Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Codigo Civil
Codigo Civil
DE LA REPBLICA DE PANAM
Ley N 2 de 22 de agosto de 1916
Publicada en la Gaceta Oficial N 2.404 de 22 de agosto de 1916
NDICE GENERAL
TTULO PRELIMINAR
Captulo I
Captulo II
Captulo III
Captulo III A
Captulo IV
De la Ley
Efectos de la Ley
Interpretacin y aplicacin de la Ley
Definicin de varias palabras de uso frecuente en las leyes
Derogacin de las leyes
LIBRO PRIMERO
DE LAS PERSONAS
TTULO I
TTULO V
Del matrimonio
TTULO VI Obligaciones y derechos entre los cnyuges
TTULOS VII AL XVIII, ESTOS TTULOS FUERON DEROGADOS
POR EL ARTCULO 838 DE LA LEY 3 DE 17 DE MAYO DE 1994,
PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL N 22.591 DE 1 DE AGOSTO DE
1994, POR LA CUAL SE CREA EL CDIGO DE LA FAMILIA.
TTULO VII
De la nulidad del matrimonio y sus efectos
TTULO VIII De las segundas o ulteriores nupcias
TTULO IX
De la paternidad y de la filiacin
TTULO X
De los hijos legitimados
TTULO XI
De la adopcin
TTULO XII
De la patria potestad
TTULO XIII De la habilitacin de edad
TTULO XIV De los hijos ilegtimos
TTULO XV
De la maternidad disputada
TTULO XVI De los alimentos que se deben por Ley a ciertas personas
TTULO XVII De la tutela
TTULO XVIII De la curatela
TTULO XIX Registro del estado civil
LIBRO SEGUNDO
DE LOS BIENES Y DE SU DOMINIO, POSESIN, USO Y GOCE
TTULO I De las varias clases de bienes
Captulo I
De los bienes inmuebles
Captulo II De los bienes muebles
Captulo III De los bienes segn las personas a que pertenecen
Captulo IV Disposiciones comunes a los tres Captulos anteriores
TTULO II De la propiedad
TTULO III De la ocupacin
TTULO IV De la accesin
Captulo I
Del derecho de accesin respecto al producto de los bienes
Captulo II Del derecho de accesin respecto a los bienes inmuebles
Captulo III Del derecho de accesin respecto a los bienes muebles
TTULO V
Del deslinde y amojonamiento
TTULO VI
De la comunidad de bienes
TTULO VII
De la posesin
Captulo I
De la posesin y sus especies
Captulo II De la adquisicin de la posesin
Captulo III De los efectos de la posesin
TTULO VIII
Del usufructo
Captulo I
Del usufructo en general
Captulo II De los derechos del usufructuario
Captulo III De las obligaciones del usufructuario
Captulo IV De los modos de extinguirse el usufructo
TTULO IX Del uso y de la habitacin
Captulo VIII
Captulo IX
Captulo X
Captulo XI
Captulo XII
Captulo XIII
Seccin Quinta
Del pago por consignacin
Seccin Sexta
De la prdida de la cosa debida
Seccin Sptima De la condonacin de la deuda
Seccin Octava
De la confusin de derechos
Seccin Novena
De la compensacin
Seccin Dcima
De la novacin
Captulo V De la prueba de las obligaciones
TTULO II De los contratos
Captulo IDisposiciones generales
Captulo II De los requisitos esenciales para la validez de los contratos
Seccin Primera Del consentimiento
Seccin Segunda Del objeto de los contratos
Seccin Tercera
De la causa de los contratos
Captulo III De la eficacia de los contratos
Captulo IV De la interpretacin de los contratos
Captulo V De la nulidad y rescisin de los contratos
Captulo VI De la terminacin del contrato por excesiva onerosidad
TTULO III Del contrato sobre bienes con ocasin del matrimonio
Captulo IDisposiciones generales
Captulo II De las donaciones por razn de matrimonio
Captulo III De la sociedad de gananciales
Seccin Primera Disposiciones generales
Seccin Segunda De los bienes de propiedad de cada uno de los
cnyuges
Seccin Tercera
De los bienes gananciales
Seccin Cuarta
De las cargas y obligaciones de la sociedad de
gananciales
Seccin Quinta
De la administracin de la sociedad de
gananciales
Seccin Sexta
De la disolucin de la sociedad de gananciales
Seccin Sptima De la liquidacin de la sociedad de gananciales
Captulo IV
De la separacin de los bienes de los cnyuges y de su
administracin
TTULO IV Del contrato de compra y venta
Captulo I
De la naturaleza y forma de este contrato
Captulo II
De la capacidad para comprar o vender
Captulo III
De los efectos del contrato de compra y venta cuando se ha
perdido la cosa vendida
Captulo IV
De las obligaciones del vendedor
Seccin Primera
Disposicin general
Seccin Segunda
De la entrega de la cosa vendida
Seccin Tercera
Del saneamiento
Pargrafo Primero
Del saneamiento en caso de
eviccin
Pargrafo Segundo
LIBRO QUINTO
DEL NOTARIADO Y REGISTRO PBLICO
TTULO I Del notariado
Captulo I
De los Notarios Pblicos
Captulo II
De los protocolos
Captulo III Actos e instrumentos que pasan ante los Notarios y copias que
expiden
TTULO II Del Registro Pblico
Captulo I
Disposiciones generales
Captulo II
Del registro de la propiedad
Captulo III
Del registro de hipotecas
Captulo IV
Del registro de las personas
Captulo IV
Del registro mercantil
Captulo V
De las inscripciones provisionales
Captulo VI
De la cancelacin y rectificacin del registro
Captulo VII
Efectos del registro
Captulo VIII De la organizacin del Registro Pblico
Captulo IX
Disposiciones finales
Captulo Final De la vigencia de este Cdigo y derogacin de las leyes
civiles
TTULO PRELIMINAR
CAPTULO I
DE LA LEY
Artculo 1. La Ley obliga tanto a los nacionales como a los extranjeros, residentes o
transentes en el territorio de la Repblica; y una vez promulgada, la ignorancia de
ella no sirve de excusa.
Artculo 2. El tribunal que rehsa fallar a pretexto de silencio, oscuridad o
insuficiencia de las leyes, incurrir en responsabilidad.
CAPTULO II
EFECTOS DE LA LEY
Artculo 3. Las leyes no tendrn efecto retroactivo en perjuicio de derechos
adquiridos.
Artculo 4. Las meras expectativas no constituyen derecho contra la ley nueva que las
anule o cercene.
Artculo 5. Los actos que prohbe la ley son nulos y de ningn valor, salvo en cuanto
ella misma disponga otra cosa o designe expresamente otro efecto que el de la nulidad
para el caso de contravencin.
Artculo 5-A. Las leyes relativas a los derechos y deberes de familia, o al estado,
condicin y capacidad legal de las personas, obligan a los panameos aunque residan
en pases extranjeros.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 6. Los bienes situados en Panam estn sujetos a las leyes panameas,
aunque sus dueos sean extranjeros y no residan en Panam.
Esta disposicin se entender sin perjuicio de las estipulaciones contenidas en los
contratos otorgados vlidamente en pas extranjero.
Pero los efectos de los contratos otorgados en pas extranjero para cumplirse en
Panam, se arreglarn a las leyes panameas.
Artculo 7. La forma y las solemnidades de los contratos, testamentos y dems
instrumentos pblicos se determinan por la ley del pas en que se otorguen; a menos
que tratndose de actos o contratos que hayan de cumplirse o surtir efectos en
Panam, los otorgantes prefieran sujetarse a la ley panamea. Pero en todo caso, la
autenticidad de tales instrumentos, actos o contratos, se probar segn las reglas
establecidas en el Cdigo Judicial. La forma se refiere a las formalidades externas y la
autenticidad al hecho de haber sido realmente otorgados y autorizados por las
personas y de la manera que en tales instrumentos se exprese.
Artculo 8. En los casos en que las leyes panameas exigieren instrumentos pblicos
para pruebas que han de rendirse y producir efecto en Panam, no valdrn las
escrituras privadas, cualquiera que sea la fuerza de stas en el pas en que hubieren
sido otorgadas.
CAPTULO III
INTERPRETACIN Y APLICACIN DE
LA LEY
Artculo 9. Cuando el sentido de la ley es claro, no se desatender su tenor literal a
pretexto de consultar su espritu. Pero bien se puede, para interpretar una expresin
oscura de la ley, recurrir a su intencin o espritu, claramente manifestados en ella
misma o en la historia fidedigna de su establecimiento.
Artculo 10. Las palabras de la ley se entendern en su sentido natural y obvio, segn
el uso general de las mismas palabras; pero cuando el legislador las haya definido
expresamente para ciertas materias, se les dar en estos casos su significado legal.
Artculo 11. Las palabras tcnicas de toda ciencia o arte se tomarn en el sentido que
les den los que profesan la misma ciencia o arte; a menos que aparezca claramente
que se han tomado en sentido diverso.
Artculo 12. Cuando haya incompatibilidad entre una disposicin constitucional y
una legal, se preferir aqulla.
Artculo 13. Cuando no haya ley exactamente aplicable al punto controvertido, se
aplicarn las leyes que regulen casos o materias semejantes, y en su defecto, la
doctrina constitucional, las reglas generales de derecho, y la costumbre, siendo general
y conforme con la moral cristiana.
Artculo 14. Si en los cdigos de la Repblica se hallaren algunas disposiciones
incompatibles entre s, se observarn en su aplicacin las reglas siguientes:
1. 1. La disposicin relativa a un asunto especial, o a negocios o casos particulares,
se prefiere a la que tenga carcter general.
2. 2. Cuando las disposiciones tengan una misma especialidad o generalidad y se
hallaren en un mismo Cdigo, se preferir la disposicin consignada en el Artculo
posterior, y si estuviere en diversos cdigos o leyes, se preferir la disposicin del
Cdigo o ley especial sobre la materia de que se trate.
Artculo 15. Las rdenes y dems actos ejecutivos del Gobierno, expedidos en
ejercicio de la potestad reglamentaria, tienen fuerza obligatoria, y sern aplicados
mientras no sean contrarios a la Constitucin o a las leyes.
Artculo 16. Todas las leyes sobre materia civil anteriores a este Cdigo quedan
abolidas.
Artculo 17. Las leyes que establecen para la administracin de un estado civil
condiciones distintas de las que exiga una anterior, tienen fuerza obligatoria desde la
fecha en que empiecen a regir.
Artculo 18. Las leyes que regulan el matrimonio, el divorcio los derechos y
obligaciones entre padres e hijos, entre guardadores y pupilos, y el usufructo y
administracin de bienes ajenos se aplicarn desde que comiencen a regir, aunque
haya sido adquirido bajo el imperio de leyes anteriores el estado civil de las personas a
quienes deban aplicarse las nuevas leyes. Pero el estado civil de las personas,
adquirido conforme a la ley vigente a la fecha de su constitucin, subsistir aunque
aquella ley fuere abolida.
Artculo 19. Cuando una ley nueva restrinja la capacidad de la mujer casada para
administrar sus bienes no se har efectiva la restriccin, sino cumplido el trmino
de un ao, salvo que la misma ley disponga otra cosa.
CAPTULO III A
DEFINICIN DE VARIAS PALABRAS DE USO FRECUENTE EN LAS
LEYES
Este Captulo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de marzo de
1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de 1925
Artculo 34-A. Llmase aos; impber, elsiete (7)infante o nio, todo el que no ha
cumplido varn que no ha cumplido catorce (14) aos y la mujer que no ha cumplido
doce (12); adulto, el que ha dejado de ser impber; mayor de edad o simplemente
mayor, el que ha cumplido dieciocho (18) aos y menor de edad o simplemente
menor, el que no ha llegado a cumplirlos.
Las expresiones mayor de edad o mayor, empleados en las leyes, comprenden a los
menores que han obtenido habilitacin de edad en todas las cosas y casos en que las
leyes no hayan exceptuado expresamente a estos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 107 de 8 de
octubre de 1973, publicada en la Gaceta Oficial N 17.457 de 23 de octubre
de 1973.
Artculo 34-B. En los casos en que la ley dispone que se oiga a los parientes de una
persona, se entender que debe orse a las personas que van a expresarse y en el orden
que sigue:
1. 1. Los descendientes legtimos;
2. 2. Los ascendientes legtimos, a falta de descendientes legtimos;
3. 3. El padre y la madre naturales que hayan reconocido voluntariamente al hijo,
o ste a falta de descendientes o ascendientes legtimos;
4. 4. El padre y la madre adoptantes, o el hijo adoptivo, a falta de parientes de los
nmeros 1, 2 y 3;
5. 5. Los colaterales legtimos hasta el sexto grado, a falta de parientes de los
nmeros 1, 2, 3 y 4;
6. 6. Los hermanos naturales, a falta de los parientes expresados en los nmeros
anteriores;
7. 7. Los afines legtimos que se hallen dentro del segundo grado, a falta de los
consanguneos anteriormente expresados.
Si la persona fuere casada, se oir tambin, en cualquiera de los casos de este Artculo,
a su cnyuge; y si alguno o algunos de los que deben orse, no fueren mayores de
edad o estuvieren sujetos a potestad ajena, se oir en su representacin a los
respectivos guardadores o a las personas bajo cuyo poder y dependencia estn
constitudos.
Por medio del Fallo de 10 de mayo de 2002, el Pleno de la Corte Suprema de
Justicia declara que la palabra marcada es Inconstitucional.
Artculo 34-C. La ley distingue tres especies de culpa y descuido.
Culpa grave, negligencia grave, culpa lata, es la que consiste en no manejar los
negocios ajenos con aquel cuidado que aun las personas negligentes o de poca
prudencia suelen emplear en sus negocios propios. Esta culpa en materias civiles
equivale al dolo.
Culpa leve, descuido leve, descuido ligero, es la falta de aquella diligencia y cuidado
que los hombres emplean ordinariamente en sus negocios propios. Culpa o descuido,
sin otra calificacin, significa culpa o descuido leve. Esta especie de culpa se opone a
la diligencia o cuidado ordinario o mediano.
El que debe administrar un negocio como un buen padre de familia, es responsable de
esta especie de culpa.
Culpa o descuido levsimo es la falta de aquella esmerada diligencia que un hombre
juicioso emplea en la administracin de sus negocios importantes. Esta especie de
culpa se opone a la suma diligencia o cuidado.
El dolo consiste en la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de
otro.
Artculo 34-D. Es fuerza mayor la situacin producida por hechos del hombre, a los
cuales no haya sido posible resistir, tales como los actos de autoridad ejercidos por
funcionarios pblicos, el apresamiento por parte de enemigos, y otros semejantes.
Es caso fortuito el que proviene de acontecimientos de la naturaleza que no hayan
podido ser previstos, como un naufragio, un terremoto, una conflagracin y otros de
igual o parecida ndole.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 7 de 27 de enero
de 1961, publicada en la Gaceta Oficial N 14.318 de 27 de enero de 1961.
Artculo 34-E. Todos los plazos de das, meses o aos de que se haga mencin en las
leyes o en los decretos del Poder Ejecutivo, o en las decisiones de los Tribunales de
Justicia, se entender que han de ser completos; y corrern, adems, hasta la media
noche del ltimo da del plazo.
El primero y el ltimo da de un plazo de meses o aos debern tener un mismo
nmero en los respectivos meses. El plazo de un mes podr ser, por consiguiente, de
28, 29, 30 31 das, y el plazo de un ao de 365 366 das, segn los casos.
Si el mes en que ha de principiar un plazo de meses o aos constare de ms das que el
mes en que ha de terminar el plazo, y si el plazo corriere desde alguno de los das en
que el primero de dichos meses exceda al segundo, el ltimo da del plazo ser el
ltimo da de este segundo mes.
Se aplicarn estas reglas a las prescripciones, a las calificaciones de edad, y en general
a cualesquiera plazos o trminos prescritos en las leyes o en los actos de las
autoridades nacionales, salvo que en las mismas leyes o actos se disponga
expresamente otra cosa.
Artculo 34-F Cuando se dice que un acto debe ejecutarse en o dentro de cierto plazo,
se entender que vale si se ejecuta antes de la media noche en que termina el ltimo
da del plazo; y cuando se exige que haya transcurrido un espacio de tiempo para que
nazcan o expiren ciertos derechos, se entender que estos derechos no nacen o expiran
convenientes para proteger la existencia del no nacido, siempre que crea que de algn
modo peligra; por consiguiente, toda pena impuesta a la madre por la cual pudiere
peligrar la vida o la salud de la criatura, que lleva en su seno, se diferir hasta despus
del nacimiento.
Artculo 44. Los derechos que se deferiran a la criatura que est en el vientre
materno, si hubiese nacido y viviese, estarn suspensos hasta que el nacimiento se
efecte, entrando entonces el recin nacido en el goce de dichos derechos como si
hubiese existido en el tiempo en que se defirieron
CAPTULO III
DEL FIN DE LA EXISTENCIA DE LAS PERSONAS NATURALES
Artculo 45. La personalidad civil se extingue por la muerte de las personas.
La menor edad, la demencia o imbecilidad, la sordomudez del que no sabe leer y
escribir, no son ms que restricciones de la personalidad jurdica. Los que se hallaren
en alguno de estos estados son susceptibles de derechos y aun de obligaciones cuando
stas nacen de los hechos o de relaciones entre los bienes del incapacitado y un
tercero.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 46. Si se duda, entre dos o ms personas llamadas a sucederse, quin de ellas
ha muerto primero, el que sostenga la muerte anterior de una o de otra, debe probarla;
a falta de prueba, se presumen muertas al mismo tiempo y no tiene lugar la
transmisin de derechos de uno a otro.
CAPTULO IV
DE LA AUSENCIA Y PRESUNCIN DE MUERTE
SECCIN PRIMERA
MEDIDAS PROVISIONALES EN CASO DE AUSENCIA
Artculo 47. Cuando una persona hubiere desaparecido de su domicilio sin saberse su
paradero y sin dejar apoderado que administre sus bienes, podr el tribunal, a instancia
de parte legtima o del Ministerio Pblico, nombrar quien le represente en todo lo que
fuere necesario.
Esto mismo se observar cuando en iguales circunstancias caduque el poder conferido
por el ausente.
Artculo 48. Verificado el nombramiento a que se refiere el Artculo anterior, el
tribunal acordar las diligencias necesarias para asegurar los derechos e intereses del
ausente, y sealar las facultades, obligaciones y remuneracin de su representante,
regulndolas, segn las circunstancias, por lo que est dispuesto respecto a los
curadores.
Artculo 49. El cnyuge ausente ser representado por el que se halle presente,
cuando no se encontraren legalmente separados.
A falta de cnyuge, representarn al ausente los padres, hijos y abuelos por el orden
que establece el Artculo 53.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 7 de 27 de enero
de 1961, publicada en la Gaceta Oficial N 14.318 de 27 de enero de 1961.
SECCIN SEGUNDA
DE LA DECLARACIN DE AUSENCIA
Artculo 50. Pasados dos aos sin haberse tenido noticias del ausente, o desde que se
recibieron las ltimas, y cinco en el caso de que el ausente hubiere dejado persona
encargada de la administracin de los bienes, podr declararse la ausencia.
Artculo 51. Podrn pedir la declaracin de ausencia:
1. 1. El cnyuge presente;
2. 2. Los herederos institudos en testamento, que presentaren copia fehaciente del
mismo;
3. 3. Los parientes que hubieren de heredar abintestato; y
4. 4. Los que tuvieren sobre los bienes del ausente algn derecho subordinado a la
condicin de su muerte.
Artculo 52. La declaracin judicial de ausencia no surtir efecto hasta seis meses
despus de su publicacin en la Gaceta Oficial.
SECCIN TERCERA
DE LA ADMINISTRACIN DE LOS BIENES DEL AUSENTE
Artculo 53. La administracin de los bienes del ausente se conferir por el orden
siguiente:
1. 1. Al cnyuge no separado legalmente;
2. 2. Al padre, y, en su caso, a la madre;
3. 3. A los hijos;
4. 4. A los abuelos; y
5. 5. A los hermanos que no estuvieren casados, prefiriendo a los de doble vnculo.
Si hubiere varios hijos o hermanos se preferirn a los de mayor edad.
Si concurriere ms de un abuelo, tendr la preferencia el de la menor edad, salvo
impedimento fsico.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 54. La mujer del ausente mayor de edad podr disponer libremente de los
bienes de cualquiera clase que le pertenezcan; pero no podr enajenar, permutar, ni
hipotecar los bienes propios del marido, ni los de la sociedad conyugal, sino con
autorizacin judicial.
Artculo 55. Cuando la administracin corresponda a los hijos del ausente, y stos
sean menores, se les proveer de tutor, el cual se har cargo de los bienes con las
formalidades de la ley.
Artculo 56. La administracin cesa en cualquiera de los casos siguientes:
1. 1. Cuando comparezca el ausente por s o por medio de apoderado;
2. 2. Cuando se acredite la defuncin del ausente, y comparezcan sus herederos
testamentarios o abintestato, y
3. 3. Cuando se presente un tercero acreditando con el correspondiente documento
haber adquirido por compra u otro ttulo los bienes del ausente.
En estos casos cesar el administrador en el desempeo de su cargo, y los bienes
quedarn a la disposicin de los que a ellos tengan derecho.
SECCIN CUARTA
DE LA PRESUNCIN DE MUERTE DEL AUSENTE
Artculo 57. Pasados cinco aos desde que desapareci el ausente o se recibieron las
ultimas noticias de l, o sesenta desde su nacimiento, o tres meses si su desaparicin
se debe a casos de guerra, naufragio, incendio o cualquier otro siniestro, o accidente,
el Tribunal a instancia de parte interesada declarar la presuncin de muerte.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 45 de la Ley N 1 de 20 de enero
de 1959, publicada en la Gaceta Oficial N 13.747 de 28 de enero de 1959.
Artculo 58. La sentencia en que se declare la presuncin de muerte de un ausente no
se ejecutar hasta despus de seis meses, contados desde su publicacin en la Gaceta
Oficial.
Artculo 59. Declarada firme la sentencia de presuncin de muerte, se abrir la
sucesin en los bienes del ausente, procedindose a su adjudicacin por los trmites
de los juicios de testamentara o abintestato, segn los casos.
Artculo 60. Si el ausente se presenta, o sin presentarse, se prueba su existencia,
recobrar sus bienes en el estado que tengan, y el precio de los enajenados o los
adquiridos con l; pero no podr reclamar frutos ni rentas
SECCIN QUINTA
DE LOS EFECTOS DE LA AUSENCIA RELATIVA A LOS DERECHOS
EVENTUALES DEL AUSENTE
Artculo 61. El que reclame un derecho perteneciente a una persona cuya existencia
no estuviere reconocida deber probar que exista en el tiempo en que era necesaria su
existencia para adquirirlo.
Artculo 62. Sin perjuicio de lo dispuesto en el Artculo anterior, abierta una sucesin
a la que estuviere llamado un ausente acrecer la parte de ste a sus coherederos, a no
haber persona con derecho propio para reclamarla. Los unos y los otros en su caso,
debern hacer inventario de dichos bienes con intervencin del Ministerio Pblico.
Artculo 63. Lo dispuesto en el Artculo anterior se entiende sin perjuicio de las
acciones de peticin de herencia u otros derechos que competan al ausente, sus
representantes o causahabientes. Estos derechos no se extinguirn sino por el lapso de
tiempo fijado para la prescripcin. En la inscripcin que se haga en el Registro de los
bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos se expresar la circunstancia de
quedar sujetos a lo que dispone este Artculo.
TTULO II
DE LAS PERSONAS JURDICAS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
TTULO IV
DE LOS ESPONSALES
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO V
DEL MATRIMONIO
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO VI
OBLIGACIONES Y DERECHOS ENTRE LOS CNYUGES
TTULO VII
DE LA NULIDAD DEL MATRIMONIO Y SUS EFECTOS
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO VIII
DE LAS SEGUNDAS O ULTERIORES NUPCIAS
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO IX
DE LA PATERNIDAD Y DE LA FILIACIN
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO X
DE LOS HIJOS LEGITIMADOS
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XI
DE LA ADOPCIN
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XII
DE LA PATRIA POTESTAD
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XIII
DE LA HABILITACIN DE EDAD
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XIV
DE LOS HIJOS ILEGTIMOS
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XV
DE LA MATERNIDAD DISPUTADA
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XVI
DE LOS ALIMENTOS QUE SE DEBEN POR LEY A CIERTAS PERSONAS
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XVII
DE LA TUTELA
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XVIII
DE LA CURATELA
Este Ttulo fue Derogado por el Artculo 838 de la Ley N 3 de 17 de mayo de
1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de 1994.
TTULO XIX
REGISTRO DEL ESTADO CIVIL
Artculo 310. Los actos concernientes al estado civil de las personas se harn constar
en el Registro destinado al efecto.
Artculo 311. El Registro del estado civil comprender las inscripciones de
nacimientos, matrimonios y defunciones, y las anotaciones de emancipaciones,
reconocimientos, legitimaciones, adopciones, habilitacin de edad, sentencias firmes
de divorcio o nulidad de matrimonio y las dictadas en juicios de simple separacin de
cuerpos o de bienes.
Artculo 312. El Registro Civil estar a cargo en la Capital de la Repblica de un
empleado que nombrar el Presidente de la Repblica y que permanecer en su puesto
por todo el tiempo que dure su buena conducta. Ese empleado llevar el ttulo de
TTULO I
DE LAS VARIAS CLASES DE BIENES
Artculo 324. Todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin se
consideran como bienes, muebles o inmuebles.
CAPTULO I
DE LOS BIENES INMUEBLES
1. 1. Los destinados al uso pblico, como los caminos, canales, ros, torrentes,
puertos y puentes construdos por el Estado, las riberas, playas, radas y otros
anlogos;
2. 2. Los que pertenecen privativamente al Estado, sin ser de uso comn, y estn
destinados a algn servicio pblico o al fomento de la riqueza nacional, como las
murallas, fortalezas y dems obras de defensa del territorio, y las minas, mientras
no se otorgue su concesin;
3. 3. El aire.
Artculo 330. Todos los dems bienes pertenecientes al Estado en que no concurran
las circunstancias expresadas en el Artculo anterior, tienen el carcter de propiedad
privada.
Artculo 331. Los bienes de los Municipios se dividen en bienes de uso pblico y
bienes patrimoniales.
Artculo 332. Los bienes de dominio pblico y de uso pblico en los municipios
cuando dejan de estar destinados al uso general o a las necesidades de la defensa del
territorio, pasan a formar parte de los bienes de propiedad del Estado.
Artculo 333. Son bienes de uso pblico, en los municipios, los caminos vecinales, las
plazas, calles, puentes y aguas pblicas, los paseos y las obras pblicas de servicio
general costeadas por los mismos municipios.
Las aceras hacen parte de las calles.
Todos los dems bienes que los municipios posean sern patrimoniales y se regirn
por las disposiciones de este Cdigo, salvo lo dispuesto en leyes especiales.
Artculo 334. Son bienes de propiedad privada, adems de los patrimoniales del
Estado y del municipio, los pertenecientes a particulares, individual o colectivamente.
CAPTULO IV
DISPOSICIONES COMUNES A LOS TRES CAPTULOS ANTERIORES
Artculo 335. Cuando por disposicin de la ley, o por declaracin individual se use la
expresin de cosas o bienes inmuebles o de cosas o bienes muebles, se entendern
comprendidos en ella los enumerados en el Captulo I y el Captulo II de este Ttulo.
Cuando se use tan slo la palabra muebles no se entendern comprendidos el
dinero, los crditos, efectos de comercio, valores, alhajas, colecciones cientficas,
libros, medallas, armas, ropas de vestir, caballeras, carruajes y sus arreos, granos,
caldos y mercancas, ni otras cosas que no tengan por principal destino amueblar o
alhajar las habitaciones, salvo el caso en que, del contexto de la ley, o de la
declaracin individual, resulte claramente lo contrario.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 336. Cuando en venta, donacin, legado u otra disposicin en que se haga
referencia a cosas muebles o inmuebles se transmita su posesin o propiedad con todo
lo que en ellas se halle, no se entendern comprendidos en la transmisin, el metlico,
valores, crditos y acciones cuyos documentos se hallen en la cosa transmitida, a no
ser que conste claramente la voluntad de extender la transmisin a tales valores y
derechos.
TTULO II
DE LA PROPIEDAD
Artculo. 337. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin ms
limitaciones que las establecidas por la ley.
El propietario tiene accin contra el poseedor de la cosa para reivindicarla.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 338. Nadie podr ser privado de su propiedad sino por autoridad competente
y por graves motivos de utilidad pblica, previa siempre la correspondiente
indemnizacin.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 339. El dueo de un terreno lo es del suelo y del subsuelo. Puede hacer en l
las obras, plantaciones y excavaciones que le convengan, con sujecin a las
servidumbres que determine la ley.
Respecto de las minas y otras riquezas naturales a que tenga derecho la Nacin, se
estar a lo que establecen el Cdigo de Minas, el Cdigo Fiscal y el Cdigo
Administrativo.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 340. El tesoro oculto pertenece al dueo del terreno donde se hallare.
Cuando fuere hecho el descubrimiento en propiedad ajena o del Estado y por
casualidad, la mitad se aplicar al descubridor.
Si los efectos descubiertos fueren interesantes para las ciencias o las artes, podr el
Estado adquirirlos por un justo precio, que se distribuir en conformidad a lo
declarado.
Artculo 341. Al dueo de una heredad o de un edificio podr pedir cualquier persona
el permiso de cavar en el suelo para sacar dinero o alhajas que asegurare pertenecerle
y estar escondidos en l; y si sealare el paraje en que estn escondidos y diere
competente seguridad de que probar su derecho sobre ellos, y de que abonar todo
perjuicio al dueo de la heredad o edificio, no podr ste negar el permiso, ni
oponerse a la extraccin de dichos dineros o alhajas.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 342. El descubrimiento y explotacin de guacas o sepulturas y patios de
indios, se regirn por las disposiciones del Cdigo de Minas. Pero cuando el
descubrimiento de una guaca o sepultura fuere casual o fortuito, se considerar como
descubrimiento de tesoro.
Artculo 343. Se entiende por tesoro, para los efectos de la ley, el depsito oculto e
ignorado de dinero, alhajas u otros objetos preciosos, cuya legtima pertenencia no
conste.
Artculo 344. Las producciones del talento son una propiedad de su autor, y se regirn
por leyes especiales.
TTULO III
DE LA OCUPACIN
Artculo 345. Por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen
a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes o por el derecho
internacional.
Artculo 346 al Artculo 357. Estos Artculos fueron Derogados por el Artculo
84 de la Ley N 24 de 7 de junio de 1995, publicada en la Gaceta Oficial N
22.801 de 9 de junio de 1995.
Artculo 358. En lo dems el ejercicio de la caza y de la pesca estar sujeto a las leyes
y disposiciones especiales que sobre la materia se dicten.
Artculo 359. Los animales domsticos estn sujetos a dominio.
Conserva el dueo este dominio sobre los animales domsticos fugitivos, aun cuando
hayan entrado en tierras ajenas; salvo en cuanto las leyes de polica establecieren lo
contrario.
Artculo 360. Estmanse bienes vacantes, los inmuebles que se encuentren dentro del
territorio nacional sin dueo aparente o conocido, y mostrencos los muebles que se
hallen en el mismo caso.
Artculo 361. Los bienes vacantes y los mostrencos pertenecen a los municipios
dentro de cuya jurisdiccin se encuentren.
Artculo 362. Si aparece el dueo de una cosa que se ha considerado vacante o
mostrenca, antes de que el respectivo municipio la haya enajenado, le ser restituda,
pagando las expensas de la aprehensin, conservacin y dems que incidieren y la que
por la ley correspondiere al que encontr o denunci la cosa vacante.
Si el dueo hubiere ofrecido recompensa sobre el hallazgo, el denunciante elegir
entre el premio fijado por la ley y la recompensa ofrecida.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 363. Enajenada la cosa, se mirar como irrevocablemente perdida para el
dueo.
TTULO IV
DE LA ACCESIN
Artculo 364. La propiedad de los bienes da derecho por accesin a todo lo que ellos
producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente.
CAPTULO I
DEL DERECHO DE ACCESIN RESPECTO AL PRODUCTO DE LOS
BIENES
Artculo 365. Los frutos pertenecientes al propietario son naturales o civiles.
