18 Memoria de Ejecucion (16) Rehabilitacion C.P. Rio Segura para Escuela Municipal de Musica

PROYECTO DE DERRIBO
ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO
PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACIONES

SITUACIN: AVDA. DEL RIO SEGURA S/N
PROPIEDAD:
EXCMO. AYTO. DE ARCHENA
A) MEMORIA JUSTIFICATIVA
1.- INTRODUCCIN.-
Se redacta el presente Proyecto de Demolicin por encargo de el Excmo. Ayto. de Archena, domiciliado en C/ Mayor, n 26, Archena ( Murcia ). 2.- OBJETO DE LA ACTUACIN.-
El objeto de esta actuacin es el de proceder al derribo parcial de las edificaciones existentes, en esa zona para dejar acondicionado el edificio para la posterior rehabilitacin y cambio de uso a peticin de la propiedad, y para lo cual se ha presentado el preceptivo proyecto de ejecucin para el que se ha obtenido .
As, pues, queda claro que el derribo de estas edificaciones se realiza con el objeto de sustituir parcialmente esos edificios por nuevas edificaciones, habiendo realizado el proyecto de ejecucin, as como la direccin de las obras y su liquidacin el arquitecto que suscribe.
3.- REDACTORES DEL PROYECTO
Redacta el presente Proyecto en misin completa, Alberto Gil Torrano, con el DNI., colegiado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con el nmero 17298 (COAM), siendo firmante del proyecto, C/ Galileo 7, 5-13. C.P.28.015 Madrid.
El presente trabajo consta de: 1
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A) MEMORIA B) PLIEGO DE CONDICIONES C) PLANOS D) ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ADJUNTO AL PROYECTO DE EJECUCIN D) PRESUPUESTO ADJUNTO AL PROYECTO DE EJECUCIN
4.- CARACTERISTICAS DE LA OBRA A DERRIBAR.-
Se trata de una
edificacin actualmente en desuso, desocupadas, sitas en el
emplazamiento que se adjunta, siendo preciso su demolicin parcial a los efectos de poder realizar sobre el edificio actual la adecuacin del proyecto con su nuevo uso tal y como se detalla en el proyecto de Ejecucin para la construccin de La Escuela de Msica de Archena. Los materiales de esta obra obsoleta, as como las caractersticas constructivas a los efectos de su derribo, se reflejan a continuacin, as como el proceso de derribo:
La demolicin parcial del edificio actual consta principalmente en la omisin de la tabiquera interior en casi su totalidad, as como la sustitucin completa de las instalaciones, carpinteras, suelos y dems materiales de acabado, que sern reemplazados por obra nueva. La estructura portante del edificio slo ser sustituida en la zona central del edificio actual, ya que se generar una doble altura, por lo que habr que demoler parte de el forjado de planta primera y se construir un nuevo forjado a ms altura de formacin de cubierta.
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4.- NORMATIVA A APLICAR EN LA OBRA A DERRIBAR.-
4.1.- NORMAS TCNICAS Y LEGALES
A los efectos de formalizar el derribo de la presente obra, se estar a lo dispuesto en la parte que le incumba de la siguiente normativa, existente o en estudio mientras se otorgan los permisos pertinentes: -ART 1.3.6.-3.E. Licencias de demolicin -NTE-ADE- Acondicionamiento del terreno - Desmontes -Demoliciones. -NTE-ADV- Acondicionamiento del terreno - Desmontes- Vaciado -NTE-EMA- Estructuras de madera - Apuntalamientos -NTE-CCM- Cimentaciones, contenciones- Muros -NTE-CCP- Cimentaciones, contenciones- Pantallas -NTE-CCT- Cimentaciones, contenciones- Taludes - Ley de Enjuiciamiento Civil. - Artculo 178 de la Ley del Suelo, y siguientes, correspondientes con los Reglamentos.
4.2.- NOTIFICACIN DEL DERRIBO
Para el cumplimiento del Apartado 2. Diseo, ltimo prrafo, de la NTE-ADD , se aclara que por la presente se entienden notificados fehacientemente de este derribo los propietarios e inquilinos de los predios colindantes desde el momento que se obtenga licencia del mismo, dadas las caractersticas de informacin pblica que tienen las licencias de obra por exposicin oficial de la misma y su informacin a travs de los medios de comunicacin.-
4.3.-
SOLICITUD DE DERRIBO POR PELIGRO CIERTO
El derribo de esta edificacin se realiza para sustituir esos edificios por nuevas edificaciones, habiendo realizado el correspondiente proyecto bsico, posterior de ejecucin, as como la direccin de las obras y su liquidacin los arquitectos que suscriben.
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5.- ORGANIZACIN DEL DERRIBO
5.1.- ESTUDIO DEL TERRENO
Se entiende apto para derribar, y con la capacidad portante que se fije en el Proyecto de Ejecucin de la futura obra, estimndose, y slo para las cimentaciones de apoyo de elementos auxiliares de sujecin y de la demolicin una resistencia del terreno de 2,00 kp/cm.
5.2.- ESTADO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES A DEMOLER
En visita a los mismos y salvo vicios ocultos, se entienden que los elementos estructurales, contienen suficiente resistencia ya que se conservar gran parte de la estructura del edificio actual , y por lo tanto se podr poder realizar el derribo en el orden previsto y siempre bajo posible variacin por imprevistos de este criterio por orden facultativa.
5.3.- ESTADO DE LAS EDIFICACIONES PROXIMAS
Segn reconocimiento previo se entiende que las edificaciones prximas estn en estado correcto como para efectuar el derribo de la que nos ocupa, aclarando que durante el transcurso de la obra de derribo se realizarn las acciones pertinentes para evitar cualquier anomala en las mismas.
5.4.-
SOLUCIONES DE CONSOLIDACIN, APEO Y PROTECCIN DE LAS EDIFICACIONES PRXIMAS.
5.4.1.- PRIORIDAD
Caso de verse afectadas las edificaciones prximas se optar por su consolidacin y en el orden de prioridad siguiente:
1.- Cimentaciones prximas. 2.- Pilotes y/o muros de carga prximos. 3.- Vigas prximas. 4.- Forjados y/o losas prximas. 5.- Accesos. 6.- Cerramientos prximos. 7.- Particiones prximas. 4
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8.- Idnticas acciones en elementos constructivos ms lejanos y menos afectados y en el mismo orden.
No obstante y a juicio de los tcnicos del derribo podrn variarse el orden de prioridad.
5.4.2.- SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
Se prepararn los elementos auxiliares constructivos suficientes para consolidar las edificaciones prximas, as como fachadas y especialmente:
- Apeos - Apuntalamientos - Codales - Entibaciones
Y en el sentido preciso, es decir, vertical, horizontal u oblicuo y de descarga puntual, lineal o superficial.
Se organizarn siempre teniendo en cuenta la descarga al terreno de la posible parte afectada y valorando la capacidad portante de las piezas que extraordinariamente sirvan de sustentacin a estos elementos auxiliares.
5.4.3.- PROTECCIONES
Se dispondrn asimismo de viseras, vallas, quitamiedos, tubos de cada de escombros, sealizacin y cualquier otro elemento auxiliar que sea necesario para proteger predios prximos al derribo, as como personal.
6.- NEUTRALIZACIN Y LEVANTAMIENTO DE INSTALACIONES
Para neutralizar las instalaciones procederemos de la forma siguiente:
6.1.- EN GENERAL
Aviso a las compaas suministradoras de las instalaciones para que corten el suministro de servicio, dejando slo la parte correspondiente para las instalaciones de obra y de derribo.
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6.2.- EN PARTICULAR
Para aquellas instalaciones existentes se proceder as:
6.2.1.- Electricidad:
Una vez cortado el suministro por instalador autorizado y realizada la derivacin pertinente para obra y derribo, se cortarn los cables de entrada, debiendo recubrir las cabezas de salida con material aislante elctrico.
6.2.2.- Fontanera:
Realizado el corte de agua por parte de instalador autorizado en llave de paso, se cerrarn los tubos de salida con tapn rosca, aadiendo estopa y realizndose arqueta provisional en la zona.
6.2.3.- Saneamiento:
Se dispondr cierre de tubera con tapn de hormign, una vez cortada la red de entronque a la general, disponindose igualmente de arqueta provisional en la boca taponada.
6.2.4.- Telefona:
Se realizar exclusivamente por la Compaa suministradora CTN
6.2.5.- Otras:
Se neutralizarn segn normativa de su compaa suministradora.
El levantamiento de estas instalaciones se realizarn as:
Aprovechando la parte de instalaciones lneas o redes que interese al propietario o contratista del derribo, ejecutando su desmonte con la precisin necesaria como para evitar su deterioro.
Incluyendo en el derribo y escombro general todo el resto de instalaciones, lneas y 6
PROYECTO DE DERRIBO redes no aprovechadas.
7.6 METODOLOGA DE LA DEMOLICIN
7.6.1.- Demolicin elemento a elemento
El orden de la demolicin se planear, eliminando previamente del edificio los elementos que puedan perturbar el desescombrado.
Los elementos resistentes se demolern, en general, en el orden inverso al seguido para su construccin:
Descendiendo planta a planta. Aligerando las plantas de forma simtrica. Aligerando la carga que gravita en los elementos antes de demolerlos. Contrarrestando y/o anulando los componentes horizontales de arcos y bvedas.
Apuntalando en caso necesario, los elementos en voladizo. Demoliendo las estructuras hiperestticas en el orden que implique menores flechas, giros y desplazamientos.
Manteniendo o introduciendo los arriostramientos necesarios.
Las actuaciones de esta clase de demolicin, y el orden de ejecucin de la demolicin se fijar en obra por la direccin tcnica, dada la diversificacin de elementos y complejidad de ubicacin.
7.6.2.- Demolicin combinada
Cuando un edificio se vaya a demoler, parte elemento por elemento y parte por empuje, ser necesario:
- Establecer claramente el plano divisorio. - Realizar la demolicin por empuje, despus de haber demolido la zona elemento por elemento. - Que la demolicin progresiva elemento por elemento, deje en equilibrio los elementos de la zona a demoler por empuje. - Las actuaciones de esta clase de demolicin, y el orden de ejecucin de la demolicin se fijar en obra por la direccin tcnica, dada la diversificacin de elementos y complejidad de 7
PROYECTO DE DERRIBO ubicacin.
7.6.3.- Demolicin por empuje
Corresponde a la especificacin ADD-20 de la NTE-ADD sobre demoliciones.
Demolicin de edificios o partes de ste, cuando su altura sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la mquina y sta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia.
No se utilizar contra estructuras metlicas ni de hormign armado.
Permite combinar el empuje con el desescombro mecanizado.
La altura del edificio o resto a demoler, no ser mayor de 1/3 de la altura alcanzable por la mquina.
La mquina avanzar siempre sobre el suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionarn a la mquina de forma que esta pueda girar siempre 360.
No se empujar, en general, contra elementos no demolidos previamente, de acero ni de hormign armado. Se habr demolido previamente , elemento a elemento, la parte de edificio que est en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de mquina.
Se empujar en el cuarto superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima de su centro de gravedad.
Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, que puedan deslizar sobre la mquina, debern demolerse previamente.
Las actuaciones de esta clase de demolicin, y el orden de ejecucin de la demolicin se fijar en obra por la direccin tcnica, dada la diversificacin de elementos y complejidad de ubicacin.
PROYECTO DE DERRIBO B) INFORME TCNICO
B-1) CRITERIOS GENERALES DE EJECUCIN
La obra que se proyecta derribar, a juicio del tcnico que suscribe, no tiene impedimento ni legal ni constructivo por el que se pueda impedir tal accin, y siempre y cuando se disponga de los permisos pertinentes concedidos por el Ayuntamiento de Burgos y otros organismos con competencia a tales efectos.
Para concretar el sistema de derribo tendremos en cuenta:
B-1.1).- Documentacin:
Lo explicado de forma general en la memoria del presente proyecto, planos y presupuesto.
B-1.2).- rdenes:
Las rdenes directas del facultativo director de la obra de derribo y del resto del equipo tcnico y de contrato de la misma como es, el arquitecto-tcnico o aparejador, el contratista y el encargado.
B-1.3).- Alteraciones:
Se permitir cualquier alteracin en el proceso de derribo, siempre y cuando venga dada como consecuencia de una mejora del mismo, o por razn de obra, al hallarse elementos constructivos no considerados, o entre los existentes haya duda sobre su capacidad de soportar las cargas provenientes por demolicin.
B-1.4).- Escombros:
Se proceder al apilado de escombros en zona fijada al efecto por el Ayuntamiento, desde donde se podrn transportar a vertedero.
B-1.5).- Limpieza
Se limpiar diariamente los espacios pblicos limtrofes a la obra de derribo.
PROYECTO DE DERRIBO B-1.6).- Sealizacin:
Se cercar sealizando adecuadamente la obra de derribo.
B-1.7).- Seguridad:
En todo caso, se tendr en cuenta la Normativa de Prevencin de Riesgos laborables, as como el Estudio de Seguridad y Salud de la futura obra, si estuviese realizado.
B-2).-CRITERIOS ESPECIFICOS DE EJECUCIN
B-2.1).- Demolicin de equipo:
Se desmontarn los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utiliz al instalarlos, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que estn unidos.
B-2.2).- Demolicin de cuerpo saliente en cubierta:
Se demoler, en general, antes de levantar el material de cobertura.
B-2.3).- Demolicin de material de cobertura:
Se levantar, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera.
B-2.4).- Demolicin de tablero de cubierta:
Se levantar, en general, por zonas de faldones opuestos , empezando por la cumbrera. Cuando vaya sobre tabiquillos no podrn demolerse stos en primer lugar.
B-2.5).-Demolicin de la formacin de pendiente con tabiquillos en cubierta:
Se derribar, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera, despus de quitar la zona de tablero que apoya en aquellos. A medida que avanza la demolicin de tabiquillos se demolern los tabicones y tabiques riostras.
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B-2.6).- Demolicin de la formacin de pendiente con material de relleno en cubierta:
Se demoler, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por las limas ms elevadas y equilibrando cargas.
No se demoler, en esta operacin, la carga de compresin de los forjados, ni se debilitarn las vigas y viguetas.
B-2.7).- Demolicin de listones, cabios y correas en cubiertas:
Se demoler, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera. Cuando exista otro arriostramiento entre cerchas, que el que proporcionan los cabios y correas, no podrn levantarse stos sin apuntalar previamente las cerchas.
B-2.8).- Demolicin de cercha en cubierta:
Cuando se vaya a descender entera, se suspender previamente evitando que al subirla no bascule. Posteriormente se anularn los anclajes.
Cuando vaya a ser desmontada por piezas, se apuntalar y trocear en general, empezando por los pares.
Los techos suspendidos en las cerchas se quitarn previamente.
B-2.9).- Demolicin de tabique:
Se demolern, en general, los tabiques de cada planta antes de derribar el forjado superior.
Cuando el forjado ha cedido, no se quitarn los tabiques sin apuntalar previamente aqul.
Los tabiques de ladrillo, se derribarn de arriba hacia abajo.
B-2.10).- Demolicin de revestimiento de suelos y escaleras:
Se levantarn, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que est colocado, sin demoler, en esta operacin, la capa de compresin de los forjados, ni debilitar 11
PROYECTO DE DERRIBO las bvedas, vigas y viguetas.
Se demoler, en general, despus de haber suprimido todos los elementos situados por encima del forjado, incluso soportes y muros.
Los elementos en voladizo se habrn apuntalado previamente, as como el forjado en el que se observe cedimiento.
Las cargas que soportan los apeos se transmitirn al terreno, a elementos estructurales verticales o a forjados inferiores en buen estado, sin superar la sobrecarga admisible para ste.
Se quitarn, en general, los voladizos en primer lugar, cortndolos a haces exteriores del elemento resistente en el que se apoyan.
Los cortes del forjado no dejarn elementos en voladizo, sin apuntalar.
Se observar, especialmente, el estado del forjado bajo aparatos sanitarios, junto a bajantes y en contacto con chimeneas.
Cuando el material de relleno sea solidario con el forjado, se demolern en general, simultneamente.
Cuando el material de relleno forme pendiente sobre forjados horizontales, se comenzar la demolicin por la cota ms baja.
- Con viguetas
Se demoler el entrevigado, a ambos lados de la vigueta, sin debilitarla y cuando sea semivigueta sin romper su zona de compresin.
Previa suspensin de la vigueta en sus dos extremos se anularn sus apoyos. Cuando la vigueta sea continua, prolongndose a otras crujas, previamente se apuntalar la zona central del forjado de las continuas y se cortar la vigueta a haces interiores del apoyo continuo.
Losas de hormign armadas en una direccin:
Se cortarn, en general, en franjas paralelas a la armadura principal, de peso no mayor 12
PROYECTO DE DERRIBO
al admitido por la gra. Previa suspensin, en sus extremos de la franja, se anularn sus apoyos.
En apoyos continuos, con prolongacin de armaduras a otras crujas, se apuntalarn previamente las zonas centrales de los forjados continuos, cortando los extremos de la franja a demoler, a haces interiores del apoyo continuo.
Losas armadas en dos direcciones:
Se cortarn, en general, por recuadros sin incluir las franjas que unen los bacos o capiteles, empezando por el centro y siguiendo en espiral. Se habrn apuntalado previamente los centros de los recuadros continuos.
Posteriormente se cortarn las franjas de forjados que unen los bacos y finalmente stos.
B-2.11).- Demolicin de techo suspendido:
Los cielos rasos se quitarn, en general, previamente a la demolicin del forjado o del elemento resistente a que pertenece o est anclado.
B-2.12).- Demolicin de muro:
-Muro de carga: En general, se habrn demolido previamente los elementos que se apoyan en l, como cerchas, bvedas, forjados, carreras, encadenados, zunchos, etc.
- Muro de cerramiento: No se demolern los muros de fachada, en general, los muros de cerramiento no resistentes, despus de haber demolido el forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja.
En ambos casos los cargaderos y arcos, en hueco, no se quitarn hasta haber aligerado la carga que sobre ellos gravita, en arcos se equilibrarn previamente los empujes laterales y apear sin cortar los tirantes hasta su demolicin.
Los chapados podrn desmontarse previamente de todas las plantas, cuando esta operacin no afecte a la estabilidad del muro.
A medida que avance la demolicin del muro se irn levantando los cercos, antepechos e impostas. 13
PROYECTO DE DERRIBO
Los muros entramados de madera se desmontarn, en general, los durmientes antes de demoler el material de relleno.
Al interrumpir la jornada no se dejarn muros ciegos sin arriostrar de altura superior a 7 veces el espesor y se dejarn debidamente arriostrados los muros de fachada para su conservacin.
B-2.13).- Demolicin de bveda:
Se apuntalarn y contrarrestarn, en general, previamente a los empujes. Se suprimir el material de relleno y no se cortarn los tirantes hasta haberla demolido totalmente. Las de can se cortarn en franjas transversales paralelas.
B-2.14).- Demolicin de viga:
En general, se habrn demolido previamente todos los elementos de la planta superior, incluso muros, pilares y forjados quedando libre de cargas.
B-2.15).- Demolicin de soporte:
En general, se habr demolido previamente todos los elementos que acometen superiormente a l como vigas o forjados con bacos.
Se suspendern o atirantarn el soporte y posteriormente se cortar o desmontar inferiormente. No se permite volcarlos sobre forjados.
Cuando sea de hormign armado se permitir abatir la pieza, slo cuando se haya cortado las armaduras longitudinales de su parte inferior, menos los de una cara que har de charnela y se cortar una vez abatido.
Los muros de hormign armado, se demolern en general como soportes, cortndolos en franjas verticales de ancho y altura no mayores de 100 y 400 cms. respectivamente.
B-2.16).- Demolicin de cerramiento prefabricado:
Se levantar, en general un nivel por debajo del que se est demoliendo, quitando previamente los vidrios.
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Se podr desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debilite los elementos estructurales, disponiendo en este caso protecciones provisionales en huecos de paso que den al vaco.
B-2.17).- Demolicin de carpintera y cerrajera:
Los cercos se desmontarn, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estn situados.
Cuando se retiren carpinteras y cerrajeras en plantas inferiores a la que se est demoliendo, no se afectar la estabilidad del elemento estructural en el que estn situadas y se dispondr en los huecos que den al vaco, protecciones provisionales.
B-2.18).- Demolicin de solera de piso:
Se trocear la solera, en general, despus de haber demolido los muros y pilares de la planta baja, salvo los elementos que deban quedar en pie segn Documentacin Tcnica.
B-3) CONDICIONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO
B-3.1).- Antes de la demolicin:
El edificio, al comienzo de la demolicin, estar rodeado de una valla, verja o muro de altura no menor de 2 mts. Las vallas se situarn a una distancia no menor de 1,50 mts. Cuando dificulte el paso, se dispondrn a lo largo del cerramiento luces de balizamiento y sealizacin rojas, a una distancia no mayor de 10 mts. y en las esquinas.
Se protegern los elementos de Servicio Pblico que puedan ser afectados por la demolicin, tales como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, rboles, farolas, etc.
En fachadas que den a va pblica se situarn protecciones como redes, lonas, as como marquesina volada inclinada , que recoja los escombros o herramientas que puedan caer. Esta pantalla sobresaldr de la fachada una distancia no menor de 2 mts.
Estas protecciones se colocarn, asimismo, sobre las propiedades limtrofes ms bajas que las edificaciones a demoler.
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Se dispondr en obra, para proporcionar en cada caso el equipo de proteccin individual (E.P.I.) que se requiera al operario.
En edificacin con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondr como mnimo de un extintor manual contra incendio a "pie de tajo".
No se permitirn hogueras dentro del edificio y las exteriores estarn protegidas del viento y vigilancia. En ningn caso se utilizar el fuego con propagacin de llama como medio de demolicin.
Antes de iniciar la demolicin se neutralizarn las acometidas de las instalaciones, de acuerdo con las Compaas Suministradoras.
Se taponar el alcantarillado y se revisarn los locales del edificio, comprobando que no existe almacenamiento de material combustible o peligroso, ni otras derivaciones de instalaciones que procedan de las tomas del edificio, as como si se han vaciado todos los depsitos y tuberas.
Se dejarn previstas tomas de agua para el riego en evitacin de polvo, durante los trabajos.
En la instalacin de gras o maquinaria a emplear se mantendr la distancia de seguridad a las lneas de conduccin elctrica y se consultarn las normas NTE-IEP, instalaciones de electricidad, puesta a tierra.
B-3.2).- Durante la demolicin:
El orden de demolicin se efectuar, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicin se realice prcticamente al nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que abatan o vuelquen.
Durante la demolicin, si aparecen grietas en los edificios medianeros se colocarn testigos, a fin de observar los posibles efectos de la demolicin y efectuar su apuntalamiento o consolidacin si fuese necesario.
Siempre que la altura de cada del operario sea superior a 3 mts. utilizar cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos o se dispondr de andamios.
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Se dispondr de pasarelas para la circulacin entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya quitado el entrevigado.
No se suprimirn los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que se inciden sobre ellos.
En elementos metlicos en tensin se tendr presente el efecto de oscilacin al realizar el corte o al suprimir las tensiones.
Se apuntalarn los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.
En general, se desmontarn sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones como vidrios, aparatos sanitarios, etc.
El troceo de un elemento se realizar por piezas de tamao manejable por una persona. El corte o desmontaje de un elemento, no manejable por una sola persona, se realizar mantenindolo suspendido o apuntalado, evitando cadas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o los mecanismos de suspensin.
El abatimiento de un elemento se realizar permitiendo el giro pero no el desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la lnea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.
El vuelco slo podr realizarse por elementos despiezables no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas, y todos los de planta baja. Ser necesario previamente, atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar inferiormente 1/3 de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. Se dispondr en el lugar de cada de suelo consistente y de una zona de lado no menor de la altura del elemento ms la mitad de la altura desde donde se lanza.
Los compresores, martillos neumticos o similares, se utilizarn previa autorizacin de la Direccin Tcnica.
Durante la demolicin de elementos de madera, se arrancarn o doblarn puntas y clavos.
Las gras no se utilizarn para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos.
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Las cargas se comenzarn a elevar lentamente, con el fin de observar si se producen anomalas en cuyo caso, se subsanarn despus de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial.
No se descendern las cargas bajo el slo control del freno.
La evacuacin de escombros, se puede realizar en las siguientes formas: Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 a 1,50 mts. distribuidos de tal forma que permitan la rpida evacuacin de los mismos. Este sistema slo podr emplearse en edificios o restos de edificio con un mximo de 2 plantas y cuando los escombros sean de tamao manejable por una persona.
Mediante gra cuando se disponga de un espacio para su instalacin y zona de descarga de escombro.
Mediante canales. El ltimo canal se inclinar de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como mximo a 2 mts. por encima del suelo o de la plataforma del camin que realice el transporte. El canal no ir situado exteriormente en fachada que de a va pblica, salvo el tramo inclinado inferior y su seccin til no ser superior a 50x50 cms. Su embocadura superior estar protegida contra cadas accidentales.
Lanzado directamente el escombro desde una altura mxima de 2 plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x6 mts.
Por desescombrado mecanizado. La mquina se aproximar a la medianera como mximo la distancia que seale la Documentacin Tcnica, sin sobrepasar en ningn caso de 1 mts. y trabajando en direccin no perpendicular a la medianera.
Se evitar la formacin de polvo, regando ligeramente los elementos y/o escombros.
Se desinfectar cuando pueda transmitir enfermedades contagiosas.
En todos los casos el espacio donde se cae escombro estar acotado y vigilado.
No se acumularn escombros con peso superior a 100 kg/m, sobre forjados aunque estn en buen estado.
No se depositar escombro sobre los andamios, ni se acumular escombro ni se 18
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apoyarn sobre elementos contra vallas, muros y soporte, propios o medianeros, mientras stos deban permanecer en pie.
Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento, las condiciones atmosfricas y otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegern de las lluvias mediante lonas o plsticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aqullas.
B-3.3).- Despus de la demolicin:
Una vez alcanzada la cota cero, se har una revisin general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan surgido. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarn en perfecto estado de servicio.
Se cumplirn, adems, todas las disposiciones generales que sean de aplicacin de la Ordenanza General de Seguridad en el Trabajo y de las Ordenanzas Municipales.
Se incluyen tablas de resistencia de puntales de madera y metlicos.
Asimismo se acompaa planos de esquema de volumen de planta, alzado y seccin de la obra a derribar, as como detalle de elementos auxiliares del derribo.
Con las presentes indicaciones queda a juicio del tcnico que suscribe suficientemente definida la obra de derribo a realizar, de la que se dar ms perfecta cuenta con el examen del resto de documentacin que se acompaa.
MADRID 10 de Febrero de 2009
LA PROPIEDAD
EL ARQUITECTO
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DOCUMENTACIN FOTOGRFIA DEL ESTADO ACTUAL
PROYECTO DE DERRIBO
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PROYECTO DE DERRIBO
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NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN EN LOS PROYECTOS Y EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS
Esta edicin 01 del listado de Normativa tcnica de aplicacin en los proyectos y direcciones de obra se agrupa en siete grandes captulos y dos anexos, de la siguiente forma: 1.- General 2.- Estructura 3.- Instalaciones 4.- Cubiertas 5.- Proteccin 6.- Barreras arquitectnicas 7.- Varios. En el Anexo I se incluyen las disposiciones relativas a homologaciones y especificaciones tcnicas preceptivas para productos de construccin y en el Anexo II la normativa especifica de la Comunidad Autnoma de Madrid. As mismo cabe recordar que el listado, no recoge la normativa urbanstica.
NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN EN LOS PROYECTOS Y EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS El apartado A). Uno del artculo primero y el artculo segundo del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, por el que se dictan normas sobre la redaccin de proyectos y la direccin de obras de edificacin establecen: Artculo primero: En los proyectos de obras de edificacin de cualquier tipo se har constar expresamente: A) En la memoria y en el pliego de prescripciones tcnicas particulares: Uno. La observancia de las normas de la Presidencia del Gobierno y Normas del Ministerio de la Vivienda sobre la construccin actualmente vigentes y aquellas que en lo sucesivo se promulguen. Artculo segundo: Los Colegios Profesionales o, en su caso, las oficinas de supervisin de proyectos, -de acuerdo con lo establecido en los artculos setenta y tres y siguientes del Reglamento General de Contratacin del Estado vendrn obligados a comprobar que han sido cumplidas las prescripciones establecidas en el artculo anterior. La inobservancia de las mismas determinar la denegacin del visado o, en su caso, de la preceptiva autorizacin o informe de los proyectos. Adems de lo expuesto, el apartado c) del artculo 1 de la Normativa bsica sobre regulacin del visado colegial, aprobada en la Asamblea General Ordinaria de Juntas de Gobierno celebrada el 30 de noviembre de 1979, establece que el visado, como acto colegial de control de los trabajos profesionales, es comprensivo, entre otros aspectos, de la correccin e integridad formal de la documentacin integrante del trabajo, en especial del cumplimiento de la normativa tanto general como colegial sobre especificaciones tcnicas y sobre requisitos de presentacin. Por todo ello, se facilita a los arquitectos colegiados el texto trascrito a continuacin, as como una relacin de la normativa tcnica aplicable, la cual se actualizar peridicamente por los servicios correspondientes. TEXTO A INCLUIR EN LA MEMORIA: De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 1 A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redaccin del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construccin TEXTO A INCLUIR EN EL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES: De acuerdo con el artculo 1 A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la ejecucin de las obras debern observarse las normas vigentes aplicables sobre construccin. A tal fin se incluye la siguiente relacin no exhaustiva de la normativa tcnica aplicable
