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Fecha
MARZO 2013

ESPECIFICACIONES TCNICAS

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DIRECCIN DE PLANTA FSICA Y CONSTRUCCIONES UNIVERSITARIAS RECTORA

ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA:

REMODELACION ESTAR, TERRAZA ALUMNOS, SALAS Y BIBLIOTECA CAMPUS LAS HERAS

UBICACIN:

LAS HERAS N 6

Errzuriz N 1834, 2 Piso, Edificio Rectora, Valparaso - Chile Fono:(32) 299 55 72 Email: planta.fisica@uv.cl

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SECCION 0: GENERALIDADES

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Las obras a considerar principalmente son remodelacin de terraza con su impermeabilizacin, jardineras y mejoras en el cierro perimetral. Intervencin a las salas subterrneo, incluyendo cambio de materialidad en tabiques para mejorar iluminacin y aislacin. Remodelacin cubculos biblioteca, y cambio de pavimento en hall de estar alumnos tercer piso. 0/1 Direccin Destino 0/2 Referencia a Planos. Se adjunta Lmina y Documentos, materia de este proyecto, con indicacin de los contenidos. 0/3 Referencia a Normas Nacionales. Se considera como parte integrante de las presentes Especificaciones Tcnicas, las siguientes leyes y disposiciones reglamentarias: a.b.La Ley General de Urbanismo y Construcciones, La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y dems Ordenanzas Municipales. El Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA), incluso los Reglamentos internos y Estndares Tcnicos de la Empresa Sanitaria respectiva. La Ley de Servicios Elctricos, Los Reglamentos Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) internos de la Ubicacin de la Obra. : Las Heras N 6 : Educacin Superior

c.d.-

Las Normas de Seguridad, contra accidentes del trabajo y enfermedades profesionales (Ley N 16.744 y NCh436), de proteccin (NCh436, NCh441, NCh461, NCh502) de seguridad (NCh349), almacenaje (NCh389), andamios (NCh998) y todas aquellas indicadas en el Cdigo de Salud. Productos y/o materiales.

0/4

Todos los materiales que se emplearn en la obra debern ser nuevos de Primera Calidad, estar certificados segn la Norma Chilena, y ser de uso comn en el mercado nacional. Toda alteracin en los productos y/o materiales especificados deber ser aprobada por el Inspector Tcnico y su cambio deber quedar estampado en el Libro de Obra, que se deber mantener en la faena.

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0/5 Requisito para los proyectos.

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Como norma general, los Planos de Arquitectura tienen prioridad frente a los otros proyectos. De la misma forma, las cotas sobre las medidas en plano por escalmetro. De producirse alguna discrepancia entre proyectos, trazados, detalles constructivos, siempre primar lo indicado en los Proyectos de Arquitectura y Especificaciones Tcnicas, siendo la ITO, quien deber definir las incongruencias que se pudiesen originar. El contratista mantendr un archivo clasificado y actualizado de los planos durante todo el perodo de ejecucin de la obra. SECCION 1: GASTOS ADICIONALES, OBRAS COMPLEMENTARIAS, TRABAJOS PREVIOS. 1/1 1/1.1 1/1.1.1 GASTOS ADICIONALES Contratos y Gastos Notariales Contrato por ejecucin de Obra.

El Contrato General de la obra ser elaborado por la Fiscala General de la Universidad de Valparaso, lo que se detalla en las Bases Administrativas Generales BAG y en las Bases Administrativas Especiales BAE que formarn parte integrante de los antecedentes de la licitacin. 1/1.1.2 Escrituras y Legalizaciones.

Estarn definidos en las Bases Generales y Especiales del Llamado a Propuesta para la ejecucin del Proyecto, aprobadas por el Propietario. 1/1.1.3 Garantas

Estarn definidos en las Bases Generales y Especiales del Llamado a Propuesta para la ejecucin del Proyecto, aprobadas por el Propietario. 1/2 Maquinarias y Equipos.

El Contratista deber proveer todas las herramientas necesarias y adecuadas para las faenas que deber realizar, siendo de su responsabilidad el adecuado funcionamiento de estas y su control respecto a las normas de seguridad, emisiones acsticas y de Contaminantes. Por lo tanto, adoptar las medidas paliativas adecuadas para aminorar los impactos negativos, que su operacin, pudiesen ocasionar.

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2/ 2/1 2/1.1

SECCION 2: OBRAS DE CONSTRUCCION. TERRAZA Demolicin zona superior muro de cierro.

Se consulta demoler parte superior del muro de cierro hasta la cota sealada en plano de arquitectura. 2/1.2 Cadena de amarre H. A

Considerar construir cadena de amarre de medidas 30 x 20, en hormign armado H-20 (Referirse a plano de arquitectura). Deben quedar instalados los anclajes para la sujecin de perfiles conformantes de reja de cierro 2/1.3 Reja metlica

Se consulta la confeccin de reja de cierro metlica estructurada por perfile tubulares 100 x 100x 3 mm; 50 x 20 x 2 mm 20 x 20 x 2 mm (Referirse a plano de arquitectura). Los perfiles deben tener tapa para evitar que les ingrese agua en su interior. 2/1.4 Pintura anticorrosivo reja

Se consulta aplicacin de 2 manos de anticorrosivo, cada una de distino color. La superficie debe estar limpia antes de aplicar. 2/1.5 Pintura terminacin reja

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte sinttico negro como terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin. 2/1.6 Estucos exterior e interior en murete cierro

Se prepararn las superficies que se van a revocar, colocando guas o reglas a fin de mantener ya sea el plomo, el nivel o la rectitud de las aristas que se requieran. Los revoques de mortero cemento deben quedar perfectamente lisos, aplomados y adheridos, comprobndose a regla vertical y horizontal.. 2/1.7 Pintura murete cierro

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Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura ltex blanco exterior como terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin. Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sin residuos, sin polvo.

