Obligaciones naturales

Por la naturaleza del vnculo y la proteccin jurdica, las obligaciones pueden ser civiles o naturales. Civiles: son aquellas que dan derecho a exigir su cumplimiento. Naturales: son las que, fundadas solo en el derecho natural y en la equidad, no confieren accin para exigir su cumplimiento. No obstante, si el deudor las cumple autorizan al acreedor para retener lo que se ha dado en razn de ellas. Naturaleza jurdica: Para algunos las obligaciones naturales serian un caso de deuda sin responsabilidad. Otros sostienen que son deberes de conciencia, de equidad, o de derecho natural que la ley toma en cuenta para hacerles producir ciertos efectos. Son obligaciones naturales: a) Las obligaciones civiles prescriptas b) Las obligaciones nacidas de actos jurdicos viciados de nulidad por falta de formas solemnes c) Las obligaciones no reconocidas en juicio d) Las derivadas de convenciones a lasque la ley, por razones de utilidad social, les deniega accin, como por ej. las deudas de juego Conversin, reconocimiento, garantas, compensacin, transmisin Cuando el deudor paga la obligacin natural se produce novacin: la obligacin natural se transforma en Obligacin Civil, por excepcin no sucede en las deudas de juego El simple reconocimiento de una obligacin natural como tal no implica que haya novacin, para eso debe haber una clara intencin del deudor en que la obligacin se transforme en civil Las obligaciones pueden ser puras o modales: Puras y simples: son las obligaciones no sujetas a ninguna modalidad Modales: son las que estn sujetas a alguna modalidad.

Obligaciones condicionales:
Son aquellas que estn sujetas a una condicin, es decir una clausula por la cual se subordina la adquisicin o la prdida de un derecho a la produccin de un hecho incierto y futuro. Ej.: te

regalare mi auto cuando te recibas de abogado. Se suele llamar condicin al hecho o acontecimiento del cual depende la adquisicin o prdida del derecho. Clases: Condicin suspensiva: el nacimiento o adquisicin de un derecho depende de que la condicin se produzca. Ej. te regalare el auto cuando te recibas de abogado. La condicin del derecho est en suspenso Condicin resolutoria: cuando la extincin o prdida de un derecho dependen de la condicin se produzca. Ej., te doy mi auto pero me devuelves si la nafta baja un 50%. El derecho existe, pero se pierde se d da el hecho condicionalmente Positivas y negativas: en las primeras el hecho condicionante es la realizacin de un hecho, en cambio en las negativas, en una omisin. Posibles e imposibles: segn sea posible o imposible el hecho condicionante. La imposibilidad puede ser fsica (tocar el cielo con las manos) o jurdica (venta de una cosa fuera del comercio) Licitas e ilcitas: es ilcita cuando el hecho al que se subordina el nacimiento de una obligacin sea prohibido por la ley. Si la condicin es ilcita, la obligacin es nula. Mixtas: dependen en parte de la voluntad del obligado y en parte de hechos extraos. Cumplimiento. Tiempo. Si se ha fijado un plazo: la obligacin contrada bajo la condicin de que un acontecimiento suceder en un tiempo fijo, caduca, si pasa del trmino sin realizarse, o dese que sea indudable que la condicin no puede cumplirse. La obligacin contrada bajo la condicin de que un acontecimiento no se verifique en un tiempo fijo, queda cumplida si pasa tiempo sin verificarse. Si no se ha fijado un plazo: se tendr por cumplida cuando fuere indudable que el acontecimiento no suceder. Efectos de la condicin suspensiva: Ej.: te dar el mi campo cuando te recibas de abogado en la UBA -Condicin pendiente: (ej.: aun no se recibi) la obligacin aun no existe, el acreedor tiene un derecho en suspenso. Efectos: a) El acreedor condicional puede pedir medidas conservatorias de su derecho b) Los derechos y obligaciones de las partes pueden ser transmitidos entre los vivos o mortis causa

-Condicin cumplida: (ej.: se recibi) -. Al cumplirse el hecho condicionante la obligacin se transforma en pura y simple, y los efectos se retrotraen al da que se celebro. El deudor debe entregar lo prometido al acreedor, pero no podr perjudicar a terceros de buena fe. Si el acreedor no puede hacer efectivo su derecho porque el deudor lo transmiti a un tercero de buena fe, podr reclamar al deudor un pago equivalente y la indemnizacin por daos. Los frutos percibidos por el deudor antes de entregar la cosa le pertenecen. -Condicin fracasada: (ej.: lo echaron de la UBA) Se considera que la obligacin nunca existi. Si hubiese recibido la cosa deber devolver pero podr retener los frutos de ella.

Efectos de la condicin resolutoria:

Ej.: te doy mi campo, pero me lo devuelves cuando te recibas de abogado -Condicin pendiente: (Ej.: aun no se recibi) Si bien la condicin resolutoria est pendiente, el acreedor puede ejercer medidas conservatorias -Condicin producida (ej.-. Se recibi) La obligacin se tiene por no realizada, el derecho se extingue retroactivamente y se deber devolver todo lo recibido en razn de la obligacin resulta. -Condicin fracasada: (Ej.: no se recibi y lo expulsaron de la UBA) SI la condicin resolutoria fracasa o e seguro que no se cumplir, el derecho queda irrevocablemente adquirido como si nunca hubiese habido condicin.

