TEMA: Presupuesto en la construccin del conjunto habitacional MARBELLA, Santo Domingo, febrero 2012

INTEGRANTES Juan Carlos Paucar Pila Mara Isabel Bravo Zambrano

CATEDRTICO Ing. Gerardo Panta

FECHA DE PRESENTACIN 13 de Marzo del 2012

I.

ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

En la ciudad de Santo Domingo, por la exigencia del entorno social se ve la necesidad de fabricar viviendas cmodas y confortables que a su vez estn al alcance de la comunidad. Es determinante en el ser humano la obtencin de una vivienda para desarrollarse tanto familiarmente como social, ya que por naturaleza desde tiempos remotos buscamos la comodidad. El espacio es lo primordial en una vivienda ya que esto nos da la facilidad de desempearnos con facilidad en las diferentes reas que ejecutamos diariamente en nuestra vida. Para la ejecucin de este proyecto se tiene previsto conformar una Sociedad Annima, donde vincularemos personal capacitado, para brindar un mejor servicio y excelente calidad. EL personal ser escogido principalmente dentro de los parmetros establecidos de las diferentes reas.

PROBLEMA
Anlisis de la falta de vivienda digna en una determinada construccin para el beneficio de la ciudadana de Santo Domingo, con el propsito de mejorar su calidad social.

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1. OBJETIVOS 1.1 GENERAL

Establecer el presupuesto en la construccin del conjunto habitacional MARBELLA, con la facilidad de cmodos roles de pagos para que las diferentes clases sociales de la cuidad de Santo Domingo, febrero 2012

1.2 ESPECFICOS
Generar empleo a personas que estarn en el tiempo en la cual durara la construccin del conjunto habitacional. Analizar la demanda de material con el cual se lograra el plan de trabajo ya establecido. Construir una casa modelo para la expectativas de los usuarios Brindar a la comunidad la oportunidad de adquirir su vivienda en un tiempo determinado. Establecer calles, aceras, canchas multiuso para mejorar el trnsito entre los habitantes. Mantener las mejores imgenes de la naturaleza, no solo para la comodidad de las personas que habitan en el conjunto habitacional sino tambin por la ecologa de nuestro pas.

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2. JUSTIFICACION En lo econmico este plan de trabajo beneficia a las personas que se encuentran laborando en esta obra, Esto le permite mejorar su calidad de vida, cubriendo las necesidades bsicas de su hogar: como el estudio de sus hijos, y otros egresos. El grupo de trabajo que tiene como propsito este proyecto, pens el desarrollo de la ciudad de Santo Domingo, generando diferentes fuentes de trabajo, las personas que estn dispuestos a adquirir estas viviendas, compensa el valor pagado. La materia prima para este tipo de construcciones se la obtiene a un precio cmodo para las personas que se dedican a la construccin. Las personas de clase media es un poco ms factible acceder a este tipo de viviendas pero para las personas de bajos ingresos econmicos es difcil e incluso imposible, por esta razn queremos lograr que esta ciudadana se le sea cmodo acceder a su propia vivienda sustentando un presupuesto factible para este modelo. En lo social es importante destacar que el constructor no acta si no que intervienen un grupo de personas: el promotor, equipo redactor del proyecto, equipo de direccin de las obras, subcontratista e industriales, proveedores de materiales y elementos, la administracin, compaas de servicio, que al reunirnos en esta podemos compartir con diferentes personas y haciendo nuevos amigos, as colaboraremos con esta labor para lograr el xito deseado en su trabajo. En base a esto tambin crese la publicidad del proyecto, esto se lleva a cabo si hay una excelente atencin y eficiencia laboral como humana por parte de los que estn al frente de esta increble idea. En lo legal es importante destacar que la documentacin que se requiere para ejecutar este proyecto es primordial, los permisos de los diferentes departamentos administrativos, pblicos y jurdicos. El gobierno actual con su lema la revolucin ciudadana nos exigen muchas cosas en el mbito laboral una de ellas es la aseguracin de las personas que colaboran en este proyecto, su remuneracin entre otros. Algunas de estas leyes son las que podemos basarnos: Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico (LCSP). R.D. 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin (BOE 28-marzo-2006) (CTE).

