Vivienda Digna A travs del programa Vivienda Digna se otorga subsidios a los hogares mexicanos en situacin de pobreza con

ingresos por debajo de la lnea de bienestar, con carencia de calidad y espacios de la vivienda para que adquieran, construyan, amplen o mejoren sus viviendas. 1 Objetivo general. Contribuir a que los hogares mexicanos en situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar y con carencia por calidad y espacios de la vivienda mejoren su calidad de vida a travs de acciones de vivienda. 2.2 Objetivo especfico. Mejorar las condiciones habitacionales de los hogares mexicanos en situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar y con carencia por calidad y espacios de la vivienda. 3. Lineamientos. 3.1 Cobertura. El Programa operar a nivel nacional en localidades urbanas y rurales. 3.2 Poblacin objetivo. Hogares mexicanos en situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar y con carencia por calidad y espacios de la vivienda que requieran mejorar sus condiciones habitacionales. 3.3 Criterios y requisitos de elegibilidad. Para todas las modalidades se deber cumplir lo siguiente:

3.5 Tipos y Montos de Apoyo. Los apoyos del Programa estarn condicionados a las aportaciones de los Gobiernos Estatales o Municipales, as como de los beneficiarios de acuerdo a la siguiente tabla:

1/Para las acciones de piso firme y mejoramiento de fachadas, el monto mnimo puede ser menor. 2/ En la modalidad de Adquisicin de vivienda se podrn considerar viviendas usadas siempre que cumplan al menos con los criterios mnimos establecidos en el Glosario de trminos. Anexo I. 3/ En la modalidad de UBVR se deber colocar una estufa ecolgica, cuando as lo requiera la vivienda

Vivienda Rural A travs del programa Vivienda Rural se otorga subsidios para que los hogares mexicanos rurales, en situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar, con carencia de calidad y espacios de la vivienda adquieran, construyan, amplen o mejoren sus viviendas. 2. Objetivos. 2.1 Objetivo general. Contribuir a que los hogares rurales en situacin de pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar mnimo y con carencia por calidad y espacios de la vivienda mejoren su calidad de vida a travs de soluciones de vivienda. 2.2 Objetivo especfico. Mejorar las condiciones habitacionales de los hogares que se encuentren en localidades rurales. 3. Lineamientos. 3.1 Cobertura. El Programa operar a nivel nacional en las localidades rurales de hasta 5,000 habitantes clasificadas como de Alta o Muy Alta Marginacin. 3.2 Poblacin objetivo. Hogares mexicanos en pobreza con ingresos por debajo de la lnea de bienestar mnimo y con carencia

por calidad y espacios de la vivienda en localidades rurales de hasta 5,000 habitantes, clasificadas como de Alta o Muy Alta Marginacin. 3.3. Criterios y requisitos de elegibilidad. 3.5 Tipos y Montos de Apoyo. Los apoyos del Programa estarn condicionados a las aportaciones de los Gobiernos Estatales o Municipales, as como de los beneficiarios de acuerdo a la siguiente tabla:

Los montos de la aportacin pueden variar dentro de los rangos establecidos en funcin del Proyecto de la accin de vivienda que presente la Instancia Ejecutora y autorice la Instancia Normativa, de acuerdo a las especificaciones mnimas establecidas en el Manual. Los recursos de los gobiernos estatales o municipales, podrn ser complementados o sustituidos por la aportacin de empresarios agropecuarios, organismos privados y sociales de carcter nacional o internacional o por organizaciones de la sociedad civil sin fines de lucro. La Instancia Ejecutora recibir la aportacin de estas organizaciones y en los informes que proporcione a la Instancia Normativa, la reportar como propia. La aportacin obligatoria del beneficiario podr ser monetaria, en especie, mano de obra o mixta, lo cual se establecer en el Contrato Privado

de

Ejecucin;

si

el

beneficiario

voluntariamente

desea

incrementar

la

aportacin, deber establecerlo en el mismo, donde se incluyan los alcances que tendr este recurso en la accin de vivienda previo acuerdo con la Instancia Ejecutora, que derivan de dicho incremento, mismo que no deber exceder el 100% de su aportacin mnima obligatoria de acuerdo a lo establecido en el numeral 3.5 de las presentes Reglas y deber estar estipulada en el PTA, en el Convenio de Ejecucin y en el Contrato Privado de Ejecucin. En el caso de que la Delegacin de la SEDATU sea ejecutora de la accin de vivienda, el monto del apoyo incluir nicamente la aportacin federal y la del beneficiario. Podrn existir aportaciones adicionales o complementarias de las sociedades, fundaciones y asociaciones civiles legalmente constituidas.

Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda Esta es tu Casa El programa promueve el acceso a la vivienda, preferentemente para la poblacin en situacin de pobreza y busca: fomentar la calidad de la vivienda, establecer los mecanismos para que los construccin de vivienda respete el entorno ecolgico, la preservacin y el uso eficiente de los recursos naturales y propiciar la sustentabilidad ambiental, ordenacin territorial y desarrollo urbano 2. Objetivos 2.1. General Contribuir a que la poblacin con necesidades de vivienda, tenga acceso a una solucin habitacional. 2.2. Especfico

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Ampliar el acceso al financiamiento de la poblacin de bajos ingresos para soluciones habitacionales en un entorno sustentable. 3. Poblacin objetivo y criterios de elegibilidad 3.1. Poblacin objetivo Poblacin de bajos ingresos con necesidades de vivienda. 3.2. Beneficiarios Familias cuyo ingreso per cpita es menor o igual a la lnea de pobreza urbana establecida por el CONEVAL en la pgina www.coneval.gob.mx. Para este clculo se aproximar el ingreso a travs de la Cdula de Informacin Socioeconmica que se deber aplicar para obtener esta informacin (Anexo 1). En caso de que las Entidades Ejecutoras no cuenten con herramientas para hacer este clculo, la instancia normativa podr autorizar que se tomen como equivalentes los siguientes criterios: a. Poblacin derechohabiente de FOVISSSTE e INFONAVIT con ingreso individual de hasta dos punto seis (2.6) SMGVM b. Poblacin no derechohabiente de FOVISSSTE e INFONAVIT, as como adultos mayores con ingreso individual de hasta cinco (5) SMGVM. c. Los miembros de las Fuerzas Armadas, Secretara de Seguridad Pblica Federal y equivalentes a nivel estatal y municipal con ingreso individual de hasta cinco (5) SMGVM. La poblacin damnificada por desastres naturales o en zonas de alto riesgo, cuya vivienda tenga que ser reconstruida o reubicada y en el caso en que la instancia normativa otorgue subsidios en los trminos del numeral 4.3 de las presentes reglas, podr considerarse como caso de excepcin a los criterios antes especificados.

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3.3. Requisitos El subsidio lo podr obtener cualquier persona sin distincin alguna de gnero, que: a. Cuente con cdula de la CURP o Matrcula Consular b. Presente la solicitud del subsidio debidamente requisitada (Anexo 5), que ser proporcionada por la Entidad Ejecutora. Esta solicitud deber incluir un escrito firmado bajo protesta de decir verdad con las siguientes declaraciones: No haber recibido un subsidio federal para vivienda, mayor a lo previsto en el numeral 5 de las presentes reglas en el presente ejercicio o anteriores ejercicios fiscales. Cumplir con los requisitos sealados en las presentes Reglas. No ser propietario de una vivienda distinta a aqulla donde se aplicar el subsidio. c. Cuente y aporte el ahorro previo sealado en las modalidades de la solucin habitacional, para lo cual ser necesario presentar el comprobante de la aportacin: I. El solicitante del subsidio federal deber aportar como ahorro previo, cuando menos, el equivalente a cinco (5.0) veces el SMGVM en caso de adquisicin de vivienda y el cinco (5) por ciento del valor de la solucin habitacional para el resto de los destinos del subsidio. II. El saldo de las subcuentas de vivienda y de ahorro voluntario de la cuenta individual, para los derechohabientes del INFONAVIT, del FOVISSSTE, miembros de las Fuerzas Armadas, podr ser considerado como ahorro previo, si as lo determina la Entidad Ejecutora, independientemente de que forme parte del financiamiento.

