Es RD 10272007

Real Decreto 1027/2007, de 20
de Julio, por el que se aprueba el
REGLAMENTO DE
INSTALACIONES
TRMICAS EN EDIFICIOS
(RITE)
(Actualizado a abril de 2013)
NDICE
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) ....................................................................... 4
Artculo nico. Aprobacin del Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE). ............................. 6
Disposicin transitoria primera. Edificios y proyectos a los que no se aplicar el reglamento. ............................. 6
Disposicin transitoria segunda. Empresas instaladoras y mantenedoras autorizadas. ........................................ 6
Disposicin transitoria tercera. Carns profesionales. .............................................................................................. 6
Disposicin derogatoria nica. Derogacin normativa. ............................................................................................. 6
Disposicin final primera. Carcter bsico. ................................................................................................................ 7
Disposicin final segunda. Adaptacin del real decreto. ........................................................................................... 7
Disposicin final tercera. Inscripcin de documentos reconocidos del RITE. ......................................................... 7
Disposicin final cuarta. Entrada en vigor. ................................................................................................................. 7
A N E X O. Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) .............................................................. 7
PARTE I. Disposiciones generales ............................................................................................................................ 10
CAPTULO I. Disposiciones generales .................................................................................................................. 10
Artculo 1. Objeto. .............................................................................................................................................. 10
Artculo 2. mbito de aplicacin. ........................................................................................................................ 10
Artculo 3. Responsabilidad de su aplicacin. .................................................................................................... 11
Artculo 4. Contenido del RITE........................................................................................................................... 11
Artculo 5. Remisin a normas. .......................................................................................................................... 12
Artculo 6. Documentos reconocidos.................................................................................................................. 12
Artculo 7. Registro general de documentos reconocidos para el RITE. ............................................................. 12
Artculo 8. Otra reglamentacin aplicable........................................................................................................... 12
Artculo 9. Trminos y definiciones. ................................................................................................................... 12
CAPTULO II. Exigencias tcnicas ......................................................................................................................... 13
Artculo 10. Exigencias tcnicas de las instalaciones trmicas........................................................................... 13
Artculo 11. Bienestar e higiene. ........................................................................................................................ 13
Artculo 12. Eficiencia energtica. ...................................................................................................................... 13
Artculo 13. Seguridad. ...................................................................................................................................... 14
CAPTULO III. Condiciones administrativas .......................................................................................................... 14
Artculo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.................................................................... 14
Artculo 15. Documentacin tcnica de diseo y dimensionado de las instalaciones trmicas. .......................... 14
Artculo 16. Proyecto. ........................................................................................................................................ 15
Artculo 17. Memoria tcnica.............................................................................................................................. 16
Artculo 18. Condiciones de los equipos y materiales. ....................................................................................... 16
CAPTULO IV. Condiciones para la ejecucin de las instalaciones trmicas ..................................................... 17
Artculo 19. Generalidades. ............................................................................................................................... 17
Artculo 20. Recepcin en obra de equipos y materiales. ................................................................................... 17
Artculo 21. Control de la ejecucin de la instalacin. ........................................................................................ 19
Artculo 22. Control de la instalacin terminada. ................................................................................................ 19
Artculo 23. Certificado de la instalacin. ........................................................................................................... 20
CAPTULO V. Condiciones para la puesta en servicio de la instalacin ............................................................. 20
Artculo 24. Puesta en servicio de la instalacin. ............................................................................................... 20
CAPTULO VI. Condiciones para el uso y mantenimiento de la instalacin........................................................ 22
Artculo 25. Titulares y usuarios. ........................................................................................................................ 22
Artculo 26. Mantenimiento de las instalaciones................................................................................................. 23
Artculo 27. Registro de las operaciones de mantenimiento. .............................................................................. 24
Artculo 28. Certificado de mantenimiento. ......................................................................................................... 24
CAPTULO VII. Inspeccin ...................................................................................................................................... 25
Artculo 30. Inspecciones iniciales. .................................................................................................................... 25
Artculo 31. Inspecciones peridicas de eficiencia energtica. ........................................................................... 26
Artculo 32. Calificacin de las instalaciones. ..................................................................................................... 27
CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control 2013
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. II
Artculo 33. Clasificacin de defectos en las instalaciones. ................................................................................ 27

CAPTULO VIII. Empresas instaladoras y mantenedoras ..................................................................................... 27
Artculo 35. Empresas instaladoras autorizadas. ............................................................................................... 28
Artculo 36. Empresas mantenedoras autorizadas. ............................................................................................ 28
Artculo 37. Acreditacin de requisitos para el ejercicio de la actividad profesional. ........................................... 29
Artculo 38. Registro. ......................................................................................................................................... 30
Artculo 39. Validez. ........................................................................................................................................... 31
Artculo 40. Suspensin y cancelacin de inscripciones..................................................................................... 32
Artculo 41. Carn profesional en instalaciones trmicas de edificios................................................................. 32
Artculo 42. Requisitos para la obtencin del carn profesional. ........................................................................ 33
CAPTULO IX. Rgimen sancionador..................................................................................................................... 34
Artculo 43. Infracciones y sanciones. ................................................................................................................ 34
CAPTULO X. Comisin Asesora ........................................................................................................................... 34
Artculo 44. Comisin Asesora para las instalaciones trmicas de los edificios. ................................................. 34
Artculo 45. Funciones de la Comisin Asesora. ................................................................................................ 34
Artculo 46. Composicin de la Comisin Asesora. ............................................................................................ 35
Artculo 47. Organizacin de la Comisin Asesora............................................................................................. 35
PARTE II. INSTRUCCIONES TCNICAS..................................................................................................................... 37
CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. III
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN

LOS EDIFICIOS (RITE)
(Actualizado a abril de 2013)
rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control
Direccin General de Vivienda y Rehabilitacin
COMUNIDAD DE MADRID
ACLARACIN DE LOS COMPILADORES
El presente Real Decreto ha sido objeto de CORRECCIN de ERRORES y de MODIFICACIN por la legislacin siguiente :
1.-
CORRECCIN de errores del Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias (ITE) y se crea la
Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios.
(B.O.E., n 2, de 29 de octubre de 1998, pg. 35450).
2.-
REAL DECRETO 1218/2002, de 22 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el
que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias (ITE) y se crea la Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios.
(B.O.E., n 289, de 3 de diciembre de 2002, pgs. 42174 a 42178).
3.-
Este Real Decreto ha sido modificado por el Real Decreto 1826/2009 de 27 de Noviembre (B.O.E. n298 de 11 de Diciembre
de 2009) pgs 104924 a 104927 y por la Correccin de errores del Real Decreto 1826/2009 (B.O.E. n 38 de 12 de Febrero
de 2010, pgina 12786)
4.-
Este Real Decreto ha tenido una correccin de errores (BOE n 127 de 25 de Mayo 2010) pg 45638
5.-
El Real decreto 249/2010 de 5 de Marzo de 2010 (B.O.E. n 67 de 18 de Marzo de 2010) pgs 26623 a 26633, modifica este
Real decreto en varios de sus artculos as como aade Disposiciones y apndices.
6.-
Modificado por el Real Decreto 238/2013 de 5 de Abril de 2013 (BOE n 89 de 13 de abril de 2013, pgs.: 27563 a 27593)
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el

Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) .
Publicacin: B.O.E., n207, de 29 de agosto de 2007, pgs. 35931 a 35984.
Entrada en vigor: 29 de Febrero de 2008.
La necesidad de transponer la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre, de eficiencia energtica de los

edificios y la aprobacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo,
han aconsejado redactar un nuevo texto que derogue y sustituya el vigente Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edificios (RITE), aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio y que incorpore,
adems, la experiencia de su aplicacin prctica durante los ltimos aos.
El nuevo Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) que se aprueba por este real decreto
es una medida de desarrollo del Plan de accin de la estrategia de ahorro y eficiencia energtica en Espaa
(2005- 2007) y contribuir tambin a alcanzar los objetivos establecidos por el Plan de fomento de las
energas renovables (2000-2010), fomentando una mayor utilizacin de la energa solar trmica sobre todo en
la produccin de agua caliente sanitaria.
REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 4
Dicho nuevo reglamento se desarrolla con un enfoque basado en prestaciones u objetivos, es decir,
expresando los requisitos que deben satisfacer las instalaciones trmicas sin obligar al uso de una
determinada tcnica o material, ni impidiendo la introduccin de nuevas tecnologas y conceptos en cuanto al
diseo, frente al enfoque tradicional de reglamentos prescriptivos que consisten en un conjunto de
especificaciones tcnicas detalladas que presentan el inconveniente de limitar la gama de soluciones
aceptables e impiden el uso de nuevos productos y de tcnicas innovadoras.
Por otra parte, el reglamento que se aprueba constituye el marco normativo bsico en el que se regulan las
exigencias de eficiencia energtica y de seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas en los
edificios para atender la demanda de bienestar e higiene de las personas.
As, las determinaciones al servicio de la mencionada exigencia de seguridad se dictan al amparo de la
competencia atribuida por el artculo 12.5 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, el cual dispone que
los reglamentos de seguridad de mbito estatal se aprobarn por el Gobierno de la Nacin, sin perjuicio de
que las Comunidades Autnomas, con competencia legislativa sobre industria, puedan introducir requisitos
adicionales sobre las mismas materias cuando se trate de instalaciones radicadas en su territorio.
Las medidas que este reglamento contempla presentan una clara dimensin ambiental. Por un lado,
contribuyen a la mejora de la calidad del aire en nuestras ciudades y, por otro, aaden elementos en la lucha
contra el cambio climtico. En el primer caso, se tiene en cuenta que los productos de la combustin son
crticos para la salud y el entorno de los ciudadanos. Por eso, ahora se prev la obligatoriedad de la
evacuacin por cubierta de esos productos en todos los edificios de nueva construccin. Tambin se fomenta
la instalacin de calderas que permitan reducir las emisiones de xidos de nitrgeno y otros contaminantes, lo
que supondr una mejora en la calidad del aire de las ciudades. Asimismo, la contribucin a la reduccin de
NOx debe facilitar el cumplimiento de compromisos ratificados por Espaa, tanto internacionales
(especialmente el Convenio de Ginebra sobre la contaminacin transfronteriza a larga distancia) como
comunitarios (en particular, la Directiva de Techos Nacionales de Emisin).
Por otra parte, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin, establece dentro de los
requisitos bsicos de la edificacin relativos a la habitabilidad el de ahorro de energa. El cumplimiento de
estos requisitos se realizar reglamentariamente a travs del Cdigo Tcnico de la Edificacin que es el
marco normativo que establece las exigencias bsicas de calidad de los edificios y sus instalaciones. Dentro
de las exigencias bsicas de ahorro de energa se establece la referida al rendimiento de las instalaciones
trmicas cuyo desarrollo se remite al reglamento objeto de este real decreto.
Asimismo, mediante la norma que se aprueba se transpone parcialmente la Directiva 2002/91/CE, de 16 de
diciembre, relativa a la eficiencia energtica de los edificios, fijando los requisitos mnimos de eficiencia
energtica que deben cumplir las instalaciones trmicas de los edificios nuevos y existentes y un
procedimiento de inspeccin peridica de calderas y de los sistemas de aire acondicionado.
Por razones de rendimiento energtico, medioambientales y de seguridad se establece una fecha lmite para
la instalacin en el mercado espaol de calderas por debajo de un rendimiento energtico mnimo y se
prohbe la utilizacin de combustibles slidos de origen fsil. Ambas medidas tendrn una repercusin
energtica importante al estar destinadas al sector de edificios y en particular al de viviendas.
En la tramitacin de este real decreto se han cumplido los trmites establecidos en la Ley 50/1997, de 27 de
noviembre, del Gobierno y en el Real Decreto 1337/1999, de 31 de julio, por el que se regula la remisin de
informacin en materia de normas y reglamentaciones tcnicas y de las reglas relativas a los servicios de la
sociedad de la informacin, en aplicacin de la Directiva 98/34/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de
28 de marzo. Adems se ha odo a las Comunidades Autnomas a travs de la Comisin Asesora para las
Instalaciones Trmicas de los Edificios, as como a las asociaciones profesionales y a los sectores afectados.
En su virtud, a propuesta conjunta del Ministro de Industria, Turismo y Comercio y de la Ministra de Vivienda,
con la aprobacin previa del Ministro de Administraciones Pblicas, de acuerdo con el Consejo de Estado y
previa deliberacin del Consejo de Ministros en su reunin del da 20 de julio de 2007,
DISPONGO:
Artculo nico. Aprobacin del Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE).
Se aprueba el Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) cuyo texto se incluye como anexo.
Disposicin transitoria primera. Edificios y proyectos a los que no se aplicar el reglamento.
No ser de aplicacin preceptiva el Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE), que figura
como anexo, a los edificios que a la entrada en vigor de este real decreto estn en construccin ni a los
proyectos que tengan solicitada licencia de obras, excepto en lo relativo a su reforma, mantenimiento, uso e
inspeccin.
Disposicin transitoria segunda. Empresas instaladoras y mantenedoras autorizadas.
Las empresas instaladoras y mantenedoras autorizadas que, a la entrada en vigor de este real decreto,
figuren inscritas en el registro de empresas de la correspondiente Comunidad Autnoma, de acuerdo con lo
indicado en el artculo 14 del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE), aprobado por
Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, mantendrn su condicin y se inscribirn de oficio, a la entrada en
vigor de este real decreto, en el registro de empresas instaladoras autorizadas o en el de empresas
mantenedoras autorizadas que se indica en los artculos 35 y 36 del nuevo Reglamento de instalaciones
trmicas en los edificios (RITE) que se aprueba por el presente real decreto, segn los casos.
Disposicin transitoria tercera. Carns profesionales.
1. Las personas que estn en posesin, a la entrada en vigor de este real decreto, de alguno de los carns
profesionales establecidos en el artculo 15 del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE),
aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, mantendrn su condicin y podrn ser renovados a su
vencimiento.
2. Las personas que estn en posesin, a la entrada en vigor de este real decreto, de todos los carns
aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, en las dos categoras CI y CM y las dos especialidades
A y B, podrn proceder a su convalidacin por el carn profesional que se contempla en el artculo 41 del
nuevo Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE).
3. Las personas que estn en posesin, a la entrada en vigor de este real decreto, de alguno de los carns
aprobado del Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, podrn convalidarlo por el carn profesional que se
contempla en el artculo 41 del nuevo Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE), debiendo
superar para ello un curso de formacin complementario tericoprctico, con la duracin y el contenido
indicados en el apndice 3.3, impartido por una entidad reconocida por el rgano competente de la
Comunidad Autnoma, dentro del plazo de tres aos desde la fecha de entrada en vigor del nuevo
Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE). Transcurrido dicho plazo no se podrn efectuar
convalidaciones, aunque seguirn siendo vigentes estos carns en las condiciones en que fueron emitidos.
Disposicin derogatoria nica. Derogacin normativa.
1. Quedan derogadas, a partir de la entrada en vigor de este real decreto, las disposiciones siguientes:
a) Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en
los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas y se crea la Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de
los Edificios.
b) Real Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1751/1998, de 31 de
julio, por el que se aprob el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones
Tcnicas y se crea la Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios.
2. Asimismo, quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido
en el presente real decreto.
Disposicin final primera. Carcter bsico.

1. Este real decreto tiene carcter bsico y se dicta al amparo de las competencias que las reglas 13., 23. y
25. del artculo 149.1 de la Constitucin Espaola atribuyen al Estado en materia de bases y coordinacin de
la planificacin general de la actividad econmica, proteccin del medio ambiente y bases del rgimen minero
y energtico; excepto los artculos 7.2, 17.1, 24, 28, 29.2, 29.3, 30.1, 30.3, 31.2, 31.4, 31.6, 38 y 40 del
Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE).
2. Los preceptos no bsicos incluidos en este real decreto no sern de aplicacin en aquellas Comunidades
Autnomas que, en el ejercicio de sus competencias de desarrollo de las bases estatales, hayan aprobado o
aprueben normas de trasposicin de la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre, de eficiencia energtica de
los edificios, en los aspectos relativos a las instalaciones trmicas.
Disposicin final segunda. Adaptacin del real decreto.
Se faculta al titular del Ministerio de la Presidencia, a propuesta de los Ministros de Industria, Turismo y
Comercio y de Vivienda para introducir en el Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) y,
en particular, en las Instrucciones tcnicas y en los apndices, cuantas modificaciones de carcter tcnico
fuesen precisas para mantenerlos adaptados al progreso de la tcnica y especialmente a lo dispuesto en la
normativa comunitaria. En particular, la exigencia de eficiencia energtica se revisar peridicamente en
intervalos no superiores a cinco aos y, en caso necesario, ser actualizada.
Disposicin final tercera. Inscripcin de documentos reconocidos del RITE.
Se autoriza al Ministro de Industria, Turismo y Comercio para que inscriba en el Registro general de
documentos reconocidos del Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) los documentos a
que se hace referencia en el artculo 6 de dicho reglamento.
Disposicin final cuarta. Entrada en vigor.
Este real decreto entrar en vigor a los seis meses de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.
ANEXO
Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE)
NDICE
PARTE I. DISPOSICIONES GENERALES
Captulo I. Disposiciones generales.
Artculo 1. Objeto.
Artculo 2. mbito de aplicacin.
Artculo 3. Responsabilidad de su aplicacin.
Artculo 4. Contenido del RITE.
Artculo 5. Remisin a normas.
Artculo 6. Documentos reconocidos.
Artculo 7. Registro general del RITE.
Artculo 8. Otra reglamentacin aplicable.
Artculo 9. Trminos y definiciones.
Captulo II. Exigencias tcnicas.

Artculo 10. Exigencias tcnicas de las instalaciones trmicas.
Artculo 11. Bienestar e higiene.
Artculo 12. Eficiencia energtica.
Artculo 13. Seguridad.
Captulo III. Condiciones administrativas.
Artculo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.
Artculo 15. Documentacin tcnica de diseo y dimensionado de las instalaciones trmicas.
Artculo 16. Proyecto.
Artculo 17. Memoria tcnica.
Artculo 18. Condiciones de los equipos y materiales.
Captulo IV. Condiciones para la ejecucin de las instalaciones.
Artculo 19. Generalidades.
Artculo 20. Recepcin de equipos y materiales.
Artculo 21. Ejecucin de la instalacin.
Artculo 22. Control de la instalacin terminada.
Artculo 23. Certificado de la instalacin.
Captulo V. Condiciones para la puesta en servicio de la instalacin.
Artculo 24. Puesta en servicio de la instalacin.
Captulo VI. Condiciones para el uso y mantenimiento de la instalacin.
Artculo 25. Titulares y usuarios.
Artculo 26. Mantenimiento de las instalaciones.
Artculo 27. Registro de las operaciones de mantenimiento.
Artculo 28. Certificado de mantenimiento.
Captulo VII. Inspeccin.
Artculo 29 Generalidades.
Artculo 30. Inspecciones iniciales.
Artculo 31. Inspecciones peridicas de eficiencia energtica.
Artculo 32. Calificacin de las instalaciones.
Artculo 33. Clasificacin de defectos de las instalaciones.
Captulo VIII. Empresas instaladoras y mantenedoras.
Artculo 35. Empresas instaladoras autorizadas.
Artculo 36. Empresas mantenedoras autorizadas.
Artculo 37. Acreditacin para el ejercicio de la actividad profesional.
Artculo 38. Registro.
Artculo 39. Validez.
Artculo 40. Suspensin y cancelacin de inscripciones en el registro.
Artculo 41. Carn profesional de instalaciones trmicas de edificios.
Artculo 42. Requisitos para la obtencin del carn profesional.
Captulo IX. Rgimen sancionador.
Artculo 43. Infracciones y sanciones.
Captulo X. Comisin Asesora.
Artculo 44. Comisin Asesora para las instalaciones trmicas de los edificios.
Artculo 45. Funciones de la Comisin Asesora.
Artculo 46. Composicin de la Comisin Asesora.

Artculo 47. Organizacin de la Comisin Asesora.
PARTE II. INSTRUCCIONES TCNICAS
IT 1. Diseo y dimensionado.
IT 1.1 Exigencia de bienestar e higiene.
IT 1.1.1 mbito de aplicacin.
IT 1.1.2 Procedimiento de verificacin.
IT 1.1.3 Documentacin justificativa.
IT 1.1.4 Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias.
IT 1.1.4.1 Exigencia de calidad trmica del ambiente.
IT 1.1.4.2 Exigencia de calidad del aire interior.
IT 1.1.4.3 Exigencia de higiene.
IT 1.1.4.4 Exigencia de calidad del ambiente acstico.
IT 1.2 Exigencia de eficiencia energtica.
IT 1.2.4. Caracterizacin y cuantificacin de la exigencia.
IT 1.2.4.1 Generacin de calor y fro.
IT 1.2.4.2 Redes de tuberas y conductos.
IT 1.2.4.3 Control.
IT 1.2.4.4 Contabilizacin de consumos.
IT 1.2.4.5 Recuperacin de energa.
IT 1.2.4.6 Aprovechamiento de energas renovables.
IT 1.2.4.7 Limitacin de la utilizacin de energa convencional.
IT 1.3 Exigencia de seguridad.
IT 1.3.4 Caracterizacin y cuantificacin de la exigecia.
IT 1.3.4.1 Generacin de calor y fro.
IT 1.3.4.2 Redes de tuberas y conductos.
IT 1.3.4.3 Proteccin contra incendios.
IT 1.3.4.4 Seguridad de utilizacin.
IT 2 Montaje.
IT 2.1 Generalidades.
IT 2.2 Pruebas.
IT 2.2.1 Equipos.
IT 2.2.2 Pruebas de estanquidad de redes de tuberas de agua.
IT 2.2.3 Pruebas de estanquidad de los circuitos frigorficos.
IT 2.2.4 Pruebas de libre dilatacin.
IT 2.2.5 Pruebas de recepcin de redes de conductos de aire.
IT 2.2.6 Pruebas de estanquidad de chimeneas.
IT 2.2.7 Pruebas finales.
IT 2.3 Ajuste y equilibrado.
IT 2.3.1 Generalidades.
IT 2.3.2 Sistemas de distribucin y difusin de aire.
IT 2.3.3 Sistemas de distribucin de agua.
IT 2.3.4 Control automtico.
IT 2.4 Eficiencia energtica.

IT 3. Mantenimiento y uso.
IT 3.2 Mantenimiento y uso de las instalaciones trmicas.
IT 3.3 Programa de mantenimiento preventivo.
IT 3.4 Programa de gestin energtica.
IT 3.5 Instrucciones de seguridad.
IT 3.6 Instrucciones de manejo y maniobra.
IT 3.7 Instrucciones de funcionamiento.
IT 4. Inspeccin.
IT 4.2 Inspecciones peridicas de eficiencia energtica.
IT 4.3 Periodicidad de las inspecciones de eficiencia energtica.
Apndice 1. Trminos y definiciones.
Apndice 2. Normas de referencia.
Apndice 3. Conocimientos de instalaciones trmicas en edificios.
PARTE I
Disposiciones generales
CAPTULO I. Disposiciones generales
Artculo 1. Objeto.
El Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto establecer las
exigencias de eficiencia energtica y seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas en los edificios
destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseo y dimensionado,
ejecucin, mantenimiento y uso, as como determinar los procedimientos que permitan acreditar su
cumplimiento.
1. A efectos de la aplicacin del RITE se considerarn como instalaciones trmicas las instalaciones fijas de
climatizacin (calefaccin, refrigeracin y ventilacin) y de produccin de agua caliente sanitaria, destinadas a
atender la demanda de bienestar trmico e higiene de las personas.
2. El RITE se aplicar a las instalaciones trmicas en los edificios de nueva construccin y a las instalaciones
trmicas en los edificios construidos, en lo relativo a su reforma, mantenimiento, uso e inspeccin, con las
limitaciones que en el mismo se determinan.
3. Se entender por reforma de una instalacin trmica todo cambio que se efecte en ella y que suponga una
modificacin del proyecto o memoria tcnica con el que fue ejecutada y registrada. En tal sentido, se
consideran reformas las que estn comprendidas en alguno de los siguientes casos:
a) La incorporacin de nuevos subsistemas de climatizacin o de produccin de agua caliente sanitaria o la
modificacin de los existentes;
b) La sustitucin por otro de diferentes caractersticas o ampliacin del nmero de equipos generadores de
calor o de fro;
c) El cambio del tipo de energa utilizada o la incorporacin de energas renovables;

d) El cambio de uso previsto del edificio.
4. No ser de aplicacin el RITE a las instalaciones trmicas de procesos industriales, agrcolas o de otro tipo,
en la parte que no est destinada a atender la demanda de bienestar trmico e higiene de las personas.
El artculo 2 queda redactado del siguiente modo:
1. A efectos de la aplicacin del RITE se considerarn como instalaciones trmicas las instalaciones fijas de climatizacin
(calefaccin, refrigeracin y ventilacin) y de produccin de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar
trmico e higiene de las personas.
2. El RITE se aplicar a las instalaciones trmicas en los edificios de nueva construccin y a las instalaciones trmicas que se
reformen en los edificios existentes, exclusivamente en lo que a la parte reformada se refiere, as como en lo relativo al
mantenimiento, uso e inspeccin de todas las instalaciones trmicas, con las limitaciones que en el mismo se determinan.
3. Se entender por reforma de una instalacin trmica todo cambio que se efecte en ella y que suponga una modi ficacin del
proyecto o memoria tcnica con el que fue ejecutada y registrada. En tal sentido, se consideran reformas las que estn
comprendidas en alguno de los siguientes casos:
a) La incorporacin de nuevos subsistemas de climatizacin o de produccin de agua caliente sanitaria o la modificacin de los
existentes.
b) La sustitucin de un generador de calor o fro por otro de diferentes caractersticas.
c) La ampliacin del nmero de equipos generadores de calor o fro.
d) El cambio del tipo de energa utilizada o la incorporacin de energas renovables.
e) El cambio de uso previsto del edificio.
4. Tambin se considerar reforma, a efectos de aplicacin del RITE, la sustitucin o reposicin de un generador de calor o f ro
por otro de similares caractersticas, aunque ello no suponga una modificacin del proyecto o memoria tcnica.
5. Con independencia de que un cambio efectuado en una instalacin trmica sea considerado o no reforma de acuerdo con lo
dispuesto en el apartado anterior, todos los productos que se incorporen a la misma debern cumplir los requisitos relativos a las
condiciones de los equipos y materiales en el artculo 18 de este Reglamento.
6. No ser de aplicacin el RITE a las instalaciones trmicas de procesos industriales, agrcolas o de otro tipo, en la parte que no est
destinada a atender la demanda de bienestar trmico e higiene de las personas.
Artculo 3. Responsabilidad de su aplicacin.

Quedan responsabilizados del cumplimiento del RITE, los agentes que participan en el diseo y
dimensionado, ejecucin, mantenimiento e inspeccin de estas instalaciones, as como las entidades e
instituciones que intervienen en el visado, supervisin o informe de los proyectos o memorias tcnicas y los
titulares y usuarios de las mismas, segn lo establecido en este reglamento.
Artculo 4. Contenido del RITE.
Con el fin de facilitar su comprensin y utilizacin, el RITE se ordena en dos partes:
1. La Parte I, Disposiciones generales, que contiene las condiciones generales de aplicacin del RITE y las
exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energtica y seguridad que deben cumplir las instalaciones
trmicas.
2. La Parte II, constituida por las Instrucciones tcnicas, en adelante IT, que contiene la caracterizacin de las
exigencias tcnicas y su cuantificacin, con arreglo al desarrollo actual de la tcnica. La cuantificacin de las
exigencias se realiza mediante el establecimiento de niveles o valores lmite, as como procedimientos
expresados en forma de mtodos de verificacin o soluciones sancionadas por la prctica cuya utilizacin
permite acreditar su cumplimiento.
Artculo 5. Remisin a normas.
1. Las Instrucciones tcnicas pueden establecer la aplicacin obligatoria, voluntaria, o como simple referencia
a normas UNE u otras reconocidas internacionalmente, de manera total o parcial, a fin de facilitar su
adaptacin al estado de la tcnica en cada momento.
2. Cuando una Instruccin tcnica haga referencia a una norma determinada, la versin aparecer
especificada, y ser sta la que deba ser utilizada, aun existiendo una nueva versin.
3. En el apndice 2 se recoge el listado de todas las normas de referencia citadas en el texto del RITE,
identificadas por su ttulo, numeracin y ao de edicin.
Artculo 6. Documentos reconocidos.
1. Con el fin de facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE, se crean los denominados documentos
reconocidos del RITE, que se definen como documentos tcnicos sin carcter reglamentario, que cuenten con
el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.
2. Los documentos reconocidos podrn tener el contenido siguiente:
a) especificaciones, guas tcnicas o cdigos de buena prctica que incluyan procedimientos de diseo,
dimensionado, montaje, mantenimiento, uso o inspeccin de las instalaciones trmicas;
b) mtodos de evaluacin, modelos de soluciones, programas informticos y datos estadsticos sobre las
instalaciones trmicas;
c) guas de aplicacin con criterios que faciliten la aplicacin tcnico-administrativa del RITE;
d) cualquier otro documento que facilite la aplicacin del RITE, excluidos los que se refieran a la utilizacin de
un producto o sistema particular o bajo patente.
Artculo 7. Registro general de documentos reconocidos para el RITE.
1. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y adscrito a la Secretaria General de Energa, el

Registro general de documentos reconocidos para el RITE, que tendr carcter pblico e informativo.
2. El funcionamiento de dicho registro ser atendido con los medios personales y materiales de la Secretaria
General de Energa del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Artculo 8. Otra reglamentacin aplicable.
Las instalaciones objeto del RITE deben cumplir, asimismo, con los dems reglamentos que estn vigentes y
que le sean de aplicacin.
Artculo 9. Trminos y definiciones.
A efectos de la aplicacin del RITE, los trminos que figuran en l deben utilizarse conforme al significado y a
las condiciones que se establecen para cada uno de ellos en el apndice 1. Para los trminos no incluidos
habrn de considerarse las definiciones especficas recogidas en las normas elaboradas por los Comits
Tcnicos de Normalizacin de la Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin (AENOR).
CAPTULO II. Exigencias tcnicas
Artculo 10. Exigencias tcnicas de las instalaciones trmicas.

Las instalaciones trmicas deben disearse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse, de forma que se
cumplan las exigencias tcnicas de bienestar e higiene, eficiencia energtica y seguridad que establece este
reglamento.
Artculo 11. Bienestar e higiene.
Las instalaciones trmicas deben disearse y calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse de tal forma que
se obtenga una calidad trmica del ambiente, una calidad del aire interior y una calidad de la dotacin de agua
caliente sanitaria que sean aceptables para los usuarios del edificio sin que se produzca menoscabo de la
calidad acstica del ambiente, cumpliendo los requisitos siguientes:
1. Calidad trmica del ambiente: las instalaciones trmicas permitirn mantener los parmetros que definen el
ambiente trmico dentro de un intervalo de valores determinados con el fin de mantener unas condiciones
ambientales confortables para los usuarios de los edificios.
2. Calidad del aire interior: las instalaciones trmicas permitirn mantener una calidad del aire interior
aceptable, en los locales ocupados por las personas, eliminando los contaminantes que se produzcan de
forma habitual durante el uso normal de los mismos, aportando un caudal suficiente de aire exterior y
garantizando la extraccin y expulsin del aire viciado.
3. Higiene: las instalaciones trmicas permitirn proporcionar una dotacin de agua caliente sanitaria, en
condiciones adecuadas, para la higiene de las personas.
4. Calidad del ambiente acstico: en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o
enfermedades producidas por el ruido y las vibraciones de las instalaciones trmicas, estar limitado.
Artculo 12. Eficiencia energtica.
se reduzca el consumo de energa convencional de las instalaciones trmicas y, como consecuencia, las
emisiones de gases de efecto invernadero y otros contaminantes atmosfricos, mediante la utilizacin de
sistemas eficientes energticamente, de sistemas que permitan la recuperacin de energa y la utilizacin de
las energas renovables y de las energas residuales, cumpliendo los requisitos siguientes:
1. Rendimiento energtico: los equipos de generacin de calor y fro, as como los destinados al movimiento y
transporte de fluidos, se seleccionarn en orden a conseguir que sus prestaciones, en cualquier condicin de
funcionamiento, estn lo ms cercanas posible a su rgimen de rendimiento mximo.
2. Distribucin de calor y fro: los equipos y las conducciones de las instalaciones trmicas deben quedar
aislados trmicamente, para conseguir que los fluidos portadores lleguen a las unidades terminales con
temperaturas prximas a las de salida de los equipos de generacin.
3. Regulacin y control: las instalaciones estarn dotadas de los sistemas de regulacin y control necesarios
para que se puedan mantener las condiciones de diseo previstas en los locales climatizados, ajustando, al
mismo tiempo, los consumos de energa a las variaciones de la demanda trmica, as como interrumpir el
servicio.
4. Contabilizacin de consumos: las instalaciones trmicas deben estar equipadas con sistemas de
contabilizacin para que el usuario conozca su consumo de energa, y para permitir el reparto de los gastos
de explotacin en funcin del consumo, entre distintos usuarios, cuando la instalacin satisfaga la demanda
de mltiples consumidores.
5. Recuperacin de energa: las instalaciones trmicas incorporarn subsistemas que permitan el ahorro, la
recuperacin de energa y el aprovechamiento de energas residuales.
6. Utilizacin de energas renovables: las instalaciones trmicas aprovecharn las energas renovables
disponibles, con el objetivo de cubrir con estas energas una parte de las necesidades del edificio.
Artculo 13. Seguridad.
se prevenga y reduzca a lmites aceptables el riesgo de sufrir accidentes y siniestros capaces de producir
daos o perjuicios a las personas, flora, fauna, bienes o al medio ambiente, as como de otros hechos
susceptibles de producir en los usuarios molestias o enfermedades.
CAPTULO III. Condiciones administrativas
Artculo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.

1. Los agentes que intervienen en las instalaciones trmicas, en la medida en que afecte a su actuacin,
deben cumplir las condiciones que el RITE establece sobre diseo y dimensionado, ejecucin, mantenimiento,
uso e inspeccin de la instalacin.
2. Para justificar que una instalacin cumple las exigencias que se establecen en el RITE podr optarse por
una de las siguientes opciones:
a) adoptar soluciones basadas en las Instrucciones tcnicas, cuya correcta aplicacin en el diseo y
dimensionado, ejecucin, mantenimiento y utilizacin de la instalacin, es suficiente para acreditar el
cumplimiento de las exigencias; o
b) adoptar soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan parcial o totalmente de las
Instrucciones tcnicas. El proyectista o el director de la instalacin, bajo su responsabilidad y previa
conformidad de la propiedad, pueden adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen
documentalmente que la instalacin diseada satisface las exigencias del RITE porque sus prestaciones son,
al menos, equivalentes a las que se obtendran por la aplicacin de las soluciones basadas en las
Instrucciones tcnicas.
Artculo 15. Documentacin tcnica de diseo y dimensionado de las instalaciones trmicas.
1. Las instalaciones trmicas incluidas en el mbito de aplicacin del RITE deben ejecutarse sobre la base de
una documentacin tcnica que, en funcin de su importancia, debe adoptar una de las siguientes
modalidades:
a) cuando la potencia trmica nominal a instalar en generacin de calor o fro sea mayor que 70 kW, se
requerir la realizacin de un proyecto;
b) cuando la potencia trmica nominal a instalar en generacin de calor o fro sea mayor o igual que 5 kW y
menor o igual que 70 kW, el proyecto podr ser sustituido por una memoria tcnica;
c) no es preceptiva la presentacin de la documentacin anterior para acreditar el cumplimiento reglamentario
ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma para las instalaciones de potencia trmica nominal
instalada en generacin de calor o fro menor que 5 kW, las instalaciones de produccin de agua caliente
sanitaria por medio de calentadores instantneos, calentadores acumuladores, termos elctricos cuando la
potencia trmica nominal de cada uno de ellos por separado o su suma sea menor o igual que 70 kW y los
sistemas solares consistentes en un nico elemento prefabricado.
2. Cuando en un mismo edificio existan mltiples generadores de calor, fro, o de ambos tipos, la potencia
trmica nominal de la instalacin, a efectos de determinar la documentacin tcnica de diseo requerida, se
obtendr como la suma de las potencias trmicas nominales de los generadores de calor o de los
generadores de fro necesarios para cubrir el servicio, sin considerar en esta suma la instalacin solar trmica.
3. En el caso de las instalaciones solares trmicas la documentacin tcnica de diseo requerida ser la que
corresponda a la potencia trmica nominal en generacin de calor o fro del equipo de energa de apoyo. En el
caso de que no exista este equipo de energa de apoyo o cuando se trate de una reforma de la instalacin
trmica que nicamente incorpore energa solar, la potencia, a estos efectos, se determinar multiplicando la
superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7 kW/m2.
4. Toda reforma de una instalacin de las contempladas en el artculo 2.3 requerir la realizacin previa de un
proyecto o memoria tcnica sobre el alcance de la misma, en la que se justifique el cumplimiento de las
exigencias del RITE y la normativa vigente que le afecte en la parte reformada.
5. Cuando la reforma implique el cambio del tipo de energa o la incorporacin de energas renovables, en el
proyecto o memoria tcnica de la reforma se debe justificar la adaptacin de los equipos generadores de calor
o fro y sus nuevos rendimientos energticos as como, en su caso, las medidas de seguridad
complementarias que la nueva fuente de energa demande para el local donde se ubique, de acuerdo con
este reglamento y la normativa vigente que le afecte.
6. Cuando haya un cambio del uso previsto de un edificio, en el proyecto o memoria tcnica de la reforma se
analizar y justificar su explotacin energtica y la idoneidad de las instalaciones existentes para el nuevo
uso as como la necesidad de modificaciones que obliguen a contemplar la zonificacin y el fraccionamiento
de las demandas de acuerdo con las exigencias tcnicas del RITE y la normativa vigente que le afecte.
Artculo 16. Proyecto.
1. Cuando se precise proyecto, ste debe ser redactado y firmado por tcnico titulado competente. El
proyectista ser responsable de que el mismo se adapte a las exigencias del RITE y de cualquier otra
reglamentacin o normativa que pudiera ser de aplicacin a la instalacin proyectada.
2. El proyecto de la instalacin se desarrollar en forma de uno o varios proyectos especficos, o integrado en
el proyecto general del edificio. Cuando los autores de los proyectos especficos fueran distintos que el autor
del proyecto general, deben actuar coordinadamente con ste.
3. El proyecto describir la instalacin trmica en su totalidad, sus caractersticas generales y la forma de
ejecucin de la misma, con el detalle suficiente para que pueda valorarse e interpretarse inequvocamente
durante su ejecucin. En el proyecto se incluir la siguiente informacin:
a) Justificacin de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar trmico e higiene,
eficiencia energtica y seguridad del RITE y dems normativa aplicable.
b) Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los equipos y materiales que conforman la
instalacin proyectada, as como sus condiciones de suministro y ejecucin, las garantas de calidad y el
control de recepcin en obra que deba realizarse;
c) Las verificaciones y las pruebas que deban efectuarse para realizar el control de la ejecucin de la
instalacin y el control de la instalacin terminada;
d) Las instrucciones de uso y mantenimiento de acuerdo con las caractersticas especficas de la instalacin,
mediante la elaboracin de un Manual de Uso y Mantenimiento que contendr las instrucciones de
seguridad, manejo y maniobra, as como los programas de funcionamiento, mantenimiento preventivo y
gestin energtica de la instalacin proyectada, de acuerdo con la IT 3.
4. Para extender un visado de un proyecto, los Colegios Profesionales comprobarn que se cumple lo
establecido en el apartado tercero de este artculo. Los organismos que, preceptivamente, extiendan visados
tcnicos sobre proyectos, comprobaran, adems, que lo reseado en dicho apartado se ajusta a este
reglamento.
Artculo 17. Memoria tcnica.
1. La memoria tcnica se redactar sobre impresos, segn modelo determinado por el rgano competente de
la Comunidad Autnoma, y constar de los documentos siguientes:
a) Justificacin de que las soluciones propuestas cumplen las exigencias de bienestar trmico e higiene,
eficiencia energtica y seguridad del RITE.
b) Una breve memoria descriptiva de la instalacin, en la que figuren el tipo, el nmero y las caractersticas de
los equipos generadores de calor o fro, sistemas de energas renovables y otros elementos principales;
c) El clculo de la potencia trmica instalada de acuerdo con un procedimiento reconocido. Se explicitarn los
parmetros de diseo elegidos;
d) Los planos o esquemas de las instalaciones.
2. Ser elaborada por instalador autorizado, o por tcnico titulado competente. El autor de la memoria tcnica
ser responsable de que la instalacin se adapte a las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energtica
y seguridad del RITE y actuar coordinadamente con el autor del proyecto general del edificio.
El apartado 2 del artculo 17 queda redactado de la siguiente forma:
2. Ser elaborada por instalador habilitado, o por tcnico titulado competente. El autor de la memoria tcnica ser responsable de que la
instalacin se adapte a las exigencias de bienestar e higiene, eficiencia energtica y seguridad del RITE y actuar coordinadamente con el
autor del proyecto general del edificio.
Artculo 18. Condiciones de los equipos y materiales.
1. Los equipos y materiales que se incorporen con carcter permanente a los edificios, en funcin de su uso
previsto, llevarn el marcado CE, siempre que se haya establecido su entrada en vigor, de conformidad con la
normativa vigente.
El apartado 1 del artculo 18 queda redactado del siguiente modo:
1. Los equipos y materiales cumplirn todas las normas vigentes y que les sean de aplicacin, debiendo los que se incorporen
con carcter permanente a los edificios, en funcin de su uso previsto, llevar el marcado CE, siempre que se haya establecido su
entrada en vigor, de conformidad con la normativa vigente.
Todos los productos debern cumplir los requisitos establecidos en las medidas de ejecucin que les resulten de aplicacin de acuerdo con lo
dispuesto en el Real Decreto 187/2011, de 18 de febrero, relativo al establecimiento de requisitos de diseo ecolgico aplica bles a los
productos relacionados con la energa.
2. La certificacin de conformidad de los equipos y materiales, con los reglamentos aplicables y con la
legislacin vigente, se realizar mediante los procedimientos establecidos en la normativa correspondiente.
Se aceptarn las marcas, sellos, certificaciones de conformidad u otros distintivos de calidad voluntarios,
legalmente concedidos en cualquier Estado miembro de la Unin Europea, en un Estado integrante de la
Asociacin Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Acuerdo sobre el Espacio Econmico
Europeo, o en Turqua, siempre que se reconozca por la Administracin pblica competente que se garantizan
un nivel de seguridad de las personas, los bienes o el medio ambiente, equivalente a las normas aplicables en
Espaa.
3. Se aceptarn, para su instalacin y uso en los edificios sujetos a este reglamento, los productos
procedentes de otros Estados miembros de la Unin Europea o de un Estado integrante de la Asociacin
Europea de Libre Comercio que sea parte contratante del Espacio Econmico Europeo, o de Turqua que
cumplan lo exigido en el apartado 2 de este artculo.
CAPTULO IV. Condiciones para la ejecucin de las instalaciones trmicas

Los apartados 1, 5 y 6 del artculo 19 quedan redactados del siguiente modo:
1. La ejecucin de las instalaciones sujetas a este RITE se realizar por empresas instaladoras
autorizadas.
1. La ejecucin de las instalaciones sujetas a este RITE se realizar por empresas instaladoras habilitadas.
2. La ejecucin de las instalaciones trmicas que requiera la realizacin de un proyecto, de acuerdo con el
artculo 15, debe efectuarse bajo la direccin de un tcnico titulado competente, en funciones de director de la
instalacin.
3. La ejecucin de las instalaciones trmicas se llevar a cabo con sujecin al proyecto o memoria tcnica,
segn corresponda, y se ajustar a la normativa vigente y a las normas de la buena prctica.
4. Las preinstalaciones, entendidas como instalaciones especificadas pero no montadas parcial o totalmente,
deben ser ejecutadas de acuerdo al proyecto o memoria tcnica que las dise y dimension.
5. Las modificaciones que se pudieran realizar al proyecto o memoria tcnica se autorizarn y documentarn,
por el instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, previa conformidad de la propiedad.
5. Las modificaciones que se pudieran realizar al proyecto o memoria tcnica se autorizarn y documentarn, por el instalador habilitado o el
director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, previa conformidad de la propiedad.
6. El instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva,
realizarn los controles relativos a:
a) control de la recepcin en obra de equipos y materiales;
b) control de la ejecucin de la instalacin;
c) control de la instalacin terminada.
6. El instalador habilitado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, realizar n los controles relativos
a:
a) Control de la recepcin en obra de equipos y materiales.
b) Control de la ejecucin de la instalacin.
c) Control de la instalacin terminada.
Artculo 20. Recepcin en obra de equipos y materiales.

1. Generalidades:
a) El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de los equipos y
materiales suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto o memoria tcnica mediante:
i. control de la documentacin de los suministros;
ii. control mediante distintivos de calidad, en los trminos del artculo 18.3 de este reglamento;
iii. control mediante ensayos y pruebas.
b) En el pliego de condiciones tcnicas del proyecto o en la memoria tcnica se indicarn las condiciones
particulares de control para la recepcin de los equipos y materiales de las instalaciones trmicas.
c) El instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva,
deben comprobar que los equipos y materiales recibidos:
i. corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto o en la memoria tcnica;
ii. disponen de la documentacin exigida;
iii. cumplen con las propiedades exigidas en el proyecto o memoria tcnica;
iv. han sido sometidos a los ensayos y pruebas exigidos por la normativa en vigor o cuando as se establezca
en el pliego de condiciones.
2. Control de la documentacin de los suministros.
El instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva,
verificarn la documentacin proporcionada por los suministradores de los equipos y materiales que
entregarn los documentos de identificacin exigidos por las disposiciones de obligado cumplimiento y por el
proyecto o memoria tcnica. En cualquier caso, esta documentacin comprender al menos los siguientes
documentos:
a) documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado;
b) copia del certificado de garanta del fabricante, de acuerdo con la Ley 23/2003, de 10 de julio, de garantas
en la venta de bienes de consumo;
c) documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la
documentacin correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que
sean transposicin de las directivas europeas que afecten a los 3. Control de recepcin mediante distintivos
de calidad. El instalador autorizado y el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, verificarn que la documentacin proporcionada por los suministradores sobre los distintivos de
calidad que ostenten los equipos o materiales suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas
exigidas en el proyecto o memoria tcnica sea correcta y suficiente para la aceptacin de los equipos y
materiales amparados por ella.
4. Control de recepcin mediante ensayos y pruebas. Para verificar el cumplimiento de las exigencias
tcnicas del RITE, puede ser necesario, en determinados casos y para aquellos materiales o equipos que no
estn obligados al marcado CE correspondiente, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn
lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto o memoria tcnica u
ordenado por el instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva.
El artculo 20 queda redactado en los siguientes trminos:
1. Generalidades:
a) El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de los equipos y materiales suministra dos satisfacen lo
exigido en el proyecto o memoria tcnica mediante:
i. Control de la documentacin de los suministros;
ii. control mediante distintivos de calidad, en los trminos del artculo 18.3 de este Reglamento;
iii. control mediante ensayos y pruebas.
b) En el pliego de condiciones tcnicas del proyecto o en la memoria tcnica se indicarn las condiciones particulares de con trol para la
recepcin de los equipos y materiales de las instalaciones trmicas.
c) El instalador habilitado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, deben comprobar que los
equipos y materiales recibidos:
i. Corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto o en la memoria tcnica;
ii. disponen de la documentacin exigida;
iii. cumplen con las propiedades exigidas en el proyecto o memoria tcnica;

iv. han sido sometidos a los ensayos y pruebas exigidos por la normativa en vigor o cuando as se establezca en el pliego de condiciones.
2. Control de la documentacin de los suministros. El instalador habilitado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este
ltimo sea preceptiva, verificarn la documentacin proporcionada por los suministradores de los equipos y materiales que ent regarn los
documentos de identificacin exigidos por las disposiciones de obligado cumplimiento y por el proyecto o memoria tcnica. En cualquier
caso, esta documentacin comprender al menos los siguientes documentos:
a) Documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado;
b) copia del certificado de garanta del fabricante, de acuerdo con la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantas en la Venta de Bienes de
Consumo;
c) documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentacin correspondiente al
marcado CE, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposicin de las directivas europeas que afecten a los
productos suministrados.
3. Control de recepcin mediante distintivos de calidad. El instalador habilitado y el director de la instalacin, cuando la participacin de este
ltimo sea preceptiva, verificarn que la documentacin proporcionada por los suministradores sobre los distintivos de calida d que ostenten
los equipos o materiales suministrados, que aseguren las caractersticas tcnicas exigidas en el proyecto o memoria tcnica sea correcta y
suficiente para la aceptacin de los equipos y materiales amparados por ella.
4. Control de recepcin mediante ensayos y pruebas. Para verificar el cumplimiento de las exigencias tcnicas del RITE, puede ser
necesario, en determinados casos y para aquellos materiales o equipos que no estn obligados al marcado CE correspondiente, r ealizar
ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto
o memoria tcnica u ordenado por el instalador habilitado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este l timo sea
preceptiva.
Artculo 21. Control de la ejecucin de la instalacin.

1. El control de la ejecucin de las instalaciones se realizar de acuerdo con las especificaciones tcnicas del
proyecto o memoria tcnica, y las modificaciones autorizadas por el instalador autorizado o el director de la
instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva.
1. El control de la ejecucin de las instalaciones se realizar de acuerdo con las especificaciones tcnicas del proyecto o memoria tcnica,
y las modificaciones autorizadas por el instalador habilitado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva.
2. Se comprobar que la ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos en el pliego
de condiciones tcnicas.
3. Cualquier modificacin o replanteo a la instalacin que pudiera introducirse durante la ejecucin de su obra,
debe ser reflejada en la documentacin de la obra.
Artculo 22. Control de la instalacin terminada.
Los apartados 1, 3 y 5 del artculo 22 quedan redactados en los siguientes trminos:
1. En la instalacin terminada, bien sobre la instalacin en su conjunto o bien sobre sus diferentes partes,
deben realizarse las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto o memoria tcnica u
ordenadas por el instalador autorizado o el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo
sea preceptiva, las previstas en la IT 2 y las exigidas por la normativa vigente.
1. En la instalacin terminada, bien sobre la instalacin en su conjunto o bien sobre sus diferentes partes, deben realizars e las
comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto o memoria tcnica u ordenadas por el instalador habilitado o el director de la
instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, las previstas en la Instruccin Tcnica 2 de este Reglamento y las exigidas
por la normativa vigente.
2. Las pruebas de la instalacin se efectuarn por la empresa instaladora, que dispondr de los medios
humanos y materiales necesarios para efectuar las pruebas parciales y finales de la instalacin, de acuerdo a
los requisitos de la IT 2.
3. Todas las pruebas se efectuarn en presencia del instalador autorizado o del director de la instalacin,
cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, quien debe dar su conformidad tanto al procedimiento
seguido como a los resultados obtenidos.
3. Todas las pruebas se efectuarn en presencia del instalador habilitado o del director de la instalacin, cuando la partic ipacin de este
ltimo sea preceptiva, quien debe dar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos.
4. Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o subsistemas,
pasarn a formar parte de la documentacin final de la instalacin.
5. Cuando para extender el certificado de la instalacin sea necesario disponer de energa para realizar
pruebas, se solicitar, a la empresa suministradora de energa un suministro provisional para pruebas por el
instalador autorizado o por el director de la instalacin a los que se refiere este reglamento, y bajo su
responsabilidad.
5. Cuando para extender el certificado de la instalacin sea necesario disponer de energa para realizar pruebas, se solicit ar, a la empresa
suministradora de energa un suministro provisional para pruebas por el instalador habilitado o por el director de la instalacin a los que se
refiere Reglamento, y bajo su responsabilidad.
Artculo 23. Certificado de la instalacin.

Los apartados 1 y 2.b) del artculo 23 quedan redactados del siguiente modo:
1. Una vez finalizada la instalacin, realizadas las pruebas de puesta en servicio de la instalacin que se
especifican en la IT 2, con resultados satisfactorios, el instalador autorizado y el director de la instalacin,
cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, suscribirn el certificado de la instalacin.
1. Una vez finalizada la instalacin, realizadas las pruebas de puesta en servicio de la instalacin que se especifica en la Instruccin Tcnica
2 de este Reglamento, con resultado satisfactorio, el instalador habilitado y el director de la instalacin, cuando la participacin de este ltimo
sea preceptiva, suscribirn el certificado de la instalacin.
2. El certificado, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, tendr
como mnimo el contenido siguiente:
a) identificacin y datos referentes a sus principales caractersticas tcnicas de la instalacin realmente
ejecutada;
b) identificacin de la empresa instaladora, instalador autorizado con carn profesional y del director de la
instalacin, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva;
2.b) Identificacin de la empresa instaladora, instalador habilitado con carn profesional y del director de la instalacin, cuando la
participacin de este ltimo sea preceptiva.
c) los resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2.

d) declaracin expresa de que la instalacin ha sido ejecutada de acuerdo con el proyecto o memoria tcnica
y de que cumple con los requisitos exigidos por el RITE.
CAPTULO V. Condiciones para la puesta en servicio de la instalacin
Artculo 24. Puesta en servicio de la instalacin.

Los apartados 4 y 8 del artculo 24 quedan redactados de la siguiente forma:
1. Para la puesta en servicio de instalaciones trmicas, tanto de nueva planta como de reforma de las
existentes, a las que se refiere el artculo 15.1.a) y b), ser necesario el registro del certificado de la
instalacin en el rgano competente de la Comunidad Autnoma donde radique la instalacin, para lo cual la
empresa instaladora debe presentar al mismo la siguiente documentacin:
a) proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada;
b) certificado de la instalacin;
c) certificado de inspeccin inicial con calificacin aceptable, cuando sea preceptivo.
2. Las instalaciones trmicas a las que se refiere el artculo 15.1.c) no precisarn acreditacin del
cumplimiento reglamentario ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma.
3. Una vez comprobada la documentacin aportada, el certificado de la instalacin ser registrado por el
rgano competente de la Comunidad Autnoma, pudiendo a partir de este momento realizar la puesta en
servicio de la instalacin.
4. La puesta en servicio efectivo de las instalaciones estar supeditada, en su caso, a la acreditacin del
cumplimiento de otros reglamentos de seguridad que la afecten y a la obtencin de las correspondientes
autorizaciones.
4. La puesta en servicio efectivo de las instalaciones estar supeditada, en su caso, a la aportacin de una declaracin res ponsable del
cumplimiento de otros reglamentos de seguridad que la afecten.
5. No se tendr por vlida la actuacin que no rena los requisitos exigidos por el RITE o que se refiera a una
instalacin con deficiencias tcnicas detectadas por los servicios de inspeccin de la Administracin o de los
organismos de control, en tanto no se subsanen debidamente tales carencias o se corrijan las deficiencias
tcnicas sealadas.
6. En ningn caso, el hecho de que un certificado de instalacin se d por registrado, supone la aprobacin
tcnica del proyecto o memoria tcnica, ni un pronunciamiento favorable sobre la idoneidad tcnica de la
instalacin, acorde con los reglamentos y disposiciones vigentes que la afectan por parte de la Administracin.
El incumplimiento de los reglamentos y disposiciones vigentes que la afecten, podr dar lugar a actuaciones
para la correccin de deficiencias o incluso a la paralizacin inmediata de la instalacin, sin perjuicio de la
instruccin de expediente sancionador.
7. No se registrarn las preinstalaciones trmicas en los edificios.
8. Registrada la instalacin en el rgano competente de la Comunidad Autnoma, el instalador autorizado o el
director de la instalacin, cuando la participacin de ste ltimo sea preceptiva, har entrega al titular de la
instalacin de la documentacin que se relaciona a continuacin, que se debe incorporar en el Libro del
Edificio:
a) el proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada;
b) el Manual de uso y mantenimiento de la instalacin realmente ejecutada;
c) una relacin de los materiales y los equipos realmente instalados, en la que se indiquen sus caractersticas
tcnicas y de funcionamiento, junto con la correspondiente documentacin de origen y garanta;
d) los resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2;
e) el certificado de la instalacin, registrado en el rgano competente de la Comunidad Autnoma;
f) el certificado de la inspeccin inicial, cuando sea preceptivo.
8. Registrada la instalacin por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, el instalador habilitado o el director de la instalacin,
cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, har entrega al titular de la instalacin de la documentacin que se relaciona a
continuacin, que se debe incorporar en el Libro del Edificio:
a) El proyecto o memoria tcnica de la instalacin realmente ejecutada;
b) el "Manual de uso y mantenimiento" de la instalacin realmente ejecutada;
c) una relacin de los materiales y los equipos realmente instalados, en la que se indiquen sus caractersticas tcnicas y de funcionamiento,
junto con la correspondiente documentacin de origen y garanta;
d) los resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo con la IT 2;
e)
el
certificado
de
la
instalacin,
registrado
en
f) el certificado de la inspeccin inicial, cuando sea preceptivo.
el
rgano
competente
de
la
Comunidad
Autnoma;
9. El titular de la instalacin debe solicitar el suministro regular de energa a la empresa suministradora de

energa mediante la entrega de una copia del certificado de la instalacin, registrado en el rgano competente
de la Comunidad Autnoma.
10. Queda prohibido el suministro regular de energa a aquellas instalaciones sujetas a este reglamento cuyo
titular no facilite a la empresa suministradora copia del certificado de la instalacin registrado en el rgano
competente de la Comunidad Autnoma correspondiente.
Se aade un nuevo apartado 11 al artculo 24 con la siguiente redaccin:
11. No ser necesario el registro previsto en el apartado 1 de este artculo en caso de sustitucin o reposicin de equipos de generacin de
calor o fro cuando se trate de generadores de potencia til nominal menor o igual que 70 kW, siempre que la variacin de la potencia til
nominal del generador no supere el 25 por ciento respecto de la potencia til nominal del generador sustituido ni la potencia til nominal d el
generador instalado supere los 70 kW.
El titular o usuario de la instalacin deber conservar la documentacin de la reforma de acuerdo con lo establecido en el artculo 25.5.c). Dicha
documentacin comprender como mnimo la factura de adquisicin del generador y de su instalacin, salvo que concurran otros reglamentos de seguridad
industrial que requieran certificacin de la actuacin, en cuyo caso bastar la certificacin exigida por tales reglamentos.
CAPTULO VI. Condiciones para el uso y mantenimiento de la instalacin
Artculo 25. Titulares y usuarios.

1. El titular o usuario de las instalaciones trmicas es responsable del cumplimiento del RITE desde el
momento en que se realiza su recepcin provisional, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 12.1.c) de la
Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, en lo que se refiere a su uso y mantenimiento, y sin que este
mantenimiento pueda ser sustituido por la garanta.
2. Las instalaciones trmicas se utilizarn adecuadamente, de conformidad con las instrucciones de uso
contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento de la instalacin trmica, abstenindose de hacer un uso
incompatible con el previsto.
3. Se pondr en conocimiento del responsable de mantenimiento cualquier anomala que se observe en el
funcionamiento normal de las instalaciones trmicas.
4. Las instalaciones mantendrn sus caractersticas originales. Si son necesarias reformas, stas deben ser
efectuadas por empresas autorizadas para ello de acuerdo a lo prescrito por este RITE.
4. Las instalaciones mantendrn sus caractersticas originales. Si son necesarias reformas, stas deben ser efectuadas por e mpresas
habilitadas para ello de acuerdo a lo prescrito por este RITE.
5. El titular de la instalacin ser responsable de que se realicen las siguientes acciones:

a) encargar a una empresa mantenedora, la realizacin del mantenimiento de la instalacin trmica;
b) realizar las inspecciones obligatorias y conservar su correspondiente documentacin;
c) conservar la documentacin de todas las actuaciones, ya sean de reparacin o reforma realizadas en la
instalacin trmica, as como las relacionadas con el fin de la vida til de la misma o sus equipos,
consignndolas en el Libro del Edificio.
El apartado 5 del artculo 25 queda redactado del siguiente modo:
5. El titular de la instalacin ser responsable de que se realicen las siguientes acciones:
a) El mantenimiento de la instalacin trmica por una empresa mantenedora habilitada.
b) Las inspecciones obligatorias.
c) La conservacin de la documentacin de todas las actuaciones, ya sean de mantenimiento, reparacin, reforma o
inspecciones realizadas en la instalacin trmica o sus equipos, consignndolas en el Libro del Edificio, cuando el mismo
exista.
Artculo 26. Mantenimiento de las instalaciones.

Los apartados 1, 5 y 8 del artculo 26 quedan redactados en los siguientes trminos
1. Las operaciones de mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE se realizarn por empresas
mantenedoras autorizadas.
1. Las operaciones de mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE se realizarn por empresas mantenedoras habilitadas .
2. Al hacerse cargo del mantenimiento, el titular de la instalacin entregar al representante de la empresa

mantenedora una copia del Manual de Uso y Mantenimiento de la instalacin trmica, contenido en el Libro
del Edificio.
3. La empresa mantenedora ser responsable de que el mantenimiento de la instalacin trmica sea realizado
correctamente de acuerdo con las instrucciones del Manual de Uso y Mantenimiento y con las exigencias
de este RITE.
4. El Manual de Uso y Mantenimiento de la instalacin trmica debe contener las instrucciones de
seguridad y de manejo y maniobra de la instalacin, as como los programas de funcionamiento,
mantenimiento preventivo y gestin energtica.
5. Ser obligacin del mantenedor autorizado y del director de mantenimiento, cuando la participacin de este
ltimo sea preceptiva, la actualizacin y adecuacin permanente de la documentacin contenida en el
Manual de Uso y Mantenimiento a las caractersticas tcnicas de la instalacin.
5. Ser obligacin del mantenedor habilitado y del director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, la
actualizacin y adecuacin permanente de la documentacin contenida en el "Manual de Uso y Mantenimiento" a las caracterstic as tcnicas
de la instalacin.
6. El mantenimiento de las instalaciones sujetas a este RITE ser realizado de acuerdo con lo establecido en
la IT 3, atendiendo a los siguientes casos:
a) Instalaciones trmicas con potencia trmica nominal total instalada en generacin de calor o fro igual o
superior a 5 kW e inferior o igual a 70 kW.
Estas instalaciones se mantendrn por una empresa mantenedora, que debe realizar su mantenimiento de
acuerdo con las instrucciones contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento.
b) Instalaciones trmicas con potencia trmica nominal total instalada en generacin de calor o fro mayor que
70 kW.
Estas instalaciones se mantendrn por una empresa mantenedora con la que el titular de la instalacin
trmica debe suscribir un contrato de mantenimiento, realizando su mantenimiento de acuerdo con las
instrucciones contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento.
c) Instalaciones trmicas cuya potencia trmica nominal total instalada sea igual o mayor que 5.000 kW en
calor y/o 1.000 kW en fro, as como las instalaciones de calefaccin o refrigeracin solar cuya potencia
trmica sea mayor que 400 kW.
Estas instalaciones se mantendrn por una empresa mantenedora con la que el titular debe suscribir un
contrato de mantenimiento. El mantenimiento debe realizarse bajo la direccin de un tcnico titulado
competente con funciones de director de mantenimiento, ya pertenezca a la propiedad del edificio o a la
plantilla de la empresa mantenedora.
7. En el caso de las instalaciones solares trmicas la clasificacin en los apartados anteriores ser la que
corresponda a la potencia trmica nominal en generacin de calor o fro del equipo de energa de apoyo. En el
caso de que no exista este equipo de energa de apoyo la potencia, a estos efectos, se determinar
multiplicando la superficie de apertura de campo de los captadores solares instalados por 0,7 kW/m2.
8. El titular de la instalacin podr realizar con personal de su plantilla el mantenimiento de sus propias
instalaciones trmicas siempre y cuando acredite cumplir con los requisitos exigidos en el artculo 41 para el
ejercicio de la actividad de mantenimiento, y sea autorizado por el rgano competente de la Comunidad
Autnoma.
8. El titular de la instalacin podr realizar con personal de su plantilla el mantenimiento de sus propias instal aciones trmicas, siempre y
cuando, presente ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma una declaracin responsable de cumplimiento de los requisitos
exigidos en el artculo 37 para el ejercicio de la actividad de mantenimiento.
Artculo 27. Registro de las operaciones de mantenimiento.

1. Toda instalacin trmica debe disponer de un registro en el que se recojan las operaciones de
mantenimiento y las reparaciones que se produzcan en la instalacin, y que formar parte del Libro del
Edificio.
2. El titular de la instalacin ser responsable de su existencia y lo tendr a disposicin de las autoridades
competentes que as lo exijan por inspeccin o cualquier otro requerimiento. Se deber conservar durante un
tiempo no inferior a cinco aos, contados a partir de la fecha de ejecucin de la correspondiente operacin de
mantenimiento.
3. La empresa mantenedora confeccionar el registro y ser responsable de las anotaciones en el mismo.
Los apartados 1 y 2.b) del artculo 28 quedan redactados de la siguiente forma:
1. Anualmente el mantenedor autorizado titular del carn profesional y el director de mantenimiento, cuando la
participacin de este ltimo sea preceptiva, suscribirn el certificado de mantenimiento, que ser enviado, si
as se determina, al rgano competente de la Comunidad Autnoma, quedando una copia del mismo en
posesin del titular de la instalacin. La validez del certificado de mantenimiento expedido ser como mximo
de un ao.
1. Anualmente el mantenedor habilitado titular del carn profesional y el director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo
sea preceptiva, suscribirn el certificado de mantenimiento, que ser enviado, si as se determina, al rgano competente de la Comunidad
Autnoma, quedando una copia del mismo en posesin del titular de la instalacin. La validez del certificado de mantenimiento expedido ser
como mximo de un ao.
2. El certificado de mantenimiento, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad

Autnoma, tendr como mnimo el contenido siguiente:
a) identificacin de la instalacin;
b) identificacin de la empresa mantenedora, mantenedor autorizado responsable de la instalacin y del
director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva;
2.b) Identificacin de la empresa mantenedora, mantenedor habilitado responsable de la instalacin y del director de mantenimiento, cuando
la participacin de este ltimo sea preceptiva.
c) los resultados de las operaciones realizadas de acuerdo con la IT 3;

d) declaracin expresa de que la instalacin ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y
Mantenimiento y que cumple con los requisitos exigidos en la IT 3.
1. Anualmente, en aquellos casos en que sea obligatorio suscribir contrato de mantenimiento la empresa mantenedora y el
director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva, suscribirn el certificado de mantenimiento , que
ser enviado, si as se determina, al rgano competente de la Comunidad autnoma, quedando una copia del mismo en posesin
del titular de la instalacin, quien lo incorporara al Libro del Edificio cuando este exista. La validez del certificado de m antenimiento
expedido ser como mximo de un ao.
2. El certificado de mantenimiento, segn modelo establecido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, tendr
como mnimo el contenido siguiente:
a) Identificacin de la instalacin, incluyendo el nmero de expediente inicial con el que se registr la instalacin.
b) Identificacin de la empresa mantenedora, mantenedor habilitado responsable de la instalacin y del director de
mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea preceptiva.
c) Declaracin expresa de que la instalacin ha sido mantenida de acuerdo con el Manual de Uso y Mantenimiento y que
cumple con los requisitos exigidos en la IT 3.
d) Resumen de los consumos anuales registrados: combustible, energa elctrica, agua para llenado de las instalaciones, agua
caliente sanitaria, totalizacin de los contadores individuales de agua caliente sanitaria y energa trmica.
e) Resumen de las aportaciones anuales: trmicas de la central de produccin y de las energas renovables y/o cogeneracin
si las hubiese.
En el caso de no poder obtenerse los datos anteriores se justificar en el certificado de mantenimiento.
CAPTULO VII. Inspeccin

1. Las instalaciones trmicas se inspeccionarn a fin de verificar el cumplimiento reglamentario. La IT 4
determina las instalaciones que deben ser objeto de inspeccin peridica, as como los contenidos y plazos de
estas inspecciones, y los criterios de valoracin y medidas a adoptar como resultado de las mismas, en
funcin de las caractersticas de la instalacin.
2. El rgano competente de la Comunidad Autnoma podr acordar cuantas inspecciones juzgue necesarias,
que podrn ser iniciales, peridicas o aquellas otras que establezca por propia iniciativa, denuncia de terceros
o resultados desfavorables apreciados en el registro de las operaciones de mantenimiento, con el fin de
comprobar y vigilar el cumplimiento de este RITE a lo largo de la vida de las instalaciones trmicas en los
edificios.
3. Las instalaciones se inspeccionarn por personal facultativo de los servicios del rgano competente de la
Comunidad Autnoma o por organismos de control autorizados para este campo reglamentario, o bien por
entidades o agentes que determine el rgano competente de la Comunidad Autnoma.
El artculo 29, queda redactado del siguiente modo:
1. Las instalaciones trmicas se inspeccionarn con el fin de verificar el cumplimiento reglamentario.
2. Los rganos competentes de la Comunidad Autnoma adoptarn las medidas necesarias para la realizacin de las
inspecciones peridicas previstas en este Reglamento. Adems, podrn acordar cuantas inspecciones juzguen necesarias, que
podrn ser iniciales o aquellas otras que establezcan por propia iniciativa, denuncia de terceros o resultados desfavo rables
apreciados en el registro de las operaciones de mantenimiento, con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de este RITE a lo
largo de la vida de las instalaciones trmicas en los edificios.
3. Las instalaciones se inspeccionarn por personal de los servicios de los rganos competentes de las Comunidades
autnomas o por organismos de control habilitados para este campo reglamentario, o bien por entidades o agentes cualificados o
acreditados por los rganos competentes de las Comunidades Autnomas. La habilitacin como organismo de control, la
cualificacin o la acreditacin de entidades y agentes para la realizacin de inspecciones tcnicas de las instalaciones, obt enidas en
una Comunidad autnoma permitirn la realizacin de inspecciones tcnicas en cualquier parte del territorio nacional.
4. Los rganos competentes de las Comunidades Autnomas velarn porque las inspecciones de las instalaciones trmicas se
realicen por expertos cualificados o acreditados independientes de las instalaciones a inspeccionar, tanto si actan por cuenta propia
como si estn empleados por entidades pblicas o empresas privadas, para lo que podr establecer requisitos en cuanto a su
formacin o acreditacin, en cuyo caso pondr a disposicin del pblico informacin sobre los programas de formacin o
acreditacin.
5. Peridicamente los rganos competentes de las Comunidades Autnomas pondr a disposicin del pblico listados
actualizados de expertos cualificados o acreditados o de empresas o entidades acreditadas que ofrezcan los servicios de expertos
de ese tipo para la realizacin de las inspecciones peridicas de las instalaciones trmicas. Estos listados debern incluir mencin
expresa de que podrn realizarse tambin por aquellos incluidos en los listados de los respectivos rganos competentes de otras
Comunidades Autnomas. En el tratamiento y publicidad de los datos de carcter personal de los expertos correspondientes a
personas fsicas, habr de observarse las previsiones de la Ley Orgnica 15/1999, de 13 de diciembre, de Proteccin de Datos de
Carcter Personal y su reglamento de desarrollo, aprobado por Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre.
Artculo 30. Inspecciones iniciales.

1. El rgano competente de la Comunidad Autnoma podr disponer una inspeccin inicial de las
instalaciones trmicas, con el fin de comprobar el cumplimiento de este RITE, una vez ejecutadas las
instalaciones trmicas y le haya sido presentada la documentacin necesaria para su puesta en servicio.
2. La inspeccin inicial de las instalaciones trmicas se realizar sobre la base de las exigencias de bienestar
e higiene, eficiencia energtica y seguridad que establece este RITE, por la reglamentacin general de
seguridad industrial y en el caso de instalaciones que utilicen combustibles gaseosos por las correspondientes
a su reglamentacin especfica.
3. Las inspecciones se efectuarn por personal facultativo de los servicios del rgano competente de la
Comunidad Autnoma o, cuando el rgano competente as lo determine por organismos o entidades de
control autorizadas para este campo reglamentario, que ser elegida libremente por el titular de la instalacin
de entre las autorizadas para realizar esta funcin.
4. Como resultado de la inspeccin, se emitir un certificado de inspeccin, en que se indicar si el proyecto o
memoria tcnica y la instalacin ejecutada cumple con el RITE, la posible relacin de defectos, con su
clasificacin, y la calificacin de la instalacin.
1. Las instalaciones trmicas y, en particular, sus equipos de generacin de calor y fro y las instalaciones
solares trmicas se inspeccionarn peridicamente a lo largo de su vida til, a fin de verificar el cumplimiento
de la exigencia de eficiencia energtica de este RITE.
2. El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer el calendario de inspecciones peridicas de
eficiencia energtica de las instalaciones trmicas, coordinando su realizacin con otras inspecciones a las
que vengan obligadas por razn de otros reglamentos.
3. El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer los requisitos de los agentes autorizados
para llevar a cabo estas inspecciones de eficiencia energtica, que podrn ser, entre otros, organismos o
entidades de control autorizadas para este campo reglamentario, o tcnicos independientes, cualificados y
acreditados por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, elegidos libremente por el titular de la
instalacin de entre los autorizados para realizar estas funciones.
4. El rgano competente, si as lo decide, podr establecer la realizacin de estas inspecciones mediante
campaas especficas en el territorio de su competencia.
5. Las instalaciones existentes a la entrada en vigor de este RITE estarn sometidas al rgimen y periodicidad
de las inspecciones peridicas de eficiencia energtica establecidas en la IT 4 y a las condiciones tcnicas del
reglamento con el que fueron autorizadas.
6. Si, con motivo de esta inspeccin, se comprobase que una instalacin existente no cumple con la exigencia
de eficiencia energtica, el rgano competente de la Comunidad Autnoma podr acordar que se adecue a la
normativa vigente.
1. Las instalaciones trmicas se inspeccionarn peridicamente a lo largo de su vida til, con el fin de verificar el c umplimiento
de la exigencia de eficiencia energtica de este RITE. La IT 4 determina las instalaciones que deben ser objeto de inspeccin
peridica, as como los contenidos y plazos de estas inspecciones, y los criterios de valoracin y medidas a adoptar c omo resultado
de las mismas, en funcin de las caractersticas de la instalacin.
2. Las inspecciones de eficiencia energtica se realizarn de manera independiente por las entidades o agentes cualificados o
acreditados por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, elegidos libremente por el titular de la instalacin de entre los
habilitados para realizar estas funciones.
3. Los rganos competentes de las Comunidades Autnomas o las entidades en las que aquellas hubieran delegado la
responsabilidad de ejecucin de los sistemas de control independientes de acuerdo con la Directiva 2010/31/UE bajo la supervisin
del rgano competente de la Comunidad Autnoma, harn una seleccin al azar de al menos un porcentaje estadsticamente
significativo del total de informes de inspeccin emitidos anualmente y los sometern a verificacin.
4. Los rganos competentes de las Comunidades Autnomas informarn del resultado de este control externo a los Ministerios
de Industria, Energa y Turismo, y de Fomento.
5. Los rganos competentes, si as lo deciden, podrn establecer la realizacin de estas inspecciones mediante campaas
especficas en el territorio de su competencia, adems informarn a los propietarios o arrendatarios de los edificios sobre l os
informes de inspeccin.
6. Las instalaciones existentes a la entrada en vigor de este RITE estarn sometidas al rgimen y periodicidad de las
inspecciones peridicas de eficiencia energtica establecidas en la IT 4 y a las condiciones tcnicas de la normativa bajo cuya
vigencia fueron autorizadas.
Si, con motivo de esta inspeccin, se comprobase que una instalacin existente no cumple con la exigencia de eficiencia energtica, los
rganos competentes de las Comunidades Autnomas podrn acordar que se adecue a la normativa vigente.
Artculo 32. Calificacin de las instalaciones.

A efectos de su inspeccin de eficiencia energtica la calificacin de la instalacin podr ser:
1. Aceptable: cuando no se determine la existencia de algn defecto grave o muy grave. En este caso, los
posibles defectos leves se anotarn para constancia del titular, con la indicacin de que debe establecer los
medios para subsanarlos, acreditando su subsanacin antes de tres meses.
2. Condicionada: cuando se detecte la existencia de, al menos, un defecto grave o de un defecto leve ya
detectado en otra inspeccin anterior y que no se haya corregido.En este caso:
a) Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificacin no podrn entrar en servicio y ser
suministradas de energa en tanto no se hayan corregido los defectos indicados y puedan obtener la
calificacin de aceptable.
b) A las instalaciones ya en servicio se les fijar un plazo para proceder a su correccin, acreditando su
subsanacin antes de 15 das. Transcurrido dicho plazo sin haberse subsanado los defectos, el organismo
que haya efectuado ese control debe remitir el certificado de inspeccin al rgano competente de la
Comunidad Autnoma, quin podr disponer la suspensin del suministro de energa hasta la obtencin de la
calificacin de aceptable.
3. Negativa: cuando se observe, al menos, un defecto muy grave. En este caso:
a) Las instalaciones nuevas que sean objeto de esta calificacin no podrn entrar en servicio, en tanto no se
hayan corregido los defectos indicados y puedan obtener la calificacin de aceptable.
b) A las instalaciones ya en servicio se les emitir certificado de calificacin negativa, que se remitir
inmediatamente al rgano competente de la Comunidad Autnoma, quin deber disponer la suspensin del
suministro de energa hasta la obtencin de la calificacin de aceptable.
Artculo 33. Clasificacin de defectos en las instalaciones.
Los defectos en las instalaciones trmicas se clasificarn en: muy graves, graves o leves.
1. Defecto muy grave: es aquel que suponga un peligro inmediato para la seguridad de las personas, los
bienes o el medio ambiente.
2. Defecto grave: es el que no supone un peligro inmediato para la seguridad de las personas o de los bienes
o del medio ambiente, pero el defecto puede reducir de modo sustancial la capacidad de utilizacin de la
instalacin trmica o su eficiencia energtica, as como la sucesiva reiteracin o acumulacin de defectos
leves.
3. Defecto leve: es aquel que no perturba el funcionamiento de la instalacin y por el que la desviacin
respecto de lo reglamentado no tiene valor significativo para el uso efectivo o el funcionamiento de la
instalacin.
CAPTULO VIII. Empresas instaladoras y mantenedoras
El captulo VIII Empresas instaladoras y mantenedoras de la Parte I Disposiciones generales del ndice del Reglamento queda
redactado del siguiente modo:
CAPTULO VIII
Empresas instaladoras y mantenedoras
Artculo 35. Empresas instaladoras y empresas mantenedoras de instalaciones trmicas de edificios.
Artculo 36. Habilitacin de empresas instaladoras y empresas mantenedoras.
Artculo 37. Requisitos para el ejercicio de la actividad.

Artculo 38. Libre prestacin.
Artculo 40. Ejercicio de la actividad.
Artculo 41. Carn profesional de instalaciones trmicas de edificios.

Este captulo tiene como objeto establecer las condiciones y requisitos que deben observarse para la
autorizacin administrativa de las empresas instaladoras y empresas mantenedoras autorizadas, as como
para la obtencin del carn profesional en instalaciones trmicas en edificios.
Este captulo tiene como objeto establecer las condiciones y requisitos que deben observarse para la habilitacin administrativa de las
empresas instaladoras y empresas mantenedoras, as como para la obtencin del carn profesional en instalaciones trmicas en edificios.
Artculo 35. Empresas instaladoras autorizadas.

1. Empresa instaladora autorizada es la persona fsica o jurdica que realiza el montaje y la reparacin de las
instalaciones trmicas en el mbito de este RITE.
2. Para el ejercicio de esta actividad, deben, adems de haber sido autorizadas para ello, encontrarse
inscritos en el Registro de empresas instaladoras autorizadas, en el rgano competente de la Comunidad
Autnoma donde radique su sede social.
Artculo 35. Empresas instaladoras y empresas mantenedoras de instalaciones trmicas de edificios.
1. Empresa instaladora de instalaciones trmicas en edificios es la persona fsica o jurdica que realiza el montaje y la reparacin de las
instalaciones trmicas en el mbito de este RITE.
2. Empresa mantenedora de instalaciones trmicas en edificios es la persona fsica o jurdica que realiza el mantenimiento y la reparacin
de las instalaciones trmicas en el mbito de este RITE.
Artculo 36. Empresas mantenedoras autorizadas.

1. Empresa mantenedora autorizada es la persona fsica o jurdica que realiza el mantenimiento y la
reparacin de las instalaciones trmicas en el mbito de este RITE.
2. Para el ejercicio de esta actividad, deben, adems de haber sido autorizadas para ello, encontrarse
inscritas en el Registro de empresas mantenedoras autorizadas, en el rgano competente de la Comunidad
Autnoma donde radique su sede social.
Artculo 36. Habilitacin de empresas instaladoras y empresas mantenedoras.
Las personas fsicas o jurdicas que deseen establecerse como empresas instaladoras o mantenedoras de instalaciones trmicas de
edificios debern presentar, previo al inicio de la actividad, ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma en la que s e establezcan,
una declaracin responsable en la que el titular de la empresa o su representante legal manifieste que cumple los requisitos que se exigen
por este Reglamento, que disponen de la documentacin que as lo acredita y que se comprometen a mantenerlos durante la vigen cia de la
actividad. La declaracin responsable se podr presentar utilizando el modelo establecido en el apndice 4 de este Reglamento.
De acuerdo con el artculo 13.3 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, la presentacin de la declaracin responsable habilita a las
empresas instaladoras o mantenedoras, desde el momento de su presentacin, para el ejercicio de la actividad en todo el territorio espaol
por tiempo indefinido, sin que puedan imponerse requisitos o condiciones adicionales.
No se podr exigir la presentacin de documentacin acreditativa del cumplimiento de los requisitos junto con la declaracin responsable.
No obstante, el titular de la declaracin responsable deber tener disponible esta documentacin para su presentacin ante el rgano
competente de la Comunidad Autnoma, cuando ste as lo requiera en el ejercicio de sus facultades de inspeccin o investigacin.
Las modificaciones que se produzcan en relacin con los datos comunicados en la declaracin responsable as como el cese de l a actividad,
debern comunicarse por el titular de la declaracin responsable al rgano competente de la Comunidad Autnoma donde obtuvo la
habilitacin en el plazo de un mes desde que se produzcan.
Artculo 37. Acreditacin de requisitos para el ejercicio de la actividad profesional.

Para obtener la autorizacin para el ejercicio de la actividad profesional de instalador o de mantenedor, las
empresas deben acreditar ante la Comunidad Autnoma donde radique el domicilio social del solicitante los
siguientes requisitos:
a) los que acrediten la personalidad fsica o jurdica del solicitante. En el caso de personas jurdicas, estar
constituidas legalmente e incluir en su objeto social las actividades de montaje y reparacin de instalaciones
trmicas en edificios, para la actividad de instalador, y de mantenimiento y reparacin de instalaciones
trmicas en edificios, en el caso de mantenedor;
b) estar dados de alta en el correspondiente rgimen de la Seguridad Social (Rgimen General de la
Seguridad Social o Rgimen Especial de Trabajadores Autnomos);
c) tener suscrito seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos que puedan derivarse de sus
actuaciones, mediante pliza por una cuanta mnima de 300.000 euros, que se actualizar anualmente,
segn la variacin del ndice de precios al consumo, certificada por el Instituto Nacional de Estadstica. De
dicha actualizacin se trasladar justificante al rgano competente de la Comunidad Autnoma;
d) disponer de los medios tcnicos para el desarrollo de la actividad que se solicita;
e) la plantilla de personal acreditada mediante una fotocopia compulsada del ltimo boletn de cotizacin a la
Seguridad Social TC-2 (relacin nominal de trabajadores) presentado, en la que conste el nmero total de
operarios y restantes empleados. Los empresarios autnomos deben presentar un justificante de afiliacin en
la Seguridad Social, y
f) la lista de operarios que posean carn profesional; la empresa debe tener, como mnimo, un operario con
carn profesional de instalaciones trmicas en edificios.
El artculo 37 queda redactado de la siguiente manera:
Para el ejercicio de la actividad profesional de instalador o de mantenedor, las empresas debern cumplir los siguientes requisitos y disponer
de la documentacin que as lo acredita:
a) Disponer de la documentacin que identifique al prestador, que en el caso de persona jurdica, deber estar constituida le galmente e
incluir en su objeto social las actividades de montaje y reparacin de instalaciones trmicas en edificios y/o de mantenimient o y reparacin
de instalaciones trmicas en edificios.
b) Estar dados de alta en el correspondiente rgimen de la Seguridad Social y al corriente en el cumplimiento de las obligaciones del
sistema.
En caso de personas fsicas extranjeras no comunitarias, el cumplimiento de las previsiones establecidas en la normativa espaola vigente
en materia de extranjera e inmigracin.
c) Tener suscrito seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos que puedan derivarse de sus actuaciones, mediante pliza por una
cuanta mnima de 300.000 euros, que se actualizar anualmente, segn la variacin del ndice de precios al consumo, certific ada por el
Instituto Nacional de Estadstica.
d) Disponibilidad, como mnimo, de un operario en plantilla con carn profesional de instalaciones trmicas de edificios.
A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos a las empresas instaladoras o mantenedoras a las que hace referencia
este Reglamento se aceptarn los documentos procedentes de otro Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen tales
requisitos, en los trminos previstos en el artculo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de
servicios y su ejercicio.
Para el ejercicio de la actividad profesional de instalador o de mantenedor, las empresas debern cumplir los siguientes
requisitos y disponer de la documentacin que as lo acredita:
a) Disponer de la documentacin que identifique al prestador, que en el caso de persona jurdica, deber estar constituida
legalmente e incluir en su objeto social las actividades de montaje y reparacin de instalaciones trmicas en edificios y/o de
mantenimiento y reparacin de instalaciones trmicas en edificios.
b) Estar dados de alta en el correspondiente rgimen de la Seguridad Social y al corriente en el cumplimiento de las
obligaciones del sistema.
En caso de personas fsicas extranjeras no comunitarias, el cumplimiento de las previsiones establecidas en la normativa
espaola vigente en materia de extranjera e inmigracin.
c) Tener suscrito un seguro de responsabilidad civil profesional u otra garanta equivalente que cubra los daos que puedan
derivarse de sus actuaciones, por una cuanta mnima de 300.000 euros.
d) Disponibilidad, como mnimo, de un operario en plantilla con carn profesional de instalaciones trmicas de edificios.
e) En los casos que proceda, la empresa deber disponer, en funcin del tipo de instalaciones que se instalen, reparen o
mantengan, de personal Certificado conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 795/2010, de 16 de junio, por el que se regula la
comercializacin y manipulacin de gases fluorados y equipos basados en los mismos, as como la certificacin de los profesio nales
que los manipulan.
f) Para aquellas empresas que trabajen con instalaciones trmicas sujetas a este Reglamento y afectadas por el Real Decreto
138/2011, de 4 de febrero, por el que se aprueban el Reglamento de seguridad para instalaciones frigorficas y sus instruccio nes
tcnicas complementarias, y de conformidad con sus artculos 9, 11, y 14 la empresa instaladora/mantenedora trmica contar con
los medios tcnicos, y materiales de la I.F. 13, as como con el plan de gestin de residuos y en caso de trabajar con instalaciones
trmicas que dispongan de un circuito frigorfico clasificado como instalacin frigorfica de nivel 2, deber tener suscrito un seguro de
responsabilidad civil profesional u otra garanta equivalente que cubra los posibles daos derivados de su actividad por una cuanta
mnima de 900.000 euros, y disponer tambin de Tcnico Titulado Competente.
A los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos a las empresas instaladoras o mantenedoras a las que hace
referencia este reglamento se aceptarn los documentos procedentes de otro Estado miembro de los que se desprenda que se cumplen
tales requisitos, en los trminos previstos en el artculo 17.2 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades
de servicios y su ejercicio.

1. El rgano competente de la Comunidad Autnoma, en caso de que se cumplan los requisitos indicados en
el apartado anterior, expedir el correspondiente certificado de registro de empresa instaladora autorizada de
instalaciones trmicas en edificios o el certificado de registro de empresa mantenedora autorizada de
instalaciones trmicas en edificios.
2. El rgano competente de la Comunidad Autnoma llevar dos registros: uno de las autorizaciones
concedidas a las empresas instaladoras y otro de las concedidas a las empresas mantenedoras,
respectivamente.
3. Cualquier empresa del mbito de la Unin Europea que cumpla los requisitos establecidos en el artculo 37,
instaladoras autorizadas de instalaciones tcnicas en edificios o en el Registro de empresas mantenedoras
autorizadas de instalaciones trmicas en los edificios, ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma
donde desee realizar su actividad.
4. Las empresas instaladoras y mantenedoras registradas estn obligadas a tener una copia del certificado de
registro a disposicin del pblico y deben hacerlo constar en sus documentos tcnicos y comerciales.
Artculo 38. Libre prestacin.
Las empresas instaladoras de instalaciones trmicas de edificios, legalmente establecidas en cualquier otro Estado miembro, que deseen
ejercer la actividad en territorio espaol, en rgimen de libre prestacin, debern presentar, previo al inicio de la misma, una nica
declaracin responsable ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma donde inicien la actividad, en la que el titular de la empresa
o su representante legal manifieste que cumplen los requisitos para el ejercicio de la actividad establecidos en los prrafos c) y d) del
artculo 37 de este Reglamento, los datos que identifiquen que estn establecidos legalmente en un Estado miembro de la Unin Europea
para ejercer dichas actividades y declaracin de la inexistencia de prohibicin alguna, en el momento de la declaracin, que le impida ejercer
la actividad en el Estado miembro de origen. Para la acreditacin del cumplimiento del requisito establecido en la letra d) bastar que la
declaracin se refiera a disponer de la documentacin que acredite la capacitacin del personal afectado de acuerdo con la normativa del
pas de establecimiento, en consonancia con lo previsto en la normativa sobre reconocimiento de cualificaciones.
La presentacin de dicha declaracin responsable habilita para el ejercicio de la actividad en todo el territorio espa ol y se podr adaptar al
modelo establecido en el apndice 5 de este Reglamento.
En el caso en que dicho ejercicio de la actividad en territorio espaol implique el desplazamiento de trabajadores de dichas empresas de
nacionalidad no comunitaria, debern cumplir tambin lo establecido en la Ley 45/1999, de 29 de noviembre (RCL 1999, 2950), sobre
desplazamiento de trabajadores en el marco de una prestacin de servicios transnacional.
Artculo 39. Validez.

1. El certificado de registro de empresa instaladora o mantenedora autorizada tendr validez en toda Espaa,
segn lo establecido en el artculo 13.3 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
2. Cuando una empresa instaladora o mantenedora autorizada precise ejercer su actividad en una Comunidad
Autnoma distinta de aquella en la que est inscrita, ser preceptiva la notificacin previa ante la Comunidad
Autnoma en cuya demarcacin vaya a realizar sus actividades, para lo cual debe presentar el certificado de
registro de la Comunidad Autnoma en donde formaliz su inscripcin y un certificado emitido por la misma
Comunidad Autnoma de no estar sujeta a procedimiento sancionador que la inhabilite para el ejercicio
profesional.
3. El certificado de registro de empresa instaladora o mantenedora tendr validez por un perodo de cinco
aos, siempre y cuando se mantengan las condiciones que permitieron su concesin, debiendo ser renovado,
a solicitud del interesado, antes de la finalizacin de dicho plazo.
4. Cualquier variacin en las condiciones y requisitos establecidos para la concesin del certificado debe ser
comunicada al rgano competente de la Comunidad Autnoma, en el plazo de un mes, si no afecta a la
validez del mismo. En caso de que dicha variacin supusiera dejar de cumplir los requisitos necesarios para la
concesin del certificado, la comunicacin debe ser realizada en el plazo de 15 das inmediatos posteriores a
producirse la incidencia, a fin de que el rgano competente de la Comunidad Autnoma, a la vista de las
circunstancias, pueda determinar la cancelacin del mismo o, en su caso, la suspensin o prrroga
condicionada de la actividad, en tanto se restablezcan los referidos requisitos.
5. Las empresas instaladoras y mantenedoras autorizadas tienen la obligacin de comunicar al rgano
competente de la Comunidad Autnoma correspondiente, y en el plazo de un mes, las altas y bajas de los
trabajadores con carn profesional.
1. Los rganos competentes de las Comunidades Autnomas inscribirn de oficio en sus correspondientes registros autonmicos los datos
de las empresas instaladoras o mantenedoras, con base en la declaracin responsable o en la comunicacin de modificaciones o cese de la
actividad que hayan realizado.
2. La inscripcin en el registro no condicionar la habilitacin para el ejercicio de la actividad.
3. Corresponder a las Comunidades Autnomas elaborar y mantener disponible para su presentacin electrnica los modelos de
declaracin responsable y de comunicacin de modificaciones y cese. A efectos de la inclusin en el Registro Integrado Indust rial, el rgano
competente del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio elaborar y mantendr actualizada una propuesta de modelos de declaracin
responsable, que deber incluir los contenidos mnimos necesarios que se suministrarn al citado registro, incluyendo los datos del
prestador, en su caso de la autoridad competente del Estado miembro en el que est habilitado, y especificando aquellos que tendrn
carcter pblico.
4. El rgano competente de la Comunidad Autnoma, asignar, de oficio, un nmero de identificacin a la empresa y remitir al Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio, los datos necesarios para su inclusin en el Registro Integrado Industrial regulado en el ttulo IV de la Ley
21/1992, de 16 de julio, de Industria, y en su normativa de desarrollo.
Artculo 40. Suspensin y cancelacin de inscripciones.
1. La inscripcin en el registro ser cancelada con carcter definitivo por el rgano competente que lo realiz,
previa instruccin de expediente, cuando se compruebe que el titular no rene los requisitos que le fueron
exigidos para su inscripcin.
2. Contra toda resolucin del rgano competente, que suspenda o cancele con carcter definitivo una
inscripcin en el registro por las causas que se contemplan en este apartado, podr interponerse el
correspondiente recurso.
El articulo 40 queda redactado en los siguientes trminos:
Artculo 40. Ejercicio de la actividad.
1. Al amparo de lo previsto en el apartado 3 del artculo 71 bis de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las
Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, la Administracin competente podr regular un procedimiento para
comprobar "a posteriori" lo declarado por el interesado.
En todo caso, la no presentacin de la declaracin, as como la inexactitud, falsedad u omisin, de carcter esencial, de datos o
manifestaciones que deban figurar en dicha declaracin habilitar a la Administracin competente para dictar resolucin, que deber ser
motivada y previa audiencia del interesado, por la que se declare la imposibilidad de seguir ejerciendo la actividad y, si procede, se inhabilite
temporalmente para el ejercicio de la actividad sin perjuicio de las responsabilidades que pudieran derivarse de las actuaciones realizadas.
2. De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 4.4 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, el incumplimiento de los requisitos y normas
exigidos para el ejercicio de la actividad, una vez verificado y declarado por la autoridad competente mediante resolucin motivada y previa
audiencia del interesado, conllevar el cese automtico de la actividad, salvo que pueda incoarse un expediente de subsanacin del
incumplimiento y sin perjuicio de las responsabilidades que pudieran derivarse de las actuaciones realizadas.
3. En todo caso, el ttulo V de la referida Ley de Industria ser de aplicacin con los efectos y sanciones que procedan una vez incoado el
correspondiente expediente sancionador.
Artculo 41. Carn profesional en instalaciones trmicas de edificios.
1. El carn profesional en instalaciones trmicas de edificios es el documento mediante el cual la

Administracin reconoce a su titular la capacidad para desempear las actividades de instalacin y
mantenimiento de las instalaciones trmicas en edificios, como instalador o mantenedor autorizado,
identificndole ante terceros para ejercer su profesin en el mbito de este RITE.
1. El carn profesional en instalaciones trmicas de edificios es el documento mediante el cual la Administracin reconoce a la persona
fsica titular del mismo la capacidad tcnica para desempear las actividades de instalacin y mantenimiento de las instalaciones trmicas
de edificios, identificndolo ante terceros para ejercer su profesin en el mbito de este RITE.
2. Este carn profesional no capacita, por s solo, para la realizacin de dicha actividad, sino que la misma
debe ser ejercida en el seno de una empresa instaladora o mantenedora en instalaciones trmicas.
3. El carn profesional se conceder, con carcter individual, a todas las personas que cumplan los requisitos
que se sealan en el artculo 42 y ser expedido por el rgano competente de la Comunidad Autnoma.
4. El rgano competente de la Comunidad Autnoma llevar un registro con los carns profesionales
concedidos.
5. El carn profesional tendr validez en toda Espaa, segn lo establecido en el artculo 13.3 de la Ley
21/1992, de 16 de julio, de Industria.
6. El incumplimiento de las disposiciones reguladas por este RITE por parte de los titulares del carn
profesional, dar lugar a la incoacin del oportuno expediente administrativo.

1. Para obtener el carn profesional de instalaciones trmicas en edificios, las personas fsicas deben
acreditar, ante la Comunidad Autnoma donde radique el interesado, las siguientes condiciones:
a) Ser mayor de edad.
b) Tener los conocimientos tericos y prcticos sobre instalaciones trmicas en edificios.
b.1 Se entender que poseen dichos conocimientos las personas que acrediten estar en posesin del ttulo de
Tcnico Superior en Mantenimiento y Montaje de Instalaciones de Edificio y Proceso o del ttulo de Tcnico en
Montaje y Mantenimiento de Instalaciones de Fro, Climatizacin y Produccin de Calor, correspondientes a la
Formacin Profesional de Grado Superior y Medio, respectivamente.
El epgrafe b.1 del artculo 42.1 queda redactado de la siguiente forma:
b.1 Se entender que poseen dichos conocimientos las personas que acrediten alguna de las siguientes situaciones:
()
b.2 Los solicitantes del carn que no posean la titulacin exigida en el apartado b.1, deben justificar haber
recibido y superado:
b.2.1 Un curso terico y prctico de conocimientos bsicos y otro sobre conocimientos especficos en
instalaciones trmicas de edificios, impartido por una entidad reconocida por el rgano competente de la
Comunidad Autnoma, con la duracin y el contenido indicados en los apartados 3.1 y 3.2 del apndice 3.
b.2.2 Acreditar una experiencia laboral de, al menos, tres aos en una empresa instaladora o mantenedora
como tcnico.
c) Haber superado un examen ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma, sobre conocimiento de
este RITE.
2. Los solicitantes que estn en posesin del ttulo de Tcnico Superior o de Tcnico al que alude el apartado
b.1, obtenido en un centro oficial de formacin profesional, podrn obtener directamente el carn profesional,
mediante solicitud ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma y sin tener que cumplir el requisito
del apartado c), por el procedimiento que dicho rgano establezca.
3. Los tcnicos titulados competentes, con atribuciones especficas en materias reguladas por este RITE,
podrn obtener directamente el carn, mediante solicitud ante el rgano competente de la Comunidad
Autnoma y sin tener que cumplir los requisitos enumerados en los apartados b) y c), bastando con la
presentacin de una copia compulsada del ttulo acadmico.
1. Para obtener el carn profesional de instalaciones trmicas en edificios, las personas fsicas deben acreditar, ante la Comunidad
Autnoma donde radique el interesado, las siguientes condiciones:
a) Ser mayor de edad.
b) Tener los conocimientos tericos y prcticos sobre instalaciones trmicas en edificios.
b.1. Se entender que poseen dichos conocimientos las personas que acrediten las siguientes situaciones:
a) Disponer de un ttulo de formacin profesional o de un certificado de profesionalidad incluido en el Catlogo Nacional de Cualificaciones
Profesionales cuyo mbito competencial coincida con las materias objeto del Reglamento.
b) Tener reconocida una competencia profesional adquirida por experiencia laboral, de acuerdo con lo estipulado en el Real Decreto
1224/2009, de 17 de julio (RCL 2009, 1695), de Reconocimiento de las Competencias Profesionales Adquiridas por Experiencia Laboral, en
las materias objeto del Reglamento.
c) Poseer una certificacin otorgada por entidad acreditada para la certificacin de personas, segn lo establecido en el Real Decreto
2200/1995, de 28 de diciembre (RCL 1996, 405), que incluya como mnimo los contenidos de este Reglamento.
b.2. Los solicitantes del carn que no puedan acreditar las situaciones exigidas en el apartado b.1, deben justificar haber r ecibido y
superado:
b.2.1. Un curso terico y prctico de conocimientos bsicos y otro sobre conocimientos especficos en instalaciones trmicas de edificios,
impartido por una entidad reconocida por el rgano competente de la Comunidad Autnoma, con la duracin y el contenido indicados en los
apartados 3.1 y 3.2 del apndice 3.
b.2.2. Acreditar una experiencia laboral de, al menos, tres aos en una empresa instaladora o mantenedora como tcnico.
c) Haber superado un examen ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma, sobre conocimiento de este RITE.
2. Podrn obtener directamente el carn profesional, mediante solicitud ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma y sin tener
que cumplir el requisito del apartado c), por el procedimiento que dicho rgano establezca, los solicitantes que estn en posesin del ttulo
oficial de formacin profesional o de un certificado de profesionalidad incluido en el Catlogo Nacional de Cualificaciones P rofesionales cuyo
contenido formativo cubra las materias objeto del Reglamento o tengan reconocida una competencia profesional adquirida por experiencia
laboral, de acuerdo con lo estipulado en el Real Decreto 1224/2009 o posean una certificacin otorgada por entidad acreditada para la
certificacin de personas, segn lo establecido en el Real Decreto 2200/1995 que acredite dichos conocimientos de manera explcita.
3. Los tcnicos que dispongan de un ttulo universitario cuyo plan de estudios cubra las materias objeto del Reglamento, podr n obtener
directamente el carn, mediante solicitud ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma y sin tener que cumplir los requisitos
enumerados en los apartados b) y c), bastando con la presentacin de una copia compulsada del ttulo acadmico.
CAPTULO IX. Rgimen sancionador
Artculo 43. Infracciones y sanciones.

En caso de incumplimiento de las disposiciones obligatorias reguladas en este RITE se estar a lo dispuesto
en los artculos 30 a 38 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, sobre infracciones administrativas.
CAPTULO X. Comisin Asesora
Artculo 44. Comisin Asesora para las instalaciones trmicas de los edificios.
La Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios es un rgano colegiado de carcter
permanente, que depende orgnicamente de la Secretaria General de Energa del Ministerio Industria,
Turismo y Comercio.
Artculo 45. Funciones de la Comisin Asesora.
Corresponde a esta Comisin asesorar a los Ministerios competentes en materias relacionadas con las
instalaciones trmicas de los edificios, mediante las siguientes actuaciones:
1. Analizar los resultados obtenidos en la aplicacin prctica del Reglamento de instalaciones trmicas,
proponiendo criterios para su correcta interpretacin y aplicacin.
2. Recibir las propuestas y comentarios que formulen las distintas Administraciones Pblicas, agentes del
sector y usuarios y proceder a su estudio y consideracin.
3. Estudiar y proponer la actualizacin del reglamento, conforme a la evolucin de la tcnica.
4. Estudiar las actuaciones internacionales en la materia, y especialmente las de la Unin Europea,
proponiendo las correspondientes acciones.
5. Establecer los requisitos que deben cumplir los documentos reconocidos del Reglamento de instalaciones
trmicas en los edificios, las condiciones para su validacin y el procedimiento a seguir para su
reconocimiento conjunto por los Ministerios de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda, as como
proponer a la Secretara General de Energa su inclusin en el Registro General.
Artculo 46. Composicin de la Comisin Asesora.
1. La Comisin Asesora estar compuesta por el Presidente, dos Vicepresidentes, los Vocales y el Secretario.
2. Ser Presidente el Secretario General de Energa, quien podr delegar dicha funcin, y los Vicepresidentes
sern un representante designado con tal carcter por la Direccin General de Arquitectura y Poltica de
Vivienda del Ministerio de Vivienda y otro designado en representacin del Instituto para la Diversificacin y
Ahorro de la Energa.
3. Sern Vocales de la Comisin los representantes designados por cada una de las siguientes entidades:
a) En representacin de la Administracin General del Estado:
Un representante de la Secretaria General de Energa del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
Un representante de la Direccin General de Poltica Energtica y Minas del Ministerio de Industria, Turismo y
Comercio.
Un representante de la Direccin General de Desarrollo Industrial del Ministerio de Industria, Turismo y
Comercio.
Dos representantes de la Direccin General de Arquitectura y Poltica de Vivienda del Ministerio de Vivienda.
Un representante del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa.
Un representante del Instituto de Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja del Consejo Superior de
Investigaciones Cientficas.
Un representante de la Direccin General de Calidad y Evaluacin Ambiental del Ministerio de Medio
Ambiente.
Un representante del Instituto Nacional del Consumo del Ministerio de Sanidad y Consumo.
b) En representacin de las Comunidades Autnomas y las Entidades Locales:
Un vocal por cada una de las Comunidades Autnomas y de las Ciudades de Ceuta y Melilla, que
voluntariamente hubieran aceptado su participacin en este rgano.
Un vocal propuesto por la Federacin Espaola de Municipios y Provincias.
c) En representacin de los agentes del sector y usuarios:
Representantes de las organizaciones, de mbito nacional, con mayor implantacin de los sectores afectados
y de los usuarios relacionados con las instalaciones trmicas, segn lo establecido en el apartado 5.
4. Actuar como Secretario, con voz y voto, uno de los vocales en representacin del Ministerio de Industria,
Turismo y Comercio, que ser un funcionario titular de un puesto de trabajo ya existente.
5. Las organizaciones representativas de los sectores y usuarios afectados podrn solicitar su participacin al
Presidente de la Comisin Asesora. sta fijar reglamentariamente el procedimiento y los requisitos para su
admisin, que deber contar con la opinin favorable del Pleno.
Artculo 47. Organizacin de la Comisin Asesora.
1. La Comisin Asesora funcionar en Pleno, en Comisin Permanente y en Grupos de Trabajo.
2. La Comisin conocer, en Pleno, aquellos asuntos que, despus de haber sido objeto de consideracin por
la Comisin permanente y los Grupos de trabajo especficos, en su caso, estime el Presidente que deban
serlo en razn de su importancia. Corresponder al Pleno la aprobacin reunir como mnimo una vez al ao,
por convocatoria de su Presidente, o por peticin de, al menos, una cuarta parte de sus miembros.
3. La Comisin Permanente, que se reunir una vez al semestre, ejercer las competencias que el Pleno le
delegue, ejecutar sus acuerdos y coordinar los grupos de trabajo especficos. Estar compuesta por el
Presidente, los dos Vicepresidentes y el Secretario. Adems de los anteriores, y previa convocatoria del
Presidente, asistirn a sus reuniones los vocales representantes del Ministerio de Industria, Turismo y
Comercio, del Ministerio de Vivienda, del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (I.D.A.E.),
cuatro representantes de las Comunidades Autnomas elegidos en el pleno y los directamente afectados por
la naturaleza de los asuntos a tratar.
4. Los Grupos de Trabajo se constituirn para analizar aquellos asuntos especficos que el Pleno les delegue,
relacionados con las funciones de la Comisin Asesora.
Podrn participar, adems de los miembros de la Comisin Asesora, representantes de la Administracin, de
los sectores interesados, as como expertos en la materia.
Sern designados por acuerdo de la Comisin Permanente, bajo la coordinacin de un miembro de la misma.
5. El funcionamiento de la Comisin Asesora ser atendido con los medios de personal y de material de la
Secretara General de Energa.
6. La Comisin Asesora utilizar las tcnicas y medios electrnicos, informticos y telemticos que faciliten el
desarrollo de su actividad, de acuerdo con el artculo 45 de la Ley 30/1992, de 26 de diciembre, de Rgimen
Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn.
7. Para su adecuado funcionamiento, la Comisin aprobar su reglamento interno. En lo no previsto en dicho
reglamento, se aplicarn las previsiones que sobre rganos colegiados figuran en el captulo II del ttulo II de
la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del
Procedimiento Administrativo Comn.
Se aade una disposicin adicional primera al final de la Parte I del Reglamento con la siguiente redaccin:
Disposicin adicional primera. Seguros y garantas de responsabilidad profesional.
Cuando la empresa instaladora o mantenedora que se establece en Espaa, ya est cubierta por un seguro de responsabilidad civil
profesional u otra garanta equivalente o comparable en lo esencial en cuanto a su finalidad y a la cobertura que ofrezca en trminos de
riesgo asegurado, suma asegurada o lmite de la garanta en otro Estado miembro en el que ya est establecido, se considerar cumplida la
exigencia establecida en el artculo 37, prrafo c), del Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios aprobado por el Real Decreto
1027/2007, de 20 julio. Si la equivalencia con los requisitos es slo parcial, podr exigirse la ampliacin del seguro u otra garan ta hasta
completar las condiciones exigidas.
Se aade una disposicin adicional segunda al final de la Parte I del Reglamento con la siguiente redaccin:
Disposicin adicional segunda. Obligaciones de informacin.
Las empresas instaladoras o mantenedoras a las que hace referencia este Real Decreto deben cumplir las obligaciones de inform acin a los
prestadores y las obligaciones en materia de reclamaciones establecidas, respectivamente, en los artculos 22 y 23 de la Ley 17/2009, de 23
de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.
PARTE II
INSTRUCCIONES TCNICAS
La IT 1.1.4.1.1 queda redactada del siguiente modo:

IT 1.1.4.1.1 Generalidades.
La exigencia de calidad trmica del ambiente se considera satisfecha en el diseo y dimensionado de la instalacin trmica, s i los parmetros
que definen el bienestar trmico, como la temperatura seca del aire y operativa, humedad relativa, temperatura radiante media del recinto,
velocidad media del aire e intensidad de la turbulencia se mantienen en la zona ocupada dentro de los valores establecidos a continuacin.
Se aade un nueva IT 1.1.4.1.4 con la siguiente redaccin:
IT 1.1.4.1.4 Otras condiciones de bienestar.
En la determinacin de condiciones de bienestar en un edificio se tendrn en consideracin otros aspectos descritos en la
norma UNE-EN-ISO-7730, y se valorarn de acuerdo a los mtodos de clculo definidos en dicha norma tales como:
a) Molestias por corrientes de aire.
b) Diferencia vertical de la temperatura del aire. Estratificacin.
c) Suelos calientes y fros.
d) Asimetra de temperatura radiante.
La IT 1.1.4.2.4 queda redactada del siguiente modo:

IT 1.1.4.2.4 Filtracin del aire exterior mnimo de ventilacin.
1. El aire exterior de ventilacin, se introducir debidamente filtrado en los edificios.
2. Las clases de filtracin mnimas a emplear, en funcin de la calidad del aire exterior (ODA) y de la calidad del aire interior
requerida (IDA), sern las que se indican en la tabla 1.4.2.5
3. La calidad del aire exterior (ODA) se clasificar de acuerdo con los siguientes niveles:
ODA 1: aire puro que se ensucia slo temporalmente (por ejemplo polen).
ODA 2: aire con concentraciones altas de partculas y, o de gases contaminantes.
ODA 3: aire con concentraciones muy altas de gases contaminantes (ODA 3G) y, o de partculas (ODA 3P).
GF = Filtro de gas (filtro de carbono) y, o filtro qumico o fsico-qumico (fotocataltico) y solo sern necesarios en caso de que la ODA 3
se alcance por exceso de gases.
4. Se emplearn prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de ventilacin y tratamiento de aire, as
como para alargar la vida til de los filtros finales. Los prefiltros se instalarn en la entrada del aire exterior a la unid ad de
tratamiento, as como en la entrada del aire de retorno.
5. Los filtros finales se instalarn despus de la seccin de tratamiento y, cuando los locales sean especialmente sensibles a la
suciedad (locales en los que haya que evitar la contaminacin por mezcla de partculas, como quirfanos o salas limpias, etc.),
despus del ventilador de impulsin, procurando que la distribucin de aire sobre la seccin de filtros sea uniforme.
6. En todas las secciones de filtracin, salvo las situadas en tomas de aire exterior, se garantizarn las condiciones de
funcionamiento en seco (no saturado).
7. Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categoras del aire interior IDA 1, IDA 2 e IDA 3 solo se admitirn
como secciones adicionales a las indicadas en la tabla 1.4.2.5.
8. Los aparatos de recuperacin de calor deben estar siempre protegidos con una seccin de filtros, cuya clase ser la
recomendada por el fabricante del recuperador; de no existir recomendacin sern como mnimo de clase F6.
9. En las reformas, cuando no haya espacio suficiente para la instalacin de las unidades de tratamiento de aire, el filtro final
indicado en la tabla 1.4.2.5 se incluir en los recuperadores de calor.
La IT 1.1.4.2.5 Aire de extraccin, queda redactada del siguiente modo:
IT 1.1.4.2.5 Aire de extraccin.
1. En funcin del uso del edificio o local, el aire de extraccin se clasifica en las siguientes categoras:
a) AE 1 (bajo nivel de contaminacin): aire que procede de los locales en los que las emisiones ms importantes de
contaminantes proceden de los materiales de construccin y decoracin, adems de las personas.
Est excluido el aire que procede de locales donde se permite fumar. Estn incluidos en este apartado: oficinas, aulas, salas de
reuniones, locales comerciales sin emisiones especficas, espacios de uso pblico, escaleras y pasillos.
b) AE2 (moderado nivel de contaminacin): aire de locales ocupado con ms contaminantes que la categora anterior, en los
que, adems, no est prohibido fumar.
Estn incluidos en este apartado: restaurantes, habitaciones de hoteles, vestuarios, aseos, cocinas domsticas (excepto
campana extractora), bares, almacenes.
c) AE3 (alto nivel de contaminacin): aire que procede de locales con produccin de productos qumicos, humedad, etc.
Estn incluidos en este apartado: saunas, cocinas industriales, imprentas, habitaciones destinadas a fumadores.
d) AE 4 (muy alto nivel de contaminacin): aire que contiene sustancias olorosas y contaminantes perjudiciales para la salud en
concentraciones mayores que las permitidas en el aire interior de la zona ocupada.
Estn incluidos en este apartado: extraccin de campanas de humos, aparcamientos, locales para manejo de pinturas y
solventes, locales donde se guarda lencera sucia, locales de almacenamiento de residuos de comida, locales de fumadores de u so
continuo, laboratorios qumicos.
2. El caudal de aire de extraccin de locales de servicio ser como mnimo de 2 dm3/s por m2 de superficie en planta.
3. Slo el aire de categora AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los locales.
4. El aire de categora AE 2 puede ser empleado solamente como aire de transferencia de un local hacia locales de servicio,
aseos y garajes.
5. El aire de las categoras AE 3 y AE 4 no puede ser empleado como aire de recirculacin o de transferencia.
6. Cuando se mezclen aires de extraccin de diferentes categoras el conjunto tendr la categora del ms desfavorable; si las
extracciones se realizan de manera independiente, la expulsin hacia el exterior del aire de las categoras AE3 y AE4 no puede ser
comn a la expulsin del aire de las categoras AE1 y AE2, para evitar la posibilidad de contaminacin cruzada.
El apartado 2 de la IT 1.1.4.3.1 queda redactado del siguiente modo:

2. En los casos no regulados por la legislacin vigente, el agua caliente sanitaria se preparar a una temperatura que resulte
compatible con su uso, considerando las prdidas en la red de tuberas.
Seis. El apartado 2 de la IT 1.2.2 queda redactado del siguiente modo:
2. Procedimiento alternativo: consistir en la adopcin de soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan
parcial o totalmente de las propuestas de esta seccin, basadas en la limitacin directa del consumo energtico de la instala cin
trmica diseada.
Se podrn adoptar soluciones alternativas, siempre que se justifique documentalmente que la instalacin trmica proyectada
satisface las exigencias tcnicas de esta seccin porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a las que se obtendran por la
aplicacin directa del procedimiento simplificado.
Para ello se evaluar el consumo energtico de la instalacin trmica completa o del subsistema en cuestin, mediante la
utilizacin de un mtodo de clculo y su comparacin con el consumo energtico de una instalacin trmica que cumpla con las
exigencias del procedimiento simplificado.
El cumplimiento de las exigencias mnimas se producir cuando el consumo de energa primaria y las emisiones de dixido de
carbono de la instalacin evaluada, considerando todos sus sistemas auxiliares, sea inferior o igual que la de la instalacin que
cumpla con las exigencias del procedimiento simplificado.
Los coeficientes de paso de la produccin de emisiones de dixido de carbono y de consumo de energa primaria que se utilicen en la
elaboracin de dichas comparativas sern los publicados como documento reconocido, en el registro general de documentos reconocidos del
RITE, en la sede electrnica del Ministerio de Industria, Energa y Turismo.
El apartado 7 de la I.T. 1.2.4.1.2.1 (Generacin de calor, Requisitos mnimos de rendimiento energtico de los generadores de
calor) de la Parte II del Reglamento, pasa a tener la siguiente redaccin:
7. Queda prohibida la instalacin de calderas de las caractersticas siguientes, a partir de las fechas que se indican a
continuacin:
a) Calderas individuales a gas de hasta 70 kW de tipo atmosfrico a partir del uno de enero de 2010.
b) Calderas estndar que tengan rendimientos a potencia nominal (donde Pn vendr expresada en kW) y al 30% de carga
parcial, inferiores a los que se indican a continuacin a partir del uno de enero de 2010:
Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: (%) 84 + 2 log Pn.
donde dice: Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: (%) 84 + 2 log Pn.,
debe decir: Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: (%) < 87 + 2 log Pn..
Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y a una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: (%) 80 + 3 log Pn.
donde dice: Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y a una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: (%) 80 + 3
log Pn.,
debe decir: Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: (%) < 83 + 3 log
Pn..
Este apartado ser de aplicacin a las calderas con potencia nominal igual o superior a 4 kW e igual o inferior a 400 kW. Las
calderas con potencias superiores a 400 kW cumplirn con el rendimiento exigido para las calderas de 400 kW.
c) Calderas estndar que tengan rendimientos a potencia nominal (donde Pn vendr expresada en kW) y al 30% de carga
parcial, inferiores a los que se indican a continuacin a partir del uno de enero de 2012:
Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: 87 + 2 log Pn.
donde dice: Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: 87 + 2 log Pn., debe
decir: Rendimiento a potencia nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: (%) < 90 + 2 log Pn..
Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y a una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: 83 + 3 log Pn.
donde dice: Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y a una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: 83 + 3 log
Pn.,
debe decir: Rendimiento a carga parcial de 0,3 Pn y una temperatura media del agua en la caldera de 50 C: (%) < 86 + 3 log
Pn..
Este apartado ser de aplicacin a las calderas con potencia nominal igual o superior a 4 kW e igual o inferior a 400 kW. Las
calderas con potencias superiores a 400 kW cumplirn con el rendimiento exigido para las calderas de 400 kW.
La IT 1.2.4.1.2.1 queda redactada del siguiente modo:
IT 1.2.4.1.2.1 Requisitos mnimos de rendimientos energticos de los generadores de calor.
1. En el proyecto o memoria tcnica se indicarn las prestaciones energticas de los generadores de calor.
2. Para las calderas, debern indicarse los rendimientos a potencia til nominal (Pn) expresada en kW, y con una carga p arcial
del 30 por ciento (0,3Pn) y la temperatura media del agua en la caldera de acuerdo con lo que establece el Real Decreto 275/1995,
de 24 de febrero. Los rendimientos indicados en los siguientes apartados corresponden a calderas de potencia til nomi nal hasta
400 kW, las calderas de ms de 400 kW tendrn un rendimiento al menos igual que el requerido para calderas de 400 kW.
3. Quedan excluidos de cumplir con los requisitos mnimos de rendimiento del punto 2 las calderas alimentadas por
combustibles cuya naturaleza corresponda a recuperaciones de efluentes, subproductos o residuos, biomasa, gases residuales, y
siempre que las emisiones producidas por los gases de combustin cumplan la normativa ambiental aplicable.
4. En el caso de generadores de calor que utilicen biomasa el rendimiento mnimo instantneo exigido ser del 80 por ciento a
plena carga, salvo las estufas e insertables de combustible de lea, cuyo rendimiento mnimo ser del 65 por ciento.
5. Cuando el generador de calor utilice biocombustibles slidos slo se deber indicar el rendimiento instantneo del conjunto
cuerpo de generador-sistema de combustin para el 100 por ciento de la potencia til nominal, para uno de los biocombustibles
slidos que se prev se utilizar en su alimentacin o, en su caso, la mezcla de biocombustibles.
6. Se indicar el rendimiento y la temperatura media del agua del conjunto cuerpo de generador-quemador o conjunto cuerpo
de generador-sistema de combustin cuando se utilice biomasa, a la potencia mxima demandada por el sistema de calefaccin y,
en su caso, por el sistema de preparacin de agua caliente sanitaria.
7. Queda prohibida la instalacin de calderas individuales y calentadores a gas de hasta 70 kW de tipo B de acuerdo con las
definiciones dadas en la norma UNE-CEN/TR 1749 IN, salvo si se sitan en locales que cumplen los requisitos establecidos para las
salas de mquinas. Esta prohibicin no afecta a los aparatos tipo B3x.
8. En los edificios de nueva construccin, las calderas que utilizan combustibles fsiles para calefaccin debern tener:
a) Para gas:
1. Rendimiento a potencia til nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: 90 + 2 log Pn.
2. Rendimiento a carga parcial de 0,3Pn y a una temperatura de retorno del agua a la caldera de 30 C: 97 + log Pn.
El control del sistema se basar en sonda exterior de compensacin de temperatura y/o termostato modulante, de forma que
modifique la temperatura de ida a emisores adaptndolos a la demanda.
b) Para gasleo:
1. Rendimiento a potencia til nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: 90 + 2 log Pn.
2. Rendimiento a carga parcial de 0,3Pn y a una temperatura media del agua en la caldera igual o superior a 40 C: 86 + 3
log Pn.
9. Los emisores debern estar calculados para una temperatura media de emisor de 60 C como mximo.
10. En las instalaciones que se reformen, queda prohibida la instalacin de calderas para calefaccin de combustibles fsiles
que no cumplan las siguientes caractersticas:
1. Rendimiento a potencia til nominal y una temperatura media del agua en la caldera de 70 C: > 90 + 2 log Pn.
2. Rendimiento a carga parcial de 0,3Pn y a una temperatura media del agua en la caldera igual o superior a 50 C: > 86 + 3
log Pn.
11. Las bombas de calor debern cumplir los siguientes requisitos:
a) Los equipos de hasta 12 kW de potencia til nominal, debern llevar incorporados los valores de etiquetado energtico
(COP/SCOP) correspondientes a la normativa europea en vigor.
b) Aquellos equipos de potencia til nominal superior a 12 kW debern llevar incorporados los valores de etiquetado energtico
(COP/SCOP) determinados por la normativa europea en vigor, cuando exista la misma, o por entidades de certificacin europea.
c) Los fabricantes aportarn las tablas de funcionamiento de los equipos a distintas temperaturas, al objeto de facilitar la
evaluacin y rendimiento energtico de la instalacin.
d) La temperatura del agua a la salida de las plantas deber ser mantenida constante al variar la carga, salvo excepciones qu e
se justificarn.
e) Se procurar que la potencia mxima en los equipos se obtenga con el salto mximo de temperaturas de entrada y salida
establecido por el fabricante, de modo que el caudal del fluido caloportador sea mnimo para dicha potencia mxima. Esta situ acin
se puede mantener en carga parcial si se disponen de bombas de caudal variable que permitan regular el caudal para el salto
trmico.
12. El resto de generadores de calor para los que en este apartado no se han establecido requisitos especficos de rendimient o,
debern cumplir con los requisitos fijados por la normativa europea en vigor.
La IT 1.2.4.1.2.2 queda redactada del siguiente modo:
IT 1.2.4.1.2.2 Fraccionamiento de potencia.
1. Se dispondrn los generadores necesarios en nmero, potencia y tipos adecuados, segn el perfil de la carga t rmica
prevista.
2. Las centrales de produccin de calor equipadas con generadores que utilicen combustible lquido o gaseoso, cumplirn con
estos requisitos:
a) Si la potencia til nominal a instalar es mayor que 400 kW se instalarn dos o ms generadores.
b) Si la potencia til nominal a instalar es igual o menor que 400 kW y la instalacin suministra servicio de calefaccin y d e
agua caliente sanitaria, se podr emplear un nico generador siempre que la potencia demandada por el servicio de agua calien te
sanitaria sea igual o mayor que la del escaln de potencia mnimo.
3. Se podrn adoptar soluciones distintas a las establecidas en el apartado 2 de esta IT, siempre que se justifique tcnicame nte
que la solucin propuesta es al menos equivalente desde el punto de vista de la eficiencia energtica y de acuerdo con lo
establecido en el apartado 2.b) del artculo 14 de este reglamento. En las reformas el nmero de calderas puede estar limitad o por el
espacio disponible en cuyo caso se seleccionarn los equipos que mejor se adecuen a las diferentes demandas, por ejemplo
calderas de condensacin con quemadores modulantes, etc.
4. Quedan excluidos de cumplir con los requisitos establecidos en el apartado 2 de esta IT, los generadores de calor
alimentados por combustibles cuya naturaleza corresponda a recuperaciones de efluentes, subproductos o residuos, como biomasa,
gases residuales y cuya combustin no se vea afectada por limitaciones relativas al impacto ambiental.
5. Los generadores a gas de tipo modular se considerarn como un nico generador, salvo cuando dispongan de un sistema
automtico que independice el circuito hidrulico, de tal forma que se consiga la parcializacin del conjunto.
6. Las bombas de calor reversibles de expansin directa se considerarn como un generador nico cuando consten de una sola
unidad exterior y una o varias unidades interiores.
7. En el caso de enfriadoras/bombas de calor reversibles para produccin de agua fra/caliente, se considerar un generador nico aqul que cumpla
los dos requisitos siguientes; que conste de una sola acometida elctrica y disponga de un evaporador no conectado hidrulicamente con ningn
otro equipo de produccin.
El apartado 3 de la IT 1.2.4.1.3.2 queda redactado del siguiente modo:

3. Para instalaciones de potencia til nominal superior a 70 kW, si el lmite inferior de la demanda pudiese ser menor que el lmite inferior de
parcializacin de una mquina, se debe instalar un sistema diseado para cubrir esa demanda durante su tiempo de duracin a l o largo de un
da. El mismo sistema se emplear para limitar la punta de la demanda mxima diaria.
El apartado 1 de la I T 1.2.4.1.3.3 queda redactado del siguiente modo:
1. Los condensadores de la maquinaria frigorfica enfriada por aire se dimensionarn para una temperatura seca exterior igual a la del nivel
percentil ms exigente ms 3 C.
El apartado 1 de la IT 1.2.4.2.1.1 queda redactado del siguiente modo:
1. Todas las tuberas y accesorios, as como equipos, aparatos y depsitos de las instalaciones trmicas dispondrn de un
aislamiento trmico cuando contengan:
a) fluidos refrigerados con temperatura menor que la temperatura del ambiente del local por el que discurran;
b) fluidos con temperatura mayor que 40 C cuando estn instalados en locales no calefactados, entre los que se deben
considerar pasillos, galeras, patinillos, aparcamientos, salas de mquinas, falsos techos y suelos tcnicos, entendiendo excluidas
las tuberas de torres de refrigeracin y las tuberas de descarga de compresores frigorficos, salvo cuando estn al alcance de las
personas.
En la IT 1.2.4.2.1.2 se aade un nuevo apartado 9 y se modifican los apartados 1 y 7, todo ello con la siguiente redaccin:
1. En el procedimiento simplificado los espesores mnimos de aislamientos trmicos, expresados en mm, en funcin del
dimetro exterior de la tubera sin aislar y de la temperatura del fluido en la red y para un material con conductividad trm ica de
referencia a 10 C de 0,040 W/ (m.K) deben ser los indicados en las siguientes tablas 1.2.4.2.1 a 1.2.4.2.5.
()
7. El espesor mnimo de aislamiento de las tuberas de dimetro exterior menor o igual que 25 mm y de longitud menor que 10
m, contada a partir de la conexin a la red general de tuberas hasta la unidad terminal, y que estn empotradas en tabiques y
suelos o instaladas en canaletas interiores, ser de 10 mm, evitando, en cualquier caso, la formacin de condensaciones.
En las conexiones de equipos de refrigeracin domstico o equipos de energa solar, espacios reducidos de curvas y juntas se
permitir una reduccin de 10 mm sobre los espesores mnimos.
()
9. En cualquier caso se evitar la formacin de condensaciones superficiales e intersticiales en instalaciones de fro y rede s de agua fra
sanitaria.
En la IT 1.2.4.2.1.2 se modifican la tabla 1.2.4.2.3 y la tabla 1.2.4.2.4, que pasan a quedar redactadas de la siguiente manera:
Tabla 1.2.4.2.3 Espesores mnimos de aislamiento (mm) de tuberas y accesorios que transportan fluidos fros que discurren p or el interior de edificios.
En la I T 1.2.4.2.1.2, a continuacin de la tabla 1.2.4.2.4, se aade la siguiente tabla 1.2.4.2.5 Espesores mnimos de aislamiento (mm)
de circuitos frigorficos para climatizacin en funcin del recorrido de las tuberas:
Tabla 1.2.4.2.5 Espesores mnimos de aislamiento (mm) de circuitos frigorficos para climatizacin * en funcin del recorrido de las tuberas.
El apartado 2 de la IT 1.2.4.2.2 queda redactado del siguiente modo:

2. Cuando la potencia til nominal a instalar de generacin de calor o fro sea menor o igual que 70 kW son vlidos los
espesores mnimos de aislamiento para conductos y accesorios de la red de impulsin de aire que se indican:
a) Para un material con conductividad trmica de referencia a 10 C de 0,040 W/(m.K), sern los siguientes:
i. En interiores 30 mm.
ii. En exteriores 50 mm.
b) Para materiales de conductividad trmica distinta de la anterior, se considera vlida la determinacin del espesor mnimo
aplicando las ecuaciones del apartado 1.2.4.2.1.2.
c) El espesor mnimo de aislamiento de ramales finales de conductos de longitud menor de 5 metros se podr reducir a 13 mm
si existe impedimento fsico demostrable de espacio.
Para potencias mayores que 70 kW deber justificarse documentalmente que las prdidas no son mayores que las obtenidas
con los espesores indicados anteriormente.
La IT 1.2.4.2.4 queda redactada de la siguiente forma:

IT 1.2.4.2.4 Cadas de presin en componentes.
1. Las cadas de presin mximas admisibles sern las siguientes:
Bateras de calentamiento: 40 Pa.
Bateras de refrigeracin en seco: 60 Pa.
Bateras de refrigeracin y deshumectacin: 120 Pa.
Atenuadores acsticos: 60 Pa.
Unidades terminales de aire: 40 Pa.
Rejillas de retorno de aire: 20 Pa.
Al ser algunas de las cadas de presin funcin de las prestaciones del componente, se podrn superar esos valores.
2. Las bateras de refrigeracin y deshumectacin deben ser diseadas con una velocidad frontal tal que no origine arrastre d e
gotas de agua. Se prohbe el uso de separadores de gotas, salvo en casos especiales que deben justificarse.

IT 1.2.4.2.6 Eficiencia energtica de los motores elctricos.
1. La seleccin de los motores elctricos se justificar basndose en criterios de eficiencia energtica.
2. Los rendimientos mnimos de los motores elctricos sern los establecidos en el Reglamento (CE) n. 640/2009 de la
Comisin, de 22 de julio de 2009, por el que se aplica la Directiva 2005/32/CE del Parlamento Europeo y del Consejo en lo relativo a
los requisitos de diseo ecolgico para los motores elctricos.
3. Quedan excluidos los siguientes motores: para ambientes especiales, encapsulados, no ventilados, motores directamente
acoplados a bombas, sumergibles, de compresores hermticos y otros.
4. La eficiencia deber ser medida de acuerdo a la norma UNE-EN 60034-2.
Los apartados 2 y 6 de la IT 1.2.4.3.1 quedan redactados de la siguiente forma:

2. El empleo de controles de tipo todo-nada est limitado a las siguientes aplicaciones:
a) Lmites de seguridad de temperatura y presin.
b) Regulacin de velocidad de ventiladores de unidades terminales.

c) Control de la emisin trmica de generadores de instalaciones individuales.
d) Control de la temperatura de ambientes servidos por aparatos unitarios, de potencia til nominal menor o igual a 70 kW.
e) Control del funcionamiento de la ventilacin de salas de mquinas.
()
6. La variacin de la temperatura del agua en funcin de las condiciones exteriores, o para adecuar la generacin a las condiciones ambientales, se
har en los circuitos secundarios de los generadores de calor de tipo estndar y en el mismo generador en el caso de generadores de baja
temperatura y de condensacin, hasta el lmite fijado por el fabricante.
IT 1.2.4.3.3 Control de la calidad de aire interior en las instalaciones de climatizacin.
1. Los sistemas de ventilacin y climatizacin, centralizados o individuales, se disearn para controlar el ambiente interior,
desde el punto de vista de la calidad de aire interior.
2. La calidad del aire interior ser controlada por uno de los mtodos enumerados en la tabla 2.4.3.2.
3. Los mtodos IDA-C2, IDA-C3 e IDA-C4 se emplearn en locales no diseados para ocupacin humana permanente.
4. Los mtodos IDA-C5 e IDA-C6 se emplearn para locales de gran ocupacin, como teatros, cines, salones de actos, recintos
para el deporte y similares.
La IT 1.2.4.4 queda redactada de la siguiente forma:

IT 1.2.4.4 Contabilizacin de consumos.
1. Toda instalacin trmica que d servicio a ms de un usuario dispondr de algn sistema que permita el reparto de los
gastos correspondientes a cada servicio (calor, fro y agua caliente sanitaria) entre los diferentes us uarios, en el caso del agua
caliente sanitaria podr ser un contador volumtrico. El sistema previsto, instalado en el tramo de acometida a cada unidad de
consumo, permitir regular y medir los consumos, as como interrumpir los servicios desde el exterior de los locales.
En las instalaciones todo aire, o de caudal de refrigerante variable, el sistema para el control de consumos por usuario ser
definido por el proyectista o el redactor de la memoria tcnica en el propio proyecto, o en la memoria tcnica de la instalacin.
Las instalaciones solares de ms de 20 m2 de superficie de apertura dispondrn de un sistema de medida de la energa final
suministrada, con objeto de poder verificar el cumplimiento del programa de gestin energtica y las inspecciones peridicas de
eficiencia energtica especificados en la IT 3.4.3 y en la IT 4.2.1.
Las instalaciones de energa solar trmica en las que la energa solar se entregue a los diferentes usuarios a travs de un
primario, podrn prescindir de la contabilizacin individualizada, siempre que exista un sistema de control de la energa aportada por
la instalacin solar trmica de forma centralizada.
El diseo del sistema de contabilizacin de energa solar debe permitir al usuario de la instalacin comprobar de forma directa,
visual e inequvoca el correcto funcionamiento de la instalacin, de manera que este pueda controlar peridicamente la produccin
de la instalacin.
2. Las instalaciones trmicas de potencia til nominal mayor que 70 kW, en rgimen de refrigeraci n o calefaccin, dispondrn
de dispositivos que permita efectuar la medicin y registrar el consumo de combustible y energa elctrica, de forma separada del
consumo debido a otros usos del resto del edificio.
3. Se dispondrn dispositivos para la medicin de la energa trmica generada o demandada en centrales de potencia til
nominal mayor que 70 kW, en refrigeracin o calefaccin. Este dispositivo se podr emplear tambin para modular la produccin de
energa trmica en funcin de la demanda. Cuando se disponga de servicio de agua caliente sanitaria se dispondr de un dispositivo
de medicin de la energa en el primario de la produccin y en la recirculacin.
4. Las instalaciones trmicas de potencia til nominal en refrigeracin mayor que 70 kW dispondr n de un dispositivo que
permita medir y registrar el consumo de energa elctrica de la central frigorfica (maquinaria frigorfica, torres y bombas de agua
refrigerada, esencialmente) de forma diferenciada de la medicin del consumo de energa del resto de equipos del sistema de
acondicionamiento.
5. Los generadores de calor y de fro de potencia til nominal mayor que 70 kW dispondrn de un dispositivo que permita
registrar el nmero de horas de funcionamiento del generador.
6. Las bombas y ventiladores de potencia elctrica del motor mayor que 20 kW dispondrn de un dispositivo que permita
registrar las horas de funcionamiento del equipo.
7. Los compresores frigorficos de ms de 70 kW de potencia til nominal dispondrn de un dispositivo que permita regi strar el nmero de
arrancadas del mismo.
IT 1.2.4.5.1 Enfriamiento gratuito por aire exterior.
1. Los subsistemas de climatizacin del tipo todo aire, de potencia til nominal mayor que 70 kW en rgimen de refrigeracin,
dispondrn de un subsistema de enfriamiento gratuito por aire exterior.
2. En los sistemas de climatizacin del tipo todo aire es vlido el diseo de las secciones de compuertas siguiendo los
apartados 6.6 y 6.7 de la norma UNE-EN 13053 y UNE-EN 1751:
a) Velocidad frontal mxima en las compuertas de toma y expulsin de aire: 6 m/s.
b) Eficiencia de temperatura en la seccin de mezcla: mayor que el 75 por ciento.
3. En los sistemas de climatizacin de tipo mixto agua-aire, el enfriamiento gratuito se obtendr mediante agua procedente de
torres de refrigeracin, preferentemente de circuito cerrado, o, en caso de empleo de mquinas frigorficas aire-agua, mediante el
empleo de bateras puestas hidrulicamente en serie con el evaporador.
4. En ambos casos, se evaluar la necesidad de reducir la temperatura de congelacin del agua mediante el uso de
disoluciones de glicol en agua.
5. En cualquier caso y de acuerdo con lo establecido en el apartado 2 del artculo 14 de este real decreto podr justificarse, por
la dificultad de lograrlo, el incumplimiento de alguno de los aspectos establecido en esta instruccin tcnica.
El apartado 2 de la IT1.2.4.5.2 queda redactado de la siguiente forma:

2. Sobre el lado del aire expulsado se instalar un aparato de enfriamiento adiabtico, salvo que se justifique, con un aumento de la
eficiencia del recuperador, que se superan los resultados de reduccin de emisiones de CO2.
La IT 1.2.4.6 queda redactada de la siguiente forma:
IT 1.2.4.6 Aprovechamiento de energas renovables y residuales.
IT 1.2.4.6.1 Contribucin de calor renovable o residual para la produccin trmica del edificio.
1. En los edificios nuevos o sometidos a reforma, con previsin de demanda trmica una parte de las necesidades energt icas
trmicas derivadas de esa demanda se cubrirn mediante la incorporacin de sistemas de aprovechamiento de calor renovable o
residual.
2. Estos sistemas se disearan para alcanzar los objetivos de ahorro de energa primaria y emisiones de CO2 estableci dos en
el Cdigo Tcnico de la Edificacin. En la seleccin y diseo de la solucin se tendrn en consideracin los criterios de bal ance de
energa y rentabilidad econmica.
3. La determinacin de los coeficientes de paso de la produccin de CO2 y de energa primaria, se realizarn de acuerdo con
lo establecido en el apartado 2 de la IT1.2.2.
4. Las fuentes de calor renovable y residual pueden estar integradas en la propia generacin trmica del edificio o ser
accesibles a travs de una red de distribucin de energa trmica de distrito.
IT 1.2.4.6.2 Contribucin de calor renovable o residual para las demandas trmicas de piscinas cubiertas.
1. En las piscinas cubiertas una parte de las necesidades trmicas se cubrirn mediante la incorporacin de sistemas d e
aprovechamiento de calor renovable o residual.
2. En la seleccin y diseo de estos sistemas se seguirn los mismos criterios que en la IT 1.2.4.6.1.
IT 1.2.4.6.3 Contribucin de calor renovable o residual para el calentamiento de piscinas al aire libre.
Para el calentamiento del agua de piscinas al aire libre slo podrn utilizarse fuentes de energa renovable o residual; para este
ltimo caso se tendr en cuenta que el diseo no haya sido realizado exclusivamente para este fin.
IT 1.2.4.6.4 Climatizacin de espacios abiertos.
La climatizacin de espacios abiertos slo podr realizarse mediante la utilizacin de energas renovables o residuales. No p odr
utilizarse energa convencional para la generacin de calor y fro destinado a la climatizacin de estos espacios.

IT 1.2.4.7.3 Accin simultnea de fluidos con temperatura opuesta.
1. No se permite el mantenimiento de las condiciones termo-higromtricas de una zona trmica mediante:
a) procesos sucesivos de enfriamiento y calentamiento; o

b) la accin simultnea de dos fluidos con temperatura de efectos opuestos;
2. Se excepta de la prohibicin anterior, siempre que se justifique la solucin adoptada, en los siguientes casos, cuando:
a) se realice por una fuente de energa gratuita o sea recuperado del condensador de un equipo frigorfico;
b) sea imperativo para el mantenimiento de la humedad relativa dentro de los mrgenes requeridos;
c) se necesite mantener los locales acondicionados con presin positiva con respecto a los locales adyacentes;
d) se necesite simultanear las entradas de caudales de aire de temperaturas antagonistas para mantener el caudal mnimo de
aire de ventilacin;
e) la mezcla de aire tenga lugar en dos zonas diferentes del mismo ambiente.
El apartado 2 de la IT 1.3.4.1.1 queda redactado de la siguiente forma:

2. Los generadores de calor estarn equipados con un sistema de deteccin de flujo que impida el funcionamiento del mismo si no circula
por l el caudal mnimo, salvo que el fabricante especifique que no requieren circulacin mnima.
El apartado 3.b de la IT 1.3.4.1.2.6 queda redactado de la siguiente forma:

b) Calderas de cmara de combustin abierta y tiro natural.
El espacio libre en el frente de la caldera ser como mnimo de 1 m, con una altura mnima de 2 m libre de obstculos.
Entre calderas, as como las calderas extremas y los muros laterales y de fondo, debe existir un espacio libre de al menos 0,5
m que podr disminuirse en los modelos en que el mantenimiento de las calderas y su aislamiento trmico lo permita. Deben tenerse
en cuenta las recomendaciones del fabricante.
En el caso de que las calderas a instalar sean del tipo mural y/o modular formando una batera de calderas o cuando las
paredes laterales de las calderas a instalar no precisen acceso, puede reducirse la distancia entre ellas, teniendo en cuenta el
espacio preciso para poder efectuar las operaciones de desmontaje de la envolvente y del mantenimiento de las mismas.
Con calderas de combustibles slidos, la distancia entre stas y la chimenea ser igual, al menos, al tamao de la caldera.
Las calderas de combustibles slidos en las que sea necesaria la accesibilidad al hogar, para carga o reparto del combustible ,
tendrn un espacio libre frontal igual, por lo menos, a una vez y media la profundidad de la caldera.
Las calderas de biocombustibles slidos en las que la retirada de cenizas sea manual, tendrn un espacio libre frontal igual,
por lo menos, a vez y media la profundidad de la caldera.
Los apartados 3 y 5 de la IT 1.3.4.1.3.2 queda redactado de la siguiente forma:

3. Los generadores de calor de potencia trmica nominal igual o menor que 400 kW, que tengan la misma configuracin para
la evacuacin de los productos de la combustin, podrn tener el conducto de evacuacin comn a varios generadores, siempre y
cuando la suma de la potencia sea igual o menor a 400 kW. Para generadores de cmara de combustin abierta y tiro natural,
instalados en cascada, el ramal auxiliar, antes de su conexin al conducto comn, tendr un tramo vertical ascendente de altura
igual o mayor que 0,2 m.
()
5. Las chimeneas se disearn y calcularn segn los procedimientos descritos en las normas UNE 123001, UNE -EN 13384-1 y
UNE-EN 13384-2 cuando sean modulares y UNE 123003 cuando sean autoportantes. No obstante se considerarn vlidas las
chimeneas que se diseen utilizando otros mtodos, siempre que se justifique su idoneidad en el proyecto de la instalacin.
Se modifica la IT 1.3.4.1.4.que queda redactada de la siguiente forma:

IT 1.3.4.1.4 Almacenamiento de biocombustibles slidos.
1. Las instalaciones con potencia til nominal inferior o igual a 70 kW o con una capacidad de almacenamiento inferior o igua l a
5 toneladas debern contar, al menos, con envases o depsitos para el almacenamiento. El resto de las instalaciones alimentadas
con biocombustibles slidos deben incluir un lugar de almacenamiento dentro o fuera del edificio, destinado exclusivamente pa ra
este uso.
2. Cuando el lugar de almacenamiento est situado fuera del edificio podr construirse en superficie o subterrneo, pudiendo
utilizarse tambin contenedores especficos de biocombustible, debiendo prever un sistema adecuado para la extraccin y
transporte.
3. En edificios nuevos la capacidad mnima de almacenamiento de biocombustibles ser la suficiente para cubrir el consumo de
15 das.
4. Se debe prever un procedimiento de vaciado del almacenamiento de biocombustibles para el caso de que sea necesario,
para la realizacin de trabajos de mantenimiento o reparacin o en situaciones de riesgo de incendio.
5. En edificios nuevos el lugar de almacenamiento de biocombustible slido y la sala de mquinas deben encontrarse situados
en locales distintos y con las aperturas para el transporte desde el almacenamiento a los generadores de calor dotadas con los
elementos adecuados para evitar la propagacin de incendios de una a otra.
6. En instalaciones trmicas existentes que se reformen, en donde no pueda realizarse una divisin en dos l ocales distintos, el
depsito de almacenamiento estar situado a una distancia de la caldera superior a 0,7 m y deber existir entre el generador de
calor y el almacenamiento una pared con resistencia ante el fuego de acuerdo con la reglamentacin vigente de proteccin contra
incendios.
7. Las paredes, suelo y techo del lugar de almacenamiento no permitirn filtraciones de humedad, impermeabilizndolas en
caso necesario.
8. Las paredes y puertas del almacn deben ser capaces de soportar la presin del biocombustible. As mismo, la resistencia al
fuego de los elementos delimitadores y estructurales del almacenamiento de biocombustibles ser la que determine la
reglamentacin de proteccin contra incendios vigente. Los almacenes debern disponer de sistemas de deteccin y extincin de
incendios.
9. No estn permitidas las instalaciones elctricas dentro del almacn.
10. Cuando se utilice un sistema neumtico para el transporte de la biomasa, ste deber contar con una toma de tierra.
11. Cuando se utilicen sistemas neumticos de llenado del almacenamiento debe:
a) Instalarse en la zona de impacto un sistema de proteccin de la pared contra la abrasin derivada del golpeteo de los
biocombustibles y para evitar su desintegracin por impacto.
b) Disearse dos aberturas, una de conexin a la manguera de llenado y otra de salida de aire para evitar sobrepresiones y
para permitir la aspiracin del polvo impulsado durante la operacin de llenado. Podrn utilizarse soluciones distintas a la expuesta
de acuerdo con las circunstancias especficas y con lo establecido en el apartado 2.b) del artculo 14 de este reglamento.
12. Cuando se utilicen sistemas de llenado del almacenamiento mediante descarga directa a travs de compuertas a nivel del
suelo, estas deben constar de los elementos necesarios de seguridad para evitar cadas dentro del almacenamiento.

IT 1.3.4.2.2 Alimentacin.
1. La alimentacin de los circuitos se realizar mediante un dispositivo que servir para reponer las prdidas de agua. El
dispositivo, denominado desconector, ser capaz de evitar el reflujo del agua de forma segura en caso de cada de presin en la red
pblica, creando una discontinuidad entre el circuito y la misma red pblica.
Antes de este dispositivo se dispondr una vlvula de cierre, un filtro y un contador, en el orden indicado. El llenado ser
manual, y se instalar tambin un presostato que acte una alarma y pare los equipos.
En el tramo que conecta los circuitos cerrados al dispositivo de alimentacin se instalar una vlvula automtica de alivio que
tendr un dimetro mnimo DN 20 y estar tarada a una presin igual a la mxima de servicio en el punto de conexin ms 0,2 a 0,3
bar, siempre menor que la presin de prueba.
Se exceptan de estas exigencias las calderas mixtas individuales hasta 70 kW, las cuales dispondrn, del correspondiente
marcado CE.
2. El dimetro mnimo de las conexiones en funcin de la potencia til nominal de la instalacin se elegir de acuerdo a lo
indicado en la tabla 3.4.2.2.
3. Si el agua estuviera mezclada con un aditivo, la solucin se preparar en un depsito y se introducir en el circuito por medio de una
bomba, de forma manual o automtica.

IT 1.3.4.2.7 Golpe de ariete.
1. Para evitar los golpes de ariete producidos por el cierre brusco de una vlvula, a partir de DN100 las vlvulas de maripos a
llevarn desmultiplicador.
2. En dimetros mayores que DN32 se prohbe el empleo de vlvulas de retencin de simple clapeta.
3. En dimetros mayores que DN32 y hasta DN150 se podrn utilizar vlvulas de retencin de disco o de disco partido, con
muelle de retorno.
4. En dimetros mayores que DN150 las vlvulas de retencin sern de disco, o motorizadas con tiempo de actuacin
ajustable.

IT 1.3.4.2.12 Unidades terminales.
Todas las unidades terminales por agua tendrn vlvulas de cierre en la entrada y en la salida del fluido portador, as como un dispositivo
manual o automtico, para poder modificar las aportaciones trmicas, una de las vlvulas ser especficamente destinada para el equilibrado
del sistema.
Se modifica la IT 3.3 que queda redactada del siguiente modo:
1.
IT 3.3 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Las instalaciones trmicas se mantendrn de acuerdo con las operaciones y periodicidades contenidas en el programa de
mantenimiento preventivo establecido en el Manual de uso y mantenimiento cuando este exista. Las periodicidades sern al menos
las indicadas en la tabla 3.1 segn el uso del edificio, el tipo de aparatos y la potencia nominal:
En instalaciones de potencia til nominal hasta 70 kW, con supervisin remota en continuo, la periodicidad se puede
incrementar hasta 2 aos, siempre que estn garantizadas las condiciones de seguridad y eficiencia energtica.
En todos los casos se tendrn en cuenta las especificaciones de los fabricantes de los equipos.
Para instalaciones de potencia til nominal menor o igual a 70 kW cuando no exista Manual de uso y mantenimiento las
instalaciones se mantendrn de acuerdo con el criterio profesional de la empresa mantenedora. A ttulo orientativo en la Tabla 3.2
se indican las operaciones de mantenimiento preventivo, las periodicidades corresponden a las indicadas en la tabla 3.1, las
instalaciones de biomasa y energa solar trmica se adecuarn a las operaciones y periodicidades de la tabla 3.3.
Tabla 3.2 Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.
Instalacin de calefaccin y agua caliente sanitaria
Revisin de aparatos exclusivos para la produccin de ACS: Pn 24,4 kW.
Revisin de aparatos exclusivos para la produccin de ACS: 24,4 kW < Pn 70 kW.
Comprobacin y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas.
Comprobacin y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea.
Limpieza, si procede, del quemador de la caldera.
Revisin del vaso de expansin.
Revisin de los sistemas de tratamiento de agua.
Comprobacin de estanquidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobacin de niveles de agua en circuitos.
Comprobacin de tarado de elementos de seguridad.
Revisin y limpieza de filtros de agua.
Revisin del sistema de preparacin de agua caliente sanitaria.
Revisin del estado del aislamiento trmico.
Revisin del sistema de control automtico.
Instalacin de climatizacin
Limpieza de los evaporadores.
Limpieza de los condensadores.
Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeracin.
Comprobacin de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigorficos.
Revisin y limpieza de filtros de aire.
Revisin de aparatos de humectacin y enfriamiento evaporativo.
Revisin y limpieza de aparatos de recuperacin de calor.
Revisin de unidades terminales agua-aire.
Revisin de unidades terminales de distribucin de aire.
Revisin y limpieza de unidades de impulsin y retorno de aire.
Revisin de equipos autnomos.
Para instalaciones de potencia til nominal mayor de 70 kW cuando no exista Manual de uso y mantenimiento la empresa
mantenedora contratada elaborar un Manual de uso y mantenimiento que entregar al titular de la instalacin. Las operaciones
en los diferentes componentes de las instalaciones sern para instalaciones de potencia til mayor de 70 kW las indicadas en la
tabla 3.3.
2.
Es responsabilidad de la empresa mantenedora o del director de mantenimiento, cuando la participacin de este ltimo sea
preceptiva, la actualizacin y adecuacin permanente de las mismas a las caractersticas tcnicas de la instalacin.
Tabla 3.3 Operaciones de mantenimiento preventivo y su periodicidad.
1. Limpieza de los evaporadores: t.
2. Limpieza de los condensadores: t.
3. Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeracin: 2 t.

4. Comprobacin de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigorficos: m.
5. Comprobacin y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas: 2 t.
6. Comprobacin y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimenea: 2 t.
7. Limpieza del quemador de la caldera: m.
8. Revisin del vaso de expansin: m.
9. Revisin de los sistemas de tratamiento de agua: m.
10. Comprobacin de material refractario: 2 t.
11. Comprobacin de estanquidad de cierre entre quemador y caldera: m.
12. Revisin general de calderas de gas: t.
13. Revisin general de calderas de gasleo: t.
14. Comprobacin de niveles de agua en circuitos: m.
15. Comprobacin de estanquidad de circuitos de tuberas: t.
16. Comprobacin de estanquidad de vlvulas de interceptacin: 2 t.
17. Comprobacin de tarado de elementos de seguridad: m.
18. Revisin y limpieza de filtros de agua: 2 t.
19. Revisin y limpieza de filtros de aire: m.
20. Revisin de bateras de intercambio trmico: t.
21. Revisin de aparatos de humectacin y enfriamiento evaporativo: m.
22. Revisin y limpieza de aparatos de recuperacin de calor: 2 t.
23. Revisin de unidades terminales agua-aire: 2 t.
24. Revisin de unidades terminales de distribucin de aire: 2 t.
25. Revisin y limpieza de unidades de impulsin y retorno de aire: t.
26. Revisin de equipos autnomos: 2 t.
27. Revisin de bombas y ventiladores: m.
28. Revisin del sistema de preparacin de agua caliente sanitaria: m.
29. Revisin del estado del aislamiento trmico: t.
30. Revisin del sistema de control automtico: 2 t.
31. Instalacin de energa solar trmica: *.
32. Comprobacin del estado de almacenamiento del biocombustible slido: S *.
33. Apertura y cierre del contenedor plegable en instalaciones de biocombustible slido: 2t.
34. Limpieza y retirada de cenizas en instalaciones de biocombustible slido: m.
35. Control visual de la caldera de biomasa: S*.
36. Comprobacin y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas y conductos de humos y chimeneas en calderas de
biomasa: m.
37. Revisin de los elementos de seguridad en instalaciones de biomasa: m.
38. Revisin de la red de conductos segn criterio de la norma UNE 100012: t.
39. Revisin de la calidad ambiental segn criterios de la norma UNE 171330: t.
S: una vez cada semana.
S *: Estas operaciones podrn realizarse por el propio usuario, con el asesoramiento previo del mantenedor.
m: una vez al mes; la primera al inicio de la temporada.
t: una vez por temporada (ao).
2 t: dos veces por temporada (ao); una al inicio de la misma y otra a la mitad del perodo de uso, siempre que haya una
diferencia mnima de dos meses entre ambas.
* El mantenimiento de estas instalaciones se realizar de acuerdo con lo establecido en la Seccin HE4 Contribucin solar mnima
de agua caliente sanitaria del Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Al final del apartado I.T. 3. Mantenimiento y uso de la Parte II Instrucciones tcnicas del ndice del Reglamento, se aade un
apartado I.T. 3.8 con la siguiente redaccin:
I.T. 3.8 Limitacin de temperaturas.
I.T. 3.8.1 mbito de aplicacin.
1. Esta Instruccin Tcnica 3.8 ser de aplicacin a todos los edificios y locales incluidos en el apartado dos, tanto a los nuevos
como a los existentes, independientemente de la reglamentacin que sobre instalaciones trmicas de los edificios le hubiera s ido de
aplicacin para su ejecucin.
2. Por razones de ahorro energtico se limitarn las condiciones de temperatura en el interior de los establecimientos
habitables que estn acondicionados, situados en los edificios y locales destinados a los siguientes usos:
a) Administrativo.
b) Comercial: tiendas, supermercados, grandes almacenes, centros comerciales y similares.
c) Pblica concurrencia:
Culturales: teatros, cines, auditorios, centros de congresos, salas de exposiciones y similares.
Establecimientos de espectculos pblicos y actividades recreativas.
Restauracin: bares, restaurantes y cafeteras.
Transporte de personas: estaciones y aeropuertos.
A los efectos de definir los usos anteriores se utilizarn las definiciones recogidas en el Cdigo Tcnico de la Edificacin,
documento bsico SI Seguridad en caso de incendio. Se considera recinto al espacio del edificio limitado por cerramientos,
particiones o cualquier otro elemento separador.
I.T. 3.8.2 Valores lmite de las temperaturas del aire:
1. La temperatura del aire en los recintos habitables acondicionados que se indican en la I.T. 3.8.1 apartado 2 se limitar a los
siguientes valores:
a) La temperatura del aire en los recintos calefactados no ser superior a 21 C, cuando para ello se requiera consumo de
energa convencional para la generacin de calor por parte del sistema de calefaccin.
b) La temperatura del aire en los recintos refrigerados no ser inferior a 26 C, cuando para ello se requiera consumo de
energa convencional para la generacin de fro por parte del sistema de refrigeracin.
c) Las condiciones de temperatura anteriores estarn referidas al mantenimiento de una humedad relativa comprendida entre el
30% y el 70%.
Las limitaciones anteriores se aplicarn exclusivamente durante el uso, explotacin y mantenimiento de la instalacin trmica ,
por razones de ahorro de energa, con independencia de las condiciones interiores de diseo establecidas en la I.T. 1.1.4.1.2 o en la
reglamentacin que le hubiera sido de aplicacin en el momento del diseo de la instalacin trmica.
2. Las limitaciones de temperatura del apartado 1 se entendern sin perjuicio de lo establecido en el anexo III del Real Decreto
486/1997 de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
No tendrn que cumplir dichas limitaciones de temperatura aquellos recintos que justifiquen la necesidad de mantener
condiciones ambientales especiales o dispongan de una normativa especfica que as lo establezca. En este caso debe existir una
separacin fsica entre este recinto con los locales contiguos que vengan obligados a mantener las condiciones indicadas en el
apartado 1.
I.T. 3.8.3 Procedimiento de verificacin:
La temperatura del aire y la humedad relativa registradas en cada momento y las que debera tener, segn el apar tado 1 de la
I.T. 3.8.2, se visualizarn mediante un dispositivo adecuado, situado en un sitio visible y frecuentado por las personas que utilizan el
recinto, prioritariamente en los vestbulos de acceso y con unas dimensiones mnimas de 297 x 420 mm (DIN A3) y una exactitud de
medida de 0,5 C. Este dispositivo ser obligatorio en los recintos destinados a los usos indicados en el apartado 1 de la I.T.
3.8.1.2 anterior, cuya superficie sea superior a 1.000 m2.
El nmero de estos dispositivos ser, como mnimo, de uno cada 1.000 m2 de superficie del recinto. En el caso de los edificios
y locales de uso cultural del apartado c) se colocar un nico dispositivo en el vestbulo de acceso.
El resto de los edificios y locales no afectados por la obligacin anterior indicarn mediante carteles informativos las
condiciones de temperatura y humedad lmites que se establecen en la I.T. 3.8.2.
donde dice: Este dispositivo ser obligatorio en los recintos destinados a los usos indicados en el apartado 1 de la I.T .3.8.1.2
anterior, cuya superficie sea superior a 1.000 m2.;
debe decir: Este dispositivo ser obligatorio en los recintos destinados a los usos indicados en el apartado 2 de la I.T.3 .8.1
anterior, cuya superficie sea superior a 1.000 m2.
I.T. 3.8.4 Apertura de puertas:

Los edificios y locales con acceso desde la calle dispondrn de un sistema de cierre de puertas adecuado, el cual podr
consistir en un sencillo brazo de cierre automtico de las puertas, con el fin de impedir que stas permanezcan abiertas
permanentemente, con el consiguiente despilfarro energtico por las prdidas de energa al exterior, cuando para ello se requ iera
consumo de energa convencional para la generacin de calor y fro por parte de los sistemas de calefaccin y refrigeracin.
I.T. 3.8.5 Inspeccin:
1. En los edificios y locales que se indican en el apartado 2 de la I.T. 3.8.1, que deban suscribir un contrato de mantenimie nto
con una empresa mantenedora autorizada, de acuerdo con el artculo 26 apartados b) y c) del RITE, estarn obligados a realizar una
verificacin peridica del cumplimiento de lo previsto en esta instruccin, una vez durante la temporada de verano y otra dur ante el
invierno, que la empresa mantenedora autorizada de la instalacin trmica documentar en el Registro de las operaciones de
mantenimiento de la instalacin.
2. La inspeccin necesaria para comprobar el cumplimiento de lo previsto en esta instruccin, corresponde al rgano
competente de la comunidad autnoma, de acuerdo con lo que establece el artculo 29 de este reglamento.
A efectos de estas verificaciones e inspecciones se considerar que un recinto cumple con la limitacin de temperatura del
apartado 1 de la I.T. 3.8.2 cuando la temperatura media del recinto no supere en 1 C, los lmites de temperatura que se indican en
ese apartado. La medicin se realizar cumpliendo los siguientes requisitos:
a) Se realizar como mnimo una medicin de la temperatura del aire cada 100 m2 de superficie.
b) La medicin se realizar a una altura de 1,7 m del suelo.
c) Se tratar de que el mayor nmero de medidas coincida con la situacin de los puestos de trabajo. En el caso de recintos n o
permanentemente ocupados la medicin se realizar en el centro del recinto, si se realiza una nica medicin.
d) La exactitud del instrumento de medida ser como mnimo de 0,5 C.
Se modifican los apartados 2 y 3 de la IT 3.8.2 que quedan redactados de la siguiente forma:

2. Cuando no sea preciso aportar energa para el calentamiento o enfriamiento del aire los valores se regirn exclusivamente
por criterios de confort segn los requisitos de la IT 1.1.4.1.2.
3. Las limitaciones de temperatura de los apartados 1 y 2, se entendern sin perjuicio de lo establecido en el anexo III del Real
Decreto 486/1997 de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
No tendrn que cumplir dichas limitaciones de temperatura aquellos recintos que justifiquen la necesidad de mantener condiciones
ambientales especiales o dispongan de una normativa especfica que as lo establezca. En este caso debe existir una separacin fsica entre
este recinto con los locales contiguos que vengan obligados a mantener las condiciones indicadas en el apartado 1 y 2.
La IT 4.2.1 queda redactada de la siguiente forma:
IT 4.2.1 Inspecciones de los sistemas de calefaccin y agua caliente sanitaria.
1. Sern inspeccionados peridicamente los sistemas de calefaccin y agua caliente sanitaria que cuenten con generadores de
calor de potencia til nominal igual o mayor que 20 kW, excluyendo los sistemas destinados nicamente a la produccin de agua
caliente sanitaria de hasta 70 kW de potencia til nominal.
2. La inspeccin del sistema de calefaccin y agua caliente sanitaria se realizar sobre las partes accesibles del mismo. Ser
vlido a efectos de cumplimiento de esta obligacin la inspeccin realizada por la norma UNE-EN 15378. Esta inspeccin
comprender:
a) Anlisis y evaluacin del rendimiento y dimensionado del generador de calor en comparacin con la demanda trmica a
satisfacer por la instalacin.
En las inspecciones peridicas de la eficiencia energtica el rendimiento a potencia til nominal tendr un valor no inferior al 80 por ciento.
Una vez realizada la evaluacin del dimensionado del generador de calor no tendr que repetirse la misma a no ser que se
haya realizado algn cambio en el sistema o demanda trmica del edificio.
b) Bombas de circulacin.
c) Sistema de distribucin, incluyendo su aislamiento.
d) Emisores.
e) Sistema de regulacin y control.
f) Sistema de evacuacin de gases de la combustin.
g) Verificacin del correcto funcionamiento del quemador de la caldera, de que el combustible es el establecido para su
combustin por el quemador y, en el caso de biocombustibles slidos recogidos en la norma UNE-EN 14961, que se corresponden
con los establecidos por el fabricante del generador de calor.
h) Instalacin de energas renovables y cogeneracin, en caso de existir, y su aportacin en la produccin de agua caliente
sanitaria y calefaccin, y la contribucin solar mnima en la produccin de agua caliente sanitaria.
i) Para instalacin de potencia til nominal superior que 70 kW, verificacin de los resultados del programa de gestin
energtica que se establece en la IT.3.4, para verificar su realizacin y la evolucin de los resultados.
3. Tras la realizacin de la inspeccin se emitir un informe que incluir la calificacin del estado de la instalacin as c omo
recomendaciones para mejorar en trminos de rentabilidad de la eficiencia energtica de la instalacin inspeccionada, dichas
recomendaciones podrn incorporarse al certificado de eficiencia energtica del edificio.
Las recomendaciones se podrn basar en una comparacin de la eficiencia energtica de la instalacin inspeccionada con la de la mejor
instalacin viable disponible y con la de una instalacin de tipo similar en la que todos los componentes pertinentes alcanzan el nivel de
eficiencia energtica exigido por la legislacin aplicable.

IT 4.2.2 Inspeccin de los sistemas de las instalaciones de aire acondicionado.
1. Sern inspeccionados peridicamente los sistemas de aire acondicionado que cuenten con generadores de fro de potencia
til nominal instalada igual o mayor que 12 kW.
2. La inspeccin de las instalaciones de aire acondicionado se realizar sobre las partes accesibles del mismo. Ser vlido a
efectos de cumplimiento de esta obligacin la inspeccin realizada por las normas UNE-EN 15239 y UNE-EN 15240. Esta inspeccin
comprender:
a) Anlisis y evaluacin del rendimiento y dimensionado del generador de fro en comparacin con la demanda de refrigeracin
a satisfacer por la instalacin.
En las inspecciones peridicas de la eficiencia energtica el Coeficiente de Eficiencia Frigorfica (EER) tendr un valor no
inferior a 2.
Una vez realizada la evaluacin del dimensionado del generador de fro no tendr que repetirse la misma a no ser que se haya
realizado algn cambio en el sistema de refrigeracin o en la demanda de refrigeracin del edificio.
b) Bombas de circulacin.
c) Sistema de distribucin, incluyendo su aislamiento.
d) Emisores.
e) Sistema de regulacin y control.
f) Ventiladores.
g) Sistemas de distribucin de aire.
h) Instalacin de energa solar, renovables y/o cogeneracin caso de existir, que comprender la evaluacin de la contribucin
de las mismas al sistema de refrigeracin .
i) Para instalacin de potencia til nominal superior a 70 kW, verificacin de los resultados del programa de gestin energtica
que se establece en la IT 3.4 para verificar su realizacin y la evolucin de los resultados.
3. Tras la realizacin de la inspeccin se emitir un informe que incluir la calificacin del estado de la instalacin as c omo
recomendaciones para mejorar en trminos de rentabilidad la eficiencia energtica de la instalacin inspeccionada, dichas
recomendaciones podrn incorporarse al certificado de eficiencia energtica del edificio.
Las recomendaciones se podrn basar en una comparacin de la eficiencia energtica de la instalacin inspeccionada con la
de la mejor instalacin viable disponible y con la de una instalacin de tipo similar en la que todos los componentes pertine ntes
alcanzan el nivel de eficiencia energtica exigido por la legislacin aplicable.

IT 4.3.1 Periodicidad de las inspecciones de los sistemas de calefaccin y agua caliente sanitaria.
Los sistemas de calefaccin y agua caliente sanitaria cuyo generador de calor posea una potencia til nominal instalada igual o
mayor que 20 kW, se inspeccionarn con la periodicidad que se indica en la Tabla 4.3.1 en funcin de la potencia til nominal del
conjunto de la instalacin.
Tabla 4.3.1 Periodicidad de las inspecciones de los sistemas de calefaccin y agua caliente sanitaria.

IT 4.3.2 Periodicidad de las inspecciones de los sistemas de aire acondicionado.
Los sistemas de aire acondicionado cuyo generador de fro posea una potencia til nominal instalada igual o mayor que 12 kW,
se inspeccionarn cada 5 aos.
Treinta y ocho. Se eliminan los siguientes trminos y definiciones del apendice 1. Trminos y definiciones:
ODA 1: aire puro que puede contener partculas slidas (p. e. polen) de forma temporal.
ODA 2: aire con altas concentraciones de partculas.
ODA 3: aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
ODA 4: aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
ODA 5: aire con muy altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partculas.
Potencia trmica nominal: potencia mxima que, segn determine y garantice el fabricante, puede suministrar un equipo en func ionamiento
continuo, ajustndose a los rendimientos tiles declarados por el fabricante.
Se aaden los siguientes trminos y definiciones en el apndice 1:

1. Despus de Biocombustibles slidos:
Caldera: equipo a presin en el que el calor procedente de cualquier fuente de energa se transfiere a los usos trmicos del
edificio por medio de un circuito de agua cerrado. No se incluyen en esta definicin aquellos equipos basados en motores de
combustin interna o externa, los de cogeneracin o bomba de calor.
2. Despus de Calefaccin y refrigeracin urbana:
Calentador de agua caliente sanitaria a gas, llamado calentador a gas: todo aparato dedicado exclusivamente a la produccin
de agua caliente sanitaria en el que el calor procedente de la combustin de combustibles gaseosos, es transferido directamen te por
medio de un circuito abierto al agua de consumo.
Calentador de agua caliente sanitaria a gas por acumulacin, calentador a gas con un depsito de acumulacin de agua
integrado con las condiciones trmicas de uso.
Calentador instantneo de agua caliente sanitaria a gas es el calentador a gas que realiza el calentamiento en funcin del
caudal de agua extrado.
Calor Residual: Calor que es necesario evacuar para asegurar el funcionamiento de cualquier proceso y que puede ser
aprovechado total o parcialmente como calor til; en especial el necesario evacuar para asegurar el funcionamiento del ciclo
termodinmico de produccin de energa elctrica o mecnica, (en equipos de cogeneracin), o de bombas de calor y que puede ser
tambin aprovechado total o parcialmente como calor til.
3. Despus de Organismos de Control:
ODA 1: aire puro que se ensucia slo temporalmente (por ejemplo polen).
ODA 2: aire con concentraciones altas de partculas y, o de gases contaminantes.
ODA 3: aire con concentraciones muy altas de gases contaminantes (ODA 3G) y, o de partculas (ODA 3P).
4. Despus de Potencia trmica nominal:
Potencia til nominal (expresada en kW) o Potencia trmica nominal: la potencia calorfica mxima que, segn determine y
garantice el fabricante, puede suministrarse en funcionamiento continuo, ajustndose a los rendimientos tiles declarados por el
fabricante.
5. Despus de rendimiento:
Rendimiento til (expresado en porcentaje): la relacin entre el flujo calorfico transmitido al agua de la caldera y el pro ducto
del poder calorfico inferior a presin constante del combustible por el consumo expresado en cantidad de combustible por unidad de
tiempo.
6. Despus de Zona ocupada:
Zona trmica: es el conjunto de locales en los que sus temperaturas pueden considerarse idnti cas, siendo atendidas por un mismo
subsistema de climatizacin. En cada local pueden existir sistemas de control que ajusten las aportaciones trmicas.
El apndice 2 queda redactado de la siguiente forma:

APNDICE 2
Normas de referencia
Se incluyen en este apndice, por razones prcticas y para facilitar su actualizacin peridica, el conjunto de las normas a las que se hace
referencia en las IT.
Se aade un apndice 4 con el siguiente contenido:
Se aade un apndice 5 con el siguiente contenido:
Disposicin transitoria nica. Plazos de adaptacin.

El plazo para realizar la adaptacin que se indica en el apartado 1 de la I.T. 3.8.3 ser de doce meses desde la entrada en vigor de esta
disposicin.
donde dice: en el apartado 1 de la I.T.3.8.3,
debe decir: en la I.T.3.8.3 y en la I.T.3.8.4, respectivamente,.
Disposicin final primera. Carcter bsico.

Este real decreto tiene carcter bsico y se dicta al amparo de las competencias que las reglas 13., 23. y 25. del artculo 149.1 de la
Constitucin Espaola atribuyen al Estado en materia de bases y coordinacin de la planificacin general de la actividad econmica,
proteccin del medio ambiente y bases del rgimen minero y energtico.
Disposicin final segunda. Entrada en vigor.
Este real decreto entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.
El Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, queda
modificado como sigue:
a) La mencin que se hace en la disposicin final segunda a los Ministros de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda,
queda sustituida por la mencin a los Ministros de Industria, Energa y Turismo y de Fomento.
b) La mencin que se hace en la disposicin final tercera al Ministro de Industria, Turismo y Comercio, queda sustituida por la
mencin al Ministro de Industria, Energa y Turismo.
Dos. El Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, queda
modificado en los siguientes trminos:
a) Las menciones que se hacen en los artculos 6.1, 7.1, 7.2, 39.3, 39.4, 44, 45.5 y 47.3 del Reglamento, al Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio, quedan sustituidas por menciones al Ministerio de Industria, Energa y Turismo.
b) Las menciones que se hacen en los artculos 6.1, 45.5 y 47.3 del Reglamento al Ministerio de Vivienda, quedan sustituidas
por menciones al Ministerio de Fomento.
c) Las menciones que se hacen en los artculos 7.1, 7.2, 44 y 47.5 del Reglamento a la Secretara General de Energa, quedan
sustituidas por menciones a la Secretara de Estado de Energa.
d) El apartado 2, el apartado 3.a) y el apartado 4 del artculo 46 del Reglamento, quedan redactados del siguiente modo:
2. Ser Presidente el titular de la Secretara de Estado de Energa, que ser sustituido en caso de ausencia, vacante o
enfermedad por el Vicepresidente primero, y en ausencia de ste, por el Vicepresidente segundo.
Ser Vicepresidente primero el titular de la Direccin General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y
ser Vicepresidente segundo un representante del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa.
3. Sern Vocales de la Comisin los representantes designados por cada una de las siguientes entidades:
a) En representacin de la Administracin General del Estado y con categora de Subdirector General o asimilado:
i. Un representante de la Secretaria de Estado de Energa del Ministerio de Industria, Energa y Turismo.
ii. Un representante de la Direccin General de Poltica Energtica y Minas del Ministerio de Industria, Energa y Turismo.
iii. Un representante de la Direccin General de Industria y de la Pequea y Mediana Empresa del Ministerio de Industria,
Energa y Turismo.
iv. Dos representantes de la Direccin General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento
v. Un representante del Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa.
vi. Un representante del Instituto de Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja del Consejo Superior de Investigaciones
Cientficas.
vii. Un representante de la Direccin General de Calidad y Evaluacin Ambiental y Medio Natural del Ministerio de Agricultura,
Alimentacin y Medio Ambiente.
viii. Un representante del Instituto Nacional del Consumo del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad.
3.
()
Actuar como Secretario, con voz y voto, el vocal en representacin de la Secretara de Estado de Energa del Ministerio de
Industria, Energa y Turismo.
4.
Disposicin transitoria nica. Sustitucin de calentadores de agua caliente sanitaria.
5.
Durante un plazo de cinco aos desde la entrada en vigor de este real decreto, la sustitucin de calentadores de agua caliente
sanitaria instantneos a gas con potencia de hasta 24,4 kW, que se encuentren en el interior de locales habitados, podr
realizarse por calentadores de gas de cmara de combustin abierta y tiro natural.
6.
Disposicin final primera. Incorporacin de derecho de la Unin Europea.
7.
Mediante este real decreto se incorpora al derecho espaol la regulacin de las instalaciones trmicas en los edificios previ sta en
la Directiva 2010/31/UE del Parlamento europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energtica de los
edificios.
8.
Disposicin final segunda. Entrada en vigor.
9.
El presente real decreto entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado.

Es RD 10272007

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Es RD 10272007

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Real Decreto 1027/2007, de 20

de Julio, por el que se aprueba el

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. II

Artculo 33. Clasificacin de defectos en las instalaciones. ................................................................................ 27

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. III

REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN

ACLARACIN DE LOS COMPILADORES

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el

La necesidad de transponer la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre, de eficiencia energtica de los

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 4

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 5

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 6

Disposicin final primera. Carcter bsico.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 7

Captulo II. Exigencias tcnicas.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 8

Artculo 46. Composicin de la Comisin Asesora.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 9

IT 2.4 Eficiencia energtica.

CAPTULO I. Disposiciones generales

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 10

c) El cambio del tipo de energa utilizada o la incorporacin de energas renovables;

Artculo 3. Responsabilidad de su aplicacin.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 11

Artculo 5. Remisin a normas.

1. Se crea en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y adscrito a la Secretaria General de Energa, el

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 12

CAPTULO II. Exigencias tcnicas

Artculo 10. Exigencias tcnicas de las instalaciones trmicas.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 13

Artculo 14. Condiciones generales para el cumplimiento del RITE.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 14

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 15

Artculo 17. Memoria tcnica.

Artculo 18. Condiciones de los equipos y materiales.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 16

CAPTULO IV. Condiciones para la ejecucin de las instalaciones trmicas

Artculo 19. Generalidades.

Artculo 20. Recepcin en obra de equipos y materiales.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 17

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 18

iii. cumplen con las propiedades exigidas en el proyecto o memoria tcnica;

Artculo 21. Control de la ejecucin de la instalacin.

CM. DGVR. rea de Normativa Tcnica, Supervisin y Control - 2013

REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio Pg. 19