SEOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE Entre los registros de escrituras pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una

Minuta de Anticresis de Inmueble (CUARTOS), de acuerdo a las clusulas y condiciones que se detallan a continuacin: Clusula Primera: (Partes Contratantes).- Son partes del presente documento: 1.1.- Los Srs. JUAN CARLOS y JHONNY JOSE CESPEDES VARGAS, con C.I. Ns.- 5431735 Bs.As. y 3780579 Cbba., mayores de edad, solteros, electricista y auditor, domiciliados Av. Suecia N.- 1515 de est ciudad, hbiles en toda forma de derecho; quienes a los efectos del presente documento se denominaran simplemente como LOS PROPIETARIOS. 1.2- La Sra. VICTORIA VILLCA CUEVAS, con C.I. N 4398658 Cbba., mayor de edad, soltera, labores de casa, con domicilio en la Urb. San Andres s/n., de est ciudad, hbil en toda forma de derecho, quin a los efectos del presente documento se denominara simplemente como LA ANTICRESISTA. Clusula Segunda:(Antecedentes y Caractersticas).- Se deja constancia que LOS PROPIETARIOS, son legtimos dueos y propietarios de un inmueble situado en la zona de villa Candelaria de sta Ciudad calle innominada; cuyo derecho propietario se halla debidamente inscrito y registrado en la Oficina Pblica de Derechos Reales de sta ciudad. 2.1.- Las caractersticas del inmueble son las siguientes: Consta de cuatro ambientes (cuartos), bao y patio del referido inmueble. Clusula Tercera:(Objeto y Precio).- A la fecha y por acuerdo de partes LOS PROPIETARIOS, amparados en la libertad contractual prevista por los Arts. 450, 454 pargrafo I), 519, 491 Inc. 3), 1429, 1430 Cdgo. Civil; otorgan (dos ambientes cuartos 6x5 y 4x4 respectivamente) del inmueble referido y detallado en la clusula precedente en calidad de anticresis, a LA ANTICRESISTA, por la suma libremente convenida de $us.- 1 000 (UN Mil 00/100 Dlares Americanos), suma de dineros que LOS PROPIETARIOS, declaran recibir a su entera satisfaccin a momento de la suscripcin de la presente minuta y en moneda de curso legal (Dlares Americanos). Clusula Cuarta:(Plazo).- El plazo que regir esta minuta de anticresis, ser de un ao forzoso y otro ao voluntario; el que ser manifestado un mes antes del cumplimiento del ao forzoso. El ao forzoso correr a partir de la fecha de suscripcin del presente documento; a cuyo vencimiento LA ANTICRESISTA,

deber proceder a la desocupacin y/o entrega del inmueble (CUARTOS) a LOS PROPIETARIOS, quienes a su vez devolvern la suma de dinero (capital - anticrtico) recibido en la misma moneda (Dlares Americanos), sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes contratantes. Clusula Quinta:(Cuidado y/o Conservacin).LA ANTICRESISTA por su parte, se compromete a cuidar y conservar en perfecto estado (los cuartos) del inmueble que recibe; responsabilizndose de cualquier destruccin, dao o deterioro que pudiera producirse; salvo los que se dieran por desgaste natural y uso corriente en el plazo pactado por la presente minuta. Clusula Sexta:(Consumo).- EL ANTICRESISTA, se obliga a cancelar en forma mensual las facturas correspondientes por consumo de energa elctrica y agua potable sin la intervencin de LOS PROPIETARIOS. Clusula Sptima: (Prohibicin de Transferir).- LA ANTICRESISTA, no podr transferir, sub-alquilar o dar en anticresis el inmueble (cuartos) a terceras personas, constituyendo esta causal la rescisin del contrato; siendo por ello procedente el desalojo previsto por ley. Clusula Octava:(Conversin).- Si por alguna circunstancia la presente minuta no fuera elevado a la categora de instrumento pblico, surtir los efectos de documento privado a la simple suscripcin de las partes contratantes ante autoridad competente (Art. 1288 Cdgo. Civil). Clusula Novena:(Conformidad y/o Aceptacin).- Finalmente dir Ud., Sr. Notario que en seal de conformidad y aceptacin con todas y cada una de las clusulas precedentes, obligndose a su fiel y estricto cumplimiento en toda forma de derecho las partes que intervinimos, por una parte LOS PROPIETARIOS, Srs. JUAN CARLOS y JHONNY JOSE CESPEDES VARGAS y por otra LA ANTICRESISTA, Sra. VICTORIA VILLCA CUEVAS, firmamos el comprobante de la presente minuta y Ud. Sr. Notario se servir agregar las dems clusulas de estilo y seguridad. Cochabamba, 23 de noviembre del 2001

PROPIETARIOS

ANTICRESISTAS