Artculo 366. Se llaman frutos naturales los que da la naturaleza ayudada o no de la
industria humana.
Son frutos civiles el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el
importe de las rentas.
Artculo 367. Los frutos naturales se llaman pendientes mientras se adhieren todava
a la cosa que los produce, como son plantas que estn arraigadas al suelo, o los
productos de las plantas mientras no han sido separados de ellas.
Frutos naturales percibidos son los que han sido separados de la cosa productiva,
como las maderas cortadas, las frutas y granos cosechados, etc., y se dicen
consumidos cuando lo han sido verdaderamente, o se han enajenado.
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras se deben, y percibidos desde que se
cobran.
Artculo 368. El que percibe los frutos tiene la obligacin de abonar los gastos hechos
por un tercero para su produccin, recoleccin y conservacin.
Artculo 369. No se reputan frutos naturales sino los que estn manifiestos o nacidos.
Respecto a los animales, basta que estn en el vientre de su madre, aunque no hayan
nacido.
CAPTULO II
DEL DERECHO DE ACCESIN RESPECTO A LOS BIENES INMUEBLES
Artculo 370. Lo edificado, plantado o sembrado en predios ajenos, y las mejoras o
reparaciones hechas en ellos, pertenecen al dueo de los mismos, con sujecin a lo
que se dispone en los Artculos siguientes.
Artculo 371. Todas las obras, siembras y plantaciones se presumen hechas por el
propietario y a su costa, mientras no se pruebe lo contrario.
Artculo 372. El propietario del suelo que hiciere en l, por s o por otro, plantaciones,
construcciones u obras con materiales ajenos, debe abonar su valor; y si hubiere
obrado de mala fe, estar adems obligado al resarcimiento de daos y perjuicios. El
dueo de los materiales tendr derecho a retirarlos slo en el caso de que pueda
hacerlo sin menoscabo de la obra construda, o sin que por ello perezcan las
plantaciones, construcciones u obras ejecutadas.
Artculo 373. El dueo del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena
fe, tendr derecho a hacer suya la obra, siembra o plantacin, previa indemnizacin, o
a obligar al que sembr, la renta correspondiente.
Artculo 374. El que edifica, planta o siembra de mala fe en terreno ajeno, pierde lo
edificado, plantado o sembrado, sin derecho a indemnizacin.
Artculo 375. El dueo del terreno en que se haya edificado, plantado o sembrado con
mala fe, puede exigir la demolicin de la obra o que se arranque la plantacin y
siembra reponiendo las cosas a su estado primitivo a costa del que edific, plant o
sembr.
Artculo 376. Cuando haya habido mala fe, no slo por parte del que edifica, siembra
o planta en terreno ajeno, sino tambin por parte del dueo de ste, los derechos de
uno y otro sern los mismos que tendran si hubieran procedido ambos de buena fe.
Se entiende haber mala fe por parte del dueo siempre que de hecho se hubiere
ejecutado a su vista, ciencia y paciencia, sin oponerse.
Artculo 377. Si los materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha
procedido de mala fe, el dueo del terreno deber responder de su valor
subsidiariamente, y en el solo caso de que el que los emple no tenga bienes con que
pagar.
No tendr lugar esta disposicin si el propietario usa del derecho que le concede el
Artculo 375.
Artculo 378. Pertenecen a los dueos de las heredades confinantes con las riberas de
los ros el acrecentamiento que aqullas reciben paulatinamente por efecto de la
corriente de las aguas.
Artculo 379. Los dueos de las heredades confinantes con estanques o lagunas no
adquieren el terreno descubierto por la disminucin natural de las aguas, ni pierden el
que stas inundan en las crecidas extraordinarias.
Artculo 380. Cuando la corriente de un ro, arroyo o torrente segrega de una heredad
de su ribera una porcin conocida de terreno y lo transporta a otra heredad, el dueo
de la finca a que perteneca la parte segregada conserva la propiedad de sta, pero si
no la reclama dentro del subsiguiente ao, la har suya el dueo del sitio a que fue
transportada.
Artculo 381. Los rboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas,
pertenecen al propietario del terreno a donde vayan a parar, si no los reclaman dentro
de dos meses los antiguos dueos. Si stos los reclaman, debern abonar los gastos
ocasionados en recogerlos o ponerlos en lugar seguro.
Artculo 382. Los cauces de los ros que quedan abandonados por variar naturalmente
el curso de las aguas, pertenecen a los dueos de los terrenos ribereos en toda la
longitud respectiva a cada uno. Si el cauce abandonado separaba heredades de
distintos dueos, la nueva lnea divisoria correr equidistante de unas y otras.
Artculo 383. Las islas que se forman en los mares adyacentes a las costas de Panam
y en los ros navegables o flotables pertenecen al Estado.
Artculo 384. Cuando en un ro navegable o flotable, variando naturalmente de
direccin, se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrar en el
dominio pblico. El dueo de la heredad lo recobrar siempre que las aguas vuelvan a
dejarlo en seco, ya naturalmente, ya por trabajos legalmente autorizados al efecto.
Artculo 385. Las islas que por sucesiva acumulacin de arrastres superiores se van
formando en los ros, pertenecen a los dueos de las mrgenes u orillas ms cercanas a
cada una, o a las de ambas mrgenes, si la isla se hallare en medio del ro,
dividindose entonces longitudinalmente por mitad. Si una sola isla as formada
distase de una margen ms que de otra, ser por completo dueo de ella el de la
margen ms cercana.
Artculo 386. Cuando se divide en brazos la corriente del ro, dejando aislada una
heredad o parte de ella, el dueo de la misma conserva su propiedad. Igualmente la
conserva si queda separada de la heredad por la corriente una porcin de terreno.
CAPTULO III
DEL DERECHO DE ACCESIN RESPECTO DE LOS BIENES MUEBLES
Artculo 387. Cuando dos cosas muebles, pertenecientes a distintos dueos, se unen
de tal manera que vienen a formar una sola, sin que intervenga mala fe, el propietario
de la principal adquiere la accesoria, indemnizando su valor al anterior dueo.
Artculo 388. Se reputa principal, entre dos cosas incorporadas, aquella a que se ha
unido otra por adorno, o para su uso o perfeccin.
Artculo 389. Si no puede determinarse por la regla del Artculo anterior cul de las
dos cosas incorporadas es la principal, se reputar tal el objeto de ms valor, y entre
dos objetos de igual valor, el de mayor volumen.
En la pintura y escultura, en los escritos impresos, grabados y litografas, se
considerar accesoria la tabla, el metal, la piedra, el lienzo, el papel o el pergamino.
Artculo 390. Cuando las cosas unidas pueden separarse sin detrimento, los dueos
respectivos pueden exigir la separacin.
Sin embargo, cuando la cosa unida para el uso, embellecimiento o perfeccin de otra,
es mucho ms preciosa que la principal, el dueo de aqulla puede exigir su
separacin, aunque sufra algn detrimento la otra a que se incorpor.
Artculo 391. Cuando el dueo de la cosa accesoria ha hecho su incorporacin de
mala fe, pierde la cosa incorporada y tiene la obligacin de indemnizar los perjuicios
que haya sufrido.
Si el que ha procedido de mala fe es el dueo de la cosa principal, el que lo sea de la
accesoria tendr derecho a optar entre que aqul le pague su valor o que la cosa de su
pertenencia se separe, aunque para ello haya que destruir la principal; y en ambos
casos, adems, habr lugar a la indemnizacin de daos y perjuicios.
Si cualquiera de los dueos ha hecho la incorporacin a vista, ciencia y paciencia y sin
oposicin del otro, se determinarn los derechos respectivos en la forma dispuesta
para el caso de haber obrado de buena fe.
Artculo 392. Siempre que el dueo de la materia empleada sin su consentimiento
tenga derecho a indemnizacin, puede exigir que sta consista en la entrega de una
cosa igual en especie y valor, y en todas sus circunstancias a la empleada, o bien en el
precio de ella, segn tasacin pericial.
Artculo 393. Si por voluntad de sus dueos se mezclan dos cosas de igual o diferente
especie, o si la mezcla se verifica por casualidad, y en este ltimo caso las cosas no
son separables sin detrimento, cada propietario adquirir un derecho proporcional a la
parte que le corresponda, atendido el valor de las cosas mezcladas o confundidas.
Artculo 394. Si por voluntad de uno solo, pero con buena fe, se mezclan o confunden
dos cosas de igual o diferente especie, los derechos de los propietarios se determinarn
por lo dispuesto en el Artculo anterior.
Si el que hizo la mezcla o confusin obr de mala fe, perder la cosa de su pertenencia
mezclada o confundida, adems de quedar obligado a la indemnizacin de los
perjuicios causados al dueo de la cosa con que hizo la mezcla.
Artculo 395. El que de buena fe emple materia ajena en todo o en parte para formar
una obra de nueva especie, har suya la obra, indemnizando el valor de la materia al
dueo de sta.
Si sta es ms preciosa que la obra en que se emple, o superior en valor, el dueo de
ella podr, a su eleccin, quedarse con la nueva especie, previa indemnizacin del
valor de la obra, o pedir indemnizacin de la materia.
Si en la formacin de la nueva especie intervino mala fe, el dueo de la materia tiene
derecho de quedarse con la obra sin pagar nada al autor, o de exigir de ste que le
indemnice el valor de la materia y los perjuicios que se le hayan seguido.
TTULO V
TTULO VI
DE LA COMUNIDAD DE BIENES
Artculo 400. Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho
pertenece pro indiviso a varias personas.
A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regir la comunidad por las
prescripciones de este Ttulo.
Artculo 401. El concurso de los partcipes, tanto en los beneficios como en las
cargas, ser proporcional a sus respectivas cuotas.
Se presumirn iguales, mientras no se pruebe lo contrario, las porciones
correspondientes a los partcipes en la comunidad.
Artculo 402. Cada partcipe podr servirse de las cosas comunes siempre que
disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el inters de la
comunidad, ni impida a los copartcipes utilizarlas segn su derecho.
Artculo 403. Todo copropietario tendr derecho para obligar a los partcipes a
contribuir a los gastos de conservacin de la cosa o derecho comn. Slo podr
eximirse de esta obligacin al que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
Artculo 404. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 73 de la Ley N 13 de
28 de abril de 1993, publicada en la Gaceta Oficial N 22.275 de 30 de abril
de 1993.
Artculo 405. Ninguno de los condueos podr, sin consentimiento de los dems,
hacer alteraciones en la cosa comn, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para
todos.
Artculo 406. Para la administracin y mejor disfrute de la cosa comn sern
obligatorios los acuerdos de la mayora de los partcipes.
No habr mayora sino cuando el acuerdo est tomado por los partcipes que
representen la mayor cantidad de los intereses que constituyen el objeto de la
comunidad.
Si no resultare mayora, o el acuerdo de sta fuere gravemente perjudicial a los
interesados en la cosa comn, el juez proveer, a instancia de parte, lo que
corresponda, incluso nombrar un administrador.
Cuando parte de la cosa perteneciere privadamente a un partcipe o a alguno de ellos,
y otra fuere comn, slo a sta ser aplicable la disposicin anterior.
Artculo 407. Todo condueo tendr la plena propiedad de su parte y la de los frutos y
utilidades que le correspondan, pudiendo, en su consecuencia, enajenarla, cederla o
hipotecarla, y aun sustituir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de derechos
personales. Pero el efecto de la enajenacin o de la hipoteca, con relacin a los
condueos, estar limitado a la porcin que se le adjudique en la divisin al cesar la
comunidad.
Artculo 408. Ningn copropietario estar obligado a permanecer en la comunidad.
Cada uno de ellos podr pedir, en cualquier tiempo, que se divida la cosa comn.
Esto no obstante, ser vlido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo
determinado, que no exceda de diez aos. Este plazo podr prorrogarse por nueva
convencin.
Artculo 409. Sin embargo de lo dispuesto en el Artculo anterior, los copropietarios
no podrn exigir la divisin de la cosa comn, cuando de hacerla, resulte inservible
para el uso a que se destina.
Artculo 410. La divisin de la cosa comn podr hacerse por los interesados, o por
los rbitros o amigables componedores, nombrados a voluntad de los partcipes.
TTULO VII
DE LA POSESIN
CAPTULO I
DE LA POSESIN Y SUS ESPECIES
Artculo 415. Se llama posesin la retencin de una cosa o el disfrute de un derecho
con nimo de dueo; y tenencia la retencin o el disfrute sin ese nimo.
Artculo 416. La posesin respecto a cada cosa o derecho, puede ejercerse en nombre
propio o en nombre de otro.
Artculo 417. Los actos puramente facultativos y los de mera tolerancia no pueden
servir de fundamento a la adquisicin de la posesin legtima por parte de la persona
que los ejecuta con el consentimiento del poseedor.
Artculo 418. Se reputa poseedor de buena fe al que ignora que en su ttulo o modo de
adquirir exista vicio que lo invalide.
Se reputa poseedor de mala fe al que se halla en el caso contrario.
Artculo 419. La buena fe se presume siempre, y al que afirma la mala fe de un
poseedor corresponde la prueba.
Artculo 429. Los menores y los incapacitados pueden adquirir la posesin de las
cosas; pero necesitan de la asistencia de sus representantes legtimos para usar de los
derechos que nazcan a su favor.
Artculo 430. Los actos meramente tolerados, y los ejecutados clandestinamente y sin
el conocimiento del poseedor de una cosa, o con violencia, no afectan a la posesin.
Artculo 431. La posesin, como hecho, no puede reconocerse en dos personas
distintas, fuera de los casos de indivisin. Si surgiere contienda sobre el hecho de la
posesin, se considerar como mejor posesin la que se funde en ttulo legtimo; a
falta de ste o en presencia de ttulos iguales, la posesin ms antigua; siendo de igual
fecha, la actual, y si ambas fueren dudosas, ser puesta la cosa en depsito mientras se
decide a quien pertenece.
CAPTULO III
DE LOS EFECTOS DE LA POSESIN
Artculo 432. Todo poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesin; y, si fuere
inquietado en ella, deber ser amparado o restitudo en dicha posesin por los medios
que establecen los Cdigos Judicial y Administrativo.
Artculo 433. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43 de
13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril
de 1925.
Artculo 434. El poseedor tiene a su favor la presuncin legal de que posee con justo
ttulo, y no se le puede obligar a exhibirlo.
Artculo 435. La posesin de una cosa raz supone la de los muebles y objetos que se
hallan dentro de ella, mientras no conste o se acredite que deben ser excludos.
Artculo 436. Cada uno de los partcipes de una cosa que se posea en comn, se
entender que ha posedo exclusivamente la parte que al dividirse le cupiere, durante
todo el tiempo que dur la indivisin. La interrupcin en la posesin del todo o parte
de una cosa poseda en comn, perjudicar por igual a todos.
Artculo 437. El poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos mientras no
sea interrumpida legalmente la posesin.
Se entienden percibidos los frutos naturales desde que se alzan o separan.
Los frutos civiles se consideran producidos por das, y pertenecen al poseedor de
buena fe en esa proporcin.
Artculo 438. Si al tiempo en que cesare la buena fe se hallaren pendientes algunos
frutos naturales, tendr el poseedor derecho a los gastos que hubiese hecho para su
produccin, y adems, a la parte del producto lquido de la cosecha proporcional al
tiempo de su posesin.
Las cargas se prorratearn del mismo modo entre los dos poseedores.
El propietario de la cosa puede, si quiere, conceder al poseedor de buena fe la facultad
de concluir el cultivo y la recoleccin de los frutos pendientes, como indemnizacin
de la parte de gastos de cultivo y del producto lquido que le pertenece; el poseedor de
buena fe que por cualquier motivo no quiera aceptar esta concesin, perder el
derecho de ser indemnizado de otro modo.
Artculo 439. Los gastos necesarios se abonan a todo poseedor; pero slo el de buena
fe podr retener la cosa hasta que se le satisfagan.
Los gastos tiles se abonan al poseedor de buena fe con el mismo derecho de
retencin, pudiendo optar el que le hubiese vencido en su posesin, por satisfacer el
importe de los gastos, o por abonar el aumento de valor que por ellos haya adquirido
la cosa.
Artculo 440. Los gastos de puro lujo o mero recreo no son abonables al poseedor de
buena fe; pero podr llevarse los adornos con que hubiese embellecido la cosa
principal, si no sufriere deterioro y si el sucesor en la posesin no prefiere abonar el
importe de lo gastado.
Artculo 441. El poseedor de mala fe abonar los frutos percibidos y los que el
poseedor legtimo hubiera podido percibir, y slo tendr derecho a ser reintegrado de
los gastos necesarios hechos para la conservacin de la cosa.
Los gastos hechos en mejoras de lujo y recreo no se abonarn al poseedor de mala fe;
pero podr ste llevarse los objetos en que esos gastos se hayan invertido, siempre que
la cosa no sufra deterioro, y el poseedor legtimo no prefiera quedarse con ellas
abonando el valor que tengan en el momento de entrar en la posesin.
Artculo 442. Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo ceden siempre
en beneficio del que haya vencido en la posesin.
Artculo 443. El poseedor de buena fe no responde del deterioro o prdida de la cosa
poseda, fuera de los casos en que se justifique haber procedido con dolo. El poseedor
de mala fe responde del deterioro o prdida en todo caso, y aun en los ocasionados por
fuerza mayor, cuando maliciosamente haya retrasado la entrega de la cosa a su
poseedor legtimo.
Artculo 444. El que obtenga la posesin no est obligado a abonar mejoras que
hayan dejado de existir al adquirir la cosa.
Artculo 445. El poseedor actual que demuestre su posesin en poca anterior, se
presume que ha posedo tambin durante el tiempo intermedio, mientas no se pruebe
lo contrario.
Artculo 446. El poseedor puede perder la posesin:
1. 1. Por abandono de la cosa;
2. 2. Por cesin hecha a otro por ttulo oneroso o gratuito;
3. 3. Por destruccin o prdida total de la cosa, o por quedar sta fuera del
comercio;
4. 4. Por la posesin de otro aun contra la voluntad del antiguo poseedor, si la
nueva posesin hubiese durado bastante tiempo para que prescriban las acciones
que este Cdigo concede al antiguo poseedor contra el nuevo.
Artculo 447. La posesin de las cosas inmuebles y de los derechos reales no se
entiende perdida, ni trasmitida para los efectos de la prescripcin ordinaria en
perjuicio de tercero, sino con sujecin a lo dispuesto en el Ttulo del Registro Pblico.
Artculo 448. Los actos relativos a la posesin, ejecutados o cometidos por el tenedor,
no obligan ni perjudican al poseedor, a no ser que ste los hubiere autorizado
expresamente antes, o los ratificare despus.
Artculo 449. Los animales fieros slo se poseen mientras se hallen en nuestro poder;
los domesticados o amansados se asimilan a los mansos o domsticos, si conservan la
costumbre de volver a la casa del poseedor.
Artculo 450. La posesin de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al
ttulo. Sin embargo, el que hubiese perdido una cosa mueble o hubiese sido privado de
ella ilegalmente, podr reivindicarla de quien la posea.
Si el poseedor de la cosa mueble perdida o sustrada la hubiese adquirido de buena fe
en remate pblico, no podr el propietario obtener la restitucin sin reembolsar el
precio dado por ella.
Tampoco podr el dueo de cosas empeadas en el Banco Nacional o en Montes de
Piedad obtener la restitucin, cualquiera que sea la persona que las hubiere empeado,
sin reintegrar antes al establecimiento la cantidad del empeo y los intereses vencidos.
En cuanto a las adquiridas en bolsa, feria o mercado de un comerciante legalmente
establecido y dedicado habitualmente al trfico de objetos anlogos, se estar a lo que
dispone el Cdigo de Comercio.
Artculo 451. El que recupera, conforme a derecho, la posesin indebidamente
perdida, se entiende para todos los efectos que puedan redundar en su beneficio que la
ha disfrutado sin interrupcin.
TTULO VIII
DEL USUFRUCTO
CAPTULO I
DEL USUFRUCTO EN GENERAL
Artculo 452. El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligacin
de conservar su forma y sustancia, a no ser que el ttulo de su constitucin o la ley
autoricen otra cosa.
Artculo 453. El usufructo se constituye por la ley, por la voluntad de los particulares
manifestada en actos entre vivos o en ltima voluntad, y por prescripcin.
Artculo 454. Podr constituirse el usufructo en todo o en parte de los frutos de una
cosa, a favor de una o varias personas simultnea o sucesivamente, y en todo caso
desde o hasta cierto da, puramente o bajo condicin. Tambin puede constituirse
sobre un derecho, siempre que no sea personalsimo o intrasmisible.
Artculo 455. Los derechos y las obligaciones del usufructuario sern los que
determine el ttulo constitutivo del usufructo; en su defecto o por insuficiencia de ste,
se observarn las disposiciones contenidas en los captulos siguientes.
Artculo 456. Lo dispuesto en este Ttulo es sin perjuicio de lo que sobre tierras
baldas e indultadas disponen las leyes de la materia.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO II
Artculo 481. El usufructuario deber cuidar las cosas dadas en usufructo como un
buen padre de familia.
Artculo 482. El usufructuario que enajenare o diere en arrendamiento su derecho de
usufructo, ser responsable del menoscabo que sufran las cosas usufructuadas por
culpa o negligencia de la persona que le sustituya.
Artculo 483. Si el usufructo se constituyere sobre un rebao o piara de ganado, el
usufructuario estar obligado a reemplazar con las cras las cabezas que mueran anual
y ordinariamente, o falten por la rapacidad de animales dainos.
Si el ganado en que se constituyere el usufructo pereciere del todo, sin culpa del
usufructuario, por efecto de un contagio u otro acontecimiento no comn, el
usufructuario cumplir con entregar al dueo los despojos que se hubiesen salvado de
esta desgracia.
Si el rebao pereciere en parte, tambin por un accidente, y sin culpa del
usufructuario, continuar el usufructo en la parte que se conserve.
Si el usufructo fuere de ganado estril, se considerar, en cuanto a sus efectos, como si
se hubiese constituido sobre cosa fungible.
Artculo 484. El usufructuario est obligado a hacer las reparaciones ordinarias que
necesiten las cosas dadas en usufructo. Se considerarn ordinarias las que exijan los
deterioros o desperfectos que proceden del uso natural de las cosas, y sean
indispensables para su conservacin. Si no las hiciere despus de requerido por el
propietario, podr ste hacerlas por s mismo a costa del usufructuario.
Artculo 485. Las reparaciones extraordinarias sern de cuenta del propietario. El
usufructuario est obligado a darle aviso cuando fuere urgente la necesidad de
hacerlas.
Artculo 486. Si el propietario hiciere las reparaciones extraordinarias, tendr derecho
a exigir del usufructuario el inters legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure
el usufructo.
Si no las hiciere cuando fuesen indispensables para la subsistencia de la cosa, podr
hacerlas el usufructuario, pero tendr derecho a exigir del propietario, al concluir el
usufructo, el aumento del valor que tuviese la finca por efecto de las mismas obras.
Si el propietario se negare a satisfacer dicho importe, tendr el usufructuario derecho a
retener la cosa hasta reintegrarse con sus productos.
Artculo 487. El usufructuario est obligado a consentir al propietario las obras o
mejoras de que sea susceptible la cosa usufructuada, o nuevas plantaciones en ella si
fuere rstica, siempre que por tales actos no resulte disminudo el valor del usufructo
ni se perjudique el derecho del usufructuario.
Artculo 488. Sern de cargo del usufructuario las cargas peridicas con que de
antemano haya sido gravada la cosa usufructuaria y que durante el usufructo se
TTULO IX
DEL USO Y DE LA HABITACIN
Artculo 506. Las facultades y obligaciones del usuario y del que tiene derecho de
habitacin, se regularn por el ttulo constitutivo de estos derechos; y, en su defecto,
por las disposiciones siguientes.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 507. El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten
a las necesidades del usuario y de su familia, aunque sta se aumente.
La habitacin da a quien tiene este derecho, la facultad de ocupar en una casa ajena las
piezas necesarias para s y para las personas de su familia.
Artculo 508. Los derechos de uso y habitacin no se pueden arrendar ni traspasar a
otro por ninguna clase de ttulo.
Artculo 509. El que tuviere el uso de un rebao o piara de ganado, podr
aprovecharse de las cras, leche y lana, en cuanto baste para su consumo y el de su
familia, as como tambin del estircol necesario para el abono de las tierras que
cultive.
Artculo 510. Si el usuario consumiere todos los frutos de la cosa ajena, o el que
tuviere derecho de habitacin ocupare toda la casa, estar obligado a los gastos de
cultivo, a los reparos ordinarios de conservacin, y al pago de contribuciones, del
mismo modo que el usufructuario.
Si slo percibiera parte de los frutos o habitare parte de la casa, no deber contribuir
con nada, siempre que quede al propietario una parte de frutos o aprovechamientos
bastantes para cubrir los gastos y las cargas. Si no fueren bastantes suplir aqul lo que
falte.
Artculo 511. Las disposiciones establecidas para el usufructo son aplicables a los
derechos de uso y habitacin, en cuanto no se opongan a lo ordenado en este Ttulo.
Artculo 512. Los derechos de uso y habitacin se extinguen por las mismas causas
que el usufructo, y adems por abuso grave de la cosa y de la habitacin, pero en
ningn caso se transmitirn a los herederos del usuario o habitatario.
TTULO X
DE LAS SERVIDUMBRES
CAPTULO I
DE LAS SERVIDUMBRES EN GENERAL
Artculo 513. La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en
beneficio de otro perteneciente a distinto dueo.
El inmueble a cuyo favor est constituda la servidumbre, se llama predio dominante;
el que la sufre, predio sirviente.
Artculo 514. Las servidumbres pueden ser continuas o discontinuas, aparentes o no
aparentes.
Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervencin de
ningn hecho del hombre.
Discontinuas son las que se usan a intervalos ms o menos largos y dependen de actos
del hombre.
Aparentes las que se anuncian y estn continuamente a la vista por signos exteriores,
que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas.
No aparentes las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia.
Artculo 515. Las servidumbres son adems positivas o negativas. Se llama positiva
la servidumbre que impone al dueo del predio sirviente la obligacin de dejar hacer
alguna cosa o de hacerla por s mismo; y negativa, la que prohbe al dueo del predio
sirviente hacer algo que le sera lcito sin la servidumbre.
Artculo 516. Las servidumbres son inseparables de la finca a que activa o
pasivamente pertenecen.
Artculo 517. Las servidumbres son indivisibles. Si el predio sirviente se divide entre
dos o ms, la servidumbre no se modifica y cada uno de ellos tiene que tolerarla en la
parte que le corresponda.
Si es el predio dominante el que se divide entre dos o ms cada porcionero puede usar
por entero de la servidumbre, no alterando el lugar de su uso, ni agravndola de otra
manera.
Artculo 518. Las servidumbres se establecen por la ley o por la voluntad de los
propietarios. Aquellas se llaman legales y stas voluntarias.
CAPTULO II
DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LAS SERVIDUMBRES
Artculo 519. Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren en virtud de
ttulo, o por la prescripcin de veinte aos.
Artculo 520. Para adquirir por prescripcin las servidumbres a que se refiere el
Artculo anterior, el tiempo de la posesin se contar: en las positivas, desde el da en
que el dueo del predio dominante, o el que haya aprovechado la servidumbre,
hubiera empezado a ejercerla sobre el predio sirviente; y en las negativas desde el da
en que el dueo del predio dominante hubiera prohibido, por un acto formal, al del
sirviente la ejecucin del hecho que sera lcito sin la servidumbre.
Artculo 521. Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no
aparentes, slo podrn adquirirse en virtud de ttulo.
Artculo 522. La falta de ttulo constitutivo de las servidumbres que no pueden
adquiriese por prescripcin, nicamente se puede suplir por la escritura de
reconocimiento del dueo del predio sirviente o por una sentencia firme.
3.
4.
5.
6.
Artculo 535. Las riberas de los ros, aun cuando sean de dominio privado, estn
sujetas en toda su extensin y sus mrgenes, en una zona de tres metros, a la
servidumbre de uso pblico en inters general de la navegacin, la flotacin, la pesca
y el salvamento.
Los predios contiguos a las riberas de los ros navegables o flotables estn adems
sujetos a la servidumbre de camino de sirga para el servicio exclusivo de la
navegacin y flotacin fluvial.
Si fuere necesario ocupar para ello terrenos de propiedad particular, preceder la
correspondiente indemnizacin.
Artculo 536. Se entiende por riberas, las fajas laterales de los alvolos de los ros
comprendidos entre el nivel de sus bajas aguas y el que stas alcancen en sus mayores
avenidas ordinarias; por mrgenes entindase las zonas laterales que lindan con las
riberas.
Artculo 537 al Artculo 542. Estos Artculos fueron Derogados por el Artculo
64 del Decreto Ley N 35 de 22 de septiembre de 1966, publicada en la
Gaceta Oficial N 15.725 de 14 de octubre de 1966.
Artculo 543. La servidumbre de acueducto no obsta para que el dueo del predio
sirviente pueda cerrarlo y cercarlo, as como edificar sobre el mismo acueducto, de
manera que ste no experimente perjuicio alguno, ni se imposibiliten las reparaciones
y limpias necesarias.
Artculo 544. Para los efectos legales la servidumbre de acueducto ser considerada
como continua y aparente, aun cuando no sea constante el paso del agua, o su uso
dependa de las necesidades del predio dominante, o de turno establecido por das o
por horas.
Artculo 545. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 64 del Decreto Ley
N 35 de 22 de septiembre de 1966, publicada en la Gaceta Oficial N 15.725
de 14 de octubre de 1966.
SECCIN TERCERA
DE LA SERVIDUMBRE DE PASO
Artculo 546. El propietario de una finca o heredad enclavada entre otras ajenas y sin
salida a camino pblico, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa
la correspondiente indemnizacin.
Si esta servidumbre se constituye de manera que pueda ser continuo su uso para todas
las necesidades del predio dominante estableciendo una va permanente, la
indemnizacin consistir en el valor del terreno que se ocupe y en el importe de los
perjuicios que se causen en el predio sirviente.
Cuando se limite al paso necesario para el cultivo de la finca enclavada entre otras y
para la extraccin de sus cosechas a travs del predio sirviente sin va permanente, la
indemnizacin consistir en el abono del perjuicio que ocasione este gravamen.
Artculo 547. La servidumbre de paso debe darse por el punto menos perjudicial al
predio sirviente, y, en cuanto fuere conciliable con esta regla, por donde sea menor la
distancia del predio dominante al camino pblico.
Artculo 548. La anchura de la servidumbre de paso ser la que baste a las
necesidades del predio dominante.
Artculo 549. Si adquirida una finca por venta, permuta o particin, quedare
enclavada entre otras del vendedor, permutante o copartcipe, stos estn obligados a
dar paso sin indemnizacin, salvo pacto en contrario.
Artculo 550. Si el paso concedido a una finca enclavada deja de ser necesario por
haberla reunido su dueo a otra que est contigua al camino pblico, el dueo del
predio sirviente podr pedir que se extinga la servidumbre, devolviendo lo que
hubiere recibido por indemnizacin.
Lo mismo se entender en el caso de abrirse un nuevo camino que de acceso a la finca
enclavada.
Artculo 551. Si fuere indispensable para construir o reparar algn edificio pasar
materiales por predio ajeno, o colocar en l andamios u otros objetos para la obra, el
dueo de este predio est obligado a consentirlo, recibiendo la indemnizacin
correspondiente al perjuicio que se le irrogue.
Artculo 552. Las servidumbres existentes de paso, de abrevaderos y descansadero
para ganados, se regirn por las leyes y reglamentos del ramo.
SECCIN CUARTA
DE LA SERVIDUMBRE DE MEDIANERA
Artculo 553. La servidumbre de medianera se regir por las disposiciones de este
Ttulo y por lo que sobre ella dispongan los Cdigos Administrativos y Fiscal.
Artculo 554. Se presume la servidumbre de medianera mientras no haya un ttulo o
signo exterior, o prueba en contrario:
1. 1. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de
elevacin;
2. 2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el
campo;
3. 3. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos.
