0086 Memo Rehab 240910

PROYECTO DE REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 0086/10
PROYECTO DE REHABILITACIN
DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

SITUACIN:
C/ Doctor Salcedo, 36
ONIL (03430) ALICANTE

PROMOTOR:
JUAN JOS MIRA CAMARASA Y MARA TERESA MOLINA SEMPERE


3

I.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

II.- DECLARACIN SOBRE CUMPLIMIENTO Y FICHA URBANSTICA

III.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

IV.-CUMPLIMIENTO DEL CTE

V.-JUSTIFICACIN DE LA INSTALACIN ELCTRICA

VI.-ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

VII.-PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

VIII.- PLIEGO DE CONDICIONES LEGALES Y CARACTERSTICAS PARTICULARES DE LA OBRA

IX.-ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO

X.- PLANOS

I. MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA

1. OBJETO DEL PROYECTO
El presente Proyecto de REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ha sido redactado por encargo de:

JUAN JOS MIRA CAMARASA (DNI: 74082814K)
MARA TERESA MOLINA SEMPERE (DNI: 21641984L)

con domicilio en C/GENERAL HERRERO, 15 2 IZDA. ONIL -03430-

Tiene por objeto la REHABILITACIN de la vivienda unifamiliar situada en C/ Doctor Salcedo, 36 de ONIL (03430) ALICANTE-

2. AGENTES
Los agentes intervinientes son los siguientes:

Promotor:
JUAN JOS MIRA CAMARASA (DNI: 74082814K)
MARA TERESA MOLINA SEMPERE (DNI: 21641984L)
C/GENERAL HERRERO, 15 2 IZDA.
ONIL -03430-

Arquitecto:
Manuel J. Martnez Cano
Domicilio: C/ Nez de Balboa, 2
03440 Ibi (Alicante)

El resto de agentes se determinarn con posterioridad, por lo que no se pueden identificar.

3. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO OBJETO DE REHABILITACIN.

Se gira visita de inspeccin a la vivienda para reconocimiento del emplazamiento y evaluacin del estado de conservacin actual de la edificacin. La vivienda se
halla situada en el casco histrico del municipio de Onil. Este rea de ordenacin del vigente Plan General marca una rgida normativa esttica. La normativa est
basada en el aspecto general de esta vivienda y las de su entorno, que incide en plasmar el ambiente propio de los mtodos tradicionales de construccin. La
rehabilitacin de la vivienda objeto de proyecto plantea una continuidad en la tradicin para su integracin en el entorno, cumpliendo as la normativa esttica
zonal.

La composicin espacial de la vivienda corresponde a un edificio de planta baja, planta piso y cambra, encajada entre medianeras (muros de carga compartidos).
La antigedad se estima en un siglo aproximadamente. La edificacin abre fachada a dos viales opuestos. La escarpada topografa del barrio obliga al trazado de
calles en gran pendiente y delimitando las manzanas con gran diferencia de cota. Esta caracterstica provoca que la edificacin estudiada tenga la planta tercera
recayente al vial inferior situada a nivel de planta baja de la calle posterior de nivel superior. Este aspecto se acenta en el interior de la parcela que ocupa el
edificio, ya que existe un patio interior que permite identificar el gran desnivel. La fisionoma del conjunto, dada la particularidad del emplazamiento, ofrece un
especial inters espacial. De esta forma, se tiene planta baja, ms planta piso, ms planta cambra dando fachada al vial Sur, topogrficamente inferior y
nicamente planta baja dando fachada al vial Norte, topogrficamente ms elevado. La distribucin interior en la actualidad es sencilla, propia de las viviendas de
su poca. Los espacios se articulan segn las crujas definidas por los potentes muros de carga paralelos a ambas fachadas. Se identifica el tradicional recurso
que dispone plantas a media altura para escalonar segn los niveles de cada rellano de escalera.

El estado de conservacin de la edificacin es aceptable en el aspecto mecnico y precario desde las condiciones para la habitabilidad. En lo mecnico puede
indicarse distintas afecciones estructurales puntuales. Los muros de carga en general estn en buen estado de conservacin. Los cerramientos de la vivienda
con el patio acusan ciertas patologas. Se estima que la causa haya podido originarla un cierto asiento de su cimentacin. Los efectos de este asiento han
provocado fisuras y han desplazado el contorno de estos cerramientos hacia el exterior (patio). Muy probablemente la causa del asiento pueda estribar en la
existencia de un pozo ciego en el centro del patio. No se ha explorado la profundidad del pozo ni los efectos que ha producido, pero se sospecha que
funcionando como desage a cielo abierto pueda haber provocado un lavado de finos del firme de apoyo en su contorno, lo que podra explicar las patologas
identificadas. En cuanto a los forjados (todos ellos en madera de pino y revoltn) en su mayora se encuentran en buen estado, excepto alguna vigueta con
excesiva flecha a sustituir. La cubierta ha sufrido ms deterioro por las inclemencias de la meteorologa a lo largo de su vida. Est compuesta por un forjado
inclinado del mismo tipo y cubierto con teja tradicional. Se requiere inexorable sustitucin.


4

4. JUSTIFICACIN DE LA SOLUCIN QUE SE ADOPTA.

La obra de rehabilitacin plantea diversas intervenciones para acondicionar el edificio al uso vivienda, que es el que se pretende. Dado el estado de conservacin
en que se encuentra el edificio, las obras van encaminadas a la recuperacin del funcionamiento del actual sistema estructural y a la adecuacin del ambiente
interior de la vivienda en aras de garantizar la habitabilidad. Se plantean ciertas reparaciones, refuerzos y sustitucin de elementos que se ejecutarn en el orden
cronolgico que se determine una vez tomada la direccin de la obra, habida cuenta de la perentoriedad para realizar actuaciones previas al inicio de las obras
(estudio minucioso de la jerarqua en cuanto a deterioro de los elementos portantes). A modo de citacin sucinta, sin significacin de orden, pueden enumerarse
las distintas operaciones a ejecutar. En lo referente a la intervencin en el sistema portante se propone la demolicin de la escalera y su muro de apoyo Norte,
as como el muro Este ambos linderos con el patio de la propiedad. Se levantar el pavimento existente del patio, y se regularizar toda la superficie necesaria
para la construccin de una losa de cimentacin. Arrancando de la losa se erigen soportes y una pantalla de hormign, estratgicamente situados para el
arriostramiento del conjunto de la edificacin, a modo de ortopedia edificatoria. Independientemente se ejecutar la demolicin de la cubierta existente y su
posterior sustitucin. Para ello, se ejecutar un anillo de coronacin en el arranque de la ltima planta pisable, encadenada con la estructura vertical realizada por
el patio. De este anillo de coronacin arrancarn los soportes de acero que sustentarn la cubierta, idntica en geometra a la existente, pero ejecutada con
forjados de hormign armado. Para rigidizar la estabilidad del conjunto se propone el refuerzo de los forjados intermedios que arriostran los muros de carga
intermedios con los de fachada. Para ello se picarn los revoltones que forman el arco de descarga entre viguetas para posteriormente rellenarlos con hormign
reforzado con mallazo unido a conectores clavados a las propias viguetas de madera y se insertarn armaduras que contribuyan a elevar el diagrama de
esfuerzos para reducir la flexin en centro de vano. Con esta estrategia de actuaciones se pretende prolongar la vida til del edificio utilizndolo con absoluta
normalidad, salvo limitaciones que se indiquen al final de la obra. En lo referente a la habitabilidad se indica la necesariedad del saneado de los paramentos y
renovacin de sus acabados superficiales, as como la sustitucin de la carpintera en general. Se plantea la posibilidad de aplicar tratamiento antihumedad en
arranques de muros de carga as como la sustitucin de los pavimentos, en especial los de planta baja. Se dispondr de instalaciones suficientes para la
habitabilidad, para garantizar el confort y la salubridad. Se incorpora la energa solar trmica como medio de produccin de ACS. Se reconstruyen todos los
espacios para el cumplimiento de la seguridad en su utilizacin.

5. JUSTIFICACIN DE LA ORDENANZA ESTTICA DEL CASCO ANTIGUO

Segn el art. 3.2.3 del Ttulo 3 del Tomo 3 en su 2 CAPTULO de las NN.UU. del Plan General, se hace remisin a lo dispuesto en el Titulo V Ordenanza del
Casco Antiguo y en el Ttulo VI, a la Ordenanza de Edificios Protegidos contenidas ambas en el Tomo 4 del Plan General de Onil.
La tendencia nica de esta obra es la de rehabilitacin con la condicin de conservar la fachada cumpliendo con el artculo 5.1.2. Condiciones Generales de la
Ordenanza Esttica. Los materiales a emplear como elementos de acabado son: monocapa liso ocre aclarado como fondo en la superficie de fachada, a juego
con recercados a color ocre ms suave. La carpintera ser de aluminio lacado en color sin brillo metlico. Respecto de la cubierta, se plantea una solucin de
acabado tradicional en teja rabe de tono terroso mate sobre pao inclinado. La fachada se rematar con un vuelo sutil de alero, de continuidad con el pao de
cubierta y su acabado. Se realiza una cubierta plana a modo de terraza transitable, oculta desde fachada. La superficie de la terraza es menor de la cuarta parte
de la superficie total de la cubierta. El vertido en cubierta se realizar mediante canaln empotrado de seccin semicircular con recirculacin a la red interior de
saneamiento. Se resuelve el acceso para vehculos con un diseo de huecos que obedece al carcter ambiental del casco antiguo. Se recurre al mecanismo de
enrasado de huecos a cara exterior de zcalo con apertura plegable. El formato de las hojas es vertical y se dispone rejilla de lamas para ventilacin en la
proyeccin de los huecos superiores. El porcentaje de huecos en cada plano de fachada del edificio no excede del 30%. De tal modo se alcanza la premisa
esttica que determina el PGOU en el articulado de su TTULO V: consiguiendo una composicin de fachada situando los huecos de las plantas reformadas a
plomo con las preexistentes, ofreciendo una imagen de proyeccin gravitatoria de macizos superpuestos con aligeramiento de huecos alternos para la integracin
ambiental de la intervencin.

6. DATOS DE LA PARCELA O SOLAR.
El solar sobre el que se ubica la obra tiene forma de trapecio entre medianeras, con una superficie de 154 m2 , de los que se ocupan 122.88 m2. La referencia
catastral de la finca es 2486015YH0728N0001XT

7. ESTIMACIN DE COSTES Y DURACIN DE LAS OBRAS

Este proyecto de rehabilitacin arroja un presupuesto que ha sido elaborado segn el estado de mediciones de la obras previstas y un rango de precios
parametrizado para las caractersticas particulares de la obra y segn el escenario actual.

Asciende el presupuesto de ejecucin material a la expresada cantidad de:

NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS CON CINCUENTA CNTIMOS 94.748,50

El importe del PEM se incrementa con el ICIO, las Tasas municipales; el beneficio industrial y los gastos generales que determine el contratista y el impuesto
sobre el valor aadido vigente en la contratacin IVA-.

La duracin de las obras se estima en un rango de 12 a 15 semanas.

8. SUPERFICIES
Se expone el contraste de superficies que supone la obra de rehabilitacin.
SUPERFICIES CONSTRUIDAS: (m2)
ESTADO ACTUAL
SUPERFICIES
CONSTRUIDAS
(m2)
ESTADO REHABILITADO
SUPERFICIES
CONSTRUIDAS
(m2)
PLANTA BAJA 122.88 PLANTA BAJA 122.88
ENTREPLANTA 55.65 (DEMOLIDA) --
PLANTA PISO 122.10 PLANTA PISO 118.61
CAMBRA 110.63 TICO / ACCESO 90.66
TOTAL 411.25 TOTAL 332.15


5

Superficies construidas y tiles del estado rehabilitado


6

II. DECLARACIN SOBRE CUMPLIMIENTO Y FICHA URBANSTICA

DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DEL ART. 486.6.2.a) DEL DECRETO 36/2007, DE 13 DE ABRIL DEL
CONSELL POR EL QUE SE MODIFICA EL DECRETO 67/2006 DE 19 DE MAYO DEL CONSELL POR EL QUE SE
APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORDENACIN Y GESTIN TERRITORIAL Y URBANSTICA

En el presente proyecto se declara por el tcnico Redactor del mismo:

Del Cumplimiento de la Normativa Urbanstica Vigente:
Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. (BOE 29/05/2007)
Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat Urbanstica Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06)
Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenacin y Gestin
Territorial y Urbanstica (ROGTOU)
Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del
Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenacin y Gestin Territorial y Urbanstica
Plan General de Ordenacin Urbana del Municipio

Del cumplimiento de los Requisitos Bsicos de calidad de la edificacin:
Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado por el que se aprueba la Ley de
Ordenacin de la Edificacin (LOE). (BOE 166, de 6 de Noviembre).
Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana de Ordenacin y Fomento de la
Calidad de la Edificacin (LOFCE). (DOGV 2-7-2004)

Los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos de calidad de la edificacin se
desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin (CTE), de conformidad con lo dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias bsicas correspondientes a cada uno de ellos
establecidos en su CAPTULO 3. Estas son:
Exigencia Bsica de Seguridad Estructural: Justificado en el DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M.
Exigencia Bsica de Seguridad en caso de Incendio: Justificada en el DB-SI.
Exigencia Bsica de Seguridad de Utilizacin: Justificada en el DB-SU.
Exigencia Bsica de Salubridad, Higiene, Salud y Proteccin del medio ambiente: Justificada en el DB-HS.
Exigencia Bsica de Ahorro de Energa: Justificada en el DB-HE.
Exigencia Bsica de Proteccin frente al Ruido: Justificada en el DB-HR

Otras normativas con carcter reglamentario que conviven con el CTE, son justificadas:
REAL DECRETO 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa por el que se Aprueba el Reglamento
Electrotcnico para Baja Tensin. (BOE 18/09/2002).
REAL DECRETO LEY 1/1998. de 27 de FEBRERO de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa sobre Infraestructuras Comunes en los
edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. (BOE 28/02/1998).
REAL DECRETO 1218/2002, del 22 de noviembre de 2002, del Ministerio de la Presidencia, por el que se Modifica el R.D. 1751/1998, de
31 de julio, por el que se aprob el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias y
se crea la Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios.
REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento, por el que se . Aprueba la norma de
construccin sismorresistente: parte general y edificacin (NCSR-02) . (BOE 11/10/2002).
REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instruccin de hormign estructural (EHE-08)
DECRETO 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por elque se aprueban las exigencias bsicas de diseo y calidad en edificios de
vivienda y alojamiento. [2009/11279]
DECRETO 107/1991, de 10 de junio de 1991, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana por el que se Regula el control de calidad de
la edificacin de viviendas y su documentacin. Modificado por Decreto 165/1991 (entrada en vigor). Desarrollado por Orden 30 de
septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991).
Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de proteccin contra la Contaminacin Acstica. DOGV 9-12-02

A LOS EFECTOS OPORTUNOS:

Ibi, septiembre de 2010

manuel j. martnez cano
ARQUITECTO


7

FICHA URBANSTICA
PL. GABRIEL MIR, 2 03001 ALICANTE TEL.: 965 21 54 88
Proyecto
REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
n referencia catastral:
2486015YH0728N0001XT
Emplazamiento C/ DOCTOR SALCEDO n 36 Municipio 03430 ONIL
promotor/a JUAN JOS MIRA CAMARASA Y MARA TERESA MOLINA SEMPERE
arquitecto/a autor/a MANUEL J. MARTNEZ CANO COLEG. N 08237
Presupuesto EJECUCIN MATERIAL 94.748,50

normativa urbanstica de aplicacin
Figura de planeamiento vigente fecha aprobacin
planeamiento municipal
PGOU DE ONIL NOV 2001
planeamiento complementario

rgimen urbanstico
1. clasificacin y uso del Suelo
SUELO URBANO
2. zona de ordenacin
SECTORES DE ORDENANZAS <CA>
CASCO ANTIGUO RENOVACIN
ESPECIAL. FICHA 17
normativa urbanstica
planeamiento de aplicacin en proyecto
Obras admisibles

parcelacin del
suelo
1. superficie parcela mnima 90 m2 154 m2
2. ancho fachada mnimo 6 m 7,85 m / 11,74 m
alturas de la
edificacin
3. altura mxima de cornisa PB + 2 9,50 m // PB+ 1 7 m 8,25 m / 3,15 m
4. ticos retranqueados (s/no)
5. altura p. semistano s/rasante
volumen de la
edificacin
6. numero mximo de plantas PB + 2 9,50 m // PB+ 1 7 m 8,25 m / 3,15 m
7. coeficiente de edificabilidad
8. voladizo mximo 0,40 m 0,40 m
9. porcentaje cuerpos volados
situacin de la
edificacin
10. profundidad edificable
11. separacin a linde fachada
12. separacin a lindes laterales
13. retranqueo de fachada NO. Alineacin a vial NO. Alineacin a vial
14. separacin mnima entre edificaciones
15. mxima ocupacin en planta 100 % 80%
Este proyecto se ajusta y cumple la normativa urbanstica vigente de aplicacin. (Segn el Art. 484.4 del Reglamento de
Ordenacin y Gestin Territorial y Urbanstica). Declaracin que efecta solidariamente el abajo firmante, bajo su responsabilidad.


ARQUITECTO


8

III. MEMORIA CONSTRUCTIVA

1.- CIMENTACION Y ESTRUCTURA
La cimentacin de la obra actual es superficial, a base de zapatas corridas de conglomerado ciclpeo. La estructura actual es a base de muros de carga de
mampostera tradicional, con ridos de distinto dimetro y forjados de viguetas o entramado de madera con revoltn de yeso. La estructura del forjado que se
sustituye en planta tico ser de semiviguetas apoyadas en los muros de carga y el de la cubierta ser a base de pilares y vigas de acero laminado y zunchos de
atado de hormign armado, semiviguetas de hormign pretensado, bovedillas de poliestireno expandido con capa de compresin de 5 cm., y malla
electrosoldada. Mtodo de clculo: El anlisis de las solicitaciones se ha realizado mediante un clculo espacial en tres dimensiones, por mtodos matriciales.
Las hiptesis de carga, resistencias de los materiales y coeficientes de seguridad adoptados se reflejan ms adelante en la MEMORIA DE CLCULO. El terreno
es de naturaleza arcillosa, con una tensin admisible 2 Kp/cm2, y debido a la visualizacin de edificios prximos y al tipo de edificio a construir no se considera
necesario la realizacin de estudio geotcnico. Se ha considerado que la subestructura de cubierta descansa sobre la coronacin de los muros perimetrales de la
estructura actual a razn de una tensin de 10 kg/cm2 y con un coeficiente de balasto de 10.000 T/m2 y mediante un entramado de vigas que realiza la doble
funcin de, transmisin de tensiones cubierta-muro existente y arriostramiento del sistema envolvente de muros de carga existente. El objeto del presente
proyecto es la comprobacin de resistencia y estabilidad de una estructura existente ms la definicin de una estructura de cubierta de nueva planta sobre
aqulla. En la ejecucin, uso y mantenimiento del edificio no se superarn las cargas permanentes para las que se ha calculado y comprobado el sistema
mecnico de la estructura del edificio. Habr de garantizarse la ejecucin de los tipos de solados y guarnecidos ambos de tipo ligero para que no se supere el
valor de carga establecida. Respecto a la sobrecarga de uso se ha contemplado el cumplimiento de la CTE DB SE-AE. La estructura actual construida en barras
de madera: jcenas y pao de vigueta tienen las siguientes caractersticas. Se realiza la comprobacin segn CTE DB SE M. La madera es del tipo confera
(pino), estimando que se trata de clase C18 (con un mdulo de elasticidad E=90.000 Kg/cm2, resistencia flexin= 180 Kg/cm2. Las jcenas de 50 cm de canto
aproximados y los forjados, cumplen a flexin pero demuestran una deformacin por flecha que, segn la experiencia, debi de ser la flecha instantnea
producida tras su puesta en obra y la diferida correspondiente a cierto tiempo inmediatamente despus. Sin embargo tras una exhaustiva inspeccin visual la
pieza no revela fisuras que delaten una deformacin diferida continuada a lo largo de su larga vida til anterior por lo que se puede garantizar un periodo de vida
til futuro mayor o igual al que ya ha vivido. No se han detectado enfermedades ni efectos patgenos de importancia trascendental tras la inspeccin visual:
algunas fendas (aunque no afectan a las propiedades mecnicas de la seccin ya que no supone la discontinuidad de la fibras); algunos nudos aunque se
desprecia su efecto; no se ha detectado ni coloraciones grisceas ni de otro tipo; no se ha detectado carcoma; y no se ha detectado rastros de pudricin en los
puntos de humedad, donde los hongos xilfagos podran atacar. Por lo tanto la estrategia propuesta para estos paos de forjados es la del refuerzo por su cara
superior. Se aprovecha para la descarga del material de relleno en los revoltones y se aplica una solidarizacin entre estructura de madera y hormign armado,
tal que la estructura mixta pueda soportar las cargas de clculo.

2.- POCERA Y SANEAMIENTO
El saneamiento horizontal ser de tuberas de PVC, el vertical ser a base de tuberas de PVC con todos sus accesorios hasta la red de saneamiento, con sus
correspondientes arquetas a pie de bajante y de registro, realizadas con ladrillo perforado de medio pie de espesor, enfoscado y bruido interior con tapa y solera
de hormign. Los dimetros de los tubos y las dimensiones de las arquetas se reflejan en el plano correspondiente.

3.- ALBAILERA
Los cerramientos de fachadas sern a base de muro de ladrillo cermico hueco de 12 cm de espesor, cmara de aire enlucida con aislante, tabique del 7 al
interior, tomado con mortero de cemento, y enlucido de yeso por su parte interna. La parte externa de la fachada se realizar con revoco de mortero monocapa
para exteriores formando los recercados de los planos y colores a elegir por la direccin facultativa.
Las separaciones de dependencias, sern de ladrillo del 7 tomados con mortero de cemento 1:6.

4.- SOLADOS, ALICATADOS Y PIEDRA ARTIFICIAL
El solado de todo el edificio ser de gres de buena calidad, tomado con mortero de cemento, llevando rodapi de las mismas caracterstica excepto en cocina y
bao. El alicatado ser de gres con cenefa, hasta una altura de 2.50 m. el resto ser hasta techo enfoscado fino y pintado.

5.- CUBIERTA
La cubierta ser de teja rabe, con la terminacin que se indica.

6.- CERRAJERA
Los elementos de cerrajera que se precisen en la obra sern de perfiles conformados en fro, para pintar de acuerdo con las NTE.

7.- CARPINTERA, PERSIANAS Y VIDRIOS
La carpintera ser de aluminio lacado en color sin brillo metlico, a elegir por la Direccin Facultativa, llevando guas para persianas de acuerdo con los planos
correspondientes.
La carpintera interior ser de madera de roble o similar, con marcos de pino para forrar, llevando herrajes de colgar y seguridad de lacero inoxidable. Puerta de
entrada blindada.
Toda la cerrajera estar totalmente colocada y funcionando llevando tapajuntas donde sea necesario.
Las persianas sern de lamas de de aluminio, llevando todos sus mecanismos, incorporados y funcionando.
Todo el vidrio a colocar ser doble Climalit o similar 4/6/4, con todos los elementos necesarios para su colocacin y adaptacin a la carpintera.

8.- PINTURAS
La pintura interior del edificio ser al gotel en colores pastel o blanco.
La madera ser toda ella barnizada o lacada, con dos manos de barniz o laca, realizada en fbrica. La cerrajera ser pintada al esmalte, con preparacin de
minio antioxidante previamente.

9.- FONTANERA Y APARATOS SANITARIOS
Para la instalacin de fontanera, adems de las normas que dicte la compaa suministradora, se tendr en cuenta, las Normas siguientes: CTE DB H4-DB H5,
siendo las tuberas de alimentacin de cobre para agua fra y caliente.
La grifera ser roscada, cromada, con todos sus accesorios, del tipo existente en el mercado de primera calidad. Los desages sern de tubera de PVC desde
los aparatos hasta los botes sifnicos y desde stos a las bajantes. Todos los sanitarios a emplear, sern de porcelana vitrificada, de la existente en el mercado
nacional.

10.- INSTALACIN DE ELECTRICIDAD
La instalacin de electricidad que ser de 230/400 V y 50 Hz se tendr en cuenta las directrices de la compaa, as como el Reglamento Electrotcnico para
Baja Tensin, los planos de este proyecto, y los realizados por tcnico competente para la misma, en caso de ser necesarios.

11.- PUESTA A TIERRA
Se realizar mediante cable de cobre de 35 mm2 con conexin a las masas metlicas del edificio, y de acuerdo con la Norma NTE/IEP-73

12.- VARIOS
Se Instalar Antena para TV. y FM. con derivacin para el comedor, cocina y dormitorios.
Adems de esta memoria, regir para toda la obra el Pliego de Condiciones Tcnicas Particular y el aprobado por el Consejo Superior de Colegios de
Arquitectos, igualmente se observarn las disposiciones legales sobre Seguridad e Higiene en el Trabajo, as como las disposiciones de carcter legal que exija
el Ayuntamiento de la localidad que nos ocupa.


9

IV. CUMPLIMIENTO DEL CTE

JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB SI
Introduccin.

Tal y como se describe en el DB-SI (artculo 11) El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de incendio consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo
de que los usuarios de un edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto,
construccin, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn, construirn, mantendrn y utilizarn de forma que, en caso de
incendio, se cumplan las exigencias bsicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Bsico DB-SI especifica parmetros objetivos y
procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del requisito
bsico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, en los cuales las exigencias bsicas se cumplen mediante dicha aplicacin.

Para garantizar los objetivos del Documento Bsico (DB-SI) se deben cumplir determinadas secciones. La correcta aplicacin de cada Seccin supone el
cumplimiento de la exigencia bsica correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Seguridad en caso
de incendio".

Las exigencias bsicas son las siguientes

Exigencia bsica SI 1 Propagacin interior.
Exigencia bsica SI 2 Propagacin exterior.
Exigencia bsica SI 3 Evacuacin de ocupantes.
Exigencia bsica SI 4 Instalaciones de proteccin contra incendios.
Exigencia bsica SI 5 Intervencin de los bomberos.
Exigencia bsica SI 6 Resistencia al fuego de la estructura.

SI 1: Propagacin interior

1 Compartimentacin en sectores de incendio.

La obra se dividir en los siguientes sectores de incendio:

Nombre del sector: VIVIENDA

Uso previsto: Residencial vivienda

Superficie: 384 m.

Situaciones:
- Planta sobre rasante con altura de evacuacin h <= 15 m y la resistencia al fuego de las paredes y techos que delimitan el
sector de incendio es de EI60

Condiciones segn DB SI:
- La superficie construida de todo sector de incendio no debe exceder de 2.500 m.
- Los elementos que separan viviendas entre s, o a stas de las zonas comunes del edificio deben ser al menos EI 60.

No hay puertas entre sectores de incendios.

2 Locales y zonas de riesgo especial.

Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo segn los criterios que se
establecen en la tabla 2.1 de la seccin SI 1 del DB-SI. Los locales as clasificados deben cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de la seccin
SI 1 del DB-SI.

Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos especficos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos
elevadores, calderas, depsitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, adems, por las condiciones que se establecen en dichos
reglamentos. Las condiciones de ventilacin de los locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentacin debern solucionarse de forma compatible con las
de la compartimentacin, establecidas en este DB.

A los efectos de este DB se excluyen los equipos situados en las cubiertas de los edificios, aunque estn protegidos mediante elementos de cobertura.

Los locales y zonas de riesgo especial son los siguientes:

Nombre del local: GARAJE
Uso: Aparcamiento de vehculos de hasta 100 m2
Tamao del local: En todo caso

10
Clasificacin Riesgo Bajo
Se cumplen las condiciones de las zonas de riesgo especial Si

Se cumplen las condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en los edificios, segn se indica en la tabla 2.2:

Tabla 2.2 Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en edificios (1)

Caracterstica Riesgo bajo Riesgo medio Riesgo alto
Resistencia al fuego de la estructura portante (2) R 90 R 120 R 180
Resistencia al fuego de las paredes y techos (3) que
separan la zona del resto del edificio (2)(4)
EI 90 EI 120 EI 180
Vestbulo de independencia en cada comunicacin de
la zona con el resto del edificio
- Si Si
Puertas de comunicacin con el resto del edificio (5) EI2 45-C5 2 x EI2 30 -C5 2 x EI2 45-C5
Mximo recorrido de evacuacin hasta alguna salida
del local (6)
25 m (7) 25 m (7) 25 m (7)

(1) Las condiciones de reaccin al fuego de los elementos constructivos se regulan en la tabla 4.1 del captulo 4 de esta Seccin.

(2) El tiempo de resistencia al fuego no debe ser menor que el establecido para la estructura portante del conjunto del edificio, de acuerdo con el apartado SI 6,
excepto cuando la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuacin y cuyo fallo no suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la
compartimentacin contra incendios, en cuyo caso puede ser R 30.
Excepto en los locales destinados a albergar instalaciones y equipos, puede adoptarse como alternativa el tiempo equivalente de exposicin al fuego
determinado conforme a lo establecido en el apartado 2 del Anejo SI B.

(3) Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la misma resistencia al fuego que se exige a las paredes, pero con la caracterstica REI
en lugar de EI, al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios. En cambio, cuando sea una cubierta no destinada a actividad alguna, ni
prevista para ser utilizada en la evacuacin, no precisa tener una funcin de compartimentacin de incendios, por lo que slo debe aportar la resistencia al fuego
R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el captulo 2 de la Seccin SI 2, en las que dicha resistencia
debe ser REI.

(4) Considerando la accin del fuego en el interior del recinto. La resistencia al fuego del suelo es funcin del uso al que est destinada la zona existente en la
planta inferior. Vase apartado 3 de la Seccin SI 6 de este DB.

(5) Las puertas de los locales de riesgo especial deben abrir hacia el exterior de los mismos.

(6) El recorrido de evacuacin por el interior de la zona de riesgo especial debe ser tenido en cuenta en el cmputo de la longitud los recorridos de evacuacin
hasta las salidas de planta.

(7) Podr aumentarse un 25% cuando la zona est protegida con una Instalacin automtica de extincin.

3. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin de incendios.

La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cmaras, falsos
techos, suelos elevados, etc., salvo cuando stos estn compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo
reducirse sta a la mitad en los registros para mantenimiento.

Ya que se limita a un mximo de tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cmaras no estancas (ventiladas) y en las que no existan elementos
cuya clase de reaccin al fuego sea B-s3,d2, BL-s3,d2 mejor, se cumple el apartado 3.2 de la seccin SI 1 del DB-SI.

La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentacin de incendios se mantiene en los puntos en los que dichos elementos son
atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberas, conducciones, conductos de ventilacin, etc, excluidas las penetraciones cuya
seccin de paso no exceda de 50 cm. Mediante la disposicin de un elemento que, en caso de incendio, obture automticamente la seccin de paso y garantice
en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automtica EI t (i?o) siendo t el
tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentacin atravesado, o un dispositivo intumescente de obturacin.

4. Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario.

Se cumplen las condiciones de las clases de reaccin al fuego de los elementos constructivos, segn se indica en la tabla 4.1:

Tabla 4.1 Clases de reaccin al fuego de los elementos constructivos
Situacin del elemento Revestimientos (1) De techos y paredes (2) (3) De suelos (2)
Zonas ocupables (4) C-s2,d0 EFL
Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1
Aparcamientos y recintos de riesgo especial (5) B-s1,d0 BFL-s1
Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos
(excepto los existentes dentro de viviendas), suelos elevados,
etc.
B-s3,d0 BFL-s2 (6)

(1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto
considerado.

(2) Incluye las tuberas y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberas con
aislamiento trmico lineal, la clase de reaccin al fuego serla que se indica, pero incorporando el subndice L.

(3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y que no estprotegida por una capa que sea EI 30 como
mnimo.

PROYECTO DE REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas. Excluye el interior de viv
aplicarn las mismas condiciones que en pasillos y escaleras protegidos.

(5) Vase el captulo 2 de esta Seccin.

(6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cmara de los falsos techos se refiere al material situa
espacios con clara configuracin vertical (por ejemplo, patinillos) as c
con una funcin acstica, decorativa, etc, esta condicin no es aplicable.

No existe elemento textil de cubierta integrado en el edificio. No es necesario cumplir

SI 2: Propagacin exterior

1. Medianeras y fachadas

Las medianeras o muros colindantes con otro edificio son al menos EF

Se limita el riesgo de propagacin cumpliendo los requisitos que se establecen en el DB

2. Riesgo de propagacin horizontal:

RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL A TRAVS DE FACHADAS ENTRE DOS SECTORES DE INCENDIO, ENTRE UNA ONA DE
RIESGO ESPECIAL ALTO Y OTRAS ZONAS O HACIA UNA ESCALERA PROTEGIDA O PASILLO PROTEGIDO DESDE OTRAS ZONAS
(para valores intermedios del ngulo a, la distancia d puede obtenerse por interpolacin lineal)
Situacin Grfico
Fachadas a 180

Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior horizontal del incendio (apartado 1.2 de la seccin 2 del DB
dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto
ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica en la normati
ngulo a formado por los planos exteriores de dichas fachadas.

RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL ENTRE DOS EDIFICIOS DIFERENTES Y COLINDANTES
Situacin Grfico
Fachadas a 180

colindantes los puntos de ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica
como mnimo, en funcin del ngulo a formado por los planos exteriores de dichas fachadas.

3. Riesgo de propagacin vertical:

No se exige el cumplimiento de las condiciones para limitar el riesgo de propagacin (apartado 1.3 de la seccin 2 del DB
sectores de incendio ni una zona de riesgo especial alto separada de otras zonas ms altas de

4. Clase de reaccin al fuego de los materiales:

La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupan ms del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas
interiores de las cmaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, ser como mnimo B
fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al pblico desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura
18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque. (apartado 1.4 de la seccin 2 del DB

5. Cubiertas

Se limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en
esta tendr una resistencia al fuego REI 60 como mnimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindan
1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo eleme

11
(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas. Excluye el interior de viv
aplicarn las mismas condiciones que en pasillos y escaleras protegidos.
(6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cmara de los falsos techos se refiere al material situado en la cara superior de la membrana. En
espacios con clara configuracin vertical (por ejemplo, patinillos) as como cuando el falso techo est constituido por una celosa, retcula o entramado abierto,
con una funcin acstica, decorativa, etc, esta condicin no es aplicable.
No existe elemento textil de cubierta integrado en el edificio. No es necesario cumplir el apartado 4.3 de la seccin 1 del DB
Las medianeras o muros colindantes con otro edificio son al menos EF-120. (apartado 1.1 de la seccin 2 del DB
propagacin cumpliendo los requisitos que se establecen en el DB-SI segn la tabla adjunta:
Y OTRAS ZONAS O HACIA UNA ESCALERA PROTEGIDA O PASILLO PROTEGIDO DESDE OTRAS ZONAS
ngulo Distancia mnima

180 0,50
dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas los puntos de
ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica en la normati
ulo a formado por los planos exteriores de dichas fachadas.
RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL ENTRE DOS EDIFICIOS DIFERENTES Y COLINDANTES
ngulo Distancia mnima
Se cumplen los
requisitos?

180 0,25 Si
los puntos de ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica
como mnimo, en funcin del ngulo a formado por los planos exteriores de dichas fachadas.
No se exige el cumplimiento de las condiciones para limitar el riesgo de propagacin (apartado 1.3 de la seccin 2 del DB
sectores de incendio ni una zona de riesgo especial alto separada de otras zonas ms altas del edificio.
La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupan ms del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas
dichas fachadas puedan tener, ser como mnimo B-s3 d2, hasta una altura de 3,5 m como mnimo, en aquellas
fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al pblico desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura
18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque. (apartado 1.4 de la seccin 2 del DB-SI).
Se limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en
esta tendr una resistencia al fuego REI 60 como mnimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindan
1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto.
0086/10
(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas. Excluye el interior de viviendas. En uso Hospitalario se
do en la cara superior de la membrana. En
omo cuando el falso techo est constituido por una celosa, retcula o entramado abierto,
el apartado 4.3 de la seccin 1 del DB - SI.
120. (apartado 1.1 de la seccin 2 del DB-SI).
SI segn la tabla adjunta:
Y OTRAS ZONAS O HACIA UNA ESCALERA PROTEGIDA O PASILLO PROTEGIDO DESDE OTRAS ZONAS
Distancia mnima
Se cumplen los
requisitos?
Si
Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior horizontal del incendio (apartado 1.2 de la seccin 2 del DB-SI) a travs de las fachadas entre
y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas los puntos de
ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica en la normativa como mnimo, en funcin del
Se cumplen los
requisitos?
Si
Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior horizontal del incendio (apartado 1.2 de la seccin 2 del DB-SI) entre edificios diferentes y
los puntos de ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d en proyeccin horizontal que se indica en la normativa
No se exige el cumplimiento de las condiciones para limitar el riesgo de propagacin (apartado 1.3 de la seccin 2 del DB-SI) por no existir dos
La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupan ms del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies
s3 d2, hasta una altura de 3,5 m como mnimo, en aquellas
fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al pblico desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de
Se limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, porque
esta tendr una resistencia al fuego REI 60 como mnimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante, as como en una franja de
nto compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto.

12
Como alternativa a la condicin anterior puede optarse por prolongar la medianera o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado de la
cubierta.

Los materiales que ocupan ms del 10% del revestimiento o acabado exterior de las cubiertas, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente
exceda de 1 m, as como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminacin, ventilacin o extraccin de humo, pertenecer a la clase de reaccin
al fuego BROOF (t1).

SI 3: Evacuacin de ocupantes

2 Clculo de la ocupacin.

Tal y como establece la seccin SI 3 del DB-SI.

Para calcular la ocupacin deben tomarse los valores de densidad de ocupacin que se indican en la tabla 2.1 de la en funcin de la superficie til de cada zona,
salvo cuando sea previsible una ocupacin mayor o bien cuando sea exigible una ocupacin menor en aplicacin de alguna disposicin legal de obligado
cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben
aplicar los valores correspondientes a los que sean ms asimilables.

A efectos de determinar la ocupacin, se debe tener en cuenta el carcter simultneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el rgimen
de actividad y de uso previsto para el mismo.

En funcin de esta tabla la ocupacin prevista ser la siguiente:

Recinto o planta Tipo de uso
Zona, tipo de
actividad
Superficie Ocupacin
Nmero de
personas
VIVIENDA Residencial vivienda B.1 246
20
(m / persona)
13
GARAJE Aparcamiento D.2 65
40
(m / persona)
2

Zonas, tipo de actividad:
B.1 - Plantas de vivienda (Residencial vivienda)
D.2 En otros casos (Aparcamiento)

Origen de evacuacin es todo punto ocupable de un edificio, exceptuando el interior de las viviendas, por ello en vivienda unifamiliar el artculo 3
"Nmero de salidas y longitud de los recorridos de evacuacin" no es necesario justificarlo.

4 Dimensionado de los medios de ocupacin

"Dimensionado de los medios de ocupacin" no es necesario justificarlo.

"Proteccin de las escaleras" no es necesario justificarlo.

6. Puertas situadas en recorridos de evacuacin.

"Puertas situadas en recorridos de evacuacin" no es necesario justificarlo.

8. Control del humo de incendio.

Ya que se trata de una zona de uso aparcamiento que no tengan la consideracin de aparcamiento abierto; Se utilizar un el sistema de ventilacin
por extraccin mecnica con aberturas de admisin de aire previsto en el DB-HS 3 cumpliendo adems de las condiciones que all se establecen para el mismo
las siguientes condiciones especiales:
a) El sistema ser capaz de extraer un caudal de aire de 120 l/plazas y debe activarse automticamente en caso de incendio mediante una instalacin
de deteccin, cerrndose tambin automticamente, mediante compuertas E600 90, las aberturas de extraccin de aire ms cercanas al suelo, cuando el
sistema disponga de ellas.
b) Los ventiladores tendrn una clasificacin F400 90.
c) Los conductos que transcurran por un nico sector de incendio tendrn una clasificacin E600 90. Los que atraviesen elementos separadores de
sectores de incendio tendrn una clasificacin EI 90.

SI 4: Instalaciones de proteccin contra incendios

1 Dotacin de instalaciones de proteccin contra incendios

El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, as como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir
lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentacin
especfica que le sea de aplicacin.
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacin, ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma, del certificado de la empresa
instaladora al que se refiere el artculo 18 del citado reglamento.

Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que estn integradas y que, conforme a la tabla
1.1 del CAPTULO 1 de la Seccin 1 de este DB, deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotacin de instalaciones que se indica
para el uso previsto de la zona.


13
La obra dispondr de los equipos e instalaciones de proteccin contra incendios que se indican en las tablas siguientes:

Dotaciones en General

Uso previsto: General
Altura de evacuacin ascendente: 0,0 m.
Altura de evacuacin descendente: 0,0 m.
Superficie: 311,0
Dotacion Extintor porttil
Condiciones:
Uno de eficacia 21A -113B:
- A 15 m de recorrido en cada planta, como mximo,
desde todo origen de evacuacin.
- En las zonas de riesgo especial conforme al
captulo 2 de la Seccin 1 de este DB. Uno de eficacia 21A -
113B:
- A 15 m de recorrido en cada planta, como mximo,
desde todo origen de evacuacin.
- En las zonas de riesgo especial conforme al
captulo 2 de la Seccin 1 de este DB.

Notas:
Un extintor en el exterior del local o de la zona y prximo a la
puerta de acceso, el cual podr servir simultneamente a
varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se
instalarn adems los extintores necesarios para que el
recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el
exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial
medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo
especial alto.

Dotaciones en VIVIENDA

Superficie: 246,0
Dotacion Ascensor de emergencia
Condiciones: En las plantas cuya altura de evacuacin exceda de 35 m.
Notas:
Sus caractersticas sern las siguientes:

- Tendr como mnimo una capacidad de carga de
630 kg, una superficie de cabina de 1,40 m, una anchura de
paso de 0,80 m y una velocidad tal que permita realizar todo
su recorrido en menos de 60s.
- En uso Hospitalario, las dimensiones de la planta
de la cabina sern 1,20 m x 2,10 m, como mnimo.
- En la planta de acceso al edificio se dispondr un
pulsador junto a los mandos del ascensor, bajo una tapa de
vidrio, con la inscripcin "USO EXCLUSIVO BOMBEROS". La
activacin del pulsador debe provocar el envo del ascensor a
la planta de acceso y permitir su maniobra exclusivamente
desde la cabina.
- En caso de fallo del abastecimiento normal, la
alimentacin elctrica al ascensor pasar a realizarse de
forma automtica desde una fuente propia de energa que
disponga de una autonoma de 1 h como mnimo.

Dotacion Columna seca
Condiciones: Si la altura de evacuacin excede de 24 m.
Notas:
Para el cmputo de la dotacin que se establece se pueden
considerar los hidrantes que se encuentran en la va pblica a
menos de 100 de la fachada accesible del edificio.
Dotacion Hidrante exterior
Condiciones:
Uno si la superficie total construida est comprendida entre
5.000 y 10.000 m. Uno ms por cada 10.000 m adicionales o
fraccin.
Notas:
Dotacion Sistema de deteccin y de alarma
de incendio
Condiciones: Si la altura de evacuacin excede de 50 m.
Notas:
El sistema dispondr al menos de detectores y de dispositivos
de alarma de incendio en las zonas comunes.

Dotaciones en GARAJE

Uso previsto: Aparcamiento
Superficie: 65,0
Dotacion Boca de incendio Condiciones:
Si la superficie construida excede de 500 m. Se excluyen los
aparcamientos robotizados.

14
Notas: Los equipos sern de tipo 25 mm.
Dotacion Columna seca
Condiciones:
Si existen ms de tres plantas bajo rasante o ms de cuatro
sobre rasante, con tomas en todas sus plantas.
Notas:
Dotacion Hidrante exterior
Condiciones:
Uno si la superficie total construida est comprendida entre
1.000 y 10.000 m. Uno ms por cada 10.000 m adicionales o
fraccin.
Notas:
Dotacion Instalacin automtica de
extincin
Condiciones: En todo aparcamiento robotizado.
Notas:
Dotacion Sistema de deteccin de incendio
Condiciones:
En aparcamientos convencionales cuya superficie construida
exceda de 500 m. Los aparcamientos robotizados dispondrn
de pulsadores de alarma en todo caso.
Notas: El sistema dispondr al menos de detectores de incendio.

2. Sealizacin de las instalaciones manuales de proteccin contra incendios.

Los medios de proteccin existentes contra incendios de utilizacin manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales
de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincin) se sealizan mediante seales definidas en la norma UNE 23033-1 con este tamao:
a) 210 x 210 mm. cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m.
b) 420 x 420 mm. cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m.
c) 594 x 594 mm. cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.

Las seales existentes son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal y cuando son fotoluminiscentes, sus caractersticas de emisin
luminosa cumplen lo establecido en la norma UNE 23035 - 4:2003.

SI 5: Intervencin de bomberos

1. Condiciones de aproximacin y entorno.

No es necesario cumplir condiciones de aproximacin y entorno pues La altura de evacuacin descendente es menor de 9 m.

No es necesario disponer de espacio de maniobra con las condiciones establecidas en el DB-SI (Seccin SI 5) pues la altura de evacuacin
descendente es menor de 9m.
No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehculos del servicio de extincin de incendios en los trminos descritos
en el DB-SI seccin 5, pues no existen vas de acceso sin salida de ms de 20 m. de largo.
No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehculos del servicio de extincin de incendios en los trminos descritos
en el DB-SI seccin 5, pues no existen vas de acceso sin salida de ms de 20 m de largo.

2. Accesibilidad por fachada.

SI 6: Resistencia al fuego de la estructura

1. Generalidades.

Tal y como se expone en el punto 1 de la seccin SI 6 del DB SI:

1. La elevacin de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en un edificio afecta a su estructura de dos formas diferentes. Por
un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificndose de forma importante su capacidad mecnica. Por otro, aparecen acciones indirectas como
consecuencia de las deformaciones de los elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras acciones.
2. En este Documento Bsico se indican nicamente mtodos simplificados de clculo suficientemente aproximados para la mayora de las situaciones
habituales (vase anexos B a F). Estos mtodos slo recogen el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la curva
normalizada tiempo temperatura.
3. Pueden adoptarse otros modelos de incendio para representar la evolucin de la temperatura durante el incendio, tales como las denominadas curvas
paramtricas o, para efectos locales los modelos de incendio de una o dos zonas o de fuegos localizados o mtodos basados en dinmica de fluidos (CFD,
segn siglas inglesas) tales como los que se contemplan en la norma UNE-EN 1991-1-2:2004.
En dicha norma se recogen, asimismo, tambin otras curvas nominales para fuego exterior o para incendios producidos por combustibles de gran poder
calorfico, como hidrocarburos, y mtodos para el estudio de los elementos externos situados fuera de la envolvente del sector de incendio y a los que el fuego
afecta a travs de las aberturas en fachada.
4. En las normas UNE-EN 1992-1-2:1996, UNE-EN 1993-1-2:1996, UNE-EN 1994-1-2:1996, UNE-EN 1995-1-2:1996, se incluyen modelos de
resistencia para los materiales.
5. Los modelos de incendio citados en el prrafo 3 son adecuados para el estudio de edificios singulares o para el tratamiento global de la estructura o
parte de ella, as como cuando se requiera un estudio ms ajustado a la situacin de incendio real.

6. En cualquier caso, tambin es vlido evaluar el comportamiento de una estructura, de parte de ella o de un elemento estructural mediante la
realizacin de los ensayos que establece el Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo.
7. Si se utilizan los mtodos simplificados indicados en este Documento Bsico no es necesario tener en cuenta las acciones indirectas derivadas del
incendio.

2. Resistencia al fuego de la estructura.

15

De igual manera y como se expone en el punto 2 de la seccin SI 6 del DB SI:

1. Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duracin del incendio, el valor de clculo del efecto de las acciones, en
todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobacin en el instante de mayor temperatura que, con
el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al final del mismo.
2. En el caso de sectores de riesgo mnimo y en aquellos sectores de incendio en los que, por su tamao y por la distribucin de la carga de fuego, no
sea previsible la existencia de fuegos totalmente desarrollados, la comprobacin de la resistencia al fuego puede hacerse elemento a elemento mediante el
estudio por medio de fuegos localizados, segn se indica en el Eurocdigo 1 (UNE-EN 1991-1-2: 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la posicin
previsible ms desfavorable.
3. En este Documento Bsico no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio.

3. Elementos estructurales principales.

1. Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si:

a) Alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la accin representada por la curva
normalizada tiempo temperatura, o
b) soporta dicha accin durante el tiempo equivalente de exposicin al fuego indicado en el anexo B.

La resistencia al fuego de los sectores considerados es la siguiente:

Nombre del sector: VIVIENDA


Situacin:
- Planta sobre rasante con altura de evacuacin h <= 15 m y su resistencia al fuego es de R30

La resistencia al fuego de las zonas de riesgo especial es la siguiente:

Nombre de la zona de riesgo especial: GARAJE
Riesgo de la zona de riesgo especial: Riesgo Bajo
Tiempo equivalente de exposicin al fuego: R90

Los elementos estructurales de una escalera protegida o de un pasillo protegido que estn contenidos en el recinto de stos, sern como mnimo R-
30. Cuando se trate de escaleras especialmente protegidas no se exige resistencia al fuego a los elementos estructurales.

4 Elementos estructurales secundarios.

Cumpliendo los requisitos exigidos a los elementos estructurales secundarios (punto 4 de la seccin SI6 del BD-SI) Los elementos estructurales secundarios,
tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un local, tienen la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede
ocasionar daos personales o compromete la estabilidad global, la evacuacin o la compartimentacin en sectores de incendio del edificio. En otros casos no
precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.

Al mismo tiempo las estructuras sustentantes de elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas sern R 30, excepto cuando, adems
de ser clase M2 conforme a UNE 23727:1990 , segn se establece en el CAPTULO 4 de la Seccin 1 de este DB, el certificado de ensayo acredite la perforacin
del elemento, en cuyo caso no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.


16

JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB SE
justificacin del DB-SE. Seguridad estructural

JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL DB SE (SEGURIDAD ESTRUCTURAL)

La estructura se ha comprobado siguiendo los DBs siguientes:
DB-SE Bases de clculo
DB-SE-AE Acciones en la edificacin
DB-SE-C Cimientos
DB-SE-A Acero
DB-SI Seguridad en caso de incendio
Y se han tenido en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:
NCSE Norma de construccin sismorresistente: parte general y edificacin
EHE-08 Instruccin de hormign estructural

CUMPLIMIENTO DEL DB-SE. BASES DE CLCULO.
La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados lmite, que son aquellas situaciones para las que, de ser
superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD.
La estructura se ha calculado frente a los estados lmite ltimos, que son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque
producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes:
a) prdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rgido;
b) fallo por deformacin excesiva, transformacin de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos
los apoyos y la cimentacin) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo
(corrosin, fatiga).
Las verificaciones de los estados lmite ltimos que aseguran la capacidad portante de la estructura, establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes:
Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos estructurales, secciones, puntos y uniones entre elementos,
porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condicin:
Ed Rd siendo
Ed valor de clculo del efecto de las acciones
Rd valor de clculo de la resistencia correspondiente
Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes independientes del mismo, porque para todas las situaciones de
dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condicin:
Ed,dst Ed,stb siendo
Ed,dst valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,stb valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras
SE 2. APTITUD AL SERVICIO.
La estructura se ha calculado frente a los estados lmite de servicio, que son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de
terceras personas, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construccin.
Los estados lmite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los lmites especificados como
admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes:
a) las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e
instalaciones;
b) las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra;
c) los daos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.
Las verificaciones de los estados lmite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura, han comprobado su comportamiento adecuado en
relacin con las deformaciones, las vibraciones y el deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las acciones
no alcanza el valor lmite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIN.
Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud
al servicio, establecidos en el DB-SE se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-C. CIMIENTOS.
El comportamiento de la cimentacin en relacin a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) se ha comprobado frente a los estados lmite ltimos
asociados con el colapso total o parcial del terreno o con el fallo estructural de la cimentacin. En general se han considerado los siguientes:
a) prdida de la capacidad portante del terreno de apoyo de la cimentacin por hundimiento, deslizamiento o vuelco;
b) prdida de la estabilidad global del terreno en el entorno prximo a la cimentacin;
c) prdida de la capacidad resistente de la cimentacin por fallo estructural; y
d) fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la cimentacin, fatiga del terreno sometido a cargas variables repetidas).

17
Las verificaciones de los estados lmite ltimos, que aseguran la capacidad portante de la cimentacin, son las siguientes:
En la comprobacin de estabilidad, el equilibrio de la cimentacin (estabilidad al vuelco o estabilidad frente a la subpresin) se ha verificado, para las situaciones
de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condicin:
Ed,dst Ed,stb siendo
Ed,dst el valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras;
Ed,stb el valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
En la comprobacin de resistencia, la resistencia local y global del terreno se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la
condicin:
Ed Rd siendo
Ed el valor de clculo del efecto de las acciones;
Rd el valor de clculo de la resistencia del terreno.
La comprobacin de la resistencia de la cimentacin como elemento estructural se ha verificado cumpliendo que el valor de clculo del efecto de las acciones del
edificio y del terreno sobre la cimentacin no supera el valor de clculo de la resistencia de la cimentacin como elemento estructural.
El comportamiento de la cimentacin en relacin a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados lmite de servicio asociados con determinados
requisitos impuestos a las deformaciones del terreno por razones estticas y de servicio. En general se han considerado los siguientes:
a) los movimientos excesivos de la cimentacin que puedan inducir esfuerzos y deformaciones anormales en el resto de la estructura que se apoya en
ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;
b) las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de confort en las personas o reducir su eficacia funcional;
c) los daos o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.
La verificacin de los diferentes estados lmite de servicio que aseguran la aptitud al servicio de la cimentacin, es la siguiente:
El comportamiento adecuado de la cimentacin se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condicin:
Eser Clim siendo
Eser el efecto de las acciones;
Clim el valor lmite para el mismo efecto.
Los diferentes tipos de cimentacin requieren, adems, las siguientes comprobaciones y criterios de verificacin, relacionados ms especficamente con los
materiales y procedimientos de construccin empleados:

CIMENTACIONES DIRECTAS.

En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que el coeficiente de seguridad disponible con relacin a las cargas que produciran el
agotamiento de la resistencia del terreno para cualquier mecanismo posible de rotura, es adecuado. Se han considerado los estados lmite ltimos siguientes: a)
hundimiento; b) deslizamiento; c) vuelco; d) estabilidad global; y e) capacidad estructural del cimiento; verificando las comprobaciones generales expuestas.

En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que las tensiones transmitidas por las cimentaciones dan lugar a deformaciones del
terreno que se traducen en asientos, desplazamientos horizontales y giros de la estructura que no resultan excesivos y que no podrn originar una prdida de la
funcionalidad, producir fisuraciones, agrietamientos, u otros daos. Se han considerado los estados lmite de servicio siguientes: a) los movimientos del terreno
son admisibles para el edificio a construir; y b) los movimientos inducidos en el entorno no afectan a los edificios colindantes; verificando las comprobaciones
generales expuestas y las comprobaciones adicionales del DB-SE-C 4.2.2.3.
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-A. ACERO.
En relacin a los estados lmite se han verificado los definidos con carcter general en el DB SE 3.2:
a) estabilidad y la resistencia (estados lmite ltimos);
b) aptitud al servicio (estados lmite de servicio).
En la comprobacin frente a los estados lmite ltimos se ha analizado y verificado ordenadamente la resistencia de las secciones, de las barras y de las uniones,
segn la exigencia bsica SE-1, en concreto segn los estados lmite generales del DB-SE 4.2.
El comportamiento de las secciones en relacin a la resistencia se ha comprobado frente a los estados lmite ltimos siguientes: a) traccin; b) corte; c)
compresin; d) flexin; e) torsin; f) flexin compuesta sin cortante; g) flexin y cortante; h) flexin, axil y cortante; i) cortante y torsin; y j) flexin y torsin.
El comportamiento de las barras en relacin a la resistencia se ha comprobado frente a los estados lmite ltimos siguientes: a) traccin; b) compresin; c)
flexin; d) flexin y traccin; y g) flexin y compresin.
En el comportamiento de las uniones en relacin a la resistencia se han comprobado las resistencias de los elementos que componen cada unin segn SE-A
8.5 y 8.6; y en relacin a la capacidad de rotacin se han seguido las consideraciones de SE-A 8.7; el comportamiento de las uniones de perfiles huecos en las
vigas de celosa se ha analizado y comprobado segn SE-A 8.9.
La comprobacin frente a los estados lmite de servicio se ha analizado y verificado segn la exigencia bsica SE-2, en concreto segn los estados y valores
lmite establecidos en el DB-SE 4.3.
El comportamiento de la estructura en relacin a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados lmite de servicio siguientes: a) deformaciones,
flechas y desplomes; b) vibraciones; y c) deslizamiento de uniones.


JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB S
justificacin del DB-SU. Seguridad de utilizacin

MEMORIA JUSTIFICATIVA DE CUMPLIMIENTO DEL DB SU (SEGURIDAD DE UTILIZACIN)

Introduccin

Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsica
secciones de este DB se corresponden con las exigencias bsicas SU 1 a SU 8. La correcta aplicacin de cada Seccin supone el
bsica correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB

No es objeto de este Documento Bsico la regulacin de las condiciones de accesibilidad no relacionadas con la seguridad de u
edificios. Dichas condiciones se regulan en la normativa de accesibilidad que sea de aplicacin.

Seccin SU 1 Seguridad frente al riesgo de cadas

2 Discontinuidades en el pavimento

Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como
siguientes:

a) No presentar imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6 mm.

b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolvern con una

c) En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los que pueda introduc
dimetro.

En zonas de circulacin no se dispondr un escaln aisla

a) En zonas de uso restringido.
b) En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda.
c) En los accesos y salidas de los edificios.
d) En el acceso a un estrado o escenario.

3 Desniveles

3.1 Proteccin de los desniveles

No es necesario disponer de barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales)
diferencia de cota mayor que 550 mm, pues en estos casos se trata de una disposicin constructiv
incompatible con el uso previsto.

En las zonas de pblico (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitar la percepcin de las diferencias de nivel
susceptibles de causar cadas, mediante diferenciacin visual y tctil.
La diferenciacin estar a una distancia de 250 mm del borde, como mnimo.

3.2 Caractersticas de las barreras de proteccin

3.2.1 Altura

Las barreras de proteccin tendrn, como mnimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 mm en el resto
de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que la barrera tendr una altura

La altura se medir verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la lnea de inclinacin definida
el lmite superior de la barrera (vase figura 3.1).

3.2.2 Resistencia

Las barreras de proteccin tendrn una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en
Bsico SE-AE, en funcin de la zona en que se encuentren.

18
JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB SU
MEMORIA JUSTIFICATIVA DE CUMPLIMIENTO DEL DB SU (SEGURIDAD DE UTILIZACIN)
Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsica
secciones de este DB se corresponden con las exigencias bsicas SU 1 a SU 8. La correcta aplicacin de cada Seccin supone el
bsica correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Seguridad de utilizacin".
No es objeto de este Documento Bsico la regulacin de las condiciones de accesibilidad no relacionadas con la seguridad de u
iones se regulan en la normativa de accesibilidad que sea de aplicacin.
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como consecuencia de traspis o de tropiezos, el suelo cumplir las condiciones
a) No presentar imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6 mm.
b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolvern con una pendiente que no exceda el 25%.
c) En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los que pueda introduc
En zonas de circulacin no se dispondr un escaln aislado, ni dos consecutivos, excepto en los casos siguientes:
b) En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda.
No es necesario disponer de barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales)
diferencia de cota mayor que 550 mm, pues en estos casos se trata de una disposicin constructiva que hace muy improbable la cada o bien de una barrera sea
En las zonas de pblico (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitar la percepcin de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que se
susceptibles de causar cadas, mediante diferenciacin visual y tctil.
La diferenciacin estar a una distancia de 250 mm del borde, como mnimo.
como mnimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 mm en el resto
de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que la barrera tendr una altura
La altura se medir verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la lnea de inclinacin definida

as barreras de proteccin tendrn una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en
AE, en funcin de la zona en que se encuentren.
0086/10
Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsicas de seguridad de utilizacin. Las
secciones de este DB se corresponden con las exigencias bsicas SU 1 a SU 8. La correcta aplicacin de cada Seccin supone el cumplimiento de la exigencia
supone que se satisface el requisito bsico "Seguridad de utilizacin".
No es objeto de este Documento Bsico la regulacin de las condiciones de accesibilidad no relacionadas con la seguridad de utilizacin que deben cumplir los
consecuencia de traspis o de tropiezos, el suelo cumplir las condiciones
c) En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de
No es necesario disponer de barreras de proteccin en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una
a que hace muy improbable la cada o bien de una barrera sea
que no excedan de 550 mm y que sean
como mnimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 mm en el resto
de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que la barrera tendr una altura de 900 mm, como mnimo.
La altura se medir verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la lnea de inclinacin definida por los vrtices de los peldaos, hasta
as barreras de proteccin tendrn una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento

3.2.3 Caractersticas constructivas

Las barreras de proteccin estn diseadas de forma que no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 150
exceptundose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaos con el lmite infer
entre este lmite y la lnea de inclinacin de la escalera no exceda de 50mm (vase figura 3.2b).

4 Escaleras y rampas

4.1 Escaleras de uso restringido

- La anchura de cada tramo ser de 800 mm, como

- La contrahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en ca
direccin de la marcha.

En escaleras de trazado curvo, la huella se medir en el eje de la escal
estrecho cuando sea mayor. Adems la huella medir 50 mm, como mnimo, en el lado ms estrecho y 440 mm, como mximo, en el l
ancho.

- Podrn disponerse mesetas partidas con peldaos a 45 y escalones sin tabica. En este ltimo caso la proyeccin de las huellas se superpondr al
menos 25 mm (vase figura 4.1). La medida de la huella no incluir la proyeccin vertical de la huella del peldao superior.

- La contrahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en cada pelda
direccin de la marcha.

En escaleras de trazado curvo, la huella se medir en el eje de la escalera, cuando la anchu
ancho.

5 Limpieza de los acristalamientos exteriores

Tal y como se establece en el apartado 5.1 de la seccin 1 del DB SU Los acristalamientos de los edificios cumplirn las c
continuacin o cuando sean fcilmente desmontables, en este caso entonces y ya que los acr
necesario cumplir ninguna condicin ms.

Seccin SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento

1 Impacto

1.1 Impacto con elementos fijos

No existen zonas de circulacin.

1.2 Impacto con elementos practicables

No es necesario cumplir ninguna condicin de impacto en los trminos del apartado 1.2 de la seccin 2 del DB SU.

1.3 Impacto con elementos frgiles

No existen reas con riesgo de impacto. Identificadas estas s

No existen partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y baeras.

1.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas.

No existen puertas de vidrio.

2 Atrapamiento

No existen puertas correderas de accionamiento manual.

No existen elementos de apertura y cierre automticos.


19
Las barreras de proteccin estn diseadas de forma que no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 150
exceptundose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaos con el lmite inferior de la barandilla, siempre que la distancia
entre este lmite y la lnea de inclinacin de la escalera no exceda de 50mm (vase figura 3.2b).
La anchura de cada tramo ser de 800 mm, como mnimo.
La contrahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en ca
En escaleras de trazado curvo, la huella se medir en el eje de la escalera, cuando la anchura de esta sea menor que 1.000 mm y a 500 mm del lado ms
as con peldaos a 45 y escalones sin tabica. En este ltimo caso la proyeccin de las huellas se superpondr al

ahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en cada pelda
En escaleras de trazado curvo, la huella se medir en el eje de la escalera, cuando la anchura de esta sea menor que 1.000 mm y a 500 mm del lado ms
Tal y como se establece en el apartado 5.1 de la seccin 1 del DB SU Los acristalamientos de los edificios cumplirn las c
continuacin o cuando sean fcilmente desmontables, en este caso entonces y ya que los acristalamientos son fcilmente desmontables no es
Seccin SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
No es necesario cumplir ninguna condicin de impacto en los trminos del apartado 1.2 de la seccin 2 del DB SU.
No existen reas con riesgo de impacto. Identificadas estas segn el punto 2 del Apartado 1.3 de la seccin 2 del DB SU.
No existen partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y baeras.
1.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
e puedan confundir con puertas o aberturas.
No existen puertas correderas de accionamiento manual.
apertura y cierre automticos.
0086/10
Las barreras de proteccin estn diseadas de forma que no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 150 mm de dimetro,
ior de la barandilla, siempre que la distancia
La contrahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en cada peldao, segn la
era, cuando la anchura de esta sea menor que 1.000 mm y a 500 mm del lado ms
estrecho cuando sea mayor. Adems la huella medir 50 mm, como mnimo, en el lado ms estrecho y 440 mm, como mximo, en el lado ms
as con peldaos a 45 y escalones sin tabica. En este ltimo caso la proyeccin de las huellas se superpondr al
ahuella ser de 200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm, como mnimo. La dimensin de toda huella se medir, en cada peldao, segn la
ra de esta sea menor que 1.000 mm y a 500 mm del lado ms
estrecho cuando sea mayor. Adems la huella medir 50 mm, como mnimo, en el lado ms estrecho y 440 mm, como mximo, en el lado ms
Tal y como se establece en el apartado 5.1 de la seccin 1 del DB SU Los acristalamientos de los edificios cumplirn las condiciones que se indican a
istalamientos son fcilmente desmontables no es
egn el punto 2 del Apartado 1.3 de la seccin 2 del DB SU.

Seccin SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos

1 Aprisionamiento

No existen puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden qued
dentro del mismo.

Las dimensiones y la disposicin de los pequeos recintos y espacios sern adecuadas para garantizar a los posibles usuarios
de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, l

Se cumple as el apartado 2 de la seccin 3 del DB SU.

La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N, como mximo, excepto en las de los pequeos recintos y espacios
mximo.


Seccin SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada

1 Alumbrado normal en zonas de circulacin

En cada zona se dispondr una instalacin de alumbrado
nivel del suelo.

El factor de uniformidad media de la iluminacin ser del 40% como mnimo.

2 Alumbrado de emergencia

2.1 Dotacin

En cumplimiento del apartado 2.1 de la Seccin 4 del DB SU el edificios dispondrn de un alumbrado de emergencia que, en caso de fall
suministre la iluminacin necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan aband
permita la visin de las seales indicativas de las salidas y la situacin de los equipos y medios de proteccin existentes.

2.2 Posicin y caractersticas de las luminarias

En cumplimiento del apartado 2.2 de la Seccin 4 del DB SU las luminarias cumplirn las siguientes condiciones:

a) Se situarn al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.

b) Se dispondr una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro
seguridad. Como mnimo se dispondrn en los siguientes puntos:

i) En las puertas existentes en los recorridos de evacuacin.
ii) En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminacin
iii) En cualquier otro cambio de nivel.
iv) En los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos.

2.3 Caractersticas de instalacin

En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Seccin 4 del DB SU la instalacin ser fija, esta
automticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en la instalacin de alumbrado normal en las zonas c
emergencia. Se considera como fallo de alimentacin el descenso de la tensin de alimentacin por debajo del 70% de su valor nominal.

2.4 Iluminacin de las seales de seguridad

En cumplimiento del apartado 2.4 de la Seccin 4 del DB SU La iluminacin de las seales de evacuacin indicativas
de los medios manuales de proteccin contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos:

a) La luminancia de cualquier rea de color de seguridad de la seal debe ser al menos de 2

b) La relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debindo
importantes entre puntos adyacentes.

c) La relacin entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no ser menor que 5:1 ni mayor que 15:1.

d) Las seales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al
Seccin SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin

Tal y como se establece en el apartado 1, de la seccin 5 del DB SU en relacin a la necesidad de justificar el cumplimiento
causado por situaciones de alta ocupacin las condiciones establecidas en la seccin no son de apl

20
Seccin SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
No existen puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden qued
Las dimensiones y la disposicin de los pequeos recintos y espacios sern adecuadas para garantizar a los posibles usuarios
de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N, como mximo, excepto en las de los pequeos recintos y espacios
o 3 de la seccin 3 del DB SU.
Seccin SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada
En cada zona se dispondr una instalacin de alumbrado capaz de proporcionar, como mnimo, el nivel de iluminacin que se establece en la tabla 1.1, medido a
El factor de uniformidad media de la iluminacin ser del 40% como mnimo.
imiento del apartado 2.1 de la Seccin 4 del DB SU el edificios dispondrn de un alumbrado de emergencia que, en caso de fall
suministre la iluminacin necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pnico y
permita la visin de las seales indicativas de las salidas y la situacin de los equipos y medios de proteccin existentes.
ado 2.2 de la Seccin 4 del DB SU las luminarias cumplirn las siguientes condiciones:
a) Se situarn al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.
b) Se dispondr una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de
seguridad. Como mnimo se dispondrn en los siguientes puntos:
i) En las puertas existentes en los recorridos de evacuacin.
ii) En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminacin directa.
iv) En los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos.
En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Seccin 4 del DB SU la instalacin ser fija, estar provista de fuente propia de energa y debe entrar
automticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en la instalacin de alumbrado normal en las zonas c
cin el descenso de la tensin de alimentacin por debajo del 70% de su valor nominal.
En cumplimiento del apartado 2.4 de la Seccin 4 del DB SU La iluminacin de las seales de evacuacin indicativas de las salidas y de las seales indicativas
de los medios manuales de proteccin contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos:
a) La luminancia de cualquier rea de color de seguridad de la seal debe ser al menos de 2 cd/m en todas las direcciones de visin importantes.
b) La relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debindo
entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no ser menor que 5:1 ni mayor que 15:1.
d) Las seales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al
ridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin
Tal y como se establece en el apartado 1, de la seccin 5 del DB SU en relacin a la necesidad de justificar el cumplimiento
causado por situaciones de alta ocupacin las condiciones establecidas en la seccin no son de aplicacin en la tipologa del proyecto.
0086/10
No existen puertas de un recinto que tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas
Las dimensiones y la disposicin de los pequeos recintos y espacios sern adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilizacin
La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N, como mximo, excepto en las de los pequeos recintos y espacios, en las que ser de 25 N, como
capaz de proporcionar, como mnimo, el nivel de iluminacin que se establece en la tabla 1.1, medido a

imiento del apartado 2.1 de la Seccin 4 del DB SU el edificios dispondrn de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal,
onar el edificio, evite las situaciones de pnico y

potencial o el emplazamiento de un equipo de
r provista de fuente propia de energa y debe entrar
automticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentacin en la instalacin de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de
cin el descenso de la tensin de alimentacin por debajo del 70% de su valor nominal.
de las salidas y de las seales indicativas
cd/m en todas las direcciones de visin importantes.
b) La relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debindose evitar variaciones
d) Las seales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.
Tal y como se establece en el apartado 1, de la seccin 5 del DB SU en relacin a la necesidad de justificar el cumplimiento de la seguridad frente al riesgo
icacin en la tipologa del proyecto.

Seccin SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

1 Piscinas

No existen piscinas de uso colectivo.

2 Pozos y depsitos

No existen pozos, depsitos o conducciones abiertas que sean accesibles a per

Seccin SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento

No existe Aparcamiento.

