EXPLORA 2011

TALLER DE ARQUITECTURA CONTEMPORANEA

Arquitectura 1
TP1: RELEVAR - CIUDAD|TEJIDO|ESPACIO PUBLICO - COMUNICAR

Consideraciones Preliminares

Se analizaran dos sectores urbanos, uno dado por la cátedra y otro traído por el alumno, el
objetivo es introducirnos en el conocimiento de la ciudad, su complejidad y los distintos
aspectos que la caracterizan, como es la relación de la arquitectura con esta.
Iniciar el estudio de temas urbanos, y comprender la actuación en el tejido, entender mas
allá del objeto arquitectónico pensando en hechos urbanos como parte de un proceso de
evolución permanente que es la ciudad y todos sus componentes.

Objetivos

• Descubrir y entender los elementos que definen el tejido, las redes de interacción entre
los mismos y sus variaciones.

• Reflexionar a partir de la comprensión del sitio, las posibles relaciones que el mismo
plantea con el entorno urbano como el carácter en relación a la comunidad.

• Reconocer los sectores de análisis y relevarlos a partir de plantas, cortes, vistas,

croquis, esquemas y fotografías; En las escalas requeridas.

• Establecer a partir del análisis, comparaciones entre ambos sectores.

• Representar, siguiendo las pautas del modelo de formato, las conclusiones obtenidas
para lograr la comunicación de lo estudiado.

Desarrollo

Modalidad de trabajo: Grupal/Individual

Se analizarán 2 Sectores de ciudad.

El Sector 1 será dado por los docentes y será analizado en Grupos de 3 personas. Será un Punto
situado en el Barrio de Barracas, que se encuentra al suroeste de la Ciudad de Buenos Aires.
El Sector 2 será el Barrio donde vive cada alumno, y más específicamente su manzana y el lote
de su vivienda. Este Punto será analizado de manera Individual por cada alumno.
Ambos sectores se analizarán de la misma manera, ambos siguiendo el Punteo Guía.

Punteo Guía:
Cada punto se volcara en una lámina según modelo de formato.

1- El Punto en la Ciudad. Esc.: necesaria

Ubicar los Puntos mencionados en un plano de la ciudad de Buenos Aires, incluir el área
Metropolitana si fuera necesario.

Calcular la distancia entre los Puntos a analizar y los siguientes Hitos de la Ciudad.

ƒ Facultad de Diseño y Urbanismo, FADU, UBA.

ƒ Centro Metropolitano de Diseño, CMD.
ƒ Teatro Colon.
ƒ Centro Cultural San Martín, CCSM.
ƒ Biblioteca Nacional.
ƒ Planetario.
ƒ Tribunales.
ƒ Plaza de Mayo.
ƒ Retiro.
ƒ Aeroparque.
ƒ Ezeiza.

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2- Manzana en Tejido (3x3 manzanas). Esc.: 1:2000

Detectar en un perímetro de 3 manzanas por 3 manzanas del Punto a analizar

o Densidad
o Servicios
o Equipamiento
o Usos
o Espacios verdes
o Escuelas
o Hospitales
o Edificios públicos
o Centros de transferencia
o Comercios
o Residencias
o Trama vial
o Vacíos en las manzanas (Pulmón de manzana)

3- Relevamiento tejido manzana propia y la de enfrente. Esc.: 1:1000

o Relevar el parcelamiento de las 2 manzanas/división parcelaria de la manzana.

o Marcar los llenos y vacíos en estas manzanas, equipamiento,
o Destacar la densidad de los lotes que forman estas 2 fachadas, cantidad de
viviendas, patios, población, ascensores, vehículos, etc.

4- Vistas / Corte calle Esc.: 1:500

o Relevar las 2 fachadas que contienen el Punto a analizar / alturas / perfil /

materialidades / tipo de aventanamiento / llenos y vacíos.
o Hacer el corte de la calle en escala 1.100
o Detalle vereda, arbolado, iluminación pública
o Entender el FOS y FOT real vs. posible.

5- Imágenes / Croquis / Esquemas s/esc.

o Dos .imagenes que logren comunicar un valor y una deuda. Redactar en maximo
60 palabras el porque de las elecciones.

Bibliografía.

Richard Rogers, Ciudades para un pequeño planeta.

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Glosario.

Altura de la fachada Medida vertical para la fachada principal sobre la Línea Municipal o la
de retiro obligatorio.
Barreras Impedimentos físicos que presenta el entorno construido frente a las
personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes
Arquitectónicas
Barrio Es toda subdivisión con identidad propia de una ciudad, pueblo o
parroquia. Su origen puede ser una decisión administrativa (en cuyo
caso equivale a un distrito), una iniciativa urbanística (p. ej. el conjunto
de casas que una empresa construye para los obreros de una de sus
fábricas) o, simplemente, un sentido común de pertenencia de sus
habitantes basado en la proximidad o historia, y muchas veces
reforzado por el antagonismo con el barrio vecino.
Calle Via publica de comunicacion y lugar que no puede separarse de las
edificaciones que la bordean. Elemento generador de la morfologia y
estructuras urbanas, que es, junto con la plaza, el soporte sociabilizador
principal de las ciudades occidentales.