Artculo 555. Se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de
medianera:
1. 1. Cuando en las paredes divisorias de los edificios haya ventanas o huecos
abiertos;
Artculo 571. Si las ramas de algunos rboles se extendieren sobre una heredad,
jardines o patios vecinos, tendr el dueo de stos derecho a reclamar que se corten en
cuanto se extiendan sobre su propiedad, y si fueren las races de los rboles vecinos
las que se extendiesen en suelo de otro, el dueo del suelo en que se introduzcan podr
cortarlas por s mismo dentro de su heredad.
Artculo 572. Los rboles existentes en un seto vivo medianero se presumen tambin
medianeros, y cualquiera de los dueos tiene derecho a exigir su derribo.
Exceptanse los rboles que sirvan de mojones, los cuales no podrn arrancarse sino
de comn acuerdo entre los colindantes.
CAPTULO VI
DE LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
Artculo 573. Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres
que tenga por conveniente, y en el modo y forma que bien le pareciere, siempre que
no contravenga a las leyes ni al orden pblico.
Artculo 574. El que tenga la propiedad de una finca, cuyo usufructo pertenezca a
otro, podr imponer sobre ella, sin el consentimiento del usufructuario, las
servidumbres que no perjudiquen al derecho del usufructo.
Artculo 575. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43 de
13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril
de 1925.
Artculo 576. Para imponer una servidumbre sobre un fundo indiviso, se necesita el
consentimiento de todos los copropietarios.
La concesin hecha solamente por algunos, quedar en suspenso hasta tanto que la
otorgue el ltimo de todos los partcipes o comuneros.
Pero la concesin hecha por uno de los copropietarios separadamente de los otros,
obliga al concedente y a sus sucesores, aunque lo sean a ttulo particular, a no impedir
el ejercicio del derecho concedido.
Artculo 577. El ttulo y, en su caso, la posesin de la servidumbre adquirida por
prescripcin, determinan los derechos del predio dominante y las obligaciones del
sirviente. En su defecto, se regir la servidumbre por las disposiciones del presente
Ttulo, que le sean aplicables.
Artculo 578. Si el dueo del predio sirviente se hubiere obligado, al constituirse la
servidumbre, a costear las obras necesarias para el uso y conservacin de la misma,
podr librarse de esta carga abandonando su predio al dueo del dominante.
Artculo 579. La comunidad de pastos en terrenos pblicos, ya pertenezcan a los
municipios, ya al Estado, se regir por el Cdigo Administrativo.
TTULO XI
DE LA REIVINDICACIN
Artculo 582. La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una
cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado
a restituirla.
Esta accin no procede contra el tercer poseedor inscrito que se halle en los casos de
la segunda parte del Artculo 1762 y de la primera parte del Artculo 1763. En este
evento la accin procedente es la que establece el Artculo 591.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO I
DE LAS COSAS QUE PUEDEN REIVINDICARSE
Artculo 583. Pueden reivindicarse los bienes muebles e inmuebles.
Exceptanse los bienes muebles a que se refieren los incisos 2, 3 y 4 del Artculo 450,
los cuales slo podrn reivindicarse reembolsando lo que el poseedor hubiere pagado
por ellos.
Artculo 584. Los otros derechos reales pueden reivindicarse como el dominio,
excepto el derecho de herencia.
Este derecho produce la accin de peticin de herencia de que se trata en el Cdigo
Judicial.
Artculo 585. Se puede reivindicar una cuota determinada proindiviso de una cosa
singular.
CAPTULO II
QUIEN PUEDE REIVINDICAR
TTULO XII
DE LAS ACCIONES POSESORIAS
Artculo 597. Las acciones posesorias tienen por objeto adquirir, conservar o
recuperar la posesin material de bienes races o de derechos reales constitudos en
ellos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 598. Sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripcin no cabe accin
posesoria.
Artculo 599. No podr instaurar accin posesoria sino el que ha estado en posesin
tranquila y no interrumpida durante un ao completo, salvo que tenga ttulo inscrito.
Artculo 600. El heredero tiene las mismas acciones posesorias que tendra su autor si
viviese, y est sujeto a las mismas acciones posesorias a que lo estara el ltimo.
TTULO XIII
DE ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES
Artculo 611. El poseedor tiene derecho para pedir que se prohba toda obra
nueva que se trate de construir en suelo ajeno con perjuicio de sus derechos.
Artculo 612. El que tema que la ruina de un edificio vecino le cause perjuicio,
tiene derecho a querellarse para que al dueo de tal edificio se le mande
derribarlo, si ste estuviere tan deteriorado que no admita reparacin o para que,
si la admite, se ordene al dueo hacerla inmediatamente. Si el dueo no
procediere a ejecutar lo que se le ordene, se derribar el edificio, o se har la
reparacin a su costa. Si el dao que se teme del edificio no fuere grave, bastar
que el dueo rinda caucin de resarcir todo perjuicio que por el mal estado del
edificio sobrevenga.
Artculo 613. En el caso de hacerse por otro que el dueo querellado la reparacin de
que trata el Artculo precedente, el que se encargue de hacerla conservar la forma y
las dimensiones del edificio en todas sus partes, salvo si fuere necesario alterarlas para
precaver el peligro.
Las alteraciones se ajustarn a la voluntad del dueo del edificio en cuanto sea
compatible con el objeto de la querella.
Artculo 614. Si notificada la querella cayere el edificio por efecto de su mala
condicin, se indemnizar de todo perjuicio a los vecinos, pero si cayere por caso
fortuito como avenida, rayo o terremoto, no habr lugar a indemnizacin; a menos de
probarse que el caso fortuito, sin el mal estado del edificio, no lo hubiera derribado.
Artculo 615. Las disposiciones precedentes se extendern al peligro que se tema de
cualesquiera construcciones, o de rboles mal arraigados, o expuestos a ser derribados
por casos de ordinaria ocurrencia.
Artculo 616. Si se hicieren estacadas, paredes u otras labores que tuerzan la direccin
de las aguas corrientes, de manera que se derramen por el suelo ajeno, o estancndose
lo humedezcan, o priven de su beneficio a los predios que tienen derecho de
aprovecharse de ellas, mandar el juez a peticin de los interesados que las tales obras
se deshagan o modifiquen y se resarzan los perjuicios.
Artculo 617. Lo dispuesto en el Artculo precedente se aplica no slo a las obras
nuevas, sino a las ya hechas, mientras no haya transcurrido tiempo bastante para
constituir un derecho de servidumbre.
Pero ninguna prescripcin se admitir a favor de las obras que corrompan el aire y lo
hagan conocidamente daoso.
Artculo 618. El que hace obras para impedir la entrada de agua, que no est obligado
a recibir, no es responsable de los daos que, atajadas de esa manera, y sin intencin
de ocasionarlos, puedan causar en las tierras o edificios ajenos.
Artculo 619. Si corriendo el agua por una heredad se estancare o torciere su curso
embarazada por el cieno, piedras, palos u otras materias que acarrea y deposita, los
dueos de las heredades en que esta alteracin del curso del agua cause perjuicio,
tendrn derecho para obligar al dueo de la heredad en que ha sobrevenido el
embarazo, a removerlo, o les permita a ellos hacerlo, de manera que restituyan las
cosas al estado anterior.
El costo de la limpia o desembarazo se repartir entre los dueos de todos los predios,
a prorrata del beneficio que reporten del agua.
Artculo 620. Siempre que las aguas de que se sirve un predio, por negligencia del
dueo en darles salida sin dao de sus vecinos, se derramen sobre otro predio, el
dueo de ste tendr derecho para que se le resarza el perjuicio sufrido; y para que en
caso de reincidencia se le pague el doble de lo que el predio importare.
Artculo 621. El que quiera construir un ingenio o molino, o una obra cualquiera,
aprovechndose de las aguas que van a otras heredades o a otro ingenio, molino o
establecimiento industrial y que no corran por un cauce artificial construdo a expensa
ajena, podr hacerlo en su propio suelo o en el suelo ajeno con permiso del dueo; con
tal que no tuerza o menoscabe las aguas en perjuicio de aquellos que ya han levantado
obras aparentes con el objeto de servirse de dichas aguas, o que de cualquier otro
modo hayan adquirido el derecho, de aprovecharse de ellas.
Artculo 622. Cualquiera puede cavar en suelo propio un pozo, aunque de ello resulte
menoscabarse el agua de que se alimenta otro pozo; pero si de ello no reporta utilidad
alguna, o no tanta que pueda compensarse con el perjuicio ajeno, ser obligado a
cegarlo.
Artculo 623. Siempre que haya de prohibirse, destruirse o enmendarse una obra
perteneciente a muchos, puede intentarse la denuncia o querella contra todos juntos o
contra cualquiera de ellos; pero la indemnizacin a que por los daos recibidos
hubiese lugar, se repartir entre todos por igual, sin perjuicio de que los gravados con
esta indemnizacin la dividan entre s, a prorrata de la parte que tenga cada uno en la
obra.
Y si el dao sufrido o temido perteneciere a muchos, cada uno tendr derecho para
intentar la denuncia o querella por s solo, en cuanto se dirija a la prohibicin,
destruccin o enmienda de la obra; pero ninguno podr pedir indemnizacin sino
por el dao que l mismo haya sufrido, a menos que legitime su personera
respectivamente a los otros.
Artculo 624. Las acciones concedidas en este Ttulo no tendrn lugar contra el
ejercicio de servidumbre legtimamente constituda.
Artculo 625. La Municipalidad y cualquiera persona del distrito tendr en favor
de los caminos, plazas u otros lugares de uso pblico, y para la seguridad de los
que transitan por ellos, los derechos concedidos a los dueos de heredades o
edificios privados.
Y siempre que a consecuencia de una accin popular haya de demolerse o
enmendarse una construccin, o de resarcirse un dao sufrido, se compensar al
actor, a costa del querellado, con una suma que no baje de la dcima ni exceda de
la tercera parte de lo que cueste la demolicin o enmienda, o el resarcimiento del
dao; sin perjuicio de que si se castiga el delito o negligencia con una pena
pecuniaria, se adjudique al actor la mitad.
Artculo 626. Las acciones municipales o populares se entendern sin perjuicio
de las que competan a los inmediatos interesados.
Artculo 627. Las acciones concedidas en este Ttulo para la indemnizacin de
un dao sufrido, quedan prescritas al cabo de un ao.
Las dirigidas a precaver un dao no prescriben mientras haya justo motivo de
temerlo.
Si las dirigidas contra una obra nueva no se instauraren dentro del ao, los
denunciados o querellados sern amparados en el juicio posesorio, y el
denunciante o querellante podr solamente perseguir su derecho por la va
ordinaria.
Pero ni an esta accin tendr lugar cuando, segn las reglas para las
servidumbres, haya prescrito el derecho.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
LIBRO TERCERO
DE LA SUCESIN POR CAUSA DE MUERTE
Y DE LAS DONACIONES ENTRE VIVOS
TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 628. La sucesin es la transmisin de los derechos activos y pasivos que
componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la
ley o el testador llama para recibirla.
Llmase heredero al que sucede a ttulo universal, y legatario al que sucede a ttulo
singular.
Artculo 629. La sucesin se llama intestada, cuando slo es deferida por la ley, y
testamentaria cuando lo es por voluntad del hombre, manifestada en testamento
vlido. Puede tambin deferirse la herencia de una misma persona, por voluntad del
hombre, en una parte, y en otra por disposicin de la ley.
Artculo 630. La sucesin o derecho hereditario se abre tanto en las sucesiones
intestadas como en las testamentarias, desde la muerte del causante de la sucesin, o
por la presuncin de muerte en los casos prescritos por la ley.
Artculo 631. El derecho de sucesin al patrimonio del difunto, nacional o extranjero,
en lo que respecta a bienes de cualquier naturaleza existentes en Panam es regido por
el derecho panameo aun cuando el difunto al tiempo de su muerte estuviere
domiciliado en pas extranjero.
Con todo, tendr fuerza legal en Panam la sentencia sobre adjudicacin de bienes
dictada en pas extranjero conforme a las leyes del mismo, a no ser que est en
conflicto con derechos fundados en la ley panamea, que se hagan valer ante los
tribunales nacionales.
Artculo 632. La capacidad para suceder es regida por la ley panamea, salvo lo
dispuesto en el inciso 2 del Artculo anterior.
Artculo 633. La capacidad para adquirir una sucesin debe tenerse al momento en
que la sucesin se defiere.
Artculo 634. Toda persona natural o jurdica, a menos de una disposicin contraria
de la ley, goza de la capacidad de suceder o recibir una sucesin.
Artculo 635. Son incapaces de suceder:
1. 1. Las criaturas abortivas, entendindose por tales las que no renan las
circunstancias expresadas en el Artculo 42;
2. 2. Las asociaciones o corporaciones no permitidas por la ley.
Artculo 636. Las personas jurdicas pueden adquirir por testamento con sujecin a lo
dispuesto en este Cdigo.
Artculo 637. No producirn efecto las disposiciones testamentarias que haga el
testador durante su ltima enfermedad en favor del sacerdote que en ella lo hubiese
confesado, de los parientes del mismo dentro del cuarto grado, o de su iglesia, cabildo,
comunidad o instituto.
Artculo 638. Si el testador dispusiere del todo o parte de sus bienes para sufragios y
obras piadosas en beneficio de su alma, hacindolo indeterminadamente y sin
especificar su aplicacin, los ejecutores testamentarios vendern los bienes y
entregarn su importe al Poder Ejecutivo para los establecimientos benficos del
domicilio del difunto y, en su defecto, para los del distrito.
Artculo 639. La institucin hecha a favor de un establecimiento pblico bajo
condicin o imponindole un gravamen, slo ser vlida si el Poder Ejecutivo la
aprueba.
Artculo 640. Ser nula la disposicin testamentaria a favor de un incapaz para
suceder aunque se la disfrace bajo la forma de contrato oneroso o se haga a nombre de
interpuesta persona.
Artculo 641. Son incapaces de suceder por causa de indignidad:
1. 1. Los padres que abandonaren a sus hijos y prostituyeren a sus hijas o atentaren
a su pudor;
2. 2. El que fuere condenado en juicio por haber atentado contra la vida del
testador, de su cnyuge, descendientes o ascendientes;
3. 3. El que hubiese acusado al testador de delito al que la ley seala pena aflictiva,
cuando la acusacin sea declarada calumniosa;
4. 4. El heredero mayor de edad que, sabedor de la muerte violenta del testador, no
la hubiese denunciado dentro de un mes a la justicia, cuando sta no hubiera
procedido ya de oficio.
Cesar esta obligacin en los casos que segn la ley no hay obligacin de acusar;
5. 5. El condenado en juicio por adulterio con la mujer del testador;
Por medio del Fallo de 29 de septiembre de 1995, el Pleno de la Corte
Suprema de Justicia declara que este Numeral es Inconstitucional.
6. 6. El que con amenaza, fraude o violencia obligare al testador a hacer testamento
o a cambiarlo;
7. 7. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento, o revocare el que
tuviese hecho, o suplantare, ocultare o alterare otro posterior;
8. 8. El pariente del difunto que hallndose ste demente o abandonado, no cuide
de recogerlo o hacerlo recoger.
Artculo 642. Las causas de indignidad dejan de surtir efecto si el testador las conoca
al tiempo de hacer testamento, o si, habindolas sabido despus, las remitiere en
documento pblico.
TTULO II
REGLAS RELATIVAS A LA SUCESIN INTESTADA
CAPTULO I
DEL PARENTESCO
Artculo 646. La proximidad del parentesco se determina por el nmero de
generaciones. Cada generacin forma un grado.
Artculo 647. La serie de grados forma la lnea, que puede ser directa o colateral.
Se llama directa la constituda por la serie de grados entre personas que descienden
unas de otras. Y colateral, la constituda por la serie de grados entre personas que no
descienden unas de otras, pero que proceden de un tronco comn.
Artculo 648. Se distingue la lnea recta en descendente y ascendente. La primera une
a la cabeza de familia con los que descienden de l.
La segunda liga a una persona con aquellos de quienes desciende.
Artculo 649. En las lneas se cuentan tantos grados como generaciones o como
personas, descontando la del progenitor.
En la recta se sube nicamente hasta el tronco. As, el hijo dista del padre un grado,
dos del abuelo y tres del bisabuelo.
En la colateral se sube hasta el tronco comn y despus se baja hasta la persona con
quien se hace la computacin. Por esto, el hermano dista dos grados del hermano, tres
del to, hermano de su padre o madre, cuatro del primo hermano, y as en adelante.
Artculo 650. La computacin de que trata el Artculo anterior rige en todas las
materias que tengan relacin con el parentesco
.
Artculo 651. Llmase doble vnculo al parentesco por parte del padre y de la madre
conjuntamente.
Artculo 652. En las herencias, el pariente ms prximo en grado excluye al ms
remoto, salvo el derecho de representacin en los casos en que deba tener lugar.
Los parientes que se hallaren en el mismo grado heredarn por partes iguales, salvo lo
que se dispone en el Artculo 680 sobre el doble vnculo.
Artculo 653. Si hubiere varios parientes de un mismo grado y alguno o algunos no
quisieren o no pudieren suceder, su parte acrecer a los otros del mismo grado, salvo
el derecho de representacin cuando deba tener lugar.
Artculo 654. Repudiando la herencia el pariente ms prximo, si es solo, o si fueren
varios, todos los parientes ms prximos llamados por la ley, heredarn los del grado
siguiente por su propio derecho y sin que puedan representar al repudiante.
CAPTULO II
DE LA REPRESENTACIN
Artculo 655. Llmase derecho de representacin el que tienen los parientes de una
persona para sucederle en todos los derechos que tendra s viviera o hubiera podido
heredar.
Artculo 656. Hay siempre lugar a la representacin en la descendencia legtima del
difunto, en la descendencia legtima de sus hermanos legtimos y en la descendencia
legtima de sus hijos o hermanos naturales. Fuera de estas descendencias no hay lugar
a la representacin.
Artculo 657. Siempre que se herede por representacin, la divisin de la herencia se
har por estirpes, de modo que el representante o representantes no hereden ms de lo
que heredara su representado.
Artculo 658. Quedando hijos de uno o ms hermanos del difunto, heredarn a ste
por representacin, si concurren con sus tos; pero si concurren solos, heredarn por
partes iguales.
Artculo 659. No se pierde el derecho de representar a una persona por haber
renunciado a su herencia.
Artculo 660. No podr representarse a una persona viva sino en los casos en que el
representado sea incapaz para suceder por causa de indignidad.
CAPTULO V
DE LOS HIJOS NATURALES
Artculo 669. A falta de descendientes y ascendientes legtimos sucedern al
difunto en el todo de la herencia los hijos naturales.
Por medio del Acuerdo 72 de 21 de noviembre de 1947, la Corte Suprema de
Justicia declara que este Artculo es inexequible.
Jurisprudencia
Constitucional, Tomo I, Centro de Investigacin Jurdica de la Universidad
de Panam, 1967, Pg. 48 y 197.
Artculo 670. Si con los hijos naturales concurrieren descendientes legtimos de
otro hijo natural que hubiere fallecido, los primeros sucedern por derecho
propio y los segundos por representacin.
Por medio del Fallo de 24 de diciembre de 1953, la Corte Suprema de
Justicia declara que este Artculo es inexequible. Aparece en la Gaceta
Oficial N 12.343 de 13 de abril de 1954.
Artculo 671. Los derechos hereditarios concedidos al hijo natural en los dos
anteriores Artculos, se trasmitirn por su muerte a sus descendientes legtimos,
quienes heredarn por derecho de representacin a su abuelo difunto.
Por medio del Fallo de 24 de diciembre de 1953, la Corte Suprema de
Justicia declara que este Artculo es inexequible. Aparece en la Gaceta
Oficial N 12.343 de 13 de abril de 1954.
Artculo 672. En el caso de quedar descendientes legtimos, el acervo lquido se
dividir por mitad: una mitad para las descendientes legtimos exclusivamente y
la otra para los mismos descendientes y para los hijos naturales por partes
iguales conjuntamente entre todos ellos.
Por medio del Fallo de 24 de diciembre de 1953, la Corte Suprema de
Justicia declara que este Artculo es inexequible. Aparece en la Gaceta
Oficial N 12.343 de 13 de abril de 1954.
Artculo 673. En el caso de quedar descendientes legtimos, los hijos naturales
tendrn derecho a una mitad y los ascendientes legtimos a otra mitad.
Por medio del Fallo de 24 de diciembre de 1953, la Corte Suprema de
Justicia declara que este Artculo es inexequible. Aparece en la Gaceta
Oficial N 12.343 de 13 de abril de 1954.
CAPTULO VI
DE LA SUCESIN DE LOS
COLATERALES
Artculo 677. A falta de las personas comprendidas en los tres captulos anteriores,
heredarn los parientes colaterales por el orden que se establece en los Artculos
siguientes.
Artculo 678. Si no existieren ms que hermanos de doble vnculo, stos heredarn
por partes iguales.
Artculo 679. Si concurrieren hermanos con sobrinos, hijos de hermanos de doble
vnculo, los primeros heredarn por cabezas y los segundos por estirpes.
Artculo 680. Si concurrieren hermanos de padre y madre, con medio hermanos,
aquellos tomarn doble porcin que stos en la herencia.
Artculo 681. En caso de no existir sino medio hermanos, unos por parte de padre y
otros por parte de madre, heredarn todos por partes iguales sin ninguna distincin de
bienes.
Artculo 682. Los hijos de los medio hermanos sucedern por cabezas o por estirpes,
segn las reglas establecidas para los hermanos de doble vnculo.
TTULO III
DE LOS TESTAMENTOS
CAPTULO I
DE LA CAPACIDAD PARA DISPONER POR TESTAMENTO
Artculo 694. Pueden testar todos aquellos a quienes la ley no lo prohba
expresamente.
Artculo 695. Estn incapacitados para testar:
1. 1. Los menores de doce aos, de uno y otro sexo;
2. 2. El que no se hallare en su juicio cabal.
Artculo 705. Ser nulo el testamento otorgado con violencia, dolo o fraude.
Artculo 706. El que con dolo, fraude o violencia impidiere que una persona, de quien
sea heredero abintestato, otorgue libremente su ltima voluntad, perder su derecho de
herencia, sin perjuicio de la responsabilidad criminal en que haya incurrido.
Artculo 707. Toda disposicin testamentaria deber entenderse en el sentido literal de
sus palabras, a no ser que aparezca claramente que fue otra la voluntad del
testador. En caso de duda se observar lo que aparezca ms conforme a la intencin
del testador, segn el tenor del mismo testamento.
El testador no puede prohibir que se impugne el testamento en los casos en que haya
nulidad declarada por la ley.
CAPTULO III
DE LA FORMA DE LOS TESTAMENTOS
Artculo 708. El testamento puede ser comn o especial. El comn puede ser
olgrafo, abierto o cerrado.
709.Artculo Se consideran testamentos especiales el martimo, el militar y el hecho
en pas extranjero.
Artculo 710. Se llama olgrafo el testamento cuando el testador lo escribe por s
mismo, en la forma y con los requisitos que determina este Cdigo.
Artculo 711. Es abierto el testamento siempre que el testador manifiesta su ltima
voluntad en presencia de las personas que deben autorizar el acto, quedando enterados
de lo que en l se dispone.
Artculo 712. El testamento es cerrado cuando el testador, sin revelar su ltima
voluntad, declara que sta se halla contenida en el pliego que presenta a las personas
que han de autorizar el acto.
Artculo 713. No pueden ser testigos en los testamentos:
1. 1. Los menores de edad, salvo lo dispuesto en el Artculo 733;
2. 2. Los que no tengan la calidad de vecinos o domiciliados en el Distrito del
otorgamiento, salvo en los casos exceptuados por la ley;
3. 3. Los ciegos y los totalmente sordos o mudos;
4. 4. Los que no entiendan el idioma del testador, si ste no sabe el castellano y
testa en su idioma;
5. 5. Los que no estn en su sano juicio;
6. 6. Los que hayan sido condenados por el delito de falsificaciones de documentos
pblicos o privados, o por el de falso testimonio, y los que estn sufriendo de
interdiccin judicial;
7. 7. Los dependientes, amanuenses, criados o parientes dentro del cuarto grado de
consanguinidad o segundo de afinidad del Notario autorizante.
Artculo 720. El testamento olgrafo slo podr otorgarse por personas mayores de
edad.
Para que sea vlido este testamento deber estar escrito de puo y letra del testador y
firmado por l, con expresin del ao, mes y da en que se otorgue.
Artculo 721. El testamento olgrafo puede ser escrito en papel comn y dejarse
abierto o colocarse dentro de una cubierta.
Artculo 722. El testamento olgrafo deber protocolizarse, presentndolo con este
objeto al Juez de Circuito del ltimo domicilio del testador, o al del lugar en que ste
hubiese fallecido dentro de cinco aos, contados desde el da del fallecimiento. Sin
este requisito no ser vlido.
Artculo 723. Si el testamento se hallare depositado en poder de alguna persona,
deber sta presentarlo al juez competente luego que tenga noticia de la muerte del
testador, y no verificndolo dentro de los diez das siguientes, ser responsable de los
daos y perjuicios que se causen por la dilacin.
Tambin podr presentarlo todo el que tenga inters en el testamento como heredero,
legatario, albacea o en cualquier otro concepto.
Artculo 724. Presentado el testamento olgrafo y acreditado el fallecimiento del
testador, el juez lo abrir si estuviere en pliego cerrado, rubricar todas las hojas y
ordenar que sea protocolizado en la notara correspondiente, donde se les dar a los
interesados las copias que pidan.
Artculo 725. Todo aquel que tenga inters actual en ello, podr demandar en va
ordinaria la declaratoria de falsedad del testamento, el cual no se ejecutar mientras
penda el juicio respectivo.
CAPTULO V
DEL TESTAMENTO ABIERTO
Artculo 726. El testamento abierto deber ser otorgado ante Notario y tres testigos
idneos que vean y entiendan al testador, y de los cuales, uno, a lo menos, sepa y
pueda escribir.
Slo se exceptuarn de esta regla los casos expresamente determinados en este mismo
captulo.
Artculo 727. El testador expresar su ltima voluntad al notario y a los testigos.
Redactado el testamento con arreglo a ella y con expresin del lugar, ao, mes, da y
hora de su otorgamiento, se leer en alta voz para que el testador manifieste si est
conforme con su voluntad. Si lo estuviere, ser firmado en el acto por el testador y los
testigos que puedan hacerlo.
Si el testador declara que no sabe o no puede firmar, lo har por l, y a su ruego, uno
de los testigos instrumentales, u otra persona, dando fe de ello el notario. Lo mismo se
har cuando alguno de los testigos no pueda firmar.
El notario har siempre constar que, a su juicio, se halla el testador con la capacidad
legal necesaria para otorgar testamento.
Artculo 728. Cuando el testador que se proponga hacer testamento abierto presente
por escrito su disposicin testamentaria, el notario redactar el testamento con arreglo
a ella y lo leer en voz alta, en presencia de los testigos, para que manifieste el testador
si su contenido es la expresin de su ltima voluntad.
Artculo 729. El que fuere enteramente sordo deber leer por s mismo su testamento;
y si no sabe o no puede, designar dos personas que lo lean en su nombre, siempre en
presencia de los testigos y del notario.
Artculo 730. Cuando sea ciego el testador, se dar lectura del testamento dos veces:
una por el notario, conforme a lo prevenido en el Artculo 727, y otra en igual forma
por uno de los testigos, u otra persona que el testador designe.
Artculo 731. Todas las formalidades expresadas en este captulo se practicarn en un
solo acto, sin que sea lcita ninguna interrupcin, salvo la que pueda ser motivada por
algn accidente pasajero.
El notario dar fe, al final del testamento, de haberse cumplido todas las dichas
formalidades y de conocer al testador o a los testigos de conocimiento en su caso.
Artculo 731-A. En los lugares en que no hubiere Notario o en que falte este
funcionario y sus suplentes, podr otorgarse testamento abierto ante cinco testigos,
que renan las cualidades exigidas en este Ttulo.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 732. Si el testador se hallare en peligro inminente de muerte, puede otorgar
el testamento ante cinco testigos idneos, sin necesidad de notario.
Artculo 733. En el caso de epidemia puede igualmente otorgarse el testamento sin
intervencin de Notario, ante tres testigos, mayores de diecisis aos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 734. En los casos de los dos Artculos anteriores, se escribir el testamento,
siendo posible; no sindolo, el testamento valdr, aunque los testigos no sepan
escribir.
Artculo 735. El testamento otorgado con arreglo a las disposiciones de los tres
Artculos anteriores, quedar ineficaz si pasaren dos meses desde que el testador haya
salido del peligro de muerte, o cesado la epidemia.
Cuando el testador falleciere en dicho plazo, tambin quedar ineficaz el testamento si
dentro de los tres meses siguientes al fallecimiento no se acude al juez competente
para que se eleve a escritura pblica, ya se haya otorgado por escrito, ya verbalmente.
Artculo 736. Los testamentos otorgados sin la autorizacin del Notario, sern
ineficaces si no se elevan a escritura pblica y se protocolizan en la forma prevenida
en el Cdigo Judicial.
En el caso del Artculo 731-A, se aplicarn, con las variaciones necesarias, los
Artculos 1581 a 1586 del citado Cdigo.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 737. Declarado nulo un testamento abierto por no haberse observado las
solemnidades establecidas para cada caso, el notario que lo haya autorizado ser
responsable de los daos y perjuicios que sobrevengan, si la falta procediere de su
malicia, o de negligencia o ignorancia inexcusables.
CAPTULO VI
DEL TESTAMENTO CERRADO
Artculo 738. El testamento cerrado podr ser escrito por el testador, o por otra
persona a su ruego, en papel sellado de la clase que establezca el Cdigo Fiscal, con
expresin del lugar, da, mes y ao en que se escribe.
Artculo 739. En el otorgamiento del testamento cerrado se observarn las
solemnidades siguientes:
1. 1. El papel que contenga el testamento se pondr dentro de una cubierta cerrada
y sellada, de suerte que no pueda extraerse aquel, sin romper sta;
2. 2. El testador comparecer con el testamento cerrado y sellado, o lo cerrar y
sellar en el acto, ante el notario que haya de autorizarlo, y tres testigos idneos, de
los cuales dos, al menos, han de poder firmar;
3. 3. En presencia del Notario y los testigos, manifestar el testador que el pliego
que presenta contiene su testamento, expresando si se halla escrito, firmado y
rubricado por l, o si est escrito de mano ajena, y firmado por l al final y en
todas sus hojas, o si, por no saber o no poder firmar, lo ha hecho a su ruego otra
persona;
4. 4. Sobre la cubierta del testamento extender el notario la correspondiente acta
de su otorgamiento, expresando el nmero y la marca de los sellos con que est
cerrado, y dando fe de haberse observado las solemnidades mencionadas, del
conocimiento del testador, o de haberse identificado a su persona en la forma
En esta misma pena incurrirn el que sustrajere dolosamente el testamento cerrado del
domicilio del testador o de la persona que lo tenga en guarda o depsito, y el que lo
oculte, rompa o inutilice de otro modo, sin perjuicio de la responsabilidad criminal
que proceda.
Artculo 746. Para la apertura y protocolizacin del testamento cerrado, se observar
lo prevenido en el Cdigo Judicial.
Artculo 747. Es nulo el testamento cerrado en cuyo otorgamiento no se hayan
observado las formalidades establecidas en este captulo; y el Notario que lo autorice
ser responsable de los daos y perjuicios que sobrevengan, si se probare que la falta
procedi de su malicia, o de negligencia o ignorancia inexcusables. Ser vlido, sin
embargo, como testamento olgrafo, si todo l estuviere escrito y firmado por el
testador y tuviere las dems condiciones propias de este testamento.
CAPTULO VII
DEL TESTAMENTO MILITAR
Artculo 748. En tiempo de guerra, los militares en campaa, voluntarios, rehenes y
dems individuos empleados en el ejrcito, o que sigan a ste, podrn otorgar su
testamento ante un oficial o jefe.
Es aplicable esta disposicin a los individuos de un ejrcito que se halle en pas
extranjero y a los de la Polica Nacional.
Si el testador estuviere enfermo o herido, podr otorgarlo ante el facultativo que lo
asista.
Si estuviere en destacamento, ante el que lo mande.
En todos los casos de este Artculo, ser siempre necesaria la presencia de dos testigos
idneos.
Artculo 749. Tambin podrn las personas mencionadas en el Artculo anterior,
otorgar testamento cerrado ante un habilitado que ejercer en este caso las funciones
de notario, observndose las disposiciones de los Artculos 739 y siguientes.
