REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ.

ARTICULO 1. El presente reglamento es de orden pblico e inters social, su cumplimiento y observancia se aplicara en el Municipio de Tuxtla Gutirrez, Chiapas, y tiene por objeto regular el desarrollo urbano plani icaci!n, seguridad, estabilidad e higiene de las construcciones, as" como las limitaciones y modalidades, #ue se impongan al uso de los terrenos o edi icaciones de propiedad publica o privada$ %as obras de construcci!n, instalaci!n, modi icaci!n, ampliaci!n, reparaci!n y demolici!n, as" como el uso de las construcciones y los usos, destinos y reservas de los predios en el Municipio, se sujetaran a las disposiciones de la %ey de &esarrollo urbano para el Estado de Chiapas, %ey de 'raccionamientos del Estado, %ey de E#uilibrio Ecol!gico y (rotecci!n al )mbiente del Estado, al (lan de &esarrollo *rbano del Centro de (oblaci!n, y los planes parciales #ue se deriven de este, as" como las disposiciones se+aladas en este ,eglamento$ Todas estas disposiciones son aplicables a obras o predios de propiedad particular, ejidal, comunal, municipal, estatal o ederal #ue se encuentren dentro del municipio de Tuxtla Gutirrez$

Articulo 2: (ara los e ectos del presente ,eglamento se entender- por.

/$ //$ ///$ /5$ 5$ 5/$ 5//$ 5///$

0$ )1*2T)M/E2T3. )l 0onorable )yuntamiento de Tuxtla Gutirrez, Chiapas4 %E1 GE2E,)%. ) la %ey General de )sentamientos 0umanos del Estado4 %E1. ) la %ey de &esarrollo *rbano del Estado de Chiapas %E1 &E ',)CC/32)M/E2T36. ) la %ey de 'raccionamientos del Estado de Chiapas4 %E1 &E E7*/%/8,/3 EC3%3G/C3. %ey de E#uilibrio Ecol!gico y (rotecci!n al )mbiente del Estado4 %E1 3,G)2/C) . %ey 3rg-nica Municipal del Estado de Chiapas 6EC,ET),/). ) la 6ecretaria de &esarrollo *rbano y 3bras (blicas4 E% (%)2. (lan de &esarrollo *rbano del Centro de (oblaci!n de Tuxtla Gutirrez, Chiapas4 y

,EG%)ME2T3. ,eglamento de Construcci!n para el Municipio de Tuxtla Gutirrez, Chiapas$

Articulo 3: %a aplicaci!n del presente reglamento corresponder- al 0$ )yuntamiento a travs de la 6ecretaria, para lo cual tendr-n las siguientes acultades.

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'ijar los re#uisitos tcnicos a #ue deber-n sujetarse las construcciones e instalaciones, predios y v"as pblicas a in de satis acer las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto$ 'ijar las restricciones a #ue deber-n sujetarse las edi icaciones y las construcciones tales como uentes, esculturas, arcos, columnas, rnonumentos y similares los cuales ormen parte del patrimonio art"stico y cultural del municipio, de acuerdo con la %ey 'ederal sobre Monumentos y 9onas )r#ueol!gicas, )rt"sticos e hist!ricos$

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(revio a los re#uisitos recabados, otorgar o negar licencias y permisos para la ejecuci!n de las obras, el uso de edi icaciones y predios a #ue se re iere el articulo primero de este ,eglamento$ Establecer de acuerdo a las disposiciones legales aplicables, los ines para los #ue se puedan autorizar el uso de los terrenos, determinar el tipo de construcciones #ue se puedan levantar en ellos, en los trminos de lo dispuesto por la %ey$ %levar un registro clasi icado de los &irectores ,esponsables y Corresponsables de 3bra$ ,ealizar inspecciones a las obras en procesos de ejecuci!n o terminadas (racticar inspecciones para veri icar #ue el uso de los predios, estructuras, /nstalaciones, edi icaciones o construcciones, se ajusten a las caracter"sticas previamente registradas4 asi mismo, noti icar a las autoridades correspondientes la violacion de las leyes de la materia$ )cordar las medidas #ue uesen procedentes en relaci!n con los edi icios peligrosos, malsanos o #ue causen molestias$ )utorizar o negar de acuerdo con este ,eglamento la ocupaci!n o el uso$ de una estructura, instalaci!n, edi icio o construcci!n$ 3rdenar la suspensi!n temporal o la clausura de obras en ejecuci!n o terminadas y la desocupaci!n en los casos previstos en este ,eglamento y dem-s disposiciones aplicables$ 3rdenar y ejecutar demoliciones de construcciones en los casos previstos en este ,eglamento$ )plicar las cuotas por derecho de licencias y permisos e importar las sanciones correspondientes por in racciones a este ,eglamento$ Ejecutar con cargo a los responsables las obras #ue se hubieren ordenado realizar y #ue los propietarios en rebeld"a no las hayan llevado a cabo$ Expedir y modi icar las normas tcnicas complementarias, los acuerdos, instructivos, circulares, y dem-s disposiciones administrativas #ue procedan para el cumplimiento de este ,eglamento$ *tilizar la uerza publica cuando uere necesario para hacer cumplir sus determinaciones, Controlar el crecimiento urbano, las densidades de construcci!n y poblaci!n, de acuerdo con el inters pblico y con sujeci!n a las leyes sobre la materia4 %levar el registro clasi icado de peritos responsables y peritos especializados y de compa+"as constructoras$ &ictaminar sobre los aspectos de ordenamiento urbano4 y

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5///$ /:$ :$

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%as dem-s #ue le con ieren a este ,eglamento y normas jur"dicas aplicables$

Articulo : El 0$ )yuntamiento integrara la Comisi!n Consultiva de &esarrollo *rbano Municipal, #uien podr- realizar estudios, propuestas y recomendaciones, en asunto de su ramo$ &icha comisi!n estar- integrada por

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*n (residente4 *n 6ecretario4 *n 6ecretario tcnico4 5ocales y vocales ejecutivos necesarios$

%a comisi!n podr- ampliarse con representantes de asociaciones pro esionales y otros organismos e instituciones #ue el 0$ )yuntamiento considere oportuno invitar$ En este caso, el 0$ )yuntamiento contara con igual numero de representantes$ Articulo !: (ara /os e ectos del presente ,eglamento se entiende por ordenaci!n urbana, el conjunto de normas, principios y disposiciones #ue, con base en estudios urban"sticos adecuados, coordina y dirige el desarrollo, el mejoramiento y la evoluci!n del municipio, expres-ndose mediante planes, reglamentos y dem-s instrumentos adminstrativos, para este in, emanados de los gobiernos 'ederal, Estatal y Municipal4 y a los cuales debaran supeditarse todas las actividades a #ue se re iere el )rt$ ; de este ,eglamento, mismas #ue para ser autorizadas re#ueriran del dictamen de ordenacion urbana previo, emitido por la 6ecretarla de &esarrollo *rbano y Ecologia municipal$ Articulo ": ) alta o insu iciencia de normatividad en materia da 3rdenaci!n *rbana, corresponder- a la 6ecretaria dictaminar al respecto y, en relaci!n a ello, sobre la aprobaci!n o denegaci!n de cual#uiera de las actividades a #ue se re iere el )rt$ ; del presente ,eglamento, tomando en cuenta lo dispuesto en este ultimo y a#uellos lineamientos urban"sticos #ue hagan no aconsejable dicha autorizaci!n y en cual#uier caso observando las normas m"nimas siguientes.

)$ %a actividad de #ue se trate, deber- armonizar y si uera el caso mejorar el ambiente

urbano o suburbano a #ue se incorpora$

8$ 2o deber-n generar peligros o molestias para los habitantes de la zona$ C$ 2o deber-n da+ar los bienes patrimoniales de la ciudad ni perturbar negativamente el sano
e#uilibrio ecol!gico local y regional, a juicio de las dependencias 'ederales y Estatales responsables$

&$ 2o deber-n lesionar los leg"timos intereses de los habitantes ni de la ciudad$

2o causar da+os a las construcciones vecinas o a la v"a publica$ Art#culo $: Es v"a publica todo espacio de dominio pblico y de uso comn #ue por disposici!n de la autoridad se encuentre destinado al libre transito, as" como todo inmueble #ue de hecho se utilice para ese in, teniendo como caracter"stica la aireaci!n, iluminaci!n y asoleamiento de los edi icios #ue lo limiten para dar acceso a los predios colindantes o para alojar cual#uier instalaci!n de una obra publica o de un servicio pblico$ Todo inmueble #ue en los planos o registros o iciales existentes en cual#uiera de las dependencias del Municipio, en los archivos municipales, estatales o de la naci!n, museo o biblioteca publica, aparezca como v"a publica en relaci!n a los dem-s bienes de uso comn y los destinados a un servicio pblico, se presumir- por este solo hecho de propiedad municipal, salvo #ue pruebe lo contrario$ Art#culo %: )#uellas v"as pblicas #ue no se les de el uso pblico a #ue est-n destinadas por resoluci!n de las )utoridades Municipales, tendr-n car-cter de inalienables e imprescriptibles$

Art#culo &: %os inmuebles #ue en el plano o icial de un raccionamiento aprobado por el )yuntamiento aparezcan destinados a v"a publica, al uso comn o algn servicio pblico se consideraran, por ese solo hecho, bienes del dominio pblico del Municipio, para cuyo e ecto la dependencia correspondiente remitir- copias del plano aprobado al ,egistro (blico de la (ropiedad y del Comercio en el Estado, la &irecci!n General de Catastro y Tesorer"a Municipal para #ue hagan los registros y cancelaciones respectivas$ Art#culo 1': 7ueda prohibido a los particulares el designar a los espacios de dominio privado destinados a dar acceso a propiedades privadas, con nombres comunes de calle, callej!n, plaza, retomo u otro similar propios de las v"as pblicas, o usar nomenclatura propia de estas v"as$ Art#culo 11: %as v"as pblicas tendr-n el dise+o y anchura #ue establezca la %ey de 'raccionamientos y las resoluciones del 0$ )yuntamiento tomados en cada caso$ Art#culo 12: %as v"as pblicas y los dem-s bienes de uso comn destinados a un servicio pblico, son bienes de dominio pblico del Municipio, regidos por las disposiciones contenidas en la %ey 3rg-nica Municipal$ %a determinaci!n de v"a pblica o icial la realizara el 0$ )yuntamiento a travs de los planos de alineamiento, nmeros o iciales y derechos de v"a #ue ormen parte integrante de la documentaci!n tcnica de los programas parciales y de las declaratorias #ue, en su caso, se dicten$ Art#culo 13: El 0$ )yuntamiento no estar- obligado a expedir constancias de uso del suelo, alineamiento y numero o icial, licencia de construcci!n, orden o autorizaci!n, para instalaci!n de servicios pblicos en predios con rentes a v"as pblicas de hecho o a#uellas #ue se presumen como tales, si dichas v"as no son las se+aladas o icialmente, con ese car-cter, en el plano o icial, con orme al articulo < de este ,eglamento$ Art#culo 1 : 6e re#uiere la autorizaci!n expresa del 0$ )yuntamiento para.

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,ealizar obras, modi icaciones o reparaciones en la v"a publica$ 3cupar la v"a publica con instalaciones de servicio pblico o con construcciones provisionales u otros #ue obstaculicen el libre transito$ ,omper el pavimento o hacer cortes en las guarniciones, aceras y andadores de la v"a publica para la ejecuci!n de obras pblicas o privadas$ Construir instalaciones subterr-neas en la v"a publica$

El 0$ )yuntamiento en correspondencia con el plan, planes parciales y normas tcnicas aplicables, podr-n otorgar autorizaci!n para las obras anteriores, se+alando en cada caso, las condiciones bajo las cuales se conceder-4 medidas de protecci!n #ue deber-n tomarse4 acciones de restricci!n y horarios autorizados, y mejoramiento de las -reas verdes y zonas arboladas a ectadas, acatando las disposiciones tanto urbanas como ecol!gicas$ %os solicitantes estar-n obligados a e ectuar inmediatamente las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la v"a publica a satis acci!n del 0$ )yuntamiento, o a pager su importe cuando este ultimo las realice$ Art#culo 1!: 2o se autoriza el uso de la v"a publica en los casos siguientes.

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(ara aumentar el -rea de un predio o de una construcci!n$ (ara obras, actividades o ines #ue ocasionen molestias a los vecinos, tales como la producci!n de polvos, humo, malos olores, gases, ruidos y luces intensas$ (ara conducir l"#uidos por su super icie$

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(ara dep!sitos de basura y otros desechos$ (ara instalar comercios semi ijos$ (ara preparaci!n de mezclas, realizar cortes de materiales, trabajos de varillas, reparar veh"culos o e ectuar cual#uier otro trabajo, incluso extensi!n de un establecimiento comercial en la v"a publica4 y

(ara a#uellos otros ines #ue el 0$ )yuntamiento considere contrarios al inters publico$ Art#culo 1": %os permisos o concesiones #ue el 0$ )yuntamiento otorgue para la ocupaci!n uso y aprovechamiento de las v"as pblicas o cuales#uiera otros bienes de uso comn o destinados a un servicio publico, no crean ningn derecho real o posesorio$ %os permisos o concesiones ser-n siempre revocables y temporales y en ningn caso podr- otorgarse con perjuicio del libre, seguro y expedito transito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados y en general de cuales#uiera de los ines a #ue estn destinadas, las v"as publicas y los bienes mencionados$ Art#culo 1$: Toda persona #ue ocupe con obra o instalaciones la v"a publica, estar- obligada a retirarla por su cuenta cuando el 0$ )yuntamiento lo re#uiera, as" como mantener las se+ales necesarias para evitar accidentes$ En los permisos #ue el propio )yuntamiento expida para ocupaci!n o uso de la v"a publica, se indicara el plazo para retirar las obras o las instalaciones a #ue ha hecho re erencia$ Todo permiso #ue expida para la ocupaci!n o uso de la v"a publica se entender- condicionado a la observancia del presente titulo aun#ue no se exprese$ Art#culo 1%: 6olo podr-n utilizarse las ban#uetas para el transito de peatones, #uedando prohibido usar las mismas para el establecimiento de cual#uier obst-culo, ya sea ijo, semi ijo o m!vil, #ue impida la debida circulaci!n #ue a dichas ban#uetas corresponde4 tampoco se permitir- estacionar veh"culos sobre las aceras o sitios para el transito peatonal$ Art#culo 1&: El estacionamiento de veh"culos en las calles y avenidas de este Municipio serregulado por la 6ecretaria4 #uedando acultado para suprimirlo o modi icarlo segn convenga al inters pblico$ En a#uellos lugares donde se proh"ba el estacionamiento en orma de initiva o limite de tiempo, se colocaran se+ales #ue as" lo indi#uen$ Art#culo 2': 6e re#uiere la autorizaci!n de la 6ecretarla para el uso exclusivo de estacionamiento en la v"a publica de todo tipo de veh"culos, debiendo cubrir la cuota correspondiente y sujet-ndose a lo establecido en el presente ,eglamento$ Art#culo 21: En caso de uerza mayor, las empresas encargadas de prestar servicios pblicos podr-n ejecutar de inmediato las obras de emergencia #ue se re#uieran, pero estar-n obligados a dar aviso y solicitar la autorizaci!n correspondiente en un plazo no mayor de tres d"as, a partir de a#uel en #ue se inician dichas obras$ Cuando el 0$ )yuntamiento tenga necesidad de remover o de retirar dichas obras, no estarobligado a pagar cantidad alguna por los da+os causados y el costo del retiro ser- a cargo de la empresa correspondiente, de igual manera trat-ndose de particulares #ue ocupen la v"a publica sin autorizaci!n$ Art#culo 22: El 0$ )yuntamiento dictara las medidas administrativas para mantener o recuperar la posesi!n de las v"as pblicas y dem-s bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico del propio Municipio, as" como para remover cual#uier obst-culo de acuerdo a la legislaci!n vigente$ Art#culo 23: El #ue ocupe sin autorizaci!n la v"a publica con construcciones o instalaciones super iciales, areas o subterr-neas, estar- obligado a retirarlas o a demolerlas$ En su caso, el

)yuntamiento llevara a cabo el retiro o demolici!n de las obras, los gastos ser-n a cuenta del propietario o poseedor$ Art#culo 2 : El 0$ )yuntamiento establecer- las restricciones caracter"sticas y normas para la construcci!n de rampas en guarniciones y=o aceras para la entrada de veh"culos y de servicios a personas discapacitadas$ 3rdenara el uso de rampas m!viles cuando corresponda$ Art#culo 2!: %as instalaciones subterr-neas, para los servicios pblicos de tel onos, alumbrado, sem- oros, energ"a elctrica, gas y cuales#uiera otras, deber-n colocarse a lo largo de las aceras o camellones y en tal orma #ue no inter ieran entre s"$ Cuando se localicen en las aceras, deber-n distar por lo menos >? cm$ del alineamiento o icial$ El 0$ )yuntamiento autorizara la construcci!n de instalaciones subterr-neas uera de las zonas descritas en el p-rra o anterior, cuando la naturaleza de las obras lo re#uiera$ El 0$ )yuntamiento ijara en cada caso, la pro undidad m"nima y m-xima a la #ue deber- alojarse cada instalaci!n y su localizaci!n en relaci!n con las dem-s instalaciones, las cuales deber-n cumplir con las normas existentes para cada caso, bajo la responsabilidad de #uien o #uienes ejecuten la obra$ Art#culo 2": %as instalaciones areas en la v"a publica, deber-n estar sostenidas sobre postes colocados para ese e ecto$ &ichos postes se colocaran en la guarnici!n de la ban#ueta de tal orma #ue no invada el -rea de rodamiento, ni obstruya el paso de peatones$ En la v"a publica en #ue no existan aceras, los interesados solicitaran al 0$ )yuntamiento el trazo de la guarnici!n$ Art#culo 2$: %as mensulas y alcayatas, as" como cual#uier apoyo para el ascenso a los postes o instalaciones, deber-n colocarse a un m"nimo de @$>? mts$ de altura sobre el nivel del piso4 los cables de retenida invariablemente podr-n estar instalados a nivel del piso con la condici!n de #ue deber-n estar identi icados mediante protectores de pintura luorescente$ Art#culo 2%: %os propietarios de postes o instalaciones colocadas en la v"a publica, est-n obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio e identi icarlos con una se+al #ue apruebe el 0$ )yuntamiento y retirarlos cuando dejen de cumplir su unci!n$ Art#culo 2&: El 0$ )yuntamiento podr- ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o por #ue se modi i#ue la anchura de las aceras o se ejecute cual#uier obra en la v"a publica #ue lo re#uiera$ 6i no lo hiciere dentro del plazo #ue se le haya ijado, el propio )yuntamiento lo ejecutara a costo de dichos propietarios$ 2o se permitir- colocar postes o instalaciones en aceras, cuando con ello se impida la entrada a un predio$ 6i el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o las instalaciones, deberser cambiado de lugar por el propietario de la misma, pero los gastos ser-n por cuenta del propietario del predio$ Art#culo 3': %as instalaciones elctricas y tele !nicas #ue ocupan las v"as pblicas en el primer cuadro de la ciudad, tal como lo establece el (lan, deber-n ser subterr-neas a in de cuidar la imagen urbana Art#culo 31: El 0$ )yuntamiento establecer- la nomenclatura o icial para la denominaci!n de las v"as pblicas, par#ues, jardines, plazas y predios de este municipio$ 7ueda estrictamente prohibido y sujeto a sanci!n, el #ue los particulares alteren las placas de nomenclatura o pongan nombres no autorizados$ Art#culo 32: E/ 0$ )yuntamiento, previa solicitud se+alara para cada predio #ue tenga rente a la v"a publica un solo numero o icial, #ue corresponda a la entrada del mismo$ El numero o icial deber- colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y deber- ser claramente legible a un m"nimo de @? metros de distancia y a una altura de @$@? metros sobre el

paramento$ %os propietarios estar-n obligados a conservar en buen estado las places y signos de nomenclatura$ Art#culo 33: El 0$ )yuntamiento podr- ordenar el cambio del numero o icial para lo cual noti icara al propietario #uedando este obligado a colocar el nuevo numero en el plazo #ue se ije, pudiendo conservar el anterior noventa d"as naturales$ &espus de este plazo la conservaci!n del numero antiguo es motivo de sanci!n$ Cual#uier cambio de nomenclatura o numero o icial deber- ser noti icado al 6ervicio (ostal Mexicano, al ,egistro (blico de la (ropiedad, a la &irecci!n General de Catastro del Estado, al 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado y en su caso, a la Comisi!n 'ederal de Electricidad y Tel onos de Mxico, as" como las instituciones #ue la soliciten a in de #ue se hagan las modi icaciones necesarias en los registros correspondientes$ Art#culo 3 : El alineamiento o icial es la traza sobre el terreno #ue limita el predio respectivo con la v"a publica en uso, o con la utura v"a publica, determinada en el (lan o los planos y proyectos legalmente aprobados Art#culo 3!: Constancia del uso del suelo, es la )utorizaci!n donde se especi ica. usos permitidos, la zona, densidad e intensidad de uso del suelo, Coe icientes de ocupaci!n y utilizaci!n del suelo, en raz!n de su ubicaci!n en el (lan y planes parciales$ Art#culo 3": E/ 0$ )yuntamiento expedir- un documento #ue consigne, a solicitud del propietario o poseedor, constancias sobre el uso del suelo, alineamiento y=o numero o icial, dicho documento tendr- una vigencia de un a+o contado a partir de la echa de su expedici!n$ 6i entre la expedici!n de las constancias vigentes y la presentaci!n de la solicitud de licencia de construcci!n se hubiere modi icado el alineamiento o el (lan, el proyecto de construcci!n deberde ajustarse a los nuevos re#uerimientos$ 6i las modi icaciones ocurrieran despus de concedida la licencia de construcci!n, se ordenara la suspensi!n de los trabajos para #ue se revise el proyecto de construcci!n y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento #ue se se+alen en la nueva constancia de alineamiento$ En caso de ser necesario se proceder- de acuerdo con la %ey$ Cuando por causa de un proyecto de plani icaci!n legalmente aprobado, #uede una construcci!n uera del alineamiento o icial, no se permitir- hacer obras #ue modi i#uen la parte de dicha construcci!n #ue sobresalga del alineamiento, salvo a#uellos #ue a juicio de las autoridades competentes sean necesarias para conservar la re erida construcci!n en las debidas condiciones de seguridad$ En el expediente de cada solicitud, se conservara copia de la constancia del alineamiento y uso respectivo4 6e enviara copia a la &irecci!n General de Catastro y a la &irecci!n del ,egistro (ublico de la propiedad, para realizar los registros de a ectaci!n correspondiente por remetimientos resultantes del alineamiento o icial$ Art#culo 3$: Toda alteraci!n al trazo del rente de una construcci!n hacia a uera del alineamiento o icial, ser- considerada como invasi!n de la v"a publica y ser- sancionado con orme al presente ordenamiento$ Art#culo 3%: (ara mejorar las condiciones de circulaci!n, en los cruzamientos de v"as publicas y para mejorar la imagen urbana, es de utilidad pblica la ormaci!n de ochavos en los predios situados en las es#uinas, entre los de las calles concurrentes$ Estos se ijaran previo estudio tcnico de la 6ecretaria a travs deA &epartamento de %icencias e /nspecciones, encargada de expedir los permisos de alineamientos y podr-n suprimirse, cuando el -ngulo en #ue se cortan los alineamientos sea mayor de ciento veinte grados$ Art#culo 3&: El 0$ )yuntamiento tendr- la acultad de ijar las distintas zonas en las #ue por razones de plani icaci!n urbana se divida la ciudad y determinara el uso al #ue podr-n destinarse

los predios, as" como el tipo, clase, altura e intensidad de las construcciones o de las instalaciones #ue puedan levantarse en ellos, sin perjuicio de #ue se apli#uen las dem-s restricciones establecidas en la %ey$ %os proyectos para edi icios #ue contengan dos o m-s de los usos a #ue se re iere este ,eglamento se sujetaran en cada una de sus partes a las disposiciones y normas #ue establezcan los programas parciales correspondientes Art#culo ': El 0$ )yuntamiento aplicara lo establecido en el (lan, las restricciones en las zonas de riesgo y vulnerabilidad #ue juzgue necesarias para la construcci!n o para uso de los bienes inmuebles ya sea en orma general, en raccionamientos, en lugares o predios espec" icos y los har- constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zoni icaci!n #ue expida, #uedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores del inmueble, tanto pblicos como privados$ Art#culo 1: El 0$ )yuntamiento, con orme a las atribuciones contenidas en la %ey de E#uilibrio Ecol!gico podr- imponer sanciones a toda persona #ue derribe -rboles sin la autorizaci!n #ue este expida y se+alara los impedimentos para el desarrollo del proyecto a ejecutar, cuando solicite cual#uier licencia o autorizaci!n$ Art#culo 2: En los monumentos o en las zonas de monumentos y zonas ar#ueol!gicas, art"sticas e hist!ricas o en a#uellas #ue hayan sido determinadas como de preservaci!n del patrimonio cultural por el (lan, no podr-n ejecutarse nuevas construcciones, obras o instalaciones de cual#uier naturaleza, sin contar con la autorizaci!n del /nstituto 2acional de )ntropolog"a e 0istoria, del 0$ )yuntamiento y de la 6ecretaria de Ecolog"a, ,ecursos 2aturales y (esca Art#culo 3: *na vez otorgado por la 6ecretaria el permiso para la colocaci!n de un anuncio con sujeci!n a los re#uisitos previstos por el ,eglamento de )nuncios luminosos y no luminosos para el Municipio de Tuxtla Gutirrez, deber-n respetar el permiso por lo #ue se re iere a dise+o estructural y criterios de calculo para su instalaci!n, debiendo al e ecto esta supervisar #ue la misma #uede de acuerdo con los lineamientos del permiso otorgado y como consecuencia reuniendo las condiciones de seguridad necesarias$ Art#culo : Corresponde por tanto a la 6ecretarla el disponer #ue los anuncios #ueden instalados en estructuras de madera, ierro u otro material aconsejable segn el caso, para lo cual el solicitante deber- presentar a esa &ependencia, junto con su solicitud, un proyecto detallado del anuncio a colocarse y los dem-s elementos #ue le sean re#ueridos para el otorgamiento del permiso$ Art#culo !: )l otorgar la 6ecretaria un permiso para la instalaci!n de una eria con aparatos mec-nicos, le corresponder- la vigilancia para #ue los mismos estn cercados debidamente para protecci!n del publico, contando con adecuados espacios para circulaci!n y los servicios sanitarios #ue la misma direcci!n estime indispensables$ Art#culo ": Corresponde a la 6ecretaria la revisi!n de mec-nicos para comprobar las condiciones de seguridad satis actoria de ellos4 esta revisi!n deber- hacerse cuando menos anualmente o cada #ue cambie la ubicaci!n de la eria, coactivamente y previo el pago de los derechos correspondientes por el propietario, sin prejuicio de #ue la misma 6ecretaria pueda hacer otras revisiones cuando lo juzgue conveniente, pero en este caso sin mediar el pago de derechos$ Art#culo $: 6er- acultad de la 6ecretaria el impedir el uso de alguno o algunos aparatos mec-nicos #ue a su juicio no renan las condiciones de seguridad para los usuarios hasta #ue no sean separados en la orma #ue satis aga estos re#uerimientos a juicio de la misma$

Art#culo %: Es obligaci!n de los propietarios o in#uilinos en su caso, de inmuebles cuyos rentes y=o costados tienen espacios para prados o -rboles en las ban#uetas, el sembrarlos, cuidarlos y conservarlos en buen estado Art#culo &: Es acultad de la 6ecretaria el vigilar #ue los particulares solo planten en los prados de la v"a publica -rboles de especies convenientes #ue no constituyan obst-culos o problemas para las instalaciones ocultas de servicios pblicos, #uedando prohibido a estos el derribar o podar -rboles dentro de la v"a publica, sin la previa autorizaci!n de la 6ecretarla de 6ervicios (rimarios del )yuntamiento$ Art#culo !': Cuando se establezcan erias, carpas u otros espect-culos cerca de algn jard"n o prado, deber-n estos ser protegidos mediante alambrados o malla met-lica, #uedando prohibido el uso de alambre de pas, siendo responsables de su instalaci!n los empresarios de dichos espect-culos, acatando las indicaciones #ue al e ecto les sean se+aladas por la 6ecretaria$ Art#culo !1: (ara calcular el gasto de la red distribuidora de agua potable, se considerara una dotaci!n m"nima de B?? litros diarios por habitante$ Art#culo !2: El sistema de abastecimiento se dividir- en circuitos para el mejor control, cuya extensi!n depender- de las condiciones especiales de las uentes de abastecimiento y de las zonas a servir$ Art#culo !3: %as tuber"as para agua potable ser-n de dos tipos. maestras o de abastecimiento y distribuidoras, consider-ndose las primeras a#uellas cuyo di-metro sea mayor de @? cent"metros y las segundas a#uellas #ue tengan un di-metro menor$ 7ueda estrictamente prohibido autorizar y hacer conexiones domiciliarias directas a las tuber"as maestras$ Art#culo ! : %as tuber"as de distribuci!n deber-n ser cuando menos de ;? cent"metros de di-metro$ Tanto las tuber"as maestras como las distribuidoras, podr-n ser de ierro undido o ierro dulce galvanizado y satis ar-n la calidad y especi icaciones #ue al e ecto se+ale el 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado Art#culo !!: %os sistemas de distribuci!n de agua potable deber-n contar con su iciente numero de v-lvulas para el aislamiento de los ramales de los circuitos en caso de reparaciones y para el control del lujo. las v-lvulas, piezas especiales y cajas donde se instalen, deber-n cumplir las normas de calidad y especi icaciones m"nimas #ue se+ale la &irecci!n General de 3bras (blicas Municipales$ Art#culo !": 2o se autorizara la conexi!n de tomas domiciliar"as sin previa prueba de las tuber"as en longitudes m-ximas de B?? metros utilizando bomba especial provista de man!metro, debiendo someterse los tubos a presiones hidrost-ticas #ue se mantendr-n sin variaci!n cuando menos durante ;> minutos, con orme a la siguiente tabla.

Ti(o )* tu+*r#, )C> )CD )C;? )C;G

Pru*+, )* Pr*-i./ */ 01+ric, ;D$>? Eg$=cm cuadrado @G$>?HH B>$??HH GI$??HH

Pru*+, )* Pr*-i./ */ O+r, D$F Eg$=cm cuadrado ;?$> HH ;G$? HH ;D$< HH

Art#culo !$: %as tomas domiciliar"as o conexiones a la red municipal de distribuci!n de agua potable, constaran de abrazadera4 empa#ue de asbestoJcemento4 /lave o nudo de inserci!n4 chicote de tubo de plomo4 niple de media pulgada #ue podr- ser de cobre, ierro galvanizado o polivinilo y llave de ban#ueta4 y en los casos de colocaci!n de medidores, este ormara parte de la toma$ Art#culo !%: Corresponde a la &irecci!n de 3bras (blicas Municipales la aprobaci!n de los materiales #ue se empleen en la instalaci!n de una toma domiciliaria$ Art#culo !&: 7ueda estrictamente prohibido a los particulares, #uienes por tanto se har-n acreedores a las sanciones de %ey, el intervenir en el manejo de los servicios pblicos de agua potable, abrir o cerrar v-lvulas, ejecutar tomas domiciliarias, reponer tuber"as u otros actos similares, cuya ejecuci!n es privativa de personal autorizado al e ecto por la &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales o por el 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado$ Art#culo "': Todas las redes de alcantarillado de la ciudad de Tuxtla Gutirrez ser-n calculadas para drenar las aguas negras de la zona considerada$ %os proyectos de redes deber-n constar en planos a escala y contendr-n todos los datos tcnicos necesarios para su interpretaci!n, tales como arenas a drenar, ormulas empleadas, di-metros, pendientes, etc$ Art#culo "1: El caudal de aguas negras se considera igual al de abastecimiento de agua potable4 y para el calculo de las secciones se tomara en cuenta el caudal m-ximo$ Art#culo "2: El caudal de aguas pluviales se calculara con la ormula de 8urKlie 9iegler$ 7 L ?$??@@ en donde. 2L )gua #ue recoge la alcantarilla en litros por segundo AL 6uper icie #ue desagua en metros cuadrados$ S L (endiente de la super icie anterior en milsimos$ R L /ntensidad media de la lluvia en mil"metros por hora$ L >? mm$=hora$ C L Coe iciente de impermeabilidad$ '!rmula de MC Math.

7 L ?$???>B ),C donde el signi icado es el mismo #ue en la !rmula anterior$ Art#culo "3: %os materiales de construcci!n #ue se empleen en las instalaciones de alcantarillado deber-n reunir los m"nimos, de calidad a juicio de la &irecci!n de 3bras (blicas Municipales$ Art#culo " : %as tuber"as #ue se empleen para drenajes no sujetas a presi!n interna podr-n ser de concreto o mortero simple a base de arena de ri! y cemento M(!rtlandN, hasta un di-metro de <; cent"metros$ %os acabados internos y externos deber-n ser lisos, compactos, sin grietas ni de ormaciones4 y el sistema de acoplamiento de espiga OmachoP y campana$ Art#culo "!: Cuando los tubos a instalar sean de di-metro mayor de <; cent"metros, o cuando se presuma #ue trabajaran a presi!n considerable, deber-n llevar el adecuado re uerzo met-lico$

Art#culo "": %as pendientes m"nimas y m-ximas de los diversos tramos de red ser-n calculadas en unci!n de la velocidad de escurrimientos4 con la previsi!n de #ue cuando uncionen totalmente llenas, no sea menor esta de <? ni mayor de B?? por segundo$

Art#culo "$: %os tubos de

concreto deber-n tener las siguientes dimensiones m"nimas.

&i-metro en metros

longitud en metros

)rt"culoBI$C
&i-metro$ /nterior medio en la boca de la campana

(ro $ de la campana en metros

&isminuci!nC m"nima del di-metro interior$ de la campana ;.@? ;.@? ;.@? ;.@? ;.@? ;.@? ;.@?

Espesor medido en el cuerpo del tubo en metros

?$@? ?$@> ?$B? ?$BF ?$G> ?$>B ?$<;

?$<;? ?$<;? ?$<;? ?$<;? ?$<;? ?$<;? ?$<;?

