en las concesiones vecinas, que sean necesarias para el acceso, ventilacin y desage de la propias concesiones, transporte de los minerales y seguridad de los trabajadores, est regulado en el inciso 5 del artculo 37 de TUO. Estas labores no deben afectar la explotacin de la concesin sirviente y debern ser materia de indemnizacin si causan dao. Tampoco deben ocasionar gravamen alguno a las concesiones sirvientes, debindose dejar en cancha, libres de costo para sus titulares, los minerales resultantes de las labores ejecutadas. Los titulares de las concesiones sirvientes tambin podrn utilizar tales labores pagando la respectiva compensacin, cuyo monto ser fijado por la autoridad minera a alta de acuerdo entre las partes. Aunque la ley no lo diga en forma expresa se entiende que para ejecutar tales labores se debe presentar primero la respectiva solicitud ante la autoridad minera, que en este caso es la Direccin General de Minera, conforme al inciso q) del artculo 101 del TUO. d) Uso de terrenos francos.El derecho a ejecutar en terreno franco las labores que tengan los mismos objetos que los sealados en el inciso anterior, con la autorizacin de la Direccin General de Minera. Qu se entiende por terreno franco? Segn la definicin sealada en Decreto Legislativo 109, terreno franco es el subsuelo que no ha sido otorgado en concesin. Este derecho est previsto en el inciso 6 del art. 37 del TUO, cuyo texto contradice al artculo 137 del TUO en virtud del cual la solicitud para uso de terreno franco se presentara ante el Jefe del Registro Pblico de Minera y no ante la Direccin General de Minera. En el artculo 137 concuerda con el inciso e) del artculo 104 del TUO relativo las atribuciones del Registro Pblico de Minera. Este derecho debe inscribirse en el Registro Pblico de Minera en la partida correspondiente a la concesin dominante. iv). Derecho a solicitar una expropiacin.- el aun no formalmente derogado del inciso 7 del artculo 37 del TUO facultaba al concesionario a solicitar la expropiacin de inmuebles destinados a
oro fin econmico, que fueren necesarios para la racional utilizacin de
la concesin y se acredite a juicio de la autoridad, la mayor importancia de la actividad minera sobre la actividad afectada. Adicionalmente en el caso de las servidumbres mineras, conforme al segundo prrafo del inciso 3ro. Del artculo 37 del TUO, en teora al menos, el derecho a solicitar la expropiacin debera convertirse en la obligacin de expropiar, si la servidumbre impuesta sobre el predio sirviente enerva el derecho de propiedad. En relacin con dicho termino de acuerdo al Decreto Supremo N 015-2005-AG de fecha 06 de mayo del 2003, en su texto rectificado por fe de erratas, tal como lo hemos indicado anteriormente, la servidumbre es posible sin enervar el derecho de propiedad, vale decir que conforme a dicho dispositivo, lo que antes obligaba a expropiar en los casos de servidumbres mineras, ahora se ha convertido en causal para denegar la servidumbre solicitada. Desde la vigencia de la Constitucin de 1993, que tiene en este aspecto un carcter bastante ms restrictivo que la de 1979, la expropiacin procese exclusivamente por causa de seguridad nacional o necesidad publica, declarada por ley y previo pago efectivo de indemnizacin justipreciada que incluya compensacin por el eventual perjuicio. En atencin a este nuevo texto constitucional el Consejo de Minera mediante Resolucin No. 1345-95-EM/CM de fecha 13 de noviembre de 1995 consider que el inciso 7 del artculo 37 del TUO ya no est en vigencia, por cuanto la minera con arreglo al Artculo V del Ttulo Preliminar del TUO solo es de utilidad pblica y la promocin de sus inversiones de inters nacional, terminologa que no confiere derecho ni titulo a los concesionarios mineros para solicitar una expropiacin de bienes de terceros. Por consiguiente debe considerarse que el inciso 7 del artculo 37 del TUO carece de vigencia para todos los efectos prcticos. De todo lo anterior se deduce que cuando el concesionario minero e igualmente el de beneficio, labor general y transporte minero, requerirn la utilizacin de un terreno de propiedad de terceros, que bien podra ser un propietario individual cualquiera y tambin una
comunidad campesina o nativa, debern negociar y pactar un acuerdo
con el dueo para la compra del bien requerido o la obtencin de algn derecho sustitutorio como por ejemplo una servidumbre convencional, un arrendamiento a plazo determinado o indeterminado, o alguna otra modalidad contractual que le permita el uso de ese bien inmueble para los fines de su actividad minera. Lo cual obviamente significa el pago por el concesionario minero de una atractiva compensacin monetaria en favor del propietario, que lo indemnice del eventual perjuicio que le origine la utilizacin de su propiedad y simultneamente le otorgue alguna ventaja econmica. Esta es la situacin que rige hoy da al margen del sentido terico de las normas legales, teniendo en cuenta la realidad poltica y por cierto la presin de la opinin pblica manifestada en la inmensa mayora de los medios, as como en los sectores campesinos y comunitarios y en las ONGs que usualmente los asesoran, de que las empresas mineras compartan con la poblacin lugarea los beneficios econmicos tangibles generados por su actividad en un momento de auge de precios. v) Uso de aguas.- El inciso 8 del artculo 37 del TUO consigna el derecho del concesionario a usar las aguas que sean necesarias para el servicio domestico del personal de trabajadores (y de sus familias cuando se trate de campamentos mineros), as como para las operaciones mineras de la concesin, de conformidad a la legislacin sobre la materia. Este derecho se ejerce recurriendo a la autoridad competente que en este caso corresponde al sector agrario. Del ejercicio de este derecho en la prctica depende que se pueda poner en marcha una operacin minera, porque una concesin sin derechos conexos de agua resulta inexplotable. Sin embargo, la facultad del concesionario de solicitar derechos de agua depende de una legislacin ajena as como de una autoridad con una visin distinta del tema. vi) Aprovechamiento de las sustancias mineras contenidas en las aguas.- el inciso 9 del artculo 37 del TUO faculta al concesionario para aprovechar las sustancias minerales contenidas en las aguas que
alumbres en sus labores. Este derecho, en opinin del suscrito, no
requiere de ninguna autorizacin adicional a la que se otorgue para el uso de tales aguas. Cuando se trate de labores en concesiones sirviente con arreglo al inciso 5 del mismo artculo 37 del TUO. vii) Derecho a inspeccionar concesiones vecinas o colindantes.El inciso 10 del artculo 37 del TUO faculta al concesionario a inspeccionar las labores en las concesiones vecinas o colindantes cuando se sospeche internacin o cuando se tema inundacin, derrumbe o incendio por el ml estado de tales labores y, adems tales siniestros puedan repercutir o afectar la explotacin de las concesiones de quien solicita la inspeccin. Por su propia naturaleza, la inspeccin no puede ser hecha directamente por el concesionario afectado, quien en todo caso debe solicitarla a la autoridad minera. En este caso la autoridad minera es la Direccin General de Minera, conforme al artculo 140 del TUO, que seala el procedimiento para esta diligencia y faculta a dicha direccin para tomar las medidas preventivas o correctivas que correspondan. La resolucin de la Direccin General de Minera dictando tales medidas podr ser materia de un recurso impugnatorio, pero la interposicin del mismo no suspender sus efectos. viii) Derecho a utilizar contratistas.- El derecho Legislativo 868 ha agregado el inciso 11 al artculo 37 del TUO. En virtud de dio inciso lo titulares de concesiones pueden contratar la ejecucin de los trabajos de exploracin, desarrollo, explotacin y beneficio, con empresas especializadas inscritas en la Direccin General de Minera. Este inciso en realidad faculta legalmente algo que vena sucediendo en la prctica y que, por lo dems, tampoco estaba prohibido. Ahora estas modalidades de contratacin han adquirido un reconocimiento legal expreso con la obligacin de que las empresas contratistas deben estar inscritas en la Direccin General de Minera, presumiblemente para garantizar su idoneidad. Sea lo que fuere, en opinin del suscrito, la contratacin de la empresa por el titular de una concesin, no implica que este deje de ser responsable frente al Estado y terceros. En todo caso se estara creando una situacin de
responsabilidad solidaria entre el concesionario y su contratista por los
daos que se causen a terceros y al estado mismo. La utilizacin de contratistas para labores de produccin ha originado conflictos laborales y ha sido recientemente limitada por el gobierno. ix) Conclusin final contradiccin entre minera y agricultura? .Es un hecho evidente que la Ley de Tierras 26505, as como sus dispositivos modificatorios y reglamentarios han distorsionado la estructura lgica de la actual ley minera, creando un serio interrogante respecto de su aplicacin en un aspecto esencialsimo, cual es el del uso de los terrenos superficiales necesarios para el fin econmico de la concesin. En ese sentido se puede observar que el problema entonces radica en cmo conciliar estos intereses aparentemente contrapuestos de dos actividades esenciales para el desarrollo del pas. Para ello es indispensable aplicar las siguientes reglas: 1) Respetar los derechos de todas las partes involucradas sean mineros, agricultores o personas y/o empresas que ejerzan cualquier otra actividad. 2) Determinar cul es la actividad econmicamente mas significativa o prioritaria cada vez que surja un conflicto, considerando adicionalmente sus repercusiones sociales o de otra ndole; y 3) Indemnizar con un criterio equitativo pero dentro del marco de la ley.