TEMA 4.

RESOLUCIN DE LOS CONTRATOS BILATERALES

1. NOCIONES PREVIAS Esta accin se aplica a los contratos que nacen bilaterales, donde las partes desde un inicio se comprometen recprocamente, ya que las obligaciones estn vinculadas entre s, a cambio de una cosa se recibe otra. El Art. 1.167 C.C. establece En el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su obligacin, la otra puede a su eleccin reclamar judicialmente la ejecucin del contrato o la resolucin del mismo, con los daos y perjuicios en ambos casos si hubiere lugar a ello. Aqu se sealan las opciones que se tienen en un contrato bilateral cuando una de las partes cumple su obligacin y la otra no. Estas opciones son mutuamente excluyentes entre ellas, o se usa una o la otra, entonces se podr:

Solicitar o exigir judicialmente la ejecucin de la obligacin, el cumplimiento del contrato, esto se llama ACCIN DE CUMPLIMIENTO. como otra opcin, se podr exigir judicialmente la resolucin del contrato, ponerle fin porque ya no le interesa el cumplimiento del mismo, esto es a travs de la ACCION RESOLUTORIA.
IMPORTANTE: Entonces, si una persona tiene un contrato en el cual las dos partes se han obligado recprocamente, y una de ellas cumple con su prestacin y la otra parte no; el que cumpli tiene a su eleccin dos Acciones: o Demanda el cumplimiento de la obligacin, ejerce la AccinResolutoria. Estas acciones son incompatibles, excluyentes: Si ejercemos la Accin de Cumplimiento no podremos ejercer la Accin Resolutoria. Si pido el cumplimiento quiero que el contrato se ratifique y quedo obligado igualmente. Si pido la resolucin quiero que me liberen del cumplimiento de mi prestacin y reclamar los daos y perjuicios, no el cumplimiento de la otra parte. 2. LA ACCION RESOLUTORIA. CONCEPTO Es la facultad, una opcin, que tiene una de las partes en un contrato bilateral, cuando stacumple con su prestacin, de ponerle fin al mismo, a travs de una demanda ante el rgano jurisdiccional, y en consecuencia ser liberada de su obligacin, si a otra parte NO cumple con la suya. AHORA BIEN, CUNDO LA ACCIN RESOLUTORIA ES COMPATIBLE CON LA ACCIN DE CUMPLIMIENTO? nicamente en los contratos de ejecucin sucesiva; donde hay obligaciones que se van generando paulatinamente; cada una de las cuales es independiente. Por ejemplo, el contrato dearrendamiento, donde cada obligacin tiene un momento y es independiente una de otra. Cuando el arrendador que le ha permitido vivir en su inmueble a su arrendatario los meses de enero, febrero, marzo, sin que ste le haya pagado los cuotas de los cnones vencidos; se disgusta en marzo y opta por ejercer la Accin Resolutoria. Cmo el arrendatario no ha pagado tres meses de alquiler, el arrendadorpuede pedir la Resolucin del contrato a efectos futuros (de