Artculo 750. Los testamentos otorgados con arreglo a los dos Artculos anteriores,
debern ser remitidos, con la posible brevedad, al Cuartel General, y por ste al
secretario de Gobierno y Justicia.
El secretario, si hubiese fallecido el testador, remitir el testamento al juez del ltimo
domicilio del difunto, y no sindolo conocido, al juez competente, para que de oficio
cite a los herederos y dems interesados en la sucesin. Estos debern solicitar que se
eleve a escritura pblica y se protocolice en la forma prevenida en el Cdigo Judicial.
Cuando sea cerrado el testamento, el juez proceder de oficio a su apertura en la
forma prevenida en dicho Cdigo, con citacin e intervencin del Ministerio Pblico,
y despus de abierto lo pondr en conocimiento de los herederos y de los dems
interesados.
Artculo 796. Todo lo dispuesto en este captulo respecto a los herederos, se entender
tambin aplicable a los legatarios
CAPTULO XIII
DE LA INSTITUCIN DE HEREDERO Y DEL LEGADO,
CONDICIONAL O A TRMINO
Artculo 797. Las disposiciones testamentarias, tanto a ttulo universal como
particular, podrn hacerse bajo condicin.
Artculo 798. Las condiciones impuestas a los herederos o legatarios, en lo que no
est prevenido en este captulo, se regirn por las reglas establecidas para las
obligaciones condicionales.
Artculo 799. Las condiciones imposibles, y las contrarias a las leyes o a las buenas
costumbres se tendrn por no puestas, y en nada perjudicarn al heredero o legatario,
aun cuando el testador disponga otra cosa.
Artculo 800. La condicin absoluta de no contraer primero o ulterior matrimonio, se
tendr por no puesta, a menos que lo haya sido al viudo o viuda por su difunto
consorte, o por los ascendientes o descendientes de ste.
Podr, sin embargo, legarse a cualquiera el usufructo, uso o habitacin, o una pensin
o prestacin personal, por el tiempo que permanezca soltero o viudo.
Artculo 801. Ser nula la disposicin hecha bajo condicin de que el heredero o
legatario haga en su testamento alguna disposicin en favor del testador o de otra
persona.
Artculo 802. La condicin puramente potestativa impuesta al heredero o legatario, ha
de ser cumplida por stos, una vez enterados de ella, despus de la muerte del testador.
Exceptase el caso en que la condicin, ya cumplida, no pueda reiterarse.
Artculo 803. Cuando la condicin fuere casual o mixta, bastar que se realice o
cumpla en cualquier tiempo, vivo o muerto el testador, si ste no hubiese dispuesto
otra cosa.
Si hubiese existido o se hubiese cumplido al hacerse el testamento, y el testador lo
ignoraba, se tendr por cumplida.
Si lo saba, slo se tendr por cumplida cuando fuere de tal naturaleza que no pueda
ya existir o cumplirse de nuevo.
Artculo 804. La expresin del objeto de la institucin o legado, o la aplicacin que
haya de darse a lo dejado por el testador, o a la carga que l mismo impusiere, no se
entendern como condicin, a no parecer que sta era su voluntad.
Lo dejado de esta manera puede pedirse desde luego, y es transmisible a los herederos
que afiancen el cumplimiento de lo mandado por el testador, y la devolucin de lo
percibido, con sus frutos e intereses, si faltaren a esta obligacin.
Artculo 805. Cuando, sin culpa o hecho propio del heredero o legatario, no pueda
tener efecto la institucin o el legado de que trata el Artculo precedente, en los
mismos trminos que haya ordenado el testador, deber cumplirse en otros, los ms
anlogos y conformes a su voluntad.
Cuando el interesado en que se cumpla o no, impidiere su cumplimiento, sin culpa o
hecho propio del heredero o legatario, se considerar cumplida la condicin.
Artculo 806. La condicin suspensiva no impide al heredero o legatario adquirir sus
respectivos derechos y transmitirlos a sus herederos, aun antes de que se verifique el
cumplimiento.
Artculo 807. Si la condicin potestativa impuesta al heredero o legatario fuere
negativa, o de no hacer o no dar, cumplirn con afianzar que no harn o no darn lo
que fue prohibido por el testador, y que, en caso de contravencin, devolvern lo
percibido con sus frutos e intereses.
Artculo 808. Si el heredero fuere institudo bajo condicin suspensiva, se pondrn
los bienes de la herencia en administracin, hasta que la condicin se realice o haya
certeza de que no podr cumplirse.
Lo mismo se har cuando el heredero o legatario no preste la fianza del caso del
Artculo anterior.
Artculo 809. La administracin de que habla el Artculo precedente, se confiar al
heredero o herederos institudos sin condicin, cuando entre ellos y el heredero
condicional hubiere derecho de acrecer. Lo mismo se entender respecto de los
legatarios.
Artculo 810. Si el heredero condicional no tuviere coherederos, o tenindolos, no
existiere entre ellos derecho de acrecer, entrar aqul en la administracin, dando
fianza.
Si no la diere, se conferir la administracin al heredero presunto, tambin bajo fianza;
y, si ni uno ni otro afianzaren, los tribunales nombrarn tercera persona, que se har
cargo de ella, tambin bajo fianza, la cual se prestar con intervencin del heredero.
Artculo 811. Los administradores tendrn los mismos derechos y obligaciones que
los que lo son de los bienes de un ausente.
Artculo 812. Ser vlida la designacin de da o de tiempo en que haya de comenzar
o cesar el efecto de la institucin de heredero o del legado.
En ambos casos, hasta que llegue el trmino sealado, o cuando ste concluya, se
entender llamado el sucesor legtimo. Mas, en el primer caso, no entrar ste en
posesin de los bienes sino despus de prestar caucin suficiente con intervencin del
institudo.
CAPTULO XIV
DE LOS DERECHOS DEL CNYUGE VIUDO
Artculo 813. El viudo o viuda que al morir su consorte no se hallare separado o
divorciado, o lo estuviere por culpa del cnyuge difunto, tendr derecho, si careciere
de lo necesario para su congrua subsistencia, a que se le adjudique hasta una quinta
parte de la herencia por razn de alimentos.
Si estuvieren los cnyuges separados por demanda de divorcio, se esperar el
resultado del pleito.
Si entre los cnyuges separados hubiese mediado perdn o reconciliacin, el
sobreviviente conservar sus derechos.
Si el cnyuge suprstite pasare a otras nupcias, antes de recibir lo que le corresponde,
conforme al prrafo primero de este Artculo, perder sus derechos.
CAPTULO XV
DE LOS DERECHOS DE LOS HIJOS
Artculo 814. Los hijos o descendientes legtimos del testador, y los hijos naturales
que ste haya reconocido legalmente, tendrn derecho a los alimentos en la
extensin que seala el Artculo 236.
Por medio del Fallo de 11 de marzo de 2002, la Corte Suprema de Justicia
declara que la palabra y la frase marcada es Inconstitucional. Aparece en la
Gaceta Oficial N 24.556 de 21 de mayo de 2002.
Artculo 815. La obligacin del que haya de prestar los alimentos de que trata el
Artculo anterior, se transmitir a sus herederos, y subsistir hasta que los hijos
llegaren a la mayor edad; y en el caso de estar incapacitados, mientras dure la
incapacidad.
Artculo 816. El derecho de alimentos que la ley da a los hijos o descendientes
legtimos e hijos legalmente reconocidos, pertenece por reciprocidad a los padres y
ascendientes y se extinguir por muerte del alimentista, conforme al Artculo 243.
Por medio del Fallo de 8 de febrero de 2002, la Corte Suprema de Justicia
declara que la frase marcada es Inconstitucional. Aparece en la Gaceta
Oficial N 24.519 de 26 de marzo de 2002.
Artculo 817. En los dems casos no reglamentados en este captulo se estar a lo
dispuesto en el Artculo 244.
CAPTULO XVI
DE LAS MANDAS Y LEGADOS
Artculo 818. El testador podr gravar con mandas y legados, no slo a su heredero,
sino tambin a los legatarios.
Estos no estarn obligados a responder del gravamen, sino hasta donde alcance el
valor del legado.
Artculo 819. Cuando el testador grave con un legado a uno de los herederos, l solo
quedar obligado a su cumplimiento.
Si no gravare a ninguno en particular, quedarn obligados todos en la misma
proporcin en que sean herederos.
Artculo 820. El obligado a la entrega del legado, responder en caso de eviccin, si
la cosa fuere indeterminada y se sealase slo por gnero o especie.
Artculo 821. El legado de cosa ajena, si el testador, al legarla, saba que lo era, es
vlido. El heredero estar obligado a adquirirla para entregarla al legatario; y, no
sindole posible, a dar a ste su justa estimacin.
La prueba de que el testador saba que la cosa era ajena corresponde al legatario.
Artculo 822. Si el testador ignoraba que la cosa que legaba era ajena, ser nulo el
legado.
Pero ser vlido si la adquiere despus de otorgado el testamento.
Artculo 823. Ser vlido el legado hecho a un tercero de una cosa propia del
heredero o de un legatario, quienes al aceptar la sucesin, debern entregar la cosa
legada, o su justa estimacin, con la limitacin establecida en el Artculo siguiente.
Lo dispuesto en el prrafo anterior se entiende sin perjuicio de las asignaciones
alimenticias.
Artculo 824. Cuando el testador, heredero o legatario tuviesen slo una parte o un
derecho en la cosa legada, se entender limitado el legado a esta parte o derecho, a
menos que el testador declare expresamente que lega la cosa por entero.
Artculo 825. Es nulo el legado de cosas que no son enajenables conforme a la ley, o
que formen parte de un edificio de manera que no puedan separarse sin deteriorarlo, a
menos que la causa cese antes de deferirse el legado.
Artculo 826. No producir efecto el legado de cosa que al tiempo de hacerse el
testamento fuere ya propia del legatario, aunque en ella tuviese algn derecho otra
persona.
Si el testador dispone expresamente que la cosa sea liberada de este derecho o
gravamen, valdr, en cuanto a esto, el legado.
Artculo 827. La especie legada pasa al legatario con sus servidumbres, usufructos,
hipotecas y dems cargas reales, salvo que el testador dispusiere expresamente lo
contrario.
La eleccin ser del heredero, quien cumplir con dar una cosa que no sea de la
calidad inferior ni de la superior.
Artculo 836. Siempre que el testador deje expresamente la eleccin al heredero o al
legatario, el primero podr dar, o el segundo elegir, lo que mejor les pareciere.
Artculo 837. Si el heredero o legatario no pudiere hacer la eleccin en el caso de
haberle sido concedida, pasar su derecho a los herederos; pero una vez hecha la
eleccin, ser irrevocable.
Artculo 838. Si la cosa ha sido adquirida con posterioridad por el legatario, ya del
testador, ya de un tercero, tendr derecho al precio, siempre que concurra la
circunstancia exigida en los Artculos 821 y 822, y no obstante lo que se establece en
el numeral 2 del 828, a no ser que la cosa en ambos casos hubiere llegado a manos del
legatario por ttulo lucrativo o gratuito.
Artculo 839. El legado de educacin dura hasta que el legatario sea mayor de edad.
El de los alimentos dura mientras viva el legatario, si el testador no dispone otra cosa.
Si el testador no hubiere sealado cantidad para estos legados, se fijar segn el estado
y condicin del legatario y el importe de la herencia.
Si el testador acostumbr en vida dar al legatario cierta cantidad de dinero, u otras
cosas por vas de alimentos, se entender legada la misma cantidad, si no resultare en
notable desproporcin con la cuanta de la herencia.
Artculo 840. Legada una pensin peridica, o cierta cantidad anual, mensual o
semanal, el legatario podr exigir la del primer perodo as que muera el testador, y las
de los siguientes en el principio de cada uno de ellos, sin que haya lugar a la
devolucin, aunque el legatario muera antes de que termine el perodo comenzado.
Artculo 841. El legatario adquiere derecho a los legados puros y simples desde la
muerte del testador, y lo transmite a sus herederos.
Artculo 842. Cuando el legado es de cosa especfica y determinada, propia del
testador, el legatario adquiere su propiedad desde que aqul muere, y hace suyos los
frutos o rentas pendientes, pero no las rentas devengadas y no satisfechas antes de la
muerte.
La cosa legada correr desde el mismo instante a riesgo del legatario, que sufrir por
lo tanto su prdida o deterioro, como tambin se aprovechar de su aumento o mejora.
Artculo 843. La cosa legada deber ser entregada con todos sus accesorios y en el
estado en que se halle al morir el testador.
Artculo 844. Si el legado no fuere de cosa especfica y determinada, sino genrico o
de cantidad, sus frutos e intereses desde la muerte del testador correspondern al
legatario cuando el testador lo hubiese dispuesto expresamente.
Artculo 845. El legatario no puede ocupar por su propia autoridad la cosa legada,
sino que debe pedir su entrega y posesin al heredero o albacea, cuando ste se halle
autorizado para darla.
Artculo 846. El heredero debe dar la misma cosa legada, pudiendo hacerlo, y no
cumple con dar su estimacin.
Los legados en dinero debern ser pagados en esta especie, aunque no lo haya en la
herencia.
Los gastos necesarios para la entrega de la cosa legada sern a cargo de la herencia,
pero sin perjuicio de las asignaciones alimenticias.
Artculo 847. Si los bienes de la herencia no alcanzaren para cubrir todos los legados,
el pago se har en el orden siguiente:
1. 1. Los legados a que el testador haya dado carcter de remuneratorios;
2. 2. Los legados de cosa cierta y determinada que formen parte del caudal
hereditario;
3. 3. Los legados que el testador haya declarado preferentes;
4. 4. Los de alimentos;
5. 5. Los de educacin;
6. 6. Los dems a prorrata.
Artculo 848. Cuando el legatario no quiera o no pueda admitir el legado, o ste, por
cualquier causa, no tenga efecto, se refundir en la masa de la herencia, fuera de los
casos de sustitucin y derecho a acrecer.
Artculo 849. El legatario no podr aceptar una parte del legado y repudiar la otra, si
sta fuere onerosa.
Si muriese antes de aceptar el legado, dejando varios herederos, podr uno de stos
aceptar, y otro repudiar la parte que le corresponda en el legado.
Artculo 850. El legatario de dos legados, de los que uno fuere oneroso, no podr
renunciar ste y aceptar el otro. Si los dos son onerosos, es libre para aceptarlos todos
o repudiar el que quiera.
El heredero que sea al mismo tiempo legatario, podr renunciar la herencia y aceptar
el legado, o renunciar ste y aceptar aqulla.
Artculo 851. Si toda la herencia se distribuye en legados, se prorratearn las deudas y
gravmenes de ella entre los legatarios, en proporcin de sus cuotas, a no ser que el
testador hubiere dispuesto otra cosa.
Artculo 852. Cuando el legado sujeto a reduccin consista en una finca que no
admita cmoda divisin, quedar sta para el legatario si la reduccin no absorbe la
mitad de su valor, y en caso contrario, para los asignatarios; pero aqul y stos
debern abonarse su respectivo valor en dinero.
El legatario que tenga derecho a asignacin, podr retener toda la finca, con tal que su
valor no supere al importe de la porcin disponible y de la cuota que le corresponda
por asignacin.
Artculo 853. Si los asignatarios o legatarios no quieren usar del derecho que se les
concede en el Artculo anterior, podr usarlo el que de ellos no lo tena; si ste
tampoco quiere usarlo, se vender la finca en pblica subasta, a instancia de
cualquiera de los interesados.
CAPTULO XVII
DE LOS ALBACEAS
Artculo 854. El testador podr nombrar uno o ms albaceas, ya sean herederos o
extraos a la herencia.
Artculo 855. No podr ser albacea el que no tenga capacidad para obligarse.
El menor no podr serlo, ni aun con la autorizacin del padre o del tutor.
Esta prohibicin se hace extensiva a los menores emancipados o habilitados de
edad.
El Prrafo tercero fue derogado por el Artculo 360 de la Ley N 3 de 17 de
mayo de 1994, publicada en la Gaceta Oficial N 22.591 de 1 de agosto de
1994.
Artculo 856. El albacea puede ser universal o particular.
En todo caso, los albaceas podrn ser nombrados mancomunada, sucesiva o
solidariamente.
Artculo 857. Cuando los albaceas fueren mancomunados slo valdr lo que todos
hagan de consuno, o lo que haga uno de ellos legalmente autorizado por los dems, o
lo que, en caso de disidencia, acuerde el mayor nmero.
No logrndose el acuerdo, se estar a lo que decida el tribunal.
Artculo 858. En los casos de suma urgencia podr uno de los albaceas
mancomunados practicar, bajo su responsabilidad personal, los actos que fueren
necesarios, dando cuenta inmediata a los dems.
Artculo 859. Si el testador no establece claramente la solidaridad de los albaceas, ni
fija el orden en que deban desempear su encargo, se entendern nombrados
mancomunadamente, y desempearn el cargo como previenen los dos Artculos
anteriores.
Artculo 860. El cargo de albacea es de voluntaria aceptacin, y se entender
aceptado por el nombrado para desempearlo si no se excusare dentro de los seis das
siguientes a aquel en que se le notifique su nombramiento.
Artculo 869. Los albaceas debern dar cuenta de su encargo a los interesados.
Si hubieren sido nombrados, no para entregar los bienes a herederos determinados,
sino para darles la inversin o distribucin que el testador hubiese dispuesto en los
casos permitidos por derecho, rendirn sus cuentas al tribunal.
Toda disposicin del testador contraria a este Artculo ser nula.
Artculo 870. La remuneracin del albacea ser la que le haya sealado el testador.
Si el testador no hubiere sealado ninguna, tocar al tribunal regularla, tomando en
consideracin el caudal y lo ms o menos laborioso del cargo.
Tambin la regular el tribunal cuando la remuneracin fijada por el testador afectare
los intereses de los acreedores hereditarios.
Si el testador sealare conjuntamente a los albaceas su retribucin, la parte de los que
no admitan o renuncien el cargo, acrecer a la de los que lo desempeen.
Artculo 871. El albacea no podr delegar el cargo sino con expresa autorizacin del
testador. Sin embargo, podr constituir mandatarios que obren a sus rdenes; pero ser
responsable de las operaciones de stos.
Artculo 872. El cargo de albacea termina por la muerte, imposibilidad, renuncia o
remocin del mismo, y por el lapso del trmino sealado por el testador, por la ley, y,
en su caso, por los interesados.
Artculo 873. En los casos del Artculo anterior, y en el de no haber el albacea
aceptado el cargo, corresponder a los herederos la ejecucin de la voluntad del
testador.
TTULO IV
DE LA APERTURA DE LA SUCESIN, Y DE LA ACEPTACIN,
REPUDIACIN E INVENTARIO DE LA MISMA
CAPTULO I
REGLAS GENERALES
Artculo 874. La aceptacin y la repudiacin de la herencia son actos enteramente
voluntarios y libres.
Artculo 875. La aceptacin o repudiacin se retrotraen siempre al momento de la
muerte de la persona a quien se hereda.
Artculo 876. La aceptacin o la repudiacin de la herencia no podr hacerse en parte,
a plazo, ni condicionalmente.
Artculo 877. Nadie podr aceptar ni repudiar sin estar cierto de la muerte de la
persona a quien haya de heredar y de su derecho a la herencia.
Artculo 878. Pueden aceptar o repudiar una herencia todos los que tienen la libre
disposicin de sus bienes.
La herencia dejada a menores o incapacitados podr ser aceptada al tenor de lo
dispuesto en el nmero 4 del Artculo 283.
La aceptacin de la que se deje a los pobres corresponder a las personas designadas
por el testador para calificarlos y distribuir los bienes, y en su defecto al alcalde del
distrito del ltimo domicilio del causante, y se entender aceptada a beneficio de
inventario.
Artculo 879. Los representantes de las personas jurdicas capaces de adquirir, podrn
aceptar o repudiar la herencia que a las mismas se dejare; pero las personas jurdicas
comprendidas en los ordinales 4 y 5 del Artculo 64 necesitan para repudiar
aprobacin judicial con audiencia del Ministerio Pblico.
Artculo 880. Los establecimientos pblicos nacionales no podrn aceptar ni repudiar
herencias sin la aprobacin del Poder Ejecutivo.
Artculo 881. La aceptacin y la repudiacin de la herencia, una vez hechas, son
irrevocables, y no podrn ser impugnadas sino cuando adolecieren de alguno de
los vicios que anulan el consentimiento, o apareciere un testamento desconocido.
Artculo 882. La herencia podr ser aceptada pura y simplemente, o a beneficio
de inventario.
Cuando no se expresa la forma en que se acepta una herencia se entender que es
a beneficio de inventario.
Artculo 883. La aceptacin puede ser expresa o tcita.
Expresa es la que se hace en documento pblico o privado.
Tcita es la que se hace por actos que suponen necesariamente la voluntad de
aceptar, o que no habra derecho a ejecutar sino con la calidad de heredero.
Los actos de mera conservacin o administracin provisional no implican la
aceptacin de la herencia, si con ellos no se ha tomado el ttulo o la calidad de
heredero.
Artculo 884. Entindase aceptada la herencia:
1. 1. Cuando el heredero vende, dona o cede su derecho a un extrao, a todos
sus coherederos o a alguno de ellos;
2. 2. Cuando el heredero la renuncia, aunque sea gratuitamente, a beneficio de
uno o ms de sus coherederos;
3. 3. Cuando la renuncia por precio a favor de todos sus coherederos
indistintamente; pero, si esta renuncia fuere gratuita y los coherederos a cuyo
favor se haga son aquellos a quienes debe acrecer la porcin renunciada, no se
entender aceptada la herencia.
Artculo 894. El beneficio de inventario produce en favor del heredero los efectos
siguientes:
1. 1. El heredero no queda obligado a pagar las deudas y dems cargas de la
herencia sino hasta donde alcancen los bienes de la misma;
2. 2. Conserva contra el caudal hereditario todos los derechos y acciones que
tuviere contra el difunto;
3. 3. No se confunden para ningn efecto, en dao del heredero, sus bienes
particulares con los que pertenezcan a la herencia.
Artculo 895. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43 de
13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril
de 1925.
Artculo 896. El testador no podr prohibir a ningn heredero el aceptar con beneficio
de inventario.
Artculo 897. Las herencias que correspondan a la Nacin, a los Municipios y en
general a las personas jurdicas de carcter poltico o pblico, se aceptarn
precisamente con beneficio de inventario.
Artculo 898. Todo heredero conserva la facultad de aceptar con beneficio de
inventario, mientras no haya hecho acto de heredero.
Artculo 899. El inventario en las sucesiones es de dos especies: judicial o
extrajudicial. El Cdigo Judicial determinar en qu casos procede el uno o el otro.
Artculo 900. Si el difunto ha tenido parte en alguna sociedad, y por alguna clusula
del respectivo contrato ha estipulado que la sociedad contine con los herederos
despus de su muerte, se inventariar solamente el derecho del causante.
Artculo 901. Tendrn derecho a concurrir al acto de la formacin del inventario el
albacea, el curador de la herencia yacente, los herederos presuntos, testamentarios o
abintestato, el cnyuge sobreviviente, los legatarios, los socios de comercio o de
cualquiera otra especie de sociedad y todo acreedor hereditario que presente el ttulo
de su crdito. Todas estas personas, o sus representantes legales o mandatarios,
tendrn derecho a reclamar contra el inventario, en lo que les pareciere inexacto.
Artculo 902. El heredero perder el beneficio de inventario:
1. 1. Si a sabiendas dejare de incluir en el inventario alguno de los bienes o
acciones de la herencia, o supusiere deudas que no existen;
2. 2. Si antes de completar el pago de las deudas y legados enajenase bienes
muebles de la herencia sin autorizacin judicial o la de todos los interesados, o no
diese al precio de lo vendido la aplicacin determinada al concederle la
autorizacin.
Artculo 903. El que acepta con beneficio de inventario se hace responsable no slo
del valor de los bienes que entonces efectivamente reciba, sino del de aquellos que
posteriormente sobrevengan a la herencia sobre que recaiga el inventario.
Artculo 904. El que acepta con beneficio de inventario se hace responsable de todos
los crditos, como si los hubiese realmente cobrado; sin perjuicio de que, para su
descargo, en el tiempo debido justifique lo que sin culpa suya haya dejado de cobrar,
poniendo a disposicin de los interesados los ttulos y acciones insolutos.
Artculo 905. El heredero beneficiario podr en todo tiempo exonerarse de sus
obligaciones, abandonando a los acreedores los bienes de la sucesin que deba
entregar en especie y el saldo que reste de los otros, y obteniendo de ellos y del
tribunal la aprobacin de la cuenta que de su administracin deber presentarles.
Artculo 906. Consumidos los bienes de la sucesin, o la parte que le hubiere cabido
al heredero beneficiario, deber el tribunal, a peticin del heredero beneficiario, citar a
los acreedores hereditarios y testamentarios que no hayan sido cubiertos, para que
reciban de dicho heredero la cuenta exacta, y en lo posible documentada, de todas las
inversiones que l haya hecho, y aprobada la cuenta por los acreedores o en casos de
desacuerdo por el tribunal, el heredero beneficiario ser declarado libre de toda
responsabilidad ulterior.
Artculo 907. El heredero beneficiario que opusiere a una demanda la excepcin de
estar ya consumidos en el pago de deudas y cargas, los bienes hereditarios o la porcin
de ellos que les hubiere cabido, deber probarlo presentando a los demandantes una
cuenta exacta, y en lo posible documentada, de todas las inversiones que haya hecho.
TTULO V
DE LA DIVISIN DE LA HERENCIA
CAPTULO I
DE LA PARTICIN
Artculo 908. Ningn coheredero puede ser obligado a permanecer en la indivisin; la
particin de la herencia podr siempre pedirse, con tal que los coherederos no hayan
estipulado lo contrario.
No puede estipularse indivisin por ms de diez aos; pero cumplido este trmino
podr renovarse el pacto.
Artculo 909. Todo coheredero que tenga la libre administracin y disposicin de sus
bienes, podr pedir, en cualquier tiempo, la particin de la herencia si no mediare el
pacto de que habla el Artculo anterior.
Por los incapacitados y por los ausentes, debern pedirla sus representantes legtimos.
Artculo 910. Los herederos bajo condicin no podrn pedir la particin hasta que
aqulla se cumpla. Pero podrn pedirla los otros coherederos, asegurando
tiles y necesarias hechas en los mismos, y los daos ocasionados por malicia o
negligencia.
Artculo 920. Los gastos de particin hechos en inters comn de todos los
coherederos, se deducirn de la herencia; los hechos en inters particular de uno de
ellos, sern a cargo del mismo.
Artculo 921. Los ttulos de adquisicin o pertenencia sern entregados al coheredero
adjudicatario de la finca o fincas a que se refieran.
Artculo 922. Cuando el mismo ttulo comprenda varias fincas, adjudicadas a
diversos coherederos, o una sola que se haya dividido entre dos o ms, el ttulo
quedar en poder del mayor interesado en la finca o fincas, y se facilitarn a los otros
copias fehacientes, a costa del caudal hereditario.
Si el inters fuere igual, el ttulo se entregar al varn; y, habiendo ms de uno, al de
mayor edad.
Siendo original, aquel en cuyo poder quede deber tambin exhibirlo a los dems
interesados, cuando lo pidieren.
Artculo 923. Si alguno de los herederos vendiere a un extrao su derecho hereditario
antes de la particin, podrn todos o cualquiera de los coherederos subrogarse en lugar
del comprador, reembolsndole el precio de la compra, con tal de que lo verifique en
el trmino de un mes, a contar desde que esto se les haga saber.
CAPTULO II
DE LOS EFECTOS DE LA PARTICIN
Artculo 924. La particin legalmente hecha confiere a cada heredero la propiedad
exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados.
Artculo 925. Hecha la particin los coherederos estarn recprocamente obligados al
saneamiento de los bienes adjudicados, en caso de eviccin.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 926. La obligacin a que se refiere el Artculo anterior slo cesar en los
siguientes casos:
1. 1. Cuando el mismo testador hubiese hecho la particin, a no ser que aparezca, o
racionalmente se presuma, haber querido lo contrario, y salvas siempre las
asignaciones alimenticias;
2. 2. Cuando se hubiese pactado expresamente al hacer la particin;
3. 3. Cuando la eviccin proceda de causa posterior a la particin o fuere
ocasionada por culpa del adjudicatario.
Artculo 935. Hecha la particin, los acreedores podrn exigir el pago de sus deudas
por entero de cualquiera de los herederos que no hubiere aceptado la herencia a
beneficio de inventario, o hasta donde alcance su porcin hereditaria, en el caso de
haberla admitido con dicho beneficio.
En uno y otro caso, el demandado tendr derecho de hacer citar y emplazar a sus
coherederos, a menos que por disposicin del testador, o a consecuencia de la
particin, hubiere quedado l solo obligado al pago de la deuda.
Artculo 936. El coheredero que hubiese pagado ms de lo que le corresponda a su
participacin en la herencia, podr reclamar de los dems su parte proporcional.
Esto mismo se observar cuando, por ser la deuda hipotecaria, o consistir en cuerpo
determinado, la hubiese pagado ntegramente. El adjudicatario, en este caso, podr
reclamar de sus coherederos slo la parte proporcional, aunque el acreedor le haya
cedido sus acciones y subrogable en su lugar.
Artculo 937. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de
13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril
de 1925.
Artculo 938. El coheredero acreedor del difunto puede reclamar de los otros el pago
de su crdito, deducida su parte proporcional como tal heredero y sin perjuicio de lo
establecido en el Captulo II, Ttulo IV del Libro Tercero del Cdigo.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
TTULO VI
DE LAS DONACIONES ENTRE VIVOS
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA DE LAS DONACIONES
Artculo 939. La donacin es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone
gratuita e irrevocablemente de una cosa en favor de otra que la acepta, salvo lo
dispuesto en el Captulo IV de este Ttulo.
Artculo 940. Es tambin donacin la que se hace a una persona por sus mritos o por
los servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas exigibles, o
aquella en que se impone al donatario un gravamen inferior al valor de lo donado.
Artculo 941. Las donaciones que hayan de producir sus efectos por muerte del
donante, participan de la naturaleza de las disposiciones de ltima voluntad, y se
regirn por las reglas establecidas en el captulo de la sucesin testamentaria.
Artculo 942. Las donaciones que hayan de producir sus efectos entre vivos, se
regirn por las disposiciones generales de los contratos y obligaciones en todo lo que
no se halle determinado en este Ttulo.
Artculo 943. Las donaciones con causa onerosa se regirn por las reglas de los
contratos, y las remuneratorias por las disposiciones del presente Ttulo en la parte que
excedan del valor del gravamen impuesto.
Artculo 944. La donacin se perfecciona desde que el donante conoce la aceptacin
del donatario.
CAPTULO II
DE LAS PERSONAS QUE PUEDEN HACER O RECIBIR DONACIONES
Artculo 945. Podrn hacer donaciones todos los que puedan contratar y disponer de
sus bienes.
Artculo 946. Podrn aceptar donaciones todos los que no estn especialmente
incapacitados por ley para ello.
Artculo 947. Las personas que no pueden contratar no podrn aceptar donaciones
condicionales u onerosas sin la intervencin de sus legtimos representantes.
Artculo 948. Las donaciones hechas a los concebidos y no nacidos, podrn ser
aceptadas por las personas que legtimamente los representaran si se hubiera
verificado ya su nacimiento.
Artculo 949. Las donaciones hechas a personas inhbiles y aceptadas por stas son
nulas, aunque lo hayan sido simuladamente, bajo apariencia de otro contrato por
persona interpuesta.
Artculo 950. La donacin no obliga al donante ni produce efecto sino desde la
aceptacin.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 951. El donatario debe, so pena de nulidad, aceptar la donacin por s, o por
medio de persona autorizada con poder especial para el caso, o con poder general y
bastante.
Artculo 952. Las personas que acepten una donacin en representacin de otras que
no pueden hacerlo por s, estarn obligadas a procurar la notificacin y anotacin de
que habla el Artculo 954.
Artculo 953. La donacin de cosa mueble podr hacerse verbalmente o por escrito.
La verbal requiere la entrega simultnea de la cosa donada. Faltando este requisito, no
surtir efecto si no se hiciese por escrito y consta en la misma forma la aceptacin.
Artculo 954. Para que sea vlida la donacin de cosa inmueble, ha de hacerse en
escritura pblica, expresndose en ella individualmente los bienes donados y el valor
de las cargas que deba satisfacer el donatario.
La aceptacin podr hacerse en la escritura de donacin o en otra separada; pero no
surtir efecto si no se hiciese en vida del donante.
Hecha en escritura separada, deber notificarse la aceptacin en forma autntica al
donante, y se anotar esta diligencia en ambas escrituras.
CAPTULO III
DE LOS EFECTOS Y LIMITACIN DE LAS DONACIONES
Artculo 955. La donacin podr comprender todos los bienes presentes del donante,
o parte de ellos, con tal que ste se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo
necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias.
Artculo 956. La donacin no podr comprender los bienes futuros.
Por bienes futuros se entienden aquellos de que el donante no puede disponer al
tiempo de la donacin.
Artculo 957. Cuando la donacin hubiere sido hecha a varias personas
conjuntamente, se entender por partes iguales; y no se dar entre ellas el derecho de
acrecer, si el donante no hubiese dispuesto otra cosa.
Se exceptan de esta disposicin las donaciones hechas conjuntamente a marido y
mujer, entre los cuales tendr lugar aquel derecho, si el donante no hubiere dispuesto
lo contrario.
Artculo 958. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de
eviccin corresponderan al donante.
Este, en cambio, no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo si la
donacin fuere onerosa: en cuyo caso responder el donante de la eviccin hasta la
concurrencia del gravamen.
Artculo 959. Podr reservarse el donante la facultad de disponer de alguno de los
bienes donados, o de alguna cantidad con cargo a ellos; pero, si muriese sin haber
hecho uso de ese derecho, pertenecern al donatario los bienes o la cantidad que se
hubiese reservado.
Artculo 960. Tambin se podr donar la propiedad a una persona y el usufructo a
otra u otras, con la limitacin establecida en el Artculo 794 de este Cdigo.
Artculo 967. En el caso a que se refiere el primer prrafo del Artculo anterior, tendr
derecho el donante para exigir del donatario el valor de los bienes enajenados que no
pueda reclamar de los terceros, o la cantidad en que hubiesen sido hipotecados.
Se atender al tiempo de la donacin para regular el valor de dichos bienes.
Artculo 968. Cuando se revocase la donacin por ingratitud, y cuando se redujere
por inoficiosa, el donatario no devolver los frutos sino desde la interposicin de la
demanda.
Si la revocacin se fundare en haber dejado de cumplir alguna de las obligaciones
impuestas en la donacin, el donatario devolver, adems de los bienes, los frutos que
hubiese percibido despus de dejar de cumplir la condicin.
Artculo 969. La accin concedida al donante por causa de ingratitud no podr
renunciarse anticipadamente.
Esta accin prescribe en el trmino de un ao, contado desde que el donante tuvo
conocimiento del derecho y posibilidad de ejercitar la accin.
Artculo 970. No se trasmitir esta accin a los herederos del donante si ste,
pudiendo, no la hubiese ejercido.
Tampoco se podr ejercitar contra el heredero del donatario, a no ser que a la muerte
de ste se hallase interpuesta la demanda.
Artculo 971. Son donaciones inoficiosas las que perjudiquen los alimentos de los
hijos legtimos y naturales.
Las donaciones inoficiosas, computado el valor lquido de los bienes del donante al
tiempo de su muerte, debern ser reducidas en cuanto perjudiquen las asignaciones
alimenticias, pero esta reduccin no obstar para que tengan efecto durante la vida del
donante y para que el donatario haga suyos los frutos.
Para la reduccin de las donaciones se estar a lo dispuesto en este Captulo y en el
Artculo 852 del presente Cdigo.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 972. Si siendo dos o ms las donaciones, no cupieren todas en la parte
disponible, se suprimirn o reducirn, en cuanto al exceso las de fecha ms reciente.
LIBRO CUARTO
DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS
TTULO I
DE LAS OBLIGACIONES
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 973. Toda obligacin consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa.
Artculo 974. Las obligaciones nacen de la ley, de los contratos y cuasicontratos, y de
los actos y omisiones ilcitos en que intervenga cualquier gnero de culpa o
negligencia.
Artculo 975. Las obligaciones derivadas de la ley no se presumen. Slo son exigibles
las expresamente determinadas en este Cdigo o en leyes especiales, y se regirn por
los preceptos de la ley que las hubiere establecido; y, en lo que sta no hubiere
previsto, por las disposiciones del presente Libro.
Artculo 976. Las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre
las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos.
Artculo 977. Las obligaciones civiles que nazcan de los delitos o faltas, se regirn
por las disposiciones del Cdigo Penal.
Artculo 978. Las que se deriven de actos u omisiones en que intervenga culpa o
negligencia no penadas por la ley, quedarn sometidas al Captulo II del Ttulo XVI de
este Libro.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO II
DE LA NATURALEZA Y EFECTO DE LAS OBLIGACIONES
Artculo 979. El obligado a dar alguna cosa, lo est tambin a conservarla con la
diligencia propia de un buen padre de familia.
Artculo 980. El acreedor tiene derecho a los frutos de la cosa desde que nace la
obligacin de entregarla. Sin embargo, no adquirir derecho real sobre ella hasta que
le haya sido entregada.
Artculo 981. Cuando lo que debe entregarse sea una cosa determinada, el acreedor,
independientemente del derecho que le otorga el Artculo 986, puede compeler al
deudor a que realice la entrega.
Si la cosa fuere indeterminada o genrica podr pedir que se cumpla la obligacin a
expensas del deudor.
Si el obligado se constituye en mora o se halla comprometido a entregar una misma
cosa a dos o ms personas diversas, sern de su cuenta los casos fortuitos hasta que se
realice la entrega.
Artculo 996. Los acreedores, despus de haber perseguido los bienes de que est en
posesin el deudor para realizar cuanto se les debe, pueden ejercitar todos los
derechos y acciones de ste con el mismo fin, exceptuando los que sean inherentes a
su persona; pueden tambin impugnar los actos que el deudor haya realizado en
fraude de su derecho.
Artculo 997. Todos los derechos adquiridos en virtud de una obligacin son
transmisibles, con sujecin a las leyes, si no se hubiese pactado lo contrario.
CAPTULO III
DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE OBLIGACIONES
SECCIN PRIMERA
DE LAS OBLIGACIONES PURAS Y DE LAS CONDICIONALES
Artculo 998. Ser exigible, desde luego, toda obligacin cuyo cumplimiento no
dependa de un suceso futuro e incierto, o de un suceso pasado, que los interesados
ignoren.
Tambin ser exigible toda obligacin que contenga condicin resolutoria, sin
perjuicio de los efectos de la resolucin.
Artculo 999. En las obligaciones condicionales, la adquisicin de los derechos, as
como la resolucin o prdida de los ya adquiridos, dependern del acontecimiento que
constituya la condicin.
Artculo 1000. Cuando el cumplimiento de la condicin dependa de la exclusiva
voluntad del deudor, la obligacin condicional ser nula. Si dependiere de la suerte, o
de la voluntad de un tercero, la obligacin surtir todos sus efectos con arreglo a las
disposiciones de este Cdigo.
Artculo 1001. Las condiciones imposibles, las contrarias a las buenas costumbres y
las prohibidas por la ley, anularn la obligacin que de ellas dependa.
La condicin de no hacer una cosa imposible se tiene por no puesta.
Artculo 1002. La condicin de que ocurra algn suceso en un tiempo determinado,
extinguir la obligacin desde que pasare el tiempo o fuere ya indudable que el
acontecimiento no tendr lugar.
Artculo 1003. La condicin de que no acontezca algn suceso en tiempo
determinado hace eficaz la obligacin desde que pase el tiempo sealado o sea ya
evidente que el acontecimiento no puede ocurrir.
Si no hubiere tiempo fijado, la condicin deber reputarse cumplida en el que
verosmilmente se hubiere querido sealar, atendida la naturaleza de la obligacin.
Artculo 1004. Se tendr por cumplida la condicin cuando el obligado impidiese
voluntariamente su cumplimiento.
Artculo 1005. Los efectos de la obligacin condicional de dar, una vez cumplida la
condicin, se retrotraen al da de la constitucin de aqulla. Esto no obstante, cuando
la obligacin imponga recprocas prestaciones a los interesados, se entendern
compensados unos con otros los frutos e intereses del tiempo en que hubiese estado
pendiente la condicin. Si la obligacin fuere unilateral, el deudor har suyos los
frutos e intereses percibidos, a menos que por la naturaleza y circunstancias de aqulla
deba inferirse que fue otra la voluntad del que la constituy.
En las obligaciones de hacer y de no hacer, los tribunales determinarn, en cada caso,
el efecto retroactivo de la condicin cumplida.
Artculo 1006. El acreedor puede, antes del cumplimiento de las condiciones,
ejercitar las acciones procedentes para la conservacin de su derecho. El deudor puede
repetir lo que en el mismo tiempo hubiere pagado.
Artculo 1007. Cuando las condiciones fueren puestas con el intento de suspender la
eficacia de la obligacin de dar, se observarn las reglas siguientes, en el caso de que
la cosa mejore o se pierda o se deteriore pendiente la condicin:
1. Si la cosa se perdi sin culpa del deudor, quedar extinguida la obligacin;
2. Si la cosa se perdi por culpa del deudor, quedar ste obligado al resarcimiento
de daos y perjuicios.
3. Entindese que la cosa se pierde cuando perece, queda fuera del comercio o
desaparece de modo que se ignora su existencia, o no se puede recobrar;
4. Cuando la cosa se deteriora sin culpa del deudor, el menoscabo es de cuenta del
acreedor;
5. Deteriorndose por culpa del deudor, el acreedor podr optar entre la resolucin de
la obligacin y su cumplimiento, con la indemnizacin de perjuicios en ambos
casos;
6. Si la cosa se mejora por su naturaleza, o por el tiempo, las mejoras ceden en favor
del acreedor;
7. Si se mejora a expensas del deudor, no tendr ste otro derecho que el concedido
al usufructuario.
Artculo 1008. Cuando las condiciones tengan por objeto resolver la obligacin de
dar, los interesados, cumplidas aqullas, debern restituirse lo que hubiesen percibido.
En el caso de prdida, deterioro o mejora de la cosa, se aplicar al que deba hacer la
restitucin, las disposiciones que respecto al deudor contiene el Artculo precedente.
En cuanto a las obligaciones de hacer y no hacer, se observar, respecto a los efectos
de la resolucin, lo dispuesto en el prrafo segundo del Artculo 1005.
Artculo 1009. La facultad de resolver las obligaciones se entiende implcita en las
recprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe.
El perjudicado podr escoger entre exigir el cumplimiento o la resolucin de la
obligacin, con el resarcimiento de daos y abono de intereses en ambos casos.
Tambin podr pedir la resolucin, an despus de haber optado por el cumplimiento,
cuando ste resultare imposible.
Artculo 1017. En las obligaciones a plazo cierto los derechos son transmisibles,
aunque el plazo sean tan largo que el acreedor no pueda sobrevivir al da del
vencimiento.
SECCIN TERCERA
DE LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS
Artculo 1018. El obligado alternativamente a diversas prestaciones debe cumplir por
completo una de stas.
El acreedor no puede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra.
Artculo 1019. La eleccin corresponde al deudor, a menos que expresamente se
hubiese concedido al acreedor.
El deudor no tendr derecho a elegir las prestaciones imposibles, ilcitas, o que no
hubieran podido ser objeto de la obligacin.
Artculo 1020. La eleccin no producir efecto sino desde que fuere notificada.
Artculo 1021. El deudor perder el derecho de eleccin cuando, de las prestaciones a
que alternativamente estuviese obligado, slo una fuere realizable.
Artculo 1022. El acreedor tendr derecho a la indemnizacin de daos y perjuicios
cuando, por culpa del deudor, hubiesen desaparecido todas las cosas que
alternativamente fueren objeto de la obligacin, o se hubiera hecho imposible el
cumplimiento de sta.
La indemnizacin se fijar tomando por base el valor de la ltima cosa que hubiese
desaparecido, o el del servicio que ltimamente se hubiera hecho imposible.
Artculo 1023. Cuando la eleccin hubiere sido expresamente atribuda al acreedor, la
obligacin cesar de ser alternativa desde el da en que aqulla hubiese sido notificada
al deudor.
Hasta entonces las responsabilidades del deudor se regirn por las siguientes reglas:
1. 1. Si alguna de las cosas se hubiere perdido por caso fortuito, cumplir
entregando la que el acreedor elija entre las restantes, o la que haya quedado, si
una sola subsistiera;
2. 2. Si la prdida de alguna de las cosas hubiese sobrevenido por culpa del deudor,
el acreedor podr reclamar cualquiera de las que subsistan, o el precio de las que
por culpa de aqul hubiera desaparecido.
3. 3. Si todas las cosas se hubiesen perdido por culpa del deudor, la eleccin del
acreedor recaer sobre su precio.
Las mismas reglas se aplicarn a las obligaciones de hacer o no hacer en el caso de
que algunas o todas las prestaciones resultaren imposibles.
SECCIN CUARTA
DE LAS OBLIGACIONES MANCOMUNADAS Y DE LAS SOLIDARIAS
Artculo 1081. Tendr lugar la compensacin cuando dos personas, por derecho
propio, sean recprocamente acreedoras y deudoras la una de la otra.
Artculo 1082. Para que proceda la compensacin es preciso:
1. 1. Que cada uno de los obligados lo est principalmente, y sea a la vez acreedor
principal del otro;
2. 2. Que ambas deudas consistan en una cantidad de dinero o, siendo fungibles las
cosas debidas, sean de la misma especie y tambin de la misma calidad, si sta se
hubiese designado;
3. 3. Que las dos deudas estn vencidas;
4. 4. Que sean lquidas y exigibles;
5. 5. Que sobre ninguna de ellas haya retencin o contienda promovidas por
terceras personas y notificada oportunamente al deudor.
Artculo 1083. No obstante lo dispuesto en el Artculo anterior, el fiador podr oponer
la compensacin respecto de lo que el acreedor debiere a su deudor principal.
Artculo 1084. El deudor que hubiere consentido en la cesin de derechos hecha por
un acreedor a favor de un tercero, no podr oponer al cesionario la compensacin que
le correspondera contra el cedente.
Si el acreedor le hizo saber la cesin y el deudor no la consinti, puede oponer la
compensacin de las deudas anteriores a ellas, pero no la de las posteriores.
Si la cesin se realiza sin conocimiento del deudor, podr ste oponer la
compensacin de los crditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiere
tenido conocimiento de la cesin.
Artculo 1085. Las deudas pagaderas en diferentes lugares pueden compensarse
mediante indemnizacin de los gastos de transporte o cambio al lugar del pago.
Artculo 1086. No puede oponerse compensacin a la demanda de restitucin de una
cosa de que su dueo ha sido despojado injustamente, ni a la demanda de restitucin
de un depsito, o de un comodato, aun cuando perdida la cosa, slo subsista la
obligacin de pagarla en dinero.
Tampoco podr oponerse compensacin a la demanda de indemnizacin por un acto
de violencia o fraude, ni a la demanda de alimentos no embargables.
Artculo 1087. Si una persona tuviere contra s varias deudas compensables, se
observar en el orden de la compensacin lo dispuesto respecto a la imputacin de
pagos.
Artculo 1088. El efecto de la compensacin es extinguir una y otra deuda en la
cantidad concurrente, aunque no tengan conocimiento de ella los acreedores y
deudores.
SECCIN DCIMA
DE LA NOVACIN
TTULO II
DE LOS CONTRATOS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1105. Contrato o convenio es un acto por el cual una parte se obliga para con
otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o muchas
personas.
Artculo 1106. Los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones
que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a la ley, a la moral ni al
orden pblico.
Artculo 1107. La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al
arbitrio de uno de los contratantes.
Artculo 1108. Los contratos slo producen efecto entre las partes que los otorgan y
sus herederos, salvo, en cuanto a stos el caso en que los derechos y obligaciones que
proceden del contrato no sean trasmisibles, o por su naturaleza, o por pacto, o por
disposicin de la ley.
Si el contrato contuviere alguna estipulacin en favor de un tercero, ste podr exigir
su cumplimiento, siempre que hubiese hecho saber su aceptacin al obligado antes de
que haya sido aqulla revocada.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1109. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, y desde
entonces obligan, no slo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino tambin a
todas las consecuencias que, segn su naturaleza, sean conforme a la buena fe, al uso
y a la ley.
Se exceptan los actos y contratos enumerados en el Artculo 1113, los cuales no se
perfeccionan mientras no consten por escrito, con especificacin completa de las
condiciones del acto o contrato y determinacin precisa de la cosa que sea objeto de
l.
Artculo 1110. Ninguno puede contratar a nombre de otro sin estar por ste autorizado
o sin que tenga por la ley su representacin legal.
El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su autorizacin o
representacin legal ser nulo, a no ser que lo ratifique la persona a cuyo nombre se
otorgue antes de ser revocado por la otra parte contratante.
Artculo 1111. No se admitir juramento en los contratos. Si se hiciere, se tendr por
no puesto.
CAPTULO II
DE LOS REQUISITOS ESENCIALES PARA LA VALIDEZ DE LOS
CONTRATOS
Artculo 1112. No hay contrato sino cuando concurran los requisitos siguientes:
1. 1. Consentimiento de los contratantes;
2. 2. Objeto cierto que sea materia del contrato;
3. 3. Causa de la obligacin que se establezca.
SECCIN PRIMERA
DEL CONSENTIMIENTO
Artculo 1113. El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la
aceptacin sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato.
La aceptacin hecha por carta no obliga al que hizo la oferta sino desde que lleg a su
conocimiento. El contrato, en tal caso, se presume celebrado en el lugar en que se hizo
la oferta.
Artculo 1114. No pueden prestar consentimiento:
1. 1. Los menores no emancipados;
2. 2. Los locos o dementes y los sordomudos que no sepan escribir.
Artculo 1115. La incapacidad declarada por el Artculo anterior est sujeta a las
modificaciones que la ley determina, y se entiende sin perjuicio de las incapacidades
especiales que la misma establece.
Artculo 1116. Ser nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidacin
o dolo.
Artculo 1117. Para que el error invalide el consentimiento deber recaer sobre la
substancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones de la
misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo.
El error sobre la persona slo invalidar el contrato cuando la consideracin a ella
hubiere sido la causa principal del mismo.
El simple error de cuenta slo dar lugar a su correccin.
Artculo 1118. Hay violencia cuando para arrancar el consentimiento se emplea una
fuerza irresistible.
Hay intimidacin cuando se inspira a uno de los contratantes el temor racional y
fundado de sufrir un mal inminente y grave en su persona o bienes, o en la persona o
bienes de su cnyuge, descendientes o ascendientes.
Para calificar la intimidacin debe atenderse a la edad, al sexo y a la condicin de la
persona.
El temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisin y respeto no anular
el contrato.
Artculo 1119. La violencia o intimidacin anularn la obligacin, aunque se haya
empleado por un tercero que no intervenga en el contrato.
Artculo 1120. Hay dolo cuando, con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de
uno de los contratantes, es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no
hubiera hecho.
Artculo 1121. Para que el dolo produzca la nulidad de los contratos, deber ser grave
y no haber sido empleado por las dos partes contratantes.
El dolo incidental slo obliga al que lo emple a indemnizar daos y perjuicios.
SECCIN SEGUNDA
DEL OBJETO DE LOS CONTRATOS
Artculo 1122. Pueden ser objeto de contrato todas las cosas que no estn fuera del
comercio de los hombres, aun las futuras.
Sobre la herencia futura no se podr, sin embargo, celebrar otros contratos, que
aquellos cuyo objeto sea practicar entre vivos la divisin de un caudal conforme al
Artculo 912.
Pueden ser igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a
las leyes o a las buenas costumbres.
Artculo 1123. No podrn ser objeto de contrato las cosas o servicios imposibles.
Artculo 1124. El objeto de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a
su especie. La indeterminacin en la cantidad no ser obstculo para la existencia del
contrato, siempre que sea posible determinarla sin necesidad de nuevo convenio entre
los contratantes.
SECCIN TERCERA
DE LA CAUSA DE LOS CONTRATOS
Artculo 1125. En los contratos onerosos se entiende por causa, para cada parte
contratante, la prestacin o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los
remuneratorios, el servicio o beneficio que se remunera, y en los de pura beneficencia,
la mera liberalidad del bienhechor.
Artculo 1126. Los contratos sin causa o con causa ilcita, no producen efecto alguno.
Es ilcita la causa cuando se opone a las leyes o a la moral.
Artculo 1127. La expresin de una causa falsa en los contratos dar lugar a la
nulidad, si no se probase que estaban fundados en otra verdadera y lcita.
Artculo 1128. Aunque la causa no se exprese en el contrato, se presume que existe y
que es lcita mientras el deudor no pruebe lo contrario.
CAPTULO III
DE LA EFICACIA DE LOS CONTRATOS
Artculo 1129. Los contratos sern obligatorios siempre que en ellos concurran las
condiciones esenciales para su validez.
Artculo 1130. Si la ley exigiere el otorgamiento de escritura pblica u otra forma
especial para hacer efectivas las obligaciones propias de un contrato, los contratantes
podrn compelerse recprocamente a llenar aquellas formalidades desde que hubiese
intervenido el consentimiento o la consignacin por escrito, segn el caso, y dems
requisitos necesarios para su validez.
Pero para que el contrato tenga existencia legal, se necesita que el consentimiento
conste por escrito en los casos en que el contrato sea de los que enumera el Artculo
siguiente.
Artculo 1131. Debern constar por instrumento pblico:
1. 1. Los actos y contratos que tengan por objeto la creacin, trasmisin,
modificacin, o extincin de derechos reales sobre bienes inmuebles. La venta de
frutos pendientes o futuros de un inmueble podr constar en documento privado;
2. 2. Los arrendamientos de bienes inmuebles por seis o ms aos, siempre que
deban perjudicar a terceros;
3. 3. Las capitulaciones matrimoniales, siempre que se intente hacerlas valer contra
terceras personas;
4. 4. La cesin, repudiacin y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la
sociedad conyugal;
5. 5. El poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que
deban presentarse en juicio, salvo lo que disponga el Cdigo Judicial; el poder
para administrar bienes y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o
que deba redactarse en escritura pblica o haya de perjudicar a tercero;
6. 6. La cesin de acciones o derechos procedentes de un acto consignado en
escritura pblica.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO IV
DE LA INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS
Artculo 1132. Si los trminos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la
intencin de los contratantes, se estar al sentido literal de sus clusulas.
Si las palabras parecieren contrarias a la intencin evidente de los contratantes,
prevalecer sta sobre aqullas.
Artculo 1133. Para juzgar la intencin de los contratantes, deber atenderse
principalmente a los actos de stos, coetneos y posteriores al contrato.
Artculo 1142. Hay nulidad relativa y accin para rescindir los actos o contratos:
1. 1. Cuando alguna de las condiciones esenciales para su formacin o para su
existencia es imperfecta o irregular,
2. 2. Cuando falta alguno de los requisitos o formalidades que la ley exige teniendo
en mira el exclusivo y particular inters de las partes;
3. 3. Cuando se ejecuten o celebren por personas relativamente incapaces.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1143. La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez, aun
sin peticin de parte, cuando aparezca de manifiesto en el acto o contrato; puede
alegarse por todo el que tenga inters en ello; puede igualmente pedirse su
declaracin por el Ministerio Pblico en el inters de la moral o de la ley. Cuando
no es generada por objeto o causa ilcitos, puede sanearse por la ratificacin de
las partes y en todo caso por la prescripcin extraordinaria.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 2 de la Ley N 44 de 20 de
noviembre de 1958, publicada en la Gaceta Oficial N 13.701 de 1 de
diciembre de 1958.
Artculo 1144. La nulidad relativa no puede declararse de oficio ni alegarse ms
que por la persona o personas en cuyo favor la han establecido las leyes o por sus
herederos, cesionarios o representantes; y puede subsanarse por la confirmacin
o ratificacin del interesado o interesados, y por un lapso de cuatro aos.
Artculo 1145. La accin de rescisin queda extinguida desde el momento en que
el contrato haya sido confirmado vlidamente.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1146. La confirmacin puede hacerse expresa o tcitamente. Se
entender que hay confirmacin tcita cuando, con conocimiento de la causa de
nulidad y habiendo sta cesado, el que tuviese derecho a invocarla ejecutare un
acto que implique necesariamente la voluntad de renunciarla.
Artculo 1147. La confirmacin no necesita el concurso de aquel de los contratantes a
quien no correspondiese ejercitar la accin rescisoria.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1156. Cuando la nulidad provenga de ser ilcita la causa u objeto del
contrato, si el hecho constituye un delito o falta comn a ambos contratantes,
carecern de toda accin entre s, y se proceder contra ellos, dndose adems, a las
cosas o precio que hubieren sido materia del contrato, la aplicacin prevenida en el
Cdigo Penal respecto a los efectos o instrumentos del delito o falta.
Esta disposicin es aplicable al caso en que slo hubiere delito o falta de parte de uno
de los contratantes; pero el no culpado podr reclamar lo que hubiese dado, y no
estar obligado a cumplir lo que hubiere prometido.
Artculo 1157. Si el hecho en que consiste la causa torpe no constituyere delito ni
falta, se observarn las reglas siguientes:
1. 1. Cuando la culpa est de parte de ambos contratantes, ninguno de ellos podr
repetir lo que hubiera dado en virtud del contrato, ni reclamar el cumplimiento de
lo que el otro hubiese ofrecido;
2. 2. Cuando est de parte de un solo contratante, no podr ste repetir lo que
hubiese dado en virtud del contrato, ni pedir el cumplimiento de lo que se le
hubiera ofrecido.
El otro, que fuera extrao a la causa torpe, podr reclamar lo que hubiera dado sin
obligacin de cumplir lo que hubiera ofrecido.
Artculo 1158. Sin la previa entrega o consignacin de lo que debe devolver con
motivo de la nulidad, no puede una parte exigir que se compela a la otra parte a la
devolucin de lo que le corresponde.
Artculo 1159. Los efectos de la nulidad comprenden tambin a los terceros
poseedores de la cosa, salvo lo dispuesto en los Ttulos que tratan de la
Prescripcin y del Registro Pblico.
Artculo 1160. Cuando dos o ms personas han contratado con un tercero, la
nulidad declarada a favor de una de ellas no aprovechar a las otras.
Artculo 1161. Las acciones rescisorias no podrn hacerse efectivas contra
terceros poseedores de buena fe sino en los casos expresamente sealados por la
ley.
CAPTULO VI
DE LA TERMINACIN DEL CONTRATO POR EXCESIVA
ONEROSIDAD
Este Captulo fue Adicionado al Ttulo II del Libro IV por el Artculo 5 de la
Ley N 18 de 31 de julio de 1992, publicada en la Gaceta Oficial N 22.094 de
6 de agosto de 1992.
Artculo 1161-A. En los contratos bilaterales de ejecucin continuada o
peridica o de ejecucin diferida, si la prestacin de una de las partes llegare a
Artculo 1211. Cuando cesare la separacin volvern a regirse los bienes del
matrimonio por las mismas reglas que antes de la separacin sin perjuicio de lo que
durante sta se hubiese ejecutado legalmente.
Al tiempo de reunirse harn constar los cnyuges, por escritura pblica, los bienes
que nuevamente aporten, y stos sern los que constituyan, respectivamente, el
capital propio de cada uno.
En el caso de este Artculo, se reputar siempre nueva aportacin la de todos los
bienes que en parte o en todo sean los mismos existentes antes de la liquidacin.
Artculo 1212. La separacin no autorizar a los cnyuges para ejercitar los
derechos estipulados en el supuesto de la muerte de uno de ellos.
Artculo 1213. La administracin de los bienes del matrimonio se transferir a la
mujer:
1. 1. Siempre que sea curadora de su marido;
2. 2. Cuando pida la declaratoria de ausencia del mismo marido.
Los tribunales conferirn tambin la administracin a la mujer, con las limitaciones
que estimen convenientes, si el marido estuviere prfugo o declarado rebelde en
causa criminal, o si, hallndose impedido para la administracin, no hubiere
provedo sobre ella.
Artculo 1214. La mujer en quien recaiga la administracin de todos los bienes del
matrimonio tendr, respecto de los mismos, idnticas facultades y responsabilidad
que el marido cuando la ejerce, pero siempre con sujecin a lo dispuesto en el ltimo
prrafo del Artculo anterior.
TTULO IV
DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA Y FORMA DE ESTE CONTRATO
Artculo 1215. Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a
entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o
signo que lo represente.
Artculo 1216. Si el precio de la venta consistiera, parte en dinero y parte en otra cosa,
se calificar el contrato por la intencin manifiesta de los contratantes. No constando
sta, se tendr por permuta si el valor de la cosa dada en parte del precio excede al del
dinero o su equivalente; y por venta en el caso contrario.
Artculo 1217. Para que el precio se tenga por cierto bastar que lo sea con referencia
a otra cosa cierta, o que se deje su sealamiento al arbitrio de persona determinada.
Si sta no pudiere o no quisiere sealarlo, quedar ineficaz el contrato.
Artculo 1218. Tambin se tendr por cierto el precio en la venta de valores, granos,
lquidos y dems cosas fungibles, cuando se seale el que la cosa vendida tuviere en
determinado da, bolsa o mercado, o se fije un tanto mayor o menor que el precio del
da, bolsa o mercado, con tal que sea cierto.
Artculo 1219. El sealamiento del precio no podr nunca dejarse al arbitrio de uno
de los contratantes.
Artculo 1220. La venta se perfeccionar entre comprador y vendedor, y ser
obligatoria para ambos, si hubieran convenido en la cosa objeto del contrato, y en el
precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado; pero si el contrato se refiriere a
bienes inmuebles o derechos hereditarios, no se perfeccionar mientras no conste por
escrito con las formalidades que este Cdigo establece.
Artculo 1220-A. En la venta de frutos pendientes o futuros y en la de cosas muebles
que puedan describirse distintamente la tradicin del dominio se efectuar segn las
reglas generales, a menos que en el contrato se fije la poca en que deba efectuarse.
En este ltimo caso no perjudicar a tercero sino desde que se tome nota del contrato
en la oficina pblica que designen las leyes administrativas o los reglamentos. Pero de
ninguna manera perjudicar a tercero que haya adquirido sus derechos de acuerdo con
las disposiciones que regulan el Registro de la Propiedad o cuando tales derechos
tengan un origen anterior a la fecha de la anotacin del contrato en la forma
establecida en este Artculo.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1221. La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa,
en el precio y en el plazo o condicin que fije la poca en que ha de celebrarse el
contrato, dar derecho a la persona a quien se le ha hecho la promesa, para reclamar al
promitente el cumplimiento de la promesa, que deber constar por escrito cuando se
trate de bienes inmuebles o derechos hereditarios.
Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regir para vendedor
y comprador, segn los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en
este Libro.
La promesa de vender un inmueble, hecha por escritura pblica e inscrita en el
Registro de la Propiedad, constituye una limitacin del dominio en virtud de la cual el
promitente no podr enajenar el inmueble mientras no sea cancelada la inscripcin de
la promesa, ni gravarlo sin el consentimiento del presunto comprador.
La promesa de venta no podr estipularse por un tiempo mayor de cuatro aos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
4. 4. los empleados pblicos, los bienes del Estado, de los municipios, y de los
establecimientos tambin pblicos, de cuya administracin estuviesen encargados.
Esta disposicin regir para los jueces y peritos que de cualquier modo intervinieren
en la venta;
5. 5. Los magistrados, jueces, individuos del Ministerio Pblico y empleados de
tribunales, los bienes y derechos que estuviesen en litigio ante el tribunal en cuya
jurisdiccin o territorio ejercieren sus respectivas funciones, extendindose esta
prohibicin al acto de adquirir por cesin.
Se exceptuar de esta regla el caso en que se trate de acciones hereditarias entre
coherederos, o de cesin en pago de crditos, o de garanta de los bienes que posean.
La prohibicin contenida en el nmero 5 comprender a los abogados respecto a los
bienes y derechos que fueren objeto de un litigio en que intervengan por su profesin
y oficio.