?$D<@ ?$D<@ ?$D<@ ?$D<@ ?$D<@ ?$D<@ ?$D<@

?$I;G ?$I;G ?$I;G ?$I;G ?$I;G ?$I;G ?$I;G

?$@DB ?$BB? ?$BFD ?$GD< ?$><> ?$<<? ?$DGI

?$?>D ?$?<B ?$?<B ?$?<B ?$?D? ?$?D? ?$?D<

?$?;I ?$?@@ ?$?@> ?$?B@ ?$?BF ?$?GG ?$?>G

Art#culo "%: %as tuber"as para el alcantarillado para ser aprobadas, deben pasar pruebas de absorci!n presi!n hidrost-tica interior y presi!n externa$ (ara la prueba de absorci!n se utilizara un ragmento de tubo de aproximadamente un dcimo cuadrado de -rea el cual se desecara per ectamente por calentamiento, se pesara y se sumergir- en agua en ebullici!n durante cinco minutos consider-ndose dentro de los m-rgenes de tolerancia, un aumento de peso hasta del F?Q$ (ara la prueba de presi!n hidrost-tica se usara un dispositivo adecuado mediante el cual se pueda inyectar agua a presi!n al interior del tubo, debindose alcanzar las siguientes presiones. ?$B> Kg$ por cm$ cuadrado durante > minutos$ ?$D? Kg$ por cm$ cuadrado durante ;? minutos$ ;$?> Kg$ por cm$ cuadrado durante ;> minutos

6e considerara #ue la prueba es satis actoria si no acontecen ugas a travs de las paredes del tubo OgoteoP sin #ue consideren allas las simples humedades #ue aparezcan$ 'inalmente, la prueba de presi!n exterior se e ectuara mediante el sistema de apoyos en arena, debiendo resistir tos tubos las cargas siguientes. Di13*tro- */ 3*tro?$@? ?$@> ?$B? ?$BF ?$G> Di13*tro- */ (ul4,),FN ;?N ;@N ;>N ;FN C,r4,- */ 54. (or 3*tro li/*,l. @;@I @BB> @>G> @I;< B@DB

?$>B ?$<;

@;N @GN

BF>G G><I

Art#culo "&: En las calles de menos de @? metros de anchura, los colectores se instalaran bajo la l"nea del eje de la calle y en las v"as publicas de mayor anchura #ue la antes indicada, se construir- doble l"nea de colectores ubicada una o dos metros hacia el interior del arroyo a partir de las guarniciones$ /C 6er- obligatoria la construcci!n de pozos de visita o ca"da en todos a#uellos puntos donde las l"neas cambien de direcci!n o haya descenso brusco de nivel y en tramos rectos, aun sin darse circunstancias, estos pozos de visita o registro no se esparcir-n a distancia mayor de ;?? metros entre si$ Art#culo $': %as descargas domiciliarias o alba+ales deber-n ser de tubo de concreto con un di-metro m"nimo de ;> cm$ emple-ndose codo y HslantN para la conexi!n de registros terminales del drenaje domiciliario en la v"a publica$ Art#culo $1: 7ueda prohibido a particulares la ejecuci!n de cual#uier obra de drenaje de uso publico, la ejecuci!n de reparaciones a redes existentes o de conexiones domiciliarias sin previo permiso de el 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado, debiendo ser autorizado por esta dependencia$ Art#culo $2: 7ueda prohibido al 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado el dictaminar avorablemente sobre la recepci!n de un sistema de alcantarillado en nuevos raccionamientos en -reas en #ue se hayan ejecutado obras de esta naturaleza si no se cumplieron cabalmente los re#uisitos establecidos en el proyecto respectivo, en cuanto a especi icaciones, procedimientos y normas de calidad a #ue se re iere este capitulo Art#culo $3: Corresponde a la &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales la ijaci!n del tipo de pavimento #ue deba ser colocado tanto en tas nuevas -reas de la ciudad, como en a#uellas en #ue habiendo pavimento sea renovado o mejorado$ Art#culo $ : 6olo se admitir-n en las calles de Tuxtla Gutirrez los pavimentos de tipo r"gido, esto es, los de concreto hidr-ulico cuando las condiciones econ!micas lo permitan, se admitir-n los empedrados o los de carpeta as -ltica, en este ultimo caso, previo acuerdo especial del 0$ )yuntamiento$ %a &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales, ijara en cada caso particular, las especi icaciones #ue deber-n cumplir los materiales a usarse en la pavimentaci!n, indicando edemas los procedimientos de construcci!n, e#uipo y herramienta a usar y dem-s caracter"sticas$ Art#culo $!: Trat-ndose de pavimentos de empedrado #ue por excepci!n se autoricen siempre con car-cter provisional, estos tendr-n las siguientes especi icaciones m"nimas$ (endiente longitudinal (endiente transversal ObobeoP m-xima Compactaci!n de tercer"as$ RQ m-xima DQ$ @Q I?Q

Art#culo $": y sobre ellas se extender- una capa de material granular de G cent"metros de espesor, en la #ue se clavara la piedra$ Art#culo $$: %os pavimentos del tipo planchado, 6e har- de las orillas hacia el centro alternadamente en seco y saturado de agua, dos veces en cada orma$

Art#culo $%: En los casos de verdadera excepci!n en #ue el 0$ )yuntamiento autorice una pavimentaci!n con carpeta as -ltica, la &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales sugerirpreviamente al cuerpo Edilicio las especi icaciones #ue esta deba llevar4 de ser autorizada debertener una estricta vigilancia para el debido cumplimiento de tales especi icaciones$ Art#culo $&: Cuando se haga necesaria la ruptura de los pavimentos de las v"as publicas para la ejecuci!n de algna obra de inters particular, ser- re#uisito indispensable el recobrar la autorizaci!n de la &irecci!n de 3bras (ublicas previamente a la iniciaci!n de tales trabajos, a in de #ue esta &ependencia se+ale las condiciones bajo las cuales se llevaran estos a cabo, as" como el monto de las reparaciones, pago por uso de suelo y la orma de prevenir #ue estas ser-n hechas en el plazo y condiciones se+aladas$ %a ruptura de pavimentos de concreto deber- ser reparada precisamente con material de concreto hidr-ulico con los mismos re#uerimientos a #ue se re iere el )rt$ DB y con un espesor m"nimo igual al de la losa a ectada$ 6in perjuicio de las sanciones pecuniarias #ue se impongan a los in ractores de este articulo, los mismos son acreedores a las sanciones establecidas por el C!digo (enal para los casos de violaci!n a este articulo$ Art#culo %': (ara el mejor control de la supervisi!n de trabajos de pavimentos en sus di erentes etapas4 la &irecci!n de 3bras (blicas no autorizara la iniciaci!n de los trabajos de una ase subsiguiente sin haber sido aprobados los de la ase previa$ Art#culo %1: %as guarniciones #ue se construyan para los pavimentos ser-n de concreto hidr-ulico pre erentemente del tipo HintegralN sin perjuicio de #ue excepcionalmente puedan aceptarse las llamadas MrectasM coladas en el lugar$ Art#culo %2: %as guarniciones de tipo MintegralM deber-n ser de <> cent"metros de ancho de los cuales >? cent"metros corresponden a la losa, el machuelo medir- ;> cent"metros en la base, ;@ en la corona y altura de ;> cent"metros$ Art#culo %3: %a secci!n de las guarniciones del tipo MrectoM deber-n tener ;> cent"metros de base, ;@ de corona y B> cent"metros de altura, debiendo invariablemente sobresalir ;> cent"metros del pavimento$ %a resistencia del concreto en las guarniciones del tipo HintegralM deber- ser igual a la del usado en el pavimento y en las de tipo recto de @>? Eg$ por cent"metro cuadrado a los @F d"as$ Art#culo % : 7ueda estrictamente prohibido colocar junto a las guarniciones varillas, -ngulos, tubos o cual#uier otro objeto #ue aun con inalidad de protegerlas, constituya peligro para la integridad "sica de las personas y de las cosas$ Art#culo %!: 6e entiende por ban#ueta, acera o andador las porciones de la v"a publica destinadas especialmente al transito de peatones$ Art#culo %": %as ban#uetas deber-n construirse de concreto hidr-ulico con resistencia m"nima de @?? Eg$ por cent"metro cuadrado a los @F d"as, espesor m"nimo de F cent"metros y pendiente transversal del uno por ciento con sentido hacia los arroyos de transito$ Excepcionalmente podr- la &irecci!n de 3bras (ublicas autorizar la construcci!n de ban#uetas con otros materiales, siempre #ue contribuyan al mejor ornato de la v"a publica$ Art#culo %$: 7ueda prohibido rebajar las ban#uetas para hacer rampas de acceso de veh"culos, las cuales deber-n construirse uera de ellas, o sea sobre los arroyos, pudiendo solamente permitirse las rampas en las ban#uetas cuando sea para el acceso a personas con algn tipo de invalidez$ El dise+o de las rampas deber- ser de I? cm$ de ancho con una pendiente de ;>Q como m-xima, debiendo estar ubicadas en las es#uinas de las calles$ Art#culo %%: &e igual manera #uedan prohibidas las gradas y escalones #ue invadan las ban#uetas o hagan peligrosa o di "cil la circulaci!n sobre estas, por lo #ue ser- obligaci!n de los

propietarios o in#uilinos en su caso, de inmuebles conservar en buen estado las ban#uetas de sus rentes$ Art#culo %&: En el caso de rampas de acceso para cocheras deber-n realizarse @? cent"metros de la guarnici!n hacia la calle con una altura de ;> cent"metros4 toda di erencia de nivel #ue no se ajuste a lo anterior, deber- solucionarse dentro del predio, es decir, si se re#uiere de una rampa mayor debe construirse dentro de su propiedad y no obstaculizar la libre circulaci!n en la ban#ueta$ Art#culo &': (ara el e ecto de la colocaci!n de las canalizaciones #ue deban alojarse bajo las super icies ocupadas por las ban#uetas, se dividir- esta en tres zonas de la siguiente manera %a orillera para ductos de alumbrados y sem- oros4 la central, para ductos de tele onos4 y la m-s pr!xima al pa+o de la propiedad se reservara para redes de gas$ %a pro undidad m"nima de estas instalaciones ser- de <> cent"metros bajo el nivel dela ban#ueta$ Art#culo &1: Es privativo de la &irecci!n de 3bras (ublicas el otorgar los permisos para la colocaci!n de postes, provisionales, temporales o permanentes, #ue deban colocarse en las v"as publicas$ )s" como la ijaci!n del lugar de colocaci!n y el tipo de material del poste, con sujeci!n a las normas de este ,eglamento$ %os postes provisionales #ue deban permanecer instalados por un termino menor de ;> d"as, solo se autorizaran cuando exista raz!n plenamente justi icada para su colocaci!n$ %as empresas de servicio publico, en caso de uerza mayor, podr-n colocar postes provisionales sin previo permiso, #uedando obligadas dentro de los > d"as h-biles siguientes al #ue se inicien las instalaciones a obtener el permiso correspondiente$ Art#culo &2: %os postes se colocaran dentro de las ban#uetas a una distancia no mayor de @? cent"metros entre el ilo de la guarnici!n y el punto m-s pr!ximo del poste y en caso de no haber ban#ueta, su instalaci!n se entender- provisional y sujeta a demolici!n para cuando la ban#ueta se construya y en tanto esto sucede, los mismos deber-n #uedar a ;$F? metros de propiedad$ 6olo se permitir- el uso de retenidas en postes donde haya cambio de direcci!n o inal de una l"nea area, cuidando #ue su colocaci!n no o rezca peligros o di icultades al libre transito, por lo #ue los cables de la retenida deber-n colocarse a una altura no menor de dos metros y medio sobre el nivel de la ban#ueta, en cruce de calles deber- estar a cinco metros y medio$ Art#culo &3: Cuando se modi i#ue el ancho de las ban#uetas o se e ecte sobre la v"a publica cual#uier obra #ue exija el cambio de lugar de los postes o el retiro de ellos, ser- obligatorio para los propietarios e ectuar el cambio$ Todo permiso #ue se expida para la ocupaci!n de la v"a publica con postes, #uedara condicionado a lo dispuesto por este articulo aun#ue no se exprese$ Art#culo & : Cuando el dictamen tcnico emitido por el 0$ )yuntamiento debidamente undado, en el sentido de #ue es necesario por razonas de seguridad la reposici!n o el cambio de lugar de uno o m-s postes, los propietarios est-n obligados a ejecutar el cambio o retiro y en su caso, a la sustituci!n$ ) este e ecto se har- la noti icaci!n correspondiente al propietario del poste ijando el plazo dentro del cual debe hacerse el cambio y de no hacerlo lo har- la &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales y se proceder- en los trminos del )rt$ @; de este ,eglamento$ Es responsabilidad de los propietarios la conservaci!n de los postes, l"neas, anuncios y se+ales soportadas por ellos, as" como de los da+os #ue puedan causar por negligencia en este cuidado$ Art#culo &!: 7ueda estrictamente prohibido a cual#uier persona ajena al propietario o concesionario de un poste subir a los mismos, debiendo el propietario ser responsable de cuidar de #ue esta prohibici!n sea respetada, de tal manera #ue los autorizados pare escalar los postes, deban contar con identi icaci!n pare demostrar la autorizaci!n respectiva, en caso de no existir, el propietario podr- apoyarse con las &ependencias de 6eguridad (ublica, para tomar las medidas necesarias al e ecto$

Art#culo &": Cuando se usen mensulas, alcayatas u otros tipos de apoyo para ascender a un poste, estas deben ijarse a una altura no menor de dos metros y medio sobre el nivel de la ban#ueta$ Art#culo &$: Es obligaci!n de los propietarios de los postes, la reparaci!n de los pavimentos #ue se deterioren con motivo de la colocaci!n o remoci!n de ellos, as" como el retiro de escombro y material sobrante, dentro de los plazos #ue en la autorizaci!n para colocar postes, se hayan se+alado$ Art#culo &%: Es permanente la obligaci!n de todo concesionario aportar a la &irecci!n de 3bras (ublicas Municipales los datos sobre l numero de postes #ue tenga establecidos en el Municipio, acompa+ado de un plano de localizaci!n de los mismos$ &e no existir tendr-n un plazo para entregarlos o actualizarlos$ Art#culo &&: (ara la realizaci!n de 3bras de )lumbrado (ublico, dirigirse al Manual de 2ormas de )lumbrado (ublico y la 2orma 23MC??;C6EM(C;IIG$ Art#culo 1'':6e crea una comisi!n de admisi!n de &irectores ,esponsables y Corresponsables de obra, la cual estar- integrada por

/$ //$

&os representantes del 0$ )yuntamiento, designados por el titular, uno de los cuales presidir- la comisi!n y tendr- voto de calidad en caso de empate$ *n representante de cada una de las dependencias siguientes 6ecretaria de &esarrollo *rbano, Comunicaciones y 3bras (ublicas, 6ecretaria de 6alud, y del /nstituto de (romoci!n para la 5ivienda en el Estado$ *n representante de la &irecci!n de /nversi!n Municipal del 0$ Congreso del Estado$ *n representante de cada una de los Colegios y C-maras siguientes a invitaci!n del (residente Municipal$ o o o o Colegio de /ngenieros Civiles Colegio de )r#uitectos$ Colegio de /ngenieros Mec-nicos Electricistas$ C-mara 2acional de la /ndustria de la Construcci!n$

///$ /5$

En el mes de 3ctubre de cada a+o el 0$ )yuntamiento solicitara a cada uno de los Colegios y C-maras re eridas una terna con los nombres de los candidatos para representarlos, de la #ue elegir- al propietario y a su suplente$ %as sesiones, de la Comisi!n ser-n validas cuando asistan dos representantes de las dependencias, tres de las instituciones mencionadas y uno del 0$ )yuntamiento$ Art#culo 1'1: %a Comisi!n de &irectores de )dmisi!n tendr- las siguientes atribuciones.

/$

5eri icar #ue las personas aspirantes a obtener el registro como responsables de obra o corresponsales, cumplan con los re#uisitos establecidos en los articulos II y ;?B de este ,eglamento, aplicando los ormularios y ex-menes #ue considere necesarios, as" como cursos de actualizaci!n cuando lo estime el conveniente$ 3torgar el registro respectivo a las personas #ue hayan cumplido con lo establecido en los preceptos se+alados en la racci!n anterior$

//$

///$

%levar un registro de las licencias de construcci!n concebidas a cada responsables de obra y Corresponsables, as" como el expediente personal, de cada responsable y corresponsable de obra$ Emitir opini!n sobre la actuaci!n de los responsables de obra y Corresponsables, cuando les sea solicitado por las autoridades del propio )yuntamiento$ 5igilar cuando /o considere conveniente la actuaci!n de los responsables de obra, durante el proceso de ejecuci!n de las obras para las cuales hayan extendido su responsiva$ &ar a conocer la convocatoria respectiva a traves de la Gaceta Municipal, y por estrados, realizando la publicaci!n del padr!n aprobado en los mismos medios$

/5$ 5$ 5/$

Art#culo 1'2: (ara el cumplimiento de las atribuciones a #ue se re iere l articulo anterior, la Comisi!n contara con un Comit tcnico, el cual estar- integrado por pro esionales de reconocida experiencia por la Comisi!n, a propuesta del propio Comit$ El 0$ )yuntamiento tendr- derecho de veto en la designaci!n de los miembros del Comit$ &icho Comit #uedara integrado de la siguiente orma

;$ (or tres especialistas en dise+o y construcci!n de cimentaciones y estructuras4 tres en

dise+o urbano y ar#uitect!nico y tres en instalaciones4

@$ E/ Comit evaluara los conocimientos a #ue se re ieren la racci!n /// del articulo ;?B y la
racci!n // del articulo ;?? de los aspirantes a ,esponsable de 3bra y=o Corresponsable, debiendo emitir el dictamen correspondiente y enviarlo a la Comisi!n, para los e ectos correspondientes4

B$ Cada dos a+os se sustituir-n tres miembros del Comit, uno de cada especialidad, por
otro pro esional #ue proponga el propio Comit$ El 0$ )yuntamiento deber- expedir el manual de uncionamiento del Comit, a propuesta del mismo, #ue contemplara el procedimiento de evaluaci!n de los aspirantes a ,esponsable de 3bra y=o Corresponsable, los supuestos de remoci!n de sus miembros el procedimiento a seguir en los casos de renuncia o allecimiento y el car-cter rotatorio de la (residencia del Comit$ Art#culo 1'3: El ,esponsable de obra, es la persona "sica #ue se hace responsable de la observancia de este reglamento en las obras para las #ue otorgue su responsiva$ %a calidad de responsable de obra se ad#uiere con el registro de la persona ante la Comisi!n a la #ue se re iere l articulo ;?? de este ,eglamento, habiendo cumplido previamente con los re#uisitos establecidos en l articulo ;?> de este ordenamiento$ Art#culo 1' : (ara los e ectos de este ,eglamento, se entiende #ue un responsable de obra otorga su responsiva pro esional cuando.

/$

6uscriba una solicitud de licencia de una construcci!n o demolici!n y el proyecto de una obra de las #ue se re ieren en este ,eglamento, cuya ejecuci!n vaya a realizarse directamente por el o persona "sica, o moral, siempre #ue supervise #uien otorga la responsiva$ Tome a su cargo su operaci!n y mantenimiento, aceptando la responsabilidad de la misma$ 6uscriba un dictamen de estabilidad y=o seguridad de una edi icaci!n o instalaci!n$ 6uscriba una constancia de seguridad estructural, o

//$ ///$ /5$

5$

6uscriba al visto bueno de seguridad, uncionalidad y operaci!n de una obra$

Art#culo 1'!: (ara obtener el registro como &irector de ,esponsables y Corresponsables de 3bra, se deben satis acer los siguientes re#uisitos.

/$ //$

6er de nacionalidad mexicana o en su caso contar con carta de naturalizaci!n )creditar #ue posee cedula pro esional como /ngeniero Civil, lngeniero )r#uitecto o )r#uitecto, Constructor Militar, en su caso, acreditar con el certi icado de reconocimiento o revalidaci!n expedido por la autoridad competente4 )creditar ante la Comisi!n, #ue conoce la %ey de &esarrollo *rbano, el presente ,eglamento y sus normas tcnicas complementarias, la %ey de 'raccionamientos del estado, el (lan y las otras leyes y disposiciones reglamentarias relativas al desarrollo urbano, la vivienda, la construcci!n y la preservaci!n del patrimonio ecol!gico, hist!rico, art"stico4 y ar#ueol!gico, para lo cual deber- presentar el dictamen avorable a #ue se re iere l articulo IF de este reglamento$ Estar domiciliado en la ciudad acredit-ndolo a satis acci!n de la Comisi!n4 )creditar como m"nimo cinco a+os en el ejercicio pro esional en la construcci!n de las obras a las #ue se re iere este ,eglamento$

///$

/5$ 5$

Art#culo 1'": %a expedici!n de licencias de construcci!n no re#uerir- responsables de obra, cuando se trate de las siguientes obras.

/$

,eparaci!n, o cambios de techos de azotea o entrepisos, cuando en la reparaci!n se emplee el mismo tipo de material y siempre #ue el claro no sea mayor de cuatro metros ni se a ecte miembro estructurales importantes$ Construcci!n de bardas interiores o exteriores con una altura de @$>? mts$ )pertura de claros de ;$>? mts$ como m-ximo en construcci!n hasta de dos niveles, si no se a ectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble$ /nstalaci!n de osas spticas o alba+ales en casa habitaci!n$ Exceptuando en conjuntos habitacionales, edi icaci!n en un predio bald"o de una vivienda, uni amiliar de hasta B?$?? M@$ Construidos la cual deber- contar con los servicios sanitarios indispensables, estar- construida en un solo nivel y claros no mayores de G$?? mts$ en las zonas semiurbanizadas autorizadas de acuerdo al plan, el )yuntamiento con apoyo de los Colegios (ro esionales establecer- un servicio social para auxiliar en estas obras a las personas de escasos recursos econ!micos #ue la soliciten$ Este servicio social podr- consistir en la aportaci!n de proyectos tipo y asesoria tcnica durante la construcci!n$ Casos en los #ue se re#uiera realizar aperturas en lozas, muros, etc$, para dar mayor ventilaci!n a la construcci!n, pero sin #ue se a ecten elementos estructurales$ 3bras menores por reparaci!n y mantenimiento como resanes y aplanados, reparaci!n o colocaci!n de pisos OacabadosP, pintura, construcci!n de mar#uesinas

//$ ///$

/5$ 5$

5/$ 5//$

Art#culo 1'$: Corresponsable es la persona "sica con /os conocimientos tcnicos adecuados para responder en orma solidaria con el responsable de obra en todos los aspectos de las obras en las #ue otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, dise+o urbano y ar#uitect!nico e instalaciones, segn sea el caso4 y deber- cumplir con los re#uisitos establecidos en este ,eglamento$

6e exigir- responsiva$ de los Corresponsables para obtener la licencia de construcci!n a #ue se re iere l articulo ;;< de este ,eglamento, en los siguientes casos.

/$ //$

Corresponsables en seguridad estructural, para las obras de los grupos ) y 8, subgrupo 8; del articulo BD@ de este ,eglamento$ Corresponsable en &ise+o *rbano y )r#uitect!nico, para los siguientes casos.

)$

Conjuntos habitacionales, hospitales, cl"nicas y centros de salud, auditorios, bancos, ba+os pblicos, bares y cantinas, bibliotecas, bodegas, almacenes, expendios y envasadoras de materias li#uidas, s!lidas y gaseosas peligrosas, boliches y billares, carcamos y bombas, carpas y circos, centros de convenciones, centros deportivos, centros nocturnos, cabarets, discotecas, cines, cocheras o talleres de servicio, reparaci!n y almacenamiento de veh"culos autopropulsados, construcciones agr"colas, edi icios de o icinas publicas y privadas, edi icios de mas de tres niveles, condominios, escuelas, erias y exposiciones, unerarias, gasolineras y estaciones de servicio, guarder"as, gimnasios, hangares y talleres de reparaci!n aeron-utica, hoteles y moteles, iglesias y templos, juegos mec-nicos, laboratorios, lavado y engrasado de automotores, lienzos charros y plazas taurinas, madererias, mercados, molinos de nixtamal y tortiller"as, museos, par#ue de diversiones, plantas de bombeo y rebombeo de hidrocarburos, plantas #u"micas y petro#u"micas, plantas de re inaci!n en general, restaurantes y ca eter"as, salas para con erencias, salones de iestas, salones de baile, talleres de costura, teatros, tiendas departamentales y de autoservicio, terminales para pasajeros Oareas o terrestresP$ Edi icaciones ubicadas en zonas del patrimonio hist!rico, art"stico, ar#ueol!gico, de preservaci!n ecol!gica o las zonas en #ue el (lan se+ale como pol"tica de preservaci!n y rescate tipologico4 El resto de las edi icaciones #ue tengan mas de B,??? metros cuadrados cubiertos, o mas de @> metros de altura, sobre nivel medio de ban#ueta, o con capacidad para mas de @>? concurrentes en locales cerrados, o m-s de ;,??? concurrentes en locales abiertos$

8$

C$

///$

Corresponsables en instalaci!n para los siguientes casos.

)$

Conjuntos habitacionales, ba+os pblicos, lavander"as, tintorer"as, lavado y lubricaci!n de veh"culos, cl"nicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, crematorios, industrias, carcamos y bombas y todas a#uellas edi icaciones #ue por la naturaleza de sus actividades lo re#uieran$ El resto de las edi icaciones de mas de B,??? metros cuadrados de construcci!n, o m-s de @> metros de altura sobre el nivel medio de ban#ueta o m-s de @>? concurrentes$ En especial, para las instalaciones elctricas con carga total instalada mayor de ;? ESts, suministro de alta tensi!n o suministros tri -sicos

8$

C$

Art#culo 1'%: %os Corresponsables otorgan su responsiva en los siguientes casos.

/$

El Corresponsable de 6eguridad Estructural cuando.

)$

6uscriba conjuntamente construcci!n4

con el ,esponsable de 3bra una licencia de

8$ C$ &$ E$ //$

6uscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de dise+o de la cimentaci!n y la construcci!n$ 6uscriba los procedimientos de construcci!n de las obras y los resultados de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados4 6uscriba un dictamen tcnico de estabilidad o seguridad de una edi icaci!n o instalaci!n4 6uscriba una constancia de seguridad estructural o uncionalidad4

El corresponsable en &ise+o *rbano y )r#uitect!nico cuando.

)$ 8$ C$ ///$

6uscriba conjuntamente con el ,esponsable de 3bra una licencia de construcci!n4 6uscriba la memoria de los planos del proyecto urban"stico y=o ar#uitect!nico4 6uscriba una constancia de uncionalidad$

El corresponsable en instalaciones cuando.

)$ 8$ C$

6uscriba conjuntamente con el ,esponsable de 3bra una licencia de construcci!n4 6uscriba la memoria de dise+o y los planos del proyecto de instalaciones4 6uscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones y su uncionalidad$

Art#culo 1'&: (ara obtener el registro como Corresponsable se re#uiere.

/$

)creditar #ue posee cedula pro esional correspondiente a las siguientes pro esiones

)$ 8$ C$ //$

(ara seguridad estructural. /ngeniero Civil, /ngeniero )r#uitecto, /ngeniero Mec-nico, /ngeniero Mec-nico Electricista, /ngeniero Constructor Militar$ (ara dise+o urbano y ar#uitect!nico. )r#uitecto, /ngeniero )r#uitecto, *rbanista$ (ara instalaciones. /ngeniero Electricista, /ngeniero Mec-nico, /ngeniero Mec-nico Electricista, /ngeniero /ndustrial Elctrico, o a ines a la disciplina$

)creditar ante la Comisi!n de )dmisi!n a #ue se re iere el articulo ;?;, #ue conoce este ,eglamento y sus normas tcnicas complementarias en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad$ (ara lo cual deber- obtener el dictamen avorable a #ue se re iere este ,eglamento$ )creditar como m"nimo cinco a+os en el ejercicio pro esional de su especialidad$ &el corresponsable en 6eguridad Estructural

///$ /$

Art#culo 11': 6on ?bligaciones de los Corresponsables.

)$

6uscribir conjuntamente con el ,esponsable de 3bra la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras clasi icadas como tipo ) y 8 subgrupo previstas en el articulo BID$

8$

5eri icar #ue el proyecto de la cimentaci!n y de la estructura, se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con el objeto de constatar #ue el proyecto cumple con las caracter"sticas de seguridad necesarias, establecidas en el titulo sptimo de este ,eglamento4 5eri icar #ue el proyecto cumpla con las caracter"sticas generales para seguridad estructural establecidos en el titulo octavo de este ,eglamento4 5igilar #ue la construcci!n durante el proceso de la obra se apegue estrictamente al proyecto estructural, y #ue tanto los procedimientos, como los materiales empleados corresponden a lo especi icado y las normas de calidad del proyecto$ Tendr- especial cuidado en #ue la construcci!n de las instalaciones no a ecten los elementos estructurales, en orma di erente a lo dispuesto en el proyecto4 2oti icar al ,esponsable de 3bra cual#uier irregularidad durante el proceso de la obra, #ue pueda a ectar la seguridad estructural de la misma, asent-ndose en el libro de bit-cora$ En caso de no ser atendida esta noti icaci!n deber- comunicarlo al )yuntamiento para #ue se proceda a la suspensi!n de los trabajos enviando copia a la Comisi!n4 ,esponder de cual#uier violaci!n a las disposiciones de este ,eglamento relativas a su especialidad, e /ncluir en el letrero de la obra, su nombre y numero de registro$

C$ &$

E$

'$ G$ //$

&el corresponsable en &ise+o *rbano y )r#uitect!nico.

)$

6uscribir conjuntamente con el ,esponsable de 3bra, la solicitud de licencias, cuando se trate de las obras previstas en el articulo ;;; racci!n // de este ,eglamento4 ,evisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, veri icando #ue hayan sido realizados las estudios y #ue se hayan cumplido las disposiciones establecidas por el ,eglamento, as" como las normas de imagen *rbana del 0$ )yuntamiento y las dem-s disposiciones relativas al dise+o urbano ar#uitect!nico y a la preservaci!n del patrimonio cultural4 5eri icar #ue el proyecto cumple con las disposiciones relativas a. El (lan y las declaratorias de usos, destinos y reservas4 %as condiciones #ue se exigen en la licencia de uso del suelo a #ue se re iere el articulo ;?I de este ,eglamento en su caso4 %a %ey de ,gimen de (ropiedad en Condominio de /nmuebles para el Municipio, %as disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservaci!n del patrimonio trat-ndose de edi icios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales y con pol"tica de preservaci!n por el plan4

8$

C$

&$

5igilar #ue la construcci!n durante el proceso de la obra se apegue estrictamente a su especialidad y tanto los procedimientos como los materiales empleados, correspondan a lo especi icado a las normas de calidad del proyecto$

E$

2oti icar al responsable de la obra cual#uier irregularidad durante el proceso de la obra, #ue pueda a ectar a la ejecuci!n del proyecto, asent-ndose en el libro de bit-cora$ En caso de no ser atendida esta noti icaci!n, deber- noti icarlo el )yuntamiento para #ue se proceda a la suspensi!n de los trabajos$ Enviando copia a la Comisi!n de )dmisi!n de ,esponsables de 3bra4 ,esponder de cual#uier violaci!n a las disposiciones de este ,eglamento, relativas a su especialidad4 e /ncluir en el letrero de la obra, su nombre y numero de registro$

'$

G$ 0$ ///$

&el Corresponsable en /nstalaciones.

)$

6uscribir conjuntamente con el ,esponsable de 3bra la solicitud de licencia cuando se trate de las obras previstas en el articulo ;?D racci!n /// de este ,eglamento4 ,evisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, veri icando #ue hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este ,eglamento y la legislaci!n vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y uncionamiento de las instalaciones4 5igilar #ue la construcci!n durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y #ue tanto los procedimientos, como los materiales empleados, correspondan a lo especi icado y a las normas de calidad del proyecto4 2oti icar al ,esponsable de 3bra, cual#uier irregularidad durante el proceso de la obra #ue pueda a ectar su ejecuci!n, asent-ndolo en el libro de bit-cora$ En el caso de no ser atendida esta noti icaci!n, deber- comunicarlo al )yuntamiento para #ue proceda a la suspensi!n de los trabajos, enviando copia a la Comisi!n de )dmisi!n de ,esponsables y Corresponsables de 3bra4 ,esponder de cual#uier violaci!n a las disposiciones de este ,eglamento, relativos a la especialidad, e /ncluir en el letrero de la obra su nombre y numero de registro$ En los tres casos deber-n re rendar su registro como Corresponsables cada @ a+os y cuando lo determine el 0$ )yuntamiento, de acuerdo a lo establecido en el articulo ;?I racci!n // de este ,eglamento$ %os ,esponsables de 3bra pasaran personalmente a las o icinas del 0$ )yuntamiento, registrar su irma y domicilio, de inmediato a la acreditaci!n se+alada anteriormente$ En caso de cambio de domicilio, deber- noti icarlo al 0$ )yuntamiento, dentro de los F d"as siguientes

8$

C$

&$

E$ '$

G$

Art#culo 111: %as unciones y responsabilidades del ,esponsable de 3bra y de los Corresponsables, en cuanto a la terminaci!n de la responsiva pro esional, se sujetara a lo siguiente.

/$

%as unciones del ,esponsable de 3bra y Corresponsables en a#uellas obras para las #ue haya dado su responsiva terminaran.

)$

Cuando ocurra cambio, abandono o retiro de ,esponsable de 3bra o Corresponsable o de #uien preste los servicios pro esionales correspondientes se deber- levantar un acta, asentado en detalle el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser- suscrita por una persona designada por el )yuntamiento, por el ,esponsable o Corresponsable segn sea el caso, y por el propietario de la obra$

El 0$ ayuntamiento ordenara la suspensi!n de la obra.

o Cuando el ,esponsable de la 3bra o Corresponsable no sea sustituido en orma

inmediata y no se permitir- la reanudaci!n hasta en tanto no se designe nuevo ,esponsable o Corresponsable4

o Cuando no haya re rendado su calidad de responsable$ En este caso se

suspender-n las obras en proceso de ejecuci!n, para las #ue haya dado su responsiva, y

o Cuando el 0$ )yuntamiento autorice la ocupaci!n de la obra$ o El termino de las unciones del ,esponsable de 3bra y Corresponsable no los
examine de la responsabilidad de car-cter civil, penal o administrativa #ue pudiera derivarse de su intervenci!n en la obra para lo cual haya dado su responsiva4 II. (ara los e ectos del presente ,eglamento la responsabilidad de car-cter administrativo de los ,esponsables de 3bra y Corresponsables, terminara a los cinco a+os contados a partir de la echa en #ue se expida la autorizaci!n de uso y ocupaci!n a #ue se re iere l articulo ;@G de este ,eglamento, a partir de la echa en #ue, en su caso, se conceda el registro previsto por l articulo ;@> del ,eglamento cuando se trate de obras ejecutadas sin licencias o a partir del momento en #ue ormalmente haya dejado de ser el ,esponsable de la 3bra correspondiente

Art#culo 112: El 0$ )yuntamiento podr- determinar la suspensi!n de los e ectos de su registro a un responsable de 3bra o Corresponsable en los siguientes casos.

/$

Cuando haya obtenido su inscripci!n proporcionando datos alsos o cuando dolosamente presente documentos alsi icados o in ormaci!n e#uivocada en solicitud de licencias o en sus anexos$ Cuando a juicio de la Comisi!n de )dmisi!n de ,esponsables y Corresponsables de 3bra no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en #ue haya dado su responsiva pro esional$ Cuando haya reincidido en violaciones a este ,eglamento$ %a suspensi!n se decretara por un m"nimo de tres meses hasta un m-ximo de ;@ meses$ En caso extremo podr- ser cancelado el registro sin perjuicio de #ue el ,esponsable de 3bra o Corresponsable subsane las irregularidades en #ue haya incurrido$

//$

///$ /5$

Art#culo 113: (revia a la solicitud del propietario o poseedor y para la expedici!n de la licencia de construcci!n a la #ue se re iere el articulo ;;G de este ,eglamento, a#uel deber- obtener del 0$ )yuntamiento licencia por actibilidad de uso del suelo$ en los siguientes casos.

)$ Conjuntos habitacionales$ 8$ Edi icaciones destinadas a o icinas, comercios y servicios, despus de los G??? metros
cuadrados construidos o G niveles de construcci!n4

C$ Edi icaciones destinadas al alojamiento y turismo4 &$ Edi icaciones de in raestructura E$ 8odegas, talleres o industrias4 '$ Edi icaciones establecidas en zonas de patrimonio cultural, art"stico y=o de preservaci!n
ecol!gica o tipolog"a establecida por el (lan4

G$ Edi icios o instalaciones #ue por su naturaleza, sin importar su magnitud, a juicio del 0$
)yuntamiento, generen la concentraci!n de usuarios, de transito de veh"culos o estacionamiento, o den origen a problemas especiales de car-cter urbano$ Este tipo de solicitud deber- acompa+arse con los siguientes documentos. Copia de documento #ue avale la propiedad Oescritura publica o boleta predialP4 )nteproyecto )r#uitect!nico en el #ue se incluyan plantas de distribuci!n y localizaci!n, cortes y achadas, as" como los estudios de imagen urbana y de proyecci!n de sombras$ Este estudio de actibilidad de uso del suelo es aplicable a los casos de construcci!n nueva, reconstrucci!n, adaptaci!n, modi icaci!n de edi icios o instalaciones y cambio de uso de los mismos$ En cada actibilidad de uso del suelo #ue se expidan se se+alaran las condiciones #ue ije el (lan en materia de v"alidad, estacionamiento, -reas verdes, intensidad de uso del suelo, -reas de maniobras, densidad de poblaci!n y cuales#uiera otras$ Estas condiciones se transcribir-n en la licencia de construcci!n correspondiente$

Art#culo 11 : %icencia de Construcci!n es el documento expedido por el 0$ )yuntamiento, por el cual se autoriza a los propietarios para construir, ampliar, modi icar, cambiar de uso, cambiar de rgimen de propiedad, reparar o demoler una edi icaci!n o instalaci!n en sus predios$ %a revisi!n de los expedientes y planos respectivos, se har- de acuerdo a los instructivos y normatividad establecida, #ue ormula la 6ecretaria, con orme lo establece el articulo B racci!n / de este ,eglamento$ ) partir de la presentaci!n de la solicitud de la licencia de construcci!n, el )yuntamiento en un termino de ;? d"as h-biles emitirsu dictamen respectivo$ (asado este termino, el solicitante se presentara personalmente a recoger sus documentos y el dictamen as" como la orden de pago para dar cumplimiento con lo estipulado en el articulo ;@G, pero cuando no proceda la solicitud por causas imputables al solicitante, deber- de concederse ;> d"as h-biles, para #ue corrija el proyecto en las partes conducentes, datos #ue deber- contener el citado dictamen, pasado este plazo se tendr- por no presentada la solicitud$ Art#culo 11!: (ara ejecutar obras o instalaciones publicas o privadas en la v"a publica o en predios de propiedad publica o privada, ser- necesario obtener licencia de construcci!n salvo en los casos a #ue se re iere el articulo ;;D de este ,eglamento$ 6olo se conceder- %icencia de Construcci!n a los propietarios de los inmuebles cuando la solicitud respectiva cumpla con los re#uisitos se+alados en este ,eglamento y cuando las solicitudes para su realizaci!n vayan irmadas por (eritos ,esponsables, siendo dichas licencias re#uisito imprescindible para la realizaci!n de estas obras, salvo los casos especialmente autorizados por este ,eglamento$ Con orme a lo establecido en el articulo B, racci!n l de este ,eglamento, el 0$ )yuntamiento podrpublicar en la gaceta municipal los instructivos para la expedici!n de las licencias a #ue se re iere este precepto y #ue ser-n nicos y de observancia general obligatoria para el publico y para las autoridades municipales estatales y ederales, siendo actualizadas cuando as" sea necesario$ Art#culo 11": %a solicitud de %icencia de Construcci!n, deber- ser suscrita por el propietario o poseedor, la #ue en su caso deber- contener la responsiva del ,esponsable de 3bra y=o

Corresponsable, ser presentada en las ormas #ue expida el 0$ )yuntamiento y acompa+ar los siguientes documentos.

