Alcance y definicin

En la norma se trata el termino Contrato de construccin, al cual se define en esta como el contrato negociado para la construccin de un activo o un conjunto de estos, relacionados entre si o independientes de factores como tecnologa o funcin. Uno de los trminos tambin mencionados son los Contratos a precio fijo, son en los cuales un contratista acuerda un precio fijo o una cantidad fija por unidad de producto

Contratista
Precio Fijo Monto fijo por unidad de producto

En los Contratos de margen sobre el costo,

Reembolso al contratista

Costos Satisfechos por el ms un porcentaje de esos costos o una cantidad fija.

Agrupacin o segmentacin;
Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por separado para cada contrato de construccin. Sin embargo, en algunas ocasiones con el fin de reflejar mejor el fondo econmico: Se aplica esta norma en Forma independiente a los componentes identificables; Contrato nico, cuando cubrimos varios activos, la construccin de cada uno de ellos debe tratarse por separado, y tenemos propuestas econmicas para cada uno de los activos. Agrupar contratos, cual procedan de un cliente o de varios, debe ser tratado como un nico contrato de construccin, y cuando el grupo de contratos de negocian como un nico paquete. Contrato a voluntad del cliente, esto sucede cuando se acepta la construccin de un activo adicional a lo pactado inicialmente, tal construccin debe tratarse por separado cuando este sea muy diferente en funciones, tecnologa, etc., y el precio de este se negocia sin tener como base el precio fijado en el contrato anterior.

Ingresos ordinarios contractuales

Los ingresos ordinarios se valorizar al Valor Razonable de la contraprestacin recibida o por recibir. La valorizacin de los ingresos precedentes del contrato est sujeta a diversas incertidumbres, que dependen del resultado de los hechos futuros Pago de incentivos; Montos adicionales pagados al contratista siempre que cumpla determinados niveles de ejecucin del contrato, tambin se mencionan modificaciones en los contratos que puedes llevar a disminuciones en lo inicialmente pactado. (Ejemplo: incentivo pagado al contratista por terminar la obra en un plazo menor al estipulado.)

Costos del contrato

Algunos de los costos que se puede atribuir al contrato especfico son los que tengas directa relacin con estos, tales como: Costos de mano de obra en el lugar de construccin, costos de materiales utilizados en la construccin, depreciacin de inmovilizado material usado para la ejecucin del contrato, etc.

Costos que pueden ser atribuibles a la actividad de contratacin en general y que se pueden imputar a cada contrato, algunos de ellos son los siguientes: Costos de diseo, seguros, costos indirectos de construccin.

Algunos de los costos que no pueden ser atribuidos a la actividad de construccin puedes ser: Costos generales de administracin (que no se hayan especificado ningn tipo de reembolso en el contrato), costos de venta, costos de investigacin y desarrollo, etc.

Reconocimiento de ingresos ordinarios y gastos

Los ingresos y costos que estn asociados a los contratos de construccin deben ser estimados con fiabilidad para ser llevados a resultados, es por esto que deben cumplir con las siguientes condiciones: En el caso de los contratos a Precio fijo: - Valorizar razonablemente los ingresos totales del contrato. - La entidad tengo los beneficios econmicos generados por el contrato. - Valorizar los costos faltantes al contrato con fiabilidad. - Que los costos asignables a los contratos sean identificables y sean valorados con fiabilidad.

Reconocimiento de prdidas
Cuando sea probable que los costos totales del contrato vayan a exceder los ingresos ordinarios totales derivados del mismo las perdidas esperadas deben reconocerse inmediatamente en la cuenta de resultado del periodo.

Informacin a revelar
La entidad debe revelar: Monto de los ingresos del contrato, reconocidos como tales. Los mtodos utilizados para la determinacin de los ingresos del contrato Mtodos para la determinacin del grado avance de los contratos en curso

Para los contratos en curso debe revelar: Montos acumulados de Costos incurridos y utilidades reconocidas. Monto de anticipos recibidos Monto de las retenciones de los pagos.