CAPTULO III
DE LOS EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA CUANDO SE
HA PERDIDO LA COSA VENDIDA
Artculo 1230. Si al tiempo de celebrarse la venta se hubiese perdido en su totalidad
la cosa objeto de la misma, quedar sin efecto el contrato.
Pero si se hubiese perdido slo en parte, el comprador podr optar entre desistir del
contrato o reclamar la parte existente, abonando su precio en proporcin al total
convenido.
CAPTULO IV
DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
SECCIN PRIMERA
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1231. El vendedor est obligado a la entrega y saneamiento de la cosa
objeto de la venta.
SECCIN SEGUNDA
DE LA ENTREGA DE LA COSA VENDIDA
Artculo 1232. Se entender entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y
posesin del comprador.
Cuando se haga la venta mediante escritura pblica, el registro de sta equivaldr a la
entrega de la cosa objeto del contrato, siempre que se trate de bienes inmuebles, y el
otorgamiento cuando se refiera a bienes muebles, si de la misma escritura no resultare
o se dedujera claramente lo contrario.
Artculo 1233. Fuera de los casos que expresa el Artculo precedente, la entrega de
los bienes muebles se efectuar: por la entrega de las llaves del lugar o sitio donde se
hallan almacenados o guardados; y por el solo acuerdo o conformidad de los
comprador podr optar entre satisfacer el mayor valor del inmueble o desistir del
contrato.
Artculo 1241. En la venta de un inmueble, hecha por precio alzado y no a razn de
un tanto por unidad de medida o nmero, no tendr lugar el aumento o disminucin
del mismo, aunque resulte mayor o menor cabida o nmero de los expresados en el
contrato.
Artculo 1242. Las acciones que nacen de los tres Artculos anteriores, prescribirn al
cabo de un ao contado desde el da de la entrega.
Artculo 1243. Si una misma cosa mueble se hubiese vendido a diferentes
compradores, la propiedad se transferir a la persona que primero haya tomado
posesin de ella con buena fe. Pero cuando se trate de frutos de un inmueble adquirido
ya en virtud de contrato que conste en la forma establecida en el Artculo 1220-A., la
propiedad se transferir al que primero hubiere adquirido el dominio en los trminos
de ese Artculo.
Si fuere inmueble, la propiedad pertenecer al adquiriente de buena fe, que antes la
haya inscrito en el Registro.
Cuando no haya inscripcin, pertenecer la propiedad a quien de buena fe sea primero
en la posesin; y faltando sta, a quien presente ttulo de fecha ms antigua, siempre
que haya buena fe.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
SECCIN TERCERA
DEL SANEAMIENTO
Artculo 1244. En virtud del saneamiento a que se refiere el Artculo 1231 el
vendedor responder al comprador:
1. 1. De la posesin legal y pacfica de la cosa vendida;
2. 2. De los vicios o defectos ocultos que tuviere.
PARGRAFO PRIMERO
DEL SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCIN
Artculo 1245. Tendr lugar la eviccin cuando se prive al comprador, por sentencia
firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa
comprada.
El vendedor responder de la eviccin aunque nada se haya expresado en el
contrato.
Los contratantes, sin embargo, podrn aumentar, disminuir o suprimir esta
obligacin legal del vendedor.
Artculo 1246. Ser nulo todo pacto que exima al vendedor de responder de la
eviccin, siempre que hubiere mala fe de su parte.
Artculo 1247. Cuando el comprador hubiere renunciado el derecho al saneamiento
para el caso de eviccin, llegado que sea ste, deber el vendedor entregar nicamente
el precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la eviccin, a no ser que el
comprador hubiese hecho la renuncia con conocimiento de riesgos de la eviccin y
sometindose a sus consecuencias.
Artculo 1248. Cuando se haya estipulado el saneamiento, o cuando nada se haya
pactado sobre este punto, si la eviccin se ha realizado, tendr el comprador derecho a
exigir del vendedor:
1. 1. La restitucin del precio que tuviere la cosa vendida al tiempo de la eviccin,
ya sea mayor o menor que el de la venta;
2. 2. Los frutos o rendimientos, si se le hubiere condenado a entregarlos al que le
haya vencido en juicio;
3. 3. Las costas del pleito que haya motivado la eviccin y, en su caso, las del
seguido con el vendedor, para el saneamiento;
4. 4. Los gastos del contrato, si los hubiere pagado el comprador; y,
5. 5. Los daos e intereses y los gastos voluntarios o de puro recreo u ornato, si se
vendi de mala fe.
Artculo 1249. Si el comprador perdiere, por efecto de la eviccin, una parte de la
cosa vendida, de tal importancia con relacin al todo que sin dicha parte no la hubiera
comprado, podr exigir la rescisin del contrato; pero con la obligacin de devolver la
cosa sin ms gravmenes que los que tuviese al adquirirla.
Esto mismo se observar cuando se vendiesen dos o ms cosas conjuntamente por un
precio alzado, o particular para cada una de ellas, si constase claramente que el
comprador no habra comprado la una sin la otra.
Artculo 1250. El saneamiento no podr exigirse hasta que haya recado sentencia
firme, por la que se condene al comprador a la prdida de la cosa adquirida o de parte
de la misma.
Artculo 1251. El vendedor estar obligado al saneamiento que corresponda, siempre
que resulte probado que se le notific la demanda de eviccin a instancias del
comprador. Faltando la notificacin, el vendedor no estar obligado al saneamiento.
Artculo 1252. Si la finca vendida estuviere gravada, sin mencionarlo la escritura, con
alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse, no la
habra adquirido el comprador si la hubiera conocido, podr pedir la rescisin del
contrato, a no ser que prefiera la indemnizacin correspondiente. Durante un ao, a
contar desde el otorgamiento de la escritura, podr el comprador ejercitar la accin
rescisoria o solicitar la indemnizacin.
Transcurrido el ao, slo podr reclamar la indemnizacin dentro de un perodo igual,
a contar desde el da en que haya descubierto la carga o servidumbre.
Artculo 1253. La accin de saneamiento por eviccin prescribe en cuatro aos; mas
por lo tocante a la sola restitucin del precio, prescribe segn las reglas generales.
Se contar el tiempo desde la fecha de la sentencia de eviccin; o si sta no hubiere
llegado a pronunciarse, desde la restitucin de la cosa.
PARGRAFO SEGUNDO
DEL SANEAMIENTO POR LOS DEFECTOS O GRAVMENES
OCULTOS DE LA COSA VENDIDA
Artculo 1254. El vendedor estar obligado al saneamiento por los defectos ocultos
que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se le destina, o si
disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habra
adquirido o habra dado menos precio por ella; pero no ser responsable de los
defectos manifiestos o que estuvieren a la vista ni tampoco de los que no lo estn, si el
comprador es un perito que, por razones de su oficio o profesin, deba fcilmente
conocerlos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1254-A. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios
y defectos de la cosa vendida aunque los ignorase.
Esta disposicin no regir cuando se haya estipulado lo contrario, y el vendedor
ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1255. En los casos de los dos Artculos anteriores, el comprador podr optar
entre desistir del contrato, abonndosele los gastos que pag, o rebajar una cantidad
proporcional del precio, a juicio de peritos.
Si el vendedor conoca los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no lo
manifest al comprador, tendr ste la misma opcin y adems se le indemnizar de
los daos y perjuicios, si optare por la rescisin.
Artculo 1256. Si la cosa vendida se perdiere por efecto de los vicios ocultos,
conocindolos el vendedor, sufrir ste la prdida, y deber restituir el precio y abonar
los gastos del contrato con los daos y perjuicios. Si no los conoca, debe slo restituir
el precio y abonar los gastos del contrato que hubiese pagado el comprador.
Artculo 1257. Aqul a quien se priva por sentencia firme de una cosa comprada
podr intentar contra cualquiera de los vendedores anteriores, la accin de
saneamiento que contra dicho vendedor hubiera podido intentar la persona a quien
ste la vendi.
Artculo 1258. Si la cosa vendida tena algn vicio oculto al tiempo de la venta, y se
pierde despus por caso fortuito o por culpa del comprador, podr ste reclamar del
vendedor el precio que pag, con la rebaja del valor que la cosa tena al tiempo de
perderse.
Si el vendedor obr de mala fe, deber abonar al comprador los daos e intereses.
Artculo 1259. En las ventas judiciales nunca habr lugar a la responsabilidad por
daos y perjuicios; pero s a todo lo dems dispuesto en los Artculos anteriores.
Artculo 1260. Las acciones que emanan de lo dispuesto en los cinco Artculos
precedentes se extinguirn al cabo de un ao contado desde la entrega de la cosa
vendida.
Artculo 1261. Vendindose dos o ms animales juntamente, sea en un precio alzado,
sea sealndolo a cada uno de ellos, el vicio redhibitorio de cada uno dar solamente
lugar a su redhibicin, y no a la de los otros; a no ser que aparezca que el comprador
no haba comprado el sano o sanos sin el vicioso.
Se presume esto ltimo cuando se compra un tiro, yunta, pareja o juego, aunque se
haya sealado un precio separado a cada uno de los animales que lo componen.
Artculo 1262. Lo dispuesto en el Artculo anterior respecto de la venta de animales
se entiende igualmente aplicable a la de otras cosas.
Artculo 1263. El saneamiento por vicios ocultos de los animales y ganados no tendr
lugar en las ventas hechas en feria o en pblica subasta, ni en la de caballeras
enajenadas como de desecho, salvo el caso previsto en el Artculo siguiente.
Artculo 1264. No sern objeto del contrato de venta los ganados y animales que
padezcan de enfermedades contagiosas. Cualquier contrato que se hiciere respecto de
ellos ser nulo.
Artculo 1265. Tambin ser nulo el contrato de venta de los ganados y animales si,
expresndose en el mismo contrato el servicio o uso para que se adquieran, resultaren
intiles para prestarlo.
Artculo 1266. Cuando el vicio oculto de los animales, aunque se haya practicado
reconocimiento facultativo, sea de tal naturaleza que no basten los conocimientos
periciales para su descubrimiento, se reputar redhibitorio.
Pero si el profesor, por ignorancia o mala fe, dejara de descubrirlo o manifestarlo, ser
responsable de los daos y perjuicios.
Artculo 1267. La accin redhibitoria que se funde en los vicios o defectos de los
animales, deber interponerse dentro de cuarenta das, contados desde el de su entrega
al comprador, salvo que, por el uso en cada localidad, se hallen establecidos mayores
o menores plazos.
Esta accin en las ventas de animales slo se podr ejercitar respecto de los vicios y
defectos de los mismos que estn determinados por la ley o por los usos locales.
Artculo 1268. Si el animal muriese a los tres das de comprado, ser responsable el
vendedor, siempre que la enfermedad que ocasion la muerte existiera antes del
contrato, a juicio de los facultativos.
Artculo 1269. Resuelta la venta, el animal deber ser devuelto en el estado en que
fue vendido y entregado, siendo responsable el comprador de cualquier deterioro
debido a su negligencia y que no proceda del vicio o defecto redhibitorio.
Artculo 1270. En las ventas de ganados y animales con vicios redhibitorios, gozar
tambin el comprador de la facultad expresada en el Artculo 1256; pero deber usar
de ella dentro del mismo trmino que para el ejercicio de la accin redhibitoria queda
respectivamente sealado.
CAPTULO V
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Artculo 1271. El comprador est obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el
tiempo y lugar fijado por el contrato.
Si no se hubieren fijado, deber hacerse el pago en el tiempo y lugar en que se haga la
entrega de la cosa vendida.
Artculo 1272. El comprador deber intereses por el tiempo que medie entre la
entrega de la cosa y el pago del precio, en los tres casos siguientes:
1. 1. Si as se hubiere convenido;
2. 2. Si la cosa vendida y entregada produce fruto o rentas;
3. 3. Si se hubiese constitudo en mora, con arreglo al Artculo 985.
Artculo 1273. Si el comprador fuere perturbado en la posesin o dominio de la cosa
adquirida, o tuviese fundado temor de serlo por una accin reivindicatoria, hipotecaria
o posesoria comn, podr suspender el pago del precio hasta que el vendedor haya
hecho cesar la perturbacin o el peligro, a no ser que afiance la devolucin del precio
en su caso, o se haya estipulado que, no obstante cualquiera contingencia de aquella
clase, el comprador estar obligado a verificar el pago.
Artculo 1274. Si el vendedor tuviere fundado motivo para temer la prdida de la cosa
inmueble vendida y el precio, podr promover inmediatamente la resolucin de la
venta.
Si no existiere este motivo, se observar lo dispuesto en el Artculo 1009.
Artculo 1275. En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado
que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendr lugar de pleno derecho
de la responsabilidad, durar sta slo un ao, contado desde la cesin del crdito, si
estaba ya vencido el plazo.
Si el crdito fuere pagadero en trmino o plazo todava no vencido, la responsabilidad
cesar un ao despus del vencimiento.
Si el crdito consistiere en una renta perpetua, la responsabilidad se extinguir a los
diez aos, contados desde la fecha de la cesin.
Artculo 1283. El que venda una herencia sin enumerar las cosas de que se compone,
slo estar obligado a responder de su cualidad de heredero.
Artculo 1284. El que venda alzadamente o en globo la totalidad de ciertos derechos,
rentas o productos, cumplir con responder de la legitimidad del todo en general; pero
no estar obligado al saneamiento de cada una de las partes de que se componga,
salvo en el caso de eviccin del todo o de la mayor parte.
Artculo 1285. Si el vendedor se hubiese aprovechado de algunos frutos o hubiese
percibido alguna cosa de la herencia que vendiere, deber abonarlos al comprador, si
no se hubiese pactado lo contrario.
Artculo 1286. El comprador deber por su parte, satisfacer al vendedor todo lo que
ste haya pagado por las deudas y cargas de la herencia y por los crditos que tenga
contra la misma, salvo pacto en contrario.
Artculo 1287. Vendindose un crdito litigioso, el deudor tendr derecho a
extinguirlo, reembolsando al cesionario el precio que pag, las costas que se le
hubieren ocasionado y los intereses del precio desde el da en que ste fue satisfecho.
Se tendr por litigioso un crdito desde que se conteste a la demanda relativa al
mismo.
El deudor no puede oponer al cesionario el beneficio que por el Artculo precedente se
le concede, despus de transcurridos nueve das desde la notificacin del decreto en
que se manda ejecutar la sentencia.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1288. Se exceptan de lo dispuesto en el Artculo anterior las cesiones o
ventas hechas:
1. 1. A un coheredero o condueo del derecho cedido;
2. 2. A un acreedor en pago de su crdito;
3. 3. Al poseedor de una finca sujeta al derecho litigioso que se ceda.
CAPTULO VIII
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1289. Todo lo dispuesto en este Ttulo se entiende con sujecin a lo que
respecto de bienes inmuebles se determina en el Ttulo de Registro Pblico.
TTULO V
DE LA PERMUTA
Artculo 1290. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se
obliga a dar una cosa para recibir otra.
Artculo 1291. Si uno de los contratantes hubiese recibido la cosa que se le prometi
en permuta, y acreditase que no era propia del que la di, no podr ser obligado a
entregar la que l ofreci en cambio, y cumplir con devolver la que recibi.
Artculo 1292. El que pierda por eviccin la cosa recibida en permuta, podr optar
entre recuperar la que dio en cambio, o reclamar la indemnizacin de daos y
perjuicios; pero slo podr usar del derecho a recuperar la cosa que l entreg
mientras sta subsista en poder del otro permutante, y sin perjuicio de los derechos
adquiridos entretanto sobre ella con buena fe por un tercero.
Artculo 1293. En todo lo que no se halle especialmente determinado en este Ttulo,
la permuta se regir por las disposiciones concernientes a la venta.
TTULO VI
DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1294. El arrendamiento puede ser de cosas, o de obras, o servicios.
Artculo 1295. En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra
el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
Artculo 1296. En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a
ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.
Artculo 1297. Los bienes fungibles no pueden ser materia de este contrato.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO II
DE LOS ARRENDAMIENTOS DE FINCAS RSTICAS Y URBANAS
SECCIN PRIMERA
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1298. Se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ejecutar
la obra o prestar el servicio; y arrendatario al que adquiere el uso de la cosa o el
derecho a la obra o servicio que se obliga a pagar.
Artculo 1299. Cuando hubiere comenzado la ejecucin de un contrato de
arrendamiento verbal, y faltare la prueba del precio convenido, el arrendatario
devolver al arrendador la cosa arrendada, abonndole, por el tiempo que la haya
disfrutado, el precio que se regule.
Artculo 1300. El padre y el tutor respecto de los bienes del hijo o menor y el
administrador de bienes que no tenga poder especial, no podrn dar en arrendamiento
los predios rsticos por ms de cinco aos ni los urbanos por ms de tres, ni por ms
nmero de aos que los que falten al menor para llegar a los veintiuno.
Artculo 1301. Con relacin a terceros, no surtirn efectos los arrendamientos de
bienes races que no se hallen debidamente inscritos en el Registro Pblico.
Artculo 1302. Cuando en el contrato de arrendamiento de cosas, no se prohba
expresamente, podr el arrendatario subarrendar, en todo o en parte, la cosa arrendada,
sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el
arrendador.
Artculo 1303. Sin perjuicio de su obligacin para con el subarrendador, queda el
subarrendatario obligado a favor del arrendador por todos los actos que se refieran al
uso y conservacin de la cosa arrendada, en la forma pactada entre el arrendador y el
arrendatario.
Artculo 1304. El subarrendatario queda tambin obligado para con el arrendador por
el importe del precio convenido en el subarriendo que se halle debiendo al tiempo del
requerimiento, considerando no hechos los pagos adelantados, a no haberlos
verificado con arreglo a la costumbre.
Artculo 1305. Si entregada la cosa al arrendatario hubiere disputa acerca del precio o
renta, y por una o por otra parte no se produjere prueba legal de lo estipulado a este
respecto, se estar al justo precio de peritos, y los de esta operacin se dividirn entre
el arrendador y el arrendatario por partes iguales.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
SECCIN SEGUNDA
DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR Y DEL
ARRENDATARIO
TTULO VII
DE LA SOCIEDAD
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1356. La sociedad es un contrato por el cual dos o ms personas se obligan a
poner en comn dinero, bienes o industria, con nimo de partir entre s las ganancias.
Artculo 1357. La sociedad debe tener un objeto lcito y establecerse en inters
comn de los socios.
Cuando se declare la disolucin de una sociedad ilcita, las ganancias se destinarn a
los establecimientos de beneficencia del domicilio de la sociedad.
Artculo 1358. La sociedad civil se podr constituir en cualquiera forma, salvo que se
aporten a ella bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, en cuyo caso ser
necesaria la escritura pblica.
Artculo 1359. No valdr el aporte de bienes inmuebles a sociedades civiles si no se
hace con todos los requisitos exigidos para el registro.
Artculo 1360. No tendrn personalidad jurdica las sociedades cuyos pactos se
mantengan secretos entre los socios, y en que cada uno de stos contrate en su propio
nombre con los terceros.
Esta clase de sociedad se regir por las disposiciones relativas a la comunidad.
Artculo 1361. Las sociedades civiles, por el objeto a que se consagren, pueden
revestir todas las formas reconocidas por el Cdigo de Comercio. En tal caso, les
sern aplicables sus disposiciones en cuanto no se opongan a las del presente Cdigo.
Artculo 1362. La sociedad es universal o particular.
Artculo 1363. La sociedad universal puede ser de todos los bienes presentes, o de
todas las ganancias.
Artculo 1364. La sociedad de todos los bienes presentes es aqulla por la cual las
partes ponen en comn todos los que actualmente les pertenecen, con nimo de
partirlos entre s, como igualmente todas las ganancias que adquieran con ellos.
Artculo 1365. En la sociedad universal de todos los bienes presentes, pasan a ser
propiedad comn de los socios los bienes que pertenecan a cada uno, as como todas
las ganancias que adquieran con ellos.
Puede tambin pactarse en ella la comunicacin recproca de cualesquiera otras
ganancias; pero no pueden comprenderse los bienes que los socios adquieran
posteriormente por herencia, legado o donacin, aunque s sus frutos.
Artculo 1366. La sociedad universal de ganancias comprende todo lo que adquieran
los socios por su industria o trabajo mientras dure la sociedad.
Los bienes muebles o inmuebles que cada socio posea al tiempo de la celebracin del
contrato, continan siendo del dominio particular, pasando slo a la sociedad el
usufructo.
Artculo 1367. El contrato de sociedad universal, celebrado sin determinar su especie,
slo constituye la sociedad universal de ganancias.
Artculo 1368. No pueden contraer sociedad universal entre s las personas a quienes
est prohibido otorgarse recprocamente alguna donacin o ventaja.
Artculo 1369. La sociedad particular tiene nicamente por objeto cosas
determinadas, su uso, o sus frutos, o una empresa sealada, o el ejercicio de una
profesin o arte.
CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS
SECCIN PRIMERA
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS ENTRE S
Artculo 1370. La sociedad comienza desde el momento mismo de la celebracin del
contrato, si no se ha pactado otra cosa.
Artculo 1371. La sociedad dura por el tiempo convenido; a falta de convenio, por el
tiempo que dure el negocio que haya servido exclusivamente de objeto a la sociedad,
si aqul por su naturaleza tiene una duracin limitada; y en cualquier otro caso, por
toda la vida de los asociados, salvo la facultad que se les reserva en el Artculo 1391 y
lo dispuesto en el Artculo 1395.
2. 2. Cada socio puede servirse de las cosas que componen el fondo social segn
costumbre del lugar, con tal que no lo haga contra el inters de la sociedad, o de tal
modo que impida el uso a que tienen derecho sus compaeros;
3. 3. Todo socio puede obligar a los dems a costear con l los gastos necesarios
para la conservacin de las cosas comunes;
4. 4. Ninguno de los socios puede, sin el consentimiento de los otros, hacer
novedad en los bienes inmuebles sociales, aunque alegue que es til a la sociedad.
Artculo 1387. Cada socio puede por s solo asociarse un tercero en su parte; pero el
asociado no ingresar a la sociedad sin el consentimiento unnime de los socios,
aunque aqul sea administrador.
SECCIN SEGUNDA
DE LAS OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS PARA CON UN TERCERO
Artculo 1388. Para que la sociedad quede obligada con un tercero por los actos de
uno de los socios, se requiere:
1. 1. Que el socio haya obrado en su carcter de tal, por cuenta de la sociedad;
2. 2. Que tenga poder para obligar a la sociedad en virtud de un mandato expreso o
tcito;
3. 3. Que haya obrado dentro de los lmites que le seala su poder o mandato.
Artculo 1389. Los socios no quedan solidariamente obligados respecto de las deudas
de la sociedad; y ninguno puede obligar a los otros por un acto personal, si no le han
conferido poder para ello.
La sociedad no queda obligada respecto a tercero por actos que un socio haya
realizado en su propio nombre o sin poder de la sociedad para ejecutarlo; pero queda
obligada para con el socio en cuanto dichos actos hayan redundado en provecho de
ella.
Lo dispuesto en este Artculo se entiende sin perjuicio de lo establecido en la regla 1
del Artculo 1386.
Artculo 1390. Los acreedores de la sociedad son preferentes a los acreedores de cada
socio sobre los bienes sociales. Sin perjuicio de este derecho, los acreedores
particulares de cada socio pueden pedir el embargo y remate de la parte de ste en el
fondo social.
CAPTULO III
DE LOS MODOS DE EXTINGUIRSE LA SOCIEDAD
Artculo 1391. La sociedad se extingue:
1. 1. Cuando expira el trmino por que fue constituda;
2. 2. Cuando se pierde la cosa, o se termina el negocio que le sirve de objeto;
3. 3. Por la muerte natural, la incapacidad declarada o la insolvencia de cualquiera
de los socios, y en el caso previsto en el Artculo 1390;
TTULO VIII
DEL MANDATO
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA, FORMA Y ESPECIE DEL MANDATO
Artculo 1400. Por el contrato de mandato se obliga una persona a prestar algn
servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra.
Artculo 1401. El mandato puede ser expreso o tcito.
El expreso puede darse por instrumento pblico o privado y aun de palabra, con
sujecin a lo dispuesto en casos especiales.
La aceptacin puede ser tambin expresa o tcita, deducida esta ltima de los actos del
mandatario.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1402. A falta de pacto en contrario el mandato se supone gratuito.
Esto no obstante, si el mandatario tiene por ocupacin el desempeo de servicios de la
especie a que se refiere el mandato, se presume la obligacin de retribuirlo.
Artculo 1403. El mandato es general o especial.
El primero comprende todos los negocios del mandante.
El segundo uno o ms negocios determinados.
Artculo 1404. El mandato concebido en trminos generales, no comprende ms que
los actos de administracin.
Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio,
se necesita mandato expreso.
La facultad de transigir no autoriza para comprometer en rbitros o amigables
componedores.
Artculo 1405. El mandatario no puede traspasar los lmites del mandato.
Artculo 1406. No se consideran traspasados los lmites del mandato si fuese
cumplido de una manera ms ventajosa para el mandante que la sealada por ste.
Artculo 1407. El menor emancipado puede ser mandatario; pero el mandante slo
tendr accin contra l en conformidad a lo dispuesto respecto a las obligaciones de
los menores.
Artculo 1408. Cuando el mandatario obra en su propio nombre, el mandante no tiene
accin contra las personas con quienes el mandatario ha contratado, ni stas tampoco
contra el mandante.
En este caso el mandatario es el obligado directamente en favor de la persona con
quien ha contratado, como si el asunto fuera personal suyo. Exceptase el caso en que
se trate de cosas propias del mandante.
Lo dispuesto en este Artculo se entiende sin perjuicio de las acciones entre mandante
y mandatario.
CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
Artculo 1409. El mandatario queda obligado por la aceptacin a cumplir el mandato,
y responde de los daos y perjuicios, que de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante.
Debe tambin acabar el negocio que ya estuviese comenzado al morir el mandante, si
hubiese peligro en la tardanza.
Artculo 1410. En la ejecucin del mandato ha de arreglarse el mandatario a las
instrucciones del mandante.
A falta de ellas, har todo lo que, segn la naturaleza del negocio, hara un buen padre
de familia.
Artculo 1411. Todo mandatario est obligado a dar cuenta de sus operaciones y a
abonar al mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aun cuando lo
recibido no se debiera al segundo.
Artculo 1412. El mandatario puede nombrar sustituto si el mandante no se lo ha
prohibido; pero responde de las gestiones del sustituto:
1. 1. Cuando no se le dio facultad para nombrarlo;
2. 2. Cuando se le dio esa facultad, pero sin designar la persona, y el nombrado era
notoriamente incapaz o insolvente.
Lo hecho por el sustituto nombrado contra la prohibicin del mandante ser nulo.
Artculo 1413. En los casos comprendidos en los dos nmeros del Artculo anterior
puede adems el mandante dirigir su accin contra el sustituto.
Artculo 1414. La responsabilidad de dos o ms mandatarios, aunque hayan sido
institudos simultneamente, no es solidaria, si no se ha expresado as.
Artculo 1415. El mandatario debe intereses de las cantidades que aplic a usos
propios desde el da en que lo hizo, y de las que quede debiendo despus de fenecido
el mandato, desde que se haya constitudo en mora.
Artculo 1416. El mandatario que obre en concepto de tal no es responsable
personalmente a la parte con quien contrata, si no cuando se obliga a ello
expresamente o traspasa los lmites del mandato sin darle conocimiento suficiente de
sus poderes.
Artculo 1417. El mandatario es responsable no solamente del dolo, sino tambin de
la culpa, que deber estimarse con ms o menos rigor por los tribunales, segn que el
mandato haya sido o no retribudo.
CAPTULO III
DE LAS OBLIGACIONES DEL MANDANTE
Artculo 1418. El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario
haya contrado dentro de los lmites del mandato.
En lo que el mandatario se haya excedido, no queda obligado el mandante sino
cuando lo ratifica expresa o tcitamente.
Artculo 1419. El mandante debe anticipar al mandatario si ste lo pide, las
cantidades necesarias para la ejecucin del mandato.
Si el mandatario las hubiere anticipado, debe reembolsarlas el mandante, aunque el
negocio no haya salido bien, con tal que est exento de culpa el mandatario.
El reembolso comprender los intereses de la cantidad anticipada, a contar desde el
da en que se hizo la anticipacin.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1420. Debe tambin el mandante indemnizar al mandatario de todos los
daos y perjuicios que directamente le haya causado el cumplimiento del mandato, sin
culpa ni imprudencia del mismo mandatario.
Artculo 1421. El mandatario podr retener en prenda las cosas que son objeto del
mandato hasta que el mandante realice la indemnizacin y reembolso de que tratan los
dos Artculos anteriores.
TTULO IX
DEL PRSTAMO
Artculo 1431. Por el contrato de prstamo, una de las partes entrega a la otra, o
alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, en
cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condicin de volver
otro tanto de la misma especie y calidad, en cuyo caso conserva simplemente el
nombre de prstamo.
El comodato es esencialmente gratuito.
El simple prstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar inters.
CAPTULO I
DEL COMODATO
SECCIN PRIMERA
DE LA NATURALEZA DEL COMODATO
Artculo 1432. El comodante conserva la propiedad de la cosa prestada. El
comodatario adquiere el uso de ella, pero no los frutos; si interviene algn
emolumento que haya de pagar el que adquiere el uso, la convencin deja de ser
comodato.
Artculo 1433. Las obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los
herederos de ambos contrayentes, a no ser que el prstamo se haya hecho en
contemplacin a la persona del comodatario, en cuyo caso los herederos de ste no
tienen derecho a continuar en el uso de la cosa prestada.
SECCIN SEGUNDA
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
Artculo 1434. El comodatario est obligado a satisfacer los gastos ordinarios que
sean de necesidad para el uso y conservacin de la cosa prestada.
Artculo 1435. Si el comodatario destina la cosa a un uso distinto de aquel para que se
prest o la conserva en su poder por ms tiempo del convenido, ser responsable de su
prdida, aunque sta sobrevenga por caso fortuito.
Artculo 1436. Si la cosa prestada se entreg con tasacin y se pierde, aunque sea por
caso fortuito, responder el comodatario del precio, a no haber pacto en que
expresamente se le exima de responsabilidad.
Artculo 1437. El comodatario no responde de los deterioros que sobrevengan a la
cosa prestada por el solo efecto del uso y sin culpa suya.
Artculo 1438. El comodatario no puede retener la cosa prestada a pretexto de lo que
el comodante le deba, aunque sea por razn de expensas.
Artculo 1439. Todos los comodatarios a quienes se presta conjuntamente una cosa
responden solidariamente de ella, al tenor de lo dispuesto en esta Seccin.
SECCIN TERCERA
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMODANTE
Artculo 1440. El comodante no puede reclamar la cosa prestada sino despus de
concludo el uso para que la prest. Sin embargo, si antes de estos plazos tuviere el
comodante urgente necesidad de ella, podr reclamar la restitucin.
Artculo 1441. Si no se pact la duracin del comodato ni el uso a que haba de
destinarse la cosa prestada, y ste no resulta determinado por la costumbre del lugar,
puede el comodante reclamarla a su voluntad.
En caso de duda, incumbe la prueba al comodatario
Artculo 1442. El comodante debe abonar los gastos extraordinarios causados durante
el contrato para la conservacin de la cosa prestada, siempre que el comodatario lo
ponga en su conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan urgentes que no
pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro.
Artculo 1443. El comodante que conociendo los vicios de la cosa prestada, no las
hubiere hecho saber al comodatario, responder a ste de los daos que por aquella
causa hubiese sufrido.
CAPTULO II
DEL SIMPLE PRSTAMO
Artculo 1444. El que recibe en prstamo dinero u otra cosa fungible, adquiere su
propiedad, y est obligado a devolver al acreedor otro tanto de la misma especie y
calidad.
Artculo 1445. La obligacin del que toma dinero a prstamo se regir por lo
dispuesto en el Artculo 1057 de este Cdigo.
Si lo prestado es otra cosa fungible, o una cantidad de metal no amonedado, el deudor
debe una cantidad igual a la recibida y de la misma especie y calidad, aunque sufra
alteracin en su precio.
Artculo 1446. No se debern intereses sino cuando expresamente se hubiesen
pactado.
Artculo 1447. No vale la estipulacin de intereses de intereses.