/$

Cuando se trate de obra nueva.

)$ 8$ C$ &$

Constancia de )lineamiento y numero o icial, Cedula catastral, %icencia de *so del 6uelo en su caso, 3riginal y @ copias de los planos mismos #ue deber-n ser presentados a una escala m"nima de ;.;??, (royecto ar#uitect!nico debidamente acotado con las especi icaciones de los materiales de acabados, incluyendo levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y -rboles existentes, planta de conjunto mostrando sus limites y ubicaci!n dentro de la mancha urbana, plantas ar#uitect!nicas indicando el uso y destino de los locales, circulaciones y mobiliario ijo, achadas acotadas a detalle, cortes por achada y detalles ar#uitect!nicos interiores y exteriores$ &eber-n contener las notas de operatividad necesarias y la tabla de uso del suelo por niveles$ Estos planos deber-n ir irmados por el ,esponsable de obra y=o Corresponsable de dise+o urbano y ar#uitect!nico, en su caso$ (royecto estructural en planos espec" icos #ue contengan los detalles de la estructura, cimentaci!n, miembros estructurales y techos, resumen del criterio y sistema adoptado para el calculo, proyecto de protecci!n a colindancias, estudio de mec-nica de suelos y memoria de calculo cuando el 0$ )yuntamiento lo re#uiera$ Estos planos deber-n ir irmados por el ,esponsable de 6eguridad Estructural en su caso$ (royecto de instalaciones hidrosanitarias, pluvial, elctrica, de gas y otras especiales #ue la magnitud del proyecto lo re#uiera como tele !nica contra incendios, etc$ Estos planos deber-n incluir plantas de distribuci!n de instalaciones debidamente especi icadas y detalladas, indicando di-metros, materiales, cortes #ue indi#uen la trayectoria de la tuber"a y alimentaciones$ &eber- ir irmado por el ,esponsable de 3bra y=o Corresponsable en instalaciones, en su caso$ (ara las edi icaciones destinadas a la salud Ocl"nicas, sanatorios, etc$P, deber-n presentar los re#uisitos establecidos en la licencia sanitaria expedida por la 6ecretaria de 6alud del Estado$

//$

Cuando se trate de ampliaci!n y=o modi icaci!n, adem-s de los re#uisitos se+alados en la racci!n anterior.

o Copia de licencias y proyectos autorizados anteriormente4 o )viso de terminaci!n de obra, en su caso, y licencia de ocupaci!n se+alada en el
articulo ;@G de este ,eglamento$ II. Cuando se trate de modi icaci!n de uso a travs de la licencia de actibilidad de uso del suelo se+alada en el articulo ;;B, debiendo presentar licencias y planos autorizados

anteriormente y aviso de terminaci!n de obra, o en su caso, licencia de ocupaci!n se+alada en el articulo ;@G de este ,eglamento$ Art#culo 11$: 2o se re#uerir- licencia de construcci!n para e ectuar las siguientes obras.

/$ //$ ///$ /5$ 5$ 5/$ 5//$ 5///$ /:$ :$

,esanes y aplanados interiores4 ,eposici!n y reparaci!n de pisos, sin a ectar elementos estructurales4 (intura y revestimiento de interiores$ ,eparaci!n de alba+ales4 ,eparaci!n de tuber"as de agua e instalaciones sanitarias sin a ectar elementos estructurales4 Colocaci!n de madrinas en techos, salvo en los de concreto4 %impieza, aplanados, pinturas y revestimientos en achadas$ En estos casos deber-n adoptarse las medidas necesarias para no causar molestias al publico4 &ivisiones interiores en piso de despachos o comercios, cuando su peso se haya considerado en el dise+o estructural4 /mpermeabilizaci!n y reparaci!n de azoteas, sin a ectar elementos estructurales4 3bras urgentes para prevenci!n de accidentes, a reserva de dar aviso al )yuntamiento dentro de un plazo m-ximo de setenta y dos horas, contados a partir de la iniciaci!n de las obras4 &emolici!n hasta de un cuarto aislado de diecisis metros cuadrados, si esta desocupado, sin a ectar la estabilidad del resto de la construcci!n$ Esta excepci!n no operara cuando se trate de los inmuebles a #ue se re iere la %ey 'ederal4 sobre Monumentos y 9onas )r#ueologicas, )rtisticas e 0istoricas4 Construcciones provisionales para uso de o icinas, bodegas o vigilancia de predios durante la edi icaci!n de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes4 Construcci!n, previo aviso por escrito al 0$ )yuntamiento de la primera pieza de car-cter provisional hasta cuatro por cuatro metros y sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten los alineamientos y las restricciones del predio4 y 3bras similares a las anteriores cuando no a ecten elementos estructurales$

:/$

://$ :///$

:/5$

Art#culo 11%: El 0$ )yuntamiento no otorgara licencia de construcci!n respecto a los lotes o racciones de terrenos #ue hayan resultado de la divisi!n de predios e ectuada sin autorizaci!n del propio )yuntamiento$ %as dimensiones m"nimas de predios #ue autorice el 0$ )yuntamiento para #ue pueda otorgarse licencia de construcci!n en ellos, ser- de I? metros cuadrados de super icie y seis metros de rente sin perjuicio de lo se+alado por el (lan$ 2o obstante lo dispuesto en el p-rra o anterior trat-ndose de predios remanentes o ya existentes e inscritos en el ,egistro (ublico de la (ropiedad con super icie menor a I? metros cuadrados se sujetaran como casos especiales a los criterios de uso del suelo, densidad e intensidad se+alados por el (lan y por lo dispuesto por el 0$ )yuntamiento$ Art#culo 11&: %as obras e instalaciones #ue a continuaci!n se indican, re#uieren de %icencia de Construcci!n especi ica.

/$

%as excavaciones o cortes de cual#uier "ndole cuya pro undidad sea mayor de <? cent"metros en este caso la licencia tendr- una vigencia m-xima de G> d"as naturales contados a partir de la echa de su expedici!n$ Este re#uisito no ser- exigido cuando la excavaci!n constituya una etapa de la edi icaci!n autorizada por la licencia de construcci!n respectiva o se trate de pozos con l"nea de exploraci!n para estudios de mec-nica de suelos o para obras de jardiner"a4 %os tapiales y andamios #ue invadan la acera4 %as erias con aparatos mec-nicos, circos, carpas, grader"as desmontables u otros similares$ Cuando se trate de aparatos mec-nicos, la solicitud deber- contener la responsiva pro esional de un /ngeniero Mec-nico, registrado como ,esponsable de 3bra$ %a instalaci!n, modi icaci!n o reparaci!n de ascensores para personas, montacargas, escaleras mec-nicas o cual#uier otro mecanismo de transporte electromec-nico$ 7uedan excluidos de estos re#uisitos las reparaciones #ue no alteren las especi icaciones de la instalaci!n, manejo de sistemas elctricos o de seguridad$

//$ ///$

/5$

Con la solicitud de licencia se acompa+aran la responsiva pro esional de un /ngeniero ,esponsable de 3bra, los datos re erentes a la ubicaci!n del edi icio y el tipo de servicio a #ue se destinara, as" como dos juegos completos de planos y especi icaciones proporcionados por la empresa #ue abri#ue el aparato, y de una memoria donde se detallen los c-lculos #ue hayan sido necesarios$ Art#culo 12': E/ tiempo de vigencia de las %icencias de Construcci!n #ue expida el 0$ )yuntamiento, estar- en relaci!n con la magnitud de la obra por ejecutar$ El propio )yuntamiento tendr- acultad para ijar el plazo de vigencia de cada licencia de Construcci!n de acuerdo a las siguientes bases.

O6RAS CON SUPER0ICIE 7ASTA DE 3'' MTS. CUADRADOS ;@ ME6E6

O6RAS CON O6RAS CON SUPER0ICIE SUPER0ICIE DE 7ASTA DE 1''' MAS DE 1''' MTS. MTS. CUADRADOS CUADRADOS @G ME6E6 B< ME6E6

En las obras e instalaciones a #ue se re iere el articulo anterior, se ijara el plazo de vigencia de la licencia respectiva segn la magnitud y caracter"sticas particulares de cada caso$ 6i terminado el plazo autorizado para la construcci!n de una obra esta no se hubiese concluido, para continuarla, deber- obtenerse actualizaci!n de la %icencia y cubrir los derechos por parte no ejecutada de la obra, a la solicitud se acompa+ara una descripci!n de los trabajos #ue se vayan a llevar al cabo, cro#uis o planos y licencias autorizadas anteriormente$$ Art#culo 121: Todas las licencias causaran los derechos #ue ijen las tari as vigentes$ %a %icencia de Construcci!n y los planos aprobados se entregaran al interesado, cuando este hubiese cubierto el monto de todos los derechos #ue haya generado su autorizaci!n, incluyendo las cuotas de reposici!n por las zonas arboladas, #ue la obra pudiera a ectar$ 6i en un plazo de treinta d"as naturales a partir de su aprobaci!n de licencia no se expedir- por alta de pago de los derechos, se podr- cancelar la solicitud correspondiente, mandando a archivar el expediente$ Art#culo 122: %os conjuntos habitacionales clasi icados como tales por las leyes #ue los regulan o por los instructivos correspondientes, cubrir-n las aportaciones y los derechos estipulados por la %ey de 'raccionamientos del Estado de Chiapas y la %ey de /ngresos Municipal$

Art#culo 123: %os propietarios y los ,esponsables de 3bra est-n obligados conjuntamente a mani estar por escrito al 0$ )yuntamiento la terminaci!n de la obra realizada en su predio inmediata a la conclusi!n de la misma$ )#uellas %icencias de Construcci!n no vigentes y en la #ue se supone #ue las obras han concluido y se siga trabajando en ellas, el 0$ )yuntamiento noti icara al propietario y ,esponsable de 3bra la sanci!n por incumplimiento a esta disposici!n, para #ue a partir de esta, mani ieste por escrito la conclusi!n de la misma, caso contrario se sancionara por reincidencia$ Art#culo 12 : ,ecibida la mani estaci!n de terminaci!n de obra el 0$ )yuntamiento ordenara una inspecci!n para veri icar el cumplimiento de los re#uisitos se+alados en la autorizaci!n de la licencia respectiva y la construcci!n se ajusta a los planos ar#uitect!nicos y dem-s documentos #ue hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia, se proceder- con orme a las siguientes disposiciones.

/$

5eri icado el cumplimiento de los re#uisitos establecidos en la licencia se otorgara la autorizaci!n de uso y ocupaci!n, constituyndose desde ese momento el propietario, en el responsable de la operaci!n y mantenimiento de la obra a in de satis acer sus condiciones de seguridad e higiene4 El 0$ )yuntamiento permitir- di erencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado siempre #ue no se a ecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones indicadas en la constancia de alineamiento, las caracter"sticas autorizadas en la licencia respectiva, el numero de niveles especi icados y las tolerancias #ue ija este ,eglamento4 El 0$ )yuntamiento, al autorizar el uso y ocupaci!n de la construcci!n nueva y al registrar la constancia de seguridad estructural a #ue se re iere el articulo ;@@ de edi icaciones ya construidas, expedir- y colocara en un lugar visible del inmueble a travs de la unidad administrativa competente, una constancia de control de uso y ocupaci!n de inmuebles, #ue ser- obligatoria para todos los casos exceptuando la vivienda uni amiliar4 %a constancia de Control de *so y 3cupaci!n de /nmuebles contendr- las siguientes determinaciones.

//$

///$

/5$

/$

(ara los inmuebles destinados a vivienda, su ubicaci!n se+alando calle4 numero y echa de la %icencia de Construcci!n y los usos autorizados, as" como la siguiente leyenda. HE/ propietario de este inmueble esta obligado a conservarlo en buenas condiciones de seguridad e higiene, cual#uier modi icaci!n al uso autorizado representa una violaci!n al ,eglamento de Construcci!n para el Municipio de Tuxtla Gutirrez y puede poner en peligro la estabilidad de la edi icaci!n y la vida de sus usuariosM4 (ara el resto de los inmuebles se establecer-n el destino del inmueble, su ubicaci!n, se+alando calle, numero y colonia en #ue se ubican$ el numero y echa de licencia de construcci!n y los usos autorizados, as" como la siguiente leyenda, edemas de las se+aladas en el inciso anterior. M%a licencia de construcci!n otorgada para la edi icaci!n de este inmueble obliga al propietario a dar una vez al a o mantenimiento especializado al sistema de cimentaci!n, a la estructura y a las instalaciones del mismo, a e ecto de garantizar sus unciones en optimas condiciones de seguridad$M

//$

Art#culo 12!: (ara la construcci!n del grupo a #ue se re iere el articulo BD@ de este ,eglamento se deber- registrar ante el 0$ )yuntamiento una constancia de seguridad estructural, #ue cumpla con los re#uisitos #ue ije el propio )yuntamiento, renovada cada dos a+os o despus de cada sismo intenso, en la #ue un ,esponsable de 3bras o en su caso un Corresponsable en 6eguridad

Estructural hagan constar #ue dichas construcciones se encuentran en condiciones adecuadas de seguridad, de acuerdo con las disposiciones de este ,eglamento$ 6e exentan de esta disposici!n el subgrupo 8@ del articulo citado$ Art#culo 12": (ara el establecimiento y uncionamiento de giros industriales, tales como abricas, bodegas, talleres o laboratorios se re#uerira la autorizaci!n de operaci!n previa inspecci!n #ue practi#ue el 0$ )yuntamiento, la cual se otorgara si el inmueble rene las caracter"sticas de ubicaci!n, de construcci!n y de operaci!n tendr- una vigencia de dos a+os y ser- revalidada por periodos iguales de tiempo, previa veri icaci!n de las autoridades competentes de #ue el inmueble satis ace los re#uisitos exigidos en relaci!n con el giro, e#uipo, ma#uinaria e instalaciones existentes en e/$ Art#culo 12$: 6i el resultado de la inspecci!n a #ue se re iere el articulo ;@G, y del cotejo de la documentaci!n correspondiente apareciera #ue la obra no se ajusta a la licencia, exigencias sanitarias y a los planos autorizados, el 0$ )yuntamiento ordenara al propietario e ectuar las modi icaciones #ue ueren necesarias, y en tanto estas no se ejecuten a satis acci!n del propio 0$ )yuntamiento, no autorizara el uso y ocupaci!n de la obra$ Art#culo 12%: El 0$ )yuntamiento estar- acultado para ordenar la demolici!n parcial o total de una obra, con cargo al propietario o poseedor, #ue se haya realizado sin licencia, por haberse ejecutado en contravenci!n a este ,eglamento, independientemente de las sanciones #ue procedan$ Cuando se demuestre #ue la obra cumple con este ,eglamento y dem-s ordenamientos legales respectivos, as" como las disposiciones del (lan, el 0$ )yuntamiento podr- conceder el registro de obra ejecutada al propietario, #uien deber- sujetarse al siguiente procedimiento. (resentar solicitud de regularizaci!n y registro de obras, como si se tratase de una obra nueva4 Certi icado de instalaci!n de servicios pblicos Oagua potable, alcantarillado, electricidad, etc$P4 ,ecibida la documentaci!n, el 0$ )yuntamiento proceder- a su revisi!n y en su caso practicara una inspecci!n a la obra de #ue se trate, y si de ella resultare #ue la misma cumple con los re#uisitos legales, reglamentarios y administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularizaci!n y registro, previo pago de los derechos y sanciones #ue establece la ley de /ngresos del Municipio de Tuxtla Gutirrez y este ,eglamento, se con ederal el registro$

Art#culo 12&: Cual#uier cambio de uso edi icaciones ya ejecutadas, re#uerir- de previa licencia de uso del suelo y=o construcci!n en los trminos se+alados en el ,eglamento$ 6e podr-n autorizar los cambios de uso si el (lan lo permite y si se e ectan las modi icaciones, instalaciones y pruebas de cargas adicionales necesarios para cumplir con los re#uerimientos #ue establece el presente ,eglamento para el uso nuevo$ Art#culo 13': %as obras de ampliaci!n podr-n ser autorizadas si no a ectan el uso y la densidad permitida por el (lan$ Art#culo 131: %as obras de ampliaci!n, cuales#uiera #ue sea su tipo, deber-n cumplir con los re#uerimientos de habitabilidad, uncionamiento, seguridad, higiene, protecci!n al ambiente, integraci!n al contexto y mejoramiento de la imagen urbana, #ue establece el titulo #uinto de este ,eglamento$ Art#culo 132: %as obras de ampliaci!n no deber-n sobrepasar nunca los limites de resistencia estructural y a las capacidades de servicio de las tomas, acometidas y descargas de las instalaciones hidr-ulicas, sanitarias y elctricas de las edi icaciones en uso$

Art#culo 133: 8ajo su m-s estricta responsabilidad la &irecci!n de Control y Evaluaci!n tendr- el control para #ue #uienes puedan ejecutar una demolici!n recaben la licencia respectiva la cual deber- estar avalada por un (erito, #uien sea responsable y adopte las precauciones debidas para no causar da+os a las construcciones vecinas o a la v"a publica, tanto por los e ectos propios de esta como por el empleo de puntales, vigas, armaduras o cual#uier otro medio de protecci!n$ 7ueda prohibido el uso de explosivos para llevar a cabo demoliciones en la zona urbana por lo #ue en a#uellos casos en #ue sea necesario el uso de estos, la &irecci!n de Control y Evaluaci!n determinara, apoy-ndose en los criterios de las autoridades e instituciones especializadas los lineamientos a #ue deber-n sujetarse dichas demoliciones las cuales #uedaran bajo la exclusiva responsabilidad del (erito$ Art#culo 13 : Con la solicitud de licencia de demolici!n considerada en este titulo, se deberpresentar un programa de demolici!n se+alando con toda precisi!n el o los d"as y la hora o las horas en #ue se realizaran las explosiones$ Art#culo 13!: %as demoliciones de locales construidos o edi icaciones con un -rea mayor de <? metros cuadrados o de B o m-s niveles de altura, deber-n contar con un ,esponsable de 3bra, segn lo dispuesto en el titulo tercero del presente ,eglamento$ Art#culo 13": Cual#uier demolici!n en zonas de patrimonio hist!rico, art"stico y ar#ueol!gico de la ederaci!n, re#uerir-, previamente a la licencia de demolici!n, de la autorizaci!n correspondiente por parte de las autoridades ederales #ue correspondan y re#uerir- en todos los casos, del ,esponsable de 3bra$ Art#culo 13$: (revio al inicio de la demolici!n y durante su ejecuci!n se deber-n proveer todos los acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de protecci!n de colindancias y v"a publica #ue determine en cada caso el 0$ )yuntamiento$ Art#culo 13%: %os procedimientos de demolici!n, deber-n sujetarse a lo #ue establezcan las normas tcnicas complementarias correspondientes$ Art#culo 13&: Cuando a juicio de la 6ecretaria las demoliciones se estn ejecutando en orma inadecuada o con peligro o molestias graves hacia las construcciones vecinas, ordenara la suspensi!n de las obras y la protecci!n necesaria con costo de los interesados pudiendo en su caso tomar las medidas correspondientes y retirar escombros y dem-s obst-culos #ue se encuentren en la v"a publica$ Art#culo 1 ': El uso de explosivos para demoliciones #uedara condicionado a #ue las autoridades ederales #ue correspondan otorguen el permiso para la ad#uisici!n y uso de explosivos con el in indicado$ Art#culo 1 1: %os materiales, desechos y escombros provenientes de una demolici!n, deber-n ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de D d"as h-biles contados a partir de la demolici!n y bajo las condiciones #ue establezcan las autoridades correspondientes en materia de v"alidad y transporte y el ,eglamento del 6ervicio (ublico de %impia$ Art#culo 1 2: Es obligaci!n de los propietarios o poseedores a titulo de due+o de predios no edi icados de localizaci!n dentro del -rea urbana del Municipio de Tuxtla Gutirrez, aislarlos de la v"a publica por medio de una cerca o barda, darle uso y mantenimiento constante para mantenerlo en buen estado$ En caso de no contar con los recursos para edi icar, noti icarlo a la 6ecretaria$ %a noti icaci!n deber- ir acompa+ada por el ormato lleno de la carta compromiso proporcionado en la misma 6ecretaria4 dicha carta asegurara #ue el predio en cuesti!n se encuentre limpio y en buenas condiciones y #ue el propietario se hara cargo del mismo para #ue no cause molestias a los predios vecinos ni a sus habitantes$

Art#culo 1 3: En caso #ue el propietario no le de uso o irme la carta compromiso4 ser- avisado por el 0 )yuntamiento el cual ijara un plazo determinado para #ue el propietario del predio realice los trabajos correspondientes o irme la carta compromiso$ 6i al termino del plazo establecido el propietario no se ha hecho cargo del predio, se har- acreedor de la multa correspondiente y el 0$ )yuntamiento podr- darle uso temporal para bene icio de la comunidad$ Art#culo 1 : En caso #ue el propietario o poseedor a titulo de due+o no acate la disposici!n ijada en la carta compromiso podr- el )yuntamiento ijar las sanciones correspondientes, sin perjuicio de las sanciones #ue se le impongan por desobediencia a la autoridad$ Art#culo 1 !: El uso a #ue se destinen los predios estar- limitado a lo permitido por el (lan en cada zona del Municipio y con orme a las disposiciones del 0$ )yuntamiento$ (ara destinar el predio a determinado uso, los propietarios solicitaran licencia a las autoridades municipales, las #ue al concederla tomaran en cuenta los lineamientos establecidos, de acuerdo a lo se+alado en el articulo ;;B$ Art#culo 1 ": Cuando un predio de propiedad particular, #ue de acceso o no a predios colindantes este abandonado sin drenar o sea motivo de insalubridad y molestias, el 0$ )yuntamiento ordenara a los propietarios de ese predio y a los colindantes hagan la limpieza y mejoras respectivas$ &e no dar cumplimiento en el plazo #ue se ije, el 0$ )yuntamiento se har- cargo de la trans ormaci!n del predio y el costo de las obras realizadas ser- pagado por el propietario o en su de ecto por los propietarios de los predios colindantes si este les sirve de paso o acceso$ Art#culo 1 $: Todo predio no construido, excepto los #ue se ubi#uen en zonas #ue carezcan de urbanizaci!n, deber- contar con cercas en sus limites #ue no colinden con construcciones permanentes de una altura m"nima de @$>? metros, construidas con cual#uier materia, excepto madera, cart!n, alambre de pas y otros materiales #ue pongan en peligro la seguridad de las personas y bienes$ &e no ser as", el propietario contara con un plazo determinado para construir la cerca y de no hacerlo, el 0$ )yuntamiento la ejecutara y el costo ser- cubierto por el propietario$ Art#culo 1 %: %os propietarios de obras cuya construcci!n sea suspendida por mas de ;? d"as en el primer cuadro de la ciudad, est-n obligados a limitar sus predios de la manera siguiente.

)$ (or medio de bardas cuando alte el muro de la achada4 8$ Cuando el muro de achada este ya construido, clausurando los vanos #ue existan, de
manera #ue se impida el acceso en orma colectiva al interior de la construcci!n$ Art#culo 1 &: El 0$ )yuntamiento establecer- las medidas de protecci!n #ue edemas de lo dispuesto por la %ey de E#uilibrio Ecol!gico, deber-n cubrir las edi icaciones cuando.

/$ //$ ///$ /5$ 5$

(roduzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias toxicas, explosivas, in lamables o de -cil combusti!n4 )cumulen escombros o basuras4 6e trate de excavaciones pro undas4 /mpli#uen la aplicaci!n de excesivas o descompensadas cargas o la transmisi!n de vibraciones excesivas a las construcciones4 y (roduzcan humedad, salinidad, corrosi!n, gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros e ectos perjudiciales o molestos #ue puedan ocasionar da+o a terceros, en su persona, propiedades o posesiones$

Art#culo 1!': %os propietarios de las edi icaciones y predios tienen la obligaci!n de conservarlos en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene, evitar #ue se conviertan en

molestia o peligro para las personas o bienes, reparar o corregir los desper ectos, ugas y consumos excesivos de las instalaciones y observar edemas las siguientes disposiciones.

/$

%os acabados de las achadas deber-n mantenerse en buen estado de conservaci!n, aspecto y limpieza$ Todas las edi icaciones deber-n contar con dep!sitos de basura y en su caso con el e#uipamiento necesario #ue se estipula en el presente ,eglamento$ 7uedan prohibidas las instalaciones y construcciones precarias en las azoteas de las edi icaciones, cual#uiera #ue sea el uso #ue pretenda d-rseles$

//$

Art#culo 1!1: Es obligaci!n del propietario o poseedor del inmueble tener y conservar en buenas condiciones la constancia de control de uso, otorg-ndole para ello los cuidados necesarios #ue garanticen #ue no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del publico usuario$ Art#culo 1!2: %as edi icaciones #ue re#uieren %icencia del *so del suelo segn lo establecido en el articulo ;?I de este ,eglamento, re#uerir-n de manuales de operaci!n y mantenimiento, cuyo contenido minino contendr-.

/$ //$ ///$

Tantos cap"tulos como sistemas de instalaciones, estructura, acabados y mobiliario tenga la edi icaci!n &escripci!n del sistema en cuesti!n #ue indi#ue las acciones m"nimas de mantenimiento correctivo, en cada capitulo4 /ndicaci!n de los procedimientos y materiales a utilizar en el mantenimiento preventivo as" como su periodicidad y se se+alaran los casos #ue re#uieran la intervenci!n de pro esionales especialistas4 (ara mantenimiento correctivo se indicara los procedimientos y material a utilizar, para los casos mas recuentes, as" como las acciones #ue re#uieran la intervenci!n de pro esionales especialistas$

/5$

Art#culo 1!3: %os propietarios de las edi icaciones deber-n conservar y exhibir cuando sea re#uerido por las autoridades, los planos y memoria del dise+o actualizados y el libro de bit-cora #ue avale la seguridad estructural de la edi icaci!n en su proyecto original y en sus posibles modi icaciones$ $ Art#culo 1! : (ara garantizar las condiciones de habitabilidad, uncionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicaci!n, seguridad estructural, seguridad en emergencia, integraci!n al contexto e imagen urbana de las edi icaciones en el Municipio de Tuxtla Gutirrez, los proyectos ar#uitect!nicos correspondientes deber-n cumplir los re#uerimientos establecidos en este titulo para cada tipo de edi icaci!n y las dem-s disposiciones aplicables$ Art#culo 1!!: %os elementos ar#uitect!nicos #ue constituyen el per il de una achada, tales como pilastras, sardinales y marcos de puertas y ventanas, situados a una altura menor de @$>? metros, sobre el nivel de ban#ueta, podr- sobresalir del alineamiento hasta diez cent"metros$ Estos mismos elementos situados a una altura mayor, podr-n sobresalir hasta @? cent"metros$ Art#culo 1!": (ara #ue puedan otorgarse licencias para la construcci!n de voladizos, sernecesario #ue se satis agan los siguientes re#uisitos. )P 7ue el edi icio no se encuentre ubicado en zona con reglamentaci!n especial por sus valores hist!ricos o art"sticos$ 8P 7ue el ancho de la calle de la ubicaci!n sea cuando menos de ;F metros de anchura entre ambos pa+os de construcci!n$ CP 7ue el voladizo o voladizos #ueden alejados a una distancia m"nima de ;$>? metros de los linderos de los predios contiguos4 &P 7ue el proyecto respectivo armonice con el ambiente de la calle y responda a un conjunto

pl-stico aceptable a juicio de la 6ecretaria$ EP 7ue e/ saliente no exceda de ;?? cent"metros contados del pa+o de construcci!n$ 'P 7ue no existan l"neas de conducci!n elctrica a distancia menor de dos metros$ Art#culo 1!$: %a super icie construida m-xima permitida en los predios ser- la #ue se determine, de acuerdo con las intensidades de uso del suelo y densidades de poblaci!n establecidas por el (lan$ En este caso, las -reas de estacionamiento no contaran como super icie construida$ Art#culo 1!%: %a super icie construida m-xima permitida en los predios establecidos en el articulo anterior, deber-n dejar sin construir el @?Q de su -rea para los predios con -rea menor de B?? metros cuadrados o un B?Q para mayores de B?? metros cuadrados$ Art#culo 1!&: %a separaci!n entre edi icios de habitaci!n pluri amiliar de hasta >? viviendas sercuando menos 1a #ue resulte de aplicar la dimensi!n m"nima establecida en este ,eglamento para patios de iluminaci!n y ventilaci!n, de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los par-metros de los edi icios en cuesti!n$ Art#culo 1"': %os techos, voladizos, balcones, jardineras y en general cual#uier saliente, deber-n construirse o acondicionarse de manera #ue se evite en absoluto la ca"da o escurrimiento de agua sobre la v"a pblica$ Art#culo 1"1: %os techos, voladizos, balcones, jardineras y en general cual#uier saliente, deber-n construirse o acondicionarse de manera #ue se evite en absoluto la ca"da o escurrimiento de agua sobre la v"a pblica$ Art#culo 1"2: 2inguna parte de la cortina de sol incluyendo la estructura met-lica #ue soporte cuando este desplegada, podr- #uedar a la altura menor de @$@? metros sobre el nivel de la ban#ueta, ni podr- sobresalir, cuando este desplegada, mas de ;> cent"metros uera del pa+o del alineamiento, salvo a#uellas #ue se colo#uen en el borde exterior de las mar#uesinas$ Art#culo 1"3: 2o se permitir-n toldos en las ban#uetas #ue tengan un ancho menor de tres metros$ %os toldos rente a los edi icios tendr-n una altura m"nima de @$>? metros sobre el nivel de la ban#ueta y su saliente podr- tener la anchura de esta$ Art#culo 1" : Cuando tenga soportes, estos deber-n ser desmontables a in de #ue puedan ser retirados al recogerse el toldo$ se podr- autorizar la colocaci!n de vitrinas adosadas a las paredes de achadas en edi icios de car-cter comercial, con un saliente m-ximo de ;? cent"metros$ Art#culo 1"!: %a altura m-xima #ue podr- autorizarse para edi icios, ser- ijada en cada caso por la 6ecretaria tomando en cuenta las normas m"nimas siguientes. )P 7ue cumpla con los dispositivos de la ordenaci!n urbana a #ue se re iere este ,eglamento$ 8P 7ue el sistema de agua potable de donde se abastecer- el edi icio sea su iciente para darle servicio$ CP 7ue la red de alcantarillado publico tenga la capacidad su iciente para des ogar las aguas residuales$ &P 7ue dado el volumen y inalidad de la construcci!n, no se originaran problemas de transito, tanto en lo re erente a la circulaci!n como al estacionamiento de veh"culos en la zona de ubicaci!n de la presunta construcci!n$ EP 7ue armonice con el ambiente de la calle y responda a un conjunto pl-stico aceptable$ Art#culo 1"": %a separaci!n de los edi icios en su colindancia, ser- en el lado norte, no menor al DQ de su altura total, lo anterior sin perjuicio de #ue cumpla lo establecido en este ,eglamento para patios de iluminaci!n o los se+alamientos del (lan$ Art#culo 1"$: 2ingn punto del edi icio podr- estar a mayor altura #ue dos veces su distancia m"nima a un plano virtual vertical #ue se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle$ %a altura de la edi icaci!n deber- medirse a partir de la cota media de la guarnici!n de la acera, en el tramo

de la calle correspondiente al rente del predio$ 6in (erjuicio de lo anterior, el 0$ )yuntamiento podr- ijar otras limitaciones a la altura de acuerdo a los se+alamientos del (lan$ Art#culo 1"%: Cuando una edi icaci!n se encuentre ubicada en una es#uina de dos calles de ancho di erente, la altura m-xima de la edi icaci!n con rente a la calle mas angosta podr- ser igual a la #ue corresponde a la calle m-s ancha hasta una distancia igual a @ veces al ancho de la calle angosta medida a partir de la es#uina$ Art#culo 1"&: %as edi icaciones deber-n contar con los espacios para estacionamiento de veh"culos, de acuerdo a su tipolog"a y a su ubicaci!n, los cuales se establecen en la tabla 2o$ ;, de este ,eglamento$ Art#culo 1$': %a omisi!n de cajones de estacionamiento en un proyecto ar#uitect!nico, previo dictamen de la 6ecretaria causara multa #ue ser- establecida por la %ey de /ngresos del Municipio de Tuxtla Gutirrez, Chiapas$ %a ocupaci!n de las -reas de estacionamiento, para uso di erente al autorizado en una edi icaci!n, causara en orma autom-tica la aplicaci!n de una sanci!n correspondiente$ Art#culo 1$1: %as edi icaciones #ue no cuenten con espacios para el total de cajones de estacionamiento re#uerido, podr-n ubicarlo en otro predio, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de ;>? metros y no se atraviesen vialidades primarias para llegar a el$ Art#culo 1$2: %os propietarios de dichas edi icaciones deber-n comprobar escritura publica inscrita en el ,egistro (ublico de la (ropiedad y del Comercio, #ue tambin son propietarios del predio se+alado o presentar contrato de arrendamiento, y #ue el predio rena las condiciones ijadas para el caso anterior, exclusivamente para el primer cuadro de la ciudad, #ue comprende de la >a$ norte$ a Ia$ 6ur y de ;;a$ oriente a ;;a$ poniente$ Art#culo 1$3: Cuales#uiera de las opciones para cumplir con lo relativo a -reas de estacionamiento, deber-n convenirse con el 0$ )yuntamiento a travs de una carta compromiso en la #ue estipularan claramente las condiciones y los derechos #ue causen$ &icha carta compromiso se inscribir- en un registro #ue para el e ecto se establezca en la 6ecretaria, #uien supervisara y vigilara su cumplimiento, #uedando a cargo de la Tesorer"a Municipal de cobro de cuotas convenidas$ Art#culo 1$ : El 0$ )yuntamiento podr- exigir #ue una edi icaci!n destinada a e#uipamiento urbano, se ajuste a las disposiciones se+aladas en el sistema normativo de e#uipamiento urbano de la 6ecretaria de &esarrollo 6ocial$ Art#culo 1$!: %os locales de las edi icaciones, segn su tipo, deber-n tener como m"nimo las dimensiones 1 caracter"sticas #ue se establecen en la tabla 2o$ @, y las #ue se+alen en las normas tcnicas complementarias correspondientes$ Art#culo 1$": %as edi icaciones deber-n estar previstas de servicios de agua potable capaces de cubrir las demandas m"nimas de acuerdo al (lan y a las normas establecidas por los programas de ingenier"a sanitaria$ Estar-n provistas de servicios sanitarios del numero #ue se demande, ver Tabla 2o$ B Art#culo 1$$: En conjuntos habitacionales u otros, ser- necesario el uso de muebles de gasto m"nimo$ Art#culo 1$%: En las edi icaciones #ue re#uieran licencia de uso del suelo, con alturas de mas de cuatro niveles, deber-n ubicarse uno o varios locales para almacenar dep!sitos o bolsas de basura, ventilados y a prueba de roedores, con los dimensionamientos siguientes. )limentos y bebidas, mercados y tiendas de autoservicio con mas de >?? metros cuadrados, a raz!n de ?$?; metros cuadrados construido$

5ivienda en condominio, a raz!n de ?$?> metros cuadrados=vivienda construida$

Art#culo 1$&: %as albercas publicas contaran cuando menos con. E#uipo de recirculaci!n, iltraci!n y puri icaci!n de agua4 8o#uillas de inyecci!n para distribuir el agua tratada y de succi!n para los aparatos limpiadores de ondo4 ,ejilla de succi!n distribuidas en la parte honda de la alberca, en numero y dimensiones necesarias para la velocidad de salida del agua sea la adecuada$

Art#culo 1%': %os locales en las edi icaciones contaran con medios #ue aseguren la iluminaci!n nocturna, as" como la ventilaci!n necesaria para sus ocupantes y deber-n observar los siguientes re#uisitos. TIPO DE LOCAL %ocales habitables, comercio y o icina$ %ocales complementarios$ (ara cual#uier otro tipo de local$ DIMENSIN M8NIMA 9*/ r*l,ci./ , l, ,ltur, )* lo(,r13*tro- )*l (,tio:. ;=B ;=G ;=>

;$ 6i la altura de los par-metros uera variable, se tomara el promedio de los dos mas altos4 @$ %as disposiciones se+aladas se re ieren a patios cuadrados y rectangulares, cual#uier otra
orma se sujetara al cumplimiento de -rea #ue determinar los lados m"nimos en relaci!n a la altura4%os dimensionamientos se+alados nunca podr-n ser menores a @ metros$ Art#culo 1%1: El permiso para la construcci!n de edi icios destinados a la habitaci!n podrconcederse tomando en cuenta lo dispuesto por las %eyes 'ederales y Estatales de 6alud y a las siguientes normas. Es obligatorio dejar ciertas super icies libres o patios destinados a proporcionar luz y ventilaci!n, a partir del nivel en #ue se desplanten pisos, sin #ue dichas super icies puedan ser cubiertas con volados, pasillos, corredores o escaleras$ %os patios #ue sirvan a piezas habitables Odormitorios, salas y comedoresP, tendr-n las siguientes dimensiones m"nimas con relaci!n a la altura de los muros #ue los limiten. )ltura hasta.OmetrosP G F ;@ &imensi!n m"nima del patio.OmetrosP @$>? B$@> G$??

