En la actualidad aproximadamente unas diez agencias bancarias se encuentran regidas legalmente para efectuar crditos habitacionales mediante la Ley

Poltica Habitacional y dems subsidios de viviendas con el firme propsito de satisfacer las necesidades de muchos ciudadanos venezolanos y extranjeros legalmente residenciados en el pas. Tanto as que anualmente son ms las familias que han adquirido su vivienda propia tras previa aprobacin de estos prstamos hipotecarios cuyos intereses son fijos y a largo plazo y en esta oportunidad queremos dejarle un poco ms claro de qu se trata la Ley Poltica Habitacional en Venezuela (LPH) y para ello le invitamos a seguir leyendo ste y otros temas relacionados que slo los podr encontrara aqu en http://leydepoliticahabitacional.org. Tras cotizar doce aportes, poseer una declaracin jurada de que no tiene usted vivienda propia y de que se compromete en ocupar personalmente y dems integrantes de su grupo familiar la unidad habitacional que se le entregar al aprobrsele el prstamo. Tambin se requiere que tenga en su haber un 20% 36% de la inicial correspondiente al pago del costo de la vivienda a adquirir, estos porcentajes varan si sus ingresos se encuentran por debajo de 50 Unidades Tributarias o igual o superior a 155 UT. El nmero de cotizaciones que usted lleve acumulado, lo podr conocer al dirigirse a la entidad bancaria donde se efecta dicho pago, sea mediante la empresa para la cual trabaja o porque los depsitos mensuales de forma consecutivas sean realizados por usted mismo en caso de trabajar por cuenta propia, para lo cual tambin se solicita consignar una constancia de trabajo, previamente aprobada por un Contador Pblico. Cada vez que usted visite la siguiente Web: http://leydepoliticahabitacional.org hallar informacin bsica, necesaria y complementaria sobre la cotizacin, solicitud y todo lo referente a la LPH en el territorio venezolano. Las funciones principales que se buscan es informar sobre este beneficio Ley que poseen todos los ciudadanos y ciudadanas que contribuyan con sus ingresos y que en un momento idneo requerirn un crdito para obtener vivienda propia. Tambin debe saber que si por razones propias se ve en la obligacin de renunciar a dicho crdito usted puede concederlo a otras personas siempre y cuando el acreedor, hipotecario autorice el traspaso de la hipoteca a una persona que califique, de acuerdo a los requisitos exigidos en la Ley del Subsistema de Vivienda y Poltica Habitacional y sus Normas de Operacin. Tambin puede ceder una parte o todos sus haberes a otra persona cotizante que cumpla con los requisitos exigidos por LPH. Las condiciones de la casa a comprar mediante el crdito habitacional, deben estar claramente reflejadas en los documentos a consignar en la entidad bancaria, originales y copias certificadas del ttulo de propiedad del inmueble en cuestin, y dems expedientes de orden municipal y registral competentes. Copia del contrato de compra-venta, las cantidades debidamente reflejadas y avalo del inmueble entre otros documentos. Y no olvide que todas las personas que laboren para sectores pblicos, privados o por cuenta propia que devenguen un sueldo mnimo podrn optar por LPH de acuerdo a las tasas crediticias previamente

aprobadas en Gaceta Oficial y cuya tabla con los montos asignados los podr conocer a travs de un asesor financiero en las entidades bancarias en las cuales cotiza