EN CUANTO A LA SPRESTACIONES SEALADAS CON LOS INCISOS A Y B DEL
ESCRITO DE DEMANDA, RESULTAN IMPROCEDENTES DADO QUE EL SUSCRITO NO HA DADO CAUSA PARA QUE ME SEAN RECLAMADAS, TAL Y COMO LO ACREDITARE DURANTE LA CECUELA PROCESAL;RESPECTO A LA PRESTACION SEALADA COMO INCISO C, RESULTA IMPROCEDENTE PORQUE EL SUSCRITO NO E SIDO CONDENADO AL PAGO DE LAS MISMAS, PUES ELLO ES CONSECUENCIA DE LA PARTE QUE RESULTA PERDEDORA EN UN JUICIO, TAL COMO LO SEALAN LOS ARTICULOS 11 Y 12 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES. RESPECTO A LOS HECHOS CONTENIDOS EN LA DEMANDA, LOS CONTESTO DE LA SIGUIENTE FORMA: I.- LO NIEGO, PORQUE ES FALSO QUEEL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE EXHIBE LA ACTORA CON SU DEMANDA, SE HAYA CELEBRADO EN FECHA 19 DE SEPTIEMBRE DEL AO 2014, LO CIERTO ES QUE SI CELEBRE EL CONTRATO ALUDIDO PERO FUE EN FECHA 18 DE FEBRERO DEL AO 2014Y BAJO CONDICIONES DIFERENTES, COMO LO DEMOSTRARE EN SU MOMENTO. II.-LO NIEGO PUES AUN Y CUANDO EN EL CONTRATO BASE DE LA ACCION EN SU CLAUSULA SEGUNDA APARECE COMO PRECIO DE LA OPERACIN LA CANTIDAD DE $473,640.00, LO CIERTO ES QUE EL PRECIO DE LA OPERACIN FUE POR LA CANTIDAD DE $950,000.00; CUESTION QUE DEMOSTRARE EN LA CECUELA PROCESAL. III.-LO NIEGO YA QUE EN ESTE HECHO SE ESTABLECE QUEEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA FUE CUBIERTO AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO, SITUACION TOTALMENTE CONTRADICTORIA CON EL CONTENIDO DE LA CLAUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO BASE DE ACCION PUES EN ESTA, SE SEALA QUE YO, CON ANTICIPACION, YA HABIA RECIBIDO DE MANOS DEL COMPRADOR DICHA CANTIDAD. SIN EMBARGO AFIRMO DE NUEVA CUENTA QUE LA CANTIDAD DE $473,640.00, NO ES LA QUE SE FIJO DE COMUN ACUERDO CON EL COMPRADOR, PUES COMO YA LO MANIFESTE CON ANTERIORIDAD, EL PRECIO DE LA OPERACIN FUE POR LA CANTIDAD DE $ 950,000.00 MISMA QUE SE PAGARIA DE LA SIGUIENTE FORMA:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX PUES LA CANTIDAD DE $473,640.00 QUE APARECE COMO SUPUESTO PRECIO DE LA OPERACIN, SE REFIERE AL VALOR DEL AVALUO FISCAL OTORGADO POR LA DIRECCION DE CATASTRO E IMPUESTO INMOBILIARIO, TESORERIA MUNICIPAL DE ESTA CIUDAD TAL COMO LO ACREDITO CON LA DOCUMENTAL APORTADA POR LA PARTE ACTORA QUE DICE AVALUO FISCAL 16B-2014 PROBANZA QUE HAGO MIA ATENDIENDO AL PRINCIPIO DE APORTACION DE LA PRUEBA. CON LO ANTERIOR, QUEDA DE MANIFIESTO LA CONDUCTA MALICIOSA CON LA QUE LA PARTE ACTORA SE CONDUCE, AL HABERLE PUESTO DE FORMA
UNILATERAL AL CONTRATO LA CANTIDAD DEL VALOR DE AVALUO QUE SE DIO