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NDICE 1.- GENERAL Ordenacin de la Edificacin 2.- ESTRUCTURAS 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 Acciones en la edificacin Acero Fabrica de Ladrillo Hormign Forjados
3.- INSTALACIONES 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 Agua Ascensores Audiovisuales y Antenas Calefaccin, Climatizacin y Agua Caliente Sanitaria Electricidad Instalaciones de Proteccin contra Incendios
4.- CUBIERTAS 4.1 Cubiertas
5.- PROTECCIN 5.1 5.2 5.3 5.4 Aislamiento Acstico Aislamiento Trmico Proteccin Contra Incendios Seguridad e Higiene en el Trabajo
6.- BARRERAS ARQUITECTNICAS 6.1 Barreras Arquitectnicas 7.- VARIOS 7.1 7.2 7.3 Instrucciones y Pliegos de Recepcin Medio Ambiente Otros
ANEXO I: HOMOLOGACIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS PRECEPTIVOS PARA PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Acero Aislamiento Aluminio Blindajes Calefaccin Cemento Electricidad Forjados Saneamiento, Grifera y Fontanera Yeso y Escayola
1) GENERAL: Ley de Ordenacin de la Edificacin LEY 38/99, de 5-Noviembre, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 6-NOV-99 (La presente Ley entrara en vigor el da 6 de mayo del 2000) 2) ESTRUCTURAS: 2.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIN Norma Bsica de la edificacin-NBE-AE-88 Acciones en la edificacin REAL DECRETO 1370/1988, de 11-Noviermbre, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 17-NOV-88 Aprobada inicialmente bajo la denominacin de: Norma MV 101-1962 Acciones en la edificacin DECRETO 195/1963, de 17 de Enero, del Ministerio de la Vivienda B.O.E.: 9-FEB-63 Norma de construccin sismorresistente: parte general y edificacin (NCSE-94) REAL DECRETO 2543/1994, de 29-DIC, del Ministerio de Obras Pblicas, Transportes y Medio Ambiente B.O.E.: 8-FEB-95 2.2) ACERO Norma Bsica de la edificacin NBE EA-95 estructuras de acero en edificacin REAL DECRETO 1829/1995, de 10-NOV, del Ministerio de Obras Pblicas, Urbanismo, y Medio Ambiente B.O.E.: 18-ENE-96 2.3) FABRICA DE LADRILLO Norma Bsica de la edificacin "NBE-FL-90" muros resistentes de fabrica de ladrillo REAL DECRETO 1723/1990, de 20-DIC, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 4-ENE-91 2.4) HORMIGN Instruccin de Hormign Estructural "EHE" REAL DECRETO 2661/1998,11-DIC, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 13-ENE-99 Modificacin del Real Decreto 2661/1998, de 11 de Diciembre, por el que se aprueba la Instruccin de Hormign Estructural "EHE" REAL DECRETO 996/1999,11-JUN, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 24-JUN-99 Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign armado o pretensado "EF-96" REAL DECRETO 2608/1996,20-DIC, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 22-ENE-97 Correccin errores: 27-MAR-97
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2.5) FORJADOS Fabricacin y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 8-AGO-80 MODIFICADA POR: Modificacin de fichas tcnicas a que se refiere el real decreto anterior sobre autorizacin de uso para la fabricacin y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 16-DIC-89 Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados RESOLUCIN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 6-MAR-97 3) INSTALACIONES: 3.1) AGUA Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua ORDEN de 9-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 13-ENE-76 Correccin errores: 12-FEB-76 MODIFICADA POR: Complemento del apartado 1.5 ttulo I de las Normas Bsicas para las instalaciones interiores de suministro de agua RESOLUCIN de 14-FEB-80 de la Direccin General de la Energa B.O.E.: 7-MAR-80 3.2) ASCENSORES Reglamento de aparatos de elevacin y manutencin de los mismos REAL DECRETO 2291/1985, de 8-NOV, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 11-DIC-85 Instruccin tcnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecnicos ORDEN de 23-SEP-87, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 6-OCT-87 Correccin errores: 12-MAY-88 MODIFICADA POR: Modificacin de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecnicos ORDEN de 12-SEP-91, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 17-SEP-91 Correccin errores: 12-OCT-91 Prescripciones tcnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevacin y manutencin de los mismos RESOLUCIN de 27-ABR-92, de la Direccin General de Poltica Tecnolgica del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 15-MAY-92
Disposiciones de aplicacin de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores REAL DECRETO 1314/1997 de 1-AGO-97, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 30-SEP-97 Correccin errores: 28-JUL-98 3.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones. REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 28-FEB-98 Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios y de la actividad de instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones. REAL DECRETO 279/1999, de 22-FEB, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 9-MAR-99 Correccin errores: 21-DIC-99 Regulacin de las condiciones de calidad en la prestacin de los servicios de telecomunicaciones. ORDEN de 14-OCT-99, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 19-OCT-99 Correccin errores: 24-NOV-99 Requisitos de acceso contenidos en la Reglamentacin Tcnica comn para la conexin a las redes telefnicas pblicas con conmutacin (RTPC) analgicas de los equipos terminales que soportan el servicio de telefona vocal en caso justificado, en los que el direccionamiento de la red, si se proporciona se efecta por medio de la sealizacin multifrecuencia por doble tono (MFDT). ORDEN de 15-OCT-99, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 28-OCT-99 Correccin errores: 24-NOV-99 Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicaciones en el interior de los edificios y la actividad de instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el Real Decreto 279/1999 de 22-FEB. ORDEN de 26-OCT-99, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 9-NOV-99 Resolucin de 12 de Enero de 2000, sobre personal facultativo competente en materia de telecomunicaciones para la elaboracin de los proyectos de infraestructuras comunes de telecomunicaciones en los edificios. RESOLUCION de 12-ENE-00, de la Secretaria General de Comunicaciones. B.O.E.: 9-NOV-99 3.4) CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones tcnicas complementarias (ITE) y se crea la comisin asesora para instalaciones trmicas de los edificios. REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 5-AGO-98
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Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domsticos, colectivos o comerciales. (Deroga, para estos usos, lo establecido en las Normas Bsicas para Instalaciones de gas en edificios habitados. Orden de 27-MAR-74, de la Presidencia del Gobierno) REAL DECRETO 1853/1993, de 22-OCT, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 24-NOV-93 Correccin errores: 8-MAR-94 Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles ORDEN de 17-DIC-85, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 9-ENE-86 Correccin errores: 26-ABR-86 Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petrleo (GLP) en depsitos fijos ORDEN de 29-ENE-86, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 22-FEB-86 Correccin errores: 10-JUN-86 Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG" ORDEN de 18-NOV-74, del Ministerio de Industria B.O.E.: 6-DIC-74 MODIFICADA POR: Modificacin de los puntos 5.1 y 6.1 del reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG ORDEN de 26-OCT-83, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 8-NOV-83 Correccin errores: 23-JUL-84 Modificacin de las Instrucciones tcnicas complementarias ITC-MIG-5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos ORDEN de 6-JUL-84, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 23-JUL-84 Modificacin del apartado 3.2.1. de la Instruccin tcnica complementaria ITC- MIG 5.1 ORDEN de 9-MAR-94, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 21-MAR-94 Modificacin de la Instruccin tcnica complementaria ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos ORDEN de 29-MAY-98, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 11-JUN-98 Instruccin tcnica complementaria MI-IP 03 Instalaciones petrolferas para uso propio REAL DECRETO 1427/1997, de 15-SEP, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 23-OCT-97 Correccin errores: 24-ENE-98 3.5) ELECTRICIDAD Reglamento electrotcnico para baja tensin. "REBT" DECRETO 2413/1973, de 20-SEP, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 9-OCT-73
MODIFICADA POR: Modificacin del "REBT". adicin de un prrafo al articulo 2 REAL DECRETO 2295/1985, de 9-OCT, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 12-DIC-85 Aprobacin de las Instrucciones complementarias "MI-BT del REBT ORDEN de 31-OCT-73, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 27, 28, 29 y 31-DIC-73 Aplicacin de las Instrucciones complementarias "MI-BT del REBT ORDEN de 6-ABR-74, del Ministerio de Industria B.O.E.: 15-ABR-74 "REBT" medida de aislamiento de las instalaciones RESOLUCIN de 30-ABR-74, de la Direccin General de la Energa B.O.E.: 7-MAY-74 Modificacin parcial y ampliacin de las instrucciones complementarias "MI-BT 004, 007 y 017" del REBT elctricas ORDEN de 19-DIC-77, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 26-ENE-78 Correccin errores: 27-OCT-78 Instruccin complementaria "MI-BT" 004. del REBT. Normas UNE de obligado cumplimiento ORDEN de 5-JUN-82, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 12-JUN-82 Modificacin de las Instrucciones complementarias "MI-BT" 004 y 008. del REBT. Normas UNE de obligado cumplimiento ORDEN de 11-JUL-83, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 22-JUL-83 Modificacin de la Instruccin complementaria "MI-BT" 025 del REBT ORDEN de 19-DIC-77, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 13-ENE-78 Correccin errores: 6-NOV-78 Modificacin del apartado 7.1.2. de la Instruccin complementaria "MI-BT" 025 del REBT ORDEN de 30-JUL-81, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 13-AGO-81 Instruccin complementaria "MI-BT" 044 del REBT. Normas UNE de obligado cumplimiento ORDEN de 30-SEP-80, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 17-OCT-80 Modificacin de las Instrucciones complementarias "MI-BT" 025 y 044. del REBT ORDEN de 5-ABR-84, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 4-JUN-84 Adaptacin al progreso tcnico de la Instruccin tcnica complementaria MI-BT O44 del REBT ORDEN de 22-NOV-95, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 4-DIC-95 Correccin errores: 23-FEB-96
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Modificacin de la Instruccin tcnica complementaria "ITC-MI-BT" 026. del REBT ORDEN de 13-ENE-88, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 26-ENE-88 Correccin errores: 25-MAR-88 Adaptacin al progreso tcnico de la Instruccin tcnica complementaria "ITC-MI-BT" 026. del REBT ORDEN de 24-JUL-92, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 4-AGO-92 Nueva adaptacin al progreso tcnico de la Instruccin tcnica complementaria MI.BT 026. del REBT ORDEN de 29-JUL-98, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 7-AGO-98 Autorizacin para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plstico RESOLUCIN de 18-ENE-88, de la Direccin General de Innovacin Industrial B.O.E.: 19-FEB-88 3.6) INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 14-DIC-93 Correccin de errores: 7-MAY-94 Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios y se revisa el anexo I y los apndices del mismo ORDEN, de 16-ABR, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 28-ABR-98 4) CUBIERTAS: 4.1) CUBIERTAS Norma Bsica de edificacin "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos REAL DECRETO 1572/1990, de 30-NOV, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 7-DIC-90 Actualizacin del apndice Normas UNE de referencia del anejo del Real Decreto 1572/1990 Norma Bsica de edificacin "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos ORDEN, de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 25-JUL-96 5) PROTECCIN: 5.1) AISLAMIENTO ACSTICO Norma Bsica de la edificacin NBE-CA-88 condiciones acsticas de los edificios ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 8-OCT-88 Aprobada inicialmente bajo la denominacin de:
Norma NBE-CA-81 sobre condiciones acsticas de los edificios REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 7-SEP-81 Modificada pasando a denominarse Norma NBE-CA-82 sobre condiciones acsticas de los edificios REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 3-SEP-82 Correccin errores: 7-OCT-82 5.2) AISLAMIENTO TRMICO Norma Bsica NBE-CT-79 sobre condiciones trmicas de los edificios REAL DECRETO 2429/1979, de 6-JUL, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 22-OCT-79 5.3) PROTECCIN CONTRA INCENDIOS Norma Bsica de edificacin "NBE-CPI-96". condiciones de proteccin contra incendios en los edificios REAL DECRETO 2177/1996, de 4-OCT, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 29-OCT-96 Correccin errores: 13-NOV-96 5.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN Disposiciones mnimas de seguridad y de salud en las obras de construccin REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-OCT-97 Prevencin de Riesgos Laborales LEY 31/1995, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-95 Reglamento de los Servicios de Prevencin REAL DECRETO 39/1997, de 17-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-97 MODIFICADO POR: Modificacin del Reglamento de los servicios de prevencin REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 1-MAY-98 Sealizacin de seguridad en el trabajo REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 Seguridad y Salud en los lugares de trabajo REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 Manipulacin de cargas REAL DECRETO 487/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 Utilizacin de equipos de proteccin individual REAL DECRETO 773/1997, de 30-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 12-JUN-97
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Utilizacin de equipos de trabajo REAL DECRETO 1215/1997, de 18-JUL, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 7-AGO-97 6) BARRERAS ARQUITECTNICAS: 6.1) BARRERAS ARQUITECTNICAS Integracin social de los minusvlidos LEY 13/1982, de 7 ABRIL, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 30-ABR-82 Medidas mnimas sobre accesibilidad en los edificios REAL DECRETO 556/1989, de 19-MAY, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 23-MAY-89 7) VARIOS: 7.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIN Pliego general de condiciones para la recepcin de ladrillos cermicos en las obras "RL-88" ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretara del Gobierno B.O.E.: 3-AGO-88 Pliego general de condiciones para recepcin yesos y escayolas en las obras de construccin "RY- 85" ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 10-JUN-85 Instruccin para la recepcin de cementos "RC-97" REAL DECRETO 776/1997, de 30 de mayo, Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretaria del Gobierno B.O.E.: 13-JUN-97 7.2) MEDIO AMBIENTE Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas DECRETO 2414/1961, de 30-NOV B.O.E.: 7-DIC-61 Correccin errores: 7-MAR-62 DESARROLLADA POR: Instrucciones complementarias para la aplicacin del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas ORDEN de 15-MAR-63, del Ministerio de la Gobernacin B.O.E.: 2-ABR-63 7.3) OTROS Casilleros postales. Reglamento de los servicios de correos DECRETO 1653/1964, de 14-MAY, del Ministerio de la Gobernacin B.O.E.: 9-JUN-64 Correccin errores: 9-JUL-64
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MODIFICADA POR: Modificacin del Reglamento de los servicios de correos ORDEN de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernacin B.O.E.: 3-SEP-71 ANEXO 1: HOMOLOGACIN Y PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN ACERO Armaduras activas de acero para hormign pretensado REAL DECRETO 2365/1985, de 20-NOV, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 21-DIC-85 Alambres trefilados lisos y corrugados para mallas electrosoldadas semirresistentes de hormign armado para la construccin REAL DECRETO 2702/1985, de 18-DIC, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 28-FEB-86 AISLAMIENTO Especificaciones tcnicas de los poliestirenos expandido utilizados con aislamiento trmico y su homologacin REAL DECRETO 2709/1985, de 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 15-MAR-86 Correccin errores: 5-JUN-86 Especificaciones tcnicas de productos de fibra de vidrio para aislamiento trmico y su homologacin REAL DECRETO 1637/1986, de 13-JUN, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 5-AGO-86 Correccin errores: 27-OCT-86 ALUMINIO Especificaciones tcnicas de perfiles extruidos de aluminio y sus aleaciones y su homologacin REAL DECRETO 2699/1985, de 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 22-FEB-86 BLINDAJES Especificaciones tcnicas de blindajes transparentes y translcidos y su homologacin ORDEN de 13-MAR-86, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 8-ABR-86 MODIFICADA POR: Modificacin de las Especificaciones tcnicas de blindajes transparentes y translcidos y su homologacin ORDEN de 6-AGO-86, del Ministerio de Trabajo de Industria y Energa B.O.E.: 11-SEP-86 y viguetas ESPECIFICACIONES TCNICAS PRECEPTIVOS PARA
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CALEFACCIN Especificaciones tcnicas de chimeneas modulares metlicas y su homologacin REAL DECRETO 2532/1985, de 18-DIC, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 3-ENE-86 Normas tcnicas de radiadores convectores de calefaccin por fluidos y su homologacin REAL DECRETO 3089/1982, de 15-OCT, del Ministerio de Energa e Industria B.O.E.: 22-NOV-82 Normas tcnicas sobre ensayos para homologacin de radiadores y convectores por medio de fluidos ORDEN, de 10-FEB-83, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 15-FEB-83 Complemento de las Normas tcnicas sobre ensayos para homologacin de radiadores y convectores por medio de fluidos REAL DECRETO 363/1984, de 22-FEB, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 25-FEB-83 Aplicacin de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas 90/396/CEE, sobre rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas por combustibles lquidos o gaseosos REAL DECRETO 275/1995, de 24-FEB, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 27-MAR-95 Correccin erratas: 26-MAY-95 Aplicacin de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas 90/396/CEE, sobre aparatos de gas REAL DECRETO 1428/1992, de 27-NOV, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 5-DIC-92 Correccin de errores: 27-ENE-93 MODIFICADA POR: Modificacin del Real Decreto. 1428/1992 de aplicacin de las Comunidades Europeas 90/396/CEE, sobre aparatos de gas REAL DECRETO 276/1995, de 24-FEB, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 27-MAR-95 Homologacin de quemadores, reglamentacin para homologar combustibles lquidos en instalaciones fijas ORDEN de 10-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 30-DIC-75 CEMENTO Obligatoriedad de homologacin de los cementos para la fabricacin de hormigones y morteros REAL DECRETO 1313/1988, de 28-OCT, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 4-NOV-88 MODIFICADA POR: Modificacin de las normas UNE del anexo al Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, sobre obligatoriedad de homologacin de cementos ORDEN de 28-JUN-89, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretara del Gobierno
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B.O.E.: 30-JUN-89 Modificacin de la orden de 28-jun-89 ORDEN de 28-DIC-89, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretara del Gobierno B.O.E.: 29-DIC-89 Modificacin del anexo del Real Decreto 1313/1988 sobre obligatoriedad de homologacin de los cementos para la fabricacin de hormigones y morteros ORDEN de 4-FEB-92, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretara del Gobierno B.O.E.: 11-FEB-92 Modificacin de las referencias a las normas UNE que figuran en el real Decreto 1313/88 ORDEN de 21-MAY-97, del Ministerio de la presidencia B.O.E.: 26-MAY-97 CUBIERTAS Productos bituminosos para impermeabilizacin de cubiertas en edificacin ORDEN de 12-MAR-86 del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.:22-MAR-86 ELECTRICIDAD Exigencias de seguridad de material elctrico destinado a ser utilizado en determinados limites de tensin REAL DECRETO 7/1988 de 8 de enero, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 14 -ENE-1988 DESARROLLADO POR: Desarrollo y complemento del Real Decreto 7/1988, de 8 de enero ORDEN de 6-JUN-89, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 21-JUN-89 Se actualiza el Anexo I de la Orden de 6 de Junio de 1989 que desarrolla y complementa el Real Decreto 7/1988 de 8 de enero RESOLUCIN de 24 -OCT- 95 de la Direccin General de Calidad y Seguridad Industrial B.O.E.: 17-NOV-95 Se actualiza el apartado b) del Anexo II contenido en la Orden de 6 de Junio de 1989 que desarrolla y complementa el Real Decreto 7/1988 de 8 de enero RESOLUCIN de 20 -MAR- 96 de la Direccin General de Calidad y Seguridad Industrial B.O.E.: 6-ABR-96 MODIFICADO POR: Modificacin del Real Decreto 7/1988, de 8 de enero, por el que se regulan las exigencias de seguridad del material elctrico destinado a ser utilizado en determinados lmites de tensin REAL DECRETO 154/1995, de 3-FEB, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 3-MAR-95 Correccin errores: 22-MAR-95 Reglamento de contadores de uso corriente clase 2 REAL DECRETO 875/1984, de 28-MAR, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 12-MAY-84 Correccin errores: 22-OCT-84
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PROYECTO DE DERRIBO
FORJADOS Fabricacin y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 8-AGO-80 MODIFICADA POR: Modificacin de fichas tcnicas a que se refiere el Real Decreto 1630/1980, de 18 de julio, sobre autorizacin de uso para la fabricacin y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo B.O.E.: 16-DIC-89 Actualizacin de las fichas de autorizacin de uso de sistemas de forjados RESOLUCIN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 6-MAR-97 SANEAMIENTO, GRIFERA Y FONTANERA Normas tcnicas sobre grifera sanitaria para locales de higiene corporal, cocinas y lavaderos y su homologacin REAL DECRETO 358/1985, de 23-ENE, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 22-MAR-85 Normas tcnicas sobre condiciones para homologacin de griferas ORDEN de 15-ABR-85, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 20-ABR-85 Correccin de errores:27-ABR-85 Especificaciones tcnicas de los aparatos sanitarios cermicos para los locales de higiene corporal, cocinas y lavaderos para su homologacin ORDEN de 14-MAY-86, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 4-JUL-86 MODIFICADA POR: Modificacin de las Especificaciones tcnicas de los aparatos sanitarios cermicos para cocinas y lavaderos para su homologacin ORDEN de 23-DIC-86, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 21/22-ENE-87 YESO Y ESCAYOLA Yesos y escayolas para la construccin y Especificaciones tcnicas de los prefabricados de yesos y escayolas REAL DECRETO 1312/1986, de 25-ABR, del Ministerio de Industria y Energa B.O.E.: 1-JUL-86 Correccin errores: 7-OCT-86
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NORMATIVA URBANISTICA ESTATAL
-. Ley 6/1998, de 13 de Abril sobre rgimen del suelo y valoraciones. B.O.E. 14.04.98 Modificada por el Real Decreto Ley 4/2000, de 23 de Junio de Medidas Urgentes de Liberalizacin en el Sector Inmobiliario y Transportes. Art 1. B.O.E. 24.06.00.
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NORMATIVA SECTORIAL ESTATAL
Orden de 29 de febrero de 1944, del Ministerio de Gobernacin, sobre Condiciones higinicas mnimas de las viviendas.
Decreto 3151/1968 de 28 de noviembre, del Ministerio de Industria, Electricidad. Reglamento de Lneas Areas de Alta Tensin. B.O.E. 27 de Diciembre de 1968. Correccin de errores: B.O.E. 8 de Marzo de 1969
Orden Ministerial de 29 de mayo de 1969, de Ordenanzas Provisionales de las Viviendas de Proteccin Oficial. Normas de diseo, modificada por la Orden Ministerial de 4 de Mayo de 1970, ampliada por la Orden Ministerial de 16 de Mayo de 1974 y modificada por la Orden Ministerial de 21 de Febrero de 1981.
Decreto 462/1971 de 11 de marzo, por el que se dictan normas sobre la redaccin de proyectos y la direccin de obras de edificacin. Orden de 9 de Junio de 1971. Normas sobre el Libro de Ordenes y Asistencias en obras de edificacin.
Orden del 28 de enero de 1972 por la que se regula el Certificado final de Direccin de obras de Edificacin.
Decreto 2263/1974 de 20 de julio, del Ministerio de gobernacin, de Cadveres y Cementerios, Reglamento de polica Sanitaria y Mortuoria. B.O.E. 17 de Agosto de 1974. Orden Ministerial de 24 de noviembre de 1976 y Orden Ministerial de 17 de mayo de 1977, de Normas de Calidad de las Viviendas de Proteccin Oficial. Reguladas por el Real Decreto 3148/78 de 10 de Noviembre.
Real Decreto 1650/77, de 10 de Junio, de Normativa de la Edificacin. B.O.E. 9 de Julio de 1977. Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre poltica de viviendas de proteccin oficial. Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, que desarrolla el Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre sobre poltica de viviendas de proteccin oficial.
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Real Decreto 355/1980, de 25 de enero y Orden de 3 de marzo de 1980, sobre viviendas de minusvlidos. Real Decreto 2816/1982, de 27 de agosto, Reglamento General de Polica de Espectculos Pblicos y Actividades Recreativas. B.O.E. 6 de Noviembre del 1982. Real Decreto 2871/1983, de 13 de octubre, que aprueba la Reglamentacin Tcnico Sanitaria para comedores colectivos. B.O.E. 11 de Noviembre del 1983. Real Decreto 379/1984, de 25 de enero, Reglamentacin Tcnico Sanitaria de industrias y comercios de carne y productos crnicos. B.O.E. Sbado 27 de Febrero de 1984. Circular de 11 de mayo de1984, por la que se fijan los criterios interpretativos a tener en cuenta para una mas adecuada y uniforme aplicacin del Reglamento General de Polica de Espectculos Pblicos y Actividades recreativas. Orden de 17 de diciembre de1985, por la que se aprueba la Instruccin sobre documentacin y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles y la Instruccin sobre Instaladores. B.O.E. Jueves 9 de Enero de 1986. Orden de 29 de noviembre de1984, por la que se aprueba el Manual de Autoproteccin para el desarrollo del Plan de Emergencia contra Incendios y de Evacuacin en Locales y Edificios. B.O.E. Martes 26 de febrero de 1985. Orden de 29 de enero de1986, por la que se aprueba el Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de Gases Licuados del Petrleo (GLP) en depsitos fijos. B.O.E. Sbado 22 de Febrero de 1986. Correccin de errores: B.O.E. 10 de Junio de 1986
Real Decreto 27/1987 de 3 de julio, de la potestad sancionadora de la Administracin pblica en materia de juegos de suerte, envite o azar. B.O.E. Sbado 4 de Julio de 1987. Ley 16/1987 de 30 de julio, de la ordenacin de los Transportes terrestres. B.O.E. Viernes 31 de Julio de 1987. Real Decreto 645/1988, de 24 de junio, por el que se aprueba el Reglamento para el suministro y venta de gasolinas y gasleos de automocin. B.O.E. Mircoles 25 de Junio de 1988. Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras. B.O.E. Sbado 30 de Julio de 1988. Real Decreto 515/1989, de 21 de Abril. Viviendas. Proteccin a los consumidores en cuanto a la informacin a suministrar en la compraventa y arrendamiento. B.O.E. 17 de Mayo de 1989. Real Decreto 556/1989, de 19 de Mayo, sobre accesibilidad de los edificios.
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Real Decreto 593/1990, de 27 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Mquinas Recreativas y de Azar. B.O.E. Mircoles 16 de Mayo de 1990. Real Decreto 1211/1990 de 28 de Septiembre Reglamento de la Ley 16/1987 de la ordenacin de los Transportes terrestres. B.O.E. 8 de Octubre de 1990. Real Decreto 1004/1991, de 14 de junio, por el que se establecen los requisitos mnimos de los Centros que imparten enseanzas de rgimen general no universitarias. B.O.E. Mircoles 26 de Junio de 1991. Real Decreto 332/1992, de 3 de abril, sobre autorizaciones Centros docentes privados, para impartir enseanzas de rgimen general no universitarias. B.O.E. Jueves 9 de Abril de 1992. Real Decreto 1853/1993, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de gas en los locales destinados a usos domsticos, colectivos o comerciales. B.O.E. Mircoles 24 de Noviembre de 1993. Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de proteccin contra incendios. B.O.E. Martes 14 de Diciembre de 1993. Real Decreto 1812/1994, de 29 de julio, Reglamento de Carreteras. B.O.E. Sbado 30 de Julio de 1988. Ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vas Pecuarias. B.O.E. Viernes 24 de Marzo de 1995. Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos con las Administraciones Pblicas. B.O.E. Viernes 19 de Mayo de 1995. Correccin de errores: B.O.E. 5 de Julio de 1995
Real Decreto 2201/1995, de 28 de Diciembre, por el que se aprueba la instruccin tcnica complementaria MI-IP 04 Instalaciones fijas para distribucin al por menor de carburantes y combustibles petrolferos en instalaciones de venta al pblico. B.O.E. Viernes 16 de Febrero de 1996. Real Decreto 390/1996, de 1 de marzo, de desarrollo parcial de la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos con las Administraciones Pblicas. B.O.E. Jueves 21 de Marzo de 1996. Real Decreto Ley 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluacin de Impacto Ambiental. B.O.E. 30 de Junio de 1996. Real Decreto 1427/1997, de 15 de septiembre, por el que se aprueba la instruccin tcnica complementaria MI-IP 03 Instalaciones petrolferas para uso propio. B.O.E. Jueves 23 de Octubre de 1997. Real Decreto 1649/1997, de 31 de octubre, por la que se regulan las Instalaciones sanitarias y los servicios medico-quirurgicos en los espectculos taurinos. B.O.E. Miercoles12 de Noviembre de 1997.
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Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. B.O.E. Jueves 8 de abril de 1999. Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas. B.O.E. Mircoles 21 de Junio del 2000. Real Decreto Ley 4/2000, de 23 de Junio de medidas urgentes de liberalizacin en el sector inmobiliario y transportes. B.O.E. Sbado 24 de Junio del 2000. Correccin de errores: B.O.E. Mircoles 28 de Junio del 2000 Orden de 21 de Septiembre del 2000 sobre ndices de precios de mano de obra y materiales correspondientes a los meses de Marzo , Abril, y Mayo del 2000, aplicables a la revisin de precios de contratos de las administraciones Pblicas. B.O.E. Martes 26 de Septiembre del 2000. Real Decreto Ley 9/2000, de 6 de Octubre, de modificacin del Real Decreto legislativo 1302/ 1986, de 28 de junio, de Evaluacin de Impacto Ambiental. B.O.E. Sbado 7 de Octubre del 2000.
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PROYECTO DE DERRIBO
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES

INTRODUCCIN
A efectos de regular la ejecucin de las obras definidas en el presente proyecto para la demolicin de edificaciones siendo redactores los arquitectos que componen esta sociedad profesional, y promovidas por la entidad autora del encargo, se dicta el presente Pliego de Condiciones Generales, que adems del Pliego General de Condiciones de la Edificacin, compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, aprobado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espaa, y adoptado para sus obras por la Direccin General de Arquitectura y Edificacin, habr de regir en la ejecucin de la obra a que se refiere este proyecto.
INDICE
A- DISPOSICIONES GENERALES
1.1 Naturaleza. 1.2 Condiciones de ndole Facultativa. 1.3 Condiciones de ndole Legal y Econmica.
B- CONDICIONES DE LOS MATERIALES

2. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS 4. RED DE SANEAMIENTO 5. CIMENTACIONES 6. SOLERAS 7. ESTRUCTURAS DE ACERO Y HORMIGON 8. ESTRUCTURAS - FORJADOS 9. ALBAILERIA-CANTERIAS-FABRICAS 10. ALBAILERIA - DISTRIBUCIONES 11. ALBAILERIA - REVESTIMIENTOS CONTINUOS 12. CUBIERTAS 13. IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS 14. PAVIMENTOS CERMICOS TERRAZOS Y MRMOLES 15. PAVIMENTOS DE MADERA 16. ALICATADOS 17. CARPINTERIA MADERA, PUERTAS Y ARMARIOS 18. CARPINTERIA MADERA, VENTANAS, PERSIANAS, BARANDAS 19. CARPINTERIA DE ALUMINIO Y P.V.C. 20. CERRAJERA 21. VIDRIERA Y TRASLUCIDOS 22. INSTALACIN ELCTRICAS 23. INSTALACIN DE FONTANERA 24. CALEFACCIN, CALDERAS, CONDUCCIONES 25. INSTALACIONES DE AUDIOVISUALES Y SISTEMAS DE ELEVACIN 26. PINTURAS 27. CONDICION FINAL
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A- DISPOSICIONES GENERALES
1.1 NATURALEZA
Las condiciones tcnicas que se detallan en este Pliego de Condiciones Generales, complementan las mencionadas en las especificaciones de la memoria, Planos y Presupuesto, que tienen, a todos los efectos, valor de Pliego de Prescripciones Tcnicas. Cualquier discrepancia entre los diversos contenidos de los diferentes documentos aludidos, ser inmediatamente puesta en conocimiento de la Direccin Facultativa de las Obras, nica autorizada para su resolucin. No obstante, en condiciones puntuales que pudieran existir entre los distintos documentos, prevalecer aquel que, segn criterio de la Direccin Facultativa, sea ms favorable para la buena marcha de la ejecucin de la obra, teniendo en cuenta para ello la calidad e idoneidad de los materiales y resistencia de los mismos, as como una mayor tecnologa aplicable. El conjunto de los trabajos a realizar, de acuerdo con los documentos del proyecto, cumplirn lo establecido en el Pliego de Condiciones Tcnicas de la Direccin General de Arquitectura de 1960. De acuerdo con el art. 1 A.1 del Decreto 462/71, en la ejecucin de las obras debern observarse las normas vigentes aplicables sobre la construccin. A tal fin se incluye una relacin de la Normativa Tcnica Aplicable como ANEXO a este Pliego. Estas condiciones tcnicas sern de obligada observacin por el Contratista a quien se adjudique la obra, no pudiendo alegar desconocimiento para ejecutar la obra con estricta sujecin a las mismas. Las obras objeto del contrato son las que quedan especificadas en los restantes documentos que forman el proyecto, Memoria, Mediciones, Presupuesto y Planos. Para el presente caso, como se refiere a obras de DEMOLICIN, regirn solamente las disposiciones que se relacionen con esa clase de actividad, sus trabajos de ejecucin y medios auxiliares. 1.2 1.2.1 CONDICIONES DE INDOLE FACULTATIVA
Obligaciones del contratista Previamente a la formalizacin del Contrato, el Contratista deber haber visitado y examinado el emplazamiento de las obras, y de sus alrededores, y se habr asegurado que las caractersticas del lugar, su climatologa, medios de acceso, vas de comunicacin, instalaciones existentes, etc., no afectarn al cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Durante el perodo de preparacin tras la firma del Contrato, deber comunicar a la Direccin de obra, y antes del comienzo de sta: Los detalles complementarios, la memoria de organizacin de obra, y el calendario de ejecucin pormenorizado. Obligatoriamente y por escrito, deber el contratista dar cuenta a la Direccin Facultativa del comienzo de los trabajos con al menos tres das de antelacin. Todas las operaciones necesarias para la ejecucin de las obras por el Contratista, y tambin la circulacin por las vas vecinas que este precise, ser realizada de forma que no produzcan daos, molestias o interferencias no razonables a los propietarios, vecinos o a posibles terceras personas o propietarios afectados. El Contratista analizar la problemtica de los linderos, caractersticas de edificaciones medianeras, y posible existencia de servicios urbanos y instalaciones en el interior del solar o sus inmediaciones. El Contratista instalar un vallado permanente, durante el plazo de las obras, como mnimo igual al exigido por las Autoridades del lugar en donde se encuentren las obras. Para realizar las acometidas de la obra, o de la edificacin, se deber de cumplir el reglamento de Baja Tensin y el Reglamento de Alta Tensin en el caso de las instalaciones elctricas. En las restantes instalaciones se cumplirn las Normas propias de cada Compaa de Servicios y de forma general las Normas Bsicas correspondientes. El Contratista acondicionar y habilitar por su cuenta los caminos y vas de acceso, cuando sea necesario. Sern de su cargo las instalaciones provisionales de obra, en cuanto a gestin, obtencin de permisos, mantenimiento y eliminacin de ellas al finalizar las obras. En las instalaciones elctricas para elementos auxiliares, como gras, maquinillos, ascensores, hormigoneras y vibradores, se dispondr a la llegada de los conductores, de acometida a un interruptor diferencial segn el R.E.B.T. y se instalarn las tomas de tierra necesarias. El Contratista, viene obligado a conocer, cumplir y hacer cumplir toda la normativa referente a la Seguridad y Salud de las Obras de Construccin, instalando todos los servicios higinicos que sean precisos para el personal que intervenga en las obras. Sern expuestos por el Contratista a la Direccin Tcnica los materiales o procedimientos no tradicionales, caso de interesar a aquel su empleo, el acuerdo para ello, deber hacerse constar tras el informe Tcnico pertinente de ser necesario. Tambin sern sometidos por el Contratista, los estudios especiales necesarios para la ejecucin de los trabajos. Antes de comenzar una parte de obra que necesite de dichos estudios, el Contratista habr obtenido la aceptacin tcnica de su propuesta por parte de la Direccin de obra, sin cuyo requisito no se podr acometer esa parte del trabajo. El Contratista habilitar una oficina en la obra que tendr las dimensiones necesarias y adecuadas al volumen de la obra y su plazo de ejecucin, estando dotada de aseo, instalacin elctrica y calefaccin. En esta oficina se conservarn los documentos siguientes: - Proyecto de Ejecucin aprobado. - Libro de rdenes entregado por el Arquitecto Director. - Estudio o Estudio Bsico de Seguridad y Salud de acuerdo con el RD 1627/97. - Plan de Seguridad y Salud de acuerdo con el RD 1627/97. - Libro de Incidencias y Aviso Previo de acuerdo con el RD 1627/97.
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PROYECTO DE DERRIBO
El contratista puede subcontratar a profesionales o empresas, partes o incluso la totalidad de la obra, pero ello no le exime de su responsabilidad ante la Propiedad y la Direccin Tcnica por la correcta ejecucin de la misma. El Contratista deber tener siempre en la obra el nmero de operarios proporcionado a la extensin y clase de trabajos que est efectuando, y segn el programa de trabajo existente. Los operarios sern de aptitud reconocida y experimentados en sus respectivos oficios, actuando bajo las ordenes del encargado, siendo este el que vigile la obra y haga cumplir en todo momento el Real decreto 1627/97 sobre Seguridad y salud en la construccin. La Direccin Facultativa podr recusar a uno o a varios productores de la empresa o subcontratista de la misma por considerarlos incapaces, siendo obligacin del Contratista reemplazar a estos productores o subcontratistas, por otros de probada capacidad. El Contratista, por s mismo o por medio de un jefe de obra, o del encargado, estar en la obra durante la jornada legal del trabajo, y acompaar a la Direccin Facultativa en las visitas que esta haga a la obra. La Direccin Tcnica podr exigir del Contratista y este vendr obligado a aportar a sus expensas las certificaciones de idoneidad tcnica cumplimiento de condiciones de toda ndole, especificadas en el proyecto respecto de los materiales o instalaciones suministrados El contratista est obligado a realizar con su personal y materiales cuanto la direccin facultativa disponga para apeos, derribos, recalces o cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando de momento este servicio. Es obligacin del contratista el ejecutar cuanto sea necesario para la buena construccin y aspecto de las obras, an cuando no se halle expresamente estipulado en los documentos del Proyecto, y dentro de los lmites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada unidad de obra y tipo de ejecucin. Cualquier variacin que se pretendiere ejecutar sobre la obra proyectada, deber ser puesta en conocimiento del Arquitecto director, y no podr ser ejecutada sin su consentimiento. En caso contrario la Contrata, ejecutante de dicha unidad de obra, responder de las consecuencias que ello originase. No ser justificante ni eximente a estos efectos el hecho de que la indicacin de la variacin proviniera del seor Propietario. 1.2.2 Obligaciones del Aparejador o Arquitecto Tcnico. El Aparejador o Arquitecto Tcnico de la Obra ser nombrado por la propiedad con la conformidad del Arquitecto Director y deber conocer todos los documentos del Proyecto. Es misin del Aparejador o Arquitecto Tcnico: -. Controlar en los aspectos de organizacin, calidad y economa que incidan en la ejecucin de la obra. -. Efectuar el replanteo de la Obra -. Establecer la planificacin general de la obra, previo estudio del proyecto de Ejecucin. -. Velar por el control de la calidad de la edificacin, redactando y dirigiendo el Programa de Control, as como documentando los resultados obtenidos y transcribiendo obligatoriamente al Libro de Ordenes y Asistencias de la obra, las conclusiones y decisiones que se deriven de su anlisis. -. Visitar la obra todas las veces necesarias para asegurar la eficacia de su vigilancia e inspeccin, realizando en ella todas las funciones inherentes a su cargo e informando al Arquitecto Director de cualquier anomala que observar en la obra y de cualquier detalle que aquel debiera conocer. -. Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al Proyecto a las Normas Tcnicas y a las reglas de la buena construccin. -. Suscribir en unin del Arquitecto Director el certificado final de obra. 1.2.3 Obligaciones del Arquitecto Director. Es misin del Arquitecto director de la Obra la ordenacin y control de su construccin en los aspectos tcnicos estticos y econmicos. Comprobar la adecuacin de la cimentacin a las caractersticas reales del suelo , para lo cual deber ser avisado con suficiente antelacin tras haberse realizado la excavacin del mismo. Corresponde al Arquitecto Director la interpretacin de los distintos documentos de obra reservndose, siempre que el promotor no manifieste su desacuerdo, las facultades de variacin del proyecto, cambio de unidades de obra y calidades que juzgue convenientes, as como la aprobacin de nuevos precios unitarios de obra y variaciones o imposiciones de plazos de ejecucin. El Arquitecto Director, podr recusar al Contratista si considera que esta decisin es til y necesaria para la debida marcha de la obra. Preparar la documentacin final de obra, suscribiendo en unin del Arquitecto Tcnico el certificado final de la misma. 1.3 CONDICIONES DE INDOLE LEGAL Y ECONOMICA
Con anterioridad al comienzo de la obra el Contratista proceder a asegurarla ante posibles daos por incidentes durante su ejecucin. Igualmente se asegurar la responsabilidad civil por daos a terceros que se puedan causar durante la ejecucin a la misma por operaciones destinadas a su realizacin. Una vez obtenidas las licencias y autorizaciones correspondientes, el contratista dar comienzo a la obra segn venga estipulado en el correspondiente contrato de obra, obligatoriamente y por escrito deber comunicar al Arquitecto Director y al Aparejador o Arquitecto Tcnico, el comienzo de los trabajos con una antelacin mnima de 48 horas. De producirse cualquier hallazgo, el Contratista deber dar parte a la direccin facultativa, quien lo pondr en conocimiento de la Propiedad, y dar las ordenes oportunas. La responsabilidad general del Contratista afecta sin restricciones a las obras que por su naturaleza oculta u otras circunstancias no hayan sido examinadas por la Direccin de la Obra. Ante los trabajos defectuosos, el Contratista viene obligado a su reparacin, incluso a la reconstruccin total. La Direccin de la Obra podr dar ordenes para cualquier reparacin, siempre antes de su recepcin.
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Cuando en las obras sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente ampliar el proyecto, no se interrumpirn los trabajos, continundose segn las instrucciones del Arquitecto Director en tanto se formula y tramita el proyecto reformado. En los treinta das siguientes a la Certificacin del final de la obra se producir la recepcin de la obra con la participacin del Promotor, el Contratista y el Arquitecto. Si no se acepta la totalidad de la obra se indicarn las reservas oportunas en el acta de recepcin provisional y se fijar una nueva fecha para la recepcin definitiva, a la que acudirn de nuevo los agentes antes mencionados. Las actas que recogen y reflejan las recepciones provisionales y la definitiva, sern firmadas por el Promotor, el Contratista y el Arquitecto. La duracin del plazo de garanta vendr especificada en el contrato de Obra. En el periodo de tiempo comprendido entre la recepcin provisional y la definitiva, y en tanto el edificio no sea utilizado, es el contratista el responsable del estado de conservacin y limpieza del mismo. 1.3.1 Forma de medicin y valoracin de las distintas unidades de obra y abono de las partidas alzadas.
Mediciones. La medicin del conjunto de unidades de obra que constituyen el presente proyecto, se verificar aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que le sea apropiada, y con arreglo a las mismas unidades adoptadas en presupuesto, unidad completa, partida. Valoraciones. Las valoraciones de unidades de obra figuradas en el presente proyecto, se efectuarn multiplicando el nmero de estas, resultantes de las mediciones, por el precio unitario asignado a las mismas en el presupuesto. En el precio unitario aludido se consideran incluidos los gastos de transporte de los materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse por cualquier concepto, as como todo tipo de impuestos fiscales que graven los materiales, y todo tipo de cargas sociales. Tambin sern de cuenta del Contratista los honorarios, tasas y dems impuestos de las instalaciones con que est dotado el inmueble. El Contratista no tendr derecho a pedir indemnizacin alguna por las causas enumeradas. Valoracin de las obras incompletas. Las obras se abonarn con arreglo a precios consignados en el presupuesto. Cuando por consecuencia de rescisin u otra causa fuese preciso valorar obras incompletas, se aplicarn los precios del Presupuesto, sin que pueda pretenderse cada valoracin de la fraccionada, en otra que la establecida en los cuadros de descompuestos de precios. Precios contradictorios. Si ocurriese algn caso excepcional e imprevisto en el cual fuese necesaria la designacin de precios contradictorios entre la Propiedad y el Contratista, estos precios debern fijarse con arreglo a lo establecido en el artculo 150, prrafo 2 del Reglamento General de Contratacin del Estado. Relaciones valoradas. Las Certificaciones de Obra, se redactarn por parte del Aparejador o Arquitecto Tcnico y sern confirmadas por el Arquitecto Director, con la periodicidad que se haya estipulado en el contrato de obra. Todas las mediciones que se efecten comprendern las unidades de obra realmente ejecutadas. Tanto las mediciones parciales, como las que se ejecuten al final de la obra, se realizarn conjuntamente con el Contratista que despus de presenciarlas, deber en un plazo de diez das dar su conformidad o hacer, en caso contrario, las reclamaciones que considere conveniente. Todo ello segn el artculo 142 R.G.C.E. Estas relaciones valoradas o certificaciones no tendrn ms que carcter provisional a buena cuenta, y no supone la aprobacin de las obras que en ellas se comprende. Se formar multiplicando los resultados de la medicin por los precios correspondientes y descontando, si hubiere lugar a ello la cantidad correspondiente al tanto por ciento de baja o mejora producido en la licitacin. Abono de las partidas alzadas. Para la ejecucin material de las partidas alzadas figuradas en el proyecto de obra, a las que afecta la baja de subasta, deber obtenerse la aprobacin de la Direccin Facultativa. A tal efecto, antes de proceder a su realizacin se someter a su consideracin al detalle desglosado del importe de la misma, el cual, si es de conformidad, podr ejecutarse. De las partidas unitarias o alzadas que en el estado de mediciones o presupuesto figuran, sern a justificar las que en los mismos se indican con los nmeros, siendo las restantes de abono ntegro. 1.3.2 Unidades terminadas.
Normas y pruebas previstas para las recepciones. Se ajustarn a las Normas Bsicas, que segn el Decreto 462/71, de 11 de Marzo, sean de aplicacin. Documentacin. Con la solicitud de recepcin de la obra, la Direccin Facultativa, de acuerdo con el Contratista, deber presentar: Libro de Ordenes y Asistencia (Decreto 422/71). Certificado final de obra. Partes de control de obra e informe de situacin. El Contratista se compromete a entregar todas las autorizaciones necesarias para la puesta en servicio de las instalaciones.
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PROYECTO DE DERRIBO
B- CONDICIONES DE LOS MATERIALES 2. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

2.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 2.1.1 Condiciones generales Las operaciones de derribo se efectuarn con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daos en las construcciones prximas, de acuerdo con lo que sobre el particular ordene el Director de las obras, quien designar los elementos que se hayan de conservar intactos. Antes de iniciar la demolicin se neutralizarn las acometidas de las instalaciones, de acuerdo con las Compaas suministradoras. Se dejarn previstas tomas de agua para el riego, en evitacin de formacin de polvo durante los trabajos. 2.1.2 Demolicin elemento a elemento El orden de demolicin se efectuar , en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicin se realice prcticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abaten o vuelquen. 2.1.3 Demolicin por empuje La altura del edificio o parte del edificio a demoler, no ser mayor de 2/3 de la altura alcanzable por la mquina. Se habr demolido anteriormente, elemento a elemento, la parte del edificio que est en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la mquina.
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
3.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 3.1.1 Despeje y desbroce del terreno Las operaciones de despeje y desbroce se efectuarn con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficiente y evitar daos en las construcciones existentes, de acuerdo con lo que sobre el particular ordene el Director, quien designar y marcar los elementos que haya que conservar intactos. 3.1.2 Excavacin a cielo abierto Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarn las obras de excavacin, ajustndose a las alineaciones, pendientes, dimensiones y dems informacin contenida en los planos y a lo que sobre el particular ordene el Director. Se solicitar de las correspondientes Compaas, la posicin y solucin a adoptar para las instalaciones que puedan ser afectadas por la excavacin, as como la distancia de seguridad a tendidos areos de conduccin de energa elctrica. El contratista deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes de todas las excavaciones que realice, y aplicar oportunamente los medios de sostenimiento, entibacin, refuerzo y proteccin superficial del terreno apropiados, a fin de impedir desprendimientos y deslizamientos que pudieran causar daos a personas o a las obras, aunque tales medios no estuviesen definidos en el Proyecto ni hubieran sido ordenados por el Director. Con independencia de lo anterior, el Director podr ordenar la colocacin de apeos, entibaciones, protecciones, refuerzos o cualquier otra medida de sostenimiento o proteccin en cualquier momento de la ejecucin de la obra. 3.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 3.2.1 Vaciados a) Vaciados con mquinas. En bordes de vaciados con estructuras de contencin o con edificios previamente realizados, la maquinaria trabajar en direccin no perpendicular a ellos, dejndose sin excavar una franja de ancho no menor a 1 m, que se quitar a mano. Las mquinas a emplear mantendrn la distancia de seguridad a la lnea de conduccin elctrica. Las rampas provisionales para el paso de vehculos tendrn un ancho mnimo de 4,50 m y una pendiente mxima del 12%. b) Vaciados a mano. Se realizarn por franjas horizontales de altura no mayor de 1,50 m. No se realizarn excavaciones manuales a tumbo, esto es, socavando el pie de un macizo o roca para producir su vuelo. 3.2.2 Excavaciones Forma de Ejecucin. Las zanjas para conducciones se podrn realizar con sus laterales ataludados, debiendo tener stos, en el caso de que su profundidad sea mayor de 1,30 m, una anchura suficiente para que se pueda trabajar dentro de ellas (mnimo 80 cm). Entibaciones. Las zanjas y pozos se podrn realizar sin entibar hasta una profundidad mxima de 1,30 m, siempre que no le afecten empujes de viales o cimentaciones prximas, en cuyo caso habra que ir a entibaciones ligeras. En profundidades de 1,30 m a 2 m habra que ir a entibaciones ligeras o cuajadas en el caso de viales o cimentaciones prximas. Para profundidades mayores se realizarn entibaciones cuajadas en todos los casos.
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4. RED DE SANEAMIENTO
4.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 4.1.1 Tubos de gres Los tubos estarn vidriados interior y exteriormente a excepcin de la zona de unin del enchufe y la copa. La coccin y el vidriado sern uniformes. Slo las juntas se realizarn con anillos elsticos y sern estancas y resistentes a la agresividad de las aguas. 4.1.2 Tubos de amianto-cemento Los tubos y dems elementos estarn bien acabados con espesores uniformes y cuidadosamente trabajados, de manera que las paredes exteriores y especialmente las interiores queden regulares y lisas, sin aristas vivas. 4.1.3 Tubos de hormign Los tubos y dems elementos estarn bien acabados con espesores uniformes y cuidadosamente trabajados. 4.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 4.2.1 Albaales o colectores. Colector de plstico. Colector de plstico en tubera de evacuacin de P.V.C. de diferentes secciones con sistema de unin por enchufe, sellado con pegamentos especiales al efecto. Colector de hormign. Este ser centrifugado de espesor uniforme y superficie interior lisa con sistema de unin por enchufe. 4.2.2 Ejecucin de los colectores. Colectores de plstico. Se colocarn en zanjas abiertas al efecto con el ancho mnimo de 40 cm ms el dimetro del colector. Se colocarn serpenteantes sobre lecho de arena de ro de 10 cm de espesor, rellenndose posteriormente la zanja con la misma arena hasta una cota de 10 cm por encima de la generatriz superior de la canalizacin. Colectores de hormign. Se albergarn en zanjas iguales a las anteriores, en las que se habr vertido una solera de hormign en masa de 20 N/mm2 de Fck y de 10 cm de espesor, las juntas se sellarn con un roblonado de ladrillo macizo a sardinel, recibido con mortero de cemento y arena 1/6, roblonndose posteriormente la junta con el mismo mortero. 4.2.3 Arquetas. Se construirn sobre solera de hormign en masa de 20 N/mm2 de Fck y de 10 cm de espesor, con ladrillo macizo sentado con mortero de cemento y arena 1/6, enfoscado interiormente con mortero de cemento y arena 1/4 hidrofugado y realizndose los encuentros de sus paredes interiores en curva y bruindose posteriormente con cemento. 4.2.4 Pozo de registro. Se utilizar en el interior de la propiedad sustituyendo a la arqueta general para el registro del colector cuando ste acometa a una profundidad superior a 90 cm. Se construir con muro aparejado de ladrillo macizo de 1 pie de espesor, sentado con mortero de cemento y arena 1/6 sobre solera de hormign de 20 N/mm2 de Fck, y de 15 cm de espesor, llevar pates empotrados cada 30 cm para su fcil acceso y se enfoscar con mortero de cemento y arena 1/4 hidrofugado con los encuentros redondeados.La tapa ser de fundicin y el contracerco del mismo material ir recibido a la fbrica. 4.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Una vez terminado no tendr perdidas apreciables. La solera de apoyo tendr el espesor mnimo previsto bajo la directriz inferior del tubo. Los tubos estarn bien alineados y centrados. No tendr pendiente 0 o negativa.
5. CIMENTACIONES
5.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 5.1.1 Cementos El cemento elegido cumplir las prescripciones del RC-97. As mismo, el cemento elegido ser capaz de proporcionar al mortero u hormign las condiciones exigidas en los apartados correspondientes del presente Pliego. 5.1.2 Barras corrugadas Los dimetros nominales se ajustarn a la serie siguiente: 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 25, 32 y 40 mm. La seccin equivalente no ser inferior al 95% de la seccin nominal, en dimetros no mayores de 25 mm; ni al 96% en dimetros superiores. 5.1.3 Mallas electrosoldadas Los dimetros nominales de los alambres corrugados, empleados en las mallas electrosoldadas se ajustarn a la serie siguiente: 5, 5.5, 6, 6.5, 7, 7.5, 8, 8.5, 9, 9.5, 10, 10.5, 11, 11.5, 12, y 14 mm.
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5.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 5.2.1 Condiciones generales Se comprobar que el terreno de cimentacin coincide con el previsto. Se dejarn previstos los pasos de tuberas y mechinales. Se tendr en cuenta la posicin de las arquetas. Se colocarn previamente los elementos enterrados de la instalacin de puesta a tierra. Las armaduras se colocarn limpias, exentas de xido no adherente, pintura, grasa o cualquier otra sustancia perjudicial. 5.2.2 Caractersticas del hormign de cimentacin Resistencia. El hormign a utilizar en toda la cimentacin ser como mnimo de 15 N/mm2 de Fck para el hormign de limpieza ,de 20 N/mm2 de Fck para el hormign en masa y de 25 N/mm2 de Fck para el hormign armado, fabricados con cemento Portland P-350 y ridos de machaqueo (grava y arena) con la dosificacin adecuada. Consistencia. La consistencia del hormign a emplear en cimentacin ser plstica blanda (asiento mximo 9 cm en cono de Abrams) para vibrar y se medir en el momento de su puesta en obra. 5.2.3 Armaduras Las caractersticas geomtricas y mecnicas de las armaduras sern las que se citan en el anexo a la Memoria Tcnica. En las zapatas se prever n unas armaduras de espera que se solaparn con las del pilar o enano en su caso, por medio del solape de barras, debiendo llevar unas patillas inferiores de longitud igual a 15 veces el dimetro de las barras de dicha patilla. 5.3 EJECUCION DE LAS OBRAS 5.3.1 Replanteo de cimentacin El error mximo admisible en el replanteo de cimentacin ser de un desplazamiento mximo admisible de ejes de 5 cm con respecto a los acotados de los planos correspondientes. 5.3.2 Encofrados de cimentacin Los encofrados verticales de muros y de zapatas, si fuesen necesarios, sern rgidos, resistentes y estancos, con superficie de contacto con el hormign limpia y lisa. 5.3.3 Hormigonado en cimentacin Vertido. El vertido del hormign se efectuar de manera que no se produzcan disgregaciones y a una altura mxima de cada libre de 1 m, evitando desplazamientos verticales de la masa una vez vertida. En caso de hormign bombeado se impedir la proyeccin directa del chorro del hormign sobre las armaduras. Juntas. Las juntas de hormigonado en cimientos y muros se realizarn horizontales alejndose de las zonas de mximos esfuerzos. Antes de reanudar el hormigonado se limpiar la junta de toda materia extraa y suelta, debindose dejar en los muros una canaleta centrada de 5x5 cm en toda su longitud para el ensamble con el resto del hormigonado. Temperatura del hormigonado. El hormigonado se realizar a temperaturas comprendidas entre los 0 C y los 40 C (5 C y 35 C en elementos de gran canto o de superficie muy extensa). Si fuese necesario realizar el hormigonado fuera de estos mrgenes se utilizarn las precauciones que dictaminar la Direccin Tcnica. 5.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 5.4.1 Replanteo de ejes Comprobacin de cotas entre ejes de zapatas, zanjas o pozos. Comprobacin de las dimensiones en planta, zapatas, zanjas. 5.4.2 Operaciones previas a la ejecucin Eliminacin del agua de la excavacin. Comprobacin de la cota de fondo mayor de ochenta centmetros (80 cm). Rasanteo del fondo de la excavacin. Compactacin plano de apoyo del cimiento (en losas). Drenajes permanente bajo el edificio. Hormign de limpieza. Nivelacin. No interferencia entre conducciones de saneamiento y otras. Replanteo de ejes de soportes y muros (losas). Fondos estructurales (losas). 5.4.3 Colocacin de armaduras Identificacin, disposicin, nmero y dimetro de las barras de armaduras. Esperas. Longitudes de anclaje. Separacin de armadura inferior del fondo (tacos de mortero, cinco centmetros (5 cm)). Suspensin y atado de armaduras superiores en vigas y losas. (canto til). 5.4.4 Puesta en obra del hormign Tipo y consistencia del hormign. Altura y forma de vertido (no contra las paredes). Sentido del vertido (siempre contra el hormign colocado). Localizacin de las amasadas.
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5.4.5 Compactacin del hormign Frecuencia del vibrador utilizado. Duracin, distancia y profundidad de vibracin (cosido de tongadas). Forma de vibrado (siempre sobre la masa). 5.4.6 Curado del hormign Mantenimiento de la humedad superficial de los elementos en los siete (7) primeros das. Registro diario de la temperatura. Prediccin climatolgica. Temperatura registrada. Menor de cuatro grados bajo cero (-4 C) con hormign fresco: investigacin. Temperatura registrada. Superior cuarenta grados centgrados (40 C) con hormign fresco: investigacin. Actuaciones en tiempo fro: prevenir congelacin. Actuaciones en tiempo caluroso: prevenir agrietamientos en la masa del hormign. Actuaciones en tiempo lluvioso: prevenir lavado del hormign. 5.5 NORMATIVA EHE Instruccin de hormign estructural.
6. SOLERAS
6.1 EJECUCION DE LAS OBRAS 6.1.1 Soleras Aplicacin. Se utilizarn en locales stanos y dems dependencias que estn en contacto directo con el terreno. Ejecucin. Acondicionamiento del terreno. Previamente se habr compactado el terreno hasta conseguir un valor aproximado al 90% del Proctor Normal y vertindose una capa de aproximadamente 15 cm de espesor, de encachado de piedra que se compactar a mano. Posteriormente y antes del vertido del hormign se extender un aislante de polietileno. Hormigonado de la solera. La solera ser de 10 cm. de espesor, formada con hormign en masa de 20 N/mm2 de Fck de consistencia plstica blanda. Se realizar con superficie maestreada y perfectamente lisa. Cuando la solera est al exterior o se prevean temperaturas elevadas, se realizar el cuadro que se indica en el captulo de estructuras. Juntas de dilatacin. En las soleras en las que se prevean juntas se instalarn un sellante de material elstico, fcilmente introducible en ellas y adherente al hormign. Las juntas se definirn previamente siendo de 1 cm de espesor y una profundidad igual a 1/3 del canto de la solera. Juntas con elementos de la estructura. Alrededor de todos los elementos portantes de la estructura (pilares y muros) se colocar n unos separadores de 1 cm de espesor y de igual altura que el canto de la capa de hormign, se colocarn antes del vertido y sern de material elstico. El hormign no tendr una resistencia inferior al noventa por ciento (90%) de la especificada, y la mxima variacin de espesor ser de menos un centmetro (-1 cm) a ms uno y medio (+1,5 cm). El acabado de la superficie ser mediante reglado y el curado ser por riego. Se ejecutarn juntas de retraccin de un centmetro no separadas ms de seis metros (6 m) que penetrarn en un tercio (1/3) del espesor de la capa de hormign. Se colocarn separadores en todo el control de los elementos que interrumpan la solera antes de verter el hormign, con altura igual al espesor de la capa. El control de ejecucin se basar en los aspectos de preparacin del soporte, dosificacin del mortero, espesor, acabado y planeidad. 6.2 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION O RECHAZO No se admitirn errores de planeidad superiores a 0,5 cm medidos con regla de 1,5 m. Su superficie no presentar grietas ni fisuras, ni acusar las juntas del hormigonado. 6.3 NORMATIVA EHE Instruccin de hormign estructural.
7. ESTRUCTURAS DE ACERO Y HORMIGON

A - ESTRUCTURAS DE ACERO
7.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 7.1.1 Acero. El acero a emplear ser el especificado en la NBE-EA-95 como: A-37, A-42, A-52con los grados b,c d para cada uno de ellos. 7.1.2 Tubos de acero Los tubos, uniones y piezas debern estar perfectamente terminados, sin defectos superficiales. Los tubos sern rectos y cilndricos dentro de las tolerancias admitidas. Sus bordes extremos estarn perfectamente limpios y a escuadra con el eje del tubo y la superficie interior perfectamente lisa.
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7.2 EJECUCION DE LAS OBRAS Los soportes se recibirn de taller con todos sus elementos soldados (carteles, placas, casquillos...) Llevarn una capa de pintura anticorrosiva. Las piezas componentes de la estructura estarn de acuerdo con las dimensiones y detalles de los planos de taller y llevarn las marcas de identificacin prescritas para determinar su posicin relativa en el conjunto de la obra. Llevarn una capa de pintura anticorrosiva. Excepto en los puntos que sean objeto de soldadura, o superficies que hayan de quedar en contacto en las uniones a tornillos de alta resistencia. Trazado y nivelado de los ejes. Nivelacin y fijacin de las placas de anclaje, logrando por presin hidrosttica el perfecto llenado, con mortero rico de cemento, de la zona delimitada por la superficie inferior de la placa y la superficie del macizo de apoyo, eliminando bolsas de aire entre el cimiento y la placa de anclaje. Limpieza de hormign/mortero existente en la zona de la placa de anclaje donde se apoya y suelda el soporte, aplomado y recibido de los mismos. Durante el montaje la estructura se asegurar provisionalmente mediante pernos, tornillos, calzos, apeos o cualquier otro medio auxiliar adecuado, debiendo quedar garantizada con los que se utilizan, la estabilidad y resistencia de aquella hasta el momento de terminar las uniones definitivas. No se comenzarn las uniones definitivas hasta que no se haya comprobado que la posicin de las piezas, a que afecta cada unin, coincide exactamente con la definitiva. 7.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Controlar las posibles variaciones de niveles en las placas de anclaje. Comprobar la correcta disposicin de los nudos. 7.4 NORMATIVA NBE-EA-95 - Estructuras de acero en edificacin. EHE Instruccin de hormign estructural. Normas UNE 36080-90 - Productos laminados en caliente de acero no aleado para construcciones metlicas de uso general. NBE-CPI-96 - Contra el fuego.
B - ESTRUCTURAS DE HORMIGON
7.5 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 7.5.1 Cementos El cemento elegido cumplir las prescripciones del RC-97. 7.5.2 Aditivos Podr autorizarse el empleo de todo tipo de aditivos, siempre que se justifique, mediante los oportunos ensayos, que la sustancia agregada en las proporciones y condiciones previstas, produce el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes caractersticas del hormign ni representar peligro para las armaduras. Para que pueda ser autorizado el empleo de cualquier aditivo, es condicin necesaria que el fabricante o suministrador proporcione gratuitamente muestras para ensayos y facilite la informacin concreta que se le solicite. 7.5.3 Barras corrugadas Los dimetros nominales se ajustarn a la serie siguiente: 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20, 25, 32 y 40 mm. Las barras no presentarn defectos superficiales, grietas ni sopladuras. La seccin equivalente no ser inferior al 95% de la seccin nominal, en di metros no mayores de 25 mm; ni al 96% en dimetros superiores. 7.5.4 Hormign Armado Para toda la estructura se utilizar hormign de 25 N/mm2 de Fck o superior, con las caractersticas y condicionantes que se fijaron en la Memoria Tcnica. Se prohibir la utilizacin de cualquier aditivo, en especial los acelerantes del fraguado. El acero a emplear, tanto en las armaduras principales de toda la estructura como en las de reparto, ser el especificado en la Instruccin EHE como B-400-S B-500-S, de 400 500 N/mm2 de lmite elstico, debiendo reunir las condiciones de uso fijadas en la Memoria Tcnica. 7.5.5 Encofrados Indistintamente podrn ser de madera o metlicos, de superficie uniforme, limpia y exenta de residuos de hormign. Debern tener la rigidez y espesor suficiente para soportar las cargas de los elementos hormigonables. (El espesor de la tablazn no ser inferior a 2,5 cm tanto en costeros como en fondos). 7.5.6 Agua a emplear en morteros y hormigones Podrn ser empleadas, como norma general, todas las aguas aceptadas en la prctica habitual, debindose analizar aquellas que no posean antecedentes concretos u ofrezcan dudas en su composicin y puedan alterar las propiedades exigidas a morteros y hormigones. 7.6 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 7.6.1 Tipos De acuerdo con su resistencia caracterstica, se establecen los siguientes tipos de hormign: HM-15 (hormign de limpieza); HM-20 (hormign en masa); HA-25; HA-30; HA-35; HA-40; HA-50. (hormigones armados). En la cual los nmeros indican la resistencia caracterstica especificada del hormign a compresin a los 28 das en N/mm2.
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7.6.2 Encofrado de pilares Se cuidar en extremo la verticalidad de los encofrados de pilares, no permitindose desplomes de ms de un 0,5% procedindose a demoler elementos si as fuera. Las dimensiones del pilar no podrn variar en ms de 1 cm en cada lado de la seccin, y la superficie no presentar defectos de planeidad de ms de 5 mm. En el replanteo de ejes de pilares no podr haber error superior a 5 cm de la cota indicada en los planos correspondientes. 7.6.3 Encofrado de vigas, zunchos y brochales Los encofrados de vigas, brochales y zunchos de riostras y perimetrales, sern preferentemente de madera. El desnivel en cualquier elemento horizontal debe ser inferior a un 0,2%. 7.7 EJECUCION DE LAS OBRAS 7.7.1 Hormigonado El vertido del hormign se realizar de forma que no se produzca disgregacin de sus componentes, y que las armaduras no experimenten movimientos. La altura mxima de vertido ser de 1 m y se prohibir establecer juntas de hormigonado en las zonas de mximas tensiones. El hormigonado se interrumpir cuando la temperatura ambiente sea superior a 40 C o inferior a 0 C, o bien cuando se prevea que se van a alcanzar estas temperaturas en un plazo inferior a 2 das. Hormigonado de pilares. El hormigonado se realizar convertido por la parte superior proyectndose suavemente hacia uno de los laterales del encofrado el cual previamente se habr apuntalado, y nunca directamente contra el fondo. Hormigonado de jcenas, brochales y zunchos. El vertido del hormign se realizar desde una altura inferior a 1 m, cuidando de no mover ni alterar la disposicin de las armaduras. En el hormigonado se tendr especial cuidado al realizarlo en las cabezas de las vigas (zona de mayor armadura), para que no queden coqueras, cuidndose que el hormigonado pueda realizarse perfectamente a travs de las armaduras de negativos. Hormigonado de forjado unidireccional. El hormigonado se realizar siguiendo el sentido de los nervios, hormigonndose conjuntamente los senos y la capa de compresin. Para las juntas de hormigonado y nivelado de la superficie, tendr validez lo especificado anteriormente. 7.7.2 Vibrado Los pilares se vibrarn en dos partes, esto es, realizando el hormigonado en la mitad del pilar y vibrndose durante 15 segundos y despus terminando de hormigonarlo y realizando el mismo vibrado. 7.7.3 Desencofrado El desencofrado se realizar sin producir sacudidas ni golpes al elemento hormigonado y siempre cumplirn los dos plazos correspondientes para el desencofrado de cada elemento. Desencofrado de pilares. El desencofrado de soportes se realizar pasados 7 das desde su vertido; si por cualquier circunstancia se desprendiese parte del hormign durante el desencofrado, o quedasen las armaduras al descubierto, se comunicar a la Direccin Tcnica que dictaminar la demolicin del elemento o la reparacin del mismo. Desencofrado de vigas, brochales y zunchos. El desencofrado de estos elementos se realizar con el mismo cuidado que se explic antes, llevando el orden siguiente: Primero se desmontarn los costeros de las vigas, costales y zunchos perimetrales, en un plazo no menor de 7 das. Posteriormente se aflojarn 1/3 de los puntales transcurridos 7 das. Los puntales aflojados se retirarn transcurridos 21 das y el fondo y resto de puntales se retirarn pasados 28 das. Todos estos plazos de los encofrados sern susceptibles de variacin por la Direccin Tcnica al depender de la temperatura y de la relacin peso propio/sobrecarga de uso. 7.7.4 Curado del hormign Una vez endurecido el hormign lo suficiente como para no producir deslavado, se proceder a realizar el curado de su superficie por medio del regado. Cuando se prevean temperaturas elevadas (superiores a 35 C) o vientos clidos, se protegern los elementos hormigonados por medio de plsticos y sacos hmedos. El curado del hormign se prolongar durante siete das, transcurridos desde que se hormigon el elemento. 7.8 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO El control se realizar de acuerdo con la norma EHE. La colocacin de los encofrados, as como de las armaduras y piezas aligerantes, se realizar con mano de obra especializada, no procedindose al hormigonado hasta que la Direccin Tcnica haya pasado inspeccin a los trabajos mencionados. 7.9 NORMATIVA EHE. Instruccin de hormign estructural.
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PROYECTO DE DERRIBO
8. ESTRUCTURAS- FORJADOS
8.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 8.1.1 Hormign Para toda la estructura se utilizar hormign de 25 N/mm2 de Fck o superior, con las caractersticas y condicionantes que se fijaron en la Memoria Tcnica. Se prohibir la utilizacin de cualquier aditivo, en especial los acelerantes del fraguado. 8.1.2 Casetones En el forjado reticular se dispondrn unos casetones de hormign formando un cajn cerrado, de forma que vayan configurando la trama de nervios. No podrn tener un desvo en su directriz superior a un 0,5 % de su longitud. Se dejarn los espacios necesarios para los capiteles. La resistencia necesaria de los casetones ser tal que puedan soportar una carga uniformemente repartida en el vano de 100 Kg. 8.1.3 Bovedillas Se utilizarn en el forjado unidireccional, disponindose entre las viguetas y sustentadores en su ala inferior. Podrn ser cermicas o de hormign, debiendo estar exentas de alabeos y fisuraciones, a su vez, las cermicas no tendrn caliches ni sulfatos. Las caractersticas mecnicas sern las mismas que las indicadas para los casetones. 8.1.4 Viguetas semirresistentes Se utilizarn en los forjados unidireccionales, llevarn una armadura inferior, con unas diagonales capaces de absorber los cortantes. La armadura inferior ir recubierta con una zapatilla de hormign. Las armaduras de las viguetas se embutirn en las jcenas al menos 15 cm, evitando que penetre en stas la zapatilla de hormign de la vigueta. Este tipo de nervios podr tener una contraflecha que no podr ser en ningn caso superior a un 0,20% de su longitud. 8.2 EJECUCION DE LAS OBRAS Se montar el encofrado y las cimbras sobre las que se colocarn las viguetas. Estas se colocarn paralelas, desde la planta inferior, utilizndose bovedillas ciegas en los extremos de los entrevigados, y normales en el resto, sopandndose y apendose segn lo dispuesto en el apartado de clculo. Los puntales se apoyarn sobre durmientes y se distanciarn un mximo de dos metros (2 m) en viguetas semirresistentes pretensadas. En viguetas autorresistentes se dispondrn en piezas mayores de cuatro metros (>4 m). Las armaduras de momento negativo se sujetarn a la armadura de reparto de capa de compresin apoyndose esta a travs de separadores dispuestos sobre las piezas de entrevigado. El curado debe iniciarse tan pronto como sea posible, manteniendo siempre la superficie hmeda hasta que alcance el hormign, la resistencia de proyecto a los veintiocho (28) das. Las viguetas de voladizo, llevarn zuncho de atado. Se colocarn las armaduras con separadores en vigas, zunchos y refuerzos. Se colocarn los parapastas. Se regar tras limpiar el encofrado, y se verter el hormign en el sentido de los nervios y las juntas de obra se dejarn en el primer cuarto de la luz de un tramo. En la reanudacin del hormigonado se limpiar y regar la junta. Se vibrar el hormign. 8.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Se controlar que las viguetas lleven indeleblemente marcado y en sitio visible, un smbolo que permita identificar: Fabricante. Fecha de fabricacin. Modelo y tipo que corresponde a las caractersticas mecnicas garantizadas. Numero de identificacin que permite conocer los controles a que fue sometido el lote a que pertenece la vigueta o semivigueta. Se controlar que los distintos elementos que intervienen en los forjados de hormign pretensado cumplan: Vigueta pretensada: La cuanta geomtrica de la armadura no ser inferior a uno y medio por mil (1.5/1000) respecto al rea de la seccin total de la vigueta, ni al cinco por mil (5/1000) del rea cobaricentrica con la armadura situada en la zona inferior de la vigueta. No tendr alabeos, ni fisuraciones superiores a cero con un milmetros (0.1 mm) y sin contraflecha superior al cero con dos por ciento (0.2%) de la luz. El coeficiente de seguridad a rotura no ser inferior a dos (2). Piezas de entrevigado: Con funcin de aligeramiento y en ciertos casos, adems, con funcin resistente. Pueden ser de cermica, mortero de cemento u otro material suficientemente rgido que no produzca daos al hormign ni a las armaduras. Toda pieza de entrevigado, tanto aligerante como resistente, ser capaz de soportar una carga caracterstica en vano, de al menos cien kilopondios (100 kp), determinada segn se detalla en el Artculo 9.1.1 de la EF-96. Toda pieza que vaya a colaborar a la resistencia de la seccin, deber poseer resistencia caracterstica a compresin no inferior a la del hormign ''in situ'' ni a veinticinco Newtons por milmetro cuadrado (25 N/mm2). Semivigueta pretensada: Sin alabeos, ni fisuraciones superiores a cero con un milmetro (0.1 mm) y sin contraflecha superior al cero con dos por ciento (0.2%) de la luz. Para su empleo en forjados de semiviguetas cumplirn las caractersticas sealadas en la Ficha de Caractersticas Tcnicas aprobada por la Direccin General para la Vivienda y Arquitectura del Ministerio de Obras Pblicas y Transportes. La compactacin del hormign se har con el vibrador, controlando la duracin, distancia, profundidad y forma del vibrado.
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En los forjados de vigas planas, las viguetas descansarn sobre el encofrado de las vigas, sin invadirlas, armndose stas y colocndose despus los refuerzos del forjado, antes de hormigonar las vigas, forjados y zunchos. Se comprobar que las bovedillas no invadan la zona de macizado, cuerpos de vigas o cabezas de soportes. Se verificar la adecuada colocacin de cada tipo de vigueta, segn la luz del forjado, as como su separacin. Se controlar el empotramiento de las viguetas en las vigas antes de hormigonar. Se verificar la adecuada colocacin de cada tipo de bovedilla o pieza aligerada. Se realizarn las pruebas de carga previstas por la EHE. Condiciones de recepcin: El tamao mximo del rido determinado segn el Artculo 28-2 de la EHE. La capa de compresin no tendr variaciones superiores a un centmetro (1 cm) por exceso y a medio centmetro (0.5 cm) por defecto. Se rechazarn todas las viguetas que hayan sufrido deterioros durante el transporte, carga, descarga y almacenado. No se aceptarn viguetas que presenten fisuras de ms de una dcima de milmetro (0.10 mm) de ancho, o de dos centmetros (2 cm) de longitud en fisuras de retraccin. 8.3 NORMATIVA EF-96 EHE Instruccin de hormign estructural. NBE-CA-88. NBE-CT-79.
9. ALBAILERIA-CANTERIAS-FABRICAS
9.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 9.1.1 Cementos El cemento elegido cumplir las prescripciones del RC-97. Asimismo, el cemento elegido ser capaz de proporcionar al mortero u hormign las condiciones exigidas en los apartados correspondientes del presente Pliego. 9.1.2 Piedra natural Las piedras sern compactas, homogneas y tenaces siendo preferibles las de grano fino. Carecern de grietas o pelos, coqueras, restos orgnicos, mdulos o riones, blandones, gabarros y no debern estar atronadas por causa de los explosivos empleados en su traccin. 9.1.3 Ladrillos de arcilla cocida Cumplirn lo especificado en la Norma NBE-FL-90, y con las calidades, medidas y resistencias mnimas que se fijan en la norma UNE. 9.1.4 Ladrillos silceo-calcreos Unicamente se admitirn los ladrillos macizos y perforados fabricados con medidas en centmetros de soga, tizn y grueso que sean nmeros de la serie que figura a continuacin (UNE 41061): 29, 24, 19, 14, 11.5, 9, 6.5, 5.25, 4, 2.75, 1.5 9.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 9.2.1 Mortero de cemento Arido: se emplear arena natural o procedente de rocas trituradas, con un tamao mximo de cinco mm, siendo recomendables los siguientes lmites: Tipos -Mampostera y fbricas de ladrillo: 3 mm. -Revestimientos ordinarios: 2 mm. -Enlucidos finos: 0,5 mm. Se establecen los siguientes tipos, en los que el nmero indica la dosificacin en kilogramos de cemento (tipo P-350 o PA-350 por metro cbico de mortero (kg/m3). TIPO CLASE DE OBRA M 250 Fbricas de ladrillo y mampostera M 350 Capas de asiento de piezas prefabricadas M 450 Fbricas de ladrillo especiales, enfoscados, enlucidos, corrido de cornisas e impostas. M 600 Enfoscados, enlucidos, corrido de cornisas e impostas. M-850 Enfoscados exteriores La resistencia a compresin a 28 das del mortero destinado a fbricas de ladrillo y mampostera ser como mnimo de 120 kg/cm2. 9.2.2 Fbricas de ladrillo Tras el replanteo de las fbricas a realizar, las dimensiones estarn dentro de las tolerancias admitidas. Los ladrillos estarn hmedos en el momento de su puesta en la ejecucin de la fbrica. Las fbricas recientemente ejecutadas se protegern de la lluvia con material impermeable. En caso de producirse heladas se revisarn las partes ms recientes y se demolern si estn daadas, no realizndose partes nuevas si continua helando en ese momento. En caso de fuerte calor o sequedad, se mantendr hmeda la fbrica a fin de evitar una rpida y perjudicial desecacin del agua del mortero. 9.2.3 Chapado de piedra
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Las placas de piedra artificial estarn fabricadas con arenas procedentes de la piedra natural triturada que se quiere imitar y cemento Portland, con los colorantes y aditivos que se estimen oportunos. Contendrn las armaduras de acero necesarias para evitar daos en el transporte y uso final. 9.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 9.3.1 Mampostera La forma de las piedras y dimensiones satisfarn las exigencias previstas para la fbrica tanto en su aspecto como estructuralmente. Las fbricas de mampostera estarn perfectamente aplomadas y con sus aristas verticales debindose emplear en su construccin la menor cantidad posible de ripios.
10. ALBAILERIA-DISTRIBUCIONES
10.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA Para tabiques de espesor menor o igual a siete centmetros (7cm), la altura y longitud mximas entre arriostramientos ser, de tres con sesenta y de seis metros (3.60 y 6 m) respectivamente. Para tabiques de espesor mayor de siete centmetros (7 cm), la altura y longitud mximas entre arriostramientos ser, de cuatro con sesenta y de siete metros (4.60 y 7 m) respectivamente. 10.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 10.2.1 Particiones y cerramientos Se realizarn a base de ladrillos cermicos normalizados (hueco doble 24x11,5x9, hueco sencillo 24x11,5x4 y ladrillo macizo 24x11,5x5), que se recibirn con mortero de cemento y arena en relacin 1/6, o bien mediante placas prefabricadas de escayola reforzada con fibra de vidrio de suelo a techo y espesor de 7 y 9 cm.
11. ALBAILERIA-REVESTIMIENTOS CONTINUOS

11.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 11.1.1 Enfoscados En enfoscados exteriores vistos ser necesario hacer un llagueado en recuadros para evitar agrietamientos. En los techos exteriores se cortar el paso del agua mediante gotern. Cuando el espesor del enfoscado sea superior a quince milmetros (15 mm) se realizar por capas sucesivas sin superar este espesor. 11.1.2 Guarnecidos y enlucidos Guarnecidos de yeso: La pasta de yeso se utilizar inmediatamente despus de su amasado. No se realizar el guarnecido cuando la temperatura ambiente en el lugar de utilizacin de la pasta sea inferior a cinco grados centgrados (5 C). Se realizar un maestrado formado por bandas de yeso de doce milmetros (12 mm) de espesor en los rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paramentos verticales y en todo el permetro del pao horizontal. Enlucido de yeso: La pasta de yeso se utilizar inmediatamente despus de su amasado, sin posterior adicin de agua. No se realizar enlucido cuando la temperatura ambiente en el lugar de utilizacin de la pasta, sea inferior a cinco grados centgrados (5 C). La pasta se extender , apretndola contra la superficie, hasta conseguir un espesor de tres milmetros (3 mm). La superficie resultante ser plana, lisa y exenta de coqueras y resaltos. 11.1.3 Falsos techos La colocacin de los revestimientos de escayola en techos, se efectuar mediante: Fijaciones metlicas y varillas suspensoras de dimetro mnimo tres milmetros (3 mm), disponindose un mnimo de tres (3) varillas verticales, no alineadas y uniformemente repartidas, por metro cuadrado (m2). Fijacin con caas recibidas con pasta de escayola de ochenta litros (80 l) de agua por cada cien kilogramos (100 kg) de escayola y fibras vegetales o sintticas. Se dispondr un mnimo de tres (3) fijaciones uniformemente repartidas y no alineadas 2 por metro cuadrado (m ) de plancha. La colocacin de las planchas se realizar disponindolas sobre reglones que permitan su nivelacin, colocando las uniones de las planchas longitudinalmente en el sentido de la luz rasante y las uniones transversales alternadas. 11.2 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 11.2.1 En enfoscados En los enfoscados se realizar un control de la ejecucin del mismo en paramentos verticales cada cien metros cuadrados (100 2 2 m ) o fraccin y en paramentos horizontales cada cincuenta metros cuadrados (50 m ) o fraccin. No se aceptar cuando: La superficie a revestir no est limpia y/o humedecida. La dosificacin del mortero no se ajuste a los especificado. Comprobando con regla de un metro (1 m) se aprecie un defecto de planeidad superior a cinco milmetros (5 mm) en los enfoscados sin maestrear y a tres milmetros (3 mm) en los maestreados. 11.2.2 En enlucidos
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No utilizacin de la pasta especificada si se aade posteriormente agua a su amasado. Si en los guarnecidos no se han realizado maestras en todo el permetro del techo, o en rincones y esquinas. Sus caras vistas no estn contenidas en un mismo plano. El plano que definen est separado de la pared menos de diez milmetros (10 mm) o ms de quince milmetros (15 mm). En el control de la planeidad, tanto en guarnecidos como enlucidos, existan variaciones superiores a tres milmetros (3 mm), con regla de un metro (1 m), o en toda la longitud o anchura del pao, superiores a quince milmetros (15 mm). No se interrumpirn, en las juntas estructurales. No se permitir el inicio de los trabajos de guarnecido y enlucido, sino se ha terminado la cubierta, o realizado tres forjados por encima del local a revestir. No estn terminados los muros exteriores y/o no se han recibido los cercos de puertas y ventanas. 11.2.3 En falsos techos Un atado deficiente de las varillas de suspensin. Errores en la planeidad superiores a cuatro milmetros (4 mm). La observacin de defectos aparentes de relleno de juntas o su acabado. Una separacin menor de cinco milmetros (5 mm) entre planchas y paramentos. 11.3 NORMATIVA UNE-37 501-88-1R UNE-41123-60 Pliego para la recepcin de yesos y escayolas.
12. CUBIERTAS
12.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 12.1.1 Tejas de hormign Tendrn una superficie uniforme y cerrada, con estructura interior homognea. No presentarn grietas ni coqueras. Podrn admitirse pequeas fisuras, siempre que las tejas superen los ensayos de permeabilidad y heladicidad. En la cara vista de la teja no se permitirn eflorescencias. 12.1.2 Tejas cermicas Las tejas no debern presentar fisuras o grietas visibles, exfoliaciones, laminaciones, desconchados, saltados o roturas. 12.1.3 Placas de pizarra para cubiertas Las pizarras de una misma partida tendrn un color uniforme, aunque pueden admitirse ligeras variaciones en los tonos propios del material. No presentarn nudos ni estras que sobresalgan o tengan una profundidad superior a la mitad del espesor de las placas. 12.1.4 Placas de amianto-cemento Las placas tendrn un espesor constante en todo su perfil, admitindose las tolerancias especificadas. Debern ser impermeables y no heladizas. Se rechazarn las que presenten grietas o deformaciones. La cara destinada a estar sometida a la intemperie ser sensiblemente lisa. Los bordes sern rectos y cortados a escuadra. 12.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 12.2.1 Tejados de tejas Las placas aligeradas, con un espesor no inferior a tres centmetros (3 cm), debern resistir adecuadamente las acciones que vayan a soportar. El material podr ser cermico o hidrulico. Los rastreles, fijados con mortero o clavos de acero, se colocarn paralelos a la lnea de mxima pendiente, con una desviacin mxima de un centmetro por metro (1cm/m) o tres centmetros (3 cm) para toda la longitud. Quedarn cortados en las juntas estructurales, y se colocar uno a cada lado de las limas. Teja curva: El frente de los aleros quedar macizado con mortero, volando las tejas canales como mnimo cinco centmetros (5 cm) del borde. Los faldones se ejecutarn con hiladas paralelas al alero, comenzando desde abajo y por el borde lateral libre del faldn, dejando las cobijas una separacin de paso de agua entre tres y cinco centmetros (3 y 5 cm). Todos los canales y cobijas se recibirn con mortero cada cinco (5) hiladas. Los bordes libres llevarn tejas frontales de proteccin. Teja plana: En el borde de los aleros las tejas volarn un mnimo de cuatro centmetros (4 cm) y ser recalzada con mortero la primera hilada. Los faldones se ejecutarn comenzando desde abajo, montando cada pieza sobre la inferior y fijndola en su parte superior por los resaltos en el listn y dos clavos galvanizados que penetren al menos veinticinco milmetros (25 mm). Las limas, cumbreras y bordes libres quedarn cubiertas en toda su longitud por tejas solapadas en direccin opuesta a los vientos que traen lluvia. 12.2.2 Tejados de fibrocemento El espesor mnimo ser de seis milmetros (6mm). Dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura de cresta ser : pendiente mayor que altura de cresta 10% mayor de 46 mm. 25% 26-46 mm. no aptas 15-30 mm.
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12.2.3 Tejados o aleaciones ligeras Las chapas de aleacin de aluminio cumplir n las normas UNE aplicables. Tendrn la rigidez necesaria para que no se produzcan abolladuras locales bajo una carga puntual de 100 kg en las condiciones ms desfavorables. 12.2.4 Azoteas El hormign aligerado llevar los aditivos o materiales inertes adecuados para su aligeramiento, de modo que su peso especfico sea inferior a seiscientos kilogramos por metro cubico (600 kg/m3) y su conductividad trmica no superior a 0,06 Kcal/h m C. La resistencia mecnica no ser inferior a ocho kilogramos por centmetro cuadrado (8kg/cm2). 12.2.5 Claraboyas y lucernarios Las claraboyas sern de material sinttico termoestable. Las baldosas de vidrio para lucernarios, con una transmitancia luminosa del 90 por 100 (90%) no sern deslizantes y tendrn una buena adherencia al hormign. Las claraboyas, que se colocarn en cubiertas de pendiente no superior al 10 por 100 (10%), se unirn con junta de goma a un zcalo elevado quince centmetros (15 cm) sobre la cubierta e impermeabilizado con lmina autoprotegida solapada a la de cubierta treinta centmetros (30 cm). 12.3 EJECUCION DE LAS OBRAS 12.3.1 Formacin de pendientes En el caso de que el soporte de la teja no sea forjado inclinado, para la formacin de pendientes se utilizar ladrillo hueco doble en avispero, colocndose directamente sobre el forjado y dejando entre las testas de los ladrillos una separacin de 1/4 de su longitud, as sucesivamente en todas las hiladas. La parte superior se rematar con una maestra de mortero de cemento, debiendo quedar los remates superiores de los tabiquillos de un mismo faldn en un mismo plano. 12.3.2 Formacin del tablero soporte El tablero soporte estar constituido por un rasilln cermico machihembrado, estar exento de caliche y no presentar alabeos ni fisuraciones, se apoyarn en 2 tabiquillos contiguos e independizados de stos mediante una tira de cartn o plstico fuerte; sus testas irn separadas 1/2 cm entre s. Sobre este tablero se verter una capa de mortero de cemento y arena 1:6, de 2 cm de espesor, debiendo quedar la superficie perfectamente plana. 12.3.3 Colocacin de tejas Por ltimo se proceder a realizar el faldn de tejas que se colocar por hiladas paralelas al alero, de abajo hacia arriba, comenzando por el borde lateral libre del faldn en caso de que lo hubiera y montando cada pieza sobre la inmediata inferior con un solape no menor de 10 cm. En cada hilada se colocarn las canales en primer lugar con una separacin lateral tal que las cobijas que la cubran dejarn una separacin entre s de 4 o 5cm. Las tejas del alero se recibirn con mortero de cemento y arena 1:8, y el resto de las tejas del faldn para evitar su movimiento, llevarn una cama de mortero de cemento y arena de miga en relacin 1:10. 12.3.4 Ventilacin de la cubierta La cmara de aire existente entre el tablero y el forjado deber tener ventilacin al exterior al menos por dos paramentos opuestos y con una superficie en cada uno mayor de 10 cm.
13. IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS

13.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 13.1.1 Imprimadores Los imprimadores son productos bituminosos utilizados para la imprimacin y la preparacin de las superficies de los soportes que vayan a impermeabilizarse. En el envase del producto deben de figurar sus incompatibilidades y el intervalo de temperaturas en que deben ser aplicados. En la recepcin del material debe controlarse que toda la partida suministrada sea del mismo tipo. Las emulsiones asflticas deben ser homogneas y no mostrar separacin de agua ni coagulacin del betn asfltico emulsionado. Las emulsiones asflticas no deben aplicarse cuando la temperatura ambiente sea menos de 5C. Normativa de aplicacin: UNE-104-231 y 104-234; NBE-QB-90. 13.1.2 Pegamentos bituminosos y adhesivos. Los pegamentos bituminosos y los adhesivos son productos de base bituminosa, destinados a realizar la unin entre s de otros productos como lminas y armaduras bituminosas o la unin de estos productos con el soporte base de la impermeabilizacin. No deben de utilizarse oxiasfaltos del tipo OA-70/40. Normativa de aplicacin: UNE-104-236; 104-202. 13.1.3 Materiales bituminosos para el sellado de juntas. Son materiales bituminosos que se emplean para el sellado de las juntas de los soportes con objeto de reforzar la estanqueidad de las mismas. Normativa de aplicacin: UNE-104-233 13.1.4 Lminas. Las lminas son productos prefabricados laminares, cuya base impermeabilizante es de tipo bituminoso, destinadas a formar parte fundamental de la impermeabilizacin en los diferentes sistemas. Las lminas pueden ser de los siguientes tipos: Lminas bituminosas de oxiasfalto: Estn constituidas por una o varias armaduras, recubrimientos bituminosos, material antiadherente y ocasionalmente una proteccin.
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Normativa de aplicacin: UNE-104-238 Lminas de oxiasfalto modificado: Constituidas por una o varias armaduras, recubrimientos bituminosos a base de oxiasfalto modificado, material antiadherente, plstico y ocasionalmente una proteccin. Normativa de aplicacin: UNE-104-239 Lminas de betn modificado con elastmeros: Que estn constituidos por una o varias armaduras recubiertas con msticos bituminosos modificados con plastmeros, material antiadherente y ocasionalmente una proteccin. Normativa de aplicacin: UNE-104-242/1; 104-204 Lminas de betn modificado con plastmeros: Estn constituidos por una o varias armaduras recubiertas con msticos bituminosos modificados con plastmeros, material antiadherente y ocasionalmente una proteccin. Normativa de aplicacin: UNE-104-242/2 Lminas extruidas de betn modificado con polmeros: Tienen un recubrimiento bituminoso a base de un mstico de betn modificado con polmeros y fabricados por extrusin y calandrado. Ocasionalmente, llevan, en su cara interna, una armadura constituida por fieltro de fibra de vidrio. Normativa de aplicacin: UNE-104-243 Lminas de alquitrn modificado con polmeros: Son lminas sin armaduras, que se fabrican por extrusin y calandrado y que estn constituidas por un recubrimiento bituminoso a base de alquitrn modificado con polmeros, por plastificantes y por otros materiales tales como cargas minerales. Normativa de aplicacin: UNE-104-244 Condiciones generales de recepcin en obra y almacenamiento: Al recibo en obra del material en rollos, se comprobar que tengan un aspecto uniforme, carezcan de bordes desgarrados o no bien definidos, roturas, perforaciones, grietas, protuberancias, hendiduras, etc., comprobndose en general que el sistema de carga no haya daado por aplastamientos, punzonamientos, etc., los rollos. Se rechazarn aquellos que contengan ms de dos piezas, asimismo se rechazar la partida entera, si el nmero de rollos que contengan piezas, es superior al 3% de la misma. Los rollos que forman la lmina, debern llegar a obra protegidos (mejor paletizados), llevando incorporada una etiqueta en la que figure como mnimo lo siguiente: a) El nombre y la direccin del fabricante del producto, y los del marquista o el distribuidor. b) La designacin del producto de acuerdo con los apartados correspondientes a cada tipo de lminas. c) El nombre comercial del producto. d) La longitud y la anchura nominales en m. e) La masa nominal por m2. f) El espesor nominal en mm., (excepto en las lminas bituminosas de oxiasfalto). g) La fecha de fabricacin. h) Las condiciones de almacenamiento. i) En el caso de lminas con armadura, las siglas de la armadura principal y si tiene armadura complementaria, adems las de estas. El almacenamiento en obra se realizar en local aislado de la humedad y de la radiacin solar, no siendo admisible que la temperatura del mismo supere los 35C en verano ni los 5C en invierno. La colocacin de los rollos en el almacn se realizar de forma que los mismos no sufran aplastamiento por cargas, siendo conveniente su ensilado en vertical y separados siempre del suelo a travs de madera o material equivalente. El transporte desde el almacn a los tajos, se realizar de forma conveniente para que no se daen los rollos. Se podr almacenar a pie de tajo el material a colocar en el da, protegindolo de los agentes atmosfricos y del agua de vertidos en obra. Las lminas de oxiasfalto y de betn modificado SBS, no se expondrn a una radiacin solar prolongada. 13.1.5 Placas asflticas. Son productos bituminosos prefabricados en piezas de pequeo tamao y con diversas formas, constituidos por una armadura, recubrimientos bituminosos, un material antiadherente y una proteccin mineral situada en la cara exterior, s/UNE104- 240. Las placas deben presentar un aspecto uniforme y carecer de defectos tales como agujeros, bordes desgarrados, roturas, grietas, etc., deben presentar la superficie vista totalmente recubierta de grnulos minerales uniformemente distribuidos. Se admite una tolerancia en cada una de las dimensiones de +/- 3 mm. Normativa: UNE-104-240 13.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA Con anterioridad a la ejecucin de la impermeabilizacin, se realizarn las siguientes comprobaciones: a) Que todas las superficies soporte de la impermeabilizacin, estn completamente terminadas, (rodapis, rebosaderos, calderetas, juntas perimetrales y de dilatacin, soportes verticales, aristas y rincones, etc.), y que todos los ngulos entrantes y salientes estn achaflanados o redondeados y toda la superficie limpia. b) Que no existan materiales contaminantes (aceites, grasas, cal, yeso, etc.). c) Que el grado de humedad de los soportes en el interior de la masa sea =< 8%. d) Que los accesos a cubierta estn protegidos y limpios. Los trabajos de impermeabilizacin, no debern realizarse cuando las condiciones climatolgicas puedan resultar perjudiciales a la cubierta y, en particular, cuando exista: a) Nieve, hielo o lluvia. b) Fuertes vientos.
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c) Temperaturas inferiores a cinco grados (5C). No se admitir la existencia de arrugas superficiales, despus del extendido de las lminas. La reanudacin de los trabajos despus de una paralizacin, se har previa comprobacin de que el soporte de la impermeabilizacin y los materiales adyacentes, renen las condiciones necesarias establecidas anteriormente; en caso contrato, debern tomarse las medidas oportunas para adecuar el soporte al recibido de las lminas. Se colocarn las lminas de refuerzo de todos los puntos singulares (petos, cuerpos elevados, juntas, calderetas, pasos, etc.), y cambios de pendiente totalmente adheridas a su soporte, previa imprimacin del mismo. Entre la aplicacin de la imprimacin y la adherencia de las lminas, se dejarn transcurrir > 24 horas. (Ver puntos singulares). Se imprimarn, tambin, todas las superficies que vayan a recibir lminas adheridas. La adherencia de las lminas, bien a su soporte o entre ellas (formacin de capas, solapas, etc.), se realizar a la llama, con el fin de eliminar el polietileno superficial de proteccin de ellas. Las lminas de refuerzo se puentearn (no se adherirn) en los vrtices o chaflanes de encuentro, as como en las juntas de materiales o en las fisuras, eventualmente existentes. Los empalmes y solapas entre lminas sern siempre >= 10 cm. Una vez iniciada la soldadura entre lminas (solapos o entre s), no deber interrumpirse el trabajo hasta no terminar las soldaduras del rollo. Los solapos entre lminas de una misma hilera, paralelos a la lnea de mxima pendiente, no coincidirn con los de las hileras adyacentes, existiendo como mnimo entre ellos una separacin > 30 cm. Los solapos se achaflanarn en su borde superior con rodillo o esptula caliente. No se admitirn superposiciones en un mismo punto de cuatro lminas, quedando por tanto prohibido los solapos coincidentes. Una vez colocadas las lminas de oxiasfalto y de betn modificado SBS, no se expondrn a una radiacin solar prolongada o a daos por efectos de obra, debiendo llevarse a cabo su proteccin de inmediato. En todos los casos de adherencia de lminas entre s o a soportes, hechas con calor de llama, se evitar la oclusin de aire ambiente o gases. Los encuentros entre paramentos (rincones, aristas, etc.) y entre stos y el soporte de la membrana, debern estar realizados en Escocia o chafln de ngulo 135 +/- 10, siendo los lados del chafln o el radio >= 6 cm. Una vez colocada la membrana no se vertern o colocarn sobre ella materiales o andamios que puedan daarla. Se controlar el acceso a la membrana (cubierta), y se realizarn las protecciones y accesos provisionales necesarios para no daar la misma. Se comprobar que el calzado utilizado por los operarios es el adecuado para no daar la membrana. Una vez terminada la membrana impermeabilizante , se cerrarn todos los desages, excepto los rebosaderos y se realizarn las pruebas de estanqueidad consistentes en una inundacin de la cubierta hasta un nivel de 5 cm por encima del punto ms alto de la misma. La inundacin deber mantenerse durante un tiempo superior a 72 horas. Realizada la prueba se destaparn los desages progresivamente. Cuando pueda realizarse el ensayo de embalsamiento de la cubierta y existan dudas de una buena ejecucin previa conformidad de la Direccin Facultativa, se reforzarn los solapos con una faja de 15 cm soldada totalmente. 13.3 EJECUCION DE LAS OBRAS No deben realizarse trabajos de impermeabilizacin cuando las condiciones climatolgicas puedan resultar perjudiciales, en particular cuando est nevando o exista nieve o hielo sobre la cubierta, cuando llueva o la cubierta est mojada, o cuando sople viento fuerte. Tampoco deben realizarse trabajos cuando la temperatura ambiente sea menos que: a) 5 C para lminas de oxiasfalto; b) 0 C para lminas de oxiasfalto modificado; c) -5 C para lminas de betn modificado. Antes de comenzar o reanudar los trabajos de impermeabilizacin, debe comprobarse si el soporte base rene las condiciones necesarias sealadas en el apartado siguiente, en caso contrario, debe esperarse el tiempo necesario o procederse a su adecuacin. Las interrupciones en la ejecucin de la cubierta deben hacerse de forma tal que no se deterioren los materiales componentes de la misma. La superficie del soporte base debe ser uniforme, estar limpia y carecer de cuerpos extraos. Los encuentros con elementos verticales, tales como petos, chimeneas de ventilacin, torreones, etc., deben estar acabados con una Escocia o un chafln que forme un ngulo de 135 +/- 10. Estos elementos verticales deben estar preparados de la misma forma que el faldn, para permitir una terminacin correcta de la impermeabilizacin hasta la altura necesaria. Antes de comenzar la colocacin de la impermeabilizacin, deben instalarse las cazoletas de desage y prepararse las juntas de dilatacin. Cuando el soporte base sea de hormign, de mortero de cemento, de hormign celular o de mortero de ridos ligeros, su superficie debe estar fraguada y seca, sin huecos ni resaltes mayores que el 20% del espesor de la impermeabilizacin prevista. Cuando el soporte base sea de placas aislantes, stas deben colocarse a traba y sin huecos entre ellas. Cuando la impermeabilizacin este constituida por materiales a base de asfalto, los materiales de imprimacin deben ser de base asfalto, y cuando est constituida por materiales a base de alquitrn, la imprimacin debe ser de base alquitrn. Los materiales de imprimacin deben aplicarse mediante brocha, cepillo o pulverizador. La aplicacin debe realizarse en todas las zonas en las que la impermeabilizacin debe adherirse y en las zonas de los remates. En cada faldn las lminas de cada capa de impermeabilizacin deben empezar a colocarse por la parte ms baja del mismo, preferentemente en direccin perpendicular a la lnea de mxima pendiente del faldn; debe continuarse hasta terminar una
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hilera, realizando solapos de 8 cm como mnimo en las uniones entre piezas. Debe continuarse colocando nuevas hileras en sentido ascendente hasta la limatesa, de manera tal que cada hilera solape sobre la anterior 8 cm, como mnimo. La colocacin de las piezas debe hacerse de tal forma que ninguna junta entre piezas de cada hilera resulte alineada con la de las hileras contiguas. Cuando la pendiente del faldn sea mayor que el 10%, las lminas pueden colocarse en direccin paralela a la lnea de mxima pendiente. Cuando la pendiente sea mayor del 15%, como sucede en el caso de refuerzo de placas asflticas, las lminas deben fijarse mecnicamente para evitar su descuelgue. 13.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Los productos bituminosos y los bituminosos modificados, deben estar oficialmente homologados. Los productos procedentes de los estados miembros de la Comunidad Econmica Europea deben cumplir lo que se establece en el artculo 4.1.4 del Reglamento General de Actuaciones del Ministerio de Industria y Energa en el campo de la normalizacin y la homologacin, aprobado por Real Decreto 2584/1981, de 18 de septiembre (B.O.E. 3-11-81 y B.O.E. 28-1181), y modificado por Real Decreto 105/1988, de 12 de febrero (B.O.E. 17-2-88). En el control de recepcin debe tenerse en cuenta lo que se refiere a la recepcin de los productos, as como a las condiciones de embalaje y de presentacin. Cuando la direccin facultativa estime necesario comprobar alguna de las caractersticas fsicas o qumicas de algn producto mediante ensayos, stos deben realizarse de acuerdo con las UNE correspondientes. Si el producto posee un Distintivo de Calidad homologado por el Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo, la direccin facultativa puede simplificar la recepcin, reducindola a la identificacin del material cuando ste llegue a la obra. Asimismo, para los productos que procedan de los estados miembros de la CEE, que hayan sido fabricados segn especificaciones tcnicas nacionales garantizadoras de objetivos de calidad equivalentes a los proporcionados por esta norma y que estn avalados por certificados de controles o ensayos realizados por laboratorios oficialmente reconocidos en los estados de origen, la direccin facultativa puede simplificar la recepcin, reducindola a la identificacin del material cuando ste llega a la obra. La direccin facultativa puede exigir la realizacin de una prueba de servicio de la cubierta para comprobar si aparecen o no humedades debajo de la cubierta, en los muros o en los tabiques. La prueba de servicio debe consistir en una inundacin hasta un nivel de 5 cm, aproximadamente, por debajo del punto ms alto de la entrega ms baja de la impermeabilizacin en paramentos y teniendo en cuenta que la carga de agua no sobrepase los lmites de resistencia de la cubierta. La inundacin debe mantenerse hasta el nivel indicado durante 24 horas, como mnimo. Los desages deben obturarse mediante un sistema que permita evacuar el agua en el caso de que se rebase el nivel requerido, para mantener ste. Una vez finalizado el ensayo, deben destaparse los desages; la operacin debe realizarse de forma progresiva para evitar que la evacuacin del agua produzca daos en las bajantes. En las cubiertas en las que no sea posible la inundacin debe procederse a un riego continuo de la cubierta durante 48 horas. 13.5 NORMATIVA NBE-QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos. NBE-CPI-96 NBE-CT-79 NBE-CA-88
14. PAVIMENTOS CERAMICOS, TERRAZOS Y MARMOLES

14.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 14.1.1 Solados cermicos en baos, aseos y cocinas La baldosa ser a base de arcilla cocida a altas temperaturas y posteriormente prensada. Su acabado en la cara vista ser esmaltada con resaltos antideslizantes y exenta de grietas o manchas. En la cara posterior llevar relieves que facilitan su adherencia con el material de agarre. 14.1.2 Solado con terrazo El terrazo podr ser de 30 x 30 cm. o de 40 x 40 cm. indistintamente, de china o color a elegir por la Direccin Tcnica. Este terrazo presentar su superficie vista perfectamente plana y sin coqueras, con sus aristas y esquinas sin desportillar. As mismo tendr homogeneidad en el color y en el tamao de los ridos. Las baldosas vendrn desbastadas de fbrica. 14.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 14.2.1 Terrazos El terrazo se ejecutar con una primera capa de arena de ro de dos centmetros (2 cm) de espesor sobre la que se extender mortero de cemento P-350 de dosificacin 1:10 con un espesor de un centmetro y medio (1,5 cm). Se colocarn a continuacin un mallazo de dimetro cuatro milmetros (4 mm) y separacin diez (10 cm) de acero A42. Se extender posteriormente una capa de mortero de cemento de dosificacin 1:4 en un espesor de centmetro y medio (1,5 cm), apisonada y nivelada. En este momento se insertarn las juntas en cuadrculas de lado no mayor de un metro veinticinco (1,25 m). 14.2.2 Baldosas Los pavimentos de baldosas recibidas con mortero se ejecutarn con una primera capa de arena de espesor dos centmetros (2 cm), sobre la que se extender una segunda capa de mortero de cemento de dosificacin 1:6 con el mismo espesor. Cuando el pavimento sea exterior sobre solera se formarn juntas de ancho no menor de un centmetro y medio (1,5 cm) en cuadrcula de lado no mayor de diez metros (10 m), rellenas con arena. 14.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO En todo tipo de solados, no se admitirn defectos de planeidad superiores a 3 mm medidos con regla de un metro.
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Todos los cortes de las piezas de solados se realizarn mecnicamente y con las herramientas adecuadas para evitar desportillamientos. Se procurar siempre que los lados cortados se siten en los encuentros con las paredes. Se prohibir totalmente la colocacin de piezas partidas. En los revestimientos de peldaos se realizar un control por planta, verificando si: - La colocacin del revestimiento es deficiente. - El espesor de las capas de arena o de mortero, o son inferiores, o tienen otra dosificacin. - Hay variaciones superiores a cuatro milmetros (4 mm) en la planeidad del pavimento, o se manifiestan cejas superiores a un milmetro (1 mm). - Cuando se compruebe la horizontalidad del pavimento, y aparezcan pendientes superiores a cinco dcimas por cien (0.5%).
15. PAVIMENTOS DE MADERA

15.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 15.1.1 Entarimados La madera ser frondosa o resinosa con peso especfico superior a cuatrocientos (400) kg/m3, humedad no superior al ocho por ciento (8%), envejecimiento natural de seis (6)meses y tensin de rotura superior a cien (100) kg/cm2. Las tablillas tendrn un espesor superior a ocho (8) milmetros, y las baldosas de tablillas estarn unidas a una base de mortero de espesor mnimo diez milmetros (10 mm). 15.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 15.2.1 Entarimados Se colocarn los rastreles segn ejes paralelos separados treinta centmetros (30 cm), recibidos con yeso negro en toda su longitud y separados dieciocho milmetros (18 mm) de los paramentos. Se fijarn las tablas a tope apoyando como mnimo en dos rastreles, clavadas por el machihembrado con puntas a cuarenta y cinco grados (45 G) penetrando veinte milmetros (20 mm) en los rastreles. Las juntas sern inferiores a medio milmetro (0,5mm) y el entarimado quedar a ocho (8 mm) de los paramentos. El local estar terminado y acristalado. Una vez acuchillado y lijado, se aplicar el barniz en tres manos, lijando la primera de ellas. Los defectos de planeidad no sern superiores a dos milmetros (2 mm). 15.2.2 Parquet - Sobre la solera de hormign de veinte centmetros (20 cm) se dispondr una capa de material impermeable. - A continuacin se colocarn rastreles de madera en direccin ortogonal a la del parquet de madera, apoyados sobre bloques especiales de goma para no daar la capa impermeable. - Despus se colocar el parquet de madera cuidando la distancia en juntas entre las piezas y con el permetro. - La distancia de junta perimetral ser de ocho milmetros (8 mm) y ha de quedar cubierta por el rodapi. - La nivelacin no tendr variaciones iguales o mayores a cinco milmetros (5 mm). - La planeidad medida con regla de dos metros (2 m) ser de dos milmetros (2 mm) mximo. - La colocacin se llevar a cabo con el local completamente terminado y acristalado. - El adhesivo se colocar de acuerdo con las especificaciones del fabricante.
16. ALICATADOS
16.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 16.1.1 Azulejos Los azulejos estarn fabricados a base de hidrxido de aluminio hidratado con impurezas ferromagnsicas (arcilla), totalmente exentos de cal, cocidos a temperaturas superiores a 900 C y posteriormente prensados, presentarn una superficie esmaltada impermeable, uniforme e inalterable a los cidos, leja y a la luz. 16.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 16.2.1 Alicatados Antes de la colocacin de los azulejos, stos se habrn mojado previamente hasta su completa saturacin y dejado orear a la sombra un mnimo de 12 horas. Se recibirn con mortero de cemento y arena de ro en relacin 1/4. El paramento para alicatar estar humedecido, limpio y aplomado. Se comenzar su ejecucin a partir de una regla que nos marcar el nivel superior de la solera, comenzndose la colocacin de los azulejos aplicndose la pasta de forma que cubra toda la cara posterior y cuidndose de que no se interponga en las juntas, se ajustar sobre el soporte a golpe y se rellenarn una vez colocado el azulejo, los huecos que pudieran quedar. La capa del mortero de agarre deber tener un canto aproximado de 1 cm. Posteriormente a la fijacin del azulejo se le dar una lechada de cemento blanco PB-250 principalmente en las juntas, limpindose a las 12 horas con un estropajo seco. 16.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 16.3.1 Azulejos Debern tener una resistencia mnima a flexin de 15 N/mm2 y un espesor comprendido entre los 5 y los 15 mm; el azulejo estar exento de incrustaciones e impurezas en su masa y tendr total ausencia de esmaltado en sus bordes y cara posterior.
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17. CARPINTERIA MADERA, PUERTAS Y ARMARIOS

17.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 17.1.1 Calidad y tipo de madera Cercos de puertas. Los cercos de puertas de paso en el interior de viviendas as como los armarios tendrn una escuadra mnima de 60 x 70 mm, debiendo llevar un cajeado para su anclaje al tabique de 5 cm de ancho por 0,5 cm de profundidad, as mismo dispondrn de un batiente de 1 cm de ancho, con una profundidad igual al canto de la hoja. Los cercos de las puertas de entrada de vivienda llevarn una escuadra mnima de 120 x 70 mm y un batiente de 1,5 cm. Hojas de puertas. A) Puertas de acceso.- La puerta de entrada a vivienda deber llevar en su parte inferior y superior un precerco y un cabecero de 25 x 15 cm de anchura respectivamente, sus laterales tendrn un canto mnimo capaz de albergar a los mecanismos de cerradura. B) Puertas enrasadas.- Las hojas interiores de pasos y armarios irn enrasadas a dos caras con canteado en sus laterales. Llevando un bastidor perimetral de 7 cm de ancho y otro en el centro con un refuerzo para la cerradura y tirador si lo llevase. 17.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA Carpintera interior: - Un espesor de las hojas de puertas mayor o igual a cuarenta milmetros (40 mm) en las de acceso a vivienda y mayor o igual a treinta y cinco milmetros (35 mm) en las interiores. - El nmero de pernos o bisagras sern mayor o igual a tres (3) en puertas abatibles. - Las puertas con hoja de vidrio sin bastidor sern de vidrio templado de espesor mayor o igual a diez milmetros (10 mm). - Las puertas de acceso a viviendas y locales comunes dispondrn de accionamiento interior y con llave desde el exterior. - Disposicin de condena por el interior en los cuartos de aseo y dormitorios. 17.3 EJECUCION DE LAS OBRAS Los cercos vendrn de fbrica con rastreles, rigidizadores y escuadras para mantener sus aplomos y niveles y una proteccin superficial para su conservacin durante el almacenamiento y puesta en obra. Si la colocacin de los marcos se realizara una vez construido el tabique, previamente se habrn practicado en ste unas entalladuras para el recibido de las patillas. 17.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO El control de ejecucin se basar en los aspectos de aplomado, recibido de patillas, enrasado y sellado de cercos. Se realizar la correspondiente prueba de servicio.
18. CARPINTERIA MADERA, VENTANAS, PERSIANAS, BARANDAS

18.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 18.1.1 Cercos de ventana Los cercos de ventanas tendrn la escuadra y diseo que se detalla en el plano correspondiente. 18.1.2 Hojas de ventanas Tendrn la escuadra, diseo y configuracin que se detallan en planos. Se prevern para acristalar y dispondrn de su correspondiente vierteaguas con gotern, unido mediante ensamble o puntos al larguero inferior. 18.1.3 Junquillos Los junquillos se fijarn con clavos galvanizados de cabeza perdida y con una separacin mxima entre stos de 25 cm, situndose 2 a 5 cm de los extremos. La seccin mnima ser de 12 x 12 mm. La calidad de la madera de los junquillos ser igual a la del resto de la carpintera. 18.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 18.2.1 Ventanas Las uniones se harn por medio de ensambles, quedando encolado. Los tableros de madera alistonados cumplirn la Norma UNE 56700. Los tableros de madera contrachapados cumplirn las Normas UNE 56704; 56705 h1, h2 y h3. Los tableros de partculas cumplirn la Norma UNE 56714. 18.2.2 Carpintera exterior - Una atenuacin acstica superior a diez (10) Db(A) - Un coeficiente de transmisin trmica K inferior a cinco kilocaloras por hora, metros cuadrados y grados centgrados (5 kc/h m2 C). - Una permeabilidad al aire inferior a cincuenta metros cbicos por metro cuadrado (50 m3/m2) en zonas 'Y' y 'Z' (mapa zonas climticas NTE). - La estanqueidad al agua de lluvia, del elemento y de sus juntas con el cerramiento. - La resistencia y la indeformabilidad por la accin del viento y de su propio peso. - El funcionamiento correcto de los elementos mviles. - La proteccin de los materiales de la agresin ambiental y su compatibilidad con los materiales de cerramiento.
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18.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Disposicin en cerramientos: - Aplomado de la carpintera. - Enrasado interior de la carpintera con el paramento, en su caso. Fijacin y comprobacin final: - Comprobacin de la fijacin del cerco: * Patillas laterales: De acero galvanizado, con un mnimo de dos (2) en cada lateral. - Empotramiento adecuado. Correcto llenado del vaciado para el anclaje. * Fijacin a la caja de la persiana: Tres (3) tornillos mnimo. * Fijacin a la peana: Taco expansivo en el centro del perfil. - Sellado del premarco: Comprobacin de su continuidad. - Comprobacin del espesor del acristalamiento. - Comprobacin de los orificios de desage de la carpintera. Proteccin: - Comprobacin de la proteccin y acabado de la carpintera. Pruebas de servicio: - Funcionamiento de la carpintera: Por tipo, en el veinte por ciento (20%) de ventanas. - Estanqueidad al agua: Conjuntamente con la prueba de escorrenta de fachadas, en el pao ms desfavorable.
19. CARPINTERIA DE ALUMINIO Y P.V.C.

19.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 19.1.1 Aluminio Los perfiles de aluminio irn anodizados, tendrn espesor mnimo de 1,5 mm, sern de color uniforme, sin alabeos ni fisuras, siendo sus ejes rectilneos. El tratamiento de anodizado llevar un espesor superior a 13 micras. 19.1.2 Perfiles de aluminio Los perfiles debern presentar un acabado uniforme y estarn libres de defectos superficiales o internos que puedan resultar perjudiciales para el uso a que vayan destinados. 19.1.3 Productos de carpintera de plstico Los perfiles de plstico homogneo sern generalmente de PVC de alta tenacidad, resistente al choque, incluso en fro, y estable a la intemperie, obtenidos por extrusin. Para la junta entre le marco y el batiente se utilizarn perfiles de junta de caucho sinttico de cloropreno, o de caucho terpolmero introducidos en las ranuras previstas para ello en el perfil de PVC, generalmente en ambos elementos, fijo y mvil. 19.1.4 Persianas enrollables La persiana ir unida al rodillo recogedor. Estarn formadas por lamas horizontales de P.V.C. enlazadas entre s, tendr un 3 peso especfico mnimo de 1,4 gr/cm y no se reblandecern a temperaturas inferiores a 80 C. Las lamas tendrn una altura de 6 cm como mximo y una anchura de 1 cm como mnimo. 19.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 19.2.1 Aluminio Perfiles de aleacin de aluminio, segn norma UNE-38337 de tratamiento 50S-T5 con espesor medio mnimo uno con cinco milmetros (1.5 mm). Ser n de color uniforme y no presentarn alabeos, fisuras ni deformaciones, y sus ejes sern rectilneos. Llevarn una capa de anodizado. 19.2.2 P.V.C. Admitir n una temperatura de reblandecimiento Vicat con carga de cinco kilogramos (5 kg), superior a ochenta grados centgrados (80C), y tendrn un alargamiento de rotura mayor del ochenta por ciento (80%), y una resistencia a la traccin de 2 cuatrocientos cincuenta kilogramos por centmetros cuadrados (450 kg/cm ). Los junquillos sern de PVC rgido, de un milmetro (1 mm) de espesor. Se colocarn a presin en ranuras del propio perfil o sobre piezas atornilladas a cincuenta milmetros (50 mm) de los extremos, y cada trescientos cincuenta milmetros (350 mm). La carpintera tendr una estabilidad dimensional longitudinalmente del, ms menos, cinco por ciento (5%). 19.2.3 Persianas Gua para persianas enrollables: Perfil en forma de U de acero galvanizado o aluminio anodizado y de espesor mnimo un milmetro (1 mm). Sistema de accionamiento manual: Compuesto por rodillo, polea, cinta y enrollador automtico. Caja de enrollamiento: Formada por los elementos de cerramiento del hueco, para alojamiento de la persiana y que no estn previstos en la ejecucin de la fachada. Persiana enrollable: Formada por la yuxtaposicin de lamas horizontales enlazadas entre s. Sern resistentes e indeformables ante la accin del viento y de su propio peso. Las cajas de persianas enrollables sern estancas al aire y al agua de lluvia. 19.2.4 Hojas correderas Las hojas correderas irn montadas sobre patines de acero inoxidable o material sinttico y llevarn previstos unos cepillos en su parte superior e inferior y unos burletes de goma en sus laterales para evitar la entrada de aire y las vibraciones producidas por el viento.
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Los mecanismos de cierre y maniobrabilidad de este tipo de hojas irn equipadas con tirador y elementos de seguridad de tipo resbaln, con ueta de fijacin al cerco en cada una de las hojas. 19.2.5 Hojas abatibles En este caso las hojas irn unidas al cerco mediante pernos o bisagras, soldados al perfil y situados a 15 cm de los extremos. En las puertas y ventanas de ms de 1,5 m de altura se situar otro elemento de cuelgue en el centro. El cierre se realizar de tal forma que entre el cerco y la hoja no quede un espacio superior a 1 mm siendo el mecanismo de fijacin una cremona con puntos de cierre superior e inferior. Las puertas de paso llevarn tambin punto de cierre al centro, y un zcalo rigidizador de 20 cm de altura, compuesto por dos planchas del mismo material de la cerrajera, rellenas de material aislante. 19.3 EJECUCION DE LAS OBRAS La unin de los perfiles ser por medio de soldadura o escuadras interiores unidas a los perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presin. Los ejes sern coplanarios formando ngulos rectos. La capa de anodizado tendr un espesor mnimo de veinticinco (25) micras. El sellado ser adecuado y el resto de los materiales de la carpintera sern inoxidables. Las patillas se recibirn a las mochetas con mortero de cemento y arena de ro 1/4, abrindose para ello huecos que se humedecern previamente y apuntalndose el elemento perfectamente aplomado y enrasado con el paramento interior, a continuacin se le aplicar el mortero, limpindose inmediatamente las salpicaduras que caigan sobre la cerrajera. 19.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 19.4.1 Aluminio Proteccin del contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de madera o si no existe precerco, mediante pintura de proteccin. Condiciones de no aceptacin automtica: - Desplome del premarco, de dos milmetros (2 mm) en un metro (1 m). - El atornillado al precerco no es correcto, o no se recibi bien el precerco. - No est enrasada la carpintera con el paramento, su variacin es mayor de dos milmetros (2 mm). - Mal sellado del premarco. 19.4.2 P.V.C. Admitirn una temperatura de reblandecimiento Vicat con carga de cinco kilogramos (5 kg), superior a ochenta grados centgrados (80C), y tendrn un alargamiento de rotura mayor del ochenta por ciento (80%), y una resistencia a la traccin de 2 cuatrocientos cincuenta kilogramos por centmetros cuadrados (450 kg/cm ). Los junquillos sern de PVC rgido, de un milmetro (1 mm) de espesor. Se colocarn a presin en ranuras del propio perfil o sobre piezas atornilladas a cincuenta milmetros (50 mm) de los extremos, y cada trescientos cincuenta milmetros (350 mm). Las uniones entre perfiles se harn a inglete y por soldadura trmica, a una temperatura mnima de fusin de ciento ochenta grados centgrados (180C), quedando unidos en todo su permetro de contacto. Se eliminarn todas las rebabas debidas a la soldadura, tomando las precauciones necesarias para no deteriorar el aspecto exterior del perfil. Los ejes de los perfiles se encontrarn en un mismo plano y sus encuentros formarn ngulo recto. A cada lado vertical del cerco se fijarn dos (2) patillas de chapa de acero galvanizado, de cien milmetros (100 mm) de longitud y separadas de los extremos doscientos cincuenta milmetros (250 mm).
20. CERRAJERIA
20.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 20.1.1 Acero Los perfiles estarn totalmente exentos de alabeos y rebabas. Podrn ser perfiles laminados en caliente de eje rectilneo sin alabeos ni rebabas, o perfiles conformados en fro, de fleje de acero galvanizado, doble agrafado, de espesor mnimo cero con ocho milmetros (0,8 mm), resistencia a rotura no menor de treinta y cinco kilogramos por milmetro cuadrado (35 kg/mm2) y lmite elstico no menos de veinticuatro kilogramos por milmetro cuadrado (24 kg/mm2). Los junquillos sern de fleje de acero galvanizado, conformado en fro, de cero con cinco milmetros (0,5 mm) de espesor. 20.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 20.2.1 Ensamble de los elementos de cerrajera Los elementos de cerrajera tendrn el dimensionado y la configuracin que se detallan en la Documentacin Tcnica, ensamblndose con los perfiles soldados en el caso de perfiles de aluminio. En ambos casos los perfiles se biselarn para su unin. 20.2.2 Patillas Sern del mismo material que el resto de la cerrajera, se colocarn en los laterales de los cercos, en numero suficiente, a una distancia entre s no mayor de 70 cm y situados a una distancia de los extremos inferior a 25 cm. Las patillas sern de 10 cm de longitud e irn abiertas en sus extremos. 20.2.3 Tornillos En las puertas de salidas a terrazas y en ventanales de ms de 1,50 m de longitud, los perfiles horizontales superiores e inferiores llevarn taladros en el centro de 6 mm de dimetro para su posterior atornillado al dintel y al umbral o alfizares. 20.2.4 Colocacin de los junquillos
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Por la parte exterior y en toda la longitud de los perfiles de la hoja se colocarn buloncillos autorroscantes para la colocacin del junquillo que entrar a presin en stos. 20.2.5 Vierteaguas Las hojas de puertas y ventanas abatibles llevarn un vierteaguas hacia el exterior soldado o cogido con roblones segn sea la cerrajera de acero o aluminio respectivamente. 20.2.6 Evacuacin Los perfiles horizontales inferiores del cerco llevar n 3 taladros hacia la parte exterior situados uno en el centro y 2 a 10 cm y servirn de desage para las aguas infiltradas. 20.2.7 Sellado de juntas Todas las juntas de la cerrajera con los paramentos de obra se retacarn con mortero de cemento y arena, sellndose posteriormente por la parte exterior y en sus 4 laterales, con silicona hasta conseguir una perfecta estanqueidad. 20.3 EJECUCION DE LAS OBRAS La carpintera de acero estar formada por perfiles laminados en caliente, de eje rectilneo, sin alabeos ni rebabas, o bien por perfiles laminados en fro, de fleje de acero galvanizado, doble agrafado, de espesor mnimo de cero con ocho milmetros (0.8 mm), resistencia a rotura no menor de treinta y cinco kilogramos por milmetro cuadrado (35 kg/mm2). 20.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 20.4.1 Puertas Para el control de las puertas exteriores de acero y acero inoxidable, se realizar una (1) inspeccin por cada diez (10) puertas, de la fijacin del cerco cuando las puertas son de acero, y de la fijacin del premarco en las puertas de acero inoxidable, comprobando: - Aplomado de las puertas, no aceptndose desplomes de dos milmetros (2 mm) en un metro (1 m). - Recibido de las patillas, comprobando el empotramiento y el correcto llenado del mortero con el paramento. - Enrasado de las puertas, se admitir una variacin con el envase del paramento de hasta dos milmetros (2 mm). - Sellado del premarco, cuando la puerta sea de acero inoxidable, no aceptando cuando la junta del sellado sea discontinua. Se realizarn adems unas pruebas de servicio y estanqueidad. La prueba de servicio se realizar mediante la apertura y cierre de la parte practicable de la puerta, no aceptndose cuando se compruebe un funcionamiento deficiente del mecanismo de maniobra y cierre. 20.4.2 Recibido de fbricas Toda la cerrajera vendr del taller debidamente protegida, miniada en el caso de que fuese de acero o protegida con una lmina de plstico adherida. No se admitirn desplomes ni variaciones en la alineacin de la cerrajera superiores a 3 mm. Se prohibir en todo momento el recibido de elementos de cerrajera con yeso o el contacto directo con ste material. 20.4.3 Barandillas metlica Todas las barandillas de terrazas y escaleras se realizarn con tubos cuadrados, rectangulares o circulares de acero A-37-B ensamblndose por medio de soldaduras. Tendrn las dimensiones y configuracin que se detalla en el plano correspondiente. El pasamanos podr ser del mismo material del resto de la barandilla o bien ser de madera, en cuyo caso se prevern unos taladros en el larguero superior de 4 mm de dimetro para el atornillado del pasamanos. La altura de las barandillas no ser nunca inferior a 90 cm y sus claros no dejarn pasar una esfera de 12 cm de dimetro, siendo la separacin del larguero inferior al forjado como mximo de 5 cm. Las barandillas debern soportar una carga horizontal y uniformemente repartida en el pasamanos de 50 Kg/m.l. y otra vertical de la misma intensidad. Una vez presentada la barandilla no deber tener desplomes superiores a 0,5 cm.
21. VIDRIERIA Y TRASLUCIDOS

21.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES El vidrio deber resistir sin irisarse la accin del aire, de la humedad y del calor -solos o conjuntamente,-del agua fra o caliente y de los agentes qumicos a excepcin del cido fluorhdrico. El vidrio estar cortado con limpieza, sin presentar asperezas, cortes ni ondulaciones en los bordes; el espesor ser uniforme en toda su extensin. 21.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA Los materiales vtreos no sufrirn contracciones, dilataciones ni deformaciones debidas a una defectuosa colocacin en obra. Se evitarn los contactos vidrio-vidrio, vidrio-metal y vidrio-hormign. La flecha admisible ser de un doscientosavo (1/200) de la luz para simple acristalamiento y un trescientosavo (1/300) para doble. 21.3 EJECUCION DE LAS OBRAS Colocacin con perfil continuo: - Se colocar en el permetro del vidrio antes de efectuar el acristalamiento. Colocacin con masilla y calzos: - La masilla se extender en el calce de la carpintera o en el permetro del hueco, antes de la colocacin del vidrio. - Se colocarn los calzos en el permetro de la hoja de vidrio, a L/6 y a H/8 de los extremos.
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- Se colocar a continuacin el vidrio y se enrasar con masilla a lo largo de todo el permetro. Los materiales utilizados en la ejecucin de la unidad, cumplirn las siguientes condiciones tcnicas: Calzos y perfiles continuos: - Sern de caucho sinttico. Dureza Shore igual a sesenta grados (60). Inalterable a temperaturas entre menos diez y ochenta grados centgrados (-10 y +80C). Estas caractersticas no variarn esencialmente en un perodo no inferior a diez (10) aos, desde su aplicacin. Masilla: - Ser imputrescible e impermeable y compatible con el material de la carpintera, calzos y vidrio. Dureza inferior ala del vidrio. Elasticidad capaz de absorber deformaciones de un quince por ciento (15%). Inalterable a temperaturas entre menos diez y mas ochenta grados centgrados (-10 y +80C). Estas caractersticas no variarn esencialmente en un perodo no inferior a diez (10) aos, desde su aplicacin.
22. INSTALACION ELECTRICA

