Principio de Especialidad o de Determinación ART.

10, 11, 12 y 13 LEY

17.801

PRINCIPIO DE ESPECIALIDADO DE DETERMINACIÓN - Arts. 10 a 13

LRI –

 Es un principio propio del derecho en general, no exclusivo

del Derecho Registral

“Para que exista una relación jurídica es indispensable que sus

elementos tengan cierto grado de determinación, que posibilite su
ejercicio, como así también la tutela del orden jurídico” (Luis
Moisset de Espanés)

En Derecho Registral:

Este principio está ordenado a la más perfecta individualización de

los asientos registrales para lograr una más perfecta publicidad

Principio de Especialidad : Inmueble Derecho Sujeto

El Inmueble:

 Pieza clave del sistema registral

 Base física o soporte material del dominio y demás derechos

inscriptos

 El principio de especialidad registral se concreta a través de

la técnica de folio real

Inmueble / Finca