Articulo de Investigacion Cientifica!

Diseos Modulares,construcciones con menos esfuerzos y alternativas de desarrollo.

Diseos tipo. Diseos modulares. Construcciones repetitivas Ms

construcciones con menos esfuerzo y alternativas de desarrollo
El desarrollo de construcciones repetitivas o diseos tipo se ha convertido en una tendencia
mundial sobre el desarrollo de vivienda y edificios industriales a lo largo de los ltimos aos,
Conoces sus mltiples facilidades de proyeccin y construccin, adems de sus alternativas de
desarrollo?
Generalmente se piensa que el costo de construccin de un inmueble es igualmente proporcional a
la cantidad que desarrollemos; por ejemplo si se construye una vivienda en cierto terreno el costo

obvio de la segunda sera el mismo, pero no es as ya que implica gastos diferentes en su

arquitectura, permisos e instalaciones a menos que se tengan contempladas en un mismo diseo
tipo o diseo modular.
La principal ventaja de estos diseos radica en la economa de su construccin ya que su
desarrollo se va abaratando entre ms construcciones sobre este diseo se realicen, evitando
gastos nuevos en el diseo y planeacin del edificio o en la determinacin de sus capacidades de
carga o estudios previos.
Otra de las principales ventajas de los diseos tipo o modulares y su desarrollo son el uso de
elementos prefabricados que gracias a la industrializacin de la construccin nos ha permitido
utilizar sistemas constructivos ms rpidos de armar y ms econmicos, un claro ejemplo de estos
elementos se vislumbra en las tiendas de autoservicio y en algunos componentes de fbricas y
naves industriales.
Generar un diseo tipo para complejos habitacionales, industriales y comerciales requiere la
integracin de diversas disciplinas que contemplen el desarrollo de su arquitectura, estructura e
instalaciones, que conozcan las capacidades del terreno donde se va a realizar, as como el
conocimiento e innovacin en mltiples sistemas constructivos.
En Forta Ingeniera contamos con la experiencia y calidad en el desarrollo de proyectos integrales
para tiendas de autoservicio, edificios y naves industriales y complejos habitacionales
acompaando a nuestros clientes durante la planeacin, diseo y supervisin de su proyecto
dndoles una excelente relacin costo/beneficio.
En Forta Ingeniera desarrollamos grandes proyectos para grandes empresas. By FortaInG|
diciembre, 2015

Diseos modulares
Construcciones repetitivas
Ms construcciones con menos esfuerzo y alternativas de desarrollo.
El desarrollo de construcciones repetitivas o diseos tipo se ha convertido en una tendencia
mundial sobre el desarrollo de vivienda y edificios industriales a lo largo de los ltimos aos,
Conoces sus mltiples facilidades de proyeccin y construccin, adems de sus alternativas
de desarrollo?
Generalmente se piensa que el costo de construccin de un inmueble es igualmente
proporcional a la cantidad que desarrollemos; por ejemplo si se construye una vivienda en
cierto terreno el costo obvio de la segunda sera el mismo, pero no es as ya que implica
gastos diferentes en su arquitectura, permisos e instalaciones a menos que se tengan

contempladas en un mismo diseo modular.

Generar un diseo modular para complejos habitacionales, industriales y comerciales requiere
la integracin de diversas disciplinas que contemplen el desarrollo de su arquitectura,
estructura e instalaciones, que conozcan las capacidades del terreno donde se va a realizar,
as como el conocimiento e innovacin en mltiples sistemas constructivos.
En Grupo Urbanizador Zinh S.A de C.V. contamos con la experiencia y calidad en el
desarrollo de proyectos integrales para complejos habitacionales residencial y medio
residencial acompaando a nuestros clientes durante la planeacin, diseo y supervisin de
su proyecto dndoles una excelente relacin costo/beneficio.

Casas de madera.
Un armazn de globo o Balloon frame, es un tipo de construccin de madera caracterstico de Estados
Unidos, este no es ms que el proceso donde se lleva a cabo el reemplazo de las tradicionales vigas y pilares
de madera por una estructura de listones ms finos y numerosos, ya que son ms manejables, conjuntamente
con esto se pueden clavar uno con otros. Las ventajas que muestra la aplicacin en viviendas de Balloon
frame, es que las hace ms ligeras y fciles de construir. El material mas utilizado en esta topologa es el
platform frame en los Estados Unidos de Amrica particularmente.

El balloon frame se origin en los Estados Unidos durante el siglo XVIII, producto de la ajuste de las viviendas
de madera europeas a las condiciones de la poca, que se caracteriz la escasez de carpinteros y mano de
obras. Este aligeramiento de las piezas estructurales se llevo a cabo reemplazando las juntas de carpintera,
que eran excesivamente complicadas de realizar, para utilizar clavos. El desarrollo de balloon frame se imputa
a la ciudad de Chicago, y a Augustine Taylor y a George Washington Snow, en el ao 1832.
El balloon frame en la actualidad ha sido reemplazado por el platform frame, ya que este permite que la
estructura plana se pueda levantar por planta, lo que conlleva a que el forjado interrumpa la continuidad de los
pilares entre la primera y la segunda planta. Otra de las cosas que contribuyen a la sustitucin es el problema
de encontrar piezas de madera de suficiente longitud para abarcar la primera y segunda planta de una sola
vez, adems del mal comportamiento ante el fuego que presenta el balloon frame.
Las construcciones de madera presentan una alta resistencia a las cargas verticales y horizontales. En dichas
construcciones se debe de supervisar la instalacin del anclaje, ya que esta es una parte fundamental para
que se mantenga adherida y no sufra movimientos. Los muros de las casas de madera estn unidos a soleras
horizontales. La separacin entre los parantes debe de ser de 40 cm y deben de coincidir con la medida de
las placas de yeso. En la mayora de los locales sanitarios se usa en el piso la placa cementicia y en todas las

paredes la placa de yeso verde, la cual tiene la propiedad de resistir a la humedad, y luego se aplica las
cermicas. Se puede terminar la construccin con ladrillo a la vista o con machimbre en pino o revestimiento
en PVC smil madera o fibrocemento gravado madera.
Es muy comn ya, encontrar que las viviendas tienen perfiles metlicos y no listones de madera. Las vigas
modernas suelen estar formadas por materiales mixtos, o por nuevos materiales derivados de la madera.