abril en adelante), y adems pedir el pago de los cnones de arrendamientos pendientes o insatisfechos; y adems puede pedir los daos y perjuicios si considera que los hay. 3. CONDICIONES DE LA ACCIN RESOLUTORIA 3.1. QUE EL CONTRATO SEA BILATERAL: es una norma UNIVERSAL para todos los contratos bilaterales, lo indiquen las partes o no. Est prohibido excepcionalmente por la ley en ciertos contratos bilaterales como por ejemplo en las Rentas Vitalicias. Tampoco se aplica en los contratos sinalagmticos imperfectos, los cuales son contratos que nacen unilaterales, y luego pueden generar obligaciones para la parte que originalmente no tena obligaciones, pero que no recprocas (no estn supeditadas unas a las otras). 3.2. ES NECESARIO QUE LO INTENTE LA PARTE QUE HA CUMPLIDO: la accin resolutoria es intentada por la parte que cumple con su prestacin, excepcionalmente podr hacerse aun sin haber cumplido, cuando la otra parte ha sido la que ha impedido que quien intenta la accin ejecute su prestacin, siempre y cuando esta lo logre demostrar, manifestando con pruebas que tuvo la disposicin de ejecutarla pero la otra parte lo impidi. Ejemplo: en un contrato de obras, cuando el que contrata es el que va a poner los materiales, y no lo hace, a pesar de que quien va a hacer la obra asista mltiples veces a buscar dichos materiales con la disposicin de hacerla. 3.3. QUE EL INCUMPLIMIENTO SEA TOTAL: no se refiere a que se haya incumplido literalmente todo el contrato, sino que la accin u obligacin principal que genera la reciprocidad se haya incumplido. Ejemplo, en el arrendamiento cuando no se paga el canon (esta seria la obligacin principal). Sin embargo, puede ocurrir que en el contrato las partes hayan elevado a principal a todas las clusulas, ejemplo en el arrendamiento pueden colocar como principales el no subarrendar, no tener mascotas, no hacer remodelaciones, etc; entonces el incumplimiento de cualquiera de estas clusulas consideradas como principales ser total. 3.4. QUE EL INCUMPLIMIENTO SEA CULPOSO: es decir, es decir, que le sea atribuible a la parte demandada, que no que se deba a una causa extraa no imputable (caso fortuito, fuerza mayor o la culpa del acreedor). 3.5. LA RESOLUCIN DE LOS CONTRATOS REQUIERE LA INTERVENCIN JUDICIAL: es decir, que la resolucin de los contratos la acuerda un Juez; as como las consecuencias que de ello devienen. 4. EFECTOS DE LA ACCIN RESOLUTORIA 4.1. El contrato se RESUELVE y las partes quedan en la condicin inicial pre-contractual, queda sin efecto, ms si se pueden reclamar daos y perjuicios si los hay. 4.2. En los contratos de ejecucin sucesiva, existe una excepcin, se exigir una Accin de Cumplimiento por las obligaciones insolutas que ya se acusaron, y de all en adelante la Accin Resolutoria del contrato, para dejarlo sin efecto futuro.

5. LA CLAUSULA DE RESOLUCION DE PLENO DERECHO En algunos contratos se establece lo que se conoce como la resolucin de pleno derecho; una clusula que las partes colocan (no aparece en la Ley), la cual se aplica inmediatamente verificado el incumplimiento generando la resolucin del contrato. Cmo es la leyenda de esta clusula? Generalmente dice as: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del contrato se tendr resuelto de pleno derecho el contrato, sin intervencin judicial, con derecho a cobrar daos y perjuicios, etc. Pero resulta, que si bien es cierto que la clusula de Resolucin de Pleno derecho se puede aplicar y establecer, ella no va a tener efecto sino cuando lo declara el tribunal; debe probarse el incumplimiento en un proceso judicial, la diferencia ser que los efectos de la Resolucin sern desde el momento del incumplimiento, no desde que se dicte la sentencia. Ejemplo: Supngase que el contrato de arrendamiento es de 12 meses, y el contrato dice que con el atraso de dos mensualidades ste queda resuelto de pleno derecho, el inquilino pag enero, pero no pag febrero, marzo, abril, por lo que en mayo el propietario decide sacar del apartamento a ste, aplicando la clusula de resolucin de pleno derecho. Si se demanda en mayo y el Juez acuerda en agosto Cundo qued resuelto ese contrato? Cuando se cumpla la condicin resolutoria, es decir, vencido dos meses sin que haya pagado de manera automtica de pleno derecho quedas resuelto el contrato, es decir en el mes de marzo, pero aunque ya a partir de este momento qued resuelto el contrato de pleno derecho se necesita una resolucin judicial que la acuerde; Qu es lo que va a hacer el Juez? El juez lo que va es a verificar que se cumpli condicin, es decir, que hubo el incumplimiento de los dos meses y la resolucin se retrotrae al mes de marzo. Se pide el pago atrasado, ms los daos y perjuicios.

TEMA 5. LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO (EXCEPTION NON ADIMPLETI CONTRACTUS)

