Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Fijar normas para el mantenimiento, actualizacin y administracin (uso y acceso) de la informacin contenida en los registros catastrales, garantizando su precisin, universalidad y utilidad como insumo bsico del planeamiento fsico y econmico realizar la identificacin unvoca de los bienes de uso privado y servidumbres administrativas que soportan (de aguas, mineras, electrificacin, vas, etc.) Fijar normas para el avalo catastral de los bienes de uso privado (valor base del monto imponible de tributacin). Fijar el valor a los fines fiscales de cada unidad inmueble catastral. Normar, regular y controlar la cartografa catastral, en pro del desarrollo sostenido.
Esto ha dado cabida a diferenciar entre un avalo catastral predial y avalo catastral comercial, que en los dos casos se tienen en cuenta variables generales como ubicacin, explotacin o uso actual y normado, vas, aguas, topografa, as como de las condiciones del mercado inmobiliario. La diferencia est en que para el comercial adems de lo general se tiene en cuenta las mejoras que tenga el predio en cuanto a su manejo en la explotacin (cercas, reservorios, cultivos, factor esquina, vetustez, frente, fondo, tipo de rea, afectaciones etc). En consecuencia el avalo catastral por Ley es menor al avalo comercial de la zona homognea y naturalmente del avalo comercial del predio.
Otro de los grandes avances que ha dado el catastro Uruguayo es la continua capacitacin en el tema, es as que en septiembre del 2011, se da inicio a una Plataforma de Formacin a distancia de la Direccin Nacional de Catastro, como resultado del proyecto de asistencia tcnica que se viene desarrollando con la Direccin General de Catastro de Espaa y financiado por la Fundacin Centro de Educacin a Distancia para el Desarrollo Econmico y Tecnolgico, creada por el Ministerio de Economa y Hacienda de Espaa y el Banco Mundial.
La misma se inaugur con el inicio del curso de AVALOS DE BIENES INMUEBLES URBANOS Y RURALES, dirigido a los Ing. Agrimensores, jefes de las distintas oficinas delegadas de Catastro, y cuyo fin es unificar los criterios y metodologas avaluatorias en todo el territorio nacional. Convirtindose en la primera institucin catastral de Sudamrica en contar con esta plataforma de capacitacin.
Conclusiones:
El catastro, al generar uno de los principales ingresos tributarios para un Estado, debe estar manejado de manera adecuada y por profesionales capacitados. La capacitacin es el nico medio para que un profesional pueda realmente comprender y poner en prctica los medios ms adecuados en cuanto al avalo y catastro de una regin o zona se refiere. El Estado deber garantizar que dicha capacitacin sea de calidad, procurando realizar alianzas con entidades, expertas en el tema.
Bibliografa: http://www.catastro.gub.uy/direccion nacional de catastro http://www.catastro.gub.uy/informacion http://www.eswikipedia.org/catastros http://www.bibliotecasdelecuador.com/repositorio Espaa/ agrarias en Amrica latina.
reformas