22.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 22.1.1 Acometida La acometida se realizar mediante una lnea trifsica con neutro a 220/380 Voltios. Esta acometida ir bajo tubos. 22.1.2 Caja general de proteccin La lnea de acometida enlazar con la Caja General de Proteccin contra sobreintensidades. Se dispondr una por cada lnea repartidora, situndose en el portal de entrada o en la fachada del edificio. Las cajas portamecanismos sern de material aislante, autoextinguible de clase A, llevarn entrada para conductores unipolares o multipolares, orificios de salidas para conductores unipolares y dispositivos de cierre con tapa practicable y precintable Las conexiones tambin podrn realizarse por terminales de los conductores de fase y neutro. Las cajas generales de Proteccin traern indicada la marca del fabricante, tipo, tensin nominal en Voltios y anagrama de Homologacin UNESA. 22.1.3 Lnea Repartidora Desde la Caja General de Proteccin partir la lnea repartidora que enlazar con la caja de reparto de la Centralizacin de Contadores, establecindose una lnea por cada batera. Esta lnea ser trifsica con neutro a 320/380 Voltios, adems se incluir un quinto conductor de proteccin. Los conductores sern unipolares, de cobre con aislamiento termo-plstico, para 1 Kv. Se conducirn en todo su recorrido bajo tubo de P.V.C. hasta la caja de reparto. 22.1.4 Centralizacin de contadores Ubicacin de la batera de contadores. En la planta baja o stano y en zona comn, se instalar una centralizacin de contadores, ubicada en un lugar destinado exclusivamente a este fin. Panel de contadores. El panel de contadores prefabricado para su centralizacin ser de composicin modular, fijndose en una pared de resistencia no inferior a la del tabicn. Estar constituido por un envolvente, embarrados y cortacircuitos fusibles. Contadores de equipos motrices. En el caso de que existiesen motores para aparatos elevadores o grupos de presin se instalar un contador trifsico de induccin, de 4 hilos constituidos tambin por envolventes y aparatos de medida. 22.1.7.- Suministro a viviendas. La acometida elctrica a viviendas se realizar desde los contadores de medida, mediante una lnea trifsica a 220 voltios, disponindose adems de un contador de proteccin conectado al colector de tierra debiendo ser de igual seccin que el conductor activo. Las lneas estarn constituidas por conductores unipolares de cobre con aislamiento reforzado de P.V.C. preparados para una tensin nominal de 750 voltios y alojados en el interior de tuberas flexibles o blindadas segn el caso de P.V.C. 22.1.8.- Instalacin interior a viviendas. Cuadro de proteccin. La instalacin elctrica en el interior de las viviendas comenzar en un cuadro de proteccin de construccin de P.V.C., empotrado, equipado con interruptores automticos magnetotrmicos y un interruptor automtico diferencial de alta sensibilidad para la proteccin general contra defectos a tierra. Tendido de lneas. Desde el cuadro general de distribucin en el interior de la vivienda partirn las correspondientes lneas que alimentarn los distintos puntos de consumo. Esta instalacin ir empotrada en la tabiquera, bajo tubo flexible con conductores de anloga composicin a los de acometida y de direcciones individuales. La seccin y distribucin ser la que se indica en los planos correspondientes, los radios mnimos de curvatura sern de 75 mm. Cajas de derivacin y registro. Las cajas de derivacin y de registro sern de material aislante, con tapa del mismo material ajustable a presin, a rosca o a tornillos, debiendo llevar huellas de ruptura para el paso de los tubos. 22.1.9.- Red de equipotencial. La instalacin se proteger con una red de equipotencialidad con conductor aislado para una tensin nominal de 500 voltios y una seccin de 2,5 mm. Se tender bajo tubo flexible conectndose con los elementos metlicos (cerrajera y tubera) mediante terminales con el conductor de proteccin de la instalacin interior. 22.1.10.- Grupos motrices: Accesorios. Contactores.
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PROYECTO DE DERRIBO
Para los grupos motrices, se dispondrn contactores y guarda motores de marcas de reconocida solvencia debiendo responder a las caractersticas exigidas para cada tipo de servicio. Debern estar fabricados a base de bloques de baquelita de gran dureza. Guarda-motores Los equipos guardamotores estarn compuestos por un contactor y tres rels trmicos regulables contra sobreintensidades. Dispondrn de rearme manual e irn equipados con patillas de contactos auxiliares para automatismos. Los rels trmicos correspondern a las intensidades nominales del motor a proteger. 22.1.11.- Red de puesta en tierra. El conjunto del edificio dispondr de una red de puesta a tierra que se conectar con la instalacin de antena colectiva, con los enchufes elctricos que disponga de conexin a tierra, con la red de equipotencialidad y con las estructuras metlicas y armaduras de muros y soportes. Anillos de conduccin enterrados. Se tendern siguiendo el permetro del edificio y siguiendo una cuadrcula interior a la que se unirn todas las conexiones de puesta a tierra del edificio. Este conductor ser de cobre recocido de 35 mm2 de seccin y constituido por un cordn circular de 7 alambres y de una resistividad elctrica inferior a 0,514 Ohm/Km a una temperatura de 20 C. Picas de puesta a tierra. Se dispondrn una o varias picas de puesta a tierra de acero de 1,4 cm de dimetro y de 2 m de longitud, recubiertas de cobre. Estas picas se soldarn al cable conductor tambin mediante soldadura aluminotrmica y efectundose lo indicado con golpes cortos y de forma que se garantice su introduccin sin rotura. La separacin mnima entre dos picas ser de 4 cm y el nmero de ellas el que se indique en los crculos. Instalacin de puesta a tierra provisional de la obra. Durante la ejecucin de la obra se realizar una puesta a tierra provisional que estar formada por un cable conductor de iguales caractersticas que el especificado anteriormente que unir las mquinas elctricas y masa metlicas que no dispongan de doble aislamiento. Tambin se instalarn, si fuese necesario, uno o varios electrodos de pica. 22.2 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO La puerta de la C.G.P. ser hermtica a veinte centmetros (20 cm) como mnimo del suelo, protegida frente a la corrosin y daos mecnicos. El trazado de tubos y conductos de la lnea repartidora, se colocarn de forma recta y no inclinada, y con la seccin adecuada. El cuadro general de distribucin ubicado en la entrada de cada local o vivienda, debe llevar en la parte superior de la tapa de la caja, un espacio reservado para la identificacin del instalador y el nivel de electrificacin. 22.3 NORMATIVA - Reglamento Electrnico para Baja Tensin e Instalaciones Tcnicas Complementarias.
23. INSTALACION DE FONTANERIA

23.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 23.1.1 Cobre Se fabricarn por estirado y sus piezas especiales por extrusin, con espesor uniforme y superficies interiores y exteriores lisas, estarn exentas de rayas, manchas, sopladuras, escorias, picaduras y pliegues. El espesor mnimo de sus paredes no ser inferior a 0,75 mm. 23.1.2 Hierro galvanizado Este tipo de canalizaciones se realizar con hierro recocido, con laminado, doblado y soldado en su generatriz. Llevarn un galvanizado de cinc por su parte interior y exterior. Tendrn un espesor uniforme y estarn totalmente exentas de rebabas, fisuras, manchas de xido, sopladuras, escorias, picaduras y pliegues. Las piezas especiales de unin de estas canalizaciones tambin se realizan de hierro galvanizado, fabricndose por el sistema de colado. Debern reunir las mismas caractersticas aparentes que el resto de las canalizaciones. 23.1.3 Llaves y vlvulas Vendr definido por su tipo y dimetro, que deber ser igual al de las tuberas en que se acoplen. Caractersticas generales de las vlvulas. La prdida de presin producida por las vlvulas de bola y compuerta, ser inferior a la que tendra una tubera de su mismo dimetro, de paredes lisas y de una longitud igual a 50 veces dicho dimetro. 24.2 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 23.2.1 Acometida Desde la red de suministro de agua se realizar la acometida al edificio en tubera de cobre o polietileno. La unin de la acometida con la red se realizar por medio de un collarn de fundicin o pieza especial de acoplamiento, con las correspondientes juntas de estanqueidad de goma. 23.2.2 Llave de corte general. Al llegar al solar donde se ubica el edificio se colocar una llave de corte que ir en arqueta de ladrillo macizo con su correspondiente desage. 23.2.3 Grupo de sobrealimentacin. En caso de ser necesario se instalar un grupo de sobrealimentacin, compuesto por un depsito acumulador y un equipo de bombeo. Depsito acumulador.
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Se construir en el bajo o en el stano del edificio o bien en lugar determinado en planos, dentro de la urbanizacin. Equipo de bombeo. Posteriormente a este aljibe se instalar un equipo de bombeo a presin que constar de un motor elctrico que accionar a una bomba centrfuga y a un depsito con una presin mnima en m.c. de agua igual a la de la altura del edificio ms 15 m. La puesta en marcha del grupo ser mandada por un presostato encargado de mantener la presin entre dos valores prefijados. 23.2.4 Tubo de alimentacin. Posteriormente al grupo de sobrealimentacin, si lo hubiese, se instalar el tubo de alimentacin a la batera de contadores si los hubiera o directamente al distribuidor de montantes, a ser posible quedar visible en todo su recorrido, o enterrado, alojndose en una canalizacin de obra de fbrica y rellena de arena lavada. 23.2.5 Batera de contadores. Ubicacin. La batera se colocar en un lugar comn del inmueble en planta baja o stano. El cuarto de contadores se procurara que est prximo al hueco por donde ascendern las derivaciones individuales. Contador divisionario. Se dispondrn roscados a la batera colocndose dos llaves de paso una anterior y otra posterior, al mismo. Debern ser hermticos con mecanismo contador de aspas y de fcil lectura. 23.2.6 Montantes. Del contador divisionario partir el tubo ascendente montante para el suministro particular de diferentes viviendas. Estas canalizaciones discurrirn verticalmente, recibindose con presillas al paramento sobre el que se adosen y se alojarn en una cmara con puerta practicable en cada una de las plantas para su control o posible reparacin. 23.2.7 Derivaciones individuales. Los montantes se interrumpirn en las diferentes plantas para su unin con las derivaciones individuales que hacen su entrada a la vivienda junto al techo o en su defecto a un nivel superior al de cualquiera de los aparatos sanitarios. 23.2.8 Red interior de viviendas. Las canalizaciones en el interior de las viviendas mantendrn una cota superior a la del aparato ms elevado que suministre. Se colocar una llave de paso a la entrada de cada vivienda y otra a la entrada de local hmedo (cocinas, baos y aseos). 23.3 EJECUCION DE LAS OBRAS 23.3.1 Unin de los tubos y piezas especiales. Unin mediante bridas. Se utilizar para unir canalizaciones y piezas especiales de hierro galvanizado con un dimetro superior a tres pulgadas. Las vlvulas generales de corte del edificio, todas las que se coloquen en la sala de mquinas del grupo de presin si lo hubiese, y las que se instalen en canalizaciones de ms de 100 mm, irn provistas de brida. En las uniones con bridas se intercalarn aros de goma, abrazndose los diferentes elementos con 4 tornillos como mnimo. Uniones roscadas. Este sistema de unin se utilizar en tuberas y piezas especiales de hierro galvanizado. Para ser estancas estas uniones se aplicar en la rosca una mano de pintura de minio, lindose posteriormente hilos de estopa o cintas de plstico. Uniones soldadas. Las uniones de estas tuberas y sus piezas especiales se realizarn por soldaduras de tipo blando, por capilaridad. Las superficies a soldar se limpiarn previamente con un producto desoxidante. 23.3.2 Cortado de los tubos. Cortado de tubos de cobre. Los tubos de cobre se cortarn con cortador rotativo para no producir limaduras debiendo limpiarse la rebaba de la superficie del corte para asegurar una perfecta y estanca unin con los manguitos. Cortado y aterrajado de tubos de hierro galvanizado. Se cortarn mediante segueta manual o mecnica, realizndose la rosca mediante una terraja. 23.3.3 Acopio de los materiales de fontanera. En caso de acopios de estos materiales, se colocarn en lugar seco, protegidos del polvo y de los golpes, colocando en los extremos abiertos de las canalizaciones unos tapones, para evitar la entrada de objetos y suciedad. Bote sifnico. Los botes sinfnicos se colocarn bajo el forjado del bao o aseo y suspendidos del mismo, ocultndose posteriormente con un falso techo. Esta solucin ser nicamente vlida cuando se repitan plantas iguales de viviendas en las que los locales hmedos se superpongan; si no fuera as, el bote sifnico debera ir embutido en el forjado. La unin del bote sifnico con la bajante se realizar en tubera de 50 cm, mediante pieza especial de empalme. Desage de aparatos. Los desages de los aparatos sanitarios, bajantes, botes sinfnicos y accesorios sern de PVC o tipo Terrain o similar, excepto el manguetn del inodoro. Todos los desages de los sanitarios se prevern para roscar, incorporando su correspondiente junta de estanqueidad de goma. La pendiente mnima de estos desages ser de un 2%, con una seccin de 40 mm, excepto el lavabo y el bid que sern de 32 mm. Las vlvulas de desage de los aparatos sern de latn cromado en su parte vista o de acero inoxidable, de dimetro igual al tubo de salida y compuestas por dos cuerpos roscados; el superior ir abocardado para recibir el tapn, incluir las correspondientes juntas de goma para producir la estanqueidad y una cadenilla cromada que se unir al tapn. La baera, lavabo, bid y fregadero vendrn provistos de un desage para el rebosadero que se unir a la vlvula de desage del fondo. 23.4 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO 23.4.1 Empresa instaladora.
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PROYECTO DE DERRIBO
La empresa instaladora deber estar autorizada para realizar este tipo de trabajo por la Delegacin de Industria y Energa, siendo competencia del Instalador de Electricidad la instalacin del grupo de sobreelevacin si fuese necesario con todos sus elementos correspondientes. 23.4.2 Control de materiales. Los materiales y equipos de origen industrial debern cumplir las disposiciones vigentes relativas a la fabricacin y control industrial y en su defecto a las normas UNE-19.040-7183 y 37.501. Cuando el material llegue a obra con el certificado de origen industrial que acredite dicho cumplimiento, su recepcin se realizar comprobando nicamente las caractersticas aparentes.
24. CALEFACCION, CALDERAS, CONDUCCIONES.

24.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES 24.1.1 Tubos y piezas especiales de acero Acero con soldadura y acero sin soldadura, todos ellos estancos a una presin de quince atmsferas (15 atm). 24.1.2 Vaso de expansin cerrado Ser de chapa de acero, protegida contra la corrosin y con todos sus elementos inalterables al agua caliente. Deber poder absorber, a partir de la presin esttica de la instalacin (H) en m.c.a. definida en las especificaciones de proyecto, el aumento de volumen (v) en litros (l) de agua, sin sobrepasar la presin mxima de servicio (S) de la instalacin en m.c.a. 24.1.3 Vlvula de seguridad Ser de material resistente a la corrosin y con todos sus elementos inalterables al agua caliente. 24.1.4 Grifo de macho Ser de material resistente a la corrosin y con todos sus elementos inalterables al agua caliente. Ir provisto de macho para su accionamiento. Ser estanco a una presin de quince atmsferas (15 atm). 24.1.5 Equipo de regulacin externo Sonda exterior, ir conexionada a la caja reguladora y le proporcionar una seal elctrica variable en funcin de la temperatura exterior. Ir contenida en una caja de proteccin. Sonda de impulsin, ir conexionada a la caja reguladora, y le proporcionar por inmersin o contacto, una seal elctrica variable en funcin de la temperatura del agua. Ir contenida en una caja de proteccin. 24.2 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO La instalacin se rechazar en caso de: Dimetro de la canalizacin distinto al especificado en la Documentacin tcnica. Tramos de ms de dos metros (2 m) sin fijacin. Elementos de fijacin en contacto directo con el tubo. Tramos rectos de ms de treinta metros (30 m), sin lira o compensador de dilatacin. Dimensiones de la lira distintas a las especificadas en la Documentacin tcnica. Ausencia de pintura o forrado en tubos empotrados sin calorifugar Situacin y colocacin del radiador distinto a lo especificado en la Documentacin tcnica. Fijacin deficiente al suelo o al paramento. Uniones defectuosos. Ausencia de purgador. Pruebas de servicio: - Estanqueidad. - Eficiencia trmica y funcionamiento. 24.3 NORMATIVA - RITE. Reglamento de Instalaciones Trmicas en los edificios.
25 INSTALACIONES DE AUDIOVISUALES Y SISTEMAS DE ELEVACION

25.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 25.1.1 Equipo amplificador El equipo amplificador estar preparado para los programas de UHF, VHF y FM, se ubicar en el conducto de canalizaciones y prximo al cuarto de contadores de electricidad, alojndose en un armario metlico provisto de cerradura y rejillas de ventilacin. La acometida de corriente del equipo de amplificacin se realizar desde el cuadro de servicios generales a una seccin de 220 V. 25.1.2 Tendido y distribucin Partiendo del equipo de amplificacin se realizar la distribucin en vertical por conducto de canalizaciones y a travs de los derivadores colocados en cada planta hasta cada una de las viviendas dejando una toma en cada una de ellas. La distribucin se realizar con cables coaxiales blindados de P.V.C. o flexibles segn el caso. 25.1. Instalacin de telefona Se prever una instalacin interior de telefona con derivaciones independientes para cada vivienda. La canalizacin partir desde una arqueta situada a la entrada del edificio realizndose mediante tubo de plstico blindado o empotrada. Las cajas de conexiones de registro sern vistas con tapa practicable de baquelita blanca enrasada al paramento. Para facilitar en su da a las C.T. el montaje de los cables telefnicos se dejarn montadas unas guas de acero galvanizado en el interior de las canalizaciones.
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25.2 EJECUCION DE LAS OBRAS 25.2.1 Radio y T.V. La distancia entre mstiles de antenas no ser inferior a cinco metros (5 m). La distancia entre el equipo de captacin y cualquier red elctrica de alta tensin, no ser inferior a vez y media (1 1/2) la altura del mstil. El mstil se situar en la parte ms alta del edificio y alejado de chimeneas y otros obstculos. Se fijar a elemento de fbrica resistente y accesible. No se recibir en la impermeabilizacin de la terraza o en su proteccin. Las cajas de derivacin irn colocadas en el recinto de escaleras o zona comn del edificio. Se dispondr por cada vivienda al menos una (1) toma que se situar en la sala de estar. En cada local comercial se prever una (1) toma. Si se preve la instalacin de pararrayos en el edificio, el equipo de captacin, quedar en su totalidad dentro del campo de proteccin del pararrayos, y a una distancia no inferior a cinco metros (5 m) del mismo. Todos los elementos de la instalacin se conectarn con la puesta a tierra del edificio. La distribucin se ajustar al siguiente esquema: una o ms lneas de bajada con cajas de derivacin, de las que parten ramales a varias cajas de toma por planta. El nmero de cajas de derivacin por lnea de bajada, no ser superior al autorizado para cada material. Se podrn instalar ramales con cajas de toma en serie a partir de la caja de derivacin, siempre que todas las cajas de toma del ramal estn dentro de la misma vivienda o local. El equipo de amplificacin y distribucin se situar en lugar fcilmente accesible, de la caja de escalera o lugar comn del edificio. El borde inferior del armario de proteccin, estar a una altura sobre el nivel del solado de dos metros (2 m). No se situar en el cuarto de mquinas del ascensor. El armario de proteccin ir dotado de rejilla de ventilacin y de cerradura. La canalizacin de distribucin, se situar a una distancia mnima de treinta centmetros (30 cm) de las conducciones elctricas; y a cinco centmetros (5 cm) de las de fontanera, saneamiento, telefona y gas. Se dispondr una caja de derivacin por vertical y planta, e irn situadas en el recinto de escalera, en la zona comn del edificio. La caja de toma, se instalar en el ramal horizontal de la caja de derivacin, a una altura de veinte centmetros (20 cm). Se colocar un punto de luz en el armario de proteccin, con toma directa de corriente. 25.2.2 Telefona Canalizacin de distribucin: Estar constituida por tubos de PVC rgido, de dimetro D segn condiciones tcnicas. Penetrarn cuatro milmetros (4 mm) en el interior de las cajas y armarios. Irn separados entre s dos centmetros (2 cm). Irn empotrados en una roza ejecutada en los muros, de dimensiones suficientes para garantizar un recubrimiento mnimo de un centmetro (1 cm). Por cada tubo, se pasar un hilo gua de acero galvanizado de dos milmetros (2 mm) de dimetro, que sobresaldr veinte centmetros (20 cm), en cada extremo de cada tubo. 25.2.3 Interfona y video Tanto en el montaje de la canalizacin de la lnea de video, como en el almacenaje de la misma, se cuidar que no se produzcan aplastamientos ni deterioros de sta. No deben existir discontinuidades en los empalmes de los distintos tramos de cable coaxial empleado, por lo que stos se realizarn mediante conectores coaxiales adecuados, emplendose tambin para la conexin a los equipos. Deber mantenerse un cdigo de colores de los cables de alimentacin, distintos a los de telefona e instalaciones de TV, para su mejor identificacin y conexionado. Se respetarn las secciones mnimas indicadas en los esquemas de instalacin y planos de proyecto. No se conectarn ms de veinte (20) monitores en cada lnea distribuidora de video. 25.2.4 Ascensores Recinto. Los recintos de los ascensores deben estar ventilados y nunca sern utilizados para asegurar la ventilacin de los locales extraos a su servicio. Las cabinas provistas de puertas con superficie llena deben estar adecuadamente ventiladas para tener en cuenta el tiempo necesario para evacuar a los pasajeros. La cabina deber estar provista de un alumbrado elctrico permanente que asegure, en el suelo y en la proximidad de los rganos de mando, una iluminacin de cincuenta (50) lux como mnimo. Foso: En la parte inferior del recinto debe preverse un foso al abrigo de infiltraciones de agua. Cuando el camarn se encuentre en su parada inferior, la distancia mnima entre la placa de tope del camarn y los amortiguadores extendidos o topes del camarn, ha de ser de ocho centmetros (8 cm) para los ascensores de adherencia y de diecisis centmetros (16 cm) para los ascensores de tambor de arrollamiento. Debe quedar un espacio libre en el foso que permita alojar como mnimo un paraleleppedo recto de cero cinco por cero seis por un metro cubico (0.5x0.6x1 m3) que se apoye sobre una de sus caras. Puertas de accesos: Las aberturas que dan al recinto y sirven de acceso al camarn estar n provistas de puertas de alma llena, las cuales, cuando estn cerradas, han de obturar completamente las aberturas, a reserva de los juegos necesarios que han de quedar limitados al mximo, y, en todo caso, ser inferiores a seis milmetros (6 mm). Las puertas y sus cercos sern metlicos y construidos de tal manera que aseguren su indeformidad. Suspensin y paracadas: Los camarines y cubrepesos han de estar suspendidos por medio de cables de acero de resistencia mnima a la rotura de doce 2 mil a dieciocho mil kilogramos por centmetros cuadrado (12000 a 18000 kg/cm ). No se autoriza el uso de cables empalmados por ningn sistema. El dimetro mnimo de los cables de traccin ser de ocho milmetros (8 mm).
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PROYECTO DE DERRIBO
Los cables han de estar calculados con un coeficiente de seguridad mnimo de doce (12) para tres (3) cables o ms. En caso de suspensin por dos cables, el coeficiente de seguridad ha de ser, como mnimo, de diecisis (16). El camarn del ascensor ha de estar provisto de un paracadas capaz de pararlo a plena carga en el sentido del descenso, actuando sobre sus guas. Los paracadas del camarn sern accionados por un limitador de velocidad. El balancn ha de provocar igualmente la actuacin del paracadas si uno de los cables o cadenas se afloja o se rompe. Los paracadas del camarn han de ser del tipo progresivo si la velocidad nominal del ascensor sobrepasa un metro por segundo (1 m/s). Pueden ser de: - Tipo instantneo con efecto amortiguado si la velocidad no supera un metro por segundo (1 m/s). - Tipo instantneo si la velocidad nominal no supera un metro por segundo (1 m/s). - Si la cabina lleva varios paracadas todos ellos deben ser de tipo progresivo. Los paracadas de contrapeso deben ser de tipo progresivo si la velocidad nominal no supera un metro por segundo (1 m/s). En caso contrario pueden ser de tipo instantneo. Guas, amortiguadores y finales de recorrido: La fijacin de las guas a sus soportes y el edificio debe permitir compensar automticamente o por simple ajuste los efectos debidos al asentamiento normal del edificio y a la contraccin del hormign. Cuarto de mquinas y de poleas: Las mquinas y las poleas han de situarse, a ser posible, encima del recinto del aparato elevador y no accesibles ms que al personal que tiene a su cargo la conservacin. Las mquinas, otros dispositivos del ascensor y las poleas (excepto las de compensacin, de cabina y contrapeso y tensor del limitador de velocidad) debern encontrarse dentro de sus recintos propios y tener una puerta, paredes, piso y techo. En el cuarto de poleas ha de instalarse un interruptor que permita efectuar la parada del aparato elevador. El cuarto de mquinas y el de poleas tendrn una iluminacin elctrica igual o superior a 50 lux., con toma de corriente independiente de la lnea de alimentacin de la mquina. 25.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Los materiales y equipos de origen industrial a intervenir en todas las instalaciones debern cumplir las funciones de funcionalidad y de calidad fijadas en las NTE correspondientes, en el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin, as como las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a la fabricacin y control industrial o en su defecto las normas UNE que indica las Normas Tecnolgicas IEB e IEP. Cuando el material o equipo llegue a obra con el Certificado de Origen Industrial que acredite el cumplimiento de dichas normas y disposiciones, su recepcin se realizar comprobando nicamente sus caractersticas aparentes. En todo momento se estar a lo dispuesto por la Compaa Suministradora del Fluido Elctrico. 25.4 NORMATIVA - Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de Telecomunicaciones R.D. 279/99. - Reglamento Aparatos Elevadores R.D. 2291/85.
26. PINTURAS
26.1 CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LAS UNIDADES DE OBRA 26.1.1 Pintura al temple Se aplicarn directamente sobre el enlucido de yeso en el que previamente se habr dado una imprimacin selladora y un lijado para reparar los resaltos e imperfecciones. La imprimacin se dar con rodillo hasta la total impregnacin de los poros de la superficie de los paramentos. 26.1.2 Pintura plstica Se realizar sobre las placas de escayola que previamente se habrn lijado de pequeas imperfecciones. A continuacin se aplicar una mano de pintura plstica diluida impregnando los poros del soporte. Por ltimo se aplicarn dos manos de pintura plstica con un rendimiento no inferior del especificado por el fabricante. Las superficies enlucidas o guarnecidas previstas para pintar debern cumplir las siguientes condiciones: a) La superficie de los soportes no tendr una humedad superior al 6%. b) Se eliminarn tanto las fluorescencias salinas como las alcalinas en caso de que las hubiera con una mano de sulfato de cinc o de fluosilicatos diluidos en agua en proporcin del 5 al 10%. c) Se comprobar que en las zonas prximas a los paramentos a revestir no se manipule con elementos que produzcan polvo o partculas en suspensin. d) Las manchas superficiales de moho se eliminar n por lavado con estropajo, desinfectndose con fungicidas. e) Las manchas originadas por humedades internas que lleven disueltas sales de hierro se aislar n previamente mediante una mano de clorocaucho diluido o productos adecuados. 26.1.3 Pintura sobre carpintera Toda la carpintera de madera se tratar superficialmente con un barnizado sinttico de acabado satinado en interiores y exteriores. Toda la superficie a barnizar reunir las siguientes condiciones previas: a) El contenido de humedad en el momento de su aplicacin estar comprendido entre el 14 y el 20% para exteriores y entre el 8 y el 14% para interiores. b) La madera no estar afectada de hongos o insectos, sanendose previamente con productos fungicidas o insecticidas. c) Se habrn eliminado los nudos mal adheridos sustituyndolos por cuas de madera de iguales caractersticas.
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Previamente al barnizado se proceder a una limpieza general del soporte y un lijado fino del mismo. A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido y mezclado con productos fungicidas. Esta imprimacin se dar a brocha o a pistola de manera que queden impregnados la totalidad de los poros. Pasado el tiempo de secado de esta primera mano se realizar un posterior lijado aplicndose a continuacin dos manos de barniz sinttico a brocha, debiendo haber secado la primera antes de dar la segunda. El rendimiento ser el indicado por el fabricante del barniz para los diferentes tipos de madera. 26.1.5 Pintura sobre cerrajera La cerrajera de hierro se pintar con esmalte sinttico de aspecto satinado y acabado liso, el color ser a elegir por la Direccin Tcnica. Previamente se dar sobre el soporte una imprimacin anticorrosiva, seguida de una limpieza manual y esmerada de la superficie y posteriormente se le aplicar una imprimacin de pintura de minio o similar. Se aconseja que este tratamiento venga realizado del taller. La pintura de acabado se aplicar en dos manos con brocha o pistola, con un rendimiento y un tiempo de secado entre ellas no menor a lo especificado por el fabricante. 26.2 EJECUCION DE LAS OBRAS Las condiciones generales de cualquier tipo de pintado sern las siguientes: - Estarn recibidos y montados los elementos que vayan en el paramento como cercos, ventanas, canalizaciones, etc. - Se comprobar que la temperatura ambiente no sea superior a 32C ni inferior a 6 C, suspendindose la aplicacin si la temperatura no estuviera incluida entre estos dos parmetros. - El soleamiento no deber incidir directamente sobre el plano de aplicacin. - La superficie de aplicacin deber estar nivelada y lisa. - En el tiempo lluvioso se suspender la ejecucin si elemento no estuviera protegido. - No se debern utilizar procedimientos artificiales de secado. 26.3 CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZO Se controlar, mediante inspecciones generales, la comprobacin y la preparacin del soporte, as como el acabado de la superficie terminada. Sern condiciones de no aceptacin: En la preparacin del soporte: - La existencia de humedad, manchas de moho, eflorescencias salinas, manchas de oxido o grasa. - La falta de sellado de los nudos en los soportes de madera. - La falta de mano de fondo, plastecido, imprimacin selladora o antioxidante, lijado. - Sobrepasado el tiempo vlido de la mezcla establecido por el fabricante, sin haber sido aplicada. En el acabado: - La existencia de descolgamientos, cuarteamientos, desconchados, bolsas y falta de uniformidad. - El no haberse humedecido posteriormente la superficie en el caso de las pinturas al cemento. - Aspecto y color distinto al especificado.
27. CONDICION FINAL