AL TERRENO, SIENDO QUE EN REALIDAD Y DE FORMA VERBAL HABIAMOS CONVENIDO LA CANTIDAD DE $950,000.00, ASI COMO SU FORMA DE PAGO; YA QUE EL CITADO CONTRATO LO FIRME SIN LEERLO Y SIN DARME CUENTA DE SU CONTENIDO, CONFIANDO EN LA BUENA FE DEL COMPRADOR PORQUE NOS CONOCIAMOS LO QUE ACREDITARE EN SU MOMENTO. CITAR COMO TESTIGO AL LICENCIADO TRINIDAD GARCIA VENEGAS Y A QUIENES HAYAN ESTADO PRESENTES IV.- LO AFIRMO POR SER CIERTO. V.-LO AFIRMO POR SER CIERTO. VII.- LO NIEGO TODA VEZ QUE EL COMPRADOR NO HA CUMPLIDO EN PAGARME EL PRECIO TOTAL QUE EN FORMA VERBAL PACTAMOS RESPECTO DE LA COMPRAVENTA AL QUE SE REFIERE EN SU ESCRITO DE DEMANDA, QUE LO FUE POR LA CANTIDAD DE $950,000.00 LO QUE ACREDITARE EN SU MOMENTO CON LOS TESTIGOS QUE PRESENTARE ANTE SU SEORIA EN LA FECHA QUE EN EFECTO SE SEALE; ASI TAMBIEN DESDE ESTE MOMENTO OFREZCO LA PRUEBA DOCUMENTAL QUE CONSISTE EN LOS CONTRA RECIBOS DE PAGO QUE YO LE EXPIDIERA A LA PARTE ACTORA POR LAS CANTIDADES DE DINERO QUE ESTE ME ENTREGARA. CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 145 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, OBJETO DESDE ESTE MOMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE APORTARA EL ACTOR CON SU DEMANDA, DADO QUE CON LAS PRUEBAS QUE EN SU MOMENTO DESAHOGARE, PROBARE, QUE NO ES IDONEO PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCION INTENTADA, DADO QUE LA CANTIDAD QUE APARECE COMO PRECIO DE LA OPERACIN, NO FUE LA CONVENIDA DADA LAS MANIFESTACIONES A QUE HAGO REFERENCIA EN ESTE ESCRITO DE CONTESTACION; POR TANTO, LA OBJECION DEBERA CONSIDERARSE PROCEDENTE YA QUE COMO SE DIJO CON ANTELACION, NO SIRBE PARA ACREDITAR LAS PRESTACIONES RECLAMADAS A ESTA PARTE PROCESAL. OFRECER COMO PRUEBAS: LA DOCUMENTAL, LA TESTIMONIAL, EL ESTAMPAMIENTO DE FIRMA, LA CONFECIONAL A CARGO DEL ACTOR. OPONGO DE MI PARTE, LAS SIGUIENTES EXCEPCIONES Y DEFENSAS. 1.-QUE SE DERIBA DE QUE EL PRECIO REALMENTE PACTADO POR LA COMPRAVENTA FUE LA CANTIDAD DE $950,000.00 Y NO LA CANTIDAD DE $473,640.00 TAL Y COMO SE ACREDITA CON EL DOCUMENTO CONSISTENTE EN EL AVALUO FISCAL NUMERO ___
2.- LA QUE SE DERIBA DE LA MALA FE CON LA QUE SE CONDUJO EL
COMPRADOR, AL ASENTAR DE FORMA UNILATERAL EN EL CONTRATO BASE DE LA ACCION LA CANTIDAD DE $950,000.00. 3.- LA QUE SE DERIBA DE LA BUENA FE DE MI PARTE, AL FIRMAR EL CONTRATO SIN DARME REALMENTE CUENTA DE SU CONTENIDO, DAD LA AMISTAD QUE TENIA CON EL COMPRADOR, LO ANTERIOR PORQUE EL LICENCIADO TRINIDAD GARCIA VENEGAS QUIEN SE DECIA ABOGADO DEL COMPRADOR, FUE QUIEN REDACTO EL SUPUESTO CONTRATO DEACUERDO AL INTERES DE SU CLIENTE. OJO REFERIR EL DERECHO DEL TANTO O NO