Como reconocer Daos simples y

Daos estructurales:
Es importante destacar que sta informacin no debe ser usada para descartar daos, sera una
irresponsabilidad confiar en un post para tales efectos. Est ms orientada a ver en qu casos es
imperativo y urgente llamar a un ingeniero de dao estructural para que lo evale, aclarando
cules son los mayores peligros. Como se ha dicho reiteradamente, un dao que se ve grande
puede ser insignificante, y un dao que se ve pequeo puede ser importante.
COMO RECONOCER DAOS SIMPLES Y DAOS ESTRUCTURALES:
Consideraciones generales:
Los sismos someten a las edificaciones a distintas fuerzas para las cuales pueden estar o no preparados.
De esta forma pueden generar daos estruturales y daos no estructurales, que pueden ser peligrosos
para los ocupantes. El primero compromete el esqueleto del inmueble puede provocar derrumbes
parciales o totales, y el segundo, por cada de materiales.
Generalmente despus de un sismo se suceden varias rplicas. Aun siendo de menor magnitud, stas
actan sobre estructuras o materiales que han sido deteriorados o estn inestables, por lo cual es muy
importante hacer una revisin de la edificacin.
Revisin externa:
Lo primero es revisar el hundimiento y la inclinacin del inmueble.
El inmueble no debe estar hundido, pues indica que el suelo no es resistente. De la misma forma no
deben haber grietas grandes en el terreno o movimiento del suelo.
Tampoco debe estar inclinado. Para revisar la inclinacin se ata un objeto pegado a un cordel en la parte
ms alta del muro, y el cordel cae. En un muro de 2,3 mts de alto la inclunacin no debiera ser mayor a 4
mm. Si la inclinacin es mayor, se debe abandonar el inmueble hasta que sea revisado, sobre todo si es
de ms de un piso.
-Revisin interna: Si la inclinacin no presenta problemas, se procede a revisar el interior del
inmueble.
Es importante saber que hay elementos diseados para soportar el peso de las estructuras y otros que
slo sirven para aislaciones o separaciones estticas.
Los elementos estructurales importantes son los muros, losas, columnas y vigas de hormign armado
que la mayora de las casas tiene. Estos elementos no deben estar alterados. Si lo estn, transforman la
vivienda en insegura en diferentes grados.
Los elementos no estructurales son los tabiques que pueden ser de yeso, volcanita u otros.
En caso que no tengan elementos de hormign armado, hay que diferenciar entre casas de albailera,
adobe, madera u otros (ver ms adelante).
INMUEBLES DE HORMIGON:
Los tabiques suenan huecos al golpear la pared con los nudillos, los muros son slidos, se notan
rellenos al golpear. Las grietas en tabiques no importan pues no sostienen nada y no revisten ningun
problema para la estabilidad de la estructura. Es imporante saber que es normal que se agrieten, pues
ayudan al edificio a disipar la energa. De la misma forma tampoco importan las grietas verticales u
horizontales en un muro en donde se divide en muro slido y tabique, sto es debido a la diferencia de
flexibilidad de los materiales. Para comprobar sto, golpear con los nudillos o con un martillo (knock
knock) a cada lado de la grieta, a 2 cm. A un lado debiera sonar hueco y al otro no.

