LEED GA Fundamentos

10/03/2011
Construccin Sostenible en Colombia TALLER LEED GREEN ASSOCIATE
Bogot, 10 de marzo de 2011

www.cccs.org.co CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE
TALLER LEED GREEN ASSOCIATE

SIGNIFICADO
Leadership in Energy and Environmental Design
Liderazgo en Diseo Energtico y Ambiental
10/03/2011

QUE ES?
Es un sistema para certificar el diseo, la construccin y la operacin de edificios ambientalmente sostenibles. Est basado en un sistema de puntuacin que abarca diferentes criterios como la eficiencia energtica, el aprovechamiento de agua, los materiales utilizados, el impacto en el entorno y la calidad ambiental interior. Se trata de un sistema para certificar el diseo, construccin y operacin de edificios ecolgicamente sostenibles.

LEED
SELLO
DE QUE TAN VERDE ES SU PROYECTO
TABLA DE PUNTAJE
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PROPSITOS DE LEED
Evitar el greenwashing (pretensiones falsas o exageradas). Liderar un proceso de diseo integral en el proyecto. Contribuir a reducir el impacto negativo en el medio ambiente. Promover procesos inteligentes, eficientes, rentables y saludables. Mejorar las condiciones ambientales de los ocupantes. Optimizar la operacin y costos de mantenimiento en los edificios.

BENEFICIOS
USO DE ENERGIA
EMISION DE CO2
USO DE AGUA
DESPERDICIO SLIDO
20% - 50%
33%
40% - 50%
25%
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USGBC

CRECIMIENTO
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EMPRESAS
Las empresas pueden ser miembros del (USGBC) US Green Building Council y apoyar el movimiento de construccin sostenible a nivel mundial..
Tambin pueden ser miembros del Consejo Colombiano de Construccin Sostenible, organismo de referencia a nivel nacional en la construccin verde que busca promover la transformacin del sector de la construccin hacia la sostenibilidad.

TERMINOLOGA
Las personas reciben la Acreditacin LEED AP (accredited Professional)
Las edificaciones reciben la Certificacin LEED
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PERSONAS
Los profesionales se pueden Acreditar como LEED AP por medio de la presentacin de un examen administrado por la empresa Prometric. Se puede presentar en Colombia en Cali o en Bogot. En la nueva versin existen especializaciones para cada tipo de certificacin.

EDIFICIOS
Los proyectos se pueden Certificar como LEED en las diferentes categoras y niveles por medio del proceso de certificacin. Consiste en la presentacin de los documentos y el cumplimiento de los requerimientos de la gua en las etapas de diseo y construccin.
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GREEN BUILDING CERTIFICATION INSTITUTE

COMO FUNCIONA TODO EN CONJUNTO
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PORTAFOLIO LEED

CATEGORAS Green building design and construction (LEED BD+C) Incluye LEED para Construcciones nuevas (NC), Ncleo y Fachada (CS) e Instituciones educativas (SCHOOLS) Aplica para: Edificios Comerciales nuevos incluyendo: Venta al por menor (locales) Oficinas Edificios institucionales Hoteles Nuevos edificios residenciales multifamiliares de 4 pisos o ms Edificios existentes que incluyan: Modificaciones en fachada y/o renovaciones grandes en los sistemas de HVAC La gua para construcciones en Campus o similar (Mltiples edificios) es aplicable cuando se tienen un grupo de edificios similares aplicando a la certificacin como un conjunto.
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CATEGORAS Existing Buildings Operations & Maintenance (LEED EBOM) Aplica para: Edificios ocupados por el dueo Edificios de nico o varios arrendatarios Mltiples edificios de un mismo proyectos de construccin Edificios certificados previamente bajo LEED NC Los edificios deben: Cumplir con los requisitos mnimo de ocupacin Estar continuamente ocupado durante al menos 1 ao Cumplir con los periodos de medicin y verificacin Precertificar por lo menos cada 5 aos Establecer las polticas de manejo de la edificacin

LO QUE MIDE LEED
Desarrollo sostenible del sitio
Innovacin en diseo
Ahorro en Agua
Calidad Ambiental Interior
Eficiencia Energtica
Seleccin de Materiales
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DISTRIBUCIN DE PUNTOS
SS - Desarrollo sostenible del sitio WE - Ahorro en Agua EA - Eficiencia Energtica MR - Seleccin de Materiales EQ - Calidad Ambiental Interior IQ - Innovacin en diseo

NIVELES DE CERTIFCACIN
Certificado 40-49 puntos
Plata 50-59 puntos
Oro 60-79 puntos
Platino 80-110 puntos
Adicionalmente, se debe cumplir con los prerrequisitos 8 para NC / C&S, y 10 para instituciones educativas.
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MPR
Los proyectos LEED deben cumplir con cada MPR aplicable (excluyendo LEED H & LEED ND)
Debe cumplir con las leyes ambientales Debe ser un espacio o edificio completo y permanente Debe ubicarse en un lote o sitio razonable Debe cumplir con los requerimientos mnimos de rea por piso Debe cumplir con las tasas mnimas de ocupacin Debe comprometerse a compartir los datos de energa y agua del edificio Cumplir con una mnima relacin entre el rea de construccin y rea del lote/sitio

