Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Polonia 2009.....................................................................................................................1
1 Previo..............................................................................................................................1
1.1 Situación Actual.......................................................................................................2
1.1.1 Activos..............................................................................................................2
1.1.2 Pasivos..............................................................................................................2
1.2 Tareas Pendientes.....................................................................................................2
1.2.1 Informe Procesos..............................................................................................3
1.2.2 Ofertas Pendientes............................................................................................3
1.2.3 Visita Alcalde Bialoleka...................................................................................3
2 Plan 1T/2T 2009............................................................................................................4
2.1 Completar Informe Procesos...................................................................................4
2.2 Colaboración Equipo Polaco...................................................................................4
2.3 Alcalde Bialoleka en Sevilla....................................................................................5
1Previo
Como comentamos con Sacha cuando estuvo aquí, la situación de nuestra
oficina en Polonia es crítica: sin ingresos en los últimos meses, y sin ingresos
a la vista para este periodo de tiempo, se hace muy difícil mantener la
oficina abierta. Sin embargo:
•Existen ofertas y tareas pendientes, que pudieran dar como resultado un
proyecto.
•Se han establecido relaciones con la administración que no debemos
desaprovechar
•Además, en estos dos años hemos logrado conocer mucho sobre el
mercado polaco, habría que terminar este aprendizaje, relacionado además
con el resto de paises que hemos visitado estos meses
Parece que deberíamos buscar la manera de patrimonializar todo esto en
estos meses, y no desaprovechar todo lo conseguido.
1.1Situación Actual
La situación actual que hemos logrado se puede resumir en dos apartados
a modo de balance de estos 2 años marcando como Activo nuestros
logros y como Pasivos nuestros campos de mejora.
1.1.1Activos
En Warsaw hemos conseguido:
•Mantener unas Oficinas con personal de España desplazado
•Conocer el mercado inmobiliario
•Tener colaboradores técnicos Polacos
•Conocer a los promotores Españoles que han ido allí
•Conocer muchos de los suelos y actuaciones a través de las DD y de las
ofertas estudiadas.
•Contactar con algunas administraciones que nos pueden ver como
técnicos accesibles y preparados para acometer sobre todo cuestiones
relacionadas con el planeamiento
1.1.2Pasivos
En Polonia no hemos conseguido:
•Conseguir contactar con inversores polacos o extranjeros que pudieran
pensar en nosotros como oficina de confianza.
•Conocer el proceso completo y detallado de la promoción inmobiliaria.
•Conocer a nuestro socio local perfecto.
•No hemos encontrado el concurso adecuado
1.2Tareas Pendientes
Tal como cerramos con Sacha en Navidades, durante el primer trimestre
deberíamos concentrarnos en lograr concluir aquellas tareas pendientes
que están sin cerrar y que pueden ayudarnos a llenar de contenido los 3
primeros meses de Eddea Polska 2009. Estas tareas son las que
enumeramos a continuación.
1.2.1Informe Procesos
JB va a tratar de cerrar este tema con la ayuda de Sacha y integrando en
un sólo documento el mapa de procesos de la Dirección de Proyectos
tanto en Polonia como en Rumanía y Bulgaria. Debe estar terminado
entes de final de Marzo.
1.2.2Ofertas Pendientes
Hay toda una lista de ofertas pendientes, como las del hotel, la de Sando
y su edificio de oficina...y otras que se siguen presentando en estas
fechas.
Sacha debe darles cobertura y ayudado por JB gestionarlas hasta el final,
hasta el punto necesario para no perder el contacto con el cliente y
nuestra posición, pero con mucha habilidad para no incurrir en nuevos
gastos..Eddea no dispone de muchos recursos para dar más soporte en
este año.