Honorable Concejo Municipal De Santa Cruz de la Sierra

HEI Gobierno y la administracion de los Municipios estan a cargo de los Gobiernos Municipales Autonomos y de igual jerarquia" Art. 200 CPE.

Resolucion Municipal N 016/2010 a, 20 de enero de 2010

El pmyecto de Ordenrlflza de Tierras y Arens de expropiacion del illlllueble del Sr. Velltlncio Alnrcon

Municipal e Infonlle N 009/2007; emitido pOl' el DepartameJltos Equipallliento Social del EjeClltilJo Municipal; referelltes a: la urbano, ubicado en 111 MZ. EP de 111UV-59 (Guapay), de pmpiedad Zubieta.

El expediente de referencia contenin documelltacion villculada n los sigllientes tres cnsos, difemltes e illdependiClltes entre si y cuyn Ilnica vinculacion es la vecindnd de los terrenos. 1. Proyecto de a.M. sobre la expropiacion de un illllllteble urbano de propiednd del sdior Vellancio Alarcon Zubietl1, ell el nrea de eqllipamiento de la U. V. 59. 2. USl~fructo concedido por el Municipio a frmor del Club de Leones Cllapay Equipetrol, en el area de equipailliento de In U. V.59. 3. Solicitud del seiior Julio A. Gutierrez Pcrs, de extension de plano de uso de suelo ell el nrea de eqllipamiento de la Manzana E3, de In U. V.59.

Qlle, la Ley de MUllicipnlidndes, en Sll Artfczdo 8 partzgrafo 1) illciso 1, 2 Y 9, establece que es competencias del Gobierno Municipal; plan~ficar y proll/ove'r el desarrollo hUlI/ano sostenible de aCllerdo con las norll/as de planificncion participativa; aprobl1r, regular, fisca!izar y cOO1'dillnr In ejewcion de los plnnes tie ordenamiento territorial del Municipio; y demolcr Ins constntcciolles que no cumplan con la nOrml1tilJtl de uso de suelo y las nOrllll1S urbanisticas.
0

Que', In citadn norll/a ell sll articulo 128" y -129, establece que los terrenos que sean destir1t7dos pam nrel1s verdes de Ils0 COlll1ln dentro del proyecto de urbanizncion, sertzn del usa exclllsivo seiialndo, sielldo tIltla cllalquier altemcion 0 decision contraria bajo responsabilidad para 10 contn71'entores y que las areas verdes existentes con anterioridad a la aprobacion de dic/ltl Ley, bajo rtinglln moti"l.'o sertin sujetas tl cambio de uso de suelo, siendo nula cualqnier alteracion 0 decision contmria, bajo responsabilidad para 105 contrm'entores. Que, El Reglamento de Urbanizacioll del COllcejo del Plan Regulador del 02/03/ 78, en su Titulo 2. art. 2.7 establece que las tireas de uso colectilJo esft1n tiestinas a fines equipalll1ento edllcntilJO, recreativo, asistencial y administmtilJo, cirwlacion peatonal y IJe!ziClllar. Qlle, el Titulo 3, art. 3.1 de la citada norma, establece que dentro de un proceso de mbanizacion, el porcentaje de nrea pam U50 colectivo sern igual 0 mayor al 35% de la slllxlj1cie total del tem'tLO 17 urbl7nizar pudiendo exigirse hastl7 11/1 40%. Del 100% del nrel7 destinada para uso pliblico 11/1 17% IlJiniJlIO debenlser destilwdo 17 equipt7llLie/lto y UI1 7% para tzrel7s "l'erdes. (Se deduce que 11/1 11 % quedaba pl7ra l,il7s plLblicas)
f

Que, de la revisio/l de la docluJlel1tacio/l arriml7da se evidCllcia que file la empresa Urbacruz S.R.L. 117 persona jltridica que realiztl la tmnsferCllcia a titulo gratltito de un inmlleble de te/Teno t7 favor del sellar Vel1t7l1cio Alarco/l Zubirta, llbicacion que coincide can parte de 117 cesiol1 de {,lreas de uso pliblico, que posteriormente la misma emprest7 Urlwcfllz, realizl7 a favor del Gobiemo MUilicipal como cOJIseclIencia del proceso de urballizacion de 10 que hoy seria Guapl7y Equipetrol. Que, COil este se deslindl7 toda l,inclllacioll del Club de Leones GUl7pay Equipetrol, en la tradicion ciFil de dOl1li/lio del inmlleble de Alarcoll, toria vez que el l/nico Uil1C1lloexistCllte elltre All7rco/l yel rnCllc1onndo Club es, que este fue quierl organizola rifa de ll7 "l'ivienda en 117

Clwl resIllt6 beneficia ria All1rcon

el terreno a titulo gratuito.