CONSTRUCCIN SOSTENIBLE, QUE ES?
Es la prctica de planeacin, diseo, construccin y operacin de edificios con el fin de eliminar impactos negativos de las construcciones al medio ambiente, a sus usuarios y la sociedad en general.
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FASES DEL PROCESO DE CERTIFICACIN
Registro del proyecto LEED Online
Seguimiento de documentacin LEED del proyecto Interaccin con el GBCI
Proyecto Bsico
Ingeniera de detalle
Revisin, licitacin y adjudicacin
Ejecucin del proyecto
Puesta en marcha
Taller LEED Inicial
Planos CAD
Especificaciones
Documentacin
Plantillas
Simulacin energtica segn ASHRAE
Simulacin energtica as built
Commissioning
Registro del proyecto e interlocucin con el USGBC

PLANEACIN
Definicin del equipo de profesionales Definicin de alcance, metas y objetivos Determinacin de las metodologas de comunicacin Presupuestos y programaciones preliminares Seleccin del sitio de la construccin
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ETAPAS
Fase I- Diagnstico Inscripcin Durante esta fase se evalan los crditos que es posible obtener para el proyecto. Se seleccionan los crditos en los cuales se va a trabajar para esta certificacin. Se determinan programacin y tareas a cada uno de los miembros del equipo y se genera un informe.

ETAPAS
Fase II- Ajustes de Diseos Se coordina al equipo de diseo en la incorporacin de los cambios propuestos. Se realiza una reunin de inicio (charette) del proyecto para alinear el desarrollo del trabajo hacia la obtencin de la certificacin. Parte fundamental en todo el proceso es por parte del cliente generar un documento con los requerimientos especficos del proyecto (OPR). Basado en este cada uno de los diseadores deben generar las bases de sus diseos que sern evaluados por el equipo de Commissioning antes de realizar los planos diseo
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ETAPAS
Fase III- Certificacin: Diseo En esta fase se completar y entregar toda la documentacin necesaria para la primera fase de la Certificacin del proyecto Para completar la documentacin los asesores LEED solicitarn a los respectivos encargados de las diferentes disciplinas de diseo y al propietario la informacin y documentacin necesaria para llenar la documentacin requerida para el proceso de certificacin de diseo. A medida que se obtenga toda la documentacin se someter la documentacin al USGBC.

ETAPAS
Fase IV- Asesora en Construccin En esta fase se hace seguimiento y acompaamiento al proceso de construccin, as mismo se busca que el equipo de construccin tenga un claro entendimiento sobre LEED y sobre la necesidad de documentacin adicional. Antes de la seleccin del equipo de construccin los asesores LEED realizarn un documento que contenga todos los requerimientos que deben ser tenidos en cuenta para lograr la certificacin LEED, para que sean incluidos en los trminos de licitacin y contratacin
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ETAPAS
Fase V-Certificacin: Construccin Se completa y entrega toda la documentacin final para la certificacin final del proyecto. Para el proceso de certificacin los asesores LEED solicitarn la informacin sobre la construccin al constructor, al interventor, y al propietario; de igual forma a los profesionales de las diferentes disciplinas de diseo que hayan realizado cambios al proyecto. Con dicha informacin los asesores LEED someten la informacin final al USGBC.

ETAPAS
Una vez completa la fase de envo de documentos al sitio del USGBC, despus de un tiempo envan una confirmacin de que todo el proceso se ha desarrollado satisfactoriamente y expide la certificacin del proyecto.
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ESTRUCTURA
Numero y Nombre del crdito Puntos Propsito del crdito Requerimientos
Tecnologas y estrategias aplicables al crdito

OTRAS SECCIONES DE LOS CRDITOS
Beneficios y aspectos a considerar Crditos relacionados Resumen de los Estndares de Referencia Aplicacin Lnea de tiempo y equipo Clculos Documentacin de orientacin Ejemplos Desempeo ejemplar Variaciones regionales O & M - Consideraciones Recursos Definiciones
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CREDENCIALES
Reconocimiento en el mercado. Refuerza sus cualificaciones en las propuestas que presente. Por incluir LEED APs en el proyecto se obtiene un punto en Innovacin y Diseo. Los profesionales acreditados aparecen en el directorio del USGBC. Promueve la misin del USGBC.
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Gracias! www.cccs.org.co info@cccs.org.co

www.premioviss.org
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Desarrollo sostenible del sitio

Calidad Ambiental Interior

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Certificado 40-49 puntos

Plata 50-59 puntos

Oro 60-79 puntos

Platino 80-110 puntos

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