Seccin SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin de un rayo

1 Procedimiento de verificacin

Ser necesaria la instalacin de un sistema de proteccin contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos N

La densidad de impactos sobre el terreno Ne, obtenida segn la figura 1.1, de la secci

La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m, Que es la delimitada por una lnea trazada a una distancia
permetro del edificio H la altura del edificio en el punto del permetro considerado es igual 2500 m.

El edificio est situado Prximo a otros edificios o rboles de la misma altura o ms altos, eso supone un valor del coeficie
del DB SU)

La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresin:

siendo:

Ng densidad de impactos sobre el terreno (n impactos/ao,km), obtenida segn la figura 1.1.
Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m, que es la
permetro del edificio, siendoH la altura del edificio en el punto del permetro considerado.
C1: Coeficiente relacionado con el entorno, segn la tabla 1.1.

es igual a 0,0019

2 Riesgo admisible

El edificio tiene Estructura metlica y Cubierta de hormign.El coeficiente C

El contenido del edificio se clasifica, (segn la tabla 1.3 de la seccin 8 del DB SU)
del contenido del edificio) es igual a 1.

El uso del edificio. (segn la tabla 1.4 de la seccin 8 del DB SU) , se clasifica en esta categora: Resto de edificios. El
uso del edificio) es igual a 1

El uso del edificio. (segn la tabla 1.5 de la seccin 8 del DB SU) , se clasifica en esta categora: Resto de edificios. El
uso del edificio) es igual a 1.

El riesgo admisible, Na, determinada mediante la expresin:

siendo:

C2: Coeficiente en funcin del tipo de construccin, conforme a la tabla 1.2
C3: Coeficiente en funcin del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3.
C4: Coeficiente en funcin del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4.
C5: Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la t

es igual a 0,0055.


21
Seccin SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
No existen pozos, depsitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento.
Seccin SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
Seccin SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la accin de un rayo
Ser necesaria la instalacin de un sistema de proteccin contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible N
, obtenida segn la figura 1.1, de la seccin 8 del DB SU es igual a 1,5 (n impactos/ao,km)
La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m, Que es la delimitada por una lnea trazada a una distancia
io en el punto del permetro considerado es igual 2500 m.
El edificio est situado Prximo a otros edificios o rboles de la misma altura o ms altos, eso supone un valor del coeficiente C
La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresin:

densidad de impactos sobre el terreno (n impactos/ao,km), obtenida segn la figura 1.1.
: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m, que es la delimitada por una lnea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del
permetro del edificio, siendoH la altura del edificio en el punto del permetro considerado.
: Coeficiente relacionado con el entorno, segn la tabla 1.1.
El edificio tiene Estructura metlica y Cubierta de hormign.El coeficiente C2 (coeficiente en funcin del tipo de construccin) es igual a 1.
El contenido del edificio se clasifica, (segn la tabla 1.3 de la seccin 8 del DB SU) en esta categora: Otros contenidos. El coeficiente C
El uso del edificio. (segn la tabla 1.4 de la seccin 8 del DB SU) , se clasifica en esta categora: Resto de edificios. El coeficie
El uso del edificio. (segn la tabla 1.5 de la seccin 8 del DB SU) , se clasifica en esta categora: Resto de edificios. El coeficiente C
, determinada mediante la expresin:

: Coeficiente en funcin del tipo de construccin, conforme a la tabla 1.2
: Coeficiente en funcin del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3.
Coeficiente en funcin del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4.
: Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la t
0086/10

sea mayor que el riesgo admisible Na.
n 8 del DB SU es igual a 1,5 (n impactos/ao,km)
La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m, Que es la delimitada por una lnea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del
nte C1 de 0,5 (tabla 1,1 de la seccin 8
delimitada por una lnea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del
(coeficiente en funcin del tipo de construccin) es igual a 1.
en esta categora: Otros contenidos. El coeficiente C3 (coeficiente en funcin
coeficiente C4 (coeficiente en funcin del
coeficiente C5 (coeficiente en funcin del
: Coeficiente en funcin de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5.

JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB HS

Introduccin

Tal y como se expone en objetodel DB-HS.

Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsicas de
este DB se corresponden con las exigencias bsicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicacin de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica
correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Higiene, salud y pro

Seccin HS 1 Proteccin frente a la humedad

2 Diseo

Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, ) debern cumplir las condiciones de diseo del apartado 2
constructivos.
La definicin de cada elemento constructivo ser la siguiente:

2.1 Muros

trasero
Grado de impermeabilidad

El grado de impermeabilidad es 1

Se cumple el grado de impermeabilidad mnimo exigido a los muros que estn en contacto con el terreno frente a
las escorrentas obtenidos de la tabla 2.1 en funcin de la presencia de agua y del coeficiente de permeabilidad del terreno.

Condiciones de las soluciones constructivas

Las condiciones de la solucin constructiva, en funcin del tipo de muro, del tipo de impermeabilizacin y del grado de impermeabilidad ser la
siguiente:

C) Constitucin del muro:

No se establecen condiciones en la constitucin del muro.

I) Impermeabilizacin:

I2La impermeabilizacin debe realizarse mediante la aplicacin de una pintura impermeabilizante o segn lo establecido en l1 En muros
pantalla construidos con excabacin, la impermeabilizacin se consigue mediante la utilizacin de lodos bentonticos.

D) Drenaje y evacuacin:

D1Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabiliza
sta y el terreno. La capa drenante puede estar constituida por una lmina drenante, grava, una fbrica de bloques d
produzca el mismo efecto.
Cuando la capa drenante sea una lmina, el remate superior de la lmina debe protegerse de la entrada de agua procedente de l
las escorrentas.

D5Debe disponerse una red de evacuacin del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y debe
conectarse aqulla a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizacin posterior.

V) Ventilacin de la cmara:

V1Deben disponerse aberturas de ventilacin en el arranque y la coronacin de la hoja interior y ventilarse el local al que se
aberturas con un caudal de, al menos, 0,7 l/s por cada m de superficie til del mismo.
Las aberturas de ventilacin deben estar repartidas al 50% entre la parte inferior y la coronacin de la hoja interior junto al techo, distribuidas
y dispuestas al tresbolillo.
La relacin entre el rea efectiva total de las aberturas, S

La distancia entre aberturas de ventilacin contiguas no debe ser mayor que 5 m.

2.1.3 Condiciones de los puntos singulares

Se respetan las condiciones de disposicin de bandas
diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.

2.1.3.1 Encuentros del muro con las fachadas


22
O DE CTE DB HS
Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsicas de
las exigencias bsicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicacin de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica
correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Higiene, salud y pro
Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, ) debern cumplir las condiciones de diseo del apartado 2
definicin de cada elemento constructivo ser la siguiente:
Se cumple el grado de impermeabilidad mnimo exigido a los muros que estn en contacto con el terreno frente a la penetracin del agua del terreno y de
va, en funcin del tipo de muro, del tipo de impermeabilizacin y del grado de impermeabilidad ser la
No se establecen condiciones en la constitucin del muro.
ebe realizarse mediante la aplicacin de una pintura impermeabilizante o segn lo establecido en l1 En muros
pantalla construidos con excabacin, la impermeabilizacin se consigue mediante la utilizacin de lodos bentonticos.
Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabiliza
sta y el terreno. La capa drenante puede estar constituida por una lmina drenante, grava, una fbrica de bloques de arcilla porosos u otro material que
Cuando la capa drenante sea una lmina, el remate superior de la lmina debe protegerse de la entrada de agua procedente de l
una red de evacuacin del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y debe
conectarse aqulla a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilizacin posterior.
Deben disponerse aberturas de ventilacin en el arranque y la coronacin de la hoja interior y ventilarse el local al que se
aberturas con un caudal de, al menos, 0,7 l/s por cada m de superficie til del mismo.
acin deben estar repartidas al 50% entre la parte inferior y la coronacin de la hoja interior junto al techo, distribuidas
La relacin entre el rea efectiva total de las aberturas, S
s
, en cm, y la superficie de la hoja interior, Ah, en m, debe cumplir la siguiente condicin:
La distancia entre aberturas de ventilacin contiguas no debe ser mayor que 5 m.
Se respetan las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al
diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.
0086/10
Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsicas de salubridad. Las secciones de
las exigencias bsicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicacin de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica
correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Higiene, salud y proteccin del medio ambiente".
Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, ) debern cumplir las condiciones de diseo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos
la penetracin del agua del terreno y de
va, en funcin del tipo de muro, del tipo de impermeabilizacin y del grado de impermeabilidad ser la
ebe realizarse mediante la aplicacin de una pintura impermeabilizante o segn lo establecido en l1 En muros
Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabilizacin, entre
e arcilla porosos u otro material que
Cuando la capa drenante sea una lmina, el remate superior de la lmina debe protegerse de la entrada de agua procedente de las precipitaciones y de
una red de evacuacin del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y debe
Deben disponerse aberturas de ventilacin en el arranque y la coronacin de la hoja interior y ventilarse el local al que se abren dichas
acin deben estar repartidas al 50% entre la parte inferior y la coronacin de la hoja interior junto al techo, distribuidas regularmente
la hoja interior, Ah, en m, debe cumplir la siguiente condicin:
de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al

En los muros impermeabilizados por el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el impermeabilizante se prolonga sobre el muro en todo su
espesor a ms de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera

La barrera impermeable utilizada se prolonga hacia abajo 20 cm, como mnimo, a lo largo del paramento del muro y sobre la bar
una capa de mortero de regulacin de 2 cm de espesor como mnimo.

Entre el impermeabilizante y la capa de mortero, se dispondr una banda de terminacin adherida del mismo material que la banda de refuerzo, y se prolonga
verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10 cm, como mnimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuer

2.1.3.3 Encuentros del muro con las particiones interiores

Las particiones se construirn una vez realizada la impermeabilizacin y entre el muro y cada particin se dispondr una junt
cuando vaya a estar en contacto con el material impermeabilizante, ser compatible con l.

2.1.3.4 Paso de conductos

Los pasatubos se dispondrn de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ej
diferenciales entre el muro y el conducto.

Se fija el conducto al muro con elementos flexibles.

Se disponde un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sella la holgura entre el pasatubos y el conducto con un p
elstico resistente a la compresin.

2.1.3.5 Esquinas y rincones

Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irn adheridas al soporte previa aplicacin de una imprimaci

2.2 Suelos

solera
Grado de impermeabilidad

El grado de impermeabilidad es 1

Se cumple el grado de impermeabilidad mnimo exigido a los suelos que estarn en contacto con el terreno frente a la penetrac
las escorrentas se obtiene en la tabla 2.3 en funcin de la presenci
terreno.

La presencia de agua se considera Baja

Condiciones de las soluciones constructivas

Las condiciones de la solucin constructiva, en funcin del tipo de muro,
impermeabilidad ser la siguiente:

C) Constitucin del muro:

No se establecen condiciones en la constitucin del suelo.

I) Impermeabilizacin:

23
el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el impermeabilizante se prolonga sobre el muro en todo su
espesor a ms de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera
La barrera impermeable utilizada se prolonga hacia abajo 20 cm, como mnimo, a lo largo del paramento del muro y sobre la bar
una capa de mortero de regulacin de 2 cm de espesor como mnimo.
apa de mortero, se dispondr una banda de terminacin adherida del mismo material que la banda de refuerzo, y se prolonga
verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10 cm, como mnimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuer
2.1.3.3 Encuentros del muro con las particiones interiores
Las particiones se construirn una vez realizada la impermeabilizacin y entre el muro y cada particin se dispondr una junt
a estar en contacto con el material impermeabilizante, ser compatible con l.
Los pasatubos se dispondrn de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ej
Se disponde un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sella la holgura entre el pasatubos y el conducto con un p
Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irn adheridas al soporte previa aplicacin de una imprimaci
Se cumple el grado de impermeabilidad mnimo exigido a los suelos que estarn en contacto con el terreno frente a la penetrac
las escorrentas se obtiene en la tabla 2.3 en funcin de la presencia de agua determinada de acuerdo con 2.1.1 y del coeficiente de permeabilidad del
Las condiciones de la solucin constructiva, en funcin del tipo de muro, del tipo de suelo, del tipo de intervencin en el terreno y del grado de
No se establecen condiciones en la constitucin del suelo.
0086/10
el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el impermeabilizante se prolonga sobre el muro en todo su
espesor a ms de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera impermeable.
La barrera impermeable utilizada se prolonga hacia abajo 20 cm, como mnimo, a lo largo del paramento del muro y sobre la barrera impermeable se dispondr
apa de mortero, se dispondr una banda de terminacin adherida del mismo material que la banda de refuerzo, y se prolonga
verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10 cm, como mnimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuerzo (Vase la figura 2.1).

Las particiones se construirn una vez realizada la impermeabilizacin y entre el muro y cada particin se dispondr una junta sellada con material elstico que,
Los pasatubos se dispondrn de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ejecucin y los posibles movimientos
Se disponde un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sella la holgura entre el pasatubos y el conducto con un perfil expansivo o un mstico
Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irn adheridas al soporte previa aplicacin de una imprimacin.
Se cumple el grado de impermeabilidad mnimo exigido a los suelos que estarn en contacto con el terreno frente a la penetracin del agua de ste y de
a de agua determinada de acuerdo con 2.1.1 y del coeficiente de permeabilidad del

del tipo de suelo, del tipo de intervencin en el terreno y del grado de

24

No se establecen condiciones en la impermeabilizacin del suelo.

D) Drenaje y evacuacin:

No se establecen condiciones en el drenaje y evacuacin del suelo.

P) Tratamiento perimtrico:

No se establecen condiciones en el tratamiento perimtrico del suelo.

S) Sellado de juntas:

No se establecen condiciones en el sellado de juntas del suelo.

V) Ventilacin de la cmara:

No se establecen condiciones en la ventilacin de la cmara del suelo.


Se respetan las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al
diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee. (apartado 2.2.3 HS1).

2.3 Fachadas

sur+patio
R) Resistencia a la filtracin del revestimiento exterior:

R1El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtracin. Se considera que proporcionan esta resistencia los
siguientes:
- revestimientos continuos de las siguientes caractersticas:
espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa plstica delgada;
adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulacin de vapor entre l y
la hoja principal;
adaptacin a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuracin;
cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, compatibilidad qumica con el
aislante y disposicin de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de polister.
- revestimientos discontinuos rgidos pegados de las siguientes caractersticas:
de piezas menores de 300 mm de lado;
fijacin al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
disposicin en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero;
adaptacin a los movimientos del soporte.

B) Resistencia a la filtracin de la barrera contra la penetracin de agua:

B1Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtracin. Se consideran como tal los siguientes elementos:
- cmara de aire sin ventilar;
- aislante no hidrfilo colocado en la cara interior de la hoja principal.

C) Composicin de la hoja principal:

C1Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fbrica cogida con mortero de:
- pie de ladrillo cermico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un
revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecnicamente;
- 12 cm de bloque cermico, bloque de hormign o piedra natural.

H) Higroscopicidad del material componente de la hoja principal:

No se establecen condiciones en la higroscopicidad del material componente de la hoja principal.

J) Resistencia a la filtracin de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:

No se establecen condiciones en la resistencia a la filtracin de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal

Vase apartado 5.1.3.1 para condiciones de ejecucin relativas a las juntas.

N) Resistencia a la filtracin del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:

No se establecen condiciones en la resistencia a la filtracin del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal.


Se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de
impermeabilizacin que se emplee. (Condiciones de los puntos singulares (apartado 2.3.3 HS1)

2.3.3.1 Juntas de dilatacin

En el proyecto no existen juntas de dilatacin.

2.3.3.2 Arranque de la fachada desde la cimentacin

Se dispondr una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a ms de 15cm por encima del nivel del suelo ext
agua por capilaridad o se adopta otra solucin que produzca el mismo efecto. (Arranque de la fachada desde la cimentacin

En fachadas constituidas por un material poroso o que tienen un revestimiento poroso, para protegerla de las salpicaduras, se
cuyo coeficiente de succin sea menor que el 3%, de ms de 30 cm de altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el imp
barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y se sella la unin con la facha
O bien se adopta otra solucin que produzca el mismo efecto (Vase la figura 2.7).

2.3.3.3 Encuentros de la fachada con los forjados

Se adoptar alguna de las dos soluciones de la imagen:
a) disposicin de una junta de desolidarizacin entre la hoja principal y cada forjado por debajo de stos dejando una holgura d
rellenarse despus de la retraccin de la hoja principal con un material cuya elasticidad sea compatible con la def
protegerse de la filtracin con un gotern;
b) refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hast
forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fbrica.

2.3.3.4 Encuentros de la fachada con los pilares

En el proyecto no existen encuentros de la fachada con los pilares.

2.3.3.5 Encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles

En el proyecto no existen encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles.

2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintera

En el proyecto no existen encuentro de la fachada con la carpintera.

2.3.3.7 Antepechos y remates superiores de las fachadas

En el proyecto no existen antepechos y remates superiores de las fachadas.


25
tablecen condiciones en la resistencia a la filtracin del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal.
Se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, as como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de
impermeabilizacin que se emplee. (Condiciones de los puntos singulares (apartado 2.3.3 HS1)
2.3.3.2 Arranque de la fachada desde la cimentacin
Se dispondr una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a ms de 15cm por encima del nivel del suelo ext
cin que produzca el mismo efecto. (Arranque de la fachada desde la cimentacin
En fachadas constituidas por un material poroso o que tienen un revestimiento poroso, para protegerla de las salpicaduras, se
cuyo coeficiente de succin sea menor que el 3%, de ms de 30 cm de altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el imp
barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y se sella la unin con la fachada en su parte superior.
O bien se adopta otra solucin que produzca el mismo efecto (Vase la figura 2.7).

Se adoptar alguna de las dos soluciones de la imagen:
disposicin de una junta de desolidarizacin entre la hoja principal y cada forjado por debajo de stos dejando una holgura d
rellenarse despus de la retraccin de la hoja principal con un material cuya elasticidad sea compatible con la def
protegerse de la filtracin con un gotern;
refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hast
e la primera hilada de la fbrica.
En el proyecto no existen encuentros de la fachada con los pilares.
2.3.3.5 Encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles
proyecto no existen encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles.

En el proyecto no existen encuentro de la fachada con la carpintera.
iores de las fachadas
En el proyecto no existen antepechos y remates superiores de las fachadas.
0086/10
tablecen condiciones en la resistencia a la filtracin del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal.
terminacin, as como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de
Se dispondr una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a ms de 15cm por encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de
cin que produzca el mismo efecto. (Arranque de la fachada desde la cimentacin -apartado 2.3.3.2.1 HS1).
En fachadas constituidas por un material poroso o que tienen un revestimiento poroso, para protegerla de las salpicaduras, se dispondr un zcalo de un material
cuyo coeficiente de succin sea menor que el 3%, de ms de 30 cm de altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el impermeabilizante del muro o la
disposicin de una junta de desolidarizacin entre la hoja principal y cada forjado por debajo de stos dejando una holgura de 2 cm que debe
rellenarse despus de la retraccin de la hoja principal con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformacin prevista del forjado y
refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del


2.3.3.8 Anclajes a la fachada

En el proyecto no existen anclajes a la fachada.

2.3.3.9 Aleros o cornisas

Los aleros y las cornisas de constitucin continua tendrn una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10 como mnimo y los que sobresalgan ms
de 20 cm del plano de la fachada debern
a) ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el
b) disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ que se extie
menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma similar a la desc
encuentro y en el remate;
c) disponer de un gotern en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada
inmediatamente inferior al mismo.
o en el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto

La junta de las piezas con gotern tendr la forma del mismo para no crear a travs de ella un puente hacia la

2.4 Cubiertas

2.4.2 Condiciones de las soluciones constructivas

La cubierta dispondr de un sistema de formacin de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su sopor
pendiente adecuada al tipo de proteccin y de impermeabilizacin que se vaya a utilizar.

La cubierta dispondr de un aislante trmico , segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa.

Existen cubiertas planas o con pendiente inferior a la que aparece en
dispondr de una capa de impermeabilizacin.

Existen cubiertas planas sin capa de impermeabilizacin autoprotegida.
La cubierta dispondr de una capa de proteccin.

Existen cubiertas inclinadas.
La cubierta dispondr de un tejado.

La cubierta dispondr de un sistema de evacuacin de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensio
descrito en la seccin HS 5 del DB-HS.

2.4.3 Condiciones de los componentes

2.4.3.1 Sistema de formacin de pendientes

El sistema de formacin de pendientes tendr una cohesin y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecn
adecuada para el recibido o fijacin del resto de componentes .

El sistema de formacin de pendientes ser el elemento que sirve de soporte a la capa de impermeabilizacin.
El material que constituye el sistema de formacin de pendientes ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unin de dicho
impermeabilizante a l.

El sistema de formacin de pendientes en cubiertas planas tendr una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua in
figuran en la tabla 2.9 en funcin del uso de la cubierta y del tipo de tejado.

2.4.3.2 Aislante trmico

El material del aislante trmico tendr una cohesin y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez nec
mecnicas.

2.4.3.3 Capa de impermeabilizacin

Como capa de impermeabilizacin, existen materiales bituminosos y bituminosos modificados que se indican en el proyecto.
Se cumplen estas condiciones para dichos materiales:
1. Las lminas pueden ser de oxiasfalto o de betn modificado.
2. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, debe
3. Cuando la pendiente de la cubierta est comprendida entre 5 y 15%, deben utilizarse sistemas adheridos.
4. Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para mejorar
deben utilizarse sistemas no adheridos.

26
ntinua tendrn una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10 como mnimo y los que sobresalgan ms
ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el agua se filtre a travs de ellos;
disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ que se extie
menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma similar a la descrita en el apartado 2.4.4.1.2, para evitar que el agua se filtre en el
disponer de un gotern en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada
o en el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto
La junta de las piezas con gotern tendr la forma del mismo para no crear a travs de ella un puente hacia la fachada.
2.4.2 Condiciones de las soluciones constructivas
La cubierta dispondr de un sistema de formacin de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su sopor
tipo de proteccin y de impermeabilizacin que se vaya a utilizar.
La cubierta dispondr de un aislante trmico , segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa.
Existen cubiertas planas o con pendiente inferior a la que aparece en la tabla o cuyo solapo de las piezas de la proteccin sea insuficiente , por ello la cubierta
Existen cubiertas planas sin capa de impermeabilizacin autoprotegida.
La cubierta dispondr de un sistema de evacuacin de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensio
El sistema de formacin de pendientes tendr una cohesin y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecnicas y trmicas, y su constitucin ser
adecuada para el recibido o fijacin del resto de componentes .
El sistema de formacin de pendientes ser el elemento que sirve de soporte a la capa de impermeabilizacin.
formacin de pendientes ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unin de dicho
El sistema de formacin de pendientes en cubiertas planas tendr una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua in
figuran en la tabla 2.9 en funcin del uso de la cubierta y del tipo de tejado.
El material del aislante trmico tendr una cohesin y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez nec
ateriales bituminosos y bituminosos modificados que se indican en el proyecto.
Se cumplen estas condiciones para dichos materiales:
Las lminas pueden ser de oxiasfalto o de betn modificado.
Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mecnicamente.
Cuando la pendiente de la cubierta est comprendida entre 5 y 15%, deben utilizarse sistemas adheridos.
Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para mejorar la absorcin de movimientos estructurales,
0086/10
ntinua tendrn una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10 como mnimo y los que sobresalgan ms
agua se filtre a travs de ellos;
disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al
rita en el apartado 2.4.4.1.2, para evitar que el agua se filtre en el
disponer de un gotern en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada por la parte
o en el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto.
La cubierta dispondr de un sistema de formacin de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su soporte resistente no tenga la
la tabla o cuyo solapo de las piezas de la proteccin sea insuficiente , por ello la cubierta
La cubierta dispondr de un sistema de evacuacin de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado segn el clculo
icas y trmicas, y su constitucin ser
formacin de pendientes ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unin de dicho
El sistema de formacin de pendientes en cubiertas planas tendr una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua incluida dentro de los intervalos que

El material del aislante trmico tendr una cohesin y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones
ateriales bituminosos y bituminosos modificados que se indican en el proyecto.
la absorcin de movimientos estructurales,

5. Cuando se utilicen sistemas no adheridos debe emplearse una capa de proteccin pesada.

2.4.3.5 Capa de proteccin

Existen capas de proteccin cuyo material ser resistente a la intemperie en funcin de las condiciones ambientales previstas
contrarrestar la succin del viento.

En la capa de proteccin se usan estos materiales u otros
a) cuando la cubierta no sea transitable, grava, solado fijo o flotante, mortero, tejas y otros materiales que conformen una cap
b) cuando la cubierta sea transitable para peatones, solado fijo, flotante o
c) cuando la cubierta sea transitable para vehculos, capa de rodadura.

2.4.3.5.2 Solado fijo

El solado fijo tendr estas caractersticas.

- El solado fijo puede ser de los materiales siguientes:
baldosas recibidas con mortero,
capa de mortero,
piedra natural recibida con mortero,
hormign, adoqun sobre lecho de arena,
mortero filtrante, aglomerado asfltico
u otros materiales de caractersticas anlogas.

- El material que se utilice debe tener una forma y

- Las piezas no deben colocarse a hueso.

2.4.3.6 Tejado

El tejado estar constituido por piezas de cobertura tales como tejas, pizarra, placas, etc.

El solapo de las piezas se establece de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores re
cubierta, tales como zona elica , tormentas y altitud topogrfica.

Se recibe o fija al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura mxima
faldn, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, as como de la ubicacin del edificio.


2.4.4.1 Cubiertas planas

En las cubiertas planas se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuid
cualquier otra que afecte al diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.

2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

La impermeabilizacin se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin
2.13)

El encuentro con el paramento se realiza redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una
sistema de impermeabilizacin.

Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por los remates superiores de la impermeabilizacin, dichos remates se
realizarn de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto:

a) mediante una roza de 3 x 3 cm como mnim
ngulo de 30 con la horizontal y redondendose la arista del paramento;
b) mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del p
encima de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que 20 cm;
c) mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior, que sirva de base a un cordn d
y el muro. Si en la parte inferior no lleva pestaa, la arista debe ser redondeada para evitar que pueda daarse la lmina.


27
Cuando se utilicen sistemas no adheridos debe emplearse una capa de proteccin pesada.
Existen capas de proteccin cuyo material ser resistente a la intemperie en funcin de las condiciones ambientales previstas
En la capa de proteccin se usan estos materiales u otros que produzcan el mismo efecto.
cuando la cubierta no sea transitable, grava, solado fijo o flotante, mortero, tejas y otros materiales que conformen una cap
cuando la cubierta sea transitable para peatones, solado fijo, flotante o capa de rodadura;
cuando la cubierta sea transitable para vehculos, capa de rodadura.
El solado fijo puede ser de los materiales siguientes:

hormign, adoqun sobre lecho de arena,
mortero filtrante, aglomerado asfltico
u otros materiales de caractersticas anlogas.
El material que se utilice debe tener una forma y unas dimensiones compatibles con la pendiente.
El tejado estar constituido por piezas de cobertura tales como tejas, pizarra, placas, etc.
El solapo de las piezas se establece de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores re
cubierta, tales como zona elica , tormentas y altitud topogrfica.
una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura mxima
faldn, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, as como de la ubicacin del edificio.
En las cubiertas planas se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuid
ma de impermeabilizacin que se emplee.
La impermeabilizacin se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin

El encuentro con el paramento se realiza redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una
que se deslice por el paramento no se filtre por los remates superiores de la impermeabilizacin, dichos remates se
realizarn de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto:
mediante una roza de 3 x 3 cm como mnimo en la que debe recibirse la impermeabilizacin con mortero en bisel formando aproximadamente un
ngulo de 30 con la horizontal y redondendose la arista del paramento;
mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por
encima de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que 20 cm;
mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior, que sirva de base a un cordn d
0086/10
Existen capas de proteccin cuyo material ser resistente a la intemperie en funcin de las condiciones ambientales previstas y tendr un peso suficiente para
cuando la cubierta no sea transitable, grava, solado fijo o flotante, mortero, tejas y otros materiales que conformen una capa pesada y estable;
El solapo de las piezas se establece de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situacin de la
una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura mxima del
En las cubiertas planas se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como
La impermeabilizacin se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta (Vase la figura
El encuentro con el paramento se realiza redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una medida anloga segn el
que se deslice por el paramento no se filtre por los remates superiores de la impermeabilizacin, dichos remates se
o en la que debe recibirse la impermeabilizacin con mortero en bisel formando aproximadamente un
aramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por
mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior, que sirva de base a un cordn de sellado entre el perfil

28
2.4.4.1.3 Encuentro de la cubierta con el borde lateral

El encuentro de la cubierta con el borde lateral se realiza como se indica:

Disponindose un perfil angular con el ala horizontal, que tendr una anchura mayor que 10 cm, anclada al faldn de tal forma que el ala vertical descuelgue por
la parte exterior del paramento a modo de gotern y prolongando la impermeabilizacin sobre el ala horizontal.

2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln

El sumidero o el canaln ser una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilizacin que se utilice y dispondr de un ala de 10 cm
de anchura como mnimo en el borde superior.

El sumidero o el canaln estar provisto de un elemento de proteccin para retener los slidos que puedan obturar la bajante. En cubiertas transitables este
elemento estar enrasado con la capa de proteccin y en cubiertas no transitables, este elemento sobresale de la capa de proteccin.

El elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin se rebaja alrededor de los sumideros o en todo el permetro de los canalones (Vase la figura 2.14) lo
suficiente para que despus de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuacin.

La impermeabilizacin se prolonga 10 cm como mnimo por encima de las alas.

La unin del impermeabilizante con el sumidero o el canaln ser estanca.

Cuando el sumidero se dispondr en la parte horizontal de la cubierta, se sita separado 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales o
con cualquier otro elemento que sobresalga de la cubierta.

El borde superior del sumidero queda por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta.

Se dispondr algn canaln.
El borde superior del canaln queda por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta y estar fijado al elemento que sirve de soporte.

2.4.4.1.8 Rincones y esquinas

En los rincones y las esquinas se dispondrn elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mnimo desde el
vrtice formado por los dos planos que conforman el rincn o la esquina y el plano de la cubierta.

2.4.4.2 Cubiertas inclinadas

En las cubiertas inclinadas se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como
cualquier otra que afecte al diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que se emplee.


En el encuentro de la cubierta con un paramento vertical se dispondrn elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ.

Los elementos de proteccin cubrirn como mnimo una banda del paramento vertical de 25 cm de altura por encima del tejado y su remate se realiza de forma
similar a la descrita en las cubiertas planas en el CTE.

En el encuentro de la cubierta con un paramento vertical en la parte inferior del faldn se disponde un canaln realizado segn lo dispuesto en el apartado
2.4.4.2.9 del HS1.

Existen encuentros de la cubierta con un paramento vertical en la parte superior o lateral del faldn.
En estos casos los elementos de proteccin se colocarn por encima de las piezas del tejado y se prolongarn 10 cm como mnimo desde el encuentro (Vase la
figura 2.16).

2.4.4.2.2 Alero

En el proyecto existen aleros
Las piezas del tejado sobresalen 5 cm como mnimo y media pieza como mximo del soporte que conforma el alero.

Existe algn tejado de pizarra o teja. En estos casos, para evitar la filtracin de agua a travs de la unin de la primera hilada del tejado y el alero, se realiza en el
borde un recalce de asiento de las piezas de la primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o bien se adopta cualquier
otra solucin que produzca el mismo efecto.

2.4.4.2.3 Borde lateral

En la cubierta inclinada del proyecto existe algn borde lateral.

29

Existen bordes rematados mediante piezas especiales que vuelan lateralmente ms de 5 cm.

2.4.4.2.5 Cumbreras y limatesas

En las cumbreras y limatesas se dispondrn piezas especiales, que solapan 5 cm como mnimo sobre las piezas del tejado de ambos faldones.

Las piezas del tejado de la ltima hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa se fijarn.

2.4.4.2.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes

No existe ningn elemento pasante ubicado en la limahoya.

La parte superior del encuentro del faldn con el elemento pasante se resuelve de tal manera que se desve el agua hacia los lados del mismo.

En el permetro del encuentro se dispondrn elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento pasante por
encima del tejado de 20 cm de altura como mnimo.

2.4.4.2.7 Lucernarios

Se impermeabilizarn las zonas del faldn que estn en contacto con el precerco o el cerco del lucernario mediante elementos de proteccin prefabricados o
realizados in situ.

En la parte inferior del lucernario, los elementos de proteccin estarn colocados por encima de las piezas del tejado y se prolongarn 10 cm como mnimo desde
el encuentro y en la superior por debajo y prolongndose 10 cm como mnimo.

2.4.4.2.8 Anclaje de elementos

No existe ningn anclaje dispuesto en la limahoya.

Se dispondrn elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que cubren una banda del elemento anclado de una altura de 20 cm como mnimo por
encima del tejado.

2.4.4.2.9 Canalones

En el proyecto existen canalones en cubiertas inclinadas.

Para la formacin del canaln se dispondrn elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ.

Los canalones se dispondrn con una pendiente hacia el desage del 1% como mnimo.

Las piezas del tejado que vierten sobre el canaln sobresalen 5 cm como mnimo sobre el mismo.

Existen canalones vistos. En este caso se dispondr el borde ms cercano a la fachada de tal forma que quede por encima del borde exterior del mismo.

3 Dimensionado

3.2 Canaletas de recogida

Las pendientes mnima y mxima de la canaleta y el nmero mnimo de sumideros en funcin del grado de impermeabilidad exigido al muro cumplirn lo que se
indica en la tabla 3.3.

4 Productos de construccin

4.1 Caractersticas exigibles a los productos

4.1.1 Introduccin

El comportamiento de los edificios frente al agua se caracteriza mediante las propiedades hdricas de los productos de construccin que componen sus
cerramientos.

Los productos para aislamiento trmico y los que forman la hoja principal de la fachada se definen mediante las siguientes propiedades:
a) La absorcin de agua por capilaridad (g/(m.s
0,5
) g/m.s).
b) La succin o tasa de absorcin de agua inicial (Kg/m.min)).
c) La absorcin al agua a largo plazo por inmersin total (% g/cm).

Los productos para la barrera contra el vapor se definirn mediante la resistencia al paso del vapor de agua (MNs/g mhPa/mg).


30
Los productos para la impermeabilizacin se definirn mediante las siguientes propiedades, en funcin de su uso: (apartado 4.1.1.4)
a) estanquidad;
b) resistencia a la penetracin de raices;
c) envejecimiento artificial por exposicin prolongada a la combinacin de radiacin ultravioleta, elevadas temperaturas y agua;
d) resistencia a la fluencia (C);
e) estabilidad dimensional (%);
f) envejecimiento trmico (C);
g) flexibilidad a bajas temperaturas (C);
h) resistencia a la carga esttica (kg);
i) resistencia a la carga dinmica (mm);
j) alargamiento a la rotura (%);
k) resistencia a la traccin (N/5cm).

5 Construccin

5.1 Ejecucin

Las obras de construccin del edificio, en relacin con esta seccin, se ejecutarn con sujecin al proyecto, a la legislacin aplicable, a las normas de la buena
prctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecucin de la obra, conforme a lo indicado en el artculo 7 de la parte I del
CTE. En el pliego de condiciones se indicarn las condiciones de ejecucin de los cerramientos.

5.1.1 Muros

5.1.1.2 Condiciones de las lminas impermeabilizantes

5.1.2 Suelos

5.1.2.1 Condiciones de los pasatubos

Los pasatubos sern flexibles para absorber los movimientos previstos y estancos.

5.1.2.2 Condiciones de las lminas impermeabilizantes

En la ejecucin las lminas impermeabilizantes cumplirn estas condiciones:
- Las lminas deben aplicarse en unas condiciones trmicas ambientales que se encuentren dentro de los mrgenes prescritos en las correspondientes
especificaciones de aplicacin.
- Las lminas deben aplicarse cuando el suelo est suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicacin.
- Las lminas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles qumicamente.
- Deben respetarse en las uniones de las lminas los solapos mnimos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicacin.
- La superficie donde va a aplicarse la impermeabilizacin no debe presentar algn tipo de resaltos de materiales que puedan suponer un riesgo de
punzonamiento.
- Deben aplicarse imprimaciones sobre los hormigones de regulacin o limpieza y las cimentaciones en el caso de aplicar lminas adheridas y en el
permetro de fijacin en el caso de aplicar lminas no adheridas.
- En la aplicacin de las lminas impermeabilizantes deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de direccin.

5.1.2.3 Condiciones de las arquetas

Se sellarn todas las tapas de arquetas al propio marco mediante bandas de caucho o similares que permitan el registro.

5.1.2.4 Condiciones del hormign de limpieza

En la ejecucin del hormign de limpieza se cumplirn estas condiciones.
- El terreno inferior de las soleras y placas drenadas debe compactarse y tener como mnimo una pendiente del 1%.
- Cuando deba colocarse una lamina impermeabilizante sobre el hormign de limpieza del suelo o de la cimentacin, la superficie de dicho hormign
debe allanarse.

5.1.3 Fachadas

5.1.3.1 Condiciones de la hoja principal

En la ejecucin de la hoja principal de las fachadas se cumplirn estas condiciones.
- Cuando la hoja principal sea de ladrillo, deben sumergirse en agua brevemente antes de su colocacin, excepto los ladrillos hidrofugados y aquellos
cuya succin sea inferior a 1 Kg/(mmin) segn el ensayo descrito en UNE EN 772-11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006. Cuando se utilicen
juntas con resistencia a la filtracin alta o media, el material constituyente de la hoja debe humedecerse antes de colocarse.
- Deben dejarse enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la fbrica.
- Cuando la hoja principal no est interrumpida por los pilares, el anclaje de dicha hoja a los pilares debe realizarse de tal forma que no se produzcan
agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de sta con los pilares.
- Cuando la hoja principal no est interrumpida por los forjados el anclaje de dicha hoja a los forjados, debe realizarse de tal forma que no se
produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de sta con los forjados.

5.1.3.3 Condiciones del aislante trmico


31
En la ejecucin del aislante trmico se cumplirn estas condiciones: (apartado 5.1.3.3)
- Debe colocarse de forma continua y estable.
- Cuando el aislante trmico sea a base de paneles o mantas y no rellene la totalidad del espacio entre las dos hojas de la fachada, el aislante trmico
debe disponerse en contacto con la hoja interior y deben utilizarse elementos separadores entre la hoja exterior y el aislante.

5.1.3.5 Condiciones del revestimiento exterior

El revestimiento exterior se dispondr adherido o fijado al elemento que sirve de soporte.

5.1.4 Cubiertas

5.1.4.3 Condiciones del aislante trmico

El aislante trmico se coloca de forma continua y estable.

5.2 Control de la ejecucin

El control de la ejecucin de las obras se realiza de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de
obra y las instrucciones del director de la ejecucin de la obra, conforme a lo indicado en el artculo 7.3 de la parte I del CTE y dems normativa vigente de
aplicacin.

Se comprueba que la ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del
proyecto.

Cualquier modificacin que pueda introducirse durante la ejecucin de la obra queda en la documentacin de la obra ejecutada sin que en ningn caso dejen de
cumplirse las condiciones mnimas sealadas en este Documento Bsico.

5.3 Control de la obra terminada

En el control se seguirn los criterios indicados en el artculo 7.4 de la parte I del CTE. En esta seccin del DB no se prescriben pruebas finales.

6 Mantenimiento y conservacin

Se realizarn las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se
detecten defectos.
Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento
Operacin Periodicidad
Muros
Comprobacin del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de evacuacin de los
muros parcialmente estancos
1 ao (1)
Comprobacin de que las aberturas de ventilacin de la cmara de los muros parcialmente
estancos no estn obstruidas
1 ao
Comprobacin del estado de la impermeabilizacin interior 1 ao
Suelos
Comprobacin del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuacin 1 ao (2)
Limpieza de las arquetas 1 ao (2)
Comprobacin del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera
sido necesarias su implantacin para poder garantizar el drenaje
1 ao
Comprobacin de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas 1 ao
Fachadas
Comprobacin del estado de conservacin del revestimiento: posible aparicin de fisuras,
desprendimientos, humedades y manchas
3 aos
Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares 3 aos
Comprobacin de la posible existencia de grietas y fisuras, as como desplomes u otras
deformaciones, en la hoja principal
5 aos
Comprobacin del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilacin de la
cmara
10 aos

Cubiertas
Limpieza de los elementos de desage (sumideros, canalones y rebosaderos) y
comprobacin de su correcto funcionamiento
1 aos
Recolocacin de la grava 1 aos
Comprobacin del estado de conservacin de la proteccin o tejado 3 aos
Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares 3 aos
(1) Adems debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes.
(2) Debe realizarse cada ao al final del verano.

SECCIN HS-2. NO ES DE APLICACIN AL TRATARSE DE UNA REHABILITACIN.


32
JUSTIFICACIN DE LA SECCIN HS-3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

Clculo de las aberturas de ventilacin
Local Tipo
Au
(m)
No
qv
(l/s)
qe
(l/s)
Aberturas de ventilacin
Tab
qa
(l/s)
Amin
(cm)
Areal
(cm)
Dimensiones
(mm)
D1 (Dormitorio) Seco 20.7 2 10.0 10.0
A 10.0 40.0 96.0 800x80x12
P 10.0 80.0
72.5
145.0
Holgura
725x20x82
A 10.0 40.0 96.0 800x80x12
P 10.0 80.0
72.5
145.0
Holgura
725x20x82
A 10.0 40.0 96.0 800x80x12
P 10.0 80.0
72.5
145.0
Holgura
725x20x82
B1 (Bao / Aseo) Hmedo 8.4 - 15.0 30.0
P 30.0 240.0
72.5
145.0
145.0
Holgura
725x20x82
725x20x82
E 15.0 120.0 225.0 150x33x150
E 15.0 120.0 225.0 150x33x150

Abreviaturas utilizadas
Au rea til Tab Tipo de abertura (A: admisin, E: extraccin, P: paso, M: mixta)
No Nmero de ocupantes. qa Caudal de ventilacin de la abertura.
qv Caudal de ventilacin mnimo exigido. Amin rea mnima de la abertura.
qe Caudal de ventilacin equilibrado (+/- entrada/salida de aire) Areal rea real de la abertura.

Vivienda unifamiliar (Planta 2)

Local Tipo
Au
(m)
No
qv
(l/s)
qe
(l/s)
Tab
qa
(l/s)
Amin
(cm)
Areal
(cm)
Dimensiones
(mm)
SALN (Saln / Comedor) Seco 33.0 8 24.0 27.9
A 17.9 71.8
96.0
96.0
800x80x12
800x80x12
A 10.0 40.0 96.0 800x80x12
P 27.9 223.5
72.5
145.0
145.0
Holgura
725x20x82
725x20x82
A 13.9 55.8
96.0
96.0
800x80x12
800x80x12
P 13.9 111.5
72.5
145.0
Holgura
725x20x82
cocina (Cocina) Hmedo 13.4 - 26.9 26.9
P 26.9 215.0
72.5
145.0
145.0
Holgura
725x20x82
725x20x82
E 13.4 107.5 122.7 125
E 13.4 107.5 122.7 125
B2 (Bao / Aseo) Hmedo 5.2 - 15.0 15.0
P 15.0 120.0
72.5
145.0
Holgura
725x20x82
E 15.0 60.0 225.0 150x33x150

Au rea til Tab Tipo de abertura (A: admisin, E: extraccin, P: paso, M: mixta)
No Nmero de ocupantes. qa Caudal de ventilacin de la abertura.
qv Caudal de ventilacin mnimo exigido. Amin rea mnima de la abertura.
qe Caudal de ventilacin equilibrado (+/- entrada/salida de aire) Areal rea real de la abertura.

33
1.2.- Garajes

1.2.1.- Ventilacin mecnica

1.2.1.1.- Rejillas de extraccin mecnica

Local
Au
(m)
qv
(l/s)
qe
(l/s)
Nm. Tab
qa
(l/s)
Amin
(cm)
Areal
(cm)
Dimensiones
(mm)
garaje 71.4 360.0 360.0 2 E 180.0 720.0 731.3 325 x 225

Au rea til Tab
Tipo de abertura (A: admisin, E: extraccin, P: paso, M:
mixta)
qv Caudal de ventilacin mnimo exigido. qa Caudal de ventilacin de la abertura.
qe Caudal de ventilacin equilibrado (+/- entrada/salida de aire) Amin rea mnima de la abertura.
Nm. Nmero de rejillas/aberturas iguales Areal rea real de la abertura.

1.2.1.2.- Rejillas de admisin mecnica

Local
Au
(m)
qv
(l/s)
qe
(l/s)
Nm. Tab
qa
(l/s)
Amin
(cm)
Areal
(cm)
Dimensiones
(mm)
garaje 71.4 360.0 360.0 2 A 180.0 720.0 720.0 -

Au rea til Tab
Tipo de abertura (A: admisin, E: extraccin, P: paso, M:
mixta)
qv Caudal de ventilacin mnimo exigido. qa Caudal de ventilacin de la abertura.
qe Caudal de ventilacin equilibrado (+/- entrada/salida de aire) Amin rea mnima de la abertura.
Nm. Nmero de rejillas/aberturas iguales Areal rea real de la abertura.

2.- CONDUCTOS DE VENTILACIN

2.1.- Viviendas


2.1.1.1.- Conductos de extraccin

1-VEM
Clculo de conductos
Tramo
qv
(l/s)
Sc
(cm)
Sreal
(cm)
Dimensiones
(mm)
De
(cm)
v
(m/s)
Lr
(m)
Lt
(m)
J
(mm.c.a.)
1-VEM - 1.1 71.9 179.7 240.5 175 17.5 3.0 0.3 0.3 0.028
1.1 - 1.2 30.0 75.0 78.5 100 10.0 3.8 3.7 3.7 1.154
1.1 - 1.3 15.0 37.5 78.5 100 10.0 1.9 3.7 3.7 0.307
1.1 - 1.4 26.9 67.2 78.5 100 10.0 3.4 1.0 1.0 0.253

qv Caudal de aire en el conducto v Velocidad
Sc Seccin calculada Lr Longitud medida sobre plano
Sreal Seccin real Lt Longitud total de clculo
De Dimetro equivalente J Prdida de carga


34

2.2.- Garajes


2.2.1.1.- Conductos de extraccin

3-VEM
Clculo de conductos
Tramo
qv
(l/s)
Sc
(cm)
Sreal
(cm)
Dimensiones
(mm)
De
(cm)
v
(m/s)
Lr
(m)
Lt
(m)
J
(mm.c.a.)
Pent
(mm.c.a.)
Psal
(mm.c.a.)
3-VEM - 3.1 360.0 900.0 989.8 355 35.5 3.6 8.1 8.1 0.565 2.815 2.250
3.1 - 3.2 180.0 450.0 490.9 250 25.0 3.7 3.2 3.2 0.284 2.250 1.965

qv Caudal de aire en el conducto Lr Longitud medida sobre plano
Sc Seccin calculada Lt Longitud total de clculo
Sreal Seccin real J Prdida de carga
De Dimetro equivalente Pent Presin de entrada
v Velocidad Psal Presin de salida

3-VEM
Clculo de conductos
Tramo
qv
(l/s)
Sc
(cm)
Sreal
(cm)
Dimensiones
(mm)
De
(cm)
v
(m/s)
Lr
(m)
Lt
(m)
J
(mm.c.a.)
Pent
(mm.c.a.)
Psal
(mm.c.a.)
3-VEM - 3.3 360.0 900.0 989.8 355 35.5 3.6 1.2 1.2 0.126 2.089 1.963

qv Caudal de aire en el conducto Lr Longitud medida sobre plano
Sc Seccin calculada Lt Longitud total de clculo
Sreal Seccin real J Prdida de carga
De Dimetro equivalente Pent Presin de entrada
v Velocidad Psal Presin de salida

3.- ASPIRADORES HBRIDOS, ASPIRADORES MECNICOS Y EXTRACTORES

3.1.- Viviendas


Clculo de aspiradores
Referencia
Caudal
(l/s)
Presin
(mm.c.a.)
1-VEM 71.9 1.182
3.2.- Garajes


Clculo de ventiladores
Referencia
Caudal
(l/s)
Presin
(mm.c.a.)
3-VEM 360.0 4.903


35
JUSTIFICACIN DE LA SECCIN HS 4. SUMINISTRO DE AGUA

1.- ACOMETIDAS

Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), PN=16 atm, segn UNE-EN 12201-2

Clculo hidrulico de las acometidas
Tramo
Lr
(m)
Lt
(m)
Qb
(l/s)
K
Q
(l/s)
h
(m.c.a.)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
v
(m/s)
J
(m.c.a.)
Pent
(m.c.a.)
Psal
(m.c.a.)
1-2 1.14 1.31 1.80 0.42 0.75 0.30 20.40 25.00 2.29 0.92 35.00 33.78

Lr Longitud medida sobre planos Dint Dimetro interior
Lt Longitud total de clculo (Lr + Leq) Dcom Dimetro comercial
Qb Caudal bruto v Velocidad
K Coeficiente de simultaneidad J Prdida de carga del tramo
Q Caudal, aplicada simultaneidad (Qb x K) Pent Presin de entrada
h Desnivel Psal Presin de salida

2.- TUBOS DE ALIMENTACIN

Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), PN=16 atm, segn UNE-EN 12201-2

Clculo hidrulico de los tubos de alimentacin
Tramo
Lr
(m)
Lt
(m)
Qb
(l/s)
K
Q
(l/s)
h
(m.c.a.)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
v
(m/s)
J
(m.c.a.)
Pent
(m.c.a.)
Psal
(m.c.a.)
3-Llave de abonado 0.78 0.90 1.80 0.42 0.75 -0.30 20.40 25.00 2.29 4.29 33.78 29.80

Lr Longitud medida sobre planos Dint Dimetro interior
Lt Longitud total de clculo (Lr + Leq) Dcom Dimetro comercial
Qb Caudal bruto v Velocidad
K Coeficiente de simultaneidad J Prdida de carga del tramo
Q Caudal, aplicada simultaneidad (Qb x K) Pent Presin de entrada
h Desnivel Psal Presin de salida

3.- INSTALACIONES PARTICULARES

3.1.- Instalaciones particulares

Material: Tubo de cobre rgido, segn UNE-EN 1057

Clculo hidrulico de las instalaciones particulares
Tramo Ttub
Lr
(m)
Lt
(m)
Qb
(l/s)
K
Q
(l/s)
h
(m.c.a.)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
v
(m/s)
J
(m.c.a.)
Pent
(m.c.a.)
Psal
(m.c.a.)
Instalacin interior F 16.89 19.42 1.68 0.43 0.72 5.70 26.00 28.00 1.36 2.47 29.80 21.63
F 2.26 2.60 0.88 0.57 0.50 -1.40 20.00 22.00 1.60 0.50 21.63 22.53
C 13.28 15.27 0.17 0.99 0.16 4.40 20.00 22.00 0.52 2.23 21.35 14.72
Local hmedo C 1.02 1.17 0.17 0.99 0.16 0.00 13.00 15.00 1.23 0.73 14.72 13.99
Puntal (Du) C 3.52 4.05 0.16 1.00 0.16 -1.60 10.00 12.00 2.00 2.75 13.99 12.83

Ttub Tipo de tubera: F (Agua fra), C (Agua caliente) Dint Dimetro interior
Lr Longitud medida sobre planos Dcom Dimetro comercial
Lt Longitud total de clculo (Lr + Leq) v Velocidad
Qb Caudal bruto J Prdida de carga del tramo
K Coeficiente de simultaneidad Pent Presin de entrada
Q Caudal, aplicada simultaneidad (Qb x K) Psal Presin de salida
h Desnivel
Instalacin interior: Llave de abonado
Punto de consumo con mayor cada de presin (Du): Ducha

36

3.2.- Produccin de A.C.S.

Clculo hidrulico de los equipos de produccin de A.C.S.
Referencia Descripcin
Qcal
(l/s)
Vivienda tipo A
Calentador instantneo a gas B, mural vertical, para uso exterior, cmara de combustin abierta y tiro natural, encendido electrnico y
seguridad por ionizacin, sin llama piloto, sin dispositivo de control de evacuacin de humos, con ajuste automtico de potencia y
diagnosis de avera, 18 l/min, 31 kW
0.50

Qcal Caudal de clculo

4.- AISLAMIENTO TRMICO

Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de +60C a +100C), formado
por coquilla de espuma elastomrica de 23,0 mm de dimetro interior y 22,0 mm de espesor.

JUSTIFICACIN DE CUMPLIMIENTO DE HS-5. EVACUACIN DE AGUAS

1.- RED DE AGUAS RESIDUALES

Acometida 1

Red de pequea evacuacin

Clculo hidrulico de la red de pequea evacuacin
Tramo
L
(m)
i
(%)
UDs
Dmin
(mm)
Qt
(l/s)
K
Qc
(l/s)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
10-11 0.25 2.00 - 110 2.00 - 0.00 104 110
10-12 1.41 2.00 - 32 0.50 - 0.00 26 32
13-14 0.72 2.00 - 40 1.50 - 0.00 34 40
13-15 0.92 2.00 - 40 0.80 - 0.00 34 40
38-39 1.39 4.00 5.00 50 0.67 0.50 0.34 44 50
39-40 1.56 2.00 - 40 0.80 - 0.00 34 40
39-41 1.93 2.00 - 32 0.50 - 0.00 26 32
39-42 1.24 2.00 - 32 0.50 - 0.00 26 32
38-43 1.61 2.00 - 110 2.00 - 0.00 104 110
44-45 2.62 2.00 - 40 0.80 - 0.00 34 40
44-46 2.03 4.00 7.00 110 0.91 0.50 0.45 104 110
46-47 1.64 4.00 3.00 50 0.57 0.50 0.29 44 50
47-48 1.28 2.00 - 40 0.80 - 0.00 34 40
47-49 1.13 2.00 - 32 0.50 - 0.00 26 32
46-50 0.91 2.00 - 110 2.00 - 0.00 104 110
44-51 2.96 2.00 - 40 0.80 - 0.00 34 40

L Longitud medida sobre planos K Coeficiente de simultaneidad (UNE-EN 12056)
i Pendiente Qc Caudal calculado con simultaneidad (Qt x K)
UDs Unidades de desage Dint Dimetro interior comercial
Dmin Dimetro interior mnimo Dcom Dimetro comercial
Qt Caudal total (UNE-EN 12056)


37
Bajantes

Clculo hidrulico de las bajantes
Ref.
L
(m)
UDs
Dmin
(mm)
Qt
(l/s)
K
Qc
(l/s)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
10-13 3.00 6.00 50 0.76 0.50 0.38 44 50
37-38 3.09 22.00 110 1.47 0.50 0.74 104 110
38-44 3.01 13.00 110 1.11 0.50 0.55 104 110

Ref. Referencia en planos K Coeficiente de simultaneidad
L Longitud medida sobre planos Qc Caudal calculado con simultaneidad
Qt Caudal total

Colectores

Clculo hidrulico de los colectores
Tramo
L
(m)
i
(%)
UDs
Dmin
(mm)
Qt
(l/s)
K
Qc
(l/s)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
9-10 0.44 2.00 11.00 160 1.10 0.50 0.55 154 160
34-35 3.55 2.00 22.00 160 1.47 0.50 0.74 154 160
36-37 0.29 2.00 22.00 160 1.47 0.50 0.74 154 160

L Longitud medida sobre planos K Coeficiente de simultaneidad
i Pendiente Qc Caudal calculado con simultaneidad
Qt Caudal total

Arquetas

Clculo de las arquetas
Ref.
Ltr
(m)
ic
(%)
Dsal
(mm)
Dimensiones comerciales
(cm)
2 1.27 2.00 160 100x100x150 cm
4 7.16 2.00 160 70x70x100 cm
6 3.91 2.00 160 60x60x80 cm
8 3.29 2.00 160 60x60x80 cm
35 3.55 2.00 160 60x60x80 cm

Ref. Referencia en planos ic Pendiente del colector
Ltr Longitud entre arquetas Dsal Dimetro del colector de salida

2.- RED DE AGUAS PLUVIALES

Acometida 1

Red de pequea evacuacin

Clculo hidrulico de los canalones
Tramo
A
(m)
L
(m)
i
(%)
Dmin
(mm)
I
(mm/h)
C
21-22 17.40 4.92 0.50 100 135.00 0.60
31-32 16.21 3.43 0.50 100 135.00 0.60
31-33 15.92 3.36 0.50 100 135.00 0.60
59-60 54.59 7.49 3.00 100 135.00 0.60
59-61 3.31 0.45 0.50 100 135.00 0.60

38
Clculo hidrulico de los canalones
Tramo
A
(m)
L
(m)
i
(%)
Dmin
(mm)
I
(mm/h)
C

A rea de descarga al canaln Dmin Dimetro interior mnimo
L Longitud medida sobre planos I Intensidad pluviomtrica
i Pendiente C Coeficiente de escorrenta

Clculo hidrulico de los sumideros
Tramo
A
(m)
L
(m)
i
(%)
UDs
Dmin
(mm)
I
(mm/h)
C
23-24 22.45 5.60 2.00 - 40 135.00 0.60
28-29 8.15 2.90 2.00 - 40 135.00 0.60
56-57 19.92 0.91 2.00 - 40 135.00 0.60

A rea de descarga al sumidero Dmin Dimetro interior mnimo
L Longitud medida sobre planos I Intensidad pluviomtrica
i Pendiente C Coeficiente de escorrenta
UDs Unidades de desage

Bajantes

Clculo hidrulico de las bajantes
Ref.
A
(m)
Dmin
(mm)
I
(mm/h)
C
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
18-19 17.40 110 135.00 0.60 104 110
19-20 17.40 110 135.00 0.60 104 110
20-21 17.40 110 135.00 0.60 104 110
26-27 40.28 160 135.00 0.60 154 160
27-28 40.28 160 135.00 0.60 154 160
30-31 32.13 110 135.00 0.60 104 110
54-55 77.82 160 135.00 0.60 154 160
55-56 77.82 160 135.00 0.60 154 160
58-59 57.90 110 135.00 0.60 104 110

A rea de descarga a la bajante C Coeficiente de escorrenta
Dmin Dimetro interior mnimo Dint Dimetro interior comercial
I Intensidad pluviomtrica Dcom Dimetro comercial

Colectores

Tramo
L
(m)
i
(%)
Dmin
(mm)
Qc
(l/s)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
17-18 0.22 2.00 160 0.39 154 160
25-26 4.04 2.00 160 0.91 154 160
28-30 2.13 2.00 160 0.72 154 160
53-54 0.61 2.00 160 1.75 154 160
56-58 3.84 2.00 160 1.30 154 160

L Longitud medida sobre planos Qc Caudal calculado con simultaneidad
i Pendiente Dint Dimetro interior comercial


39

3.- COLECTORES MIXTOS

Acometida 1

Colectores

Tramo
L
(m)
i
(%)
UDs
Dmin
(mm)
Qt
(l/s)
K
Qc
(l/s)
Dint
(mm)
Dcom
(mm)
1-2 1.27 2.00 33.00 160 5.39 0.50 2.70 152 160
3-4 7.16 2.00 33.00 160 3.64 0.50 1.82 154 160
5-6 3.91 2.00 11.00 160 2.90 0.50 1.45 154 160
7-8 3.29 2.00 11.00 160 1.49 0.50 0.74 154 160

L Longitud medida sobre planos K Coeficiente de simultaneidad
i Pendiente Qc Caudal calculado con simultaneidad
Qt Caudal total


40
JUSTIFICACIN CUMPLIMIENTO DE CTE DB HE. AHORRO DE ENERGA

Introduccin
Tal y como se describe en el artculo 1 del DB HE, Objeto: Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias bsicas de ahorro de energa. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias bsicas HE 1 a HE 5. La correcta aplicacin
de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito
bsico "Ahorro de energa" .

Las Exigencias bsicas de ahorro de energa (HE) son las siguientes:

Exigencia bsica HE 1: Limitacin de demanda energtica.
Exigencia bsica HE 2: Rendimiento de las instalaciones trmicas
Exigencia bsica HE 3: Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
Exigencia bsica HE 4: Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
Exigencia bsica HE 5: Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

HE 1: LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA
Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la seccin 1, del DB HE (mbito de aplicacin), la seccin no ser de aplicacin.

HE 2: RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS

HE 3: EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN

HE 5: CONTRIBUCIN FOTOVOLTAICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA

EXIGENCIA BSICA HE 4: CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA

Se justifica esta seccin diseando la instalacin de agua caliente sanitaria, mediante calentamiento por energa solar trmica, para la vivienda unifamiliar que se
rehabilita.
1.4.- Emplazamiento de la instalacin

Coordenadas geogrficas:

Latitud: 38 37' 48''
Longitud: 0 40' 48'' O

1.5.- Caractersticas de la superficie donde se instalarn los captadores. Orientacin, inclinacin y sombras

La orientacin e inclinacin de los captadores ser la siguiente:
Orientacin: S(180)
Inclinacin: 30

El campo de captadores se situar sobre la cubierta, segn el plano de planta adjunto.
La orientacin e inclinacin del sistema de captacin, as como las posibles sombras sobre el mismo, sern tales que las prdidas sean inferiores a los lmites
especificados en la siguiente tabla:
Caso Orientacin e inclinacin Sombras Total
General 10 % 10 % 15 %
Superposicin 20 % 15 % 30 %
Integracin arquitectnica 40 % 20 % 50 %
Clculo de prdidas de radiacin solar por sombras

Conj. captacin Caso Orientacin e inclinacin Sombras Total
1 Superposicin 17.91 % 0.00 % 17.91 %
1.6.- Tipo de instalacin

El sistema de captacin solar para consumo de agua caliente sanitaria se caracteriza de la siguiente forma:

Por el principio de circulacin utilizado, clasificamos el sistema como una instalacin con circulacin forzada.
Por el sistema de transferencia de calor, clasificamos nuestro sistema como una instalacin con intercambiador de calor en el acumulador solar para cada
una de las viviendas.
Por el sistema de expansin, ser un sistema cerrado.
Por su aplicacin, ser una instalacin para calentamiento de agua.
1.7.- Captadores. Curvas de rendimiento

El tipo y disposicin de los captadores que se han seleccionado se describe a continuacin:

Marca: "ONDULINE".

41
Modelo: Ondusolar A-300.
Disposicin: En paralelo.
Nmero total de captadores: 2.
Nmero total de bateras: 1 de 2 unidades.

El captador seleccionado debe poseer la certificacin emitida por el organismo competente en la materia, segn lo regulado en el RD 891/1980, de 14 de Abril,
sobre homologacin de los captadores solares y en la Orden de 28 de Julio de 1980, por la que se aprueban las normas e instrucciones tcnicas
complementarias para la homologacin de los captadores solares, o la certificacin o condiciones que considere la reglamentacin que lo sustituya.

En el Anexo se adjuntan las curvas de rendimiento de los captadores adoptados y sus caractersticas (dimensiones, superficie de apertura, caudal recomendado
de circulacin del fluido caloportador, perdida de carga, etc).
1.8.- Disposicin de los captadores.

Los captadores se dispondrn en filas constituidas por el mismo nmero de elementos. Las filas de captadores se pueden conectar entre s en paralelo, en serie
o en serie-paralelo, debindose instalar vlvulas de cierre en la entrada y salida de las distintas bateras de captadores y entre las bombas, de manera que
puedan utilizarse para aislamiento de estos componentes durante los trabajos de mantenimiento, sustitucin, etc.
Dentro de cada fila o batera los captadores se conectarn en paralelo. El nmero de captadores que se pueden conectar en paralelo se obtendr teniendo en
cuenta las limitaciones especificadas por el fabricante.
Como regla general, el nmero de captadores conectados en serie no puede ser superior a tres. nicamente, para ciertas aplicaciones industriales y de
refrigeracin por absorcin, si est justificado, este nmero podr elevarse a cuatro, siempre y cuando el fabricante lo permita.
Ya que la instalacin es para dotacin de agua caliente sanitaria, no deben conectarse ms de tres captadores en serie.
Se dispondr de un sistema para asegurar igual recorrido hidrulico en todas las bateras de captadores. En general, se debe alcanzar un flujo equilibrado
mediante el sistema de retorno invertido. Si esto no es posible, se puede controlar el flujo mediante mecanismos adecuados, como vlvulas de equilibrado.
La entrada de fluido caloportador se efectuar por el extremo inferior del primer captador de la batera y la salida por el extremo superior del ltimo.
La entrada tendr una pendiente ascendente del 1% en el sentido de avance del fluido caloportador.
1.9.- Fluido caloportador

Para evitar riesgos de congelacin en el circuito primario, el fluido caloportador incorporar anticongelante.
Como anticongelantes podrn utilizarse productos ya preparados o mezclados con agua. En ambos casos, deben cumplir la reglamentacin vigente. Adems, su
punto de congelacin debe ser inferior a la temperatura mnima histrica (-12C) con un margen de seguridad de 5C.
En cualquier caso, su calor especfico no ser inferior a 3 KJ/kgK (equivalente a 1 Kcal/kgC).
Se debern tomar las precauciones necesarias para prevenir posibles deterioros del fluido anticongelante cuando se alcanzan temperaturas muy altas. Estas
precauciones debern de ser comprobadas de acuerdo con UNE-EN 12976-2.
La instalacin dispondr de los sistemas necesarios para facilitar el llenado de la misma y asegurar que el anticongelante est perfectamente mezclado.
Es conveniente disponer un depsito auxiliar para reponer las posibles prdidas de fluido caloportador en el circuito. No debe utilizarse para reposicin un fluido
cuyas caractersticas sean incompatibles con el existente en el circuito.
En cualquier caso, el sistema de llenado no permitir las prdidas de concentracin producidas por fugas del circuito y resueltas mediante reposicin con agua de
la red.
En este caso, se ha elegido como fluido caloportador una mezcla comercial de agua y propilenglicol al 32%, con lo que se garantiza la proteccin de los
captadores contra rotura por congelacin hasta una temperatura de -17C, as como contra corrosiones e incrustaciones, ya que dicha mezcla no se degrada a
altas temperaturas. En caso de fuga en el circuito primario, cuenta con una composicin no txica y aditivos estabilizantes.
Las principales caractersticas de este fluido caloportador son las siguientes:
Densidad: 1052.28 Kg/m.
Calor especfico: 3.600 KJ/kgK.
Viscosidad (45C): 3.26 mPa s.
1.10.- Depsito acumulador

1.10.1.- Volumen de acumulacin

El volumen de acumulacin se ha seleccionado cumpliendo con las especificaciones del apartado 3.3.3.1: Generalidades de la seccin HE-4 DB-HE CTE.
50 < (V/A) < 180
donde:
A: Suma de las reas de los captadores.
V: Volumen de acumulacin expresado en litros.

El modelo de acumulador usado se describe a continuacin:
Modelo: Ondusolar A-300
Dimetro: 620 mm
Altura: 1685 mm
Vol. acumulacin: 300 l


42
1.10.2.- Superficie de intercambio

La superficie til de intercambio cumple el apartado 3.3.4: Sistema de intercambio de la seccin HE-4 DB-HE CTE, que prescribe que la relacin entre la
superficie til de intercambio y la superficie total de captacin no ser inferior a 0.15.

Para cada una de las tuberas de entrada y salida de agua del intercambiador de calor se debe instalar una vlvula de cierre prxima al manguito
correspondiente.
1.10.3.- Conjuntos de captacin

En la siguiente tabla pueden consultarse los volmenes de acumulacin y reas de intercambio totales para cada conjunto de captacin:
Conj. captacin Vol. acumulacin (l) Sup. captacin (m)
1 300 4.41

1.11.- Energa auxiliar

Para asegurar la continuidad en el abastecimiento de la demanda trmica en cualquier circunstancia, la instalacin de energa solar debe contar con un sistema
de energa auxiliar.

Este sistema de energa auxiliar debe tener suficiente potencia trmica para proporcionar la energa necesaria para la produccin total de agua caliente sanitaria,
en ausencia de radiacin solar. La energa auxiliar se aplicar en el circuito de consumo, nunca en el circuito primario de captadores.

El sistema de aporte de energa auxiliar con acumulacin o en lnea siempre dispondr de un termostato de control sobre la temperatura de preparacin. En el
caso de que el sistema de energa auxiliar no disponga de acumulacin, es decir, sea una fuente de calor instantnea, el equipo ser capaz de regular su
potencia de forma que se obtenga la temperatura de manera permanente, con independencia de cual sea la temperatura del agua de entrada al citado equipo.

Tipo de energa auxiliar: Gas natural

1.12.- Circuito hidrulico

El circuito hidrulico que se ha diseado para la instalacin es de retorno invertido y, por lo tanto, est equilibrado.
El caudal de fluido portador se determina de acuerdo con las especificaciones del fabricante, segn aparece en el apartado de clculo.

1.12.1.- Bombas de circulacin

Caudal (l/h) Presin (Pa)
260.0 5412.8
Los materiales constitutivos de la bomba en el circuito primario son compatibles con la mezcla anticongelante.

1.12.2.- Tuberas

Tanto para el circuito primario como para el de consumo, las tuberas utilizadas tienen las siguientes caractersticas:
Material: cobre
Disposicin: colocada superficialmente
con aislamiento mediante coquilla de lana de vidrio protegida con emulsin asfltica recubierta con pintura protectora para aislamiento de color blanco
1.12.3.- Vaso de expansin

El sistema de expansin que se emplea en el proyecto ser cerrado, de tal forma que, incluso despus de una interrupcin del suministro de potencia a la bomba
de circulacin del circuito de captadores, justo cuando la radiacin solar sea mxima, se pueda establecer la operacin automtica cuando la potencia est
disponible de nuevo.

El vaso de expansin del conjunto de captacin se ha dimensionado conforme se describe en el anexo de clculo.
1.12.4.- Purgadores

Se utilizarn purgadores automticos, ya que no est previsto que se forme vapor en el circuito. Debe soportar, al menos, la temperatura de estancamiento del
captador y, en cualquier caso, hasta 150C.
1.12.5.- Sistema de llenado

El sistema de llenado del circuito primario es manual. La situacin del mismo se describe en los planos del proyecto.
1.13.- Sistema de control

El sistema de control asegura el correcto funcionamiento de la instalacin, facilitando un buen aprovechamiento de la energa solar captada y asegurando el uso
adecuado de la energa auxiliar. Se ha seleccionado una centralita de control para sistema de captacin solar trmica "ONDULINE"/Ondusolar A-300, con sondas
de temperatura con las siguientes funciones:

Control de la temperatura del captador solar
Control y regulacin de la temperatura del acumulador solar
Control y regulacin de la bomba en funcin de la diferencia de temperaturas entre captador y acumulador.