2/1.8

Membrana asfltica terraza

Se consulta la instalacin de membrana asfltica de e: 3 mm marca TEP o similar. Se debe primero aplicar imprimante dejando secar entre 5 a 24 horas. Para instalacin seguir recomendacin del fabricante.

2/1.9

Sobrelosa e : 5 cm

Contemplar la ejecucin de una sobrelosa de hormign sobre la membrana asfltica. Esta sobrelosa deber quedar perfectamente nivelada, platachada y alisada, con una tolerancia mxima de 3 mm., para la perfecta instalacin del piso. Para la coloracin aplicar tierra color amarillo o naranjo realizar prueba para aprobacin de arquitecto patrocinante. 2/1.10 Pulido piso

Como terminacin considerar pulir piso dejando terminacin totalmente lisa y abrillantada. 2/1.11 Jardinera

Se consulta la provisin de 4 jardineras marca atrio con capacidad de 80 m3 modulblock o similar calidad y 4 escaos Marca fahneu con asiento /AFD -0101 de medidas 2,1 x 1,2 x 0,85 m o similar calidad. 2/2 2/2.1 Subterrneo SALAS DOCENCIA N 1, 2 y 3

Considerar igual intervencin descrita abajo en todas las salas. (Referirse plano de arquitectura) 2/2.1.1 Retiro tabique acceso a sala 1,2 y 3

Se consulta realizar el retiro de los tabiques de acceso de las salas N 1, 2 Y 3. El Material debe ser llevado a vertedero autorizado. 2/2.1.2 Tabique vidriado termopanel salas 1,2 y 3

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Considerar el suministro e instalacin de tabique vidriado en termopanel color anodizado bronce mxima obscura lnea xelentia o similar con perfilera perfil rectangular 0255, en ubicacin detallada en plano de arquitectura. Considerar espesor de cristales de acuerdo a la norma. Debe entregar el certificado de calidad de los termopanel. Referirse a plano de arquitectura para su modulacin. 2/2.1.3 Puerta de acceso en termopanel salas n 1,2 y 3

Considerar el suministro e instalacin puerta en termopanel color anodizado bronce mximo obscuro en ubicacin detallada en plano de arquitectura. Considerar cristales de acuerdo a la norma. Debe entregar el certificado de calidad de los termopanel. Referirse a plano de arquitectura para su modulacin. 2/2.1.4 Pinturas esmalte al agua muros y cielo interiores

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte al agua como terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin. Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sin residuos, sin polvo. Considerar empaste para aplmoado de pared. 2/2.1.5 Re instalacin elctrica

Se consulta el reordenamiento de los circuitos elctricos que se vieran afectados por el desarme de los tabiques de acceso, adems debe considerar reubicacin de enchufes e interruptores de ser necesario. 2/2.2 CUBICULOS DE ESTUDIO

2/2.2.1

Retiro de tabique opaco y subdivisin tabique cubculos

Se consulta el retiro del tabique y una de las subdivisiones de los cubculos, dejando solo 2 mdulos disponibles. (Ver ubicacin plano arquitectura)

2/2.2.2

Cermico sector cubculos

Considerar proseguir pavimento cermico en zona donde se retiro el tabique para dar continuidad. 2/2.2.3 Tabique aluminio vidriado (Reutilizar puertas existentes)

Se instalarn ventanas lnea xelentia 43 perfil oculto de indalum o similar calidad color anodizado bronce mximo obscuro. Todas las ventanas
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indicadas llevarn vidrios transparentes, incoloros. Los espesores de los vidrios sern los recomendados por la norma respectiva. No se aceptarn deformaciones y rayados en los vidrios. Se fijarn los vidrios segn las recomendaciones del fabricante. 2/2.2.4 Barniz muro piedra

Se consulta la aplicacin de barniz en muro piedra en toda su extensin con vitro Stone de chilcorrofin acabado brillante o similar. Para aplicacin y preparacin de la superficie debe seguir recomendacin. 2/3 2.3.1
SALA ESTAR 3 PISO

Porcelanato

Se consulta suministro e instalacin de porcelanato Modelo ST-Black-P color negro con formato 60 x 60 marca Atika o similar calidad. Como adhesivo utilizar bekron d.a o similar de alta adhesin. Instalar sobra pavimento existente pero debe punterear o picar para asegurar adhesin. 2/3.2 Pintura muros

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte al agua como terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin. Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sin residuos, sin polvo. 2/3.3 Terciado ranurado muros

Se consulta suministro e instalacin de terciado ranurado de espesor 9 mm a altura 1,22 sobre piso terminado en sector sala de espera alumnos. Las ranuras deben quedar en posicin vertical, cpara las fijaciones seguir recomendacin del fabricante.

2/3.4

Barniz placas de terciado

Se consulta barniz natural para placas de terciado marca sherwin Williams o similar. Seguir recomendacin del fabricante para aplicacin. 3/ 3/1. SECCION 3: OBRAS COMPLEMENTARIAS. Retiro de escombros

Se consulta el retiro de todos los escombros a botadero autorizado por la autoridad sanitaria respectiva. No se aceptara acumulacin de escombros dentro de la Facultad.
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3/2. Aseo y entrega.

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Al finalizar la obra se deber entregar totalmente aseada, sin perjuicio de hacerlo permanentemente.

EDSON GUERRERO INOSTROZA ARQUITECTO PLANTA FISICA Y CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES UNIVERSITARIAS

VICTOR DIRECTOR PLANTA FISICA Y UNIVERSITARIAS

VIB/CPB/EGD.

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