1. CONCEPTO Es la facultad que tiene una de las partes de un contrato bilateral a negarse a cumplir sus obligaciones cuando su contraparte le exige el cumplimiento de la misma sin haber cumplido con su propia obligacin. As lo establece el Art. 1.168 C.C. En los contratos bilaterales, cada contratante puede negarse a ejecutar su obligacin si el otro no ha ejecutado la suya, a menos que se hayan fijado fechas diferentes para la ejecucin de las dos obligaciones . En los contratos bilaterales, debemos recordar que, cada una de las obligaciones estn entrelazadas, porque las partes se obligan recprocamente; por esta razn cada contratante puede negarse a ejecutar su prestacin si el otro no ejecuta la suya. Cuando ninguna de las partes ha cumplido con su prestacin respectiva; es decir, ambas estn en mora ambas han cado en incumplimiento; sin embargo, a una de ellas se le ocurre demandar a la otra para que le cumpla, en este caso, el legislador le dice a la parte que es demandada o emplazada al cumplimiento que puede defenderse con la excepcin, se puede negar; suspendindose la fuerza obligatoria del contrato. El contrato no se destruye queda en suspenso hasta tanto una de las partes cumpla. Pero obsrvese que el legislador dice tambin: a m enos que se hayan fijado fechas diferentes para la ejecucin de las dos obligaciones; esto quiere decir que para oponer la excepcin es necesario que las obligaciones sean contemporneas. La excepcin Non Adimpleti Contractus no es una figura extrajudicial, es una defensa en el proceso judicial. La excepcin no se califica como mora sino que nos da el derecho a negarnos a cumplir con nuestra prestacin porque temporalmente el contrato suspende su fuerza obligatoria, habr un retardo que no es culposo porque la ley nos permite negarnos a cumplir por lo que no estaremos en mora. El retardo es atribuible a ambos porque ambas partes estn dando pie para que ello ocurra. 2. CONDICIONES PARA LA PROCEDENCIA DE LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO 2.1. QUE SEA UN CONTRATO SEA BILATERAL: cada una de las obligaciones estn entrelazadas, las partes se obligan recprocamente. 2.2. QUE EXISTA INCUMPLIMIENTO DE AMBAS PARTES: ninguna de las partes ha cumplido con su prestacin respectiva; es decir, ambas estn en mora ambas han cado en incumplimiento. 2.3. QUE LAS OBLIGACIONES SEAN CONTEMPORNEAS: que se deban cumplir en el mismo trmino o fecha, no en fechas diferentes. (Lo que algunos doctrinarios denominan obligaciones dando y dando). Estando ambas partes en exigibilidad y en grado de incumplimiento, cada una de ellas se puede negar a cumplir su prestacin por aquello de la reciprocidad de los contratos bilaterales. 2.4. QUE NO HAYA CULPA DEL DEMANDADO DEL INCUMPLIMIENTO DE LA OTRA PARTE: porque sino puede alga una causa extraa no imputable: La culpa del acreedor.

3. EFECTOS DE LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO 3.1. No extingue las obligaciones sino que suspende la fuerza obligatoria de los contratos, no se podr exigir su cumplimiento, las partes quedan en un limbo, suspendido hasta que una de las partes cumpla, y as la otra se vea obligada a cumplir tambin sino caera en mora. 3.2. En los contratos de ejecucin sucesiva, donde hay obligaciones que se van generando paulatinamente; cada una de las cuales es independiente, no se extingue el contrato, pero si se extinguen las obligaciones durante el plazo que dure el incumplimiento; dichas obligaciones se extinguen paulatinamente y no podrn ser reclamadas. Ejemplo: Si estamos en presencia de un contrato de arrendamiento y ya el inquilino debe dos meses y al tercer mes es demandado para que cumpla con el canon, pero resulta que el arrendador an no ha entregado el inmueble tampoco; por lo que el arrendatario dir en el Tribunal que no puede pagar el canon puesto que el arrendador no ha hecho entrega del inmueble (opondr la excepcin de contrato no cumplido). En este caso se extinguen las obligaciones para ambas partes por los meses en que ha habido incumplimiento, pues ya no se nos puede dar el disfrute de los meses que pasaron, las obligaciones se extinguen y no podrn ser reclamadas, pero eso no hace que muera o se extinga el contrato por las obligaciones futuras.

4. COMPARACION DE LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO CON OTROS DERECHOS 4.1. CON EL DERECHO DE RETENCIN: El derecho de retencin una garanta legal no es convencional en determinados contratos que consiste en el derecho que tiene una persona a retener no a poseer; es decir, que la persona debe estar previamente en posesin de la cosa pero tiene el derecho de retener la cosa hasta tanto su dueo pague y ese pago tiene que ver con el objeto retenido. Por ejemplo: Un taller mecnico, tiene derecho de retencin por las reparaciones que haga a no entregar el vehculo hasta que el dueo no cancele el monto de la reparacin del mismo Por qu se parece esta figura a la excepcin Non Adimpleti Contractus?: Porque el taller est obligado a devolver el objeto una vez que su dueo paga el monto de la reparacin, pero por Ley tiene derecho a negarse a entregarlo sino le paga. Ahora bien a diferencia de la excepcin Non Adimpleti Contractus, el taller si cumpli su obligacin que era reparar el carro; luego, la entrega de la cosa se debe hacer porque no le pertenece, pero esa no es la obligacin como tal.