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d. Cuente con el financiamiento otorgado por una Entidad Ejecutora. En el caso de los Ejecutores Sociales, puede ser otorgado por otra Entidad Financiera mediante Convenio que autorice al efecto la Instancia Normativa. No se otorgarn dos subsidios federales destinados a un solo

beneficiario, salvo en las modalidades de mejoramiento y autoproduccin previa adquisicin de un lote con servicios y en el caso de desastres naturales, de conformidad con las presentes reglas.(Decimosegunda Seccin-Vespertina) DIARIO OFICIAL Jueves 28 de febrero de 2013 3.4. Procedimiento de seleccin Los subsidios federales para vivienda, se asignarn a todas aquellas personas que los soliciten y cumplan con los requisitos sealados en estas Reglas, en los trminos de la disponibilidad programtica y presupuestaria por entidad federativa y por entidad ejecutora que establezca la CONAVI. 3.5. Obligaciones del beneficiario a. Proporcionar informacin veraz y bajo protesta de decir verdad relativa a los datos personales e informacin que se le requiera. b. Destinar el subsidio federal a la solucin habitacional para la que fue solicitado. c. Abstenerse de solicitar otro subsidio federal para el mismo destino, salvo en los casos previstos en estas Reglas. d. Permitir las acciones de supervisin y seguimiento que requiera la Entidad Ejecutora o Instancia Normativa. 3.6. Incumplimiento del beneficiario

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Los

beneficiarios

del

Programa

que

incumplan

las

obligaciones,

condiciones y requisitos establecidos en estas Reglas, quedarn obligados a reembolsar el monto del subsidio federal recibido a travs de la Entidad Ejecutora o bajo los mecanismos que determine la Instancia Normativa, independientemente de las responsabilidades civiles o penales en que incurrieren. 4. Destino del Subsidio Federal 4.1. Cobertura El Programa tendr cobertura nacional. 4.2. Tipos de subsidio federal: Modalidades Los subsidios federales se aplicarn en forma directa para las siguientes modalidades de solucin habitacional: a. adquisicin de vivienda nueva o usada b. ampliacin o mejoramiento de vivienda c. adquisicin de lote con servicios d. autoproduccin de vivienda Se procurar en todo momento que la solucin habitacional a la que se destine el subsidio se encuentre ubicada en zona libre de riesgo. En todas las modalidades sealadas, la Instancia Normativa registrar en el Padrn de Beneficiarios el valor individualizado de cada subsidio federal otorgado en materia de vivienda que administra. 4.3. Fenmenos naturales y zonas de riesgo

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En situaciones de emergencia originadas por fenmenos naturales y previa emisin de la declaratoria correspondiente por parte de la Secretara de Gobernacin, as como en las zonas y situaciones de riesgo, la Instancia Normativa tendr la facultad para disear y operar programas especiales en coordinacin con otras instancias competentes. Para ello la Instancia Normativa tendr la atribucin, previo anlisis de la suficiencia presupuestal y capacidad de respuesta, de otorgar subsidios federales a personas con viviendas afectadas por fenmenos naturales o con viviendas edificadas en zonas de riesgo, mediante esquemas de complementariedad con subsidios estatales y/o municipales, sin necesidad de que medie financiamiento o ahorro previo a cargo de los damnificados. La Instancia Normativa podr, en caso de contar con recursos suficientes y con capacidad operativa para ello, otorgar los subsidios a travs de la adquisicin de: viviendas, paquetes de materiales para viviendas prefabricadas, materiales para la construccin y reserva territorial; o en especie, entre otros, a travs de la adquisicin directa de cualquiera de estos tpicos para otorgarlos al beneficiario. La Instancia Normativa, en caso de aplicar lo previsto en el presente numeral, podr modificar los montos mximos de los subsidios federales, los criterios de seleccin de los beneficiarios y soluciones habitacionales elegibles, as como la integracin de modalidades y requisitos exigibles. Dichos elementos quedarn establecidos en los Convenios Especficos que en todo caso celebre la Instancia Normativa con los gobiernos de las zonas afectadas, sin que la formalizacin de estos instrumentos obstruya la prontitud de respuesta que imponga la situacin de emergencia.Jueves 28 de febrero de 2013 DIARIO OFICIAL (Decimosegunda Seccin-Vespertina) Para efecto de acreditar la elegibilidad de los beneficiarios del subsidio federal y considerar devengado el recurso fiscal, se atender a los padrones de damnificados emitidos por la autoridad federal competente.

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El subsidio federal se aplicar en forma directa y podr comprender gastos de originacin, asesora calificada, pago de derechos e impuestos, gastos de formalizacin y los costos del terreno que hubiere erogado la Instancia Normativa para efectos de vivienda nueva en caso de atencin a personas con viviendas afectadas por fenmenos naturales o edificadas en zonas de riesgo. 5. Montos del subsidio Cada beneficiario del programa podr obtener un monto mximo de subsidio federal equivalente a 33.0 veces el SMGVM, el cual podr ser utilizado en diferentes modalidades y en diversas exhibiciones. El subsidio podr utilizarse para el pago de primas o comisiones en el caso de que el beneficiario contrate a travs del intermediario coberturas de riesgo crediticio en cualquiera de las cuatro modalidades descritas en el numeral 4.2. Las soluciones habitacionales realizadas al interior de un Desarrollo Certificado se considerarn con puntaje equivalente al rango S1. Los valores mximos de las soluciones habitacionales no consideran gastos de originacin, pago de derechos, impuestos ni gastos de formalizacin, que en su caso podrn formar parte del monto de financiamiento.