Obligaciones a plazo:
Son aquellas cuya exigibilidad depende de la produccin de un hecho futuro y cierto. Ej. Te dar 1000$ dentro de 90 das, te dar 1000$ el 5 de julio. El plazo es el periodo durante el cual no puede exigirse la obligacin (ej.- 1 mes). El trmino es el momento en que finaliza el plazo. (Ej.: 5 de julio) Caracteres: a) Futuro b) Cierto (necesariamente ocurrir) c) Sus efectos no son retroactivos, sino hacia adelante Diferencia con la condicin- en la condicin el hecho es incierto, puede o no suceder. En el plazo, el hecho es cierto en el sentido que ocurrir fatalmente. Otra diferencia es que en cierto en el

sentido de que ocurrir fatalmente. Otra diferencia es que en la condicin los efectos son retroactivos, en el plazo no Clases: Inicial o suspensivo: Posterga hasta su vencimiento la exigibilidad de una obligacin (Ej.: te pagare 1000$ el 5 de julio) Final o resolutorio: a su vencimiento se extingue el derecho de exigir la obligacin (ej.: te pagare 100$ diarios hasta el 5 julio) REVISARRRRRRRRRRR Efectos: Antes del vencimiento del plazo: a) La obligacin no es exigible y el acreedor no puede exigir el cumplimiento, pero si puede solicitar las medidas conservatorias de su derecho b) El deudor no puede repetir lo pagado c) El derecho del acreedor es transmisible por actos entre vivos y mortis causa Despus del vencimiento del plazo: la obligacin se convierte en pura y simple, y por lo tanto es exigible y demandable judicialmente Caducidad del plazo Se considera vencido: A) B) C) D) Cada en insolvencia del deudor Remate judicial de bienes del deudor hipotecados o prendados Si el deudor realiza actos que disminuyen el valor del inmueble Caso del deudor que da en prenda una cosa ajena al acreedor no la reemplace por otra de igual valor E) Caso de que el deudor anticresista abuse de sus facultades en prejuicio del inmueble (WTFFFFF)

Obligaciones con cargo

El cargo es una obligacion accesoria y de carcter excepcional que se impone al adquiriente de un derecho. Ej.: en una compraventa se impone al comprador el cargo de restaurar las lneas edilicias del inmueble

Caracteres: a) Es una obligacin accesoria del derecho que se adquiere ( a ttulo gratuito u oneroso) b) Es una obligacin excepcional c) Es exigible coercitivamente por todos los medios REVISARRRRRRRR

Obligaciones de dar cosas ciertas

Concepto. Clasificacin Las obligaciones de dar cosas ciertas se pueden individualizar, son aquellas que tienen por objeto la entrega de una cosa determinada al momento de contraerse la obligacin. Ej.: la casa ubicada en la calle tal, nro. tal. El cuadro tal del pintor Fulano, etc. Deberes del deudor El deudor es la persona obligada a entregar la cosa (Ej.: el vendedor) y tiene los siguientes deberes: a) Conservar la cosa b) Entregar la cosa en el lugar y tiempo convenidos Clasificacin segn la funcin econmica o finalidad Pueden tener como finalidad: 1) 2) 3) 4) Transferir o constituir derechos reales Restituirla a su dueo Transferir el uso Transferir la tenencia

Transferencia de derechos reales Para constituir o transferir un derecho real es necesaria la tradicin (entrega de la cosa), sin la entrega de la cosa el acreedor no adquiere sobre ella ningn derecho real. Sistema argentino: Vlez Sarsfield sigui el sistema romano de la tradicin, porque sin ella no es posible constituir derechos reales Dado que la tradicin era deficiente para transferir derechos real sobre inmuebles en la Nacin se crearon registros locales inmobiliarios en los cuales deban inscribirse las constituciones o transmisiones de derechos reales, de lo contrario no serian oponibles a terceros. La ley 17.711 estableci el requisito de la inscripcin para la transmisin de derecho reales sobre inmuebles, sin inscripcin el acto no es oponible a terceros. Tambin se requiere inscripcin en un registro cuando se trata de otros bienes valiosos, como ser: buques, aeronaves, autos, etc.

Efectos entre las partes El deudor cumple haciendo entrega de la cosa determinada en el lugar y tiempo convenidos. El principio general es que las cosas perecen o acrecen para su dueo y antes de la tradicin el dueo es el deudor. -Rgimen de frutos: antes de la tradicin de la cosa, todos los frutos percibidos pertenecen al deudor (ej.: vendedor) pero los frutos pendientes al da de la tradicin pertenecen al acreedor (ej.: comprador) -Aumentos y mejoras: aplicando el principio general si en la cosa se producen aumentos (aluvin avulsin por ej.) o mejoras (obras del hombre) ellas corresponden al dueo, es decir, al deudor que aun no ha entregado la cosa (ej.: vendedor), el cual podr pedir un mayor valor por la cosa al acreedor, y si este no acepta, la obligacin quedara resuelta. Esta regla se aplica estrictamente en el caso de aumentos y de mejoras necesarias (para la conservacin de la cosa) pero no se podr pedir un mayor valor si se trata de mejoras tiles o voluntarias (suntuarias) -Expensas necesarias: gastos indispensables que no aumentan el valor de la cosa (pago de expensas en el consorcio, pago de impuestos, etc). No se le pueden cobrar al acreedor (ej.: comprador) Riesgos -Si la cosa se pierde: Sin culpa del deudor: a obligacin queda disuelta para ambas partes Por culpa del deudor: este deber al acreedor el valor de la cosa, ms los daos y perjuicios por el incumplimiento -Si la cosa se deteriora: Sin culpa del deudor: el acreedor puede optar entre disolver el contrato o recibir la cosa con disminucin proporcional del precio Por culpa del deudor: el acreedor podr reclamar: a) Exigir una cosa equivalente (valor en dinero) mas indemnizacin por daos b) Recibir la cosa como este, mas la indemnizacin por daos c) Disolver el contrato, mas la indemnizacin por daos Efectos con relacin a terceros Se contempla la hiptesis de que haya varios acreedores con derecho a la cosa Ej.: vende la misma casa a 3 personas distintas a) Si hubo tradicin (no se le entrego la cosa a nadie): tiene derecho a la cosa el acreedor (ej: comprador) cuyo ttulo sea de fecha ms antigua.

b) Si hubo tradicin (la cosa ya se entrego): tiene derecho a la cosa. Sea mueble o inmueble, aquel que se le hizo la tradicin de la cosa, si es poseedor de buena fe y a titulo oneroso, sin importar la fecha de su titulo Nulidad de trasmisin: si quien recibi la cosa (poseedor) fuese de mala fe, el otro acreedor podr pedir la nulidad del acto y que se le entregue la cosa. Responsabilidad: los acreedores que no han obtenido la cosa, podrn exigir al deudor (ej. vendedor) la correspondiente indemnizacin por daos y perjuicios

Restitucin de la cosa al dueo Se aplica el principio de que las coas perecen o acrecen para su dueo, pero el dueo de la cosa ya no es el deudor, sino el acreedor. Ej. En una locacin, el locatario (deudor) tiene la obligacin de restituir la cosa al locador propietario (acreedor) Efectos entre las partes Frutos Si el poseedor de la cosa (ej.: locatario, arrendatario) es de buena fe, se puede quedar con los frutos percibidos hasta el momento de entrega de la cosa. Despus de la entrega, los frutos pendientes corresponden al dueo. (ej.: locador, arrendador). Si el poseedor es de mala fe, debe restituir la cosa con todos los frutos. Aumentos, mejoras, expensas -Si hubo aumento, ellos corresponden al dueo o acreedor de la cosa (ej.: loador) y el deudor (ej.: locatario) nada podr reclamarle. -Si el deudor (ej.: locatario) hizo mejoras en la cosa podr reclamar el valor de las necesarias y tambin de las tiles (si es de buena fe) pero no de las suntuarias. -Las expensas necesarias siempre deben abonarse al deudor (sea de buena fe o no) Riesgos (perdida- desaparicin --- deterioros minoscavo o desvalor) -Si la cosa se pierde o deteriora sin culpa el deudor (ej.: locatario) el perjuicio ser soportado por el dueo de la cosa, o sea el acreedor. (ej.: locador) -Si se pierde por culpa del deudor: el dueo podr reclamar el valor de la cosa ms la indemnizacin por daos -Si se deteriora por culpa del deudor: el dueo podr recibir la cosa como este ms una indemnizacin, una cosa equivalente ms una indemnizacin.

Responsabilidad: En los casos en que el dueo de la cosa ni pueda recuperarla de manos de terceros puede reclamar al deudor una indemnizacin por los daos y perjuicios.

Transferencia del uso Se refiere al caso de la locacin de la cosa, en la cual el locador se obliga a transferir el uso de la misma por un precio en dinero. Cuando el deudor esa obligado a transferir el uso, debe entregar la cosa en buen estado. Si antes de entrar en vigencia el contrato de la cosa se destruye (sin culpa del locador) el contrato queda disuelto. Si hay culpa del locador, este deber pagar una indemnizacin

Obligaciones de dar cosas Inciertas

Concepto: Son aquellas en las cuales la prestacin no est determinada al momento de nacer la obligacin, y por lo tanto, requieren una determinacin posterior. Estas obligaciones se subdividen en: Dar cosas inciertas no fungibles ( obligaciones de gnero) Dar cosas inciertas fungibles (obligaciones de cantidad)

-Cosas no fungibles: no son equivalentes entre s, y por lo tanto, no pueden ser sustituidas por otras. -Cosas fungibles: son cosas iguales entre s, ya que un individuo de la especie puede ser sustituido por otra de la misma especie.

Obligaciones de gnero (dar cosas inciertas no fungibles)

Tiene por objeto cosas caracterizadas solo por su gnero y especie. Es vacas, toros, caballo rabe, auto modelo 95, cuadro al oleo. Son cosas que tienen las mismas caractersticas. Pero en realidad se trata de un concepto relativo. As animal es un gnero, caballos es una especie dentro de gnero animal, de raza rabe es una especie. En las obligaciones de gnero la cosa debida no est determinada y deber individualizarse posteriormente mediante la eleccin de la cosa dentro del gnero debido Eleccin de la cosa. Individualizacin La eleccin es el acto por el cual la cosa debida que era incierta para a ser cierta, queda individualizada. La eleccin corresponde al deudor, salvo que se convenga que lo har el acreedor. Se debe escoger una cosa de calidad media. Se tiene por hecha cuando el que eligi le comunica a la otra parte cual es la cosa elegida. Efectos:

Antes de la eleccin: el deudor no puede quedar liberado por prdida o deterioro de la cosa ocurrido por caso fortuito o fuerza mayor. Despus de la eleccin: la obligacin deja de ser gnero y pasa a ser de dar cosa cierta, por lo tanto se le aplican las normas de esta.

Obligaciones de cantidad
Concepto. Objeto Tiene por objeto cosas fungibles, cosas que pueden sustituirse unas por otras. En ellas siempre hay expresadas cantidades de unidades, peso o medida. (ej.:100 Latas de tomate, 20kg de cemento) Especies: De acuerdo a su funcin, ellas pueden tener como fin: transferir derechos reales o restituirlas a su dueo. Individualizacin. Forma. A quien corresponde Ac no hay eleccin porque todas las cosas son iguales. La individualizacin consiste en contar, pesar o medir las cosas, tarea que corresponde al acreedor. Luego de la individualizacin la obligacin pasa a ser de dar cosas ciertas. Efectos. Riesgos Antes de la individualizacin: si hay prdida o deterioro el deudor no podr excusarse de cumplir, ya que se trata de cosas fungibles que se pueden sustituir por otras. Despus de la individualizacin: Se convierte en obligacin de dar cosas ciertas, por lo cual correspondera aplicar las disposiciones de estas.

Obligaciones de dar dinero

El dinero. Concepto: Cosa valiosa a la cual la autoridad pblica le ha atribuido la funcin de unidad de medida del valor de todos los bienes. Funciones: Jurdica: medio de pago o cancelatorio Medio de cambio: porque perite obtener cualquier bien o servicio Medida de valor: porque se puede medir el valor de cualquier bien Caracteres

Cosa mueble: objeto corporal susceptible de tener un valor, que puede transportarse de un lugar al otro Fungible: porque cada unidad monetaria es intercambiable por otra de igual valor Consumible: porque para su poseedor desaparece con el primer uso Divisible: porque puede ser fraccionado De curso legal: porque su valor nominal est fijado por el Estado De curso forzoso: porque es obligatorio recibirlo como medio de pago. Distintas clases de moneda: Moneda metlica: esta acuada en metales finos (oro, plata, nquel) y su valor esta dado por la cantidad de metal fino que tiene Moneda de papel: es un billete o papel que representa cierta cantidad de metal fino depositado en bancos oficiales. El estado se compromete a cambiarlo por la cantidad de metal fino que representa. Papel moneda: es similar al anterior, pero sin el respaldo de los metales y sin la convertibilidad. Es de curso legal, y forzoso.

Obligaciones de dar Dinero

Son las que tienen por objeto la entrega de una suma de dinero. En ellas se aplica el principio nominalista, por el cual el dinero vale lo que representa nominalmente, es decir, por el valor que ha fijado el Estado en el billete. Si hace 5 aos contraje una obligacin de pagar 1000 pesos hoy l pago entregando 1000. La aplicacin del nominalismo implica seguridad jurdica pero en pocas de inflacin puede originar la injusticia de que el acreedor se empobrezca al recibir en pago una cantidad de moneda depreciada. Esta situacin genero el uso de clausulas estabilizadoras. Teniendo presente los 3 valores que podemos distinguir en el dinero (el valor intrnseco: el que corresponde al metal fino que contiene la moneda, el valor en curso o poder adquisitivo, o sea, la cantidad de bienes o servicios que pueden recibirse con una determinada suma de dinero en un momento dado, y el valor nominal, que es el valor que figura en cada billete fijado por el Estado) Se empez a distinguir entre las deudas de dinero y las deudas de valor. Ambas se cancelan por el mismo medio, con dinero, pero la diferencia radica en que las deudas de valor se refieren a un valor abstracto, constituido por bienes, valor que luego se habr de medir en dinero cuando sobrevenga. En las de dinero se debe siempre dinero, en tanto que las de valor se deben algo de valor abstracto (una indemnizacin, un trabajo-9 que al momento del pago se transforma en dinero. En cuanto a la obligacin en moneda extranjera se considera que es una obligacin de dar sumas de dinero y se le aplica el rgimen de esta. La moneda extranjera es moneda pero se diferencia de la moneda nacional en que no tiene curso forzoso. Si por el acto por el que se ha constituido la obligacin, se hubiere estipulado dar moneda que sea de curso legal en la repblica, la obligacin debe considerarse como de dar sumas de dinero Si la obligacin del deudor fuese de entregar una

suma determinada especie o calidad de moneda, cumple la obligacin dando en la especie designada, el da de su vencimiento. La ley de convertibilidad se estableci la convertibilidad de la moneda nacional con el dlar norteamericano a razn de 1 peso igual a 1 dlar y se prohibieron las clausulas estabilizadoras. Con la ley 25561 se puso fin con la paridad con el dlar norteamericano pero se mantuvo la prohibicin de las clausulas de actualizacin, mentenidose el principio nominalista. Agregar??????????

Intereses
Concepto Son los aumentos paulatinos que devengan las deudas dinerarias durante un tiempo dado, sea como precio por el uso de un dinero ajeno, o como indemnizacin por el retardo en el cumplimiento de una obligacin dineraria. Son los frutos de un determinado capital Clases Los intereses pueden ser: Convencionales: los convenidos entre el deudor y el acreedor Legales: los establecidos por la ley Moratorios: su finalidad es resarcir los daos causados por la mora del deudor. Compensatorios: son los que se pagan por el uso del dinero ajeno, son el precio o el alquiler por usar dinero del otro. Intereses convencionales: La obligacin puede levar intereses y son validos lo que se hubiesen convenido entre el deudor y el acreedor. Rige el principio de autonoma de la voluntad, pudiendo las partes pactar los intereses que quieran. Este principio encuentra su lmite en la moral y las buenas costumbres y la usura, situaciones a la q corresponde la nulidad Hay usura cuando el acreedor logra que el deudor le pague intereses excesivos explotando su necesidad, ligereza o inexperiencia configurando el vicio de lesin.

Intereses moratorios Concepto: su finalidad es resarcir los daos causados por la mora del deudor. Comprenden todo el tiempo de la mora y se deben por imperio de la ley, sin necesidad de convencin. Tasa: la tasa de inters pueden convenirla libremente las partes. Pero no debe ser excesiva, sino resulta inmoral (usura) y el juez a pedido del deudor puede reducirla a lmites aceptables.

El banco central debe ubicar mensualmente la tasa de inters pasiva promedio que lo jueces podrn disponer que se aplique Los inters moratorios corren desde la mora del deudor Anatocismo El anatocismo es la capitalizacin de los intereses, de modo que os intereses devengados se suman al capital y generan nuevos intereses Como este procedimiento aumenta considerable y rpidamente la deuda el cdigo civil lo prohbe, salvo en 2 casos: Cuando las partes convienen la capitalizacin despus de vencimiento de la obligacin. El deudor sabe cunto debe por capital e intereses por el total de ambos conceptos Cuando se la liquidado judicialmente la deuda por capital e intereses e juez ordena pagarla y si el deudor no lo hace dentro del plazo establecido. A partir de entonces debe intereses del total

Sern validos los acuerdos de capitalizacin de interese que se basen en la evolucin peridica de la tasa de inters de plaza Extincin de la obligacin de pagar intereses Por cualquiera de los modos de extincin de las obligaciones Si se extingue la obligacin principal de los cuales el inters son accesorios.

Caso especial: pero tambin se extinguen cuando el acreedor da recibo por el capital sin hacer reclamo por los intereses adeudados. Se presume que el deudor ha renunciado a los intereses

Obligaciones de valor
Se refieren al valor abstracto, constituido por bienes que luego se habr de medir en dinero cuando sobrevenga el acuerdo de las partes, o la sentencia judicial que liquide la deuda. Luego de practicarla esta determinacin la obligacin se transforma en una deuda de dinero. Son casos de deuda de valor: la indemnizacin de daos derivados del incumplimiento contractual Crditos de los conyugues contra la sociedad conyugar al momento de la disolucin de esta La obligacin de colacionar que tienen los herederos forzosos Las deudas de medianera Remuneracin no fijada cuantitativamente, por trabajos realizados por el acreedor Obligaciones provenientes del enriquecimiento sin causa

Obligaciones de hacer
Concepto Tienen por objeto un hecho positivo, es decir, una actividad del deudor. En las obligaciones de hacer la prestacin consiste en realizar un hecho. Ej.: pintar un cuadro Efectos. Cumplimiento. Tiempo El deudor debe cumplir en especie, debe realizar el hecho en el tiempo y plazo convenido. Si el plazo no est convenido, lo fija el juez. Si el modo no est convenido, el hecho se lleva a cabo de manera en que fue la intencin de las partes que el hecho se ejecutara. Ejecucin forzada Si el deudor no cumple el hecho o servicio, el acreedor puede exigirle la ejecucin forzada, salvo que fuese necesario ejercer violencia contra la persona del deudor. En este caso, el acreedor podr pedir que se apliquen astreintes hasta que el deudor cumpla, oponer la excepcin del incumplimiento, pedir la resolucin del contrato, etc. Ejecucin por otro Si los medio de compulsin no fueran efectivos, el acreedor podr recurrir a la ejecucin por otro, a costa del deudor. Debe tratarse de hechos fungibles que puedan ser realizados por cualquiera. Ej.: hacer un pozo, pintar un frente, etc. Responsabilidad por incumplimiento: Si el servicio fuera no fungible porque solo puede cumplirlo el deudor y no otra persona el acreedor podr reclamar el pago de daos y perjuicios Obligacin de escriturar En la compraventa de inmuebles las partes tienen la obligacin de celebrar escritura pblica. Es una obligacin de hacer. Si una de las partes de resiste a escriturar, la otra puede demandarla para que escriture, bajo apercibimiento de resolver la obligacin y pagar daos y perjuicios. Pero se ha establecido que en los casos de negativa a escriturar el juez puede firmar la escritura en nombre y por cuenta del obligado.

Obligaciones de no hacer
Concepto La prestacin del deudor consiste en una inactividad, en una abstencin, en un no hacer. Ej., poner un negocio en un determinado lugar, ni trabajar en otro canal etc.

En lo compatible se les aplica el rgimen de las obligaciones de hacer Cumplimiento especifico: Se deben cumplir en tiempo y forma, si el deudor no se abstiene y ejecuta el hecho, el acreedor puede exigir que las cosas vuelvan a su estado anterior y as, que se destruya lo hecho o solicitar autorizacin al juez para destruirlo a costa del deudor Responsabilidad por incumplimiento: A veces esta forma de cumplimiento no es posible porque implicara usar violencia contra el deudor y solo queda recurrir al pago de daos y perjuicios. Si es imposible cumplir la abstencin, la obligacin de extingue para ambas partes.

Obligaciones alternativas:
Obligacin alternativa es la que tiene por objeto una de entre muchas prestaciones independientes y distintas unas de otras en el titulo, de modo que la eleccin que deba hacerse entre ellas, quede desde un principio indeterminada. Se trata de una obligacin que tiene varias prestaciones y que queda cumplida cuando el deudor ejecuta una de ellas (te pago con 10000 o entregndote mi auto) Naturaleza jurdica La opinin predominante es que se trata de un vnculo nico entre acreedor y deudor, referido a varias prestaciones, pero bajo la condicin resolutoria de que se elige una de ellas, las dems desaparecen. Caracteres Objeto plural (varias prestaciones)- vinculo nico - las prestaciones son diferentes o independientes entre s - la obligacin se cumple, ejecutando una sola de las prestaciones - la prestacin a cumplir est sujeta a eleccin que puede estar a cargo del deudor, del acreedor o de un 3ero La eleccin Corresponde al deudor, pero se puede convenir que la eleccin de la prestacin la haga el acreedor o un tercero. Modo y tiempo Lo normal es que quien elija se lo comunique a la otra parte. Debe ser realizada en el plazo convenido, sino lo fija el juez Efectos Hecha la eleccin, la obligaciones alternativa para a ser una obligacin de dar cosa cierta.

Prestaciones peridicas Si la obligacin alternativa consiste en prestaciones peridicas, la eleccin hecha para un ao no obliga para los otros Imposibilidad de la prestacin al celebrarse la obligacin Eleccin a cargo del deudor Imposibilidad de una de las prestaciones: Si hay culpa del deudor o caso fortuito, la obligacin se concentra en la obligacin que queda Si hay culpa del acreedor, el deudor puede optar entre quedar liberado o cumplir la prestacin restante y reclamar el valor de la que se perdi

Imposibilidad de todas las prestaciones Si es por caso fortuito: la obligacin se extingue, hay imposibilidad de pago Si hay culpa del deudor, el deudor debe pagar el valor de la ultima que se imposibilito La primera por culpa del deudor, la otra por caso fortuito, paga el valor de la ultima que se imposibilito, no indemniza daos La primera por caso fortuito, la otra por culpa del deudor: igual que la anterior, pero indemniza daos al acreedor. Si hay culpa del acreedor: el deudor elige con cual queda cancelada la obligacin y reclama al acreedor los daos por la imposibilidad de la otra Una por culpa del acreedor, otra por caso fortuito: el deudor queda liberado con la prestacin que se imposibilito por culpa del acreedor. Una por culpa del deudor y otra por culpa del acreedor: la misma solucin que en el caso anterior

Eleccin est a cargo del acreedor Imposibilidad de una de las prestaciones Por caso fortuito: la obligacin se concentra en la obligacin que queda Por culpa del deudor: el acreedor puede reclamar la prestacin restante o el valor de la que se imposibilito, mas los daos Por culpa del acreedor: no est previsto en el codigo, pero la lgica indica que el deudor debe quedar liberado

Imposibilidad de todas las prestaciones Por caso fortuito: la obligacin se extingue, hay imposibilidad de pago Por culpa del deudor: el acreedor puede reclamar el valor de alguna de las prestaciones, mas los daos

La primera por culpa del deudor, la otra por caso fortuito, el acreedor puede reclamar el valor de cualquier prestacin, pero si reclama el de la primera tambin puede reclamar por los daos La primera por caso fortuito, la otra por culpa del deudor: el acreedor podr reclamar el valor de la ultima mas los daos Por culpa del acreedor: el deudor queda liberado y adems puede reclamar el valor de una de las prestaciones Una por culpa del acreedor, otra por caso fortuito: el deudor queda liberado Una por culpa del deudor, la otra por culpa del acreedor-, el deudor queda liberado

Obligaciones facultativas
Son aquellas que si bien tienen por objeto una sola prestacin (principal) dar al deudor la facultad de liberarse cumpliendo otra prestacin (accesoria). Ej.: debo entregar 500 botellas d vino chileno, o convengo que tambin me puedo liberar entregando 700 de vino argentino Objeto Objeto debido: uno, objeto de pago: uno u otro Caracteres Objeto plural ( varias prestaciones), una principal y la otra accesoria Las prestaciones esta en relacin de interdependencia en el sentido de los principal y lo accesorio El deudor puede sustituir la obligacin principal por la accesoria Causa nica: la causa o fuente es la misma para ambas prestaciones

Caso de duda Si se duda entre alternativa o facultativa se tendr por alternativa La opcin La opcin de sustituir la prestacin principal por la accesoria le corresponde solo al deudor Efectos La obligacin facultativa es nula si la prestacin principal est viciada de nulidad, sin importar que la prestacin accesoria sea vlida. Riesgos y responsabilidad Imposibilidad de cumplir o perdida de la prestacin principal, sin culpa del deudor: e extingue la obligacin. Si el deudor estaba en mora, el acreedor podr reclamar por los daos, pero no el pago de la prestacin accesoria.

Imposibilidad de cumplir o perdida de la prestacin principal, por culpa del deudor: el acreedor puede reclamar el precio de la cosa que ha perecido o el cumplimiento de la prestacin accesoria Deterioro de la cosa que constituye el objeto de la prestacin principal por culpa del deudor: el cdigo no lo prev, pero el acreedor puede recibir la cosa deteriorada con una disminucin proporcional del precio, o disolver la obligacin y reclamar daos y perjuicios

Obligacin facultativa con opcin a favor del acreedor Puede haber una obligacin facultativa con opcin a favor del acreedor, y en por lo tanto reclamar l prestacin accesoria en vez de la principal. Pero la doctrina interpreto que no sera facultativa sino alternativa irregular

Obligaciones de resultados y de medios

Concepto de resultado Cuando el deudor se compromete a concretar un objetivo, o sea lograr un resultado. Ej.: me obligo a construir un edificio de 3 pisos En la obligacin de resultado, se presume la culpa del deudor si este no cumple, es decir, si no logra el resultado prometido. Ante el incumplimiento al acreedor le basta por probar su calidad de acreedor. Caso de obligaciones de resultados En el contrato de locacin de obra, el locador se compromete a realizar una obra determinada ( un edificio, una maquina) En el contrato de transporte, el transportador se compromete a llevar a un pasajero a un lugar determinado

Obligaciones de medios Concepto Cuando el deudor se compromete a realizar una actividad que tiende al logro de un resultado, pero sin asegurar que este su cumpla. El deudor solo pone los medios para lograr algo que puede o no darse

Casos La obligacin de un abogado, que debe defender a su cliente en el juicio, pero sin asegurarle que va a ganar

La obligacin de un medico, que debe dar un tratamiento sin asegurarle que se va sanar La obligacin del profesor que transmite sus conocimientos pero sin asegurar que el alumno aprobara

En las obligaciones de medios, la culpa del deudor no se presume, pero si hay incumplimiento el acreedor debe probar la culpa del deudor.

Obligaciones de sujeto plural

Las obligaciones puede ser de sujeto simple (un deudor, y un acreedor) o de sujeto plural (varios deudores o acreedores en relacin a una prestacin)

Obligaciones disyuntivas
Se establecen a cargo de un deudor indeterminado entre varios sujetos determinados (a o b deben pagar 100$ a Jorge) o se establecen a favor de un acreedor indeterminados entre varios sujetos determinados (debo pagar $100 a Mara o Luis) En estas obligaciones hay varios acreedores o varios deudores, pero determinando uno, los dems quedan excluidos. Ej.: el caso de un seguro con varios beneficiarios, el de una cuenta bancaria con varios titulares, en cuyo caso el banco debe pagar el cheque librado por cualquiera de ellos Rgimen legal Si hay varios deudores, cualquiera de ellos puede pagar al acreedor, quedando los dems deudores excluidos de la obligacin Eleccin Corresponde al deudor o al acreedor segn el caso Recursos Si hay varios deudores no rige el principio de contribucin, esto significa que el deudor que pago no puede pedirle nada a los otros deudores, porque han quedado fuera de la obligacin Si hay varios acreedores, no rige en principio de participacin: esto significa que el acreedor que cobro retiene todo para l y no dar participacin a los otros acreedores Caracteres Pluralidad de vnculos entre varios sujetos Indeterminacin del acreedor o deudor Unidad de prestacin Crdito o deuda sometido a condicin resolutoria

Obligaciones mancomunadas
Concepto Son las que tienen varios acreedores o varios deudores y cuyo objeto es una sola prestacin Caracteres: Pluralidad de sujetos: puede haber varios acreedores y un deudor, varios deudores y un acreedor, varios deudores y varios acreedores. Unidad de objeto: todo los deudores deben lo mismo, todos los acreedores tienen derecho a lo mismo Unidad de causa: para la causa o fuente de la obligacin es la misma Pluralidad de vnculos: la relacin obligacional es nica, pero hay tantos vnculos como sujetos intervengan

Obligaciones simplemente mancomunadas

Son aquellas en que cada deudor est obligado a pagar solo su parte de la obligacin, y cada acreedor puede reclamar solo su parte del crdito Aj a, b y c deben 900$ a Luis, cada deudor est obligado a pagar solo $300, Marta y Jos son acreedores de Juan por 1000$m cada acreedor podr reclamar solo 500$ Aun el caso de que otro deudor fuse insolvente, la prescripcin corre para cada deudor separado Caracteres Son los de las mancomunadas con el agregado que de que la deuda se divide entre los distintos deudores o acreedores. Casos previstos: Las responsabilidades de los cofiadores, de los mandatarios en los condominios Supuestos de responsabilidad indirecta: varios dueos de hotel, hospedaje, varios inquilinos, etc.

Obligaciones divisibles e Indivisibles

Las obligaciones son divisibles cuando tienen por objeto prestaciones de cumplimiento parcial. Ej.: debo 1000$ a 2 acreedores Requisitos de divisibilidad Que haya pluralidad de deudores o acreedores Todas las partes que componen el todo deben ser anlogas en cantidad y calidad Que la divisin no afecte el valor de la cosa ( ej. un rub, si es fraccionado, pierde su valor)

ACA FALTAN EFECTOS EN RELACION A OTRAS PARTES, FIJARSE SI ES DE RELEVANCIA O NO (pag 166)

Obligaciones indivisibles
Concepto La obligacin es indivisible cuando la prestacin no puede cumplirse parcialmente, o sea cuando puede ser cumplida solo por entero. IDEM ANTERIOR. EFECTOS CON RELACIONES A OTRAS PARTES: TENGO MARCADAS LAS SIGUIENTES: Principio de prevencin: el deudor puede pagarle a cualquiera de los acreedores, pero si uno de ellos ya loa hubiera prevenido o demandado, deber pagarle a ese Exigibilidad: cualquier acreedor puede exigir el total de la deuda a cualquier deudor Insolvencia: la insolvencia de uno de los deudores no perjudica al acreedor, el cual podr exigir al otro deudor el cumplimiento integro de la obligacin

Obligaciones divisibles e indivisibles

Obligaciones de dar Si son de dar cosas ciertas: son indivisibles. Ej., una casa Si es de gnero, dar cosas ciertas no fungibles, es divisible si el numera de ellas coincide con el numero de acreedores o su mltiplo ej., vendo 6 toros 3 personas

Obligaciones de hacer En principio son indivisibles. Por excepcin Cuando tienen por objeto hechos determinados por un cierto nmero de das de trabajo Cuando consiste en un trabajo dado segn ciertas medidas. Ej. me obligo a constru un muro de 100 metros

Obligaciones de no hacer En principio son indivisibles

Obligaciones solidarias
La obligacin mancomunada es solidaria cuando la totalidad del objeto puede ser reclamado por cualquiera de los acreedores o a cualquiera de los deudores, en virtud del ttulo constitutivo de la obligacin o de una disposicin de ley. Caracteres Pluralidad de sujetos Unidad de objeto Unidad de causa Pluralidad de vnculos Debe ser expresa en la convencin o ley

Fundamento La solidaridad pasiva, varios deudores, tiene por finalidad asegurar al acreedor el cobro de su crdito, a que podr reclamar a cualquier deudor el total de la deuda. Lo protege de la insolvencia de algn deudor La solidaridad activa, varios acreedores, facilita el cobro ya que permite que cualquier acreedor demande el pago total en beneficio de todo Prueba La solidaridad es excepcional, y debe ser provocado por quien la invoca, sino se considera que la obligacin es simplemente mancomunada Extincin Se produce cuando el acreedor renuncia a la solidaridad, absoluta si favorece a todos los deudores, o relativa si beneficia a uno o algunos

Obligaciones principales y accesorias

Concepto De dos obligaciones, una es principal y la otra accesoria cuando una es la razn de existencia de la otra Obligacin principal: es aquella de la cual depende la existencia de otra obligacin Obligacin accesoria: la obligacin es accesoria cuando su existencia y validez depende de otra obligacin que le sirve de fundamento Efectos

Rige el principio de que lo accesorio sigue la suerte de los principal. Si la obligacin es nula o se extingue tambin en nula o se extingue la obligacin accesoria Inversamente no sucede lo mismo