DIFERENCIAS EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO 1. Suspende la fuerza obligatoria de los contratos; extingue el cumplimiento de obligaciones en los contratos de ejecucin sucesiva. 2. Procede en todos los contratos bilaterales, cuando una de las partes demanda el cumplimiento de la otra parte, sin haber cumplido su propia obligacin primero. 3. Puede ser que la obligacin no recaiga sobre la entrega de la una cosa material, sino sobre una prestacin distinta de hacer o no hacer. 4. Es defensa exclusivamente procesal DERECHO DE RETENCIN 1. Concede slo el atributo de la tenencia de una cosa perteneciente a otro. 2. Procede cuando la ley lo autoriza de forma expresa, el que retiene ya ha cumplido, ejerce este derecho como una garanta para obligar a que la otra parte cumpla. Ejemplo: mandato, depsito, contrato de obras. 3. Este derecho exige que quien lo ejerza tenga la detentacin material de una cosa perteneciente a otro. 4. En principio se ejecuta fuera de juicio

4.2. CON LA COMPENSACIN: Es una figura por la cual se extinguen obligaciones, que consiste en que si hay dos sujetos que son acreedores y deudores por dos figuras distintas, accidentes u operaciones diferentes, cualquiera de los dos pudiera alegar la compensacin para extinguir total o parcialmente la obligacin, ms no hablamos de contrato bilateral. Ejemplo: A en alguna oportunidad le choco el carro a B y le debe 500 mil bolvares por una mica que le rompi al carro; pero B le compr a crdito a A un reloj que vale tambin 500 mil bolvares y se lo qued debiendo porque no se lo ha pagado. B demanda a A para que ste le pague la mica. A puede decir que sentido tiene que usted me demande si usted me debe tambin 500 mil bolvares, compensemos eso y punto y no tienen nada que pagar y se extinguirn los crditos por ser iguales. NOTA: La compensacin puede ser por diferentes cantidades puede ser que A deba slo 400 mil bolvares nada ms, caso en el cual se extinguirn hasta el monto concurrente y lo que quedar debiendo sea solamente 100 mil bolvares. DIFERENCIAS EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO 1. Es una manera de suspender la fuerza obligatoria de los contratos; extinguir el cumplimiento de obligaciones en los contratos de ejecucin sucesiva. 2. Es indispensable que ambas obligaciones provengan de una relacin bilateral, se requiere que estn entrelazadas, para que las partes se obligen recprocamente LA COMPENSACION 1. Es una manera de extinguir las obligaciones, total o parcialmente. 2. No hace falta que exista conexin entre las deudas que se compensan, pueden provenir de diferentes causas.

TEMA 6. LA MORA
1. CONCEPTO La Mora es un retardo culposo del deudor, es decir, cuando el deudor tiene que cumplir con la prestacin en un momento determinado y este no la ejecuta, siendo esta til aun para el

acreedor. En este caso nos referiremos a la mora del deudor y no a la mora del acreedor, porque sta sera una causa extraa no imputable: Culpa del Acreedor. Al respecto el articulo 1271 del Cdigo Civil seala: El deudor ser condenado al pago de los daos y perjuicios, tanto por inejecucin de la obligacin como por retardo en la ejecucin. Si no prueba que la inejecucin o el retardo provienen de una causa extraa que no le sea imputable, aunque de su parte no haya habido mala fe. De aqu se desprende lo siguiente: 1.1. Ser condenado al pago de los daos y perjuicios tanto por inejecucin. como por retardo: debe aclararse que cuando se trata de inejecucin NO es mora, slo podrn reclamarse daos y perjuicios si los hay, pero ya la obligacin no puede cumplirse por su naturaleza o por condiciones jurdicas entre las partes, lo que genera incumplimiento pero NO mora. Ahora bien, en elretardo aun la prestacin es til para el acreedor, ste est esperando que el deudor cumpla (ejemplo: el pago de una suma de dinero), aqu se est en presencia de la MORA. 1.2. Si no prueba que la inejecucin o el retardo provienen de una causa extraa que no le sea imputable. Esto indica que los retardos derivados del caso fortuito, fuerza mayor, el hecho de un tercero, la culpa del acreedor y la prdida de la cosa debida, son producto de causas extraas no imputables al deudor y no se considera que este en Mora ni que tenga que sufrir sus efectos. 2. CONDICIONES PARA QUE PROCEDA LA MORA 2.1. QUE EXISTA UNA OBLIGACIN Y QUE ESTA SEA VALIDA, es decir, que la misma no sea nula. Nadie puede estar en mora si la obligacin es nula; o si despus la obligacin se reputa como anulada 2.2. QUE LA OBLIGACIN SEA SUCEPTIBLE DE EJECUCIN AN. Por qu se habla de mora cuando se debe dinero? Porque el dinero no se extingue (a menos que se extinga el gnero). La persona estar en mora y deber conseguir el dinero para liberarse. El acreedor est a la espera porque todava le es til la prestacin. Ahora bien, pudiese ser que la obligacin no pueda realizarse por:

SU NATURALEZA YA NO SE LO PERMITE. Ejemplo: un sujeto se compromete a entregar un vehculo especfico, pero antes de hacerlo, el carro estalla y se quema. No podr decrsele a ste: treme el carro que estas en mora Cul mora? Si el carro ya no existe.
POR QUE EXISTE UNA CONDICIN JURDICA ENTRE LAS PARTES. Ocurre cuando las partes establecen la oportunidad o momento nico y til para su cumplimiento, si no es en ese momento su ejecucin, la obligacin ya no es til para el acreedor y no se habla de retardo o mora, sino de incumplimiento. Ejemplo: la presentacin de un artista el da de mi boda, si no se presenta ese da, despus ya no se puede ejecutar la prestacin porque no me sirve, no me resulta til, solo queda demandar daos y perjuicios si los hay. Si la obligacin ya no se puede realizar no hay mora sino incumplimiento: Si una persona celebra un contrato con otra y le vende su casa, pero posteriormente se la vende a una tercera persona en el Registro. El contrato con la primera persona es vlido pero no le es oponible a

terceros, por lo cual, dicha persona demandara porque todava no se le ha entregado la casa: Estar en mora el vendedor de la casa? No, porque ya la casa ni siquiera le pertenece; por lo que ya hay evidencia de que no se est en mora sino que hay incumplimiento de contrato. Ya lo que le queda a la persona es demandar por los daos y perjuicios que le causa que sta no pueda honrar el compromiso que asumi a travs de un contrato. 2.3. EL CRDITO O LA OBLIGACIN DEBE SER CIERTA, LQUIDA Y EXIGIBLE.

CIERTA: quiere decir que el deudor conozca cual es la prestacin que debe cumplir. Porejemplo: Una aseguradora no sabe a que est obligada hasta que ocurra el siniestro y el beneficiario lo transmita es decir, que se le notifique el mismo a la aseguradora. A la persona la internaron en la clnica, la operaron y dieron de alta; pero sta no podr decirle a la aseguradora estas en mora cuando ni siquiera se ha enterado. La obligacin debe ser cierta, debe ser del conocimiento del deudor. LQUIDA: es decir, que se conozca El Quantum, la cuanta, slo as se determina la extensin de la prestacin. Ejemplo: Un sujeto tiene una pliza de HCM. Su esposa fue intervenida quirrgicamente para realizarle una cesrea y los gastos en que incurri fueron de 8 Millones de bolvares y ste le notifica al seguro, para que ste produzca una evaluacin y cuantificacin, si tiene o no una parte deducible; es decir, se precise la cantidad. EXIGIBLE: quiere decir, que debe estar vencida, que se pueda reclamar, que sobre ella se pueda ejercer un recurso o la ejecucin forzosa. Que si la obligacin est sometida a una condicin que se haya verificado dicha condicin; que si la obligacin estaba sometida a trmino, que se haya verificado el trmino.
2.4. QUE EL RETARDO SEA CULPOSO, que el mismo le sea imputable al deudor, sino no habr lugar a Mora. Se debe tener presente que si proviene de una causa extraa no imputable NO es culpa del deudor por lo tanto no responde por dicho retardo. 2.5. QUE SE INTERPELE O INTIME AL DEUDOR, la interpelacin o intimacin es el acto mediante el cual e acreedor pone en conocimiento del deudor su voluntad de que la obligacin le sea cumplida de inmediato. Con la interpelacin se coloca al deudor en mora. Existen dos formas:

INTERPELACIN FISICA O MATERIAL: es aquella en que el acreedor interpela al deudor con la ayuda de las autoridades judiciales, ya que la obligacin no est sujeta a trmino (a una fecha determinada para su cumplimiento). El acreedor debe solicitar al Tribunal que se traslade al domicilio del deudor, para manifestarle su voluntad de querer que le pague. Ahora cuando una obligacin no est sometida a trmino? Ocurre en las extracontractuales, como las obligaciones provenientes del hecho ilcito, no se contraen contractualmente, entonces no existe trmino, por lo que habr que interpelar al individuo para que este caiga en mora.
La interpelacin fsica o material no es una carta que le enviamos al deudor, es un procedimiento no contencioso pero que requiere del auxilio de las autoridades judiciales. Qu debe contener la interpelacin o la intimacin?: Cul es la obligacin, de donde surgi, cul es su fuente (si se deriva de un contrato o no); si es un contrato describirlo; si es por el hecho ilcito describirlo; si est sometida a condicin explicar cul es y si se verifico la misma; indicar el monto de lo que se interpela si se puede estimar, etc. Lo importante es que dicha obligacin no ha sido

sometida a trmino por lo que la nica manera de que el individuo caiga en mora es que se le interpele fsicamente; repetimos para poder colocarlo en mora toda vez que la obligacin existe; pero mientras no se interpele el sujeto no estar en mora. INTERPELACIN LEGAL O TECNICA (TAMBIEN LLAMADA POR EL CALENDARIO): cuando una obligacin est sometida a trmino (plazo, lapso o da especfico), se tiene la certeza de cuando se debe ejecutar o hasta donde se extiende el momento para cumplirse. Quien interpela es el trmino. El da interpela al deudor. Por ejemplo: Tienes para pagarlo 30 das; hasta que no se venza el ltimo de los treinta (30) das de ese mes no se estar en mora. Fjense que el da, ese nmero 30, acta, desde el punto de vista legal como una alarma. Otros ejemplos: el da 15 de cada mes se deber; los primeros 5 das de cada mes se deber; por lo tanto basta con que legue la fecha (se verifique el termino), para que se entienda que el deudor ha sido interpelado automticamente. No obstante, hay obligaciones sometidas a trmino, que por ejemplo, si se muere el deudor, hay que interpelar fsicamente a los herederos porque deben, pero no estarn en mora hasta que no se les notifique IMPORTANTE: CUNDO NO ES NECESARIA LA INTERPELACIN?: Cuando ya no es posible la obligacin; porque no es Mora es Incumplimiento Definitivo; cuando el deudor deliberadamente lo ha manifestado: No voy a cumplir, por lo que hay un incumplimiento evidente. 3. EFECTOS DE LA MORA 3.1. El deudor asume los riesgos, es decir, no puede alegar causas extraas no imputables mientras est en mora. Si la cosa perece o se deteriora durante la mora el deudor no puede alegar el caso fortuito y la fuerza mayor, porque al incurrir en mora los riesgos se trasladan, y deber responder por ella. 3.2. El deudor responde por los daos y perjuicios que sufra el acreedor durante la mora, solo si existen, pueden no haberlos, esto indica que NO ES UN EFECTO DIRECTO, puede darse o no. IMPORTANTE. CUNDO CESAN LOS EFECTOS DE LA MORA?: En el momento que se cumple con la obligacin, es decir, cuando se ejecuta la prestacin, el deudor paga.

TEMA 7. RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL

1. EL DEBITO Y LA RESPONSABILIDAD Cuando estudiamos el elemento jurdico de la obligacin o vnculo, hablamos del dbito y de la responsabilidad. El dbito es la deuda, como est constituido el crdito en s; mientras que la responsabilidad es la consecuencia de que el deudor no honre su obligacin, caiga en incumplimiento. Cuando el incumplimiento viene dado por la inejecucin, la ejecucin defectuosa o el retardo culposo o mora, hay una consecuencia que se conoce como La Responsabilidad Civil;

no obstante se acostumbra diferenciar la Responsabilidad Civil Contractual de la Responsabilidad Civil Extra Contractual, porque hay unas condiciones muy particulares, y adems porque las partes en el contrato pueden a priori establecer como o de que manera quedan las partes si se verifica el incumplimiento. 2. CONDICIONES PARA QUE EXISTA LA RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL 2.1. Que exista un contrato, ya que la responsabilidad civil contractual nace del incumplimiento de una obligacin que nace por efecto de un contrato. 2.2. Que exista un incumplimiento culposo, que el mismo le sea imputable al deudor. Si proviene de una causa extraa no imputable NO es culpa del deudor por lo tanto no responde por daos. 2.3. Deben existir unos daos causados por el incumplimiento 3. COMO SE DETERMINA LA REPARACIN DE LOS DAOS EN LA RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL 3.1. CUANDO LA DETERMINA EL JUEZ ACORDE A LO PREVISTO EN EL ARTICULO 1274 DEL C.C., El deudor no queda obligados sino por los daos y perjuicios previstos o que han podido preverse al tiempo de la celebracin del contrato, cuando la falta de cumplimiento la falta de cumplimiento de la obligacinno proviene de su dolo.

