MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

Subgerencia de Obras Privadas, Defensa Civil y Catastro
LICENCIA DE EDIFICACION

MODALIDAD B - CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES

PODRAN ACOGERSE A ESTA MODALIDAD:
A) LAS EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR,
MULTIFAMILIAR O CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O MULTIFAMILIAR NO
MAYORES A CINCO (5) PISOS Y QUE NO SUPEREN LOS 3000 M2 DE AREA
CONSTRUIDA.
B) LAS OBRAS DE AMPLIACION O REMODELACION DE UNA ADIFICACION EXISTENTE,
CON MODIFICACION ESTRUCTURAL, AUMENTO DE AREA CONSTRUIDA O CAMBIO DE
USO. ASIMISMO LAS DEMOLICIONES PARCIALES.
C) LA CONSTRUCCION DE CERCOS EN QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRE BAJO EL
REGIMEN EN QUE COEXISTAN SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD
COMUN.

REQUISITOS:
1. FORMULARIO UNICO DE EDIFICACION-FUE, DEBIDAMENTE LLENADO Y FIRMADO.
2. FUE ANEXO D, EN EL CUAL DEBE CONSTAR EL SELLO DEL PAGO DE LA
AUTOLIQUIDACION.
3. COPIA LITERAL DE DOMINIO EXPEDIDA POR SUNARP, CON ANTICIPACION NO MAYOR
A 30 DIAS.
4. CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS.
5. EN CASO QUE EL SOLICITANTE, NO SEA EL PROPIETARIO DEL PREDIO, SE DEBERA
PRESENTAR ADEMAS LA DOCUMENTACION QUE ACREDITE QUE CUENTA CON
DERECHO A EDIFICAR.
6. SI EL SOLICITANTE ES PERSONA JURIDICA, SE ACOMPAARA VIGENCIA DE PODER
INSCRITA EN SUNARP (NO MAYOR A 30 DIAS).
7. CERTIFICADOS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS, PARA OBRA NUEVA DE VIVIENDA
MULTIFAMILIAR O FINES DIFERENTES AL DE VIVIENDA.
8. PLANO DE UBICACIN, SEGN FORMATO.
9. PLANOS DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURAS, INSTALACIONES SANITARIAS,
ELECTRICAS, ELECTROMECANICAS Y GAS, DE SER EL CASO, FIRMADOS Y SELLASOS
POR LOS PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR LOS PROPIETARIOS.
SE DEBE PRESENTAR COMO PARTE DE LOS PLANOS DE PROYECTO DE
ESTRUCTURAS, SEGN SEA EL CASO, EL PLANO DE SOSTENIMIENTO DE
EXCAVACIONES, DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 33 DE LA
NORMA E 050 DEL RNE, ACOMPAADO DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA QUE PRECISE
LAS CARACTERISTICAS DE LA MISMA, ADEMAS DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES
INDICANDO EL NUMERO DE PISOS Y SOTANOS, COMPLEMENTADO CON FOTOS;
ASIMISMO, EL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS, DE ACUERDO A LAS
CARACTERISTICAS DE KA OBRA Y SEGN LOS CASOS QUE ESTABLECE EL RNE. ESTA
DOCUMENTACION DEBE SER PRESENTADA EN ORIGINAL Y UNA (1) COPIA IMPRESA.
10. POLIZA CAR (TODO RIESGO CONTRATISTA), O EL SEGURO DE ACCIDENTES CONTRA
TERCEROS SEGN LAS CARACTERISTICAS DE LA OBRA A EJECUTARSE DE ACUERDO
A LO QUE ESTABLECE EL RNE, CON UNA COBERTURA POR DAOS MATERIALES Y
PERSONALES A TERCEROS, COMO COMPLEMENTO AL SEGURO COMPLEMENTARIO
DE TRABAJO DE RIESGO SEGN LA LEY N 26790, LA POLIZA TENDRA VIGENCIA
DURANTE TODO EL PERIODO DE EJECUCION DE LA OBRA, SE EXIGIRA EL DIA PREVIO
AL INICIO DE LAS OBRAS.
11. MEMORIAS DESCRIPTIVAS POR CADA ESPECIALIDAD.
12. CARTA DE RESPONSABILIDAD DE OBRA, SEGN FORMATO
13. BOLETA
DE
HABILITACION
DE
PROFESIONALES
QUE
SUSCRIBEN
LA
DOCUMENTACION TECNICA.
14. RECIBO DE PAGO POR TRAMITE ADMINISTRATIVO, CORRESPONDIENTE AL 1.5 % DEL
VALOR DE LA OBRA.