En los casos de alturas mayores a la dimensi!n m"nima del patio nunca ser- in erior a un tercio de la altura del paramento de los muros$ Trat-ndose de patios #ue sirvan a piezas no habitables, estas dimensiones ser-n las siguientes. )ltura hasta.OmetrosP G &imensi!n m"nima del patio.OmetrosP @$??

F ;@

@$@> @$>?

En casos de alturas mayores, la dimensi!n m"nima del patio no deber- ser in erior a un #uinto de la altura total del paramento de los muros$ 6e autorizara la reducci!n hasta de un ;>Q en una de las dimensiones m"nimas del patio, siempre y cuando la dimensi!n opuesta tenga por lo menos la correspondiente$ (ara los e ectos de este ,eglamento se consideraran piezas habitables las #ue se destinan a salas, comedores y dormitorios, y no habitables a los destinados a cocina, cuartos de ba+o, inodoros, lavaderos, cuartos de plancha y circulaciones$ El destino de cada local 6erra el #ue resulte de su ubicaci!n y dimensiones, mas no el #ue se le #uiera ijar arbitrariamente$

Art#culo 1%2: %a dimensi!n m"nima de una pieza habitable ser- de @$F> metros libres y su altura no podr- ser in erior a @$<? metros$ Art#culo 1%3: 6olo se autorizara la construcci!n de viviendas #ue tengan como m"nimo una pieza habitable, con sus servicios completos de cocina y ba+o$ Art#culo 1% : Todas las piezas habitables en todos los pisos, deben tener iluminaci!n por medio de vanos #ue dar-n directamente a patios o a la v"a publica$ (or lo #ue no se permitir-n ventanas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la propiedad del vecino$ %a super icie total de ventanas, libre de toda obstrucci!n para cada pieza ser- por lo menos igual a un octavo de la super icie del piso, y el espacio libre para ventilaci!n deber- ser cuando menos de un vigsimo cuarto de la super icie de la pieza$ Art#culo 1%!: Todas las viviendas deber-n tener salidas a pasillos #ue conduzcan directamente a las puertas de salida o a escaleras$ El ancho de pasillos o corredores nunca ser- menor de ;$@? metros y cuando haya barandales estos deber-n tener una altura m"nima de I? cent"metros, y su dise+o ser- de tal modo #ue un ni+o no pase a travs de ellos$ Art#culo 1%": %os edi icios de dos o m-s pisos siempre tendr-n escaleras #ue comuni#uen todos lo$ niveles aun contando con elevadores$ Cada escalera dar- servicio como m-ximo a @? viviendas por piso$ %a anchura m"nima de escaleras ser- de I? cent"metros en edi icios uni amiliares y de ;@? cent"metros ni los peraltes mayores de ;F cent"metros, debiendo construirse con materiales incombustibles y protegerse con barandales de altura m"nima de I? cent"metros$ J %as puertas a la calle tendr-n una anchura libre m"nima de I? cent"metros y en ningn caso la anchura de la puerta de entrada ser- menor #ue la suma de las escaleras #ue desembo#uen en ellas$ Art#culo 1%$: %as cocinas y ba+os deber- obtener luz ventilaci!n directamente de los patios o de la v"a pblica por medio de vanos, con una super icie no menor de un octavo del -rea de las piezas$ Excepcionalmente se podr-n permitir cocinas y ba+os sin la ventilaci!n antes se+alada, siempre #ue el local cuente con ventilaci!n mec-nica de extracci!n, su iciente para proporcionar una ventilaci!n adecuada$ Todos los edi icios destinados a habitaci!n deber-n contar con instalaciones de agua potable #ue pueda suministrar un m"nimo de ;>? litros diarios por habitante$ 6i se instalan tinacos deber-n contar con sistemas #ue eviten la sedimentaci!n en ellas$ Art#culo 1%%: Cada una de las viviendas de un edi icio debe contar con sus propietarios servicios de ba+o, lavabo, inodoro, lavaderos de ropa y regadero$ %as aguas pluviales #ue escurran por los

techos y terrazas deber-n ser conducidas a registros independientes los cuales ser-n conducidos hacia la calle, las aguas pluviales #ue escurran en achadas podr-n dirigirse directamente hacia la calle a travs de ductos o tubos #ue salgan a nivel de calle$ Art#culo 1%&: 6olo por verdadera excepci!n, y ante la ausencia de drenaje municipal se podrautorizar la construcci!n condicionada de viviendas cuyas aguas negras descarguen a osas spticas adecuadas, cumpliendo con los lineamientos #ue para el e ecto emitan las dependencias correspondientes$

Art#culo 1&': %a instalaci!n de calderas, calentadores o aparatos similares y sus accesorios se autorizaran de tal manera #ue no causen molestias ni pongan en peligro la seguridad de los habitantes$ %as instalaciones elctricas deber-n ejecutarse con sujeci!n a las disposiciones legales sobre esta materia$ Art#culo 1&1: %as edi icaciones del capitulo anterior ser-n aplicables a los edi icios destinados a comercios y o icinas, salvo lo dispuesto especialmente por este capitulo, entendido #ue los locales destinados a o icinas y comercios ser-n considerados para todos los e ectos como piezas habitables$ Art#culo 1&2: %as escaleras de edi icios de comercios y o icinas tendr-n una anchura de ;$@? metros y una m-xima de @$G? metros4 la huella deber- tener un m"nimo de @F cent"metros y los peraltes un m-ximo de ;F cent"metros y un m"nimo de ;< cent"metros$ Cada escalera no podr- dar servicio a mas de ;,G?? metros cuadrados de planta y sus anchuras variaran en la siguiente orma. Metros cuadrados en planta. 0asta D?? m$ cuadrados de D?; m$ cuadrados a ;, ?>? m$ cuadrados$ de ;?>; a ;,G?? m$ cuadrados )ncho m"nimo. OmetrosP ;$@? ;$F? @$G?

Art#culo 1&3: ) juicio de la 6ecretarla deber-n construir las rampas de ingreso de I? cent"metros de ancho como m"nimo y con una pendiente del ;>Q como m-xima, con el objeto de acilitar el acceso a personas con algn tipo de discapacidad$ Art#culo 1& : 6er- obligatorio dotar a estos servicios sanitarios por piso, destinado uno a hombres y otro a mujeres, ubicados en orma tal, #ue no se re#uiera subir o bajar mas de un nivel para tener acceso a cual#uiera de ellos$ (or cada G?? metros cuadrados o racci!n de super icie construida, se instalara cuando menos inodoro y un mingitorio para hombres4 por cada @?? metros cuadrados o racci!n, cuando menos un inodoro para mujeres$ (or cada mil metros cuadrados o racci!n excedente de esta super icie se deber- instalar dos mingitorios, un inodoro y un lavabo para hombres, y dos inodoros y un lavabo para mujeres$ Cuando se trate de -reas destinadas para o icinas de atenci!n al publico, se deber- disponer del doble numero de muebles #ue se se+alan en el p-rra o anterior$ Art#culo 1&!: 6e podr- excepcionalmente autorizar ventilaci!n e iluminaci!n arti iciales para este tipo de edi icios, siempre y cuando llenen todas las condiciones necesarias para la debida visibilidad y aireaci!n a juicio de la 6ecretaria$ %os comercios o centros comerciales cuya -rea de venta sea mayor a ;??? metros cuadrados, deber- tener un local destinado a servicio medico de emergencia, el cual estar- dotado con el e#uipo de instrumentos necesarios

Art#culo 1&": (or cada <> metros cuadrados de -rea comercial o de o icinas deber- contemplarse un caj!n de estacionamiento como m"nimo o m-s cuando por sus caracter"sticas la 6ecretaria lo juzgue necesario$ Art#culo 1&$: %a super icie m"nima del terreno destinado a la construcci!n de un edi icio para la educaci!n ser- a raz!n de > metros cuadrados por alumno, calculado el numero de estos de acuerdo con la capacidad total de las aulas, mismas #ue tendr-n un cupo m-ximo de >? alumnos y con dimensiones m"nimas de un metro cuadrado por alumno$ %a altura m"nima de las aulas deber- ser de tres metros$ Art#culo 1&%: %as aulas deber-n estar iluminadas4 y ventiladas por medio de ventanas hacia la v"a publica o a patios, debiendo abarcar las ventanas por lo menos toda la longitud de uno de los muros mas largos$ %a super icie libre total de ventanas tendr- un m"nimo de un #uinto de la super icie libre para la ventilaci!n un m"nimo de un #uinceavo de dicho piso$ Art#culo 1&&: %os espacios de recreo ser-n indispensables en los edi icios para la educaci!n y tendr-n una super icie m"nima e#uivalente a un ;>?Q del -rea construida con ines diversos a los del esparcimiento y contaran con pavimento adecuado, re#uisito este #ue podr- dispensarse en casos excepcionales$ %os patios para iluminaci!n y ventilaci!n y ventilaci!n de las aulas, deber-n tener por lo menos una dimensi!n igual a la mitad del paramento y como m"nimo B metros$ %a iluminaci!n arti icial de las aulas ser- siempre directa uni orme$ Art#culo 2'': Cada aula deber- estar dotada cuando menos de una puerta con anchura m"nima de ;$@? m$ los salones de reuni!n deber-n estar dotados de dos puertas con una anchura m"nima y a#uellos salones #ue tengan capacidad para mas de B?? personas deber-n llenar las especi icaciones previstas en el capitulo relativo a centros de reuni!n$ Art#culo 2'1: %as escaleras de los edi icios para educaci!n se construir-n con materiales incombustibles y tendr-n una anchura m"nima de ;$@? metros4 podr-n dar servicio a un m-ximo de G aulas por piso y deber-n ser aumentadas a raz!n de B? cm$ por cada aula #ue se exceda de ese numero pero en ningn caso se permitir- una anchura mayor de @$G? metros$ 6us tramos ser-n rectos y los escalones deber-n tener como m"nimo huellas de @F cent"metros y peraltes de ;D cent"metros m-ximo$ &eber-n estar adem-s dotadas de barandales con altura m"nima de I? cent"metros y el dise+o ser- de tal orma #ue no permita #ue un ni+o pase entre sus barrotes$ Art#culo 2'2: %os dormitorios de los edi icios escolares deben tener una capacidad calculada a raz!n de ;? metros cbicos por cama como m"nimo y estar-n dotados de ventanas con un -rea total m"nima e#uivalente a un #uinto de la super icie total del piso, en las cuales deber-n abrirse cuando menos lo e#uivalente a un #uinceavo del -rea del dormitorio$ %os centros escolares mixtos, deber-n estar dotados de servicios sanitarios separados para hombres y mujeres, #ue satis agan los siguientes re#uisitos m"nimos

/23&3,36 M/2G/T3,/36 %)5)836 *23 (3, *23 (3, *23 (3, C)&). C)&). C)&). @> alumnos @> alumnos @> educandos @? alumnas CCCCCC @> educandos 6EC*2&),/)6 1 G? hombres G? hombres I? educandos (,E(),)T3,/)6 <? mujeres CCCCCC I? educandos NOTA 1: Todas las escuelas de cual#uier grado contar-n con un bebedero con iltro por cada ;?? alumnos alimentado directamente de la toma municipal$ NOTA 2: %a concentraci!n m-xima de los muebles para servicios sanitarios de un plantel escolar, deber- estar en la

(,/M),/)6

planta baja$ Art#culo 2'3: En los internados los servicios se calcularan de acuerdo con el numero de camas, debiendo tener como m"nimo un inodoro por cada @?, un mingitorio por cada B?, un lavabo por cada ;?, una regadera con agua tibia por cada ;? y un bebedero por cada >?, conectado este directamente a la toma municipal$ Art#culo 2' : Trat-ndose de escuelas #ue sirvan a un mismo sexo, bastara un solo ncleo sanitario con los re#uerimientos a #ue se re iere el articulo anterior$ Art#culo 2'!: 6er- obligaci!n de las escuelas contar con un local adecuado para en ermer"a y e#uipo de emergencia$$ Art#culo 2'": %as edi icaciones para la educaci!n deber-n contar con -reas de dispersi!n y espera dentro de los predios, donde desembo#uen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la v"a publica, con dimensiones m"nimas de ?$;? metros cuadrados=alumno$ Art#culo 2'$: %os terrenos destinados a campos deportivos pblicos o privados, deber-n estar convenientemente drenados, contando en sus instalaciones con servicios de vestidores y sanitarios, su icientes e higinicos$ 7uedan exceptuados de este re#uerimiento los campos comnmente denominados HllanerosM o sea a#uellos cuyo uso no implica para los usuarios ningn estipendio o renta por su ocupaci!n$ Art#culo 2'%: En caso de dotarse de grader"as, las estructuras de estas ser-n de materiales incombustibles y solo en casos excepcionales y para instalaciones meramente provisionales, podr- autorizarse #ue se construyan de madera$ Art#culo 2'&: En las albercas #ue se construyan en centros deportivos, sea cual uere su tama+o y orma deber-n contar cuando menos con. E#uipos de recirculaci!n, iltraci!n y puri icaci!n de agua$ )ndadores$ Marcar claramente las zonas para nataci!n y para clavados, indicando con caracter"sticas per ectamente visibles, las pro undidades m"nima y m-xima y el punto en #ue cambia la pendiente del piso, as" como a#uel en #ue la pro undidad sea de ;$>? metros$

Art#culo 21': 6e consideran edi icios para espect-culos deportivos los estadios, plazas de toros, arenas, hip!dromos, lienzos charros o cuales#uiera otros semejantes y los mismos deber-n contar con las instalaciones especiales para proteger debidamente a los espectadores de los riesgos propios del espect-culo #ue se+ale la 6ecretarla$ Art#culo 211: %as gradas de los edi icios de espect-culos pblicos deber-n tener una altura m"nima de G? cm$ y m-xima de >? cm$ y una pro undidad m"nima de <? cm$, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso sus dimensiones con la separaci!n entre las ilas deber-n sujetarse a lo se+alado en el )rt$ ;>@ de este ,eglamento$ Art#culo 212: (ara el calculo del cupo se considerara un modulo longitudinal de G> cm$ por espectador$ %as grader"as deber-n construirse con materiales incombustibles y solo excepcionalmente y con car-cter puramente temporal #ue no exceda de un mes en casos de erias, Kermesses u otras similares, se autorizaran grader"as #ue no cumplan con este re#uisito$ En las gradas con techos, la altura libre m"nima ser- de B m$ Art#culo 213: %as grader"as deber-n contar con escaleras cada I metros, las cuales deber-n tener una anchura m"nima de I? cm$ huella m"nima de @D cm$ y peralte de ;F cm$ Cada ;? ilas habr-

pasillos paralelos a las de las anchuras de las escaleras #ue desembo#uen a ellos, comprendidos entre dos puertas o vomitorios contiguos$ Art#culo 21 : %os edi icios para espect-culos deportivos contaran con una sala adecuada para en ermer"a dotada con e#uipo de emergencia$ Art#culo 21!: &eber-n contar adem-s estos centros, con vestidores y servicios sanitarios adecuados para los deportistas participantes$ %os dep!sitos para agua #ue sirvan a los ba+os para deportistas y a los sanitarios para el publico, deber-n calcularse con capacidad de @ litros por espectador$ En cada proyecto y autorizaci!n para construcci!n de un local para espect-culos deportivos, deber- hacerse un estudio para #ue el constructor se sujete a lo se+alado en el Titulo 6exto de este ,eglamento y a los lineamientos #ue le se+ale la 6ecretarla$ Art#culo 21": 6er-n aplicables a los centros para espect-culos deportivos, las disposiciones del capitulo #ue se re iere a salas de espect-culos, en lo #ue respecta a la ubicaci!n, puertas de acceso o salidas, ventilaci!n e iluminaci!n, calculo de re#uerimientos para servicios sanitarios y acabado de estos y autorizaci!n para su uncionamiento, as" como lo no previsto en este capitulo$ Art#culo 21$: %os ba+os pblicos deber-n contar con instalaciones hidr-ulicas y de vapor #ue tengan -cil acceso para su mantenimiento y conservaci!n$ %os muros y techos deber-n recubrirse con materiales impermeables$ %os pisos deber-n ser impermeables y antiderrapantes$ %as aristas deber-n redondearse$ %a ventilaci!n deber- ser su iciente, a juicio de la 6ecretarla, para evitar la concentraci!n inconveniente de bi!xido de carbono$ %a iluminaci!n podr- ser natural o arti icial4 la primera por medio de ventanas con super icie m"nima igual a un octavo de la super icie del piso y si es arti icial por medio de instalaciones elctricas especiales para resistir adecuadamente la humedad$ Art#culo 21%: En los edi icios para ba+os, los servicios sanitarios de los departamentos para hombres, deber- contar con un m"nimo de un inodoro, dos mingitorios y un lavabo hasta por cada G usuarios y el departamento de mujeres con un m"nimo de un inodoro y un lavabo por cada > usuarias$

E:C*6)&3 0asta G hombres 0asta > mujeres de > a ;? usuarios de ;; a @?usuarios de @; a >? usuarios ; ; @ B G

%)5)836 ; ; @ B G

M/2G/T3,/36 ; CCC @Opara el caso de hombresP B Opara el caso de hombresP G Opara el caso de hombresP

,EG)&E,)6 ; ; B B G

El espacio m"nimo para cada regadera ser- de ?$I? x ?$I? m$ y para regaderas de presi!n serde ;$@? x ;$@? m$ con altura m"nima de @$;? m$, en ambos casos$ Art#culo 21&: %os locales destinados a ba+os de vapor o aire caliente, deber-n tener una super icie calculada a raz!n de un metro cuadrado como m"nimo por casillero o vestidor, sin #ue sea menor de ;G metros cuadrados y una altura m"nima de B$>? m$ Art#culo 22': %as albercas instaladas en los ba+os pblicos, deber-n llenar los mismos re#uerimientos a las preceptuadas en las instalaciones deportivas$ Art#culo 221: El permiso para la construcci!n de un edi icio destinado a la industria, podrconcederse tomando en cuenta lo dispuesto por la normatividad aplicable y las siguientes normas m"nimas.

%as industrias #ue por su importancia y por la naturaleza de sus actividades impli#uen riesgos, produzcan desechos o causen molestias de cual#uier tipo, se ubicaran uera de las -reas urbanas y en las zonas industriales se+aladas en el (lan$ Trat-ndose de a#uellas industrias selectivas #ue no causen molestia vial, urbana, ambiental o a terceros, a juicio de la 6ecretarla , podr-n ubicarse dentro del per"metro de la poblaci!n, siempre y cuando su instalaci!n no cause perturbaciones al ornato y al transito, o existan restricciones o prohibiciones de otro tipo #ue hagan conveniente el extender el permiso para la construcci!n del local necesario$ %a 6ecretaria, cuidara especialmente #ue las construcciones para instalaciones industriales, satis agan lo previsto en las normas ambientales a travs de las instancias correspondientes, los ,eglamentos de 6eguridad y (revisi!n de )ccidentes as" como de higiene en el trabajo$ 6e consideraran a las industrias dentro de la siguiente clasi icaci!n.

)$ /ndustria %igera. 6on a#uellas actividades de producci!n cuyo impacto nocivo en las zonas
adyacentes sean m"nimas y pueden controlarse y reducirse mediante la aplicaci!n de normas ambientales y viales$

8$ /ndustria Mediana. 6on todas a#uellas actividades de producci!n #ue generan impactos
medios #ue son controlables y #ue pueden ser mitigados a travs de la normatividad ambiental y vial$ &ichos establecimientos deben tener una localizaci!n especi ica y concentrada edemas de #ue su proceso re#uiere edi icios cerrados$

C$ /ndustria (esada. 6on todas a#uellas actividades de producci!n o extracci!n #ue generan
impactos pesados al centro de poblaci!n y al entorno, los cuales son controlables mediante la aplicaci!n y acatamiento de las normas ambientales en la materia, debindose ubicar en zonas alejadas de la mancha urbana, bajo una estricta vigilancia de las autoridades competentes$ Art#culo 222: %os hospitales #ue se construyan deber-n sujetarse a las disposiciones #ue se rigen sobre la materia y edemas a las siguientes. las dimensiones m"nimas de los cuartos para en ermos, corredores y patios se sujetaran a lo dispuesto en el capitulo de habitaciones y las escaleras, a las disposiciones del capitulo para comercios y o icinas$ %as dimensiones de las salas, generales para en ermos, se calcularan en la misma orma #ue la de dormitorios en edi icios para la educaci!n$ 6er- indispensable #ue el edi icio cuente con planta de energ"a elctrica de emergencia con la capacidad re#uerida$ 6olo se autorizara #ue un edi icio ya construido se destine a servicios de hospital, cuando se llenen todos los re#uerimientos de #ue habla este capitulo y las dem-s disposiciones aplicables al caso$ Art#culo 223: 6er- acultad de la 6ecretarla el otorgamiento del permiso para la construcci!n de salas de espect-culos, atendiendo pre erentemente a la aprobaci!n de la ubicaci!n de los mismos con sujeci!n a la normatividad aplicable y a los lineamientos urban"sticos #ue hagan o no aconsejable dicha autorizaci!n$ 2o se autorizara el uncionamiento de ninguna sala de espect-culos no deportivos, si los resultados de las pruebas de carga y de sus instalaciones no son satis actorios, siendo obligaci!n #ue sea revisi!n se haga y la autorizaci!n correspondiente se otorgue anualmente$ En las edi icaciones de entretenimiento se deber-n instalar butacas, de acuerdo con las siguientes disposiciones.

/$ //$

Tendr-n una anchura m"nima de >? cent"metros4 El pasillo entre el rente de una butaca y el respaldo de adelante ser- cuando menos de G? cent"metros4

///$

%as ilas podr-n tener un m-ximo de @G butacas cuando desembo#uen a uno solo$ 6i el pasillo al #ue se re iere la racci!n // tiene cuando menos D> cent"metros, el ancho m"nimo de pasillo para ilas de menos butacas se determinara interpolando las cantidades anteriores, sin perjuicio de cumplir el m"nimo establecido en la racci!n // de este articulo4 %as butacas deber-n estar palcos y plateas4 ijas al piso, con excepci!n de las #ue se encuentran en

/5$ 5$ 5/$ 5//$

%os asientos de las butacas ser-n plegadas, a menos #ue el pasillo a #ue se re iere la racci!n ;D sea cuando menos de D> cent"metros4 En el caso de cines, la distancia desde cual#uier butaca al punto m-s cercano de la pantalla ser- la mitad de la dimensi!n mayor pero en ningn caso menos de D metros4 y En auditorios, teatros, cines, salas de conciertos y teatros al aire libre, deber- destinarse un espacio por cada ;?? asistentes o racci!n, a partir de <?, para uso exclusivo de personas discapacitadas$ Este espacio tendr- ;$@> metros de ondo y ?$F? metros de rente y #uedara libre de butacas y uera del -rea de circulaci!n$

Art#culo 22 : %as salas de espect-culos deber-n tener vest"bulos #ue comuni#uen la sala con la v"a publica o con los pasillos de acceso a esta4 tales vest"bulos deber-n tener una super icie m"nima a raz!n de ;> dec"metros cuadrados por concurrente$ )dem-s cada clase de localidad deber- contar con un espacio para el descanso de los espectadores durante los intermedios #ue se calculara a raz!n de ;> dec"metros cbicos por concurrente$ %os pasillos de las salas deber-n desembocar al vest"bulo a nivel con el piso de este$ El total de las anchuras de las puertas #ue comuni#uen la calle con los pasillos de acceso o salida a ella deber- por lo menos ser igual a las cuatro terceras partes de la suma de las anchuras de las puertas #ue comuni#uen el interior de la sala con los vest"bulos$ 6er- siempre re#uisito indispensable la colocaci!n de mar#uesinas en las puertas de salida a la v"a publica$ Art#culo 22!: %as salas de espect-culos deber-n contar con ta#uillas #ue no obstruyan la circulaci!n y se localicen en orma visible$ &eber- haber cuando menos una ta#uilla por cada ;,>?? espectadores o racci!n de acuerdo con el cupo de la localidad$ %as salas de espect-culos se calcularan a raz!n de @$>? m$ cbicos por espectador y en ningn punto tendr-n una altura libre in erior a tres metros$ Art#culo 22": %as gradas en las edi icaciones para deporte y teatro al aire libre, deber-n cumplir las siguientes disposiciones.

/$

El peralte m-ximo ser- de G> cent"metros, y la pro undidad m"nima de D? cent"metros, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso se ajustara a lo dispuesto en el articulo anterior4 &eber- existir una escalera con anchura de ?$I? metros de desarrollo horizontal de grader"o, como m-ximo, y Cada ;? ilas habr- pasillos paralelos a las gradas, con anchura igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras #ue desembo#uen a ellos entre dos puertas o salidas continuas$

//$ ///$

Art#culo 22$: %os elevadores para pasajeros, elevadores para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de publico, deber-n cumplir con las normas tcnicas complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes.

/$

Elevadores para pasajeros$ %as edi icaciones #ue tengan mas de cuatro niveles, incluyendo la planta baja o a una altura o pro undidad mayor de ;@ metros del nivel del

acceso a la edi icaci!n, deber-n contar con elevador o sistemas de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de dise+o.

a$ b$ c$

%a capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, ser- cuando menos del ;?Q de la poblaci!n del edi icio en > minutos4 El intervalo m-ximo de espera ser- de F? segundos4 6e deber- indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad m-xima de carga til, expresada en Eilogramos y en nmero de personas, calculadas en D? Eilogramos, cada una$ %os cables y elementos mec-nicos deber-n tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga til de operaci!n$

d$ //$

%os elevadores de cargas en edi icaciones de comercio deber-n calcularse considerando una capacidad m"nima de carga til de @>? Kilogramos, por cada metro cuadrado de -rea neta de la plata orma de carga$ %os monta autom!viles en estacionamientos deber-n calcularse con una capacidad m"nima de carga til de @?? Kilogramos, por cada metro cuadrado de -rea neta de la plata orma de carga$ (ara elevadores de carga en otras edi icaciones se deber- considerar la m-xima carga de trabajo multiplicado por un actor de seguridad de ;$> cuando menos4 %as escaleras elctricas para transporte de personas tendr-n una inclinaci!n de B? grados cuando m-s y una velocidad de ?$<? metros=segundo, cuando m-s$

///$

En los casos de los sistemas a #ue se re ieren las racciones / y // de este articulo, estos contaran con los elementos de seguridad para proporcionar protecci!n al transporte de pasajeros y carga$ Art#culo 22%: %os locales destinados a cines, auditorios, teatros, salas de concierto o espect-culos deportivos deber-n garantizar la visibilidad de todos los espectadores, bajo las normas siguientes.

/$

%a is!ptica o condici!n de igual visibilidad, deber- calcularse en una constante de ;@ cent"metros, medida e#uivalente a la di erencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador #ue se encuentre en la ila inmediata in erior$ En cines o locales #ue utilicen pantallas de proyecci!n, el -ngulo vertical ormado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una l"nea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber- exceder los B? grados y el -ngulo horizontal ormado por la l"nea normal a la pantalla, en los extremos y la visual de los espectadores mas extremos, a los extremos correspondientes de la pantalla no deber- exceder los >? grados$ En aulas de edi icaciones de educaci!n elemental y media, la distancia entre la ltima ila de bancas o mesas y el pizarr!n no deber- ser mayor a ;@ metros$

//$

///$

Art#culo 22&: %a anchura de las puertas #ue comuni#uen la sala con el vest"bulo, deber-n estar calculadas para evacuar la sala en tres minutos, considerando #ue cada persona puede salir por una anchura de <? cm$ en un segundo4 por tanto, la anchura siempre ser- mltiplo de <? cent"metros y nunca se permitir- una anchura menor de ;$@? m en una puerta$ Art#culo 23': %os escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de ma#uinas y casetas de televisi!n, deber-n estar aisladas entre si y de la sala mediante muros, techos, pisos, telones y puertas de material incombustible, y tener salidas independientes de la sala$ %as puertas tendr-n dispositivos #ue las mantengan cerradas$ Art#culo 231: %os guardarropas nunca obstruir-n el transito publico por lo #ue su ubicaci!n debertender siempre a impedir #ue eso suceda$

Art#culo 232: %as casetas de proyecci!n deber-n tener una dimensi!n m"nima de >$?? m, y contar con ventilaci!n arti icial y protecci!n debida contra incendios$ 6u acceso y salida deber- ser independiente de las de la sala y no tendr-n comunicaci!n directa con esta$ 6er- obligatorio de las salas de espect-culos contar con una planta elctrica de emergencia de la capacidad re#uerida para todos los servicios Art#culo 233: %as salas de espect-culos deber-n contar con ventilaci!n arti icial adecuada, para #ue la temperatura del aire tratado oscile entre los @B y @D grados cent"grados4 la humedad relativa, entre el B?Q y el <?Q sin #ue sea permisible una concentraci!n de bi!xido de carbono mayor de >?? partes por mill!n$ Art#culo 23 : %as salas de espect-culos deber-n contar con servicios sanitarios para cada localidad, debiendo haber un ncleo de sanitarios para cada sexo precedidos un vest"bulo y debiendo estar ventilados arti icialmente de acuerdo con las normas #ue se+ala el articulo anterior$ %os servicios se calcularan en la siguiente orma %os ncleos sanitarios para hombres deber-n contar con un inodoro, tres mingitorios y dos lavabos por cada G>? espectadores de la localidad y los de mujeres con B inodoros y dos lavabos por cada G>? espectadores$ Cada departamento deber- contar al menos con un bebedero para agua potable$ Todas las salas de espect-culos deber-n tener edemas de los servicios sanitarios para los espectadores, otro ncleo adecuado para los actores$ Todos los servicios sanitarios deber-n estar dotados de pisos impermeables4 tener el drenaje conveniente, recubrimiento de muros a altura m"nima de ;$F? m con materiales impermeables, lisos, de -cil aseo y con los -ngulos redondeados$ %os dep!sitos para agua deber-n calcularse a raz!n de < litros por espectador$ %as salas de espect-culos tendr-n una instalaci!n hidr-ulica independiente para casos de incendio, #ue tenga una tuber"a de conducci!n de di-metro m"nimo de D$> cm$ y la presi!n necesaria en toda la instalaci!n para #ue el chorro pueda alcanzar el punto mas alto del edi icio$ &ispondr-n de dep!sitos para agua conectados a la instalaci!n contra incendio con capacidad m"nima de > litros por espectador$ E/ sistema hidroneum-tico #uedara instalado de modo tal #ue uncione con la planta elctrica de emergencia por medio de conducci!n independiente y blindada$ Art#culo 23!: %os edi icios #ue se destinen total o parcialmente para Casinos, cabarets, restaurantes, salas de baile, o cual#uier otro uso semejante, deber-n tener una altura m"nima libre no menor de tres metros y su cupo se calculara a raz!n de ; metro cuadrado por persona, descont-ndose la super icie #ue ocupa la pista para baile la #ue deber- calcularse a raz!n de G? cm$ cuadrados por persona$ Art#culo 23": %os escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres y cuartos de ma#uinas #ue se encuentren en los centros de reuni!n deber-n estar aislados entre s" y de las salas mediante muros, techos, pisos y puertas de materiales incombustibles, las puertas tendr-n dispositivos #ue las mantengan cerradas$ Art#culo 23$: %os escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres y cuartos de ma#uinas #ue se encuentren en los centros de reuni!n deber-n estar aislados entre s" y de las salas mediante muros, techos, pisos y puertas de materiales incombustibles, las puertas tendr-n dispositivos #ue las mantengan cerradas$ Art#culo 23%: %os centros de reuni!n contaran al menos con dos ncleos de sanitarios4 uno para hombres y otro para mujeres, y se calcularan, en el departamento de hombres, a raz!n de tres inodoros, tres mingitorios y tres lavabos por cada @@> concurrentes y en el departamento de mujeres a raz!n de tres inodoros y tres lavabos por la misma cantidad de asistentes$ Tendr-n edemas un ncleo de sanitarios diverso a los anteriores para empleados y actores$ Art#culo 23&: %as disposiciones #ue establece este ,eglamento para los salones de espect-culos pblicos, tendr-n aplicaci!n en lo #ue se re iere a los centros de reuni!n, en lo #ue respecta a la

licencia para su ubicaci!n, comunicaci!n con la v"a publica, puertas, letreros, escaleras, guardarropas, servicio elctrico, especi icaciones de los materiales de los servicios sanitarios y autorizaci!n para su uncionamiento$ Art#culo 2 ': %os centros de reuni!n se sujetaran en lo #ue se relaciona a provisiones contra incendio de acuerdo a lo se+alado en el Titulo 6ptimo, Capitulo :5// del presente ,eglamento$ Art#culo 2 1: %os edi icios destinados a cultos, se calcularan a raz!n de medio metro cuadrado por asistente y en las salas a raz!n de medio metro cuadrado por asistente y en las salas a raz!n de @$>? m$ cbicos por asistente como m"nimo$ Art#culo 2 2: %a ventilaci!n de los templos podr- ser natural o arti icial$ Cuando sea natural, la super icie de ventilaci!n deber- ser por lo menos de una dcima parte de la sala y cuando sea arti icial la adecuada para operar satis actoriamente$ Art#culo 2 3: Tendr- aplicaci!n con relaci!n a los templos, lo dispuesto para las salas de espect-culos en lo relativo a su ubicaci!n y puertas de entrada y salida$ Art#culo 2 : 6e denomina estacionamiento un lugar de propiedad publica o privada destinado para la custodia de veh"culos, debiendo satis acer adem-s de los re#uisitos #ue se+alan en el presente ,eglamento$ Art#culo 2 !: Todo estacionamiento publico deber- estar drenado adecuadamente y deber- tener bardas propias en todos sus linderos a una altura m"nima de @$>? mts$ Art#culo 2 ": %os estacionamientos pblicos tendr-n carriles separados, debidamente se+alados, para la entrada de los veh"culos, con una anchura m"nima del arroyo de @$>? metros, cada uno$ Art#culo 2 $: En los estacionamientos deber-n existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, achadas y elementos estructurales, con dispositivo capaces de resistir posibles impactos de los autom!viles$ Art#culo 2 %: %as circulaciones para veh"culo estacionados deber-n estar separados de los peatones$ &eber-n contar edemas con -reas para ascenso y descenso de personas, a nivel de las aceras y a cada lado de los carriles de #ue habla el articulo ;;@, con una longitud m"nima de < m y una anchura m"nima de ;$F? m %as rampas de los veh"culos tendr-n una pendiente m-xima de ;>Q, una anchura m"nima de circulaci!n de @$>? metros en rectas, y en curvas de B$> metros4 el radio m"nimo de curvas medido al eje de la rampa ser- de D$>? metros$ %as rampas estar-n delimitadas por una guarnici!n de ;> cent"metros de altura y una ban#ueta de protecci!n de anchura m"nima de B? cent"metros en recta y >? cent"metros en curva$ En este ultimo caso deber- existir un per il de <? cent"metros de altura por lo menos$

Art#culo 2 &: %as circulaciones verticales ya sean rampas o montacargas, ser-n independientes de las de ascenso y descenso se personas$ Art#culo 2!': %as construcciones para estacionamientos , deber-n tener una altura libre no menor de @ $;? m$ Art#culo 2!1: En los estacionamientos se marcaran cajones cuyas dimensiones podr-n ser @$ B> x >$?? m o bien de @$>? x >$>? metros, delimitados por tope colocados a ;> cm$ de altura colocados a D> cm$ y de ;$@> m respectivamente, de los pa+os de muros o achadas$

Art#culo 2!2: %as columnas y muros de los estacionamientos para veh"culos deber-n tener una ban#ueta de ;> cm$ de altura y de B? cm$ de anchura con los -ngulos redondeados$ Art#culo 2!3: 6i las -reas de estacionamiento no estuvieran a nivel, los cajones se dispondr-n en la orma, #ue en caso de alla en el sistema de renos, el veh"culo #uede detenido en los topes del caj!n$ Art#culo 2! : %os estacionamientos deber-n contar cor casetas de control situadas a una distancia no menor de G$>? metros del alineamiento y con una super icie m"nima de @ metros cuadrados, con -rea de espera adecuada para el publico y con los servicios sanitarios para hombres y mujeres especi icados en este ,eglamento$ Art#culo 2!!: Cuando no se construyan edi icios para estacionamiento de veh"culos, sino solamente se utilice el terreno, este deber- invariablemente pavimentarse con as alto o concreto y drenarse adecuadamente, contar con entradas y salidas independientes, delimitarse las -reas de circulaci!n con los cajones y contar con topes para las ruedas, casetas de control y servicios sanitarios, todo ello con las mismas caracter"sticas se+aladas para los edi icios de estacionamientos en este capitulo$ Art#culo 2!": Con objeto de #ue todas las instalaciones y servicios del -mbito urbano sean accesibles a las personas con problemas de discapacidad, se deber-n observar los lineamientos #ue se re ieren a los siguientes aspectos /$ estacionamientos //$ senderos ///$ circulaciones /5$ previsiones especiales en 5$ se+alizaci!n 5/$ simbolog"a en la se+alizaci!n peatonales verticales -reas

pblicas

Art#culo 2!$: En los edi icios de estacionamientos se deber-n prever dos cajones reservados para veh"culos de personas con problemas de discapacidad, ubicados al rente de los elevadores$ 6i no existen elevadores, se deber- prever un caj!n reservado por cada @> veh"culos segn la capacidad del estacionamiento, los cajones reservados deber-n estar ubicados en el nivel de acceso al edi icio, procurando #ue evite el uso de escaleras$ Art#culo 2!%: En los estacionamientos abiertos se4 deber- prever un caj!n reservado por cada @> veh"culos segn la capacidad del estacionamiento, en caso #ue el estacionamiento tenga un total de menos de >? veh"culos, los cajones reservados deber-n ser dos obligatoriamente$ Art#culo 2!&: %os cajones de estacionamiento reservados para veh"culos de personas con problemas de discapacidad, deber-n tener un ancho m"nimo de B$>? metros y estar claramente se+alizados para su uso exclusivo$ Art#culo 2"': Todas las rutas o senderos peatonales, sean ban#uetas, andadores o pasajes deber-n cumplir con los siguientes lineamientos.

