Proyecto:

LOCAL SEDE INSTITUCIONAL DE ELECTRO SUR ESTE S.A.A. IZCUCHACA-ANTA.

Arquitectura

Ubicacin: Distrito: ANTA Provincia: Cusco Departamento: Cusco

Contenido:

MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIFICACIONES TECNICAS

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA PROPIETARIO: PROYECTO: UBICACIN: Electro Sur Este S.A.A. LOCAL SEDE INSTITUCIONAL DE ELECTRO SUR ESTE S.A.A. IZCUCHACA-ANTA. Jr. Distrito, Provincia de Cusco, Departamento Cusco.

PROYECTISTA: Arqta. Sonia Herrera CAP 1329. ---------------------------------------------------------------------------------------------------A. CONSIDERACIONES GENERALES

El Proyecto Arquitectnico, Local Sede Institucional de Electro Sur Este S.A.A. Izcuchaca-Anta. Tiene por finalidad dotar de un local apropiado a la institucin a fin de optimizar la gestin empresarial y de brindar un mejor servicio a la comunidad usuaria de la Provincia de Anta.. B. CONCEPCIN ARQUITECTNICA

El Proyecto Arquitectnico, Local Sede Institucional de Electro Sur Este S.A.A. Izcuchaca-Anta, debe constituirse en una edificacin que simbolice el significado Empresarial de la Institucin. Siendo esta empresa uno de los principales motores del desarrollo local y regional, la edificacin que la represente debe constituirse tambin en un smbolo arquitectnico en relacin a su entorno urbano inmediato, para ello se propone una arquitectura de lenguaje contemporneo de lneas sencillas pero modernas que permitan integracin formal con las edificaciones propias de los pueblos andinos. La Arquitectura del Local de Electro Sur Este, ubicado en Izcuchaca- Anta, presenta una arquitectura de linea contempornea con una composicin de fachada totalmente sencilla conservando los patrones urbanos contiguos pero al mismo tiempo se diferencia por el uso novedoso de vanos y materiales constructivos. La volumetra que desarrolla el edificio contiene dos niveles y se integra a los perfiles urbanos y a la topografa del terreno, no resaltando respecto ninguno de los ejes del proyecto sino mas bien asumiendo los referentes volumtricos contiguos. El terreno tiene forma rectangular y esta ubicado en esquina , permitiendo organizar la edificacin en base a dos patios uno de carcter pblico y otro de servicio y aparcamiento de vehculos. Los accesos al local son de dos tipos , acceso para el pblico y acceso de servicio. El acceso para el publico se ubica en relacin a la esquina y sirve directamente al rea Comercial y el acceso de servicio y garaje esta en relacin al rea de depsitos y mantenimiento. Los accesos cobran especial importancia en la imagen de fachada propuesto es por ello que ser muy importante que los materiales y acabados usados en la edificacin sean estrictamente los especificados (aluminio y vidrio templado).

La distribucin funcional que contiene el edificio resuelve de la mejor manera las relaciones de trabajo que existen entre las distintas reas Funcionales de la Institucin. En el primer nivel y en relacin a los acceso de publico esta el rea comercial , el mismo que se organiza en base a tres mdulos de atencin al cliente u la oficina del Jefe del rea Comercial. A travs de un corredor longitudinal que atraviesa el local tambin se accede a las oficinas de Mantenimiento y Contratacin, como tambin a la zona de Tcnicos , almacn y garaje de vehculos de servicio. Este primer nivel tambin contiene dos bateras de servicios higinicos, adems del rea de tcnicos que es un espacio de aseo y vestidor. El segundo nivel, contiene las oficinas del Jefe Principal, rea de secretaria, Sala de reuniones y oficina de apoyo administrativo. A este nivel se accede por una escalera ubicada en relacin al pasaje longitudinal del primer nivel.

