MASTERPLANNING LARGE-SCALE ECO-RESORT DESTINATIONS

MIGUEL RUANO
Miguel Ruano Associates

ECOURBANISM
the development of multi-dimensional sustainable human communities within harmonious and balanced built environments

Miguel Ruano ECOURBANISM Gustavo Gili Publishers Barcelona, 1999

English / Spanish Edition

ECOURBANISMO

Mandarin Edition

German Edition

GLOBAL T&T CONTEXT

International Tourist Arrivals 1950-2020

25 mn

6.5%: Average Annual Growth Rate (1950-2005) 4.1%: Average Annual Growth Rate (projected 1995-2020)

Fuente: UNWTO 20

PROYECTO MC

PHYSICAL CONTEXT

PROYECTO MC

TERRITORIAL CONTEXT

PROYECTO MC

LOCAL CONTEXT

PROYECTO MC

MASTERPLAN DESIGN BRIEF

2,100 hectares ( 5,200 acres) 23,000 touristic beds (= 11,500 keys) 30 400-key hotels 35,000 residential beds ( 10,000 units) 1,200-boat marina 5 x 18-hole golf courses (= 90 holes) Sustainable (3 pillars)
PROYECTO MC

STAKEHOLDERS OBJECTIVES
GOVERNMENT
Massive employment generator Huge tax receipts Global exposure FINAL USERS/INVESTORS Political return Attractive destination Functional community Value for money Status/image

DEVELOPERS/LARGE INVESTORS
Commercial success Return on investment Political capital Credibility/image
PROYECTO MC

COMPETITIVE CONTEXT

PROYECTO MC

THEORETICAL MODELS

PROYECTO MC

CONTEXT: LANDSCAPE - 1

PROYECTO MC

CONTEXT: LANDSCAPE - 2

PROYECTO MC

CONTEXT: CLIMATE

PROYECTO MC

CONTEXT: TOPOGRAPHY

SLOPES

SOUTH & NORTH FACES PROYECTO MC

CONTEXT: GEOLOGY AND PALEONTOLOGY

PROYECTO MC

CONTEXT: HYDROLOGY + LAND USE

PROYECTO MC

CONTEXT: FLORA

PROYECTO MC

CONTEXT: FAUNA

PROYECTO MC

BACKGROUND AND OBJECTIVES

PROYECTO MC

OBJECTIVE: HOLISTIC PROJECT

PROYECTO MC

OBJECTIVE: SUSTAINABLE LANDSCAPE

PROYECTO MC

LANDSCAPE: GENUS LOCI

PROYECTO MC

ORGANIZATIONAL STRATEGIES

PROYECTO MC

CAMPUS STRATEGY - 1

PROYECTO MC

CAMPUS STRATEGY - 2

PROYECTO MC

REFORESTATION STRATEGY

PROYECTO MC

REFORESTATION

PROYECTO MC

GREEN INFRASTRUCTURE - 1

PROYECTO MC

GREEN INFRASTRUCTURE - 2

PROYECTO MC

GREEN INFRASTRUCTURE - 3

PROYECTO MC

COASTAL PARK

PROYECTO MC

BLUE INFRASTRUCTURE

PROYECTO MC

WATER MANAGEMENT

PROYECTO MC

WATER CYCLE

PROYECTO MC

USES AND ACTIVITIES

PROYECTO MC

MOBILITY: ACCESSIBILITY

PROYECTO MC

MOBILITY: MODELS AND SYSTEMS

1. Movilidad Funcional 2. Movilidad Natural 3. Movilidad Turstica

PROYECTO MC

MOBILITY OPTIMIZATION

PROYECTO MC

MULTIMODAL MOBILITY - 1

PROYECTO MC

MULTIMODAL MOBILITY - 2

PROYECTO MC

FUNCTIONAL MOBILITY

PROYECTO MC

NATURAL MOBILITY

PROYECTO MC

TOURISTIC MOBILITY

PROYECTO MC

MOBILITY: GENERAL SYSTEM

PROYECTO MC

RESORT MODEL

PROYECTO MC

ECOURBANISTIC SCHEME

PROYECTO MC

ECOURBANISTIC DESIGN

PROYECTO MC

PROYECTO C2

PHYSICAL CONTEXT - 1

PROYECTO C2

PHYSICAL CONTEXT - 2

PROYECTO C2

WIDER CONTEXT - 1

PROYECTO C2

WIDER CONTEXT - 2

PROYECTO C2

OBJECTIVES, CHALLENGES AND OPPORTUNITIES- 1

PROYECTO C2

OBJECTIVES, CHALLENGES AND OPPORTUNITIES - 2

PROYECTO C2

CONTEXT: DIAGNOSIS - 1

DISCONNECTED TOURIST ENCLAVES

UNSTRUCTURED MOBILITY SET-UP

PROYECTO C2

CONTEXT: DIAGNOSIS - 2

TERRITORY: STRATEGY-LESS PLANNING

LANDSCAPE: THE MORPHOLOGY POTENTIAL

PROYECTO C2

TOURISM STRATEGY

PROYECTO C2

TERRITORIAL MODEL: COMPACT TOURISTIC ZONES

PROYECTO C2

FUNCTIONAL + LEISURE MOBILITY

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY

PROYECTO C2

LANDSCAPE: NATURAL RESERVE

PROYECTO C2

TERRITORIAL STRATEGY -1

TOURISTIC ZONES

PROYECTO C2

TERRITORIAL STRATEGY - 2 LANDSCAPE RESERVE

PROYECTO C2

TERRITORIAL STRATEGY 3
MOBILITY

PROYECTO C2

TERRITORIAL STRATEGY 4

ACTIVITIES AND USES

PROYECTO C2

TERRITORIAL STRATEGY SYNTHESIS

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY
SECTOR 1

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY SECTOR 2

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY
SECTOR 3

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY SECTOR 4

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY
SECTOR 5

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY SECTOR 6

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY

SECTOR 7

PROYECTO C2

URBAN STRATEGY SECT0R 8

PROYECTO C2

URBAN AND LANDSCAPE RENEWAL INTERVENTIONS - 1

PROYECTO C2

URBAN AND LANDSCAPE RENEWAL INTERVENTIONS - 2

PROYECTO C2

URBAN AND LANDSCAPE RENEWAL INTERVENTIONS - 3

PROYECTO C2

URBAN AND LANDSCAPE RENEWAL INTERVENTIONS - 4

PROYECTO C2

BE THE CHANGE YOU WANT TO SEE IN THE WORLD

(GHANDI)

THANK YOU MUCHAS GRACIAS