Maestria Gerencia Empresarial

Materia: Gerencia Financiera

Integrantes:
Argenis Bermdez
Paola Huerta
Ana Vlchez
Alejandro Fernandez
Carlos Rodriguez

Ejemplo 1
Tasa
Inversion
FNE1
FNE2
FNE3
FNE4
FNE5
VPN
TIR

0.15
-1000
260
310
330
400
505
136.74
21%

0.2
-1000
260
310
330
400
505
15.64
21%

0.25 0.20760063
-1000
-1000
260
260
310
310
330
330
400
400
505
505
-76.26
0.00
21%
21%

Ejemplo 2
Tasa
Inversion
FNE1
VPN
TIR

0.2
0.1
0.3
0.15
-200000000
-200000000
-200000000 -200000000
230000000
230000000
230000000 230000000
-6,944,444.44 8,264,462.81 -17,751,479.29
0.00
15%
15%
15%
15%

Observaciones
Que pasaria si la tasa de inters fuese 10%
La inversion es rentable ya que la tasa de interes retorno tiene un margen del 15%
Que pasaria si la tasa de interes fuese 30%
No se recomendario porque no presenta rentabilidad el proyecto

Ejemplo 3
Tasa
Inversion

0.15
-50000000

Retorno de la inversin.
50000000

FNE1
FNE2
FNE3

25000000
40000000
60000000

25000000
-15000000
-75000000

25000000
40000000
60000000

VPN
TIR

36,031,174.85
53%

La inversion se recupera en el segundo ao

El proyecto es rentable y el TIR es del 53%

Ejemplo 4
Tasa
Inversion
FNE1
FNE2
FNE3
FNE4
FNE5
VPN
TIR

0.12
-42000
14000
14000
14000
14000
14000
7,559.70
20%

Retorno de la Inversin
42000
28000
14000
14000
14000
0
14000
-14000
14000
-28000
14000

El proyecto es rentable.
La inversion se recupera en el tercer ao

Ejemplo 5
Proyecto A
Ingresos
Egresos

Tasa
Inversin
FNE1
FNE2
FNE3
FNE4
FNE5
FNE6
FNE7
FNE8
VPN
TIR

0
165000
165000

1
25000
3500
21500

0.12
-165000
21500
28100
16100
17600
18600
18600
18600
18600
-57,905.57
-1%

0.15
-165000
21500
28100
16100
17600
18600
18600
18600
18600
-64,388.05
-1%

2
31500
3400
28100

3
19600
3500
16100

0.18
0.25
-165000
-165000
21500
21500
28100
28100
16100
16100
17600
17600
18600
18600
18600
18600
18600
18600
18600
18600
-69,418.87 -77,097.48
-1%
-1%

El proyecto no es rentable. La inversion no se recupera en el plazo establecido de 8 aos

Proyecto B
Ingresos
Egresos

Tasa
Inversin
FNE1
FNE2
FNE3
FNE4
FNE5
FNE6
FNE7
FNE8
VPN
TIR

0
0
165000
165000

1
29500
3600
25900

0.12
-165000
25900
19000
18200
17600
16600
16600
16600
16600
-62,987.48
-3%

0.15
-165000
25900
19000
18200
17600
16600
16600
16600
16600
-68,682.59
-3%

2
22500
3500
19000

3
21500
3300
18200

0.18
0.25
-165000
-165000
25900
25900
19000
19000
18200
18200
17600
17600
16600
16600
16600
16600
16600
16600
16600
16600
-73,065.94 -79,628.22
-3%
-3%

El proyecto no es rentable, la inversion no se recupera en en plazo establecido de 8 aos.

Proyecto C
Ingresos
Egresos

Tasa
Inversin
FNE1
FNE2
FNE3
FNE4
FNE5
FNE6
FNE7
FNE8
VPN
TIR

0
165000
165000

1
30000
4000
26000

0.12
-165000
26000
17500
20000
19100
19800
40000
19100
19100
-47,862.93
2%

0.15
-165000
26000
17500
20000
19100
19800
40000
19100
19100
-56,110.05
2%

2
21000
3500
17500

3
23000
3000
20000

0.18
0.25
-165000
-165000
26000
26000
17500
17500
20000
20000
19100
19100
19800
19800
40000
40000
19100
19100
19100
19100
-62,563.02 -72,602.25
2%
2%

El proyecto no es rentable, pero la inversion se recupera en el 8vo ao, de acuerdo a la pro

en del 15%

4
21000
3400
17600

azo establecido de 8 aos

5
22000
3400
18600

6
22000
3400
18600

RECUPERACIN
165000
143500
21500
115400
28100
99300
16100
81700
17600
63100
18600
44500
18600
25900
18600
7300
18600

7
22000
3400
18600

8
22000
3400
18600

4
20500
2900
17600

5
19500
2900
16600

0.02639551
-165000
25900
19000
18200
17600
16600
16600
16600
16600
-32,113.42
-3%

6
19500
2900
16600

7
19500
2900
16600

8
19500
2900
16600

Retorno de la Inversion
165000
139100
25900
120100
19000
101900
18200
84300
17600
67700
16600
51100
16600
34500
16600
17900
16600

azo establecido de 8 aos.

4
23000
3900
19100
0.02025559
-165000
26000
17500
20000
19100
19800
40000
19100
19100
-0.00
2%

5
23000
3200
19800

6
43000
3000
40000

7
23000
3900
19100

RECUPERACIN
165000
139000
26000
121500
17500
101500
20000
82400
19100
62600
19800
22600
40000
3500
19100
-15600
19100

vo ao, de acuerdo a la proyecciones esperadas.

8
23000
3900
19100