Luis de Garrido, Arquitecto que realiza un trabajo profesional muy orientado al diseo sustentable es quien se encuentra desarrollando este

proyecto inmobiliario eco-urbano llamado Gaia y que pretende estar terminado para el 2012. El proyecto consiste en 7 viviendas ubicadas en diferentes locaciones de Espaa, todas con objetivos y criterios comunes orientados a la arquitectura bioclimtica y sustentable.

Actualmente la casa Gaia 3 se encuentra en proceso de construccin, mientras las otras esperan empezar los trabajos pronto. A continuacin la memoria e informacin de las 7 viviendas correspondientes al proyecto. GAIA1, Urbanizacin ecolgica Lliri Blau Massalfassar, Valencia 15145 m2 238.877 euros

La solucin arquitectnica propuesta puede adaptarse a cualquier tipo de orografa del terreno, y el acceso se ubica en ambas fachadas, con el fn de adaptarse a cualquier solar. Del mismo modo, la tipologa permite patios delanteros o traseros. La vivienda se desarrolla en tres niveles. El nivel inferior es la zona de dia, y los dos niveles superiores, los dormitorios. La zona de da es un espacio nico que alberga cocina, zona de reuniones, zona de comedor, y zona de estar.

La fachada sur dispone de amplios ventanales, mientras que la zona norte dispone huecos pequeos y protegidos. De este modo se propicia una verdadera ventilacin cruzada, que mantiene la vivienda fresca casi todo el verano. Para cuando el calor y la humedad aumentan, se dispone de un sistema de refresco arquitectnico-geotrmico. De este modo, cerrando las protecciones solares de la zona sur, la vivienda tiende a refrescarse (en este caso, la vivienda se ilumina por medio de la radiacin solar indirecta del patio central), y abriendo estas protecciones, la vivienda tiende a calentarse por efecto invernadero (debido a la radiacin solar directa del sur).

Innovaciones ms destacadas Eficaz sistema de refresco geotrmico-arquitectnico, a base de galeras subterrneas que refrescan el aire de ventilacin. Estructura abierta y flexible. Las particiones de todos los espacios son desmontables. Las particiones de los baos se realizan mediante paneles de vidrio desmontables. Iluminacin por leds, de muy bajo consumo energtico, en ms del 30% de las luminarias de la vivienda. Sistema domtico inalmbrico, para el control integral de todos los dispositivos de la vivienda.

Se trata de la reestructuracin de una vivienda ya existente. La actuacin consiste en eliminar la tabiquera y los acabados existentes, y sustituirlos por nuevos sistemas de paneles mviles. De este modo, la vivienda resultante puede tener dos, tres o cuatro habitaciones. Los baos se han dotado de sanitarios muebles, fcilmente desmontables. Se han dispuesto de un conjunto de proyectores de iluminacin y vdeo, con el fin de proporcionar una estructura multimedia a la vivienda. Las imgenes y la iluminacin se confunden con los espacios, y les proporcionan una dimensin inmaterial y virtual. Innovaciones ms destacadas Utilizacin de paneles de vidrio sndwich en las particiones internas de la vivienda Empleo de un amplio abanico de materiales ecolgicos y saludables Utilizacin de diferentes tipos de vidrio doble, dependiendo de la orientacin de las ventanas: vidrios de alto aislamiento, vidrios de alta absorcin solar, vidrios de alta reflexin, vidrios con serigrafa especial, etc. Utilizacin de sistemas de iluminacin indirecta a base de leds. Utilizacin de paneles de aislamiento naturales y ecolgicos a base de lana de oveja y camo. Utilizacin de electrodomsticos y grifera de alta eficiencia energtica y bajo consumo de agua.

La vivienda se resuelve en tres plantas, y tiene una estructura tripartita. La zona central es un patio cubierto de dos alturas que proporciona comunicacin vertical entre todas las estancias de la vivienda, y permite que se refresquen de forma natural en verano. La parte oeste es la zona de da, y la parte este alberga los dormitorios, en dos niveles distintos.

La vivienda esta semientrerrada, y discurre, de forma escalonada, a lo largo de la pendiente de la colina en la que esta enclavada. Esta estructura escalonada permite disponer cubiertas ajardinadas, a modo de jardines integrados en la vivienda.

Anlisis Sostenible 1. Optimizacin de recursos 1.1. Recursos Naturales. Se aprovechan al mximo recursos tales como el sol (para calentar la vivienda), la brisa, el agua y la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (para riego del jardn y las cisternas de los baos),.. Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de los inodoros. 1.2. Recursos fabricados. Los materiales empleados se aprovechan al mximo, evitando posibles residuos, mediante un correcto proyecto, y una gestin eficaz (hormign, bloques de madera-cemento, carpintera de madera, contrachapado de madera, pintura,). Por otro lado, el correcto diseo de la vivienda, a base de muros de carga, permite que se construya sin apenas recursos auxiliares (tales como andamios, gras, etc). 1.3. Recursos recuperados, reutilizados y reciclados. La gran mayora de los materiales de la vivienda pueden ser recuperables (cubierta, carpinteras, vidrios, vigas de madera, vigas metlicas, pasarelas, escalera, armarios, recubrimientos de madera, protecciones solares, sanitarios,).

Por otro lado, se ha potenciado la utilizacin de materiales reciclados y reciclables, tales como: tuberas de agua de polipropileno, tuberas de desage de polietileno, tableros de madera aglomerada OSB para puertas interiores, tableros de madera contrachapada para recubrimientos, vidrios reciclados para encimeras de la cocina, suelos, peldaos, y ventanas, etc Por ltimo, se ha hecho una amplia utilizacin de materiales recuperados (residuos) y materiales reutilizados, como vigas de madera, mobiliario, solados y complementos.

2. Disminucin del consumo energtico 2.1. Construccin. La vivienda se ha construido con un consumo energtico mnimo. La gran mayora de los materiales utilizados se han fabricando utilizando una cantidad mnima de energa. Por otro lado, la vivienda se ha construido sin apenas recursos auxiliares, y con muy poca mano de obra. 2.2. Uso. Debido a sus caractersticas bioclima ticas, la vivienda tiene un consumo energtico convencional muy bajo. La vivienda se calienta por efecto invernadero y calefaccin por suelo radiante solar. El agua caliente se genera por medio de captores solares trmicos. La vivienda se refresca mediante sistemas arquitectnicos geotrmicos, y no necesita sistemas mecnicos de acondicionamiento,

por lo que no consume energa para refrescarse. 2.3. Desmontaje La gran mayora de los materiales utilizados pueden recuperarse con facilidad. Por otro lado, la vivienda se ha proyectado para que tenga una durabilidad altsima, ya que todos los componentes de la vivienda son fcilmente reparables. 3. Utilizacin de fuentes energticas alternativas La energa utilizada es de dos tipos: solar trmica (captores solares para el sistema de calefaccin por suelo radiante y el A.C.S., y evaporacin de agua para refresco de aire), y geotrmica (sistema de refresco del aire aprovechando las bajas temperaturas existentes bajo tierra, en las galeras inferiores al forjado sanitario de la vivienda). 4. Disminucin de residuos y emisiones La vivienda no genera ningn tipo de emisiones y tampoco genera ningn tipo de residuos, excepto orgnicos. Por otro lado, durante la construccin de la vivienda apenas se han generado residuos. 5. Mejora de la salud y el bienestar humanos Todos los materiales empleados son ecolgicos y saludables, y no tienen ningn tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural, y aprovecha al mximo la iluminacin natural (el sistema domtico garantiza que no se pueda utiliza iluminacin artificial mientras exista iluminacin natural); lo que crea un ambiente saludable y proporciona la mejor calidad de vida posible a los ocupantes del edificio. 6. Disminucin del precio del edificio y su mantenimiento La vivienda ha sido proyectada de forma racional, y la mayora de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construccin a un precio muy reducido, a pesar del equipamiento ecolgico que incorpora. Del mismo modo, la vivienda apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de aceites vegetales.

Caractersticas Bioclimticas 1.1. Sistemas de generacin de calor La vivienda se calienta por si misma, de dos modos: 1. Evitando enfriarse: debido a su alto aislamiento trmico, y disponiendo grandes superficies vidriadas solo al sur y al este, y ninguna al norte. 2. Debido a su cuidadoso y especial diseo bioclimtico, y su perfecta orientacin N-S, la vivienda se calienta por efecto invernadero, radiacin solar directa, y calefaccin por suelo radiante solar; y permanece caliente durante mucho tiempo, debido a su alta inercia trmica. 1.2. Sistemas de generacin de fresco La vivienda se refresca por s misma, de tres modos: 1. Evitando calentarse: disponiendo la mayor parte de la superficie vidriada al sur y apenas al oeste; disponiendo de protecciones solares para la radiacin solar directa e indirecta (un tipo de proteccin diferente para cada uno de los huecos con diferente orientacin); y disponiendo un aislamiento adecuado. 2. Refrescndose mediante un sistema de enfriamiento arquitectnico de aire por medio de galeras subterrneas. Por otro lado,

debido a la alta inercia trmica del edificio, el fresco acumulado durante la noche, se mantiene durante la prctica totalidad del da siguiente. 3. Evacuando el aire caliente al exterior de la vivienda, a travs de las ventanas superiores del patio cubierto central. La forma inclinada de la cubierta potencia la conveccin natural y proporciona un efectivo efecto chimenea para extraer el aire caliente del interior de la vivienda. 3. Sistemas de acumulacin (calor o fresco) El calor generado durante el da en invierno se acumula en los forjados y en los muros de carga, manteniendo caliente la vivienda durante la noche. Del mismo modo, el fresco generado durante la noche en verano se acumula en los forjados y en los muros de carga, manteniendo fresca la vivienda durante el da. La cubierta ajardinada de alta inercia trmica, refuerza este proceso. 4. Sistemas de transferencia (calor o fresco). El calor generado por efecto invernadero y radiacin natural se reparte en forma de aire caliente por todo el edificio desde el invernadero central. Del mismo modo, el sistema de calefaccin por suelo radiante se extiende por toda la vivienda. El calor acumulado en los muros de carga se transmite a las estancias laterales por radiacin. El aire fresco generado en las galeras subterrneas se reparte por la vivienda por medio de un conjunto de rejillas repartidas en el forjado de la vivienda. Por otro lado, el aire fresco asciende por el patio central y recorre todas las estancias atravesando las rejillas de las puertas de paso interiores. Las salidas de aire fresco del sistema mecnico, coincide con las salidas del sistema arquitectnico bioclimtico. 5. Ventilacin natural La ventilacin del edificio se hace de forma continuada y natura,l a travs de los propios muros envolventes, lo que permite una ventilacin adecuada, sin prdidas energticas. Este tipo de ventilacin es posible ya que todos los materiales utilizados son transpirables (cermica, mortero de cal-cemento, pintura a los silicatos), aunque el conjunto tenga un comportamiento completamente hidrfugo.