Artculo 1448. El prestatario que ha pagado intereses sin estar estipulados, no puede
reclamarlos ni imputarlos al capital.
TTULO X
DEL DEPSITO
CAPTULO I
DEL DEPSITO EN GENERAL Y DE SUS DIVERSAS ESPECIES
Artculo 1451. Se constituye el depsito desde que uno recibe la cosa ajena con la
obligacin de guardarla y restituirla
.
Artculo 1452. El depsito puede constituirse judicial o extrajudicialmente.
CAPTULO II
DEL DEPSITO PROPIAMENTE DICHO
SECCIN PRIMERA
DE LA NATURALEZA Y ESENCIA DEL CONTRATO DE DEPSITO
Artculo 1453. El depsito es un contrato gratuito, salvo pacto en contrario.
Artculo 1454. Slo pueden ser objeto del depsito las cosas muebles.
Artculo 1455. El depsito extrajudicial es necesario o voluntario.
SECCIN SEGUNDA
Artculo 1472. El depositante est obligado a reembolsar al depositario los gastos que
haya hecho para la conservacin de la cosa depositada y a indemnizarle de todos los
perjuicios que se le hayan seguido del depsito.
Artculo 1473. El depositario puede retener en prenda la cosa depositada hasta el
completo pago de lo que se le deba por razn del depsito.
SECCIN QUINTA
DEL DEPSITO NECESARIO
Artculo 1474. Es necesario el depsito:
1. 1. Cuando se hace en cumplimiento de una obligacin;
2. 2. Cuando tiene lugar con ocasin de alguna calamidad, como incendio, ruina,
saqueo, naufragio u otras semejantes.
Artculo 1475. El depsito comprendido en el Numeral 1 del Artculo anterior, se
regir por las disposiciones de la ley que lo establezca, y, en su defecto, por las del
depsito voluntario. El comprendido en el Numeral 2 se regir por las reglas del
depsito voluntario.
Artculo 1476. Se reputa tambin depsito necesario el de los efectos introducidos
por los viajeros en las fondas y mesones. Los fondistas o mesoneros responden de
ellos como tales depositarios, con tal que se hubiese dado conocimiento a los mismos,
o a sus dependientes, de los efectos introducidos en su casa, y que los viajeros por su
parte observen las prevenciones que dichos posaderos o sus sustitutos les hubiesen
hecho sobre cuidado y vigilancia de los efectos.
Artculo 1477. La responsabilidad a que se refiere el Artculo anterior comprende los
daos hechos en los efectos de los viajeros, tanto por los criados o dependientes de los
fondistas o mesoneros, como por los extraos; pero no los que provengan de robo a
mano armada, o sean ocasionados por otro suceso de fuerza mayor.
CAPTULO III
DEL DEPSITO JUDICIAL
Artculo 1478. El depsito judicial tiene lugar cuando se decrete el embargo o
secuestro de bienes litigiosos, o de cualquiera bienes para asegurar las resultas del
juicio.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
TTULO XI
DE LOS CONTRATOS ALEATORIOS
CAPTULO I
DISPOSICIN GENERAL
Artculo 1482. Por el contrato aleatorio, una de las partes, o ambas recprocamente, se
obligan a dar o hacer alguna cosa en equivalencia de lo que la otra parte ha de dar o
hacer para el caso de un acontecimiento incierto, o que ha de ocurrir en tiempo
indeterminado.
CAPTULO II
DEL CONTRATO DE SEGURO
Artculo 1483. Contrato de seguro es aqul por el cual el asegurador responde del
dao fortuito que sobrevenga en los bienes muebles o inmuebles asegurados,
mediante cierto precio, el cual puede ser fijado libremente por las partes.
Artculo 1484. Tambin pueden asegurarse mutuamente dos o ms propietarios el
dao fortuito que sobrevenga en sus bienes respectivos.
Este contrato tiene el nombre de seguros mutuos, y, cuando en l no se ha pactado otra
cosa, se entiende que el dao debe ser indemnizado por todos los contratantes, en
proporcin al valor de los bienes que cada uno tiene asegurado.
Artculo 1485. El contrato de seguro deber consignarse en documento pblico o
privado, suscrito por los contratantes.
Artculo 1486. El documento deber expresar:
1. 1. La designacin y situacin de los objetos asegurados y su valor;
2. 2. La clase de riesgos cuya indemnizacin se estipula;
3. 3. El da y la hora en que comienzan y terminan los efectos del contrato;
4. 4. Las dems condiciones en que hubieran convenido los contratantes.
Artculo 1487. Es ineficaz el contrato en la parte que la cantidad del seguro exceda
del valor de la cosa asegurada, y tampoco podr cobrarse ms de un seguro por todo el
valor de la misma.
Artculo 1495. Puede constituirse la renta sobre la vida del que da el capital, sobre la
de un tercero o sobre la de varias personas.
Tambin puede constituirse a favor de aquella o aquellas personas sobre cuya vida se
otorga, a favor de otra u otras personas distintas.
Artculo 1496. Es nula la renta constituda sobre la vida de una persona muerta a la
fecha del otorgamiento, o que en el mismo tiempo se halle padeciendo una
enfermedad que llegue a causar su muerte dentro de los veinte das siguientes a
aquella fecha.
Artculo 1497. La falta de pago de las pensiones vencidas no autoriza al perceptor de
la renta vitalicia a exigir el reembolso del capital ni a volver a entrar en posesin del
predio enajenado; slo tendr derecho a reclamar judicialmente el pago de las rentas
atrasadas y el aseguramiento de las futuras.
Artculo 1498. La renta correspondiente al ao en que muere el que la disfruta, se
pagar en proporcin a los das que hubiese vivido; si deba satisfacerse por plazos
anticipados, se pagar el importe total del plazo que durante su vida hubiese
empezado a correr.
Artculo 1499. El que constituye a ttulo gratuito una renta sobre sus bienes, puede
disponer, al tiempo del otorgamiento, que no estar sujeta dicha renta a embargo por
obligaciones del pensionista.
No puede reclamarse la renta sin justificar la existencia de la persona sobre cuya vida
est constituda.
TTULO XII
DE LAS TRANSACCIONES Y COMPROMISOS
CAPTULO I
DE LAS TRANSACCIONES
Artculo 1500. La transaccin es un contrato por el cual las partes, dando,
prometiendo o reteniendo cada una alguna cosa, evitan la provocacin de un pleito o
ponen trmino al que haban comenzado.
Artculo 1501. El tutor no puede transigir sobre los derechos de la persona que tiene
en guarda, sin previa autorizacin judicial dada con conocimiento de causa.
El padre, y en su caso la madre, pueden transigir sobre los bienes y derechos del hijo
que tuvieren bajo su potestad; pero si el valor del objeto sobre que recaiga la
transaccin excediera de trescientos balboas, no surtir sta efecto sin la autorizacin
judicial.
Artculo 1502. Las corporaciones que tengan personera jurdica slo podrn transigir
en la forma y con los requisitos que necesiten para enajenar sus bienes.
Artculo 1503. Se puede transigir sobre la accin civil proveniente de un delito; pero
no por eso se extinguir la accin pblica para la imposicin de la pena legal, salvo
que se trate de aquellos delitos que no pueden castigarse sino en virtud de acusacin
privada.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1504. No se puede transigir sobre el estado civil de las personas, ni sobre
alimentos futuros.
Artculo 1505. La transaccin no comprende sino los objetos expresados
determinadamente en ella, o que, por una induccin necesaria de sus palabras, deban
reputarse comprendidos en la misma.
La renuncia general de derechos se entiende slo de los que tienen relacin con la
disputa sobre la que ha recado la transaccin.
Artculo 1506. La transaccin tiene para las partes la autoridad de la cosa juzgada.
Artculo 1507. La transaccin en que intervenga error, dolo, violencia o falsedad de
documentos, est sujeta a lo dispuesto en el Artculo 116 de este Cdigo.
Sin embargo, no podr una de las partes oponer el error de hecho a la otra siempre que
sta se haya apartado por la transaccin de un pleito comenzado.
Artculo 1508. El descubrimiento de nuevos documentos no es causa para anular o
rescindir la transaccin, si no ha habido mala fe.
Artculo 1509. Si estando decidido un pleito por sentencia firme, se celebrare
transaccin sobre l por ignorar la existencia de la sentencia firme alguna de las partes
interesadas, podr sta pedir que se rescinda la transaccin.
La ignorancia de una sentencia que pueda revocarse, no es causa para atacar la
transaccin.
CAPTULO II
DE LOS COMPROMISOS
Artculo 1510. Las mismas personas que pueden transigir, pueden comprometer en
un tercero o terceros la decisin de sus contiendas.
Artculo 1511. Lo dispuesto en el Captulo anterior sobre transaccin es aplicable a
los compromisos.
En cuanto al modo de proceder en los compromisos y a la extensin y efectos de stos
se estar a lo que determina el Cdigo Judicial.
TTULO XIII
DE LA FIANZA
CAPTULO I
DE LA NATURALEZA Y EXTENSIN DE LA FIANZA
Artculo 1512. Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero en el caso
de no hacerlo ste.
Si el fiador se obligare solidariamente con el deudor principal, se observar lo
dispuesto en la Seccin IV, Captulo III, Ttulo I de este Libro.
Artculo 1513. La fianza puede ser convencional, legal o judicial, gratuita o a ttulo
oneroso.
Puede tambin constituirse no slo a favor del deudor principal, sino al del otro fiador,
consintindolo, ignorndolo y aun contradicindolo ste.
Artculo 1514. La fianza no puede existir sin una obligacin vlida.
Puede, no obstante, recaer sobre una obligacin cuya nulidad puede ser reclamada a
virtud de una excepcin puramente personal del obligado, como la de la menor edad.
Exceptase de la disposicin del prrafo anterior el caso de prstamo hecho al hijo de
familia.
Artculo 1515. Puede tambin prestarse fianza en garanta de deudas futuras, cuyo
importe no sea an conocido, pero no se podr reclamar contra el fiador hasta que la
deuda sea lquida.
Artculo 1516. El fiador puede obligarse a menos, pero no a ms que el deudor
principal, tanto en la cantidad como en lo oneroso de las condiciones.
Si se hubiere obligado a ms, se reducir su obligacin a los lmites de la del deudor.
Artculo 1517. La fianza no se presume; debe ser expresa y no puede extenderse a
ms de lo contenido en ella.
Si fuere simple o indefinida, comprender no slo la obligacin principal, sino todos
sus accesorios, incluso los gastos del juicio, entendindose respecto de stos, que no
responder sino de los que se hayan devengado despus que haya sido requerido el
fiador para el pago.
Artculo 1518. El obligado a dar fianza debe presentar persona que tenga capacidad
para obligarse y bienes suficientes para responder de la obligacin que garantiza.
Para calificar la suficiencia de los bienes slo se tomarn en cuenta los inmuebles,
excepto en materia comercial; pero no se tomarn en cuenta los inmuebles
embargados o litigiosos o que no estn inscritos en el Registro o que se hallen sujetos
a hipotecas gravosas o a condiciones resolutorias.
Artculo 1519. Si el fiador viniere al estado de insolvencia, puede el acreedor pedir
otro que rena las cualidades exigidas en el Artculo anterior. Exceptase el caso de
haber exigido y pactado el acreedor que se le diera por fiador una persona
determinada.
CAPTULO II
DE LOS EFECTOS DE LA FIANZA
SECCIN PRIMERA
DE LOS EFECTOS DE LA FIANZA ENTRE EL FIADOR Y EL ACREEDOR
Artculo 1520. El fiador puede ser compelido a pagar al acreedor desde el momento
en que el deudor est en mora, de conformidad con las reglas del Artculo 985.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1521 al Artculo 1525. Estos Artculos fueron Derogados por el
Artculo 2 de la Ley N 43 de 13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta
Oficial N 4.622 de 25 de abril de 1925.
Artculo 1526. La transaccin hecha por el fiador con el acreedor no surte efecto para
con el deudor principal.
La hecha por ste tampoco surte efecto para con el fiador, contra su voluntad.
Artculo 1527. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43 de
13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril
de 1925.
Artculo 1528. Siendo varios los fiadores de un mismo deudor y por una misma
deuda, la obligacin a responder de ella se divide entre todos. El acreedor no puede
reclamar a cada fiador sino la parte que le corresponda satisfacer, a menos que se haya
estipulado expresamente la solidaridad.
El prrafo segundo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
SECCIN SEGUNDA
DE LOS EFECTOS DE LA FIANZA ENTRE EL DEUDOR Y EL FIADOR
Artculo 1529. El fiador que paga por el deudor, debe ser indemnizado por ste.
La indemnizacin comprende:
1. 1. La cantidad total de la deuda comprendindose en ella los intereses;
2. 2. Los intereses convencionales desde que pag el fiador; si no se hubieren
estipulado, se computarn los legales de la misma fecha;
Artculo 1536. En el caso del Artculo anterior, podrn los cofiadores oponer al que
pag las mismas excepciones que habran correspondido al deudor principal contra el
acreedor y que no fueren puramente personales del mismo deudor.
Artculo 1537. El subfiador, en caso de insolvencia del fiador por quien se oblig,
queda responsable a los cofiadores en los mismos trminos que lo estaba el fiador.
CAPTULO III
DE LA EXTINCIN DE LA FIANZA
Artculo 1538. La obligacin del fiador se extingue al mismo tiempo que la del
deudor, y por las mismas causas que las dems obligaciones.
Artculo 1539. La confusin que se verifica en la persona del deudor y en la del
fiador cuando uno de ellos hereda al otro, no extingue la obligacin del subfiador.
Artculo 1540. Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble, u otros
cualesquiera efectos en pago de la deuda, aunque despus los pierda por eviccin,
queda libre el fiador.
Artculo 1541. La liberacin hecha por el acreedor a uno de los fiadores sin el
consentimiento de los otros, aprovecha a todos hasta donde alcance la parte del fiador
a quien se ha otorgado.
Artculo 1542. La prrroga concedida al deudor por el acreedor sin el consentimiento
del fiador, extingue la fianza.
Artculo 1543. Los fiadores, aunque se hayan obligado solidariamente con el deudor
principal, quedan libres de su obligacin siempre que por algn hecho del acreedor no
puedan quedar subrogados en los derechos, hipotecas y privilegios del mismo.
Artculo 1544. El fiador puede oponer al acreedor todas las excepciones que
competan al deudor principal y sean inherentes a la deuda; mas no las que sean
puramente personales del deudor.
CAPTULO IV
TTULO XIV
DE LOS CONTRATOS DE PRENDA E HIPOTECA
CAPTULO I
DISPOSICIONES COMUNES A LA PRENDA Y A LA HIPOTECA
Artculo 1548. Son requisitos esenciales a los contratos de prenda e hipoteca:
1. 1. Que se constituya para asegurar el cumplimiento de una obligacin principal;
2. 2. Que la cosa pignorada o hipotecada pertenezca en propiedad al que la empea
o hipoteca;
3. 3. Que las personas que constituyan la prenda o hipoteca tengan la libre
disposicin de sus bienes o, en caso de no tenerla, se hallen legalmente autorizadas
al efecto.
Las terceras personas extraas a la obligacin principal pueden asegurar sta,
pignorando o hipotecando sus propios bienes.
Artculo 1549. Es tambin de esencia de estos contratos que, vencida la obligacin
principal, puedan ser enajenadas las cosas en que consiste la prenda o hipoteca para
pagar al acreedor.
Artculo 1550. El acreedor no puede apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca,
ni disponer de ellas.
Artculo 1551. La prenda o la hipoteca son indivisibles, aunque la deuda se divida
entre los causahabientes del deudor o del acreedor.
No podr, por tanto, el heredero del deudor que haya pagado parte de la deuda, pedir
que se extinga proporcionalmente la prenda o la hipoteca mientras la deuda no haya
sido satisfecha por completo.
Tampoco podr el heredero del acreedor que recibi su parte de la deuda devolver la
prenda ni cancelar la hipoteca en perjuicio de los dems herederos que no hayan sido
satisfechos.
Se excepta de estas disposiciones el caso en que, siendo varias las cosas dadas en
hipoteca o en prenda, cada una de ellas garantice solamente una porcin determinada
del crdito.
El deudor, en este caso, tendr derecho a que se extingan la prenda o la hipoteca a
medida que satisfaga la parte de deuda de que cada cosa responda especialmente.
Artculo 1552. Los contratos de prenda e hipoteca pueden asegurar toda clase de
obligaciones, ya sean puras, ya estn sujetas a condicin suspensiva o resolutoria.
Artculo 1559. Si la prenda produce intereses, compensar el acreedor los que perciba
con los que le deben; y, si no se le deben, o en cuanto excedan de los legtimamente
debidos, los imputar al capital.
Artculo 1560. Mientras no llegue el caso de ser expropiado de la cosa dada en
prenda, el deudor sigue siendo dueo de ella.
Esto no obstante, el acreedor podr ejercitar las acciones que competan al dueo de la
cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero.
Artculo 1561. El acreedor no podr usar la cosa dada en prenda sin autorizacin del
dueo, y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto, puede el segundo pedir que
se la constituya en depsito.
Artculo 1562. No puede el deudor pedir la restitucin de la prenda contra la voluntad
del acreedor mientras no pague la deuda y sus intereses, con las expensas en su caso.
Artculo 1563. El acreedor a quien oportunamente no hubiese sido satisfecho su
crdito, podr proceder a la enajenacin de la prenda en la forma prevenida por el
Cdigo Judicial.
Si la prenda consistiere en valores cotizables, se vendern de acuerdo con lo
establecido en el Cdigo de Comercio.
Artculo 1564. Respecto de los Montes de Piedad y dems establecimientos oficiales
que presten sobre prenda, se observarn las leyes y reglamentos especiales que les
conciernen, y subsidiariamente las disposiciones de este Ttulo.
Artculo 1565. Se reputan prenda y se regirn por las disposiciones de este Captulo
los equipajes y dems efectos introducidos en hoteles, fondas o posadas para
responder a favor del propietario, del alojamiento y dems gastos de los huspedes.
CAPTULO III
DE LA HIPOTECA
SECCIN PRIMERA
DE LAS HIPOTECAS EN GENERAL
Artculo 1566. Las hipotecas sujetan directa e inmediatamente los bienes sobre que se
imponen, al cumplimiento de las obligaciones para cuya seguridad se constituyen,
cualquiera que sea su poseedor.
Las hipotecas son voluntarias o legales.
Artculo 1567. Slo podrn ser hipotecados:
1. 1. Los bienes inmuebles;
2. 2. Los derechos reales enajenables, con arreglo a las leyes, impuestos sobre
bienes de aquella clase;
Artculo 1588. Son hipotecas voluntarias las convenidas entre partes, o impuestas por
disposicin del dueo de los bienes sobre que se constituyen.
Artculo 1589. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 2 de la Ley N 43
de 13 de marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de
abril de 1925.
Artculo 1590. Los que tienen la facultad de constitur hipotecas voluntarias, podrn
hacerlo por s o por medio de apoderado con facultad especial para hipotecar.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1591. La hipoteca constituda para la seguridad de una obligacin futura o
sujeta a condiciones suspensivas inscritas, surtir efecto contra tercero, desde su
inscripcin, si la obligacin llega a contraerse o la condicin a cumplirse.
Si la obligacin asegurada estuviere sujeta a condicin resolutoria inscrita, surtir la
hipoteca su efecto en cuanto al tercero, hasta que se haga constar en el Registro el
cumplimiento de la condicin.
Artculo 1592. Cuando se contraiga la obligacin futura o se cumpla la condicin
suspensiva de que trata el prrafo primero del Artculo anterior, debern los
interesados hacerlo constar as por medio de una nota al margen de la inscripcin
hipotecaria sin cuyo requisito no podr aprovechar ni perjudicar a tercero la hipoteca
constituda.
Artculo 1593. Todo hecho o convenio entre las partes que pueda modificar o destruir
la eficacia de una obligacin hipotecaria anterior, como el pago, la compensacin, la
espera, el pacto o promesa de no pedir, la novacin del contrato primitivo y la
transaccin o compromiso, no surtir efecto contra tercero como no se haga constar en
el Registro por medio de una inscripcin nueva, de una cancelacin total o parcial o
de una nota marginal, segn los casos.
Artculo 1594. No se considerar asegurado con la hipoteca el inters del prstamo
sino cuando la estipulacin y cuanta de dicho inters resulten de la inscripcin
misma.
Artculo 1595. Para que las hipotecas voluntarias puedan perjudicar a tercero, se
requiere:
1. 1. que se haya convenido o mandado constituir en escritura pblica;
2. 2. que la escritura se haya inscrito en el Registro de la Propiedad.
Artculo 1596. El acreedor hipotecario podr repetir contra los bienes hipotecados por
el pago de los intereses vencidos, cualquiera que sea la poca en que deba verificarse
Artculo 1603. La hipoteca de cdulas slo podr constituirse sobre inmuebles que no
estn gravados con hipoteca comn anterior. Sin embargo, la hipoteca de cdulas no
impide que se constituyan otras hipotecas de la misma clase para emitir cdulas de
segundo o ulterior orden, ni tampoco la constitucin posterior de hipotecas comunes.
Puede constituirse hipoteca para responder de un crdito representado por cdulas, sin
que nadie, ni aun el dueo del inmueble hipotecado, quede obligado personalmente al
pago de la deuda. A esta clase de hipotecas son aplicables las disposiciones sobre
hipoteca constituda para garantizar una obligacin personal, con las modificaciones
que se contienen en los siguientes Artculos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 3 de la Ley N 42 de 21 de
noviembre de 1930, publicada en la Gaceta Oficial N 5.895 de 27 de
diciembre de 1930.
Artculo 1604. Puede reemplazarse una hipoteca comn con una hipoteca de cdulas,
siempre que en ello estn de acuerdo deudor y acreedor y que se cancele la primera al
constituir la segunda.
Artculo 1605. Toda hipoteca de cdulas se constituir hacindola constar por
escritura pblica e inscribindola en un registro especial que para este efecto se llevar
en el Registro Pblico. Una vez constituda e inscrita se emitirn las cdulas.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 4 de la Ley N 42 de 21 de
noviembre de 1930, publicada en la Gaceta Oficial N 5.895 de 27 de
diciembre de 1930.
Artculo 1606. Las cdulas pueden emitirse en moneda nacional o extranjera. Cada
cdula llevar las firmas del Registrador General de la Propiedad y del dueo del
inmueble hipotecado o de su legtimo representante y expresar adems:
1. 1. Su valor;
2. 2. Los datos correspondientes a la inscripcin o inscripciones de la finca o fincas
hipotecadas segn consta en el Registro Pblico de la Propiedad;
3. 3. La cantidad total que importa la hipoteca a que la cdula se refiere, y la que
importen las hipotecas constitudas sobre esos mismos inmuebles para cdulas
anteriores, si las hubiere;
4. 4. La fecha y el nmero de la escritura pblica que sirve de base a la emisin de
dichas cdulas y los datos relativos a su inscripcin en el Registro especial
correspondiente;
5. 5. El nombre y apellido de la persona, o la designacin de la Compaa o
entidad, a cuyo favor se extiende; la fecha y lugar del pago;
6. 6. Cuando sean dos o ms las fincas hipotecadas, podr expresarse adems la
cantidad porque responde cada una de ellas, pero si as no se hiciere, no se podr
exigir la liberacin de ninguno de los bienes hipotecados, aunque se hubiere
pagado mayor suma de la que corresponde a la cantidad porque responden una o
ms de las fincas hipotecadas;
Artculo 1612. En el caso de que la finca se desmejore hasta ser insuficiente para
cubrir el valor de la hipoteca o hipotecas a quien ella responde, cualquier tenedor de
cdulas puede pedir la venta, aunque el plazo no est vencido, y con el precio de ella
se har el pago.
Artculo 1613. Si el poseedor de la finca no la cuida y atiende como es debido y por
ello queda expuesta a desmerecer hasta el punto de volverse insuficiente para cubrir la
hipoteca o hipotecas de que responda, cualquier dueo de cdulas puede pedir que se
quite al poseedor la administracin de la finca y se de a otra persona.
Artculo 1614. Cuando la venta o administracin a que se refieren los dos Artculos
anteriores se solicite por el dueo de cdulas de un orden inferior, lo que se acuerde o
resuelva no podr perjudicar en nada las cdulas de una hipoteca anterior.
Si la ejecucin se hubiere establecido para el cobro de intereses de cdulas no
exigibles, el adquiriente recibir la finca con el gravamen de todas las cdulas de la
misma emisin y con el de los cupones de intereses no presentados para su pago. Pero
si el producto del remate fuere inferior al monto de la deuda hipotecaria, se depositar
para repartirse a prorrata entre todos los coacreedores.
Artculo 1615. La hipoteca de cdulas slo se cancelar por la devolucin de stas o
en virtud de fallo ejecutoriado que as lo ordene.
Artculo 1616. Si la deuda no devengare intereses, el poseedor de la finca puede
obtener en cualquier tiempo, antes del plazo, la cancelacin de la hipoteca de cdulas
consignando el valor ntegro de stas.
Pero si hubiere cupones de intereses, la consignacin deber comprender, adems, el
valor de los cupones emitidos.
El portador de cupones de intereses, podr exigir su importe ante el juez a cuya orden
estuviere el depsito. Seis meses despus del ltimo vencimiento posterior a la
consignacin se entregar al depositante la suma no reclamada oportunamente.
SECCIN TERCERA
DE LAS HIPOTECAS FORZOSAS
Artculo 1617. Se establece hipoteca forzosa:
1. 1. En favor de todas aquellas personas a quienes se les afiance judicialmente
alguna indemnizacin, en los casos de constitucin y levantamiento de secuestros,
costas y otros semejantes;
2. 2. En favor de los hijos cuyos padres administren su peculio;
3. 3. En favor de menores o incapacitados cuyos bienes administren sus tutores o
curadores por los que estos hayan recibido de ellos y por la responsabilidad en que
incurrieren
Artculo 1618. Para que las hipotecas forzosas se entiendan formalizadas, se necesita
la inscripcin del ttulo en cuya virtud se constituyan. Se estimar ttulo constitutivo la
diligencia de fianza respectiva, en la cual el fiador expresar los bienes inmuebles que
habr de afectar la hipoteca; sin esta expresin no se tendr por constituda la fianza ni
por solucionada la obligacin de prestarla.
Los inmuebles sern descritos en la forma establecida en el inciso final del Artculo
1744.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1619. La inscripcin se verificar con vista de copia autntica de la
diligencia de fianza que presentar al Registro Pblico el interesado, cuando tenga la
libre administracin de sus bienes, y el agente del ministerio pblico o cualquier otra
persona cuando se trate de un menor o incapacitado.
Artculo 1620. Si el interesado o el Agente del Ministerio Pblico, en su caso,
creyeren que los bienes presentados no constituyen suficiente garanta, se ventilar
esta cuestin como incidente del asunto en que se haya de prestar la fianza.
Artculo 1621. En cualquier tiempo en que llegaren a ser insuficientes las hipotecas
forzosas inscritas, podrn reclamar su ampliacin o debern pedirla los que, con
arreglo al Artculo anterior, tengan respectivamente el derecho o la obligacin de
calificar su suficiencia.
TTULO XV
DE LA ANTICRESIS
Artculo 1622. La anticresis es un derecho real que faculta al acreedor para percibir
los frutos de un inmueble con la obligacin de aplicarlos al pago de los intereses si se
debieren. En caso de no existir intereses o que al pagarse excedieran los frutos, estos
se aplicaran al pago del capital.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 52 de 7 de
diciembre de 1962, publicada en la Gaceta Oficial N 14.779 de 18 de
diciembre de 1962.
Artculo 1622-A. El usufructuario de un inmueble puede dar en anticresis su derecho
de usufructo; pero quedar extinguida la anticresis cuando concluya el usufructo por
un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluye el usufructo por voluntad
del usufructuario la anticresis subsistir hasta tanto venza el tiempo en que el
usufructo habra concluido naturalmente.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 10 de la Ley N 52 de 7 de
diciembre de 1962, publicada en la Gaceta Oficial N 14.779 de 18 de
diciembre de 1962.
TTULO XVI
DE LAS OBLIGACIONES QUE SE CONTRAEN SIN CONVENIO
CAPTULO I
DE LOS CUASICONTRATOS
Artculo 1629. Son cuasicontratos los hechos lcitos y puramente voluntarios, de los
que resulta obligado su autor con un tercero y a veces una obligacin recproca entre
los interesados.
SECCIN PRIMERA
Artculo 1638. El que acepta un pago indebido, si hubiere procedido de mala fe,
deber abonar el inters legal cuando se trate de capitales, o los frutos percibidos o
debidos percibir cuando la cosa recibida los produjere.
Adems responder de los menoscabos que la cosa haya sufrido por cualquiera causa,
y de los perjuicios que se irrogaren al que la entreg, hasta que la recobre. No se
prestar el caso fortuito, cuando hubiese podido afectar del mismo modo a las cosas
hallndose en poder del que las entreg.
Artculo 1639. El que de buena fe hubiera aceptado un pago indebido de cosa cierta y
determinada, slo responder de las desmejoras o prdidas de sta y de sus
accesiones, en cuanto por ellas se hubiese enriquecido. Si la hubiese enajenado,
restituir el precio o ceder la accin para hacerlo efectivo.
Artculo 1640. En cuanto al abono de mejoras y gastos hechos por el que
indebidamente recibi la cosa, se estar a lo dispuesto en el Captulo III, Ttulo VIII
del Libro II.
Artculo 1641. Queda exento de la obligacin de restituir el que, creyendo de buena
fe que se haca el pago por cuenta de un crdito legtimo y subsistente, hubiese
inutilizado el ttulo, o dejado prescribir la accin, o abandonado las prendas, o
cancelado las garantas de su derecho. El que pag indebidamente slo podr dirigirse
contra el verdadero deudor o los fiadores respecto de los cuales la accin estuviese
viva.
Artculo 1642. La prueba del pago incumbe a quien pretende haberlo hecho. Tambin
corre a su cargo la del error con que lo realiz, a menos que el demandado negare
haber recibido la cosa que se le reclame. En este caso justificada por el demandante la
entrega, queda relevado de toda otra prueba. Esto no limita el derecho del demandado
para acreditar que le era debido lo que se supone que recibi.
Artculo 1643. Se supone que hubo error en el pago cuando se entreg una cosa que
nunca se debi o que ya estaba pagada o se entreg ms de lo que se deba; pero aqul
a quien se pida la devolucin puede probar que la entrega se hizo a ttulo de
liberalidad o por otra causa justa.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
SECCIN TERCERA
DEL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
Esta Seccin fue Adicionada por el Artculo 7 de la Ley N 18 de 31 de julio
de 1992, publicada en la Gaceta Oficial N 22.094 de 6 de agosto de 1992.
Artculo 1643-A. Quien se ha enriquecido sin causa, a costa o con perjuicio de otro,
est obligado, dentro de los lmites del enriquecimiento, a indemnizar a ste de su
correlativa disminucin patrimonial.
Artculo 1643-B. La accin de enriquecimiento sin causa no puede ejercitarse cuando
el perjudicado tiene otra accin para hacerse indemnizar por el perjuicio sufrido.
Artculo 1643-C. La accin prescribe a los cinco (5) aos de producidos los hechos.
CAPTULO II
DE LAS OBLIGACIONES QUE NACEN DE CULPA O NEGLIGENCIA
Artculo 1644. El que por accin u omisin causa dao a otro, interviniendo culpa o
negligencia, est obligado a reparar el dao causado.
Si la accin u omisin fuere imputable a dos o ms personas, cada una de ellas ser
solidariamente responsable por los perjuicios causados.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1644-A. Dentro del dao causado se comprende tanto los materiales como
los morales.
Por dao moral se entiende la afectacin que una persona sufre en sus sentimientos,
afectos, creencias, decoro, honor, reputacin, vida privada, configuracin y aspecto
fsico, o bien en la consideracin que de s misma tienen los dems. Cuando un hecho
u omisin ilcitos produzcan un dao moral, el responsable del mismo tendr la
obligacin de repararlo, mediante una indemnizacin en dinero, con independencia de
que se haya causado dao material, tanto en materia de responsabilidad contractual,
como extracontractual. Si se tratare de responsabilidad contractual y existiere clusula
penal se estara a lo dispuesto en sta.
Igual obligacin de reparar el dao moral tendr quin incurra en responsabilidad
objetiva as como el Estado, las instituciones descentralizadas del Estado y el
Municipio y sus respectivos funcionarios, conforme al Artculo 1645 del Cdigo
Civil.
Sin perjuicio de la accin directa que corresponda al afectado la accin de reparacin
no es transmisible a terceros por acto entre vivos y slo pasa a los herederos de la
vctima cuando sta haya intentado la accin en vida.
El monto de la indemnizacin lo determinar el juez tomando en cuenta los derechos
lesionados, el grado de responsabilidad, la situacin econmica del responsable, y la
de la vctima, as como las dems circunstancias del caso.
Cuando el dao moral haya afectado a la vctima en su decoro, honor, reputacin o
consideracin, el juez ordenar, a peticin de sta y con cargo al responsable, la
publicacin de un extracto de la sentencia que refleje adecuadamente la naturaleza y
alcance de la misma, a travs de los medios informativos que considere convenientes.
En los casos en que el dao derive de un acto que haya tenido difusin en los medios
TTULO XVII
DE LA CONCURRENCIA Y PRELACIN DE CRDITOS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1653. Del cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos
sus bienes, presentes y futuros.
Artculo 1654. El deudor cuyo pasivo fuere mayor que el activo y hubiese dejado de
pagar sus obligaciones corrientes, deber presentarse en concurso ante el tribunal
competente luego que aquella situacin le fuere conocida.
Artculo 1655. La declaracin de concurso incapacita al concursado para la
administracin de sus bienes y para cualquiera otra que por la ley le corresponda.
Ser rehabilitado en sus derechos terminado el concurso, si de la calificacin de ste
no resultase otra causa que lo impida.
Artculo 1656. Por la declaracin de concurso vencen todas las deudas a plazo del
concursado.
Si llegaren a pagarse antes del tiempo prefijado en la obligacin, sufrirn el descuento
correspondiente al inters legal del dinero.
Artculo 1657. Desde la fecha de la declaracin de concurso dejarn de devengar
inters todas las deudas del concursado, salvo los crditos hipotecarios y pignoraticios
hasta donde alcance su respectiva garanta.
Si resultare remanente despus de pagado el capital de deudas, se satisfarn los
intereses, reducidos al tipo legal, salvo si el pacto fuere menor.
Lo dispuesto en este Artculo debe entenderse con arreglo a lo prescrito en los
Artculos 1594, 1595 y 1596.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1658. No mediando pacto expreso en contrario entre deudor y acreedores,
conservarn stos su derecho, terminado el concurso, para cobrar, de los bienes que el
deudor pueda ulteriormente adquirir, la parte de crdito no realizada.
CAPTULO II
DE LA CLASIFICACIN DE CRDITOS
Artculo 1659. Los crditos se clasificarn, para su graduacin y pago, por el orden y
en los trminos que en este Captulo se establecen.
Artculo 1660. Con relacin a determinados bienes muebles del deudor, gozan de
preferencia:
1. 1. Los crditos por construccin, reparacin, conservacin o precio de venta de
bienes muebles que estn en poder del deudor, hasta donde alcance el valor de los
mismos;
2. 2. Los garantizados con prenda que se hallen en poder del acreedor, sobre la cosa
empeada y hasta donde alcance su valor;
3. 3. Los garantizados con fianza de efecto o valores, constituda en establecimiento
pblico o mercantil, sobre la fianza y por el valor de los efectos de la misma;
4. 4. Los crditos por transporte, sobre los efectos transportados, por el precio del
mismo, gastos y derechos de conduccin y conservacin, hasta la entrega y durante
treinta das despus de sta;
5. 5. Los de hospedaje, sobre los muebles del deudor existentes en la posada;
6. 6. Los crditos por semillas y gastos de cultivo y recoleccin anticipados al
deudor, sobre los frutos de la cosecha para que sirvieron;
7. 7. Los crditos por alquileres y rentas de un ao, sobre los bienes muebles del
arrendatario existentes en la finca arrendada y sobre los frutos de la misma.
Si los bienes muebles sobre que recae la preferencia hubieren sido sustrados, el
acreedor podr reclamarlos de quien los tuviese, dentro del trmino de treinta das
contados desde que ocurri la sustraccin.
Artculo 1661. Con relacin a determinados bienes inmuebles y derechos reales del
deudor, gozan de preferencia:
1. 1. Los crditos a favor del Estado, sobre los bienes de los contribuyentes, por el
importe de los impuestos que graviten sobre ellos;
2. 2. Los crditos de los aseguradores, sobre los bienes asegurados, por los premios
del seguro de dos aos; y, si fuere el seguro mutuo, por los dos ltimos dividendos
que se hubiesen repartido;
3. 3. Los crditos hipotecarios y anticrticos inscritos en el Registro Pblico, sobre
bienes hipotecados y sujetos a anticresis;
Este Numeral fue Modificado por el Artculo 7 de la Ley N 52 de 7 de
diciembre de 1962, publicada en la Gaceta Oficial N 14.779 de 18 de
diciembre de 1962.
4. 4. Los crditos preventivamente anotados en el Registro de la Propiedad, en virtud
de mandamiento judicial, por embargos, secuestros, o ejecucin de sentencias,
sobre los bienes anotados, y solo en cuanto a crditos posteriores.
Artculo 1662. Con relacin a los dems bienes muebles e inmuebles del deudor,
gozan de preferencia:
1. 1. Los crditos a favor del Municipio por los impuestos que adeude el fallido no
comprendidos en el Artculo 1661, Numeral 1;
2. 2. Los devengados:
a a Por gastos de justicia y administracin del concurso en inters comn de
los acreedores, hechos con la debida autoridad o aprobacin;
b b Por los funerales del deudor, segn el uso del lugar, y tambin los de su
mujer y los de sus hijos constitudos bajo su patria potestad, si no tuviesen
bienes propios;
c c Por gastos de la ltima enfermedad de las mismas personas, causadas en el
ltimo ao, contado hasta el da del fallecimiento;
d d
Por jornales y salarios de dependientes y criados domsticos,
correspondientes al ltimo ao;
e e Por anticipaciones hechas al deudor, para s y su familia, constituda bajo
su autoridad, en comestibles, vestidos o calzados, en el mismo perodo de
tiempo;
f f Por pensiones alimenticias durante el juicio de concurso, a no ser que se
funden en un ttulo de mera liberalidad;
3. 3. Los crditos que sin privilegio especial consten:
a a En escritura pblica;
b b Por sentencia ejecutoriada, si hubiesen sido objeto de litigio; y
c c En documentos privados que contengan fecha cierta.
Se tendr por fecha cierta de un documento privado, aquella que resulte desde el da
en que las firmas de los otorgantes hubieren sido puestas o reconocidas ante Notario
Pblico que as lo haya certificado en el mismo documento.
Estos crditos tendrn preferencia entre s por el orden de antigedad de las
fechas de las escrituras, de las sentencias y de los documentos.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 8 de la Ley N 42 de 21 de
noviembre de 1930, publicada en la Gaceta Oficial N 5.895 de 27 de
diciembre de 1930.
Artculo 1663. No gozarn de preferencia los crditos de cualquiera otra clase, o por
cualquier otro ttulo, no comprendidos en los Artculos anteriores.
CAPTULO III
DE LA PRELACIN DE CRDITOS
Artculo 1664. Los crditos que gozan de preferencia con relacin a determinados
bienes muebles, excluyen a todos los dems hasta donde alcance el valor total del
mueble a que la preferencia se refiere.
Si concurren dos o ms respecto a determinados muebles, se observarn, en cuanto a
la prelacin para su pago, las reglas siguientes:
1. 1. El crdito pignoraticio excluye a los dems hasta donde alcance el valor de la
cosa dada en prenda.
2. 2. En el caso de fianza, si estuviere sta legtimamente constituda a favor de ms
de un acreedor, la prelacin entre ellos se determinar por el orden de fechas de la
prestacin de la garanta.
3. 3. Los crditos por anticipos de semillas, gastos de cultivo y recoleccin, sern
preferidos a los de alquileres y rentas sobre los frutos de la cosecha para que
aquellos sirvieron.
4. 4. En los dems casos el precio de los muebles se distribuir a prorrata entre los
crditos que gocen de especial preferencia con relacin a los mismos.
Artculo 1665. Los crditos que gozan de preferencia con relacin a determinados
bienes inmuebles o derechos reales, excluyen a todos los dems por su importe hasta
donde alcance el valor del inmueble o derecho real a que la preferencia se refiera.
Si concurrieren dos o ms crditos respecto a determinados inmuebles o derechos
reales, se observarn, en cuanto a su respectiva prelacin, las reglas siguientes:
1 1 Sern preferidos por su orden, los expresados en los nmeros 1 y 2 del
Artculo 1661, a los comprendidos en los dems nmeros del mismo.
2 2 Los hipotecarios y anticrticos inscritos que se expresa en el nmero 3 del
Artculo 1661, y los comprendidos en el nmero 4 del mismo, gozarn de
prelacin entre s por el orden de la antigedad de las respectivas inscripciones o
anotaciones en el Registro Pblico.
TTULO XVIII
DE LA PRESCRIPCIN
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1668. Por la prescripcin se adquieren, de la manera y con las condiciones
determinadas en la ley, el dominio y dems derechos reales.
Tambin se extinguen del propio modo por la prescripcin los derechos y las acciones,
de cualquier clase que sean.
Artculo 1669. Pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripcin las
personas capaces para adquirirlos por los dems modos legtimos.
Artculo 1670. Los derechos y acciones se extinguen por la prescripcin en perjuicio
de toda clase de personas, incluso las jurdicas, en los trminos prevenidos por la Ley,
salvo lo dispuesto en el Artculo siguiente.
Queda siempre a salvo a las personas impedidas de administrar sus bienes el derecho
para reclamar contra sus representantes legtimos, cuya negligencia hubiese sido la
causa de prescripcin.
No obstante lo dispuesto en los incisos anteriores, las tierras de propiedad de la
Nacin, de los Municipios y de las entidades autnomas y semiautnomas oficiales,
son imprescriptibles.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 del Decreto de Gabinete N 75
de 21 de marzo de 1969, publicado en la Gaceta Oficial N 16.328 de 27 de
marzo de 1969.
Artculo 1671. La prescripcin ordinaria puede suspenderse sin extinguirse; en ese
caso, cesando la causa de la suspensin se le cuenta al poseedor el tiempo de ella, si
alguno hubo.
Se suspende la prescripcin ordinaria en favor de los menores, dementes y
sordomudos.
La prescripcin se suspende siempre entre cnyuges.
Artculo 1672. La prescripcin ganada por un copropietario o comunero aprovecha a
los dems.
Artculo 1673. La prescripcin produce sus efectos jurdicos a favor y en contra de la
herencia antes de haber sido aceptada y durante el tiempo concedido para hacer
inventario y para deliberar.
Artculo 1674. Las personas con capacidad para enajenar pueden renunciar la
prescripcin ganada; pero no al derecho de prescribir para lo sucesivo.
Entindese tcitamente renunciada la prescripcin cuando la renuncia resulta de actos
que hacen suponer el abandono del derecho adquirido.
Artculo 1675. Son susceptibles de prescripcin todas las cosas que estn en el
comercio de los hombres.
Artculo 1676. Los acreedores y cualquiera otra persona interesada en hacer valer la
prescripcin, podrn utilizarla a pesar de la renuncia expresa o tcita del deudor o
propietario.
Artculo 1677. Las disposiciones del presente Ttulo se entienden sin perjuicio de lo
que en este Cdigo o en leyes especiales se establezca respecto a determinados casos
de prescripcin.
CAPTULO II
DE LA PRESCRIPCIN DEL DOMINIO Y DEMS DERECHOS REALES
Artculo 1678. Para la prescripcin ordinaria del dominio y dems derechos reales se
necesita poseer las cosas con buena fe y justo ttulo por el tiempo determinado en la
ley.
Artculo 1679. La posesin ha de ser pblica, pacfica y no interrumpida.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 1925,
publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de 1925.
Artculo 1680. No aprovechan para la prescripcin, ni confieren posesin, los actos
ejecutados en virtud de licencia o por mera tolerancia del dueo, ni la omisin por ste
de actos de mera facultad.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 1925,
publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de 1925.
Artculo 1681. La posesin se interrumpe, para los efectos de la prescripcin, natural
o civilmente.
Artculo 1682. Se interrumpe naturalmente la posesin cuando, por cualquier causa,
se cesa en ella por ms de un ao.
Artculo 1683. La interrupcin civil se produce por la presentacin de la demanda, de
conformidad con lo dispuesto en el Cdigo Judicial.
Artculo 1684. La presentacin de la demanda no produce interrupcin en los casos
siguientes:
1. 1. si el actor desistiere de la demanda o dejare caducar la instancia;
2. 2. si el poseedor fuere absuelto en la demanda.
Artculo 1685. Cualquier reconocimiento expreso o tcito que el poseedor hiciera del
derecho del dueo, interrumpe asimismo la posesin.
Artculo 1686. Contra un ttulo inscrito en el Registro Pblico no tendr lugar la
prescripcin ordinaria del dominio o derechos reales en perjuicio de tercero, sino en
virtud de otro ttulo igualmente inscrito, debiendo empezar a correr el tiempo desde la
inscripcin del segundo.
Artculo 1687. La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de
quien recibi la cosa era dueo de ella, y poda transmitir su dominio.
Artculo 1688. Las condiciones de la buena fe exigidas en los Artculos 418 a 421 de
este Cdigo, son igualmente necesarias para la determinacin de aquel requisito en la
prescripcin del dominio y dems derechos reales.
Artculo 1689. Entindese por justo ttulo el que legalmente baste para transferir el
dominio o derecho real de cuya prescripcin se trate.
Artculo 1690. El ttulo para la prescripcin ha de ser verdadero y vlido.
Artculo 1691. El justo ttulo debe probarse; no se presume nunca.
Artculo 1692. El dominio de los bienes muebles se prescribe por la posesin no
interrumpida de tres aos con buena fe.
Tambin se prescribe el dominio de las cosas muebles por la posesin no interrumpida
de seis aos, sin necesidad de ninguna otra condicin.
En cuanto al derecho del dueo para reivindicar la cosa mueble perdida o de que
hubiese sido privado ilegalmente, as como respecto a las adquiridas en venta pblica,
en bolsa, feria o mercado, o de comerciante legalmente establecido y dedicado
habitualmente al trfico de objetos anlogos, se estar a lo dispuesto en el Artculo 450
de este Cdigo.
Artculo 1693. Las cosas muebles hurtadas o robadas, no podrn ser prescritas por los
que las hurtaron o robaron, ni por los cmplices o encubridores, a no haber prescrito el
delito o falta, o su pena, y la accin para exigir la responsabilidad civil, nacida del
delito o falta.
Artculo 1694. El dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles se
prescriben por la posesin durante diez aos entre presentes y veinte entre ausentes,
con buena fe y justo ttulo.
Artculo 1695. Para los efectos de la prescripcin se considera ausente al que reside
fuera de la Repblica de Panam.
Si parte del tiempo estuvo presente y parte ausente, cada dos aos de ausencia se
reputarn como uno para completar los diez de presente.
La ausencia que no fuere de un ao entero y continuo no se tomar en cuenta para el
cmputo.
Artculo 1696. Se prescribe tambin el dominio y dems derechos reales sobre los
bienes inmuebles por su posesin no interrumpida durante quince aos, sin necesidad
de ttulo ni de buena fe, y sin distincin entre presentes y ausentes, salvo la excepcin
determinada en el Artculo 521.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 44 de 20 de
noviembre de 1958, publicada en la Gaceta Oficial N 13.701 de 1 de
diciembre de 1958.
Artculo 1697. En la computacin del tiempo necesario para la prescripcin, se
observan las reglas siguientes:
1. 1. El poseedor actual puede completar el tiempo necesario para la prescripcin,
uniendo al suyo el de su causante;
Artculo 1711. La prescripcin de las acciones se interrumpe por su ejercicio ante los
tribunales, por reclamacin extrajudicial del acreedor y por cualquier acto de
reconocimiento de la deuda por el deudor.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1712. La interrupcin de la prescripcin de acciones en las obligaciones
solidarias aprovecha o perjudica por igual a todos los acreedores y deudores.
Esta disposicin rige igualmente respecto a los herederos del deudor en toda clase de
obligaciones.
En las obligaciones mancomunadas, cuando el acreedor no reclame de uno de los
deudores ms que la parte que le corresponda, no se interrumpe por ello la
prescripcin respecto a los otros codeudores.
Artculo 1713. La interrupcin de la prescripcin contra el deudor principal por
reclamacin judicial de la deuda surte efecto tambin contra su fiador; pero no
perjudicar a ste la que se produzca por reclamaciones extrajudiciales del acreedor o
reconocimientos privados del deudor.
LIBRO QUINTO
DEL NOTARIADO Y REGISTRO PBLICO
TTULO I
DEL NOTARIADO
CAPTULO I
DE LOS NOTARIOS PBLICOS
Artculo 1714. Habr en la Repblica el nmero de Notarios Pblicos que establece
el Cdigo Administrativo.
Artculo 1715. La recepcin, extensin y autorizacin de las declaraciones, actos y
contratos a que las personas naturales o jurdicas deban o quieran dar autenticidad y
constancia pblicas, conforme a la ley, estn a cargo del Notario Pblico.
Artculo 1716. Las funciones del Notariado slo pueden ejercerse por cada Notario
dentro de la circunscripcin del respectivo Circuito de Notara; todos los actos y
contratos que fuera de tal circunscripcin autorizare un Notario en su carcter oficial,
son nulos.
Con todo valdrn los actos y contratos otorgados en la Zona del Canal ante cualquier
Notario de los circuitos de Panam y Coln.
Artculo 1717. Prohbese al Notario la autorizacin de escrituras, actos, declaraciones
o instrumentos peculiares a su oficio, en los cuales tenga inters directo el mismo
Artculo 1726. Los protocolos sern custodiados con la mayor vigilancia por los
Notarios, de cuyas oficinas no debern sacarse. Si alguna autoridad tuviere que
practicar alguna inspeccin personal en algn protocolo, se trasladar a la oficina del
Notario respectivo para la prctica de la diligencia.
CAPTULO III
ACTOS E INSTRUMENTOS QUE PASAN ANTE LOS
NOTARIOS Y COPIAS QUE EXPIDEN
Artculo 1727. En el Notario deposita la ley la fe pblica respecto de los actos y
contratos que ante l deben pasar, y su confianza respecto de los documentos que se
ponen bajo la custodia del mismo Notario. Correspndele, en consecuencia, hacer
constar las fechas de tales actos y contratos, los nombres de las personas que en ellos
intervinieron, y la especie, naturaleza y circunstancia de los mismos actos y contratos.
Correspndele igualmente la vigilante guarda de todos los instrumentos que ante l
pasen y de las piezas y diligencias, que, por precepto de la ley u orden del tribunal, se
manden insertar en los protocolos de las Notaras, o que sean custodiados en la misma
Notara.
Artculo 1728. Los instrumentos que se otorguen ante Notario y que ste incorpora en
el respectivo protocolo son instrumentos pblicos.
Debern, por tanto, pasar u otorgarse ante Notario los actos y contratos que la ley
exige que consten en instrumento pblico.
Artculo 1729. Lo dicho en el Artculo anterior no excluye el que tambin se otorguen
por ante Notario los actos y contratos cuya constancia quieran las partes quede
consignada en escritura pblica, aun cuando para tales actos o contratos no haya la ley
ordenado semejante formalidad.
Artculo 1730. Harn fe las atestaciones que ante dos testigos hagan los Notarios al
pie de documento privado.
Artculo 1731. Todos los instrumentos extendidos en una Notara en el perodo de la
vigencia de los libros, se enumerarn seguidamente, poniendo en letras el nmero que
corresponda al instrumento. Cada instrumento se comenzar en hoja distinta de
aquella en que termine el anterior y se dejar al principio un claro para llenarlo con el
nmero correspondiente cuando se firma la escritura.
La numeracin ser continuada en todos los instrumentos que se extiendan en un
mismo perodo de vigencia an cuando con ellos se formen diferentes volmenes.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de Abril de
1925.
Artculo 1732. Las fechas y las cantidades de que deba hacerse mencin en los
instrumentos se extendern en letras y no en cifras numerales. Con todo, si despus de
haber expresado en letras una cantidad, quisieren los otorgantes que a continuacin se
exprese en cifras numerales la misma cantidad, podr hacerse esto estampando en
seguida entre parntesis las respectivas cifras numerales que expresan la misma
cantidad expresada en letras.
Artculo 1733. Prohbese absolutamente usar de iniciales en los nombres y apellidos
de los otorgantes, y en los nombres de las cosas, y de abreviaturas en las palabras de
los instrumentos, raspar lo escrito en estos o borrarlo de modo que quede ininteligible
lo que estaba escrito. Los nombres, apellidos y palabras debern escribirse
completamente, y cuando se cometa un error o equivocacin en lo escrito, se
enmendar o se subrayar colocndose entre parntesis las palabras que se quiere que
no valgan, escribindose entre renglones las que deban aadirse.
En todos los casos de este Artculo se pondr al margen del respectivo instrumento,
enfrente de lo corregido, una nota repitiendo ntegramente las palabras enmendadas,
subrayadas o sobrepuestas, expresando su estado, y si valen o no, nota que ser
suscrita con la firma usual de los otorgantes, de los testigos instrumentales y del
Notario. Si por la mucha extensin de lo corregido no cupiere la nota al margen, se
pondr aqulla al fin del instrumento; y si ya estuviere ste firmado, en seguida de l,
firmando la nota como queda dicho, los otorgantes, los testigos y el Notario.
Artculo 1734. En cualquier caso en que no aparezcan debidamente puestas y
firmadas las notas a que se contrae el Artculo anterior, no valdrn las correcciones, y
se dar cumplido crdito a lo primitivamente escrito, sin perjuicio de exigir la
responsabilidad en que haya incurrido el Notario o el que resulte haber hecho las
correcciones.
Artculo 1735. Todo acto o contrato que deba quedar en el protocolo, deber
suscribirse con la firma usual por los otorgantes, por dos testigos mayores de veintin
aos, vecinos del Circuito de la Notara y de buen crdito y por el Notario, que dar fe
de todo; los dos testigos se llaman testigos instrumentales.
Los testigos instrumentales debern estar presentes al tiempo de leerse el instrumento
a los otorgantes, or que estos lo aprueben y ver que lo firman.
Si alguno de los otorgantes no sabe o no puede firmar, lo har a su ruego un testigo
diferente de los instrumentales, que rena las circunstancias que en estos se requieren.
Artculo 1736. No pueden ser testigos instrumentales los que estn privados del uso
de la razn, o con interdiccin judicial de testificar, ni los ascendientes, descendientes,
hermanos, tos, sobrinos, cnyuges, suegros, yernos y cuados de los otorgantes o del
Notario, ni las personas que tengan un inters directo en el instrumento de que se trata,
ni los subalternos, dependientes o domsticos de los otorgantes, del Notario y de las
otras personas mencionadas en este Artculo.
Artculo 1737. En cuanto al nmero y cualidades de los testigos en los testamentos,
se estar a lo dispuesto en el Ttulo III, Libro III de este Cdigo.
Artculo 1738. El Notario debe conocer a las personas que le pidan la prestacin de
su oficio; si no las conoce, no deber prestrselo a menos que se le presenten dos
personas conocidas y de buen crdito, en quienes concurran las otras cualidades
exigidas para los testigos instrumentales, que aseguren conocer a los otorgantes, y que
se llaman como estos expresan. Estas personas se denominarn testigos de abono. En
el instrumento se har mencin de esta circunstancia, nombrando a los testigos de
abono, quienes suscribirn el instrumento con los otorgantes, los testigos
instrumentales y el Notario.
Artculo 1739. Los Notarios responden de la parte formal y no de la sustancia de los
actos y contratos que autorizan.
Con todo, cuando algn acto o contrato, o cuando alguna clusula del acto o contrato
le pareciere ilegal, deber advertirlo a las partes, sin rehusar en ningn caso la
autorizacin.
Artculo 1740. No responden tampoco los Notarios de la capacidad o aptitud legal de
las partes para ejecutar el acto o celebrar el contrato que solemnizan; pero s
responden de que los testigos instrumentales, y en su caso los de abono, renen las
cualidades que la ley exige.
Artculo 1741. Sin embargo, de lo dispuesto en el anterior Artculo, si al Notario le
constare que los otorgantes no tienen la capacidad o aptitud legal para obligarse por s
solos, lo advertir a los mismos otorgantes; y si no obstante insistieren ellos en el
otorgamiento del instrumento, el Notario lo extender y autorizar, dejando en el
instrumento la debida constancia de la advertencia hecha a los otorgantes y de la
insistencia de estos.
Artculo 1742. Respecto de las personas otorgantes que ellas mismas manifiesten al
Notario su incapacidad para obligarse, el Notario no les prestar su oficio para
celebracin de contratos.
Tampoco prestar su oficio el Notario a la persona de quien tiene evidencia de que es
absolutamente incapaz para obligarse, como el demente, o el sordomudo que no
puede darse a entender por escrito, cuyas incapacidades advierte o reconoce por s
mismo el Notario a tiempo de celebrarse el contrato, o a la persona de cuya
incapacidad tenga constancia oficial el Notario, como la que ha sido declarada en
interdiccin judicial de administrar sus bienes por sentencia publicada por la imprenta
o legalmente comunicada al Notario.
Artculo 1743. Por regla general los instrumentos que se otorguen ante Notario
contendrn: el nmero que les corresponda en la serie instrumental; el lugar y fecha
del otorgamiento; la denominacin legal del Notario por ante quien se otorga; los
nombres y apellidos, sexo, estado civil, edad, naturaleza y domicilio de los otorgantes,
o de sus representantes legales (las personas jurdicas sern designadas por su
denominacin legal y se extender a sus representantes lo que anteriormente se dice
de los representantes legales de las personas naturales); la especie o naturaleza del
acto o contrato, con todas las circunstancias que hagan conocer claramente los
derechos que se dan y las obligaciones que se imponen, con expresin de las
cauciones o hipotecas que se constituyan o de los gravmenes o limitaciones que se
impongan al derecho de propiedad y el origen o procedencia del ttulo del enajenante.
Artculo 1744. En los instrumentos que se otorguen, las cosas y cantidades sern
determinadas de una manera inequvoca y si se tratare principal u ocasionalmente de
inmuebles se harn constar las circunstancias siguientes:
1. 1. La naturaleza, situacin, cabida, linderos, calle y nmero (si fuere finca
urbana) y nombre del inmueble, objeto directo o indirecto del instrumento;
Este Numeral fue Modificado por el Artculo 10 de la Ley N 42 de 21 de
noviembre de 1930, publicada en la Gaceta Oficial N 5.895 de 27 de
diciembre de 1930.
2. 2. La naturaleza, valor, extensin, condicin y cargas de cualquier especie del
derecho a que se refiere el instrumento; y
3. 3. El nombre y apellido, sexo, estado, edad, naturaleza y domicilio de la persona
a cuyo favor se haga la transmisin de un derecho y los de aqullos que lo
transmiten.
Si al contrato accediere fianza, deber expresarse la concurrencia del fiador y los
trminos en que se obliga.
Cuando los instrumentos se refieran a inmuebles inscritos en el Registro Pblico, no
se repetirn las circunstancias del ordinal primero pero se har mencin de las
modificaciones que indique el nuevo ttulo y del asiento en que se halle la inscripcin.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1745. Todo instrumento terminar con las firmas usuales de los otorgantes,
de las otras personas que hayan intervenido en el acto o contrato, de los testigos de
abono, en su caso, de los testigos instrumentales, y del Notario, dejando antes
constancia de cul es el nmero que corresponde al instrumento que se otorg y con
ese nmero, en letras, se llenar el claro que se haya dejado al principio como lo
establece el Artculo 173l.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1746. Cuando el idioma de los otorgantes o de alguno de ellos no sea el
castellano, el Notario deber preguntarles si entienden dicho idioma. Si respondieren
negativamente, la escritura deber otorgarse con intervencin de un intrprete oficial o
de uno ad hoc nombrado por el Notario, so pena de nulidad.
TTULO II
DEL REGISTRO PBLICO
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1753. El Registro Pblico tiene los objetos siguientes:
1. 1. Servir de medio de constitucin y de transmisin del dominio de los bienes
inmuebles y de otros derechos reales constituidos en ellos;
8. 8. Los poderes especiales siempre que confieran facultad para celebrar algn
acto o contrato sujeto a la formalidad del Registro, a no ser que se inserte el poder
especial en la escritura que otorgue el mandatario;
9. 9. Los poderes generales para pleitos;
10. 10. Las capitulaciones matrimoniales cuando en ellas se haga mencin de bienes
races.
Artculo 1777. El asiento en el Registro de Personas expresar, adems de las
condiciones de todo asiento, la especie de incapacidad, facultad o derecho que resulte
del ttulo, con indicacin del nombre, apellido y vecindad de las personas que
aparezcan en el documento.
CAPTULO IV
DEL REGISTRO MERCANTIL
Artculo 1777-A. En la Seccin del Registro Mercantil del Registro Pblico se
inscribirn todos aquellos actos o contratos a los cuales les exige el Cdigo de
Comercio esa formalidad.
Este Artculo fue Adicionado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO V
DE LAS INSCRIPCIONES
PROVISIONALES
Artculo 1778. Adems de las inscripciones definitivas de que tratan los Captulos
anteriores, habr tambin inscripciones provisionales que se harn en las respectivas
secciones del Registro Pblico cuando se trate de los siguientes documentos o actos
judiciales:
1. 1. Las demandas sobre dominio de bienes inmuebles y cualesquiera otras que
versen sobre propiedad de derechos reales, o en las cuales se pida la constitucin,
declaracin, modificacin, limitacin o extincin de cualquier derecho real sobre
inmuebles;
2. 2. Las demandas sobre cancelacin o rectificacin de asientos del Registro;
3. 3. Las demandas sobre declaracin de presuncin de muerte, nombramiento de
curador y cualesquiera otras, por las cuales se trate de modificar la capacidad civil
de las personas en cuanto a la libre administracin de sus bienes;
4. 4. Los autos de secuestro de bienes races. Esta inscripcin ser vlida por el
tiempo que dispongan las leyes procedimentales y ser cancelada de acuerdo con
ellas;
5. 5. El embargo que se haga de bienes races;
podr hacerse operacin alguna posterior, relativa al asiento de que se trata. Si por
error se inscribiere alguna operacin posterior ser nula.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO VII
EFECTOS DEL REGISTRO
Artculo 1791. Ninguno de los ttulos sujetos a la inscripcin o registro, segn las
disposiciones que preceden, har fe en juicio ni ante ninguna autoridad, empleado o
funcionario pblico si no se ha inscrito en el Registro Pblico, a menos que el referido
ttulo sea invocado por terceros como prueba en juicio contra alguna de las partes que
intervinieron en el acto o contrato no inscrito o contra sus herederos o representantes,
o que se invoque como prueba entre las mismas partes contratantes o sus herederos o
representantes, en las acciones que ejerzan entre s con motivo del contrato.
Lo dispuesto en este Artculo no obsta para que se admitan como pruebas, escrituras
pblicas con las cuales se trate de comprobar hechos o actos que no impliquen
dominio sobre bienes races.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
Artculo 1792. Todos los ttulos inscritos con anterioridad en las oficinas de Registro
de Circuito, correspondientes a los actuales propietarios de los inmuebles, debern ser
reinscritos en la del Registro Pblico.
Esta inscripcin podr hacerse en cualquier tiempo, pero los instrumentos respectivos
no sern admitidos como prueba contra terceros, en juicio, mientras no se haya
llenado esa formalidad.
Este Artculo fue Modificado por el Artculo 1 de la Ley N 43 de 13 de
marzo de 1925, publicada en la Gaceta Oficial N 4.622 de 25 de abril de
1925.
CAPTULO VIII
DE LA ORGANIZACIN DEL REGISTRO PBLICO
Artculo 1793. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 23 de la Ley N 3
de 6 de enero de 1999, publicada en la Gaceta Oficial N 23.709 de 11 de
enero de 1999.
Artculo 1794. Este Artculo fue Derogado por el Artculo 23 de la Ley N 3
de 6 de enero de 1999, publicada en la Gaceta Oficial N 23.709 de 11 de
enero de 1999.
(1)