La orden de comienzo de la obra ser indicada por el Promotor o Propietario, quien responder de ello si no dispone de los permisos correspondientes. Los documentos de proyecto redactados por el Arquitecto/s que suscribe/n, el conjunto de normas y condiciones que figuran en el presente Pliego de Prescripciones y las que tambin, de acuerdo con este, sean de aplicacin en el Pliego General de Condiciones de la Edificacin, compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, aprobado por el Consejo superior de los colegios de Arquitectos de Espaa y adaptado para sus obras por la Direccin General de Arquitectura, constituyen el Contrato que determina y regula las obligaciones y derechos de ambas partes contratantes, las cuales se obligan a dirimir todas las divergencias que hasta su total cumplimiento pudieran surgir, preferiblemente por el Arquitecto Director de los trabajos. MADRID a 10 de Febrero de 2009 El Promotor El Arquitecto
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PROYECTO DE DERRIBO. GESTIN DE RESIDUOS ARCHENA. MURCIA
ANEXO 3 PLAN DE GESTION DE RESIDUOS DE DEMOLICIN DE COLEGIO EN ARCHENA. MURCIA

PROMOTOR: AYTO. DE ARCHENA
FEBRERO, 2009 ALBERTO GIL TORRANO
ARQUITECTO
ANEXO 3. PLAN DE GESTION DE RESIDUOS
INDICE
1. 2. 3.
DESCRIPCION DE LAS OBRAS A REALIZAR REGLAMENTACION EVALUACION AMBIENTAL DEL PROCESO DE CONSTRUCCION
1.
DESCRIPCION DE LAS OBRAS A REALIZAR El Proyecto se trata de un edificio con uso de colegio, en Archena (Murcia), en la calle Avda. del ro Segura. El presente Plan tiene por objeto establecer las bases y metas ecolgicas para la correcta gestin ambiental de los RCDs, inertes o asimilados.
2.
REGLAMENTACION
NORMATIVA DE APLICACIN A LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCION Y DEMOLICION Normativa comunitaria

-
Directiva 85/337/CEE, modificada por la Directiva 97/11/CE, de evaluacin del impacto ambiental de proyectos. Directivas 92/43/CEE de Hbitats. Directiva 96/61/CE relativa a la prevencin y el control integrado de la contaminacin. Directiva 2004/107 de metales pesados e hidrocarburos aromticos policclicos. Directiva 75/442/CEE marco de Residuos, modificada por la Directiva 91/156/CEE. Directiva 91/689/CEE de residuos peligrosos. Reglamento (CE) n 1013/2006 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 14 de junio, relativo a los traslados de residuos. Directiva 75/442/CEE, de 15 de julio de 1975, relativa a los residuos. Es la norma marco que sirve de base al desarrollo de las posteriores normativas europeas y nacionales. Directiva 91/156/CEE, de 18 de marzo de 1991, por la que se modifica la Directiva 75/442/CEE, relativa a los residuos. Directiva 94/31/CE, de 27 de junio, que modifica a la Directiva 91/689/CEE, relativa a los residuos peligrosos. Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio de 2001, relativa a la evaluacin de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. Directiva 2000/59/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de noviembre de 2000, sobre instalaciones portuarias receptoras de desechos generados por buques y residuos de carga. Resolucin del Consejo, de 24 de febrero de 1997, sobre una estrategia comunitaria de gestin de residuos.
Directiva del Consejo 1999/31/CE, 26 de abril, relativa al vertido de residuos, dirigida a limitar el vertido de determinados residuos. Directiva 2000/76/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de diciembre de 2000, relativa a la incineracin de residuos. Directiva 101/1987/CEE, de 22 de diciembre de 1986, que modifica la Directiva 75/439/CEE, relativa a la gestin de Aceites Usados. Directiva 98/101/CE de la Comisin por la que se adapta al progreso Tcnico la Directiva 91/157/CEE del Consejo de 18 de marzo de 1991 relativa a las pilas y acumuladores que contengan determinadas materias peligrosas. Directiva 2006/66/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 6 de septiembre de 2006, relativa a las pilas y acumuladores y sus residuos (deroga la Directiva 91/157/CEE). Directiva 96/59/CE del Consejo, relativa a la eliminacin de los policlorobifenilos (PCB) y de los policloroterfenilos (PCT). Directiva 94/62/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de diciembre, relativa a los envases y residuos de envases. Directiva 2004/12/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de febrero de 2004, por la que se modifica la Directiva 94/62/CE relativa a los envases y residuos de envases. Directiva 2005/20/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de marzo de 2005, por la que se modifica la Directiva 94/62/CE relativa a los envases y residuos de envases. Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 18 de septiembre de 2000 relativa a los vehculos al final de su vida til. Directiva 2006/12/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 5 de abril de 2006, relativa a los residuos. Directiva 2006/21/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de marzo de 2006, sobre la gestin de los residuos de industrias extractivas y por la que se modifica la Directiva 2004/35/CE. Directiva 2003/108/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de diciembre de 2003, por la que se modifica la Directiva 2002/96/CE sobre residuos de aparatos elctricos y electrnicos. Decisiones de la Comisin, 2001/118/CE, de 16 de enero de 2001; 2001/119/CE, de 22 de enero de 2001; Decisin 2001/573/CE del Consejo, de 23 de julio de 2001, por la que se modifica la Decisin 2000/532/CE de la Comisin, de 3 de mayo de 2000, en lo que se refiere a la lista de residuos.
Decisin 2006/329/CE de la Comisin, de 20 de febrero de 2006, por la que se establece el cuestionario que se utilizar en los informes sobre la aplicacin de la Directiva 2000/76/CE relativa a la incineracin de residuos. Decisin 2003/33/CE del Consejo, de 19 de diciembre de 2002, por la que se establecen los criterios y procedimientos de admisin de residuos en los vertederos, con arreglo al Art. 16 y al Anexo II de la Directiva 1999/31/CEE. Decisin 2002/151/CEE de la Comisin, de 19 de febrero de 2002, sobre los requisitos mnimos del certificado de destruccin expedido con arreglo al apartado 3 del Art. 5 de la Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los vehculos al final de su vida til. Decisin 2002/525/CE de la Comisin, de 27 de junio de 2002, por la que se modifica el Anexo II de la Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los vehculos al final de su vida til. Decisin 2003/138/CE de la Comisin, de 27 de febrero de 2003, por la que se establecen las normas de codificacin de los componentes y materiales para vehculos en aplicacin de la Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los vehculos al final de su vida til. Decisin 2005/293/CE de la Comisin, de 1 de abril de 2005, por la que se establecen normas de desarrollo para controlar el cumplimiento de los objetivos de reutilizacin y valorizacin, as como de reutilizacin y reciclaje fijados en la Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los vehculos al final de su vida til. Decisin 2005/673/CE del Consejo, de 20 de septiembre de 2005, que modifica el Anexo II de la Directiva 2000/53/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los vehculos al final de su vida til. Decisin 2004/249/CE de la Comisin, de 11 de marzo de 2004, relativa al cuestionario para los informes de los Estados miembros acerca de la aplicacin de la Directiva 2002/96/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre residuos de aparatos elctricos y electrnicos. Decisin 2005/369/CE de la Comisin, de 3 de mayo de 2005, por la que, a efectos de la Directiva 2002/96/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre residuos de aparatos elctricos y electrnicos, se definen las normas para controlar su cumplimiento por los Estados Miembros y se establecen los formatos de los datos. Decisin 2001/171/CE de la Comisin, de 19 de febrero de 2001, por la que se establecen las condiciones para la no aplicacin a los envases de vidrio de los niveles de concentracin de metales pesados establecidos en la Directiva 94/62/CE relativa a los envases y residuos de envases.
Normativa bsica estatal

-
Real Decreto 833/1988 de 20 de julio por el que se aprueba el reglamento para ejecucin de la ley 20/1986, de 14 de mayo, bsica de residuos txicos y peligrosos Real Decreto 952/1997, de 20 de junio, por el que se modifica el Reglamento para la ejecucin de la Ley 20/1986, de 14 de mayo, Bsica de Residuos Txicos y Peligrosos, aprobado mediante Real Decreto 833/1988, de 20 de julio. Real Decreto 1217/1997, de 18 de julio, sobre incineracin de residuos peligrosos y de modificacin del Real Decreto 1088/1992, de 11 de septiembre, relativo a las instalaciones de incineracin de residuos municipales. Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminacin de residuos mediante depsito en vertedero. Real Decreto 438/1994, de 11 de marzo, por el que se regulan las instalaciones de recepcin de residuos oleosos procedentes de los buques, en cumplimiento del Convenio Internacional MARPOL 73/38. Real Decreto 45/1996, de 19 de enero, por el que se regulan diversos aspectos relacionados con las pilas y acumuladores que contengan determinadas sustancias peligrosas. Real Decreto 1378/1999, de 27 de agosto, por el que se establecen medidas para la eliminacin y gestin de los policlorofenilos, policloroterfenilos y aparatos que los contengan. Real Decreto 228/2006, de 24 de febrero, por el que se modifica el RD 1378/1999, de 27 de agosto, por el que se establecen medidas para la eliminacin y gestin de los policlorobifenilos, policloroterfenilos y aparatos que los contengan. RD 952/1997, de 20 de junio, por el que se modifica el Reglamento para la ejecucin de la Ley 20/1986, de 14 de mayo, Bsica de Residuos Txicos y Peligrosos, aprobado mediante RD 833/1988, de 20 de julio. Real Decreto 782/1998, de 30 de abril, por el que se aprueba el Reglamento para el desarrollo y ejecucin de la Ley 11/1997, de Envases y Residuos de Envases. Real Decreto 1416/2001, de 14 de diciembre, sobre envases de productos fitosanitarios. Real Decreto 252/2006, de 3 de marzo, por el que se revisan los objetivos de reciclado y valorizacin establecidos en la Ley 11/1997 y por el que se modifica el Reglamento para su ejecucin. Real Decreto 1383/2002, de 20 de diciembre, sobre gestin de vehculos al final de su vida til.
- RD 1619/2005, de 30 de diciembre, sobre gestin de neumticos fuera de uso.

-
Real Decreto 208/2005, de 25 de febrero, sobre aparatos elctricos y electrnicos y la gestin de sus residuos. La Ley 16/2002, de 1 de julio, de prevencin y control integrados de la contaminacin. Ley 10/98, de 21 de abril, de residuos. Ley 11/97 de envase y residuos de envases. Real Decreto 1481/2001 que regula la eliminacin de residuos mediante depsito en vertedero Real Decreto 1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad mediante la conservacin de los hbitats naturales y de la fauna y flora silvestres. Ley 4/2007, de 16 de marzo, de Patrimonio Cultural de la Comunidad Autnoma de la Regin de Murcia. Normativa autonmica
Decreto 48/2003, de 23 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Residuos Urbanos y No Peligrosos de la Regin de Murcia (2001-2006). (BORM n 125, de 02.06.03) Resolucin de 26 de junio de 2001, del Gobierno de Murcia, por la que se aprueba el Plan de Residuos Urbanos y de los Residuos No Peligrosos de la Regin de Murcia. Incluido su Programa de Gestin de Envases y Residuos de Envases publicado en Resolucin en el Boletn Oficial de la Regin de Murcia el 23 de julio de 2001. Orden 16 de enero de 2003 de la Consejera de Agricultura, Agua y Medio Ambiente, por la que se regulan los impresos a cumplimentar en la entrega de pequeas cantidades del mismo tipo de residuo.
3.- EVALUACION AMBIENTAL DEL PROCESO DE CONSTRUCCION
3.1.- Caractersticas de la Edificacin:

El Proyecto responde al siguiente programa:
PLANTA BAJA Zona comn: Entrada con hall, escalera y pasillos de distribucin. Espacio de instalaciones Aulas Salas de profesores Aseos Despachos
PLANTA PRIMERA Zona comn: Distribuidor
La superficie construida total de la actuacin son 900 m2, con un volumen total aproximado de 2700 m3.
Las caractersticas constructivas de el actual colegio se resumen en el cuadro:

CIMENTACION Zanjas y pozos Pilotaje Otros tipos Muros de Muros de Hormign carga Fabrica de ladrillo Bloques de hormign Bloque de termoarcilla Hormign Vigas de cuelgue armado Vigas planas Pilares Acero Fbricas Ladrillo Visto Revestido Chapados Carpintera Aluminio PVC Madera INCLINADA Teja Cermica Curva Plana Cemento Chapa galvanizada Pizarra Otros (piedra natural) Transitable (terrazas ticos) PLANA No transitable Tabiques Ladrillo Placas escayola Paneles prefabricados Otros
siguiente
ESTRUCTURA
CERRAMIENTOS
CUBIERTA
PARTICIONES
3.2- Horario del proceso de la demolicin. Dada el carcter residencial de la zona se prev el horario de trabajo comprendido entre 7,00 h AM a 8,30 PM.
3.3.- Residuos. En el proceso de construccin, y de acuerdo con los materiales descritos en el apartado anterior y de la la tcnica constructiva a emplear, se clasifican los residuos a generar en obra, siguiendo la lista europea de residuos, en los siguientes:
Fracciones minerales (o ridas): 17 01 Hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos, 17 01 01 Hormign, 17 01 02 Ladrillos, 17 01 03 Tejas y materiales cermicos, 17 05 04 Tierra y piedras que no contienen sustancias peligrosas Fracciones no minerales (o no ridas) 17 02 Madera, vidrio y plstico. 17 02 01 Madera. 17 02 02 Vidrio. 17 02 03 Plstico. 17 04 Metales (incluidas sus aleaciones). 17 04 01 Cobre, bronce, latn. 17 04 02 Aluminio. 17 04 03 Plomo. 17 04 04 Zinc. 17 04 05 Hierro y acero. 17 04 06 Estao. 17 04 07 Metales mezclados.
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Voluminosos de obra 17 09 Otros residuos de construccin y demolicin. 17 09 04 Residuos mezclados de construccin y demolicin distintos de los especificados en los cdigos 170901, 17 09 02 y 17 09 03. Todos los residuos procedentes de la construccin de las viviendas se pueden calificar como inertes, a excepcin de una pequea proporcin de no inertes como, por ejemplo, fibras minerales, los disolventes y algunos aditivos del hormign, ciertas pinturas, resinas y plsticos. Hay un segundo grupo de residuos que no son txicos en s mismos, pero que pueden sufrir reacciones en las que se produzcan substancias txicas. Aqu se podran incluir las maderas tratadas, que pueden desprender gases txicos al valorizarlas energticamente, o algunos plsticos no valorizables. En el proceso de construccin se evitarn situaciones que posibiliten lo anteriormente descrito. Finalmente, los residuos que pueden ser valorizados, como las maderas, el papel, textiles, plsticos, basuras y otros conviene que sean separados para su envo a plantas de reciclaje o de valorizacin energtica. Se ha estimado un volumen de residuos aproximado para el proceso de construccin de 250 m3.
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Los volmenes que provienen del proceso de construccin y a transportar se distribuyen segn los siguientes cuadros:
Componente Fracciones minerales (o ridas) Ladrillos, azulejos y cermicos Hormign Piedra Arena, grava y otros ridos Total fracciones minerales (o ridas) Fracciones no minerales (o no ridas) Material clasificable Papel Plstico Madera Metales Vidrio Total material clasificable Voluminosos de obra Cartonaje Plstico Industrial Madera Total voluminosos de obra
% sobre total 60,00 12,00 0,00 8,00 80,00
Volumen (m3) 150,00 30,00 20,00 200,00
0,00 0,00 4,00 8,00 2,00 14,00 0,00 4,00 0,00 2,00 6,00 100,00 5,00 15,00 250,00 10,00 10,00 20,00 5,00 35,00
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A.1.: RCDs Nivel I 1. TIERRAS Y PTROS DE LA EXCAVACIN

17 05 04 17 05 06 17 05 08 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17 05 03 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17 05 06 Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17 05 07
Destino Restauracin / Sin tratamiento esp. Vertedero Restauracin / Sin tratamiento esp. Vertedero Restauracin / Sin tratamiento esp. Vertedero
Tratamiento
A.2.: RCDs Nivel II RCD: Naturaleza no ptrea 1. Asfalto

17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del cdigo 17 03 01 Madera
Tratamiento
Destino
Reciclado
Planta de reciclaje RCD Gestor autorizado RNPs
2. Madera
17 02 01
Reciclado 3. Metales
17 17 17 17 17 17 17 17 04 04 04 04 04 04 04 04 01 02 03 04 05 06 06 11 Cobre, bronce, latn Aluminio Plomo Zinc Hierro y Acero Estao Metales mezclados Cables distintos de los especificados en el cdigo 17 04 10 Papel
Reciclado Reciclado Gestor autorizado RNPs
Reciclado Reciclado Reciclado
4. Papel
20 01 01
Reciclado 5. Plstico
17 02 03 Plstico
Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RNPs
Reciclado 6. Vidrio
17 02 02 Vidrio
Reciclado 7. Yeso
17 08 02 Materiales de construccin a partir de yeso distintos a los del cdigo 17 08 01
Reciclado
13
RCD: Naturaleza ptrea 1. Arena Grava y otros ridos

01 04 08 01 04 09 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el cdigo 01 04 07 Residuos de arena y arcilla
Tratamiento
Destino
Reciclado Reciclado
Planta de reciclaje RCD Planta de reciclaje RCD
2. Hormign
17 01 01 Hormign
Reciclado / Vertedero
Planta de reciclaje RCD
3. Ladrillos , azulejos y otros cermicos

17 01 02 17 01 03 17 01 07 Ladrillos
Reciclado
Tejas y materiales cermicos
Reciclado
Mezclas de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distintas de las especificadas en el cdigo 1 7 01 06.
Planta de reciclaje RCD Planta de reciclaje RCD Planta de reciclaje RCD
Reciclado / Vertedero
4. Piedra
17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los cdigos 17 09 01, 02 y 03
Reciclado
RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Basuras

20 02 01 20 03 01 Residuos biodegradables Mezcla de residuos municipales
Tratamiento
Destino
Reciclado / Vertedero Reciclado / Vertedero
Planta de reciclaje RSU Planta de reciclaje RSU
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2. Potencialmente peligrosos y otros

17 01 06 17 02 04 mezcal de hormign, ladrillos, tejas y materilaes cermicos con sustancias peligrosas (SP's) Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas
17 03 01 17 03 03 17 04 09 17 04 10 17 06 01 17 06 03 17 06 05 17 08 01 17 09 01 17 09 02 17 09 03 17 06 04 17 05 03 17 05 05 17 05 07 15 02 02 13 02 05 16 01 07 20 01 21 16 06 04 16 06 03 15 01 10 08 01 11
Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla Alquitrn de hulla y productos alquitranados Residuos metlicos contaminados con sustancias peligrosas Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's Materiales de aislamiento que contienen Amianto Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas Materiales de construccin que contienen Amianto Materiales de construccin a partir de yeso contaminados con SP's Residuos de construccin y demolicin que contienen mercrio Residuos de construccin y demolicin que contienen PCB's Otros residuos de construccin y demolicin que contienen SP's Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 Tierras y piedras que contienen SP's Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas Balastro de vas frreas que contienen sustancias peligrosas Absorventes contaminados (trapos,) Aceites usados (minerales no clorados de motor,) Filtros de aceite Tubos fluorescentes Pilas alcalinas y salinas Pilas botn Envases vacos de metal o plastico contaminado Sobrantes de pintura o barnices
Depsito Seguridad Tratamiento FcoQco Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Tratamiento FcoQco Tratamiento FcoQco Depsito Seguridad Depsito Seguridad Depsito Seguridad Tratamiento FcoQco Depsito Seguridad Depsito Seguridad Depsito Seguridad Reciclado Tratamiento FcoQco Tratamiento FcoQco Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento
Gestor autorizado RPs
Gestor autorizado RNPs Gestor autorizado RPs
15
14 06 03 07 07 01 15 01 11 16 06 01 13 07 03 17 09 04
Sobrantes de disolventes no halogenados Sobrantes de desencofrantes Aerosoles vacios Bateras de plomo Hidrocarburos con agua RDCs mezclados distintos cdigos 17 09 01, 02 y 03
Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento Depsito / Tratamiento
Restauracin / Vertedero
MURCIA, FEBRERO DE 2009
Fdo: Alberto Gil Torrano ARQUITECTO
16

18 Memoria de Ejecucion (16) Rehabilitacion C.P. Rio Segura para Escuela Municipal de Musica

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PROYECTO DE DERRIBO

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

PROYECTO DE DEMOLICION DE EDIFICACIONES

EXCMO. AYTO. DE ARCHENA

3.- REDACTORES DEL PROYECTO

El presente trabajo consta de: 1

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

4.- CARACTERISTICAS DE LA OBRA A DERRIBAR.-

edificacin actualmente en desuso, desocupadas, sitas en el

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

4.- NORMATIVA A APLICAR EN LA OBRA A DERRIBAR.-

4.1.- NORMAS TCNICAS Y LEGALES

4.2.- NOTIFICACIN DEL DERRIBO

SOLICITUD DE DERRIBO POR PELIGRO CIERTO

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

5.- ORGANIZACIN DEL DERRIBO

5.1.- ESTUDIO DEL TERRENO

5.2.- ESTADO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES A DEMOLER

5.3.- ESTADO DE LAS EDIFICACIONES PROXIMAS

SOLUCIONES DE CONSOLIDACIN, APEO Y PROTECCIN DE LAS EDIFICACIONES PRXIMAS.

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

5.4.2.- SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

- Apeos - Apuntalamientos - Codales - Entibaciones

6.- NEUTRALIZACIN Y LEVANTAMIENTO DE INSTALACIONES

Para neutralizar las instalaciones procederemos de la forma siguiente:

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

Para aquellas instalaciones existentes se proceder as:

Se realizar exclusivamente por la Compaa suministradora CTN

Se neutralizarn segn normativa de su compaa suministradora.

El levantamiento de estas instalaciones se realizarn as:

Incluyendo en el derribo y escombro general todo el resto de instalaciones, lneas y 6

PROYECTO DE DERRIBO redes no aprovechadas.

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

7.6 METODOLOGA DE LA DEMOLICIN

7.6.1.- Demolicin elemento a elemento

Manteniendo o introduciendo los arriostramientos necesarios.

7.6.2.- Demolicin combinada

PROYECTO DE DERRIBO ubicacin.

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

7.6.3.- Demolicin por empuje

Corresponde a la especificacin ADD-20 de la NTE-ADD sobre demoliciones.

No se utilizar contra estructuras metlicas ni de hormign armado.

Permite combinar el empuje con el desescombro mecanizado.

PROYECTO DE DERRIBO B) INFORME TCNICO

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

B-1) CRITERIOS GENERALES DE EJECUCIN

Para concretar el sistema de derribo tendremos en cuenta:

Lo explicado de forma general en la memoria del presente proyecto, planos y presupuesto.

Se limpiar diariamente los espacios pblicos limtrofes a la obra de derribo.

PROYECTO DE DERRIBO B-1.6).- Sealizacin:

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

Se cercar sealizando adecuadamente la obra de derribo.

B-2).-CRITERIOS ESPECIFICOS DE EJECUCIN

B-2.1).- Demolicin de equipo:

B-2.2).- Demolicin de cuerpo saliente en cubierta:

Se demoler, en general, antes de levantar el material de cobertura.

B-2.3).- Demolicin de material de cobertura:

Se levantar, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera.

B-2.4).- Demolicin de tablero de cubierta:

B-2.5).-Demolicin de la formacin de pendiente con tabiquillos en cubierta:

ARQUITECTO. ALBERTO GIL TORRANO

B-2.6).- Demolicin de la formacin de pendiente con material de relleno en cubierta:

B-2.7).- Demolicin de listones, cabios y correas en cubiertas: