Reglamento de Construccion y Seguridad Estructural para El Municipio de Tepic

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE
TEPIC, NAYARIT
DISPOSICIONES GENERALES
Captulo I
Disposiciones Generales
ARTCULO 1o.- Se declara de orden pblico e inters social, la regulacin y control en cualquier edificacin, explotacin
de bancos de materiales, reparacin, construccin o demolicin de cualquier gnero que se ejecute en propiedad pblica o del
dominio privado, as como todo acto de ocupacin del suelo o de la va pblica, los cuales estarn sujetos a las disposiciones del
presente reglamento y dems disposiciones aplicables.
ARTCULO 2o.- Corresponde al Ayuntamiento por conducto de las Direcciones de Arquitectura de la Ciudad, la de
Desarrollo Urbano y Ecologa y la de Obras Pblicas Municipales, cada una dentro de su rbita de competencia, el autorizar las
actividades a que se refiere el artculo anterior, quienes tendrn la responsabilidad de la vigilancia para el debido cumplimiento de
las presentes disposiciones y la normatividad que de la misma emane, sin perjuicio de las facultades que las leyes u otros
ordenamientos conceden en esta materia a otros rganos administrativos.
ARTCULO 3o.- La construccin, adaptacin o reparacin de edificios, estructuras o elementos de los mismos, as como las
demoliciones y excavaciones en predios de propiedad particular o pblica, debern ajustarse a lo que este reglamento previene. Las
autoridades respectivas al otorgar las licencias a que se refieren los artculos 4o., 5o., y 6o., debern limitar el uso que se d a los
predios y construcciones a los que sea permitido en cada zona de las poblaciones, de conformidad con las disposiciones legales y
administrativas que correspondan.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 4o.- Corresponde a la Direccin de Arquitectura de la ciudad:
A).- Adoptar las determinaciones administrativas para que las construcciones, instalaciones, calles y servicios pblicos renan
las condiciones necesarias de seguridad, higiene comodidad y esttica.
B).- Dictar las disposiciones generales o particulares que complementen e integren el presente reglamento, dentro de la rbita de su
responsabilidad, incluidas aquellas que tienden a la transformacin y adaptacin de la infraestructura urbana, instalaciones,
edificios y servicios, los que debern contemplar facilidades urbansticas adecuadas a las necesidades de las personas con
discapacidad en trminos de la legislacin estatal aplicable.
C).- Emitir las disposiciones especiales que fijen la arquitectura que corresponda a determinadas avenidas o zonas, a fin de
conservar la pureza de su estilo, ambiente y carcter tpico.
D).- Dictaminar sobre el conceder o negar, de acuerdo con este reglamento, las licencias o permisos para el ejercicio de
cualquiera de las actividades a que se refiere el artculo 1. del presente ordenamiento, con las excepciones que el mismo
previene.
E).- Llevar un registro clasificado de peritos responsables para la construccin total o parcial de edificios o estructuras, as como
de peritos especializados.
F).- Inspeccionar las construcciones realizadas o que se realicen en su jurisdiccin.
G).- Prestar asesora a las personas fsicas que pretendan edificar alguna construccin destinada a la vivienda mnima de quien la
construye de manera directa.
H).- Dictar disposiciones en relacin con edificios peligrosos y establecimientos malsanos o que causen molestias, para que cese
tal peligro y perturbacin, y si es el caso, el cierre
de los establecimientos y desocupacin de los edificios para la resolucin del caso por la autoridad o autoridades
competentes.
I).- Informar y acordar con el Presidente Municipal sobre demoliciones de edificios en los casos previstos por este reglamento.
J).- Proveer, por conducto de la dependencia administrativa o direccin que corresponda y por cuenta de los propietarios, a la
ejecucin de las obras ordenadas en cumplimiento de este reglamento que no realicen dentro del plazo que se les fije.
K).- Autorizar o negar, de acuerdo con este reglamento, la ocupacin o el uso del suelo, va pblica, construccin e instalacin.
L).- Imponer o proponer al ayuntamiento, las sanciones que correspondan por violacin a las disposiciones del presente
ordenamiento.
M).- Ordenar la suspensin temporal o de clausura de obras en ejecucin o terminadas, y la desocupacin en los casos previstos
por la Ley y este reglamento.
N).- Expedir y modificar, cuando se considere necesario, los acuerdos, instructivos, circulares y dems disposiciones administrativas
que procedan, para el debido cumplimiento del presente ordenamiento.
).- Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario para hacer cumplir sus determinaciones; y
O).- Las dems que le confiera el presente reglamento, el ayuntamiento y las dems disposiciones legales y reglamentarias
aplicables.
ARTCULO 5o.- Son funciones y atribuciones de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa Municipal las siguientes:
A).- Dentro del rea de su competencia, dictar las disposiciones generales o particulares que complementen e integren el
presente ordenamiento.
B).- Controlar el crecimiento urbano, las densidades de construccin y poblacin, de acuerdo con el inters pblico y con
sujecin a las leyes sobre la materia y todo lo dispuesto en este reglamento.
C).- Dictaminar sobre el conceder o negar, de acuerdo con el presente reglamento, planes y dems disposiciones legales
aplicables, las licencias sobre el uso del suelo.
D).- Dar licencia para el uso de la infraestructura urbana y servicios pblicos municipales.
E).- Inspeccionar el uso que se d a un predio, estructura, edificio o construccin.
F).- Proveer lo conducente para la regularizacin de fincas y predios de objetivos social en los trminos del presente
ordenamiento.
G).- Dictaminar sobre los aspectos de ordenamiento urbano.
H).- Dictar las medidas necesarias para remover los impedimentos u obstculos para el goce de los espacios de uso pblico.
I).- Imponer o proponer a la Direccin de Arquitectura de la ciudad, las sanciones que procedan por violacin a las disposiciones
del presente ordenamiento.
J).- Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario para hacer cumplir sus determinaciones; y
K).- Las dems que le confiera el presente ordenamiento y otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
A).B).C).D).E).F).G).H).-
ARTCULO 6o.- Son funciones y atribuciones de la Direccin de Obras Pblicas Municipales las siguientes:
Ejecutar los programas de obra pblica aprobados por el ayuntamiento.
Supervisar las obras por contrato y por administracin que autorice el ayuntamiento.
Conservar y dar mantenimiento a las vialidades del municipio.
Establecer un programa permanente de mantenimiento de calles, banquetas, obra pblica y dems lugares pblicos del
municipio.
Prestar asesora a los Comits de Accin Ciudadana, Comisarios, Delegados y Jueces Auxiliares en la realizacin de obras
que se efecten dentro de su jurisdiccin.
Ejecutar por cuenta de los propietarios, las reparaciones, demoliciones, liberacin de espacios y el retiro de obstculos de la
va pblica, cuando no las realicen dentro del trmino que se les fije.
Otorgar los permisos correspondientes para el alojamiento de instalaciones areas y subterrneas en la va pblica y los
dems que le reserva este ordenamiento.
Las dems que le encomiende el ayuntamiento, el Presidente Municipal, este reglamento y otras disposiciones legales y
reglamentarias.
Captulo II
Tipologa de las Construccione
Artculo 7o.- Para efectos de este reglamento, las edificaciones en el municipio de Tepic, se clasificarn en los siguientes
gneros y rangos de magnitud:
GENERO
1.- HABITACION
I.1.- Unifamiliar
MAGNITUD E INTENSIDAD DE
OCUPACION
Vivienda mnima
Hasta 33 m mnimo para vivienda
nueva progresiva popular.

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I.2 Plurifamiliar
(de 3 a 50 viviendas)
I.2.1 Conjuntos habitacionales
(ms de 50 viviendas).
II.- SERVICIOS.
II.1 Oficinas
II.1.1 De administracin Pblica
(incluye bancos)
II.1.2 De Administracin Privada
GENERO
II.2. COMERCIO
II.2.1 Almacenamiento y abasto (por ejemplo:
centrales de abastos o bodegas de productos
perecederos, de acopio y transferencia, bodegas
de semillas, huevo, lcteos o abarrotes,
depsitos de maderas, vehculos, maquinaria,
gas lquido, combustibles, gasolineras, depsitos
de explosivos, rastros, frigorficos y obradores,
silos y tolvas).
II.2.2 Tiendas de productos bsicos (por ejemplo:
abarrotes, comestibles, comida elaborada,
vinateras, panaderas, venta de granos,
semillas, forrajes, chiles, molinos de nixtamal,
artculos en general, farmacias, boticas, y
drogueras).
II.2.3 Tiendas de Especialidades
II.2.4 Tiendas de Autoservicio.
II.2.5 Tiendas de Departamentos
II.2.6 Centros Comerciales

(incluye mercados)
II.2.7 Ventas de materiales y vehculos (por
ejemplo: materiales de construccin, elctricos,
sanitarios, ferreteras, vehculos, maquinaria,
refacciones,
deshuesaderos,
talleres
de
vehculos o maquinaria)
II.2.8 Tiendas de Servicio (por ejemplo: baos

pblicos, salones de belleza, peluqueras,
lavanderas, tintoreras, sastreras, talleres de
reparacin de artculos en general, servicios de
limpieza y mantenimiento de edificios, servicios
de alquiler de artculos en general)
II.3 Salud
II.3.1. Hospitales
II.3.2 Clnicas y Centros de Salud
(por ejemplo: Consultorios, Centros de Salud,
Clnicas de Salud, Clnicas de Urgencias y
Laboratorios).
GENERO
45 m mnimo para vivienda nueva

terminada
popular.
60 a 90 m vivienda de inters
medio y residencial
Hasta 4 niveles
de 5 hasta 10 niveles
ms de 10 niveles.
Hasta 4 niveles
ms de 10 niveles
Hasta 30 m
de ms de 30 m hasta 100 m
de ms de 100 m hasta 1,000 m
de ms de 1,000 m hasta 10,000 m
de ms de 10,000 m
hasta 4 niveles
de ms de 10 niveles
OCUPACION
Hasta 1,000 m
de ms de 1,000 m hasta 5,000
m
ms de 5,000 m.
Hasta 250 m
ms de 250 m
Hasta 2,500 m
de ms de 2,500 m hasta 5,000 m
ms de 5,000 m
Hasta 250 m
ms de 5,000 m.
Hasta 2,500 m
m
de ms de 5,000 m. hasta 10,000
m
ms de 10,000 m
Hasta 4 niveles
ms de 4 niveles
Hasta 250 m
m
de ms de 5,000.00 m hasta
10,000 m
ms de 10,000 m
Hasta 100 m
ms de 500 m
Hasta 10 camas o consultorios.

Ms de 10 camas o consultorios
hasta 250 m
ms de 250 m
hasta 4 niveles
ms de 10 niveles
OCUPACION
II.3.3. Asistencia Social

Hasta 250 ocupantes
(por
ejemplo:
Centros
de
tratamiento
de ms de 250 ocupantes
enfermedades crnicas, de integracin, de proteccin,
orfanatos, casas de cuna y asilos).
II.3.4 Asistencia Animal
Hasta 300 m
ms de 300 m.
II.4 Educacin y Cultura
Hasta 250 concurrentes
II.4.1 Educacin Elemental
ms de 250 concurrentes
II.4.2 Educacin Media
hasta 4 niveles
II.4.3 Educacin Superior
II.4.4 Institutos Cientficos.
ms de 10 niveles
II.4.5 Instalaciones para exhibiciones
Hasta 1,000 m
(por ejemplo: jardines botnicos, zoolgicos, acuarios, de ms de 1,000 m hasta
museos, galeras de arte, exposiciones temporales, 10,000 m
planetarios).
de ms de 10,000 m
hasta 4 niveles
ms de 4 niveles.
II.4.6 Centros de informacin
Hasta 500 m
(por ejemplo: archivos, centros procesadores de ms de 500 m
informacin, bibliotecas, hemerotecas).
hasta 4 niveles
ms de 4 niveles
II.4.7 Instalaciones religiosas
(templos, lugares de culto y seminarios)

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II.4.8 Sitios histricos
II.5 Recreacin
II.5.1 Alimentos y bebidas
(por ejemplo: cafs, fondas, restaurantes, cantinas,
bares, cerveceras, pulqueras, centros nocturnos)
II.5.2 Entretenimiento
(por ejemplo: auditorios, teatros, cines, salas de
concierto, cinetecas, centros de convenciones, teatros
al aire libre, ferias, circos y autocinemas)
II.5.3 Recreacin Social
(por ejemplo: centros comunitarios, culturales, clubes
campestres, de golf, clubes sociales, salones para
banquetes, fiestas o baile).
II.5.4 Deportes y recreacin
(por ejemplo: pistas de equitacin, lienzos charros,
canchas y centros deportivos, estadios, hipdromos,
autdromos, galgdromos, veldromos, campos de
tiro, albercas, plaza de toros, boliches y billares,
pistas de patinaje, juegos electrnicos o de mesa)
II.6 Alojamiento
II.6.1 Hoteles
II.6.2 Moteles
II.6.3 Casas de huspedes y albergues
GENERO
Cualquier magnitud
Hasta 120 m
ms de 120 m
hasta 250 concurrentes
Hasta 250 usuarios

ms de 250 usuarios
Hasta 5,000 m
ms de 5,000 m
de 251 a 1,000 concurrentes
de 1,001 a 10,000 concurrentes
ms de 10,000 concurrentes.
Hasta 100 cuartos
ms de 100 cuartos
hasta 4 niveles
ms de 10 niveles
Hasta 25 ocupantes
de 26 a 100 ocupantes
ms de 100 ocupantes
OCUPACION
II.7 Seguridad
Hasta 250 ocupantes
II.7.1 Defensa
ms de 250 ocupantes
(Fuerza Area Armada y Ejrcito)
II.7.2 Polica
(garitas, estaciones, centrales de polica, encierro de
vehculos)
II.7.3 Bomberos
II.7.4 Reclusorios y Reformatorios
II.7.5 Emergencias
Cualquier magnitud
(puestos de socorro y centrales de ambulancias)
II.8 Servicios funerarios
Hasta 1,000 fosas
II.8.1 Cementerios
ms de 1,000 fosas
II.8.2 Mausoleos y crematorios
hasta 300 m
II.8.3 Agencias funerarias
de ms de 300 m
ms de 250 concurrentes.
II.9 Comunicaciones y Transportes
Hasta 1,000.00 m cubiertos
II.9.1 Transporte Terrestre, estaciones y terminales
ms de 1,000 m cubiertos
II.9.1.1 Estacionamientos
Hasta 250 cajones
ms de 250 cajones
Hasta 4 niveles
ms de 4 niveles
II.9.2 Transportes Areos
Cualquier magnitud
II.9.3 Comunicaciones
(por ejemplo: agencias y Cualquier magnitud
centrales de correos, telgrafos y telfonos, estaciones
de radio y televisin, estudios cinematogrficos).
III.- INDUSTRIA
Hasta 50 trabajadores
III.1 Industria pesada
ms de 50 trabajadores
III.2 Industria mediana
III.3 Industria ligera
IV.- ESPACIOS ABIERTOS
Hasta 1,000 m de ms de 1,000
IV. 1 Plazas y explanadas
m hasta 10,000 m ms de
10,000 m
IV. 2 Jardines y parques
V. INFRAESTRUCTURA.
V.1 Plantas, estaciones y subestaciones.
V.2. Torres, antenas, mstiles, chimeneas
Hasta 1 Ha.
de ms de 1 Ha. hasta 5 Has.
de ms de 5 Has. hasta 50 Has.
ms de 50 Has.
Cualquier magnitud.
Hasta 8 m. de altura, de ms de 8
m. hasta 30 m. de altura, ms de
30 m. de altura.
Cualquier magnitud
V.3 Depsitos y almacenes.

