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Viene boom de miniciudades por nuevas reglas

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[Cuartoscuro]

Claudia Alcntara Tras el anuncio de las reglas de operacin del programa de subsidios federales 2014, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ha registrado en un lapso de 24 das una avalancha de nuevos proyectos para la creacin de miniciudades que estarn dotadas de vivienda, servicios bsicos, transporte, escuelas, hospitales y fuentes de empleo. A la fecha se tienen un total de 23 macrodesarrollos, de los cuales 10 ya operan en diferentes partes de la Repblica Mexicana, nueve estn en espera de ser autorizados y cuatro acaban de inscribirse. Entre los que ya estn en funcionamiento se encuentran: Nuevo Mayab ubicado en Benito Jurez , Quintana Roo; San Marcos en Mrida, Yucatn; El Cielo situado en Tabasco, y El Rehilete en Villagrn, Guanajuato. Las 10 miniciudades cuentan en conjunto con cerca de 389,000 viviendas y una poblacin de 1.6 millones de habitantes. El director de la SHF, Jess Alberto Cano Vlez, indic que esperan que el modelo sea 'muy socorrido' por constructores de vivienda, dado que la nueva poltica del sector, dara prioridad a estas ciudades certificadas dentro de los planes de otorgamiento de crditos sociales y subsidios federales. De los cuatro macro proyectos recin inscritos, uno se ubica en Reynosa, Tamaulipas y otro ms en Hermosillo, Sonora. Estos buscan certificarse e integrarse al programa de Desarrollos Certificados, revela la SHF. El subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Alejandro Nieto Enrquez, reconoci que la tierra que probablemente no califique dentro

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Viene boom de miniciudades por nuevas reglas Entras enfermo y sales con una infeccin Mexicanos: los que ms trabajan durante el verano La desaceleracin de la economa, ms profunda

de las reglas de operacin del programa de subsidios 2014 eventualmente podra desarrollarse si se inscribe al programa de Desarrollos Certificados, lo cual despertar el inters de inscribir proyectos bajo esta lnea. De las 110 hectreas que se dieron de alta en el Registro nico de Vivienda (Ruv), el 68% es susceptible de recibir subsidio y el restante 32% no, debido a que se trata de reserva territorial lejana de los centros de trabajo y no cuenta con servicios ni permisos de construccin. Los Desarrollos Certificados son ciudades planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial de los estados y municipios. Adems de la vivienda, deben de contar con fuentes de trabajo, servicios bsicos y equipamiento como plantas de tratamiento de agua, hospitales, escuelas, comercios y lugares de esparcimiento. En entrevista con EL FINANCIERO, el funcionario de la SHF detall que los 23 polos de desarrollo (10 certificados, 9 en proceso y cuatro recin inscritos) representan 423,631 viviendas para cerca de 2 millones 523,000 habitantes.

La desaceleracin de la economa, ms profunda de lo previsto Ofrecen formalizar a 200,000 trabajadores; no dicen cmo La economa mantendr un bajo dinamismo en este ao

Reforzarn monitoreo Jess Alberto Cano y Alejandro Nieto afirmaron que se mantendrn la metodologa para la certificacin de desarrollos basada en una valuacin tcnica y financiera. Sin embargo, para 'amarrar' el programa y que no existan abusos, se fortalecer el seguimiento y monitoreo, para que los Desarrollos Certificados funcionen bajos las normas y tanto los desarrolladores como los gobiernos locales y federales cumplan con los compromisos que les toca, afirm Nieto. Adems de los subsidios, los desarrollos reciben una canasta de incentivos de autoridades, apoyo en planeacin, ordenamiento territorial y dotacin de servicios. Banobras y Fonadin dan soporte financiero en infraestructura, Onavis (Organismos Nacionales de Vivienda) en crdito, en tanto que Sedesol y Semarnat aportan asesora tcnica.

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