Centralidad Área estructurada en torno a un núcleo urbano que es el primer

destinatario de los flujos laborales de municipios de su entorno.Area en
la que se agrupan los usos; institucional, comercial, administrativo, de
amenidades y tambien residencial
Cinturon Verde Reserva de espacios abiertos de forma concéntrica para prevenir la
expansión urbana, proteger el suelo agrícola y ofrecer oportunidades
para el recreo de los habitantes del ámbito metropolitano. El cinturón
verde de Londres es el más emblemático.

Densidad Es la relacion entre la poblacion de un area o zona y la superficie total

de la misma
Escala Tamaño de un mapa, plano, diseño, etc., según la escala a que se
ajusta. Tamaño o proporción en que se desarrolla un plan o idea.
Graduación empleada en diversos instrumentos para medir una
magnitud.
Espacio Publico Categoría del espacio urbano que incluye la red viaria, el sistema de
parques y jardines y los espacios libres urbanos. Es el lugar donde
cualquier persona tiene el derecho de circular, en oposición a los
espacios privados, donde el paso puede ser restringido, generalmente
por criterios de propiedad privada, reserva gubernamental u otros. Por
tanto, espacio público es aquel espacio de propiedad pública, dominio
y uso público. En cuanto al uso, el espacio público es el escenario de la
interacción social cotidiana, cumple funciones materiales y tangibles: es
el soporte físico de las actividades cuyo fin es “satisfacer las
necesidades urbanas colectivas que trascienden los límites de los
intereses individuales”. Se caracteriza físicamente por su accesibilidad,
rasgo que lo hace ser un elemento de convergencia entre la dimensión
legal y la de uso. Sin embargo, la dinámica propia de la ciudad y los
comportamientos de sus gentes pueden crear espacios públicos que
jurídicamente no lo son, o que no estaban previstos como tales,
abiertos o cerrados, por ejemplo espacios residuales o abandonados
que espontáneamente pueden ser usados como públicos. Existen
también espacios de propiedad privada pero de uso público como los
centros comerciales que son espacios privados con apariencia de
espacio público.
El espacio público tiene además una dimensión social, cultural y
política. Es un lugar de relación y de identificación, de manifestaciones
políticas, de contacto entre la gente, de vida urbana y de expresión
comunitaria. En este sentido, la calidad del espacio público se podrá
evaluar sobre todo por la intensidad y la calidad de las relaciones
sociales que facilita, por su capacidad de acoger y mezclar distintos
grupos y comportamientos, y por su capacidad de estimular la
identificación simbólica, la expresión y la integración cultural.
FOS El FOS o F.O.S. significa Factor de Ocupación del Suelo, este
coeficiente que varia entre 0 y 1 es el porcentaje de ocupación que se
puede tomar de un terreno (es decir 1 es que podemos usar el 100%, si
el FOS es de 0.5 significa que podemos ocupar el 50%)

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FOT El FOT o F.O.T. es el Factor de Ocupación Total y es el coeficiente que
determina los máximos m2 que se pueden construir, el parámetro se
toma como referencia de los m2 del terreno (si tenemos un FOT de 5,
significa que podemos construir 5 veces la superficie total del terreno)

Grado de Relación entre los volúmenes edificado y edificable

aprovechamiento
Infraestructura Conjunto de construcciones e instalaciones que se requieren para
asegurar el funcionamiento de la actividad productiva y promover el
desarrollo comercial, industrial, agrícola y otros tipos de desarrollo
económico.
Línea Municipal Línea que deslinda la parcela de la vía pública actual o la línea señalada
por la Municipalidad para las futuras vías públicas
Lotes Bien inmueble de extension territorial continua según se encuentra
definido en las correspondientes escrituras de dominio
Manzana Unidad de ordenamiento catastral constituida por un conjunto de
parcelas, sin solucion de continuidad, limitada por la via publica
Ocupacion del suelo Conjunto de normas, sobre alturas, retiros, y factores de ocupacion que
delimitan el volumen edificable maximo sobre la parcela
Parcela En la terminología empleada en el planeamiento urbanístico, una
superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser
soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la
normativa urbanística
Planeamiento El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de
instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el
Urbanistico
uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su
caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de carácter
esencialmente proyectivo con las que se establece un modelo de
ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un
municipio, a un área urbana o a una zona de escala de barrio.
La planificación urbana está relacionada con la arquitectura y la
ingeniería civil en la medida en que ordena espacios. Debe asegurar su
correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa
de un buen conocimiento del medio físico, social y económico que se
obtiene a través de análisis según los métodos de la sociología, la
demografía, la geografía, la economía y otras disciplinas. El
planeamiento urbanístico es, por tanto, una de las especializaciones de
la profesión de urbanista, tradicionalmente practicada en los países en
los que no existe como disciplina académica independiente por
arquitectos e ingenieros civiles, entre otros profesionales.
Pulmon de manzana Superficie no edificable, a nivel de terreno comprendida entre frentes
internos de edificios, destinada a espacio libre que, en un % no inferior
al 50% debera estar constituida por terreno absorbente, forestado y
parquizado
Uso del suelo Funcion asignada a las parcelas de cada zona en relacion a la actividad
prevista para radicar en ellas sus construcciones o instalaciones

Volumen edificable El máximo que puede construirse en una parcela, según las
prescripciones del Código de Planeamiento Urbano.
Volumen edificado El total construido en la parcela.

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Sectores a estudiar en Parque Patricios

SECTOR 1

SECTOR 2

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SECTOR 3

SECTOR 4

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SECTOR 5

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