Daos previstos: se refiere a todos aquellos daos que las partes hayan podido advertir y expresar en el contrato, ellos mismos pueden calificar y describir los daos por incumplimiento al celebrar la convencin.
Que han podido preverse: aunque las partes no lo hayan dicho, pero por la lgica se podan prever.

Que no provenga de su dolo: por que si los daos son causados con intencin, deber responder hasta con aquellos que NO se podan prever. No obstante es importante resaltar que tal como seala el Art. 1.275 C.C. Aunque la falta de cumplimiento de la obligacin resulte del dolo del deudor, los daos y perjuicios relativos a la prdida sufrida por el acreedor y a la utilidad de que se le haya privado, no deben extenderse sino a los que son consecuencias inmediata y directa de la falta de cumplimiento de la obligacin.
3.2. CUANDO EN EL CONTRATO LAS PARTES FIJAN EL MONTO DE LA INDEMNIZACIN A TRAVS DE UNA CLAUSULA PENAL: con esa clusula las partes fijan la indemnizacin del dao cuando hay incumplimiento; es decir, se establece la consecuencia del incumplimiento al momento de celebrar el contrato. No se tiene que demostrar el dao, solo el incumplimiento. 3.3. CUANDO EN EL CONTRATO LAS PARTES FIJAN UN TOPE PARA LA INDEMNIZACIN: aqu las partes fijan un lmite a la indemnizacin en caso de daos, es decir, hasta donde respondern. Aqu si se tiene que demostrar los daos, enumerarlos, describirlos,

cuantificarlos y defenderlos. Pero si los daos se pasan del lmite, solo se indemnizar hasta ese lmite, no ms. 3.4. CUANDO LA REPARACIN NO LA DETERMINA NI EL JUEZ, NI LAS PARTES, SINO LA LEY: en estos casos ser la ley de forma expresa quien determine cual es la indemnizacin de los daos. Ejemplo en el contrato laboral cuando hay un despido injustificado, la Ley es la que determina como deber ser la reparacin de ese dao de forma clara y expresa en la L.O.T.

TEMA 8. TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES

1. NOCIONES GENERALES Los derechos reales se transmiten a manos de otras personas bien por acto entre vivos, como la venta o la donacin o por actos mortis causa. Lo cual nos obliga a aprender a descifrar quienes deben ser considerados partes de un contrato, que no sern ya solamente los contratantes, que como originalmente hemos sealado: Partes son aquellas que dan su manifestacin de voluntad, celebran el contrato. Pero descubriremos que cuando vamos a contratar son muchos los involucrados, porque se consideran partes a otras personas que no estn en el contrato no han dado su consentimiento, pero que se consideran igualmente contratantes, como partes para los efectos del Derecho. En este sentido el Art. 1.163 C.C. establece: Se presume que una persona ha contratado para s y para sus herederos y causahabientes, cuando no se ha convenido expresamente en lo contrario, cuando no resulta as de la naturaleza del contrato. El artculo seala que el contratante es el que se obliga, ms sus herederos y causahabientes que tambin son partes. CUL ES LA DIFERENCIA ENTRE HEREDEROS Y CAUSAHABIENTES? El heredero es un sucesor a ttulo universal mientras el causahabiente es un sucesor a ttulo particular. El primero hereda o sustituye al titular de la masa de los derechos y como heredero participa sino en todo en una cuota parte de todo, porque el es un sucesor universal; mientras el sucesor a ttulo particular lo es slo en algn derecho, lo cual puede ocurrir o mortis causa o por acto entre vivos. Por ejemplo: El comprador es un sucesor a ttulo particular: porque cuando se le vende, se le cede el derecho de propiedad y l viene a sustituir al que era propietario en la titularidad del bien, es un sucesor a ttulo particular de un derecho que se desprende del patrimonio de una persona para ingresar en el suyo, pero por acto entre vivos. El legatario que es el beneficiario de un legado tambin sucede al de cujus, pero en un derecho, es posible que sea heredero en el resto de los derechos, pero a parte de eso ha sido convertido en un sucesor de un derecho a ttulo particular. 2. EXCEPCIONES A LA TRANSMISION DE LAS OBLIGACIONES Hay contratos que no pueden ser transmitidos ni pueden ser cedidos: 2.1. CUANDO LAS PARTES EXPRESAMENTE AS LO HAYAN CONVENIDO, porque se diga en el contrato que no pasarn a mano de los herederos. Es un problema de los contratantes y aqu si alguna de las dos partes muere antes de que se concluya el contrato, estas obligaciones no

