CATASTRO URBANO

Ing. Danny Rodney Reynoso Siles

DOCENTE FAADU
 MATERIA:
CATASTRO URBANO

Generales de la materia
MATERIA CATASTRO URBANO
SIGLA: TD-06
AMBITO: Transdisciplinar
HORARIO: Lunes a Viernes 16:45 a 19:15
NRO DE CREDITOS: 4
INICIO: 3 de enero de 2011
FINAL: 25 de febrero de 2011
 NOTAS Y PONDERACIÓN

31 de enero 2011: Primer Parcial 15 ptos.

8 trabajos práctico (monografías, controles,
investigación, lecturas, etc.) cada uno 5 pts, la
entrega de cada trabajo es viernes. 40 ptos.
Exposición grupal 15 ptos.
Examen final (21 al 25 febrero) 30 ptos.
Asistencia (adicional 90%) 5 ptos.
TOTAL 100 ptos.
 CAPITULO II
NORMATIVA VIGENTE Y LEGAL DEL
CATASTRO
Antecedentes
Se crea la DNC, que posteriormente desaparece dejando
vacíos.
Se crea el INC, mediante DS N° 25100 de 15 de julio de 1998,
para la temática de Catastro y Autoavaluo, asumiendo todos
los derechos y obligaciones de la Ex DNC.
Según el DS N° 25471 el INC asume la competencia de normar
procedimientos en materia de Autoavaluo, así como recibir las
tablas de valores y planos de zonificación presentados por los
Gobiernos Municipales y emitir el dictamen técnico legal
respectivo, para el cobrar el IPBI
 MARCO JURIDICO

LEY N 843 (20 DE MAYO DE 1986)

El Articulo 55, expresa que mientras no se practiquen los Avaluos
Fiscales la base imponible estara dada por el AUTOAVALUO de
acuerdo a lo que estableza el Poder Ejecutivo.
LEY N 1551 (20 DE ABRIL DE 1994)
El Art 20 TITULO III dispone que entre las rentas consideradas en
el Art 19 inc C de la misma Ley, los impuestos a la propiedad
rural y urbana de los inmuebles son de dominio exclusivo de los
GM quienes son responsables de recudarlos e invertirlos de
acuerdo al presupuesto Municipal. La Paz tiene su Avaluo
Fiscal?
 MARCO JURIDICO

DS N 24013 (20 de mayo de 1995) Modif. Ley 843

Base imponible es el Autoavaluo, mientras no se
practiquen los Avaluos Fiscales de acuerdo a lo que
establezca el PODER EJECUTIVO. Ademas Excenciones.
DS N 24447 (20 de diciembre de 1996)
El Art 6 Titulo VI de las Disposiciones Finales y Transitorias,
establece fehacientemente que mientras no se
practiquen los Avaluos Fiscales, los GM realizaran la
valuacioon zonal, para que? Para dar pautas en el
AUTOAVALUO (terreno y edificacion).
 MARCO JURIDICO

Asimismo establece que hasta el 20 de diciembre el ex / MDSP

deberia proponer al Min de Hacienda las pautas para la
zonificacion y valuacion zonal presentadas por los GM’s previo
dictamen tecnico del INC. Pautas entregadas hasta el 15 de enero
de cada anio. Si no se entregaban a tiempo, el MH emitia las
pautas de forma directa.
DS N 25100 (15 de julio de 1998)
Crea el INC como instancia del Poder Ejectutivo en el contexto
nacional con competencia y atribuciones en los temas de Catastro
y Autoavaluo. (tierras y contrucciones) .
 MARCO JURIDICO

DS 25471 (28 de Julio de 1999)

Establece que el INC asume la total competencia de normar
procedimientos y fiscalizar lo referente al AUTOAVALUO, RECIBIR
TABLA DE VALORES Y PLANOS DE ZONIFICACION, emitir dictamen
TJ, y “Posterior cobro de impuestos IPBI”.
LEY N 2028 (28 de octubre de 1999)
Concejo Municipal aprueba:
Planos de Zonificación y valuación zonal o distrital
Tablas de valores según: calidad de via, calidad y tipo edificación, servicios,
calzadas.
Delimitación literal de zonas urbanas y rurales detectadas, propuesta por el
Alcalde Municipal (funciones en la Ley de Municipalidades)
 MARCO JURIDICO

EXCENCIONES
El DS 24204, en su Art 10 establece las excenciones previstas en
el Art 53 del DS N 24013, mandando dos requisitos: solicitud de
fotocopias legalizadas y la Resolucion Municipal.

Quien estan excentos de pago IPBI:

 MARCO JURIDICO
Las Asociaciones, fundaciones o Instituciones no lucativas
(ONG’s):
Documentacion oficial que acredite la titularidad sobre el
bien inmueble
Norma legal de reconocimiento de la PJ y aprobacion de
los Estatutos (ojo).
Las misiones Diplomaticas y Consulares acreditadas en el pais
presentando:
Titularidad sobre el bien inmueble y acreditacion.
Benemeritos del Chaco o viudas, presentando lo siguiente:
Titularidad sobre el bien inmueble y acreditacion y RS de
declaratoria de Benemerito o viuda de Benemerito
 MARCO JURIDICO

ADEMAS…no olvidar que

Los inmuebles de propiedad del Gobierno Central,
Gobernaciones (Prefecturas), Gobiernos Municipales e
Instituciones Publicas y tierras del Estado no requieren
tratmitacion ante el Gobierno Municipal para ser
reconocidados.
Pregunta: La UMSA paga impuestos?
PREGUNTAS