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Los artculos Artculo 107. Contenido de los proyectos y responsabilidad derivada de su elaboracin Artculo 129. Contenido de los planos Artculo 130. Clculo de los precios de las distintas unidades de obra Esta grandiosa idea se encuentra ubicada cerca de la cuidad Santo Domingo, en la va Chone kilometro seis y medio. La ubicacin del terreno es solo a veinte minutos del centro de la cuidad. Esto beneficia a los usuarios que desean vivir en este conjunto habitacional ya que segn el municipio se la considera en el futuro la parte residencial, y a su vez en un lugar tranquilo donde podr desempear sus actividades familiares con una comodidad agradable.

II.

MARCO TERICO

1.1 HORMIGON
La historia del hormign constituye un captulo fundamental de la historia de la construccin. Cuando el hombre opt por levantar edificaciones utilizando materiales arcillosos o ptreos, surgi la necesidad de obtener pastas o morteros que permitieran unir dichos mampuestos para poder conformar estructuras estables. Inicialmente se emplearon pastas elaboradas con arcilla, yeso ocal, pero se deterioraban rpidamente ante las inclemencias atmosfricas. Se idearon diversas soluciones, mezclando agua con rocas y minerales triturados, para conseguir pastas que no se degradasen fcilmente. El hormign medieval fue tras la cada del Imperio romano el hormign fue poco utilizado, posiblemente debido a la falta de medios tcnicos y humanos, la mala calidad de la coccin de la cal, y la carencia o lejana de tobas volcnicas; no se encuentran muestras de su uso en grandes obras hasta el siglo XIII, en que se vuelve a utilizar en los cimientos de la Catedral de Salisbury, o en la clebre Torre de Londres, en Inglaterra. Durante el renacimiento su empleo fue escaso y muy poco significativo. El hormign es el material resultante de la mezcla de cemento (u otro conglomerante) con ridos(grava, gravilla y arena) y agua. La mezcla de cemento con arena y agua se denomina mortero. Existen hormigones que se producen con otros conglomerantes que no son cemento, como el hormign asfltico que usa betn para realizar la mezcla. El cemento, mezclado con agua, se convierte en una pasta moldeable con propiedades adherentes que en pocas horas fragua y se endurece tornndose en un material de consistencia ptrea. La tcnica del hormign est muy desarrollada permitiendo soluciones muy complejas, el hormign permite rellenar un molde o encofrado con una forma previamente establecida.

3.2 CARACTERSTICAS DEL HORMIGN

La principal caracterstica estructural del hormign es que los esfuerzos de compresin, pero no tiene buen comportamiento de esfuerzos (traccin, flexin, cortante, etc.), por este motivo asociado al acero, recibiendo el nombre de hormign armado, conjunto muy favorablemente ante las diversas solicitaciones. resiste muy bien frente a otros tipos es habitual usarlo comportndose el

Adems, para poder modificar algunas de sus caractersticas o comportamiento, se pueden aadir aditivos y adiciones, existiendo una gran variedad de ellos: colorantes,
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aceleradores, retardadores de fraguado, fluidificantes, impermeabilizantes, fibras, etc. Cuando se proyecta una estructura de hormign armado se establecen las dimensiones de los elementos, el tipo de hormign, los aditivos, y el acero que hay que colocar en funcin de los esfuerzos que deber soportar y de las condiciones ambientales a que estar expuesto. Su empleo es habitual en obras de arquitectura e ingeniera, tales como edificios, puentes, diques, puertos, canales, tneles, etc. Incluso en aquellas edificaciones cuya estructura principal se realiza en acero, su utilizacin es imprescindible para conformar la cimentacin.

CARACTERSTICAS FSICAS DEL HORMIGN

Las principales caractersticas fsicas del hormign, en valores aproximados, son: Densidad: en torno a 2.350 kg/m3 Resistencia a compresin: de 150 a 500 kg/cm2 (15 a 50 MPa) para el hormign ordinario. Existen hormigones especiales de alta resistencia que alcanzan hasta 2.000 kg/cm2 (200 MPa). Resistencia a traccin: proporcionalmente baja, es del orden de un dcimo de la resistencia a compresin y, generalmente, poco significativa en el clculo global. Tiempo de fraguado: dos horas, aproximadamente, variando en funcin de la temperatura y la humedad del ambiente exterior. Tiempo de endurecimiento: progresivo, dependiendo de la temperatura, humedad y otros parmetros. De 24 a 48 horas, adquiere la mitad de la resistencia mxima; en una semana 3/4 partes, y en 4 semanas prcticamente la resistencia total de clculo. Dado que el hormign se dilata y contrae en magnitudes semejantes al acero, pues tienen parecido coeficiente de dilatacin trmico, resulta muy til su uso simultneo en obras de construccin; adems, el hormign protege al acero de la oxidacin al recubrirlo.

RESISTENCIAS DEL HORMIGN

Para comprobar que el hormign colocado en obra tiene la resistencia requerida se rellenan con el mismo hormign unos moldes cilndricos normalizados y se calcula su resistencia en un laboratorio realizando ensayos de rotura a compresin . En el proyecto previo de los elementos, la Resistencia caracterstica del hormign es aquella que se adopta en todos los clculos como resistencia a compresin del mismo, y dando por hecho que el hormign que se ejecutar resistir ese valor se dimensionan las medidas de todos los elementos estructurales.
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La Resistencia caracterstica de proyecto establece por tanto el lmite inferior, debiendo cumplirse que cada amasada de hormign colocada tenga esa resistencia como mnimo. En la prctica, en la obra se realizan ensayos estadsticos de resistencias de los hormigones que se colocan y el 95% de los mismos debe ser superior, considerndose que con el nivel actual de la tecnologa del hormign, una fraccin defectuosa del 5% es perfectamente aceptable. La resistencia del hormign a compresin se obtiene en ensayos de rotura a compresin de probetas cilndricas normalizadas realizados a los 28 das de edad y fabricadas con las mismas amasadas puestas en obra. La Instruccin espaola (EHE) recomienda utilizar la siguiente serie de resistencias caractersticas a compresin a 28 das (medidas en Newton/mm): 20; 25; 30, 35; 40; 45 y 50. Por ello, las Plantas de fabricacin de hormign suministran habitualmente hormigones que garantizan estas resistencias.

TIPOS DE HORMIGN
En la Instruccin espaola (EHE), publicada en 1998, los hormigones estn tipificados segn el siguiente formato siendo obligatorio referirse de esta forma en los planos y dems documentos de proyecto, as como en la fabricacin y puesta en obra: Hormign T R / C / TM / A T: se denominar HM cuando sea hormign en masa, HA cuando sea hormign armado y HP cuando sea hormign pretensado. R: resistencia caracterstica del hormign expresada en N/mm. C: letra inicial del tipo de consistencia: S Seca, P plstica, B Blanda, F Fluida y L Lquida. TM: tamao mximo del rido expresado en milmetros. A: designacin del ambiente a que estar expuesto el hormign.

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Tipos de Hormign
Hormign ordinario

Tambin se suele referir a l denominndolo simplemente hormign. Es el material obtenido al mezclar cemento portland, agua y ridos de varios tamaos, superiores e inferiores a 5 mm, es decir, con grava y arena.

Hormign en Es el hormign que no contiene en su interior armaduras de acero. Este masa hormign solo es apto para resistir esfuerzos de compresin. Es el hormign que en su interior tiene Es el hormign ms habitual. Armaduras de acero, debidamente calculadas y situadas. Este hormign es apto para resistir esfuerzos de compresin y traccin. Los esfuerzos de traccin los resisten las armaduras de acero. Es el hormign que tiene en su interior una armadura de acero especial sometida a traccin. Puede ser pre-tensado si la armadura se ha tensado antes de colocar el hormign fresco o post-tensado si la armadura se tensa cuando el hormign ha adquirido su resistencia. Es una mezcla de cemento, agua y arena (rido fino), es decir, un hormign normal sin rido grueso. Es el hormign que tiene embebidos en su interior grandes piedras de dimensin no inferior a 30 cm.

Hormign armado

Hormign pretensado

Mortero

Hormign ciclpeo

Hormign sin Es aquel que slo tiene rido grueso, es decir, no tiene arena (rido menor finos de 5 mm). Hormign aireado celular Se obtiene incorporando a la mezcla aire u otros gases derivados de reacciones qumicas, resultando un hormign baja densidad.

Fabricados con ridos de densidades superiores a los habituales Hormign de (normalmente barita, magnetita, hemetita.) El hormign pesado se utiliza alta densidad para blindar estructuras y proteger frente a la radiacin.

COMO ADQUIRIR UNA VIVIENDA

Una de las decisiones ms importantes en tu vida ser la de adquirir una vivienda para tu familia; que adems de ser el logro de tu esfuerzo, representara la seguridad para los tuyos, al convertirse en un patrimonio para toda la vida. En este proceso de compra tendrs muchas preguntas y necesitaras informacin para ayudarte en esta importante decisin.
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Vamos por pasos; lo primero que tienes que saber es tu capacidad de compra, es decir, hasta cuanto puedes pagar por una vivienda. Si la adquieres de contado podrs negociar mejores precios y condiciones. Pero la gran mayora de las personas solo puede adquirir una casa a travs de un crdito. Actualmente las condiciones son muy accesibles con plazos de hasta 30 aos para pagar, con bajas tasas de inters y sencillos requisitos. Si eres asalariado puedes aprovechar tu crdito INFONAVIT al que tienes derecho. Si vas a solicitar un crdito a una hipotecaria, ten en cuenta que tu capacidad de pago ser de alrededor de un 25% de tu ingreso o como mximo un 30%. En base a esto depender cuanto puedas recibir como prstamo. Es importante considerar que t esposa o pareja, si no ests casado, puede unir sus ingresos con los tuyos, y as aumentar tu capacidad de compra.

MANERAS DE FINANCIAR PROPIA VIVIENDA

Si est pensando en dar este importante paso, a continuacin le entregamos algunas consideraciones para que informada mente resuelva cul alternativa de crdito o subsidio es la ms adecuada para usted o su familia. Cmo financiar la casa propia:

Crdito Hipotecario Leasing Habitacional

Beneficios para obtener la casa propia:

Subsidio Habitacional Subsidio de Renovacin Urbana

CMO COMPRAR UNA VIVIENDA

El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendr en sus manos las llaves para su propia casa! Nueve pasos para comprar una vivienda: Calcule cuanto puede invertir en una vivienda Conozca sus derechos Busque la mejor hipoteca Aprenda acerca de los programas para compra de vivienda
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Busque una vivienda Haga una oferta Haga inspeccionar la vivienda Busque un seguro para propietarios de vivienda Firme papeles

IMPUESTOS DE UNA VIVIENDA

Los impuestos relacionados con la compra de la vivienda y su escritura, paso previo a la concesin del prstamo hipotecario por parte de la entidad financiera .

EL IVA (IMPUESTO SOBRE EL VALOR AADIDO): Se paga nicamente en la transmisin de viviendas nuevas (primera transmisin), es el caso tpico de la transmisin que hace el promotor. Para vivienda nueva se aplica un 7%; y para vivienda nueva de VPO un 4%. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES: Este impuesto se aplica nicamente en las compraventas de viviendas de segunda transmisin o posterior transmisin y el tipo se sita en el 6% 7%, segn Comunidad Autnoma. IMPUESTO DE ACTOS JURDICOS DOCUMENTADOS (AJD): Grava los documentos notariales, en este caso la propia escritura de compraventa y el tipo aplicable es del 0,5%. DESGRAVACIONES FISCALES A LA VIVIENDA: (Impuesto sobre la renta IRPF). En su declaracin de la renta podr desgravar algunas de las inversiones y gastos ocasionados con la compra de la vivienda.

IMPUESTOS SOBRE LA VENTA Este es el principal coste al vender. Suele estar aproximadamente en el 1% del precio de venta y se ingresa directamente por autoliquidacin en la Notara. No hay impuesto de plusvala municipal. Los distintos valores de este impuesto por estados. IMPUESTO DE PLUSVALA El impuesto sobre Incremento Patrimonial. Si vendes tu vivienda habitual antes de dos aos debes pagar un impuesto especial por el sobreprecio de venta respecto al
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de tu compra (si es ms de dos aos, ests exento). Hay unas limitaciones a la exencin que van en funcin del estado civil, si la vivienda es habitual o no. OTROS GASTOS Hay que tener en cuenta que las viviendas hay que repararlas y acondicionarlas para la venta si se quiere obtener un buen precio por ellas. El mercado norteamericano es muy sensible a la presentacin de una vivienda en venta. Igualmente se incluye aqu el agente inmobiliario, que puede andar entre el 4 y el 6% del precio de venta. Adems, suele contratarse un seguro por un ao a partir de la fecha de venta para cualquier desperfecto que pueda originarse por vicios ocultos y cuyo coste puede andar por los 1000 dlares. IMPUESTOS DE LA CIUDAD El valor catastral es el valor exacto de precio que has pagado por la vivienda. Se actualiza con cada operacin de compra-venta y por defecto, cada par de aos. Cada ciudad establece para cada zona y tipo de construccin un porcentaje del valor catastral a pagar en concepto de impuestos. Normalmente dichos impuestos se destinan al mantenimiento de colegios y hospitales. Dependiendo de la ciudad puede estar entorno al 1% del valor catastral, sea, unos 3.000 dlares. Tampoco es lo mismo pagar por un apartamento en una ciudad que por una vivienda unifamiliar con parcela, en cuyo caso podran hasta doblarse los impuestos. SEGUROS Si es un apartamento, el seguro de la vivienda suele ir incluido en los gastos de la comunidad (HOD), ambos de obligatorio pago y que para una casa del ejemplo pueden ser del orden de 300 dlares al mes. Si es una vivienda unifamiliar, el coste del seguro es mucho mayor, especialmente si es zona de riesgo de inundaciones o de terremotos, podramos hablar de unos 3.000 dlares al ao. Normalmente, si tienes hipoteca, puedes encargar al banco que te abra una cuenta especial para ir recaudando mes a mes, junto con la cuota mensual de la hipoteca, los gastos del seguro y los impuestos y as no pagarlos de golpe. El banco no te cobra nada por ello porque al fin y al cabo se va asegurando de que vas pagando los impuestos.

MERCADOTECNIA O MARKETING
La mercadotecnia o marketing consiste en un conjunto de principios y prcticas que se llevan a cabo con el objetivo de aumentar el comercio, en especial la demanda. El concepto tambin hace referencia al estudio de los procedimientos y recursos que persiguen dicho fin. La mercadotecnia implica el anlisis de la gestin comercial de las empresas. Su intencin es retener y fidelizar a los clientes actuales que tiene una organizacin, mientras que intenta sumar nuevos compradores. Las tcnicas y metodologas de la mercadotecnia intentan aportar las herramientas necesarias para conquistar un mercado. Para eso deben atender a las
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cuestiones conocidas como las Cuatro P: Producto, Precio, Plaza (referido a la distribucin) y Publicidad (o promocin). Las campaas de marketing suponen una inversin en la relacin de la empresa con sus clientes, proveedores y hasta con sus propios empleados. Tambin pueden incluir publicidades en los medios de comunicacin. Por lo tanto, las acciones de mercadotecnia pueden ser consideradas desde un punto de vista de la rentabilidad a corto o a largo plazo. IMPORTANCIA DE LA MERCADOTECNIA O MARKETING En los Estados Unidos la mercadotecnia ha tenido mucha influencia, cuando en los aos 80 fue invadido por buenos productos extranjeros que satisfacan las necesidades de los habitantes, mejorando sus tcnicas de mercadotecnia y de esa manera lograron entrar en el exigente mercado estadounidense, pero su xito estuvo en que los productos satisfacan las necesidades, puesto que en los aos 70 solo se encontraba un mercado netamente estadounidense y los productos extranjeros se encontraba solo en mercados pequeos. En estos ltimos aos Estados Unidos importa ms de los que produce, de esa manera ha creado un dficit financiero y comercial en el pas. En nuestra vida el mercadeo influye de gran manera ya que nosotros como seres humanos somos parte de algn mercado meta de alguna empresa ya que nosotros consumimos productos y servicios para satisfacer nuestras necesidades. Por eso que algunas empresas han creado mtodos de marketing muy eficientes para hacer que el producto llegue a los mercados metas. Adems con el marketing nos ayuda informarnos de los mejores productos y por ende ser mejores consumidores. FUNCIONES BASICAS DE LA MERCADOTECNIA O MARKETING Las funciones bsicas de la mercadotecnia es planear, fijar el precio, de promover y distribuir los productos, estas son algunas de las funciones del marketing ms importantes pero la mercadotecnia su fin ms importante sera satisfacer las necesidades de los seres humanos y de esa manera vender y promover el producto. PLUSVALA Al alcanzar la produccin de mercancas un determinado grado de desarrollo, el dinero se convierte en capital. La frmula de la circulacin de mercancas era: M (mercanca) - D (dinero) -M (mercanca), es decir, venta de una mercanca para comprar otra. La frmula general del capital es, por el contrario, D - M - D, es decir, compra para la venta (con ganancia). El crecimiento del valor primitivo del dinero que se lanza a la circulacin. Ese "acrecentamiento" del dinero lanzado a la circulacin capitalista es un hecho conocido de todo el mundo. Por tanto vamos a ver qu es la plusvala? en una serie de claves: Es un impuesto
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grava el incremento de valor de un inmueble de la compra a la venta (o traspaso de titularidad) es gestionado por los Ayuntamientos el hecho imponible es el incremento de valor por la transmisin el sujeto pasivo es el que lo transmite, en caso de transmisiones onerosas y el que lo recibe si es a ttulo gratuito la base imponible es el valor catastral en el IBI por un porcentaje establecido por el Ayuntamiento por el nmero de aos de permanencia del bien el tipo de gravamen del impuesto es fijado por cada Ayuntamiento (con lmite del 30%). Los Ayuntamientos pueden establecer bonificaciones el plazo de presentacin son 30 das desde la venta del inmueble o 6 meses en el caso de herencias (prorrogable a 1 ao previa peticin) existen exenciones al pago del impuesto bajo circunstancias tales como las aportaciones de cnyuges a la sociedad conyugal. Recomendamos consultar la legislacin municipal en esta materia para conocer los detalles del impuesto en el lugar de aplicacin.

SERVICIOS BSICOS
Se podra decir que las empresas prestadoras de servicios pblicos, tienen una responsabilidad social an ms directa que el resto de las entidades privadas, ya que ellas trabajan con bienes bsicos para la vida humana, como lo son la electricidad, las telecomunicaciones y por sobre todo el agua y los servicios sanitarios. Por un lado esta importancia de los servicios que presta justifica el mismo hecho de que sean reguladas por el gobierno, y que sus precios sean fijados. La participacin de los consumidores en la regulacin de mercados de bienes bsicos domiciliarios, y especficamente en el proceso de fijacin tarifaria, es una incursin en esferas de deliberacin pblica, para la que resultan claves la formacin de consumidores informados y responsables, capaces de tomar parte, democrtica y colectivamente en dichos procesos. El acceso a la vivienda, junto con otros servicios bsicos como la educacin o la sanidad, son pilares de una sociedad sostenible y justa. Siendo un derecho bsico del ser humano, la vivienda, o mejor la dificultad de acceso a ella, est en la base de no pocos conflictos sociales, econmicos e incluso polticos actuales. Los colectivos sociales ms vulnerables a la exclusin son los que acumulan ms problemas de cara al acceso a los servicios sociales. La acumulacin de factores en su origen hace difcil su eliminacin sin unas polticas integrales que aborden el problema en su conjunto.

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ALUMBRADO PBLICO
El alumbrado pblico es el servicio pblico consistente en la iluminacin de las vas pblicas, parques pblicos, y dems espacios de libre circulacin que no se encuentren a cargo de ninguna persona natural o jurdica de derecho privado o pblico, diferente del municipio, con el objetivo de proporcionar la visibilidad adecuada para el normal desarrollo de las actividades. Por lo general el alumbrado pblico en las ciudades o centros urbanos es un servicio municipal que se encarga de su instalacin, aunque en carreteras o infraestructura vial importante corresponde al gobierno central o regional su implementacin. Para la iluminacin de una carretera, un ncleo de poblacin, una fuente, monumento o fachada se emplean un conjunto de elementos tales como bculos, faroles, candelabros de fundicin y proyectores, en funcin de su colocacin, intensidad luminosa deseada, entorno y otros factores. Tpicamente se emplean lmparas de tecnologa SAP (Lmpara de vapor de sodio de Alta Presin de tono anaranjado).

ALCANTARILLADO PBLICO
La red de alcantarillado se considera un servicio bsico, sin embargo la cobertura de estas redes en las ciudades de pases en desarrollo es nfima en relacin con la cobertura de las redes de agua potable. Esto genera importantes problemas
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sanitarios. Durante mucho tiempo, la preocupacin de las autoridades municipales o departamentales estaba ms ocupada en construir redes de agua potable, dejando para un futuro indefinido la construccin de las redes de alcantarillado. Actualmente las redes de alcantarillado son un requisito para aprobar la construccin de nuevas urbanizaciones en la mayora de las naciones. Solo el 33% de las viviendas nacionales tiene el bao conectado al alcantarillado. En 560 mil hogares hay pozos spticos o letrinas.

HIPTESIS
La capacidad de que el presupuesto sea factible, determina la demanda de los consumidores a adquirir su propia vivienda.

VARIABLES
DEPENDIENTES: La demanda de los consumidores a adquirir su propia vivienda. INDEPENDIENTES: La capacidad de que el presupuesto sea factible. CATEGORA E INDICADORES

VARIABLE VARIABLE INDEPENDIENTE VARIABLE DEPENDIENTE

CATEGORAS Poder de Compra Adquisicin de Casa

INDICADORES Alto/Medio / Bajo Cmoda/confortable/excelente

RECURSOS HUMANOS
En los Administrativos se encuentran la gerencia, El Ingeniero residente de la obra El Arquitecto encargado del diseo de la vivienda El Maestro residente de la obra Los Albailes Los Peones
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El operador de maquinarias El Guardia que cuida los materiales

CRONOGRAMA DE TRABAJO
30 de enero del 2012 seleccin del tema 7 de febrero organizacin de grupo 20 de febrero estructuracin del proyecto 6 de marzo presentacin del primer punto: tema, antecedentes del proyecto 7 de marzo presentacin de la segunda parte: marco terico 12 marzo revisin de planos del proyecto, revisin total 13 marzo elaboracin del cronograma de trabajo 14 presentaciones del borrador del proyecto 19 marzo entrega de borradores proyectos revisin del mismo y justificacin del mismo 20 de marzo presentacin de proyecto y defensa del mismo

CONCLUSIONES
Se determin que la elaboracin de este proyecto uno de las principales metas es llegar al alcance establecido dentro del costo tiempo programado, es necesario recurrir a lo planificado siendo esta una de las funciones principales dentro de esta enorme idea. Como se coment el nico objetivo general es realizar el proyecto dentro del tiempo previsto y sin rebasar el costo presupuestado o programado. Todo proyecto es un esfuerzo nico para lograr un objetivo especfico mediante una serie especial de actividades y la utilizacin de los recursos. Es un proyecto muy atractivo e interesante ya que se adquirieron nuevos conocimientos al estudiar y revisar sus aplicaciones en la geometra aplicada en la vida diaria lo cual nos sirvi de mucho.

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RECOMENDACIONES
Se sugiere lo siguiente: Tener siempre presente cuales son los recursos con los que se cuenta para realizar ciertas actividades, es decir, para realizar un simple colado es necesario tener en cuenta el personal, el material, para poder ejecutarlo con una manera eficiente. Esto es de suma importancia ya que si no se toma en cuenta estos recursos la programacin puede sufrir modificaciones provocando un atraso en la culminacin de cualquiera de las actividades planeadas. Las medidas de proteccin ambiental deben orientar la actividad humana, con el propsito de hacer compatibles las estrategias de desarrollo econmico y social, con las de preservacin ambiental.

NET- GRAFIA
FUNDAMENTOS DE MARKETING, 11 edicin, William J. Stanton, Michael J. Etzel, Bruce J. Walter,. Editorial Mc Graw Hill. MERADOTECNIA, sexta edicion, Philip Kotler, Gary Armstrong,. Editorial Pretice Hall. www.apocatastasls.com www.buenastareas.comTecnologa www.es.wikipedia.org/civil www.es.wikipedia.org/alcantarillado www.es.wikipedia.org/impuestos www.es.wikipedia.org/alumbradopublico www.destp.minedu.gob.pe/civil www.es.wikipedia.org/resistenciadelhormigon www.es.wikipedia.org/hormigon

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