UIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL Dibujo estructural

Tema:

condiciones mnimas de habitabilidad

Estudiante: Yasaca Ayol Silvia Lorena

Curso: Segundo Especial Fecha: 26/04/2013

CONDICIONES MNIMAS DE HABITABILIDAD

La Habitabilidad, referida al mbito de la arquitectura, es la parte de esta disciplina dedicada a asegurar unas condiciones mnimas de salud y confort en los edificios. En especial, la habitabilidad 1 se ocupa del aislamiento trmico y acstico, y de la salubridad.

Para que podamos saber si una vivienda, a los efectos que corresponda, cumple con las condiciones mnimas de habitabilidad, sta deber reunir los siguientes requisitos:

NUMERO DE HABITACIONES Que tenga, al menos, dos espacios habitables diferenciados; destinados a las reas de cocina, comedor, sala de estar, un dormitorio doble o un aseo. As pues, no podrn estar situadas en un mismo ni nico espacio las reas correspondientes a cocina y dormitorio. Que las habitaciones sean independientes entre s, de modo que a travs de un dormitorio no se acceda a otra habitacin ni al aseo. En el caso de un nico dormitorio, el aseo podr estar incorporado a l. Que los espacios habitables, exceptuando los aseos, cocinas y despensa, dispongan de aberturas acristaladas directas al exterior. En casos extremos en los que la solucin arquitectnica no sea

viable, se permitir que un espacio se ilumine a travs de otro iluminado o a travs del hueco de escalera siempre que ste se encuentre suficientemente iluminado. DIMENSIONES MNIMAS DE LAS HABITACIONES Y ELEMENTOS DE LA VIVIENDA

Las superficies reseadas incluyen las correspondientes a armarios empotrados. La estancia tendr como mnimo 12 m2 que sern 14 cuando incorpore comedor y 18 si incorpora cocinacomedor. La cocina tendr como mnimo 5 m2 que sern 7 cuando incorpore comedor. Superficies tiles mnimas de otras habitaciones: Dormitorio Dormitorio (Individual): 6,00 m (u) (Doble): 10,00 m (u)

CUARTOS DE BAO: Toda vivienda tendr como mnimo un cuarto de bao con al menos baera o ducha, inodoro y lavabo). Tendedero: 1,50 x 0,85 m.

ANCHURA LIBRE MNIMA: Pasillos: 0,90 m. Escaleras interiores (a locales habitables): 0,80 m.

DORMITORIOS: COCINA Cocina: 1,60 m. Hueco de acceso a la vivienda: 0,80 m. Altura libre mnima (Incluso "plantas" "abuhardilladas"): Cocina / Estancia / Comedor / Dormitorios 70% de la "superficie til" mnima exigida: 2,50 m. Resto de la dimensin mnima exigida para la habitacin 2,25 m. Resto de las piezas de la vivienda (En toda la "superficie til" mnima exigida para cada pieza) 2,25 m. Puertas: 2,00 m. En general: 1,90 m. Doble (Principal. Uno por vivienda como mnimo): 2,60 m.

ORGANIZACIN FUNCIONAL Los "dormitorios" y los "cuartos de aseo" debern configurarse, en todo caso, como recintos independientes. No se podr acceder directamente desde la "cocina" a los "cuartos de aseo", o a los "dormitorios". Todo "dormitorio" tendr acceso desde los espacios de circulacin, o, desde la "estancia", y, en ningn caso, dispondr de acceso nico desde otro 'dormitorio". El acceso a los "cuartos de aseo" deber efectuarse desde los espacios de circulacin, salvo que, habiendo ms de uno de estos servicios, uno de ellos cumpla esta condicin, lo que permitir que los dems puedan adosarse a "dormitorios", con acceso directo desde ellos. CONDICIONES BSICAS DE ILUMINACIN Y VENTILACIN En toda "vivienda" la "estancia", en cualquiera de sus modalidades, tendr huecos a las "fachadas exteriores" del edificio, o, a un "patio de manzana", dando frente a un espacio en el que se podr inscribir un crculo horizontal de 8,00 m. tangente al plano de fachada en el eje vertical de alguno de dichos huecos Determinacin establecida, con ese rango normativo, en el artculo 3.1.5 de las Normas Generales documento "B"- del vigente P.G.O.U. Los espacios destinados a "dormitorios", "cocina", o "comedor", tendrn huecos de iluminacin natural y ventilacin abiertos directamente a las "fachadas exteriores", a "patios de manzana", o, a "patios interiores" que cumplan las condiciones de dimensin exigidas por el Plan General. La superficie del conjunto de los huecos de cada habitacin ser como mnimo 1/8 de la superficie sta, y, en todo caso, mayor de 1,00 m, y, los mismos sern practicables al menos en 1/3 de dicha superficie. Los huecos de iluminacin de los dormitorios irn dotados de persianas, contraventanas, u, otro sistema que permita su oscurecimiento. No se admitir el cumplimiento de las exigencias de iluminacin anteriormente establecidas a travs del tendedero, en los casos en los que ste se site en fachada, delante de cualquiera de las habitaciones reseadas. Los "cuartos de aseo" tendrn huecos de ventilacin de 0,40 m de seccin. Sin embargo, se podrn sustituir dichos huecos por alguno de los sistemas de ventilacin establecidos en el artculo "10" del presente captulo. Las "cocinas" dispondrn en todo caso de conductos de extraccin de humos y vahos, de acuerdo con lo establecido en el citado artculo "10".

VENTILACIN
Los sistemas de ventilacin son los elementos constructivos que se encargan de la renovacin del aire contenido en el edificio. Para ello extraen el aire viciado e introducen aire fresco. Rara vez la temperatura y humedad exteriores sern idnticas a las del interior, por lo que con frecuencia el aire aportado deber ser calentado, enfriado o humedecido.

Captacin del aire:

Se realiza a travs de ventanas u otras aberturas diseadas para tal fin. funciona correctamente durante los periodos de calma siempre que permanezcan cerradas otras aberturas distintas a las de canalizacin del movimiento del aire.

Por medio de ventiladores:

El aire exterior puede ser captado empleando un ventilador de baja potencia, lo que origina un aumento de la presin interior del edificio en el caso de que otras aberturas permanezcan cerradas. Este sistema evita las infiltraciones de aire fro del exterior, ya que la mayor presin del interior hace que el aire externo no pueda entrar.

A travs de rejillas:
Cuando existen brisas constantes, unas simples rejillas colocadas en la pared sur de la casa y otras de fachada opuesta aseguran la captacin de aire. Las aberturas para ventilacin en la parte ms expuesta a los vientos deben ser ms pequeas debido a la mayor presin del aire en la zona ms expuesta. Debe protegerse con una malla para evitar la entrada animalillos.

A travs de ventanas:
La mayor superficie de ventilacin la ofrecen las ventanas con vidrios en librillo. En otro tipo de ventanas lo ms importante es que sus hojas no obstruyan el paso del aire. Es muy aconsejable el empleo de ventanas de vidrio fijo que llevan aadida una ventilacin con aletas de vidrio mviles, lo que permite dirigir el flujo de aire. En tiempo fro es aconsejable que las lminas de vidrio dirijan el aire entrante hacia arriba, al contrario que en tiempo caluroso. En verano las lminas deben dirigir el aire hacia el suelo.

Que todos los espacios, excepto los destinados a aseos y despensas tengan ventilacin directa al exterior. Los aseos que no tengan ventilacin directa no podrn ventilarse a travs de otra habitacin, debindolos dotar de un sistema de ventilacin forzada que permita la renovacin de aire y su limpieza. La cocina deber dotarse en todo caso de una extraccin forzada independiente que permita la evacuacin de vapor de agua, gases o humos que se producen en dicho espacio. Que los patios proporcionen luz y ventilacin a los espacios habitables.

VENTILACION PARA BAOS Para la ventilacin de los baos de viviendas, mediante conductos con una o varias entradas. Las instalaciones de ventilacin se han de dimensionar Para que se renueve al menos 4 veces el aire del espacio a ventilar. Como flujo volumtrico es suficiente para baos, incluso con inodoro, 60m3/h y para inodoros 30m3/h por cada unidad. Todo espacio interior ha de tener una abertura de

ventilacin. El tamao de la superficie de ventilacin ha de ser de 10cm2 por cada m3 de volumen. En los baos la aportacin de aire no puede hacer descender la temperatura por debajo de 220C. VENTILACION PARA HABITACION En toda "vivienda" la "estancia", en cualquiera de sus modalidades, tendr huecos a las "fachadas exteriores" del edificio, o, a un "patio de manzana", dando frente a un espacio en el que se podr inscribir un crculo horizontal de 8,00 m. tangente al plano de fachada en el eje vertical de alguno de dichos huecos. Los espacios destinados a "dormitorios", "cocina", o "comedor", tendrn huecos de iluminacin natural y ventilacin abiertos directamente a las "fachadas exteriores", a "patios de manzana", o, a "patios interiores" que cumplan las condiciones de dimensin exigidas por el Plan General.

SUPERFICIE MINIMA DE ILUMINACION El rea mnima de los vanos de iluminacin ser: i =A/X donde: i = rea mnima del total de los vanos de iluminacin A= rea libre de la planta del local x = valor dependiente de la ubicacin del vano. Cuando el largo a de la planta de un local rectangular sea mayor que dos veces el ancho b y adems el vano se ubique en el lado menor, o prximo a este, dentro del tercio lateral del lado mayor Cuando la planta del local no sea rectangular se aplica el mismo criterio por analoga; Ventilacin: el rea mnima k de los vanos de ventilacin ser: k = i/3 Iluminacin en vivienda permanente: i= 0,2 de superficie piso local Ventilacin en vivienda permanente: k = 0,05 de la superficie piso local c) Vanos junto al cielorraso: Cuando el vano este situado dentro del tercio superior de la altura del local, se aumentar el rea exigida en el inciso b) en un 50% y la abertura del vano tendr un alto no menor que 0,75 m. Cuando exista techo o patio contiguo al alfizar del vano, este distar por lo menos 0,30 m. del techo o del solado del patio.

 SUPERFICIE MINIMA DE HABITACIONES

Con el boom de la construccin (que lamentablemente ahora esta medio frenado) se hicieron cosas buenas y otras no tanto. Destacando las ltimas, veo departamentos de dos ambientes para ser habitados por 2 o3 personas, con superficies de entre 32 y 45 metros cuadrados. En las viviendas de dos o ms dormitorios, al menos uno de ellos tendr 10 m2 tiles, sin incluir el espacio para almacenamiento. En caso de viviendas no compartimentadas, los espacios para las funciones humanas tendrn la misma superficie. Todas las viviendas debern disponer de espacio para la higiene personal con la dotacin correspondiente a bao. Las viviendas de tres o ms dormitorios contarn con un espacio adicional para la higiene personal con la dotacin correspondiente a aseo. Que la vivienda tenga una superficie til superior a 36 metros cuadrados. Cada espacio diferenciado tendr, al menos, las dimensiones siguientes: - Estar: 10,- m - Dormitorio principal: 10,- m - Dormitorio doble: 8,- m - Dormitorio sencillo: 6,- m

- Aseo: 1,5 m

SUPERFICIE MINIMA DE COCINA

Una cocina debe tener un rea mnima de 3,00 m2 y lado no inferior a 1,50 m; b) Espacios para cocinar: Un espacio para cocinar debe tener un rea inferior a 3,00 m2. Sus lados respondern a la relacin: b > 2a siendo a = profundidad que no rebasar de 1,25 m

SUPERFICIE MINIMA DE BAOS La ducha se instalar de modo que ningn artefacto se site a menos de 0,25 m de la vertical del centro de la flor. d) Disposiciones especiales en vivienda permanente: Cocina y lavadero - secadero podrn configurar un slo local. Para ello el lado mnimo ser de 1,50 m y la superficie mnima de la suma de ambos de acuerdo al

cuadro. Cuando se proyecta bao de servicio, ste tendr como lado mnimo 0,90 m y como superficie mnima 1,40 m2 y deber tener ducha, inodoro y lavabo.

BIBLIOGRAFIA

http://arquitecturadecasas.blogspot.com/2011/01/cual-es-el-tamano-ideal-de-unacasa.html http://es.wikipedia.org/wiki/Habitabilidad_(arquitectura)