43
1.14.- Diseo y ejecucin de la instalacin

1.14.1.- Montaje de los captadores

Se aplicar a la estructura soporte las exigencias bsicas del Cdigo Tcnico de la Edificacin en cuanto a seguridad.
El diseo y construccin de la estructura y sistema de fijacin de los captadores debe permitir las necesarias dilataciones trmicas, sin transferir cargas que
puedan afectar a la integridad de los captadores o al circuito hidrulico.
Los puntos de sujecin del captador sern suficientes en nmero, teniendo el rea de apoyo y posicin relativa adecuadas, de forma que no se produzcan
flexiones en el captador superiores a las permitidas por el fabricante.
Los topes de sujecin de la estructura y de los captadores no arrojarn sombra sobre estos ltimos.
En el caso que nos ocupa, el anclaje de los captadores al edificio se realizar mediante una estructura metlica proporcionada por el fabricante. La inclinacin de
los captadores ser de: 0.
1.14.2.- Tuberas

El dimetro de las tuberas se ha dimensionado de forma que la velocidad de circulacin del fluido sea inferior a 2 m/s y que la prdida de carga unitaria sea
inferior a 40.0 mm.c.a/m.
1.14.3.- Vlvulas

La eleccin de las vlvulas se realizar de acuerdo con la funcin que desempean y sus condiciones extremas de funcionamiento (presin y temperatura),
siguiendo preferentemente los criterios siguientes:
Para aislamiento: vlvulas de esfera.
Para equilibrado de circuitos: vlvulas de asiento.
Para vaciado: vlvulas de esfera o de macho.
Para llenado: vlvulas de esfera.
Para purga de aire: vlvulas de esfera o de macho.
Para seguridad: vlvulas de resorte.
Para retencin: vlvulas de disco de doble compuerta, o de clapeta.
Las vlvulas de seguridad sern capaces de derivar la potencia mxima del captador o grupo de captadores, incluso en forma de vapor, de manera que en
ningn caso se sobrepase la mxima presin de trabajo del captador o del sistema.
Las vlvulas de retencin se situarn en la tubera de impulsin de la bomba, entre la boca y el manguito antivibratorio, y, en cualquier caso, aguas arriba de la
vlvula de intercepcin.
Los purgadores automticos de aire se construirn con los siguientes materiales:
Cuerpo y tapa: fundicin de hierro o de latn.
Mecanismo: acero inoxidable.
Flotador y asiento: acero inoxidable.
Obturador: goma sinttica.
Los purgadores automticos sern capaces de soportar la temperatura mxima de trabajo del circuito.
1.14.4.- Vaso de expansin
Se utilizarn vasos de expansin cerrados con membrana. Los vasos de expansin cerrados cumplirn con el Reglamento de Recipientes a Presin y estarn
debidamente timbrados. La tubera de conexin del vaso de expansin no se aislar trmicamente y tendr el volumen suficiente para enfriar el fluido antes de
alcanzar el vaso.
El volumen de dilatacin, para el clculo, ser como mnimo igual al 4,3% del volumen total de fluido en el circuito primario.
Los vasos de expansin cerrados se dimensionarn de forma que la presin mnima en fro, en el punto ms alto del circuito, no sea inferior a 1.5Kg/cm, y que la
presin mxima en caliente en cualquier punto del circuito no supere la presin mxima de trabajo de los componentes.
Cuando el fluido caloportador pueda evaporarse bajo condiciones de estancamiento, hay que realizar un dimensionamiento especial para el volumen de
expansin.
El depsito de expansin deber ser capaz de compensar el volumen del medio de transferencia de calor en todo el grupo de captadores completo, incluyendo
todas las tuberas de conexin entre captadores, incrementado en un 10%.

1.14.5.- Aislamientos

El aislamiento de los acumuladores cuya superficie sea inferior a 2 m tendr un espesor mnimo de 30 mm. Para volmenes superiores, el espesor mnimo ser
de 50 mm.
El espesor del aislamiento para el intercambiador de calor en el acumulador no ser inferior a 20 mm.
Los espesores de aislamiento (expresados en mm) de tuberas y accesorios situados al interior o exterior, no sern inferiores a los valores especificados en:
RITE.I.T.1.2.4.2.1.1.Es aconsejable, aunque no forme parte de la instalacin solar, el aislamiento de las tuberas de distribucin al consumo de ACS. De esta
forma se evitan prdidas energticas en la distribucin, que disminuyen el rendimiento de la instalacin de captacin solar.
1.14.6.- Purga de aire

El trazado del circuito favorecer el desplazamiento del aire atrapado hacia los puntos altos
Los trazados horizontales de tubera tendrn siempre una pendiente mnima del 1% en el sentido de la circulacin.
En los puntos altos de la salida de bateras de captadores y en todos aquellos puntos de la instalacin donde pueda quedar aire acumulado, se colocarn
sistemas de purga constituidos por botellines de desaireacin y purgador manual o automtico. El volumen til de cada botelln ser superior a 100cm.
Este volumen podr disminuirse si se instala a la salida del circuito solar, y antes del intercambiador, un desaireador con purgador automtico.
Las lneas de purga se colocarn de tal forma que no puedan helarse ni se pueda producir acumulacin de agua entre lneas. Los orificios de descarga debern
estar dispuestos para que el vapor o medio de transferencia de calor que salga por las vlvulas de seguridad no cause ningn riesgo a personas, a materiales o
al medio ambiente.

44
Se evitar el uso de purgadores automticos cuando se prevea la formacin de vapor en el circuito. Los purgadores automticos debern soportar, al menos, la
temperatura de estancamiento del captador.
1.14.7.- Sistema de llenado

Los circuitos con vaso de expansin cerrado deben incorporar un sistema de llenado, manual o automtico, que permita llenar el circuito primario de fluido
caloportador y mantenerlo presurizado.
En general, es recomendable la adopcin de un sistema de llenado automtico con la inclusin de un depsito de fluido caloportador.
Para disminuir el riesgo de fallo, se evitarn los aportes incontrolados de agua de reposicin a los circuitos cerrados, as como la entrada de aire (esto ltimo
incrementara el riesgo de fallo por corrosin).

Es aconsejable no usar vlvulas de llenado automticas.
1.14.8.- Sistema elctrico y de control

El sistema elctrico y de control cumplir el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (REBT) en todos aquellos puntos que sean de aplicacin.
Los cuadros sern diseados siguiendo los requisitos de estas especificaciones y se construirn de acuerdo con el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin
y con las recomendaciones de la Comisin Electrotcnica Internacional (CEI).
El usuario estar protegido contra posibles contactos directos e indirectos.
El rango de temperatura ambiente admisible para el funcionamiento del sistema de control ser, como mnimo, el siguiente: -10C a 50C.
Los sensores de temperatura soportarn los valores mximos previstos para la temperatura en el lugar en que se ubiquen. Debern soportar, sin alteraciones
superiores a 1C, una temperatura de hasta 100C (instalaciones de ACS).
La localizacin e instalacin de los sensores de temperatura deber asegurar un buen contacto trmico con la zona de medicin. Para conseguirlo, en el caso de
sensores de inmersin, se instalarn en contracorriente con el fluido.
Los sensores de temperatura debern estar aislados contra la influencia de las condiciones ambientales que les rodean.
La ubicacin de las sondas ha de realizarse de forma que stas midan exactamente las temperaturas que se desea controlar, instalndose los sensores en el
interior de vainas y evitndose las tuberas separadas de la salida de los captadores y las zonas de estancamiento en los depsitos.

Las sondas sern, preferentemente, de inmersin. Se tendr especial cuidado en asegurar una adecuada unin entre las sondas por contacto y la superficie
metlica.
1.14.9.- Sistemas de proteccin

1.14.9.1.- Proteccin contra sobrecalentamientos

El sistema deber estar diseado de tal forma que. con altas radiaciones solares prolongadas sin consumo de agua caliente, no se produzcan situaciones en las
cuales el usuario tenga que realizar alguna accin especial para llevar el sistema a su estado normal de operacin.
Cuando el sistema disponga de la posibilidad de drenaje como proteccin ante sobrecalentamientos, la construccin deber realizarse de tal forma que el agua
caliente o vapor del drenaje no supongan peligro alguno para los habitantes y no se produzcan daos en el sistema ni en ningn otro material del edificio o
vivienda.
Cuando las aguas sean duras, se realizarn las previsiones necesarias para que la temperatura de trabajo de cualquier punto del circuito de consumo no sea
superior a 60C.
1.14.9.2.- Proteccin contra quemaduras

En sistemas de agua caliente sanitaria, donde la temperatura de agua caliente en los puntos de consumo pueda exceder de 60C, deber ser instalado un
sistema automtico de mezcla u otro sistema que limite la temperatura de suministro a 60C, aunque en la parte solar pueda alcanzar una temperatura superior
para compensar las prdidas. Este sistema deber ser capaz de soportar la mxima temperatura posible de extraccin del sistema solar.
1.14.9.3.- Proteccin de materiales y componentes contra altas temperaturas

El sistema deber ser diseado de tal forma que nunca se exceda la mxima temperatura permitida por cada material o componente.

1.14.9.4.- Resistencia a presin

Se debern cumplir los requisitos de la norma UNE-EN 12976-1.
En caso de sistemas de consumo abiertos con conexin a la red, se tendr en cuenta la mxima presin de la misma para verificar que todos los componentes
del circuito de consumo soportan dicha presin.

1.14.9.5.- Prevencin de flujo inverso

La instalacin del sistema deber asegurar que no se produzcan prdidas energticas relevantes debidas a flujos inversos no intencionados en ningn circuito
hidrulico del mismo.

Como el sistema es por circulacin forzada, se utiliza una vlvula antirretorno para evitar flujos inversos.


45

JUSTIFICACIN DEL CTE DB HR. PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCIN GENERAL DE AISLAMIENTO ACSTICO

Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores lmite de aislamiento acstico, calculado mediante la opcin general de
clculo recogida en el punto 3.1.3 (CTE DB HR), correspondiente al modelo simplificado para la transmisin acstica estructural de la UNE EN 12354, partes 1, 2
y 3.
Tabiquera:
Tipo
Caractersticas
en proyecto exigido
P1.1 LH70
m (kg/m)= 99.6
RA (dBA) = 38.2 33
Elementos de separacin verticales entre:
Recinto emisor Recinto receptor Tipo Caractersticas
Aislamiento acstico
en proyecto exigido
Cualquier recinto no
perteneciente
Protegido
Elemento base

No procede
a la unidad de uso
(1)

(si los recintos no
comparten
Trasdosado

puertas ni ventanas)
perteneciente

Puerta o ventana
No procede
a la unidad de uso
(1)

(si los recintos
comparten puertas
Cerramiento
No procede
o ventanas)
De instalaciones

Elemento base
No procede

Trasdosado

De actividad

Elemento base
No procede

Trasdosado

perteneciente
Habitable
Elemento base

No procede
a la unidad de uso
(1)

(si los recintos no
comparten
Trasdosado

puertas ni ventanas)
perteneciente

Puerta o ventana
No procede
a la unidad de uso
(1)(2)

(si los recintos
comparten puertas
Cerramiento
No procede
o ventanas)
De instalaciones

Elemento base
No procede

Trasdosado

De instalaciones

Puerta o ventana
No procede
(si los recintos
comparten puertas Cerramiento
No procede
o ventanas)
De actividad

Elemento base
No procede

Trasdosado

De actividad (si

Puerta o ventana
No procede
los recintos comparten
puertas o ventanas) Cerramiento
No procede

(1)
Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad
(2)
Slo en edificios de uso residencial o sanitario
Elementos de separacin horizontales entre:

46
Recinto emisor Recinto receptor Tipo Caractersticas
Aislamiento acstico
en proyecto exigido
Cualquier recinto
Protegido
Forjado
No procede
no perteneciente a
la unidad de uso
(1)

Suelo flotante

Techo suspendido

De instalaciones

Forjado
No procede

Suelo flotante

Techo suspendido

De actividad

Forjado
No procede

Suelo flotante

Techo suspendido

Cualquier recinto
Habitable
Forjado
No procede
no perteneciente a
la unidad de uso
(1)
Suelo flotante

Techo suspendido

De instalaciones

Forjado
No procede

Suelo flotante

Techo suspendido

De actividad

Forjado
No procede

Suelo flotante

Techo suspendido

(1)
Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior:
Ruido exterior Recinto receptor Tipo
Aislamiento acstico
en proyecto exigido
Ld = 60 dBA Protegido (Dormitorio)
Parte ciega:
D2m,nT,Atr = 33 dBA 30 dBA
Bloque C y fbrica_1
C.I. Teja FU Aisl - Enl15
Huecos:
Tipo 1
La tabla siguiente recoge la situacin exacta en el edificio de cada recinto receptor, para los valores ms desfavorables de aislamiento acstico calculados (DnT,A,
L'nT,w, y D2m,nT,Atr), mostrados en las fichas justificativas del cumplimiento de los valores lmite de aislamiento acstico impuestos en el Documento Bsico CTE DB
HR, calculados mediante la opcin general.
Tipo de clculo Emisor
Recinto receptor
Tipo Planta Nombre del recinto
Ruido areo exterior en fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior Protegido Planta 2 D4 (Dormitorio)


47

V. JUSTIFICACIN DE LA INSTALACIN ELCTRICA

1.5.- Legislacin aplicable

En la realizacin del proyecto se han tenido en cuenta las siguientes normas y reglamentos:
REBT-2002: Reglamento electrotcnico de baja tensin e Instrucciones tcnicas complementarias.

U
UNE 20-435-90 Parte 2: Cables de transporte de energa aislados con dielctricos secos extruidos para tensiones de 1 a 30 kV.

UNE 20-460-90 Parte 4-43: Instalaciones elctricas en edificios. Proteccin contra las sobreintensidades.

UNE 20-460-90 Parte 5-54: Instalaciones elctricas en edificios. Puesta a tierra y conductores de proteccin.

EN-IEC 60 947-2:1996: Aparamenta de baja tensin. Interruptores automticos.

EN-IEC 60 947-2:1996 Anexo B: Interruptores automticos con proteccin incorporada por intensidad diferencial residual.

EN-IEC 60 947-3:1999: Aparamenta de baja tensin. Interruptores, seccionadores, interruptores-seccionadores y combinados fusibles.

EN-IEC 60 269-1: Fusibles de baja tensin.

EN 60 898: Interruptores automticos para instalaciones domsticas y anlogas para la proteccin contra sobreintensidades.

1.6.- Potencia total prevista para la instalacin

La potencia total prevista a considerar en el clculo de los conductores de las instalaciones de enlace ser:
Para viviendas:
La potencia total prevista en las viviendas se obtiene, de acuerdo a la ITC-BT-10, como producto de la potencia media aritmtica por el coeficiente de
simultaneidad obtenido de la tabla 1 de la citada ITC. La potencia media aritmtica de las viviendas se obtiene como sigue:

Dadas las caractersticas de la obra y los niveles de electrificacin elegidos por el Promotor, puede establecerse la potencia total instalada y demandada por la
instalacin:
Potencia total prevista por instalacin
Concepto
P Unitaria
(kW)
Nmero
P Total
(kW)
P Simultnea
(kW)
(Cuadro de vivienda) 9.200 1 9.200 9.200

Para el clculo de la potencia de los cuadros y subcuadros de distribucin se tiene en cuenta la acumulacin de potencia de los diferentes circuitos alimentados
aguas abajo, aplicando una simultaneidad a cada circuito en funcin de la naturaleza de las cargas y multiplicando finalmente por un factor de acumulacin que
vara en funcin del nmero de circuitos.
Para los circuitos que alimentan varias tomas de uso general, dado que en condiciones normales no se utilizan todas las tomas del circuito, la simultaneidad
aplicada para el clculo de la potencia acumulada aguas arriba se realiza aplicando la frmula:

Finalmente, y teniendo en consideracin que los circuitos de alumbrado y motores se acumulan directamente (coeficiente de simultaneidad 1), el factor de
acumulacin para el resto de circuitos vara en funcin de su nmero, aplicando la tabla:
Nmero de circuitos Factor de simultaneidad
2 - 3 0.9
4 - 5 0.8
6 - 9 0.7
>= 10 0.6

1.7.- Descripcin de la instalacin

1.7.1.- Caja general de proteccin

Las cajas generales de proteccin (CGP) alojan los elementos de proteccin de las lneas generales de alimentacin y marcan el principio de la propiedad de las
instalaciones de los usuarios.
Se instalar una caja general de proteccin para cada esquema, con su correspondiente lnea general de alimentacin.
La caja general de proteccin se situar en zonas de acceso pblico.
Cuando las puertas de las CGP sean metlicas, debern ponerse a tierra mediante un conductor de cobre.
i
i uni
m
n P
P
=

0.9
0.1
acum toma
P P
| |
= +
|
\

48
Cuando el suministro sea para un nico usuario o para dos usuarios alimentados desde el mismo lugar, conforme a la instruccin ITC-BT-12, al no existir lnea
general de alimentacin, se simplifica la instalacin colocando una caja de proteccin y medida (CPM).

1.7.2.- Derivaciones individuales

Las derivaciones individuales enlazan cada contador con su correspondiente cuadro general de mando y proteccin.
Para suministros monofsicos estarn formadas por un conductor de fase, un conductor de neutro y uno de proteccin, y para suministros trifsicos por tres
conductores de fase, uno de neutro y uno de proteccin.
Los conductores de proteccin estarn integrados en sus derivaciones individuales y conectados a los embarrados de los mdulos de proteccin de cada una de
las centralizaciones de contadores de los edificios. Desde stos, a travs de los puntos de puesta a tierra, quedarn conectados a la red registrable de tierra del
edificio.
A continuacin se detallan los resultados obtenidos para cada derivacin:

Derivaciones individuales
Planta Referencia
Longitud
(m)
Lnea Tipo de instalacin
0 (Cuadro de vivienda) 11.37 ES07Z1-K (AS) 3G10 mm Tubo superficial, D=32 mm

La ejecucin de las canalizaciones y su tendido se har de acuerdo con lo expresado en los documentos del presente proyecto.
Los tubos y canales protectoras que se destinen a contener las derivaciones individuales debern ser de una seccin nominal tal que permita ampliar la seccin
de los conductores inicialmente instalados en un 100%, siendo el dimetro exterior mnimo de 32 mm.
Se ha previsto la colocacin de tubos de reserva desde la concentracin de contadores hasta las viviendas o locales, para las posibles ampliaciones.

1.7.3.- Instalacin interior

Viviendas
En la entrada de cada vivienda se instalar el cuadro general de mando y proteccin, que contar con los siguientes dispositivos de proteccin:
Interruptor general automtico de corte omnipolar, que permita su accionamiento manual y que est dotado de elementos de proteccin contra sobrecarga y
cortocircuitos.
Interruptor diferencial general, destinado a la proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos, o varios interruptores diferenciales para la proteccin
contra contactos indirectos de cada uno de los circuitos o grupos de circuitos en funcin del tipo o carcter de la instalacin.
Interruptor automtico de corte omnipolar, destinado a la proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores.
La composicin del cuadro y los circuitos interiores ser la siguiente:

Circuitos interiores de la instalacin
Referencia
Longitud
(m)
Lnea Tipo de instalacin
(Cuadro de vivienda) -
Sub-grupo 1 -
C1 (iluminacin) 188.01 H07V-K3G1.5 Tubo empotrado, D=16 mm
C2 (tomas) 140.37 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm
C3 (cocina/extractor/horno) 11.06 H07V-K3G6 Tubo empotrado, D=25 mm
C4 (lavadora, lavavajillas y termo elctrico) 27.17 H07V-K3G4 Tubo empotrado, D=20 mm
C5 (bao y auxiliar de cocina) 36.54 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm
Sub-grupo 2 -
C6 (iluminacin) 193.51 H07V-K3G1.5 Tubo empotrado, D=16 mm
C7 (tomas) 131.55 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm
C12 (bao y auxiliar de cocina) 42.37 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm
C10 (secadora) 9.20 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm
C7(2) (tomas) 139.46 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm

2.1.- Bases de clculo

2.1.1.- Seccin de las lneas

La determinacin reglamentaria de la seccin de un cable consiste en calcular la seccin mnima normalizada que satisface simultneamente las tres condiciones
siguientes:
Criterio de la intensidad mxima admisible o de calentamiento.
La temperatura del conductor del cable, trabajando a plena carga y en rgimen permanente, no debe superar en ningn momento la temperatura mxima
admisible asignada de los materiales que se utilizan para el aislamiento del cable. Esta temperatura se especifica en las normas particulares de los cables y
es de 70C para cables con aislamientos termoplsticos y de 90C para cables con aislamientos termoestables.
Criterio de la cada de tensin.
La circulacin de corriente a travs de los conductores ocasiona una prdida de potencia transportada por el cable y una cada de tensin o diferencia entre
las tensiones en el origen y extremo de la canalizacin. Esta cada de tensin debe ser inferior a los lmites marcados por el Reglamento en cada parte de la
instalacin, con el objeto de garantizar el funcionamiento de los receptores alimentados por el cable.

49
Criterio para la intensidad de cortocircuito.
La temperatura que puede alcanzar el conductor del cable, como consecuencia de un cortocircuito o sobreintensidad de corta duracin, no debe sobrepasar
la temperatura mxima admisible de corta duracin (para menos de 5 segundos) asignada a los materiales utilizados para el aislamiento del cable. Esta
temperatura se especifica en las normas particulares de los cables y es de 160C para cables con aislamiento termoplsticos y de 250C para cables con
aislamientos termoestables.

2.1.1.1.- Seccin por intensidad mxima admisible o calentamiento

En el clculo de las instalaciones se ha comprobado que las intensidades de clculo de las lneas son inferiores a las intensidades mximas admisibles de los
conductores segn la norma UNE 20460-5-523, teniendo en cuenta los factores de correccin segn el tipo de instalacin y sus condiciones particulares.

Intensidad de clculo en servicio monofsico:

Intensidad de clculo en servicio trifsico:

siendo:

Ic: Intensidad de clculo del circuito, en A
Iz: Intensidad mxima admisible del conductor, en las condiciones de instalacin, en A
Pc: Potencia de clculo, en W
Uf: Tensin simple, en V
Ul: Tensin compuesta, en V
cos q: Factor de potencia

2.1.1.2.- Seccin por cada de tensin

De acuerdo a las instrucciones ITC-BT-14, ITC-BT-15 y ITC-BT-19 del REBT se verifican las siguientes condiciones:
En las instalaciones de enlace, la cada de tensin no debe superar los siguientes valores:
En el caso de contadores concentrados en un nico lugar:

Lnea general de alimentacin: 0,5%

Derivaciones individuales: 1,0%
En el caso de contadores concentrados en ms de un lugar:

Lnea general de alimentacin: 1,0%

Derivaciones individuales: 0,5%

Para cualquier circuito interior de viviendas, la cada de tensin no debe superar el 3% de la tensin nominal.
Para el resto de circuitos interiores, la cada de tensin lmite es de:
Circuitos de alumbrado: 3,0%

Resto de circuitos: 5,0%

Para receptores monofsicos la cada de tensin viene dada por:

c z
I I <
cos
C
C
f
P
I
U
=
3 cos
C
C
l
P
I
U
=

( ) 2 cos
C
U L I R Xsen = +

50

Para receptores trifsicos la cada de tensin viene dada por:

siendo:

L: Longitud del cable, en m
X: Reactancia del cable, en ohm/km. Se considera despreciable hasta un valor de seccin del cable de 120 mm. A partir de esta seccin se considera un
valor para la reactancia de 0,08 ohm/km.
R: Resistencia del cable, en ohm/m. Viene dada por:

siendo:

r: Resistividad del material en ohmmm/m
S: Seccin en mm

Se comprueba la cada de tensin a la temperatura prevista de servicio del conductor, siendo sta de:

siendo:

T: Temperatura real estimada en el conductor, en C
T0: Temperatura ambiente para el conductor (40C para cables al aire y 25C para cables enterrados)
Tmax: Temperatura mxima admisible del conductor segn su tipo de aislamiento (90C para conductores con aislamientos termoestables y 70C para
conductores con aislamientos termoplsticos, segn la tabla 2 de la instruccin ITC-BT-07).

Con ello la resistividad a la temperatura prevista de servicio del conductor es de:

para el cobre

para el aluminio

2.1.1.3.- Seccin por intensidad de cortocircuito

Se calculan las intensidades de cortocircuito mximas y mnimas, tanto en cabecera 'Iccc' como en pie 'Iccp', de cada una de las lneas que componen la
instalacin elctrica, teniendo en cuenta que la mxima intensidad de cortocircuito se establece para un cortocircuito entre fases, y la mnima intensidad de
cortocircuito para un cortocircuito fase-neutro.

Entre Fases:

( ) 3 cos
C
U L I R Xsen = +
1
R
S
=
2
0 m x 0
( )
c
a
z
I
T T T T
I
| |
= +
|
\
( )
20
1 20
T
T = + (

1
0.00393 C

=
2
20
1
56
C
mm m

=
1
0.00403 C

=
2
20
1
35
C
mm m

=

51

Fase y Neutro:

siendo:

Ul: Tensin compuesta, en V
Uf: Tensin simple, en V
Zt: Impedancia total en el punto de cortocircuito, en mohm
Icc: Intensidad de cortocircuito, en kA

La impedancia total en el punto de cortocircuito se obtiene a partir de la resistencia total y de la reactancia total de los elementos de la red aguas arriba del punto
de cortocircuito:

siendo:

Rt: Resistencia total en el punto de cortocircuito.
Xt: Reactancia total en el punto de cortocircuito.

La impedancia total en cabecera se ha calculado teniendo en cuenta la ubicacin del transformador y de la acometida.
En el caso de partir de un transformador se calcula la resistencia y reactancia del transformador aplicando la formulacin siguiente:

siendo:

Rcc,T: Resistencia de cortocircuito del transformador, en mohm
Xcc,T: Reactancia de cortocircuito del transformador, en mohm
ERcc,T: Tensin resistiva de cortocircuito del transformador
EXcc,T: Tensin reactiva de cortocircuito del transformador
Sn: Potencia aparente del tranformador, en kVA

En el caso de introducir la intensidad de cortocircuito en cabecera, se estima la resistencia y reactancia de la acometida aguas arriba que genere la intensidad de
cortocircuito indicada.

2.1.2.- Clculo de las protecciones

2.1.2.1.- Fusibles

Los fusibles protegen a los conductores frente a sobrecargas y cortocircuitos.
Se comprueba que la proteccin frente a sobrecargas cumple que:

3
l
cc
t
U
I
Z
=
2
f
cc
t
U
I
Z
=
2 2
t t t
Z R X = +
,
2
,
cc T
R l
cc T
n
U
R
S

=
,
2
,
cc T
X l
cc T
n
U
X
S

=
b n z
I I I

52

siendo:

Ib: Intensidad que circula por el circuito, en A
In: Intensidad nominal del dispositivo de proteccin, en A
Iz: Intensidad mxima admisible del conductor, en las condiciones de instalacin, en A
I2: Intensidad de funcionamiento de la proteccin, en A. En el caso de los fusibles de tipo gG se toma igual a 1,6 veces la intensidad nominal del fusible.

Frente a cortocircuito se verifica que los fusibles cumplen que:
El poder de corte del fusible "Icu" es mayor que la mxima intensidad de cortocircuito que puede presentarse.
Cualquier intensidad de cortocircuito que puede presentarse se debe interrumpir en un tiempo inferior al que provocara que el conductor alcanzase su
temperatura lmite (160C para cables con aislamientos termoplsticos y 250C para cables con aislamientos termoestables), comprobndose que:

siendo:

Icc: Intensidad de cortocircuito en la lnea que protege el fusible, en A
If: Intensidad de fusin del fusible en 5 segundos, en A
Icc,5s: Intensidad de cortocircuito en el cable durante el tiempo mximo de 5 segundos, en A. Se calcula mediante la expresin:

siendo:

S: Seccin del conductor, en mm
t: tiempo de duracin del cortocircuito, en s
k: constante que depende del material y aislamiento del conductor

PVC XLPE
Cu 115 143
Al 76 94

La longitud mxima de cable protegida por un fusible frente a cortocircuito se calcula como sigue:

siendo:

Rf: Resistencia del conductor de fase, en ohm/km
Rn: Resistencia del conductor de neutro, en ohm/km
Xf: Reactancia del conductor de fase, en ohm/km
Xn: Reactancia del conductor de neutro, en ohm/km

2.1.2.2.- Interruptores automticos

Al igual que los fusibles, los interruptores automticos protegen frente a sobrecargas y cortocircuito.
Se comprueba que la proteccin frente a sobrecargas cumple que:

2
1.45
z
I I
,5 cc s f
I I >
cc f
I I >
cc
k S
I
t
=
( ) ( )
max
2 2
f
f f n f n
U
L
I R R X X
=
+ + +

53

siendo:

Ib: Intensidad que circula por el circuito, en A
I2: Intensidad de funcionamiento de la proteccin. En este caso, se toma igual a 1,45 veces la intensidad nominal del interruptor automtico.

Frente a cortocircuito se verifica que los interruptores automticos cumplen que:
El poder de corte del interruptor automtico 'Icu' es mayor que la mxima intensidad de cortocircuito que puede presentarse en cabecera del circuito.
La intensidad de cortocircuito mnima en pie del circuito es superior a la intensidad de regulacin del disparo electromagntico 'Imag' del interruptor
automtico segn su tipo de curva.

Imag
Curva B 5 In
Curva C 10 In
Curva D 20 In

El tiempo de actuacin del interruptor automtico es inferior al que provocara daos en el conductor por alcanzarse en el mismo la temperatura mxima
admisible segn su tipo de aislamiento. Para ello, se comparan los valores de energa especfica pasante (It) durante la duracin del cortocircuito,
expresados en As, que permite pasar el interruptor, y la que admite el conductor.
Para esta ltima comprobacin se calcula el tiempo mximo en el que debera actuar la proteccin en caso de producirse el cortocircuito, tanto para la
intensidad de cortocircuito mxima en cabecera de lnea como para la intensidad de cortocircuito mnima en pie de lnea, segn la expresin ya reflejada
anteriormente:

Los interruptores automticos cortan en un tiempo inferior a 0,1 s, segn la norma UNE 60898, por lo que si el tiempo anteriormente calculado estuviera por
encima de dicho valor, el disparo del interruptor automtico quedara garantizado para cualquier intensidad de cortocircuito que se produjese a lo largo del
cable. En caso contrario, se comprueba la curva i2t del interruptor, de manera que el valor de la energa especfica pasante del interruptor sea inferior a la
energa especfica pasante admisible por el cable.

2.1.2.3.- Limitadores de sobretensin

Segn ITC-BT-23, las instalaciones interiores se deben proteger contra sobretensiones transitorias siempre que la instalacin no est alimentada por una red de
distribucin subterrnea en su totalidad, es decir, toda instalacin que sea alimentada por algn tramo de lnea de distribucin area sin pantalla metlica unida a
tierra en sus extremos deber protegerse contra sobretensiones.
Los limitadores de sobretensin sern de clase C (tipo II) en los cuadros y, en el caso de que el edificio disponga de pararrayos, se aadirn limitadores de
sobretensin de clase B (tipo I) en la centralizacin de contadores.

2.1.3.- Clculo de la puesta a tierra

2.1.3.1.- Diseo del sistema de puesta a tierra

Red de toma de tierra para estructura de hormign compuesta por 61 m de cable conductor de cobre desnudo recocido de 35 mm de seccin para lnea principal
de toma de tierra del edificio, enterrado a una profundidad mnima de 80 cm.

2.1.3.2.- Interruptores diferenciales

Los interruptores diferenciales protegen frente a contactos directos e indirectos y deben cumplir los dos requisitos siguientes:
Debe actuar correctamente para el valor de la intensidad de defecto calculada, de manera que la sensibilidad 'S' asignada al diferencial cumpla:
b n z
I I I
2
1.45
z
I I
2 2
cc
k S
t
I
=
2 2
int erruptor cable
I t I t
2 2 2
cable
I t k S =

54

siendo:

Useg: Tensin de seguridad, en V. De acuerdo a la instruccin ITC-BT-18 del reglamento REBT la tensin de seguridad es de 24 V para los locales
hmedos y viviendas y 50 V para el resto.
RT: Resistencia de puesta a tierra, en 15 ohm. Este valor debe ser inferior a 37 ohm para edificios con pararrayos y a ohm en edificios sin pararrayos, de
acuerdo con GUIA-BT-26.

Debe desconectar en un tiempo compatible con el exigido por las curvas de seguridad.
Por otro lado, la sensibilidad del interruptor diferencial debe permitir la circulacin de la intensidad de fugas de la instalacin debida a las capacidades parsitas
de los cables. As, la intensidad de no disparo del diferencial debe tener un valor superior a la intensidad de fugas en el punto de instalacin. La norma indica
como intensidad mnima de no disparo la mitad de la sensibilidad.

2.2.- Resultados de clculo

2.2.1.- Distribucin de fases

La distribucin de las fases se ha realizado de forma que la carga est lo ms equilibrada posible.
CPM
Planta Esquema Pcalc [W]
Potencia Elctrica [W]
R S T
0 CPM - 9200.0 - -
0 (Cuadro de vivienda) 9200.0 9200.0 - -

(Cuadro de vivienda)
N de circuito Tipo de circuito Recinto
Potencia Elctrica [W]
R S T
C1 (iluminacin) C1 (iluminacin) - 2300.0 - -
C6 (iluminacin) C6 (iluminacin) - 2300.0 - -
C2 (tomas) C2 (tomas) - 2400.0 - -
C7 (tomas) C7 (tomas) - 2400.0 - -
C7(2) (tomas) C7(2) (tomas) - 2400.0 - -
C3 (cocina/extractor/horno) C3 (cocina/extractor/horno) - 5750.0 - -
C4 (lavadora, lavavajillas y termo elctrico) C4 (lavadora, lavavajillas y termo elctrico) - 3450.0 - -
C5 (bao y auxiliar de cocina) C5 (bao y auxiliar de cocina) - 1300.0 - -
C12 (bao y auxiliar de cocina) C12 (bao y auxiliar de cocina) - 1300.0 - -
C10 (secadora) C10 (secadora) - 3450.0 - -

2.2.2.- Clculos

Los resultados obtenidos se resumen en las siguientes tablas:
Derivaciones individuales

Datos de clculo
Planta Esquema
Pcalc
(kW)
Longitud
(m)
Lnea Tipo de instalacin Fc
Ic
(A)
Iz
(A)
c.d.t
(%)
c.d.tac
(%)
0 (Cuadro de vivienda) 9.20 11.37 ES07Z1-K (AS) 3G10 mm Tubo superficial, D=32 mm 1.00 40.00 50 0.81 0.81

Sobrecarga y cortocircuito
Esquema Lnea
Ic
(A)
Protecciones
Fusible
(A)
I2
(A)
Iz
(A)
Icu
(kA)
Iccc
(kA)
Iccp
(kA)
ticcp
(s)
tficcp
(s)
Lmax
(m)
(Cuadro de vivienda) ES07Z1-K (AS) 3G10 mm 40.00 40 64.00 50 100 12.000 2.641 0.19 0.03 244.65

Instalacin interior
Viviendas
En la entrada de cada vivienda se instalar el cuadro general de mando y proteccin, que contar con los siguientes dispositivos de proteccin:
Interruptor general automtico de corte omnipolar, que permita su accionamiento manual y que est dotado de elementos de proteccin contra sobrecarga y
cortocircuitos.
Interruptor diferencial general, destinado a la proteccin contra contactos indirectos de todos los circuitos, o varios interruptores diferenciales para la proteccin
contra contactos indirectos de cada uno de los circuitos o grupos de circuitos en funcin del tipo o carcter de la instalacin.
Interruptor automtico de corte omnipolar, destinado a la proteccin contra sobrecargas y cortocircuitos de cada uno de los circuitos interiores.
seg
T
U
S
R

55
La composicin del cuadro y los circuitos interiores ser la siguiente:

Datos de clculo de (Cuadro de vivienda)
Esquema
Pcalc
(kW)
Longitud
(m)
Lnea Tipo de instalacin Fc
Ic
(A)
Iz
(A)
c.d.t
(%)
c.d.tac
(%)
Sub-grupo 1
C1 (iluminacin) 2.30 188.01 H07V-K3G1.5 Tubo empotrado, D=16 mm 1.00 10.00 13 1.61 2.43
C2 (tomas) 3.45 140.37 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.61 2.43
C3 (cocina/extractor/horno) 5.75 11.06 H07V-K3G6 Tubo empotrado, D=25 mm 1.00 25.00 30 0.83 1.65
C4 (lavadora, lavavajillas y termo elctrico) 3.45 27.17 H07V-K3G4 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 23 0.62 1.43
C5 (bao y auxiliar de cocina) 3.45 36.54 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.19 2.00
Sub-grupo 2
C6 (iluminacin) 2.30 193.51 H07V-K3G1.5 Tubo empotrado, D=16 mm 1.00 10.00 13 2.21 3.03
C7 (tomas) 3.45 131.55 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.44 2.25
C12 (bao y auxiliar de cocina) 3.45 42.37 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.27 2.08
C10 (secadora) 3.45 9.20 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.00 1.81
C7(2) (tomas) 3.45 139.46 H07V-K3G2.5 Tubo empotrado, D=20 mm 1.00 15.00 18 1.96 2.78

Sobrecarga y cortocircuito ' (cuadro de vivienda)'
Esquema Lnea
Ic
(A)
Protecciones
ICP: In
Aut: In, curva
Dif: In, sens, n polos
Telerruptor: In, n polos
I2
(A)
Iz
(A)
Icu
(kA)
Iccc
(kA)
Iccp
(kA)
ticcc
(s)
ticcp
(s)
ICP: 40
IGA: 40

Sub-grupo 1 Dif: 40, 30, 2 polos
C1 (iluminacin) H07V-K3G1.5 10.00 Aut: 10 {C',B',D'} 14.50 13 6 5.304 0.486 0.05 0.13
C2 (tomas) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.675 0.05 0.18
C3 (cocina/extractor/horno) H07V-K3G6 25.00 Aut: 25 {C',B',D'} 36.25 30 6 5.304 1.387 0.05 0.25
C4 (lavadora, lavavajillas y termo elctrico) H07V-K3G4 15.00 Aut: 20 {C',B',D'} 29.00 23 6 5.304 1.225 0.05 0.14
C5 (bao y auxiliar de cocina) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.839 0.05 0.12
Sub-grupo 2 Dif: 40, 30, 2 polos
C6 (iluminacin) H07V-K3G1.5 10.00 Aut: 10 {C',B',D'} 14.50 13 6 5.304 0.373 0.05 0.21
C7 (tomas) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.734 0.05 0.15
C12 (bao y auxiliar de cocina) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.803 0.05 0.13
C10 (secadora) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.941 0.05 0.09
C7(2) (tomas) H07V-K3G2.5 15.00 Aut: 16 {C',B',D'} 23.20 18 6 5.304 0.581 0.05 0.24

Leyenda
c.d.t cada de tensin (%)
c.d.tac cada de tensin acumulada (%)
Fc factor de correccin
Ic intensidad de clculo del circuito (A)
Iz
intensidad mxima admisible del conductor en las condiciones de
instalacin (A)
I2 intensidad de funcionamiento de la proteccin (A)
Icu poder de corte de la proteccin (kA)
Iccc intensidad de cortocircuito al inicio de la lnea (kA)
Iccp intensidad de cortoircuito al final de la lnea (kA)
Lmax longitud mxima de la lnea protegida por el fusible a cortocircuito (A)
Pcalc potencia de clculo (kW)
ticcc
tiempo que el conductor soporta la intensidad de cortocircuito al inicio de
la lnea (s)
ticcp
tiempo que el conductor soporta la intensidad de cortocircuito al final de
la lnea (s)
tficcp tiempo de fusin del fusible para la intensidad de cortocircuito (s)


56

VI. ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

INDICE:

1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.
1.1.- Objeto y autor del Estudio Bsico de Seguridad y Salud.
1.2.- Proyecto al que se refiere.
1.3.- Descripcin del emplazamiento y la obra.
1.4.- Instalaciones provisionales y asistencia sanitaria.
1.5.- Maquinaria de obra.
1.6.- Medios auxiliares.
2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.
Identificacin de los riesgos laborales que van a ser totalmente evitados.
Medidas tcnicas que deben adoptarse para evitar tales riesgos.
3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES TOTALMENTE.
Relacin de los riesgos laborales que van a estar presentes en la obra.
Medidas preventivas y protecciones tcnicas que deben adoptarse para su control y reduccin.
Medidas alternativas y su evaluacin.
4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.
Trabajos que entraan riesgos especiales.
Medidas especficas que deben adoptarse para controlar y reducir estos riesgos.
5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.
5.1.- Elementos previstos para la seguridad de los trabajos de mantenimiento.
5.2.- Otras informaciones tiles para trabajos posteriores
6.- NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.
7.- OBLIGACIONES DEL POMOTOR.
8.- COORDINACIONES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD.
9.- OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS.
10.- OBLIGACIONES DE TRABAJADORES AUTNOMOS.
11.- PARALIZACIN DE LOS TRABAJOS.
12.- DERECHOS DE LOS TRABAJADORES.
13.- DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS.
1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES

1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

Antecedentes:
El presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud se redacta para dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997 de Octubre, por el que se establecen
disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos
Laborales.

Se elabora el presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud dado que, el Presupuesto de Contrata es inferior a 75 millones y en todo momento habr un nmero
de trabajadores menor de veinte.

De acuerdo con el art. 3 del R.D. 1627/97, si en la obra interviene ms de una empresa, o una empresa y trabajadores autnomos, o ms de un
trabajador autnomo, el Promotor deber designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra. Esta designacin deber ser
objeto de un contrato expreso.

Objeto:
De acuerdo con el artculo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Bsico de Seguridad y Salud es servir de base para que el contratista elabore el
correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el que se analizarn, estudiarn, desarrollarn y complementarn las previsiones contenidas en
este documento, en funcin de su propio sistema de ejecucin de la obra.

Encargo del proyecto:
Segn contrato suscrito entre JUAN JOS MIRA CAMARASA Y MARA TERESA MOLINA SEMPERE.., y el arquitecto D. Manuel J. Martnez Cano,
se procede a la redaccin del Presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud de una vivienda unifamiliar aislada.

1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE.

El presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:

PROYECTO DE REFERENCIA
Proyecto Bsico y de Ejecucin de Una vivienda unifamiliar aislada
Arquitecto autor del proyecto: D. Manuel J. Martnez Cano
Titularidad del encargo JUAN JOS MIRA CAMARASA Y MARA TERESA MOLINA SEMPERE
Emplazamiento DOCTOR SALCEDO, 36, ONIL.
Presupuesto de Ejecucin Material 94.748,50 EUROS
Plazo de ejecucin previsto 12 MESES
Nmero mximo de operarios 6
Total aproximado de jornadas
OBSERVACIONES:

57

1.3.- DESCRIPCIN DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.

En la tabla siguiente se indican las principales caractersticas y condicionantes del emplazamiento donde se realizar la obra:
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO
Accesos a la obra Desde su calle de acceso
Topografa del terreno Diferentes cotas de nivel
Edificaciones colindantes Se trata de un edificio aislado
Suministro de energa elctrica Desde la red urbana de Ca Suministradora
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO
Suministro de agua Desde la red de distribucin de la urbanizacin
Sistema de saneamiento Fosa sptica
Servidumbres No existen
OBSERVACIONES:

En la tabla siguiente se indican las caractersticas generales de la obra a que se refiere el presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud, y se
describen brevemente las fases de que consta:

DESCRIPCIN DE LA OBRA Y SUS FASES
Movimiento de tierras Apertura de pozos y zanjas de cimentacin.
Cimentacin Zapatas y vigas de hormign armado.
Estructura Prticos planos de hormign armado
Cubiertas Sobre tabiquillos
Albailera y cerramientos L-Hueco de 9 cm, aislamiento y tabique de 7 cm.
Particiones interiores de la misma propiedad:
a) Locales hmedos y de distintos usos con ladrillo hueco doble.
b) Estancias del mismo uso con ladrillo hueco doble.
Acabados Paramentos exteriores: Enfoscado de cemento y pintura ptrea. Paramentos interiores:
a) Locales hmedos: alicatado de azulejo.
b) Resto de locales: guarnecido y enlucido de yeso pintados.
Instalaciones Electricidad, calefaccin, fontanera, saneamiento y fumistera.
Instalaciones especiales:
- Antena de T.V.: individual.
- Antena parablica: no procede.
- Pararrayos: no procede.
- Ascensor: no procede
- Aire acondicionado: No procede.
OBSERVACIONES:

1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.

De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D. 1627/97, la obra dispondr de los servicios higinicos que se indican en la tabla siguiente:

SERVICIOS HIGINICOS
S Vestuarios con asientos y taquillas individuales, provistas de llave: como mnimo 2 m
2
por cada trabajador que haya de utilizarlos, con una
altura mnima de 2,30 m.
S Lavabos con agua fra, agua caliente y espejo: 1 lavabo cada 10 trabajadores o fraccin.
S Duchas con agua fra y caliente: 1 ducha cada 10 trabajadores o fraccin.
S Retretes: 1 inodoro por cada 10 trabajadores o fraccin.
OBSERVACIONES:
1.- La utilizacin de los servicios higinicos ser no simultnea en caso de haber operarios de distintos sexos.
2.- Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo, debern tener a su disposicin vestuarios adecuados.
3.- Cuando el tipo de actividad o la salubridad lo requieran, debern disponerse duchas apropiadas en nmero suficiente.

De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondr del material de primeros auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se
incluye adems la identificacin y las distancias a los centros de asistencia sanitaria ms cercanos:

PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA
NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACIN DISTANCIA APROX. (Km)
Primeros auxilios Botiqun porttil En la obra

58

sistencia Primaria (Urgencias) Centro de Salud de Xixona

4 Km
Asistencia Especializada (Hospital) Hospital General de la S.S. de Alcoi.
Virgen de los Lirios
Telf.: 965 537 400
10 Km
OBSERVACIONES:

1.5.- MAQUINARIA DE OBRA.

La maquinaria que se prev emplear en la ejecucin de la obra se indica en la relacin (no exhaustiva) de la tabla adjunta:

MAQUINARIA PREVISTA
SI Camin gra S Hormigonera
S Montacargas S Camiones
S Maquinaria para movimiento de tierras S Cabrestantes mecnicos
S Sierra circular S Taladros
OBSERVACIONES:

1.6.- MEDIOS AUXILIARES.

En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus caractersticas ms importantes:

MEDIOS AUXILIARES
MEDIOS CARACTERSTICAS
S Andamios tubulares
Apoyados
Debern montarse bajo la supervisin de persona competente.
Se apoyarn sobre una base slida y preparada adecuadamente.
Se dispondrn anclajes adecuados a las fachadas.
Las cruces de San Andrs se colocarn por ambos lados.
Correcta disposicin de las plataformas de trabajo.
Correcta disposicin de la barandilla de seguridad, barra intermedia y rodapi.
Correcta disposicin de los accesos a los distintos niveles de trabajo.
Uso de cinturn de seguridad de sujecin Clase A, Tipo I durante el montaje y desmontaje.
S Andamios sobre borriquetas La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m.
S Escaleras de mano Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m. la altura a salvar.
Separacin de la pared en la base = de la altura total.
S Instalacin elctrica Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m.
1 Diferencial de 0,3 A en lneas de mquinas y fuerza.
1 Diferencial de 0,03 A en lneas de alumbrado a tensin > 24V.
1 Magnetotrmico general omnipolar accesible desde el exterior.
1 Magnetotrmico en lneas de mquinas, tomas de corriente y alumbrado.
La instalacin de cables ser area desde la salida del cuadro.
La puesta a tierra ser < 80

2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE

La tabla siguiente contiene la relacin de los riesgos laborales que pudiendo presentarse en la obra, van a ser totalmente evitados mediante la
adopcin de las medidas tcnicas que tambin se incluyen:

RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TCNICAS ADOPTADAS
S Derivados de la rotura de instalaciones existentes S Neutralizacin de las instalaciones existentes
S Presencia de lneas elctricas de alta tensin
areas o subterrneas
S Corte del fluido, puesta a tierra y cortocircuito de los cables
S Derivados de las condiciones meteorolgicas
adversas
S Prohibicin de realizar trabajos en el exterior.
OBSERVACIONES:


59
3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE

Este apartado contiene la identificacin de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y las medidas preventivas y
protecciones tcnicas que debern adoptarse para el control y la reduccin de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales que afectan
a la totalidad de la obra, y las restantes a los aspectos especficos de cada una de las fases en las que sta puede dividirse.
TODA LA OBRA
RIESGOS
S Cadas de operarios al mismo nivel
S Cadas de operarios a distinto nivel
S Cadas de objetos sobre operarios
S Cadas de objetos sobre terceros
S Choque o golpes contra objetos
S Fuertes vientos
S Trabajos en condiciones de humedad
S Contactos elctricos directos e indirectos
S Sobreesfuerzos
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCIN
S Orden y limpieza de las vas de circulacin de la obra Permanente
S Orden y limpieza de los lugares de trabajo Permanente
S Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m.) a lneas de B.T. Permanente
S Iluminacin adecuada y suficiente (alumbrado de obra) Permanente
S No permanecer en el radio de accin de las mquinas Permanente
S Puesta a tierra en cuadros, masas y mquinas sin doble aislamiento Permanente
S Sealizacin de la obra (seales y carteles) Permanente
S Cintas de sealizacin y balizamiento a 10 m. de distancia Alternativa al vallado
S Vallado del permetro completo de la obra, resistente y de altura > 2m. Permanente
S Marquesinas rgidas sobre accesos a la obra
S Pantalla inclinada rgida sobre aceras, vas de circulacin o edificaciones colindantes Permanente
S Extintor de polvo seco, de eficacia 21A 113B Permanente
S Evacuacin de escombros Frecuente
S Escaleras auxiliares Ocasional
S Informacin especfica Para riesgos concretos
S Cursos y charlas de formacin Frecuente

EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL EMPLEO
S Cascos de seguridad Permanente
S Calzado protector Permanente
S Ropa de trabajo Permanente
S Ropa impermeable o de proteccin Con mal tiempo
S Gafas de seguridad Frecuente
S Cinturones de proteccin del tronco Ocasional

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCIN Y PROTECCIONES GRADO DE EFICACIA

OBSERVACIONES:


60
FASE: CIMENTACIN Y ESTRUCTURAS
RIESGOS
NO Desplomes y hundimientos del terreno
S Desplomes en edificios colindantes
S Cadas de operarios al vaco
S Cadas de materiales transportados
S Atrapamientos y aplastamientos
S Atropellos, colisiones y vuelcos
NO Contagios por lugares insalubres
S Lesiones y cortes en brazos y manos
S Lesiones, pinchazos y cortes en pies
S Dermatosis por contacto con hormigones y morteros
S Ruidos
S Vibraciones
S Quemaduras producidas por soldadura
S Radiaciones y derivados de la soldadura
S Ambiente polvoriento
S Electrocuciones

S Apuntalamientos y apeos Permanente
NO Achique de aguas Ocasional
S Pasos o pasarelas Permanente
S Separacin de trnsito de vehculos y operarios Permanente
S Cabinas o prticos de seguridad en mquinas (Rops y Fops) Permanente
S No acopiar junto al borde de la excavacin Permanente
S Observacin y vigilancia de los edificios colindantes Diario
S No permanecer bajo el frente de excavacin Permanente
S Redes verticales perimetrales (correcta colocacin y estado) Permanente
S Redes horizontales (interiores y bajo los forjados) Frecuente
S Andamios y plataformas para encofrados Permanente
S Plataformas de carga y descarga de material Permanente
S Barandillas resistentes (0,9 m. de altura, con listn intermedio y rodapi) Permanente
S Tableros o planchas rgidas en huecos horizontales Permanente
S Escaleras peldaeadas y protegidas, y escaleras de mano Permanente

S Calzado protector, botas de seguridad Permanente
S Guantes de cuero o goma Frecuente
S Botas de goma o P.V.C. de seguridad Ocasional
S Gafas de seguridad Ocasional
NO Pantallas faciales, guantes, mandiles y polainas para soldar En estructura metlica
S Cinturones y amarres de seguridad Frecuente
S Mstiles y cables fiadores Frecuente


OBSERVACIONES:


61

FASE: CUBIERTAS
RIESGOS
S Cadas de operarios al vaco, o por el plano inclinado de la cubierta
S Cadas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores
S Lesiones y cortes en manos
S Dermatosis por contacto con materiales
S Inhalacin de sustancias txicas
SI Quemaduras producidas por soldadura de materiales
S Vientos fuertes
S Incendio por almacenamiento de productos combustibles
S Derrame de productos
S Electrocuciones
S Hundimientos o roturas en cubiertas de materiales ligeros
S Proyecciones de partculas
S Condiciones meteorolgicas adversas

S Redes verticales perimetrales (correcta colocacin y estado) Permanente
S Redes de seguridad (interiores y/o exteriores) Permanente
S Andamios perimetrales en aleros Permanente
S Plataformas de carga y descarga de material Permanente
S Escaleras peldaeadas y protegidas Permanente
S Escaleras de tejador o pasarelas Permanente
S Parapetos rgidos Permanente
S Acopio adecuado de materiales Permanente
S Sealizar obstculos Permanente
S Plataforma adecuada para grusta Permanente
S Ganchos de servicio Permanente
S Accesos adecuados a las cubiertas Permanente
S Paralizacin de los trabajos en condiciones meteorolgicas adversas Ocasional

S Mstiles y cables fiadores Permanente


OBSERVACIONES:

FASE: ALBAILERA Y CERRAMIENTOS
RIESGOS

62
S Cadas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores
S Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios
S Atrapamientos por los medios de elevacin y transporte
S Lesiones, pinchazos y cortes en los pies
S Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales
S Incendios por almacenamiento de productos combustibles
S Golpes o cortes con herramientas
S Electrocuciones
S Proyecciones de partculas al cortar materiales

S Apuntalamientos y apeos Permanente
S Redes verticales Permanente
S Pasos o pasarelas Permanente
S Redes horizontales Frecuente
S Andamios (constitucin, arriostramiento y accesos correctos) Permanente
S Plataformas de carga y descarga de material en cada planta Permanente
S Evitar trabajos superpuestos Permanente
S Bajantes de escombros adecuadamente sujetas Permanente
S Proteccin de huecos de entrada de material en plantas Permanente
S Gafas de seguridad Frecuente
S Cinturones y amarres de seguridad Frecuente
S Mstiles y cables fiadores Frecuente

OBSERVACIONES:
FASE: ACABADOS
RIESGOS
S Cadas de operarios al mismo nivel
S Cadas de materiales transportados
S Quemaduras
S Electrocuciones
S Atrapamientos con o entre objetos o herramientas
NO Deflagraciones, explosiones e incendios


63
S Ventilacin adecuada y suficiente (natural o forzada) Permanente
S Andamios Permanente
S Barandillas Permanente
S Evitar focos de inflamacin Permanente
S Equipos autnomos de ventilacin Permanente
S Almacenamiento correcto de los productos Permanente

S Cinturones y arneses de seguridad Ocasional
S Mstiles y cables fiadores Ocasional
S Mascarilla filtrante Ocasional
S Equipos autnomos de respiracin Ocasional


OBSERVACIONES:

FASE: INSTALACIONES
RIESGOS
S Cadas a distinto nivel por el hueco del ascensor
S Lesiones y cortes en manos y brazos
S Quemaduras
S Golpes y aplastamientos de pies
S Electrocuciones
S Contactos elctricos directos e indirectos
S Ventilacin adecuada y suficiente (natural o forzada) Permanente
S Escalera porttil de tijera con calzos de goma y tirantes Frecuente
S Proteccin del hueco del ascensor Permanente
S Plataforma provisional para ascensores Permanente
S Realizar las conexiones sin tensin Permanente

S Calzado protector, botas de seguridad Frecuente
S Cinturones y arneses de seguridad Ocasional
S Mstiles y cables fiadores Ocasional
S Mascarilla filtrante Ocasional

64

OBSERVACIONES:

4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES

En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo para el desarrollo de la obra definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos
especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores, y estn por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97.
Tambin se indican las medidas especficas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos derivados de este tipo de trabajos.

TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES MEDIDAS ESPECIALES PREVISTAS
Especialmente graves de cadas de altura

Redes verticales perimetrales, de seguridad y barandillas rgidas, etc.
En proximidad de lneas elctricas de alta tensin Sealizar y respetar la distancia de seguridad (5m)
Prticos protectores de 5m. de altura
Calzado de seguridad
Con exposicin a riesgo de ahogamiento por inmersin No procede
Que implican el uso de explosivos No procede
Que requieren el montaje y desmontaje de elementos
prefabricados pesados
No precede
OBSERVACIONES:

5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS

5.1.- ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO

En el Proyecto de Ejecucin a que se refiere el presente estudio Bsico de Seguridad y Salud se han especificado una serie de elementos que han
sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y reparacin del edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados, tambin
servirn para la seguridad durante el desarrollo de las obras.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:

UBICACIN ELEMENTOS PREVISIN
Cubiertas Ganchos de servicio S
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas) S
Barandillas en cubiertas planas S
UBICACIN ELEMENTOS PREVISIN
Gras desplazables para limpieza de fachadas NO
Fachadas Ganchos en mnsula (pescantes) NO
Pasarelas de limpieza NO
OBSERVACIONES:

5.2.- OTRAS INFORMACIONES TILES PARA TRABAJOS POSTERIORES.

La consulta de la planimetra de proyecto para la realizacin de cualquier actividad de mantenimiento o reforma de la edificacin.

6.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA
GENERAL

*Ley de Prevencin de Riesgos Laborales. Ley 31/95 8-11-95 J. Estado 10-11-95
*Reglamento de los Servicios de Prevencin RD 39/97 17-01-97 M. Trab. 31-01-97
*Disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de construccin. RD1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97
(transposicin Directiva 92/57/CEE)
*Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud RD 485/97 14-04-97 M. Trab. 23-04-97
*Modelo de libro de incidencias. Orden 20-09-86 M. Trab. 13-10-86
Correccin de errores. --- --- ---- 31-10-86
*Modelo de notificacin de accidentes de trabajo Orden 16-12-87 29-12-87
*Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construccin Orden 20-05-52 M. Trab. 15-06-52
Modificacin Orden 19-12-53 M. Trab. 22-12-53
Complementario Orden 02-09-66 M. Trab. 01-10-66
*Cuadro de enfermedades profesionales RD 1995/78 ----- ---- 25-08-78
*Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo Orden 09-03-71 M. Trab. 16-03-71
Correccin de errores ---- --- ---- 06-04-71
(derogados Ttulos I y III. Ttulo II:cap I a V, VII, XIII)
*Ordenanza trabajo industrias construccin, vidrio y cermica Orden 28-08-79 M. Trab. ----
Anterior no derogada Orden 28-08-70 M.Trab.05->09-09-70
Correccin de errores ---- --- --- 17-10-70
Modificacin (no derogada), Orden 28-08-70 Orden 27-07-73 M. Trab.
Interpretacin de varios artculos Orden 21-11-70 M. Trab. 28-11-70
Interpretacin de varios artculos Resolucin 24-11-70 DGT 05-12-70
*Sealizacin y otras medidas en obras fijas en vas fuera de poblaciones Orden 31-08-87 M. Trab. ----

65
*Proteccin de riesgos derivados de exposicin a ruidos RD 1316/89 27-10-89 ---- 02-11-89
*Disposiciones mn. seg.y salud sobre manipulacin manual de cargas RD 487/97 23-04-97 M. Trab. 23-04-97
(Directiva 90/269/CEE)
*Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto Orden 31-10-84 M. Trab. 07-11-84
Correccin de errores ---- ---- ---- 22-11-84
Normas complementarias Orden 07-01-87 M. Trab. 15-01-87
Modelo libro de registro Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87
*Estatuto de los trabajadores Ley 8/80 01-03-80 M. Trab. ---- 80
Regulacin de la jornada laboral RD 2001/83 28-07-83 --- 03-08-83
Formacin de comits de seguridad D.423/71 11-03-71 M. Trab. 16-03-83

EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
*Condiciones comerc. y libre circulacin de EPI (Directiva 89/686/CEE) RD 1407/92 20-11-92 MRCor. 28-12-92
Modificacin: Marcado CE de conformidad y ao de colocacin RD 159/95 03-02-95 08-03-95
Modificacin RD 159/95 Orden 20-03-97 06-03-97
*Disp. Mnimas de seg. Y salud de equipos de proteccin individual RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97
*EPI contra cada de altura. Disp. De descenso UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97
*Requisitos y mtodos de ensayo: calzado de seguridad/proteccin/trabajo. UNEEN344/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
*Especificaciones calzado seguridad uso profesional UNEEN345/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
*Especificaciones calzado proteccin uso profesional UNEEN346/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
*Especificaciones calzado de trabajo uso profesional UNEEN347/A1 20-10-97 EANOR 07-11-97

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA
*Disp. Mn. de seg. Y salud para utilizacin de los equipos de trabajo RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97
*MIE-BT-028 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin Orden 31-10-73 MI 27->31-12-73
*ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutencin Orden 26-05-89 MIE 09-06-89
*Reglamento de aparatos elevadores para obras Orden 23-05-77 MI 14-06-77
Correccin de errores --- --- --- 18-07-77
Modificacin Orden 07-03-81 MIE 14-03-81
Modificacin Orden 16-11-81 -- ---
Reglamento Seguridad de Mquinas RD 1495/86 23-05-86 P. Gob. 21-07-86
Correccin de errores ---- ---- --- 04-10-86
Modificacin RD 590/89 19-05-89 M.R.Cor.19-05-89
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1 Orden 08-04-91 M.R.Cor.11-04-91
Modificacin (Adaptacin de la CEE) RD 830/91 24-05-91 M.R.Cor.31-05-91
Regulacin potencia acstica de maquinarias (Directiva 84/532/CEE) RD 245/89 27-02-89 MIE 31-05-91
Ampliacin y nuevas especificaciones RD 71/92 31-01-92 MIE 06-02-92
*Requisitos de seguridad y salud en mquinas (Directiva 89/392/CEE) RD 1435/92 27-11-92 M.R.Cor 11-12-92
*ITC-MIE-AEM2 Gras-Torres desmontables para obra Orden 28-06-88 MIE 07-07-88
Correccin de errores de errores, Orden 28-06-88 --- ---- --- 05-10-88
*ITC-MIE-AEM4. Gras mviles autopropulsadas usadas RD 2370/96 18-11-96 MIE 24-12-96

7.- OBLIGACIONES DEL PROMOTOR

Antes del inicio de los trabajos, designar un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, cuando en la ejecucin de
las obras intervengan ms de una empresa, una empresa y trabajadores autnomos o diversos trabajadores autnomos.
La designacin de coordinadores en materia de seguridad y salud no eximir al promotor de sus responsabilidades.
El promotor deber efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de las obras, que se redactar con arreglo a lo dispuesto
en el Anexo III del R.D. 1627/1997, de 24 de Octubre, debiendo exponerse en la obra de forma visible y actualizndose si fuera necesario.

8.- COORDINACIONES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD

La designacin de los coordinadores en la elaboracin del proyecto y en la ejecucin de la obra podr recaer en la misma persona.
El coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, deber desarrollar las siguientes funciones:
Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y seguridad.
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante apliquen de manera coherente y responsable
los principios de la accin preventiva que se recogen en el Art. 15 de la Ley de Prevencin de Riesgos laborales durante la ejecucin de la obra,
y en particular, en las actividades a las que se refiere el Art. 10 del RD 1062/1997.
Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista, y en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo.
Organizar la coordinacin y actividades empresariales previstas en el Art. 27 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de trabajo.
Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.
La Direccin Facultativa suministrar estas funciones cuando no fuera necesario la designacin de coordinador.

9.- OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS

El contratista y subcontratistas estn obligados a:
1.- Aplicar los principios de la accin preventiva que se recoge en el Art. 15 de la Ley de Riesgos Laborales, y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
La eleccin del emplazamiento de los puestos y reas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones de accesos, y de la determinacin
de vas, zonas de desplazamientos y circulacin.
La manipulacin de distintos materiales y la utilizacin de medios auxiliares.
El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control peridico de las instalaciones y dispositivos necesarios para la
ejecucin de las obras, con objeto de corregir los defectos que podran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
La deleitacin y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depsito de materiales, en particular si se trata de materias
peligrosas.
El almacenamiento y evacuacin de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptacin del perodo de tiempo efectivo que habr de dedicarse a los distintos trabajos o fases de trabajo.

66
La operacin entre todos los que intervienen en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2.- Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud.
3.- Cumplir la normativa en materia de prevencin de riesgos laborales, teniendo en cuenta las obligaciones sobre coordinacin de las actividades
empresariales previstas en el Art. 24 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, as como cumplir las disposiciones establecidas en el Anexo IV del
R.D.1627/1997.
4.- Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autnomos sobre las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a
su seguridad y salud.
5.- Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra.
Sern responsables de la ejecucin correcta de las medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud y en lo relativo a las obligaciones que
le corresponden directamente o, en su caso, a los trabajadores autnomos por ellos contratados. Adems respondern solidariamente de las consecuencias que
deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan.
Las responsabilidades del coordinador, direccin facultativa y del promotor no eximirn de sus responsabilidades a los contratistas y los
subcontratistas.

10.- OBLIGACIONES DE TRABAJADORES AUTNOMOS

Los trabajadores autnomos estn obligados:
1.- Aplicar los principios de la accin preventiva que se recoge en el art. 15 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, y en particular:
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
El almacenamiento y evacuacin de residuos y escombros.
La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
La adaptacin del perodo de tiempo efectivo que habr de dedicarse a los trabajos o fases de trabajo.
La cooperacin entre todos los intervinientes en la obra.
Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2.- Cumplir con las disposiciones mnimas establecidas en el Anexo IV del R.D. 1627/1997.
3.- Ajustar su actuacin conforme a los deberes sobre coordinacin de las actividades empresariales previstas en el Art. 24 de la Ley de Prevencin de
Riesgos Laborales, participando en particular en cualquier medida de actuacin coordinada que hubiera establecido.
4.- Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Art. 29, apartados 1 y 2 de la Ley de Prevenciones de Riesgos Laborales.
5.- Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el R.D. 1215/1997.
6.- Elegir y utilizar equipos de proteccin individual en los trminos previstos en el R.D. 773/1997.
7.- Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud.
Los trabajadores autnomos debern cumplir lo establecido en el plan de seguridad y salud.

11.- PARALIZACIN DE LOS TRABAJOS

Cuando el coordinador y durante la ejecucin de las obras, observase incumplimiento de las medidas de seguridad y salud, advertir al contratista y
dejar constancia de tal incumplimiento en el libro de incidencias, quedando facultado para en circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y
salud de los trabajadores, disponer la paralizacin de tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra.
Dar cuenta de este hecho a los efectos oportunos a la Inspeccin de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente
notificar al contratista, y en su caso a los subcontratistas y/o trabajadores autnomos afectados de la paralizacin y a los representantes de los trabajadores.

12.- DERECHOS DE LOS TRABAJADORES

Los contratistas y subcontratistas debern garantizar que los trabajadores reciban una informacin adecuada y comprensible de todas las medidas
que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.
Una copia del Plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su conocimiento y seguimiento, ser facilitada por el
contratista a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo.

13.- DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS

Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV, del R.D. 1627/1997, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y
salud en las obras de construccin, se aplicarn siempre que lo exijan las caractersticas de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
Todas las prendas de proteccin personal o elementos de proteccin colectiva, tendrn fijado un periodo de vida til, desechndose a su trmino.
Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro ms rpido en una determinada prenda o equipo, se repondr sta, independientemente de la
duracin prevista o fecha de entrega.
Toda prenda o equipo de proteccin que haya sufrido un trato lmite, es decir, el mximo para el que fue concebido (por ejemplo, por un accidente), ser
desechado y repuesto al momento.
Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido ms holguras o tolerancias de las admitidas por el fabricante, sern repuestas inmediatamente.
El uso de una prenda o equipo de proteccin nunca representar un riesgo en s mismo.

Por la firma abajo expresa, el promotor afirma conocer y estar de acuerdo con todos los documentos que componen este Estudio Bsico de Seguridad y Salud.


67
VII. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

INTRODUCCIN

El presente Anexo de memoria contiene, conforme a lo estipulado en el vigente Decreto 107/91 de 10 de junio, y disposiciones complementarias del Consell de la
Generalitat LC-91, un captulo con las caractersticas de la obra, un captulo con las especificaciones de materiales y partes de obra y un captulo con el presupuesto
de control.

Lo especificado en el presente Anexo tendr la consideracin a efectos del cumplimiento de la Normativa Vigente de Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares
en lo referido a control de calidad, sin que suponga limitacin alguna a condiciones de otra ndole.

CAPITULO I

FACTORES DE RIESGO Y CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

Factor de riesgo obra LC-91 NIVEL

Dimensional: 1 vivienda 6 nivel - 1

Estructural:
luces entre pilares 5,85 < 6 m nivel 1
relac. Canto/luz, vigas o forjados 1/ 20 1/22 nivel 1
n forjados superpuestos 3 < 5 nivel 1

Ssmico: ONIL Zona VIII nivel 3

Geotcnico: Cim. Superf. Cim. Superf.
Nivel fretico profundo N.F. Profundo
Terreno no agresivo Terreno No agresivo nivel 1

Agresividad ambiental: despreciable despreciable nivel 1

Climtico: ONIL Zona X nivel 1
Viento:
Situacin Normal Normal nivel 1
Altura del edificio 7 m 30 m nivel 1

CAPITULO II

ESPECIFICACIONES DE CONTROL
El Libro de Control determina como obligatoria la justificacin del control de los siguientes grupos de materiales:

1. MATERIALES CONTEMPLADOS EN LA INSTRUCCIN EHE-08.

1.1 Cemento

a) Designacin

Los cementos utilizar en la fabricacin del hormign de la presente obra sern cementos comunes de tipo:

CIMENTACION: Tipo CEM II/A 42.5, CEM II/A 52.5
ESTRUCTURA: Tipo CEM II/A 42.5, CEM II/A 52.5

La modificacin de tipo y/o clase de las anteriores especificaciones debe contar con la autorizacin expresa de la Direccin Facultativa.

b) Niveles de control y c) Ensayos a realizar.

Se estar a lo dispuesto en lo indicado en la Instruccin RC-08.

d) Criterios de aceptacin o rechazo.

Se estar a lo dispuesto en lo indicado en la Instruccin RC-08.

1.2 Agua de amasado.

a) Designacin. (art 85.5 EHE08)

Se podr eximir de la realizacin de los ensayos cuando se utilice agua potable de red de suministro.
En otros casos, la Direccin Facultativa, o el Responsable de la recepcin en el caso de centrales de hormign preparado o de la instalacin de prefabricacin,
dispondr la realizacin de los correspondientes ensayos en un laboratorio de los contemplados en el apartado 78.2.2.1, que permitan comprobar el cumplimiento de
las especificaciones del artculo 27 con una periodicidad semestral. En el caso de que el suministro se vare respecto al anterior se aplicar lo especificado a
continuacin.

b) Niveles de control, c) Ensayos a realizar y d) Criterios de aceptacin o rechazo.

Se aplicarn los ensayos y criterios contenidos en la EHE 08.

1.3 ridos.

a) Designacin.

El rido previsto para esta obra contar con las siguientes caractersticas:

Naturaleza: Preferentemente caliza, procedente de machaqueo.

68

Origen: La procedencia del rido ser de cantera con antecedentes de suministro, entendindose por ello, a los efectos de esta obra, aquellas que cuenten con
ensayos segn artculo 28.3 de EHE del mismo tipo de rido a utilizar. Los ensayos habrn sido realizados con una antelacin no superior a los 6 meses del
comienzo de la obra.

Tamao mximo: En cimentacin 30 mm.
En estructura 20 mm.

b) Niveles de control y c) Ensayos a realizar.d ) Criterios de aceptacin o rechazo.

Salvo en el caso al que se refiere el prrafo siguiente, los ridos debern disponer del marcado CE con un sistema de evaluacin de la conformidad 2+, por lo que su
idoneidad se comprobar mediante la verificacin documental de que los valores declarados en los documentos que acompaan al citado marcado CE permiten
deducir el cumplimiento de las especificaciones contempladas en el proyecto y en el artculo 28 de esta Instruccin. En el caso de ridos de autoconsumo, el
Constructor o, en su caso, el Suministrador de hormign o de los elementos prefabricados, deber aportar un certificado de ensayo, con antigedad inferior a tres
meses, realizado por un laboratorio de control segn el apartado 78.2.2.1 que demuestre la conformidad del rido respecto a las especificaciones contempladas.

