INA-R006 CONTROL GENERAL DE CONTRATO DE OBRA A TOD

OBRA: CENTRO EMPRESARIAL CENTRAL POINT

CONTROL ADMINISTRATIVO EN OBRA
CONTRATO No.

46020012

FECHA DE ELABORACION:
FECHA DE ACTUALIZACION:
FECHA CONTRATO:
PLAZO:
FECHA ACTA DE INICIACION:
CONTRATISTA:
VALOR DEL ANTICIPO:
PORCENTAJE DE ANTICIPO

15-Jul-2015
31-Jan-2016
29-May-2015
80 turnos
26-Jun-2015
GEOfundaciones S.A.S.
1,199,921,984.30
30.00%

POLIZA
Riesgo
Anticipo
Cumplimiento
Responsab. Civil
Prestac. Sociales
Estabilidad (Poliza de Liquidacin)

OBJETO: Ejecucion de los trabajos de construccion de la cimentacion profunda conformada por pilotes y pantallas para el proyecto denominado CEN

DISCRIMINACION
DESCRIPCION

DEL

VALOR

DEL

ITEM

VALOR COSTO DIRECTO DEL CONTRATO

Administracin, Imprevistos y Utilidad -A.I.U.-, (24%)
VALOR PARCIAL
I. V. A. (16% sobre Utilidad del 5% del Costo Directo)
VALOR TOTAL DEL CONTRATO

CONTROL

DE

PAGOS

FACTURA

ACTA

FECHA

VALOR

AMORTIZACION

RETENCION EN

OTROS

No.

No.

ACTA

EJECUTADO

ANTICIPO

GARANTIA - (5)%

DESCUENTOS

C.C. 096

ANTICIPO

6/2/2015

C.C. 0111

ANTICIPO

7/6/2015

ANTICIPO

7/29/2015

8643

7/31/2015

8651

8/11/2015

file:///var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/318428367.xlsx

$
$
$
$
$

479,968,794.00
479,968,794.00
239,979,987.91
517,593,004.95
762,457,606.23

$
$
$
$
$

(155,277,934.14)
(228,737,347.19)

$
$
$
$
$

(25,879,655.69)
(38,122,891.20)

$
$
$
$
$

DEL

CON

(5,745,966.20)
INA-R006 - 01

8663

8/26/2015

8669

9/12/2015

8675

9/25/2015

12/16/2015

8757

$
$
$
$

863,037,019.11
970,854,796.11
661,640,397.67
336,144,325.25

$
$
$
$

(258,911,105.73)
(291,256,517.40)
(198,492,164.46)
(67,242,506.99)

$
$
$
$

Liquidacin

T O T A L E S

4,111,727,149.33 $

(1,199,917,575.91) $

(43,151,850.96)
(48,542,752.90)
(33,082,027.41)
(16,807,216.26)

$
$
$
$
$

(6,120,019.85)
(72,834,556.75)

(205,586,394.42) $

(84,700,542.80)

Nota: Teniendo en cuenta que la elaboracin y legalizacin del contrato con la firma Geofundaciones S.A.S., se efectu con anterioridad al ingreso de la Interventora al Proyecto
anticipo.
Nota: En la primera liqudacin del Contrato, se hace nota crdito por $72.834.556,75 por reparaciones de pilotes y pantallas; aplicado a la retencin en garanta

file:///var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/318428367.xlsx

INA-R006 - 01

CONTRATO DE OBRA A TODO COSTO

EDICION No. 1

CONTROL DE POLIZAS DE GARANTIA

Vr. Asegurado
1,199,921,984
805,108,944
805,108,944
402,554,472
1,241,476,549

VIGENCIA
Final
Ampliacin 1 Ampliacin 2
26-Dec-15
26-Dec-15
10-Jan-16
25-Sep-15
30-Oct-20

Inicial
1-Jun-15
1-Jun-15
16-Jun-15
1-Jun-15
30-Oct-15

Ampliacin 3

as para el proyecto denominado CENTRAL POINT.