C.- ESTRUCTURAS. El proyecto propone una estructura de tipo convencional, a base de un diseo modular de columnas, vigas y losas de concreto armado, sobre el que se sustenta una cobertura con estructura simple de madera, a base de tijerales, los mismos que deben cumplir con las especificaciones tcnicas. D.- ACABADOS. El Concreto Armado de la estructura ser revestido en su totalidad. Los muros exteriores e interiores sern tarrajeados con cemento arena. Los pisos en el primer nivel son de lajas de piedra pulida con bordes y cotrazocalos de madera segn detalle . Las reas de Almacn y garaje tendrn acabado de cemento frotachado. Todos los pisos del segundo nivel sern de madera (entablado segn detalle). Las puertas de acceso para el pblico son de vidrio templado transparente con armadura de aluminio . La puerta de acceso vehicular es de estructura metlica con planchas de acero pintadas. Las puertas y ventanas interiores de madera segn el caso sern de tablero rebajado y contendrn un centro vidriado. Las oficinas son diferenciadas por tabiques transparentes con marcos de madera y vidrio crudo transparente de 6mm, y una altura de 1.80m. Los servicios higinicos sern revestidos con cermicos de 30cm x 30 cm en pisos y de 20 x 30 en muros, hasta una altura de 1.80 m. E.- INSTALACIONES. Las instalaciones elctricas interiores sern normales y permitirn el desarrollo de todo tipo de actividad programada durante el da y la noche.

Las instalaciones sanitarias interiores sern normales . Para la evacuacin de aguas pluviales, el proyecto considera canaletas longitudinales de concreto y zinc en los aleros del techo, con montantes de PVC 4 a cajas de registro. F.- DESCRIPCIN.

La sede de Electro Sur Este S.A.A. Izcuchaca Anta. Presenta la siguiente organizacin:
1.

C UA D RO D E A REA S
PRIM ER N IVEL

Primer Nivel.

2 rea comercial. A RE A A M B IEN TES A re a m Estar atencin al Pblico. A TEN C IO N A L C LIE N TE 5 6 .3 6 Tres mdulos de atencin al pblico. Oficina rea FIC IN A C O M ERC IA L comercial. O 8 .5 7 Oficina de contratacin Cabina deMseguridad.A TEN C IO N O D U LO S 1 7 .9 2

O FIC IN A S U P ERV IC IO N rea de Mantenimiento y operaciones. Oficina de M A N TEN IM IE N TO mantenimiento. Patio de maniobras. E O FIC IN A D Almacn. C O N T RA S TA C IO N Servicios higinicos para personal. Servicios higinicos para pblico. A LM A C EN Almacn. TEC y vestidor de tcnicos. rea de Aseo N IC O S Deposito de limpieza. S S . H H . P U B LIC O

9 .8 6

5 .8 4

2 7 .6 9 1 1 .9 8 3 .2 6 1 ,8 7 2 .2 7 2 .3 9 4 6 .2 0 2 7 .2 7

2. Segundo Nivel.

SS . H H . P ERS O N A L

Ofician JefeEP O S ITO D E LIM P IEZ A D Zonal. Secretaria. Sala de reuniones. IA V IG ILA N C Servicios higinicos. Oficina de G A RA J E apoyo administrativo.
P A TIO

G.- CUADRO DE AREAS.

S EG UN D O N IVEL
A RE A A M B IEN TES
O FIC IN A D E A P O Y O A D M IN IS TRA TIV O O F IC IN A JE FE G EN ERA L S S . HH . SA LA D E REU N IO N ES
2 A re a m

1 7 .7 7

1 7 .6 7

1 .8 6 1 7 .4 0

C UA D RO D E A REA C O N S TRUID A

PRIM E R N IV EL
A R EA C O N S TRUID A A R EA LIB RE TRA TA D A T O TA L

A re a m
2 0 8 .1 4 6 4 .5 3 2 7 2 .6 7

S EG U N D O

N IV EL

A re a m
8 6 .3 8 5 7 .9 7 1 4 4 .3 4

A R EA C O N S TRUID A A R EA V A C IA T EC HA D A T O TA L

TO TA L
A R EA C O N S TRUID A A R EA LIB RE TRA TA D A A R EA T EC HA D A

2 A re a m

3 5 2 .4 8 6 4 .5 3 2 2 6 .7 5

Cusco , 2002.