)$ Contar en los puntos de cruce con los arroyos vehiculares con rampas especiales para
sillas de ruedas$ Estas rampas deber-n observar las siguientes dimensiones m"nimas. o o o o )ntes de iniciar la rampa, sobre la ban#ueta, deber- haber un m"nimo de I? cent"metros a nivel4 El ancho m"nimo de las rampas ser- de I? cent"metros$ %a pendiente de la rampa ser- del ;>Q como m-ximo, para salvar el desnivel de la guarnici!n de una altura m-xima de ;> cent"metros$ El acabado del pavimento de la rampa deber- ser terso pero no resbaladizo$

8$ En los pasos peatonales a desnivel subterr-neos, se deber- prever su acceso tanto por
medio de escaleras como por rampas$ %as rampas en estos casos deber-n tener una pendiente del ;@Q$

C$ En los andadores peatonales se deber- prever #ue existan -reas de descanso al menos a
cada >? metros de distancia, #ue no inter ieran con la circulaci!n peatonal4 y

&$ %a pendiente m-xima en los andadores ser- del ;>Q$

Art#culo 2"1: Cuando existan cambios de nivel en los espacios exteriores pblicos, hacindose necesario el uso de circulaciones verticales, se deber-n prever tanto de escaleras con pasamanos, como rampas4 estando estas sujetas a los siguientes lineamientos.

/$

El ancho m"nimo de las rampas ser- de I? cent"metros y su pendiente m-xima del ;@Q excepto cuando el desnivel es menor a <? cent"metros en donde la pendiente podrincrementarse hasta un ;DQ$ Cuando existan elevadores podr- prescindirse de rampas$ En las escalinatas exteriores deber- dotarse de un descanso cada ;$@? metros de desnivel, y en escaleras interiores ser- cada ;$F? metros de desnivel$ provisiones especiales en -reas publicas deber-n considerarse en los

//$

Art#culo 2"2: %as siguientes casos.

;$ En todos los lugares de uso publico o semipblico, tales como centros comerciales,
estatales, aeropuertos, terminales de autobuses, gasolineras y similares, se deber- prever al menos de un sanitario con un inodoro especial para sillas de ruedas, sujeto a los siguientes lineamientos.

)$ (uede ser una unidad separada para ambos sexos, o puede estar integrada a los
ncleos pblicos de hombres y mujeres$

8$ El acceso a estos sanitarios debe evitar los escalones y permitir el paso -cil de
las sillas de ruedas$

C$ %os muebles deben ser especiales, mas altos de la altura est-ndar y contar con
pasamanos$

@$ En este tipo de -reas publicas se deber- prever como m"nimo un tel ono dispuesto a un
altura de ;$@? metros y no dentro de gabinete cerrado$ Art#culo 2"3: 6e deber- prever una clara se+alizaci!n en todos los lugares destinados para el uso de personas con problemas de discapacidad, tales como cajones de estacionamiento, rampas, elevadores, sanitarios y tel onos$ Art#culo 2" : %a simbolog"a y dise+o gra ico para realizar estos se+alamientos deber-n seguir c!digos aceptados internacionalmente, debiendo ser elaborados con materiales resistentes a la intemperie, cuando sea el caso, y sujetos a un mantenimiento adecuado$ Art#culo 2"!: En accesos a edi icios pblicos en los cuales existan cambios de nivel desde la ban#ueta o escaleras hacia el interior, se deber-n prever rampas con las siguientes caracter"sticas.

/$ //$

)ntes de iniciar la rampa, sobre la ban#ueta, deber- haber un m"nimo de I? cent"metros a nivel$ El ancho m"nimo de las rampas ser- de I? cent"metros$

///$ /5$

%a pendiente de la rampa ser- del ;@Q como m-ximo, excepto cuando el desnivel es menor a <? cm$ en donde la pendiente podr- incrementarse hasta un ;DQ$ &eber- dotarse de un descanso cada ;$?? metros de desnivel$ &icho descanso ser- de un ancho m"nimo de ?$I? metros y un largo de ;$@? metros como m"nimo$

Art#culo 2"": Todas las edi icaciones deber-n contar con buzonas para recibir comunicaci!n por correo, accesibles desde el exterior$ Art#culo 2"$: En las edi icaciones de riesgo mayor las circulaciones #ue uncionen como salida a la v"a publica o conduzcan directa o indirectamente a estas, estar-n se+aladas con letreros y lechas permanentemente iluminadas y con la leyenda MsalidaN o salida de Emergencia, segn sea el caso$ Art#culo 2"%: %a distancia desde cual#uier punto en el interior de una edi icaci!n a una puerta, circulaci!n horizontal, escalera o rampa, #ue conduzca directamente a la v"a publica, -reas exteriores o al vest"bulo de acceso a la edi icaci!n, medidas a lo largo de la l"nea de recorrido, serde B? metros, como m-ximo$ Art#culo 2"&: %as salidas a la v"a publica en edi icaciones de salud y de entretenimiento contaran con mar#uesinas #ue cumplan con lo indicado en el articulo ;>> de este ,eglamento$ Art#culo 2$': %as puertas de acceso, intercomunicaci!n y salida, deber-n tener una altura de @$;? metros, cuando menos y una anchura #ue cumpla con los valores se+alados en la t,+l, No. . Art#culo 2$1: %as circulaciones horizontales como corredores, pasillos y tneles deber-n cumplir con la altura y anchura indicada en la t,+l, No. !.

Art#culo 2$2: %as edi icaciones tendr-n siempre escaleras y=o rampas peatonales #ue comuni#uen todos sus niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras elctricas o montacargas, con las dimensiones m"nimas y condiciones de dise+o se+alados en la tabla 2o$ < para el caso de escaleras$ Art#culo 2$3: 6alida de Emergencia es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas #ue conducen a la v"a pblica o -reas exteriores comunicados directamente con esta, adicional a los accesos de uso normal, #ue se re#uiera cuando la edi icaci!n sea de riesgo mayor segn la clasi icaci!n del articulo BID de acuerdo con las siguientes disposiciones.

/$

%as salidas de emergencia ser-n en igual numero y dimensiones de las puertas, circulaciones horizontales y escaleras considerados en los art"culos @D? y @D;, y deber-n cumplirse con todas las dem-s disposiciones establecidas en esta secci!n para circulaciones de uso normal4 2o se re#uerir-n escaleras de emergencia en las edi icaciones de hasta @>$?? metros, de altura, cuyas escaleras de uso normal est-n ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados, aun cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y super icie estabtecidos para edi icaciones de riesgo menor en el art"culo @D<$ %as salidas de emergencia deber-n permitir el desalojo de cada nivel de la edi icaci!n sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas4 %as puertas de las salidas de emergencia deber-n contar con mecanismos #ue permitan abrirlas desde dentro mediante una operaci!n simple de empuje$

//$

///$ /5$

Art#culo 2$ : %as edi icaciones deber-n contar con las instalaciones y e#uipos necesarios para prevenir y combatir los incendios$ %os e#uipos y sistemas contra incendios deber-n, ser revisados

y probados peri!dicamente por el 0$ Cuerpo de 8omberos, #uien extender- la responsiva correspondiente$ El responsable de la obra designada para la etapa de operaci!n y mantenimiento, llevara un libro donde se registraran los resultados de estas pruebas y los exhibira las autoridades competentes a solicitud de estas$ E l 0$ )yuntamiento tendr- acultad de exigir en cual#uier construcci!n las instalaciones #ue juzgue necesario$ Art#culo 2$!: %os centros de reuni!n como Escuelas, 0ospitales, /ndustrias, instalaciones deportivas, recreativas y de espect-culos, as" como locales comerciales con super icie mayor de ;,??? metros cuadrados, centros comerciales, laboratorios donde se manejen productos #u"micos, edi icios con una altura mayor de < niveles o ;F metros sobre el nivel de la ban#ueta y otros centros de reuni!n, deber-n revalidar anualmente el visto bueno del 0$ )yuntamiento y del 0$ Cuerpo de 8omberos, respecto de los sistemas de seguridad con #ue cuentan para la prevenci!n de incendios$ (ara los e ectos de este ,eglamento se considerara como material a prueba de uego el #ue lo resista por el m"nimo de una hora, sin producir lama, gases t!xicos o explosivos$ Art#culo 2$": (ara previsiones contra incendio la tipolog"a de edi icaciones se agrupa de la siguiente manera.

/$ //$

&e riesgo menor son las edi icaciones de hasta ;>$?? metros de altura, @>? ocupantes o B??? metros construidos$ &e riesgo mayor, son las edi icaciones de mas de ;>$?? metros de altura o mas de @>? ocupantes o B??? metros cuadrados construidos y las bodegas, dep!sitos e industrias de cual#uier magnitud, #ue manejen combustibles o explosivos de cual#uier tipo$

Art#culo 2$$: %as edi icaciones de riesgo menor, deber-n contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio #ue pueda producirse en la construcci!n, colocados en los lugares -cilmente accesibles y con se+alamientos #ue indi#uen su ubicaci!n de tal manera #ue su acceso, desde cual#uier punto del edi icio no se encuentre a mayor distancia de B?$?? metros$ Art#culo 2$%: %as edi icaciones de riesgo mayor deber-n disponer edemas de lo re#uerido para las de riesgo menor a #ue se re iere el articulo anterior, de las siguientes instalaciones, e#uipos y medidas preventivas.

/$

,edes de hidrantes, con las siguientes caracter"sticas.

)$

Tan#ues o cisternas para almacenar agua en proporci!n de litros, por metros cuadrados construidos, reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios$ %a capacidad m"nima para este e ecto ser- de @?,??? litros4 &os bombas autom-ticas autocebantes cuando menos, una elctrica y otra con motor de combusti!n interna, con succiones independientes para surtir con una presi!n constante entre @$> y G$@ Kilogramos=cent"metros$ *na red hidr-ulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendios, dotadas de tomasiamesa de <G mil"metros, cople movible y tap!n macho$ 6e colocara por lo menos una toma de este tipo en cada achada y en su caso una cada I? metros lineales de achada, y se ubicara al pa+o de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la ban#ueta$ Estar- e#uipada con v-lvula de no retorno, de manera #ue el agua #ue se inyecte por la toma no penetre a la cisterna4 la tuber"a de la red hidr-ulica contra incendio deber- ser de acero soldable o ierro galvanizado CJTL y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo$

8$

C$

&$

En cada piso, se deber- contar con gabinetes con salidas contra incendio dotados con conexiones para mangueras, las #ue deber-n ser en numero tal #ue cada manguera cubra un -rea de B? metros de radio y su separaci!n no sea mayor #ue <? metros$ *no de los gabinetes estar- lo mas cercano a los cubos de las escaleras$ %as mangueras deber-n ser de B? mil"metros de di-metro, de material sinttico conectadas permanentemente y adecuadamente a la toma y colocarse$ plegadas para acilitar su uso$ Estar-n provistas de chi lones de neblina4 y &eber-n instalarse los reductores de presi!n necesarios para evitar #ue en cual#uier toma de salida para manguera de BF mil"metros, se exceda la presi!n de G$@ Kilogramos=cent"metros cuadrados

E$

'$

//$

6imulacros de incendios, cada seis meses por lo menos, en los casos #ue participen los empleados y, en los casos #ue se+alen las normas tcnicas complementarias, los usuarios o concurrentes$ %os simulacros consistir-n en practicas de salida de los e#uipos de extinci!n y ormaci!n de brigadas contra incendios$ El )yuntamiento y el 0$ Cuerpo de 8omberos realizaran visitas de inspecci!n cada < meses para veri icar el buen estado de los e#uipos instalados$

///$

El 0$ )yuntamiento podr- autorizar otros sistemas de control de incendios, como rociadores autom-ticos de agua, as" como exigir dep!sitos de agua adicionales para redes hidr-ulicas contra incendios en los casos #ue lo considere necesario de acuerdo con lo #ue establezcan las normas tcnicas complementarias$ Art#culo 2$&: %os edi icios con altura mayor de F niveles o @G metros, edemas de los re#uisitos anteriores, deber-n contar en la azotea con un -rea adecuada, cuyas dimensiones m"nimas sean de ;? x ;? metros, #ue deber- permanecer constantemente libre de obst-culos para #ue en caso de emergencia pueda aproximarse a ella un helic!ptero$ Art#culo 2%': En edi icios con altura mayor a ;> niveles o G> metros, deber-n contar en la azotea con un helipuerto #ue rena los re#uisitos establecidos por el &epartamento de )eron-utica Civil de la 6ecretarla de Comunicaciones v Transportes$ para #ue en caso de emergencia pueda aterrizar un helic!ptero para maniobras de rescate$ Art#culo 2%1: %os elementos estructurales de maderas de las edi icaciones de riesgo mayor, deber-n protegerse por medio de aislantes o retardantes al uego o de recubrimientos de asbesto de no menos de < mm$ de espesor o de materiales aislantes similares$ Art#culo 2%2: %os elementos estructurales de acero de las edi icaciones de riesgo mayor deber-n protegerse con pinturas retardantes al uego #ue sean capaces de garantizar su resistencia$ %os elementos sujetos a altas temperaturas #ue puedan conducir gases a mas de F? grados C deber-n distar de los elementos estructurales de madera un m"nimo de <? cent"metros en espacio comprendido deber- permitirse la circulaci!n de aire$ Art#culo 2%3: %os materiales utilizados en recubrimientos de muros, cortinas, lambrines y alsos pla ones deber-n cumplir con los "ndices de velocidad de propagaci!n del uego #ue establezcan lasJ normas tcnicas complementarias$ Art#culo 2% : %os pla ones y sus elementos de suspensi!n y sustentaci!n se construir-n exclusivamente con materiales cuyas resistencias al uego sea de una hora cuando menos$ En casos de pla ones, ningn espacio comprendido entre el pla !n y la losa se comunicara directamente con cubos de escaleras o de elevadores$

%os canceles #ue dividan -reas de un mismo departamento podr-n tener una resistencia al uego, menor a la indicada para muros interiores divisorios, siempre y cuando no produzcan gases t!xicos o explosivos bajo la acci!n del uego$ Art#culo 2%!: En los pavimentos de las -reas de circulaci!n generales de edi icios se emplearan nicamente materiales a prueba de uego$ Art#culo 2%": 6e re#uerir- del visto bueno del 0$ )yuntamiento y del 0$ Cuerpo de 8omberos para emplear recubrimientos y decorados in lamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentraci!n de personas dentro de las edi icaciones de riesgo mayor$ Art#culo 2%$: %as edi icaciones de mas de ;? niveles deber-n contar edemas de las instalaciones y dispositivos se+alados con sistemas contra incendio visuales y sonoros independientes entre s"$ %os tableros de control de estos sistemas deber-n localizarse en lugares visibles$ El uncionamiento de los sistemas de alarma contra incendio, deber- ser probado cada <? d"as naturales$ Art#culo 2%%: %as puertas de acceso a escaleras o a salidas generales, se construir-n con materiales a prueba de uego$ En ningn caso su ancho libre ser- in erior a I? cent"metros, ni su altura menor a @$?> metros$ Estas puertas abrir-n hacia a uera en el sentido de la circulaci!n de salida. al abrirse no deber-n obstruir las circulaciones ni los descansos de rampas o escaleras y deber-n contar con un dispositivo autom-tico para cerrarlas, e iluminaci!n permanentemente$ $ Art#culo 2%&: %as escaleras en cada nivel, estar-n ventilados directamente a achadas o cubos de luz por medio de vanos cuya super icie no ser- menor del ;?Q de la planta del cubo de la escalera$ Cuando las escaleras se encuentren en cubos cerrados, deber- construirse adosados a ellos, un ducto de extracci!n de humos cuya -rea en planta sea proporcional a las del cubo de la escalera y #ue sobresalga del nivel de azotea ;$> m$ como m"nimo$ Este ducto se calculara con orme a la siguiente unci!n. 'unci!n. )L 06 @?? En donde . )L -rea en planta del ducto en metros 0L altura del edi icio en 6L -rea en planta del cubo de la escalera en metros cuadrados$ cuadrados$ metros$

En este caso el cubo de la escalera no estar- ventilado al exterior en su parte superior, para evitar #ue uncione como chimenea4 sin embargo podr- comunicarse con la azotea por medio de una puerta de cierre hermticamente en orma autom-tica y abra hacia a uera, la cual no tendrcerradura de llave$ %a ventilaci!n de estos cubos se har- por medio de vanos en cada nivel con persianas ijas inclinadas con pendientes ascendentes hacia los ductos de extracci!n, cuya super icie no ser- menor del >Q ni mayor del FQ de la planta del cubo de escalera$ Art#culo 2&': %os elevadores para publico en las edi icaciones deber-n contar con letreros visibles desde el vest"bulo de acceso al elevador con la leyenda escrita HEn caso de incendio utilice la escaleraN$ %as puertas de los cubos de escalera deber-n contar con letreros en ambos lados, con la leyenda escrita HEsta puerta debe permanecer cerradaN$ Art#culo 2&1: %os ductos para instalaciones excepto los de retomo de aire acondicionado, se prolongaran y ventilaran sobre la azotea mas alta a #ue tengan acceso$ %as puertas o registros ser-n de materiales a prueba de uego y deber-n cerrarse autom-ticamente$

%os ductos de retomo de aire acondicionado estar-n protegidos en su comunicaci!n con los pla ones #ue acten como c-maras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de usibles y construidas en orma tal #ue se cierren autom-ticamente bajo la acci!n de temperaturas superiores a <? grados$ Art#culo 2&2: %as casetas de proyecci!n en edi icaciones de entretenimiento tendr-n su acceso y salida independientes de la sala de unci!n4 no tendr-n comunicaci!n con esta4 se ventilaran por medios arti iciales y se construir-n con materiales incombustibles$ Art#culo 2&3: E/ dise+o, selecci!n, ubicaci!n e instalaci!n de los sistemas contra incendio en edi icaciones de riesgo mayor, segn la clasi icaci!n del articulo ;;< deber- ser avalada por un Corresponsable en /nstalaciones en el -rea de seguridad contra incendios$ Art#culo 2& : (rueba de e#uipo de bombeo$ %os e#uipos de bombeo deber-n probarse por lo menos semanalmente bajo las condiciones de presi!n normal, por un m"nimo de B minutos, utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua$ Art#culo 2&!: (resi!n del agua y prueba de mangueras$ %a presi!n de agua en la red contra incendio deber- mantenerse en <? libras por pulgada cuadrada o G$@ Kilos por cm$ cuadrado$ (rob-ndose en primer termino y simult-neamente las dos tomas de mangueras mas altas durante B minutos, cerr-ndolas en seguida y a continuaci!n las mas alejadas del sistema de bombeo manteniendo todo el tiempo las v-lvulas abiertas$ Estas pruebas deber-n hacerse por lo menos cada ;@? d"as y se har-n con man!metros y dispositivos #ue impidan el desperdicio de agua$ Art#culo 2&": %os casos no previstos #uedaran sujetos a las disposiciones #ue al e ecto #ue dicte el 0$ )yuntamiento$$ Art#culo 2&$: %as edi icaciones #ue se proyecten en zonas del patrimonio hist!rico, art"stico o ar#ueol!gico de la ciudad, as" como en zonas de preservaci!n ecol!gica, deber-n sujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados, colores, aberturas, y todas las dem-s #ue se+alen para cada caso, el /nstituto 2acional de )ntropolog"a e 0istoria y leyes aplicables en la materia$ Art#culo 2&%: %as edi icaciones de > niveles o m-s sobre el nivel de la ban#ueta deber-n acompa+ar a la solicitud de licencia de construcci!n el estudio de proyecci!n de sombras, en el #ue se muestra la proyecci!n de sombras, #ue la construcci!n nueva ocasionar"a sobre los predios de construcciones vecinas a lo largo del d"a y a+o$ En caso de verse a ectadas edi icaciones vecinas de habitaci!n por dichas sombras, el )yuntamiento podr- establecer restricciones adicionales de ubicaci!n del predio o altura de la nueva edi icaci!n$ Art#culo 2&&: 6e le permitir- el uso de vidrios y materiales re lejantes en las achadas de las edi icaciones siempre y cuando se demuestre mediante los estudios de asoleamiento y re leccion especular, #ue el re lejo de los rayos solares no provocara en ninguna poca del a+o u hora del d"a, deslumbramientos peligrosos o molestos en edi icaciones vecinas a v"as publicas, ni aumentara la carga trmica en el interior de edi icaciones vecinas$ Art#culo 3'': %as instalaciones de in raestructura hidr-ulica y sanitaria #ue deban realizarse en el interior de predios de conjuritos habitacionales y otras edi icaciones de gran magnitud, deber-n sujetarse a lo #ue disponga el 0$ )yuntamiento$ Art#culo 3'1: El 0$ )yuntamiento exigir- la realizaci!n de estudios de actibilidad de tratamientos y uso de aguas residuales, sujet-ndose a lo dispuesto por la %ey Estatal de E#uilibrio Ecol!gico y dem-s ordenamientos aplicables$

Art#culo 3'2: %os conjuntos habitacionales, las edi icaciones de > niveles o mas y las edi icaciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable tenga presi!n in erior a ;? metros, de columna de agua para almacenar dos veces, demanda m"nima diaria de agua potable con sistema de bombeo$ Art#culo 3'3: %as cisternas deber-n ser completamente impermeables, tener registros con cierre hermtico y sanitario, ubicarse a B$?? metros, cuando menos de cual#uier tuberia permeable de aguas negras$5 Art#culo 3' : %os tinacos deber-n colocarse a una altura del mueble sanitario mas alto$ &eber-n ser de materiales impermeables e inocuos y tener registros con cierre hermtico y sanitario$ Art#culo 3'!: %as tuber"as, instalaciones hidr-ulicas y sanitarias, conexiones y v-lvulas para agua potable deber-n ser de cobre r"gido, cloruro de polivinilo, ierro galvanizado o de otros materiales #ue aprueben las normas de calidad correspondientes$

Art#culo 3'": %as instalaciones hidr-ulicas de ba+os y sanitarios deber-n tener llaves de cierre autom-tico o aditamentos economizadores de agua4 los excusados tendr-n una descarga m-xima de < litros en cada servicio, las regaderas y los mingitorios tendr-n una descarga4 m-xima de ;? litros por minuto, y dispositivo de apertura y cierre de agua #ue evite su desperdicio4 los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y regaderos, tendr-n llaves #ue no consuman mas de ;? litros por minuto$ Art#culo 3'$: %as tuber"as, de desagUe de los muebles sanitarios deber-n ser de ierro undido, ierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales #ue aprueben las autoridades competentes$ %as tuber"as de desagUe tendr-n un di-metro no menor de B@ mil"metros ni in erior al de la boca de desagUe de cada mueble sanitario$ 6e colocaran con una pendiente m"nima de @Q para di-metros hasta de D> mil"metros y de ;$>Q para di-metros mayores$ Art#culo 3'%: 7ueda prohibido el uso de g-rgolas o canales #ue descarguen agua a chorro uera de los limites propios de cada predio$ Art#culo 3'&: %as tuber"as o alba+ales #ue conducen las aguas residuales de una edi icaci!n hacia a uera de los limites de su predio, deber-n ser de ;> cent"metros, de di-metro como m"nimo, contar con una pendiente m"nima de ;$>Q y cumplir con las normas de calidad #ue expida el 0$ )yuntamiento$ %os alba+ales deber-n estar provistos en su origen de un tubo de > cent"metros, de di-metro m"nimo, #ue se prolongara cuando menos ;$> metros, arriba del nivel de la azotea de la construcci!n$ %a conexi!n de tuber"as de desagUe con alba+ales deber- hacerse por medio de obturadores Art#culo 31': %os alba+ales deber-n tener registros colocados a distancias no mayores de ;?$?? metros, entre cada uno y en cada cambio de direcci!n del alba+al$ %os registros deber-n ser de G? x <? cent"metros cuando menos, para pro undidades de hasta un metro, de >? x D? cent"metros cuando menos, para pro undidades de uno hasta dos metros y de <? x F? cent"metros, cuando menos, para pro undidades de mas de dos metros, los registros deber-n tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores$ Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios o locales de trabajo y reuni!n deber-n tener doble tapa con cierre hermtico$ Art#culo 311: En las zonas en donde no exista red de alcantarillado pblico, el 0$ )yuntamiento autorizara el uso de osas spticas de procesos bioenzim-ticos de trans ormaci!n r-pida, siempre y cuando se demuestre la absorci!n del terreno$ ) las osas spticas descargaran nicamente las aguas negras #ue provengan de excusados y mingitorios$

En el caso de zonas con suelos inadecuados para la absorci!n de aguas residuales, el 0$ )yuntamiento determinara el sistema de tratamiento a instalar$ Art#culo 312: %a descarga de agua de regaderos #ue conduzcan a pozas de absorci!n o terrenos de oxidaci!n deber-n contar con trampas de grasas registrables$ %os talleres de reparaci!n de veh"culos y las gasolineras deber-n contar en todos los casos con trampas de grasa en las tuber"as de agua residual antes de colectarlas a colectores pblicos$ Art#culo 313: 6e deber-n colocar areneros en las tuber"as de agua residual de estacionamientos pblicos descubiertos y circulaciones de veh"culos empedradas$ Art#culo 31 : En las edi icaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado publico, el propietario deber- solicitar al 6istema Municipal de )gua (otable y )lcantarillado Municipal la conexi!n del alba+al con dicha red$ Art#culo 31!: Todo proyecto elctrico cuya carga instalada sea menor a >KS$, deber- contener como m"nimo en su parte de instalaci!n elctrica, lo siguiente C &iagrama C %ista de materiales C (lanos de planta y C Cuadro de distribuci!n de cargas por circuito$ y uni ilar4 e#uipo por elevaci!n en su utilizar$ caso4

En ningn caso, el calibre de conductores ser- menor del calibre ;G )VG para circuitos de alumbrado y no menor de calibre ;@ )VG para circuitos de contactos$ En cual#uier instalaci!n elctrica no se permite el uso de manguera de polietileno OpoliductoP de manera visible o aparente, su uso ser- exclusivamente embebido en concreto$ Todo proyecto elctrico cuya carga instalada sea entre > y @? EV, adem-s de los re#uerimientos anteriores, deber- contar en el punto /5 con el calculo de ca"da de tensi!n y balanceo de cargas$ %os proyectos de mas de @? EV deber-n contar adem-s de lo anterior con memoria de calculo del proyecto$ 6e recomienda en todos los proyectos elctricos #ue se haga la solicitud de actibilidad de suministro de energ"a elctrica ante la C$'$E$ para evitar problemas posteriores$ Art#culo 31": En todo proyecto elctrico, en donde se re#uiera la construcci!n de una subestaci!n, esta deber- hacerse de acuerdo a las especi icaciones de la 23,M) 23MC??;C 6EM(C;IIG$ 6e recomienda dentro del -rea urbana el uso pre erente de acometidas subterr-neas con cables de energ"a y subestaciones tipo compacta, pedestal o b!veda$ Art#culo 31$: %as instalaciones elctricas de las edi icaciones se deber-n ajustar a las disposiciones establecidas por este ,eglamento y a las ijadas en el capitulo 5//l del ,eglamento de la %ey del 6ervicio (ublico de Energ"a Elctrica y a la 2orma 3 icial Mexicana para instalaciones elctricas vigentes$ Art#culo 31%: %os locales habitables, cocinas y ba+os domesticos deber-n contar por lo menos con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de ;>)M($ para ;@D volts$, y en los locales hmedos como cocinas y ba+os estos contactos deber-n estar protegidos con un interruptor contra alla a tierra$ Art#culo 31&: %os circuitos elctricos de iluminaci!n de las edi icaciones destinadas para habitaci!n, servicios, excepto las de comercio, recreaci!n e industrias, deber-n tener como protecci!n, m"nimo un interruptor termo magntico de ;> )mp, ;@D volts$ (or cada >3 metros cuadrados o racci!n de super icie iluminada$

Art#culo 32': %as edi icaciones de salud, recreaci!n comunicaciones y transportes deber-n tener sistemas de iluminaci!n de emergencia con encendido autom-tico para iluminar pasillos, salidas, vest"bulos, sanitarios salas y locales de concurrentes, salas de curaciones operaciones y expulsi!n y letreros indicadores de salidas de emergencia, en los niveles de iluminaci!n establecidos por este ,eglamento para esos locales$ Art#culo 321: (ara calcular la capacidad de los conductores, se considerara el uso simultaneo de todas las l-mparas, conductos, aparatos y ma#uinas$ %as l-mparas se calcularan para producir cuando menos, la iluminaci!n, #ue se pide en cada caso$ Art#culo 322: %as instalaciones elctricas en el interior de los edi icios, deben ser de tipo oculto$ 6olo por excepci!n se admitir- el tipo visible, siempre #ue tiene todas las especi icaciones #ue al e ecto dicte el 0$ )yuntamiento y no ata+e peligro para las vidas o las propiedades$ Art#culo 323: %a alimentaci!n para proporcionar alumbrado y cale acci!n a los edi icios, satis arlas reglas #ue siguen. aP %os circuitos deber-n tener como m-ximo una carga conectada a mil #uinientas O;>??P Sats en alumbrado y tres mil OB???P en uerza$ bP En alimentaci!n mono -sica se permitir- un m-ximo de cuatro OGP circuitos$ cP En alimentaci!n b-sica se permitirun m-ximo de ocho OFP circuitos$ dP Cuando haya mayor numero de circuitos, se empleara alimentaci!n tri -sica$ Art#culo 32 : %as instalaciones elctricas en el interior de los edi icios, deben ser de tipo oculto$ 6olo por excepci!n se admitir- el tipo visible, siempre #ue tiene todas las especi icaciones #ue al e ecto dicte el 0$ )yuntamiento y no ata+e peligro para las vidas o las propiedades$ Art#culo 32!: %a ormaci!n de los tableros deber- hacerse sobre la base s!lida aislante, de una sola pieza, debiendo tener taladros a in de poder ser montados los interruptores$ Art#culo 32": %a alimentaci!n cuando sea proporcionada con base subterr-neo deber- #uedar protegida con ducto de concreto met-lico del di-metro necesario para tener un actor de relleno de cuarenta por ciento m-ximo$ Art#culo 32$: %a distancia m-xima para la colocaci!n del tablero o interruptor de servicio con respecto a la entrada de la casa, ser- de #uince O;>P metros, de tal manera #ue #uede en un lugar accesible para los inspectores$ Art#culo 32%: Todo edi icio #ue tenga para su servicio motores mono -sicos o tri -sicos, debercontar con una alimentaci!n especial, con tablero de protecci!n directa a la entrada #ue proporcionara la atimentacidn a los di erentes interruptores mono -sicos o tri -sicos y #ue son derivados del general$ Es edemas indispensable #ue a la entrada de cada motor tri -sico cartuchos o tapones no regenerables, de una carga conectada, as" como aparato de arran#ue necesarios en cada caso$ Art#culo 32&: %a colocaci!n de motores con sus interruptores de servicio deber- hacerse en un lugar especial para servicio general, o si se consideran ma#uinas #ue necesiten motor individual, este deber- ser colocado en un lugar amplio con una base irma$ Art#culo 33': %os tubos #ue deber-n usarse en las instalaciones ser-n de ierro y de los #ue comnmente se conocen corno tubos conduit de un di-metro no menor de treceO;BP mil"metros y pintados con una capa de pintura aislante$ (odr- usarse tuber"a conduit de (5C, siempre #ue se muestre su registro de la 6ecretarla 'ederal Correspondiente y se empleen en circuitos derivados$ &eber-n unirse a cajas de registro mediante conectores especiales$ 2inguna tuber"a deber- ser utilizado a un actor de relleno mayor de cuarenta OG?P por ciento$

Art#culo 331: %a interconexi!n de los tubos Conduit se har- por medio de cajas cuadradas o circulares de un tama+o no menor de ocho OFP cm$, de ierro laminado, aluminio undido o (5C v cubiertas con una capa de pintura aislante$ Art#culo 332: (ara la ijaci!n de las cajas con tuberi"ta de ierro galvanizado de un tama+o no menor de trece O;BP mil"metros o conectores especiales de (5C$ Art#culo 333: (ara la terminaci!n inal de una tuber"a ya sea en cajas de conexiones, apagadores, contactos o tableros$ deber-n usarse monitores de hierro galvanizado o aluminio de trece O;BP mil"metros como m"nimo$ Art#culo 33 : %os conductores elctricos #ue se usen en la instalaci!n, deber-n ser de orro de goma y de un calibre no menor al numero catorce O;GP, el #ue nicamente se empleara para ines de circuito, control de apagadores$ %os conductores ser-n capaces de llevar el @>Q de la corriente a plena carga de los aparatos #ue alimenten$ Art#culo 33!: Con el in de garantizar un voltaje conveniente para la e iciencia y correcto uncionamiento de la instalaci!n, no se permitir-n ca"das de tensi!n mayores de tres OBP por ciento para circuitos de alumbrado, partiendo del tablero hasta el inal de cada circuito4 y en los casos en #ue sea una instalaci!n de uerza, alumbrado y cale acci!n, se admitir- una ca"da de tensi!n hasta de cinco O>P por ciento, limites #ue deber-n tenerse en cuenta para el calculo de los circuitos #ue integren las obras elctricas Art#culo 33": En los edi icios #ue alojen a dos O@P o mas usuarios, deber-n ser construidas las instalaciones de manera #ue pueda e ectuar la medici!n independientemente$ Art#culo 33$: %as edi icaciones #ue re#uieran instalaciones de combustibles deber-n cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes, as" como con las siguientes. %as instalaciones de gas en las edi icaciones deber-n sujetarse a las bases #ue se re ieren a instalaci!n de cilindros, tan#ues estacionarios, tuber"as calentadores, y dem-s accesorios para el servicio de gas, se regir- por las disposiciones generales #ue se presentan a continuaci!n.

)$ %os recipientes de gas OcilindrosP en los edi icios uni amiliares, deber-n colocarse a la
intemperie, en lugares ventilados, patios, jardines o azoteas donde no #ueden expuestos a deterioros accidentales por personas, veh"culos u otros medios$ En edi icaciones para habitaci!n pluri amiliar, los recipientes de gas deber-n estar protegidos por medio de jaulas resistentes #ue impidan el acceso a personas ajenas al manejo, mantenimiento y conservaci!n del e#uipo$ %os recipientes se colocaran sobre un piso irme y consolidado, donde no existan lamas o materiales in lamables, pasto o hierba y protegidos debidamente para evitar riesgo de incendio o explosi!n$

8$ %as tuber"as de condici!n de gas se podr"an instalar ocultas en el subsuelo de patios o

jardines con una pro undidad por lo menos de ?$<? metros, o bien invisibles, convenientemente adosados a los muros, en cuyo caso estar-n localizadas a un metro ochenta cent"metros O;$F?P como m"nimo sobre el piso4 deber-n ser de cobre tipo H%M o de ierro galvanizado CJG? &eber-n estar pintadas con esmalte color amarillo$ %a presi!n m-xima permitida en las tuber"as ser-n de G$@ Kilogramos=cent"metros cuadrados y la m"nima de ?$?D Eilogramos=cent"metros cuadrados$ 7ueda prohibido el paso de tuber"as conductoras de gas por el interior de locales habitables, a menos #ue estn alojados dentro de otro tubo, cuyos extremos estn abiertos al aire exterior$%as tuber"as de conducci!n deber-n colocarse a @? cent"metros, cuando menos, de cual#uier conductor elctrico, tuber"as con luidos corrosivos o de alta presi!n4

C$ %os calentadores de gas para agua deber-n colocarse en patios o azoteas en locales con
una ventilaci!n m"nima de @> cambios por hora del volumen de aire del local$ 7uedara prohibida su ubicaci!n en el interior de los ba+os$ (ara edi icaciones construidas con

anterioridad a este ,eglamento y con calentadores de gas dentro de ba+os, se exigir- #ue cuente con ventilaci!n natural o arti icial con @> cambios por hora, por lo menos, del volumen del aire del ba+o4

&$ %os medidores de gas en edi icaciones de habitaci!n se colocaran en lugares secos,
iluminados y protegidos del deterioro, cho#ues y altas temperaturas$ 2unca se colocaran sobre la sierra y a#uellos de alto consumo deber-n apoyarse sobre asientos resistentes a su peso y posici!n nivelada4

E$ (ara las edi icaciones de comercio y de industrias deber-n construirse casetas de

regulaci!n y medici!n de gas, hechas con materiales incombustibles permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia m"nima de @> metros, a locales con e#uipo de ignici!n como calderas, hornos o #uemadores4 de @? metros a motores elctricos o de combusti!n interna #ue no sean a prueba de explosi!n4 de B> metros a subestaciones elctricas4 de B? metros a almacenes de materiales combustibles, segn lo determine el )yuntamiento$

'$ %as tuber"as de conducci!n de combustibles l"#uidos deber-n ser de acero soldable o
ierro negro CCG? y deber-n estar pintadas con esmalte color blanco y se+aladas con las letras H&M o H(N$ %as conexiones deber-n ser de acero soldable o ierro roscable$ Art#culo 33%: %as edi icaciones #ue re#uieran instalaciones tele !nicas$ deber-n cumplir con lo #ue establezcan las normas tcnicas de instalaciones tele !nicas de la 6ecretarla de Comunicaciones$ Art#culo 33&: *na copia de los planos registrados y la %icencia de Construcci!n deberconservarse en las obras durante la ejecuci!n de estas y estar a disposici!n de los supervisores del 0$ )yuntamiento$ &urante la ejecuci!n de una obra deber-n tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento de las construcciones e instalaciones en predios colindantes o en la v"a publica$ Art#culo 3 ': %a licencia de Construcci!n 2o autoriza la ocupaci!n de la v"a publica con basura o escombros$ %os propietarios y responsables de obra deber-n organizar su traslado en @G horas$ Art#culo 3 1: En los casos #ue existan licencias para ocupaci!n de la v"a publica, los escombros, material, excavaciones y cual#uier otro obst-culo para el transito en la v"a publica, originados por obras publicas o privadas, ser-n protegidos con barreras y se+aladas adecuadamente por los responsables de las obras, con banderas y letreros durante el d"a y se+ales luminosas claramente visibles durante la noche$ Art#culo 3 2: %os e#uipos elctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra, deber-n cumplir con las normas tcnicas complementarias para instalaciones elctricas$ Art#culo 3 3: Cuando se interrumpa una excavaci!n, se tomaran las precauciones necesarias para evitar #ue se presenten movimientos #ue puedan da+ar a las construcciones y predios colindantes o las instalaciones de la v"a publica y #ue ocurran allas en las paredes o taludes de la excavaci!n por intemperismo prolongado$ 6e tomaran tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la excavaci!n mediante se+alamiento adecuado y barreras para evitar accidentes$ Art#culo 3 : %os tapiales, de acuerdo con su tipo, deber-n cumplir las siguientes disposiciones

/$

En barrera. cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similares, se colocaran barreras #ue se pueden remover al suspenderse el trabajo diario$ Estar-n pintadas y tendr-n leyendas de Mprecauci!nM$ 6e construir-n de manera #ue no obstruyan o impidan la vista de las se+ales de tr-nsito, de las places de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servicios pblicos$ En caso necesario se solicitara al 0$ )yuntamiento su traslado provisional a otro lugar4

//$

&e mar#uesina. cuando los trabajos se ejecuten a mas de diez metros de altura, se colocaran mar#uesinas #ue cubran su icientemente la zona in erior de las obras, tanto sobre la ban#ueta como los predios colindantes$ 6e colocaran de tal manera #ue la altura de ca"da de los materiales de demolici!n o de construcci!n sobre ellas, no exceda de cinco metros4 'ijos. En las obras #ue se ejecuten en un predio a una distancia de ;? metros de la v"a publica se colocaran tapiales ijos #ue cubran todo el rente de la misma4 ser-n de madera, lamina, concreto, mamposter"a o de otro material #ue o rezca las mismas garant"as de seguridad, tendr-n una altura m"nima de dos metros cuarenta cent"metros4 deber-n estar pintados y no tener mas claros #ue los de las puertas, las cuales se mantendr-n cerradas$ Cuando la achada #uede al pa+o del alineamiento, el tapial podr- abarcar una ranja anexa sobre la ban#ueta, previa solicitud, al 0$ )yuntamiento4 &e paso cubiertos. en obras cuya altura sea mayor de ;? metros4 o en a#uellas en #ue la invasi!n de la ban#ueta lo amerite, el 0$ )yuntamiento podr- exigir #ue se construya un paso cubierto, edemas del tapial, tendr- cuando menos, una altura de @$G? metros y una anchura libre de ;$@? metros$ En casos especiales, el 0$ )yuntamiento podr-n permitir o exigir, en su caso, otro tipo de tapiales di erentes a los especi icados$

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/5$

5$

Art#culo 3 !: &urante la ejecuci!n de cual#uier construcci!n el ,esponsable de 3bra, o el propietario de la misma si esta no re#uiere de ,esponsable de 3bra, tomaran las debidas precauciones, adoptaran las medidas tcnicas para preservar la vida y la integridad "sica de los trabajadores y la de terceros, para lo cual deber-n cumplir con lo establecido en este capitulo y con los ,eglamentos Generales de 6eguridad e 0igiene en el Trabajo y de Medidas (reventivas de )ccidentes de Trabajo$ Art#culo 3 ": &urante las di erentes etapas de construcci!n de cual#uier obra, deber-n tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios, y para combatirlos mediante el e#uipo de extinci!n adecuado$ Esta protecci!n deber- proporcionarse tanto en el -rea ocupada por la, obra como las colindancias, bodegas, almacenes y o icinas$ el e#uipo de extinci!n de uego deberubicarse en lugar de -cil acceso y en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones #ue puedan ocasionar incendios y se identi icara mediante se+ales, letreros o s"mbolos claramente visibles$ %os extintores de uego deber-n cumplir con lo indicado en este ,eglamento y en el ,eglamento General de 6eguridad e 0igiene en el trabajo, para la prevenci!n de incendios$ %os aparatos y e#uipos #ue se utilicen en la construcci!n, #ue produzcan humo o gas proveniente de la construcci!n, #ue produzcan humo o gas proveniente de la combusti!n, deber-n ir colocados de manera #ue se evite el peligro de incendio o intoxicaci!n$ Art#culo 3 $: &eber-n usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de ca"da de los trabajadores de las obras, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad, l"neas de amarre y andamios$ Art#culo 3 %: %os trabajadores deber-n usar los e#uipos de protecci!n personal en caso #ue se re#uiera, de con ormidad con el ,eglamento General de 6eguridad e 0igiene en el Trabajo$ Art#culo 3 &: En las obras de construcci!n, deber-n proporcionarse a los trabajadores servicios provisionales de agua potable y un sanitario port-til, excusado o letrina por cada @> trabajadores o racci!n excedentes de ;>, y mantenerse permanentemente un boti#u"n con los medicamentos e instrumentales de curaci!n necesarios para proporcionar primeros auxilios$ Art#culo 3!': %os dispositivos usados para transporte vertical de personas o materiales durante la ejecuci!n de las obras, deber-n o recer adecuadas condiciones de seguridad$

%as rampas de madera tendr-n un -ngulo m-ximo de G> grados con respecto a la horizontal y ser-n dise+adas para resistir una carga cuando menos de ;>? Kilogramos=metros cuadrados$ (ara mayor seguridad, deber-n contar con barandales de protecci!n bilateral$ Art#culo 3!1: %os materiales empleados en la construcci!n, deber-n cumplir con las siguientes disposiciones. /$ %a resistencia, calidad y las caracter"sticas de los materiales empleados en la construcci!n ser-n las #ue se+alen en las especi icaciones de dise+o y los planos constructivos registrados, y deber-n satis acer las normas tcnicas complementarias de este ,eglamento y las normas de calidad establecidas por la 6ecretaria de Comercio y 'omento /ndustrial, y //$ Cuando se proyecte utilizar en una construcci!n algn material nuevo, del cual no existan normas tcnicas complementarias o normas de calidad de la 6ecretaria de Comercio y 'omento /ndustrial, el &irector de ,esponsable de 3bra deber- solicitar$ la aprobaci!n previa del 0$ )yuntamiento, para lo cual4 presentara los resultados de las pruebas de veri icaci!n de calidad de dicho material$ Art#culo 3!2: %os materiales de construcci!n deber-n ser almacenados en las obras de tal manera #ue se evite su deterioro o la intrusi!n de materiales extra+os$ Art#culo 3!3: El &irector de ,esponsable de 3bra deber- vigilar #ue se cumpla con este ,eglamento y con lo especi icado en el proyecto, particularmente en lo #ue se re iere a los siguientes aspectos. /$ (ropiedades mec-nicas de los materiales4 //$ Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales, como medidas de claros, secciones de las piezas, -reas y distribuci!n del acero y espesores de recubrimientos4 ///$ 2ivel y alineamiento de los elementos estructurales, y /5$ Cargas muertas y vivas en la estructura incluyendo las #ue deban a la colocaci!n de materiales durante la ejecuci!n de la obra$ Art#culo 3! : )ntes de iniciarse una construcci!n, deber- veri icarse el trazo de alineamiento del predio con base en la constancia de uso del suelo, alineamiento y numero o icial, y las medidas de la poligonal del per"metro, as" como la situaci!n del predio en relaci!n con los colindantes, la cual deber- coincidir con los datos correspondientes del titulo de propiedad Oen caso #ue los datos no concuerden con el alineamiento y t"tulo de propiedad podr- solicitarse la veri icaci!n por parte del )yuntamientoP$ 6e trazaran despus los ejes principales del proyecto, re iriendo los puntos #ue puedan conservarse ijos$ 6i los datos #ue arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias entre los ejes consignados en los planos ar#uitect!nicos, deber- dejarse constancia de las di erencias mediante anotaciones en bit-cora o elaborando planos de proyecto ajustado$ El &irector de ,esponsable de 3bra deber- hacer constar #ue las di erencias no a ectan la seguridad estructural ni el uncionamiento de la construcci!n, ni las holguras exigidas entre edi icios adyacentes$ En caso necesario deber-n hacerse las modi icaciones pertinentes al proyecto ar#uitect!nico y al estructural$ Art#culo 3!!: (ara la ejecuci!n de las excavaciones y la construcci!n de cimentaciones se observaran las disposiciones del capitulo 5ll del titulo noveno de este ,eglamento, as" como las normas tcnicas complementarias de cimentaciones$ En particular se cumplir- lo relativo a las precauciones para #ue no resulten a ectadas las construcciones y predios vecinos ni los servicios pblicos$ Art#culo 3!": Cuando las excavaciones tengan una pro undidad de ;$>? metros, deber-n e ectuarse nivelaciones, ijando re erencias y testigos$ Art#culo 3!$: )l e ectuarse la excavaci!n de las colindancias de un predio deber-n tomarse las precauciones necesarias para evitar el volteo de los cimientos adyacentes, as" como para no modi icar el comportamiento de las construcciones colindantes$

En excavaciones, en la zona de alta compresibilidad, de pro undidad superior a la de desplante de cimientos vecinos, deber- excavarse en la colindancias por zonas pe#ue+as y ademado$ 6e pro undizara s!lo la zona #ue pueda ser inmediatamente ademada y en todo caso en etapas no mayores de un metro de pro undidad$ El ademe se colocara a preside$$
Art#culo 3!%: 6e #uitara la capa de tierra vegetal y todo relleno arti icial en estado suelto o heterogneo, #ue no garantice un comportamiento satis actorio de la construcci!n desde el punto de vista de asentamiento y capacidad de carga$ &e acuerdo con la naturaleza y condici!n del terreno, se adoptaran las medidas de protecci!n necesaria tales como ademes, taludes e inyecciones$ Art#culo 3!&: %as excavaciones cuya pro undidad m-xima no exceda de un metro cincuenta cent"metros O;$>?P, ni sea mayor #ue la pro undidad del nivel re-tico, ni de la de desplante de los cimientos vecinos, podr- e ectuarse en toda la super icie$ 6e tomaran las precauciones necesarias para #ue no su ran da+o los servicios pblicos ni las construcciones vecinas$ Art#culo 3"': Excavaciones pro undas en la zona de alta compresibilidad. /$ (ara pro undidades mayores de un metro cincuenta cent"metros o mayores #ue la del nivel re-tico o la del desplante de los cimientos vecinos, deber- presentarse una memoria en la #ue se detallen las precauciones #ue se tomaran al excavar$ @$ (ara una pro undidad hasta de dos metros cincuenta cent"metros, las excavaciones se e ectuaran por medio de procedimientos #ue logren #ue las construcciones y calles vecinas no su ran movimientos perjudiciales y siempre y cuando las expansiones del ondo de la excavaci!n no sean superiores a diez cent"metros, pudiendo excavarse zonas con -rea hasta de cuatrocientos metros cuadrados, siempre #ue la zona excavada #uede separada de los linderos por lo menos de dos metros mas el talud adecuado4 los taludes se construir-n de acuerdo con un estudio de mec-nica de suelos$ B$ (ara pro undidades mayores de dos metros cincuenta cent"metros, cual#uiera #ue sea el procedimiento, deber- presentarse una memoria detallada #ue incluya una descripci!n del mtodo de excavaci!n, as" como un estudio de mec-nica de suelos, en el cual se demuestren los siguientes puntos. 7ue la expansi!n m-xima del terreno no exceder- #uince cent"metros ni una ci ra menor en el caso de ameritarlo la estabilidad de las construcciones vecinas$ 7ue el actor de seguridad contra alla de taludes y contra alla de ondo no sea menos #ue B$?$ En el estudio se incluir- el e ecto de sobrecargas producidas por las construcciones vecinas, as" como la carga uni orme de tres toneladas sobre metro cuadrado, en la v"a publica y zonas pr!ximas a la parte excavada$ 7ue el actor de seguridad contra alta del ademe en lexi!n no sea menor #ue ;$>, ni menor #ue B en compresi!n directa con base en las mismas hip!tesis #ue el inciso anterior$$

Art#culo 3"1: 6e permitir- el bombeo como actor para producir sobrecargas temporales, siempre #ue la manera de e ectuarlo haya sido aprobada por la 6ecretar"a y se tomen las precauciones #ue logren esa sobrecarga en orma pr-cticamente circunscrita al predio en cuesti!n$ En casos de abatimiento pronunciado y de larga duraci!n, como sucede cuando la magnitud del abatimiento excede de tres metros y se prolonga mas de tres meses, se inyectara el agua en los terrenos colindantes o se tomaran medidas e#uivalentes$ )dem-s se instalaran piez!metros y se har-n mediciones peri!dicas #ue permitan conocer las presiones hidrost-ticas dentro y uera de la zona

excavada$ 6i no se inyecta el agua producto del bombeo, se descargara directamente a las coladeras pluviales, de manera #ue no ocasionen trastornos en la v"a publica$ Art#culo 3"2: En caso de suspensi!n de una obra habindose ejecutado una excavaci!n, deber-n tomarse las medidas de seguridad necesarias para lograr #ue la excavaci!n e ectuada no produzca perturbaciones en los predios vecinos o en la v"a publica$ Art#culo 3"3: En la ejecuci!n de las excavaciones se consideran los estados limites establecidos en este ,eglamento$ Art#culo 3" : 6i en el proceso de una excavaci!n se encuentran !siles o piezas ar#ueol!gicas, se deber- suspender de inmediato la excavaci!n en ese lugar y noti icar el hallazgo al 0$ )yuntamiento$ Art#culo 3"!: %as instalaciones elctricas, hidr-ulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustibles, l"#uidos, aire acondicionado, tele !nicas, de comunicaci!n y todas a#uellas #ue se colo#uen en las edi icaciones, ser-n las #ue indi#ue el proyecto y garantizaran la e iciencia de las mismas as" como la seguridad de la edi icaci!n, trabajadores y usuarios, para lo cual debercumplir con lo se+alado en este capitulo$ Art#culo 3"": En las instalaciones se emplearan nicamente tuber"as, v-lvulas, conexiones, materiales y productos #ue satis agan las normas de calidad establecidas por la &irecci!n General de 2ormas de la 6ecretarla de Comercio y 'omento /ndustrial$ Art#culo 3"$: %os procedimientos para la colocaci!n de instalaciones se sujetaran a las siguientes disposiciones. /$ El &irector ,esponsable de 3bra programara la instalaci!n de las tuber"as de instalaciones en los ductos destinados a tal in en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no romper los pisos, muros, pla ones, y elementos estructurales4 //$ En los casos #ue se re#uiera ranurar muros y elementos estructurales para la colocaci!n de tuber"as, se trazaran previamente las trayectorias de dichas tuber"as y su ejecuci!n ser- aprobada por el ,esponsable de 3bra4 %as ranuras en los elementos de concreto no deber-n sustraer los recubrimientos m"nimos del acero de re uerzo se+alados en las normas tcnicas complementarias para el dise+o y construcci!n de estructuras de concreto4 ///$ %os tramos verticales de las tuber"as de instalaciones se colocar-n a plomo, empotrados en los muros o elementos estructurales y sujetos a estos mediante abrazaderas, y /5$ %as tuber"as de aguas residuales alojadas en terreno natural se colocar-n en zanjas cuyo ondo se preparara con una capa de material granular con tama+o m-ximo de @$>? cent"metros$$

Art#culo 3"%: %as tuber"as de las instalaciones hidr-ulicas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustibles l"#uidos y aire comprimido y oxigeno, deber-n unirse y sellarse hermticamente, de manera #ue impidan la uga del luido #ue conduzcan, para lo cual deber-n utilizarse los tipos de soldadura #ue se establecen en las normas tcnicas complementarias de este ,eglamento$ Art#culo 3"&: Este titulo contiene los re#uisitos #ue deben cumplirse en el proyecto, ejecuci!n y mantenimiento de una edi icaci!n para lograr un nivel de seguridad adecuada contra allas estructurales, as" como un comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operaci!n$ %a documentaci!n re#uerida del proyecto estructural deber- cumplir con lo previsto en el articulo ;;< de este ,eglamento$

En el libro de bit-cora deber- anotarse, en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural, la descripci!n de los procedimientos de construcci!n utilizados, las echas de las distintas operaciones, la interpretaci!n y la orma en #ue se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural, as" como cual#uier modi icaci!n o adecuaci!n #ue resulte necesaria al contenido de los mismos$ Toda modi icaci!n, adici!n o interpretaci!n de los planos estructurales deber- ser aprobada por el responsable de obra y por el corresponsable de seguridad estructural en su caso$ &eber-n elaborarse planos #ue incluyan las modi icaciones signi icativas del proyecto estructural #ue se hayan aprobado y realizado$ Art#culo 3$': El 0$ )yuntamiento expedir- las normas tcnicas complementarias para de inir los re#uisitos espec" icos de ciertos materiales y sistemas estructurales, as" como procedimientos de dise+o para acciones particulares, como e ectos de sismos y de vientos$ Art#culo 3$1: (ara los e ectos de este titulo, las construcciones se clasi ican en los siguientes grupos. /$ Grupo ). Construcciones cuya alla estructural podr"a causar la perdida de un numero elevado de vidas o perdidas econ!micas o culturales, excepcionalmente altas, o #ue constituyan un peligro signi icativo por contener sustancias t!xicas o explosivas, as" como construcciones cuyo uncionamiento es esencial a ra"z de una emergencia urbana, como hospitales y escuelas, estadios, templos, salas de espect-culos y hoteles #ue tengan salas de reuni!n #ue pueden alojar m-s de doscientas personas, gasolineras, dep!sitos de sustancias in lamables o t!xicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales tele !nicas y telecomunicaciones, archivos4 y registros pblicos de particular importancia a juicio del )yuntamiento, museos, monumentos y locales #ue alojen e#uipo especialmente costoso4 //C Grupo 8. Construcciones comunes destinadas a viviendas, o icinas, locales comerciales, hoteles, construcciones comerciales e industrias no incluidas en el grupo )$J %as #ue se dividen en. )P$ 6ubgrupo 8;$ Construcciones de mas de @> metros, de altura o con mas de B,??? metros cuadrados, de -rea4 total construida, desplantados en suelos tipo / y // y construcciones de mas de ;> metros de altura o ;,??? metros cuadrados, de -rea total construida, desplantadas en suelo tipo //l$ 8P$ 6ubgrupo 8@$ %as dem-s de este grupo$ Art#culo 3$2: (ara ines de este titulo, la ciudad de Tuxtla Gutirrez se divide en B zonas con las caracter"sticas generales siguientes. 932) /$ Estrato irme compuesto por rocas calizas, localiz-ndose a pro undidades no mayores de ;$? metros, de pro undidad$ &entro del Municipio la 9ona 1, comprende a las -reas urbanas localizadas en la parte norte y sur de la ciudad al pie de la monta+a4 932) //$ 6on dep!sitos de suelos constituidos por estratos de limos y arcillas de consistencia irme, y comprende las -reas de la ciudad 9ona Centro de la ciudad W &e la calle central a la ;Ba$ oriente4 W &e la calle central a la ;Da$ poniente4 W &e la avenida central a la ;Fa$ 6ur4 W &e la avenida central a la >a$ norte4 Excepto en zonas donde atraviesa el ,"o 6abinal4

932) ///$ &ep!sito de suelos arcillosos muy pl-sticos, el espesor de los estratos varia de ?$? a D$? metros de pro undidad4 6e divide en /// ) y /// 8 932) /// ) $ 6uelos de media a baja expansividad. aP$ Colonia Ter-n$ bP$ Colonia Moctezuma y %as )rboledas4 cP$ Colonia 8ienestar 6ocial4 dP$ Xreas por donde atraviesa el ,"o 6abinal4 eP$ Colonia El ,etiro4 P$ Colonia %os %aureles$ 932) /// 8$ 6uelos de media a alta expansividad. )P$ Colonia %as (almas y El 8rasilito4 8P$ Colonia %os %aureles y 'ovissste, zona cercana al cauce del ,"o 6abinal$ Art#culo 3$3: El proyecto ar#uitect!nico de una construcci!n deber- permitir una estructuraci!n e iciente para resistir las acciones #ue puedan a ectar la estructura, con especial atenci!n a los s"smicos$ Art#culo 3$ : %as construcciones #ue no cumplan con dichos re#uisitos de regularidad, ser-n dise+adas para condiciones s"smicas mas severas, en orma en #ue lo especi i#uen en las normas respectivas$ Art#culo 3$!: Toda construcci!n deber- separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de > cent"metros4 ni menor #ue el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de #ue se bate$ El desplazamiento horizontal calculado se obtendr- con las uerzas s"smicas reducidas segn los criterios #ue ijan las normas tcnicas complementarias y se multiplicara por el actor de comportamiento s"smico marcado por dichas normas, aumentando en un ?$??; ! ?$??B ! ?$??< de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas 1$ ll o l/l respectivamente$ 6i se emplea el mtodo simpli icado de an-lisis s"smico la separaci!n mencionada no ser- en ningn nivel, menor de > cent"metros4 ni menor de la altura del nivel sobre el terreno multiplicado por ?$??D, ?$??I ! ?$?;@, segn #ue la construcci!n se halle en la 932) /, // o /// respectivamente$ %a separaci!n entre los cuerpos de un mismo edi icio o entre edi icios adyacentes ser- cuando menos igual a la suma de las #ue de acuerdo con los p-rra os precedentes le correspondan a cada uno$ 6e anotaran en los planos ar#uitect!nicos y en los estructurales las separaciones #ue deben dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edi icio$ %os espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edi icio deben #uedar libres de todo material$ 6i se usan tapajuntas, estas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a el$ Art#culo 3$": %os acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueden ocasionar da+os a los ocupantes de la construcci!n o a las #ue transiten en su exterior, deber-n ijarse mediante procedimientos aprobados por el ,esponsable de 3bra y por el Corresponsable de 6eguridad Estructural, en su caso$ (articular atenci!n deber- darse a los recubrimientos ptreos en achadas y escaleras, a las achadas pre abricadas de concreto, as" como a los pla ones de elementos pre abricados de yeso y otros materiales pesados$ El mobiliario ubicado en el inmueble, #ue por sus caracter"sticas pueda ocasionar algn da+o en caso de sismos, deber-n ser asegurados para evitar su desplazamiento o volteo$ Art#culo 3$$: %os anuncios adosados, colgantes de azotea de gran peso y dimensiones, deber-n ser objeto de dise+o estructural el cual estar- sujeto al reglamento de regulaci!n y regularizaci!n de anuncios luminosos y con particular atenci!n a los e ectos del viento, deber-n dise+arse sus apoyos y ijaciones a la estructura principal y deber- ser aprobado por el &irector ,esponsable de 3bra y por el Corresponsable en seguridad estructural en obra en #ue este sea re#uerido$

Art#culo 3$%: Cual#uier per oraci!n o alteraci!n de un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones, deber- ser aprobada por el &irector ,esponsable de 3bra o por el Corresponsable en 6eguridad Estructural en su caso, #uien elaborara planos de detalle #ue indi#uen las modi icaciones y re uerzos locales necesarios$ 2o se permitir- #ue las instalaciones de gas, agua y drenaje crucen juntas constructivas de un edi icio a menos #ue se provean de conexiones o de tramos lexibles$ Art#culo 3$&: Toda estructura y cada una de sus partes deber-n dise+arse para cumplir con los re#uisitos b-sicos siguientes /$ Tener seguridad adecuada contra aparici!n de todo estado de alla posible ante las combinaciones de acciones mas avorables #ue puedan presentarse durante su vida esperada4 //$ 2o rebasar ningn limite de servicio ante combinaciones de acciones #ue correspondan a condiciones normales de operaci!n4 ///$ &eber-n tomarse en cuenta los e ectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este ultimo sea signi icativo$ %as intensidades de estas acciones y la orma en #ue deben calcularse sus e ectos este titulo$ %a manera en #ue deben combinarse sus e ectos se establece en los art"culos BFB y BFG de este ,eglamento4 Art#culo 3%': 6e considera como estado limite de alla, cual#uier situaci!n #ue corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la estructura o de cuales#uiera de sus componentes incluyendo la cimentaci!n o al hecho de #ue ocurran da+os irreversibles #ue a ecten signi icativamente la resistencia ente nuevas aplicaciones de carga$ %as normas tcnicas complementarias establecen los estados limites de alla mas importantes para cada material y tipo de estructura$ Art#culo 3%1: 6e considera como estado limite de servicio la ocurrencia de de ormaci!n, agrietamientos, vibraciones o da+os #ue a ecten el correcto uncionamiento de la construcci!n pero #ue no perjudi#uen su capacidad para soportar cargas$ En las construcciones comunes, la revisi!n de los estados limite de de ormaciones se considerara si se comprueba #ue no exceden los valores siguientes$ W *na lecha vertical, incluyendo los e ectos a largo plazo, igual al claro entre @G?, mas ?$> cent"metros$ )dem-s, para miembros cuyas de ormaciones a ecten a elementos no estructurales, como muros de mamposter"as #ue no sean capaces de soportar de ormaciones apreciables, se consideran como estado limite una lecha, medida despus de la colocaci!n de sus elementos estructurales, igual al claro entre GF? mas ?$B cent"metros para elementos en voladizo los limites anteriores se multiplicaran por dos, y W *na de leccion horizontal entre dos niveles sucesivos de la estructura, igual a la altura de entrepiso entre >?? para estructuras #ue tengan ligados elementos no estructurales #ue puedan da+arse con pe#ue+as de ormaciones e igual a la altura de entrepisos entre @>? para otros casos4 para dise+o s"smico se observara lo dispuesto en el capitulo 5 de este titulo$ 6e observara edemas lo #ue dispongan las normas tcnicas complementarias relativas a los distintos tipos de estructuras$$ Art#culo 3%1: 6e consideraran tres categor"as de acciones, de acuerdo con la intensidad m-xima$ /$ %as acciones permanentes ser-n las #ue entran en orma continua sobre la estructura y cuya intensidad varia poco con el tiempo$ %as principales acciones #ue pertenecen a esta categor"a son la carga muerta el empuje est-tico de tierras y l"#uidos, y las de ormaciones y desplazamientos impuestos a la estructura #ue var"an poco con el tiempo, como los debidos a prees uerzo o a movimientos di erenciales permanentes a los apoyos$ //$ %as acciones variables son las #ue obran sobre la estructura con una intensidad #ue var"a signi icativamente con el tiempo$ %as principales acciones #ue entran en esta categor"a son la carga viva4 los e ectos de temperatura4 las de ormaciones impuestas y los hundimientos di erenciales #ue tengan una intensidad variable con el tiempo, y las acciones debidas al

uncionamiento de ma#uinaria y e#uipo, incluyendo los e ectos din-micos #ue pueden presentarse debido a vibraciones, impacto o renaje, y ///$ %as acciones accidentales son las #ue no se deben al uncionamiento normal de la construcci!n y #ue pueden alcanzar intensidades signi icativas solo durante lapsos breves$ (ueden presentarse en casos extraordinarios$ 6er- necesario tomar precauciones en la estructuraci!n y en los detalles constructivos para evitar4 un comportamiento de colapso de la4 estructura para el caso #ue ocurran estas acciones$ Art#culo 3%2: Cuando deba considerarse en el dise+o el e ecto de acciones cuyas intensidades no estn especi icadas en este ,eglamento ni en sus normas tcnicas complementarias, estas intensidades deber-n establecerse siguiendo el procedimiento aprobado por el 0$ )yuntamiento y con base en los criterios generales siguientes. /$ (ara acciones se tomara en cuenta la variabilidad de las dimensiones de los elementos, de los pesos volumtricos y de las otras propiedades relevantes de los materiales, para determinar un valor m-ximo probable de la intensidad$ Cuando el e ecto de la acci!n permanente sea avorable a la estabilidad de la estructura, se determinara un valor m"nimo probable de la intensidad$ /l$ (ara acciones variables se determinaran las intensidades siguientes #ue correspondan a las combinaciones de acciones para las #ue deba revisarse la estructura )P$ %a intensidad m-xima se determinara como el valor m-ximo probable durante la vida esperada de la construcci!n$ 6e empleara para la combinaci!n con los e ectos de acciones permanentes$ 8P$ %a intensidad instant-nea se determinara como el valor m-ximo probable en el lapso #ue pueda presentarse una acci!n accidental, como el sismo, y se empleara para combinaciones #ue incluyan acciones accidentales o mas de una acci!n variable4 CP$ %a intensidad media se estimara como el valor medio #ue puede tomar la acci!n en un lapso de varios a+os y se empleara para estimar e ectos a largo plazo, y &P$ %a intensidad m"nima se empleara cuando el e ecto de la acci!n sea avorable a la estabilidad de la estructura y se tomara, en general, igual a cero$ ///$ (ara las acciones accidentales se considerara como intensidad de dise+o el valor #ue corresponde a un periodo de recurrencia de >? a+os$ %as intensidades supuestas para las acciones no especi icadas, deber-n justi icarse en la memoria de calculo y consignarse en los pianos estructurales$

Art#culo 3%3: %a seguridad de una estructura deber- veri icarse para el e ecto combinado de todas las acciones #ue tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simult-neamente, consider-ndose dos categor"as de combinaciones. /$ (ara las combinaciones #ue incluyan acciones permanentes, y acciones variables, se consideran todas las acciones permanentes #ue acten sobre la estructura y las distintas acciones variables de las cuales la mas des avorable se tomara con su intensidad m-xima y el resto con su intensidad instant-nea, o bien todas ellas con su intensidad media cuando se trate de evaluar e ectos a largo plazo$ (ara las combinaciones de carga muerta mas carga viva, se empleara la intensidad m-xima de la carga viva del articulo BF< de este ,eglamento, consider-ndola uni ormemente repartida sobre toda el -rea$ Cuando se tomen en cuenta distribuciones de la carga viva mas des avorable #ue la uni ormemente repartida, deber-n tomarse los valores de la intensidad instant-nea especi icado en el mencionado articulo4

//$ (ara las combinaciones #ue incluyen acciones permanentes, verbales y accidentales, se consideran todas las acciones permanentes, las acciones variables con sus valores instant-neos y nicamente una acci!n accidental en cada combinaci!n$ En ambos tipos de combinaci!n, los e ectos de todas las acciones deber-n multiplicarse por los actores de carga siguientes. )P$ (ara las combinaciones de acciones clasi icadas en la racci!n / de este articulo, se aplicara un actor de carga de ;$G. Cuando se trate de estructuras #ue soporten pisos en los #ue puedan haber normalmente aglomeraci!n de personas, tales como centros de reuni!n, escuelas, salas de espect-culos, locales para espect-culos deportivos y templos, o de construcciones #ue contengan material o e#uipo sumamente valioso, el actor de carga para este tipo de combinaci!n se tomara igual a ;$>. 8P$ (ara combinaciones de acciones clasi icadas en la racci!n // de este articulo se considerara un actor ;$; aplicado a todos los e ectos #ue intervengan en la combinaci!n$ CP$ (ara acciones o uerzas internas cuyo e ecto sea avorable a la resistencia o estabilidad de la estructura, el actor de carga se tomara igual a ?$I4 edemas se tomara como intensidad de la acci!n el valor m"nimo probable de acuerdo con el articulo BFB de este ,eglamento$ &P$ (ara revisi!n de estados de servicio se tomara en todos los casos un actor de carga unitario$ Art#culo 3% : %as uerzas internas y las de ormaciones producidas por las acciones se determinaran mediante un an-lisis estructural realizado por un mtodo reconocido, #ue tome en cuenta las propiedades de los materiales ante los tipos de carga #ue considerando$ Art#culo 3%!: 6e entender- por resistencia a la magnitud de una acci!n o combinaci!n de acciones, #ue provocar"a la aparici!n de un estado limite de alla de la estructura o cuales#uiera de sus componentes$ En general, la resistencia se expresara en trminos de la uerza interna o combinaci!n de las uerzas internas, #ue corresponden a la capacidad m-xima de las secciones criticas de la estructura$ 6e entender- por uerzas internas, las uerzas axiales y cortantes y los momentos de lexi!n y torsi!n #ue actan en una secci!n de la estructura$ Art#culo 3%": %os procedimientos para la determinaci!n de la resistencia correspondiente a los materiales y sistemas constructivos mas comunes se establecer-n en las normas tcnicas complementarias de este ,eglamento$ (ara determinar la resistencia de dise+o ante estados limites de alla de cimentaciones se emplearan procedimientos y actores de resistencia especi icadas en el capitulo 5ll de este titulo y sus normas tcnicas complementarias$ En casos no comprendidos en los documentos mencionados, la resistencia de dise+o se determinara con procedimientos anal"ticos basados en evidencia te!rica y experimental o con procedimientos experimentales$ En ambos casos, el procedimiento para la determinaci!n de la resistencia de dise+o deber- ser aprobada por el 0$ )yuntamiento$ Cuando se siga un procedimiento no establecido en las normas tcnicas complementarias, el 0$ )yuntamiento podr- exigir una veri icaci!n directa de la resistencia por medio de una prueba de carga realizada de acuerdo con lo #ue dispone el capitulo : de este titulo$ Art#culo 3%$: 6e revisara #ue para las distintas combinaciones de acciones especi icadas en este ,eglamento y para cual#uier estado limite de alla posible, la resistencia de dise+o sea mayor o igual al e ecto de las acciones #ue intervengan en la combinaci!n de cargas el estudio, multiplicado por los actores de carga correspondientes, segn lo especi icado en el Capitulo citado$ Tambin se revisara #ue bajo el e ecto de las posibles combinaciones de acciones sin multiplicar por actores de carga no se rebase algn estado limite de servicio$ Art#culo 3%%: 6e podr-n emplear criterios de dise+o di erentes de los especi icados en este capitulo y en las normas tcnicas complementarias si justi ica a satis acci!n del 0$ )yuntamiento,

#ue los procedimientos de dise+o empleados dan lugar a niveles de seguridad no menores #ue los #ue se obtengan empleando este4 ordenamiento$ Art#culo 3%&: 6e consideraran como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos #ue ocupan una posici!n permanente y tienen un peso #ue no cambia substancialmente con el tiempo$ (ara la evaluaci!n de las cargas muertas se emplearan las dimensiones especi icadas de los elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales$ (ara estos ltimos se utilizaran valores m"nimos probables cuando sea mas des avorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor, como el caso de volteo, lotaci!n, lastre y succi!n producida por viento$ En otros casos se emplearan valores m-ximos probables$ Art#culo 3&': 6e consideraran cargas vivas las uerzas #ue se producen por el uso y ocupaci!n de la construcci!n y #ue no tienen car-cter de la construcci!n y #ue no tienen car-cter permanente$ ) menos #ue se justi i#uen racionalmente otros valores, estas cargas se tomaran iguales a las especi icadas en el articulo BF<$ %as cargas especi icadas no incluyen en el peso de los muros divisorios de mamposter"a o de otros materiales, ni el de muebles, e#uipos y objeto de peso uera de lo comn, como cajas uertes de gran tama+o, archivos importantes, libreros pesados o cortinajes en sales de espect-culos$ Cuando se prevn tales cargas deber-n cuanti icarse y tomarse en cuenta en el dise+o en orma independiente de la carga viva especi icada$ %os valores adoptados deber-n justi icarse en la memoria de calculo e indicarse en los planos estructurales$ Art#culo 3&1: (ara la aplicaci!n de las cargas vivas unitarias se deber- tomar en consideraci!n las siguientes disposiciones. /C %a carga viva m-xima Vm se deber- emplear para dise+o estructural por uerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as" c!mo el dise+o estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales$ //C %a carga instant-nea Va se deber- usar para dise+o s"smico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga mas des avorable #ue la uni ormemente repartida sobre toda el -rea4 ///C Cuando el e ecto de la carga viva sea avorable para la estabilidad de la estructura como en el caso de problemas de lotaci!n, volteo y de succi!n por viento, su intensidad se considera nula sobre toda el -rea, a menos #ue pueda justi icarse otro valor acorde con la de inici!n del articulo BFB de este ,eglamento$ /5C %as cargas uni ormes de la tabla siguiente se consideraran distribuidas sobre el -rea tributaria de cada elemento TA6LA DE CARGAS ;I;AS UNITARIAS EN 5ILOGRAMOS<METROS CUADRADOS &E6T/23 &E (/63 3 V C*8/E,T) 0abitaci!n Ocasa habitaci!n, departamentos, viviendas, dormitorios, cuartos de hotel, internados de escuelas, cuarteles, c-rceles, correccionales, hospitales ysimilares$ 3 icinas, despachos y laboratorios$ Comunicaci!n para peatones Opasillos, escaleras, rampas, vest"bulos y pasajes de acceso libre al pblicoP$ Estadios y lugares de Va I? Vm ;D? 386E,5)C/32E6

)P$C

8P$C CP$C

;F? ;>?