DE

DEL

VALOR

DEL

CONTRATO

INICIAL

OTROSI No.2 OTROSI No.3 OTROSI No.4

TOTAL

3,225,596,732.00 $

90,312,910.25

774,143,215.68 $

21,675,098.46

795,818,314.14

4,111,727,956.38

26,527,277.14

4,138,255,163.50

$
$
$

PAGOS

OTROSI No.1

DEL

$
$
$
$
$

3,999,739,947.68

111,988,008.70 $

25,804,773.86 $
4,025,544,721.54

722,503.28
112,710,511.99 $

3,315,909,642.25

CONTRATO
I.V.A. - (16)%

VALOR

VALOR

VALOR

VALOR

(SOBRE (5)%

PARCIAL

RETEFUENTE

RETE ICA

RETE CREE

3,339,309.71
4,919,081.33

$
$
$
$
$

file:///var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/318428367.xlsx

479,968,794.00
479,968,794.00
239,979,987.91
339,774,724.83
494,770,482.97

VALOR NETO
PAGADO

$
$
$
$
$

479,968,794.00
479,968,794.00
239,979,987.91
339,774,724.83
494,770,482.97
INA-R006 - 01

$
$
$
$

5,567,980.44
6,263,579.33
4,268,647.73
2,168,673.07

$
$
$
$
$

26,527,271.60 $

560,422,023.01
637,319,105.14
434,334,853.53
254,263,275.07
(72,834,556.75)

3,847,967,483.71 $

$
$
$
$
$

560,422,023.01
637,319,105.14
434,334,853.53
254,263,275.07
(72,834,556.75)

3,847,967,483.71

dad al ingreso de la Interventora al Proyecto; PAYC S.A.S. efectu la revisin posterior de las cuentas ya causadas y pagadas avalando los valores correspondientes al

a retencin en garanta

file:///var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/318428367.xlsx

INA-R006 - 01

CORTE DE O
CONTRATO No.4
GEOfundacion

tem

Descripcin

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES

TIPO KELLY D=0.60 M, LONGITUD
MXIMA DE EXCAVACIN 53.76 M, MEDIDOS
DESDE EL FONDO DE LA
5.01
EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA
PLATAFORMA. NO INCLUYE SUMINISTRO DE
CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

Und.

Cant.

Vr. Unitario

ML

2,743.28 $

91,074.00

5.01

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES

CONSTRUCTIVOS TIPO KELLY D=0.60
M, LONGITUD MXIMA DE EXCAVACIN 47.76 M,
MEDIDOS DESDE EL FONDO DE
LA EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA PLATAFORMA.
NO INCLUYE SUMINISTRO
DE CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

ML

411.84 $

91,074.00

5.01

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES TIPO

KELLY D=0.60 M, LONGITUD
MXIMA DE EXCAVACIN 54.76 M, MEDIDOS DESDE EL
FONDO DE LA
EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA PLATAFORMA. NO
INCLUYE SUMINISTRO DE
CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

ML

738.64 $

91,074.00

5.01

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES TIPO

KELLY D=0.60M, LONGITUD
MXIMA DE EXCAVACIN 56.76 M, MEDIDOS DESDE EL
FONDO DE LA
EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA PLATAFORMA. NO
INCLUYE SUMINISTRO DE
CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

ML

164.28 $

91,074.00

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES TIPO

KELLY D=0.60 M, LONGITUD
MXIMA DE EXCAVACIN 53.76 M, MEDIDOS DESDE EL
5,01 y FONDO DE LA
5,06 EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA PLATAFORMA. NO
INCLUYE SUMINISTRO DE
CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

ML

11,129.20 $

91,074.00

5.01

EXCAVACIN Y HORMIGONADO DE PILOTES TIPO

KELLY D=0.60 M, LONGITUD
MXIMA DE EXCAVACIN 54.76 M, MEDIDOS DESDE EL
FONDO DE LA
EXCAVACIN HASTA LA COTA DE LA PLATAFORMA. NO
INCLUYE SUMINISTRO DE
CONCRETO, ACERO (DESPERDICIO Y
CONSTRUCTIVO).

ML

316.56 $

91,074.00

Subtotal
Administracin (16%)
Imprevistos (3%)
Utiliades (5%)
Total Costo Directo
IVA sobre U (5%)
Valor Total IVA
Retencin Anticipo (30%)
Retencin en Garanta (5%)
Otros descuentos
Anticipo (30%)

VALOR TOTAL INCLUIDO - AMORTIZACIN Y RE

CORTE DE OBRA
CONTRATO No.46020012
GEOfundaciones S.A.S.

AIU

Vr.
Vr.
Vr. Parcial+AIU
Unit+AIU+IVA
Parcial+AIU+IVA

IVA

21,857.76 $

728.59

113,660.35

309,803,438.57 $

311,802,170.43

21,857.76 $

728.59

113,660.35

46,509,816.04 $

46,809,879.37

21,857.76 $

728.59

113,660.35

83,415,915.21 $

83,954,082.40

21,857.76 $

728.59

113,660.35

18,552,429.53 $

18,672,122.63

21,857.76 $

728.59

113,660.35

1,256,840,143.39 $

1,264,948,789.48

21,857.76 $

UIDO - AMORTIZACIN Y RET.

728.59

113,660.35

35,749,677.95 $

3,999,739,947.44

35,980,321.03

Otro si N1
Vr. Parcial

Cant.

Otro si N2
Cant.

Valor

Valor

TOTAL ACTUALIZAD
Cant.

249,841,483.00

2743.28

37,507,916.00

411.84

67,270,899.00

738.64

14,961,637.00

164.28

1,013,580,761.00

11129.20

28,830,385.00

21.34 $

1,943,519.16

3,225,596,732

Subtotal $

90,312,910

Subtotal $

516,095,477

14,450,066

96,767,902

2,709,387

161,279,837

16% $
3% $
5% $

4,515,646

3,999,739,948

111,988,008.7

25,804,774

16% $

722,503

4,025,544,722

112,710,512.0

1,199,921,984

33,596,402.6

199,986,997

30% $
5% $

1,199,921,984

1,199,921,984

3,825,557,724.2

5,599,400

337.90

Subtotal

CORTE N1
TOTAL ACTUALIZADO DEL CONTRATO
Vr. Parcial+AIU Vr. Parcial+AIU+IVA

Valor

$ 249,841,483 ###

Cant.

2233.13

Valor+AIU+IVA

309,803,438.57 $

311,802,170.43

253,818,341.86

46,509,816.04 $

46,809,879.37

37,507,916

83,415,915.21 $

83,954,082.40

67,270,899

18,552,429.53 $

18,672,122.63

14,961,637

1,256,840,143.39 $

1,264,948,789.48

$1,013,580,761

38,159,641.70 $

$ 4,111,727,956.15

38,405,832.94

30,773,905

4,138,255,233.28 $
16% $
3% $
5% $

3,315,909,642.05

Subtotal $

530,545,537.94
99,477,288.36
165,795,480.61

4,111,727,918.46

16% $

26,527,276.90

4,138,255,195.36

30% $
5% $

1,199,921,984.30

1,199,921,984.30

205,586,395.92

520,932,314.66

CORTE N1

CORTE N2

Valor

Cant.

203,380,081.62

Valor+AIU+IVA

CORTE N3

Valor

510.15

57,983,828.57 $

46,461,401.10

Cant.