1.4 Otros componentes del hormign.

Dadas las caractersticas de esta obra no se considera necesaria la utilizacin de otros componentes en la fabricacin del hormign.

En caso de hormign fabricado en central que utilizase aditivos, se notificar su identificacin y certificado de garanta por el fabricante para su aprobacin por la
Direccin Facultativa previa a su utilizacin.

1.5 Hormign.

a) Designacin y b) Nivel de control.

El hormign a utilizar en la presente obra ser de tipo:

CIMENTACION 1: HA-25/B/20/IV y acero B-500-S
FORJADO 1 HA-25/B/20/IV y acero B-500-S
PILARES EN PLANTAS S/RASANTE: HA-25/B/20/IIa y acero B-500-S
FORJADO 2 HA-25/B/20/IIa y acero B-500-S
FORJADO 3 (CUBIERTA) HA-25/B/20/IIa y acero B-500-S

Adems de las caractersticas de los materiales componentes especificados anteriormente, el hormign cumplir con las siguientes condiciones:

Tipo de
elemento
Localizacin Nivel de Control Resistencia a
compresin
Consistencia Contenido mnimo
cemento
Mxima Relacin
Agua/Cemento
A

FORJADOS 2 Y 3 CON
PILARES DE PB Y PP.

NORMAL

25 N/mm2

Blanda

275 Kg/m2

0,60
B Elementos slo a flexin

C Slo grandes macizos

Cimentacin 1

NORMAL

25N/mm
2

Blanda

275 Kg/m2

0,60

Las variaciones sobre las anteriores condiciones debern ser expresamente aprobadas por la Direccin Facultativa con anterioridad a la fabricacin del
hormign.

c) Ensayos de control de calidad.

Ensayos previos del hormign:
No se realizarn en esta obra ensayos previos si se justifica por el constructor experiencia anterior.

Ensayos caractersticos del hormign:
No se consideran necesarios para esta obra los ensayos caractersticos si se cuenta con experiencia previa.

Ensayos de control del hormign:
Control Estadstico (Normal)

La divisin en lotes se realizar teniendo en cuenta el cuadro tabla 86.5.4.1 de la EHE-08, especialmente el lmite de tiempo de hormigonado. No se considerar el
criterio del nmero de amasadas. El nmero de amasadas a ensayar por lote ser de 4 en cimentacin y forjado 1 y de 2 en forjados 2 y 3.

En los lotes de cimentacin, se preparar 4 probetas por cada amasada a ensayar: 2 a los 28 das, y 2 a los 14 das, y en lotes areos se preparar 2 probetas por
amasada a ensayar: segn las edades del hormign 14 y 28 das. La consistencia de amasado se obtendr como media de dos ensayos de consistencia.

d) Criterios de aceptacin o rechazo.

Adems de los criterios establecidos en el artculo 86.5.4.3. de la EHE-08, en caso de que fest< 0,9fck, se realizar a costa del constructor los ensayos siguientes,
segn el art. 86.8. de la EHE: Ensayos de informacin complementaria del hormign


69
1.6 Acero.

a) Designacin.

El acero a utilizar para la armadura ser de la designacin B-500 S, tanto en cimentacin como en estructura.
El acero utilizado en el proyecto es de los siguientes dimetros: 6, 8, 10, 12, 16 y 20.
Se prescribe en esta obra el empleo de acero con Sello de Conformidad CIETSID marca AENOR.

b) Nivel de control, c) Ensayos de control. y d) Criterios de aceptacin o rechazo.

En esta obra se ha adoptado un s = 1,15 y por lo tanto el control a realizar es segn el artculo 87de la EHE-08.
La conformidad de la calidad del acero se demostrar si est en posesin de Sello AENOR, o supera los ensayos de comprobacin establecidos en el apartado b), c)
y d) del art. 87 de la EHE-08.

2. MATERIALES CON HOMOLOGACIN OBLIGATORIA POR EL MITC.

La recepcin de los productos se realizar mediante identificacin del producto y comprobacin de su homologacin por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Se dar preferencia a productos con Sello de Calidad.

Los productos de homologacin obligatoria por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio contenidos en este proyecto son los siguientes:

PRODUCTOS BITUMINOSOS: Lmina impermeabilizante tipo: LBM-40, UNE 104-242-99
POLIESTIRENO EXPANDIDO: Poliestireno expandido tipo III, densidad nominal 15kg/m3. M-0. Conductividad trmica media a 24C 0.032 Kcal/hmC

APARATOS SANITARIOS: Varios tipos segn especificaciones en proyecto.
GRIFERA SANITARIA: Varios tipos segn especificaciones en proyecto.
YESOS Y ESCAYOLAS: Tipo YG en la ejecucin de tabicados y revestimientos interiores.
Tipo E.30 en la puesta en obra de prefabricados de escayolas.
CEMENTOS: Tipo CEM II, clase 42.5 52.5.

Se exige la posesin de la marca AENOR en los siguientes productos utilizados en la obra:
Laminas impermeabilizantes
Fibra de vidrio
Poliestireno expandido
Aparatos sanitarios (y homologacin)
Grifera sanitaria (y homologacin)
Yesos y escayolas
Cementos (y homologacin)
Alicatados
Tubos de cobre
Ladrillo cermico

Se exige Sello CIETSID marca AENOR para los siguientes productos utilizados en obra:
Aceros para hormign

Se exige Sello INCE a los siguientes productos utilizados en obra:
Yesos y escayolas
Poliestireno expandido (y homologacin)
Fibra de vidrio (y homologacin)
Hormign preparado (y homologacin)

4. RECEPCIN DE MATERIALES OBLIGADA POR EL LIBRO DE CONTROL.

4.1. Baldosas de cemento.

a) Designacin.

Las baldosas de cemento a utilizar en los pavimentos de esta obra ser del tipo siguiente: GRES-USO NORMAL-40x40x3 cm.

b) Niveles de control y c) Ensayos a realizar y d) Criterio de aceptacin o rechazo.

El nmero de baldosas a utilizar en la obra es > 4000 uds.
Como supera el nmero mnimo exigido por LC-91 se realizarn ensayos conforme a la normativa especfica que se resea en el CAPTULO 3 del Libro de Control y
en el caso de no disponer el distintivo de marca AENOR.

5. DISTINTIVOS DE CALIDAD.

En esta obra se dar preferencia a los productos que posean distintivos, marca, sello de calidad, de manera que, en similares condiciones, deben utilizarse los
productos provistos de estos distintivos.

6. JUSTIFICACIN OBLIGATORIA DE RECEPCIN DE PARTES DE OBRA.

Los controles de ejecucin y pruebas de servicio en esta obra sern los que se derivan de la aplicacin del impreso 3 del Libro de Control, segn los niveles de riesgo
contenidos en el CAPTULO I de este Anejo de Memoria.

En esta obra no se especifican condiciones tcnicas particulares para la aceptacin del control de ejecucin y pruebas de servicio por lo que se estar a lo dispuesto
en el Pliego General de Condiciones del Proyecto y a los contenidos de las Normas Bsicas, Tecnolgicas y Reglamentos que le son de aplicacin.


70
CAPITULO III

VALORACIN ECONMICA

Se prev una estimacin para el captulo de control de calidad de 318,62 euros.

La contratacin de ensayos y pruebas de esta obra deber realizarse preferentemente por el promotor de manera independiente de la contratacin del
constructor.

El constructor facilitar, con los datos existentes en obra, las labores de control y pruebas de servicio con cargo al Apartado del Control de Calidad, contenido en las
Mediciones y Presupuesto del Proyecto.

VIII. PLIEGO DE CONDICIONES LEGALES Y CARACTERSTICAS PARTICULARES DE LA OBRA

GENERALIDADES
.- OBJETO DE ESTE PLIEGO. Son objeto de este Pliego de Condiciones todos los trabajos de los diferentes oficios necesarios para la total realizacin del
proyecto, incluidos todos los materiales y medios auxiliares, as como la definicin de la normativa legal a que estn sujetos todos los procesos y las personas
que intervienen en la obra, y el establecimiento previo de unos criterios y medios con los que se pueda estimar y valorar las obras realizadas.
.- DOCUMENTOS DEL PROYECTO. Este Pliego de Condiciones, juntamente con la Memoria y sus anexos, el Estado de Mediciones, Presupuesto y Planos, son
los documentos que ha de servir de base para la realizacin de las obras.
Documentos complementarios sern el Libro de Ordenes y Asistencias, en el que la Direccin Tcnica podr fijar cuantas rdenes crea oportunas para la mejor
realizacin de las obras, y todos los planos o documentos de obra que a lo largo de la misma vaya suministrando la Direccin Tcnica.
.- DEFINICIONES Y ATRIBUCIONES. A los efectos de este Pliego y dems documentos del Proyecto se fijan las siguientes definiciones, recordando
cules son las atribuciones principales de cada uno de ellos:
A.- DIRECCION TECNICA. Est formada por uno o varios Arquitectos Directores, y por uno o varios Aparejadores (o Arquitectos Tcnicos).
ARQUITECTO DIRECTOR: Es atribucin exclusiva del Arquitecto la direccin facultativa de la obra, as como la coordinacin de todo el equipo tcnico que en
ella pudiera intervenir. En tal sentido le corresponde realizar la interpretacin tcnica, econmica y esttica del Proyecto, as como sealar las medidas
necesarias para llevar a cabo el desarrollo de la obra, estableciendo las adaptaciones, detalles complementarios y modificaciones precisas para la realizacin
correcta de la obra.
La autoridad del Arquitecto es plena, pudiendo recabar la inalterabilidad del Proyecto, salvo que expresamente renuncie a dicho derecho o fuera rescindido el
convenio de prestacin de servicios suscritos con el Promotor, en los trminos y condiciones legalmente establecidos.
En cumplimiento del Proyecto, ya sea en sus aspectos estticos, tcnicos o legales podr dar lugar a la renuncia a la (direccin de la obra por parte del
Arquitecto Director, si recabado su cumplimiento no se subsanase, dndose cuenta a la Administracin y al Colegio de Arquitectos, los cuales no autorizarn la
sustitucin hasta que se subsane el incumplimiento habido.
El Arquitecto deber entregar a su debido tiempo todos los documentos que integran el Proyecto, desarrollando las soluciones de detalle y de obra que sean
necesarias a lo largo de la misma.
Son obligaciones especficas del Arquitecto: estudiar las resistencias del suelo y los materiales (salvo que por su complejidad haya recabado y obtenido por
tcnico competente el estudio correspondiente), solucionar la estructura en todos sus aspectos, dar la solucin a las instalaciones, establecer soluciones
constructivas y adoptar soluciones oportunas en los casos imprevisibles que pudieran surgir, fijar los precios contradictorios, redactar las certificaciones
econmicas de la obra ejecutada, redactar las actas o certificados de comienzo y final de las mismas.
Estar obligado a prestar la asistencia necesaria, inspeccionando su ejecucin, realizando personalmente las visitas necesarias y comprobando durante su
transcurso que se cumplen las hiptesis del Proyecto, introduciendo en caso contrario las modificaciones que crea oportunas.
APAREJADOR O ARQUITECTO TECNICO: Estar especializado fundamentalmente en el control, organizacin y ejecucin de las obras, vigilando la estricta
observancia del Proyecto y de las rdenes e instrucciones del Arquitecto Director.
Vigilar el cumplimiento de las Normas y Reglamentos vigentes, comprobar las alineaciones, rasantes y replanteos de la obra, ordenar la elaboracin y puesta
en obra de cada una de las unidades, de la estructura y de los sistemas constructivos. Verificar las condiciones previstas para el suelo y la calidad de los
materiales , dosificaciones y mezclas; comprobar las dimensiones, formas y disposiciones de los elementos resistentes y que su colocacin y caractersticas
respondan a las que se fijan en Proyecto.
Organizar la ejecucin y utilizacin de las instalaciones provisionales y medios auxiliares y andamiajes a efectos de la seguridad. Vigilar los encofrados, apeos,
apuntalamientos, y dems elementos resistentes auxiliares, incluido su desmontaje.
Llevar a cabo la medicin de las unidades de obra construidas, as como la redaccin del calendario de obra, vigilando los plazos establecidos en l.
Resolver los problemas imprevisibles que puedan aparecer durante la ejecucin dentro de la esfera de su competencia.
B.- CONSTRUCTOR. Es todo ente fsico, jurdico, pblico o privado que de acuerdo con la legislacin vigente se ocupa de la realizacin material de la obra o de
una parte de ella por encargo directo de la Propiedad.
No nos referimos a otros que hayan podido ser subcontratados o que trabajen segn un concierto particular con el constructor o que ejecuten obras a destajo o
colaboren en actividades parciales a travs de acuerdos privados con l, en cuyo caso la responsabilidad en las deficiencia o incumplimientos ser exclusiva del
constructor o contratista con quien haya establecido el convenio la Propiedad, y de l dependern las garantas y posibles gastos para la correccin de las
deficiencias.
El constructor, cuando lo exija la Direccin Tcnica , estar obligado a tener por su cuenta un Tcnico titulado oficial con quien se entender la citada Direccin
Tcnica en la marcha de las obras independientemente del encargado general o maestro.
El constructor estar obligado a conocer toda la reglamentacin vigente y a cumplir su estricta observancia en todos los aspectos que la afecten.
Son obligaciones tambin del Constructor: conocer el Proyecto en todas sus partes y documentos, solicitar de la Direccin Tcnica todas las aclaraciones
oportunas para el perfecto entendimiento del mismo y para su ejecucin.
Podr proponer todas las alternativas constructivas que crea oportunas para que sean consideradas por el Arquitecto Director, pero stas slo podrn realizarse
si se ha dado por la Direccin Tcnica su aprobacin por escrito.
Realizar la obra de acuerdo con el Proyecto y con las prescripciones, rdenes y planos complementarios que la Direccin Tcnica pueda ir dando a lo largo de
las mismas.
Podr subcontratar las partes de obra que crea conveniente con constructores legalmente capacitados, pero quedando como responsable general de las
deficiencias que pudieran cometerse.
Aportar todos los materiales necesarios para la ejecucin, as como todos los medios auxiliares que fueren precisos.
Dispondr de un encargado o un representante nominal en la obra el cual recibir las rdenes de la Direccin Tcnica, siendo comunicadas dichas rdenes al
constructor o contratista, en caso de ausencia, por el que hubiese firmado el enterado de la orden escrita en el Libro de Ordenes.
El Constructor ser el responsable ante los Tribunales de los accidentes que por impericia o descuido sobrevengan en la construccin del edificio , andamios,
elementos auxiliares, etc., o que pudiera causarle a terceros por descuido o inobservancia de la reglamentacin vigente.
Ser el nico responsable de las obras contratadas con la Propiedad, y no tendr derecho a indemnizacin alguna porlas erradas maniobras que cometiese
durante la ejecucin.
C.- PROPIEDAD. Es aquella persona fsica, jurdica o privada que se propone ejecutar, con los cauces legales establecidos, una obra arquitectnica o
urbanstica.
Podr exigir a la Direccin Tcnica que desarrolle sus iniciativas en forma tcnicamente adecuada para la ejecucin de la obra, dentro de las limitaciones legales
existentes.

71
El Promotor o Propietario, de acuerdo con lo que establece el Cdigo Civil podr desistir en cualquier momento de la realizacin de las obras, sin perjuicio de las
indemnizaciones que, en su caso , deba satisfacer.
De acuerdo con lo establecido en la Ley del Suelo, art. 45, y lo legislado en la Reforma de la Ley sobre el Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana arts. 213 y
sgts., el Promotor est obligado al cumplimiento exacto de todas las disposiciones sobre ordenacin urbana existentes (Planes, Normas Subsidiarias, Normas
Locales, etc.)
No podr comenzar las obras, de acuerdo con el art. 215 bis de la Reforma de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana, sin tener concedida la
Licencia de Obras por los organismos competentes.
Est obligado a comunicar al Arquitecto Director de obras la concesin de Licencia, remitindole fotocopia de la misma, pues en caso contrario la Direccin
Tcnica podr paralizar las obras, en cuanto tenga conocimiento del incumplimiento, con los consiguientes perjuicios que pudieran derivarse, de los que slo
responder y ser responsable el Promotor.
El Promotor estar obligado a abonar las Certificaciones de Obras o suministrar los recursos necesarios para la buena marcha de la ejecucin del modo y forma
que se haya establecido en el Contrato correspondiente.
Asimismo est obligado a facilitar al Arquitecto Director copia del Contrato a efecto de que ste certifique de acuerdo con lo pactado. En caso de no ser facilitado
este documento la Direccin Tcnica certificar segn su criterio, e independientemente de lo preestablecido entre Propiedad y Constructor.
El Promotor est obligado a satisfacer en el momento oportuno todos los honorarios que se hayan devengando, segn la tarifacin vigente, en los Colegios
Profesionales respectivos, por Proyecto y Direccin de las obras, tanto al Arquitecto como al Aparejador o Arquitecto Tcnico, segn
queda establecido en los contratos de prestacin de servicios entre Tcnico y Propiedad.
El Promotor se abstendr en todo momento de ordenar la ejecucin de obra alguna sin la autorizacin previa del equipo tcnico facultativo o Direccin Tcnica,
asumiendo en caso contrario las responsabilidades que de ello pudiera derivarse. Igualmente est obligado a no introducir modificaciones en la obra sin la
autorizacin del Arquitecto Director, as como de producir modificaciones o ampliaciones en la misma con posterioridad al certificado de su terminacin sin contar
con la debida asistencia facultativa.
Deber dar a las obras el uso para que fueron proyectadas, no dedicndolas a otras funciones que pudieran afectar a la seguridad del edificio por no estar
previstas en el encargo desarrollado en el Proyecto.
INTERPRETACION DEL PROYECTO. Corresponde exclusivamente a la Direccin Tcnica la interpretacin y la consiguiente expedicin de rdenes
complementarias para su desarrollo.
La Direccin Tcnica podr ordenar, antes de la ejecucin de las obras, las modificaciones de detalle que crea oportunas, siempre que no alteren las lneas
generales del Proyecto, no excedan las garantas tcnicas y sean razonablemente aconsejables por eventualidades surgidas durante la ejecucin de los trabajos
o por mejoras que sea conveniente introducir.
Tambin la Direccin Tcnica podr ordenar rehacer todo tipo de obra o partida, parcial o totalmente , si segn su criterio estima que est mal ejecutada o no
responde a lo especificado en el Proyecto.
LIBRO DE ORDENES. El Contratista tendr en la obra el Libro de Ordenes y Asistencias para que los Tcnicos Directores de la obra consignen cuantas rdenes
crean oportunas y las observaciones sobre las que deba quedar constancia.
El Contratista, firmado su enterado, se obliga al cumplimiento de lo all ordenado si no reclama por escrito dentro de las 48 horas siguientes ante el Arquitecto
Director.
CONDICIONES NO ESPECIFICADAS EN EL PRESENTE PLIEGO. Todas las condiciones no especificadas en este Pliego se regirn por las del Pliego General
de Condiciones Tcnicas de la Direccin General de Arquitectura de 1960.
VICIOS OCULTOS. Si el Arquitecto Director tuviere fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas
ordenar efectuar en cualquier tiempo las demoliciones que crea necesarias para reconocer los trabajos que crea defectuosos.
Los gastos de demolicin y reconstruccin sera de cuenta del contratista si se demostrase la existencia de tales vicios, y en caso contrario, corrern a cargo del
propietario.
As mismo podr ordenar, de acuerdo con el artculo 4.5 de la norma EHE tantos ensayos sobre los hormigones de la estructura como crea conveniente y sobre
los aceros de las armaduras.
En caso de duda sobre la calidad o tipo de acero de los elementos metlicos (laminados y redondo) , podr exigir que se le suministren los documentos
acreditativos de su Idoneidad Tcnica as como ordenar que se realicen los ensayos de laboratorio oportunos.
CONDICIONES ECONOMICO-ADMINISTRATIVAS.
CRITERIOS DE MEDICION. Para toda posible verificacin de partidas y obra ejecutadas se seguirn los mismos criterios de medicin que figuran en las hojas
del Estado de Mediciones.
Cuando alguna partida no estuviere contenida en el proyecto se efectura su medicin, salvo pacto en contra, tal como figura en el Pliego de Condiciones
Generales de ndole tcnica compuesta por el EXCO y adoptado para sus obras por la Direccin General de Arquitectura.
CRITERIOS DE VALORACION. Las partidas ejecutadas se valorarn con los precios de ejecucin material que figuran en proyecto, multiplicadas por el de
contrata real entre el presupuesto de contrata del proyecto.
En el caso de que el precio de la partida no figura en proyecto, ser el Arquitecto Director el que determine el valor del precio contradictorio.
REVISION DE PRECIOS. Slo proceder efectuar revisin de precios, cuando haya quedado explcitamente determinado en el contrato entre constructor y
propiedad.
TIPO DE CONVENIO. Entre la propiedad y el constructor se establece el convenio de realizar la obra por contrata.
Si la obra es realizada por contrata ser de aplicacin los epgrafes complementarios que se adjuntan al final de este documento.
LIQUIDACION FINAL DE OBRA. La liquidacin final de obra entre propietario y constructor deber de hacerse de acuerdo con las certificaciones que emita la
Direccin Tcnica. Si las partes contratasen sin el visto bueno de sta, slo les quedar el recurso ante los Tribunales, en caso de desavenencia o desacuerdo.
CERTIFICADO FINAL DE OBRA. Acabada la obra los Tcnicos Directores emitirn el Certificado final de la misma hacindose saber que los honorarios de
direccin corrern siempre a cuenta del que hizo el encargo del proyecto firmando los contratos colegiales.

1.- PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES

Para facilitar la labor a realizar, por parte del Director de la Ejecucin de la Obra, para el control de recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que
se suministren a la obra de acuerdo con lo especificado en el artculo 7.2. del CTE, en el presente proyecto se especifican las caractersticas tcnicas que
debern cumplir los productos, equipos y sistemas suministrados.
Los productos, equipos y sistemas suministrados debern cumplir las condiciones que sobre ellos se especifican en los distintos documentos que componen el
Proyecto. Asimismo, sus calidades sern acordes con las distintas normas que sobre ellos estn publicadas y que tendrn un carcter de complementariedad a
este apartado del Pliego. Tendrn preferencia en cuanto a su aceptabilidad aquellos materiales que estn en posesin de Documento de Idoneidad Tcnica que
avale sus cualidades, emitido por Organismos Tcnicos reconocidos.
Este control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas comprender segn el artculo 7.2. del CTE:
El control de la documentacin de los suministros, realizado de acuerdo con el artculo 7.2.1.
El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad, segn el artculo 7.2.2.
El control mediante ensayos, conforme al artculo 7.2.3.
Por parte del Constructor o Contratista debe existir obligacin de comunicar a los suministradores de productos las cualidades que se exigen para los distintos
materiales, aconsejndose que previamente al empleo de los mismos se solicite la aprobacin del Director de Ejecucin de la Obra y de las entidades y
laboratorios encargados del control de calidad de la obra.
El Contratista ser responsable de que los materiales empleados cumplan con las condiciones exigidas, independientemente del nivel de control de calidad que
se establezca para la aceptacin de los mismos.

72
El Contratista notificar al Director de Ejecucin de la Obra, con suficiente antelacin, la procedencia de los materiales que se proponga utilizar, aportando,
cuando as lo solicite el Director de Ejecucin de la Obra, las muestras y datos necesarios para decidir acerca de su aceptacin.
Estos materiales sern reconocidos por el Director de Ejecucin de la Obra antes de su empleo en obra, sin cuya aprobacin no podrn ser acopiados en obra ni
se podr proceder a su colocacin. As mismo, an despus de colocados en obra, aquellos materiales que presenten defectos no percibidos en el primer
reconocimiento, siempre que vaya en perjuicio del buen acabado de la obra, sern retirados de la obra. Todos los gastos que ello ocasionase sern a cargo del
Contratista.
El hecho de que el Contratista subcontrate cualquier partida de obra no le exime de su responsabilidad.
La simple inspeccin o examen por parte de los Tcnicos no supone la recepcin absoluta de los mismos, siendo los oportunos ensayos los que determinen su
idoneidad, no extinguindose la responsabilidad contractual del Contratista a estos efectos hasta la recepcin definitiva de la obra.

1.1.- Garantas de calidad (Marcado CE)

El trmino producto de construccin queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporacin, con carcter permanente, a las obras de edificacin
e ingeniera civil que tengan incidencia sobre los siguientes requisitos esenciales:
Resistencia mecnica y estabilidad.
Seguridad en caso de incendio.
Higiene, salud y medio ambiente.
Seguridad de utilizacin.
Proteccin contra el ruido.
Ahorro de energa y aislamiento trmico.
El marcado CE de un producto de construccin indica:
Que ste cumple con unas determinadas especificaciones tcnicas relacionadas con los requisitos esenciales contenidos en las Normas Armonizadas
(EN) y en las Guas DITE (Guas para el Documento de Idoneidad Tcnica Europeo).
Que se ha cumplido el sistema de evaluacin de la conformidad establecido por la correspondiente Decisin de la Comisin Europea.
Siendo el fabricante el responsable de su fijacin y la Administracin competente en materia de industria la que vele por la correcta utilizacin del marcado CE.
Es obligacin del Director de la Ejecucin de la Obra verificar si los productos que entran en la obra estn afectados por el cumplimiento del sistema del marcado
CE y, en caso de ser as, si se cumplen las condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992 por el que se transpone a nuestro ordenamiento legal la
Directiva de Productos de Construccin 89/106/CEE.
El marcado CE se materializa mediante el smbolo CE acompaado de una informacin complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:
En el producto propiamente dicho.
En una etiqueta adherida al mismo.
En su envase o embalaje.
En la documentacin comercial que le acompaa.
Las letras del smbolo CE se realizan segn el dibujo adjunto y deben tener una dimensin vertical no inferior a 5 mm.

Adems del smbolo CE deben estar situadas en una de las cuatro posibles localizaciones una serie de inscripciones complementarias, cuyo contenido especfico
se determina en las normas armonizadas y Guas DITE para cada familia de productos, entre las que se incluyen:
el nmero de identificacin del organismo notificado (cuando proceda)
el nombre comercial o la marca distintiva del fabricante
la direccin del fabricante
el nombre comercial o la marca distintiva de la fbrica
las dos ltimas cifras del ao en el que se ha estampado el marcado en el producto
el nmero del certificado CE de conformidad (cuando proceda)
el nmero de la norma armonizada y en caso de verse afectada por varias los nmeros de todas ellas
la designacin del producto, su uso previsto y su designacin normalizada
informacin adicional que permita identificar las caractersticas del producto atendiendo a sus especificaciones tcnicas
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por qu tener un formato, tipo de letra, color o composicin especial, debiendo cumplir nicamente


73
las caractersticas reseadas anteriormente para el smbolo.
Ejemplo de marcado CE:

Smbolo
0123 N de organismo notificado
Empresa Nombre del fabricante
Direccin registrada Direccin del fabricante
Fbrica Nombre de la fbrica
Ao Dos ltimas cifras del ao
0123-CPD-0456 N del certificado de conformidad CE
EN 197-1 Norma armonizada
CEM I 42,5 R Designacin normalizada
Lmite de cloruros (%)
Lmite de prdida por calcinacin de cenizas (%)
Nomenclatura normalizada de aditivos
Informacin adicional

Dentro de las caractersticas del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente la mencin "Prestacin no determinada" (PND).
La opcin PND es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales para una determinada caracterstica y el
fabricante no desea facilitar el valor de esa caracterstica.

1.2.- Hormigones

1.2.1.- Hormign estructural

1.2.1.1.- Condiciones de suministro

El hormign se debe transportar utilizando procedimientos adecuados para conseguir que las masas lleguen al lugar de entrega en las condiciones
estipuladas, sin experimentar variacin sensible en las caractersticas que posean recin amasadas.

Cuando el hormign se amasa completamente en central y se transporta en amasadoras mviles, el volumen de hormign transportado no deber exceder del
80% del volumen total del tambor. Cuando el hormign se amasa, o se termina de amasar, en amasadora mvil, el volumen no exceder de los dos tercios del
volumen total del tambor.

Los equipos de transporte debern estar exentos de residuos de hormign o mortero endurecido, para lo cual se limpiarn cuidadosamente antes de proceder
a la carga de una nueva masa fresca de hormign. Asimismo, no debern presentar desperfectos o desgastes en las paletas o en su superficie interior que
puedan afectar a la homogeneidad del hormign.

El transporte podr realizarse en amasadoras mviles, a la velocidad de agitacin, o en equipos con o sin agitadores, siempre que tales equipos tengan
superficies lisas y redondeadas y sean capaces de mantener la homogeneidad del hormign durante el transporte y la descarga.

1.2.1.2.- Recepcin y control

Previamente a efectuar el pedido del hormign se deben planificar una serie de tareas, con objeto de facilitar las operaciones de puesta en obra del hormign:

Preparar los accesos y viales por los que transitarn los equipos de transporte dentro de la obra.
Preparar la recepcin del hormign antes de que llegue el primer camin.
Programar el vertido de forma que los descansos o los horarios de comida no afecten a la puesta en obra del hormign, sobre todo en aquellos elementos
que no deban presentar juntas fras. Esta programacin debe comunicarse a la central de fabricacin para adaptar el ritmo de suministro.

Inspecciones:

Cada carga de hormign fabricado en central, tanto si sta pertenece o no a las instalaciones de obra, ir acompaada de una hoja de suministro que
estar en todo momento a disposicin de la Direccin de Obra, y en la que debern figurar, como mnimo, los siguientes datos:
Nombre de la central de fabricacin de hormign.
Nmero de serie de la hoja de suministro.
Fecha de entrega.
Nombre del peticionario y del responsable de la recepcin.
Especificacin del hormign.
En el caso de que el hormign se designe por propiedades:
Designacin.
Contenido de cemento en kilos por metro cbico (kg/m) de hormign, con una tolerancia de 15 kg.
Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de 0,02.
En el caso de que el hormign se designe por dosificacin:
Contenido de cemento por metro cbico de hormign.
Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de 0,02.
Tipo de ambiente.

74
Tipo, clase y marca del cemento.
Consistencia.
Tamao mximo del rido.
Tipo de aditivo, si lo hubiere, y en caso contrario indicacin expresa de que no contiene.
Procedencia y cantidad de adicin (cenizas volantes o humo de slice) si la hubiere y, en caso contrario, indicacin expresa de que no contiene.
Designacin especfica del lugar del suministro (nombre y lugar).
Cantidad de hormign que compone la carga, expresada en metros cbicos de hormign fresco.
Identificacin del camin hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la descarga.
Hora lmite de uso para el hormign.

Ensayos:

La comprobacin de las propiedades o caractersticas exigibles a este material se realiza segn la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).

1.2.1.3.- Conservacin, almacenamiento y manipulacin

En el vertido y colocacin de las masas, incluso cuando estas operaciones se realicen de un modo continuo mediante conducciones apropiadas, se adoptarn
las debidas precauciones para evitar la disgregacin de la mezcla.

1.2.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra

El tiempo transcurrido entre la adicin de agua de amasado al cemento y a los ridos y la colocacin del hormign, no debe ser mayor de hora y media. En
tiempo caluroso, o bajo condiciones que contribuyan a un rpido fraguado del hormign, el tiempo lmite deber ser inferior, a menos que se adopten medidas
especiales que, sin perjudicar la calidad del hormign, aumenten el tiempo de fraguado.

Hormigonado en tiempo fro:

La temperatura de la masa de hormign, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no ser inferior a 5C.
Se prohbe verter el hormign sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuya temperatura sea inferior a cero grados centgrados.
En general, se suspender el hormigonado siempre que se prevea que, dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes, pueda descender la temperatura
ambiente por debajo de cero grados centgrados.
En los casos en que, por absoluta necesidad, se hormigone en tiempo de heladas, se adoptarn las medidas necesarias para garantizar que, durante el
fraguado y primer endurecimiento del hormign, no se producirn deterioros locales en los elementos correspondientes, ni mermas permanentes
apreciables de las caractersticas resistentes del material.

Hormigonado en tiempo caluroso:

Si la temperatura ambiente es superior a 40C o hay un viento excesivo, se suspender el hormigonado, salvo que, previa autorizacin expresa de la
Direccin de Obra, se adopten medidas especiales.

1.3.- Aceros para hormign armado

1.3.1.- Aceros corrugados


Los aceros se deben transportar protegidos adecuadamente contra la lluvia y la agresividad de la atmsfera ambiental.


Inspecciones:

Control de la documentacin:
Los suministradores entregarn al Constructor, quin los facilitar a la Direccin Facultativa, cualquier documento de identificacin del producto
exigido por la reglamentacin aplicable o, en su caso, por el proyecto o por la Direccin Facultativa. Se facilitarn los siguientes documentos:
Antes del suministro:
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
En su caso, declaracin del suministrador firmada por persona fsica con poder de representacin suficiente en la que conste que, en la
fecha de la misma, el producto est en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, donde al menos constar la siguiente
informacin:
Identificacin de la entidad certificadora.
Logotipo del distintivo de calidad.
Identificacin del fabricante.
Alcance del certificado.
Garanta que queda cubierta por el distintivo (nivel de certificacin).
Nmero de certificado.

75
Fecha de expedicin del certificado.
Durante el suministro:
Las hojas de suministro de cada partida o remesa.
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntar un certificado de ensayo que garantice el cumplimiento de las siguientes
caractersticas:
Caractersticas mecnicas mnimas garantizadas por el fabricante.
Ausencia de grietas despus del ensayo de doblado-desdoblado.
Aptitud al doblado simple.
Los aceros soldables con caractersticas especiales de ductilidad debern cumplir los requisitos de los ensayos de fatiga y deformacin
alternativa.
Caractersticas de adherencia. Cuando el fabricante garantice las caractersticas de adherencia mediante el ensayo de la viga,
presentar un certificado de homologacin de adherencia, en el que constar, al menos:
Marca comercial del acero.
Forma de suministro: barra o rollo.
Lmites admisibles de variacin de las caractersticas geomtricas de los resaltos.
Composicin qumica.
En la documentacin, adems, constar:
El nombre del laboratorio. En el caso de que no se trate de un laboratorio pblico, declaracin de estar acreditado para el ensayo
referido.
Fecha de emisin del certificado.
La clase tcnica se especificar mediante un cdigo de identificacin del tipo de acero mediante engrosamientos u omisiones de corrugas o
grafilas. Adems, las barras corrugadas debern llevar grabadas las marcas de identificacin que incluyen informacin sobre el pas de
origen y el fabricante.
En el caso de que el producto de acero corrugado sea suministrado en rollo o proceda de operaciones de enderezado previas a su
suministro, deber indicarse explcitamente en la correspondiente hoja de suministro.
En el caso de barras corrugadas en las que, dadas las caractersticas del acero, se precise de procedimientos especiales para el proceso de
soldadura, el fabricante deber indicarlos.
Despus del suministro:
El certificado de garanta del producto suministrado, firmado por persona fsica con poder de representacin suficiente.
Control mediante distintivos de calidad:
Los suministradores entregarn al Constructor, quin la facilitar a la Direccin Facultativa, una copia compulsada por persona fsica de los
certificados que avalen que los productos que se suministrarn estn en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido.
Antes del inicio del suministro, la Direccin Facultativa valorar, en funcin del nivel de garanta del distintivo y de acuerdo con lo indicado en el
proyecto y lo establecido en la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08), si la documentacin aportada es suficiente para la aceptacin del
producto suministrado o, en su caso, qu comprobaciones deben efectuarse.

Ensayos:

En el caso de efectuarse ensayos, los laboratorios de control facilitarn sus resultados acompaados de la incertidumbre de medida para un determinado
nivel de confianza, as como la informacin relativa a las fechas, tanto de la entrada de la muestra en el laboratorio como de la realizacin de los ensayos.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad entregarn los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, a la Direccin
Facultativa.


Durante el almacenamiento las armaduras se protegern adecuadamente contra la lluvia y de la agresividad de la atmsfera ambiental. Hasta el momento de
su empleo, se conservarn en obra, cuidadosamente clasificadas segn sus tipos, calidades, dimetros y procedencias, para garantizar la necesaria
trazabilidad.

Antes de su utilizacin y especialmente despus de un largo periodo de almacenamiento en obra, se examinar el estado de su superficie, con el fin de
asegurarse de que no presenta alteraciones perjudiciales. Una ligera capa de xido en la superficie de las barras no se considera perjudicial para su
utilizacin. Sin embargo, no se admitirn prdidas de peso por oxidacin superficial, comprobadas despus de una limpieza con cepillo de alambres hasta
quitar el xido adherido, que sean superiores al 1% respecto al peso inicial de la muestra.

En el momento de su utilizacin, las armaduras pasivas deben estar exentas de sustancias extraas en su superficie tales como grasa, aceite, pintura, polvo,
tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena conservacin o su adherencia.

La elaboracin de armaduras mediante procesos de ferralla requiere disponer de unas instalaciones que permitan desarrollar, al menos, las siguientes
actividades:

Almacenamiento de los productos de acero empleados.
Proceso de enderezado, en el caso de emplearse acero corrugado suministrado en rollo.
Procesos de corte, doblado, soldadura y armado, segn el caso.


Para prevenir la corrosin, se deber tener en cuenta todas las consideraciones relativas a los espesores de recubrimiento.

Con respecto a los materiales empleados, se prohbe poner en contacto las armaduras con otros metales de muy diferente potencial galvnico.

Se prohbe emplear materiales componentes (agua, ridos, aditivos y/o adiciones) que contengan iones despasivantes, como cloruros, sulfuros y sulfatos, en
proporciones superiores a las establecidas.


76

1.3.2.- Mallas electrosoldadas


Las mallas se deben transportar protegidas adecuadamente contra la lluvia y la agresividad de la atmsfera ambiental.


Inspecciones:

Control de la documentacin:
Los suministradores entregarn al Constructor, quin los facilitar a la Direccin Facultativa, cualquier documento de identificacin del producto
exigido por la reglamentacin aplicable o, en su caso, por el proyecto o por la Direccin Facultativa. Se facilitarn los siguientes documentos:
Antes del suministro:
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
En su caso, declaracin del suministrador firmada por persona fsica con poder de representacin suficiente en la que conste que, en la
fecha de la misma, el producto est en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, donde al menos constar la siguiente
informacin:
Identificacin de la entidad certificadora.
Logotipo del distintivo de calidad.
Identificacin del fabricante.
Alcance del certificado.
Garanta que queda cubierta por el distintivo (nivel de certificacin).
Nmero de certificado.
Fecha de expedicin del certificado.
Durante el suministro:
Las hojas de suministro de cada partida o remesa.
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntar un certificado de garanta del fabricante firmado por persona fsica con
representacin suficiente y que abarque todas las caractersticas contempladas en la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).
En el caso de armaduras elaboradas segn proyecto, se adjuntar un certificado de garanta que contemple el cumplimiento de todas las
especificaciones incluidas al respecto en la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08), al que se adjuntar un certificado de resultados de
ensayos. En la documentacin, adems, constar:
El nombre del laboratorio. En el caso de que no se trate de un laboratorio pblico, declaracin de estar acreditado para el ensayo
referido.
Fecha de emisin del certificado.
En su caso, certificado del ensayo de despegue de nudos.
En su caso, certificado de los ensayos de doblado-desdoblado y doblado simple.
En su caso, certificado de cualificacin del personal que realiza la soldadura no resistente.
En su caso, certificado de homologacin de soldadores y del proceso de soldadura.
Se entregar copia de documentacin relativa al acero para armaduras pasivas.
Las clases tcnicas se especificarn mediante cdigos de identificacin de los tipos de acero empleados en la malla mediante los
correspondientes engrosamientos u omisiones de corrugas o grafilas. Adems, las barras corrugadas o los alambres, en su caso, debern
llevar grabadas las marcas de identificacin que incluyen informacin sobre el pas de origen y el fabricante.
Despus del suministro:
El certificado de garanta del producto suministrado, firmado por persona fsica con poder de representacin suficiente.
Control mediante distintivos de calidad:
Los suministradores entregarn al Constructor, quin la facilitar a la Direccin Facultativa, una copia compulsada por persona fsica de los
certificados que avalen que los productos que se suministrarn estn en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido.
Antes del inicio del suministro, la Direccin Facultativa valorar, en funcin del nivel de garanta del distintivo y de acuerdo con lo indicado en el
proyecto y lo establecido en la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08), si la documentacin aportada es suficiente para la aceptacin del
producto suministrado o, en su caso, qu comprobaciones deben efectuarse.

Ensayos:

En el caso de efectuarse ensayos, los laboratorios de control facilitarn sus resultados acompaados de la incertidumbre de medida para un determinado
nivel de confianza, as como la informacin relativa a las fechas, tanto de la entrada de la muestra en el laboratorio como de la realizacin de los ensayos.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad entregarn los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, a la Direccin
Facultativa.


Durante el almacenamiento las armaduras se protegern adecuadamente contra la lluvia, y de la agresividad de la atmsfera ambiental. Hasta el momento de
su empleo, se conservarn en obra, cuidadosamente clasificadas segn sus tipos, calidades, dimetros y procedencias, para garantizar la necesaria
trazabilidad.

Antes de su utilizacin y especialmente despus de un largo periodo de almacenamiento en obra, se examinar el estado de su superficie, con el fin de
asegurarse de que no presenta alteraciones perjudiciales. Una ligera capa de xido en la superficie de las barras no se considera perjudicial para su
utilizacin. Sin embargo, no se admitirn prdidas de peso por oxidacin superficial, comprobadas despus de una limpieza con cepillo de alambres hasta
quitar el xido adherido, que sean superiores al 1% respecto al peso inicial de la muestra.


77
En el momento de su utilizacin, las armaduras pasivas deben estar exentas de sustancias extraas en su superficie tales como grasa, aceite, pintura, polvo,
tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena conservacin o su adherencia.


Para prevenir la corrosin, se deber tener en cuenta todas las consideraciones relativas a los espesores de recubrimiento.

Con respecto a los materiales empleados, se prohbe poner en contacto las armaduras con otros metales de muy diferente potencial galvnico.

Se prohbe emplear materiales componentes (agua, ridos, aditivos y/o adiciones) que contengan iones despasivantes, como cloruros, sulfuros y sulfatos, en
proporciones superiores a las establecidas.

1.4.- Aceros para estructuras metlicas

1.4.1.- Aceros en perfiles laminados


Los aceros se deben transportar de una manera segura, de forma que no se produzcan deformaciones permanentes y los daos superficiales sean mnimos.
Los componentes deben estar protegidos contra posibles daos en los puntos de eslingado (por donde se sujetan para izarlos).

Los componentes prefabricados que se almacenan antes del transporte o del montaje deben estar apilados por encima del terreno y sin contacto directo con
ste. Debe evitarse cualquier acumulacin de agua. Los componentes deben mantenerse limpios y colocados de forma que se eviten las deformaciones
permanentes.


Inspecciones:

Para los productos planos:
Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos planos de los tipos S235, S275 y S355 de grado JR queda a eleccin del
fabricante.
Si en el pedido se solicita inspeccin y ensayo, se deber indicar:
Tipo de inspeccin y ensayos (especficos o no especficos).
El tipo de documento de la inspeccin.
Para los productos largos:
Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos largos de los tipos S235, S275 y S355 de grado JR queda a eleccin del
fabricante.

Ensayos:

La comprobacin de las propiedades o caractersticas exigibles a este material se realiza segn la normativa vigente.


Si los materiales han estado almacenados durante un largo periodo de tiempo, o de una manera tal que pudieran haber sufrido un deterioro importante,
debern ser comprobados antes de ser utilizados, para asegurarse de que siguen cumpliendo con la norma de producto correspondiente. Los productos de
acero resistentes a la corrosin atmosfrica pueden requerir un chorreo ligero antes de su empleo para proporcionarles una base uniforme para la exposicin a
la intemperie.

El material deber almacenarse en condiciones que cumplan las instrucciones de su fabricante, cuando se disponga de stas.

78

El material no deber emplearse si se ha superado la vida til en almacn especificada por su fabricante.

1.5.- Morteros

1.5.1.- Morteros hechos en obra


El conglomerante (cal o cemento) se debe suministrar:

En sacos de papel o plstico, adecuados para que su contenido no sufra alteracin.
O a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y almacenamiento que garanticen su perfecta conservacin.

La arena se debe suministrar a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y almacenamiento que garanticen su perfecta conservacin.

El agua se debe suministrar desde la red de agua potable.


Inspecciones:

Si ciertos tipos de mortero necesitan equipamientos, procedimientos o tiempos de amasado especificados para el amasado en obra, se deben especificar
por el fabricante. El tiempo de amasado se mide a partir del momento en el que todos los componentes se han adicionado.

Ensayos:



Los morteros deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento, ya que, si se encuentran expuestos a la accin de este ltimo, la mezcla ver
reducido el nmero de finos que la componen, deteriorando sus caractersticas iniciales y por consiguiente no podr ser utilizado. Es aconsejable almacenar
los morteros secos en silos.


Para elegir el tipo de mortero apropiado se tendr en cuenta determinadas propiedades, como la resistencia al hielo y el contenido de sales solubles en las
condiciones de servicio en funcin del grado de exposicin y del riesgo de saturacin de agua.

En condiciones climatolgicas adversas, como lluvia, helada o excesivo calor, se tomarn las medidas oportunas de proteccin.

El amasado de los morteros se realizar preferentemente con medios mecnicos. La mezcla debe ser batida hasta conseguir su uniformidad, con un tiempo
mnimo de 1 minuto. Cuando el amasado se realice a mano, se har sobre una plataforma impermeable y limpia, realizando como mnimo tres batidas.

El mortero se utilizar en las dos horas posteriores a su amasado. Si es necesario, durante este tiempo se le podr agregar agua para compensar su prdida.
Pasadas las dos horas, el mortero que no se haya empleado se desechar.

1.5.2.- Mortero para revoco y enlucido


El mortero se debe suministrar en sacos de 25 30 kg.

Los sacos sern de doble hoja de papel con lmina intermedia de polietileno.


79


Inspecciones

Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicacin de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de
evaluacin de la conformidad.
Debern figurar en el envase, en el albarn de suministro, en las fichas tcnicas de los fabricantes, o bien, en cualquier documento que acompae al
producto, la designacin o el cdigo de designacin de la identificacin.
El fabricante (o su representante) debe demostrar la conformidad de su producto llevando a cabo los ensayos tipo iniciales y el control de la produccin de
la fbrica.

Ensayos



Se podr conservar hasta 12 meses desde la fecha de fabricacin con el embalaje cerrado y en local cubierto y seco.


Se respetarn, para cada amasado, las proporciones de agua indicadas. Con el fin de evitar variaciones de color, es importante que todos los amasados se
hagan con la misma cantidad de agua y de la misma forma.

Temperaturas de aplicacin comprendidas entre 5C y 30C.

No se aplicar con insolacin directa, viento fuerte o lluvia. La lluvia y las heladas pueden provocar la aparicin de manchas y carbonataciones superficiales.

Es conveniente, una vez aplicado el mortero, humedecerlo durante las dos primeras semanas a partir de 24 horas despus de su aplicacin.

Al revestir reas con diferentes soportes, se recomienda colocar malla.

1.6.- Conglomerantes

1.6.1.- Cemento


El cemento se suministra a granel o envasado.

El cemento a granel se debe transportar en vehculos, cubas o sistemas similares adecuados, con el hermetismo, seguridad y almacenamiento tales que
garanticen la perfecta conservacin del cemento, de forma que su contenido no sufra alteracin, y que no alteren el medio ambiente.

El cemento envasado se debe transportar mediante palets o plataformas similares, para facilitar tanto su carga y descarga como su manipulacin, y as
permitir mejor trato de los envases.

El cemento no llegar a la obra u otras instalaciones de uso excesivamente caliente. Se recomienda que, si su manipulacin se va a realizar por medios
mecnicos, su temperatura no exceda de 70C, y si se va a realizar a mano, no exceda de 40C.

Cuando se prevea que puede presentarse el fenmeno de falso fraguado, deber comprobarse, con anterioridad al empleo del cemento, que ste no presenta
tendencia a experimentar dicho fenmeno.


Inspecciones:

A la entrega del cemento, ya sea el cemento expedido a granel o envasado, el suministrador aportar un albarn que incluir, al menos, los siguientes
datos:
1. Nmero de referencia del pedido.
2. Nombre y direccin del comprador y punto de destino del cemento.
3. Identificacin del fabricante y de la empresa suministradora.
4. Designacin normalizada del cemento suministrado.
5. Cantidad que se suministra.
6. En su caso, referencia a los datos del etiquetado correspondiente al marcado CE.

80
7. Fecha de suministro.
8. Identificacin del vehculo que lo transporta (matrcula).

Ensayos:

La comprobacin de las propiedades o caractersticas exigibles a este material se realiza segn la Instruccin para la recepcin de cementos (RC-08).


Los cementos a granel se almacenarn en silos estancos y se evitar, en particular, su contaminacin con otros cementos de tipo o clase de resistencia
distintos. Los silos deben estar protegidos de la humedad y tener un sistema o mecanismo de apertura para la carga en condiciones adecuadas desde los
vehculos de transporte, sin riesgo de alteracin del cemento.

En cementos envasados, el almacenamiento deber realizarse sobre palets o plataforma similar, en locales cubiertos, ventilados y protegidos de las lluvias y
de la exposicin directa del sol. Se evitarn especialmente las ubicaciones en las que los envases puedan estar expuestos a la humedad, as como las
manipulaciones durante su almacenamiento que puedan daar el envase o la calidad del cemento.

Las instalaciones de almacenamiento, carga y descarga del cemento dispondrn de los dispositivos adecuados para minimizar las emisiones de polvo a la
atmsfera.

An en el caso de que las condiciones de conservacin sean buenas, el almacenamiento del cemento no debe ser muy prolongado, ya que puede
meteorizarse. El almacenamiento mximo aconsejable es de tres meses, dos meses y un mes, respectivamente, para las clases resistentes 32,5, 42,5 y 52,5.
Si el periodo de almacenamiento es superior, se comprobar que las caractersticas del cemento continan siendo adecuadas. Para ello, dentro de los veinte
das anteriores a su empleo, se realizarn los ensayos de determinacin de principio y fin de fraguado y resistencia mecnica inicial a 7 das (si la clase es
32,5) 2 das (para todas las dems clases) sobre una muestra representativa del cemento almacenado, sin excluir los terrones que hayan podido formarse.


La eleccin de los distintos tipos de cemento se realizar en funcin de la aplicacin o uso al que se destinen, las condiciones de puesta en obra y la clase de
exposicin ambiental del hormign o mortero fabricado con ellos.

Las aplicaciones consideradas son la fabricacin de hormigones y los morteros convencionales, quedando excluidos los morteros especiales y los monocapa.

El comportamiento de los cementos puede ser afectado por las condiciones de puesta en obra de los productos que los contienen, entre las que cabe
destacar:

Los factores climticos: temperatura, humedad relativa del aire y velocidad del viento.
Los procedimientos de ejecucin del hormign o mortero: colocado en obra, prefabricado, proyectado, etc.
Las clases de exposicin ambiental.

Los cementos que vayan a utilizarse en presencia de sulfatos, debern poseer la caracterstica adicional de resistencia a sulfatos.

Los cementos debern tener la caracterstica adicional de resistencia al agua de mar cuando vayan a emplearse en los ambientes marino sumergido o de zona
de carrera de mareas.

En los casos en los que se haya de emplear ridos susceptibles de producir reacciones lcali-rido, se utilizarn los cementos con un contenido de alcalinos
inferior a 0,60% en masa de cemento.

Cuando se requiera la exigencia de blancura, se utilizarn los cementos blancos.

Para fabricar un hormign se recomienda utilizar el cemento de la menor clase de resistencia que sea posible y compatible con la resistencia mecnica del
hormign deseada.

1.6.2.- Yesos y escayolas para revestimientos continuos


Los yesos y escayolas se deben suministrar a granel o ensacados, con medios adecuados para que no sufran alteracin. En caso de utilizar sacos, stos
sern con cierre de tipo vlvula.


Inspecciones:

Para el control de recepcin se establecern partidas homogneas procedentes de una misma unidad de transporte (camin, cisterna, vagn o similar) y
que provengan de una misma fbrica. Tambin se podr considerar como partida el material homogneo suministrado directamente desde una fbrica en
un mismo da, aunque sea en distintas entregas.
A su llegada a destino o durante la toma de muestras la Direccin Facultativa comprobar que:
El producto llega perfectamente envasado y los envases en buen estado.
El producto es identificable con lo especificado anteriormente.

81
El producto estar seco y exento de grumos.

Ensayos:



Las muestras que deben conservarse en obra, se almacenarn en la misma, en un local seco, cubierto y cerrado durante un mnimo de sesenta das desde su
recepcin.

1.7.- Materiales cermicos

1.7.1.- Ladrillos cermicos para revestir


Los ladrillos se deben suministrar empaquetados y sobre palets.

Los paquetes no deben ser totalmente hermticos, para permitir la absorcin de la humedad ambiente.

La descarga se debe realizar directamente en las plantas del edificio, situando los palets cerca de los pilares de la estructura.


Inspecciones:


Ensayos:



Se deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales y donde no se produzcan aportes de agua, ni se recepcionen otros materiales o se realicen
otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar.

Los ladrillos no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales solubles, etc., provocando en la posterior puesta en obra la
aparicin de manchas y eflorescencias.

Los ladrillos se deben conservar empaquetados hasta el momento de su uso, preservndolos de acciones externas que alteren su aspecto.

Se agruparn por partidas, teniendo en cuenta el tipo y la clase.

El traslado se debe realizar, siempre que se pueda, con medios mecnicos y su manipulacin debe ser cuidadosa, evitando roces entre las piezas.

Los ladrillos se deben cortar sobre la mesa de corte, que estar limpia en todo momento y dispondr de chorro de agua sobre el disco.

Una vez cortada correctamente la pieza, se debe limpiar la superficie vista, dejando secar el ladrillo antes de su puesta en obra.

Para evitar que se ensucien los ladrillos, se debe limpiar la mquina, especialmente cada vez que se cambie de color de ladrillo.


Los ladrillos se deben humedecer antes de su puesta en obra.


82

1.7.2.- Tejas cermicas


Las tejas se deben transportar en paquetes compuestos del material flejado y/o mallado y plastificado sobre palets de madera.

Estos paquetes se colocarn en contenedores o directamente sobre la caja del camin, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:

Comprobar el buen estado de la plataforma del camin o del contenedor.
Se transportarn de forma que se garantice la inmovilidad transversal y longitudinal de la carga, cargando estos paquetes en igual sentido en la fila inferior
y en la superior, trabando siempre los de arriba; si el camin o contenedor no tiene laterales, ser precisa la sujecin de la carga.

De manera general, los productos cermicos se suministran a la obra formando paquetes compactos con equilibrio estable mediante elementos de fijacin
(habitualmente pelcula de plstico), a fin de facilitar las operaciones de carga en fbrica, transporte y descarga en obra. El peso de los palets vara entre los
500 y 1200 kg, aproximadamente.


Inspecciones


Ensayos:



El acopio a pie de obra se realizar en zonas planas, limpias y no fangosas, para evitar distribuciones irregulares del peso y que, en caso de lluvia, se
manchen con tierra u otros materiales. El apilado de los palets tendr un mximo de dos alturas.

Los productos cermicos se almacenarn en lugares donde no se manipulen elementos contaminantes tales como cal, cemento, yeso o pintura, y donde no se
efecten revestimientos, para evitar manchar las tejas, deteriorando su aspecto inicial.

Puede existir una ligera variacin en el tono de productos cermicos, por lo que es recomendable combinarlas de dos o ms palets para conseguir un acabado
homogneo.

Los elementos de manipulacin en obra, tales como pinzas, horquillas, uas, y eslingas, deben garantizar la integridad de las tejas, impidiendo golpes, roces,
vuelcos y cadas.

En cubierta, el material debe distribuirse de modo que nunca se produzcan sobrecargas puntuales superiores a las admitidas por el tablero. Es preciso
depositar las cargas sobre los elementos soporte del tablero.

El material acopiado debe tener garantizado su equilibrio estable, cualquiera que sea la pendiente del tejado. Si es preciso, se emplearn los elementos de
sustentacin adecuados.

Los palets de tejas se colocarn cruzados respecto a la lnea de mxima pendiente para evitar deslizamientos y se calzarn con cuas.

Posteriormente al replanteo, las tejas se distribuirn sobre la cubierta en grupos de 6 a 10 unidades, obteniendo de este modo un reparto racional de la carga y
facilitando la labor del operario.


Las tejas se cortarn con la herramienta adecuada, y en un lugar que rena las debidas condiciones de seguridad para el operario.

Cuando se vaya a emplear mortero como elemento de fijacin, se mojarn, antes de la colocacin en los puntos singulares, tanto el soporte como las tejas y
las piezas especiales.

1.7.3.- Baldosas cermicas


Las baldosas se deben suministrar empaquetadas en cajas, de manera que no se alteren sus caractersticas.


83


Inspecciones:


Ensayos:



El almacenamiento se realizar en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.


Colocacin en capa gruesa: Es el sistema tradicional, por el que se coloca la cermica directamente sobre el soporte. No se recomienda la colocacin de
baldosas cermicas de formato superior a 35x35 cm, o superficie equivalente, mediante este sistema.

Colocacin en capa fina: Es un sistema ms reciente que la capa gruesa, por el que se coloca la cermica sobre una capa previa de regularizacin del
soporte, ya sean enfoscados en las paredes o bases de mortero en los suelos.

1.7.4.- Adhesivos para baldosas cermicas


Los adhesivos se deben suministrar en sacos de papel paletizados.


Inspecciones:


Ensayos:



El tiempo de conservacin es de 12 meses a partir de la fecha de fabricacin.

El almacenamiento se realizar en lugar fresco y en su envase original cerrado.


Los distintos tipos de adhesivos tienen caractersticas en funcin de las propiedades de aplicacin (condiciones climatolgicas, condiciones de fraguado, etc.)
y de las prestaciones finales; el fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las condiciones y
estado del lugar de trabajo y seleccionar el adhesivo adecuado considerando los posibles riesgos.

Colocar siempre las baldosas sobre el adhesivo todava fresco, antes de que forme una pelcula superficial antiadherente.

Los adhesivos deben aplicarse con espesor de capa uniforme con la ayuda de llanas dentadas.


84

1.7.5.- Material de rejuntado para baldosas cermicas


El material de rejuntado se debe suministrar en sacos de papel paletizados.


Inspecciones:

Este material debe estar marcado claramente en los embalajes y/o en la documentacin tcnica del producto, como mnimo con la siguiente informacin:
Nombre del producto.
Marca del fabricante y lugar de origen.
Fecha y cdigo de produccin, caducidad y condiciones de almacenaje.
Nmero de la norma y fecha de publicacin.
Identificacin normalizada del producto.
Instrucciones de uso (proporciones de mezcla, tiempo de maduracin, vida til, modo de aplicacin, tiempo hasta la limpieza, tiempo hasta permitir su
uso, mbito de aplicacin, etc.).

Ensayos:



El tiempo de conservacin es de 12 meses a partir de la fecha de fabricacin.

El almacenamiento se realizar en lugar fresco y en su envase original cerrado.


Los distintos tipos de materiales para rejuntado tienen caractersticas en funcin de las propiedades de aplicacin (condiciones climatolgicas, condiciones de
fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las
condiciones y estado del lugar de trabajo y seleccionar el material de rejuntado adecuado considerando los posibles riesgos.

En colocacin en exteriores se debe proteger de la lluvia y de las heladas durante las primeras 24 horas.

1.8.- Prefabricados de cemento

1.8.1.- Piezas de piedra artificial


Las piezas se deben suministrar sobre palets de madera, retractilados con funda de plstico. Los palets se pueden flejar.

En caso de ser suministradas en cajas de cartn, debern preservarse de la humedad.


Inspecciones:


Ensayos:



85


El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos y de la intemperie, evitando el contacto directo con el suelo.

El pavimento sobre el que se realice la carga, descarga y estiba deber estar en perfectas condiciones y soportar una carga no inferior a 2500 kg/m.

No se apilarn palets a ms de tres alturas. Los palets especiales en ningn caso son apilables.

1.9.- Forjados

1.9.1.- Elementos resistentes prefabricados de hormign armado para forjados


Los elementos prefabricados se deben apoyar sobre las cajas del camin de forma que no se introduzcan esfuerzos en los elementos no contemplados en el
proyecto.

La carga deber estar atada para evitar movimientos indeseados de la misma.

Las piezas debern estar separadas mediante los dispositivos adecuados para evitar impactos entre las mismas durante el transporte.

En el caso de que el transporte se efecte en edades muy tempranas del elemento, deber evitarse su desecacin durante el mismo.

Para su descarga y manipulacin en la obra se deben emplear los medios de descarga adecuados a las dimensiones y peso del elemento, cuidando
especialmente que no se produzcan prdidas de alineacin o verticalidad que pudieran producir tensiones inadmisibles en el mismo.


Inspecciones:

Se recomienda que la Direccin Facultativa, directamente o mediante una entidad de control, efecte una inspeccin de las instalaciones de
prefabricacin.
Si algn elemento resultase daado durante el transporte, descarga y/o manipulacin, afectando a su capacidad portante, deber desecharse.

Ensayos:



Las zonas de acopios sern lugares suficientemente grandes para que se permita la gestin adecuada de los mismos sin perder la necesaria trazabilidad, a la
vez que sean posibles las maniobras de camiones o gras, en su caso.

Para evitar el contacto directo con el suelo, se apilarn horizontalmente sobre durmientes de madera, que coincidirn en la misma vertical, con vuelos no
mayores de 0,5 m y con una altura mxima de pilas de 1,50 m.

Se evitar que en la maniobra de izado se originen vuelos o luces excesivas que puedan llegar a fisurar el elemento, modificando su comportamiento posterior
en servicio.

En su caso, las juntas, fijaciones, etc., debern ser acopiadas en un almacn, de manera que no se alteren sus caractersticas.


El montaje de los elementos prefabricados deber ser conforme con lo establecido en el proyecto.

En funcin del tipo de elemento prefabricado, puede ser necesario que el montaje sea efectuado por personal especializado y con la debida formacin.


86

1.9.2.- Bovedillas de poliestireno expandido


Las bovedillas se deben suministrar empaquetadas.


Inspecciones:

En cada suministro de este material que llegue a la obra se debe verificar como mnimo:
Que las caractersticas geomtricas coinciden con las especificadas en la documentacin grfica de Proyecto.
Que se dispone de certificacin documental sobre el cumplimiento de los ensayos de rotura a flexin.
Que existe garanta documental de que la clasificacin segn la reaccin al fuego declarada por el fabricante se ha determinado segn la normativa.
Este material debe llevar marcado:
El nombre y direccin del fabricante y la marca comercial.
La designacin completa conforme a la norma UNE correspondiente.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en posicin horizontal, en lugares protegidos del sol y de la humedad.

1.10.- Piedras naturales

1.10.1.- Revestimientos de piedra natural


Las piedras se deben limpiar antes de embalarse.

Las piedras se deben suministrar en palets de madera y protegidas con plstico.

El embalaje debe proporcionar una proteccin adecuada, slida y duradera de las piedras embaladas. Se evitar el movimiento de las piedras en el interior del
embalaje, asegurando cada pieza individualmente.

El embalaje debe tener la masa y las dimensiones adecuadas, teniendo en cuenta los medios de transporte y de elevacin de cargas; se debe sealizar la
parte superior y la inferior del embalaje, as como las posibilidades de apilamiento.

Si se emplean flejes metlicos en el embalaje, stos deben ser resistentes a la corrosin.

Las superficies pulidas sensibles se deben proteger con los medios adecuados.


Inspecciones:


Ensayos:



87


El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos, de manera que no se rompan ni desportillen, y se evitar el contacto con tierras u otros
materiales que alteren sus caractersticas.

Los palets no deben almacenarse uno encima del otro.

1.11.- Sistemas de placas

1.11.1.- Pastas para placas de yeso laminado


Las pastas que se presentan en polvo se deben suministrar en sacos de papel de entre 5 y 20 kg, paletizados a razn de 1000 kg por palet retractilado.

Las pastas que se presentan como tal se deben suministrar en envases de plstico de entre 7 y 20 kg, paletizados a razn de 800 kg por palet retractilado.


Inspecciones:

Adems, el marcado completo debe figurar en la etiqueta, en el embalaje o en los documentos que acompaan al producto.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en lugares cubiertos, secos, resguardados de la intemperie y protegidos de la humedad, del sol directo y de las heladas.

Los sacos de papel que contengan pastas se colocarn separados del suelo, evitando cualquier contacto con posibles residuos lquidos que pueden
encontrarse en las obras. Los sacos de papel presentan microperforaciones que permiten la aireacin del producto. Exponer este producto al contacto con
lquidos o a altos niveles de humedad ambiente puede provocar la compactacin parcial del producto.

Los palets de pastas de juntas presentadas en sacos de papel no se apilarn en ms de dos alturas. La resina termoplstica que contiene este material
reacciona bajo condiciones de presin y temperatura, generando un reblandecimiento del material.

Los palets de pasta de agarre presentada en sacos de papel permiten ser apilados en tres alturas, ya que no contienen resina termoplstica.

Las pastas envasadas en botes de plstico pueden almacenarse sobre el suelo, pero nunca se apilarn si no es en estanteras, ya que los envases de plstico
pueden sufrir deformaciones bajo altas temperaturas o presin de carga.

Es aconsejable realizar una rotacin cada cierto tiempo del material almacenado, liberando la presin constante que sufre este material si es acopiado en
varias alturas.

Se debe evitar la existencia de elevadas concentraciones de producto en polvo en el aire, ya que puede provocar irritaciones en los ojos y vas respiratorias y
sequedad en la piel, por lo que se recomienda utilizar guantes y gafas protectoras.


Pastas de agarre: Se comprobar que las paredes son absorbentes, estn en buen estado y libres de humedad, suciedad, polvo, grasa o aceites. Las
superficies imperfectas a tratar no deben presentar irregularidades superiores a 15 mm.


88

1.12.- Aislantes e impermeabilizantes

1.12.1.- Aislantes conformados en planchas rgidas


Los aislantes se deben suministrar en forma de paneles, envueltos en films plsticos en sus seis caras.

Los paneles se agruparn formando palets para su mejor almacenamiento y transporte.

En caso de desmontar los palets, los paquetes resultantes deben transportarse de forma que no se desplacen por la caja del transporte.


Inspecciones:

Si el material ha de ser componente de la parte ciega del cerramiento exterior de un espacio habitable, el fabricante declarar el valor del factor de
resistencia a la difusin del agua.

Ensayos:



Los palets completos pueden almacenarse a la intemperie por un periodo limitado de tiempo.

Se apilarn horizontalmente sobre superficies planas y limpias.

Se protegern de la insolacin directa y de la accin del viento.


Se seguirn las recomendaciones de aplicacin y de uso proporcionadas por el fabricante en su documentacin tcnica.

1.12.2.- Aislantes proyectados de espuma de poliuretano


Los aislantes se deben suministrar protegidos, de manera que no se alteren sus caractersticas.


Inspecciones:

Si el material ha de ser el componente de la parte ciega del cerramiento exterior de un espacio habitable, el fabricante declarar, como mnimo, los valores
para las siguientes propiedades higrotrmicas:
Conductividad trmica (W/mK).
Factor de resistencia a la difusin del vapor de agua.

Ensayos:



89


El tiempo mximo de almacenamiento ser de 9 meses desde su fecha de fabricacin.

Se almacenarn en sus envases de origen bien cerrados y no deteriorados, en lugar seco y fresco y en posicin vertical.


Temperatura de aplicacin entre 5C y 35C.

No aplicar en presencia de fuego o sobre superficies calientes (temperatura mayor de 30C).

No rellenar los huecos ms del 60% de su volumen, pues la espuma expande por la accin de la humedad ambiente.

En cuanto al envase de aplicacin:

No pulsar la vlvula o el gatillo enrgicamente.
No calentar por encima de 50C.
Evitar la exposicin al sol.
No tirar el envase hasta que est totalmente vaco.

1.12.3.- Imprimadores bituminosos


Los imprimadores se deben suministrar en envase hermtico.


Inspecciones:

Los imprimadores bituminosos, en su envase, debern llevar marcado:
La identificacin del fabricante o marca comercial.
La designacin con arreglo a la norma correspondiente.
Las incompatibilidades de uso e instrucciones de aplicacin.
El sello de calidad, en su caso.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en envases cerrados hermticamente, protegidos de la humedad, de las heladas y de la radiacin solar directa.

El tiempo mximo de almacenamiento es de 6 meses.

No debern sedimentarse durante el almacenamiento de forma que no pueda devolvrseles su condicin primitiva por agitacin moderada.


Se suelen aplicar a temperatura ambiente. No podrn aplicarse con temperatura ambiente inferior a 5C.

La superficie a imprimar debe estar libre de partculas extraas, restos no adheridos, polvo y grasa.

Las emulsiones tipo A y C se aplican directamente sobre las superficies, las de los tipo B y D, para su aplicacin como imprimacin de superficies, deben
disolverse en agua hasta alcanzar la viscosidad exigida a los tipos A y C.

Las pinturas de imprimacin de tipo I solo pueden aplicarse cuando la impermeabilizacin se realiza con productos asflticos; las de tipo II solamente deben
utilizarse cuando la impermeabilizacin se realiza con productos de alquitrn de hulla.


90

1.12.4.- Lminas bituminosas


Las lminas se deben transportar preferentemente en palets retractilados y, en caso de pequeos acopios, en rollos sueltos.

Cada rollo contendr una sola pieza o como mximo dos. Slo se aceptarn dos piezas en el 3% de los rollos de cada partida y no se aceptar ninguno que
contenga ms de dos piezas. Los rollos irn protegidos. Se procurar no aplicar pesos elevados sobre los mismos para evitar su deterioro.


Inspecciones:

Cada rollo tendr una etiqueta en la que constar:
Nombre y direccin del fabricante, marca comercial o suministrador.
Designacin del producto segn normativa.
Nombre comercial de la lmina.
Longitud y anchura nominal de la lmina en m.
Nmero y tipo de armaduras, en su caso.
Fecha de fabricacin.
Condiciones de almacenamiento.
En lminas LBA, LBM, LBME, LO y LOM: Masa nominal de la lmina por 10 m.
En lminas LAM: Masa media de la lmina por 10 m.
En lminas bituminosas armadas: Masa nominal de la lmina por 10 m.
En lminas LBME: Espesor nominal de la lmina en mm.

Ensayos:



Conservar y almacenar preferentemente en el palet original, apilados en posicin horizontal con un mximo de cuatro hiladas puestas en el mismo sentido, a
temperatura baja y uniforme, protegidos del sol, la lluvia y la humedad en lugares cubiertos y ventilados, salvo cuando est prevista su aplicacin.


Se recomienda evitar su aplicacin cuando el clima sea lluvioso o la temperatura inferior a 5C, o cuando as se prevea.

La fuerza del viento debe ser considerada en cualquier caso.

1.13.- Carpintera y cerrajera

1.13.1.- Ventanas y balconeras


Las ventanas y balconeras deben ser suministradas con las protecciones necesarias para que lleguen a la obra en las condiciones exigidas y con el
escuadrado previsto.


Inspecciones:



91
Ensayos:



El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de lluvias, focos de humedad e impactos.

No deben estar en contacto con el suelo.

1.13.2.- Puertas de madera


Las puertas se deben suministrar protegidas, de manera que no se alteren sus caractersticas.


Inspecciones:

En cada suministro de este material que llegue a la obra se debe controlar como mnimo:
La escuadra y planeidad de las puertas.
Verificacin de las dimensiones.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar conservando la proteccin de la carpintera hasta el revestimiento de la fbrica y la colocacin, en su caso, del acristalamiento.


La fbrica que reciba la carpintera de la puerta estar terminada, a falta de revestimientos. El cerco estar colocado y aplomado.

Antes de su colocacin se comprobar que la carpintera conserva su proteccin. Se repasar el ajuste de herrajes y la nivelacin de hojas.

1.14.- Vidrios

1.14.1.- Vidrios para la construccin


Los vidrios se deben transportar en grupos de 40 cm de espesor mximo y sobre material no duro.

Los vidrios se deben entregar con corchos intercalados, de forma que haya aireacin entre ellos durante el transporte.


Inspecciones:


Ensayos:


92


El almacenamiento se realizar protegido de acciones mecnicas tales como golpes, rayaduras y sol directo y de acciones qumicas como impresiones
producidas por la humedad.

Se almacenarn en grupos de 25 cm de espesor mximo y con una pendiente del 6% respecto a la vertical.

Se almacenarn las pilas de vidrio empezando por los vidrios de mayor dimensin y procurando poner siempre entre cada vidrio materiales tales como
corchos, listones de madera o papel ondulado. El contacto de una arista con una cara del vidrio puede provocar rayas en la superficie. Tambin es preciso
procurar que todos los vidrios tengan la misma inclinacin, para que apoyen de forma regular y no haya cargas puntuales.

Es conveniente tapar las pilas de vidrio para evitar la suciedad. La proteccin debe ser ventilada.

La manipulacin de vidrios llenos de polvo puede provocar rayas en la superficie de los mismos.


Antes del acristalamiento, se recomienda eliminar los corchos de almacenaje y transporte, as como las etiquetas identificativas del pedido, ya que de no
hacerlo el calentamiento podra ocasionar roturas trmicas.

1.15.- Instalaciones

1.15.1.- Tubos de PVC-U para saneamiento


Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones, sin paletizar, y los accesorios en cajas adecuadas para ellos.

Los tubos se deben colocar sobre los camiones de forma que no se produzcan deformaciones por contacto con aristas vivas, cadenas, etc.

Los tubos y accesorios se deben cargar de forma que no se produzca ningn deterioro durante el transporte. Los tubos se deben apilar a una altura mxima de
1,5 m.

Debe evitarse la colocacin de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de accesorios en la base del camin.


Inspecciones:

Los tubos y accesorios deben estar marcados a intervalos de 1 m para sistemas de evacuacin y de 2 m para saneamiento enterrado y al menos una vez
por elemento con:
Los caracteres correspondientes a la designacin normalizada.
La trazabilidad del tubo (informacin facilitada por el fabricante que indique la fecha de fabricacin, en cifras o en cdigo, y un nmero o cdigo
indicativo de la factora de fabricacin en caso de existir ms de una).
Los caracteres de marcado deben estar etiquetados, impresos o grabados directamente sobre el elemento de forma que sean legibles despus de su
almacenamiento, exposicin a la intemperie, instalacin y puesta en obra.
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente sobre la aptitud al uso del elemento.
Se considerar aceptable un marcado por grabado que reduzca el espesor de la pared menos de 0,25 mm, siempre que no se infrinjan las limitaciones de
tolerancias en espesor.
Si se utiliza el sistema de impresin, el color de la informacin debe ser diferente al color base del elemento.
El tamao del marcado debe ser fcilmente legible sin aumento.
Los elementos certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.

Ensayos:



Los tubos y accesorios deben descargarse cuidadosamente.

Debe evitarse el dao en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios.

Debe evitarse el almacenamiento a la luz directa del sol durante largos periodos de tiempo.


93
Debe disponerse de una zona de almacenamiento que tenga el suelo liso y nivelado o un lecho plano de estructura de madera, con el fin de evitar cualquier
curvatura o deterioro de los tubos.

Los tubos con embocadura y con accesorios montados previamente se deben disponer de forma que estn protegidos contra el deterioro y los extremos
queden libres de cargas, por ejemplo, alternando los extremos con embocadura y los extremos sin embocadura o en capas adyacentes.

Debe evitarse todo riesgo de deterioro llevando los tubos y accesorios sin arrastrar hasta el lugar de trabajo.

Debe evitarse cualquier indicio de suciedad en los accesorios y en las bocas de los tubos, pues puede dar lugar, si no se limpia, a instalaciones defectuosas.
La limpieza del tubo y de los accesorios se debe realizar mediante lquido limpiador y siguiendo las instrucciones del fabricante.

El tubo se debe cortar limpio de rebabas.

1.15.2.- Canalones y bajantes de PVC-U




1,5 m.

Se debe evitar la colocacin de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de accesorios en la base del camin.


Inspecciones:

Los canalones, tubos y accesorios deben estar marcados al menos una vez por elemento con:
Los caracteres de marcado deben estar etiquetados, impresos o grabados directamente sobre el elemento de forma que sean legibles despus de su
almacenamiento, exposicin a la intemperie, instalacin y puesta en obra.
Se considerar aceptable un marcado por grabado que reduzca el espesor de la pared menos de 0,25 mm, siempre que no se infrinjan las limitaciones de
tolerancias en espesor.
Los elementos certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.

Ensayos:









La limpieza del tubo y de los accesorios se debe realizar mediante lquido limpiador y siguiendo las instrucciones del fabricante.

El tubo se debe cortar limpio de rebabas.


94

1.15.3.- Tubos de polietileno para abastecimiento




1,5 m.


Cuando los tubos se suministren en rollos, se deben colocar de forma horizontal en la base del camin, o encima de los tubos suministrados en barras si los
hubiera, cuidando de evitar su aplastamiento.

Los rollos de gran dimetro que, por sus dimensiones, la plataforma del vehculo no admita en posicin horizontal, deben colocarse verticalmente, teniendo la
precaucin de que permanezcan el menor tiempo posible en esta posicin.



Inspecciones:

Los tubos y accesorios deben estar marcados, a intervalos mximos de 1 m para tubos y al menos una vez por tubo o accesorio, con:
Los caracteres de marcado deben estar etiquetados, impresos o grabados directamente sobre el tubo o accesorio de forma que sean legibles despus de
su almacenamiento, exposicin a la intemperie, instalacin y puesta en obra.
Los tubos y accesorios certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.
Los accesorios de fusin o electrofusin deben estar marcados con un sistema numrico, electromecnico o autorregulado, para reconocimiento de los
parmetros de fusin, para facilitar el proceso. Cuando se utilicen cdigos de barras para el reconocimiento numrico, la etiqueta que le incluya debe
poder adherirse al accesorio y protegerse de deterioros.
Los accesorios deben estar embalados a granel o protegerse individualmente, cuando sea necesario, con el fin de evitar deterioros y contaminacin; el
embalaje debe llevar al menos una etiqueta con el nombre del fabricante, el tipo y dimensiones del artculo, el nmero de unidades y cualquier condicin
especial de almacenamiento.

Ensayos:







Los tubos en rollos se deben almacenar en pisos apilados uno sobre otro o verticalmente en soportes o estanteras especialmente diseadas para este fin.

El desenrollado de los tubos debe hacerse tangencialmente al rollo, rodndolo sobre s mismo. No debe hacerse jams en espiral.


La limpieza del tubo y de los accesorios se debe realizar siguiendo las instrucciones del fabricante.

El tubo se debe cortar con su correspondiente cortatubos.


95

1.15.4.- Tubos de plstico para fontanera y calefaccin


Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones con suelo plano, sin paletizar, y los accesorios en cajas adecuadas para ellos.

Los tubos se deben colocar sobre los camiones de forma que no se produzcan deformaciones por contacto con aristas vivas, cadenas, etc., y de forma que no
queden tramos salientes innecesarios.

1,5 m.


Cuando los tubos se suministren en rollos, se deben colocar de forma horizontal en la base del camin, o encima de los tubos suministrados en barras si los
hubiera, cuidando de evitar su aplastamiento.

Los rollos de gran dimetro que, por sus dimensiones, la plataforma del vehculo no admita en posicin horizontal, deben colocarse verticalmente, teniendo la
precaucin de que permanezcan el menor tiempo posible en esta posicin.

Los tubos y accesorios se deben cargar y descargar cuidadosamente.


Inspecciones:

Los tubos deben estar marcados a intervalos mximos de 1 m y al menos una vez por accesorio, con:
Los caracteres de marcado deben estar impresos o grabados directamente sobre el tubo o accesorio de forma que sean legibles despus de su
almacenamiento, exposicin a la intemperie, instalacin y puesta en obra
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente en el comportamiento funcional del tubo o accesorio.
Si se utiliza el sistema de impresin, el color de la informacin debe ser diferente al color base del tubo o accesorio.
Los tubos y accesorios certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.

Ensayos:



Debe evitarse el dao en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios. Deben utilizarse, si fuese posible, los embalajes de origen.




Los tubos en rollos se deben almacenar en pisos apilados uno sobre otro o verticalmente en soportes o estanteras especialmente diseadas para este fin.

El desenrollado de los tubos debe hacerse tangencialmente al rollo, rodndolo sobre s mismo. No debe hacerse jams en espiral.

Debe evitarse todo riesgo de deterioro llevando los tubos y accesorios sin arrastrar hasta el lugar de trabajo, y evitando dejarlos caer sobre una superficie dura.

Cuando se utilicen medios mecnicos de manipulacin, las tcnicas empleadas deben asegurar que no producen daos en los tubos. Las eslingas de metal,
ganchos y cadenas empleadas en la manipulacin no deben entrar en contacto con el tubo.

Los extremos de los tubos se deben cubrir o proteger con el fin de evitar la entrada de suciedad en los mismos. La limpieza del tubo y de los accesorios se
debe realizar siguiendo las instrucciones del fabricante.

El tubo se debe cortar con su correspondiente cortatubos.


96

1.15.5.- Tubos de cobre para fontanera y calefaccin


Los tubos se suministran en barras y en rollos:

En barras: estos tubos se suministran en estado duro en longitudes de 5 m.
En rollos: los tubos recocidos se obtienen a partir de los duros por medio de un tratamiento trmico; los tubos en rollos se suministran hasta un dimetro
exterior de 22 mm, siempre en longitud de 50 m; se pueden solicitar rollos con cromado exterior para instalaciones vistas.


Inspecciones:

Los tubos de DN >= 10 mm y DN <= 54 mm deben estar marcados, indeleblemente, a intervalos menores de 600 mm a lo largo de una generatriz, con la
designacin normalizada.
Los tubos de DN > 6 mm y DN < 10 mm, o DN > 54 mm mm deben estar marcados de idntica manera al menos en los 2 extremos.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos y de la humedad. Se colocarn paralelos y en posicin horizontal sobre superficies planas.


Las caractersticas de la instalacin de agua o calefaccin a la que va destinado el tubo de cobre son las que determinan la eleccin del estado del tubo: duro
o recocido.

Los tubos en estado duro se utilizan en instalaciones que requieren una gran rigidez o en aquellas en que los tramos rectos son de gran longitud.
Los tubos recocidos se utilizan en instalaciones con recorridos de gran longitud, sinuosos o irregulares, cuando es necesario adaptarlos al lugar en el que
vayan a ser colocados.

1.15.6.- Grifera sanitaria


Se suministrarn en bolsa de plstico dentro de caja protectora.


Inspecciones:

Este material debe estar marcado de manera permanente y legible con:
Para grifos convencionales de sistema de Tipo 1
El nombre o identificacin del fabricante sobre el cuerpo o el rgano de maniobra.
El nombre o identificacin del fabricante en la montura.
Los cdigos de las clases de nivel acstico y del caudal (el marcado de caudal slo es exigible si el grifo est dotado de un regulador de chorro
intercambiable).
Para los mezcladores termostticos
El nombre o identificacin del fabricante sobre el cuerpo o el rgano de maniobra.
Las letras LP (baja presin).
Los dispositivos de control de los grifos deben identificar:
Para el agua fra, el color azul, o la palabra, o la primera letra de fra.
Para el agua caliente, el color rojo, o la palabra, o la primera letra de caliente.
Los dispositivos de control de los mezcladores termostticos deben llevar marcada una escala graduada o smbolos para control de la temperatura.
El dispositivo de control para agua fra debe estar a la derecha y el de agua caliente a la izquierda cuando se mira al grifo de frente. En caso de
dispositivos de control situados uno encima del otro, el agua caliente debe estar en la parte superior.

97
La no existencia de manchas y bordes desportillados.
La falta de esmalte u otros defectos en las superficies lisas.
El color y textura uniforme en toda su superficie.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.

1.15.7.- Aparatos sanitarios cermicos


Durante el transporte las superficies se protegern adecuadamente.


Inspecciones:

Este material dispondr de los siguientes datos:
Una etiqueta con el nombre o identificacin del fabricante.
Las instrucciones para su instalacin.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos y de la intemperie. Se colocarn en posicin vertical.

1.16.- Varios

1.16.1.- Tableros para encofrar


Los tableros se deben transportar convenientemente empaquetados, de modo que se eviten las situaciones de riesgo por cada de algn elemento durante el
trayecto.

Cada paquete estar compuesto por 100 unidades aproximadamente.


Inspecciones:

Que no haya deformaciones tales como alabeo, curvado de cara y curvado de canto.
Que ninguno est roto transversalmente, y que sus extremos longitudinales no tengan fisuras de ms de 50 cm de longitud que atraviesen todo el
grosor del tablero.
En su caso, que tenga el perfil que protege los extremos, puesto y correctamente fijado.
Que no tengan agujeros de dimetro superior a 4 cm.
Que el tablero est entero, es decir, que no le falte ninguna tabla o trozo al mismo.


98
Ensayos:



El almacenamiento se realizar de manera que no se deformen y en lugares secos y ventilados, sin contacto directo con el suelo.

1.16.2.- Sopandas, portasopandas y basculantes.


Las sopandas, portasopandas y basculantes se deben transportar convenientemente empaquetados, de modo que se eviten las situaciones de riesgo por
cada de algn elemento durante el trayecto.

Las sopandas y portasopandas se deben transportar en paquetes con forma de cilindros de aproximadamente un metro de dimetro.

Los basculantes se deben transportar en los mismos palets en que se suministran.


Inspeccin:

La rectitud, planeidad y ausencia de grietas en los diferentes elementos metlicos.
Verificacin de las dimensiones de la pieza.
El estado y acabado de las soldaduras.
La homogeneidad del acabado final de proteccin (pintura), verificndose la adherencia de la misma con rasqueta.
En el caso de sopandas y portasopandas, se debe controlar tambin:
Que no haya deformaciones longitudinales superiores a 2 cm, ni abolladuras importantes, ni falta de elementos.
Que no tengan manchas de xido generalizadas.
En el caso de basculantes, se debe controlar tambin:
Que no estn doblados, ni tengan abolladuras o grietas importantes.
Que tengan los dos tapones de plstico y los listones de madera fijados.
Que el pasador est en buen estado y que al cerrarlo haga tope con el cuerpo del basculante.

Ensayos:



El almacenamiento se realizar de manera que no se deformen y en lugares secos y ventilados, sin contacto directo con el suelo.

2.- PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDAD DE OBRA.

Las prescripciones para la ejecucin de cada una de las diferentes unidades de obra se organizan en los siguientes apartados:
MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE
COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Se especifican, en caso de que existan, las posibles incompatibilidades, tanto fsicas como qumicas, entre los diversos componentes que componen la unidad de
obra, o entre el soporte y los componentes.
CARACTERSTICAS TCNICAS.
Se describe la unidad de obra, detallando de manera pormenorizada los elementos que la componen, con la nomenclatura especfica correcta de cada uno de
ellos, de acuerdo a los criterios que marca la propia normativa.
NORMATIVA DE APLICACIN.
Se especifican las normas que afectan a la realizacin de la unidad de obra.
CRITERIO DE MEDICIN EN PROYECTO.
Indica cmo se ha medido la unidad de obra en la fase de redaccin del proyecto, medicin que luego ser comprobada en obra.
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIN DE LAS UNIDADES DE OBRA.
Antes de iniciarse los trabajos de ejecucin de cada una de las unidades de obra, el Director de la Ejecucin de la Obra habr recepcionado los materiales y los
certificados acreditativos exigibles, en base a lo establecido en la documentacin pertinente por el tcnico redactor del proyecto. Ser preceptiva la aceptacin
previa por parte del Director de la Ejecucin de la Obra de todos los materiales que constituyen la unidad de obra.

99
As mismo, se realizarn una serie de comprobaciones previas sobre las condiciones del soporte, las condiciones ambientales del entorno, y la cualificacin de la
mano de obra, en su caso.
DEL SOPORTE.
Se establecen una serie de requisitos previos sobre el estado de las unidades de obra realizadas previamente, que pueden servir de soporte a la nueva
unidad de obra.
AMBIENTALES.
En determinadas condiciones climticas (viento, lluvia, humedad, etc.) no podrn iniciarse los trabajos de ejecucin de la unidad de obra, o ser necesario
adoptar una serie de medidas protectoras.
DEL CONTRATISTA.
En algunos casos, ser necesaria la presentacin al Director de la Ejecucin de la Obra de una serie de documentos por parte del Contratista, que acrediten
su cualificacin para realizar cierto tipo de trabajos.
PROCESO DE EJECUCIN.
En este apartado se desarrolla el proceso de ejecucin de cada unidad de obra, asegurando en cada momento las condiciones que permitan conseguir el nivel
de calidad previsto para cada elemento constructivo en particular.
FASES DE EJECUCIN.
Se enumeran, por orden de ejecucin, las fases de las que consta el proceso de ejecucin de la unidad de obra.
CONDICIONES DE TERMINACIN.
Se hace referencia a las condiciones en las que debe finalizarse cada unidad de obra, una vez aceptada, para que no interfiera negativamente en el proceso
de ejecucin del resto de unidades y quede garantizado su buen funcionamiento.
Una vez terminados los trabajos correspondientes a la ejecucin de cada unidad de obra, el Contratista retirar los medios auxiliares y proceder a la limpieza del
elemento realizado y de las zonas de trabajo, recogiendo los restos de materiales y dems residuos originados por las operaciones realizadas para ejecutar la
unidad de obra, siendo todos ellos clasificados, cargados y transportados a centro de reciclaje, vertedero especfico o centro de acogida o transferencia.
CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
En algunas unidades de obra se establecen las condiciones en que deben protegerse para la correcta conservacin y mantenimiento en obra, hasta su recepcin
final.
COMPROBACIN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS.
Indica cmo se comprobarn en obra las mediciones de Proyecto, una vez superados todos los controles de calidad y obtenida la aceptacin final por parte del
Director de Ejecucin de la Obra.
La medicin del nmero de unidades de obra que ha de abonarse se realizar, en su caso, de acuerdo con las normas que establece este captulo, tendr lugar
en presencia y con intervencin del Contratista, entendiendo que ste renuncia a tal derecho si, avisado oportunamente, no compareciese a tiempo. En tal caso,
ser vlido el resultado que el Director de Ejecucin de la Obra consigne.
Todas las unidades de obra se abonarn a los precios establecidos en el Presupuesto. Dichos precios se abonarn por las unidades terminadas y ejecutadas con
arreglo al presente Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares y Prescripciones en cuanto a la Ejecucin por Unidad de Obra.
Estas unidades comprenden el suministro, cnones, transporte, manipulacin y empleo de los materiales, maquinaria, medios auxiliares, mano de obra necesaria
para su ejecucin y costes indirectos derivados de estos conceptos, as como cuantas necesidades circunstanciales se requieran para la ejecucin de la obra,
tales como indemnizaciones por daos a terceros u ocupaciones temporales y costos de obtencin de los permisos necesarios, as como de las operaciones
necesarias para la reposicin de servidumbres y servicios pblicos o privados afectados tanto por el proceso de ejecucin de las obras como por las instalaciones
auxiliares.
Igualmente, aquellos conceptos que se especifican en la definicin de cada unidad de obra, las operaciones descritas en el proceso de ejecucin, los ensayos y
pruebas de servicio y puesta en funcionamiento, inspecciones, permisos, boletines, licencias, tasas o similares.
No ser de abono al Contratista mayor volumen de cualquier tipo de obra que el definido en los planos o en las modificaciones autorizadas por la Direccin
Facultativa. Tampoco le ser abonado, en su caso, el coste de la restitucin de la obra a sus dimensiones correctas, ni la obra que hubiese tenido que realizar
por orden de la Direccin Facultativa para subsanar cualquier defecto de ejecucin.
TERMINOLOGA APLICADA EN EL CRITERIO DE MEDICIN.
A continuacin, se detalla el significado de algunos de los trminos utilizados en los diferentes captulos de obra.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
Volumen de tierras en perfil esponjado. La medicin se referir al estado de las tierras una vez extradas. Para ello, la forma de obtener el volumen de tierras
a transportar, ser la que resulte de aplicar el porcentaje de esponjamiento medio que proceda, en funcin de las caractersticas del terreno.
Volumen de relleno en perfil compactado. La medicin se referir al estado del relleno una vez finalizado el proceso de compactacin.
Volumen terico ejecutado. Ser el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto,
independientemente de que las secciones excavadas hubieran quedado con mayores dimensiones.
CIMENTACIONES.
Superficie terica ejecutada. Ser la superficie que resulte de considerar las dimensiones de las secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto,
independientemente de que la superficie ocupada por el hormign hubiera quedado con mayores dimensiones.
independientemente de que las secciones de hormign hubieran quedado con mayores dimensiones.
ESTRUCTURAS.
independientemente de que las secciones de los elementos estructurales hubieran quedado con mayores dimensiones.
ESTRUCTURAS METLICAS.
Peso nominal medido. Sern los kg que resulten de aplicar a los elementos estructurales metlicos los pesos nominales que, segn dimensiones y tipo de
acero, figuren en tablas.
ESTRUCTURAS (FORJADOS).
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se medir la superficie de los forjados de cara exterior a cara exterior de los zunchos que delimitan el
permetro de su superficie, descontando nicamente los huecos o pasos de forjados que tengan una superficie mayor de X m.
En los casos de dos paos formados por forjados diferentes, objeto de precios unitarios distintos, que apoyen o empotren en una jcena o muro de carga
comn a ambos paos, cada una de las unidades de obra de forjado se medir desde fuera a cara exterior de los elementos delimitadores al eje de la jcena
o muro de carga comn.

100
En los casos de forjados inclinados se tomar en verdadera magnitud la superficie de la cara inferior del forjado, con el mismo criterio anteriormente
sealado para la deduccin de huecos.
ESTRUCTURAS (MUROS).
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se aplicar el mismo criterio que para fachadas y particiones.
FACHADAS Y PARTICIONES.
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se medirn los paramentos verticales de fachadas y particiones descontando nicamente aquellos
huecos cuya superficie sea mayor de X m, lo que significa que:
Cuando los huecos sean menores de X m se medirn a cinta corrida como si no hubiera huecos. Al no deducir ningn hueco, en compensacin de
medir hueco por macizo, no se medirn los trabajos de formacin de mochetas en jambas y dinteles.
Cuando los huecos sean mayores de X m, se deducir la superficie de estos huecos, pero se sumar a la medicin la superficie de la parte interior del
hueco, correspondiente al desarrollo de las mochetas.
Deduciendo todos los huecos. Se medirn los paramentos verticales de fachadas y particiones descontando la superficie de todos los huecos, pero se
incluye la ejecucin de todos los trabajos precisos para la resolucin del hueco, as como los materiales que forman dinteles, jambas y vierteaguas.
A los efectos anteriores, se entender como hueco, cualquier abertura que tenga mochetas y dintel para puerta o ventana. En caso de tratarse de un vaco
en la fbrica sin dintel, antepecho ni carpintera, se deducir siempre el mismo al medir la fbrica, sea cual fuere su superficie.
En el supuesto de cerramientos de fachada donde las hojas, en lugar de apoyar directamente en el forjado, apoyen en una o dos hiladas de regularizacin
que abarquen todo el espesor del cerramiento, al efectuar la medicin de las unidades de obra se medir su altura desde el forjado y, en compensacin, no
se medirn las hiladas de regularizacin.
INSTALACIONES.
Longitud realmente ejecutada. Medicin segn desarrollo longitudinal resultante, considerando, en su caso, los tramos ocupados por piezas especiales.
REVESTIMIENTOS (YESOS Y ENFOSCADOS DE CEMENTO).
Deduciendo, en los huecos de superficie mayor de X m, el exceso sobre los X m. Los paramentos verticales y horizontales se medirn a cinta corrida, sin
descontar huecos de superficie menor a X m. Para huecos de mayor superficie, se descontar nicamente el exceso sobre esta superficie. En ambos casos
se considerar incluida la ejecucin de mochetas, fondos de dinteles y aristados. Los paramentos que tengan armarios empotrados no sern objeto de
descuento, sea cual fuere su dimensin.

2.1.- Actuaciones previas

Unidad de obra 0AE010: Desconexin de acometida area de la instalacin elctrica del edificio.
Desconexin de la acometida area de la instalacin elctrica del edificio, con corte del fluido elctrico, previa anulacin y neutralizacin por parte de la compaa
suministradora, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual
de escombros sobre camin o contenedor.

Unidad proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio y que aquellos otros elementos de servicio pblico que pudieran verse afectados por las
obras estn debidamente protegidos.

DEL CONTRATISTA.
Revisar la acometida, identificando su procedencia mediante consulta a las compaas suministradoras, as como su actividad y servicio.


FASES DE EJECUCIN.

Desconexin de la acometida.

Retirada de escombros.

Carga de escombros sobre camin o contenedor.

La acometida quedar neutralizada y los elementos desconectados quedarn debidamente sealizados.
El extremo de la parte de la red que no se retira quedar debidamente protegido.

CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO.
Se realizarn por parte del Director de Ejecucin de la obra los croquis pertinentes, para poder reflejar posteriormente en planos su anterior ubicacin y
caractersticas generales.

Unidad de obra 0AF010: Desconexin de acometida de la red de agua potable del edificio.
Desconexin de la acometida de la red de agua potable del edificio, con corte del fluido mediante llave de cierre, previa anulacin y neutralizacin por parte de la
compaa suministradora, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga
manual de escombros sobre camin o contenedor.


101


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio, que las tuberas y depsitos que hubiera en la red estn completamente vacos, y que
aquellos otros elementos de servicio pblico que pudieran verse afectados por las obras estn debidamente protegidos.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.


Colocacin de tapones.





Unidad de obra 0AS010: Desconexin de acometida de la instalacin de saneamiento del edificio y neutralizacin de pozos ciegos internos mediante
vertido de rido grueso.
Desconexin de la acometida de la instalacin de saneamiento del edificio, identificando su ubicacin mediante consulta al Ayuntamiento e investigacin in situ,
detallando los puntos de acometida y trazado de los colectores, con realizacin de las catas necesarias y pruebas con aguas coloreadas, sin afectar a la
estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de taponado del alcantarillado, limpieza, acopio, retirada y carga manual de
escombros sobre camin o contenedor.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio y que aquellos otros elementos de servicio pblico que pudieran verse afectados por las
obras estn debidamente protegidos.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.


Colocacin de tapones.





Unidad de obra 0PC010: Montaje y desmontaje de apeo de forjado horizontal y voladizo, con altura libre de planta de hasta 3 m, compuesto por
puntales metlicos telescpicos y tablones de madera.

102
Ejecucin de apeo de forjado horizontal y voladizo, con altura libre de planta de hasta 3 m, compuesto por puntales metlicos telescpicos (amortizables en 50
usos) y tablones de madera de pino (amortizables en 10 usos). Incluso p/p de nivelacin, fijacin con clavos de acero, mermas, cortes y trabajos de montaje,
puesta en carga y retirada del apeo tras su uso, con los medios adecuados.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los elementos constructivos que vayan a recibir las cargas que transmitan los apeos son capaces de resistirlas.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin de la superficie de apoyo.

Replanteo y corte de tablones.

Colocacin de los puntales.

Instalacin y puesta en carga del apeo.

Desmontaje y retirada del apeo tras la finalizacin de las obras.

El rea de trabajo quedar libre de restos procedentes de los elementos utilizados en el apeo.

En tanto se efecte la consolidacin definitiva del elemento apeado, se conservar el apeo realizado.

Unidad de obra 0PH010: Montaje y desmontaje de apeo de losa de escalera, compuesto por tablones de madera y puntales metlicos telescpicos de
3 m de altura.
Ejecucin de apeo de losa de escalera, compuesto por tablones de madera de pino (amortizables en 10 usos) y puntales metlicos telescpicos (amortizables en
50 usos), de 3 m de altura. Incluso p/p de medios de elevacin, puesta en carga y retirada del apeo tras su uso, nivelacin, fijacin con clavos de acero, mermas
y cortes.

EJECUCIN, MEDICIN Y ABONO.
Como la unidad de obra 0PC010

2.2.- Demoliciones

Unidad de obra DDS010: Demolicin de cimentacin de mampostera, con martillo neumtico compresor, y carga manual de escombros sobre camin
o contenedor.
Demolicin de cimentacin de mampostera, con martillo neumtico compresor. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.

Ejecucin
PG-3. Pliego de prescripciones tcnicas generales para obras de carreteras y puentes de la Direccin General de Carreteras.
NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.

Volumen medido segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Las zonas a demoler habrn sido identificadas y marcadas.
El cimiento a demoler no estar sometido a ningn tipo de accin.

DEL CONTRATISTA.
Habr recibido por escrito la aprobacin, por parte del Director de Ejecucin de la obra, de su programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo.


FASES DE EJECUCIN.

Demolicin del elemento con martillo neumtico compresor.

Fragmentacin de los escombros en piezas manejables.

103

Retirada y acopio de escombros.

Carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

No quedarn partes inestables del elemento demolido parcialmente, y la zona de trabajo estar limpia de escombros.

Unidad de obra DEC040: Demolicin de muro de mampostera concertada a dos caras vistas de piedra arenisca, con mortero, con martillo neumtico
compresor y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de muro de mampostera concertada a dos caras vistas de piedra arenisca, con mortero, con martillo neumtico compresor. Incluso p/p de limpieza,
acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

Ejecucin NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.



DEL SOPORTE.
Las zonas a demoler habrn sido identificadas y marcadas.
El elemento objeto de la demolicin no estar sometido a la accin de cargas o empujes de tierras, y se verificar la estabilidad del resto de la estructura
y elementos de su entorno, que estarn debidamente apuntalados.

DEL CONTRATISTA.
Habr recibido por escrito la aprobacin, por parte del Director de Ejecucin de la obra, de su programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo.


FASES DE EJECUCIN.




Limpieza de los restos de obra.


No quedarn partes inestables del elemento demolido parcialmente, y la zona de trabajo estar limpia de escombros.

Mientras no se sustituya el elemento objeto de la demolicin por otro elemento estructural, y se haya producido su consolidacin definitiva, se conservarn los
apeos y apuntalamientos utilizados para asegurar la estabilidad del resto de la estructura.

Unidad de obra DEF060: Demolicin de bveda de escalera de fbrica, peldaeado de fbrica de ladrillo y revestimiento, con martillo neumtico
compresor, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de bveda de escalera de fbrica, peldaeado de fbrica de ladrillo y revestimiento, con martillo neumtico compresor. Incluso p/p de limpieza,


Superficie medida por su intrads en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.

FASES DE EJECUCIN.







104

Unidad de obra DEM100: Demolicin de entramado de madera con medios manuales y motosierra y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.
Demolicin de entramado de madera con medios manuales y motosierra. Incluso p/p de limpieza, eliminacin de fijaciones, acopio, retirada y carga manual de
escombros sobre camin o contenedor.



FASES DE EJECUCIN.

Demolicin del elemento con motosierra.





Unidad de obra DFC010: Levantado con recuperacin del material de carpintera de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m de
superficie, con medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Levantado de carpintera de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m de superficie, con medios manuales y recuperacin del material para
su posterior ubicacin en otro emplazamiento, sin deteriorar los elementos constructivos a los que est sujeta. Incluso p/p de desmontaje de marcos, hojas y
accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado y de los restos de obra producidos durante los trabajos, sobre camin o
contenedor.



FASES DE EJECUCIN.

Desmontaje de los elementos.

Acopio de los materiales a reutilizar.



Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DPP020: Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales
y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio,
retirada y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.


FASES DE EJECUCIN.


Retirada y acopio del material desmontado.


Carga del material desmontado sobre camin o contenedor.

105

Unidad de obra DPT020: Demolicin de particin interior de 4/5 cm de espesor, de fbrica revestida, realizada con ladrillo hueco sencillo, con medios
manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de particin interior de 4/5 cm de espesor, de fbrica revestida, realizada con ladrillo hueco sencillo, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad
de los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de demolicin de sus revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.), instalaciones empotradas y
carpinteras, previo desmontaje de las hojas; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que los elementos a demoler no estn sometidos a cargas transmitidas por elementos estructurales.

FASES DE EJECUCIN.

Demolicin manual de la fbrica y sus revestimientos.





Unidad de obra DQC040: Arranque de cobertura de teja cermica curva y elementos de fijacin, colocada con mortero a menos de 20 m de altura, en
cubierta inclinada con una pendiente media del 30%; con medios manuales y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Arranque de cobertura de teja cermica curva y elementos de fijacin, colocada con mortero a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada con una pendiente
media del 30%; con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.



FASES DE EJECUCIN.


Retirada y acopio del material desmontado.


Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DRS030: Demolicin de pavimento existente en el, de baldosas de piedra natural, y picado del material de agarre, con medios
manuales y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de pavimento existente en el interior del edificio, de baldosas de piedra natural, y picado del material de agarre sin incluir la demolicin de la base
soporte, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.





106
DEL SOPORTE.
Se comprobar que el pavimento est libre de conductos de instalaciones en servicio, en la zona a retirar.
Se comprobar que se han desmontado y retirado los aparatos de instalaciones y mobiliario existentes, as como cualquier otro elemento que pueda
entorpecer los trabajos.


FASES DE EJECUCIN.

Demolicin de los elementos.




Una vez concluidos los trabajos, la base soporte quedar limpia de restos del material.

Unidad de obra DRS070: Demolicin de pavimento continuo de hormign en masa de 10 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, y carga
manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de pavimento continuo de hormign en masa de 10 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, sin incluir la demolicin de la base soporte ni
deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

Ejecucin
PG-3. Pliego de prescripciones tcnicas generales para obras de carreteras y puentes de la Direccin General de Carreteras.
NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que el pavimento est libre de conductos de instalaciones en servicio, en la zona a retirar.
Se comprobar que se han desmontado y retirado los aparatos de instalaciones y mobiliario existentes, as como cualquier otro elemento que pueda
entorpecer los trabajos.


FASES DE EJECUCIN.






Una vez concluidos los trabajos, la base soporte quedar limpia de restos del material.

Unidad de obra DRS080: Demolicin de base para pavimento de mortero existente en el interior del edificio, de hasta 8 cm de espesor, con martillo
neumtico compresor, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de base para pavimento de mortero existente en el interior del edificio, de hasta 8 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, sin deteriorar los
elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.



FASES DE EJECUCIN.

Demolicin de los elementos.



107


Unidad de obra DRF030: Picado de revoco o estuco de cal y de su enfoscado base, aplicado sobre paramento vertical exterior de ms de 3 m de altura,
con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Picado de revoco o estuco de cal y de su enfoscado base, aplicado sobre paramento vertical exterior de ms de 3 m de altura, con medios manuales,
eliminndolo totalmente sin deteriorar la superficie soporte que quedar al descubierto y preparada para su posterior revestimiento. Incluso p/p de limpieza,



DEL SOPORTE.
Se comprobar que las instalaciones existentes estn fuera de servicio.

FASES DE EJECUCIN.

Picado manual del revestimiento.




2.3.- Acondicionamiento del terreno

Unidad de obra ADR010: Relleno principal de zanjas y pozos para instalaciones, con grava 20/30 mm, y compactacin al 90% del Proctor Modificado
mediante equipo manual con bandeja vibrante.
Formacin de relleno con grava de 20 a 30 mm de dimetro, en zanjas en las que previamente se han alojado las instalaciones y se ha realizado el relleno
envolvente de las mismas (no incluido en este precio); y compactacin en tongadas sucesivas de 20 cm de espesor mximo mediante equipo manual formado
por bandeja vibrante, hasta alcanzar una densidad seca no inferior al 90% de la mxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado segn UNE 103501
(ensayo no incluido en este precio). Incluso cinta o distintivo indicador de la instalacin, carga, transporte y descarga a pie de tajo de los ridos a utilizar en los
trabajos de relleno y humectacin de los mismos.

Ejecucin
CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos.
CTE. DB HS Salubridad.
NTE-ADZ. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Zanjas y pozos.

Volumen medido sobre las secciones tericas de la excavacin, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que han finalizado los trabajos de formacin del relleno envolvente de las instalaciones alojadas previamente en las zanjas y sobre el
que se habr colocado el correspondiente distintivo indicador de la existencia de la instalacin.

AMBIENTALES.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea inferior a 2C a la sombra.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin de cinta o distintivo indicador de la instalacin colocada en el fondo de la zanja.

Extendido del material de relleno en tongadas de espesor uniforme.

Humectacin o desecacin de cada tongada.

Compactacin.

Las tierras o ridos de relleno habrn alcanzado el grado de compactacin adecuado.


108
Las tierras o ridos utilizados como material de relleno quedarn protegidos de la posible contaminacin por materiales extraos o por agua de lluvia, as como
del paso de vehculos.

Unidad de obra ADR030: Base de pavimento mediante relleno con grava 20/30 mm, y compactacin al 90% del Proctor Modificado mediante equipo
manual con pisn vibrante.
Formacin de base de pavimento mediante relleno a cielo abierto con grava de 20 a 30 mm de dimetro; y compactacin en tongadas sucesivas de 30 cm de
espesor mximo mediante equipo manual formado por pisn vibrante manual tipo rana, hasta alcanzar una densidad seca no inferior al 90% de la mxima
obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado segn UNE 103501 (ensayo no incluido en este precio). Incluso carga, transporte y descarga a pie de tajo de
los ridos a utilizar en los trabajos de relleno y humectacin de los mismos.

Ejecucin CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos.

Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto, que definen el movimiento de tierras a realizar en obra.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie a rellenar est limpia, presenta un aspecto cohesivo y carece de lentejones.

AMBIENTALES.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea inferior a 2C a la sombra.


FASES DE EJECUCIN.

Transporte y descarga del material de relleno a pie de tajo.

Extendido del material de relleno en tongadas de espesor uniforme.

Humectacin o desecacin de cada tongada.

Compactacin.

Las tierras o ridos de relleno habrn alcanzado el grado de compactacin adecuado.

Las tierras o ridos utilizados como material de relleno quedarn protegidos de la posible contaminacin por materiales extraos o por agua de lluvia, as como
del paso de vehculos.

Unidad de obra ASA010a: Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, con tapa prefabricada de hormign
armado.
Formacin de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, construida con fbrica de ladrillo cermico perforado, de 1/2 pie de espesor,
recibido con mortero de cemento M-5 sobre solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formacin de pendiente mnima del 2%, con el
mismo tipo de hormign, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento M-15 formando aristas y esquinas a media caa, cerrada superiormente con
tapa prefabricada de hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso piezas de PVC para encuentros, cortadas longitudinalmente,
realizando con ellas los correspondientes empalmes y asentndolas convenientemente con el hormign en el fondo de la arqueta, conexiones de conducciones y
remates. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.

Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).
Ejecucin CTE. DB HS Salubridad.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la ubicacin de la arqueta se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de la arqueta.

Eliminacin de las tierras sueltas del fondo de la excavacin.

Vertido y compactacin del hormign en formacin de solera.


109
Formacin de la obra de fbrica con ladrillos, previamente humedecidos, colocados con mortero.

Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta.

Relleno de hormign para formacin de pendientes y colocacin de las piezas de PVC en el fondo de la arqueta.

Enfoscado y bruido con mortero, redondeando los ngulos del fondo y de las paredes interiores de la arqueta.

Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios.

Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de escombros a vertedero.

Realizacin de pruebas de servicio.

La arqueta quedar totalmente estanca.

Se proteger frente a golpes y obturaciones.
Se taparn todas las arquetas para evitar accidentes.

Se medir el nmero de unidades realmente ejecutadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra ASA010b: Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 70x70x100 cm, con tapa prefabricada de
hormign armado.
Formacin de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 70x70x100 cm, construida con fbrica de ladrillo cermico perforado, de 1/2 pie de espesor,
recibido con mortero de cemento M-5 sobre solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formacin de pendiente mnima del 2%, con el
mismo tipo de hormign, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento M-15 formando aristas y esquinas a media caa, cerrada superiormente con
tapa prefabricada de hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso piezas de PVC para encuentros, cortadas longitudinalmente,
realizando con ellas los correspondientes empalmes y asentndolas convenientemente con el hormign en el fondo de la arqueta, conexiones de conducciones y
remates. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.


Como la unidad de obra ASA010a

Unidad de obra ASA010c: Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 100x100x150 cm, con tapa prefabricada de
hormign armado.
Formacin de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 100x100x150 cm, construida con fbrica de ladrillo cermico perforado, de 1/2 pie de
espesor, recibido con mortero de cemento M-5 sobre solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formacin de pendiente mnima del
2%, con el mismo tipo de hormign, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento M-15 formando aristas y esquinas a media caa, cerrada
superiormente con tapa prefabricada de hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso piezas de PVC para encuentros, cortadas
longitudinalmente, realizando con ellas los correspondientes empalmes y asentndolas convenientemente con el hormign en el fondo de la arqueta, conexiones
de conducciones y remates. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.


Como la unidad de obra ASA010a

Unidad de obra ASA010: Arqueta sifnica, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, con tapa prefabricada de hormign
armado.
Formacin de arqueta sifnica enterrada, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, construida con fbrica de ladrillo cermico perforado, de 1/2 pie de espesor,
recibido con mortero de cemento M-5 sobre solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, enfoscada y bruida interiormente con mortero
de cemento M-15 formando aristas y esquinas a media caa, con sifn formado por un codo de 8730' de PVC largo, cerrada superiormente con tapa
prefabricada de hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso conexiones de conducciones y remates. Totalmente terminada,
conexionada y probada, sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.


110



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la ubicacin de la arqueta se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de la arqueta.



Formacin de la obra de fbrica con ladrillos, previamente humedecidos, colocados con mortero.

Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta.

Colocacin del codo de PVC.

Enfoscado y bruido con mortero, redondeando los ngulos del fondo y de las paredes interiores de la arqueta.

Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios.

Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de escombros a vertedero.


La arqueta quedar totalmente estanca.

Se proteger frente a golpes y obturaciones.
Se taparn todas las arquetas para evitar accidentes.


Unidad de obra ASB010: Acometida general de saneamiento a la red general del municipio, de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m, de
160 mm de dimetro, pegado mediante adhesivo.
Instalacin y montaje de acometida general de saneamiento, para la evacuacin de aguas residuales y/o pluviales a la red general del municipio, con una
pendiente mnima del 2%, para la evacuacin de aguas residuales y/o pluviales, formada por tubo de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m, de
160 mm de dimetro exterior, pegado mediante adhesivo, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor, debidamente compactada y nivelada
mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral compactando hasta los riones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la
generatriz superior de la tubera, con sus correspondientes juntas y piezas especiales. Incluso demolicin y levantado del firme existente y posterior reposicin
con hormign en masa HM-20/P/20/I, sin incluir la excavacin previa de la zanja, el posterior relleno principal de la misma ni su conexin con la red general de
saneamiento. Totalmente montada, conexionada y probada.


Longitud medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto, entre caras interiores del muro del edificio y del pozo de la red municipal.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el trazado de las zanjas corresponde con el de Proyecto.
El terreno del interior de la zanja, adems de libre de agua, deber estar limpio de residuos, tierras sueltas o disgregadas y vegetacin.
Se comprobarn las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de la acometida en planta y pendientes.

Rotura del pavimento con compresor.


Presentacin en seco de tubos y piezas especiales.

Vertido de la arena en el fondo de la zanja.


111
Descenso y colocacin de los colectores en el fondo de la zanja.

Montaje de la instalacin empezando por el extremo de cabecera.

Limpieza de la zona a unir con el lquido limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas.


La red permanecer cerrada hasta su puesta en servicio, no presentar problemas en la circulacin y tendr una evacuacin rpida.

Se proteger frente a golpes.

Se medir, en proyeccin horizontal, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, entre caras interiores del muro del edificio y del pozo
de la red municipal.

Unidad de obra ASB020: Conexin de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio.
Instalacin y montaje de la conexin de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio a travs de pozo de registro (sin incluir). Incluso
comprobacin del buen estado de la acometida existente, trabajos de conexin, rotura del pozo de registro desde el exterior con martillo compresor hasta su
completa perforacin, acoplamiento y recibido del tubo de acometida, empalme con junta flexible, repaso y bruido con mortero de cemento en el interior del
pozo, sellado, pruebas de estanqueidad, reposicin de elementos en caso de roturas o de aquellos que se encuentren deteriorados en el tramo de acometida
existente. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir excavacin.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la ubicacin de la conexin se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de la conexin en el pozo de registro.

Rotura del pozo con compresor.

Colocacin de la acometida.

Resolucin de la conexin.


La conexin permanecer cerrada hasta su puesta en servicio.


Unidad de obra ASC010: Colector enterrado de saneamiento de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de dimetro, con junta
elstica.
Suministro y montaje de colector enterrado de red horizontal de saneamiento, con una pendiente mnima del 2%, para la evacuacin de aguas residuales y/o
pluviales, formado por tubo de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de dimetro exterior, con junta elstica, colocado sobre cama o
lecho de arena de 10 cm de espesor, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral compactando hasta los
riones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la generatriz superior de la tubera. Incluso p/p de accesorios, uniones y piezas
especiales, juntas y lubricante para montaje, sin incluir la excavacin ni el posterior relleno principal de las zanjas. Totalmente colocado, conexionado y probado.

Instalacin CTE. DB HS Salubridad.

Longitud medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
El terreno del interior de la zanja, adems de libre de agua, deber estar limpio de residuos, tierras sueltas o disgregadas y vegetacin.


112
DEL CONTRATISTA.
Deber someter a la aprobacin del Director de Ejecucin de la obra el procedimiento de descarga en obra y manipulacin de colectores.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes.


Presentacin en seco de tubos y piezas especiales.


Descenso y colocacin de los colectores en el fondo de la zanja.

Montaje de la instalacin empezando por el extremo de cabecera.

Limpieza de la zona a unir, colocacin de juntas y encaje de piezas.

Ejecucin del relleno envolvente.


La red permanecer cerrada hasta su puesta en servicio, no presentar problemas en la circulacin y tendr una evacuacin rpida.

Se medir, en proyeccin horizontal, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, incluyendo los tramos ocupados por piezas especiales.

Unidad de obra ASI020: Sumidero sifnico de PVC, de salida vertical de 75 mm de dimetro, con rejilla de PVC de 200x200 mm.
Instalacin de sumidero sifnico de PVC, de salida vertical de 75 mm de dimetro, con rejilla de PVC de 200x200 mm, para recogida de aguas pluviales o de
locales hmedos. Totalmente instalado, conexionado a la red general de desage y probado. Incluso p/p de accesorios de montaje, piezas especiales, material
auxiliar y elementos de sujecin.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que la ubicacin se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado.

Colocacin y fijacin del sumidero.

Unin del tubo de desage a la bajante o arqueta existentes.


Se conectar con la red de saneamiento del edificio, asegurndose su estanqueidad y circulacin.


2.4.- Cimentaciones

Unidad de obra CRL030: Capa de hormign de limpieza HL-150/B/20 fabricado en central y vertido con cubilote, de 10 cm de espesor.
Formacin de capa de hormign de limpieza y nivelado de fondos de cimentacin, de 10 cm de espesor, mediante el vertido con cubilote de hormign HL-
150/B/20 fabricado en central en el fondo de la excavacin previamente realizada.


113
Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign
Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).
Ejecucin

Superficie medida sobre la superficie terica de la excavacin, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar, visualmente o mediante las pruebas que se juzguen oportunas, que el terreno de apoyo de aquella se corresponde con las previsiones
del Proyecto.
El resultado de tal inspeccin, definiendo la profundidad de la cimentacin de cada uno de los apoyos de la obra, su forma y dimensiones, y el tipo y
consistencia del terreno, se incorporar a la documentacin final de obra.
En particular, se debe comprobar que el nivel de apoyo de la cimentacin se ajusta al previsto y, apreciablemente, la estratigrafa coincide con la
estimada en el estudio geotcnico, que el nivel fretico y las condiciones hidrogeolgicas se ajustan a las previstas, que el terreno presenta,
apreciablemente, una resistencia y una humedad similares a la supuesta en el estudio geotcnico, que no se detectan defectos evidentes tales como
cavernas, fallas, galeras, pozos, etc, y, por ltimo, que no se detectan corrientes subterrneas que puedan producir socavacin o arrastres.
Una vez realizadas estas comprobaciones, se confirmar la existencia de los elementos enterrados de la instalacin de puesta a tierra, y que el plano de
apoyo del terreno es horizontal y presenta una superficie limpia.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos de hormigonado cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento excesivo, una temperatura ambiente superior a 40C o
se prevea que dentro de las 48 horas siguientes pueda descender la temperatura ambiente por debajo de los 0C.

DEL CONTRATISTA.
Dispondr en obra de una serie de medios, en previsin de que se produzcan cambios bruscos de las condiciones ambientales durante el hormigonado
o posterior periodo de fraguado, no pudiendo comenzarse el hormigonado de los diferentes elementos sin la autorizacin por escrito del Director de
Ejecucin de la obra.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de toques y/o formacin de maestras.

Vertido y compactacin del hormign.

Coronacin y enrase del hormign.

La superficie quedar horizontal y plana.

Se medir la superficie terica ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavacin no autorizados.

Unidad de obra CSL030: Losa de cimentacin, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 71,7
kg/m.
Dependiendo de la agresividad del terreno o la presencia de agua con sustancias agresivas, se elegir el cemento adecuado para la fabricacin del hormign, as
como su dosificacin y permeabilidad y el espesor de recubrimiento de las armaduras.

Formacin de losa de cimentacin de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, con una cuanta aproximada de acero UNE-EN
10080 B 500 S, de 71,7 kg/m. Incluso p/p de refuerzos, pliegues, encuentros, arranques y esperas en muros, escaleras y rampas, cambios de nivel, malla
metlica de alambre en cortes de hormigonado, formacin de foso de ascensor, colocacin y fijacin de colectores de saneamiento en losa, vibrado del hormign
con regla vibrante y formacin de juntas de hormigonado.

Ejecucin
NTE-CSL. Cimentaciones superficiales: Losas.

Volumen medido sobre las secciones tericas de la excavacin, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar la existencia de la capa de hormign de limpieza, que presentar un plano de apoyo horizontal y una superficie limpia.


114
AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de la losa y de los pilares u otros elementos estructurales que apoyen en la misma.

Colocacin de separadores y fijacin de las armaduras.

Conexionado, anclaje y emboquillado de las redes de instalaciones proyectadas.


Coronacin y enrase de cimientos.

Curado del hormign.

El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas al terreno.

Se protegern y sealizarn las armaduras de espera.

Se medir el volumen terico ejecutado segn especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavacin no autorizados.

Unidad de obra CZZ110: Anclaje de barra de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 8 a 12 mm de dimetro, con resina epoxi-acrilato de altas
resistencias aplicada con boquilla de dosificacin y mezcla automtica, colocada en taladro de 15 a 20 mm de dimetro y 250 mm de profundidad, en
cimentacin o muro existente de mampuesto.
Ejecucin de anclaje en taladro de 14 mm de dimetro y 150 mm de profundidad, mediante barra de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 6 mm de
dimetro, y resina de dos componentes epoxi-acrilato de altas resistencias aplicada con pistola manual o neumtica, con boquilla de dosificacin y mezcla
automtica; para cosido entre cimentacin existente de hormign y elemento de refuerzo de hormign fresco. Incluso p/p de realizacin del taladro y limpieza del
polvo mediante soplado con aire seco a presin y rotacin de la armadura al introducirla en el taladro con resina, para la correcta adherencia.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que el soporte est seco, limpio, firme, libre de aceites, grasas o cualquier resto de suciedad que pudiera interferir en la adherencia de la
resina.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C o superior a 30C.

FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del anclaje.

Realizacin del taladro.

Limpieza de la superficie.

Aplicacin de la resina.

Colocacin de la armadura.

2.5.- Estructuras

Unidad de obra EAS010: Acero S275JR en soportes, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o
HEM con uniones soldadas, incluyendo placas de anclaje en arranque con pernos desde cabeza de pilar o viga en cubierta.
La zona de soldadura no se pintar.
No se pondr en contacto directo el acero con otros metales ni con yesos.

115

Suministro y montaje de acero laminado UNE-EN 10025 S275JR, en perfiles laminados en caliente, piezas simples de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o
HEM, para soportes, mediante uniones soldadas. Trabajado y montado en taller, con preparacin de superficies en grado SA21/2 segn UNE-EN ISO 8501-1 y
aplicacin posterior de dos manos de imprimacin con pintura de minio electroltico con un espesor de 40 micras por mano, excepto en la zona en que deban
realizarse soldaduras en obra, en una distancia de 100 mm desde el borde de la soldadura. Incluso p/p de preparacin de bordes, soldaduras, cortes, piezas
especiales, placas de arranque y transicin de pilar inferior a superior, mortero sin retraccin para retacado de placas, despuntes y reparacin en obra de cuantos
retoques y/o desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje, con el mismo grado de preparacin de superficies e imprimacin.

Ejecucin
CTE. DB SE-A Seguridad estructural: Acero.
UNE-ENV 1090-1. Ejecucin de estructuras de acero. Parte 1: Reglas generales y reglas para edificacin.
NTE-EAS. Estructuras de acero: Soportes.

Peso nominal medido segn documentacin grfica de Proyecto.


AMBIENTALES.
No se realizarn trabajos de soldadura cuando la temperatura sea inferior a 0C.

DEL CONTRATISTA.
Presentar para su aprobacin, al Director de Ejecucin de la obra, el programa de montaje de la estructura, basado en las indicaciones del Proyecto,
as como la documentacin que acredite que los soldadores que intervengan en su ejecucin estn certificados por un organismo acreditado.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin del plano de apoyo.

Replanteo y marcado de los ejes.

Colocacin y fijacin provisional del soporte.

Aplomado y nivelacin.

Ejecucin de las uniones.

Reparacin de defectos superficiales.

Las cargas se transmitirn correctamente a la estructura.
El acabado superficial ser el adecuado para el posterior tratamiento de proteccin.

Se determinar, a partir del peso obtenido en bscula oficial de las unidades llegadas a obra, el peso de las unidades realmente ejecutadas segn
especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra EAV010: Acero S275JR en vigas, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM
con uniones soldadas.
La zona de soldadura no se pintar.
No se pondr en contacto directo el acero con otros metales ni con yesos.

Suministro y montaje de acero laminado UNE-EN 10025 S275JR, en perfiles laminados en caliente, piezas simples de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o
HEM, para vigas y correas, mediante uniones soldadas. Trabajado y montado en taller, con preparacin de superficies en grado SA21/2 segn UNE-EN ISO
8501-1 y aplicacin posterior de dos manos de imprimacin con pintura de minio electroltico con un espesor de 40 micras por mano, excepto en la zona en que
deban realizarse soldaduras en obra, en una distancia de 100 mm desde el borde de la soldadura. Incluso p/p de preparacin de bordes, soldaduras, cortes,
piezas especiales, despuntes y reparacin en obra de cuantos retoques y/o desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje, con el
mismo grado de preparacin de superficies e imprimacin.

Ejecucin
CTE. DB SE-A Seguridad estructural: Acero.
UNE-ENV 1090-1. Ejecucin de estructuras de acero. Parte 1: Reglas generales y reglas para edificacin.
NTE-EAV. Estructuras de acero: Vigas.

Peso nominal medido segn documentacin grfica de Proyecto.


AMBIENTALES.
No se realizarn trabajos de soldadura cuando la temperatura sea inferior a 0C.


116
DEL CONTRATISTA.
Presentar para su aprobacin, al Director de Ejecucin de la obra, el programa de montaje de la estructura, basado en las indicaciones del Proyecto,
as como la documentacin que acredite que los soldadores que intervengan en su ejecucin estn certificados por un organismo acreditado.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin del plano de apoyo.

Replanteo y marcado de los ejes.

Colocacin y fijacin provisional de la viga.


Ejecucin de las uniones.


Las cargas se transmitirn correctamente a la estructura.
El acabado superficial ser el adecuado para el posterior tratamiento de proteccin.

Se determinar, a partir del peso obtenido en bscula oficial de las unidades llegadas a obra, el peso de las unidades realmente ejecutadas segn
especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra ECY030: Reparacin estructural de muro de mampostera mediante la aplicacin con paleta, en capas sucesivas, de 40 mm de espesor
total de mortero de albailera, de cal hidratada, metacaoln y arena silcea, acabado fratasado.
Reparacin estructural de muro de mampostera mediante la aplicacin con paleta, en capas sucesivas, de 40 mm de espesor total de mortero de albailera, de
cal hidratada, metacaoln y arena silcea. Incluso p/p de limpieza y humedecido previo del soporte, premezclado de los componentes, aplicacin con paleta de
una primera capa fina (2 a 3 mm de espesor) y posterior aplicacin de las capas sucesivas, de 10 a 15 mm de espesor cada una, colocando un refuerzo de malla
de fibra de vidrio antilcalis en el centro del espesor total del mortero, alisado de la superficie y fratasado final con esponja.



AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura del soporte sea inferior a 5C o superior a 35C.

FASES DE EJECUCIN.

Limpieza previa de la superficie.

Humectacin del soporte.

Preparacin de la mezcla.

Aplicacin con paleta de una fina capa de mortero.

Aplicacin con paleta de las capas sucesivas de mortero.

Colocacin de la malla.

Alisado y fratasado final de la superficie.

Unidad de obra EHS020a: Soporte rectangular o cuadrado de hormign armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-
EN 10080 B 500 S, cuanta 100,4 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, hasta 3 m de altura libre.
Formacin de soporte rectangular o cuadrado de hasta 3 m de altura libre, realizado con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con
cubilote, con una cuanta aproximada de acero UNE-EN 10080 B 500 S, de 100,4 kg/m. Encofrado y desencofrado con chapas metlicas reutilizables.

Ejecucin NTE-EHS. Estructuras de hormign armado: Soportes.
Encofrado y desencofrado Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).



117

DEL SOPORTE.
Se comprobar la existencia de las armaduras de espera.

AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de las armaduras con separadores homologados.

Montaje del encofrado.


Desencofrado.

Curado del hormign.


El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas.
Las formas y texturas de acabado sern las especificadas.

Se evitar la actuacin sobre el elemento de acciones mecnicas no previstas en el clculo.

Se medir el volumen realmente ejecutado segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra EHS020b: Soporte rectangular o cuadrado de hormign armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-
EN 10080 B 500 S, cuanta 84,7 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, entre 3 y 4 m de altura libre.
Formacin de soporte rectangular o cuadrado de entre 3 y 4 m de altura libre, realizado con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con


Como la unidad de obra EHS020a

Unidad de obra EHS020: Soporte rectangular o cuadrado de hormign armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-
EN 10080 B 500 S, cuanta 73,8 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, entre 4 y 5 m de altura libre.
Formacin de soporte rectangular o cuadrado de entre 4 y 5 m de altura libre, realizado con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con


Como la unidad de obra EHS020a

Unidad de obra EHV030a: Viga de hormign armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta
84,7 kg/m, encofrado de madera, en planta de hasta 3 m de altura libre.

118
Formacin de viga realizada con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, con una cuanta aproximada de acero UNE-EN
10080 B 500 S, de 84,7 kg/m, situada en planta de hasta 3 m de altura libre. Encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie
encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles.

Ejecucin
NTE-EHV. Estructuras de hormign armado: Vigas.
Encofrado y desencofrado
NTE-EME. Estructuras de madera: Encofrados.



DEL SOPORTE.
Se habrn sealado los niveles de la planta a realizar sobre los pilares ya realizados.

AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.




Curado del hormign.

Desencofrado.




Se medir el volumen realmente ejecutado segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra EHV030: Viga de hormign armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta
71,6 kg/m, encofrado de madera, en planta de entre 3 y 4 m de altura libre.
Formacin de viga realizada con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, con una cuanta aproximada de acero UNE-EN
10080 B 500 S, de 71,6 kg/m, situada en planta de entre 3 y 4 m de altura libre. Encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y
superficie encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles.

Ejecucin

Como la unidad de obra EHV030a


119

Unidad de obra EHL030a: Forjado de losa maciza, horizontal, canto 15 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN
10080 B 500 S, cuanta 14 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de forjado de losa maciza, horizontal, con altura libre de planta de hasta 3 m, canto 15 cm, de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y
vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 14 kg/m; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie
encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles. Incluso p/p de nervios y zunchos perimetrales de planta y huecos. Sin incluir repercusin de
soportes.


Superficie medida en verdadera magnitud desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los
huecos de superficie mayor de 6 m.


AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del encofrado.


Replanteo de la geometra de la planta sobre el encofrado.

Colocacin de armaduras con separadores homologados.


Regleado y nivelacin de la capa de compresin.

Curado del hormign.

Desencofrado.


El forjado ser monoltico y transmitir correctamente las cargas.
La superficie quedar uniforme y sin irregularidades.


Se medir, en verdadera magnitud, desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de
Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 6 m.

Unidad de obra EHL030b: Forjado de losa maciza, horizontal, canto 20 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN
10080 B 500 S, cuanta 12,2 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de forjado de losa maciza, horizontal, con altura libre de planta de hasta 3 m, canto 20 cm, de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y
vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 12,2 kg/m; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie
soportes.



120
Como la unidad de obra EHL030a

Unidad de obra EHL030c: Forjado de losa maciza, horizontal, canto 15 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN
10080 B 500 S, cuanta 13,7 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de entre 3 y 4 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de forjado de losa maciza, horizontal, con altura libre de planta de entre 3 y 4 m, canto 15 cm, de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en
central y vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 13,7 kg/m; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y
superficie encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles. Incluso p/p de nervios y zunchos perimetrales de planta y huecos. Sin incluir repercusin
de soportes.



Unidad de obra EHL030d: Forjado de losa maciza, inclinado, canto 15 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN
10080 B 500 S, cuanta 10,2 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de forjado de losa maciza, inclinado, con altura libre de planta de hasta 3 m, canto 15 cm, de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y
vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 10,2 kg/m; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie
soportes.



Unidad de obra EHL030: Forjado de losa maciza, inclinado, canto 15 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN
10080 B 500 S, cuanta 12 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de entre 3 y 4 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de forjado de losa maciza, inclinado, con altura libre de planta de entre 3 y 4 m, canto 15 cm, de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central
y vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 12 kg/m; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie
soportes.



Unidad de obra EHU030a: Estructura de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; volumen total de hormign 0,105
m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 1,7 kg/m; forjado unidireccional, horizontal, de canto 25 cm, intereje de 72 cm; semivigueta armada con
zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de poliestireno expandido; malla electrosoldada ME 20x20, 5 mm, acero B 500 T 6x2,20
UNE-EN 10080 en capa de compresin; vigas planas; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de estructura de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote con un volumen total de hormign en forjado y vigas de
0,105 m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, en zona de paos, vigas y zunchos, cuanta 1,7 kg/m; forjado unidireccional, horizontal, de canto 25 cm, intereje de
72 cm; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles;
semivigueta armada con zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de poliestireno expandido, incluso p/p de piezas especiales; capa de
compresin de 5 cm de espesor, con armadura de reparto formada por malla electrosoldada ME 20x20 de 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080; vigas
planas; altura libre de planta de hasta 3 m. Incluso p/p de zunchos perimetrales de planta. Sin incluir repercusin de soportes.


121
Ejecucin
NTE-EHU. Estructuras de hormign armado: Forjados unidireccionales.

Superficie medida en verdadera magnitud desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los
huecos de superficie mayor de 6 m.


AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.



Replanteo de la geometra de la planta sobre el encofrado.

Colocacin de viguetas y bovedillas.




Curado del hormign.

Desencofrado.


La superficie quedar uniforme y sin irregularidades.


Se medir, en verdadera magnitud, desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de
Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 6 m. Se consideran incluidos todos los elementos integrantes de la estructura sealados en los planos y
detalles del Proyecto.

Unidad de obra EHU030: Estructura de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; volumen total de hormign 0,115
m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 3,1 kg/m; forjado unidireccional, inclinado, de canto 25 cm, intereje de 72 cm; semivigueta armada con
zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de poliestireno expandido; malla electrosoldada ME 20x20, 5 mm, acero B 500 T 6x2,20
UNE-EN 10080 en capa de compresin; vigas planas; altura libre de planta de entre 4 y 5 m. Sin incluir repercusin de soportes.
Formacin de estructura de hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote con un volumen total de hormign en forjado y vigas de
0,115 m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, en zona de paos, vigas y zunchos, cuanta 3,1 kg/m; forjado unidireccional, inclinado, de canto 25 cm, intereje de
72 cm; encofrado y desencofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie encofrante de madera tratada reforzada con varillas y perfiles;
semivigueta armada con zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de poliestireno expandido, incluso p/p de piezas especiales; capa de
compresin de 5 cm de espesor, con armadura de reparto formada por malla electrosoldada ME 20x20 de 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080; vigas
planas; altura libre de planta de entre 4 y 5 m. Incluso p/p de zunchos perimetrales de planta. Sin incluir repercusin de soportes.

Ejecucin
NTE-EHU. Estructuras de hormign armado: Forjados unidireccionales.

122

Como la unidad de obra EHU030a

Unidad de obra EHN030a: Muro, ncleo o pantalla de hormign armado 2C, H<=3 m, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 81,5 kg/m, espesor 20 cm, encofrado metlico con acabado tipo industrial para revestir.
Formacin de muro, ncleo o pantalla de hormign de 20 cm de espesor medio, encofrado a dos caras y ejecutado en condiciones complejas con encofrado
metlico con acabado tipo industrial para revestir; realizado con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, con una cuanta
aproximada de acero UNE-EN 10080 B 500 S, de 81,5 kg/m. Encofrado y desencofrado de los muros de hasta 3 m de altura, con paneles metlicos modulares.
Incluso p/p de juntas y elementos para paso de instalaciones.


Volumen medido sobre la seccin terica de clculo, segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m.


DEL SOPORTE.
Se comprobar la existencia de las armaduras de espera en el plano de apoyo del muro, que presentar una superficie horizontal y limpia.

AMBIENTALES.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de la armadura con separadores homologados.

Colocacin de elementos para paso de instalaciones.

Formacin de juntas.

Encofrado a dos caras del muro.


Desencofrado.

Curado del hormign.

Resolucin de juntas de hormigonado.

Limpieza de la superficie de coronacin del muro.


Se evitar la circulacin de vehculos y la colocacin de cargas en las proximidades del trasds del muro, hasta que se ejecute la estructura del edificio.


Se medir el volumen terico ejecutado segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m.

Unidad de obra EHN030: Muro, ncleo o pantalla de hormign armado 2C, 3<H<6 m, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 51,5 kg/m, espesor 20 cm, encofrado metlico con acabado tipo industrial para revestir.

123
Formacin de muro, ncleo o pantalla de hormign de 20 cm de espesor medio, encofrado a dos caras y ejecutado en condiciones complejas con encofrado
metlico con acabado tipo industrial para revestir; realizado con hormign armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, con una cuanta
aproximada de acero UNE-EN 10080 B 500 S, de 51,5 kg/m. Encofrado y desencofrado de los muros de entre 3 y 6 m de altura, con paneles metlicos
modulares. Incluso p/p de juntas y elementos para paso de instalaciones.


Como la unidad de obra EHN030a

Unidad de obra EMZ210: Refuerzo de vigueta de madera mediante la colocacin, por su cara superior, de 20 kg/m de pieza de acero S275JO
compuesta por perfiles laminados con capa de imprimacin anticorrosiva, anclada a la vigueta con 10 fijaciones por metro lineal formadas por
tornillos rosca-madera de acero cincado, de 5 mm de dimetro y 25 mm de longitud.
Refuerzo de vigueta de madera mediante la colocacin, por su cara superior, de 20 kg/m de pieza de acero UNE-EN 10025 S275JO compuesta por perfiles
laminados en caliente de las series L, LD, T, redondo, cuadrado, rectangular y pletina, con capa de imprimacin anticorrosiva, trabajado en taller; anclada a la
vigueta con 10 fijaciones por metro lineal formadas por tornillos rosca-madera de acero cincado, de 5 mm de dimetro y 25 mm de longitud. Incluso p/p de
preparacin del plano de apoyo del refuerzo, reparacin en obra de cuantos desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje.

Longitud medida segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la madera de las piezas a reforzar est en buen estado de conservacin y exenta de xilfagos.

FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin del plano de apoyo del refuerzo.

Colocacin del refuerzo.

Fijacin del refuerzo con tornillos.


Unidad de obra EMZ310: Refuerzo de forjado de viguetas de madera, mediante la disposicin en taladros de 5 conectores por m de forjado, formados
por tornillos de acero galvanizado (calidad 6.8 segn UNE-EN ISO 898-1), con cabeza hexagonal, de 12 mm de dimetro y 100 mm de longitud, fijados
con resina epoxi a las vigas, y 15 conectores por m de forjado, formados por tornillos de acero galvanizado (calidad 6.8 segn UNE-EN ISO 898-1),
con cabeza hexagonal, de 10 mm de dimetro y 80 mm de longitud, fijados con resina epoxi a las viguetas; colocacin de malla electrosoldada ME
15x15, 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 y vertido de capa de compresin de 10 cm de espesor de hormign ligero HLE-25/B/10/IIa,
densidad entre 1200 y 1500 kg/m, fabricado en central, (cantidad mnima de cemento 275 kg/m), y vertido con cubilote.
Refuerzo de forjado de viguetas de madera, mediante la disposicin en taladros de 5 conectores por m de forjado, formados por tornillos de acero galvanizado
(calidad 6.8 segn UNE-EN ISO 898-1), de 12 mm de dimetro y 100 mm de longitud, con cabeza hexagonal, rosca mtrica total, tuercas y arandelas, fijados con
resina epoxi a las vigas, y 15 conectores por m de forjado, formados por tornillos de acero galvanizado (calidad 6.8 segn UNE-EN ISO 898-1), de 10 mm de
dimetro y 80 mm de longitud, con cabeza hexagonal, rosca mtrica total, tuercas y arandelas, fijados con resina epoxi a las viguetas; colocacin de malla
electrosoldada ME 15x15 de 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 y vertido de capa de compresin de 10 cm de espesor de hormign ligero HLE-
25/B/10/IIa, densidad entre 1200 y 1500 kg/m, fabricado en central, (cantidad mnima de cemento 275 kg/m), y vertido con cubilote. Incluso p/p de replanteo,
realizacin de taladros en la madera, limpieza de la cara superior del forjado, encofrado y desencofrado.


FASES DE EJECUCIN.



Limpieza y saneado de las vigas y viguetas.

Replanteo y realizacin de los taladros en vigas y viguetas.

Preparacin de la mezcla de resina.

Colocacin de los conectores en los taladros.

Colocacin del mallazo con separadores homologados.


124


Curado del hormign.

Desencofrado.