V.4 Crcamos y bombas.
V.5 Basureros.
VI. AGRICOLA, PECUARIO Y FORESTAL.
VI.1 Forestal
Hasta 50 trabajadores.
VI.2 Agropecuario
De 51 a 250 trabajadores.
(por ejemplo: agroindustrias, establos, caballerizas y Ms de 250 trabajadores
granjas).
Se considera vivienda mnima la que tenga cuando menos, una pieza habitable y servicios completos de cocina y bao.
La tipologa establecida en el presente artculo, ser aplicada a todas las tablas contenidas en este reglamento.
Captulo III
Del sistema de autoconstruccin
ARTCULO 8o.- Las personas fsicas que pretendan edificar alguna construccin destinada a la vivienda mnima de quien la

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construye de manera directa, ubicadas en zonas populares debidamente autorizadas dentro del municipio de Tepic, cuyo volumen de
construccin habitable no rebase los 50.00 m, podrn recibir asesora gratuita del ayuntamiento para la elaboracin del proyecto de obra
respectiva y para la ejecucin de la misma, as como exentas del pago por el derecho por construccin, siempre y cuando as lo
soliciten por escrito y por conducto de la Direccin de Arquitectura de la ciudad, ante la que debern cubrir los siguientes requisitos:
1.- Acreditar que la posesin que ejercen sobre el terreno en que ser levantada la construccin, es a ttulo de propietario.
2.- Que es el nico bien inmueble que poseen en el municipio.
3.- Que el solicitante no haya sido sujeto de estos beneficios con anterioridad.
4.- Que han realizado los dems trmites administrativos relacionados.
Recibida la solicitud y acreditados los requisitos anteriores, la Direccin de Arquitectura de la ciudad emitir la resolucin
que proceda, hacindola del conocimiento del interesado y en su caso de la tesorera del ayuntamiento para los fines que
correspondan.
Captulo IV
De la autourbanizacin y regularizacin de fincas y predios
ARTCULO 9o.- Para la regularizacin de fincas y predios de objetivo social que determine el ayuntamiento, las personas
fsicas o morales interesadas debern solicitarlo por escrito a la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa acompaando la
documentacin que acredite la propiedad y posesin legal de los predios en cuestin, ajustndose la incorporacin a lo dispuesto por
los planes estatal y municipal de desarrollo urbano y dems disposiciones legales y reglamentarias aplicables previo dictamen que
emita la Direccin sealada.
ARTCULO 10.- Para los efectos de este reglamento, se considera rea, o asentamiento urbanizado la porcin territorial que cuente con
los servicios pblicos ms indispensables como son: agua, drenaje, suministro de energa elctrica y calles, estas incorporadas al
respectivo servicio pblico.
ARTCULO 11.- Para efectos del presente reglamento, la vivienda de inters social se define como aquella cuyo volumen de
construccin no exceda de los 50 m., asentada en lotes de 90 a 120 m., quedando a juicio del ayuntamiento la aplicacin de
incentivos o reducciones en el pago de los derechos correspondientes a quien promueva o construya dichas habitaciones.
Captulo V
De la construccin de tipos especficos de edificaciones en apoyo a programas o polos
De desarrollo, o actividades econmicas en el municipio
ARTCULO 12.- El municipio de Tepic, en apoyo de programas o polos de desarrollo que conlleven prosperidad econmica
para sus habitantes a juicio del ayuntamiento, otorgar mediante solicitud fundada de los interesados, beneficios de carcter fiscal a
las personas fsicas o morales que construyen para instalarse y operar en el municipio, edificaciones tursticas, industriales o
agropecuarias.
TITULO SEGUNDO
NORMAS DE DESARROLLO URBANO
Captulo I
Ordenacin Urbana
ARTCULO 13.- Para los efectos del presente reglamento se entiende por ordenacin urbana, el conjunto de normas,
principios y disposiciones que, con base en los estudios urbansticos adecuados, coordina y dirige el desarrollo, el mejoramiento y la
evolucin del municipio, expresndose mediante planes, reglamentos y dems instrumentos administrativos, para este fin,
emanados del gobierno municipal, y a los cuales debern supeditarse todas las actividades a que se refiere el artculo 1o. de este
mismo ordenamiento, mismas que para ser autorizadas, requerirn del dictamen previo de ordenacin urbana que al efecto expida
la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa Municipal.
ARTCULO 14.- Para los efectos del artculo anterior, la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa fijar las caractersticas
de las diversas actividades en l mencionadas y las condiciones en que estas puedan autorizarse atendiendo a su diferente
naturaleza y los diversos dispositivos de la ordenacin urbana.
ARTCULO 15.- A falta o insuficiencia de normatividad de la materia de ordenacin urbana, corresponder a la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa dictaminar al respecto y, en relacin a ello, sobre la aprobacin o delegacin de cualquiera de las
actividades a que se refiere el artculo 1o. del presente reglamento, tomando en cuenta lo dispuesto de este ltimo y aquellos
lineamientos urbansticos que hagan o no aconsejable dicha autorizacin y, en cualquier caso, observando las normas mnimas
siguientes:
A).- La actividad de que se trate, deber armonizar y si fuera el caso mejorar el ambiente urbano o sub-urbano a que se incorpora.
B).- No debern generar peligros o molestias para los habitantes de la zona.
C).- No debern daar los bienes patrimoniales de la ciudad ni perturbar negativamente el sano equilibrio ecolgico local y regional,
a juicio de las dependencias federales y estatales responsables.
D).- No debern lesionar los legtimos intereses de los habitantes ni del municipio.
E).No causar daos a las construcciones vecinas o a la va pblica.
Captulo II
Zonificacin y Usos
ARTCULO 16.- Toda accin de las comprendidas en el artculo 1o. de este reglamento necesariamente tendr que
ajustarse a las caractersticas, normas y disposiciones que en particular estn determinadas para cada zona especfica, quedando
prohibidos los usos sealados como incompatibles en los respectivos planes de desarrollo urbano municipales.
ARTCULO 17.- Las zonas del municipio quedan integradas por el concepto de barrios, colonias, fraccionamientos,
localidades, ejidos y dems urbanizaciones, que se sujetan a la estructuracin urbana del plan municipal de desarrollo urbano,
quedan tipificadas y delimitadas en las cartas que como anexos forman parte integral de los planes respectivos, y que sern base
para elaborar las normas, disposiciones, caractersticas, pago de derechos, sanciones, renovacin de licencias, suspensiones,
clausuras y demoliciones segn el caso.
ARTCULO 18.- Las zonas habitacionales se clasifican como sigue:

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DE OBJETIVO SOCIAL.- Son las que por inters pblico promuevan autoridades de cualquier instancia; se incluyen las que se
realicen en asociacin con particulares, ajustndose a lo dispuesto por las zonas de carcter popular.
POPULAR.- La lotificacin no ser menor de 6 mts. de frente y 90 m de superficie debindose dejar libre de construccin el 20 por
ciento del rea del lote; ser exigible adems, de las servidumbres sealadas, un cajn de estacionamiento por familia, ya sea
individual o en espacios colectivos diseados exprofeso. Los nuevos conjuntos de este tipo debern prever las reas verdes de uso
comn, con una relacin de 1.5 m, por habitante mnimo en los conjuntos multifamiliares que se realicen en estas zonas, considerando
la media del ltimo censo.
POPULAR ALTO O MEDIO BAJO.- La lotificacin no ser menor de 7 mts. de frente y 140 m de superficie, debiendo estar libre de
construccin el 20 por ciento del rea del lote, adems de las servidumbres sealadas, ser exigible un cajn de estacionamiento
en unifamiliar y 1.5 para multifamiliar, pudindose ubicar tambin en conjunto diseados exprofeso. Las reas verdes comunes
tendrn una relacin de 2.00 m por habitante mnimo, en los conjuntos multifamiliares que se construyan en estas zonas. En la
tipificacin anterior, cuando se pretenda construir casa duplex, el frente mnimo de estas ser de 4 mts.
MEDIO.- Su lotificacin no ser menor de 8 mts. de frente y de 160 m de superficie, debiendo dejar libres de construccin el 20 por ciento
del rea del lote; adems de las servidumbres sealadas, ser exigible dos cajones de estacionamiento por vivienda, pudindose ubicar
tambin en conjuntos, el rea verde de uso comn para los multifamiliares, ser de 2.00 m por habitante.
RESIDENCIAL.- Su lotificacin no ser menor de 10 mts. de frente y de 250 m de superficie, debiendo dejar libre de construccin
el 20 por ciento del rea del lote; adems de las servidumbres sealadas, sern exigibles dos cajones de estacionamiento por
familia. Las reas verdes comunes en los conjuntos de multifamiliares, tendrn una relacin de 2.00 m por habitante como mnimo.
RESIDENCIAL JARDIN.- Su lotificacin ser variable partiendo de 10.00 mts. de frente y superficie mnima de 300 m su
coeficiente de edificabilidad ser mximo de 0.4 incluidas las servidumbres sealadas. Sern exigibles como mnimo dos cajones de
estacionamiento por vivienda.
ARTCULO 19.- En todos los fraccionamientos o colonias sin importar su tipo, donde soliciten usos diferentes al
habitacional para el que fueron previstos, debern clasificarse para su aprobacin como complementarios a los servicios
requeridos y respetar las reas que se marcan para estos, en la estructuracin urbana que se prev, tomndose como
incompatibles los que deterioren, contaminen, congestionen o perturben la tranquilidad de los vecinos.
ARTCULO 20.- Ser obligatorio para los nuevos fraccionamientos, definir las zonas donde se prev la ubicacin del
equipamiento urbano y servicios auxiliares que, tomando en cuenta la densidad mxima tolerable del desarrollo, guarde proporcin
complementaria con la estructura de la zona donde se ubique.
ARTCULO 21.- Quedan prohibidos los usos que perjudiquen a los sistemas de abasto y desecho.
ARTCULO 22.- Tratndose de aquellas industrias no contaminantes y que no cause molestia alguna, podrn ubicarse
prximas a zonas habitacionales, siempre y cuando ofrezcan beneficios a estas y no afecten la imagen, el trnsito o el medio ambiente.
ARTCULO 23.- Las densidades de construccin y poblacin sern mximas y mnimas, quedando establecidas para cada zona
en particular, considerando adems, que en las calles descritas como locales, no se podrn construir ms de tres niveles o una altura tope
de 8 mts. y slo se permitirn de mayor altura en las calles o avenidas colectoras o inter-urbanas que cuenten con infraestructura
suficiente.
ARTCULO 24.- Ser requisito para la aprobacin de los proyectos, tomar en cuenta las caractersticas de las construcciones
colindantes a fin de procurar la integracin ms adecuada a juicio de la Direccin de Arquitectura de la ciudad, y respetando en el caso
de calles locales, una diferencia mxima de un nivel entre las mismas.
ARTCULO 25.- Se tomar como lmite mnimo de superficie construida para cada unidad de vivienda en los multifamiliares
120 m para residencial de primera o jardn, 90 m; para residencial, 65 m medio y 49 m para popular. En los desarrollos de objetivo
social nicamente se permitirn reas menores cuando se trate de pie de casa, sea unifamiliar y mayor de 33 m2. considerar Vivah de
21 m2