111 empresn UrbacrHz file el bellefi7ctor que cedi6 nl gl1nl1dor,

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de los Municipios estcm a cargo de los Gobiernos Municipales Aut6nomos y de igualjerarquia"

Art. 200 c.PE.

QlIe, En sesioll rle COllcejo rle feclll1 24/03/2004, segl1n Acta N" 016/2004, se otorgo I'll COllcesioll a titulo gmtllito pOl' espacio de 10 m1os, en fmJor del Clllb de Leones Guapay Eqllipetrol, sill nillgIln tipo de condiciona111iento legal, un tcrreno IIU1Sinfmestructura con Ilna sl1perficie de terrello de 564A8 1112., ubicarlo en la U. V. 59, MZ. E-3 Y que se desprenden de la cesion rlc drca realizada pOl' UrbaCrllz S.R.L., disposicioll que lia sido contrariarla e incu1l1plida poria Direccion del Plall Reglliarlor, de I1U7JLera ullilateral y sill fllnda1l1ellto legal alguno, bajo el argulllento de que 1'1 Club rlc Leolles Guapay Equipetrol debe previa11lente compellsar 1'1terreno rlollado al Sr. Alarcon dClltro de la lIlisllla /irea de equipamiento. Qlle, en relacion la soliciturl rle piallo rle usa de sue!o de un inlll11eble deutro de la mallzalla rle equipn1l1iento E.3. de la U. V. 59, pOl' parte riel seJ10r Jillio Gutierrez Pcrs, se lta realizado un relezJalIlien to de las I1reas IItiles, y rle lISO pllblico que forlllan parte del lIlislllo terreno original1l1ente fuera de propiedad de la Sm. Gutierrez e Hijos y eZJidcnciando que en la actl/{zlidad el lirea lltil detelltadll es del 70J3% del terre II0 rustico, lIll 5J3% 11ll1Sde 10 establecido I'll la norma tccniea zJigente en la cpocn, en detrimento de la dis11lillucioll rle las dreas de uso publico, cnlles y ,irells verdes. Que, dentro de un rewrso directo de nl1lidlld interpllesto pOI' Rosario de Gutierrez, en nombre de sus lii)os Jl1lio Antonio y Jl1lio Alberto Gutierrez, contra la Resolucion AdlllillistrathJa Municipal de fecha 30/06/82, 1I1ediallte la wal el GobierlLO MlIllicipal concedio ell usufructo los 8.071111ts. en fmJor del Cll1b de Leones, los recurrentes Ilrg1lmelltrIn que elterreno cedido en concesion III Cillb de Leolles, es su propierlarl, rnzon poria cual La Corte DepartamClltat //lediante Auto de la Salll Plena en fec17a 09/01/87, ordclla al GobieYllo Ml1nicipal de Si71zta Cruz se rcstituya de inmediato en Sl1 derccllO a 105 recllrreutes. Ql1e, e/ 29 de )l1nio de 2004 se pro11lulga la Ordenanza Municipal N 057/2004, en la mal sc mtifiCt7ba el uso de Sl1e/O de la Malzzana E-3 de la UV-59 como Area Verde. Se declam rle necesidad publica y 1150publico al terrellO ubieado rlwtro de la MZ. -3 de la U. V. 59, con l1na superfieie de 2.900 IIz2 e impollc la re5triceioll ad11lini5tmtizJa al derecho propietario de Gl1tierrez Pers, sin 17aber verificndo si dicha urbaJzizacion cZl11zpliocon los porcentajes de cesion de I1reas pam uso VIlblico c5tablecido pOl' ley.

El Concejo Municipal de Santa Cruz de la Sierm, de confortlzidad a 10 norlllado en la Coustituciou Politicn del Estado, Ley de Ml1nicipalidades, El Codigo de Urbanis1110 y Obms, ReglalrIento U rban/stico del CCIltro Historico y otms nornzrz5 COllexas, en u50 de su5 legftimas atribuciolles, en sesion defeclia 20 de ellero de 2010, dicta la presente:

Articulo

Ell relacioll al proyecto de OrdenaJzza MUllicipal dc expropiaclOn del inmueble de propiedad del Sr. Venancio Alarcon Zubieta, cito I'll la manzalla E.3 de la U. V 59.
Pri11lero.a) b)

c)

d)

Se recluzza el proyecto de OrdCIlallza Municipal sobre expropiaeion del inmlteble del 51'1101' Verumcio Alarcon, pOI' ausetlcia de funda1/'lellto legal. Se illstruye al EjecuthJo MUllicipal citar a UrbacYlIz S.A, en calidad de urbanizador, a objeto de que responda porIa eviccion del drea de terreno cedida al Gobierno Municipat ell crzlidad de rlreas de usa pllblico y reubique el terreno dOlwrlo a Ve1ll71lcio Alarcon fltera de la Mallzalla E.3 de la U. V. 59. Se ill5truye al Ejewtiz'o MU11icipal, proceda a realizar un m)alzlo de las lIlejortls civiles illtrodllcidas pOl' Alarcoll CII rlicllO inmlleble a objeto de que sean reconocidas pOl' el GobieYno Municipal. Concluidas la reubicacioll y compellsacioJl de l1zejOrtlS se proceda fa ill5cripcion

de dic110 inmucblc en [os Registros de Derechos Renles a Hombre del Gobie1'l1o

Municipal.

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de los Municipios estan a cargo de los Gobiernos Municipales Aut6nomos y de igualjerarquia"

Art. 200 c.P..

Articulo Segundo.En relllcioll a la cOl/cesion gratuitll Equipetrol en III IllanZmla E.3. de la U.V.59.

a fmJor del Club de Leones GUllpay

Unico.- 5e il/struye al Ejecutivo Municipal proceder a la sllscripcioll del COJl7Jellio de "Col/cesion Gratuita pllm Posta Sllllitaria ell la M.E.3 de Gllapay-Equipetrol U. V. 59", Ilprobadll a fm'or del Club de Leones Guaplly Equipetrol, Ilprobado pOI' el Concejo Municipal en sesioll de feellll 24/03/2004, segtlrL COllsta en el Acta N(l 016/2004, el C1wl se Ie hizo conocer al Alcalde Mediante oficio de S.G. INT. N 123/2004 de feeha 24/03/2004, mt~fieado pOI' 5.G. OF. INT. N 613/2004 defeella 20/09/2004. Articulo Tercero.En relacioll 11 la solicitud de Julio Gutierrez plallo de uso de suelo en la IIlflnZana E.3. de la U. V. 59. a) Pel's de que se Ie extienda un

b)

Se instmye al EJee1ltit,o Municipal, ci till' al peticiol/an te Julio A. Gu tierrez Pers, para que exhiba titulos de propiedad y tradicion de dominio, original 0 fotocopia leglllizllda, riel inllllleble sobre el eual esfl1 en poses ion y del que ha solicitado plano de 1ISOde suelo, aSl como el plano debidall/ente aprobado de diclIa urbanizaciol/. Se instruye III Ejeellti7,o Municipal a realizar lilt estudio de dielTa doculI/en facioll, Ilsi COIIIO del relevlllI/iento actullI de las 11reas de dicha llrbanizllcion, a objefo de:
o

Estableeer 0 deslindar l'lnClllo del terrello en euestion can el I1rea rle equipamienfo q1le debio haber cedido III Urbanizacioll de Mercedes Gutierrez e Hijos Cert~ficar [7ue se Ie asigno al terrcllo en cuestion al IlLOl/'lento de Ilprobar la U rbllni zacion.

c)

Realizlldo q1le sean Illllbos estlldios, se illforllle cl resultado a este COllcejo Municipal en el plllzo de 90 dias 11 partir de la presente fecha, a objeto de decidir las acciones, administrativas, legales, 0 judiciales, quc corresponda tOlllar en consecuenCla.

Lic. DAE~t;a~\1U110Z CONCE/ALA

Colque SECRETARIA

Sr. Hugo Enrique talldilJlf.r Zambrana CONCE/AL PRESIDENTE