Murcia a 15 de mayo de 2012 DEPARTAMENTO FISCAL ASUNTO: Novedades en I.

Sociedades, IRPF y Renta de No Residentes Estimado Cliente: Nos dirigimos a Ud. para informarle de algunas importantes novedades introducidas por el Real Decreto Ley 18/2012, que entr en vigor el pasado 12 de mayo de 2012. Y es que tanto en el impuesto de sociedades, como de la renta y de la renta de no residentes se han introducido exenciones por la transmisin de determinados inmuebles, que le comentamos a continuacin: Impuesto de sociedades Estarn exentas en un 50% las rentas positivas derivadas de la transmisin de los bienes inmuebles de naturaleza urbana que tengan la condicin de activos no corrientes o que hayan sido clasificados como activos no corrientes mantenidos para la venta y que hubieran sido adquiridos a ttulo oneroso entre el 12 de mayo y el 31 de diciembre de 2012. IRPF e Impuesto de la renta de no residentes. Estarn exentas en un 50% las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisin de bienes inmuebles urbanos adquiridos a ttulo oneroso a partir del 12 de mayo y hasta el 31 de diciembre de 2012. En ambos casos, si los inmuebles son adquiridos o vendidos a familiares o a sociedades con las que se tenga alguna forma de vinculacin no se tendra derecho a esta exencin parcial. Lo determinante es la fecha de compra y el motivo es el siguiente: Este Real Decreto Ley impone a las entidades financieras la obligacin de crear sociedades a las que han de aportar todos aquellos inmuebles que se hayan tenido que quedar como consecuencia de daciones en pago y crditos inmobiliarios fallidos. Los popularmente conocidos como activos txicos Estas sociedades tienen la obligacin legal de vender a terceros todos los aos al menos un 5% de dichos activos, de ah que en un primer ao, haya que incentivar la venta mediante esta exencin proyectada al futuro.

Atentamente: