENIO #UE $INALIZA EL DIA VEINTIDOS DE MAYO DEL AO
DOS MIL DIESCIOC%O.- Comarecen los !eores" $ELICIANO MORA GARCIA, Mayor de edad,
agricultor, casado, #denti$icado con Cedula %&mero seis cero tres guion cero nueve cero uno tres oc'o guion
cero cero cero cero ( )*+,-+-+.,/-++++(0 y MARIA MARCELA LOPEZ SOZA, mayor de edad, casada,
ama de casa, con cedula de identidad n&mero seis cero tres guion cero nueve cero uno tres oc'o guion cero
cero cero cero ( )*+,-+-+.,/-++++(0.- Doy $e 1ue los comarecientes tienen a mi 2uicio lena y er$ecta
caacidad civil legal necesaria ara obligarse y contratar y en esecial ara la celebracin de este
instrumento &blico, en el 1ue comarecen en sus roios nombres intereses y reresentacin.- Quienes
comparecen por si, y asegurndome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y
espontneamente dicen: PRIMERO: Que son dueos y legtimos propietarios en condicin indiviso, sin
gravamen, de un lote de terreno que se describe as: seg&n CER3#4#CAC#5% DE AC6ERD5 DE 3#3675 DE
RE45RMA A(RAR#A, e8tendido or el Ministerio de 9acienda y cr:dito ;ublico #ntendencia de la ;roiedad
el da seis de octubre del ao mil novecientos noventa y nueve, debidamente inscrito el da treinta de
noviembre del ao dos mil seg&n diario n&mero ..<=-, >gina ?<-, tomo -/ e inscrito ba2o el n&mero @*=?@,
asiento .ro, $olio </ tomo ?<-, libro de roiedad seccin de derec'os reales Columna de inscriciones
n&mero @@-**, $olio ?@., tomo ?@*, libro de roiedades seccin de cancelacin Alue$ields treinta de
noviembre de mil novecientos noventa y nueve, demuestran ser dueos en dominio y osesin de una
roiedad rural la 1ue tiene una e8tensin suer$icial de =- MB, ero debido a desmembracin 1ue
anteriormente se 'an 'ec'o 'a 1uedado reducida 'asta el momento en 3RE#%3A ;6%35 C#%C5
MA%CA%A! ),+.< MC0, la 1ue tiene como linderos articulares NORTE& Dos: 7uis 7eB !osa y segundo
castillo, SUR& Denaro Celedn, ESTE& Dos: 7uis 7eB !osa, OESTE& E$ran Castillo MartneB; antecedentes
de dominio que yo El Notario Doy e de tener a la vista!" SEGUNDO: #ontin$an mani%estando los
comparecientes, que para cesar en la comunidad, han separado el siguiente inmueble &'(: un )ote de terreno
de die* man*anas +,- ./0 en dominio pleno ubicado a lado E'1E de la propiedad, 2&)34&ND3)3 por la
suma de dieciseis mil cordobas netos +#5 ,6,---!--0, con las siguientes colindancias: AL NORTE: 7uan
)ope* 'o*a, AL SUR: eliciano 8arcia .ora, AL ESTE: Daysi 8arcia y AL OESTE: eliciano 8arcia
.ora, En consecuencia se ad9udica a la seora MARIA MARCELA LOPEZ SOZA, el lote aqu descrito,
libre de gravamen, quedando el resto + :-!; ./ 0 a %avor del primer #ompareciente el seor FELICIANO
GARCIA MORA" &mbos comparecientes descritos en el prembulo del presente instrumento, renuncian a
todo reclamo por la comunidad y aceptan la presente particin, quedando ellos en posesin y dominio de sus
respectivas parcelas, con la trans%erencia y tradicin correspondiente!" TERCERO: )a seora MARIA
MARCELA LOPEZ SOZA, se da por recibida de su lote de terreno descrito en la clusula que antecede con
todos los derechos reales inherentes!" <o el Notario doy e de haber hecho a los comparecientes la advertencia
relativa a la (nscripcin de este (nstrumento en el (nstituto de )a =ropiedad de esta seccin registral, y de haber
tenido a la vista el ttulo de dominio relacionado!" < enterados del derecho que la )ey les concede para leer por
si este (nstrumento, por su acuerdo proced a su lectura integra, cuyo contenido rati%ican los otorgantes y
%irman, estampando su respectiva %irma!" De todo lo cual, del conocimiento, pro%esin, edad, estado civil y
vecindad del uno y del otro Doy Fe, as como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los
documentos personales de los otorgantes y con su debida ra*n de ley devolv los documentos a los
interesados, por su orden correspondiente, doy %e de todo lo relacionado!"(F) INICIALES, (F) INICIALES- A
RUEGO DE LA SEORA MARIA MARCELA LOPEZ SOZA FIRMA LA JOVEN DEYSI GARCIA
LOPEZ YA QUE LA SEORA MARINA NO PUEDE FIRMAR, ( F ) "EL NOTARIO>>>!!!!!!!!!!!>
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L'(. KARLA AUISKA VARGAS
ABOGADA Y NOTARIO PBLICO