TEPIC, NAYARIT
Captulo III
Restricciones a las construcciones
ARTCULO 26.- Los proyectos para edificaciones que contenga dos o ms de los usos a que se refiere este reglamento,
se sujetarn en cada una de sus partes a las disposiciones y normas que establezcan los programas parciales de desarrollo urbano
correspondientes a cada zona del municipio.
ARTCULO 27.- El ayuntamiento tendr la facultad de fijar las distintas zonas en las que, por razones de planificacin
urbana, se divida el municipio y determinar el uso al que podrn destinarse los predios, as como el tipo, clase, altura e intensidad
de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellos sin perjuicio de que se apliquen las dems restricciones
establecidas en la Ley Estatal de Asentamientos Humanos y sus reglamentos.
ARTCULO 28.- El municipio establecer en sus programas parciales de desarrollo urbano las restricciones que juzguen
necesarias para la construccin o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en
predios especficos, y las har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificacin que expida,
quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto pblicos como privados. Estar
prohibido el derribo de rboles, salvo en casos expresamente autorizados por el ayuntamiento, independientemente de cumplir,
en su caso, con lo establecido por la Ley Forestal y su reglamento, as como con las dems disposiciones legales aplicables en la
materia. El propio ayuntamiento har que se cumplan las restricciones impuestas a los predios con fundamento en la Ley Estatal de
Asentamientos Humanos y en sus reglamentos.
ARTCULO 29.- En los monumentos o en las zonas de monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y
Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas, el Centro Histrico de la Ciudad de Tepic o en aquellas que hayan sido determinadas
como de preservacin del patrimonio cultural por los programas respectivos, no podrn ejecutarse nuevas construcciones, obras o
instalaciones de cualquier naturaleza sin recabar la autorizacin previa del ayuntamiento, la del Instituto Nacional de Antropologa e
Historia o del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, as como del Instituto Cultural y Artstico de Nayarit, en los casos de su
competencia y conforme a la normatividad tcnica correspondiente.
ARTCULO 30.- Las reas adyacentes de los aerdromos sern fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes
y en ellas regirn las limitaciones de altura, uso, destino, densidad e intensidad de las construcciones que fijen los programas
respectivos, previo dictamen de la mencionada Secretara.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 31.- El ayuntamiento determinar las zonas de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos, tales como
viaductos, pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrn realizarse excavaciones,
cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorizacin especial del ayuntamiento, el que sealar las obras de proteccin
que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionadas. La reparacin de los
daos que se ocasionen en esas zonas, corrern a cargo de la persona fsica o moral pblica o privada a quien se otorgue la
autorizacin.
ARTCULO 32.- Si las determinaciones de los programas municipales modificaran el alineamiento oficial de un predio, el
propietario o poseedor no podr efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes que se contrapongan a las
nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa del ayuntamiento del municipio de Tepic.
TITULO TERCERO
VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN
Captulo I
Definiciones y generalidades
ARTCULO 33.- Se entiende por va pblica aquella superficie de dominio pblico y de uso comn, destinada o que se
destine por disposicin de las autoridades municipales a libre trnsito, a asegurar las condiciones de aereacin e iluminacin de las
edificaciones y a la instalacin de canalizaciones, aparatos o accesorios tambin de uso pblico para los servicios urbanos.
ARTCULO 34.- Las vas pblicas, mientras no se desafecten del uso pblico a que estn destinadas por resolucin de
las autoridades municipales correspondientes, tendrn carcter de inalienables e imprescriptibles. Corresponde a las autoridades
municipales la fijacin de los derechos de los particulares previo el pago correspondiente sobre el uso, trnsito, iluminacin,
aereacin, accesos y otros semejantes que se refieren al destino de las vas pblicas, conforme a las leyes y reglamentos
respectivos.
ARTCULO 35.- Todo terreno que en los planos oficiales de la Direccin de Obras Pblicas, Desarrollo Urbano y en los
archivos municipales, estatales o de la nacin, museos o bibliotecas pblicas, aparezca como va pblica o destinado a un servicio
pblico, se presumir por ese solo hecho de propiedad municipal y, como consecuencia de su naturaleza inalienable e
imprescriptible, corresponder la carga de la prueba al que afirme un mejor derecho o que dicho terreno es de propiedad particular.
Corresponde a la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa el dictar las medidas necesarias para remover los impedimentos y
obstculos para el ms amplio goce de los espacios de uso pblico en los terrenos a que se refiere el presente artculo y el artculo
anterior, considerndose de orden pblico la remocin de tales impedimentos.
ARTCULO 36.- Queda prohibido a los particulares el designar a los espacios de dominio privado destinados a dar acceso
a propiedades privadas con nombres comunes de calle, callejn, plaza, retorno u otro similar propios de las vas pblicas, o usar
nomenclatura propia de estas vas.
ARTCULO 37.- Las vas pblicas tendrn el diseo y la anchura que al objeto fijen la Ley Estatal de Asentamientos
Humanos y las resoluciones del ayuntamiento tomados en cada caso. Con vista de los diversos tipos de fraccionamiento o reas
sobre las que se resuelva la anchura de una va pblica, el proyecto oficial relativo sealar las porciones que deban ser destinadas
a banquetas o a trnsito de personas o vehculos sin que en ningn caso la anchura del arroyo para trnsito de vehculos pueda ser
inferior a 9 mts. la pendiente longitudinal menor de 0.5% ni mayor del 6%.
ARTCULO 38.- Los particulares que sin previo permiso de la Direccin de Arquitectura ocupen la va pblica con escombros
o materiales, tapiales, anuncios, aparatos, o en cualquier otra forma, o bien ejecuten alteraciones de cualquier tipo en los sistemas de
agua potable y alcantarillado, pavimentos, guarniciones, banquetas, postes o cableados del alumbrado pblico, estarn obligados, sin
perjuicio del pago por su uso y las sanciones administrativas o penales a que se hagan acreedores, a retirar los obstculos y a hacer
las reparaciones a las vas y servicios pblicos en la forma y plazos que al efecto le sean sealados por dicha Direccin. En el caso de
que, vencido el plazo que se les haya fijado al efecto no se haya terminado el retiro de obstculos o finalizado las reparaciones a que
se refiere el prrafo anterior, la Direccin de Arquitectura solicitar a la Direccin de Obras Pblicas Municipal proceda a ejecutar por
cuenta de los propietarios los trabajos relativos, pasando relacin de los gastos que ello haya importado a la tesorera municipal, con
relacin del nombre y domicilio del responsable, para que esta dependencia proceda coactivamente a hacer efectivo el importe de la
liquidacin ms la multa que la ley de ingresos municipal especifique.
ARTCULO 39.- Queda igualmente prohibida la ocupacin de la va pblica para alguno de los fines a que se refiere la Ley
Estatal de Asentamientos Humanos, sin el previo permiso de la Direccin de Arquitectura de la ciudad, la cual tendr facultad de
afinar horarios para el estacionamiento de vehculos para la carga y descarga de materiales, la permanencia de materiales o
escombro por el tiempo necesario para la realizacin de las obras, y la obligacin del sealamiento por los propietarios o
encargados de las obras de los obstculos a fin de hacer seguro y expedito el trnsito de los peatones y de los vehculos,
tomando al efecto las medidas conducentes y levantando las infracciones que por violacin a las disposiciones de este reglamento
sean cometidas.
ARTCULO 40.- Los materiales destinados a la ejecucin de obras pblicas permanecern en la va pblica slo el tiempo
preciso para la ejecucin de dichas obras. Los escombros procedentes de las mismas debern ser retirados en un plazo mximo de
48 horas despus de terminadas las obras.
ARTCULO 41.- No se autorizar el uso de las vas pblicas en los siguientes casos:
A).- Para aumentar el rea de un predio o de una construccin.
B).- Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias a los vecinos tales como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases,
ruidos, y luces intensas.
C).- Para conducir lquidos por su superficie.
D).- Para aquellos otros fines que el ayuntamiento considere contrario al inters pblico.
ARTCULO 42.- Los permisos o concesiones que el ayuntamiento otorgue para la ocupacin, uso y aprovechamiento de las
vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico no crean ningn derecho real o
posesorio. Los permisos o concesiones sern siempre revocables y temporales y en ningn caso podrn otorgarse con perjuicio de
libre, seguro y expedito t
rnsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados, o en general, de cualesquiera de los fines
a que estn destinadas las vas pblicas y los bienes mencionados.

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ARTCULO 43.- Toda persona que ocupe con obras o instalaciones la va pblica estar obligada a retirarlas por su cuenta
cuando el ayuntamiento lo requiera, as como mantener las seales necesarias para evitar accidentes. En los permisos que el
propio ayuntamiento de Tepic expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se indicar el plazo para retirar las obras o las
instalaciones a que se ha hecho referencia. Todo permiso que se expida para la ocupacin o uso de la va pblica se entender
condicionado a la observancia del presente ttulo aunque no se exprese.
ARTCULO 44.- En caso de fuerza mayor, las empresas encargadas de prestar servicios pblicos podrn ejecutar de
inmediato las obras de emergencias que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y solicitar la autorizacin correspondiente
en un plazo de 3 das a partir de aqul en que se inicien dichas obras. Cuando el ayuntamiento tenga necesidad de remover o de
retirar dichas obras, no estarn obligados a pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser a cargo de la empresa correspondiente.
ARTCULO 45.- El ayuntamiento establecer las restricciones para la ejecucin de rampas en guarniciones y
banquetas para la entrada de vehculos as como las caractersticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas
impedidas y ordenarn el uso de rampas mviles cuando corresponda.

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Captulo II
Fraccionamientos
ARTCULO 46.- El fraccionamiento de un predio en manzanas y lotes, para ponerlo en venta, se har previo permiso del
ayuntamiento del municipio de Tepic, quienes para concederlo tendrn en cuenta las previsiones de los ordenamientos legales
respectivos contenidos en la Ley Estatal de Asentamientos Humanos y en los Planes Municipales de Desarrollo.
ARTCULO 47.- El ayuntamiento del municipio de Tepic, en su caso, aprobar las especificaciones que deben
satisfacer los materiales que se vayan a usar para ejecutar las obras de urbanizacin para un fraccionamiento
ARTCULO 48.- Las autoridades sealadas estn facultadas para exigir determinada calidad de materiales en las
edificaciones, as como la clase o tipo de ellas, en los fraccionamientos o zonas de replanificacin que por categora o por la
importancia de regiones inmediatas deban presentar un conjunto armnico y ser de calidad durable.
Captulo III
Alineamiento
ARTCULO 49.- Se entiende por alineamiento oficial la fijacin sobre el terreno de la lnea que seale el lmite de una
propiedad particular con una va pblica establecido o por establecer a futuro determinado, en este ltimo caso sealada en
proyectos aprobados por las autoridades competentes.
ARTCULO 50.- Toda edificacin efectuada con invasin del alineamiento oficial o a las limitaciones establecidas y
conocidas comnmente como servidumbres, deber ser demolida a costa del propietario del inmueble invasor dentro del plazo que
al efecto seale la Direccin de Arquitectura. En caso de que llegado ese plazo no se hiciere tal demolicin o liberacin de espacios,
la Direccin de Arquitectura solicitar a la Direccin de Obras Pblicas Municipal efecte las mismas y pase relacin de su costo a
la tesorera municipal para que sta proceda coactivamente al cobro del costo que sta haya originado, sin perjuicio de las
sanciones a que se haga acreedor quien cometa la violacin. Son responsables por la transgresin a las disposiciones de este
artculo y como consecuencia al pago de las sanciones que se impongan y de las prestaciones que se reclamen, tanto el propietario
como el perito responsable de la obra, y en el caso de que estos sean varios, sern solidariamente responsables todos ellos.
ARTCULO 51.- No se conceder permiso para la ejecucin de ampliaciones o reparaciones ni de nuevas construcciones,
en inmuebles ya existentes que invadan el alineamiento oficial, a menos que se sujeten de inmediato al mismo, demoliendo la parte
del inmueble situado dentro de la va pblica y regularizando su situacin por lo que a servidumbre se refiere.

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ARTCULO 52.- Se declara de utilidad pblica la formacin de ochavos en predios situados en esquina en el caso de que
la anchura de las calles que formen dicha esquina sea menor de 18 mts. La dimensin de estos ochavos ser fijada en cada caso
particular al otorgarse los alineamientos respectivos por la Direccin de Arquitectura, debiendo las mismas ser siempre iguales en
las esquinas que formen el cruzamiento de dos o ms arterias y pudindose substituir la lnea recta de un ochavo por una
curva que deber ser tangente a la recta que define el ochavo. La Direccin de Arquitectura no otorgar permisos para efectuar
nuevas construcciones en propiedades situadas en esquina que ameriten la construccin de ochavos a menos que estos sean
ejecutados previamente.
ARTCULO 53.- Queda prohibida la expedicin de permisos de construccin sin que el solicitante previamente presente la
constancia de alineamiento oficial, en las cuales fijarn invariablemente las restricciones que sobre las edificaciones deben
imponerse, atendiendo a las Leyes Estatal de Asentamientos Humanos, las Leyes Federal y Estatal de Salud, el Plan General de
Desarrollo Urbano, los Planes Parciales de Urbanizacin y Control de la Edificacin, a las caractersticas de cada predio y a las
limitaciones comnmente llamadas servidumbres que para frente y laterales sea el caso establecer, para que no se construya
sobre dichos espacios.
ARTCULO 54.- La Direccin de Arquitectura negar la expedicin de constancias de alineamiento y nmeros oficiales a
predios situados frente a vas pblicas no autorizadas pero establecidas slo de hecho si no se ajustan a la planificacin oficial o no
satisfacen las condiciones reglamentarias.
ARTCULO 55.- La vigencia de un alineamiento oficial ser indefinida pero podr ser modificada o anulada como
consecuencia de nuevos proyectos aprobados en forma por los organismos competentes, sobre la planificacin urbana de los
municipios. Por consiguiente, queda expedito el derecho de los particulares para obtener de la Direccin de Arquitectura las copias
autorizadas de alineamientos de predios que hubiesen sido conseguidos con anterioridad, previo el pago de los derechos
correspondientes.
ARTCULO 56.- La Direccin de Arquitectura llevar un registro de los alineamientos y de las construcciones en su
jurisdiccin, y en los expedientes relativos se conservarn copias de los alineamientos oficiales y otra copia deber remitirla al
Departamento de Catastro del Gobierno del Estado.

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Captulo IV
Tapiales
ARTCULO 57.- Es obligacin de quien ejecute obras al exterior (demolicin, excavacin, construccin, reparacin,
pintura, colocacin de anuncios, etc.) colocar dispositivos de proteccin o tapiales sobre la va pblica, previa autorizacin de la
Direccin de Arquitectura, la cual al otorgarlas fijar el plazo a que las mismas queden conforme a la importancia de la obra y a la
intensidad del trfico.
ARTCULO 58.- En banquetas de 2 o ms metros de anchura, la invasin mxima de la misma por el tapial ser de 1
metro, y cuando se trate de banqueta de menor anchura, deber dejarse libre de cualquier invasin cuando menos la mitad de
esa anchura, en la inteligencia de que cuando las condiciones lo permitan, la Direccin de Arquitectura obligar al ejecutante a
ampliar en forma provisional la banqueta, de tal manera que sta nunca quede con anchura menor de 1 metro, libre de toda
invasin.
ARTCULO 59.- Tratndose de obras cuya altura sea inferior a 10 mts., los tapiales podrn consistir en un paramento
vertical con altura mnima de 2.40 mts.; cuando la altura de la obra exceda de 10 mts. deber hacerse hacia la va pblica un
paso cubierto para peatones sin que sobresalga de la guarnicin de la banqueta y continuarse el tapial arriba del borde exterior
del paso cubierto, para que la altura de dicho tapial nunca sea inferior a la quinta parte de la altura de la obra. En ningn caso los
tapiales debern menguar la visibilidad de la nomenclatura de calles o seales de trnsito u obstruir tomas para incendio, alarma
o aparatos de servicios pblicos.
ARTCULO 60.- Los tapiales pueden construirse de madera, lmina de fierro o de mampostera ligera a juicio de la
Direccin de Arquitectura, quien cuidar que los mismos sean de construccin estable, debiendo presentar su parmetro exterior,
superficies planas y onduladas y sin resaltes que pongan en peligro la seguridad del peatn. Dicha Direccin cuidar adems
que los constructores conserven los tapiales en buenas condiciones de estabilidad y aspecto y que no sean empleados para la
fijacin de anuncios sin el previo permiso para el efecto expedido por el ayuntamiento.
ARTCULO 61.- Los equipos y materiales destinados a la construccin o escombros que provengan de ellos, debern
quedar invariablemente colocados dentro del tapial, de tal forma que en ningn caso se obstruya la va protegida por el mismo.
Salvo casos especiales a criterio de la Direccin de Arquitectura, el tapial deber tener solamente una puerta de entrada que
deber mantenerse cerrada bajo la responsabilidad del constructor, para controlar el acceso al interior de la obra.
ARTCULO 62.- Una vez concluida la construccin del primer piso, podr retirarse el tapial pero al continuarse la
edificacin de pisos superiores se har obligatorio la proteccin del transente mediante paso cubierto en los trminos del artculo
60.

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Captulo V
Andamios
ARTCULO 63.- Todo andamio deber disearse para resistir su propio peso; una carga viva no menor de 100 Kgs. por m,
ms una carga concentrada de 100 Kgs., supuesta en la posicin ms desfavorable. Para los andamios sujetos a desplazamientos
verticales se supondr un factor de ampliacin dinmica de tres.
ARTCULO 64.- Los andamios deben construirse de manera que protejan de todo peligro a las personas que los usen y a
las que pasen en las proximidades o debajo de ellos y tendrn las dimensiones y dispositivos adecuados para reunir las condiciones
de seguridad necesarias.
Captulo VI
Instalaciones areas y subterrneas en la va pblica
ARTCULO 65.- Las instalaciones subterrneas en la va pblica tales como las correspondientes a telfonos,
alumbrado, semforos, conduccin elctrica, gas u otras semejante, debern alojarse a lo largo de aceras o camellones y de tal
forma que no se interfieran entre s. Las redes de agua potable y alcantarillado, slo por excepcin, se autorizar su colocacin
debajo de las aceras o camellones debiendo por regla general colocarse bajo los arroyos de trnsito.
ARTCULO 66.- Todo permiso invariablemente debe solicitarse y ser expedido cuando proceda por la Direccin de Obras
Pblicas Municipales, se entender condicionando aunque no se exprese, a la obligacin de cualquier persona fsica o moral de
ndole privada o pblica de remover las instalaciones que ocupen las vas pblicas u otros bienes municipales de uso comn sin
costo alguno para el ayuntamiento, cuando sea necesaria para la ejecucin de obras que requieran dicho movimiento.
ARTCULO 67.- El ayuntamiento del municipio de Tepic fijar, en cada caso, la profundidad mnima y mxima a la que
deber alojarse cada instalacin y su localizacin en relacin con las dems instalaciones.
ARTCULO 68.- Las instalaciones areas en la va pblica debern estar sostenidas sobre postes colocados para ese
efecto. Dichos postes se colocarn dentro de la acera a una distancia mnima de 40 cm. entre el borde de la guarnicin y el punto
ms prximo del poste. En las vas pblicas en que no existan aceras, los interesados solicitarn al ayuntamiento del municipio de
Tepic el trazo de la guarnicin.
ARTCULO 69.- Los cables de retenidas y las mnsulas, las alcayatas, as como cualquier otro apoyo para el ascenso a los
postes o a las instalaciones debern colocarse a no menos de 2.5 mts. de altura sobre el nivel de la acera.

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ARTCULO 70.- Los postes y las instalaciones debern ser identificados por sus propietarios con una seal que apruebe el
ayuntamiento del municipio de Tepic.
ARTCULO 71.- Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica estn obligados a conservarlos en
buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su funcin.
ARTCULO 72.- El ayuntamiento del municipio de Tepic podr ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o instalaciones
por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o porque se modifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier
obra en la va pblica que lo requiera. Si no lo hiciera dentro del plazo que se le haya fijado, el propio ayuntamiento lo ejecutar a
costa de dichos propietarios. No se permitir colocar postes o instalaciones en aceras, cuando con ellos se impida la entrada a un
predio. Si el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o la instalacin, debern ser cambiados de lugar por el
propietario de los mismos pero los gastos sern por cuenta de estos ltimos.
Captulo VII
Ocupacin de la va pblica
ARTCULO 73.- Toda construccin que se ejecute en un predio debe quedar contenida dentro de sus respectivos linderos,
salvo los casos de excepcin, se requiere de permiso de la Direccin de Arquitectura de la ciudad, para los casos en que la
construccin de un edificio sobresalga alguna parte del alineamiento de la fachada.
ARTCULO 74.- Podr permitirse la ocupacin de la va pblica con los cimientos de una construccin, cuando a juicio
del ayuntamiento, las condiciones especiales del predio, tales como son: forma, su ubicacin en esquinas en ngulo agudo, las
dimensiones de sus linderos, unidas a la magnitud y posicin de las cargas del proyecto aprobado hagan imposible o antieconmico
la construccin, confinando los cimientos dentro de los linderos del predio. En estos casos se conceder para la ocupacin de
la porcin o porciones de va pblica adyacentes al alineamiento de las fachadas necesarias para satisfacer las condiciones de
estabilidad del proyecto, siempre que los salientes respectivos estn comprendidos dentro de los que establece el artculo 75.
ARTCULO 75.- La ocupacin de la va pblica, con los salientes a que se refiere el artculo 74, podr permitirse en calles
cuyas banquetas tengan un ancho de un metro 20 cm. (1.20 mts.) o mayor. El ancho de la faja de banqueta que puede ocuparse
con dichos salientes no podr ser mayor de la mitad (un medio) del ancho de la banqueta y en ningn caso podr exceder de un (1)
m., contando del alineamiento de la fachada, para que pueda permitirse dicha ocupacin es necesario que la faja de va pblica
adyacente al alineamiento de fachada no est ocupada o destinada a alguna obra o instalacin que forme parte de un servicio de
utilidad pblica. La ocupacin se permitir si hay arreglo previo entre el interesado y la autoridad o empresa que presta el servicio.
Captulo VIII
Voladizos, salientes y marquesinas
ARTCULO 76.- En ningn caso se permitir la construccin de voladizos con el objeto de aumentar sobre la va pblica la
superficie habitable de una construccin; entendindose por tal para fines de este reglamento, la parte accesoria de una
construccin que sobresalga del pao del alineamiento. Los balcones de tipo abierto con barandal o jardinera no se considerarn
como voladizos, tampoco estn incluidos en esta denominacin los basamentos, pilastras, cornisas, cornisuelas o fajas y dems
detalles arquitectnicos de las fachadas, as como tampoco las marquesinas y cortinas de sol. El ancho de una marquesina en
ningn caso podr ser mayor que el de la banqueta. Cuando el ancho de una banqueta sea mayor a dos metros, la sobresaliente no
podr exceder de 1.20.
Captulo IX
Nomenclatura
ARTCULO 77.- Es privativo del ayuntamiento del municipio de Tepic, la denominacin de las vas pblicas, parques,
plazas, jardines y dems espacios de uso comn o bienes pblicos dentro del municipio, por lo que queda estrictamente prohibido y
sujeto a sancin, el que los particulares alteren las placas de nomenclatura o pongan nombres no autorizados. El ayuntamiento
podr establecer juntas o consejos que le auxilien en esta labor o encausar a travs de la Direccin de Arquitectura la instalacin
de placas correspondientes.
ARTCULO 78.- Corresponde de la Direccin previa solicitud de los interesados, indicar el nmero que corresponda a la
entrada de cada finca o lote, siempre que ste tenga frente a la va publica; y como consecuencia, slo a esta dependencia
corresponder el control de la numeracin y el autorizar y ordenar el cambio de un nmero cuando ste sea irregular o provoque
confusin, quedando obligado el propietario a colocar el nuevo nmero en un plazo de 10 das de recibido el aviso correspondiente,
pero con derecho a conservar el antiguo hasta 90 das despus de dicha notificacin.
ARTCULO 79.- El nmero oficial debe ser colocado en parte visible cerca de la entrada a cada predio o finca y reunir las
caractersticas que lo hagan claramente legible al menos a 20 mts. de distancia. En caso que la Direccin de Arquitectura
proporcione previo pago de los derechos correspondientes nuevos nmeros oficiales, queda prohibido a los particulares usar
nmeros diferentes a aquellos que sean suministrados por dicha dependencia.
ARTCULO 80.- Es obligacin de la Direccin de Arquitectura el dar aviso al departamento de catastro estatal, al registro pblico
de la propiedad, a las oficinas de correos y de telgrafos instaladas en el municipio y a cualquier otra dependencia federal, estatal y
municipal que resulte involucrada, de todo cambio que hubiere en la denominacin de las vas y espacios pblicos.
Captulo X
Tipos de vialidad
ARTCULO 81.- Las vas pblicas tendrn el diseo y anchura que al objeto se fijen en las resoluciones del ayuntamiento
del municipio de Tepic. Los proyectos oficiales relativos, sealarn las porciones que deban ser destinadas a banquetas o trnsito
de personas y vehculos, sin que en ningn caso la anchura del arroyo para trnsito de vehculos pueda ser inferior a la sealada
dentro de las clasificaciones propias a cada tipo de vialidad definidas en la Ley Estatal de Asentamientos Humanos, en los Planes
de Desarrollo Urbano Municipal, o bien en los anexos que para este objeto se integren en lo futuro al presente reglamento.
ARTCULO 82.- Los tipos de vialidad, para efectos de la aplicacin del presente reglamento se definen en:
REGIONALES.- Aquellas de excepcin variable destinadas a integrar los ingresos carreteros, con posibilidad de contener el trfico
pesado.
INTERURBANAS.- Con seccin mnima recomendable de 30 mts. de paramento a paramento, con trnsito semi-rpido y mixto, con
infraestructura mayor.
COLECTORAS.- Con seccin mnima de 19 mts. de paramento a paramento, con trnsito vehcular ligero, semilento y previendo
cruces y circulacin peatonal constantes con infraestructura de intermedia.
LOCALES.- Son las destinadas principalmente a dar acceso a los lotes de un fraccionamiento, el ancho de estas calles medido de
alineamiento a alineamiento de las propiedades, no deber ser menor de 15 mts. en los fraccionamientos habitacionales urbanos de
primera y de tipo medio; y de 13 mts. en los habitacionales urbanos de tipo popular y campestre. Las banquetas tendrn en el primer caso

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un ancho mnimo de dos metros con 50 cm. y, en el segundo un mnimo de 2 mts. Cuando por razones justificadas por el proyecto
urbanstico existan calles locales cerradas estas debern rematar en un retorno cuyo dimetro sea, como mnimo, dos veces el ancho del
arroyo, ms el ancho de las banquetas correspondientes. Ninguna calle cerrada podr tener una longitud mayor de 80 mts., medidos
desde su interseccin con una calle que no sea cerrada y, ser obligatorio usar en la nomenclatura el trmino cerrada o retorno. Slo se
permitir una longitud mayor cuando las condiciones topogrficas lo justifiquen; este tipo de calles no se permitir en los fraccionamientos
industriales, en los que las calles no podrn tener un ancho menor, de alineamiento a alineamiento de las propiedades, de 18 mts.
ANDADORES.- Con secciones de 8 mts. para uso peatonal preferente, sin ingreso vehcular, con infraestructura domstica y
longitud mxima de 60 mts.

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Captulo XI
Anuncios
ARTCULO 83.- Corresponde a la Direccin de Arquitectura otorgar los permisos para la colocacin de los anuncios previa
aprobacin del diseo del mismo, as como su sistema estructural y criterios de clculo, debiendo al efecto esta Direccin supervisar
que la misma quede de acuerdo con los lineamientos del permiso otorgado, sin invadir la va pblica y como consecuencia,
reuniendo las condiciones de seguridad necesarias.
ARTCULO 84.- Corresponde por tanto a la Direccin de Arquitectura, el disponer que los anuncios queden instalados en
estructuras de madera, fierro u otro material aconsejable segn el caso, para lo cual el solicitante deber presentar a esa
dependencia junto con su solicitud, un proyecto detallado del anuncio a colocarse y los dems elementos que le sean
requeridos para el otorgamiento del permiso. Para el Centro Histrico de la ciudad de Tepic, los anuncios se sujetarn a lo
establecido en el reglamento correspondiente.
Captulo XII
Ferias con aparatos mecnicos
ARTCULO 85.- Una vez otorgado por el ayuntamiento un permiso para la instalacin de una feria con aparatos mecnicos,
corresponder a la Direccin de Obras Pblicas Municipales la vigilancia para que los mismos estn cercados debidamente para
proteccin del pblico contando con adecuados espacios para circulacin y los servicios sanitarios que la misma Direccin estime
indispensables.
ARTCULO 86.- Corresponde a la Direccin de Obras Pblicas Municipales la revisin de los aparatos mecnicos para
comprobar las condiciones de seguridad satisfactoria de ellos, esta revisin deber hacerse cuando menos anualmente o cada
que cambie la ubicacin de la feria, coactivamente y previo el pago de los derechos correspondientes por el propietario, sin perjuicio
de que la misma Direccin pueda hacer revisiones cuando lo juzguen conveniente, pero en este caso sin mediar el pago de
derechos.
ARTCULO 87.- Ser facultad de la Direccin de Obras Pblicas Municipales el impedir el uso de alguno o algunos aparatos
mecnicos que a su juicio no renan las condiciones de seguridad para los usuarios hasta que no sean reparados en la forma que
satisfaga estos requerimientos a juicio de la misma.

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Captulo XIII
reas verdes
ARTCULO 88.- Es obligacin de los propietarios o inquilinos en su caso de inmuebles cuyos frentes tienen espacios para
prados o rboles en las banquetas, el sembrarlos, cuidarlos y conservarlos en buen estado.
ARTCULO 89.- Es facultad de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa el vigilar que los particulares solo planten en
los prados de la va pblica rboles de especies convenientes que no constituyan obstculos o problemas para las instalaciones
ocultas de servicios pblicos, quedando prohibido a estos el derribar o podar rboles dentro de la va pblica, sin la previa
autorizacin de la Direccin mencionada.
ARTCULO 90.- Cuando se establezcan ferias, carpas u otros espectculos cerca de algn jardn o prado, debern estos
ser protegidos mediante alambrados o malla metlica, quedando prohibido el uso de alambre de pas, siendo responsables de su
instalacin los empresarios de dichos espectculos, acatando las indicaciones que al efecto le sean sealadas por la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa.
Captulo XIV
Acotamientos
ARTCULO 91.- Es obligacin de los propietarios o poseedores a ttulo de dueo de predios no edificados, adems de
mantenerlos saneados, aislarlos de la va pblica por medio de una cerca o barda. En caso de no acatar esta disposicin, el
ayuntamiento podr por su cuenta aplicar lo previsto en el artculo 50 de este reglamento, sin perjuicio de las sanciones que se
impongan por desobediencia al mandato de autoridad. En las zonas donde obligan las servidumbres las cercas tendrn carcter
de provisional, pudindose instalar de alambre o de cualquier otro material que no sea fcilmente deteriorable, nunca de difcil
remocin o que pongan en peligro la seguridad de las personas y sus bienes, por lo que queda prohibido cercar con cartn,
alambre de pas y otros materiales semejantes. Su altura no ser menor de 2 m. ni mayor de 2.5 m.
ARTCULO 92.- Las cercas se construirn siguiendo el alineamiento fijado por la Direccin de Arquitectura, y cuando no se
ajusten al mismo, la Direccin notificar a los interesados concedindoles un plazo no menor de 15 das ni mayor de 45 das para
ejecutar su cerca, y si no le hicieran dentro de ese plazo, se observar la parte aplicable del artculo anterior. Cuando la cerca tenga
carcter definitivo, sta se desplantar necesariamente respetando la servidumbre indicada en el alineamiento oficial. La Direccin
de Arquitectura excepcionalmente y dadas las restricciones por zonas de acuerdo a la categora de calles o avenidas, fijar las
condiciones de presentacin arquitectnica y empleo de materiales de ptimo gnero para el mejor aspecto de cercas, bardas o
muros definitivos que den frente a dichas vialidades.

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Captulo XV
Servidumbres
ARTCULO 93.Servidumbres son aquellas reas limitadas en su caso por las normas y disposiciones que el
ayuntamiento considere necesarias para proteger el inters colectivo, tomando como base las que requieran las conducciones del
servicio pblico, y las que mantengan el equilibrio ecolgico y visual de conjunto, de acuerdo a los tipos de zonas definidas en los
Planes de Desarrollo Urbano Municipales. Queda absolutamente prohibido, construir en dichas reas o cubrirlas salvo lo previsto en
el artculo 97 del presente reglamento.
ARTCULO 94.- Es de carcter obligatorio el cumplimiento de los sealamientos y ordenanzas que para establecer las
servidumbres dicte el ayuntamiento, sin menoscabo del tipo de propiedad. El incumplimiento de lo anterior faculta a la Direccin de
Arquitectura a dictaminar y ejecutar por conducto de la dependencia que corresponda, las demoliciones bajo el fundamento referido
en el artculo 50 del presente reglamento, quedando exentas de servidumbre las de tipo popular cuyos lotes tengan profundidad
menor de 15 metros lineales.
ARTCULO 95.- Las servidumbres sern frontales laterales y perimetrales, dependiendo sus caractersticas de la
tipificacin de zonas establecidas en los Planes de desarrollo urbano municipales y en concordancia con el coeficiente de
edificacin.
ARTCULO 96.- El rea de la servidumbre en planta que d frente a la va pblica deber conservar como mnimo el 50%
para uso exclusivo de jardn.
ARTCULO 97.- Es permisible que para aprovechar mayor rea habitable, las construcciones en planta alta se proyecten
con salientes hasta de 80 cm. sobre la servidumbre, siempre y cuando est libre de apoyos, no sea mayor del 20% de la superficie
de sta y est separada de las colindancias 1.50 metros como mnimo. En todos los casos que existan lneas de conduccin
elctrica, los salientes de ninguna manera tendrn una distancia menor a estas de 2 mts.
ARTCULO 98.- Para efecto de este reglamento, se entender por marquesina la techumbre que corona el ingreso de
una propiedad. Las dimensiones mximas quedarn contenidas en una anchura de 1 m. de longitud proporcionada sin rebasar el
20% del total del rea permisible de ocupacin en proyeccin, misma que contendr los apoyos que en ningn caso invadirn la va
pblica ni excedan en su base 0.25 m.
ARTCULO 99.- Los muros laterales que limitan servidumbre tendrn una altura de 2.25 mts. en todos los lotes.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 100.- Por ningn motivo habr de permitirse la apertura de vanos en muros colindantes a predios.
ARTCULO 101.- Se deroga.
ARTCULO 102.- En ningn caso se permitir que las servidumbres se usen como estacionamiento, en ms del 50%
de la superficie. El resto deber estar jardinado y contener un rbol como mnimo de raiz tpica por cada 25 m.
ARTCULO 103.- El cualquier construccin que rebase 9 mts. de altura deber respetar servidumbres colindantes
mnimas de 2.5 mts. Este ordenamiento no ser aplicable en el caso de que las construcciones contiguas estn establecidas a
pao y tengan altura similar.
ARTCULO 104.- Cuando se trate de terrenos entresolados, se exigirn muros de contencin con el criterio tcnico
establecido por la Direccin de Arquitectura, permitiendo en estos casos la construccin de rampas o escaleras que permitan el
acceso.
ARTCULO 105.- La construccin de voladizos salientes o excedentes de marquesinas prohibido en este reglamento sern
considerados, para todos los efectos, como invasin de servidumbre incluyendo la va pblica, y se proceder en los trminos del
artculo 94 de este reglamento.
Captulo XVI
Estacionamientos
ARTCULO 106.- Se denomina estacionamiento un lugar de propiedad pblica o privada destinado para la custodia de
vehculos debiendo satisfacer adems de los requisitos que seala este reglamento, los establecidos en la Ley Estatal de
Asentamientos Humanos.
ARTCULO 107.- Los estacionamientos debern tener carriles separados debidamente sealados para la entrada y
salida de vehculos con una anchura mnima de 2.50 metros cada uno, debern contar adems para ascenso y descenso de
personas, a nivel de las aceras y a cada lado de los carriles de que habla el prrafo anterior, con una longitud mnima de 6 metros
y una anchura mnima de 1.80 metros. Estos requerimientos podrn variar en los estacionamientos que se ubiquen en el Centro
Histrico de la ciudad de Tepic, los que se sujetarn a lo que establezca para cada caso la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 108.- Las construcciones para estacionamientos debern tener una altura libre no menor de 2.20 mts.
ARTCULO 109.- Las rampas de los estacionamientos tendrn una pendiente mxima de 15%, una anchura
mnima de circulacin de 2.50 mts. en rectas y 3.50 mts. en curvas, con radio mnimo de 7.50 mts. al eje de la rampa.
Las rampas estarn delimitadas por guarnicin con altura de 15 cms. y una banqueta de proteccin de 30 cms. de
anchura en rectas y de 50 cms. de anchura en curvas. Las circulaciones verticales ya sea en rampas o montacargas, sern
independientes de las reas de ascenso y descenso de personas.
ARTCULO 110.- En los estacionamientos se marcarn cajones cuyas dimensiones mnimas debern ser de 2.35 x 5.50
metros delimitados por topes colocados a 15 cms. de altura colocados a 75 cms. y de 1.25 mts. respectivamente, de los paos de
muros o fachadas.
ARTCULO 111.- Las columnas y muros de los estacionamientos para vehculos debern tener una banqueta de 15 cms.
de altura y 30 cms. de anchura con los ngulos redondeados.
ARTCULO 112.- Si las reas de estacionamientos no estuvieran a nivel de los cajones se dispondrn en tal forma, que
en caso de falla en el sistema de frenos el vehculo quede detenido en los topes del cajn.
ARTCULO 113.- Los estacionamientos debern contar con caseta de control situada a una distancia no menor de
4.50 metros del alineamiento y con una superficie de 200 m., con rea de espera adecuada para el pblico y con los servicios
sanitarios para hombres y mujeres que considere convenientes la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 114.- Cuando no se construyan edificios para estacionamientos de vehculos, sino solamente se utilice el terreno,
deber ste invariablemente pavimentarse con empedrado, adoquinado, asfalto o concreto y drenarse adecuadamente, contar con
entradas y salidas independientes, delimitarse las reas de circulacin con los cajones y contar con topes para las ruedas, bardas
propias en todos sus linderos a una altura mnima de 2.50 metros, as como con casetas de control y servicios sanitarios, todo ello con
las mismas caractersticas sealadas para los edificios de estacionamientos en este captulo.
Captulo XVII
Requerimientos de habitabilidad y funcionamiento
ARTCULO 115.- Los locales de las edificaciones, segn su tipo, debern tener como mnimo las dimensiones y
caractersticas que se establecen en la siguiente tabla y las que se sealen en un futuro en las normas tcnicas complementarias
correspondientes:

TEPIC, NAYARIT
Dimensiones
Tipologa
Local
Area o ndice
I.- Habitacin
II Servicios
II.1 Oficinas
II. 2 Comercio
Locales habitables:
Recmara nica o
principal
Recmaras adicionales y
alcobas
Estancias
Comedores
Estancia-Comedor
(integrados)
Locales
complementarios:
Cocina
Cocineta integradas a
estancia
comedor
Cuarto de lavado
Cuartos de Aseo,
despensas y similares
Baos y sanitarios
Suma de reas y
locales de trabajo:
Hasta 100 m
De ms de 100 hasta
1000 m
De ms de 1000 m
De ms de 10,000 m
Areas de venta
Hasta 120 m
De ms de 120 m
hasta 1000 m
mayores de 1000
m
Baos pblicos
zonas de bao de
vapor
Gasolinera
7.00 m
mnimas O
b
Lado
Altura S
Metros Metros
libres
2.40
2.00
2.60
2.40
2.60
2.30
2.30
2.30
2.30
2.30
1.50
2.30
2.00
1.40
2.30
2.10
2.10
2.10
2.30
2.30
2.30
2.30
2.30
2.50
3.00
1.30 m /usuario
-
2.70
4.20
6.00 m
7.30 m
6.30 m
13.60 m
3.00 m
1.68 m
5.00m
/persona
6.00
/persona
7.00 m/persona
8.00 m/persona

TEPIC, NAYARIT
Tipologa
II. 3 Salud
Hospitales
Dimensiones
libres
mnimas
O
b
Area o ndice
Lado
Metros
Altura
Metros
Local
Cuartos
de
camas
7.30 m
individuales
comunes
y Consultorios.
7.30 m
de
Clnicas
centros
salud
Asistencia social
Educacin
y cultura
Educacin
Elemental,
Media y
Superior
2.70
3.30
2.40
2.40
2.10
2.30
Dormitorios para 10.00m

ms
de
4 /persona
personas
en
orfanatorios,
asilos, centros de
integracin.
2.90
2.30
Aulas
Subtotal predio
Areas
de
esparcimiento en
jardines de nios
En primarias y
Secundarias
0.90 m /alumno
2.50 m /alumno
0.60 m /alumno
2.70
-
1.25 m /alumno
1 m/persona
3.00
2.5 m /lector
150 libros /m
2.50
2.50
II.4
Instalaciones
Exposiciones
para
temporales
exhibiciones
Centros
de Sala de lectura
informacin
Acervos
Instalaciones
religiosas
Sala de culto 0.5 m

hasta
250 /persona
concurrentes
0.7 m
/persona
Ms de 250
concurrentes
II.5 Recreacin
Alimentos
y Area
de
bebidas
comensales
Area de cocina y
servicios
1.0
/comensal
0.50
/comensal
m 2.30
2.30
m
2.50
1.75m
/persona
2.50
3.5 m
/persona
(i)
f,g
(e)

TEPIC, NAYARIT
Dimensiones
Tipologa
Altura
Metros
3.00
m 0.45
/asiento 1.75 m
/persona
0.45
3.00
0.7m /persona /asiento 3.5 m
/persona
3.00
2.50
0.25
m 5.00
3.00
/asiento
2.40
2.10
0.30
m
/asiento
5 m
1 m
Vestbulos:
Hasta
250
concurrentes
Ms
de
250
concurrentes
Caseta
de
proyeccin
Taquilla
Recreacin social Salas de reunin
1 m / persona
Deportes
y Graderas
recreacin
de
II.6 Alojamientos Cuartos
Transportes
terrestres
terminales y
estacionamientos
Estacionamientos
III. Industria
IV
Espacios
abiertos
V Infraestructura
VI Agrcola,
e
Forestal
hidralico
Lado
Metros
Salas
de
espectculos
0.50
hasta
250 /persona
concurrentes.
Ms
de
250
concurrentes
II.9
mnimas O
b
Area o ndice
Entretenimiento
libres
Local
g,
h
g,
h
(j)
2.50
0.45
/asiento 3.00
hoteles, moteles,
casas
de 7.00 m
huspedes
y
albergues.
2.40
2.30
Comunicaciones
y
Andn
de
pasajeros
Sala de Espera
Transportes
20.00
m /andn
2.00
3.00
3.00
Caseta de control
1.00
0.80
2.10
Las dimensiones
libres
mnimas
sern las que
establezca en un
futuro las normas
tcnicas
complementarias .
OBSERVACIONES:
a).- La dimensin de lado se refiere a la longitud de la cocineta.
b).- Las dimensiones libres para los espacios de los muebles sanitarios se establecen en el artculo 116 de este reglamento.
c).- Incluye privados, salas de reunin, reas amuebladas para trabajo de oficina.
d).- El ndice en m permitir dimensionar el espacio mnimo necesario, considerando indistintamente personas en camas o
literas.
e).- El ndice considera comensales en mesas. Sern aceptables ndices menores en casos de comensales en barras, o de pie,
cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos.
f).- El ndice de m/persona incluye reas de concurrentes sentados, espacios de culto tales como altares y circulaciones dentro
de las salas de culto.
g).- Determinada la capacidad del templo o centro de entretenimiento aplicando el ndice de m/persona, la altura promedio se
determinar aplicando el ndice de m/persona, sin perjuicio de observar la altura mnima aceptable.
h).- El ndice de m/ persona incluye reas de escena o representacin, reas de espectadores sentados, y circulaciones dentro
de las salas.
i).- El ndice se refiere a la concentracin mxima simultnea de visitantes y personal previsto, e incluye reas de exposicin y
circulaciones.
j).- Las taquillas se colocarn adjuntndose al ndice de una por cada 1,500 personas o fraccin sin quedar directamente a la
calle y sin obstruir la circulacin de los accesos.
Captulo XVIII
Requerimientos de higiene, servicios y acondicionamiento ambiental
ARTCULO 116.- Las edificaciones debern estar provistas de servicios de agua potable capaz de cubrir las demandas

TEPIC, NAYARIT
mnimas de acuerdo a la siguiente tabla:
TIPOLOGIA
SUBGENERO
I. Habitacin
II. Servicios
II.1 Oficinas
II.2 Comercio
DOTACIN MINIMA
Vivienda
150 lts. /hab./da
Cualquier tipo
Locales comerciales
Mercados
Baos pblicos
20 lts./m./da
6 lts./m/da
100 lts./puesto/da
300 lts./baistas
/regadera/da
a,c
a
Lavanderas de
autoservicio
II.3 Salud
II.4
Educacin
Cultura
II.5 Recreacin
II.6 Alojamiento
II.7 Seguridad
OBSER
40 lts. /kilos de ropa

seca
Hospitales
Clnicas y Centros de
Salud
Orfanatorios y Asilos
y Educacin elemental
Educacin media y
Superior
Exposiciones temporales
Alimentos y bebidas
Entretenimiento
Circos y ferias
Dotacin para animales,
en su caso
Recreacin social
Deportes al aire libre, con
bao y vestidores
Estadios.
800 lts./cama/da
300 lts./husped/da
20 lts./alumno/turno
a,b,c
a,c.
a,b,c
25 lts./alumno/turno
10 lts./asistentes/das
12 lts./comida
6 lts./asiento/da
10 lts./asistente/da
a,b,c
b.
a,b,c
a,b
b
25 lts./animal/da
25 lts./asistente/da
a,c
150 lts./asistentes/da
10 lts./asiento/da
a
a,c
Hoteles, moteles y casas

de huspedes.
300 lts./husped/da
Cuarteles
150 lts./personal/da
Reclusorios
150 lts./interno/da
a,c
a,c
a,c
II.8 Comunicaciones y Estaciones de transporte

10 lts./pasajero/da
Transportes
Estacionamientos
2 lts./m/da
III.- Industria
Industrias
donde
se
manipulen materiales y
substancias que ocasionen 100 lts./Trabajador
manifiesto desaseo.
30 lts./Trabajador
Otras industrias.
IV.- Espacios abiertos
Jardines y Bodegas
5 lts./m/da
OBSERVACIONES:
A).- Las necesidades de riego se consideran por separado a razn de 5 lts./m/da.
B).- Las necesidades generadas por empleados o trabajadores se consideran por separado a razn de 100 lts./trabajador/da.
C).- En lo referente a la capacidad del almacenamiento de agua para sistemas contra incendios deber observarse lo dispuesto
en el artculo de este reglamento.
ARTCULO 117.- Las edificaciones estarn provistas de servicios sanitarios con el nmero mnimo, tipos de muebles y sus
caractersticas que se establecen a continuacin:
A).- Las viviendas con menos de 45 m. contarn, cuando menos con un excusado, una regadera uno de los siguientes muebles:
Lavabo, fregadero o lavadero.
B).- Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m. contarn cuando menos con un excusado, una regadera, un lavabo, un
lavadero y un fregadero.
C).- Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta 120 m. y hasta 15 trabajadores o usuarios contarn como mnimo,
con un excusado y un lavado o vertedero.
D).- En los dems casos se proveern los muebles que se enumeren en la siguiente tabla:
TIPOLOGIA
II. Servicios
II.1 Oficinas
II.2 Comercio
III.2. 8 Baos
pblicos
MAGNITUD
Hasta
personas
del 101 a 200
Cada
adicionales
fraccin
Hasta
empleados
de 26 a 50
de 51 a 75
de 76 a 100
cada 100
adicionales o
fraccin
EXCUSADOS
LAVABOS
REGADERA
100 2
3
2
2
100 2
o
25 2
3
4
5
2
2
2
3
2
2
3
4
3
1
2
3
4
3
1
2
4
8
4
Hasta 4 usuarios
de 5 a 10
de 11 a 20
de 21 a 50
Cada 50
adicionales o
fraccin

TEPIC, NAYARIT
TIPOLOGIA
II.3 Salud
MAGNITUD
LAVABOS
REGADERAS
2
3
2
1
3
1
2
2
1
1
2
1
1
2
1
2
3
4
5
3
2
2
2
3
2
2
3
4
2
2
2
2
2
2
4
2
2
4
2
2
4
1
2
4
1
Hasta 100 personas 2

De 101 a 200
4
Cada
200 2
adicionales
o
fraccin
2
4
2
Sala de espera:
Por
cada
100
personas
de 101 a 200
Cada
100
adicionales
o
fraccin
Cuartos de camas:
Hasta 10 camas
De 11 a 25
Cada 25 adicionales
o fraccin
Empleados:
Hasta
25
empleados
de 26 a 50
de 51 a 75
de 76 a 100
Cada 100 adicionales
o fraccin.
EXCUSADOS
II.4 Educacin y
Cultura
Educacin
Elemental
Media Superior
Cada 50 alumnos
hasta 75 alumnos
de 76 a 150
cada 75 adicionales
o fraccin
Centros de
Hasta 100 personas
informacin
De 101 a 200
Cada
200
adicionales
o
fraccin
Instalaciones para Hasta 100 personas
exhibiciones
de 101 a 400
Cada
200
adicionales
o
fraccin
II.5 Recreacin
Entretenimiento
TIPOLOGIA
MAGNITUD
y Canchas y
centros deportivos:
Hasta 100 personas
De 101 a 200
Cada 200 personas
adicionales o fraccin
Estadios
Hasta 100 personas
De 101 a 200
Cada 200 personas
Alojamiento
Hasta 10 huspedes
De 11 a 25
Cada 25 adicionales o
fraccin
Seguridad
Hasta 10 personas
De 11 a 25
fraccin
Servicios
Funerarias y velatorios:
funerarios
Hasta 100 personas
De 101 a 200 personas
Cada 200 personas
II.9
Estacionamientos:
Comunicaciones
Empleados
y Transportes Pblico
Terminales
y
estaciones
de
transporte:
Hasta 100 personas
De 101 a 200
fraccin
Comunicaciones:
Hasta 100 personas
De 101 a 200
fraccin
EXCUSADOS
LAVABOS REGADERAS
2
4
2
4
2
4
2
4
2
4
2
2
2
1
2
2
2
2
1
2
1
1
2
1
1
2
1
1
2
1
4
6
2
4
1
2
1
2
4
6
2
4
6
2
-1
-2
-1
2
3
2
2
2
1
Deportes
recreacin

TEPIC, NAYARIT
III Industrias
IV Espacios abiertos
Industrias, almacenes y bodegas donde

se manipulen materiales y substancias
que ocasionen manifiesto desaseo:
Hasta 25 personas
De 26 a 50
De 51 a 75
De 76 a 100
Cada 100 adicionales o fraccin
Dems
industrias
almacenes
y
bodegas:
Hasta 25 personas
De 26 a 50
De 51 a 75
De 76 a 100
Cada 100 adicionales o fraccin.
Jardines y parques:
Hasta 100 personas
De 101 a 400
Cada 200 adicionales o fraccin
2
3
4
5
3
2
3
4
4
3
2
3
4
4
3
2
3
4
5
3
1
2
3
3
2
1
2
2
3
2
2
4
1
2
4
1
En edificaciones de comercio, los sanitarios se proporcionarn para empleados y pblico en partes iguales, dividiendo entre dos
las cantidades indicadas.
En los pblicos y en deportes de aire libre, se deber contar, adems con un vestidor, casillero, o similar por cada
usuario. En los baos de vapor o de aire caliente se debern colocar adicionalmente, dos regaderas de agua caliente, fra y una
de presin.
E).- Los excusados, lavabos y regaderas a que se refiere a la tabla de la fraccin anterior, se distribuirn por partes iguales en
locales separados para hombres y mujeres. En los casos en que, se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre
los usuarios, podrn hacerse la proporcin equivalente, sealndolo as en el proyecto.
F).- En el caso de locales sanitarios para hombre, ser obligatorio agregar un mingitorio para locales en un mximo de dos
excusados. A partir de locales con tres excusados, podr sustituirse uno de ellos por un mingitorio, sin necesidad de
recalcular el nmero de excusados. El procedimiento de sustitucin podr aplicarse a locales con mayor nmero de
excusados, pero la proporcin entre estos y los mingitorios no exceder de uno a tres.
G).- Todas las edificaciones, excepto de habitacin y alojamiento, debern contar con bebederos o con depsitos de agua potable
en proporcin de uno por cada 30 trabajadores o fraccin que exceda de 15, o uno por cada 100 alumnos, segn sea el caso.
H).- En industrias y lugares de trabajo donde el trabajador est expuesto a contaminacin por venenos o materiales irritantes o
infecciosos, se colocar un lavabo adicional por cada 10 personas.
I).- En los espacios para muebles sanitarios se observarn las siguientes dimensiones mnimas libres.
USO
MUEBLE
FRENTE (m)
FONDO (m)
Usos domsticos y baos

de cuarto de hotel.
Excusado
Lavabo
Regadera
0.70
0.70
0.70
1.05
0.70
0.70
En baos y sanitarios de uso domstico y cuartos de hotel, los espacios libres que guardan al frente y a los lados de
excusados y lavabos, podrn ser comunes a dos o ms muebles.
J).- En los sanitarios de uso pblico indicados en la tabla de la fraccin D), se deber destinar, por lo menos, un espacio para
excusado de cada diez o fraccin, a partir de cinco, para uso exclusivo de personas discapacitadas, en estos casos las
medidas del espacio para excusados ser de 1.70 m x 1.70 m y debern colocarse pasamanos y otros dispositivos que
establezcan las normas tcnicas complementarias correspondientes.
K).- Los sanitarios debern ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar ms de un nivel o
recorrer ms de 50 m. para acercarse a ellos.
L).- Los sanitarios debern tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas debern tener materiales
impermeables hasta una altura de 1.60 m.
M).- El acceso a cualquier sanitario de uso pblico se har de tal manera que al abrir la puerta no se tenga la vista a regaderas,
excusados y mingitorios.
TITULO CUARTO
SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES
Captulo I
Agua potable
ARTCULO 118.- Para calcular el gasto de la red distribuidora de agua potable, se considerar una dotacin mnima
de 300 lts. diarios por habitante.
ARTCULO 119.- El sistema de abastecimiento se dividir en circuitos para el mejor control, cuya extensin depender
de las condiciones especiales de las fuentes de abastecimientos y de las zonas a servir.
ARTCULO 120.- Las tuberas de agua potable sern de dos tipos: maestras o de abastecimiento y distribuidoras,
considerndose las primeras aquellas cuyo dimetro sea mayor de 20 cm. y las segundas aquellas que tengan un dimetro
menor. Queda estrictamente prohibido autorizar y hacer conexiones domiciliarias directas a las tuberas maestras.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 121.- Las tuberas de distribucin debern ser cuando menos de 10 centmetros de dimetro. Tanto
las tuberas maestras como las distribuidoras, podrn ser asbesto-cemento, de fierro fundido o fierro dulce galvanizado
y cumplirn con la calidad y especificaciones que al efecto sealen la Direccin de Obras Pblicas Municipales.
ARTCULO 122.- Cuando se utilice la instalacin de tubera de asbesto-cemento en redes de distribucin, estas deben
cumplir las normas D.G.E.C.-12-1960 y debern instalarse a una distancia de un metro de las guarniciones dentro del arroyo y a
una profundidad no menor de 1.50 mts.
ARTCULO 123.- No se autorizar la conexin de las tomas domiciliarias sin la previa prueba de las tuberas en
longitudes mximas de 300 mts. utilizando bomba especial provista de manmetro, debiendo someterse a los tubos a presin
hidrosttica que se mantendrn sin variacin cuando menos durante 15 minutos conforme a la siguiente tabla:
TIPO DE TUBERIA
A-5
A-7
A-10
A-14
PRUEBA
FABRICA
DE
PRESION
17.50 Kg/cm
24.50 Kg/cm
35.00 Kg./cm
49.00 Kg./cm
EN PRUEBA
OBRA
DE
PRESION
EN
7.80 Kg/cm
10.50 Kg./cm
14.00 Kg./cm
17.60 Kg./cm
ARTCULO 124.- Los sistemas de distribucin de agua potable debern contar con el suficiente nmero de vlvulas para
el aislamiento de los ramales de los circuitos en caso de reparaciones y para el control de flujo: Las vlvulas, piezas especiales y
cajas donde se instalen, debern cumplir las normas de calidad y especificaciones mnimas que seale la Direccin de Obras
Pblicas Municipales.
ARTCULO 125.- Las tomas domiciliarias o conexiones a la red municipal de distribucin de agua potable, constarn de
abrazadera; empaque de asbesto-cemento; llave o nudo de insercin, fierro galvanizado o polivinilo y llave de banqueta; y en los
casos de colocacin de medidores, ste formar parte de la toma.
ARTCULO 126.- Corresponde a la Direccin de Obras Pblicas Municipales la aprobacin de los materiales que se
empleen en la instalacin de una toma domiciliaria, con opinin del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado.
ARTCULO 127.- Queda estrictamente prohibido a los particulares, quienes por tanto se harn acreedores a las sanciones
de la Ley, el intervenir en el manejo de los servicios pblicos de agua potable, abrir o cerrar vlvulas, ejecutar tomas domiciliarias,
reponer tuberas u otros actos similares, cuya ejecucin es privativa del personal autorizado al efecto por la Direccin de Obras
Pblicas Municipales o por los sistemas intermunicipales de agua potable y alcantarillado.

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Captulo II
Alcantarillado
ARTCULO 128.- Todas las redes de alcantarillado del municipio sern calculadas para servicios separados, es decir,
para drenar aguas negras en una red independiente de la red de aguas pluviales. Los proyectos debern constar en planos a
escala y contendrn todos los datos tcnicos necesarios para su interpretacin, tales como reas a drenar, precipitacin pluvial,
frmulas empleadas, dimetros, pendientes, etc.
ARTCULO 129.- El caudal de aguas negras se considera igual al de abastecimiento de agua potable; y para el clculo
de las secciones se tomar en cuenta el caudal mximo.
ARTCULO 130.- El caudal de aguas pluviales se calcular con la frmula de Burklie Ziegler:
Q= 0.0022 ARC
4
en donde:
Q= Agua que recoge la alcantarilla en litros por segundo.
A= Superficie que desagua en metros cuadrados.
S= Pendiente de la superficie anterior en milsimos
R= Intensidad media de la lluvia en milmetros por hora = 50 mm./hora
C= Coeficiente de impermeabilidad.
Frmula de Mc. Math:
Q= 0.00053 ARC
S
A
donde el significado es el mismo que en la frmula anterior.
ARTCULO 131.- Los materiales de construccin que se empleen en las instalaciones de alcantarillado debern reunir
los mnimos de calidad que establece este Reglamento y las Normas de Calidad correspondientes.
ARTCULO 132.- Las tuberas que se empleen para drenajes no sujetas a presin interna podrn ser de concreto o
mortero simple a base de arena de ro y cemento portland, hasta un dimetro de 60 cm.
Los acabados internos y externos debern ser lisos, compactos, sin grietas ni deformaciones; y el sistema de
acoplamiento de espiga (macho) y campana.
Cuando los tubos a instalar sean de dimetro mayor de 61 cm., o cuando se presuma que trabajarn a presin
considerable, debern llevar el adecuado refuerzo metlico.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 133.- Los tubos de concreto debern tener las siguientes dimensiones mnimas:
Dimetro
en
metros
Longitud
en
metros
0.20
0.6
10
0.6
10
0.6
10
0.6
10
0.6
10
0.6
10
0.6
10
0.7
62
0.7
62
0.7
62
0.7
62
0.7
62
0.7
62
0.7
62
0.9
14
0.9
14
0.9
14
0.9
14
0.9
14
0.9
14
0.9
14
0.25
0.30
0.38
0.45
0.53
0.61
Dimetro
intermedio
en la boca
de la
campana
Profundidad
de la campana
en metros
0.273
0.057
1:20
0.019
0.330
0.063
1:20
0.022
0.387
0.063
1:20
0.025
0.476
0.063
1:20
0.032
0.565
0.070
1:20
0.038
0.660
0.070
1:20
0.044
0.749
0.076
1:20
0.054
Disminucin
mnima del
dimetro
interior de la
campana
Espesor
medido en el
cuerpo del
tubo en
metros
ARTCULO 134.- Las tuberas para el alcantarillado para ser aprobadas, deben pasar pruebas de absorcin, presin hidrosttica
interior y presin externa. Para la prueba de absorcin se utilizar un fragmento de tubo de aproximadamente un decmetro cuadrado
de rea, el cual se desecar perfectamente por calentamiento, se pasar y se sumergir en agua en ebullicin durante 5 minutos,
considerndose dentro de los mrgenes de tolerancia un aumento de peso hasta del 8 por ciento. Para la prueba de presin
hidrosttica se usar un dispositivo adecuado mediante el cual se pueda inyectar agua a presin al interior del tubo, debindose
alcanzar las siguientes presiones:
0.35 Kgs. por centmetro cuadrado durante 5 minutos.
Se considerar que la prueba es satisfactoria si no acontecen fugas a travs de las paredes del tubo (goteo) sin que se
consideren fallas las simples humedades que aparezcan. Finalmente, la prueba de presin exterior se efectuar mediante el
sistema de apoyos en arena, debiendo resistir los tubos las cargas mnimas siguientes:
DIAMETROS EN METROS Y PULGADAS
0.20 8
0.25 10
0.30 12
0.38 15
0.45 18
0.53 21
0.61 24
CARGAS EN Kgs. POR METRO LINEAL
2129
2335
2545
2916
3273
3854
4569
ARTCULO 135.- Sern inadmisibles tuberas con menos de 20 cm. (8 Pulg.) de dimetro en un sistema de colectores de
aguas negras.
ARTCULO 136.- Las pendientes mnimas y mximas de los diversos tramos de red sern calculadas en funcin de la
velocidad de escurrimientos; con la previsin de que cuando funcionen totalmente llenas, no sea menor sta de 60 ni mayor de 300
cm. por segundo.
ARTCULO 137.- En las calles de menos de 20 mts. de anchura, los colectores se instalarn bajo del eje de la calle y en
las vas pblicas de mayor anchura que la antes indicada, se construir dobles lneas de colectores ubicada cada una a dos metros
hacia el interior del arroyo a partir de las guarniciones.
ARTCULO 138.- Ser obligatoria la construccin de pozos de visita o cada en todos aquellos puntos donde las lneas
cambien de direccin o haya descenso brusco de nivel y en tramos rectos, aun sin darse circunstancias, estos pozos de visita o registro no
se espaciarn a distancia mayor de 100 mts. entre s.
ARTCULO 139.- Las bocas de tormenta que debe llevar todo sistema de alcantarillado para la captacin de las aguas pluviales
que escurran por la superficie de las obra de drenaje de uso pblico, la ejecucin de reparaciones a redes existentes o vas pblicas sern
del tipo y dimensiones adecuadas y tendrn la localizacin que determine la Direccin de Obras Pblicas Municipales, debiendo existir
un registro obligatoriamente en los puntos de donde estas bocas viertan su aporte a la red de drenaje.
ARTCULO 140.- Las descargas domiciliarias o albaales debern ser de tubos de concreto y Slant para la conexin de
registros terminales del drenaje domiciliario en la va pblica.
ARTCULO 141.- Queda prohibido a particulares la ejecucin de cualquier de conexiones domiciliarias sin el previo permiso de
la Direccin de Obras Pblicas Municipales o del Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado en su caso, debiendo ser autorizado
por estas dependencias.
En caso de que un particular tenga registro sobre la banqueta podr efectuar las reparaciones y/o modificaciones que considere
oportunas a partir de ste y hacia el interior de su propiedad sin el permiso antes mencionado.

TEPIC, NAYARIT
TITULO CUARTO
SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES
Captulo I
Pavimentos
ARTCULO 142.- Queda prohibido a la Direccin de Obras Pblicas Municipales el dictaminar favorablemente sobre la
recepcin de un sistema de alcantarillado en nuevos fraccionamientos en reas que se hayan ejecutado obras de esta naturaleza
si no se cumplieron cabalmente los requisitos establecidos en el proyecto respectivo en cuanto a especificaciones,
procedimientos y normas de calidad a que se refiere este captulo.
ARTCULO 143.- Corresponde a la Direccin de Obras Pblicas Municipales, escuchando la opinin de los interesados
cuando esto proceda, la fijacin del tipo de pavimento que deba ser colocado tanto en las nuevas reas de la ciudad, como en
aquellas en que habiendo pavimento sea renovado o mejorado.
ARTCULO 144.- De preferencia en todos los nuevos desarrollos habitacionales los pavimentos sern de tipo rgido,
esto es, los de concreto hidrulico a base de cemento portland y dependiendo del nivel segn clasificacin de este mismo
reglamento y de la Ley de Asentamientos Humanos, la Direccin de Obras Pblicas Municipales y previo acuerdo del
ayuntamiento, autorizar los de carpeta asfltica, empedrados o adoquines.
ARTCULO 145.- La Direccin de Obras Pblicas Municipales, fijar en cada caso particular, las especificaciones que
debern cumplir los materiales a utilizarse en la pavimentacin, indicando adems los procedimientos de construccin, equipo y
herramienta a usar y dems caractersticas.
ARTCULO 146.- Tratndose de pavimentos de empedrado que por excepcin se autoricen, estos tendrn las siguientes
especificaciones:
Pendiente longitudinal
Pendiente transversal (bombeo)
Compactacin de terraceras
% mnima
7 % mxima
2 % mxima
90 % de la prueba Proctor
Y sobre ellos se extender una capa de material granular de 4 cm. de espesor, en la que se clavar la
piedra.
Planchado.- Se har de las orillas hacia el centro alternadamente en seco y saturado de agua, dos veces en cada forma.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 147.- En los casos en que el ayuntamiento autorice una pavimentacin con carpeta asfltica, la Direccin de
Obras Pblicas Municipales establecer las especificaciones que sta deba llevar y tendr a su cargo la estricta vigilancia para el
debido cumplimiento de tales especificaciones.
ARTCULO 148.- Cuando se haga necesaria la ruptura de los pavimentos de las vas pblicas para la ejecucin de una
obra de inters particular, ser requisito indispensable el recabar la autorizacin de la Direccin de Obras Pblicas Municipales
previamente a la iniciacin de tales trabajos, a fin de que esta dependencia seale las condiciones, bajo las cuales se llevarn estos
a cabo, as como el monto de las reparaciones, pago por uso de suelo y la forma de caucionar que stas sern hechas en el plazo y
condiciones sealadas. La ruptura de pavimentos de concreto deber ser reparada precisamente con material de concreto
hidrulico con los mismos requerimientos a que se refiere el artculo 145 de este reglamento y con un espesor mnimo igual al
de la losa roturada. Sin perjuicio de las sanciones pecuniarias que se impongan a los infractores de este artculo.
ARTCULO 149.- Para el mejor control de la supervisin de los trabajos de pavimentos en sus diferentes etapas, la
Direccin de Obras Pblicas Municipales, no autorizarn la iniciacin de los trabajos de una fase ulterior sin haber sido aprobados
los de la fase previa. Se sealar como laboratorio oficial para obtener el resultado de los ensayes en los trabajos de
pavimentacin, el de la Secretara de Obras y Servicios Pblicos del Estado en primer trmino o el que designe la Direccin.
Captulo II
Guarniciones
ARTCULO 150.- Las guarniciones que se construyan para los pavimentos sern de concreto hidrulico preferentemente
del tipo integral sin perjuicio de que, excepcionalmente puedan aceptarse las llamadas rectas colocadas en el lugar.
ARTCULO 151.- Las guarniciones de tipo integral debern ser de 65 cms. de ancho de los cuales 50 cms. corresponden
a losa, el machuelo medir 15 -cm. en la base, 12 en la corona y altura de 15 cm. La seccin de las guarniciones del tipo recto
debern tener 15 cm. de base, 12 de corona y 35 cm. de altura, debiendo invariablemente sobresalir 15 cm. del pavimento. La
resistencia del pavimento del concreto en las guarniciones del tipo integral deber ser igual al del usado en el pavimento y en las
del tipo recto de 250 Kg./cm a los 28 das.
ARTCULO 152.- Queda estrictamente prohibido colocar junto a las guarniciones, varillas, ngulos, tubos o cualquier otro
objeto que an con la finalidad de protegerlas, constituya peligro para la integridad fsica de las personas y de las cosas.

TEPIC, NAYARIT
Captulo III
Banquetas
ARTCULO 153.- Se entiende por banqueta, acera o andador las porciones de la va pblica destinadas especialmente al
trnsito de peatones.
ARTCULO 154.- Las banquetas debern construirse de concreto hidrulico con resistencia mnima de 200 Kg./cm, a los
28 das, espesor mnimo de 8 cm. y pendiente transversal del uno y medio al dos por ciento con sentido hacia los arroyos de
trnsito. Excepcionalmente podr la Direccin de Obras Pblicas Municipales autorizar la construccin de banquetas con otros
materiales, siempre que contribuyan al mejor ornato de la va pblica.
ARTCULO 155.- Queda prohibido rebajar las banquetas para hacer rampas de acceso de vehculos las cuales debern
construirse fuera de ellas, o sea sobre los arroyos, pudiendo solamente permitirse las rampas en las banquetas cuando sea para el
acceso a personas con algn tipo de discapacidad, en cuyo caso el diseo deber ser de 1 m. de ancho con una pendiente de 10%
como mxima, debiendo ser ubicadas en las esquinas de las calles. De igual manera quedan prohibidas las gradas y escalones que
invadan las banquetas o hagan peligrosa o difcil la circulacin sobre estas, por lo que ser obligacin de los propietarios o
inquilinos, de inmuebles conservar en buen estado las banquetas de sus frentes.
ARTCULO 156.- Para el efecto de la colocacin de las canalizaciones que deban alojarse bajo las superficies ocupadas
por las banquetas, se dividir sta en tres zonas como sigue: La orillera, para ductos de alumbrado o semforos; la central, para
ductos de telfonos; y la ms prxima al pao de la propiedad se reservar para redes de gas. La profundidad mnima de esas
instalaciones ser de 65 cm. bajo el nivel de la banqueta.