Limpieza de los restos generados.

2.6.- Fachadas

Unidad de obra FFZ010a: Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 1/2 pie de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco triple, para revestir,
24x11,5x11,5 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Ejecucin de hoja exterior de 1/2 pie de espesor de fbrica, en cerramiento de fachada, de ladrillo cermico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, recibida
con mortero de cemento M-5, con apoyo mnimo de las 2/3 partes del ladrillo sobre el forjado, o sobre angulares de acero laminado galvanizado en caliente
fijados a los frentes de forjado si, por errores de ejecucin, el ladrillo no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado. Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas,
revestimiento de los frentes de forjado con piezas cermicas, colocadas con mortero de alta adherencia, encuentro con soportes, formacin de esquinas, petos
de cubierta, formacin de dinteles mediante obra de fbrica con armadura de acero corrugado, jambas y mochetas, juntas de dilatacin, ejecucin de encuentros
y puntos singulares.

Ejecucin
CTE. DB HE Ahorro de energa.
NTE-FFL. Fachadas: Fbrica de ladrillos.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que est seco y limpio de cualquier
resto de obra.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C o superior a 40C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a
50 km/h.


FASES DE EJECUCIN.

Definicin de los planos de fachada mediante plomos.

Replanteo, planta a planta.

Rectificacin de irregularidades del forjado terminado.

Marcado en los pilares de los niveles de referencia general de planta y de nivel de piso preciso para pavimento e instalaciones.

Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero.

Colocacin de miras.

Tendido de hilos entre miras.

Colocacin de plomos fijos en las aristas.

Colocacin de las piezas por hiladas a nivel.

Revestimiento de los frentes de forjado, muros y soportes.

Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de los huecos.

La fbrica quedar monoltica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada.
Tendr una composicin uniforme en toda su altura y buen aspecto.

Se proteger la obra recin ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.
Se evitar el vertido sobre la fbrica de productos que puedan ocasionar falta de adherencia con el posterior revestimiento.


125
Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor
de 4 m.

Unidad de obra FFR010a: Hoja interior de cerramiento de fachada de 9 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir,
24x11,5x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Ejecucin de hoja interior de cerramiento de fachada de 9 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, recibida con
mortero de cemento M-5. Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas, formacin de huecos, jambas y mochetas, cajeado en el permetro de los huecos para alojar
los elementos de fijacin de la carpintera exterior, juntas de dilatacin, ejecucin de encuentros y puntos singulares.

Ejecucin



DEL SOPORTE.
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que est seco y limpio de cualquier
resto de obra.

AMBIENTALES.
50 km/h.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo, planta a planta.

Rectificacin de irregularidades del forjado terminado.

Marcado en los pilares de los niveles de referencia general de planta y de nivel de piso preciso para pavimento e instalaciones.

Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero.

Colocacin y aplomado de miras de referencia.


Colocacin de plomos fijos en las aristas.


Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de los huecos.


Se proteger la obra recin ejecutada frente al agua de lluvia.

de 4 m.

Unidad de obra FFR010: Hoja interior de cerramiento de fachada de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir,
33x16x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Ejecucin de hoja interior de cerramiento de fachada de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir, 33x16x7 cm, recibida con
mortero de cemento M-5. Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas, formacin de huecos, jambas y mochetas, cajeado en el permetro de los huecos para alojar
los elementos de fijacin de la carpintera exterior, juntas de dilatacin, ejecucin de encuentros y puntos singulares.

Ejecucin


126
Como la unidad de obra FFR010a

Unidad de obra FCP030: Puerta de entrada a vivienda de panel macizo decorado, realizado a base de espuma de PVC rgido y estructura celular
uniforme, de una hoja abatible, dimensiones 900x2100 mm.
Suministro y montaje de puerta de entrada a vivienda de panel macizo decorado, realizado a base de espuma de PVC rgido y estructura celular uniforme, de una
hoja abatible, dimensiones 900x2100 mm, color blanco, incluso cerradura de seguridad, herrajes, garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un
cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire segn UNE-EN 12207, a la estanqueidad al agua
segn UNE-EN 12208 y a la resistencia a la carga del viento segn UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.

Montaje
NTE-FCP. Fachadas: Carpintera de plstico.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la fbrica que va a recibir la carpintera est terminada, a falta de revestimientos.


FASES DE EJECUCIN.

Marcado de los puntos de fijacin y recibido de patillas.

Colocacin de la carpintera.

Ajuste final de la hoja.

Sellado de juntas perimetrales.


La unin de la carpintera con la fbrica ser slida.
La carpintera quedar totalmente estanca.

Se proteger frente a golpes y salpicaduras.


Unidad de obra FCP060f: Ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x800 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x800 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con refuerzos interiores de
acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y cinta de accionamiento;
compuesta por premarco, marco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y accesorios homologados. Incluso p/p de garras de fijacin,
sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller. Con clasificacin a la permeabilidad al aire
segn UNE-EN 12207: clase 0; estanqueidad al agua segn UNE-EN 12208: clase 1A; resistencia al viento segn UNE-EN 12210: clase C1. Totalmente
montada y probada.

Montaje



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.


127
Colocacin del premarco.



Ajuste final de las hojas.




Unidad de obra FCP060e: Ventana de PVC dos hojas deslizantes de espesor 74 mm, dimensiones 1800x1200 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de ventana de PVC dos hojas deslizantes de espesor 74 mm, dimensiones 1800x1200 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con
refuerzos interiores de acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y
cinta de accionamiento; compuesta por premarco, marco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y accesorios homologados. Incluso p/p
de garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller. Con clasificacin a la
permeabilidad al aire segn UNE-EN 12207: clase 0; estanqueidad al agua segn UNE-EN 12208: clase 1A; resistencia al viento segn UNE-EN 12210: clase
C1. Totalmente montada y probada.

Montaje

Como la unidad de obra FCP060f

Unidad de obra FCP060d: Ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x1000 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x1000 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con refuerzos interiores
de acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y cinta de
accionamiento; compuesta por premarco, marco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y accesorios homologados. Incluso p/p de
garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller. Con clasificacin a la

Montaje

Como la unidad de obra FCP060f

Unidad de obra FCP060a: Ventana de PVC una hoja practicable, dimensiones 600x1000 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de ventana de PVC una hoja practicable, dimensiones 600x1000 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con refuerzos interiores de
acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y cinta de accionamiento;
compuesta por premarco, marco, hojas, herrajes de colgar y apertura, elementos de estanqueidad y accesorios homologados. Incluso p/p de garras de fijacin,
sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller. Con clasificacin a la permeabilidad al aire
segn UNE-EN 12207: clase 0; estanqueidad al agua segn UNE-EN 12208: clase 1A; resistencia al viento segn UNE-EN 12210: clase C1. Totalmente
montada y probada.

Montaje




128
DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.




Ajuste final de la hoja.





Unidad de obra FCP060c: Puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2200 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2200 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con refuerzos
interiores de acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y cinta de

Montaje



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.








Unidad de obra FCP060: Puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2000 mm, con premarco y compacto.
Suministro y montaje de puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2000 mm, perfiles con acabado liso y color blanco, con refuerzos
interiores de acero galvanizado, manilla y herrajes bicromatados, incluso conjunto de persiana, compuesto de capialzado, lamas, guas, recogedor y cinta de

129

Montaje

Como la unidad de obra FCP060c

Unidad de obra FCN010: Ventana de cubierta, GGL INTEGRA "VELUX", con apertura giratoria elctrica o manual mediante barra de maniobra, de
134x140 cm, en tejado ondulado de teja, fibrocemento o materiales similares.
Suministro y montaje de ventana de cubierta, GGL INTEGRA "VELUX", con apertura giratoria elctrica o manual mediante barra de maniobra, de 134x140 cm,
realizada en madera de pino nrdico, acabado barnizado, incorpora motor de apertura de la ventana, sistema elctrico, sensor de lluvia y mando a distancia por
radiofrecuencia, con acristalamiento aislante de seguridad y proteccin solar (vidrio interior laminar de 3+3 mm, cmara de aire rellena de gas argn de 14 mm,
vidrio exterior templado de 4 mm con recubrimiento aislante de proteccin solar y separador de acero inoxidable), en tejado ondulado de teja, fibrocemento o
materiales similares, con pendientes de 15 a 90; con cerco de estanqueidad de aluminio, EDW "VELUX", color natural arena, para material de cubierta
ondulado hasta 120 mm de canto. Totalmente equipada, montada y probada.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la cubierta est en fase de impermeabilizacin.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Presentacin, aplomado y nivelacin del marco.

Atornillado de los elementos de fijacin del marco.


Colocacin de tapajuntas.

Colocacin de accesorios.


La ventana ser totalmente estanca al agua y resistir la accin destructiva de los agentes atmosfricos.


Unidad de obra FCY010b: Carpintera de acero laminado s275, para conformado de puerta abisagrada plegable de apertura hacia el interior, de
dimiensiones 2.80X2.20 conformada por cuatro hojas, y con premarco, para revestimiento de chapado de piedra.
Suministro y montaje de carpintera de aluminio, lacado color blanco, con 60 micras de espesor mnimo de pelcula seca, para conformado de puerta abisagrada
plegable de apertura hacia el interior, de 160x120 cm, sistema 2000, "CORTIZO SISTEMAS", formada por cuatro hojas, y con premarco. Espesor y calidad del
proceso de lacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionados formando marcos y hojas. Accesorios, herrajes de colgar y
apertura homologados con la serie suministrados por STAC, juntas de acristalamiento de EPDM de alta calidad suministradas por PERPOL, tornillera de acero
inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por
medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire clase 4, segn UNE-EN 12207,
clasificacin a la estanqueidad al agua clase 9A, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento clase C5, segn UNE-EN 12210.
Totalmente montada y probada.

Montaje
NTE-FCL. Fachadas: Carpintera de aleaciones ligeras.



130

DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.








Unidad de obra FCY010: Carpintera de PVC, para conformado de puerta abisagrada plegable de apertura hacia el interior, de 240x210 cm, formada por
cuatro hojas, y con premarco. Compacto incorporado (monoblock).
Suministro y montaje de carpintera de aluminio, lacado color blanco, con 60 micras de espesor mnimo de pelcula seca, para conformado de puerta abisagrada
plegable de apertura hacia el interior, de 160x120 cm, sistema 2000, "CORTIZO SISTEMAS", formada por cuatro hojas, y con premarco. Espesor y calidad del
proceso de lacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionados formando marcos y hojas. Accesorios, herrajes de colgar y
apertura homologados con la serie suministrados por STAC, juntas de acristalamiento de EPDM de alta calidad suministradas por PERPOL, tornillera de acero
inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Compacto incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas de
PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipada con todos sus accesorios. Incluso p/p de garras de fijacin, sellado perimetral de juntas
por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire clase 4, segn UNE-EN 12207,
clasificacin a la estanqueidad al agua clase 9A, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento clase C5, segn UNE-EN 12210.
Totalmente montada y probada.

Montaje
NTE-FCL. Fachadas: Carpintera de aleaciones ligeras.
NTE-FDP. Fachadas. Defensas: Persianas.

Como la unidad de obra FCY010b

Unidad de obra FDD010: Barandilla recta en forma de U de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal superior e
inferior de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado
en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes
verticales de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado
de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm.
Suministro y colocacin de barandilla recta en forma de U de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de
tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5
mm con una separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de tubo cuadrado de perfil
hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de
20x20x1,5 mm. Todos los elementos metlicos con tratamiento anticorrosin segn UNE-EN ISO 1461 e imprimacin SHOP-PRIMER a base de resina polivinil-
butiral con un espesor medio de recubrimiento de 20 micras. Incluso p/p de garras de anclaje y fijacin mediante recibido en obra de fbrica con mortero de
cemento M-5 (incluida en este precio). Elaboracin en taller y ajuste final en obra.

Ejecucin
NTE-FDB. Fachadas. Defensas: Barandillas.

Longitud medida a ejes, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el soporte al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.



131
FASES DE EJECUCIN.

Marcado de los puntos de fijacin del bastidor.

Presentacin del tramo de barandilla de forma que los puntos de anclaje del bastidor se siten en los puntos marcados.


Resolucin de las uniones de la barandilla al paramento.

Resolucin de las uniones entre tramos de barandilla.

Montaje de elementos complementarios.

El conjunto ser monoltico y tendr buen aspecto.
El sistema de anclaje ser estanco.

Se proteger contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de obra.

Se medir, en la direccin del pasamanos, a ejes, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra FDD010a: Barandilla recta de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de tubo
cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de
20x20x1,5 mm con una separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de tubo
cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado de perfil hueco de
acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm.
Suministro y colocacin de barandilla recta de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de tubo cuadrado de
perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una
separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de tubo cuadrado de perfil hueco de acero
laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm.
Todos los elementos metlicos con tratamiento anticorrosin segn UNE-EN ISO 1461 e imprimacin SHOP-PRIMER a base de resina polivinil-butiral con un
espesor medio de recubrimiento de 20 micras. Incluso p/p de patas de agarre y fijacin mediante atornillado en obra de fbrica con tacos y tornillos de acero
(incluida en este precio). Elaboracin en taller y ajuste final en obra.

Ejecucin
NTE-FDB. Fachadas. Defensas: Barandillas.

Longitud medida a ejes, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el soporte al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.


FASES DE EJECUCIN.

Marcado de los puntos de fijacin del bastidor.

Presentacin del tramo de barandilla de forma que los puntos de anclaje del bastidor se siten en los puntos marcados.


Resolucin de las uniones de la barandilla al paramento.

Resolucin de las uniones entre tramos de barandilla.


El sistema de anclaje ser estanco.


Se medir, en la direccin del pasamanos, a ejes, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra FDZ010: Celosa fija con sujeciones de acero galvanizado y lamas fijas de PVC, montada mediante atornillado en hormign.

132
Suministro y montaje de celosa fija con lamas fijas de PVC, colocadas sobre cremalleras fijas de perfiles tipo Omega de acero galvanizado, recibidas a la obra
con tacos de expansin, tornillos de acero y pasta qumica. Incluso p/p de patas de agarre, elaboracin en taller y fijacin mediante atornillado en hormign con
tacos de expansin, tornillos de acero y pasta qumica y ajuste final en obra.

Ejecucin NTE-FDZ. Fachadas. Defensas: Celosas.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn terminados tanto el hueco de fachada como su revestimiento final.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Presentacin y nivelacin.

Resolucin de las uniones del marco a los paramentos.


El conjunto quedar aplomado y plano.

Se proteger durante las operaciones que pudieran ocasionarle manchas o daos mecnicos.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m.

Unidad de obra FRV010: Vierteaguas de piedra artificial de 25x3 cm.
Formacin de vierteaguas de piedra artificial de 25x3 cm, con gotern, superficie lavada al cido, con clara pendiente y empotrado en las jambas, cubriendo los
alfizares, los salientes de los paramentos, las cornisas de fachada, etc., recibido con mortero de cemento hidrfugo M-10. Incluso p/p de preparacin y
regularizacin del soporte con mortero de cemento hidrfugo M-10, rejuntado entre piezas y uniones con los muros con mortero de juntas especial para
revestimientos de piedra artificial, y tratamiento de proteccin suplementaria mediante aplicacin sobre el conjunto de pintura hidrfuga incolora en dos capas.


Longitud del ancho del hueco, medida segn documentacin grfica de Proyecto, incrementada en 5 cm a cada lado.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos de apoyo estn saneados, limpios y nivelados.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de las piezas en el hueco o remate.

Preparacin y regularizacin del soporte.

Colocacin, aplomado, nivelacin y alineacin.

Rejuntado y limpieza del vierteaguas.

Aplicacin en dos capas de la pintura hidrfuga incolora.

La pendiente ser la adecuada.
Tendr adherencia, planeidad y buen aspecto.
El sellado de juntas ser estanco al agua.


133

Se medir la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, incluyendo los empotramientos en las jambas.

Unidad de obra FRU010: Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mrmol Blanco Macael, de 150 a 200 cm de longitud, 35 cm de
anchura y 2 cm de espesor.
Formacin de umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mrmol Blanco Macael, de 150 a 200 cm de longitud, 35 cm de anchura y 2 cm de
espesor, con gotern, cara y canto recto pulidos, con clara pendiente y empotrado en las jambas, cubriendo el escaln de acceso en la puerta de entrada o
balcn de un edificio, recibido con mortero de cemento hidrfugo M-10. Incluso p/p de preparacin y regularizacin del soporte con mortero de cemento hidrfugo
M-10, rejuntado entre piezas y uniones con los muros con mortero de juntas especial para revestimientos de piedra natural.


Longitud del ancho del hueco, medida segn documentacin grfica de Proyecto, incrementada en 5 cm a cada lado.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos de apoyo estn saneados, limpios y nivelados.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de las piezas en el hueco o remate.

Preparacin y regularizacin del soporte.

Colocacin, aplomado, nivelacin y alineacin.

Rejuntado y limpieza del umbral.

La pendiente ser la adecuada.
Tendr adherencia, planeidad y buen aspecto.
El sellado de juntas ser estanco al agua.


Se medir la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, incluyendo los empotramientos en las jambas.

Unidad de obra FVC010: Doble acristalamiento estndar, 4/6/4, con calzos y sellado continuo.
Doble acristalamiento estndar, conjunto formado por vidrio exterior Float incoloro de 4 mm, cmara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral, de 6 mm, y vidrio interior Float incoloro de 4 mm de espesor, fijada sobre carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y
laterales, sellado en fro con silicona sinttica incolora, compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio y colocacin de junquillos.

Ejecucin NTE-FVE. Fachadas: Vidrios especiales.

Superficie de carpintera a acristalar, segn documentacin grfica de Proyecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones del bastidor.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la carpintera est completamente montada y fijada al elemento soporte.
Se comprobar la ausencia de cualquier tipo de materia en los galces de la carpintera.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin, calzado, montaje y ajuste en la carpintera.

Sellado final de estanqueidad.

El acristalamiento quedar estanco.
La sujecin de la hoja de vidrio al bastidor ser correcta.

134

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sumando, para cada una de las piezas, la superficie resultante de redondear
por exceso cada una de sus aristas a mltiplos de 30 mm.

2.7.- Particiones

Unidad de obra PAH010: Puerta de armario de seis hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado directo,
barnizada en taller, de pino pas, modelo con moldura recta; precerco de pino pas de 70x35 mm; tapetas de MDF rechapado de pino pas de 70x4 mm;
tapajuntas de MDF rechapado de pino pas de 70x10 mm.
Suministro y colocacin de puerta de armario de seis hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en
taller, de pino pas, modelo con moldura recta; precerco de pino pas de 70x35 mm; tapetas de MDF rechapado de pino pas de 70x4 mm; tapajuntas de MDF
rechapado de pino pas de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierre y tirador sobre escudo largo de latn negro brillo, serie bsica. Ajuste de
la hoja, fijacin de los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.

Montaje NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que las dimensiones del hueco y del cerco se corresponden con las de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin de los herrajes de colgar.

Colocacin de la hoja.

Colocacin de los herrajes de cierre.


El conjunto ser slido.
Las hojas quedarn aplomadas y ajustadas.



Unidad de obra PDB010: Barandilla metlica de tubo hueco de acero laminado en fro de 90 cm de altura, con bastidor sencillo, con pasamanos de
madera de pino pas, para barnizar, de 65x70 mm de seccin para escalera de tres tramos rectos con mesetas intermedias.
Suministro y colocacin de barandilla metlica de tubo hueco de acero laminado en fro de 90 cm de altura, con bastidor sencillo, formado por barandal superior
de 40x40x2 mm, para recibir pasamanos de madera, y barandal inferior de 80x40x2 mm; montantes verticales de 80x40x2 mm dispuestos cada 120 cm y
barrotes verticales de 20x20x1 mm, colocados cada 12 cm y soldados entre s, con pasamanos de madera de pino pas, para barnizar, de 65x70 mm de seccin
fijado mediante soportes de cuadradillo de acero atornillados al bastidor, para escalera de tres tramos rectos con mesetas intermedias. Incluso p/p de patas de
agarre, fijacin mediante atornillado en hormign con tacos de expansin, tornillos de acero y pasta qumica. Elaborada en taller y montada en obra.

Montaje CTE. DB SU Seguridad de utilizacin.

Longitud medida a ejes en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el paramento al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.


FASES DE EJECUCIN.


135
Replanteo de los puntos de fijacin.


Fijacin mediante atornillado en hormign.

Resolucin de las uniones entre tramos.



Unidad de obra PPM010: Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de pino pas,
modelo con moldura recta; precerco de pino pas de 90x35 mm; galces de MDF rechapado de pino pas de 90x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado
de pino pas de 70x10 mm.
Suministro y colocacin de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de pino pas, modelo con
moldura recta; precerco de pino pas de 90x35 mm; galces de MDF rechapado de pino pas de 90x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado de pino pas de 70x10
mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo de roseta de latn negro brillo, serie bsica. Ajuste de la hoja, fijacin de los
herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.

Montaje NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn colocados los precercos de madera en la tabiquera interior.
Se comprobar que las dimensiones del hueco y del precerco, as como el sentido de apertura, se corresponden con los de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin de los herrajes de colgar.

Colocacin de la hoja.

Colocacin de los herrajes de cierre.

Colocacin de accesorios.





Unidad de obra PPR010: Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 60-C5, de una hoja, 800x2000 mm de luz y altura de paso, acabado
lacado en color blanco, con cierrapuertas para uso moderado.
Suministro y colocacin de puerta cortafuegos pivotante homologada, EI2 60-C5, de una hoja de 63 mm de espesor, 800x2000 mm de luz y altura de paso,
acabado lacado en color blanco formada por dos chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con cmara
intermedia de lana de roca de alta densidad y placas de cartn yeso, sobre cerco de acero galvanizado de 1,5 mm de espesor con junta intumescente y garras de
anclaje a obra, incluso cierrapuertas para uso moderado. Elaborada en taller, con ajuste y fijacin en obra. Totalmente montada y probada, sin incluir recibido de
albailera.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que las dimensiones del hueco y del cerco, as como el sentido de apertura, se corresponden con los de Proyecto.


136

FASES DE EJECUCIN.

Colocacin de la puerta.

Sellado de juntas.

Colocacin de herrajes de cierre y accesorios.




Unidad de obra PTZ010: Hoja de particin interior de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm,
recibida con mortero de cemento M-5, con banda elstica en las uniones con otros elementos constructivos, de panel rgido de poliestireno expandido
elastificado (EEPS), de 10 mm de espesor.
Formacin de hoja de particin interior de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de
cemento M-5, con banda elstica en las uniones con otros elementos constructivos, de panel rgido de poliestireno expandido elastificado (EEPS), de 10 mm de
espesor, resistencia trmica 0,3 (mK)/W, conductividad trmica 0,033 W/(mK). Incluso p/p de replanteo, colocacin de las bandas elsticas, nivelacin y
aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes, mochetas y limpieza.

Ejecucin
CTE. DB HR Proteccin frente al ruido.
NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, y que se dispone en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.

AMBIENTALES.
50 km/h.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar.

Colocacin de las bandas elsticas en la base.


Colocacin, aplomado y nivelacin de cercos y precercos de puertas y armarios.

Recibido a la obra de los elementos de fijacin de cercos y precercos.



Colocacin de las bandas elsticas en el encuentro de la fbrica con el forjado superior.

Recibido a la obra de los elementos de fijacin de cercos y precercos.

Encuentros de la fbrica con fachadas, soportes y tabiques.

Encuentro de la fbrica con el forjado superior.


Se proteger la obra recin ejecutada frente al agua de lluvia.


137
de 3 m.

Unidad de obra PYA010b: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de calefaccin.
Repercusin por m de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albailera, necesarias para la correcta ejecucin de la instalacin de
calefaccin formada por: tuberas de distribucin de agua, y cualquier otro elemento componente de la instalacin, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso
material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquera, fijacin de soportes, recibidos y remates
precisos para el correcto montaje de la instalacin.

Superficie construida, medida segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL CONTRATISTA.
Antes de comenzar los trabajos, coordinar los diferentes oficios que han de intervenir.


FASES DE EJECUCIN.

Trabajos de apertura y tapado de rozas.

Apertura de agujeros en paramentos, muros, forjados y losas, para el paso de instalaciones.

Colocacin de pasatubos.

Colocacin y recibido de cajas para elementos empotrados.

Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.

Adecuada finalizacin de la unidad de obra.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra PYA010c: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de fontanera.
fontanera formada por: acometida, tubo de alimentacin, contador individual, grupo de presin, depsito, montantes, instalacin interior, cualquier otro elemento
componente de la instalacin, accesorios y piezas especiales, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de
apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquera, fijacin de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.

Como la unidad de obra PYA010b

Unidad de obra PYA010d: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de iluminacin.
apliques y luminarias para iluminacin, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de
rozas, apertura de huecos en tabiquera, fijacin de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.


Unidad de obra PYA010e: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de proteccin contra incendios.
proteccin contra incendios formada por: equipos de deteccin y alarma, alumbrado de emergencia, equipos de extincin, ventilacin, mecanismos y accesorios,
en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquera,
fijacin de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.



138

Unidad de obra PYA010f: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de salubridad.
salubridad formada por: bajantes pluviales y fecales, canalones, botes sifnicos, colectores suspendidos, conductos de ventilacin, humos y gases, aspiradores
de humos y accesorios, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura
de huecos en tabiquera, fijacin de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.


Unidad de obra PYA010g: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de los aparatos sanitarios.
Repercusin por m de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albailera, necesarias para la correcta ejecucin de los trabajos de
recibido en obra de los aparatos sanitarios, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar para realizar el tabicado del frente en baeras, formacin
de desniveles en platos de ducha y rellenos de arena para su fijacin.



DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Sellado de juntas.

Recibidos y remates precisos para la correcta realizacin del montaje de los aparatos.



Unidad de obra PYA010: Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de la carpintera exterior.
Repercusin por m de superficie de carpintera exterior de ayudas de cualquier trabajo de albailera, necesarias para la correcta ejecucin de los trabajos de
recibido en obra de la carpintera exterior, en edificio de vivienda unifamiliar. Incluso material auxiliar.



DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y formacin de cajeado en el permetro del hueco para alojar los elementos de fijacin del marco.

Presentacin, acuado, aplomado y nivelacin del marco en el hueco.

Relleno con mortero o atornillado de los elementos de fijacin del marco.




Unidad de obra PYP010: Peldaeado de escalera, mediante ladrillo cermico hueco.

139
Formacin de peldaeado de escalera con ladrillo cermico hueco recibido con mortero de cemento M-5, sobre la losa o bveda de escalera, como base para la
posterior colocacin del acabado de peldaos.

Ejecucin CTE. DB SU Seguridad de utilizacin.

Longitud de la arista formada por la huella y la tabica, medida segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
La losa o bveda de escalera debe estar terminada y tener la resistencia adecuada.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado del peldaeado en muros.

Tendido de cordel entre el primer peldao y el ltimo.

Limpieza y humectacin de la losa.

Formacin del peldaeado.

El conjunto ser monoltico.
La posicin de los peldaos ser la adecuada.

Se medir, en la arista de interseccin entre huella y tabica, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

2.8.- Instalaciones

Unidad de obra ILA020: Canalizacin externa enterrada formada por 3 tubos de polietileno de 63 mm de dimetro, en edificacin de hasta 4 PAU.
Suministro e instalacin de canalizacin externa enterrada entre la arqueta de entrada y el registro de enlace inferior en el interior del edificio o directamente en el
RITI o RITU, en edificacin de hasta 4 PAU, formada por 3 tubos (1 TB+RDSI, 1 TLCA, 1 reserva) de polietileno de 63 mm de dimetro, suministrado en rollo,
resistencia a la compresin 450 N, resistencia al impacto 20 julios, ejecutada en zanja de 45x75 cm, con los tubos embebidos en un prisma de hormign en masa
HM-20/B/20/I con 6 cm de recubrimiento superior e inferior y 5,5 cm de recubrimiento lateral, sin incluir la excavacin ni el relleno perimetral posterior. Incluso p/p
de soportes separadores de tubos de PVC colocados cada 100 cm e hilo gua. Completamente terminada.

Instalacin Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el
interior de los edificios y de la actividad de instalacin de equipos y sistemas de telecomunicaciones.



DEL SOPORTE.
Se tendrn en cuenta las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones y las normas particulares de la empresa suministradora.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de la lnea.

Refinado de fondos y laterales a mano, con extraccin de las tierras.


Presentacin en seco de tubos.

Vertido y compactacin del hormign para formacin del prisma.

Las conexiones tendrn buena accesibilidad.
Los elementos quedarn convenientemente identificados.
Existir el hilo gua.

140

Se proteger frente a golpes y paso de vehculos.

Se medir, en proyeccin horizontal, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra ILE030: Canalizacin de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos de PVC rgido de 40 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de canalizacin de enlace superior fija en superficie entre el punto de entrada general superior del edificio y el RITS, RITU o RITM,
formada por 4 tubos de PVC rgido de 40 mm de dimetro, resistencia a compresin mayor de 1250 N, resistencia al impacto 2 julios, con IP547. Incluso p/p de
accesorios, elementos de sujecin e hilo gua. Completamente terminada.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente para su instalacin.


FASES DE EJECUCIN.


Colocacin y fijacin de los tubos.

Colocacin del hilo gua.

Las conexiones tendrn buena accesibilidad.
Los elementos quedarn convenientemente identificados.

Se medir la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra ILS010: Canalizacin secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVC flexible, corrugados, reforzados de 32
mm de dimetro, en edificacin de hasta 3 PAU.
Suministro e instalacin de canalizacin secundaria empotrada en tramo comunitario, entre el registro secundario y el registro de terminacin de red en el interior
de la vivienda, en edificacin de hasta 3 PAU, formada por 4 tubos (1 TB+RDSI, 1 RTV, 1 TLCA y SAFI, 1 reserva) de PVC flexible, corrugados, reforzados de 32
mm de dimetro, resistencia a la compresin 320 N, resistencia al impacto 2 julios. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo gua. Completamente
terminada, sin incluir ayudas de albailera.


Como la unidad de obra ILE030

Unidad de obra ILI001: Registro de terminacin de red de plstico, con caja nica para todos los servicios.
Suministro e instalacin de registro de terminacin de red, formado por caja de plstico de 300x500x60 mm para TB+RDSI, RTV, TLCA y SAFI. Incluso
accesorios, piezas especiales y fijaciones. Totalmente montado, conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.




141

DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicacin est completamente terminada.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin y fijacin de la caja.

La instalacin podr revisarse con facilidad.


Unidad de obra IAA010: Sistema individual de TV va terrestre con antena fijada sobre mstil de 3,00 m de altura y 3 bases de toma, para vivienda
unifamiliar.
Suministro e instalacin de sistema individual de TV va terrestre formado por: equipo de antena individual para recepcin de seales de radio (FM) y TV va
terrestre (UHF/VHF), fijado sobre mstil de 3,00 m de altura; equipo de amplificacin y distribucin con fuente de alimentacin; red de distribucin interior en
vivienda formada por canalizacin y cableado para la conduccin de las seales, con tubo flexible de PVC corrugado y cable coaxial; cajas de derivacin y 3
bases de toma para permitir la conexin a ellas de receptores de televisin y radio en frecuencia modulada, situadas en el interior de la vivienda. Incluso anclajes
a paramento, conexiones de puesta a tierra, y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado, sin
incluir ayudas de albailera.



DEL SOPORTE.
El elemento sobre el que se fijar el mstil o torreta tiene una resistencia suficiente.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del emplazamiento.

Sujecin de antenas y complementos mecnicos.

Montaje de elementos.

Replanteo y trazado de conductos.

Colocacin y fijacin de conductos y cajas.

Conexionado de tubos y accesorios.

Colocacin del alambre gua en todas las canalizaciones.

Tendido de cables.

Colocacin de mecanismos.

Las canalizaciones tendrn resistencia mecnica.
Los circuitos y elementos quedarn convenientemente identificados.
Las antenas quedarn en contacto metlico directo sobre el mstil o torreta.



Unidad de obra IAA020: Sistema individual de TV va satlite formado por antena parablica Off-Set de 80 cm de dimetro y 4 bases de toma, para
vivienda unifamiliar.
Suministro e instalacin de sistema individual de TV va satlite formado por: equipo de antena individual parablica Off-Set de 80 cm de dimetro para recepcin
de programas de TV va satlite transmitidos en la banda de 10,7 a 12,75 GHz con el diagrama de radiacin adecuado al dimetro de la parbola, base, mstil y
soporte; equipo de amplificacin y distribucin con fuente de alimentacin; red de distribucin interior en vivienda formada por canalizacin y cableado para la
conduccin de las seales, con tubo flexible de PVC corrugado y cable coaxial; cajas de derivacin y 4 bases de toma para permitir la conexin a ella de

142
receptores de televisin y radio en frecuencia modulada, situadas en el interior de la vivienda. Incluso anclajes a paramento, polarizador, conexiones de puesta a
tierra, y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.



DEL SOPORTE.
El elemento sobre el que se fijar el soporte tiene una resistencia suficiente.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del emplazamiento.

Sujecin de antenas y complementos mecnicos.

Montaje de elementos.

Replanteo y trazado de conductos.

Colocacin y fijacin de conductos y cajas.

Conexionado de tubos y accesorios.

Colocacin del alambre gua en todas las canalizaciones.

Tendido de cables.


Las antenas quedarn en contacto metlico directo sobre el soporte.



Unidad de obra IAF010: Sistema individual de telefona con 2 bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Suministro e instalacin de sistema individual de telefona formado por: registro de enlace; red de distribucin interior en vivienda formada por canalizacin y
cableado para la conduccin de las seales con tubo flexible de PVC corrugado y conductor de cobre electroltico recocido de 0,5 mm de dimetro, sin estaar,
aislados y separados por un puente de plstico y cubierta aislante de PVC; cajas de registro y 2 bases de toma con conector hembra RJ-11 en caja de empotrar
aislante del tipo cerrado. Incluso p/p de cajas de registro y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y
probado, sin incluir ayudas de albailera.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Fijacin y posicionamiento de las canalizaciones principales.

Colocacin de armarios de enlace y registro.

Tendido de canalizaciones de distribucin.

Colocacin de cajas.

Colocacin del alambre gua en los conductos.

Tendido de cables.

143

Montaje de regletas.

Conexionado.



Unidad de obra IAV020: Portero electrnico para vivienda unifamiliar.
Instalacin de kit de portero electrnico para vivienda unifamiliar compuesto de: placa exterior de calle con pulsador de llamada, alimentador, abrepuertas y
telfono. Incluso cableado y cajas. Totalmente montado, conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Instalacin de tubos, cajas de derivacin y conductores de seal y elctricos.

Colocacin de telfonos y repetidores de llamada interiores.

Colocacin de la placa exterior.

Colocacin del abrepuertas.

Colocacin del alimentador.

El montaje de equipos y aparatos ser adecuado.



Unidad de obra ICA030: Calentador instantneo a gas B, mural vertical, para uso exterior, cmara de combustin abierta y tiro natural, encendido
electrnico y seguridad por ionizacin, sin llama piloto, sin dispositivo de control de evacuacin de humos, con ajuste automtico de potencia y
diagnosis de avera, 18 l/min, 31 kW.
Suministro e instalacin de calentador instantneo a gas B, para el servicio de A.C.S., mural vertical, para uso exterior, cmara de combustin abierta y tiro
natural, encendido electrnico y seguridad por ionizacin, sin llama piloto, sin dispositivo de control de evacuacin de humos, con ajuste automtico de potencia y
diagnosis de avera, caudal 18 l/min, potencia 31 kW. Incluso soporte y anclajes de fijacin a paramento vertical, llave de corte de esfera, latiguillos flexibles, y
conducto de evacuacin de humos. Totalmente montado, instalado, conexionado y comprobado.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto y que los paramentos estn acabados.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo mediante plantilla.

Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje.


144
Colocacin del aparato.

Conexin a las redes de distribucin.

Colocacin del conducto de evacuacin de humos.

La fijacin al paramento soporte ser adecuada.
La conexin a las redes ser correcta.



Unidad de obra ICS010a: Tubera de distribucin de A.C.S. formada por tubo de cobre rgido, de 26/28 mm de dimetro, colocada superficialmente en
el interior del edificio, con aislamiento mediante coquilla flexible de espuma elastomrica recubierta con pintura protectora para aislamiento de color
blanco.
Suministro e instalacin de tubera de distribucin de A.C.S., formada por tubo de cobre rgido con pared de 1 mm de espesor y 26/28 mm de dimetro, colocado
superficialmente en el interior del edificio, con aislamiento mediante coquilla flexible de espuma elastomrica recubierta con pintura protectora para aislamiento
de color blanco. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada,
sin incluir ayudas de albailera.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de la tubera.

Marcado de los soportes.

Colocacin del pasamuros.

Anclaje de los soportes.

Colocacin y fijacin de tuberas.

Colocacin del aislamiento.

La instalacin tendr resistencia mecnica.
El conjunto ser estanco.



Unidad de obra ICS010: Circuito primario de sistemas solares trmicos formada por tubo de cobre rgido, de 16/18 mm de dimetro, colocada
superficialmente en el exterior del edificio, con aislamiento mediante coquilla de lana de vidrio protegida con emulsin asfltica recubierta con pintura
protectora para aislamiento de color blanco.
Suministro e instalacin de tubera de distribucin de mezcla de agua y anticongelante para circuito primario de sistemas solares trmicos, formada por tubo de
cobre rgido con pared de 1 mm de espesor y 16/18 mm de dimetro, colocado superficialmente en el exterior del edificio, con aislamiento mediante coquilla de
lana de vidrio protegida con emulsin asfltica recubierta con pintura protectora para aislamiento de color blanco. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y
sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albailera.


Como la unidad de obra ICS010a

145

Unidad de obra ICS075: Kit solar para conexin de calentadores de agua a gas a sistemas solares.
Suministro e instalacin de kit solar para conexin de calentadores de agua a gas a sistemas solares, compuesto por: juego de vlvulas termostticas
(desviadora y mezcladora); soporte para fijacin a la pared; y juego de latiguillos flexibles; incluso elementos de montaje y dems accesorios necesarios para su
correcto funcionamiento. Totalmente montada, conexionada y probada.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de la vlvula.

Conexionado.

La conexin a la red ser adecuada.



Unidad de obra ICR016a: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro. Totalmente montado, conexionado y probado, sin
incluir ayudas de albailera.

Superficie proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del recorrido de los conductos.

Coordinacin con el resto de instalaciones.

Marcado y posterior anclaje de los soportes de los conductos.

Colocacin y fijacin de conductos.

Los conductos y embocaduras quedarn estancos.


Unidad de obra ICR016b: Reduccin excntrica de 175 mm para conducto circular de acero galvanizado de 250 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de reduccin excntrica de 175 mm para conducto circular de acero galvanizado de 250 mm de dimetro. Totalmente montado,
conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.

Como la unidad de obra ICR016a

146

Unidad de obra ICR016c: Reduccin excntrica de 250 mm para conducto circular de acero galvanizado de 355 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de reduccin excntrica de 250 mm para conducto circular de acero galvanizado de 355 mm de dimetro. Totalmente montado,
conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.


Unidad de obra ICR016: Tolva concntrica de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro en la conexin circular y 410x360 mm en la conexin
rectangular.
Suministro e instalacin de tolva concntrica de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro en la conexin circular y 410x360 mm en la conexin rectangular.
Totalmente montado, conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.


Unidad de obra ICB007: Captador solar trmico completo, partido, para instalacin individual, modelo Ondusolar A-300 "ONDULINE", formado por
placa bajo teja BT, dos paneles, de 2128x2285x100 mm en conjunto, superficie til 4,41 m, rendimiento ptico 0,77 y coeficiente de prdidas primario
3,83 W/mK, segn UNE-EN 12975-2 e interacumulador de 300 litros.
Suministro e instalacin de sistema completo de captacin solar trmica, partido, para instalacin individual, modelo Ondusolar A-300 "ONDULINE", compuesto
por: placas bajo teja BT en nmero necesario para cubrir el espacio entre la cumbrera y el alero por debajo del captador; dos paneles, de 2128x2285x100 mm en
conjunto, superficie til 4,41 m, rendimiento ptico 0,77, coeficiente de prdidas primario 3,83 W/mK y coeficiente de prdidas secundario 0,0076 W/mK, segn
UNE-EN 12975-2, para instalacin en tejados, compuesto de caja integradora de tablero tcnico microlaminado tratado para la intemperie, absorbedor y parrilla
de tubos de cobre, tratamiento superficial selectivo con xido de titanio, cubierta protectora de cristal templado con bajo contenido en hierro, de 4 mm de espesor
y aislamiento trmico de lana mineral de 50 mm de espesor; interacumulador de acero de 300 litros, con acabado interior vitrificado, aislamiento de espuma rgida
de poliuretano inyectado, acabado exterior en forro de polipropileno acolchado, nodo de magnesio con medidor de carga, grupo hidrulico compuesto de bomba
de circulacin, aislamiento, termmetro, vlvulas de equilibrado, de seguridad, de retencin, de llenado y vaciado y centralita de control de tipo diferencial; vaso
de expansin; lquido de relleno para captador solar trmico; incluso dems accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente montado,
conexionado y probado.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin y fijacin del captador.

Realizacin de las conexiones hidrulicas.

La fijacin al paramento ser adecuada.
La orientacin ser ptima.



Unidad de obra IEP010: Red de toma de tierra para estructura de hormign del edificio con 69 m de conductor de cobre desnudo de 35 mm.
Suministro e instalacin de red de toma de tierra para estructura de hormign del edificio compuesta por 61 m de cable conductor de cobre desnudo recocido de
35 mm de seccin para la lnea principal de toma de tierra del edificio, enterrado a una profundidad mnima de 80 cm, 8 m de cable conductor de cobre desnudo
recocido de 35 mm de seccin para la lnea de enlace de toma de tierra de los pilares de hormign a conectar. Incluso placas acodadas de 3 mm de espesor,
soldadas en taller a las armaduras de los pilares, soldaduras aluminotrmicas, registro de comprobacin y puente de prueba. Totalmente montada, conexionada
y probada, sin incluir ayudas de albailera.

Instalacin
REBT. Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.

147
ITC-BT-18 y GUIA-BT-18. Instalaciones de puesta a tierra.
ITC-BT-26 y GUIA-BT-26. Instalaciones interiores en viviendas. Prescripciones generales de instalacin.



DEL SOPORTE.

DEL CONTRATISTA.
Las instalaciones elctricas de baja tensin se ejecutarn por instaladores autorizados en baja tensin, autorizados para el ejercicio de la actividad.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Conexionado del electrodo y la lnea de enlace.

Montaje del punto de puesta a tierra.

Trazado de la lnea principal de tierra.

Sujecin.

Trazado de derivaciones de tierra.

Conexionado de las derivaciones.

Conexionado a masa de la red.

Los contactos estarn debidamente protegidos para garantizar una continua y correcta conexin.

Se protegern todos los elementos frente a golpes, materiales agresivos, humedades y suciedad.


Unidad de obra IEC010: Caja de proteccin y medida CPM1-S2, de hasta 63 A de intensidad, para 1 contador monofsico, instalada en el interior de
hornacina mural, en vivienda unifamiliar o local.
Suministro e instalacin en el interior de hornacina mural, en vivienda unifamiliar o local, de caja de proteccin y medida CPM1-S2, de hasta 63 A de intensidad,
para 1 contador monofsico, formada por una envolvente aislante, precintable, autoventilada y con mirilla de material transparente resistente a la accin de los
rayos ultravioletas, para instalacin empotrada. Incluso equipo completo de medida, bornes de conexin, bases cortacircuitos y fusibles para proteccin de la
derivacin individual. Normalizada por la empresa suministradora y preparada para acometida subterrnea. Totalmente montada, conexionada y probada.

Instalacin
ITC-BT-13 y GUIA-BT-13. Instalaciones de enlace. Cajas generales de proteccin.
Normas de la compaa suministradora.



DEL SOPORTE.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de la situacin de los conductos y anclajes de la caja.

Fijacin.

Colocacin de tubos y piezas especiales.

Conexionado.


148
Se garantizar el acceso permanente desde la va pblica y las condiciones de seguridad.


Unidad de obra IED010: Derivacin individual monofsica fija en superficie para vivienda, formada por cables unipolares con conductores de cobre,
ES07Z1-K (AS) 3G10 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC rgido, blindado, de 32 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de derivacin individual monofsica fija en superficie para vivienda, delimitada entre la centralizacin de contadores o la caja de
proteccin y medida y el cuadro de mando y proteccin de cada usuario, formada por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K (AS) 3G10 mm,
siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC rgido, blindado, roscable, de color negro, con IP 547, de 32 mm de dimetro. Incluso p/p
de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa. Totalmente montada, conexionada y probada.

Instalacin
ITC-BT-15 y GUIA-BT-15. Instalaciones de enlace. Derivaciones individuales.
Instalacin y colocacin de los tubos
UNE 20460-5-523. Instalaciones elctricas en edificios. Parte 5: Seleccin e instalacin de materiales elctricos. CAPTULO 523: Intensidades
admisibles en sistemas de conduccin de cables.
ITC-BT-19 y GUIA-BT-19. Instalaciones interiores o receptoras. Prescripciones generales..
ITC-BT-20 y GUIA-BT-20. Instalaciones interiores o receptoras. Sistemas de instalacin.
ITC-BT-21 y GUIA-BT-21. Instalaciones interiores o receptoras. Tubos y canales protectoras.



DEL SOPORTE.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.


Colocacin y fijacin del tubo.

Tendido de cables.

Conexionado.

Los registros sern accesibles desde zonas comunitarias.

Se proteger de la humedad y del contacto con materiales agresivos.


Unidad de obra IEI070: Cuadro de vivienda formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro de vivienda formado por caja empotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de
potencia (ICP) (no incluido en este precio) en compartimento independiente y precintable, 1 interruptor general automtico (IGA) de corte omnipolar (2P) y otros
dispositivos generales e individuales de mando y proteccin. Incluso elementos de fijacin, regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su
correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado, sin incluir ayudas de albailera.

Instalacin
ITC-BT-17 y GUIA-BT-17. Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de mando y proteccin. Interruptor de control de
potencia.



149

DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto, que hay espacio suficiente para su instalacin y que la zona de ubicacin est
completamente terminada.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de la caja para el cuadro.

Montaje de los componentes.




Unidad de obra IEI090: Red elctrica de distribucin interior de vivienda compuesta de: canalizacin con tubo protector; cableado con conductores de
cobre; mecanismos gama bsica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).
Suministro e instalacin de red elctrica completa de distribucin interior de vivienda compuesta de los siguientes elementos: CANALIZACIN con tubo protector
de PVC flexible, corrugado, con IP 545, para canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre H07V-K; MECANISMOS: gama bsica con tecla o
tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco y monobloc de superficie (IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de fijacin y cuantos
accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albailera.

Instalacin REBT. Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.



DEL SOPORTE.
Se comprobarn las separaciones mnimas de las conducciones con otras instalaciones.

DEL CONTRATISTA.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de canalizaciones.

Colocacin y fijacin de los tubos.

Colocacin de cajas de empotrar.

Tendido y conexionado de cables.





Unidad de obra IFA010: Instalacin de acometida enterrada de abastecimiento de agua potable de 1,14 m de longitud, formada por tubo de polietileno
de alta densidad banda azul (PE-100), de 25 mm de dimetro exterior, PN=16 atm y llave de corte alojada en arqueta de obra de fbrica.

150
Suministro y montaje de instalacin de acometida enterrada para abastecimiento de agua potable de 1,14 m de longitud, que une la red general de distribucin de
agua potable de la empresa suministradora con la instalacin general del edificio, continua en todo su recorrido sin uniones o empalmes intermedios no
registrables, formada por tubo de polietileno de alta densidad banda azul (PE-100), de 25 mm de dimetro exterior, PN = 16 atm y 2,3 mm de espesor, colocada
sobre cama o lecho de arena de 15 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual
con pisn vibrante, relleno lateral compactando hasta los riones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la
tubera; collarn de toma en carga colocado sobre la red general de distribucin que sirve de enlace entre la acometida y la red; llave de corte de esfera de 3/4"
de dimetro con mando de cuadradillo colocada mediante unin roscada, situada junto a la edificacin, fuera de los lmites de la propiedad, alojada en arqueta de
dimensiones interiores 38x38x50 cm de obra de fbrica, construida con fbrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de
cemento, colocada sobre solera de hormign en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor, enfoscada y bruida por el interior con mortero de cemento y cerrada
superiormente con marco y tapa de fundicin dctil. Incluso p/p de accesorios y piezas especiales, demolicin y levantado del firme existente, posterior reposicin
con hormign en masa HM-20/P/20/I, y conexin a la red. Sin incluir la excavacin ni el posterior relleno principal. Totalmente terminada, conexionada y probada.

Instalacin



DEL SOPORTE.
Se tendrn en cuenta las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de la acometida, coordinado con el resto de instalaciones o elementos que puedan tener interferencias.

Rotura del pavimento con compresor.



Formacin de la obra de fbrica con ladrillos, previamente humedecidos, colocados con mortero de cemento.

Enfoscado y bruido con mortero del fondo y de las paredes interiores de la arqueta.


Colocacin de la tubera.

Montaje de la llave de corte.


Empalme de la acometida con la red general del municipio.


La acometida tendr resistencia mecnica.



Unidad de obra IFB010: Instalacin de alimentacin de agua potable de 0,78 m de longitud, enterrada, formada por tubo de polietileno de alta densidad
banda azul (PE-100), de 25 mm de dimetro exterior, PN=16 atm.
Suministro y montaje de instalacin de alimentacin de agua potable de 0,78 m de longitud, enterrada, formada por tubo de polietileno de alta densidad banda
azul (PE-100), de 25 mm de dimetro exterior, PN = 16 atm y 2,3 mm de espesor, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor, en el fondo de la
zanja previamente excavada, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral compactando hasta los riones y
posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la tubera. Incluso p/p de accesorios y piezas especiales colocados
mediante unin con anillo de retencin, y dems material auxiliar. Totalmente terminada, conexionada y probada.

Instalacin


151


DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado.



Colocacin de la tubera.



La instalacin tendr resistencia mecnica.



Unidad de obra IFC010: Preinstalacin de contador general de agua de 1" DN 25 mm, colocado en hornacina, con llave de corte general de compuerta.
Preinstalacin de contador general de agua 1" DN 25 mm, colocado en hornacina, conectado al ramal de acometida y al tubo de alimentacin, formada por llave
de corte general de compuerta de latn fundido; grifo de comprobacin; filtro retenedor de residuos; vlvula de retencin de latn y llave de salida de compuerta
de latn fundido. Incluso marco y tapa de fundicin dctil para registro y dems material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir ayudas
de albailera ni el precio del contador.

Instalacin



DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto, que el recinto se encuentra terminado, con sus elementos auxiliares, y que sus
dimensiones son correctas.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin y fijacin de accesorios y piezas especiales.




Unidad de obra IFI005a: Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 10/12 mm de
dimetro, protegido contra la corrosin por agentes externos.

152
Suministro y montaje de tubera para instalacin interior, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido con pared de 1 mm de espesor y 10/12 mm
de dimetro, protegido contra la corrosin por agentes externos, mediante tubo corrugado de PP. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la
obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin con soldadura. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albailera.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del recorrido de la tubera.

Colocacin y fijacin de tubo y accesorios.

Colocacin de la proteccin de las tuberas.


Las conducciones dispondrn de tapones de cierre, colocados en los puntos de salida de agua, hasta la recepcin de los aparatos sanitarios y la
grifera.



Unidad de obra IFI005b: Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 13/15 mm de


Como la unidad de obra IFI005a

Unidad de obra IFI005c: Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 16/18 mm de



Unidad de obra IFI005d: Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 20/22 mm de


153


Unidad de obra IFI005: Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 26/28 mm de



Unidad de obra IFI008: Llave de paso de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4", para colocar sobre tubera de cobre, mediante unin roscada.
Suministro e instalacin de llave de paso de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4", para colocar sobre tubera de cobre, mediante unin roscada.
Totalmente montada y conexionada.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalacin.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin y fijacin.




Unidad de obra IOX010: Extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, con presin incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de
agente extintor.
Suministro y colocacin de extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, con presin incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente
extintor, con manmetro y manguera con boquilla difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje. Totalmente instalado.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de la situacin del extintor.

154

Colocacin y fijacin del soporte.

Colocacin del extintor.

El extintor quedar totalmente visible.
Llevar incorporado su correspondiente placa identificativa.



Unidad de obra ISB010a: Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por PVC, serie B, de 50 mm de dimetro, unin
pegada con adhesivo.
Suministro y montaje de tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por tubo de PVC, serie B, de 50 mm de dimetro y 3 mm de
espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo.
Totalmente montada, conexionada y probada.




DEL SOPORTE.
Se comprobar la existencia de huecos y pasatubos en los forjados y elementos estructurales a atravesar.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de las tuberas.

Presentacin en seco de tubos, accesorios y piezas especiales.

Colocacin y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales.

Limpieza de la zona a unir con el lquido limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas.


La tubera no presentar fugas y tendr libre desplazamiento respecto a los movimientos de la estructura.



Unidad de obra ISB010b: Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin
Suministro y montaje de tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por tubo de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro y 3,2 mm
de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo.


Como la unidad de obra ISB010a

Unidad de obra ISB010c: Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin

155
Suministro y montaje de tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por tubo de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro y 3,2 mm de



Unidad de obra ISB010: Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por PVC, serie B, de 160 mm de dimetro, unin
Suministro y montaje de tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por tubo de PVC, serie B, de 160 mm de dimetro y 3,2 mm de



Unidad de obra ISC010: Canaln circular de PVC con xido de titanio, para encolar, de desarrollo 250 mm, color gris claro.
Suministro y montaje de canaln circular de PVC con xido de titanio, para encolar, de desarrollo 250 mm, color gris claro, para recogida de aguas de cubierta,
formado por piezas preformadas, fijadas mediante gafas especiales de sujecin al alero. Totalmente equipado. Incluso p/p de piezas especiales, remates finales
del mismo material, y piezas de conexin a bajantes. Totalmente montado y conexionado.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado del canaln.

Colocacin y sujecin de abrazaderas.

Montaje de las piezas, partiendo del punto de desage.

Empalme de las piezas.

El canaln no presentar fugas.
El agua circular correctamente.



Unidad de obra ISD005a: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 32 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
Suministro e instalacin de red de pequea evacuacin, colocada superficialmente y fijado al paramento, formada por tubo de PVC, serie B, de 32 mm de
dimetro y 3,0 mm de espesor, que conecta el aparato con la bajante, el colector o el bote sifnico. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la
obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir ayudas de
albailera.


156



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Presentacin de tubos, accesorios y piezas especiales.

Fijacin del material auxiliar para montaje y sujecin a la obra.



Las conducciones dispondrn de tapones de cierre, colocados en los puntos de entrada de desage, hasta la recepcin de los aparatos sanitarios.
La red tendr resistencia mecnica y estanqueidad.



Unidad de obra ISD005b: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 40 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
albailera.


Como la unidad de obra ISD005a

Unidad de obra ISD005c: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 50 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
albailera.



Unidad de obra ISD005: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
albailera.



157

Unidad de obra ISD008: Bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con tapa ciega de acero inoxidable, empotrado.
Suministro e instalacin de bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con cinco entradas de 40 mm de dimetro y una salida de 50 mm de dimetro, con
tapa ciega de acero inoxidable, empotrado. Totalmente montado, conexionado y probado. Sin incluir ayudas de albailera.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que la ubicacin se corresponde con la de Proyecto.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.


Fijacin del bote sifnico.


Tendr resistencia mecnica y estanqueidad.



Unidad de obra ISM010a: Aireador de paso, caudal mximo 15 l/s, de 725x20x82 mm, para ventilacin mecnica.
Suministro y montaje de aireador de paso, de aluminio, caudal mximo 15 l/s, de 725x20x82 mm, con silenciador acstico de espuma de resina de melamina y
aislamiento acstico de 34 dB, para colocar en puertas de paso interiores, entre el marco y la batiente de la puerta de paso interior de 700 mm de anchura de
puerta y 80 mm de anchura de marco, para ventilacin mecnica. accesorios de montaje. Totalmente montado.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto, y que hay espacio suficiente para su instalacin.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin y fijacin al premarco de la puerta.

La ventilacin ser adecuada.



158

Unidad de obra ISM010b: Aireador de admisin, caudal mximo 10 l/s, de 1200x80x12 mm, para ventilacin mecnica.
Suministro y montaje de aireador de admisin, de aluminio lacado en color a elegir de la carta RAL, caudal mximo 10 l/s, de 1200x80x12 mm, con abertura de
800x12 mm, aislamiento acstico de 39 dB y filtro antipolucin, para colocar en posicin horizontal encima de la carpintera exterior de aluminio o PVC, hasta 80
mm de profundidad, para ventilacin mecnica. accesorios de montaje. Totalmente montado.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que la instalacin est prevista a una altura superior a 1,8 m desde el nivel del suelo.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Fijacin a la carpintera antes de su colocacin en el hueco de la ventana.



Unidad de obra ISM010c: Boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 25 l/s, para paredes o techos de locales hmedos (cocina), para
ventilacin mecnica.
Suministro y montaje de boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 25 l/s, aislamiento acstico de 56 dB formada por rejilla, cuerpo de plstico color
blanco de 170 mm de dimetro exterior con cuello de conexin de 125 mm de dimetro y regulador de plstico, para colocar en paredes o techos de locales
hmedos (cocina), al inicio del conducto de extraccin, para ventilacin mecnica. Totalmente montada.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que la instalacin est prevista a una distancia del techo menor de 200 mm y a una distancia de cualquier rincn o esquina vertical
mayor de 100 mm.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin del silenciador.

Colocacin y fijacin a la pared o techo.



Unidad de obra ISM010: Boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 21 l/s, rejilla color blanco, para paredes o techos de locales hmedos
(bao/aseo), para ventilacin mecnica.
Suministro y montaje de boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 21 l/s, aislamiento acstico de 39,8 dB formada por rejilla color blanco, cuerpo de
plstico color blanco de 150x33x150 mm con cuello de conexin de 125 mm de dimetro, junta de caucho y regulador de plstico con membrana de silicona y

159
muelle de recuperacin, para colocar en paredes o techos de locales hmedos (bao/aseo), al inicio del conducto de extraccin, para ventilacin mecnica.
Totalmente montada.


Como la unidad de obra ISM010c

Unidad de obra ISM036: Ventilador helicoidal para tejado, con motor para alimentacin monofsica.
Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin (boca de expulsin) de ventilador helicoidal para tejado, con hlice de plstico reforzada
con fibra de vidrio, cuerpo y sombrerete de aluminio, base de acero galvanizado y motor para alimentacin monofsica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con
proteccin trmica, aislamiento clase F, proteccin IP 65, de 835 r.p.m., potencia absorbida 0,22 kW, caudal mximo 3900 m/h, nivel de presin sonora 52 dBA,
con malla de proteccin contra la entrada de hojas y pjaros, para conducto de extraccin de 450 mm de dimetro. Incluso accesorios de fijacin y conexin, y
precableado de alimentacin elctrica. Totalmente montado.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Fijacin y colocacin mediante elementos de anclaje.

El funcionamiento ser correcto.



Unidad de obra ISK010: Extractor de cocina, de dimensiones 218x127x304 mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga libre 250 m/h, con tramo de
conexin de tubo flexible de aluminio.
Suministro e instalacin en el interior de la campana de extractor de cocina, de dimensiones 218x127x304 mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga libre
250 m/h. Incluso tramo de conexin de tubo flexible de aluminio a conducto de extraccin para salida de humos. Totalmente montado, instalado y conexionado.




DEL SOPORTE.

FASES DE EJECUCIN.

Comprobacin de la terminacin del paramento de apoyo.




Conexin a la red.


160


Unidad de obra ISK030: Aspirador esttico prefabricado de hormign rectangular, de dimensiones 35x35 cm.
Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin (boca de expulsin) de aspirador esttico prefabricado de hormign rectangular, de
dimensiones 35x35 cm, para ventilacin de cocinas. Incluso tapa y base de fijacin. Totalmente montado.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Fijacin y colocacin mediante elementos de anclaje.

El funcionamiento ser correcto.



Unidad de obra ISV020a: Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, de 100 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor,
colocado en posicin vertical, para instalacin de ventilacin.
Suministro y colocacin de conducto circular para instalacin de ventilacin formado por tubo de chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, de 100
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, colocado en posicin vertical. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas
especiales. Totalmente montado, conexionado y probado.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado del conducto.




El conducto ser estanco.


161


Unidad de obra ISV020b: Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, de 175 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor,
colocado en posicin vertical, para instalacin de ventilacin.
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, colocado en posicin vertical. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas


Como la unidad de obra ISV020a

Unidad de obra ISV020: Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, de 100 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor,
colocado en posicin horizontal, para instalacin de ventilacin.
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, colocado en posicin horizontal. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado del conducto.




El conducto ser estanco.



Unidad de obra ISG015: Ventilador centrfugo con motor para alimentacin trifsica, modelo CHMT/4-225/90-0,75 "S&P", para trabajar inmerso a 400C
durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3.
Suministro e instalacin de ventilador centrfugo, con rodete de labes hacia delante de acero galvanizado, motor para alimentacin trifsica a 230/400 V y 50 Hz
de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento clase H, proteccin IP 55, voluta orientable y carcasa de acero laminado con tratamiento anticorrosin por
cataforesis, acabado con pintura polister, modelo CHMT/4-225/90-0,75 "S&P", de 1415 r.p.m., potencia absorbida 0,75 kW, caudal mximo 2600 m/h, nivel de
presin sonora 71 dBA, para trabajar inmerso a 400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3. Incluso accesorios y elementos de fijacin. Totalmente
montado, conexionado y probado.



162


DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.


Colocacin.

La evacuacin de humos y gases ser correcta.



Unidad de obra ISG025a: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 175 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor.
Suministro e instalacin de conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 175 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, suministrado en
tramos de 3 5 m, para instalaciones de ventilacin y climatizacin. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montado y conexionado,

Superficie proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo del recorrido de los conductos.

Coordinacin con el resto de instalaciones.

Marcado y posterior anclaje de los soportes de los conductos.

Colocacin y fijacin de conductos.

Los conductos y embocaduras quedarn estancos.


Unidad de obra ISG025b: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 250 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor.
Suministro e instalacin de conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 250 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, suministrado en
tramos de 3 5 m, para instalaciones de ventilacin y climatizacin. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montado y conexionado,

Como la unidad de obra ISG025a

Unidad de obra ISG025: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor.

163
Suministro e instalacin de conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, con refuerzos,
suministrado en tramos de 3 5 m, para instalaciones de ventilacin y climatizacin. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montado
y conexionado, sin incluir ayudas de albailera.

Como la unidad de obra ISG025a

Unidad de obra ISG030: Rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero galvanizado, superficie estndar galvanizada, con lamas
verticales regulables individualmente, de 325x225 mm, montada en conducto metlico circular.
Suministro y montaje de rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero galvanizado, superficie estndar galvanizada, con lamas verticales
regulables individualmente, de 325x225 mm, fijacin mediante tornillos vistos, montada en conducto metlico circular. Incluso accesorios de montaje y elementos
de fijacin. Totalmente montada.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de los marcos de montaje de rejillas.

La disposicin de las lamas ser adecuada.



Unidad de obra ISG035: Reja de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y lamas de chapa perfilada de acero galvanizado, de
400x330 mm.
Suministro y montaje de reja de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y lamas de chapa perfilada de acero galvanizado, de 400x330 mm,
tela metlica de acero galvanizado con malla de 20x20 mm. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada, sin incluir ayudas de
albailera.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo.

Colocacin de los marcos de montaje de rejillas.

La fijacin ser adecuada.




164

2.9.- Aislamientos e impermeabilizaciones

Unidad de obra NAA010a: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos
calientes (de +40C a +60C), formado por coquilla de espuma elastomrica de 13,0 mm de dimetro interior y 9,5 mm de espesor.
Suministro y colocacin de aislamiento trmico del tramo que conecta la tubera general con la unidad terminal, de menos de 5 m de longitud en instalacin
interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de +40C a +60C), formado por coquilla de espuma elastomrica, a base
de caucho sinttico flexible, de estructura celular cerrada, de 13,0 mm de dimetro interior y 9,5 mm de espesor, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de
cortes y atado con alambre.




FASES DE EJECUCIN.

Preparacin de la superficie de las tuberas.

Replanteo y corte del aislamiento.

Colocacin del aislamiento.

La proteccin de la totalidad de la superficie ser homognea.


Unidad de obra NAA010b: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos
Suministro y colocacin de aislamiento trmico del tramo que conecta la tubera general con la unidad terminal, de menos de 5 m de longitud en instalacin
interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de +40C a +60C), formado por coquilla de espuma elastomrica, a base
de caucho sinttico flexible, de estructura celular cerrada, de 23,0 mm de dimetro interior y 10,0 mm de espesor, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de
cortes y atado con alambre.


Como la unidad de obra NAA010a

Unidad de obra NAA010c: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos
Suministro y colocacin de aislamiento trmico de tubera en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de
+60C a +100C), formado por coquilla de espuma elastomrica, a base de caucho sinttico flexible, de estructura celular cerrada, de 16,0 mm de dimetro
interior y 22,0 mm de espesor, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de cortes y atado con alambre.



Unidad de obra NAA010: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos
Suministro y colocacin de aislamiento trmico de tubera en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de
+60C a +100C), formado por coquilla de espuma elastomrica, a base de caucho sinttico flexible, de estructura celular cerrada, de 23,0 mm de dimetro
interior y 22,0 mm de espesor, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de cortes y atado con alambre.



165

Unidad de obra NAF020: Aislamiento por el interior en fachada de doble hoja de fbrica para revestir formado por panel rgido de poliestireno
expandido, de superficie lisa y mecanizado lateral machihembrado, de 30 mm de espesor, fijado con adhesivo.
Suministro y colocacin de aislamiento por el interior en cerramiento de doble hoja de fbrica para revestir formado por panel rgido de poliestireno expandido, de
superficie lisa y mecanizado lateral machihembrado, de 30 mm de espesor, resistencia trmica 0,8 (mK)/W, conductividad trmica 0,036 W/(mK), fijado con
adhesivo. Incluso p/p de cortes, adhesivo de colocacin y limpieza.

Ejecucin CTE. DB HE Ahorro de energa.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie soporte est terminada con el grado de humedad adecuado y de acuerdo con las exigencias de la tcnica a emplear
para su colocacin.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin de la superficie del soporte.

Preparacin de los paneles.

Colocacin de los paneles.

La proteccin de la totalidad de la superficie ser homognea.
No existirn puentes trmicos.

El aislamiento se proteger, despus de su colocacin, de la lluvia y de una exposicin solar prolongada, as como de los impactos, presiones u otras acciones
que lo pudieran alterar, hasta que se realice la hoja interior del cerramiento.


Unidad de obra NIS011: Impermeabilizacin de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, con lmina de betn modificado con elastmero
SBS, LBM(SBS)-30/FV (50), totalmente adherida al soporte con soplete, previa imprimacin del mismo con imprimacin asfltica, tipo EB, y protegida
con una capa antipunzonante de geotextil de polister no tejido, 150 g/m, lista para verter el hormign de la solera.
Formacin de impermeabilizacin de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, mediante lmina de betn modificado con elastmero SBS,
LBM(SBS)-30/FV (50), con armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 g/m, de superficie no protegida, totalmente adherida al soporte con soplete, previa
imprimacin del mismo con imprimacin asfltica, tipo EB, y protegida con una capa antipunzonante de geotextil de polister no tejido, 150 g/m, para capa
separadora, lista para verter el hormign de la solera (no incluida en ste precio). Incluso p/p de ejecucin del soporte formado por una capa de regularizacin de
mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor mnimo, limpieza del mismo, mermas, solapes de las lminas y bandas de refuerzo de betn modificado con
elastmero SBS LBM - 30 - FP (0,5 m/m) colocadas en todos los ngulos y encuentros de la solera con los muros.



FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin del soporte sobre el que ha de aplicarse la impermeabilizacin.

Aplicacin de la capa de imprimacin.

Colocacin de la banda de refuerzo.

Ejecucin de la membrana impermeabilizante y colocacin del geotextil separador.

Tratamiento de los elementos singulares (ngulos, aristas, etc.).

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, incluyendo las entregas y los solapes.


166

Unidad de obra NIS040: Drenaje de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, con lmina drenante nodular, de polietileno de alta
densidad, con geotextil de polipropileno de 120 g/m incorporado, colocada sobre el terreno y preparada para recibir directamente el hormign de la
solera.
Formacin de drenaje de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, mediante lmina drenante nodular, de polietileno de alta densidad, con geotextil
de polipropileno de 120 g/m incorporado, resistencia a la compresin 180 20% kN/m segn UNE-EN ISO 604 y capacidad de drenaje 4,8 l/(sm), colocada
sobre el terreno y preparada para recibir directamente el hormign de la solera. Incluso p/p de solapes.



FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin de la superficie en la que ha de aplicarse la lmina drenante.

Colocacin de la lmina drenante.

Tratamiento de los elementos singulares (ngulos, aristas, etc.).

Se proteger provisionalmente hasta la ejecucin de la capa de proteccin, particularmente frente a acciones mecnicas.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, incluyendo las entregas y los solapes.

Unidad de obra NIG020: Impermeabilizacin de galeras y balcones sobre espacios no habitables, realizada con lmina de betn modificado con
elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), adherida con imprimacin asfltica, tipo EA, al soporte de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5,
confeccionado en obra, con espesor medio de 4 cm y pendiente del 1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora (no incluida en
este precio).
Formacin de impermeabilizacin de galeras y balcones, situados sobre espacios no habitables, realizada con lmina de betn modificado con elastmero SBS,
LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de polister no tejido de 150 g/m, de superficie no protegida, adherida con imprimacin asfltica, tipo EA al
soporte de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m de cemento y una proporcin en volumen 1/6, con resistencia
a compresin a 28 das de 5 N/mm, con espesor medio de 4 cm y pendiente del 1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora (no incluida en
este precio). Incluso p/p de resolucin de uniones entre lminas, juntas y puntos singulares. Preparada para la posterior colocacin del pavimento.

Ejecucin
CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio.

Superficie medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la
limitan.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, est limpia y carece de restos de obra.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza del suprads del forjado.

Vertido del mortero y fratasado del mismo.

Limpieza y preparacin de la superficie en la que han de aplicarse las lminas.

Colocacin de la impermeabilizacin.

Resolucin de uniones entre lminas, juntas y puntos singulares.

La impermeabilizacin ser estanca al agua y continua, tendr una adecuada fijacin al soporte y un correcto tratamiento de juntas.

Se proteger la superficie de cualquier accin mecnica no prevista en el clculo, hasta que se proceda a la colocacin del pavimento, no recibindose ningn
elemento que pueda perforar la impermeabilizacin.

167

Se medir, en proyeccin horizontal, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos
perimetrales que la limitan.

Unidad de obra NIP010: Impregnacin hidrfuga de efecto colmatador, aplicada mediante rodillo o pulverizado, con 0,25 l/m de consumo medio, para
impedir la ascensin de humedad por capilaridad en losas, soleras y muros.
Aplicacin de impregnacin hidrfuga de efecto colmatador mediante rodillo o pulverizado, con 0,25 l/m de consumo medio y una profundidad de penetracin de
4 a 5 mm, para impedir la ascensin de humedad por capilaridad en losas, soleras y muros de hormign.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie soporte est seca, exenta de polvo, grasa, aceite u otros contaminantes que puedan impedir la penetracin del
producto.

FASES DE EJECUCIN.

Aplicacin del producto.

2.10.- Cubiertas

Unidad de obra QAB010: Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, para trfico peatonal privado,
compuesta de: formacin de pendientes: hormign ligero de resistencia a compresin mayor o igual a 0,2 MPa, confeccionado en obra con arcilla
expandida y cemento Portland con caliza, con espesor medio de 10 cm; impermeabilizacin monocapa adherida: lmina de betn modificado con
elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140) colocada con imprimacin asfltica, tipo EA; capa separadora bajo aislamiento: geotextil de fibras de polister
(150 g/m); aislamiento trmico: panel rgido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor;
capa separadora bajo proteccin: geotextil de fibras de polister (200 g/m); capa de proteccin: baldosas de gres rstico 4/0/-/E, 20x20 cm colocadas
con junta abierta (separacin entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1, gris, sobre capa de regularizacin de mortero,
rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15
mm), con la misma tonalidad de las piezas.
Impermeabilizacin asfltica: se evitar su contacto con aceites, grasas, petrleos y disolventes.
Capa separadora: se utilizarn productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones.
Se prestar especial atencin a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas tcnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la
cubierta (soporte resistente, formacin de pendientes, barrera de vapor, aislamiento trmico, impermeabilizacin y capas separadoras).

Formacin de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, para trfico peatonal privado, compuesta de los
siguientes elementos: FORMACIN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cermico hueco doble y
capa de 10 cm de espesor medio a base de hormign ligero de resistencia a compresin mayor o igual a 0,2 MPa, de densidad entre 500 y 600 kg/m,
confeccionado en obra con 1.000 litros de arcilla expandida de granulometra entre 3 y 8 mm, densidad 350 kg/m y 150 kg de cemento Portland con caliza CEM
II/B-L 32,5 R, segn UNE-EN 197-1; acabado con capa de regularizacin de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor, fratasada y limpia y cuya dosificacin
de cemento sea mayor de 250 kg/m; IMPERMEABILIZACIN: tipo monocapa, adherida, formada por una lmina de betn modificado con elastmero SBS,
LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de polister no tejido de 150 g/m, de superficie no protegida colocada con imprimacin asfltica, tipo EA; CAPA
SEPARADORA BAJO AISLAMIENTO: geotextil no tejido compuesto por fibras de polister unidas por agujeteado, con una masa superficial de 150 g/m;
AISLAMIENTO TRMICO: panel rgido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia
trmica 1,5 (mK)/W, conductividad trmica 0,034 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIN: geotextil no tejido compuesto por fibras de polister
unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m; CAPA DE PROTECCIN: Pavimento de baldosas de gres rstico 4/0/-/E (pavimentos para trnsito
peatonal medio, tipo 4; sin requisitos adicionales, tipo 0; exterior, tipo -/E), 20x20 cm colocadas con junta abierta (separacin entre 3 y 15 mm), en capa fina con
adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna caracterstica adicional, color gris, sobre una capa de regularizacin de mortero de 4 cm de espesor, rejuntadas con
mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma
tonalidad de las piezas. Incluso p/p de crucetas de PVC, fajeado de juntas y puntos singulares, formacin y sellado de juntas de pavimento y perimetrales, y
limpieza final. Totalmente probada.

Ejecucin
CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio.
NTE-QAT. Cubiertas: Azoteas transitables.

Superficie medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la
limitan.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones trmicas
ambientales que se encuentren dentro de los mrgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicacin.



168
FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de los puntos singulares.

Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas.

Formacin de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo.

Relleno de juntas con poliestireno expandido.

Vertido y regleado del hormign ligero hasta alcanzar el nivel de coronacin de las maestras.

Vertido, extendido y regleado del mortero de regularizacin.

Limpieza y preparacin de la superficie en la que ha de aplicarse la lmina asfltica.

Aplicacin de la emulsin asfltica.

Colocacin de la impermeabilizacin.


Colocacin de la capa separadora bajo aislamiento.

Revisin de la superficie base en la que se realiza la fijacin del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la tcnica a emplear.

Corte, ajuste y colocacin del aislamiento.

Colocacin de la capa separadora bajo proteccin.

Vertido, extendido y regleado del material de agarre o nivelacin.

Replanteo de las juntas del pavimento.

Replanteo del pavimento y fajeado de juntas y puntos singulares.

Colocacin de las baldosas con junta abierta.

Sellado de juntas de pavimento y perimetrales.

Rejuntado del pavimento.

Sern bsicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatacin.

Se proteger la cubierta de cualquier accin mecnica no prevista en el clculo, hasta que se proceda a la ejecucin de su capa de proteccin, no recibindose
ningn elemento que pueda perforar la impermeabilizacin.

Se medir, en proyeccin horizontal, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos
perimetrales que la limitan.

Unidad de obra QAF020: Encuentro de cubierta plana transitable con paramento vertical mediante retranqueo perimetral, formado por: banda de
refuerzo inferior de 33 cm de ancho, de lmina de betn modificado con elastmero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140), colocada sobre el soporte
previamente imprimado con imprimacin asfltica, tipo EA y banda de terminacin de 50 cm de desarrollo con lmina de betn modificado con
elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140); revistiendo el encuentro con rodapis de gres rstico 4/0/-/E, de 7 cm, 5 /m colocados con junta abierta
(separacin entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1, gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso con resistencia
elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
Ejecucin de encuentro de cubierta plana transitable con paramento vertical, mediante la realizacin de un retranqueo perimetral de ms de 5 cm con respecto al
paramento vertical y de ms de 20 cm de altura sobre la proteccin de la cubierta, relleno con mortero de cemento M-2,5 colocado sobre la impermeabilizacin
soldada a su vez al soporte y compuesta por: banda de refuerzo inferior de 33 cm de ancho, realizada a partir de lmina de betn modificado con elastmero
SBS, LBM(SBS)-30/FP (140), con armadura de fieltro de polister no tejido de 160 g/m, de superficie no protegida, completamente adherida al soporte,
previamente imprimado con imprimacin asfltica, tipo EA, y remate con banda de terminacin de 50 cm de desarrollo con lmina de betn modificado con
elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de fieltro de polister no tejido de 150 g/m, de superficie no protegida, acabado con un revestimiento de
rodapis de gres rstico 4/0/-/E (pavimentos para trnsito peatonal medio, tipo 4; sin requisitos adicionales, tipo 0; exterior, tipo -/E), de 7 cm, 5 /m colocados
con junta abierta (separacin entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna caracterstica adicional, color gris y rejuntados con
mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma
tonalidad de las piezas.



DEL SOPORTE.

AMBIENTALES.


169

FASES DE EJECUCIN.

Ejecucin del retranqueo perimetral.



Colocacin de la banda de refuerzo inferior.

Colocacin de la banda de terminacin.

Replanteo de las piezas de rodapi.

Corte de las piezas y formacin de encajes en esquinas y rincones.

Colocacin del rodapi.

Rejuntado con mortero de juntas.

Sern bsicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del rodapi.

Se proteger la obra recin ejecutada frente a golpes.

Se medir, en proyeccin horizontal, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra QAF030: Encuentro de cubierta plana transitable con sumidero de salida vertical, formado por: pieza de refuerzo de lmina de betn
modificado con elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), adherida al soporte y sumidero de caucho EPDM, de salida vertical, de 80 mm de dimetro
adherido a la pieza de refuerzo.
Ejecucin de encuentro de cubierta plana transitable con sumidero de salida vertical, realizando un rebaje en el soporte alrededor del sumidero, en el que se
recibir la impermeabilizacin formada por: pieza de refuerzo de lmina de betn modificado con elastmero SBS, LBM(SBS)-40/FP (140), con armadura de
fieltro de polister no tejido de 150 g/m, de superficie no protegida, completamente adherida al soporte previamente imprimado con imprimacin asfltica, tipo
EA, y colocacin de sumidero de caucho EPDM, de salida vertical, de 80 mm de dimetro, con rejilla plana de caucho EPDM, ntegramente adherido a la pieza
de refuerzo anterior con soplete. Totalmente terminado y preparado para recibir la membrana impermeabilizante correspondiente (no incluida en este precio).



DEL SOPORTE.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Ejecucin de rebaje del soporte alrededor del sumidero.



Colocacin de la pieza de refuerzo.

Colocacin del sumidero.

El encuentro ser estanco y permitir el desage de la cubierta.

Se proteger la obra recin ejecutada frente a golpes y obturaciones.


Unidad de obra QTT210: Cubierta inclinada con una pendiente media del 45%, compuesta de: formacin de pendientes: forjado inclinado (no incluido
en este precio); aislamiento trmico: poliuretano proyectado 35 kg/m, espesor 30 mm; cobertura: teja cermica curva, 40x19x16 cm, color paja; fijada
con espuma de poliuretano.

170
Formacin de cubierta inclinada con una pendiente media del 45%, sobre base resistente, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIN DE
PENDIENTES: forjado inclinado (no incluido en este precio); AISLAMIENTO TRMICO: espuma rgida de poliuretano con una densidad mnima de 35 kg/m y
espesor medio mnimo de 30 mm, fabricada "in situ" y proyectada sobre el forjado de cubierta, recubierta posteriormente con una capa de mortero de
regularizacin M-5; COBERTURA: teja cermica curva, 40x19x16 cm, color paja; fijada con espuma de poliuretano. Incluso p/p de tejas de caballete, remate
lateral, ventilacin y piezas especiales para formacin de cumbreras, limatesas, emboquillado de aleros y bordes libres. Totalmente probada.

Ejecucin
UNE 136020. Tejas cermicas. Cdigo de prctica para el diseo y el montaje de cubiertas con tejas cermicas.
NTE-QTT. Cubiertas: Tejados de tejas.

Superficie del faldn medida en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto, sin tener en cuenta el solape correspondiente de la teja.
Incluyendo formacin de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formacin de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con
paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilacin.


DEL SOPORTE.
Se habr resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilacin y de salida de humos.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza del suprads del forjado.

Proyeccin de la espuma de poliuretano.

Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularizacin.

Fijacin de las tejas con espuma.

Ejecucin de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres.


Sern bsicas las condiciones de estanqueidad y el mantenimiento de la integridad de la cobertura frente a la accin del viento.

No se recibirn ni apoyarn sobre la cobertura elementos que pudieran daarla o dificultar su desage.

Se medir, en verdadera magnitud, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin tener en cuenta el solape correspondiente de la
teja. Incluyendo formacin de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formacin de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones
con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o conductos de ventilacin.

Unidad de obra QRF010: Forrado de conductos de instalaciones en cubierta inclinada, mediante fbrica de 1/2 pie de espesor de ladrillo cermico
hueco para revestir, de 2 m de seccin y 1,5 m de altura.
Formacin de fbrica de 1/2 pie de espesor de ladrillo cermico hueco para revestir, de 2 m de seccin y 1,5 m de altura, recibida y enfoscada exteriormente con
mortero de cemento M-5, para forrado de conductos de instalaciones situados en cubierta inclinada. Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas, ejecucin de
encuentros y puntos singulares.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que las medidas de la obra de fbrica son acordes con el replanteo de las piezas de cobertura, no rompiendo la modulacin de las
mismas y resolviendo todo su permetro, a poder ser, con piezas enteras.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar.


171

Colocacin de los ladrillos, previamente humedecidos, por hiladas enteras.

Repaso de juntas y limpieza.

Enfoscado de la superficie.

Sern bsicas las condiciones de estanqueidad y resistencia frente a la accin del viento.

Se revisar y asegurar la estabilidad de la obra recin ejecutada, si se dieran condiciones climatolgicas adversas (lluvia, nieve o fuertes vientos).


Unidad de obra QRL010: Limahoya realizada con doble tabicn de 9 cm de espesor cada uno, macizado de mortero de cemento M-5 y plancha de zinc
de 0,60 mm de espesor y 450 mm de desarrollo, preformada.
Se evitar el contacto directo de la plancha de zinc con yeso, cal, morteros frescos de cemento Portland, acero no galvanizado, cobre sin estaar y maderas
duras.

Formacin de limahoya con doble tabicn de 9 cm de espesor cada uno, de ladrillo cermico hueco de 24x11,5x9 cm, recibidos con mortero de cemento M-5,
macizado de mortero de cemento M-5 para recibir la plancha de zinc de 0,60 mm de espesor y 450 mm de desarrollo, preformada. Incluso p/p de plancha de
zinc, piezas especiales, solapes, fijaciones, conexiones a bajantes y junta de estanqueidad.

Ejecucin NTE-QTT. Cubiertas: Tejados de tejas.

Longitud medida en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin de la superficie.

Formacin de tabicones.

Remate superior de los tabicones mediante mortero de cemento.

Colocacin de la lmina.

Solapes y conexiones a bajantes.

Sern bsicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatacin de todos los elementos metlicos.


Se medir, en verdadera magnitud, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra QRE010: Encuentro de faldn de tejado con chimeneas o conductos de ventilacin mediante banda ajustable compuesta por aleacin
de aluminio y zinc y lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, formando doble babero, fijada con perfil de acero inoxidable.
Formacin de encuentro de faldn de tejado de tejas o pizarra con chimeneas o conductos de ventilacin de dimensiones 60x60 cm mediante colocacin de
banda ajustable compuesta por aleacin de aluminio y zinc y lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, que cubre desde 30 a 100 cm formando
babero y fijada con perfil de acero inoxidable. Incluso p/p de solapes, corte, preparacin, tornillos de fijacin y sellado con cordn de silicona del perfil.



172

DEL SOPORTE.
Se comprobar que las caractersticas y dimensiones del elemento saliente de la cubierta permiten ejecutar la solucin adoptada.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Formacin del encuentro.




Unidad de obra QRE020: Babero compuesto por aleacin de aluminio y zinc y lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, en encuentro de
faldn de tejado con paramento vertical.
Formacin de encuentro de faldn de tejado de tejas o pizarra con paramento vertical mediante colocacin de perfil compuesto por aleacin de aluminio y zinc y
lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, con un extremo alojado en la roza practicada en el paramento y el otro apoyado en las tejas o pizarras del
faldn, solapando 50 mm como mnimo. Incluso p/p de solapes, apertura de rozas, corte, preparacin y recibido del perfil con mortero de cemento.

Longitud medida en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie del paramento vertical est terminada y preparada para recibir el encuentro.

AMBIENTALES.


FASES DE EJECUCIN.

Apertura de roza perimetral en el paramento vertical.

Formacin del encuentro.



Se medir, en verdadera magnitud, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

2.11.- Revestimientos

Unidad de obra RAG010: Alicatado con azulejo liso, 1/0/H/-, 15x15 cm, 8 /m, colocado en paramentos interiores de ladrillo o bloque cermico (no
incluido en este precio), mediante mortero de cemento M-5, sin junta (separacin entre 1,5 y 3 mm).
Suministro y colocacin de alicatado con azulejo liso, 1/0/H/- (paramento, tipo 1; sin requisitos adicionales, tipo 0; higinico, tipo H/-), 15x15 cm, 8 /m, recibido
con mortero de cemento M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando con el mismo mortero los huecos que
pudieran quedar; todo ello previa preparacin del paramento soporte con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre el ladrillo o bloque cermico (no
incluido en este precio). Rejuntado con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta mnima
(entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de cortes, cantoneras de PVC, juntas y piezas especiales.

Ejecucin NTE-RPA. Revestimientos de paramentos: Alicatados.


173
Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m. No se ha incrementado la medicin por roturas
y recortes, ya que en la descomposicin se ha considerado un 5% ms de piezas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el soporte est limpio y plano, es compatible con el material de colocacin y tiene resistencia mecnica, flexibilidad y estabilidad
dimensional.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin de la parte de hormign del paramento base con un salpicado previo con mortero de cemento diluido.

Amerado de las piezas antes de su colocacin por inmersin en agua.

Colocacin de una regla horizontal al inicio del alicatado.

Replanteo de las baldosas en el paramento para el despiece de las mismas.

Colocacin de las baldosas, comenzando a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizar ste, extendiendo el mortero por toda la cara
posterior y picndolas con el mango de la paleta.

Rejuntado.

Limpieza del paramento.

Tendr una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.

Se proteger frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan daarlo.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m.

Unidad de obra RCP010: Chapado en paramento vertical exterior, hasta 3 m de altura, con placas de arenisca Oasis Beige, acabado apomazado,
40x40x2 cm, fijadas con grapas de acero inoxidable y retacadas con mortero de cemento M-5, rejuntado con mortero de juntas especial para
revestimientos de piedra natural.
Suministro y colocacin de chapado en paramento vertical exterior, hasta 3 m de altura, con placas de arenisca Oasis Beige, acabado apomazado, de 40x40x2
cm, fijadas al paramento soporte mediante grapas de acero inoxidable, de modo que, una vez colocadas las placas, quede una cmara de 2 cm de espesor, que
posteriormente se retacar con mortero de cemento M-5, una vez acuadas y aplomadas las placas. Rejuntado con mortero de juntas especial para
revestimientos de piedra natural y limpieza final. Incluso p/p de preparacin previa de las placas y el paramento soporte, formacin de cajas, cortes, remates de
cantos, retacados, realizacin de encuentros con otros materiales, juntas, grapas de anclaje de acero inoxidable, separadores de PVC para juntas y piezas
especiales.

Ejecucin NTE-RPC. Revestimientos de paramentos: Chapados.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 1 m, aadiendo a cambio la superficie de la parte
interior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se
ha considerado un 5% ms de piezas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que tanto la cara posterior de la placa de piedra como el soporte que la va a recibir estn limpios y sin polvo.
Se comprobar que el soporte tiene el espesor, la masa y la rigidez adecuados al peso del chapado.
Se comprobar que la superficie soporte es dura, tiene la porosidad y planeidad adecuadas, es rugosa y estable, y est seca.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C y se trabajar al abrigo de la lluvia.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de las placas en el paramento conforme al despiece indicado.



Preparacin de la piedra natural, salpicndola con lechada de cemento y arena por la cara interior.

Humectacin del paramento a revestir.


174
Colocacin de las placas con cuas de madera y fijacin de las grapas al soporte.

Comprobacin del aplomado, nivel y alineacin de la hilada de placas.

Colocacin entre placa y placa de los separadores.

Retacado de la cmara existente entre la placa y la fabrica.

Colocacin de las siguientes hiladas de placas.

Rejuntado.

Limpieza final del paramento.


Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.

Unidad de obra REP010: Revestimiento de escalera de tres tramos rectos con mesetas intermedias con 35 peldaos de 100 cm de ancho mediante
forrado de peldao formado por huella de granito Albero, acabado pulido y tabica de granito Albero, acabado pulido, zanqun de granito Albero de dos
piezas de 37x7x2 cm, recibido con mortero de cemento M-5.
Suministro y colocacin de revestimiento de escalera de tres tramos rectos con mesetas intermedias con 30 peldaos de 100 cm de ancho mediante el montaje
de los siguientes elementos: peldaeado formado por huella de granito Albero, acabado pulido y tabica de granito Albero, acabado pulido de 3 y 2 cm de espesor
respectivamente, cara y cantos pulidos; zanqun de granito Albero de dos piezas de 37x7x2 cm, cara y cantos pulidos, recibido todo ello con mortero de cemento
M-5, sobre un peldaeado previo (no incluido en este precio). Incluso solado de mesetas y rejuntado con mortero de juntas especial para revestimientos de
piedra natural.

Ejecucin NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rgidas.



DEL SOPORTE.
Se comprobar que la formacin del peldaeado previo est terminada.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado de huellas, tabicas y zanquines.


Humectacin del peldaeado.

Colocacin con mortero de la tabica y huella del primer peldao.

Tendido de cordeles.

Colocacin, en sentido ascendente, de tabicas y huellas.

Comprobacin de su planeidad y correcta posicin.

Colocacin del zanqun.

Relleno de juntas.

Limpieza del tramo.

El revestimiento quedar plano.
La fijacin al soporte ser adecuada.

Se proteger frente a golpes y rozaduras.

Unidad de obra RIP020a: Pintura plstica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o
escayola, preparacin del soporte con plaste de interior, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m cada mano).

175
Formacin de capa de pintura plstica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola,
mediante aplicacin de una mano de fondo de emulsin acrlica acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plstica en dispersin
acuosa tipo II segn UNE 48243 (rendimiento: 0,125 l/m cada mano). Incluso p/p de preparacin del soporte mediante limpieza, regularizacin del 20% de su
superficie en aquellos puntos donde haya pequeas imperfecciones, golpes o araazos, con plaste de interior, aplicado con esptula, llana o equipo neumtico.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie a revestir est limpia de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin del soporte.

Tratamiento de la superficie soporte.

Aplicacin de la mano de imprimacin.

Aplicacin de las manos de acabado.

Tendr buen aspecto.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Unidad de obra RNS010: Pintura martel color, sobre rejas y barandillas de hierro y acero.
Preparacin y pintado de rejas y barandillas de hierro y acero mediante pintura martel color. Incluso p/p de rascado y limpieza de xidos, capa de imprimacin
antioxidante de al menos 50 micras de espesor y mano de acabado de al menos 40 micras de espesor.

Ejecucin NTE-RPP. Revestimientos de paramentos: Pinturas.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, sin descontar huecos, considerando la superficie que encierran, definida por sus dimensiones
mximas, por una sola cara.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie a revestir est limpia de xidos.


FASES DE EJECUCIN.

Rascado de los xidos utilizando cepillo metlico, seguido de una limpieza manual esmerada de la superficie.

Aplicacin de una mano de imprimacin anticorrosiva sinttica mediante brocha o pistola, con un rendimiento no menor que el especificado por el
fabricante.

Aplicacin de una mano de acabado mediante pistola, con un rendimiento y un tiempo de secado no menores que los especificados por el fabricante.

Tendr buen aspecto.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, por una sola cara, considerando la superficie que encierran, definida por sus
dimensiones mximas.

Unidad de obra RRR010b: Mortero ignfugo proyectado, EI 90.
Preparacin y proteccin de elementos metlicos para una resistencia al fuego EI 90, mediante proyeccin neumtica de mortero ignfugo compuesto de cemento
en combinacin con perlita o vermiculita formando un recubrimiento incombustible.


176
Superficie resultante del desarrollo de los perfiles metlicos que componen la estructura, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie a revestir est seca y limpia de polvo y grasa.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y preparacin de la superficie del perfil metlico.

Aplicacin mecnica del mortero, hasta formar el espesor determinado en clculo.

Las capas aplicadas sern uniformes y tendrn adherencia entre ellas y con el soporte.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.

Unidad de obra RPG015: Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento horizontal, hasta 3 m de altura,
previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material, acabado enlucido con yeso de aplicacin en capa fina C6.
Formacin de revestimiento continuo interior de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento horizontal, hasta 3 m de altura, de 15 mm
de espesor, formado por una capa de guarnecido con pasta de yeso de construccin B1, aplicada mediante proyeccin mecnica sobre los paramentos a
revestir, acabado enlucido con yeso de aplicacin en capa fina C6. Incluso p/p de formacin de rincones, guarniciones de huecos, colocacin de malla de fibra de
vidrio antilcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 10% de la superficie del paramento y andamiaje.

Ejecucin NTE-RPG. Revestimientos de paramentos: Guarnecidos y enlucidos.

Superficie medida entre paramentos verticales, segn documentacin grfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m y deduciendo, en los huecos de
superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y ventanas, y estn concluidos la cubierta y los
muros exteriores del edificio.
Se comprobar que la superficie a revestir est bien preparada, no encontrndose sobre ella cuerpos extraos ni manchas calcreas o de agua de
condensacin.
Se comprobar que la palma de la mano no se mancha de polvo al pasarla sobre la superficie a revestir.
Se desechar la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficie con un objeto punzante.
Se comprobar la absorcin del soporte con una brocha hmeda, considerndola suficiente si la superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5
minutos.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5C o superior a 40C.
La humedad relativa ser inferior al 70%.
En caso de lluvia intensa, sta no podr incidir sobre los paramentos a revestir.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin del soporte que se va a revestir.

Realizacin de maestras.

Preparacin de la pasta de yeso en la mquina mezcladora.

Proyeccin mecnica de la pasta de yeso y colocacin de la malla de fibra de vidrio.

Aplicacin de regla de aluminio.

Paso de cuchilla de acero.

Aplicacin del enlucido.


Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a golpes y rozaduras.


177
Se medir, a cinta corrida, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m y deduciendo, en los
huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m.

Unidad de obra RPG015a: Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura,
previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material, acabado enlucido con yeso de aplicacin en capa fina C6.
Formacin de revestimiento continuo interior de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura, de 15 mm
de espesor, formado por una capa de guarnecido con pasta de yeso de construccin B1, aplicada mediante proyeccin mecnica sobre los paramentos a
revestir, acabado enlucido con yeso de aplicacin en capa fina C6. Incluso p/p de formacin de rincones, guarniciones de huecos, remates con rodapi,
colocacin de malla de fibra de vidrio antilcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 10% de la superficie del paramento y andamiaje.

Ejecucin NTE-RPG. Revestimientos de paramentos: Guarnecidos y enlucidos.

Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, segn documentacin grfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m y deduciendo, en los
huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m. No han sido objeto de descuento los paramentos verticales que tienen armarios empotrados, sea
cual fuere su dimensin.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y ventanas, y estn concluidos la cubierta y los
muros exteriores del edificio.
Se comprobar que la superficie a revestir est bien preparada, no encontrndose sobre ella cuerpos extraos ni manchas calcreas o de agua de
condensacin.
Se comprobar que la palma de la mano no se mancha de polvo al pasarla sobre la superficie a revestir.
Se desechar la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficie con un objeto punzante.
Se comprobar la absorcin del soporte con una brocha hmeda, considerndola suficiente si la superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5
minutos.

AMBIENTALES.
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5C o superior a 40C.
La humedad relativa ser inferior al 70%.
En caso de lluvia intensa, sta no podr incidir sobre los paramentos a revestir.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin del soporte que se va a revestir.

Realizacin de maestras.

Preparacin de la pasta de yeso en la mquina mezcladora.

Proyeccin mecnica de la pasta de yeso y colocacin de la malla de fibra de vidrio.

Aplicacin de regla de aluminio.

Paso de cuchilla de acero.

Aplicacin del enlucido.


Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a golpes y rozaduras.

Se medir, a cinta corrida, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, considerando como altura la distancia entre el pavimento y el
techo, sin deducir huecos menores de 4 m y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m. Los paramentos que tengan
armarios empotrados no sern objeto de descuento sea cual fuere su dimensin.

Unidad de obra RQO010: Revestimiento de paramentos exteriores de ladrillo cermico con mortero monocapa Weber.pral Prisma "WEBER
CEMARKSA", acabado raspado fino, color Ncar, espesor 15 mm, armado y reforzado con malla antilcalis en los cambios de material, y andamiaje
homologado.
No se aplicar en superficies donde el agua pueda quedar estancada, ni en soportes saturados de agua, ni en superficies en las que puedan preverse filtraciones
o pasos de humedad por capilaridad, ni en zonas en las que exista la posibilidad de inmersin del revestimiento en agua.
No se aplicar en superficies horizontales o inclinadas menos de 45 expuestas a la accin directa del agua de lluvia.
No se aplicar en superficies hidrofugadas superficialmente, metlicas o de plstico, sobre yeso o pintura, ni sobre aislamientos o materiales de poca resistencia
mecnica.


178
Formacin en fachadas de revestimiento continuo de 15 mm de espesor, impermeable al agua de lluvia, con mortero monocapa Weber.pral Prisma "WEBER
CEMARKSA", acabado raspado fino, color Ncar, compuesto de cemento blanco, cal, ridos de granulometra compensada, aditivos orgnicos y pigmentos
minerales. Aplicado mecnicamente sobre una superficie de ladrillo cermico. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte, colocacin de malla de fibra de
vidrio antilcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 20% de la superficie del paramento, formacin de juntas, rincones, maestras,
aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie, y andamiaje
homologado.


Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m e incluyendo el desarrollo de las mochetas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que han sido colocados en la fachada los elementos de proteccin frente al agua de lluvia, tales como vierteaguas, impostas o
canalones.
Se comprobar que el soporte est limpio, con ausencia de polvo, grasa y materias extraas, es estable y tiene una superficie rugosa suficientemente
adherente, plana y no sobrecalentada.
No se aplicar en soportes saturados de agua, debiendo retrasar su aplicacin hasta que los poros estn libres de agua.

AMBIENTALES.
50 km/h.


FASES DE EJECUCIN.

Montaje del andamiaje.

Diagnstico y preparacin de la superficie soporte.

Despiece de los paos de trabajo.

Aristado y realizacin de juntas.

Preparacin del mortero monocapa.

Aplicacin del mortero monocapa.

Regleado y alisado del revestimiento.

Acabado superficial.

Repasos y limpieza final.

Desmontaje del andamiaje.

Ser impermeable al agua y permeable al vapor.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m e incluyendo el desarrollo
de las mochetas.

Unidad de obra RSG010: Solado de baldosas cermicas de gres esmaltado, 2/0/H/-, de 25x25 cm, 8 /m, recibidas con adhesivo cementoso de uso
exclusivo para interiores, Ci sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a
la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
Suministro y ejecucin de pavimento mediante el mtodo de colocacin en capa fina, de baldosas cermicas de gres esmaltado, 2/0/H/- (pavimentos para trnsito
peatonal leve, tipo 2; sin requisitos adicionales, tipo 0; higinico, tipo H/-), de 25x25 cm, 8 /m; recibidas con adhesivo cementoso de uso exclusivo para
interiores, Ci sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de
agua reducida, CG2, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso cortes y limpieza, formacin de juntas perimetrales
continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los lmites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de particin y juntas
estructurales o de dilatacin existentes en el soporte.



179
Superficie til, medida segn documentacin grfica de Proyecto. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se ha
considerado un 5% ms de piezas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie soporte presenta una estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecnica y planeidad adecuadas, que garanticen
la idoneidad del procedimiento de colocacin seleccionado.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y comprobacin del grado de humedad de la base.

Replanteo de niveles.

Replanteo de la disposicin de las baldosas y juntas de movimiento.

Aplicacin del adhesivo.

Colocacin de las baldosas a punta de paleta.

Relleno de las juntas de movimiento.

Rejuntado.

Eliminacin y limpieza del material sobrante.

Limpieza inicial del pavimento al finalizar la obra.

El solado tendr planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto.


Unidad de obra RSG010b: Solado de baldosas cermicas de gres rstico, 2/3/-/E, de 20x20 cm, 8 /m, recibidas con adhesivo cementoso normal, C1
sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de
agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
Suministro y ejecucin de pavimento mediante el mtodo de colocacin en capa fina, de baldosas cermicas de gres rstico, 2/3/-/E (pavimentos para trnsito
peatonal leve, tipo 2; suelos exteriores y suelos con requisitos especficos, tipo 3; exterior, tipo -/E), de 20x20 cm, 8 /m; recibidas con adhesivo cementoso
normal, C1 sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de
agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso cortes y limpieza, crucetas de PVC, formacin de juntas
perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los lmites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de particin y
juntas estructurales o de dilatacin existentes en el soporte.


Superficie til, medida segn documentacin grfica de Proyecto. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se ha
considerado un 5% ms de piezas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie soporte presenta una estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecnica y planeidad adecuadas, que garanticen
la idoneidad del procedimiento de colocacin seleccionado.


FASES DE EJECUCIN.

Limpieza y comprobacin del grado de humedad de la base.

Replanteo de niveles.

Replanteo de la disposicin de las baldosas y juntas de movimiento.

Aplicacin del adhesivo.

Extendido de la capa de mortero.

Colocacin de las crucetas.

Colocacin de las baldosas a punta de paleta.

Relleno de las juntas de movimiento.

180

Rejuntado.

Eliminacin y limpieza del material sobrante.

Limpieza inicial del pavimento al finalizar la obra.

El solado tendr planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto.

Unidad de obra RSG020: Rodapi cermico de gres esmaltado, de 7 cm, 5 /m, recibido con mortero de cemento M-5. Rejuntado con lechada de
cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.
Suministro y colocacin de rodapi cermico de gres esmaltado, de 7 cm, 5 /m, recibido con mortero de cemento M-5 y rejuntado con lechada de cemento
blanco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.


Longitud medida segn documentacin grfica de Proyecto, sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la
descomposicin se ha considerado un 5% ms de piezas.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que el pavimento se encuentra colocado.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de las piezas.


Colocacin del rodapi.

Rejuntado.

Quedar plano y perfectamente adherido al paramento.


Unidad de obra RSN020: Pavimento continuo de hormign en masa HM-20/B/20/I fabricado en central y vertido desde camin, de 10 cm de espesor,
extendido y vibrado manual, y capa de rodadura de mortero de cemento CEM II / A-P 32,5 R con ridos silceos y aditivos, rendimiento 4 kg/m, con
acabado fratasado mecnico.
Formacin de pavimento continuo de hormign en masa HM-20/B/20/I fabricado en central y vertido desde camin, de 10 cm de espesor, realizado sobre capa
base existente (no incluida en este precio); y capa de rodadura de mortero de cemento CEM II / A-P 32,5 R con ridos silceos y aditivos, con un rendimiento
aproximado de 4 kg/m, espolvoreado manualmente sobre el hormign an fresco. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte, extendido y vibrado del
hormign mediante regla vibrante, emboquillado o conexin de los elementos exteriores (cercos de arquetas, sumideros, botes sifnicos, etc.) de las redes de
instalaciones ejecutadas bajo el pavimento, fratasado mecnico de toda la superficie hasta conseguir que el mortero quede totalmente integrado en el hormign y
limpieza final de la superficie acabada.

Ejecucin NTE-RSC. Revestimientos de suelos: Continuos.

Superficie medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que la superficie soporte rene las condiciones de calidad y forma previstas.

AMBIENTALES.


181
DEL CONTRATISTA.
Garantizar que este tipo de trabajos sea realizado por personal cualificado y bajo el control de empresas especializadas.


FASES DE EJECUCIN.

Preparacin y limpieza de la superficie soporte.

Replanteo de las juntas y paos de trabajo.

Tendido de niveles mediante toques, maestras de hormign o reglas.

Riego de la superficie base.


Aplicacin manual del mortero, asegurndose de la total cubricin del hormign fresco.

Fratasado mecnico de la superficie.

La superficie del pavimento presentar una textura uniforme y no tendr segregaciones.

Quedar prohibido todo tipo de circulacin sobre el pavimento durante las 72 horas siguientes al hormigonado, excepto la necesaria para realizar los trabajos de
ejecucin de juntas y control de obra.

Unidad de obra RTC010: Falso techo continuo de placas de escayola lisa, con sujecin mediante estopada colgante.
Suministro y formacin de falso techo continuo, constituido por placas de escayola lisa; fijacin de las placas por medio de estopadas colgantes de pasta de
escayola y fibras de esparto, con un mnimo de tres fijaciones. Incluso p/p de relleno de la parte exterior de las juntas entre placas, realizacin de juntas de
dilatacin, repaso de las juntas y acabado superficial de las placas.

Ejecucin NTE-RTC. Revestimientos de techos: Continuos.

Superficie medida entre paramentos, segn documentacin grfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos verticales estn terminados, y que todas las instalaciones situadas debajo del forjado estn debidamente dispuestas
y fijadas a l.


FASES DE EJECUCIN.

Trazado en los muros del nivel del falso techo.

Colocacin a nivel de reglones adosados a los muros perimetrales.

Colocacin y ajuste de las placas a rompejuntas con auxilio de reglones que permitan su nivelacin y fijando las estopadas al techo pero sin tocar los
paramentos verticales.

Realizacin de orificios para el paso de los tubos de la instalacin elctrica.

Enlucido de las placas con pasta de yeso.

El conjunto tendr estabilidad y ser indeformable.
Cumplir las exigencias de planeidad y nivelacin.


Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.

Unidad de obra RTD010: Falso techo registrable de placas de escayola fisurada, con perfilera vista blanca estndar.

182
Suministro y montaje de falso techo registrable, constituido por placas de escayola fisurada, suspendidas del forjado mediante una perfilera vista blanca
estndar, comprendiendo perfiles primarios, secundarios y angulares de remate fijados al techo mediante varillas de acero galvanizado. Incluso p/p de accesorios
de fijacin, completamente instalado.

Ejecucin NTE-RTP. Revestimientos de techos: Placas.

Superficie medida entre paramentos, segn documentacin grfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos verticales estn terminados, y que todas las instalaciones situadas debajo del forjado estn debidamente dispuestas
y fijadas a l.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de los ejes de la trama modular.

Nivelacin y colocacin de los perfiles perimetrales.

Replanteo de los perfiles principales de la trama.

Sealizacin de los puntos de anclaje al forjado.

Nivelacin y suspensin de los perfiles principales y secundarios de la trama.

Colocacin de las placas.

El conjunto tendr estabilidad y ser indeformable.
Cumplir las exigencias de planeidad y nivelacin.

Se proteger hasta la finalizacin de la obra frente a impactos, rozaduras y/o manchas ocasionadas por otros trabajos.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.

2.12.- Sealizacin y equipamiento

Unidad de obra SMS010a: Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie bsica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal,
serie bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador.
Para evitar que se produzca el fenmeno electroqumico de la corrosin galvnica entre metales con diferente potencial, se tomarn las siguientes medidas:
evitar el contacto fsico entre ellos, aislar elctricamente los metales con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metlicos y el yeso.

Suministro e instalacin de inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie bsica, color blanco, con asiento y tapa lacados, mecanismo de descarga de
3/6 litros, con juego de fijacin y codo de evacuacin; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serie bsica, color blanco, de 650x510 mm con grifera
monomando, acabado cromado, compuesta de aireador. Incluso desages, llaves de regulacin, enlaces de alimentacin flexibles, conexin a las redes de agua
fra y caliente y a la red de desage existente, fijacin de los aparatos y sellado con silicona. Totalmente instalados, conexionados, probados y en
funcionamiento.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que el paramento soporte est completamente acabado y que las instalaciones de agua fra, de agua caliente y de salubridad estn
terminadas.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situacin de los aparatos.


183
Colocacin de los elementos de fijacin suministrados por el fabricante.

Nivelacin, aplomado y colocacin de aparatos.

Conexin a la red de evacuacin.

Montaje de la grifera.

Conexin a las redes de agua fra y caliente.

Montaje de accesorios y complementos.

Sellado de juntas.

Quedarn nivelados en ambas direcciones, en la posicin prevista y fijados correctamente.
Se garantizar la estanqueidad de las conexiones y el sellado de las juntas con el paramento soporte y con la grifera.

Todos los aparatos sanitarios se precintarn, quedando protegidos de materiales agresivos, impactos y suciedad, y evitndose su utilizacin.
No se sometern a cargas para las cuales no estn diseados, ni se manejarn elementos duros ni pesados en sus alrededores, para evitar que se produzcan
impactos sobre su superficie.

Se medir el nmero de unidades realmente colocadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra SMS010: Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie bsica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serie
bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador; bid de porcelana sanitaria serie bsica, color blanco, sin tapa y
grifera monomando, acabado cromado, con aireador.
Para evitar que se produzca el fenmeno electroqumico de la corrosin galvnica entre metales con diferente potencial, se tomarn las siguientes medidas:
evitar el contacto fsico entre ellos, aislar elctricamente los metales con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metlicos y el yeso.

monomando, acabado cromado, compuesta de aireador; bid de porcelana sanitaria serie bsica, color blanco, sin tapa con grifera monomando, acabado
cromado, compuesta de aireador. Incluso desages, llaves de regulacin, enlaces de alimentacin flexibles, conexin a las redes de agua fra y caliente y a la red
de desage existente, fijacin de los aparatos y sellado con silicona. Totalmente instalados, conexionados, probados y en funcionamiento.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que el paramento soporte est completamente acabado y que las instalaciones de agua fra, de agua caliente y de salubridad estn
terminadas.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situacin de los aparatos.

Colocacin de los elementos de fijacin suministrados por el fabricante.

Nivelacin, aplomado y colocacin de aparatos.

Conexin a la red de evacuacin.

Montaje de la grifera.

Conexin a las redes de agua fra y caliente.

Montaje de accesorios y complementos.

Sellado de juntas.

Quedarn nivelados en ambas direcciones, en la posicin prevista y fijados correctamente.
Se garantizar la estanqueidad de las conexiones y el sellado de las juntas con el paramento soporte y con la grifera.

Todos los aparatos sanitarios se precintarn, quedando protegidos de materiales agresivos, impactos y suciedad, y evitndose su utilizacin.

184
No se sometern a cargas para las cuales no estn diseados, ni se manejarn elementos duros ni pesados en sus alrededores, para evitar que se produzcan
impactos sobre su superficie.

Unidad de obra SMS010b: Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie bsica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal,
serie bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador; plato de ducha acrlico gama bsica, color, de 75x75 cm, con
juego de desage provisto de grifera monomando serie bsica, acabado cromado.
monomando, acabado cromado, compuesta de aireador; plato de ducha acrlico gama bsica, color, de 75x75 cm, con juego de desage provisto de grifera
monomando serie bsica, acabado cromado. Incluso desages, llaves de regulacin, enlaces de alimentacin flexibles, conexin a las redes de agua fra y
caliente y a la red de desage existente, fijacin de los aparatos y sellado con silicona. Totalmente instalados, conexionados, probados y en funcionamiento.


Como la unidad de obra SMS010

Unidad de obra SCE030: Placa vitrocermica para encimera, polivalente bsica.
Suministro e instalacin de placa vitrocermica para encimera, polivalente bsica, incluso sellado de la junta perimetral con la encimera. Totalmente montada,
instalada, conexionada y comprobada.



DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Comprobacin de la terminacin del paramento de apoyo.




Sellado de juntas.

Conexin a la red.

La conexin ser adecuada.



Unidad de obra SCF010: Fregadero de fibra de vidrio de 1 cubeta, color blanco, de 480x500 mm, con grifera de acero inoxidable serie alta acabado
brillante, con aireador, cao giratorio.
Suministro e instalacin de fregadero de fibra de vidrio de 1 cubeta, color blanco, de 480x500 mm, para encimera de cocina, con grifera de acero inoxidable serie
alta, acabado brillante, compuesta de aireador, cao giratorio, vlvula con desage, sifn y enlaces de alimentacin flexibles. Incluso conexin a las redes de
agua fra y caliente y a la red de desages existentes, fijacin del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado y en funcionamiento.





185
DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el paramento de la situacin del fregadero.

Colocacin, nivelacin y fijacin de los elementos de soporte.

Colocacin, ajuste y fijacin del fregadero sobre los elementos de soporte.




Unidad de obra SCF020: Lavadero de gres, 520x860x470 mm, con grifera convencional, serie bsica, con cao giratorio superior, con aireador.
Suministro e instalacin de lavadero de gres, de 520x860x470 mm, mediante la colocacin y fijacin de la pieza apoyada en el pavimento, con grifera
convencional, serie bsica, compuesta por cao giratorio superior, con aireador, con desage, sifn y enlaces de alimentacin flexibles. Incluso conexin a las
redes de agua fra y caliente y a la red de desages existentes, fijacin del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado y en funcionamiento.




DEL SOPORTE.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el paramento de la situacin del lavadero.

Colocacin, nivelacin y fijacin de los elementos de soporte.

Colocacin, ajuste y fijacin del lavadero sobre los elementos de soporte.




Unidad de obra SCM010: Amueblamiento de cocina con 7,50 m de muebles bajos con zcalo inferior y 4,85 m de muebles altos con cornisa superior y
parteluz inferior, acabado laminado con frente de 18 mm de grueso laminado por ambas caras, cantos verticales postformados (R.4), cantos
horizontales en ABS de 1,5 mm de grueso.
Suministro y colocacin de amueblamiento de cocina, compuesta por 6,68 m de muebles bajos con zcalo inferior y 4,85 m de muebles altos con cornisa superior
y parteluz inferior, acabado laminado con puertas recubiertas de un folio impregnado de resinas melamnicas con un espesor de 0,2 mm y frente de 18 mm de
grueso laminado por ambas caras, cantos verticales postformados (R.4), cantos horizontales en ABS de 1,5 mm de grueso. Construccin del mueble mediante
los siguientes elementos: ARMAZONES: fabricados en aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertos de laminado por todas sus caras y cantos
(canto frontal de 0,6 mm); trasera del mismo material de 3,5 mm de grueso, recubierta de laminado por sus dos caras; laterales provistos de varios taladros que
permiten la colocacin de baldas a diferentes alturas. BALDAS: fabricadas en aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertas de laminado por todas
sus caras y cantos (canto frontal en ABS de 1,5 mm de grueso). BISAGRAS: de acero niquelado, con regulacin en altura, profundidad y anchura; sistema clip de
montaje y desmontaje. COLGADORES: ocultos de acero, con regulacin de alto y fondo desde el interior del armario; ste lleva dos colgadores que soportan un
peso total de 100 kg. PATAS: de plstico duro insertadas en tres puntos de la base del armario; regulacin de altura entre 10 y 20 cm; cada pata soporta un peso
total de 250 kg. Incluso zcalo inferior, cornisa superior, parteluz inferior y remates a juego con el acabado, guas de rodamientos metlicos y tiradores en
puertas. Totalmente montado, sin incluir encimera, electrodomsticos ni fregadero.


186
Unidad proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en la medicin de la longitud de los muebles altos y bajos.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los paramentos verticales y horizontales de la cocina estn terminados.


FASES DE EJECUCIN.


Colocacin de los muebles y complementos.

Fijacin al paramento mediante elementos de anclaje.

Remates.




Unidad de obra SCN010: Encimera de cuarzo sinttico "SILESTONE" Cielo Aluminio Nube pulido, acabado con canto simple, pulido y biselado de
750x60x2 cm para banco de cocina con 2 huecos y zcalo perimetral.
Suministro y colocacin de encimera de cuarzo sinttico "SILESTONE" Cielo Aluminio Nube pulido, acabado con canto simple, pulido y biselado de 668x60x2 cm
para banco de cocina, apoyada en los muebles bajos de cocina en la que ir encajado el fregadero. Incluso anclajes, sellado perimetral por medio de un cordn
de 5 mm de espesor de sellador elstico, formacin de 2 huecos y zcalo perimetral, perfectamente terminada.

Unidad proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en la medicin de la longitud de la encimera.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que los muebles de cocina estn colocados y fijados al paramento vertical.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo y trazado en el paramento de la situacin de la encimera.

Colocacin y fijacin de los elementos de soporte.

Colocacin, ajuste y fijacin de la encimera sobre los elementos soporte.

Colocacin del zcalo perimetral.

Sellado y masillado de encuentros.

Tendr planeidad.

Se proteger frente a golpes, rozaduras y cargas pesadas.


2.13.- Gestin de residuos

Unidad de obra GTA010: Transporte de tierras con camin a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin
externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a una distancia mxima de 10 km.

187
Transporte de tierras con camin de los productos procedentes de la excavacin de cualquier tipo de terreno a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de
residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a una distancia mxima de 10 km,
considerando el tiempo de espera para la carga a mquina en obra, ida, descarga y vuelta. Sin incluir la carga en obra.

Gestin de residuos Regulacin de la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin.

Volumen medido sobre las secciones tericas de las excavaciones, incrementadas cada una de ellas por su correspondiente coeficiente de esponjamiento, de
acuerdo con el tipo de terreno considerado.


DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn perfectamente sealizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vas de circulacin, para la organizacin del trfico.


FASES DE EJECUCIN.

Transporte de tierras a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de
valorizacin o eliminacin de residuos, con proteccin de las mismas mediante su cubricin con lonas o toldos.

Las vas de circulacin utilizadas durante el transporte quedarn completamente limpias de cualquier tipo de restos.

Se medir, incluyendo el esponjamiento, el volumen de tierras realmente transportado segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra GRA010a: Transporte de residuos inertes de hormign producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5
m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o
eliminacin de residuos.
Transporte de residuos inertes de hormign producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de
tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, considerando ida, descarga y vuelta.
Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor, y coste del vertido.




DEL SOPORTE.
Se comprobar que estn perfectamente sealizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vas de circulacin, para la organizacin del trfico.


FASES DE EJECUCIN.

Carga a camin del contenedor.

Transporte de residuos de construccin a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o
centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Las vas de circulacin utilizadas durante el transporte quedarn completamente limpias de cualquier tipo de restos.

Se medir el nmero de unidades realmente transportadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra GRA010b: Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cermicos, producidos en obras de construccin y/o
demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o
Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cermicos, producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a
vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos,
considerando ida, descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor, y coste del vertido.


188

Como la unidad de obra GRA010a

Unidad de obra GRA010c: Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a
vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de
residuos.
Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de



Unidad de obra GRA010d: Transporte de residuos inertes vtreos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a
residuos.
Transporte de residuos inertes vtreos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de



Unidad de obra GRA010e: Transporte de residuos inertes plsticos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a
residuos.
Transporte de residuos inertes plsticos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de



Unidad de obra GRA010f: Transporte de residuos inertes de papel y cartn, producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de
2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o
Transporte de residuos inertes de papel y cartn, producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico,
instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, considerando ida,
descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor, y coste del vertido.



Unidad de obra GRA010g: Transporte de residuos inertes metlicos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a
residuos.

189
Transporte de residuos inertes metlicos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de



Unidad de obra GRA010: Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor
de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o
Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico,
instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, considerando ida,
descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor, y coste del vertido.



2.14.- Control de calidad y ensayos

Unidad de obra XEB010: Ensayo sobre una muestra de barras de acero corrugado con determinacin de: seccin media equivalente, caractersticas
geomtricas del corrugado, doblado simple, doblado/desdoblado, lmite elstico, carga de rotura, alargamiento en rotura e identificacin del
fabricante.
Ensayo a realizar en laboratorio homologado sobre una muestra de barras de acero corrugado, tomada en obra, para la determinacin de las siguientes
caractersticas: seccin media equivalente, caractersticas geomtricas del corrugado, doblado simple y doblado/desdoblado, segn UNE 36068; adherencia,
segn UNE 36740; lmite elstico, carga de rotura y alargamiento en rotura, segn UNE-EN 10020 e identificacin del fabricante, segn UNE 36811. Incluso
desplazamiento a obra e informe de resultados.

Control del acero Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).

Ensayo a realizar, segn documentacin del Plan de control de calidad.

FASES DE EJECUCIN.

Desplazamiento a obra.

Toma de muestras.

Realizacin de ensayos en laboratorio homologado.

Redaccin de informe de los resultados de los ensayos realizados.

Unidad de obra XEM010: Ensayo sobre una muestra de malla de acero electrosoldado con determinacin de: caractersticas geomtricas de la malla y
resistencia al arrancamiento del nudo soldado.
Ensayo a realizar en laboratorio homologado sobre una muestra de malla de acero electrosoldado, tomada en obra, para la determinacin de las siguientes
caractersticas: caractersticas geomtricas de la malla, segn UNE 36092 y resistencia al arrancamiento del nudo soldado, segn UNE-EN ISO 15630-2. Incluso
desplazamiento a obra e informe de resultados.

Control de las armaduras Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).

Como la unidad de obra XEB010


190

Unidad de obra XEH010: Ensayo completo sobre una muestra de hormign fresco, incluyendo: medida de asiento de cono de Abrams, fabricacin de
3 probetas, curado, refrentado y rotura a compresin.
Ensayo a realizar en laboratorio homologado sobre una muestra de hormign fresco, tomada en obra segn UNE-EN 12350-1, con medida del asiento con el
cono de Abrams segn UNE-EN 12350-2 fabricacin y curado de familia de 3 probetas cilndricas de 15x30 cm segn UNE-EN 12390-2, refrentado y rotura de
las mismas en laboratorio segn UNE-EN 12390-3 para la determinacin de la resistencia caracterstica a compresin. Incluso desplazamiento a obra e informe
de resultados.

Control del hormign Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).

Como la unidad de obra XEB010

2.15.- Seguridad y salud

Unidad de obra YCA010: Andamio de proteccin para pasos peatonales en la va pblica.
Suministro, montaje, instalacin y desmontaje de andamio de proteccin para pasos peatonales situado en la va pblica, formado por mdulos de andamio
metlicos de 1,00 m de ancho y 3,00 m de altura (amortizables en 8 usos), arriostrados cada 3,00 m como mximo, con plataforma de proteccin de tablas de
madera de pino de 20x3,8 cm (amortizable en 5 usos), debiendo garantizar el sistema una resistencia mnima de 2,00 kN/mm. Instalado segn Ordenanza
Municipal, con modulacin estandarizada segn UNE 76502.

Longitud medida segn Estudio o Estudio Bsico de Seguridad y Salud.

FASES DE EJECUCIN.

Acopio, transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso carga y descarga de los camiones.

Colocacin, instalacin y comprobacin.

Mantenimiento.

Limpieza semanal.

Instalacin de lmina de polietileno de adecuada masa superficial (amortizable en 2 usos) sujeta a la plataforma del andamio para evitar la cada de partculas de
pequeo tamao.

Desmontaje posterior.

Unidad de obra YCB010a: Barandilla de proteccin de permetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapi metlicos.
Suministro, montaje y desmontaje de barandilla de proteccin de permetro de forjados, compuesta por guardacuerpos de seguridad telescpicos colocados cada
2,5 m (amortizables en 8 usos), fijados por apriete al forjado, pasamanos y travesao intermedio formado por barandilla de tubo de acero de 25 mm de dimetro y
2,5 m de longitud (amortizable en 10 usos) y rodapi metlico de 3 m de longitud (amortizable en 10 usos). Segn R.D. 486/97.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin, instalacin y comprobacin.


Unidad de obra YCB010b: Barandilla de proteccin de escaleras, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapi metlicos.
Suministro, montaje y desmontaje de barandilla de proteccin de escaleras, compuesta por guardacuerpos de seguridad telescpicos colocados cada 2,5 m
(amortizables en 8 usos), fijados por apriete al forjado, pasamanos y travesao intermedio formado por barandilla de tubo de acero de 25 mm de dimetro y 2,5 m
de longitud (amortizable en 10 usos) y rodapi metlico de 3 m de longitud (amortizable en 10 usos). Segn R.D. 486/97.

Como la unidad de obra YCB010a


191

Unidad de obra YCB010: Barandilla de proteccin de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., con tubos metlicos y rodapi de
madera.
Suministro, montaje y desmontaje de barandilla de proteccin de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., compuesta por pasamanos y travesao
intermedio formado por tubo metlico de 50 mm de dimetro (amortizable en 10 usos) y rodapi de tabloncillo de madera de pino de 15x5,2 cm (amortizable en 3
usos).

Como la unidad de obra YCB010a

Unidad de obra YCC010: Bajante de escombros, metlica.
Suministro, montaje y desmontaje de bajante metlica de escombros de 40 cm de dimetro (amortizable en 5 usos). Incluso embocadura de vertido, puntales de
acodalamiento, elementos de sujecin y accesorios.


FASES DE EJECUCIN.

Montaje, instalacin y comprobacin.


Unidad de obra YCE010: Lmpara porttil de mano.
Suministro y colocacin de lmpara porttil de mano, con cesto protector y mango aislante (amortizable en 3 usos).

Unidad proyectada, segn Estudio o Estudio Bsico de Seguridad y Salud.

FASES DE EJECUCIN.


Unidad de obra YCE020: Cuadro general de obra, potencia mxima 25 kW.
Suministro y colocacin de cuadro general de mando y proteccin de obra para una potencia mxima de 25 kW (amortizable en 4 usos). Segn R.D. 486/97.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin del armario.


Unidad de obra YCI010: Extintor de polvo qumico ABC, 6 kg.
Suministro y colocacin de extintor de polvo qumico ABC, polivalente antibrasa, de eficacia 34A/233B, de 6 kg de agente extintor, con soporte, manmetro
comprobable y boquilla con difusor.


FASES DE EJECUCIN.

Marcado de la situacin de los extintores en los paramentos.

Colocacin y fijacin de soportes.

192

Cuelgue de los extintores.

Sealizacin.

Unidad de obra YCM010: Marquesina de proteccin del permetro del forjado en la primera planta.
Suministro, montaje y desmontaje de marquesina de proteccin del permetro del forjado en la primera planta de 2,5 m de vuelo, formada por mdulos metlicos
de 2,0 m (amortizables en 20 usos), compuestos por soporte mordaza, plataforma y entablado de madera de pino formado por tablas de 20x3,8 cm unidas por
clavazn (amortizables en 10 usos). Segn R.D. 486/97.


FASES DE EJECUCIN.



Unidad de obra YCM030a: Pasarela de madera para montaje de forjado.
Suministro, montaje y desmontaje de pasarela de trabajo de 60 cm de ancho para montaje de forjado, formada por tablero de encofrar de 26 mm de espesor y
2,5 m de longitud (amortizable en 4 usos). Segn R.D. 486/97.

Como la unidad de obra YCM010

Unidad de obra YCM030: Pasarela de madera para montaje de cubiertas inclinadas.
Suministro, montaje y desmontaje de pasarela de trabajo para montaje de cubiertas inclinadas, formada por 4 tabloncillos de madera de pino de 15x5,2 cm,
cosidos por clavazn y escalones transversales de 5x5 cm (amortizable en 3 usos). Segn R.D. 486/97.

Como la unidad de obra YCM010

Unidad de obra YCR010a: Red vertical de seguridad tipo V con pescante tipo horca, primera puesta.
Suministro, colocacin y desmontaje de red vertical de seguridad tipo V en permetro de forjado, segn UNE-EN 1263-1, de poliamida de alta tenacidad,
certificada por AENOR mediante sello N de Productos Certificados AENOR para Redes de Seguridad, de 10 m de altura en mdulos de 10x5 m (amortizable en
10 usos), primera puesta. Fijada mediante pescantes tipo horca de 8,00x2,00 m (amortizables en 15 usos) colocados cada 4 m.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de los apoyos.

Colocacin de los pescantes.

Colocacin de redes con cuerdas de unin y de atado (amortizable en 10 usos).

Comprobacin.


Unidad de obra YFF020: Hora de charla para formacin de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Hora de charla para formacin de Seguridad y Salud en el Trabajo, realizada por Tcnico cualificado perteneciente a una empresa asesora en Seguridad y
Prevencin de Riesgos. Incluso p/p de prdida de horas de trabajo por parte de los trabajadores asistentes a la charla, considerando una media de seis
personas.


193

Unidad de obra YIC010: Casco de seguridad.
Suministro de casco de seguridad para la construccin, con arns de sujecin, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIC020: Casco de seguridad dielctrico.
Suministro de casco de seguridad dielctrico con pantalla para proteccin de descargas elctricas (amortizable en 5 usos), segn R.D. 773/97. Homologado y
marcado con certificado CE.


Unidad de obra YID010: Cinturn de seguridad de suspensin con un punto de amarre.
Suministro de cinturn de seguridad de suspensin con un punto de amarre (amortizable en 4 usos), segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado
CE.


Unidad de obra YID020: Equipo de arns simple de seguridad anticadas.
Suministro de equipo de arns simple de seguridad anticadas con un elemento de amarre incorporado consistente en una cinta tubular elstica de 1,5 m con
amortiguador de impacto en el extremo, en bolsa de transporte (amortizable en 4 usos), segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YID031: Cuerda gua anticadas de poliamida de 16 mm de dimetro.
Suministro, montaje y desmontaje de cuerda gua anticadas de poliamida de alta tenacidad de 16 mm de dimetro, con guardacabos en los extremos, segn
R.D. 773/97. Homologada y marcada con certificado CE.


Unidad de obra YIJ010a: Gafas de proteccin contra impactos.
Suministro de gafas de proteccin contra impactos (amortizables en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIJ010b: Gafas de proteccin antipolvo.
Suministro de gafas de proteccin antipolvo (amortizables en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIJ010: Gafas de proteccin para ayudante de soldadura.

194
Suministro de gafas de proteccin para ayudante de soldadura (amortizables en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIJ050a: Pantalla de proteccin contra partculas, con fijacin en la cabeza.
Suministro de pantalla de proteccin contra partculas con visor de policarbonato claro rgido, con fijacin en la cabeza (amortizable en 5 usos), segn R.D.
773/97. Homologada y marcada con certificado CE.


Unidad de obra YIJ050: Pantalla de proteccin de soldador, con fijacin en la cabeza.
Suministro de pantalla de proteccin de soldador en material termoformado, con fijacin en la cabeza (amortizable en 5 usos), segn R.D. 773/97. Homologada y
marcada con certificado CE.


Unidad de obra YIM010a: Par de guantes de goma-ltex anticorte.
Suministro de par de guantes de goma-ltex anticorte, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM010b: Par de guantes de neopreno.
Suministro de par de guantes de neopreno, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM010c: Par de guantes de nitrilo amarillo de alta resistencia.
Suministro de par de guantes de nitrilo amarillo de alta resistencia, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM010: Par de guantes resistentes al fuego, de fibra Nomex con acabado reflectante aluminizado.
Suministro de par de guantes resistentes al fuego, de fibra Nomex con acabado reflectante aluminizado, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con
certificado CE.


Unidad de obra YIM020a: Par de guantes de uso general de lona y serraje.
Suministro de par de guantes de uso general de lona y serraje, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.



195

Unidad de obra YIM020: Par de guantes de uso general de piel de vacuno.
Suministro de par de guantes de uso general de piel de vacuno, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM030a: Par de guantes de serraje forrado ignfugo para soldador.
Suministro de par de guantes de serraje forrado ignfugo para soldador, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM030: Par de manguitos al hombro de serraje grado A para soldador.
Suministro de par de manguitos al hombro de serraje grado A para soldador, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM040: Par de guantes para electricista, aislantes hasta 5.000 V.
Suministro de par de guantes dielctricos para electricista, aislantes hasta 5.000 V, segn R.D. 773/97. Homologados y marcados con certificado CE.


Unidad de obra YIM060: Par de manoplas resistentes al fuego de fibra de Nomex aluminizado.
Suministro de par de manoplas resistentes al fuego de fibra de Nomex aluminizado, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIM070: Protector de manos para puntero.
Suministro de protector de manos para puntero, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIO010: Casco protector auditivo.
Suministro de protector auditivo con arns a cabeza anatmico y ajuste con almohadillado central (amortizable en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologado y
marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIO020: Juego de tapones antirruido de silicona.
Suministro de juego de tapones antirruido de silicona, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


196

Unidad de obra YIP010a: Par de botas de agua sin cremallera.
Suministro de par de botas de agua sin cremallera, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP010: Par de botas de agua con cremallera y forradas.
Suministro de par de botas de agua con cremallera y forradas, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP020: Par de botas de seguridad con puntera metlica.
Suministro de par de botas de seguridad con puntera metlica y plantillas de acero flexibles, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP030: Par de botas aislantes.
Suministro de par de botas aislantes para electricista, hasta 5.000 V, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP040a: Par de polainas para soldador.
Suministro de par de polainas para soldador, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP040: Par de polainas para extincin de incendios.
Suministro de par de polainas para extincin de incendios, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIP050: Par de plantillas resistentes a la perforacin.
Suministro de par de plantillas resistentes a la perforacin, segn R.D. 773/97. Homologadas y marcadas con certificado CE.


Unidad de obra YIU010: Mono de trabajo.

197
Suministro de mono de trabajo de una pieza de polister-algodn, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU020a: Traje impermeable de trabajo, de PVC.
Suministro de traje impermeable de trabajo, de PVC, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU030: Mandil para soldador.
Suministro de mandil protector para soldador, de serraje, con cierre lateral y hebilla, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU032: Bolsa portaelectrodos para soldador.
Suministro de bolsa portaelectrodos para soldador, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU040: Bolsa portaherramientas.
Suministro de cinturn con bolsa de varios compartimentos para herramientas, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU050: Peto reflectante.
Suministro de peto reflectante de color butano o amarillo, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIU060: Faja de proteccin lumbar.
Suministro de faja de proteccin lumbar con amplio soporte abdominal y sujecin regulable mediante velcro, segn R.D. 773/97. Homologada y marcada con
certificado CE.


Unidad de obra YIV010a: Semi-mascarilla antipolvo, de un filtro.
Suministro de semi-mascarilla antipolvo, de un filtro (amortizable en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologada y marcada con certificado CE.



198

Unidad de obra YIV010: Semi-mascarilla antipolvo, de dos filtros.
Suministro de semi-mascarilla antipolvo, de dos filtros (amortizable en 3 usos), segn R.D. 773/97. Homologada y marcada con certificado CE.


Unidad de obra YIV011: Filtro para semi-mascarilla antipolvo.
Suministro de filtro para semi-mascarilla antipolvo, segn R.D. 773/97. Homologado y marcado con certificado CE.


Unidad de obra YIV020: Mascarilla desechable antipolvo FFP1.
Suministro de mascarilla autofiltrante desechable, contra partculas de polvo, FFP1, segn R.D. 773/97. Homologada y marcada con certificado CE.


Unidad de obra YMM020: Camilla porttil para evacuaciones.
Suministro de camilla porttil para evacuaciones, colocada en caseta de obra, (amortizable en 4 usos).


FASES DE EJECUCIN.



Unidad de obra YMR010: Reconocimiento mdico anual al trabajador.
Reconocimiento mdico obligatorio anual al trabajador. Incluso p/p de prdida de horas de trabajo por parte del trabajador de la empresa, debido al
desplazamiento desde el centro de trabajo al Centro Mdico (Mutua de Accidentes) para realizar el pertinente reconocimiento mdico.


Unidad de obra YSB010: Cinta bicolor para balizamiento.
Suministro, colocacin y desmontaje de cinta bicolor rojo/blanco de material plstico para balizamiento, de 8 cm. Segn R.D. 485/97.


FASES DE EJECUCIN.

Colocacin y comprobacin.


Unidad de obra YSB020: Banderola colgante para sealizacin.


199
Suministro, colocacin y desmontaje de banderola colgante para sealizacin, reflectante, realizada de plstico bicolor rojo/blanco, colocada sobre soportes
existentes. Segn R.D. 485/97.

Como la unidad de obra YSB010

Unidad de obra YSC010: Vallado del solar con valla trasladable de tubos y enrejados metlicos.
Suministro, montaje y desmontaje de valla trasladable realizada con bastidores prefabricados de 3,50x2,00 m de altura. Formados por mallazo de 200x100 mm
de dimensiones de malla, con alambres horizontales de 5 mm de dimetro y verticales de 4 mm, plegados longitudinalmente para mejorar su rigidez, soldados a
tubos de 40 mm de dimetro y 1,50 mm de espesor. Todo ello galvanizado en caliente, sobre bases de hormign prefabricado provistas de cuatro agujeros para
diferentes posicionamientos del bastidor, separadas cada 3,50 m (amortizable en 5 usos). Incluso p/p de puerta de acceso.


FASES DE EJECUCIN.


Montaje y posterior desmontaje de acceso, valla y accesorios.

Unidad de obra YSS010: Seal de peligro, triangular, normalizada, L=70 cm, con caballete tubular.
Suministro, colocacin y desmontaje de seal de peligro, triangular, normalizada, L=70 cm, (amortizable en 5 usos), con caballete tubular (amortizable en 5
usos). Segn R.D. 485/97.


FASES DE EJECUCIN.

Montaje.


Unidad de obra YSS020: Cartel indicativo de riesgos con soporte.
Suministro, colocacin y desmontaje de cartel indicativo de riesgos normalizado, normalizado, de 700x1000 mm, con soporte de acero galvanizado de 80x40x2
mm y 2 m de altura (amortizable en 5 usos). Segn R.D. 485/97. Incluso p/p de hormigonado del pozo con hormign en masa HM-20/B/20/I.



FASES DE EJECUCIN.


Excavacin y apertura manual de los pozos.

Colocacin, alineado y aplomado de los soportes.

Hormigonado del pozo.

Montaje.


Unidad de obra YSS030: Placa de sealizacin de riesgos.

200
Suministro, colocacin y desmontaje de placa de sealizacin o informacin de riesgos, de PVC serigrafiado de 500x300 mm, fijada mecnicamente (amortizable
en 3 usos). Segn R.D. 485/97.


FASES DE EJECUCIN.

Replanteo de las placas.

Fijacin mecnica al soporte.


3.- PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO

De acuerdo con el artculo 7.4 del CTE, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial
o totalmente terminadas, deben realizarse, adems de las que puedan establecerse con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas
en el proyecto u ordenadas por la Direccin Facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.
4.- PRESCRIPCIONES EN RELACIN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIN DE LOS
RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN

El almacenamiento, el manejo, la separacin y el resto de las operaciones de gestin de los residuos de construccin y demolicin, cumplirn las prescripciones
particulares que a continuacin se exponen.
El depsito temporal de los escombros se realizar en contenedores metlicos con la ubicacin y condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien
en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cbico, quedando debidamente sealizados y segregados del resto de residuos.
Aquellos residuos valorizables como maderas, plsticos, chatarra, etc., se depositarn en contenedores debidamente sealizados y segregados del resto de
residuos, con el fin de facilitar su gestin.
Los contenedores debern estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con una banda de material reflectante de al
menos 15 centmetros a lo largo de todo su permetro, figurando de forma clara y legible la siguiente informacin:
Razn social
Cdigo de Identificacin Fiscal (C.I.F.)
Nmero de telfono del titular del contenedor/envase
Nmero de inscripcin en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor.
Dicha informacin deber quedar tambin reflejada, a travs de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros elementos de contencin.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las medidas pertinentes para evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los
contenedores permanecern cerrados o cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depsito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los
residuos.
En el equipo de obra se debern establecer los medios humanos, tcnicos y procedimientos de separacin que se dedicarn a cada tipo de residuo.
Se debern cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales y los requisitos y condiciones de la licencia de obra, especialmente si obligan
a la separacin en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposicin, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluacin econmica
de las condiciones en las que es viable esta operacin, considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construccin lo permita y
que se disponga de plantas de reciclaje o gestores adecuados.
El constructor deber efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs presenten los vales de cada retirada y entrega
en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauracin, se deber aportar evidencia documental del destino
final.
Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormign prefabricado sern considerados como residuos y gestionados como les
corresponde, atendiendo a la Lista Europea de Residuos LER 17 01 01 "Hormign (hormigones, morteros y prefabricados).".
Se evitar la contaminacin mediante productos txicos o peligrosos de los materiales plsticos, restos de madera, acopios o contenedores de escombros, con el
fin de proceder a su adecuada segregacin.
Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinera o a la recuperacin de suelos degradados sern cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el
menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulacin y su contaminacin.
Los residuos que contengan amianto cumplirn los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, sobre la prevencin y reduccin de la contaminacin del
medio ambiente producida por el amianto, Art. 7., as como la legislacin laboral de aplicacin. Para determinar la condicin de residuos peligrosos o no
peligrosos, se seguir el proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos. Punto 17 06 05* (6).


201
IX. ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO

CAPTULO n 1 Actuaciones previas
N Ud Descripcin Medicin Precio Importe

1.1.- Desconexin de acometidas
1.1.1 Ud Desconexin de acometida area de la instalacin elctrica del edificio.
Total Ud ......: 1,000 67,44 67,44
1.1.2 Ud Desconexin de acometida de la red de agua potable del edificio.
Total Ud ......: 1,000 16,86 16,86
1.1.3 Ud Desconexin de acometida de la instalacin de saneamiento del edificio y neutralizacin de pozos ciegos internos
mediante vertido de rido grueso.

Total Ud ......: 1,000 49,48 49,48
Total subcaptulo 1.1.- Desconexin de acometidas: 133,78
Total captulo n 1 Actuaciones previas : 133,78

CAPTULO n 2 Demoliciones

2.1.- Cimentaciones
2.1.1 M Demolicin de cimentacin de mampostera, con martillo neumtico compresor, y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.

