PROCESO DE LA EVALUACION FINANCIERA DE UN PROYECTO DE INVERSIN .

Un negocio planeado-plan: construccin del futuro en decisiones presentes.

Base de la Evaluacin Financiera: Son los Presupuestos.
ESTUDIO MERCADO (OPORTUNIDAD DE MERCADO)
ESTUDIO TECNICO
ESTUDIO ORGANIZACIONAL

EVALUACION ECONOMICA (EF)

1.-PRESUPUESTO DE Inversin
Inversin Fija
Inversin Diferida
Capital de trabajo
Evaluacin/ Decisin
2.-Presupuesto Ingresos
Ingresos de producto principal
Ingresos por subproductos.
3.-Presupuestos de egresos (PE)
Presupuestos de costos de produccin/operacin
Presupuestos de gastos de administracin
Presupuesto de gastos de ventas
Costos/ fijos *Presupuestos de gastos financieros(inters por financiamiento externo)
4.-Estados de resultados proforma
PTU
10% Participacin a los trabajadores de las utilidades
ISR
35% Impuesto sobre la renta
Evaluacin /Decisin
Utilidad neta RIESGO: Si resulta perdida, se recurre a la mano negra.
5.-Clasificacin de costos y gastos (PE)
en Fijos y Variables
Calculo del punto de equilibrio
En pesos (monto mnimo de ventas para cubrir los costos operativos del ao)
En % (De ventas necesarias por ao)
Evaluacin /Decisin
6.-Elaboracin del flujo neto de efectivo
Flujo neto de ingresos
o Utilidad neta
o Montos de depreciaciones (inversiones fijas)
o Montos de amortizaciones (inversiones diferidas)
o Terrenos (activos no depreciables)
o Valor en libros de los activos fijos y diferidos, al final del horizonte de evaluacin.
o Crditos (en el ao cero)
Menos: Flujo neto de inversin
Ao cero:-Inversin total (presupuesto de inversin)
Amortizaciones de crditos (pagos del principal por ao)
7.-

Flujo Neto de Efectivo

Evaluacin Final /Decisin

PRI
8.TREMA(VPN)
10.-Anlisis de sensibilidad (Riesgo)

9. TIR