pasarn a mano de los herederos, lo cual puede perfectamente ocurrir basado en el principio de la autonoma de la voluntad de Savatier. Por tanto el contrato se extingue. 2.2. CUANDO NO RESULTA AS DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO: Es decir, cuando no se transmiten a herederos y causahabientes por la naturaleza del mismo contrato. Por ejemplo:

El contrato laboral. Los Contratos Intuito Personae por naturaleza no son trasladables no son transferibles. Tambin en el caso del mandato que es un contrato inspirado en la confianza del mandante hacia su mandatario de manera que ese contrato no puede pasar a manos de otro, por ello cuando se muere el mandante o el mandatario. El usufructo que en principio es un derecho real que puede nacer por efecto de un contrato y si en el mismo las partes no han sealado el trmino, el usufructo se reputar vitalicio; es decir, por toda la vida del usufructuario, lo que quiere decir, que a la muerte del usufructuario se extingue el usufructo; pero, si en cambio, el usufructo se establece por veinte aos y el usufructuario se muere al dcimo ao los herederos an podrn disfrutar del usufructo por diez aos ms, porque ese derecho pasa a manos de los herederos del usufructuario.
3. LOS TERCEROS EN LOS CONTRATOS El Art. 1.166 C.C. seala: Los contratos no tienen efecto sino entre las partes contratantes no daan ni aprovecha a los terceros, excepto en los casos establecidos por la Ley . Las partes contratantes son los contratantes que dan su consentimiento, sus herederos y causahabientes que sobrevengan. El resto son terceros. Ah es donde est la Teora de la Relatividad de los Contratos: Los contratos no pueden alcanzar a los terceros ni para beneficiarlos ni para daarlos. Para que alguien se aproveche o que se vea con una carga contractual tiene que ser parte, bien porque haya dado su consentimiento o porque posteriormente se convirtieron en partes a travs de ser herederos o causahabientes. Pero hay ejercicios (excepciones) donde se demostrar que en algunos contratos se benefician a terceros y en otros se perjudica o de alguna manera los afecta. El contrato de obra; por ejemplo: Supngase un contrato de obra donde el contratista emplea a un albail y lo pone a trabajar para una obra determinada, ese contrato es entre la empresa y el albail, pero si el contratista no le paga al albail (aunque esta regulado por la Ley del Trabajo). En este contrato las partes son la Compaa y el albail, y el propietario del inmueble es un tercero, ya que ste no es heredero ni causahabiente, pero si la empresa no le paga al albail la Ley advierte que el propietario tiene responsabilidad frente al albail pero limitado hasta el monto de lo que le deba a la compaa 4. LOS CONTRADOCUMENTOS. SUS PARTES El Art. 1.362 C.C. establece: Los instrumentos privados, hechos para alterar o contrariar lo pactado en instrumento pblico, no producen efecto sino entre los contratantes y sus sucesores a ttulo universal. No se los puede oponer a terceros.

Estos son los llamados contradocumentos: que es un instrumento diseado por la Ley, es una norma jurdica que est en el Art. 1.362 C.C. que es producto de la creacin del legislador, que refiere que lo que se haya dicho a travs de documento pblico si puede ser desvirtuado por documento privado. Como se ve en el artculo 1.362 C.C. sacaron a los causahabientes, porque para los efectos de este contrato los causahabientes son terceros y el Registro es un mecanismo de proteccin de los terceros. Por qu se considera a un causahabiente como a un tercero? Porque quien se le est vendiendo ficticiamente puede venderle a l, y el mismo est ignorante de que hay un contrato privado o contradocumento entre dichas partes; y compra de buena fe, por lo que si el contradocumento tuviera valor contra l, habra sido engaado; pero resulta que el contradocumento no le es oponible a los causahabientes porque los considera como terceros.