El valor futuro M de las anualidades con pagos anticipados está determinado por:

( mj ) ¿ ¿
M =R 1+

Y que para encontrar el valor presente al inicio del plazo, basta con trasladar este monto
hasta esa fecha con la fórmula del interés compuesto:

( mj ) 1−¿ ¿
C=R 1+

Ejemplos:

1. El señor Cortez viene del extranjero a vacacionar y antes de viajar paga una renta
mensual anticipada por dos años de la vivienda que habitan sus familiares ¿de
cuánto es su pago de si mensualidad es de $2750 y el dinero reditúa el 32.64%
de interés nominal mensual?

.3264
C=2750 1+( 12 )
1−¿ ¿

C=2750(1.0272)(17.45788184)

C=49315.02

2. Un comerciante renta un local para su negocio y acuerda pagar $7500 de renta;

por anticipado.
Como desearía librarse del compromiso mensual de la renta, decide proponer una renta
anual equivalente y también anticipada. Si se calculan los intereses a razón de 37.44%
anual capitalizable mensualmente, ¿De cuánto deberá ser la renta anual?

.3744
C=7500 1+( 12 )
1−¿¿

C=7500 ( 1.0312 ) (31.66716182)

C=244913.82

3. ¿Qué renta semestral anticipada sustituye a los pagos mensuales anticipadas de

$500 con interés del 30% anual compuesto por meses?
 .30
(
C=500 1+ )
12
1−¿ ¿

C=500(1.025)(5.50812536)

C=2822.91