@>? B>? ;$C H)N representa el -rea tributaria en menos cuadrados, correspondiente al elemento #ue se dise+!$ @$C En estos casos deber- presentarse

&P$C

B>?

G>?

reuni!n sin individuales$

asientos @>? B>?

EP$C 3tros lugares de reuni!n Otemplos, gimnasios, salones de baile, restaurantes, bibliotecas, aulas, salas de juegos y similaresP$ 'P$C Comercios, abricas y bodegas de -rea tributaria hasta @?$?? metros cuadrados$ Xrea tributaria mayor @? metros cuadrados$

particular atenci!n a la revisi!n de los estados l"mites de servicio relativo a vibraciones4 @$C En estos casos deber- presentarse particular atenci!n a la revisi!n de los estados l"mites de servicio relativo a vibraciones4 B$C )tendiendo al destino del piso se determinar- con los criterios del art"culo @?;$ %a carga unitaria Vm, #ue no sea in erior a B>? Kilogramos = metros cuadrados, y deberespeci icarse en los planos estructurales, y en placas met-licas colocadas en lugares -cilmente visibles de la construcci!n4 G$C Vm, igual a presi!n en el ondo del tan#ue o cisterna correspondiente al tirante m-ximo posible4 >$C %as cargas vivas en estas cubiertas y azoteas pueden disminuirse si mediante lloraderos adecuados se asegura #ue el nivel m-ximo #ue puede alcanzar el agua de lluvia en caso de #ue se tapen las bajadas no producen una carga viva superior a la propuesta, pero en ningn caso este valor sermenor #ue el correspondiente al especi icado para cubiertas y azoteas con pendiente mayor de >Q y menor de @?Q$ <$C %as cargas especi icadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios$ Estas deben preverse por separado y especi icarse en planos estructurales4 D$C En el dise+o de pretiles de cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr- una carga viva horizontal nomenor de ;?? Kilogramos = metros cuadrados actuando al nivel y en la direcci!n mas avorable4

?$I Vm ?$F Vm

Vm ?$I Vm

GP$C Tan#ues y cisternas$ 0P$C Cubiertas y azoteas con pendientes no mayor de >Q

?$F Vm D?

Vm ;??

/P$C

Cubiertas y azoteas con pendientes mayor de >Q y menor de @?Q

YA Zendi [\

@?

<?

>$C %as cargas vivas en estas cubiertas y azoteas pueden disminuirse si mediante lloraderos adecuados se asegura #ue el nivel m-ximo #ue puede alcanzar el agua de lluvia en caso de #ue se tapen las bajadas no producen una carga viva superior a la propuesta, pero en ningn caso este

valor sermenor #ue el correspondiente al especi icado para cubiertas y azoteas con pendiente mayor de >Q y menor de @?Q$ <$C %as cargas especi icadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios$ Estas deben preverse por separado y especi icarse en planos estructurales4 D$C En el dise+o de pretiles de cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr- una carga viva horizontal nomenor de ;?? Kilogramos = metros cuadrados actuando al nivel y en la direcci!n mas avorable4 ]P$C Cubierta y azotea con pendiente mayor de @?Q

YA Zendi [\

@?

B?

>$C %as cargas vivas en estas cubiertas y azoteas pueden disminuirse si mediante lloraderos adecuados se asegura #ue el nivel m-ximo #ue puede alcanzar el agua de lluvia en caso de #ue se tapen las bajadas no producen una carga viva superior a la propuesta, pero en ningn caso este valor sermenor #ue el correspondiente al especi icado para cubiertas y azoteas con pendiente mayor de >Q y menor de @?Q$ <$C %as cargas especi icadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos y anuncios$ Estas deben preverse por separado y especi icarse en planos estructurales4 D$C En el dise+o de pretiles de cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr- una carga viva horizontal no menor de ;?? Kilogramos = metros cuadrados actuando al nivel y en la direcci!n mas avorable4

EP$C 5olados en v"a pblica Omar#uesinas, balcones y similaresP$ %P$C Cocheras y estacionamientos Opara autom!viles exclusivamenteP$ MP$C )ndamios y cimbras para concreto$

D? @>?

B?? @>? F$C M-s una concentraci!n de ;>? Kilogramos en el lugar mas des avorable del miembro estructural de #ue se trate4 I$C Mas una concentraci!n de ;?? Kilogramos en el lugar mas des avorable del miembro estructural

D?

;??

de #ue se trate$

Art#culo 3&2: &urante el proceso se deber-n considerarse las cargas vivas transitorias #ue puedan producirse4 estas incluir-n el peso de los materiales #ue se almacenen temporalmente, el de los veh"culos y e#uipo, el de colado de plantas superiores #ue se apoyan en la planta #ue es analiza y ;>? Kilogramos en el lugar mas des avorable$ )dem-s deber- aplicarse una carga de ;>? Eg=m@ debido al personal transitorio$ Art#culo 3&3: El propietario o poseedor ser- responsable de los perjuicios #ue ocasione el cambio de uso de una construcci!n, cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribuci!n mas des avorable #ue las del dise+o aprobado$ Art#culo 3& : %as estructuras se analizaran bajo la acci!n de dos componentes horizontales ortogonales no simult-neos del movimiento del terreno$ %as de ormaciones y uerzas internas #ue resulten se combinaran entre si como lo especi i#uen las normas tcnicas complementarias, y se combinaran con los e ectos de uerzas gravitacionales y de las otras acciones #ue correspondan segn los criterios #ue establece el capitulo /// de este titulo$ 6egn las caracter"sticas de la estructura de #ue se trate, esta podr- analizarse por sismo mediante el mtodo est-tico o uno de los din-micos #ue describan las normas tcnicas complementarias, as" como las limitaciones #ue se establezcan en las normas$ En el an-lisis se tendr- en cuenta la rigidez de todo elemento, estructural o no, #ue sea signi icativa$ Con las salvedades #ue corresponden al mtodo simpli icado de an-lisis, se calcularan las uerzas s"smicas, de ormaciones y desplazamientos laterales de la estructura, incluyendo sus giros por torsi!n y teniendo en cuenta los e ectos de lexion de sus elementos, y cuando sean signi icativos los de uerza cortante, uerza axial y torsi!n de los elementos, as" como las e ectos de segundo orden, entendidos estos como los de las uerzas gravitacionales actuando en la estructura de ormada ante la acci!n de dichas uerzas como de las laterales$ 6e veri icara #ue la estructura y su cimentaci!n no alcancen estado limite de alla o de servicio #ue se re iere a este ,eglamento$ %os criterios #ue deben aplicarse se especi ican en este capitulo$ 6e veri icara #ue tanto la estructura como su cimentaci!n resistan las uerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por sismo combinados con los #ue correspondan a otras solicitaciones y a ectadas del correspondiente actor de carga$ (ara el dise+o de todo elemento #ue contribuya en mas de B>Q a la capacidad total en uerza cortante, momento torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado se adoptaran actores de resistencia @?Q in eriores a los #ue les corresponder-n de acuerdo a las normas tcnicas complementarias$ Art#culo 3&!: Cada s"mbolo empleado en el presente capitulo se de inir- donde se emplee por primera vez$ %os mas importantes son.

OadimensionalP L ordenada de los espectros de dise+o, como racci!n de la aceleraci!n de la gravedad, sin reducci!n por ductilidad$ ao OadimensionalP C valor de OaP para T L ?$ 8 L 8ase de un tablero de vidrio$ C OadimensionalP L 5=V L Coe iciente s"smico$ 0 )ltura de un tablero de vidrio$ h OMP L altura de la masa para la #ue se calcula uerza horizontal$ 7 OadimensionalP L actor de ductibilidad$ T O6eg$P L periodo natural$ T; y O6eg$P L periodos caracter"sticos de

T@ ,L ,i rL ro L
5 V

losespectros de dise+o$ ,espuestas de dise+o$ ,espuestas en el modo OiP Exponente en las expresiones de los espectros de dise+o$ ,adio de giro de la masa en elextremo superior de un pndulo invertido$ OtonP L uerza cortante horizontal en la base de la construcci!n$ OTonP L peso de la construcci!n Ocarga muerta mas carga vivaP$

Art#culo 3&": Clasi icaci!n de las construcciones segn su uso. 6egn su uso, las construcciones se clasi ican en los siguientes grupos. G,*(3 )$ Construcciones cuyo uncionamiento sea especialmente importante a ra"z de un sismo o #ue en caso de allar causar"a perdidas directas o indirectas excepcionalmente altas en comparaci!n con el costo necesario para aumentar su seguridad$ Tal es el caso de subestaciones elctricas, centrales tele !nicas, estaciones de bomberos, archivos registros pblicos, hospitales, escuelas, estudios, templos, centros de reuni!n, salas de espect-culos estaciones terminales de transporte, monumentos, museos y locales #ue alojen e#uipo especialmente costoso en relaci!n con la estructura, as" como instalaciones industriales cuya alla pueda ocasionar di usi!n en la atm!s era de gases t!xicos, o #ue puedan causar da+os materiales importantes en bienes o servicios$ G,*(3 8$ Construcciones cuya alla ocasionar"a perdidas de magnitud intermedia, tales como plantas industriales, bodegas ordinarias, gasolineras, comercios, bancos, edi icios de habitaci!n, hoteles, edi icios de o icinas, bardas cuya altura excede de @$>? metros, y todas a#uellas estructuras cuya alla por movimientos s"smicos puedan poner en peligro otras construcciones de este grupo o del )$ G,*(3 C$ Construcciones cuya alla por sismo implicar"a un costo pe#ue+o y no causar"a normalmente da+os a las construcciones de los primeros grupos$ 6e incluyen en el presente grupo bardas con altura no mayor de @$> metros y bodegas provisionales para la construcci!n de obras pe#ue+as$ Estas construcciones no re#uieren dise+o s"smico$ Art#culo 3&$: Clasi icaci!n de las construcciones segn el tipo de estructura %as construcciones a las #ue se re iere este capitulo se clasi ican en los siguientes tipos de estructura$ T/(3 ;$ 6e incluyen dentro de este rito los edi icios y naves industriales, salas de espect-culos y construcciones semejantes, en #ue las uerzas laterales se resisten en cada nivel por marcos continuos contrapunteados o no por dia ragmas o muros, o por combinaci!n de diversos sistemas como los mencionados$ 6e incluyen las chimeneas, torres y bardas, as" como los pndulos invertidos o estructuras en #ue el >?Q o mas de su mesa se halle en el extremo superior y #ue tengan un solo elemento resistente en la direcci!n de an-lisis$ T/(3 @$ Tan#ues$ T/(3 B$ Muros de retenci!n$ T/(3 G$ 3tras estructuras$

Art#culo 3&%: El coe iciente s"smico C, es el cociente de la uerza cortante horizontal #ue debe considerarse #ue acta en la base de la construcci!n por e ecto del sismo, entre el peso de sta sobre dicho nivel$ Con este in se tomara como base de la estructura el nivel en donde las interacciones de la estructura con el terreno circundante comienzan a ser signi icativas$ (ara calcular el peso total, se

tendr-n en cuanta las cargas muertas y vivas #ue correspondan segn el capitulo l5 de este titulo$ E/ coe iciente s"smico para las construcciones clasi icadas como del grupo 8, en el articulo ;I? se tomara igual a ?$;@ cuando estn desplantadas o en suelos tipo ;4 ?$@G en suelos tipo // y ?$B@, en suelos tipo ///, estos coe icientes estar-n a ectados por el actor de ductibilidad, el cual dependerdel tipo de construcci!n$ (ara las estructuras del grupo ), se incrementara el coe iciente s"smico en >?Q$ Art#culo 3&&: Trat-ndose de muros divisorios, de achada o de colindancia, se deber-n observar las siguientes reglas. ;$ %os muros #ue contribuyan a resistir uerzas laterales se ligaran adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el per"metro del muro, su rigidez se tomara en cuenta en el an-lisis s"smico y se veri icara su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes$ %os castillos y dalas a su vez estar-n ligados a sus marcos$ 6e veri icara #ue las vigas o losas y columnas resistan las uerzas cortantes, el momento lexionante, las uerzas axiales y en su caso las torcionantes #ue en ellas introduzcan los muros$ 6e veri icara as" mismo #ue las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones, y Cuando los muros no contribuyan a resistir uerzas laterales, se sujetara a la estructura de manera #ue restrinjan su de ormaci!n en el plano del muro$ (re erentemente estos muros ser-n de materiales muy lexibles o dbiles$ Art#culo '': Cuando se apli#ue el mtodo est-tico o un mtodo din-mico para an-lisis s"smico, podr-n reducirse para ines de dise+o, las uerzas s"smicas calculadas, empleando para ellos criterios #ue ijen las normas tcnicas complementarias, en unci!n de las caracter"sticas estructurales y del terreno$ %os desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos, empleando las uerzas s"smicas reducidas, deben multiplicarse por el actor de comportamiento s"smico #ue mar#ue dichas normas$ %os coe icientes #ue especi i#uen las normas tcnicas complementarias para la aplicaci!n del mtodo simpli icado de an-lisis tomaran en cuenta las reducciones #ue procedan por los mtodos mencionados$ (or ellos las uerzas s"smicas calculadas por este mtodo no deben su rir reducciones adicionales$ Art#culo '1: %as di erencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debido a las uerzas cortantes horizontales, calculadas con algunos de los mtodos de an-lisis s"smico mencionados en el art"culo @?> de este ,eglamento, no exceder-n a ?$??< veces la di erencia de elevaciones correspondientes, salvo #ue los elementos incapaces de soportar de ormaciones apreciables, como los muros de mamposter"a, estn separados de la estructura principal de manera #ue no su ran da+os por las de ormaciones de esta$ En tal caso, el limite en cuesti!n serde ?$?;@$ El calculo de de ormaciones laterales podr- omitirse cuando se apli#ue el mtodo simpli icado de an-lisis s"smico$ Art#culo '2: En achadas tanto interiores como exteriores, la colocaci!n de los vidrios en los marcos o la liga de estos con la estructura ser-n tales #ue las de ormaciones de esta no a ecten a los vidrios y marcos$ %a holgadura #ue debe dejarse entre vidrios y marcos o entre estos y la estructura se especi icara en las normas tcnicas complementarias$ Art#culo '3: El an-lisis y dise+o estructurales de puentes, tan#ues, chimeneas, silos, muros de retenci!n y otras construcciones #ue no sean edi icios, se har-n de acuerdo con lo #ue mar#ue las normas tcnicas complementarias, y en los aspectos no cubiertos por ellas, se har- de manera congruente con las normas establecidas por las dependencias ederales y estatales normativas, previa aprobaci!n del 0$ )yuntamiento$ Art#culo ' : %as estructuras se dise+aran para resistir los e ectos del viento provenientes de cual#uier direcci!n horizontal$ &eber- revisarse el e ecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha acci!n$

&eber- veri icarse la estabilidad de las construcciones ante volteo$ 6e considerara, as" mismo el e ecto de las presiones interiores en construcciones en #ue pueda haber aberturas signi icativas4 se revisara tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes$ Art#culo '!: En edi icios en #ue la relaci!n entre la altura y la dimensi!n m"nima en planta es menor #ue cinco y en los #ue tengan un periodo natural de vibraci!n menor de @ segundos y #ue cuentan con cubiertas y paredes r"gidas ante cargas normales a su plano, el e ecto del viento podr- tomarse en cuenta por medio de presiones est-ticas e#uivalentes, deducidas de la velocidad de dise+o especi icada en el articulo siguiente. 6e re#uerir-n procedimientos especiales de dise+o #ue tomen en cuenta las caracter"sticas din-micas de la acci!n del viento en construcciones #ue no cumplan con los re#uisitos del p-rra o anterior, y en particular en cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya orma propicie la generaci!n peri!dica de vrtices$ Art#culo '": En las -reas urbanas y suburbanas del municipio, se tomara de base una velocidad de viento de F? Kil!metros=hora para el dise+o de construcciones del grupo 8 del articulo ;?I de este ,eglamento$ %as presiones #ue se producen para esta velocidad se modi icar-n tomando en cuanta la importancia de la construcci!n, las caracter"sticas del lujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la altura sobre el del terreno a la #ue se encuentra ubicada el -rea expuesta al viento$ %a orma de realizar tales modi icaciones y los procedimientos para el calculo de las presiones #ue se producen en distintas porciones del edi icio se establecer-n en las normas complementarias para dise+o por viento$ Art#culo '$: Toda construcci!n se soportara por medio de una cimentaci!n apropiada$ %as construcciones no podr-n en ningn caso desplantarse sobre sierra vegetal$ suelos o rellenos sueltos o desechos$ El suelo de cimentaci!n deber- protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por lujo de aguas super iciales o subterr-neas y secado local por la operaci!n de calderas o e#uipos similares$ Art#culo '%: %a investigaci!n del subsuelo del sitio mediante explotaci!n de campos y pruebas de laboratorio, deber- ser su iciente para de inir de manera con iable los par-metros de dise+o de la cimentaci!n, la variaci!n de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construcci!n$ Art#culo '&: &eber-n investigarse el tipo y las condiciones de cimentaci!n de las construcciones colindantes en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el dise+o y construcci!n de la cimentaci!n en proyecto$ )s" mismo, se investigaran la localizaci!n y caracter"sticas de obras cercanas, existentes o proyectadas ya sean de drenaje y de otros servicios pblicos, con objeto de veri icar #ue la construcci!n no cause da+os a tales instalaciones ni sean a ectadas por ellas$ Art#culo 1': En el dise+o de toda cimentaci!n, se consideran los siguientes estados limite, adem-s de los correspondientes a los miembros de la estructura. /$ &E ')%%)6. a$ 'lotaci!n b$ &esplazamiento pl-stico local4 o general del suelo bajo c$ 'alla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentaci!n4

la

cimentaci!n,

//$ &E 6E,5/C/3. a$ Movimiento vertical medio, asentamiento o emersi!n, con respecto al nivel del terreno circundante4 b$ /nclinaci!n media, y c$ &e ormaci!n di erencial$

En cada uno de estos movimientos, se consideraran el componente inmediato bajo carga est-tica, el accidental, principalmente por sismo, y el di erido, por consolidaci!n, y la combinaci!n de los tres$ El valor esperado de cada uno de tales movimientos deber- ajustarse a lo dispuesto por las normas tcnicas complementarias, para no causar da+os intolerables a la propia cimentaci!n, a la superestructura y sus instalaciones, a los elementos no estructurales y acabados, a las construcciones vecinas ni a los servicios pblicos$ Art#culo 11: %a magnitud de las acciones sobre la cimentaci!n provenientes de la estructura serel resultado directo del an-lisis de esta$ (ara ines de dise+o de la cimentaci!n, la ijaci!n de todas las acciones pertinentes ser- responsabilidad conjunta de los dise+adores de la superestructura y de la cimentaci!n$ En el an-lisis de los estados l"mite de alla o servicio, se tomar- en cuenta la subpresi!n del agua, #ue deben cuanti icarse conservadoramente atendiendo a la evoluci!n de la misma durante la vida til de la estructura$ %a acci!n de dicha subpresi!n se tomar- con un actor de carga unitario$ Art#culo 12: %a seguridad de las cimentaciones contra los estados limite de alla se evaluara en trminos de la capacidad de carga neta, es decir, del m-ximo incremento de es uerzo #ue pueda soportar el suelo al nivel de desplante$ %a capacidad de carga de los suelos de cimentaci!n se calcular- por mtodos anal"ticos o emp"ricos su icientemente apoyados en evidencia experimental o se determinar- con pruebas de carga, se calcular- a partir de las resistencias medias de cada uno de los estratos a ectados por el mecanismo de la alla m-s critico$ En el calculo se tomar- en cuenta la interacci!n entre las di erentes partes de la cimentaci!n y entre las cimentaciones vecinas$ Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos, galer"as, grietas u otras o#uedades, estas deber-n tratarse apropiadamente o bien considerarse en el an-lisis de estabilidad de la cimentaci!n$ Art#culo 13: %os es uerzos o de ormaciones en las ronteras suelo estructura necesarios para dise+o estructural de la cimentaci!n incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, deber-n ijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo$ Con base en simpli icaciones e hip!tesis conservadoras se determinar- la distribuci!n de es uerzos compatibles con la de ormabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las di erentes combinaciones de solicitaciones a corto y largo plazo o mediante un estudio explicito de interacci!n suelo estructura$ Art#culo 1 : En el dise+o de las excavaciones se consideraran los siguientes estados limite ;C &E ')%%). colapso de los taludes o de las paredes de la excavaci!n o del sistema de soporte de las mismas, alla de los cimientos de las construcciones adyacentes y alla de ondo de la excavaci!n por corte o subpresi!n en estratos subyacentes, y @C &E 6E,5/C/3. movimientos verticales y horizontales inmediatos o di eridos por descarga en el -rea de excavaci!n y en los alrededores$ %os valores esperados de tales movimientos deber-n ser lo su icientemente reducidos para no causar da+os a las construcciones e instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos$ )dem-s, la recuperaci!n por carga no deber- ocasionar movimientos totales o di erenciales intolerables en el sitio$ (ara realizar la excavaci!n, se podr-n usar pozas de bombeo con objeto de reducir las iltraciones y mejorar la estabilidad$ 6in embargo, la duraci!n del bombeo deber- ser tan corta como sea posible y se tomar-n las precauciones necesarias para #ue sus e ectos #ueden pr-cticamente circunscritos en el -rea de trabajo$ En este caso, para la evaluaci!n de los trabajos limite de servicio a considerar en el dise+o de la excavaci!n, se tomaran en cuenta los movimientos del terreno debidos al bombeo$

%os an-lisis de estabilidad se realizaran con base en las acciones aplicables se+aladas en los cap"tulos /5 a 5l de este titulo, consider-ndose las sobrecargas #ue puedan actuar en la v"a publica y otras zonas pr!ximas a la excavaci!n$ Art#culo 1!: %os muros de contenci!n exteriores construidos para dar estabilidad a los niveles del terreno, deber-n dise+arse de tal orma #ue no se rebasen los siguientes estados limite de alla volteo, desplazamiento del muro, alla de la cimentaci!n del mismo o del talud #ue lo soporta, o bien rotura estructural$ )dem-s, se revisaran los estados limites de servicio, como asentamiento, giro o de ormaci!n excesiva del muro$ %os empujes se estimaran tomando en cuenta la lexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo de colocaci!n del mismo$ %os muros incluir-n un sistema de drenaje adecuado #ue limite el desarrollo de empujes superiores a los dise+os por e ecto de presi!n del agua$ %os empujes debidos a solicitaciones s"smicas se calcularan de acuerdo con el criterio de inido en el capitulo 5 de este titulo$ Art#culo 1": Como parte del estudio de mec-nica de suelos, se deber- ijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contenci!n #ue asegure el cumplimiento de la hip!tesis de dise+o y garantice la seguridad durante y despus de la construcci!n$ &icho procedimiento deber- ser tal #ue se eviten da+os a las estructuras o desplazamiento vertical u horizontal del suelo$ Cual#uier cambio signi icativo #ue deba hacerse al procedimiento de construcci!n especi icado en el estudio geotcnico se analizara con base en la in ormaci!n contenida en dicho estudio$ Art#culo 1$: %a memoria de dise+o incluir- una justi icaci!n del tipo de cimentaci!n proyectado del tipo de cimentaci!n proyectado y de los procedimientos de construcci!n especi icados$ 6e anexaran los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorios y otras determinaciones consideradas en el dise+o, la interacci!n considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso, #ue se deje estas cimentaciones y las #ue se proyecta$ En el caso de edi icios cimentados en terrenos con problemas especiales, y en particular las #ue se localicen en terrenos agrietados, sobre taludes o donde existan rellenos, se agregar- a la memoria una descripci!n de estas condiciones y como stas se tomaron en cuenta para dise+ar la cimentaci!n$ Art#culo 1%: En las edi icaciones del grupo ) y subgrupo 8; a #ue se re iere el articulo BD; de este ,eglamento, deber-n hacerse nivelaciones durante la construcci!n y hasta #ue los movimientos di eridos se estabilicen, a in de observar el comportamiento de las excavaciones y de las cimentaciones y prevenir da+os a la propia construcci!n, a las construcciones vecinas y a los servicios pblicos$ 6er- obligaci!n del propietario o poseedor de la edi icaci!n, proporcionar copia de los resultados de las mediciones as" como de los planos, memorias de calculo y otros documentos sobre el dise+o de la cimentaci!n, a los dise+adores de edi icios #ue se construyan en predios contiguos$ Art#culo 1&: 6e concede acci!n popular para #ue cual#uier persona pueda gestionar ante la 6ecretaria para #ue esta dependencia ordene o ponga directamente en practica las medidas de seguridad para prevenir accidentes por situaciones peligrosas de una edi icaci!n, construcci!n o estructura y #ue edemas se abo#ue a poner remedio radical a esta situaci!n anormal$ Art#culo 2': Todo propietario o poseedor de un inmueble tiene la obligaci!n de denunciar ante el )yuntamiento los da+os de #ue tenga conocimiento #ue se presenten en dicho inmueble, como los #ue pueden ser debido a e ectos de sismo, viento, incendio, explosi!n, hundimiento, peso propio de la construcci!n y de las cargas adicionales #ue obran sobre ellas a deterioro de los materiales$ Art#culo 21: )l tener conocimiento la 6ecretaria de #ue una edi icaci!n o instalaci!n presenta peligro para personas o bienes, ordenar- al propietario de esta llevar al cabo de inmediato las obras de aseguramiento, reparaciones o demoliciones necesarias, con orme a dictamen tcnico

#ue esta misma emita, ijando plazos en #ue debe de iniciar los trabajos #ue le sean se+alados y en el #ue deber-n #uedar terminados los mismos$ En caso de incon ormidad contra la orden a #ue se re iere el p-rra o anterior, el propietario podroponerse a todas o parte de las medidas #ue le sean exigidas, mediante escrito #ue, para ser tomado en cuenta, deber- estar irmado por /ngeniero o )r#uitecto registrado como (erito ,esponsable y dentro de los tres d"as siguientes a la presentaci!n de la incon ormidad, la 6ecretaria resolver- en de initiva si rati ica, modi ica o revoca la orden$ Transcurrido el plazo ijado al interesado para iniciar las obras de aseguramiento, reparaciones o demoliciones necesarias, sin #ue el propietario haya precedido como corresponde, o bien en caso de #ue enezca el plazo #ue le se+al!, sin #ue tales trabajos estn terminados, la 6ecretarla podrproceder a la ejecuci!n de estos trabajos a costa del propietario$ Art#culo 22: %os propietarios o poseedores de inmuebles #ue presenten da+os, recabaran un dictamen de estabilidad y seguridad por parte de un Corresponsable en seguridad estructural$ 6i el dictamen demuestra #ue los da+os no a ectan la estabilidad de la construcci!n en su conjunto, o de una parte signi icativa de la misma, la construcci!n puede dejarse en su situaci!n actual o bien reparares o re orzarse localmente$ &e lo contrario la construcci!n deber- ser objeto de un proyecto de re uerzo$

Art#culo 23: En caso de inminencia de siniestro, la 6ecretaria, aun sin mediar la audiencia previa del propietario o interesado, podr- tomar las medidas de car-cter urgente #ue considere indispensable para prevenir su acontecimiento y hacer desaparecer aun cuando sea moment-neamente el peligro, as" como noti icar a los ocupantes del inmueble y pedir el auxilio de las autoridades competentes para lograr la inmediata desocupaci!n$ En estos casos de mayor urgencia, no obstante, se seguir- el mismo procedimiento de audiencia a #ue se re iere el articulo anterior, pero los trminos deber-n acortarse a la tercera parte y en el caso de las necesidades de desocupaci!n, total o parcial, tambin se involucrara, trat-ndose de necesidades no apremiantes, en el procedimiento se+alado debiendo noti icar adem-s a la persona o personas #ue deban e ectuar la desocupaci!n$ Art#culo 2 : El proyecto de re uerzo estructural de una construcci!n, con base en el dictamen a #ue se re iere el articulo anterior, deber- cumplir con lo siguiente. /$ &eber- proyectarse para la construcci!n alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las construcciones nuevas en este ,eglamento4 //$ &eber- basarse en una inspecci!n detallada de los elementos estructurados, en la #ue se retiren los acabados y recubrimientos #ue puedan ocultar da+os estructurales4 ///$ Contendr- las consideraciones hechas sobre la participaci!n de la estructura existente y de re uerzo en la seguridad del conjunto, as" como detalles de ligas entre ambas4 /5$ 6e basara en el diagn!stico del estado de la estructura da+ada y en la eliminaci!n de las causas de los da+os #ue se hayan presentado4 5$ &eber- incluir una revisi!n detallada de la cimentaci!n ante las condiciones #ue resulten de las modi icaciones a la estructura, y 5/$ 6er- sometido al proceso de revisi!n #ue establezca el 0$ )yuntamiento para la obtenci!n de la licencia respectiva$ Art#culo 2!: )ntes de iniciar las obras de re uerzo y reparaci!n, deber- demostrarse #ue el edi icio da+ado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales estimadas y B?Q de las laterales #ue se obtendr-n aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas previstas durante la ejecuci!n de las obras$ (ara alcanzar dicha resistencia ser- necesario en los casos #ue se re#uiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizaci!n temporal de algunas partes de la estructura$ Art#culo 2": 6on construcciones provisionales a#uellas #ue tanto por el destino #ue se les pretenda otorgar como por los materiales empleados, tengan una vida limitada a no mas de ;@ meses$

%as construcciones provisionales se sujetaran a las disposiciones de este ,eglamento en todo lo #ue se re iere a estabilidad, higiene y buen aspecto$ Art#culo 2$: (ara la erecci!n de construcciones provisionales se hace necesaria la previa licencia de la secretaria mediante la solicitud acompa+ada del proyecto respectivo y datos #ue solicite la misma 6ecretaria adem-s de la expresa mani estaci!n del uso #ue se le pretende dar a la misma e indicaci!n del tiempo #ue se pretende usar$ %a licencia #ue se concede para levantar una construcci!n provisional deber- expresar el periodo de tiempo #ue se autorice y #ue la misma #uede en pie4 y la aceptaci!n de dicha licencia implica igualmente la del termin! a #ue #ueda condicionado el uso$ Art#culo 2%: %as obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de car-cter temporal para peatones o veh"culos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras alsas y cimbras, deber-n proyectarse para cumplir los re#uisitos de seguridad de este ,eglamento$ %as obras provisionales #ue puedan ser ocupadas4 por mas de ;?? personas deber-n ser sometidas, antes de uso, a una prueba de carga en trminos del capitulo : de este titulo$$ Art#culo 2&: El propietario de una construcci!n provisional estar- obligado a conservarla en buen estado$ Art#culo 3': %as modi icaciones de construcciones existentes, #ue impli#uen una alteraci!n en su uncionamiento estructural, ser-n objeto de un proyecto estructural #ue garantice #ue tanto la zona modi icada como la estructura en su conjunto y su cimentaci!n, cumplen con los re#uisitos de seguridad de este ,eglamento$ El proyecto deber- incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dem-s precauciones #ue se necesiten durante la ejecuci!n de las modi icaciones$ Art#culo 31: 6er- necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos. /C En las edi icaciones de recreaci!n y todas a#uellas construcciones donde pueda haber recuentemente aglomeraci!n de personas, as" como las obras provisionales #ue puedan albergar a mas de ;?? personas4 //$ Cuando no exista su iciente evidencia te!rica o experimental para juzgar en orma con iable la seguridad de la estructura en cuesti!n, y ///C Cuando el 0$ )yuntamiento lo estime conveniente en raz!n de duda en la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos$ Art#culo 32: (ara realizar una prueba de carga mediante la cual se re#uiera veri icar la seguridad de la estructura se seleccionara la orma de aplicaci!n de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicara, de acuerdo con las siguientes disposiciones.

/$

Cuando se trate de veri icar la seguridad de elementos o conjuntos #ue se repiten, bastara seleccionar una racci!n representativa de ellos, pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura4 %a intensidad de la carga de prueba deber- ser igual a F>Q de la de dise+o incluyendo los actores de carga #ue correspondan4 %a zona en #ue se apli#ue ser- necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados los e ectos mas des avorables4 (reviamente a la prueba se someter-n a la aprobaci!n del 0$ )yuntamiento el procedimiento de carga y el tipo de datos #ue se recabaran en dicha prueba, tales como de lexiones, vibraciones y agrietamientos4 (ara veri icar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejaractuando sobre la estructura no menos de @G horas4

//$ ///$ /5$

5$

5/$

6e considerara #ue la estructura ha allado si ocurre colapso, una alla local o incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de una secci!n$ )dem-s, si @G horas, despus de #uitar la sobrecarga, la estructura no muestra una recuperaci!n m"nima de D>Q de sus de lexiones, se repetir- la prueba4 %a segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de D@ horas de haberse terminado la primera 6e considerara #ue la estructura ha allado si despus de la segunda prueba la recuperaci!n no alcanza, en @G horas, el D>Q las de lexiones debidas a dicha segunda prueba4 6i la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello se observan da+os tales como agrietamientos excesivos, deber- repararse localmente y re orzarse$ (odr- considerarse #ue los elementos han pasado la prueba de carga, aun si la recuperaci!n de las lechas no alcanzase el D>Q, siempre y cuando la lecha m-xima no exceda de @ mil"metros ^ %@ = O@?, ??? hP, donde % es el claro libre del miembro #ue se ensaye y h su peralte total, en las mismas unidades #ue %4 en voladizos se tomara % como el doble de claro libre4 En caso de #ue la prueba no sea satis actoria, deber- presentarse al )yuntamiento un estudio proponiendo las modi icaciones pertinentes, y una vez realizadas estas, se llevara a cabo una prueba de carga4 &urante la ejecuci!n de la prueba de carga, deber-n tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de alla de la zona ensayada$ El procedimiento para realizar pruebas de carga de pilotes ser- el incluido en las normas tcnicas complementarias relativas a cimentaciones, y Cuando se re#uiera evaluar mediante pruebas de carga la seguridad de una construcci!n ante e ectos s"smicos deber-n dise+arse procedimientos de ensaye y criterios de evaluaci!n #ue tomen en cuenta las caracter"sticas peculiares de la acci!n s"smica, como son, la imposici!n de e ectos din-micos y de repeticiones de carga alternadas$

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Estos procedimientos y criterios deber-n ser aprobados por el 0$ )yuntamiento Art#culo 33: %as inspecciones tendr-n por objeto veri icar #ue las edi icaciones y las obras de construcci!n #ue se encuentren en proceso o terminadas y el uso autorizado de un predio cumplan con las disposiciones de la %ey, este ,eglamento y dem-s ordenamientos jur"dicos aplicables$ Art#culo 3 : E/ 0$ )yuntamiento podr- realizar por conducto de personal debidamente autorizado, visitas de inspecci!n$ &icho personal, al realizar tales visitas, deber- estar provisto del documento o icial #ue lo acredite como tal, as" como de la orden escrita debidamente undada y motivada en la #ue se precisara ubicaci!n de la edi icaci!n, obras o predio por inspeccionar, el objeto de la diligencia y el alcance de esta$ Art#culo 3!: El personal autorizado, al iniciar la inspecci!n se identi icara debidamente con la persona con #uien se entienda la diligencia, exhibir- orden respectiva y le entregara copia de la misma, re#uirindola para #ue en el acto designe dos testigos$ Art#culo 3": En toda visita de inspecci!n se levantara acta, en la #ue se har- constar en orma circunstanciada, los hechos u omisiones #ue se hubiesen presentado durante la diligencia$

Concluida la inspecci!n, se dar- oportunidad a la persona con la #ue se entendi! la diligencia para mani estar lo #ue a su derecho convenga, en relaci!n con los hechos asentados en el acta$ ) continuaci!n se proceder- a irmar el acta por la persona con la #ue se entendi! la diligencia, por los testigos y por el personal autorizado, #uienes entregar-n copia del acta al interesado$ 6i la persona con la #ue se entendi! la diligencia o los testigos se negar-n a irmar el acta, o bien el interesado a aceptar copia de la misma, dichas circunstancias se asentaran en ella, sin #ue esta a ecte su validez$ Art#culo 3$: )l termin! de la inspecci!n, los encargados de la misma, deber-n irmar el libro bit-cora de las obras en proceso de construcci!n, anotando la echa de su visita y sus observaciones$ Art#culo 3%: %a autoridad competente podr- solicitar el auxilio de la uerza publica para e ectuar la visita de inspecci!n cuando alguna o algunas personas obstaculicen o se opongan a la practica de la diligencia, independientemente de las sanciones a #ue haya lugar$$ Art#culo 3&: ,ecibida el acta de inspecci!n por la autoridad ordenadora, re#uerir- al interesado mediante noti icaci!n personal, para #ue adopte de inmediato las medidas correctivas de urgente aplicaci!n, undando y motivando el re#uerimiento para #ue, dentro del termino de diez d"as h-biles a partir de #ue surta e ecto al dicha noti icaci!n, mani ieste por escrito lo #ue a su derecho convenga en relaci!n con el acta de inspecci!n y o rezca pruebas en relaci!n con los hechos u omisiones #ue en la misma se asienten$ El in ractor o su representante deber- acreditar el momento de comparecer ante la autoridad correspondiente su personalidad jur"dica$ Art#culo ': *na vez o"do al presunto in ractor, recibidas y desahogadas las pruebas #ue o recieron, o en cada caso de #ue el interesado no haya hecho uso del derecho #ue le concede el articulo anterior dentro del plazo mencionado, le proceder- a dictar la resoluci!n administrativa #ue corresponda dentro de los diez d"as h-biles siguientes, misma #ue se noti icara al interesado$ Art#culo 1: En la resoluci!n administrativa correspondiente, se se+alaran o en su caso, adicionaran las medidas #ue deber-n llevarse a cabo para corregir las de iciencias o irregularidades #ue hayan dado motivo al levantamiento de la in racci!n$ %as sanciones #ue se impongan ser-n independientes de las medidas de seguridad #ue ordene el )yuntamiento en los casos previstos en este ,eglamento, y podr-n ser impuestas conjunta o separadamente en lo conducente$ Art#culo 2: (ara la imposici!n de las sanciones por in racciones a este ,eglamento, se estar- a lo #ue establezca la %ey 3rg-nica Municipal, %ey de /ngresos Municipales y dem-s disposiciones aplicables, adem-s se tomaran en cuenta. /$ %a gravedad //$ %as condiciones ///$ %a reincidencia si la hubiese$ de econ!micas la del in racci!n4 in ractor, y

Art#culo 3: Cuando proceda como sanci!n la clausura o suspensi!n temporal, parcial o total el personal comisionado para ejecutarla proceder- a levantar acta detallada de la diligencia siguiendo para ello los lineamientos generales establecidos para las inspecciones$ Art#culo : %as personas a ectadas por las resoluciones dictadas con undamento en este ,eglamento podr-n recurrirlas mediante escrito #ue presentaran ante el (residente Municipal, dentro de los #uince d"as h-biles siguientes a la echa de su noti icaci!n$ Art#culo !: %as resoluciones dictadas por el (residente Municipal ser-n recurribles ante el )yuntamiento en los siguientes casos.

/C 'alta de competencia para dictar la resoluci!n4 //C /ncumplimiento de las ormalidades #ue legalmente deba reunir el acto recurrido, e ///C /nexacta aplicaci!n de la disposici!n en #ue se unde la resoluci!n impugnada$ Art#culo ": Cuando el recurso no se interponga en nombre propio deber- acreditarse la personalidad de #uien lo promueva, no se admite la gesti!n de negocios$ Art#culo $: El escrito en #ue se interponga el recurso de incon ormidad no estar- sujeto a orma especial alguna y bastara con #ue el recurrente precise el acto reclamado, los agravios #ue a su juicio le cause la resoluci!n impugnada, acredite debidamente su personalidad, suscriba dicho escrito y o rezca las pruebas correspondientes anexas al mismo$ Art#culo %: 6i se o recieron pruebas #ue ameriten desahogo, se conceder- al interesado un plazo no menor de ocho, ni mayor de #uince d"as h-biles para tal e ecto$ 7uedara a cargo del recurrente la presentaci!n de testigos, dict-menes y toda clase de pruebas #ue de no presentarlas dentro del termino concedido, no se tendr-n en cuenta al emitir la resoluci!n respectiva$ Art#culo &: 6i se o recieron pruebas #ue ameriten desahogo, se conceder- al interesado un plazo no menor de ocho ni mayor de #uince d"as h-biles para tal e ecto$ 7uedara a cargo del recurrente la presentaci!n de testigos, dict-menes y toda clase de pruebas #ue de no presentarlas dentro del termino concedido, no se tendr-n en cuenta al emitir la resoluci!n respectiva$ %os casos no previstos en este capitulo ser- aplicable supletoriamente, en relaci!n con el o recimiento, recepci!n y desahogo de pruebas, el C!digo de (rocedimientos Civiles del Estado de Chiapas$ Art#culo !': %a autoridad #ue conozca del recurso pronunciar- su resoluci!n dentro de los B? d"as siguientes a la echa de la recepci!n de las pruebas, o del desahogo de las mismas$ Art#culo !1: El recurso se tendr- por no interpuesto. /C Cuando se presente uera del termino a #ue se re iere el articulo GGG de este ,eglamento4 //C Cuando no se acredite debidamente la personalidad de #uien lo suscriba, y ///C Cuando no aparezca suscrito, a menos #ue se irme antes del vencimiento del termino para interponerlo$ %a autoridad #ue conozca del recurso prevendr- al recurrente para #ue no irme$ Art#culo !2: %as resoluciones no impugnadas dentro del termin! establecido en el articulo GGG ser-n de initivas$ Art#culo !3: %a interposici!n del recurso suspender- la ejecuci!n de la resoluci!n impugnada previa garant"a ante la Tesorer"a Municipal$ 6i la resoluci!n impugnada no es de car-cter econ!mico, la suspensi!n se otorgara si concurren los siguientes re#uisitos. /C 7ue la solicite el recurrente4 //C 7ue el recurso sea procedente, atento a lo dispuesto en el articulo GGG de este ,eglamento4 ///C 7ue de otorgarse la suspensi!n, esta no tenga por e ecto la consumaci!n o continuaci!n de actos u omisiones #ue impli#uen perjuicios al inters social o al pblico4 /5C 7ue no se causen da+os y perjuicios a terceros, a menos #ue se garantice su pago para el caso de no obtener resoluci!n avorable, por el monto #ue ije discrecionalmente la autoridad administrativa, y 5C 7ue la ejecuci!n de la resoluci!n recurrido produzca da+os o perjuicios de imposible o de di "cil reparaci!n en contra del recurrente$ Art#culo ! : %as resoluciones #ue impongan in al recurso administrativo podr-n ser revisadas en los trminos de la %ey de justicia )dministrativa del Estado$ NORMAS RE0ERENTES A LA PROTECCI'N = PRESER;ACION DE LA IMAGEN UR6ANA EN EL >O6O = COPO=A? MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ.

) travs del presente, se promueve la orientaci!n de la renovaci!n urbana proporcionando a/ propietarios los lineamientos generales, la in ormaci!n gra ica y la asesor"a para desalentar en lo posible #ue los inmuebles con valor cultural su ran una degradaci!n deliberada con el prop!sito de justi icar su demolici!n y por el contrario impulsar a su uso racional considerado en su conjunto como elemento undamental de la imagen visual de las comunidades del ]obo y Copoya$ Tambin se regulara la utilizaci!n del suelo no solo en materia de demoliciones sino en construcci!n, restauraci!n, remodelaci!n, reutilizaci!n, excavaci!n, retiro o agregado de elementos importantes, tramite de otorgamiento de licencias y giros nuevos #ue uncionen en las -reas protegidas$ El ,eglamento de Construcci!n trata de prever en el caso de estas dos comunidades el aspecto de la cultura edemas del entorno integral de la ciudad vista de conjunto$ (ara los e ectos del presente se entender- como. ;$ 9ona de protecci!n$ ) las comunidades del ]obo y Copoya, incluyendo las zonas ejidales, de amortiguamiento y reserva habitacional tal y como lo marca el (lan de &esarrollo *rbano$ %a zona antes descrita #ueda sujeta a la reglamentaci!n especial con base a los siguientes puntos. ;$ ,egulaci!n de la utilizaci!n del suelo$ 6e deber- obtener la autorizaci!n de uso del suelo del predio o inmueble en cuesti!n$ @$ ,egulaci!n de la edi icaci!n$ aP Toda demolici!n total o parcial, construcci!n , total o parcial, restauraci!n, remodelaci!n, reutilizaci!n, retiro o agregado de elementos importantes, deber- someterse a lo dispuesto por el )yuntamiento a travs de la 6ecretarla de &esarrollo *rbano, 3bras (ublicas y Ecolog"a y de la Comisi!n de &esarrollo *rbano debindose presentar como re#uisito para tramite, la su iciente in ormaci!n tcnica y gra ica #ue describe plenamente el proyecto propuesto$ bP Todo proyecto de construcci!n #ue rebase ;>$?? metros de altura deber- recabar la autorizaci!n del )yuntamiento a travs de la 6ecretar"a de &esarrollo *rbano, 3bras (blicas y Ecolog"a, debiendo presentar como re#uisito previo un estudio de impacto ambiental del proyecto en cuesti!n sobre el cual se undamenta el dictamen correspondiente$ cP Cuando el inmueble se encuentre dentro del primer cuadro de la poblaci!n, habr- de agregarse un estudio de contexto urbano en el #ue el proyecto #uedar"a inscrito, debindose respetar la tipolog"a ar#uitect!nica existente$ dP En lo concerniente a servidumbres, deber-n respetarse los criterios de alineamiento de la zona, con respecto a los pa+os de construcci!n, por lo #ue no se permitir-n remetimientos donde las construcciones est-n a pa+o de ban#uetas y salientes #ue no sean los #ue vayan acordes con la zona$ eP &eber- preverse en las edi icaciones nuevas las -reas de estacionamiento de veh"culos tal y como lo establece este reglamento, debindose respetar en las servidumbres, un m"nimo de >?Q para -reas verdes$ ;$ Conservaci!n del patrimonio$ Todos los inmuebles ya construidos, deber-n sujetarse a las condicionantes y criterios de la 6ecretar"a, promoviendo la conservaci!n de los elementos #ue con orman la achada del inmueble as" como respetar las super icies libres y abiertas re erente a los Coe icientes de 3cupaci!n y *tilizaci!n del 6uelo$ @C ,egulaci!n de la imagen visual$ aP 7ueda prohibida la colocaci!n de anuncios y aparatos de aire acondicionado sobre mar#uesinas y salientes, debiendo #uedar este tipo de instalaciones ocultas$ bP 6olo se autorizaran anuncios #ue sirvan para identi icar establecimientos o se+alen en acceso

de los mismos, salvo en casos espec" icos #ue deber-n ser considerados en particular$ cP 6e o recer- un plazo perentorio para #ue los propietarios de viviendas y dem-s inmuebles arreglen sus ban#uetas rente a su propiedad4 de acuerdo al material indicado por el )yuntamiento$ dP 6e re#uerir- a los propietarios para la adecuada conservaci!n de las achadas de sus inmuebles sancion-ndose con grav-menes a a#uellas personas "sicas o morales #ue siendo propietarios de inmuebles, los tengan en abandono poniendo en peligro su conservaci!n$ eP Toda edi icaci!n #ue sobresalga del per il promedio de alturas en la cuadra en #ue se encuentre ubicada, deber- tratar las achadas laterales con terminados$ Todas las dem-s disposiciones ser-n aplicadas con orme al ,eglamento de Construcci!n vigente en el municipio$ D Art#culo Pri3*ro: El presente ,eglamento entrara en vigor al d"a siguiente de su publicaci!n, en la Gaceta Municipal$ Art#culo S*4u/)o: %a Comisi!n a #ue se re iere el articulo IF de este ,eglamento, deberintegrarse en un plazo no mayor de B? d"as h-biles siguientes a la echa de entrada en vigor de este ,eglamento$ Art#culo T*rc*ro: %os registros de ,esponsables de 3bra y Corresponsables, obtenidos con anterioridad a este ,eglamento, estar-n vigentes hasta seis meses despus de la instalaci!n de la Comisi!n a #ue se re iere el articulo segundo transitorio$ Art#culo Cu,rto: %as solicitudes de %icencia de Construcci!n en tramite y las obras de ejecuci!n, as" como tambin de Constancias de *so del 6uelo, anteriores a la echa de entrada en vigor del presente ,eglamento, se ejecutaran a lo dispuesto en los ordenamientos en ese momento vigentes$ Art#culo 2ui/to: 6e derogan todas las disposiciones expedidas con anterioridad y #ue contravengan o se opongan al presente documento$

TA6LA No. 1 RE2UERIMIENTO DE CA>ONES DE ESTACIONAMIENTO 1.@ ;I;IENDA 1.1. ;I;IENDA UNI0AMILIAR ;$;$;$ 5/5/E2&) 0)6T) <?M@ ;$;$@$ 5/5/E2&) &E <? ) ;@? M@ ;$;$B$5/5/E2&) &E ;@? ) @>? M@ ;$;$B$5/5/E2&) &EMX6 &E @>?M@ 1.2. ;I;IENDA PLURI0AMILIAR ;$@$;$ 5/5/E2&) ;$@$;$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ 8/')M/%/), ;$@$;$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) ;@?M@ ;$@$;$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) @>?M ;$@$;$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M ;$@$$@$ 5/5/E2&) ;$@$@$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ (%*,/')M/%/), 03,/932T)% &E B ) ;$@$@$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) >? ;@?M@ 5/5/E2&)6$ ;$@$@$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) @>?M ;$@$@$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M ;$@$B$ 5/5/E2&) ;$@$B$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ (%*,/')M/%/), 5E,T/C)% &E ; ) >? ;$@$B$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) ;@?M@ 5/5/E2&)6 6/2 ;$@$B$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) E%E5)&3, @>?M ;$@$B$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M ;$@$G$ 5/5/E2&) ;$@$G$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ (%*,/')M/%/), 5E,T/C)% &E B ) >? ;$@$G$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) C32 ;@?M@ E%E5)&3, ;$@$G$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) @>?M ;$@$G$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M ;$@$> 5/5/E2&) ;$@$>$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ (%*,/')M/%/), 5E,T/C)%&E >; ) @>? ;$@$>$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) ;@?M@ 5/5/E2&)6 ;$@$>$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) @>?M ;$@$>$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M ;$@$<$ 5/5/E2&) ;$@$<$;$ 5/5/E2&)6 0)6T) <?M$ (%*,/')M/%/), ; ; @ B ; ; @ B ; ;$@> @ B ; ;$@> @ B ; ;$> @$> B$> ?$> ; @ B ?$>

5E,T/C)% &E M)6 &E ;$@$<$@$ 5/5/E2&)6 &E <? ) @>? ;@?M@ 5/5/E2&)6 ;$@$<$B$ 5/5/E2&)6 &E;@? ) @>?M ;$@$<$G$ 5/5/E2&)6 &E M)6 &E @>?M 1.3. ;I;IENDA ESPECIAL ;$B$;$ *2/&)&E6 0)8/T)C/32)%E6 0)6T) <?M@ ;$B$@$ *2/&)&E6 0)8/T)C/32)%E6 &E <? ) ;@?M ;$B$B$ (),7*E6 (),) ,EM3%7*E6 ;$B$G$ (/E &E C)6) @$ 6E,5/C/362*ME,3 &E C)]32E6 (3, ),E) 2.1. ADMINISTRACION )&M/2/6T,)C/32 @$;$;$ 3'/C/2)6 &E G38/E,23 (*8%/C) @$;$@$ ]*9G)&36 1 C3,TE6 )&M/2/6T,)C/32 @$;$B$ 3'/C/2)6 &E (,/5)&) (,3'EC/32/6T)6 @$;$G$ 3'/C/2)6 )&M/2/6T,)T/5)6 1 '/2)2C/E,)6 @$;$>$ 6*C*,6)%E6 &E 8)2C36 @$;$<$ )GE2C/)6 &E 5/)]E6 @$;$D$ 3'/C/2)6 &E2T,3 &E 5/5/E2&) 2.2. COMERCIO @$@$;$ C3ME,C/36 1 T3&36 %36 &E% G,*(3, 6E,5/C/36 O)8),,3TE6, C3M/) 8)6/C36 E%)83,)&), T3,T/%%E,/)6 1 ()2)&E,/)6, 5E2T) &E ,3() 1 C)%9)&3, ),T/C*%36 &3ME6T/C36, M*E8%E6, %/8,36 1 ,E5/6T)6, '),M)C/)6, T/E2&)6 &E E6(EC/)%/&)&E6, T/E2&)6 &E )*T36E,5/C/3, T/E2&)6 &E &E(),T)ME2T36, ME,C)&36, ETC$P, E:CE(T3 %36 6/G*/E2TE6 . C)'ETE,/)6, '32&)6 1 ,E6T)*,)2TE6 6/2 5E2T) &E 8E8/&)6 )%C303%/C)6 C)'ETE,/)6 1 ,E6T)*,)2TE6 C32 5E2T) &E 8E8/&)6 )%C303%/C)6 ,E6T)*,)2TEC8),, 8E,E61 C)2T/2)6 'E,,ETE,/)6 8)2C36 O6*C*,6)%E6P %)5)2&E,_)6, T/2T3,E,_)6 1 6)6T,E,/)6

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@$@$G$ CE2T,36 C3ME,C/)%E6 @$@$>$ C3ME,C/36 1 )*T38)a36, 5E2T) &E 6E,5/C/36 &E ,E')CC/32E6, %%)2TE,)6 1 /M()CT3 M)13, 6E,5/C/36 &E %*8,/C)C/`2 5E0/C*%), M)TE,/)%E6 &E C326T,*CC/32, E2 %3C)% CE,,)&3 M*&)29)6 (E%ETE,/)6 T)%%E,E6 MEC)2/C36 1 %)M/2)&3, 5E0/C*%), @$@$<$ 5E2T) &E T3&36 %36 &E% G,*(3 5E0_C*%36 1 E:CE(T3 %36 6/G*/E2TE6 M)7*/2),/) &E(36/T36 &E 5E0/C*%36 @$@$D$ 3'/C/2)6 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 (E7*Ea) E6C)%) @$@$F$ 3'/C/2)6 E2 T3&36 %36 &E% G,*(3 GE2E,)% @$@$I$ T)%%E,E6 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 6E,5/C/36 1 5E2T)6 E6(EC/)%/9)&)6 @$@$;?$ )%M)CE2E6, T3&36 %36 &E% G,*(3 83&EG)6 1 5E2T)6 )% M)13,E3 @$@$;;$ M)2*')CT*,)6 T3&36 %36 &E% G,*(3

(E%*7*E,/)6 1 6)%32E6 &E8E%%E9) ,E(),)C/32E6 &3ME6T/C)6 1 &E ),T_C*%36 &E% 03G), T3&36 %36 &E% G,*(3 E:CE(T3 %36 6/G*/E2TE6 . )GE2C/)6 &E 5/)]E6 ,E2T) 1 )%7*/%E, &E 5E0_C*%36 E2 GE2E,)% T3&36 %36 &E% G,*(3 E:CE(T3 %36 6/G*/E2TE6 . 8/%%),E6 1 83%/C0E6 CE2T,36 23CT*,236 6)%32E6 &E 8)27*ETE6 1 '/E6T)6 6)%32E6 &E '/E6T)6 /2')2T/%E6 )*&/T3,/36 TE)T,36 C/2E6 6)%)6 &E C32C/E,T36 CE2T,36 &E C325E26/32E6 TE)T,36 )% )/,E %/8,E 'E,/)6 1 C/,C36 )*T3C/2EM)6 T3&36 %36 &E% G,*(3

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&3M/C/%/),/)6 @$@$;@$ M)2*')CT*,)6 T3&36 %36 &E%G,*(3 ME23,E6 @$@$;B$ /2&*6T,/)6 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 8)]3 /M()CT3 @$@$;G$ /2&*6T,/)6 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 )%T3 /M()CT3 @$@$;>$ )6/6TE2C/) T3&36 %36 &E% G,*(3 )2/M)% 3. EDUCACIN = CULTURA B$;$ E&*C)C/32 B$;$;$ T3&36 %36 &E% G,*(3 E%EME2T)% E:CE(T3 %36 6/G*/E2TE6. B$;$@$ G*),&E,/)6 B$@$ E&*C)C/32 ME&/) T3&36 %36 &E% G,*(3 B$B$ E&*C)C/`2 T3&36 %36 &E% G,*(3 6*(E,/3, B$G$ /26T/T*C/32E6 T3&36 %36 &E% G,*(3 C/E2T/'/C)6 B$>$ /26T)%)C/32E6 ]),&/2E6 83T)2/C36 1 (),) E:/8/C/32E6 933%3G/C36 )C*),/36, M*6E36, G)%E,/)6 &E ),TE CE2T,36 &E E:(36/C/32E6 TEM(3,)%E6 (%)2ET),/36 B$<$ /2T)%)C/32E6 (),) ),C0/536, CE2T,36 &E %) /2'3,M)C/`2 (,3CE6)&3,E6 &E /2'3,M)C/32, CE2T,36 &E /2'3,M)C/`2 (3, M)TE,/), 8/8%/3TEC)6 1 0EME,3TEC)6 INSTALACIONES RELIGIOSAS G$;$ TEM(%36, C)(/%%)6 T3&36 %36 &E% G,*(3 1 %*G),E6 &E C*%T3 ! SITIOS 7ISTORICOS >$;$ G,*(36 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 E&/'/C/36 C/5/%E6 1 ,E%/G/3636 >$@$ E&/'/C/36 C/5/%E6 1 T3&36 %36 &E% G,*(3 ,E%/G/3636 " RECREACIN SOCIAL <$;$ CE2T,36 T3&36 %36 &E% G,*(3 C3M*2/T),/36 <$@$ CE2T,36 T3&36 %36 &E% G,*(3 C*%T*,)%E6 <$B$ C%*8E6 <$B$;$ C%*8E6 C)M(E6T,E6 <$B$@$ C%*8E6 &E G3%' <$B$B$ C%*8E6 &E T/,3 <$B$G$ C%*8E6 63C/)%E6 $ DEPORTES D$;$ &E(3,TE6 )% )/,E D$;$;$ C)2C0)6 &E(3,T/5)6 %/8,E O0)6T) >P D$;$@$ CE2T,36 &E(3,T/536 OM)6 &E > C)2C0)6P D$;$B$ E6T)&/36

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E6(ECT)&3,E6P

D$;$G$ 0/(3&,3M36 D$;$>$ G)%G`&,3M36 D$;$<$ )*T`G,3M36 D$;$D$ 5E%`G,3M36 D$;$F$ (%)9)6 &E T3,36 D$;$I$ (/6T)6 (),) E7*/T)C/`2 D$;$b?$ %/E2936 C0),,36 D$@$ &E(3,TE6 D$@$;$ )%8E,C)6 )C*XT/C36 D$@$@$ C)2)%E6 3 %)G36 (),) ,EG)T)6 D$B$ &E(3,TE6 D$B$;$ C)2C0)6 &E(3,T/5)6 C*8/E,T36 D$B$@$ CE2T,36 &E(3,T/536 D$B$B$ 6)%32E6 &E G/M2)6/) 1 &)29) D$B$G$ (/6T) &E 83%/C0E D$B$>$ (/6T) &E ()T/2)]E D$B$<$ 8/%%),E6 D$B$D$ ]*EG36 &E &E6T,E9) 1 E%ECT,`2/C36 D$B$F$ )%8E,C)6 C*8/E,T)6 %ALO>AMIENTO F$;$ 03TE%E6 T3&36 %36 &E% G,*(3 F$@$ C)6)6 &E T3&36 %36 &E% G,*(3 0*E6(E&E6 1 )%8E,G*E6
& SEGURIDAD

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E6(ECT)&3,E6P

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TA6LA No. 3 RE2UERIMIENTO DE MUE6LES SANITARIOS

TIPOLOG8A
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EMPLEADOS 0)6T) @> EM(%E)&36

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TIPOLOG8A
5$ ,EC,E)C/`2

MAGNITUD
ENTRETENIMIENTO 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) @?? ',)CC/`2 )&/C/32)%E6 @ G 3 @

MUE6LES M8NIMOS RE2UERIDOS

EXCUSADO

O6SER;ACIONES

LA;A6OS

REGADERAS

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FUNERARIOS Y VELATORIOS 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 @ G @ G @ CCCCCC CCCCCC CCCCCC

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TERMINALES Y ESTACIONES DE TRANSPORTE 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) @?? ',)CC/`2 )&/C/32)%E6

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COMUNICACIONES 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) ;?? ',)CC/`2 :$ /2&*6T,/)6 )&/C/32)%E6 @ B 3 @ @ @ ; CCCCCC CCCCCC CCCCCC

0)6T) @> (E,632)6 &E @< ) >? (E,632)6 &E >; ) D> (E,632)6 &E D< ) ;?? (E,632)6 C)&) ;?? ',)CC/`2 )&/C/32)%E6

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:/$ E6()C/36 )8/E,T36 O]),&/2E6 1 (),7*E6

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CCCCCC CCCCCC CCCCCC

TIPOLOG8A

MAGNITUD

MUE6LES M8NIMOS RE2UERIDOS

EXCUSADO

O6SER;ACIONES

LA;A6OS

REGADERAS

5$ ,EC,E)C/`2

ENTRETENIMIENTO 0)6T) ;?? (E,632)6 @ @ CCCCCC

&E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) @?? ',)CC/`2 )&/C/32)%E6

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CCCCCC CCCCCC

CANCHAS O CENTROS DEPORTIVOS 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6

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C)&) @?? (E,632)6 @ )&/C/32)%E6 3 ',)CC/`2 ESTADIOS 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 @ G

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CCCCCC CCCCCC CCCCCC

C)&) @?? (E,632)6 @ )&/C/32)%E6 3 ',)CC/`2 5/$ )%3])M/E2T3 0)6T) ;? 0*E6(E&E6 &E ;; ) @> 0*E6(E&E6 C)&) @> ',)CC/`2 5//$ 6EG*,/&)& )&/C/32)%E6 ; @ 3 ;

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5///$ 6E,5/C/36 '*2E,),/36

FUNERARIOS Y VELATORIOS 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 @ G @ G @ CCCCCC CCCCCC CCCCCC

C)&) @?? (E,632)6 @ )&/C/32)%E6 3 ',)CC/`2 /:$ C3M*2/C)C/`2E6 1 T,)26(3,TE6 ESTACIONEMIENTOS EM(%E)&36 (c8%/C3 ; @

; @

CCCCCC CCCCCC

TERMINALES Y ESTACIONES DE TRANSPORTE 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) @?? ',)CC/`2 )&/C/32)%E6

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COMUNICACIONES 0)6T) ;?? (E,632)6 &E ;?; ) @?? (E,632)6 C)&) ;?? ',)CC/`2 :$ /2&*6T,/)6 )&/C/32)%E6 @ B 3 @ @ @ ; CCCCCC CCCCCC CCCCCC

0)6T) @> (E,632)6

&E @< ) >? (E,632)6 &E >; ) D> (E,632)6 &E D< ) ;?? (E,632)6 C)&) ;?? ',)CC/`2 :/$ E6()C/36 )8/E,T36 O]),&/2E6 1 (),7*E6 )&/C/32)%E6

B G > 3 B

B G G B

B G G B

0)6T) ;?? (E,632)6

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@ G ;

CCCCCC CCCCCC CCCCCC

TA6LA No.

DIMENSIONES DE PUERTAS

TIPOLOG8A /$ 0)8/T)C/`2

TIPO DE PUERTA )CCE63 (,/2C/()% O)P

ANC7O M8NIMO MTS. ?$I?

O6SER;ACIONES )P$ (),) E% C)%C*%3 &E )2C03 M/ C2/M3 &E% )CCE63 (,/2C/()% (3&,X C326/&E,),6E 63%)ME2TE %) (38%)C/`2 &E% (/63 3 2/5E% &E %) C326T,*CC/`2 C32 M)6 3C*()2 C TE6, 6/2 (,E]*/C/3 &E 7*E 6E C*MC (%) C32 %36 5)%3,E6 M_2/M36 /2C &/C)&36 E2 %) T)8%)$ 8P$E2 E6TE C)63, %)6 (*E,T)6 ) 5_) (c8%/C) &E8E,X2 TE2E, %) )2C0* C ,) T3T)% &E, (3, %3 ME236 ;$@> 5E C CE6 %) 6*M) &E %)6 )2C0*,)6 ,E C G%)ME2T),/)6 &E %)6 (*E,T)6 E2 C T,E 5E6T/8*%3 1 6)%)$

%3C)%E6 (),) 0)8/T)C/`2 1 C3C/2)6 %3C)%E6 C3M(%EME2T),/36

?$I? ?$D?

//$ 6E,5/C/36$ OFICINAS COMERCIO )CCE63 (,/2C/()% O)P )CCE63 (,/2C/()% O)P ?$I? ;$@?

///$ 6)%*&$ HOSPITALES, CLINICAS Y CENTROS DE SALAD. )CCE63 (,/2C/()% O)P C*),T36 &E E2'E,M36

ASISTENCIA SOCIAL

&3,M/T3,/36 E2 )6/%36, 3,')2)T3 C ,/36 1 CE2T,36 &E /2TEG,)C/`2 %3C)%E6 C3M(%EME2T),/36 1 )CCE63 (,/2C/()% O)P

?$I? ?$D>

/5$ E&*C)C/`2 C*%T*,)$ EDUCACIN

;$@?

ELEMENTAL MEDIA Y SUPERIOR TEMPLOS 5$ ,EC,E)C/`2 ENTRETENIMIENTO

)*%)6 )CCE63 (,/2C/()%

?$I? ;$@?

)CCE63 (,/2C/()% O8P E2T,E 5E6T/8*%3 1 6)%) )CCE63 (,/2C/()% O)P C*),T36 &E 03TE%E6, M3TE%E6 1 C)6)6 &E 0*E6(E&E6$ )CCE63 (,/2C/()%

;$@? ;$@? ;$@?

5/$ )%3])M/E2T3

?$I? ;$@?

5//$ 6EG*,/&)&

5///$ 6E,5/C/36 )CCE63 (,/2C/()% ;$@? '*2E,),/36 TA6LA No. ! RE2UERIMIENTOS DE CIRCULACIN 7ORIZONTAL TIPOLOG8A CIRCULACIN DIMENSIONES O6SER;ACIONES 7ORIZONTAL M8NIMAS )2C03 )%T*,) /$ 0)8/T)C/`2 ()6/%%36 ?$I? @$G? )P$ E6T36 C)636 /2TE,/3,E6 E2 &E8E,X2 5/5/E2&)6 )]*6T),6E )&EMX6 ) %3 C3,,E&3,E6 ;$;> @$G? E6T)8%EC/&3 E2 C3M*2E6 ) @ 3 %6 ),T$ ;;> 1 ;;< M)6 5/5/E2&)6 &E E6TE ,EG%) ME2 T3$ //$ 6E,5/C/36 3'/C/2)6 ()6/%%36 X,E)6 T,)8)]3 E2 ?$I? &E @$G?

C3ME,C/3 0)6T) ;@?M@ MX6 &E ;@?M@ ///$ 6)%*&

()6/%%36 ()6/%%36

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@$G? @$G?

()6/%%36 E2 C*),T36, 6)%)6 &E *,G)2C/)6, 3(E,)C/32E6 1 ;$F? C326*%T3,/36$ C3,,E&3,E6 ;$@? C3M*2E6 ) @ 3 MX6 )*%)6

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/5$ E&*C)C/`2 1 C*%T*,)

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TEM(%36

()6/%%36 %)TE,)%E6 ()6/%%36 CE2T,)%E6

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@$D? @$D?

5$ ,EC,E)C/`2 E2T,ETE2/M/E2T3

()6/%%%36 ;$@? O)P B$?? %)TE,)%E6 E2T,E 8*T)C)6 3 )6/E2T36 ()6/%%36 ?$>? O)P B$?? E2T,E E% ',E2TE &E *2 )6/E2T3 1 E% ,E6()%&3 &E% )6/E2T3 &E )&E%)2TE$ T*2E%E6 ;$F? @$>?

5/$ )%3])M/E2T3 (),) )%3])M/E2T3

OE:C%*1E2&3 C)6)6 &E 0*E6(E&E6P (),) )%3])M/E2T3 C)6) &E 0*E6(E&E6 5//$C3M*2/C)C/32E6

()6/%%36 ?$I? C3M*2E6 ) @ 3 M)6 C*),T36 3 &3,M/T3,/36

@$G?

()6/%%36 /2TE,236

?$I?

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()6/%%36 (),) @$?? E% (c8%/C3

@$D?

1 T,)26(3,TE6 TA6LA No. " RE2UERIMIENTOS DE CIRCULACIN ;ERTICAL

TIPOLOG8A /$ 0)8/T)C/`2 LOCAL TIPO DE ESCALERA (,/5)&) /2TE,/3, M*,3 E2 ANC7 O MIN.

O6SER;ACIONES (),) E% C)%C*%3 &E% )2C03 M_2/M3 &E %) E6C)%E,) (3&,X C326/&E,),6E 63%) ME2TE %) (38%)C/`2 &E% (/63 3 2/5E% &E %) E&/'/C)C/`2 C32 M)6 3C*()2TE6, 6/2 TE2E, 7*E 6*M), %)

3 ?$I? C32

*2 63%3 C36T)&3 (,/5)&) 3 3$I? /2TE,/3, C32'/2)&) E2T,E @ M*,36 C3Mc2 ) @ 3 MX6 5/5/E2&)6 //$ 6E,5/C/36 3'/C/2)6 0)6T) G (,/2C/()% 2/5E%E6$ 3'/C/2)6 &E &E G 2/5E%E6 C3ME,C/3 ;??M@ M)6 ;$;? ;$@? ;$>? &E ?$I?

0)6T) E2 932)6 E:0/8/C/`2

C3ME,C/3 &E MX6 5E2T)6 1 ;$@? &E ;??M@ )%M)CE2)M/E2T36 ///$ 6)%*& E2 932)6 &E ;$F? C*),T36 1 C326*%T3,/36$ (,/2C/()% /5$ E&*C)C/`2 C*%T*,) 1 E2 932) &E )*%)6 E2 932) (c8%/C36 E2 932) C*),T36 E2 932) &3,M/T3,/36 E2 932)6 (c8%/C3 ;$@? ;$@?

5$ ,EC,E)C/`2 5/$ )%3])M/E2T3 5//$ 6EG*,/&)& 5///$ 6E,5/C/36 '*2E,),/36

&E ;$@? &6E ;$@? &E ;$@? &E ;$@? &E% ;$@?

(38%)C/`2 &E T3&) E&/'/C)C/`2 1 6/2 (E,]*/C/3 &E 7*E 6E C*M(%)2 %36 5)%3,E6 M_2/M36 /2&/C)&36$

/:$C3M*2/C)C/32E6 E6T)C/32EM/E2T36 (),) *63 1 T,)26(3,TE (c8%/C3

CONDICIONES DE DISEAOS: )P$C %as escaleras contar-n con un m-ximo de

E6T)C/32E6 TE,M/2)%E6 T,)26(3,TE

1 (),) *63 &E (c8%/C3

&E% ;$>?

#uince peraltes entre descansos4 8P$C El ancho de los descansos deber- ser, cuando menos, igual a la anchura reglamentaria de la escalera CP$C %a huella de los escalones tendr- un ancho m"nimo de @F cent"metros, para lo cual, la

TA6LA No. " GUIA PARA RE;ISION DE PRO=ECTOS ELECTRICOS 2UE SOLICITAN LICENCIA DE CONSTRUCCION SUPER0ICIE MAS DE CUAL2UIERA 3''' 32 M)6 &E @? EV, )%T) TE26/32 M)6 O6*8E6T)C/`2P, 0)6T) > M)6 &E > 0)6T) ;? 0)6T) &E ;? %36 G/,36 3 EV EV EV @? EV EV *636 6Ea)%)&36 )% ,E5E,63 Cro#uis de (lano de la (lano de (lanos de (lanos de planta y la instalacion instalcion instalaci!n planta y elevacion, en su indicando conteniendo. irmado por elevacion, en caso, de la calibre, un &,3, su caso de la instalacion, numero de ;$C Cuadro conteniendo. instalacion, irmados por un conductores de irmados por un &irector y ,esponsable de distribucion ;$C Cuadro &irector protecciones de cargas de ,esponsable 3bra y a utilizar por circuito$ distribuci!n y de 3bra y un Corresponsable @$C &iagrama balanceo de Corresponsable en /nstalaciones, conteniendo. uni ilar$ cargas por en instalaciones, ;$C Cuadro de B$C %ista de circuito$ conteniendo. &istribucion y materiales y @$C &iagrama ;$C Cuadro de balanceo de e#uipo$ uni ilar distribucion y cargas$ indicando balanceo de @$C &iagrama caida de uni ilar indicando tension de cargas$ @$C&iagrama caida de tension circuito$ uni ilar por circuito$ B$C %ista de indicando caida B$C %ista de materiales y de tension por materiales y e#uipo circuito$ e#uipo a utilizar$ B$C %ista de C Memoria de materiales y calculo e#uipo a utilizar$ 7ASTA ' 32 DE 1 32 A 3''' 32

C),G) E%ECT,/C)

0)6T) @> m &E )%T*,) 638,E E% 2/5E% ME&/3 &E 8)27*ET)

M)6 &E @> m &E )%T*,) 638,E E% 2/5E% ME&/3 &E 8)27*ET)