SEDESOL Programa de Desarrollo de Zonas Prioritarias El Programa para el Desarrollo de Zonas Prioritarias (PDZP), producto de la fusin de los Programas de Desarrollo Local, Microrregiones y de Apoyo a Zonas de Atencin Prioritaria, atiende integralmente los rezagos vinculados con la infraestructura bsica comunitaria, y la carencia de servicios bsicos en las viviendas, ubicadas en los municipios de muy alta y alta marginacin que

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conforman las ZAP (Zonas de Atencin Prioritarias), de manera especfica, y de otras localidades, territorios o regiones que presentan iguales condiciones de rezago.

Va dirigido a las zonas tanto urbanas como rurales, con mayor marginacin y pobreza. Puedes consultar el listado de estas zonas en el sitio: http://microrregiones.sedesol.gob.mx.

Los tipos de apoyo, se orientan a dos reas bsicas:

Infraestructura social y de servicios; y Mejoramiento de la vivienda, con la construccin o instalacin de:

o o o

Pisos firmes Servicios sanitarios Fogones altos, estufas rsticas o similares

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Muros reforzados y techos

FONHAPO

Tu casa Va dirigido a municipios y localidades urbanas, semiurbanas y rurales. Apoya para adquirir, construir o mejorar tu vivienda. Los principales criterios para asignar los subsidios son:

familias en condicin de mayor pobreza, discapacidad del jefe(a) de familia, madres solteras, jefes de familia adultos mayores con 60 aos de edad o ms, hogares con presencia de nios de hasta 14 aos de edad, zonas declaradas de riesgo natural, zonas de Atencin Prioritaria Rurales, municipios con alto y muy alto ndice de rezago social y residentes en polgonos Habitat definidos por Sedesol.

Para mayor informacin del Programa Tu casa puedes consultar la pgina electrnica: http://www.fonhapo.gob.mx/portal/info-programas/tu-casa.html Vivienda Rural Va dirigido a comunidades rurales e indgenas de alta o muy alta marginacin, con hasta 5,000 habitantes y ofrece tres alternativas:

Edificacin de Unidad Bsica de Vivienda Rural; Ampliacin de vivienda; y Mejora de vivienda.

Para participar en este programa puedes acudir a tu gobierno municipal, estatal o la delegacin de Sedesol en la capital de tu estado. http://www.fonhapo.gob.mx/portal/info-programas/vivienda-rural.html

CONAVI

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Esta es tu casa Conavi otorga apoyo econmico a personas de bajos ingresos a travs de un subsidio federal para que, en conjunto con un ahorro y un crdito puedas comprar, mejorar o construir tu vivienda o adquirir un lote con servicios. El crdito lo puedes obtener a travs de alguna de las entidades ejecutoras que tienen convenio con Conavi. La lista de estas entidades y mayor informacin de este programa las puedes consultar en: http://www.conavi.gob.mx/tu_casa_donde_2010.html

OREVIS

Orevis son organismos creados por los gobiernos estatales en cada entidad federativa, que se ocupan de acciones de vivienda. Recientemente ha trabajado con la Comisin Nacional de Vivienda, para buscar que Orevi sea ventanilla nica hacia los estados y de stos a los municipios. De este modo es como Conorevi aca como interlocutor directo con la Conavi para que se puedan proponer ajustes a la situacin local y necesidades municipales. Programas operativos:

sta es tu casa (Conavi) Programa 2X1 y 1X1 (Conavi) Tu Casa y Vivienda Rural (Fonhapo) Modernizacin de Registros Pblicos de la Propiedad (Sedesol/Conavi/SHF) Acreditacin Desarrolladores Sociales de Vivienda locales (Conavi) Costos Indirectos (Conavi) Ventanilla nica de trmites de vivienda (Sistema SINTRAV Conavi) Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS: Multisectorial) Cdigo de Edificacin (Conavi) Gua de Redensificacin Habitacional en la Ciudad Interior (Conavi) Financiamiento distinto a subsidios

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