An as, si las grietas son muy pronunciadas, es recomendable no habitar junto a ellas. Las rplicas
pueden hacer caer el material y daar a los presentes. Esta misma precaucin debe tomarse con
otros elementos de fachada que se vean en peligro de derrumbe, como vidrios, chimeneas, techos
falsos o balcones.
Las grietas son importantes cuando estn en elementos o muros estructurales.Cmo se reconoce
un muro estructural?: Conviene buscar el plano estructural del inmueble, ah sale claro. Estos planos
normalmente estn en la municipalidad. Si no se tiene este plano, de forma general fjese en lo siguiente:
Casas de concreto: Las columnas, vigas, muros y losas de entrepiso.
En edificios: Adems de los anteriores, muros que rodean los ascensores y separan departamentos.
Las vigas y columnas no deben estar daadas pues son los elementos que sostienen la estructura. Si
estn daadas, el dao puede ser de rajaduras o grietas del concreto o a exposicin del fierro. Si el fierro
se ve, indica dao muy severo, sobretodo si estn cortados o doblados. En el caso de una casa de un
piso, es conveniente no habitar la zona cercana a la falla, si es de ms de un piso o edificio, es
recomendable abandonar el inmueble hasta que sea revisado. En caso de que no se vea fierro a simple
vista pero haya una grieta importante, es conveniente revisar con un alfiler a traves de la grieta si el fierro
est expuesto.
Tampoco es bueno si una columna presenta grietas horizontales en los extremos superior e inferior.
En los muros estructurales las grietas diagonales son las ms peligrosas. Una grieta con forma de X
necesita una revisin urgente. Este tipo de dao suele ser reparable, a diferencia de los problemas en los
enfierrados.
Los muros estructurales pueden agrietarse en diferentes magnitudes. Una grieta menor a 2 mm suele no
es peligrosa a menos que sea generalizada, en ese caso pedir una evaluacin. Si la grieta es de entre 2
mm y 5 mm se recomienda reparar la grieta rellenndola. Si es generalizada en muchos lugares de la
casa, se recomienda no habitarla hasta que sea revisada. Si es de 5 mm a 1 cm, se recomienda no
habitar la zona de la casa cercana al dao, y ver si se puede reparar inmediatamente. En caso que la
grieta sea mayor a 1 cm, se recomienda abandonar el inmueble hasta que sea revisado.
En las losas de los techos vean si hay grietas oblicuas o diagonales desde las esquinas hacia el centro,
eso es tambin mala seal, pero son fcilmente reparables. Si las grietas o fisuras en las losas del techo
son paralelas a las ventanas, vigas o cadenas, entonces puede ser estuco, y no representa dao. En el
caso de losa radiante, esta suele no estar en elementos estructurales.
En el caso de edificios, es imprescindible revisar las cajas de los ascensores, los primeros 5 pisos y los
primeros dos subterrneos. Cualquier dao en esos pisos o en los muros de los ascensores debe ser
revisado urgentemente. Si hay grietas diagonales en los muros de los ascensores o columnas de los
subterrneos y 5 primeros pisos, es conveniente evacuar el edificio de inmediato. En cualquier otro caso,
es necesario llamar a una evaluacin lo antes posible. Las grietas en los muros perimetrales que no
comprometan otras estructuras como columnas, no son seal de dao estructural porque no estn
pensadas para resistir el peso del edificio, solo son muros para espacios. Pero deben ser reparados.
CASAS DE ALBAILERIA Y ADOBE:
Para las casas de albailera en general se debe tener las mismas consideraciones que para inmuebles
de hormign, en cuanto a dao de vigas, columnas o tamao de grietas en muros.
Es importante notar que si los muros de albailera estn bien hechos, las grietas debieran ser verticales y
a cierta distancia de los extremos. Si hay grietas diagonales, indica que el muro no ha soportado bien las
fuerzas horizontales y debe ser reparado. En el caso de casas de ladrillo tipo princesam tampoco deben
haber grietas en las esquias, pues es donde suele estar la armadura.
En el caso de casas de adobe, ste suele ser rgido y no resistir bien los distintos tipos de fuerzas que
provoca un terremoto. Ms an, es importante mantener en cuenta para futuras rplicas que a diferencia

de otros materiales, el adobe no se deforma antes de colapsar, sino lo hace de forma repentina. Es por
lo anterior que siempre deben considerarse vulnerables ssmicamente.
Si los muros tienen fisuras menores a 0,5 mm (medio milmetro) habitar con precaucin y reparar las
fisuras posteriormente. Si los muros tienen fisuras mayores a medio milmetro evitar habitar la zona de la
casa involucrada, si la situacin es general no habitar la casa.
En el caso de casas de madera, se recomienda no habitar la casa si se ven roturas en vigas o columnas,
o si hay daos en ms del 20% de los muros de la casa.
EN RESUMEN:
-Ante cualquier mala seal es conveniente contactar de inmediato a un ingeniero para que vaya a revisar
y abandonar la zona o el inmueble segn sea necesario. Para contactar uno, lo ideal es dar aviso a la
municipalidad que estar encargada de esta tarea tras el sismo. Tambin en el siguiente grupo de
facebook deProfesionales voluntarios puede intentar buscar un profesional que revise su
casa. http://www.facebook.com/group.php?gid=10150125316355393&ref=ts. Muchas personas necesiten
este tipo de ayuda, por favor llamar slo si es necesario.
-Revisen las conexiones de gas con jabn y agua, solo eso, si salen burbujitas entonces hay fugas y no
utilicen la red de gas. No prenda las luces hasta estar seguro de que no hay fuga.

SI HAY DAO PROBADO EN EL INMUEBLE:

-Es recomendable tomar fotos de todos los daos en cas de que haya seguros comprometidos o para
postular a los diversos fondos de reconstruccin que podra ofrecer el gobierno.
-Si desea informacin legal puede visitar el sitio de Ayuda Legal Chile. Tiene informacin sobre derechos,
obligaciones y trmites relacionados con viviendas y seguros, entre otros.
-Asociacin de Consumidores Inmobiliarios: http://www.acoin.cl
Fuente: Informacin entregada por cinco ingenieros y un reportaje del mercurio. Necesitamos ms
informacin, sobre todo para CASAS DE ADOBE y confirmaciones. Gracias!
Si tienen preguntas o dudas, por favor escrbanlas en los comentarios o envennos un email a
todosporunmundomejor@gmail.com y trataremos de aclararlas.