Valor+AIU+IVA

44.56

367.28

41,745,174.08 $

33,449,658.72

738.64

83,954,082.40 $

67,270,899.36

164.28

18,672,122.63 $

14,961,636.72

461.69

52,475,847.91 $

42,047,955.06

2563.65

5,064,705.29

291,385,361.40

417,413,713.67

767,376,687.56 $

614,885,166.31

66,786,194.19

16% $

98,381,626.61

12,522,411.41

3% $

18,446,554.99

20,870,685.68

5% $

30,744,258.32

517,593,004.95

762,457,606.23

3,339,309.71

4,919,081.33

520,932,314.66

767,376,687.56

155,277,934.14

30% $

228,737,347.19

30%

25,879,655.69

5% $

38,122,891.20

5%

5,745,966.20

$ 339,774,724.83

Subtotal $

$ 494,770,482.97

Subtotal

CORTE N3

CORTE N4

Valor

Cant.

4,058,257.44

CORTE N5

Valor+AIU+IVA

Valor

Cant.

Valor+AIU+IVA

233,481,860.10

3,193.41 $

362,964,104.68 $

290,836,622.34

3,333.86 $

378,927,701.12

109.82 $

12,482,179.86 $

Subtotal $

10,001,746.68

54.91 $

6,241,089.93

Subtotal $

665,909,045.40

695,997,414.70

977,118,375.44 $

782,947,416.22

111,359,586.35

125,271,586.595

20,879,922.44

23,488,422.487

34,799,870.73

39,147,370.811

863,037,019.11

970,854,796.11

5,567,980.44

6,263,579.330

868,604,999.55

977,118,375.44

258,911,105.73

30% $

291,256,517.40

30%

43,151,850.96

5% $

48,542,752.90

5%

6,120,019.85

637,319,105.14

$ 560,422,023.01

CORTE N5

CORTE N6

CORTE N
22-Jan-16

Valor

Cant.

Valor+AIU+IVA

Valor

Cant.

303,627,965.64

1576.59

179,195,774.36 $

143,586,357.66

Valor

5,000,873.34

533,580,965.87

85,372,954.54

173.17

19,682,563.16 $

15,771,284.58

338,312,998.32 $

271,084,133.27

Subtotal $

43,373,461.32

16,007,428.98

8,132,524.00

26,679,048.29

13,554,206.66

661,640,397.67

336,144,325.25

4,268,647.73

2,168,673.07

665,909,045.40

338,312,998.32

198,492,164.46

67,242,506.99

33,082,027.41

5% $

16,807,216.26

Subtotal

$ 434,334,853.53

$ 254,263,275.07

72,834,557

$ (72,834,556.75)

CORTE N

Cant.

Valor

CORTE N

Cant.

Valor

Acumulado

Valor parcial
(Unit+AIU+IVA)

Cant.

2,743.28

311,802,170.43

411.84 $

46,809,879.37

738.64 $

83,954,082.40

164.28 $

18,672,122.63

11,129.20 $

1,264,948,789.48

Subtotal $

Subtotal $

337.90 $

38,405,832.94

Subtotal $

4,138,254,194.92

cumulado

Faltante

Valor

Cant.

Valor

249,841,482.72

0.00 $

37,507,916.16

0.00 $

67,270,899.36

0.00 $

14,961,636.72

1,013,580,760.80

30,773,904.60

(0.00) $

(0.00)

3,315,908,810.03

Subtotal $

832.02

530,545,409.61

49.92

99,477,264.30

41.60

165,795,440.50

41.60

4,111,726,924.44

965.14

26,527,270.48

6.66

4,138,255,163.50

971.80

1,199,921,984.30

205,586,394.42

84,700,542.80

1,199,921,984.30

3,847,968,226.28

971.80

Valor final del contrato

CONSTRUCTORA CONCONCRETO
Descuentos GEOfundaciones S.A.S.

ACTA

DESCRIPCIN
Se descuentan 8 M3 DEL PEDIDO 8002629752
relacionados en acta #3 consecutivo SINCO
Cemex y 10 m3 del pedido 8002658634
relacionados en el acta #11 consecutivo SINCO
Cemex

VALOR DESCUENTO

5,745,967.20

TOTAL DESCUENTO $

5,745,967.20