Uds. Largo Ancho Alto

Parcial Subtotal
muros patio 2 6,00 0,50 0,50

3,000
muros fach post 1 12,00 0,50 0,50

3,000
muros int escal 4 4,50 0,50 0,50

4,500

10,500 10,500
Total m ......: 10,500 50,70 532,35
Total subcaptulo 2.1.- Cimentaciones: 532,35
2.2.- Estructuras
2.2.1 M Demolicin de entramado de madera con medios manuales y motosierra y carga manual de escombros sobre camin
o contenedor.


Parcial Subtotal
cubiertas 1 130,00

130,000
fjdo suelo t 1 130,00

130,000
entrepl 1 37,00

37,000
futura galer 2 3,70

7,400

304,400 304,400

202
Total m ......: 304,400 9,95 3.028,78
2.2.2 M Demolicin de bveda de escalera de fbrica, peldaeado de fbrica de ladrillo y revestimiento, con martillo
neumtico compresor, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

Total m ......: 35,000 8,61 301,35
Total subcaptulo 2.2.- Estructuras: 3.330,13
2.3.- Fachadas
2.3.1 M Demolicin de muro de mampostera concertada a dos caras vistas de piedra arenisca, con mortero, con martillo
neumtico compresor y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
muros patio 2 6,00 0,50 7,00

42,000
muros fach post 1 12,00 0,50 3,00

18,000
muros int escal 4 4,50 0,50 6,00

54,000

114,000 114,000
Total m ......: 114,000 41,02 4.676,28
2.3.2 Ud Levantado con recuperacin del material de carpintera de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de
3 m de superficie, con medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.

Total Ud ......: 11,000 7,46 82,06
Total subcaptulo 2.3.- Fachadas: 4.758,34
2.4.- Particiones
2.4.1 M Demolicin de particin interior de 4/5 cm de espesor, de fbrica revestida, realizada con ladrillo hueco sencillo, con
medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
tab int 26

3,00

78,000

78,000 78,000
Total m ......: 78,000 1,81 141,18
2.4.2 M Picado de revoco o estuco de cal y de su enfoscado base, aplicado sobre paramento vertical exterior de ms de 3 m
de altura, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
intrad median 50

3,00

150,000

150,000 150,000
Total m ......: 150,000 5,96 894,00
2.4.3 Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera de madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios
manuales y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.

Total Ud ......: 7,000 2,50 17,50
Total subcaptulo 2.4.- Particiones: 1.052,68
2.5.- Cubiertas
2.5.1 M Arranque de cobertura de teja cermica curva y elementos de fijacin, colocada con mortero a menos de 20 m de
altura, en cubierta inclinada con una pendiente media del 30%; con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal

203
cubiertas 1 130,00

130,000
futura galer 1 3,70

3,700

133,700 133,700
Total m ......: 133,700 5,03 672,51
Total subcaptulo 2.5.- Cubiertas: 672,51
2.6.- Revestimientos
2.6.1 M Demolicin de pavimento existente en el edificio, de sillares de piedra natural, y picado del material de agarre, con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
patio 26

26,000

26,000 26,000
Total m ......: 26,000 4,18 108,68
2.6.2 M Demolicin de pavimento continuo de hormign en masa de 10 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, y
carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
pb 85

85,000

85,000 85,000
Total m ......: 85,000 2,90 246,50
2.6.3 M Demolicin de base para pavimento de mortero existente en el interior del edificio, de hasta 8 cm de espesor, con
martillo neumtico compresor, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.


Parcial Subtotal
pp para ref 85

85,000

85,000 85,000
Total m ......: 85,000 5,52 469,20
Total subcaptulo 2.6.- Revestimientos: 824,38
Total captulo n 2 Demoliciones : 11.170,39

CAPTULO n 3 Acondicionamiento del terreno

3.1.- Movimiento de tierras
3.1.1 M Excavacin para cimentacin superficial en losas y excavacin y posterior relleno de zanjas lineales y pozos para
instalaciones, con grava 20/30 mm, y compactacin al 90% del Proctor Modificado mediante equipo manual con
bandeja vibrante.


Parcial Subtotal
Colectores, cimentaciones y
pozos patio
25,38

25,380


204

25,380 6,000
Total m ......: 25,380 2,34 59,40
3.1.2 M Base de pavimento mediante relleno con grava 20/30 mm, y compactacin al 90% del Proctor Modificado mediante
equipo manual con pisn vibrante.


Parcial Subtotal
relleno alcance cota 80

0,70

56,000

56,000 56,000
Total m ......: 56,000 12,21 683,76
Total subcaptulo 3.1.- Movimiento de tierras: 743,16
3.2.- Red de saneamiento horizontal
3.2.1 Ud Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, con tapa prefabricada de
hormign armado.


Parcial Subtotal

1 1,00

1,000

1 1,00

1,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 53,55 107,10
3.2.2 Ud Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 70x70x100 cm, con tapa prefabricada de
hormign armado.

Total Ud ......: 1,000 65,50 65,50
3.2.3 Ud Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 100x100x150 cm, con tapa prefabricada
de hormign armado.

Total Ud ......: 1,000 91,53 91,53
3.2.4 Ud Arqueta sifnica, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones interiores 60x60x80 cm, con tapa prefabricada de
hormign armado.

Total Ud ......: 1,000 53,45 53,45
3.2.5 M Acometida general de saneamiento a la red general del municipio, de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4
kN/m, de 160 mm de dimetro, pegado mediante adhesivo.

Total m ......: 1,270 38,51 48,91
3.2.6 Ud Conexin de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio.
Total Ud ......: 1,000 60,42 60,42
3.2.7 M Colector enterrado de saneamiento de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de
dimetro, con junta elstica.

Total m ......: 30,190 12,32 371,94
3.2.8 Ud Sumidero sifnico de PVC, de salida vertical de 75 mm de dimetro, con rejilla de PVC de 200x200 mm.
Total Ud ......: 3,000 8,65 25,95
Total subcaptulo 3.2.- Red de saneamiento horizontal: 824,80
Total captulo n 3 Acondicionamiento del terreno : 1.567,96


205
CAPTULO n 4 Reparaciones y refuerzos


4.1 M Montaje y desmontaje de apeo de forjado horizontal y voladizo, con altura libre de planta de hasta 3 m, compuesto por
puntales metlicos telescpicos y tablones de madera.


Parcial Subtotal
fjdo suelo t 1 130,00

130,000

130,000 130,000
Total m ......: 130,000 7,21 937,30
4.2 M Montaje y desmontaje de apeo de losa de escalera, compuesto por tablones de madera y puntales metlicos
telescpicos de 3 m de altura.

Total m ......: 35,000 10,60 371,00
4.3 M Refuerzo de vigueta de madera mediante la colocacin, por su cara superior, de 20 kg/m de pieza de acero S275JO
compuesta por perfiles laminados con capa de imprimacin anticorrosiva, anclada a la vigueta con 10 fijaciones por
metro lineal formadas por tornillos rosca-madera de acero cincado, de 5 mm de dimetro y 25 mm de longitud.


Parcial Subtotal
suelo pp 6 4,00

24,000

24,000 24,000
Total m ......: 24,000 21,03 504,72
4.4 M Refuerzo de forjado de viguetas de madera, mediante la disposicin en taladros de 5 conectores por m de forjado,
formados por tornillos de acero galvanizado calidad 6.8 segn UNE-EN lSO 898-1, con cabeza hexagonal, de 12 mm
de dimetro y 100 mm de longitud, fijados con resina epoxi a las vigas, y 15 conectores por m de forjado, formados por
tornillos de acero galvanizado calidad 6.8 segn UNE-EN lSO 898-1, con cabeza hexagonal, de 10 mm de dimetro
y 80 mm de longitud, fijados con resina epoxi a las viguetas; colocacin de malla electrosoldada ME 15x15, 8 mm,
acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 y vertido de capa de compresin de 10 cm de espesor de hormign ligero HLE-
25/B/10/lla, densidad entre 1200 y 1500 kg/m, fabricado en central, cantidad mnima de cemento 275 kg/m, y
vertido con cubilote.

Total m ......: 80,000 46,11 3.688,80
4.5 M Reparacin estructural de muro de mampostera mediante la aplicacin con paleta, en capas sucesivas, de 40 mm de
espesor total de mortero de albailera, de cal hidratada, metacaoln y arena silcea, acabado fratasado.


Parcial Subtotal
muros carga 0,15 28,00

6,00

25,200

25,200 25,200
Total m ......: 25,200 67,03 1.689,16
4.6 Ud Anclaje de barra de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 8 a 12 mm de dimetro, con resina epoxi-acrilato de
altas resistencias aplicada con boquilla de dosificacin y mezcla automtica, colocada en taladro de 15 a 20 mm de
dimetro y 250 mm de profundidad, en cimentacin o muro existente de mampuesto.

Total Ud ......: 48,000 3,81 182,88
4.7 M lmpregnacin hidrfuga de efecto colmatador, aplicada mediante rodillo o pulverizado, con 0,25 l/m de consumo medio,
para impedir la ascensin de humedad por capilaridad en losas, soleras y muros.


Parcial Subtotal
perm pb a 50cm + contorno m crga 90

0,50

45,000

206

45,000 45,000
Total m ......: 45,000 3,86 173,70
Total captulo n 4 Reparaciones y refuerzos : 7.547,56

CAPTULO n 5 Cimentaciones

5.1.- Regularizacin
5.1.1 M Capa de hormign de limpieza HL-150/B/20 fabricado en central y vertido con cubilote, de 10 cm de espesor.


Parcial Subtotal
Cimentacin 1 48,46

48,460

48,460 48,460
Total m ......: 48,460 3,25 157,50
Total subcaptulo 5.1.- Regularizacin: 157,50
5.2.- Superficiales
5.2.1 M Losa de cimentacin, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S,
cuanta 71,7 kg/m.


Parcial Subtotal
Cimentacin 1 14,54

14,540

14,540 14,540
Total m ......: 14,540 74,17 1.078,43
Total subcaptulo 5.2.- Superficiales: 1.078,43
Total captulo n 5 Cimentaciones : 1.235,93

CAPTULO n 6 Estructuras

6.1.- Acero
6.1.1 Kg Acero S275JR en soportes, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series lPN, lPE, UPN, HEA,
HEB o HEM con uniones soldadas, incluyendo placas de anclaje en arranque con pernos desde cabeza de pilar o
viga en cubierta.


Parcial Subtotal
HEB140 34 24,00

816,000
HEB200 62 16,50

1.023,000
UPE200 23 3,00

69,000

207

1.908,000 1.908,000
Total kg ......: 1.908,000 0,64 1.221,12
6.1.2 Kg Acero S275JR en vigas, con piezas simples de perfiles laminados en caliente de las series lPN, lPE, UPN, HEA,
HEB o HEM con uniones soldadas.


Parcial Subtotal
HEB220 71,5 28,00

2.002,000
HEB360 142 8,00

1.136,000
HEB260 93 6,00

558,000
HEB100 20,5 13,00

266,500

3.962,500 3.962,500
Total kg ......: 3.962,500 0,64 2.536,00
Total subcaptulo 6.1.- Acero: 3.757,12
6.2.- Hormign armado
6.2.1 M Soporte rectangular o cuadrado de hormign armado, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote,
acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 100,4 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, hasta 3 m de
altura libre.


Parcial Subtotal
pR1 Cimentacin 1 0,32

0,320

0,160

0,140
pR1 nivel +4 1 0,31

0,310
pR4 nivel +4 1 0,25

0,250
pR6 nivel +4 1 0,26

0,260

1,440 1,440
Total m ......: 1,440 173,79 250,26
acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 84,7 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, entre 3 y 4 m de
altura libre.


Parcial Subtotal
pR5 Forjado 1 1 0,31

0,310
pR6 y pR7 Forjado 1 2 0,34

0,680
pR3 nivel +4 1 0,31

0,310
pR7 nivel +4 1 0,31

0,310

1,610 1,610
Total m ......: 1,610 176,33 283,89
acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 73,8 kg/m, encofrado con chapas metlicas reutilizables, entre 4 y 5 m de
altura libre.


208


Parcial Subtotal
PF9 nivel +4 1 0,57

0,570
PF11 y PF12 nivel +4 2 0,62

1,240
PF13 y PF14 nivel +4 2 0,40

0,800
PF15 nivel +4 1 0,67

0,670

3,280 3,280
Total m ......: 3,280 165,24 541,99
6.2.4 M Viga de hormign armado, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S,
cuanta 84,7 kg/m, encofrado de madera, en planta de hasta 3 m de altura libre.


Parcial Subtotal
nivel +4 - Prtico 2 - 1B8-
pR3
1 0,16

0,160

nivel +4 - Prtico 2 - 2pR3-
pR4
1 0,24

0,240

pR5
1 0,21

0,210

pR7
1 0,59

0,590

B5
1 0,36

0,360

pR3
1 0,39

0,390

pR4
1 0,21

0,210

Forjado 2 - Prtico 3 - 2pR1-
B6
1 0,36

0,360

Forjado 2 - Prtico 4 - 2B1-
pR3
1 0,28

0,280

pR4
1 0,25

0,250

pR6
1 0,32

0,320

pR7
1 0,59

0,590

pR3
1 0,38

0,380

pR4
1 0,28

0,280

4,620 4,620
Total m ......: 4,620 126,42 584,06
6.2.5 M Viga de hormign armado, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S,
cuanta 71,6 kg/m, encofrado de madera, en planta de entre 3 y 4 m de altura libre.


Parcial Subtotal
pR4
1 0,25

0,250


209
pR5
1 0,21

0,210

B4
1 0,02

0,020

pR4
1 0,15

0,150

0,630 0,630
Total m ......: 0,630 130,25 82,06
6.2.6 M Forjado de losa maciza, horizontal, canto 15 cm; HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote; acero
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 14 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir
repercusin de soportes.


Parcial Subtotal
nivel +4 1 6,81

6,810
Forjado 2 - Desnivel: -1.12 m 1 1,15

1,150
Forjado 2 1 1,74

1,740

9,700 9,700
Total m ......: 9,700 29,60 287,12
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 12,2 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir


Parcial Subtotal
Forjado 2 - Desnivel: 1.65 m 1 12,06

12,060

12,060 12,060
Total m ......: 12,060 29,96 361,32
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 13,7 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de entre 3 y 4 m. Sin incluir


Parcial Subtotal
Forjado 1 - Desnivel: -1 m 1 4,73

4,730

4,730 4,730
Total m ......: 4,730 29,27 138,45
6.2.9 M Forjado de losa maciza, inclinado, canto 15 cm; HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote; acero
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 10,2 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir


Parcial Subtotal
nivel +4 - pp_a_+4 1 1,20

1,200
Forjado 2 - de-1.12a-2.05 1 1,20

1,200
Forjado 2 - de6.10a-1.118 1 1,45

1,450
Forjado 2 - de6.10a6.65 1 0,57

0,570

4,420 4,420

210
Total m ......: 4,420 29,56 130,66
6.2.10 M Forjado de losa maciza, inclinado, canto 15 cm; HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote; acero
UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 12 kg/m; encofrado de madera; altura libre de planta de entre 3 y 4 m. Sin incluir


Parcial Subtotal
Forjado 1 - -1_a_pp 1 1,24

1,240
Forjado 1 - de_-1m_a_PB 1 2,10

2,100

3,340 3,340
Total m ......: 3,340 30,11 100,57
6.2.11 M Estructura de hormign armado HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote; volumen total de
hormign 0,105 m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 1,7 kg/m; forjado unidireccional, horizontal, de canto
25 cm, intereje de 72 cm; semivigueta armada con zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de
poliestireno expandido; malla electrosoldada ME 20x20, 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 en capa de
compresin; vigas planas; altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de soportes.


Parcial Subtotal
Forjado 2 1 53,31

53,310

20,460

17,080

90,850 90,850
Total m ......: 90,850 23,22 2.109,54
6.2.12 M Estructura de hormign armado HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote; volumen total de
hormign 0,115 m/m; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 3,1 kg/m; forjado unidireccional, inclinado, de canto
25 cm, intereje de 72 cm; semivigueta armada con zapatilla de hormign 20+5-72 bovPex; bovedilla mecanizada de
poliestireno expandido; malla electrosoldada ME 20x20, 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 en capa de
compresin; vigas planas; altura libre de planta de entre 4 y 5 m. Sin incluir repercusin de soportes.


Parcial Subtotal
cubiertas - incl_aS_+2m 1 53,09

53,090
cubiertas - incl_aN_+2m 1 33,03

33,030
cubiertas - incl_aNpatio_-2m 1 9,59

9,590

95,710 95,710
Total m ......: 95,710 27,07 2.590,87
6.2.13 M Muro, ncleo o pantalla de hormign armado 2C, H<=3 m, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con cubilote,
acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 81,5 kg/m, espesor 20 cm, encofrado metlico con acabado tipo industrial
para revestir.


Parcial Subtotal
pR2 Forjado 1 1 0,50

0,500
pR2 nivel +4 1 1,02

1,020

1,520 1,520
Total m ......: 1,520 179,08 272,20

211
6.2.14 M Muro, ncleo o pantalla de hormign armado 2C, 3<H<6 m, HA-25/B/20/lla fabricado en central y vertido con
cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuanta 51,5 kg/m, espesor 20 cm, encofrado metlico con acabado tipo
industrial para revestir.


Parcial Subtotal

1,520

1,520 1,520
Total m ......: 1,520 189,86 288,59
Total subcaptulo 6.2.- Hormign armado: 8.021,58
Total captulo n 6 Estructuras : 11.778,70

CAPTULO n 7 Fachadas

7.1.- Fbricas y trasdosados
7.1.1 M Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 1/2 pie de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco triple, para
revestir, 24x11,5x11,5 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


Parcial Subtotal
Fach S 1 8,00

3,00

24,000
Fach N 1 4,50

3,00

13,500
Med E y W 1 30,00

3,50

105,000
Fach patio 1 12,00

9,00

108,000

250,500 250,500
Total m ......: 250,500 11,12 2.785,56
7.1.2 M Hoja interior de cerramiento de fachada de 9 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para
revestir, 24x11,5x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


Parcial Subtotal
Fach S 1 8,00

3,00

24,000
Fach N 1 4,50

3,00

13,500
Fach patio 1 12,00

9,00

108,000

145,500 145,500
Total m ......: 145,500 8,44 1.228,02
7.1.3 M Hoja interior de cerramiento de fachada de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para
revestir, 33x16x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


Parcial Subtotal
Med 1 30,00

3,50

105,000

105,000 105,000

212
Total m ......: 105,000 5,55 582,75
Total subcaptulo 7.1.- Fbricas y trasdosados: 4.596,33
7.2.- Carpintera exterior
7.2.1 Ud Ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x800 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
vc 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 156,63 156,63
7.2.2 Ud Ventana de PVC dos hojas deslizantes de espesor 74 mm, dimensiones 1800x1200 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
v1 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 181,94 363,88
7.2.3 Ud Ventana de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1200x1000 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
v2 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 168,21 336,42
7.2.4 Ud Ventana de PVC color de una hoja practicable, dimensiones 600x1000 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
v3 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 100,67 201,34
7.2.5 Ud Ventana de cubierta, GGL lNTEGRA "VELUX", con apertura giratoria elctrica o manual mediante barra de
maniobra, de 134x140 cm, en tejado ondulado de teja, fibrocemento o materiales similares.


Parcial Subtotal
v4 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 500,69 500,69
7.2.6 Ud Carpintera de acero laminado s275, para conformado de puerta abisagrada plegable de apertura hacia el interior,
de dimiensiones 2.80X2.20 conformada por cuatro hojas, y con premarco, para revestimiento de chapado de piedra.


Parcial Subtotal
pg1 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 249,99 499,98

213
7.2.7 Ud Carpintera de PVC, para conformado de puerta abisagrada plegable de apertura hacia el interior, de 240x210 cm,
formada por cuatro hojas, y con premarco. Compacto incorporado monoblock.


Parcial Subtotal
pe1 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 280,20 280,20
7.2.8 Ud Puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2200 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
pe2 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 240,20 480,40
7.2.9 Ud Puerta balconera de PVC dos hojas practicables, dimensiones 1300x2000 mm, con premarco y compacto.


Parcial Subtotal
pe3 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 229,95 459,90
7.2.10 Ud Puerta de entrada a vivienda de panel macizo decorado, realizado a base de espuma de PVC rgido y estructura
celular uniforme, de una hoja abatible, dimensiones 900x2100 mm.


Parcial Subtotal
pe4 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 364,54 364,54
Total subcaptulo 7.2.- Carpintera exterior: 3.643,98
7.3.- Defensas de exteriores
7.3.1 M Celosa fija con sujeciones de acero galvanizado y lamas fijas de PVC, montada mediante atornillado en hormign.


Parcial Subtotal
c1 11,5

11,500

11,500 11,500
Total m ......: 11,500 32,43 372,95
7.3.2 M Barandilla recta en forma de U de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal
superior e inferior de tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo
cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 100 cm entre ellos;
entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de tubo cuadrado de perfil hueco
de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado de perfil
hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm.


Parcial Subtotal
Bblc 2

2,60

5,200

214

5,200 5,200
Total m ......: 5,200 28,80 149,76
7.3.3 M Barandilla recta de fachada de 110 cm de altura formada por: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de
tubo cuadrado de perfil hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm y montantes de tubo cuadrado de perfil
hueco de acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para
relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales de tubo cuadrado de perfil hueco de acero
laminado en fro de 20x20x1,5 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de tubo cuadrado de perfil hueco de
acero laminado en fro de 20x20x1,5 mm.


Parcial Subtotal
Bext 1

6,60

6,600

6,600 6,600
Total m ......: 6,600 26,57 175,36
Total subcaptulo 7.3.- Defensas de exteriores: 698,07
7.4.- Remates de exteriores
7.4.1 M Vierteaguas de piedra artificial de 25x3 cm.


Parcial Subtotal
vc 1 1,30

1,300
v1 2 1,90

3,800
v2 2 1,30

2,600
v3 2 0,70

1,400

9,100 9,100
Total m ......: 9,100 8,45 76,90
7.4.2 M Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mrmol Blanco Macael, de 150 a 200 cm de longitud, 35
cm de anchura y 2 cm de espesor.


Parcial Subtotal
pe1 1 2,50

2,500
pe2 2 1,40

2,800
pe3 2 1,40

2,800
pe4 1 1,10

1,100

9,200 9,200
Total m ......: 9,200 16,47 151,52
Total subcaptulo 7.4.- Remates de exteriores: 228,42
7.5.- Vidrios
7.5.1 M Doble acristalamiento estndar, 4/6/4, con calzos y sellado continuo.


Parcial Subtotal
vc 1

1,20 0,80

0,960
v1 2

1,80 1,20

4,320

215
v2 2

1,20 1,00

2,400
v3 2

0,60 1,00

1,200
v4 1

1,35 1,40

1,890
pe1 1

2,40 2,20

5,280
pe2 2

1,30 2,20

5,720
pe3 2

1,30 2,00

5,200

26,970 26,970
Total m ......: 26,970 13,36 360,32
Total subcaptulo 7.5.- Vidrios: 360,32
Total captulo n 7 Fachadas : 9.527,12

CAPTULO n 8 Particiones

8.1.- Armarios
8.1.1 Ud Puerta de armario de seis hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado
directo, barnizada en taller, de pino pas, modelo con moldura recta; precerco de pino pas de 70x35 mm; tapetas de
MDF rechapado de pino pas de 70x4 mm; tapajuntas de MDF rechapado de pino pas de 70x10 mm.


Parcial Subtotal
Dormitorio principal 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 422,90 422,90
Total subcaptulo 8.1.- Armarios: 422,90
8.2.- Defensas interiores
8.2.1 M Barandilla metlica de tubo hueco de acero laminado en fro de 90 cm de altura, con bastidor sencillo, con
pasamanos de madera de pino pas, para barnizar, de 65x70 mm de seccin para escalera de tres tramos rectos
con mesetas intermedias.


Parcial Subtotal
Bint 18

18,000

18,000 18,000
Total m ......: 18,000 64,11 1.153,98
Total subcaptulo 8.2.- Defensas interiores: 1.153,98
8.3.- Puertas de paso interiores
8.3.1 Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de pino
pas, modelo con moldura recta; precerco de pino pas de 90x35 mm; galces de MDF rechapado de pino pas de
90x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado de pino pas de 70x10 mm.


Parcial Subtotal

216
pi1 9

9,000

9,000 9,000
Total Ud ......: 9,000 70,72 636,48
8.3.2 Ud Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, El2 60-C5, de una hoja, 800x2000 mm de luz y altura de
paso, acabado lacado en color blanco, con cierrapuertas para uso moderado.


Parcial Subtotal
pg2 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 167,49 334,98
Total subcaptulo 8.3.- Puertas de paso interiores: 971,46
8.4.- Tabiques
8.4.1 M Hoja de particin interior de 7 cm de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7
cm, recibida con mortero de cemento M-5, con banda elstica en las uniones con otros elementos constructivos, de
panel rgido de poliestireno expandido elastificado EEPS, de 10 mm de espesor.


Parcial Subtotal
tabiq rehab 1 34,00

3,00

102,000

102,000 102,000
Total m ......: 102,000 8,06 822,12
Total subcaptulo 8.4.- Tabiques: 822,12
8.5.- Ayudas
8.5.1 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de calefaccin.
Total m ......: 270,000 1,37 369,90
8.5.2 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de fontanera.
Total m ......: 270,000 1,27 342,90
8.5.3 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de iluminacin.
Total m ......: 270,000 0,05 13,50
8.5.4 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de proteccin contra incendios.
Total m ......: 55,000 0,09 4,95
8.5.5 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para instalacin de salubridad.
Total m ......: 270,000 0,76 205,20
8.5.6 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de los aparatos sanitarios.
Total m ......: 15,000 0,36 5,40
8.5.7 M Ayudas de albailera en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de la carpintera exterior.
Total m ......: 40,000 0,31 12,40
8.5.8 M Peldaeado de escalera, mediante ladrillo cermico hueco.
Total m ......: 45,000 6,95 312,75

217
Total subcaptulo 8.5.- Ayudas: 1.267,00
Total captulo n 8 Particiones : 4.637,46

CAPTULO n 9 Instalaciones

9.1.- Infraestructura de telecomunicaciones
9.1.1 M Canalizacin externa enterrada formada por 3 tubos de polietileno de 63 mm de dimetro, en edificacin de hasta 4
PAU.

Total m ......: 5,000 7,22 36,10
9.1.2 M Canalizacin de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos de PVC rgido de 40 mm de dimetro.
Total m ......: 3,000 8,52 25,56
9.1.3 M Canalizacin secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVC flexible, corrugados,
reforzados de 32 mm de dimetro, en edificacin de hasta 3 PAU.

Total m ......: 10,000 3,14 31,40
9.1.4 Ud Registro de terminacin de red de plstico, con caja nica para todos los servicios.
Total Ud ......: 1,000 18,18 18,18
Total subcaptulo 9.1.- Infraestructura de telecomunicaciones: 111,24
9.2.- Audiovisuales
9.2.1 Ud Portero electrnico para vivienda unifamiliar.
Total Ud ......: 1,000 128,25 128,25
9.2.2 Ud Sistema individual de TV va terrestre con antena fijada sobre mstil de 3,00 m de altura y 3 bases de toma, para
vivienda unifamiliar.

Total Ud ......: 1,000 232,83 232,83
9.2.3 Ud Sistema individual de TV va satlite formado por antena parablica Off-Set de 80 cm de dimetro y 4 bases de
toma, para vivienda unifamiliar.

Total Ud ......: 1,000 321,37 321,37
9.2.4 Ud Sistema individual de telefona con 2 bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Total Ud ......: 1,000 53,61 53,61
Total subcaptulo 9.2.- Audiovisuales: 736,06
9.3.- Calefaccin, climatizacin y A.C.S.
9.3.1 Ud Calentador instantneo a gas B, mural vertical, para uso exterior, cmara de combustin abierta y tiro natural,
encendido electrnico y seguridad por ionizacin, sin llama piloto, sin dispositivo de control de evacuacin de humos,
con ajuste automtico de potencia y diagnosis de avera, 18 l/min, 31 kW.


Parcial Subtotal
Tipo A 1

1,000

1,000 1,000

218
Total Ud ......: 1,000 376,62 376,62
9.3.2 Ud Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro.
Total Ud ......: 1,000 15,21 15,21
9.3.3 Ud Reduccin excntrica de 175 mm para conducto circular de acero galvanizado de 250 mm de dimetro.
Total Ud ......: 1,000 8,13 8,13
9.3.4 Ud Reduccin excntrica de 250 mm para conducto circular de acero galvanizado de 355 mm de dimetro.
Total Ud ......: 1,000 11,37 11,37
9.3.5 Ud Tolva concntrica de acero galvanizado, de 355 mm de dimetro en la conexin circular y 410x360 mm en la
conexin rectangular.

Total Ud ......: 1,000 22,65 22,65
9.3.6 M Tubera de distribucin de A.C.S. formada por tubo de cobre rgido, de 26/28 mm de dimetro, colocada
superficialmente en el interior del edificio, con aislamiento mediante coquilla flexible de espuma elastomrica
recubierta con pintura protectora para aislamiento de color blanco.

Total m ......: 2,730 18,44 50,34
9.3.7 M Circuito primario de sistemas solares trmicos formada por tubo de cobre rgido, de 16/18 mm de dimetro, colocada
superficialmente en el exterior del edificio, con aislamiento mediante coquilla de lana de vidrio protegida con
emulsin asfltica recubierta con pintura protectora para aislamiento de color blanco.

Total m ......: 28,840 9,90 285,52
9.3.8 Ud Kit solar para conexin de calentadores de agua a gas a sistemas solares.
Total Ud ......: 1,000 105,77 105,77
9.3.9 Ud Captador solar trmico completo, partido, para instalacin individual, modelo Ondusolar A-300 "ONDULlNE",
formado por placa bajo teja BT, dos paneles, de 2128x2285x100 mm en conjunto, superficie til 4,41 m, rendimiento
ptico 0,77 y coeficiente de prdidas primario 3,83 W/mK, segn UNE-EN 12975-2 e interacumulador de 300 litros.

Total Ud ......: 1,000 3.152,33 3.152,33
Total subcaptulo 9.3.- Calefaccin, climatizacin y A.C.S.: 4.027,94
9.4.- Elctricas
9.4.1 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormign del edificio con 69 m de conductor de cobre desnudo de 35 mm.
Total Ud ......: 1,000 184,26 184,26
9.4.2 Ud Caja de proteccin y medida CPM1-S2, de hasta 63 A de intensidad, para 1 contador monofsico, instalada en el
interior de hornacina mural, en vivienda unifamiliar o local.


Parcial Subtotal
CPM 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 70,42 70,42
9.4.3 M Derivacin individual monofsica fija en superficie para vivienda, formada por cables unipolares con conductores de
cobre, ES07Z1-K AS 3G10 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC rgido,
blindado, de 32 mm de dimetro.


Parcial Subtotal
Cuadro de vivienda 1 11,37

11,370

11,370 11,370

219
Total m ......: 11,370 5,63 64,01
9.4.4 Ud Cuadro de vivienda formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y proteccin.


Parcial Subtotal
de vivienda 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 181,90 181,90
9.4.5 Ud Red elctrica de distribucin interior de vivienda compuesta de: canalizacin con tubo protector; cableado con
conductores de cobre; mecanismos gama bsica tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco y monobloc
de superficie lP55.


Parcial Subtotal
de vivienda 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 1.542,93 1.542,93
Total subcaptulo 9.4.- Elctricas: 2.043,52
9.5.- Fontanera
9.5.1 Ud lnstalacin de acometida enterrada de abastecimiento de agua potable de 1,14 m de longitud, formada por tubo de
polietileno de alta densidad banda azul PE-100, de 25 mm de dimetro exterior, PN=16 atm y llave de corte
alojada en arqueta de obra de fbrica.

Total Ud ......: 1,000 65,86 65,86
9.5.2 Ud lnstalacin de alimentacin de agua potable de 0,78 m de longitud, enterrada, formada por tubo de polietileno de alta
densidad banda azul PE-100, de 25 mm de dimetro exterior, PN=16 atm.

Total Ud ......: 1,000 1,71 1,71
9.5.3 Ud Preinstalacin de contador general de agua de 1" DN 25 mm, colocado en hornacina, con llave de corte general de
compuerta.

Total Ud ......: 1,000 41,55 41,55
9.5.4 M Tubera para instalacin interior de fontanera, empotrada en paramento, formada por tubo de cobre rgido, de 10/12
mm de dimetro, protegido contra la corrosin por agentes externos.


Parcial Subtotal
Tubera de agua fra 1 31,53

31,530
Tubera de agua caliente 1 23,56

23,560

55,090 55,090
Total m ......: 55,090 4,83 266,08


Parcial Subtotal

2,680

3,390

6,070 6,070
Total m ......: 6,070 5,31 32,23

220


Parcial Subtotal

3,100

3,100 3,100
Total m ......: 3,100 6,15 19,07


Parcial Subtotal

27,180

31,130

58,310 58,310
Total m ......: 58,310 6,79 395,92


Parcial Subtotal

16,890

16,890 16,890
Total m ......: 16,890 8,53 144,07
9.5.9 Ud Llave de paso de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4", para colocar sobre tubera de cobre, mediante unin
roscada.

Total Ud ......: 10,000 5,58 55,80
Total subcaptulo 9.5.- Fontanera: 1.022,29
9.6.- Contra incendios
9.6.1 Ud Extintor porttil de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, con presin incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6
kg de agente extintor.


Parcial Subtotal
Vivienda 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 22,76 22,76
Total subcaptulo 9.6.- Contra incendios: 22,76
9.7.- Salubridad
9.7.1 Ud Aireador de paso, caudal mximo 15 l/s, de 725x20x82 mm, para ventilacin mecnica.


Parcial Subtotal
D1/DlSTRlBUlDOR 1

1,000
DlSTRlBUlDOR/B1 2

2,000
DlSTRlBUlDOR/D3 1

1,000

221
DlSTRlBUlDOR/D2 1

1,000
cocina/PASO 2

2,000
PASO/SALN 2

2,000
PASO/D4 1

1,000
PASO/B2 1

1,000

11,000 11,000
Total Ud ......: 11,000 14,03 154,33
9.7.2 Ud Aireador de admisin, caudal mximo 10 l/s, de 1200x80x12 mm, para ventilacin mecnica.


Parcial Subtotal
D1 1

1,000
D3 1

1,000
D2 1

1,000
SALN 3

3,000
D4 2

2,000

8,000 8,000
Total Ud ......: 8,000 21,83 174,64
9.7.3 Ud Boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 25 l/s, para paredes o techos de locales hmedos cocina,
para ventilacin mecnica.


Parcial Subtotal
cocina 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 7,56 15,12
9.7.4 Ud Boca de extraccin, autorregulable, caudal mximo 21 l/s, rejilla color blanco, para paredes o techos de locales
hmedos bao/aseo, para ventilacin mecnica.


Parcial Subtotal
B1 2

2,000
B2 1

1,000

3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 10,44 31,32
9.7.5 Ud Ventilador helicoidal para tejado, con motor para alimentacin monofsica.


Parcial Subtotal
1-VEM 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 479,95 479,95
9.7.6 Ud Extractor de cocina, de dimensiones 218x127x304 mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga libre 250 m/h,
con tramo de conexin de tubo flexible de aluminio.


222


Parcial Subtotal
cocina 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 37,97 37,97
9.7.7 Ud Aspirador esttico prefabricado de hormign rectangular, de dimensiones 35x35 cm.


Parcial Subtotal
2-VEK 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 16,21 16,21
9.7.8 M Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, de 100 mm de dimetro y 0,5 mm de
espesor, colocado en posicin vertical, para instalacin de ventilacin.


Parcial Subtotal
1-VEM 1 3,00

3,000

3,000 3,000
Total m ......: 3,000 3,66 10,98
espesor, colocado en posicin vertical, para instalacin de ventilacin.


Parcial Subtotal
1-VEM 1 0,30

0,300

0,300 0,300
Total m ......: 0,300 6,22 1,87
espesor, colocado en posicin horizontal, para instalacin de ventilacin.


Parcial Subtotal
1-VEM 1 5,33

5,330

5,330 5,330
Total m ......: 5,330 3,17 16,90
9.7.11 Ud Ventilador centrfugo con motor para alimentacin trifsica, modelo CHMT/4-225/90-0,75 "S&P", para trabajar
inmerso a 400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3.


Parcial Subtotal
3-VEM 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 815,34 815,34
9.7.12 M Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 175 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor.


Parcial Subtotal
3-VEM 1 0,47

0,470

223

0,470 0,470
Total m ......: 0,470 4,20 1,97


Parcial Subtotal
3-VEM 1 3,03

3,030

3,030 3,030
Total m ......: 3,030 4,90 14,85


Parcial Subtotal
3-VEM 1 6,13

6,130
3-VEM 1 1,51

1,510
3-VEM 1 0,85

0,850

8,490 8,490
Total m ......: 8,490 7,13 60,53
9.7.15 Ud Rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero galvanizado, superficie estndar galvanizada, con
lamas verticales regulables individualmente, de 325x225 mm, montada en conducto metlico circular.


Parcial Subtotal
3-VEM 1

1,000
3-VEM 1

1,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 34,39 68,78
9.7.16 Ud Reja de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y lamas de chapa perfilada de acero galvanizado,
de 400x330 mm.

Total Ud ......: 1,000 46,92 46,92
9.7.17 M Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por PVC, serie B, de 50 mm de
dimetro, unin pegada con adhesivo.

Total m ......: 7,500 2,80 21,00
9.7.18 M Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por PVC, serie B, de 110 mm de

Total m ......: 11,040 5,91 65,25
9.7.19 M Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por PVC, serie B, de 110 mm de

Total m ......: 15,000 4,81 72,15
9.7.20 M Tubera para bajante de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por PVC, serie B, de 160 mm de

Total m ......: 12,780 6,98 89,20
9.7.21 M Canaln circular de PVC con xido de titanio, para encolar, de desarrollo 250 mm, color gris claro.
Total m ......: 19,700 5,46 107,56

224
9.7.22 M Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 32 mm de dimetro, unin pegada con
adhesivo.

Total m ......: 5,730 1,96 11,23
adhesivo.

Total m ......: 19,490 2,13 41,51
adhesivo.

Total m ......: 3,030 2,65 8,03
9.7.25 M Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin pegada
con adhesivo.

Total m ......: 4,820 5,41 26,08
9.7.26 Ud Bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con tapa ciega de acero inoxidable, empotrado.
Total Ud ......: 2,000 5,52 11,04
Total subcaptulo 9.7.- Salubridad: 2.400,73
Total captulo n 9 Instalaciones : 10.364,54

CAPTULO n 10 Aislamientos e impermeabilizaciones

10.1.- Aislamientos
10.1.1 M Aislamiento por el interior en fachada de doble hoja de fbrica para revestir formado por panel rgido de poliestireno
expandido, de superficie lisa y mecanizado lateral machihembrado, de 30 mm de espesor, fijado con adhesivo.


Parcial Subtotal
Fach S 1 8,00

3,00

24,000
Fach N 1 4,50

3,00

13,500
Med E y W 1 30,00

3,50

105,000
Fach patio 1 12,00

9,00

108,000

250,500 250,500
Total m ......: 250,500 3,09 774,05
10.1.2 M Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribucin de
fluidos calientes de +40C a +60C, formado por coquilla de espuma elastomrica de 13,0 mm de dimetro
interior y 9,5 mm de espesor.


Parcial Subtotal

23,560

23,560 23,560

225
Total m ......: 23,560 1,71 40,29


Parcial Subtotal

2,300

2,300 2,300
Total m ......: 2,300 2,24 5,15


Parcial Subtotal

3,390

3,390 3,390
Total m ......: 3,390 4,31 14,61


Parcial Subtotal

28,830

28,830 28,830
Total m ......: 28,830 4,58 132,04
Total subcaptulo 10.1.- Aislamientos: 966,14
10.2.- Impermeabilizaciones
10.2.1 M lmpermeabilizacin de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, con lmina de betn modificado con
elastmero SBS, LBMSBS-30/FV 50, totalmente adherida al soporte con soplete, previa imprimacin del
mismo con imprimacin asfltica, tipo EB, y protegida con una capa antipunzonante de geotextil de polister no
tejido, 150 g/m, lista para verter el hormign de la solera.


Parcial Subtotal
pb 1 136,00

136,000

136,000 136,000
Total m ......: 136,000 8,52 1.158,72
10.2.2 M Drenaje de solera en contacto con el terreno, por su cara exterior, con lmina drenante nodular, de polietileno de alta
densidad, con geotextil de polipropileno de 120 g/m incorporado, colocada sobre el terreno y preparada para recibir
directamente el hormign de la solera.


Parcial Subtotal
pb 1 136,00

136,000

136,000 136,000
Total m ......: 136,000 2,84 386,24

226
10.2.3 M lmpermeabilizacin de galeras y balcones sobre espacios no habitables, realizada con lmina de betn modificado
con elastmero SBS, LBMSBS-40/FP 140, adherida con imprimacin asfltica, tipo EA, al soporte de
mortero de cemento CEM ll/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra, con espesor medio de 4 cm y pendiente del
1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora no incluida en este precio.


Parcial Subtotal
vestb-solarium 1 13,00

13,000

13,000 13,000
Total m ......: 13,000 12,57 163,41
Total subcaptulo 10.2.- Impermeabilizaciones: 1.708,37
Total captulo n 10 Aislamientos e impermeabilizaciones : 2.674,51

CAPTULO n 11 Cubiertas

11.1.- Planas
11.1.1 M Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo invertida, pendiente del 1% al 5%, para trfico peatonal
privado, compuesta de: formacin de pendientes: hormign ligero de resistencia a compresin mayor o igual a 0,2
MPa, confeccionado en obra con arcilla expandida y cemento Portland con caliza, con espesor medio de 10 cm;
impermeabilizacin monocapa adherida: lmina de betn modificado con elastmero SBS, LBMSBS-40/FP
140 colocada con imprimacin asfltica, tipo EA; capa separadora bajo aislamiento: geotextil de fibras de
polister 150 g/m; aislamiento trmico: panel rgido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado
lateral a media madera, de 50 mm de espesor; capa separadora bajo proteccin: geotextil de fibras de polister
200 g/m; capa de proteccin: baldosas de gres rstico 4/0/-/E, 20x20 cm colocadas con junta abierta
separacin entre 3 y 15 mm, en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1, gris, sobre capa de
regularizacin de mortero, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y
absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm, con la misma tonalidad de las piezas.


Parcial Subtotal
trrz frontal 1 20,00

20,000

20,000 20,000
Total m ......: 20,000 45,73 914,60
11.1.2 M Encuentro de cubierta plana transitable con paramento vertical mediante retranqueo perimetral, formado por: banda
de refuerzo inferior de 33 cm de ancho, de lmina de betn modificado con elastmero SBS, LBMSBS-30/FP
140, colocada sobre el soporte previamente imprimado con imprimacin asfltica, tipo EA y banda de
terminacin de 50 cm de desarrollo con lmina de betn modificado con elastmero SBS, LBMSBS-40/FP
140; revistiendo el encuentro con rodapis de gres rstico 4/0/-/E, de 7 cm, 5 C/m colocados con junta abierta
separacin entre 3 y 15 mm, en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1, gris y rejuntados con mortero de
juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta
entre 3 y 15 mm, con la misma tonalidad de las piezas.


Parcial Subtotal
perm 2 9,00

18,000

227

18,000 18,000
Total m ......: 18,000 10,29 185,22
11.1.3 Ud Encuentro de cubierta plana transitable con sumidero de salida vertical, formado por: pieza de refuerzo de lmina de
betn modificado con elastmero SBS, LBMSBS-40/FP 140, adherida al soporte y sumidero de caucho
EPDM, de salida vertical, de 80 mm de dimetro adherido a la pieza de refuerzo.

Total Ud ......: 1,000 18,11 18,11
Total subcaptulo 11.1.- Planas: 1.117,93
11.2.- Inclinadas
11.2.1 M Cubierta inclinada con una pendiente media del 45%, compuesta de: formacin de pendientes: forjado inclinado no
incluido en este precio; aislamiento trmico: poliuretano proyectado 35 kg/m, espesor 30 mm; cobertura: teja
cermica curva, 40x19x16 cm, color paja; fijada con espuma de poliuretano.


Parcial Subtotal
cub incl 139,5

139,500

139,500 139,500
Total m ......: 139,500 20,31 2.833,25
Total subcaptulo 11.2.- Inclinadas: 2.833,25
11.3.- Remates
11.3.1 Ud Forrado de conductos de instalaciones en cubierta inclinada, mediante fbrica de 1/2 pie de espesor de ladrillo
cermico hueco para revestir, de 2 m de seccin y 1,5 m de altura.

Total Ud ......: 2,000 100,04 200,08
11.3.2 M Limahoya realizada con doble tabicn de 9 cm de espesor cada uno, macizado de mortero de cemento M-5 y
plancha de zinc de 0,60 mm de espesor y 450 mm de desarrollo, preformada.


Parcial Subtotal
pendientes opuestas 5,5

5,500

5,500 5,500
Total m ......: 5,500 19,54 107,47
11.3.3 Ud Encuentro de faldn de tejado con chimeneas o conductos de ventilacin mediante banda ajustable compuesta por
aleacin de aluminio y zinc y lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, formando doble babero, fijada
con perfil de acero inoxidable.


Parcial Subtotal
ventilaciones 2

2,000

2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 86,11 172,22
11.3.4 M Babero compuesto por aleacin de aluminio y zinc y lmina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, en
encuentro de faldn de tejado con paramento vertical.


Parcial Subtotal
median W 1 16,00

16,000

16,000 16,000
Total m ......: 16,000 13,02 208,32
Total subcaptulo 11.3.- Remates: 688,09

228
Total captulo n 11 Cubiertas : 4.639,27

CAPTULO n 12 Revestimientos

12.1.- Alicatados
12.1.1 M Alicatado con azulejo liso, 1/0/H/-, 15x15 cm, 8 C/m, colocado en paramentos interiores de ladrillo o bloque
cermico no incluido en este precio, mediante mortero de cemento M-5, sin junta separacin entre 1,5 y 3
mm.


Parcial Subtotal
piez hm 43

3,00

129,000

129,000 129,000
Total m ......: 129,000 12,62 1.627,98
12.1.2 M Chapado en paramento vertical exterior, hasta 3 m de altura, con placas de arenisca Oasis Beige, acabado
apomazado, 40x40x2 cm, fijadas con grapas de acero inoxidable y retacadas con mortero de cemento M-5,
rejuntado con mortero de juntas especial para revestimientos de piedra natural.


Parcial Subtotal
zcalo S 1 22,00

22,000
zcalo N 1 15,00

15,000

37,000 37,000
Total m ......: 37,000 32,58 1.205,46
Total subcaptulo 12.1.- Alicatados: 2.833,44
12.2.- Escaleras
12.2.1 Ud Revestimiento de escalera de tres tramos rectos con mesetas intermedias con 35 peldaos de 100 cm de ancho
mediante forrado de peldao formado por huella de granito Albero, acabado pulido y tabica de granito Albero,
acabado pulido, zanqun de granito Albero de dos piezas de 37x7x2 cm, recibido con mortero de cemento M-5.

Total Ud ......: 1,000 985,42 985,42
Total subcaptulo 12.2.- Escaleras: 985,42
12.3.- Pinturas en paramentos interiores
12.3.1 M Pintura plstica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores
de yeso o escayola, preparacin del soporte con plaste de interior, mano de fondo y dos manos de acabado
rendimiento: 0,125 l/m cada mano.


Parcial Subtotal
pp 73

73,000
t 70

70,000
escal 30

30,000


229

173,000 173,000


Parcial Subtotal
esc 1 15,00

6,00

90,000
pp 1 80,00

3,00

240,000
tico 1 45,00

4,00

180,000

510,000 510,000

683,000 683,000
Total m ......: 683,000 4,24 2.895,92
Total subcaptulo 12.3.- Pinturas en paramentos interiores: 2.895,92
12.4.- Pinturas sobre soporte metlico
12.4.1 M Pintura martel color, sobre rejas y barandillas de hierro y acero.


Parcial Subtotal
hierros 1 11,80

11,800

11,800 11,800
Total m ......: 11,800 6,20 73,16
Total subcaptulo 12.4.- Pinturas sobre soporte metlico: 73,16
12.5.- Proteccin contra incendios
12.5.1 M Mortero ignfugo proyectado, El 90.


Parcial Subtotal
techo gje 66

66,000

66,000 66,000
Total m ......: 66,000 12,28 810,48
Total subcaptulo 12.5.- Proteccin contra incendios: 810,48
12.6.- Conglomerados tradicionales
12.6.1 M Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento horizontal, hasta 3 m de
altura, previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material, acabado enlucido con yeso de aplicacin en
capa fina C6.


Parcial Subtotal
pp 73

73,000
t 70

70,000
escal 30

30,000

173,000 173,000
Total m ......: 173,000 5,15 890,95
12.6.2 M Revestimiento de yeso de construccin B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de
altura, previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material, acabado enlucido con yeso de aplicacin en
capa fina C6.


230


Parcial Subtotal
esc 1 15,00

6,00

90,000
pp 1 80,00

3,00

240,000
tico 1 45,00

4,00

180,000

510,000 510,000
Total m ......: 510,000 4,34 2.213,40
Total subcaptulo 12.6.- Conglomerados tradicionales: 3.104,35
12.7.- Sistemas monocapa industriales
12.7.1 M Revestimiento de paramentos exteriores de ladrillo cermico con mortero monocapa Weber.pral Prisma "WEBER
CEMARKSA", acabado raspado fino, color Ncar, espesor 15 mm, armado y reforzado con malla antilcalis en los
cambios de material, y andamiaje homologado.


Parcial Subtotal
Fach S 1 8,00

3,00

24,000
m carga exis 1 8,00

3,00

24,000
Fach N 1 4,50

1,50

6,750
int 1 12,00

3,00

36,000
Med E y W 1 30,00

3,50

105,000
Fach patio 1 12,00

9,00

108,000
med patio 1 5,00

6,00

30,000

333,750 333,750
Total m ......: 333,750 14,56 4.859,40
Total subcaptulo 12.7.- Sistemas monocapa industriales: 4.859,40
12.8.- Suelos y pavimentos
12.8.1 M Solado de baldosas cermicas de gres esmaltado, 2/0/H/-, de 25x25 cm, 8 C/m, recibidas con adhesivo cementoso
de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de
juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta mnima
entre 1,5 y 3 mm, con la misma tonalidad de las piezas.


Parcial Subtotal
pp 1 86,00

86,000
t 1 70,00

70,000

156,000 156,000
Total m ......: 156,000 8,49 1.324,44
12.8.2 M Rodapi cermico de gres esmaltado, de 7 cm, 5 C/m, recibido con mortero de cemento M-5. Rejuntado con lechada
de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mnima entre 1,5 y 3 mm, coloreada con la misma tonalidad de las
piezas.


Parcial Subtotal
pp 1 80,00

80,000
t 1 45,00

45,000

231

125,000 125,000
Total m ......: 125,000 3,85 481,25
12.8.3 M Pavimento continuo de hormign en masa HM-20/B/20/l fabricado en central y vertido desde camin, de 10 cm de
espesor, extendido y vibrado manual, y capa de rodadura de mortero de cemento CEM ll / A-P 32,5 R con ridos
silceos y aditivos, rendimiento 4 kg/m, con acabado fratasado mecnico.


Parcial Subtotal
pb 1 85,00

85,000

85,000 85,000
Total m ......: 85,000 11,26 957,10
12.8.4 M Solado de baldosas cermicas de gres rstico, 2/3/-/E, de 20x20 cm, 8 C/m, recibidas con adhesivo cementoso
normal, C1 sin ninguna caracterstica adicional, color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con
resistencia elevada a la abrasin y absorcin de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm, con la
misma tonalidad de las piezas.


Parcial Subtotal
vestb-solarium 1 13,00

13,000
patio 1 28,00

28,000

41,000 41,000
Total m ......: 41,000 12,20 500,20
Total subcaptulo 12.8.- Suelos y pavimentos: 3.262,99
12.9.- Falsos techos
12.9.1 M Falso techo continuo de placas de escayola lisa, con sujecin mediante estopada colgante.


Parcial Subtotal
piez hm 1 17,00

17,000

17,000 17,000
Total m ......: 17,000 5,06 86,02
12.9.2 M Falso techo registrable de placas de escayola fisurada, con perfilera vista blanca estndar.


Parcial Subtotal
Garaje 1 56,00

56,000

56,000 56,000
Total m ......: 56,000 7,13 399,28
Total subcaptulo 12.9.- Falsos techos: 485,30
Total captulo n 12 Revestimientos : 19.310,46


232

CAPTULO n 13 Sealizacin y equipamiento

13.1.- Baos
13.1.1 Ud lnodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie bsica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, con
pedestal, serie bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador.


Parcial Subtotal
Aseo 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 154,47 154,47
pedestal, serie bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador; bid de porcelana
sanitaria serie bsica, color blanco, sin tapa y grifera monomando, acabado cromado, con aireador.


Parcial Subtotal
Bao 1 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 229,18 229,18
pedestal, serie bsica, color blanco con grifera monomando, acabado cromado, con aireador; plato de ducha
acrlico gama bsica, color, de 75x75 cm, con juego de desage provisto de grifera monomando serie bsica,
acabado cromado.


Parcial Subtotal
bao 2 1

1,000

1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 257,47 257,47
Total subcaptulo 13.1.- Baos: 641,12
13.2.- Cocinas/galeras
13.2.1 Ud Placa vitrocermica para encimera, polivalente bsica.
Total Ud ......: 1,000 157,96 157,96
13.2.2 Ud Fregadero de fibra de vidrio de 1 cubeta, color blanco, de 480x500 mm, con grifera de acero inoxidable serie alta
acabado brillante, con aireador, cao giratorio.

Total Ud ......: 1,000 165,03 165,03
13.2.3 Ud Lavadero de gres, 520x860x470 mm, con grifera convencional, serie bsica, con cao giratorio superior, con
aireador.

Total Ud ......: 1,000 134,22 134,22
13.2.4 Ud Amueblamiento de cocina con 7,50 m de muebles bajos con zcalo inferior y 4,85 m de muebles altos con cornisa
superior y parteluz inferior, acabado laminado con frente de 18 mm de grueso laminado por ambas caras, cantos
verticales postformados R.4, cantos horizontales en ABS de 1,5 mm de grueso.

Total Ud ......: 1,000 1.241,59 1.241,59

233
13.2.5 Ud Encimera de cuarzo sinttico "SlLESTONE" Cielo Aluminio Nube pulido, acabado con canto simple, pulido y biselado
de 750x60x2 cm para banco de cocina con 2 huecos y zcalo perimetral.

Total Ud ......: 1,000 595,82 595,82
Total subcaptulo 13.2.- Cocinas/galeras: 2.294,62
Total captulo n 13 Sealizacin y equipamiento : 2.935,74

CAPTULO n 14 Gestin de residuos

14.1.- Transporte de tierras
14.1.1 M Transporte de tierras con camin a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a una distancia mxima de
10 km.


Parcial Subtotal
Losas 1,2 14,00

16,800
Hormign de limpieza 1,2 5,00

6,000

22,800 22,800
Total m ......: 22,800 1,91 43,55
Total subcaptulo 14.1.- Transporte de tierras: 43,55
14.3.- Transporte de residuos inertes
14.3.1 Ud Transporte de residuos inertes de hormign producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de
2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra
o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Total Ud ......: 17,000 28,01 476,17
14.3.2 Ud Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cermicos, producidos en obras de construccin y/o
demolicin, con contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin
y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Total Ud ......: 68,000 28,01 1.904,68
14.3.3 Ud Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de
2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra
o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Total Ud ......: 12,000 45,52 546,24
14.3.4 Ud Transporte de residuos inertes vtreos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5
m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o

Total Ud ......: 1,000 45,52 45,52
14.3.5 Ud Transporte de residuos inertes plsticos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5


234
Total Ud ......: 1,000 45,52 45,52
14.3.6 Ud Transporte de residuos inertes de papel y cartn, producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin
externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Total Ud ......: 1,000 45,52 45,52
14.3.7 Ud Transporte de residuos inertes metlicos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 2,5

Total Ud ......: 2,000 45,52 91,04
14.3.8 Ud Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
contenedor de 2,5 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin
externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.

Total Ud ......: 32,000 56,01 1.792,32
Total subcaptulo 14.3.- Transporte de residuos inertes: 4.947,01
Total captulo n 14 Gestin de residuos : 4.990,56

CAPTULO n 15 Control de calidad y ensayos

15.1.- Estructuras de hormign
15.1.1 Ud Ensayo sobre una muestra de barras de acero corrugado con determinacin de: seccin media equivalente,
caractersticas geomtricas del corrugado, doblado simple, doblado/desdoblado, lmite elstico, carga de rotura,
alargamiento en rotura e identificacin del fabricante.


Parcial Subtotal
UNE-EN 10080 B 500 S Serie
fina
1

1,000

media
1

1,000

gruesa
1

1,000

3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 50,08 150,24
15.1.2 Ud Ensayo sobre una muestra de malla de acero electrosoldado con determinacin de: caractersticas geomtricas de
la malla y resistencia al arrancamiento del nudo soldado.

Total Ud ......: 1,000 49,28 49,28
15.1.3 Ud Ensayo completo sobre una muestra de hormign fresco, incluyendo: medida de asiento de cono de Abrams,
fabricacin de 3 probetas, curado, refrentado y rotura a compresin.

Total Ud ......: 6,000 19,85 119,10
Total subcaptulo 15.1.- Estructuras de hormign: 318,62
Total captulo n 15 Control de calidad y ensayos : 318,62


235

CAPTULO n 16 Seguridad y salud

16.1.- Sistemas de proteccin colectiva
16.1.1 M Andamio de proteccin para pasos peatonales en la va pblica.
Total m ......: 10,000 7,60 76,00
16.1.2 M Barandilla de proteccin de permetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapi metlicos.


Parcial Subtotal

3 15,00

45,000

2 11,00

22,000

67,000 67,000
Total m ......: 67,000 3,17 212,39
16.1.3 M Barandilla de proteccin de escaleras, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapi metlicos.
Total m ......: 16,000 4,57 73,12
16.1.4 M Barandilla de proteccin de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., con tubos metlicos y rodapi
de madera.


Parcial Subtotal
Huecos en fachada 1 7,00

7,000

7,000 7,000
Total m ......: 7,000 2,06 14,42
16.1.5 M Bajante de escombros, metlica.
Total m ......: 7,000 9,98 69,86
16.1.6 Ud Lmpara porttil de mano.
Total Ud ......: 2,000 2,59 5,18
16.1.7 Ud Cuadro general de obra, potencia mxima 25 kW.
Total Ud ......: 1,000 94,26 94,26
16.1.8 Ud Extintor de polvo qumico ABC, 6 kg.
Total Ud ......: 1,000 23,02 23,02
16.1.9 M Marquesina de proteccin del permetro del forjado en la primera planta.
Total m ......: 8,000 11,06 88,48
16.1.10 M Pasarela de madera para montaje de forjado.
Total m ......: 3,000 0,63 1,89
16.1.11 M Pasarela de madera para montaje de cubiertas inclinadas.
Total m ......: 3,000 2,11 6,33

236
16.1.12 M Red vertical de seguridad tipo V con pescante tipo horca, primera puesta.
Total m ......: 13,000 6,36 82,68
Total subcaptulo 16.1.- Sistemas de proteccin colectiva: 747,63
16.2.- Formacin
16.2.1 Ud Hora de charla para formacin de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Total Ud ......: 1,000 37,86 37,86
Total subcaptulo 16.2.- Formacin: 37,86
16.3.- Equipos de proteccin individual
16.3.1 Ud Casco de seguridad.
Total Ud ......: 6,000 1,58 9,48
16.3.2 Ud Casco de seguridad dielctrico.
Total Ud ......: 2,000 1,92 3,84
16.3.3 Ud Cinturn de seguridad de suspensin con un punto de amarre.
Total Ud ......: 2,000 7,46 14,92
16.3.4 Ud Equipo de arns simple de seguridad anticadas.
Total Ud ......: 1,000 8,65 8,65
16.3.5 M Cuerda gua anticadas de poliamida de 16 mm de dimetro.
Total m ......: 15,000 1,95 29,25
16.3.6 Ud Gafas de proteccin contra impactos.
Total Ud ......: 1,000 1,88 1,88
16.3.7 Ud Gafas de proteccin antipolvo.
Total Ud ......: 1,000 0,71 0,71
16.3.8 Ud Gafas de proteccin para ayudante de soldadura.
Total Ud ......: 1,000 3,09 3,09
16.3.9 Ud Pantalla de proteccin contra partculas, con fijacin en la cabeza.
Total Ud ......: 1,000 1,32 1,32
16.3.10 Ud Pantalla de proteccin de soldador, con fijacin en la cabeza.
Total Ud ......: 1,000 1,62 1,62
16.3.11 Ud Par de guantes de goma-ltex anticorte.
Total Ud ......: 5,000 1,79 8,95
16.3.12 Ud Par de guantes de neopreno.
Total Ud ......: 3,000 1,38 4,14
16.3.13 Ud Par de guantes de nitrilo amarillo de alta resistencia.
Total Ud ......: 1,000 2,02 2,02

237
16.3.14 Ud Par de guantes resistentes al fuego, de fibra Nomex con acabado reflectante aluminizado.
Total Ud ......: 1,000 37,38 37,38
16.3.15 Ud Par de guantes de uso general de lona y serraje.
Total Ud ......: 1,000 1,74 1,74
16.3.16 Ud Par de guantes de uso general de piel de vacuno.
Total Ud ......: 1,000 3,01 3,01
16.3.17 Ud Par de guantes de serraje forrado ignfugo para soldador.
Total Ud ......: 1,000 4,74 4,74
16.3.18 Ud Par de manguitos al hombro de serraje grado A para soldador.
Total Ud ......: 1,000 5,48 5,48
16.3.19 Ud Par de guantes para electricista, aislantes hasta 5.000 V.
Total Ud ......: 1,000 24,22 24,22
16.3.20 Ud Par de manoplas resistentes al fuego de fibra de Nomex aluminizado.
Total Ud ......: 1,000 27,93 27,93
16.3.21 Ud Protector de manos para puntero.
Total Ud ......: 1,000 1,75 1,75
16.3.22 Ud Casco protector auditivo.
Total Ud ......: 2,000 4,78 9,56
16.3.23 Ud Juego de tapones antirruido de silicona.
Total Ud ......: 2,000 0,89 1,78
16.3.24 Ud Par de botas de agua sin cremallera.
Total Ud ......: 2,000 14,52 29,04
16.3.25 Ud Par de botas de agua con cremallera y forradas.
Total Ud ......: 1,000 19,63 19,63
16.3.26 Ud Par de botas de seguridad con puntera metlica.
Total Ud ......: 6,000 22,36 134,16
16.3.27 Ud Par de botas aislantes.
Total Ud ......: 1,000 19,22 19,22
16.3.28 Ud Par de polainas para soldador.
Total Ud ......: 1,000 3,55 3,55
16.3.29 Ud Par de polainas para extincin de incendios.
Total Ud ......: 1,000 31,79 31,79
16.3.30 Ud Par de plantillas resistentes a la perforacin.

238
Total Ud ......: 6,000 3,50 21,00
16.3.31 Ud Mono de trabajo.
Total Ud ......: 6,000 8,63 51,78
16.3.32 Ud Traje impermeable de trabajo, de PVC.
Total Ud ......: 6,000 5,20 31,20
16.3.33 Ud Mandil para soldador.
Total Ud ......: 1,000 8,36 8,36
16.3.34 Ud Bolsa portaelectrodos para soldador.
Total Ud ......: 1,000 1,52 1,52
16.3.35 Ud Bolsa portaherramientas.
Total Ud ......: 3,000 11,56 34,68
16.3.36 Ud Peto reflectante.
Total Ud ......: 6,000 10,28 61,68
16.3.37 Ud Faja de proteccin lumbar.
Total Ud ......: 6,000 8,85 53,10
16.3.38 Ud Semi-mascarilla antipolvo, de un filtro.
Total Ud ......: 6,000 4,30 25,80
16.3.39 Ud Semi-mascarilla antipolvo, de dos filtros.
Total Ud ......: 1,000 7,52 7,52
16.3.40 Ud Filtro para semi-mascarilla antipolvo.
Total Ud ......: 6,000 0,53 3,18
16.3.41 Ud Mascarilla desechable antipolvo FFP1.
Total Ud ......: 1,000 0,99 0,99
Total subcaptulo 16.3.- Equipos de proteccin individual: 745,66
16.4.- Medicina preventiva y primeros auxilios
16.4.1 Ud Camilla porttil para evacuaciones.
Total Ud ......: 1,000 16,91 16,91
16.4.2 Ud Reconocimiento mdico anual al trabajador.
Total Ud ......: 4,000 48,72 194,88
Total subcaptulo 16.4.- Medicina preventiva y primeros auxilios: 211,79
16.5.- Sealizaciones y cerramientos del solar
16.5.1 M Cinta bicolor para balizamiento.
Total m ......: 78,470 0,44 34,53
16.5.2 M Banderola colgante para sealizacin.

239
Total m ......: 47,080 1,08 50,85
16.5.3 M Vallado del solar con valla trasladable de tubos y enrejados metlicos.


Parcial Subtotal
N 1 12,00

12,000
S 1 8,00

8,000

20,000 20,000
Total m ......: 20,000 3,65 73,00
16.5.4 Ud Seal de peligro, triangular, normalizada, L=70 cm, con caballete tubular.
Total Ud ......: 1,000 7,24 7,24
16.5.5 Ud Cartel indicativo de riesgos con soporte.
Total Ud ......: 1,000 5,97 5,97
16.5.6 Ud Placa de sealizacin de riesgos.
Total Ud ......: 1,000 1,37 1,37
Total subcaptulo 16.5.- Sealizaciones y cerramientos del solar: 172,96
Total captulo n 16 Seguridad y salud : 1.915,90


240
Presupuesto de ejecucin material. Resumen por captulos

1 Actuaciones previas 133,78
1.1.- Desconexin de acometidas 133,78
2 Demoliciones 11.170,39
2.1.- Cimentaciones 532,35
2.2.- Estructuras 3.330,13
2.3.- Fachadas 4.758,34
2.4.- Particiones 1.052,68
2.5.- Cubiertas 672,51
2.6.- Revestimientos 824,38
3 Acondicionamiento del terreno 1.567,96
3.1.- Movimiento de tierras 743,16
3.2.- Red de saneamiento horizontal 824,80
4 Reparaciones y refuerzos 7.547,56
5 Cimentaciones 1.235,93
5.1.- Regularizacin 157,50
5.2.- Superficiales 1.078,43
6 Estructuras 11.778,70
6.1.- Acero 3.757,12
6.2.- Hormign armado 8.021,58
7 Fachadas 9.527,12
7.1.- Fbricas y trasdosados 4.596,33
7.2.- Carpintera exterior 3.643,98
7.3.- Defensas de exteriores 698,07
7.4.- Remates de exteriores 228,42
7.5.- Vidrios 360,32
8 Particiones 4.637,46
8.1.- Armarios 422,90
8.2.- Defensas interiores 1.153,98
8.3.- Puertas de paso interiores 971,46
8.4.- Tabiques 822,12
8.5.- Ayudas 1.267,00
9 Instalaciones 10.364,54
9.1.- Infraestructura de telecomunicaciones 111,24
9.2.- Audiovisuales 736,06
9.3.- Calefaccin, climatizacin y A.C.S. 4.027,94
9.4.- Elctricas 2.043,52
9.5.- Fontanera 1.022,29
9.6.- Contra incendios 22,76
9.7.- Salubridad 2.400,73
10 Aislamientos e impermeabilizaciones 2.674,51
10.1.- Aislamientos 966,14
10.2.- Impermeabilizaciones 1.708,37
11 Cubiertas 4.639,27
11.1.- Planas 1.117,93

241

11.2.- Inclinadas 2.833,25

11.3.- Remates 688,09

12 Revestimientos 19.310,46

12.1.- Alicatados 2.833,44

12.2.- Escaleras 985,42

12.3.- Pinturas en paramentos interiores 2.895,92

12.4.- Pinturas sobre soporte metlico 73,16

12.5.- Proteccin contra incendios 810,48

12.6.- Conglomerados tradicionales 3.104,35

12.7.- Sistemas monocapa industriales 4.859,40

12.8.- Suelos y pavimentos 3.262,99

12.9.- Falsos techos 485,30

13 Sealizacin y equipamiento 2.935,74

13.1.- Baos 641,12

13.2.- Cocinas/galeras 2.294,62

14 Gestin de residuos 4.990,56

14.1.- Transporte de tierras 43,55

14.3.- Transporte de residuos inertes 4.947,01

15 Control de calidad y ensayos 318,62

15.1.- Estructuras de hormign 318,62

16 Seguridad y salud 1.915,90

16.1.- Sistemas de proteccin colectiva 747,63

16.2.- Formacin 37,86

16.3.- Equipos de proteccin individual 745,66

16.4.- Medicina preventiva y primeros auxilios 211,79

16.5.- Sealizaciones y cerramientos del solar 172,96

Total .........: 94.748,50
Asciende el presupuesto de ejecucin material a la expresada cantidad de NOVENTA Y CUATRO MIL
SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS CON CINCUENTA CNTIMOS.


ARQUITECTO


242

X. PLANOS

PLANO 01: SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO. ALZADOS Y SECCIONES ESTADO ACTUAL

PLANO 02: PLANTAS ESTADO ACTUAL. SUPERFICIES

PLANO 03: PLANTAS ESTADO REHABILITADO. COTAS, SUPERFICIES, MOBILIARIO Y CTE DB-SI

PLANO 04: ALZADOS Y SECCIONES ESTADO REHABILITADO. JUSTIFIFICACIN ESTTICA DEL CASCO ANTIGUO

PLANO 05: CARPINTERA ESTADO REHABILITADO. PLANO DE CARPINTERA

PLANO 06: CARPINTERA ESTADO REHABILITADO. PLANO DE DETALLES EN CARPINTERA

PLANO 07: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE CIMENTACIONES

PLANO 08: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE PLANTA PISO

PLANO 09: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DEL NIVEL +4

PLANO 10: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE PLANTA TICO

PLANO 11: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE VIGAS PLANTA TICO (PRTICOS 6 AL 16)

PLANO 12: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE FORJADO Y VIGAS DE CUBIERTAS

PLANO 13: REPARACIN ESTRUCTURAL. PLANO DE PILARES

PLANO 14: INSTALACIONES (CTE DB-HS4, HS5 Y HE4). FONTANERA, SANEAMIENTO Y ENERGA SOLAR

PLANO 15: DETALLES DE INSTALACIONES. FONTANERA Y SANEAMIENTO

PLANO 16: INSTALACIONES ELCTRICAS Y VENTILACIN. PLANO DE ELECTRICIDAD Y CTE DB-HS3

PLANO 17: DETALLES DE INSTALACIONES. ELECTRICIDAD Y TOMA DE TIERRA

0086 Memo Rehab 240910

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

0086 Memo Rehab 240910

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

PROYECTO DE REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 0086/10

PROYECTO DE REHABILITACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 0086/10

También podría gustarte