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UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL ESTADO

DE HIDALGO
ESCUELA SUPERIOR ACTOPAN.


LIC. EN DERECHO

CATEDRATICO: LIC. LUIS ARMANDO CERN GALINDO.

ASIGNATURA: DERECHO ROMANO II


MODOS ADQUISITIVOS DE LA PROPIEDAD.


ALUMNA: ANA LAURA CAMARGO AZPEITIA.

2 SEMESTRE GRUPO: 1



Periodo: ENERO JUNIO 2014.



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Para un mejor entendimiento acerca del tema es necesario analizar aspectos
bsicos que nos ayuden a la comprensin de los modos adquisitivos de la
propiedad.
"La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfaccin que ste
pueda proporcionar segn el autor Guillermo Floris Magadant. El contenido del
derecho de propiedad otorga a su titular:
Ius Utendi: Derecho de usar la cosa.
Ius Fruendi: Derecho de aprovecharlo, disfrutarlo, o percibir de sus frutos.
Ius Abutendi: Derecho de disponer del objeto, haciendo con l lo que
queramos.
En la Antigua Roma existan dos tipos de propiedad:
Quiritaria: Reconocida por el Derecho Civil dentro de esta se deban cumplir
con ciertos requisitos para poder tener el derecho de adquirir:
Que el sujeto fuera ciudadano romano.
Que la cosa estuviera en el comercio.
Si el objeto era inmueble deba estar situado en suelo itlico.
Su transmisin deba hacerse por medios solemnes como, la mancipatio o
la in iure cessio.
Menciona la autora Marta Morineau Iduarte: La proteccin procesal de la
propiedad quiritaria se lograba a travs de la accin reivindicatoria (reivindicatio),
que era una accin real que tena el propietario en contra de cualquier tercero,
para pedir que se le reconociera su derecho y, en su caso, que se le restituyera el
objeto.
Bonitaria: Se configuraba cuando faltaba alguno de los requisitos exigidos por
el derecho civil. Solamente lo reconoca el derecho honorario, pero con el
transcurso del tiempo; por Usucapin se poda convertir en propiedad quiritaria.
Los modos adquisitivos de la propiedad fueron clasificados por el Derecho romano
en: Modos Adquisitivos Del Derecho Civil Y Modos Adquisitivos Del Derecho
Natural.



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Modos adquisitivos del Derecho Civil:
MANCIPATIO: Medio solemne para adquirir o transmitir bienes. Nos refiere el
autor Eugene Petit:
Conocida antes de la ley de las XII tablas. Se realiza por medio de cobre y de la
balanza. Es una venta ficticia; que se hace de la manera siguiente:
El enajenante y el adquirente se renen delante de cinco testigos y un porta
balanza. Es necesario tambin que la cosa este presente, a menos que fuese un
inmueble, que por obvias razones era imposible de cumplir.
El adquirente entonces; tomaba con la mano la cosa u objeto de la mancipacin y
declara ser su propietario segn el Derecho civil, por haberla comprado con ayuda
del cobre y de la balanza. Finalmente, golpeaba en balanza con una pieza
pequea de cobre, que entrega al enajenante, para simular el precio,
consumndose de esta manera la transferencia de la propiedad.
Adems de utilizarse para formalizar la transmisin de la propiedad, serva para la
transmisin de otros derechos reales, como la adopcin, emancipacin y la
entrega de una persona que era sometida a potestad, para que se garantizara el
cumplimiento de una obligacin (Nexum).
IN IURE CESSIO: Medio que deba llevarse a cabo frente a un tribunal. Era algo
as como un juicio ficticio. Nos refiere el autor Eugene Petit: De acuerdo con un
precepto de la Ley de las XII Tablas, el demandado que no se defenda perda el
proceso. Con base en este precepto la jurisprudencia pontifical cre un nuevo
modo de adquirir la propiedad.
Era ste un proceso ficticio en el cual el actor adquiriente compareca in iure ante
el magistrado, para reivindicar una cosa. Poniendo la mano sobre ella o sobre
algn objeto que la representara, afirmaba ser el propietario. El demandado
transmitente no se defenda, por lo que el magistrado declaraba propietario al
actor.
Este modo adquisitivo de la propiedad tambin era utilizado para la realizacin de
otros actos como la manumisin, servidumbres o la adopcin; y as mismo
solicitar la tutela.
La in iure cessio fue muy importante en el derecho preclsico y se us poco en la
poca clsica, para desaparecer por completo en la compilacin Justinianea.


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USUCAPIN: El jurista romano Modestino define la usucapin como:
"La adquisicin de la propiedad por la posesin continuada durante el tiempo
sealado por la ley".
Adems de cumplir con los requisitos siguientes:
- Res Habilis: Que la cosa estuviera dentro del comercio.
- Titulus: Causa generadora de la posesin.
- Fides: Buena fe.
- Possesio: Posesin contina.
- Tempus: Tiempo (Bienes muebles 1 ao) (B. inmuebles 2 aos).
LA ADJUDICATIO: En los juicios divisorios el juez tena la facultad de
adjudicar, a cada uno de los litigantes la parte que le corresponda.
Segn la autora Marta Morineau: La adjudicacin se daba en relacin con las tres
acciones divisorias: de la herencia indivisa, de la cosa comn en la copropiedad y
de deslinde.
LA LEX: El derecho civil dio esta denominacin a todos aquellos casos en
los que se adquira la propiedad por el solo efecto de la ley.
La autora Marta Morineau Iduarte menciona hace referencia a lo siguiente:
Estos casos son tres:
- El legado vindicatorio: Por el cual el legatario se hace propietario en el
momento en que el heredero acepta la herencia.
- Las leyes caducaras de Augusto: Que excluan de ciertas liberalidades a
las personas solteras o sin hijos, para atriburselas a otros herederos.
- El que encontraba un tesoro en un terreno ajeno, deba entregar la mitad al
dueo del terreno, quien se converta en propietario de esa parte por disposicin
de la ley. Modos adquisitivos del Derecho Natural:
LA TRADITIO: Es decir Tradicin es era el ms importante de los modos
de adquirir de acuerdo al derecho de gentes.
Se compone de dos elementos:
1. La intencin de enajenar y de adquirir.
2. La remisin de la posesin. Se efecta poniendo la cosa a disposicin del
adquirente, de manera que pueda realizar sobre ella los actos de propietario.


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Marta Morineau Iduarte nos menciona que este modo adquisitivo fue conocido
desde la poca preclsica, pero se aplicaba solamente a las cosas. Al
desaparecer la distincin de cosas mancipi y nec mancipi la Traditio sustituy a la
Mancipatio y a la In iure cessio.
Con l tiempo, la exigencia de la entrega material fue sustituida por actos
simblicos que pusieran de manifiesto la intencin de las partes de transferir y
adquirir.
LA OCUPACIN: Consista en apropiarse de cosas que deban estar dentro
del comercio, y que carecieran de dueo:
1. Porque nunca lo tuvo denominado tambin Res Nullius algunos ejemplos
que nos menciona el libro de Marta son los siguientes:
Los animales salvajes que gozaban de libertad; la caza y la pesca.
Las cosas pertenecientes al enemigo en el momento de iniciarse la
guerra.
Las piedras preciosas, las perlas y el coral encontrados en el mar o en
sus orillas.
La isla que se forma en el mar y que todava no pertenece a nadie.
El tesoro, entendiendo por ste a la suma de dinero o los objetos
preciosos escondidos por tanto tiempo que nadie recuerda quin era su
legtimo propietario.
El tesoro no se consideraba como fruto de la finca, sino que se clasifica
como una res nullius, y su propiedad le corresponda a quien lo
encuentre y ocupe. Si el descubrimiento se haca en un fundo ajeno, la
mitad del tesoro corresponda al propietario del terreno.
2. O bien por qu su dueo las abandono (Res Derelictae).
LA ACCESIN: Existe cuando una cosa se adhiere a otra de forma
inseparable, en cuyo caso ser dueo del conjunto el dueo de la cosa principal.
La adquisicin es definitiva, aun que indemnizando al propietario de la cosa
accesoria.
Esta adquisicin, sin embargo, est supeditada a ciertas condiciones. Es
necesario que haya una cosa principal y una cosa accesoria, de manera que la


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accesoria sea absorbida por la predominante. De esto resulta que un inmueble es
siempre cosa principal en relacin a los muebles.
El derecho romano distingui 3 clases de accesin.
1. Unin de una cosa mueble a otra cosa mueble:
Ferruminatio: Es la soldadura de dos objetos del mismo metal.
Textura: Bordado o tejido que se incorpora a una tela.
Tinctura: Coloracin de telas.
Scriptura: Escritura sobre papel o pergamino.
Pictura: Pintura hecha sobre lienzo o madera.
2. Unin de cosa Mueble a cosa Inmueble:
Satio: Siembra, esto es; semillas sembradas (Semilla + Terreno).
Plantio: Plantacin sea arboles plantadas.
Inaedificatio: Edificacion.
3. Unin de una cosa inmueble a otra cosa inmueble:
Avulsio o Avulsin: Tiene lugar cuando una porcin de terreno,
arrancada por la corriente de un ro, se incorpora a otro fundo.
Alluvio o Aluvin: Consiste en el incremento constante e
imperceptible en los fundos ribereos por el movimiento del agua.
Isla nacida en un ro; si nace en medio del ro, la propiedad les
corresponde a todos los propietarios de los fundos ribereos; si no es
as, slo les corresponder a los de la orilla ms prxima.
Rio que abandona su cauce; ste ser propiedad de los ribereos de
acuerdo con la regla precedente.
LA ESPECIFICACIN: Existe cuando una materia prima se transforma para
formar una nueva especie. Justiniano adopto una solucin intermedia al establecer
que el objeto nuevo perteneciera al dueo de la materia en los casos en que fuera
posible que recuperara su forma original.
Aadiendo adems que la nueva especie siempre pertenecer al especificador,
cuando la hizo con materia en parte propia y en parte ajena.
LA CONFUSION Y CONMIXTION: Se entiende por una y otra,
respectivamente la mezcla de lquidos o de slidos.


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Si la separacin es posible, cada propietario conserva la propiedad de su objeto; si
no lo fuera; surge una copropiedad.
LA PRAESCRIPTIO LONGI TEMPORIS: La legislacin imperial cre una
institucin anloga aplicable a los fundos provinciales. Recordemos que la
usucapin solo involucraba a ciudadanos romanos.
En un principio solo se le dio una defensa al poseedor de un terreno provincial
para rechazar la accin del propietario, una excepcin se haca valer como
praescriptio de ah el nombre praescriptio longi temporis (Prescripcin de largo
tiempo).
Justiniano fusiono la usucapin con la praescriptio. Fijo el plazo en tres aos para
muebles y para las cosas inmuebles, un plazo de diez aos entre presentes y
veinte entre ausentes.
ADQUISICIN DE FRUTOS: De acuerdo a lo que menciona Marta
Morineau: Los productos peridicos y conformes al destino de la cosa son frutos;
sin necesidad de distinguir si nacen slo por la fuerza de la Naturaleza (frutos
naturales), por la industria o el trabajo del hombre (frutos industriales). Se asimilan
a los frutos por extensin las utilidades habidas indirectamente de las cosas.

















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C O N C L U S I N:
En la Antigua Roma no todo ser humano era considerado como persona. Se deba
cumplir con ciertos requisitos. De ah que se desprendan ciertos derechos y
privilegios para las personas que eran reconocidos como tal.
Los distintos modos adquisitivos de la propiedad nacen como una necesidad para
la proteccin de bienes y el aseguramiento de los mismos.
Dado que existen dos tipos de bienes se generan vas de proteccin de acuerdo a
la cosa que se trate.
La paz social y el orden pblico deban prevalecer sobre todas las cosas,
existieron grandes jurisconsultos y personajes ilustres que aportaron legados
imborrables para la supervivencia de la sociedad; mismos que siguen presentes
hasta nuestros das y que tomamos como base para la creacin de leyes vigentes.
Desde mi punto de vista defender tu propiedad y dems bienes son la garanta de
una sociedad equitativa y justa. Aunque preferencialmente me hubiese gustado
que las personas tambin tuvieran la misma proteccin y ser considerado algo
ms que una cosa
Adems recordemos que somos poseedores del derecho a defender nuestro
patrimonio, prever y asegurar el futuro de nuestra familia y el propio por supuesto.
Personalmente eleg este tema porque considero que cada una de las condiciones
que fueron establecidas fue pensando en la satisfaccin de las personas y de la
sociedad desde luego; adems de la suma importancia que estas siguen teniendo
hasta nuestros das.
Tomemos en cuenta que el Derecho Romano es la inspiracin de las leyes que
tenemos aplicables en su mayora hasta hoy.
Valoremos que tambin fueron considerados consecuencias generados por la
naturaleza; fueron de suma importancia y aun que hoy es inusual ver ese tipo de
modo de adquirir; existieron. Para mi es de suma relevancia considerar que
aspectos tan poco comunes fueron considerados desde hace tanto, tanto tiempo.
Por ltimo cabe destacar que estas vas de defensa no son ms que el resultado
de una sociedad ordenada, con principios y tolerancia sobre el derecho respecto al
de los dems. Defender nuestros derechos sin violentar el de los dems es y ser
la garanta de una sociedad equitativa y justa.


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Bibliografas:
Trabajos romano.blogspot.mx. (7 de Julio de 2012). Recuperado el 04 de Mayo de 2014,
de http://trabajosromano.blogspot.mx/2012/07/modos-de-adquirir-el-derecho-de.html
Baquero, M. E. (s.f.).
Elli, A. D.-A. (2012). Manual de Derecho Romano 4ta. Edicion. Buenos Aires, Argentina.
Gonzales, M. M.-R. (4ta Edicion Febrero del 2000). Derecho Romano. Impreso en Mexico.
Delegacin Cuauhtmoc, C.P. 06470, Mxico, D.F.: Editorial Oxford.
Petit, E. (2007). Tratado Elemental de Derecho Romano. Av. Republica Argentina 15 Ciudad
de Mexico: Porrua.
Villegas, R. R. (2009). Derecho civil mexicano. Mxico: Porra.