TEPIC, NAYARIT
Captulo IV
Postes
ARTCULO 157.- Es privativo de la Direccin de Obras Pblicas Municipales el otorgar los permisos para la
colocacin de postes provisionales o permanentes, que deban colocarse en las vas pblicas, as como la fijacin del lugar de
colocacin, el tipo de material del poste, con sujecin a las normas de este reglamento y los postes para anuncios adems del
Reglamento de Anuncios para la Ciudad de Tepic y su Manual y a la Ley de Ingresos Municipal, por lo que respecta al pago por el
uso del espacio pblico. Los postes provisionales que deban permanecer instalados por un trmino no menor de 15 das,
slo se autorizarn cuando exista razn plenamente justificada para su colocacin. Las empresas de servicio pblico, en caso de
fuerza mayor podrn colocar postes provisionales sin previo permiso, quedando obligadas dentro de los 5 das hbiles siguientes al
que se inicien las instalaciones a obtener el permiso correspondiente.
ARTCULO 158.- Los postes se colocarn dentro de las banquetas a una distancia no mayor de 20 cm. entre el filo de la
guarnicin y el punto ms prximo de poste y en caso de no haber banqueta, su instalacin se entender provisional y sujeta a
remocin para cuando la banqueta se construya y en tanto esto sucede, los mismos debern quedar a 1.80 mts. de la lnea de
propiedad. Slo se permitir el uso de retenida en postes donde haya cambio de direcciones o final de una lnea area cuidando
que su colocacin no ofrezca peligro o dificultad al libre trnsito, por lo que los cables de la retenida debern colocarse a una altura
no menor de 2 metros y medio sobre el nivel de la banqueta.
ARTCULO 159.- Cuando se modifique el ancho de las banquetas o se efecte sobre la va pblica cualquier obra que
exija el cambio del lugar de los postes o el retiro de ellos, ser obligatorio para los propietarios efectuar el cambio, sin que esto
pueda exigirse, con cargo a los mismos por ms de una vez cada 5 aos, a partir de la fecha de licencia concedida para la
colocacin del poste; por lo que si hubiere necesidad de algn nuevo cambio para los efectos antes mencionados, los gastos sern
absorbidos por los ayuntamientos. Todo permiso que se expida para la ocupacin de la va pblica con postes, quedar
condicionado a lo dispuesto por este artculo aunque no se exprese.
ARTCULO 160.- Cuando segn dictamen tcnico fundado sea necesario por razones de seguridad la reposicin o el
cambio de lugar de uno o ms postes los propietarios estn obligados a ejecutar el cambio o retiro y en su caso, a la sustitucin. A
este efecto se har la notificacin correspondiente al propietario del poste fijando el plazo dentro del cual debe hacerse el cambio
y de no hacerlo lo har la Direccin de Obras Pblicas Municipales y se proceder en los trminos del artculo 38 de este
reglamento.
ARTCULO 161.- Es responsabilidad de los propietarios la conservacin de los postes, lneas, anuncios y seales
soportadas por ellos, as como de los daos que puedan causar por negligencia en este cuidado.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 162.- Queda estrictamente prohibido a cualquier persona ajena al propietario o concesionario de un poste subir
a los mismos, debiendo la Direccin de Obras Pblicas Municipales cuidar que esta prohibicin sea respetada e instruyendo a otras
dependencias de seguridad pblica para tomar las medidas necesarias al efecto, de tal manera que los autorizados para escalar los
postes, deban identificarse para demostrar la autorizacin respectiva. Cuando se usen mnsulas, alcayatas y otros tipos de
apoyos para ascender a un poste estas deben fijarse a una altura no menor de 2.5 metros sobre el nivel de la banqueta.
ARTCULO 163.- Es obligacin de los propietarios de los postes la reparacin de los pavimentos que se deterioren con
motivo de la colocacin o remocin de ellos, as como del retiro de escombro y material sobrante, dentro de los plazos que en la
autorizacin para colocar los postes se hayan sealado. Es permanente la obligacin de todo concesionario aportar a la Direccin de
Obras Pblicas Municipales los datos sobre el nmero de postes establecidos, acompaando un plano de localizacin de los mismos.
Captulo V
Alumbrado Pblico
ARTCULO 164.- La Direccin de Obras Pblicas Municipales ser la encargada de vigilar que todas las obras de
alumbrado pblico que sean ejecutadas por organismos del gobierno o particulares cumplan con las disposiciones establecidas en
el presente reglamento.
ARTCULO 165.- Las instalaciones de alumbrado pblico que se pretendan realizar en el municipio debern ser solicitadas
por los interesados, por conducto de un perito responsable especialista, a la Direccin de Obras Pblicas Municipales acompaando
proyectos completos, desarrollados con claridad que incluyan planos, clculos, especificaciones y presupuestos.
ARTCULO 166.- El interesado deber presentar el proyecto a la Direccin de Obras Pblicas Municipales, debiendo indicar
claramente las caractersticas de las zonas a iluminar (plazas, conjuntos habitacionales, parques, andadores, zonas cvicas, unidades
deportivas, etc.) y los criterios a seguir para el diseo de la red secundaria de la Comisin Federal de Electricidad, niveles de
iluminacin requeridos, tipo de iluminacin a utilizar, tipo de instalacin (area o subterrnea). El proyecto deber tomar en cuenta lo
siguiente:

TEPIC, NAYARIT
A).B).C).D).E).F).-
Zonas a iluminar.
Trazo de calles con su nombre.
Areas verdes y/o de donacin al municipio.
Localizacin de las instalaciones de la Comisin Federal de Electricidad prxima a las zonas a iluminar.
Localizacin con respecto al sector de la ciudad en que se encuentra ubicado.
Simbolizacin de las instalaciones pblicas existentes en el predio, tales como telgrafos, telfonos, vas del FF.CC., canales,
acueductos, etc. Es necesario observar que el proyecto propicie el aprovechamiento de la infraestructura elctrica disponible y la
proyectada con lo cual se tendr el beneficio de reducir la contaminacin visual, los puntos de falla y los costos; asimismo, se
debern tener en cuenta las siguientes disposiciones:
a).- LINEAS DE ALTA TENSIN
Estas se apegarn totalmente a las normas vigentes establecidas por la Comisin Federal de Electricidad para estos casos.
b).- EQUIPOS DE TRANSFORMACION
Los transformadores que se utilicen debern ser de tipo poste, en sus variantes monofsicos con aislamiento pleno reducido,
segn se tenga disponibilidad del hilo neutro en la Comisin Federal de Electricidad. La manufactura de estos deber cumplir
con la norma C.F.E.K000-01 (transformadores de distribucin tipo poste) a excepcin del voltaje secundario, que ser de
110/220V y en lado primario de 22900 Volts., como voltaje nominal con cuatro derivaciones de 2.5 por ciento cada una, arriba
y tres abajo del nominal. Las capacidades nicas que se utilizarn, sern de
10 y/o 15 Kva. La ubicacin de los transformadores deber ser de un centro de carga con el objeto de reducir prdidas en las lneas.
c).- El equipo de control y proteccin deber de cumplir con las especificaciones siguientes:
Tabla no. 1
CONCEPTO
Interruptor Termomagntico
Contacto
Fotocelda
c/fusible integrado
10 Kva
2 x 70 Amp.
Tamao 2
Sensibilidad
12 Amp.
a 18 luxes
(+ - 20%)
CAPACIDAD DEL TRANSFORMADOR

15 Kva
3 x 70 Amp.
Tamao 3
Sensibilidad
12 Amp.
a 18 luxes
(+ - 20%)
El conjunto de elementos ser alojado en un gabinete tipo NEMA 3R a prueba de lluvia y tanto el ingreso como la salida de las
tuberas sern por la parte interior.

TEPIC, NAYARIT
d).- LINEAS DE BAJA TENSION

No debe proyectarse red elctrica para el alumbrado en los casos donde existan redes de distribucin de la Comisin Federal de
Electricidad, para evitar duplicidad de instalaciones, en su caso deber considerar la conexin de luminarias directamente sobre la
red de la Comisin Federal de Electricidad.
En sistemas areos los propietarios aprovecharn en lo posible la postera existente y los conductores podrn ser desnudos tanto en
aluminio puro AAC o aluminio-acero ACSR calibre 2 como mnimo dispuesto sobre bastidores reforzados y galvanizados B2
utilizado en cada bastidor aisladores tipo carrete 2R.
La sujecin de los bastidores al poste ser con fleje de acero inoxidable o abrazadera tipo Bs norma C.F.E.
En sistemas subterrneos los conductores para la red subterrnea sern de cobre con aislamiento THW, 90 C, 600 V., con
excepcin de zonas crticas de humedad donde debern utilizarse aislamiento XLP 600 V; esto lo determinar la Direccin de
Obras Pblicas Municipales en cada caso.
El calibre ser uniforme y sin empalmes dentro de las canalizaciones; el mnimo a utilizar ser 6 AWG, dependiendo del clculo
de sus cadas de tensin que debern realizarse en todos los casos. Las derivaciones a las luminarias sern como mnimo con
conductor calibre no. 14 THW. 600 V., de cobre.
Los empalmes necesarios tendrn que ser estaados y cubiertos con cinta aislante vulcanizable y posteriormente cinta
ahulada siempre y cuando se verifiquen las conexiones estaadas. (Estas debern estar solamente en el registro de poste o
en el registro de mano del mismo).
La longitud mxima de red secundaria del transformador estar determinada por la regulacin del voltaje de los conductores con
tres por ciento en su cada mxima de voltaje y la distancia mxima estar limitada por la cada de tensin en la lmpara ms
alejada.
e).- ESTRUCTURAS
Postes: en principio se utilizarn los existentes de concreto. Donde no los haya, se instalarn postes nuevos de concreto o
metlicos respetando los rboles existentes colocndolos a una distancia mnima de 7 mts. de estos. Los postes se clasificarn como
sigue:
METALICOS
7M
9M
11 M
Concreto
9m
Brazos:
Bases:
Anclas:
Tipos
Cnico circular 1.00
Cnico cuadrado 1.00
150
Ltigo 90
Norma C.F.E.
Ser brazo tipo I con longitud de 1.40 m., 1.80 m. o 2.40 m., con una seccin de 51 mm. galvanizado.
Sern de concreto de una resistencia mnima de 200 Kg./cm.
Se instalarn como sigue:
ALTURA DEL POSTE
7m
9m
11 m
LONGITUD DEL ANCLA

1.00 m
1.00 m
1.50 m
f).- LUMINARIAS: En las calles de vialidad y calles secundarias se instalarn luminarias tipo OV. con lmpara de 150 Watts. y 250 W.
en vapor de sodio de alta presin (VSAP) o lo que determine el ayuntamiento, por conducto de la Direccin de Obras Pblicas
Municipales.
En las calles primarias se utilizarn las luminarias que se analizarn en cada caso dependiendo de los criterios que al respecto
fije la misma Direccin. En las dems avenidas o boulevares, se utilizarn el criterio del prrafo anterior. No debern instalarse
luminarias en aquellas estructuras donde se tenga equipo elctrico instalado de alta tensin, debiendo proyectarse una opcin
para suplir este caso. En los casos que las luminarias se conecten en forma individual a la red de baja tensin de la Comisin
Federal de Electricidad o bien cuya baja tensin sea de aluminio debern utilizarse conectores de comprensin de aluminiocobre.
g).- FOCOS: Se utilizarn en 150, 250, o 400 Wts. vapor de sodio alta presin (VSAP), o equivalente y aditivos metlicos en casos
especiales, su voltaje de operacin ser con equipo auxiliar de 240 Volts (balastra auto-regulada).
h).- BALASTRAS: Sern del tipo auto-regulado de las potencias requeridas con operacin a
240 V. 60 c.p.s.
i).- CONEXIONES A TIERRA: Se harn de acuerdo a normas de la Comisin Federal de Electricidad y exclusivamente en los
bancos de transformacin y equipos de control. Ser un sistema que interconecte todo el equipo con cable de cobre desnudo
calibre no. 2, conectado a electrodos (varillas copper wela de 30.00 mm. por 15 MI.) a travs de conexiones soldables, cuyos
valores mximos del sistema son los siguientes: 20 OHMS en tiempo de estiaje, 10 OHMS en tiempo de lluvias.
j).- OBRA CIVIL: Las canalizaciones, registros, cruces de calles y dems obra civil complementaria ser conforme a las normas de
construccin respectivas.
ARTCULO 167.- En los casos en que la construccin sea a base de postes de concreto, el perito responsable especializado ser
responsable de recabar los resultados de las pruebas mecnicas respectivas mismas que formarn parte del expediente de la obra:
realizar las pruebas de los transformadores que sern instalados en la red, hacindoles adems las pruebas para puesta en operacin
siguiente: Aislamiento. Relacin de sus diferentes derivaciones (taps). Hermeticidad. Rigidez dielctrica del aceite. Se sometern a la
tensin de lnea por 15 minutos.
Para el resto de los materiales el perito verificar que cuenten con el registro correspondiente ante las autoridades del
ramo.
ARTCULO 168.- Ser obligacin del perito responsable cumplir con las especificaciones sealadas en el proyecto
autorizado por la Direccin de Obras Pblicas Municipales, debiendo ajustarse adems a lo sealado en el artculo 164 de este
reglamento.
ARTCULO 169.- Una vez concluida la obra a plena satisfaccin de la Direccin de Obras Pblicas Municipales, sta
deber ser recibida por el ayuntamiento para su operacin y mantenimiento.
ARTCULO 170.- Para cualquier aclaracin respecto a la aplicacin de estas reglas as como para el cumplimiento de ellas,
sern supletorias las normas tcnicas de las secretaras federales correspondientes.
TITULO QUINTO
EJECUCIN DE OBRAS
Captulo I
Consideraciones generales de proyecto

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 171.- La altura mxima que podr autorizarse para edificios, ser fijada en cada caso por la Direccin de
Arquitectura tomando en cuenta las normas mnimas siguientes:
A).- Que cumpla con los dispositivos de la ordenacin urbana a que se refiere el Ttulo Segundo Captulo I de este reglamento.
B).- Que el sistema de agua potable de donde se abastecer el edificio sea suficiente para darle servicio.
C).- Que la red de alcantarillado pblico tenga la capacidad suficiente para desfogar las aguas residuales.
D).- Que dado el volumen y finalidad de la construccin, no se originarn problemas de trnsito, tanto en lo referente a la circulacin
como al estacionamiento de vehculos en la zona de ubicacin de la presunta construccin.
E).Que armonice con el ambiente de la calle y responda a un conjunto plstico aceptable.
ARTCULO 172.- La Direccin de Arquitectura con sujecin a lo dispuesto por la Ley Estatal de Asentamientos Humanos, el
Plan General de Desarrollo Urbano, los planes parciales de urbanizacin y control de la edificacin y dems disposiciones y
convenios relativos, as como en los casos que se considere la utilidad pblica, sealar las reas de los predios que deben dejarse
libres de construccin, las cuales se entendern servidumbres en beneficio del ayuntamiento, fijando al efecto la lnea lmite de
construccin, la cual se respetar en todos los niveles, incluyendo tambin el subsuelo, no pudiendo por lo tanto construirse stano
en esa servidumbre: debiendo destinarse a zona jardinada, por lo menos el 50% de esa rea. La misma Direccin ejercer
vigilancia permanente para que no se invadan las mencionadas reas de servidumbre con edificaciones que impidan la vista de las
fachadas o se destine a usos distintos a los impuestos al otorgarse los alineamientos respectivos.
ARTCULO 173.- Es lcito permitir que al frente de un edificio se construya remetido respecto al alineamiento oficial, con el
fin de construir partes salientes por razones de esttica o conveniencia privada, en cuyo caso la lnea dominante exterior del edificio
debe ser paralela al alineamiento oficial, pero ser facultad de la Direccin de Arquitectura el exigir la construccin de una verja
sobre dicho alineamiento; observando en todo caso las disposiciones relativas del Centro Histrico de la Ciudad.
ARTCULO 174.- Cuando por causas de un proyecto de planificacin legalmente aprobado, quedare una construccin
fuera del alineamiento oficial, no se autorizarn obras que modifiquen la parte de dicha construccin que sobresalga del
alineamiento, con excepcin de aquellas que a juicio de la Direccin de Arquitectura sean necesarias para estricta seguridad de la
construccin.
ARTCULO 175.- Las bardas o muros que se autoricen construir en las zonas en que se establezcan limitaciones o
servidumbres de jardn, tendrn un mximo de 1.30 mts. sobre el nivel de la banqueta y solo en casos excepcionales se permitir
que en una quinta parte del total del frente de la propiedad esta barda sea elevada hasta 2.50 mts. siempre y que las cuatro quintas
partes restantes del frente de la propiedad sean acotadas con verja metlica y sin muro alguno. En los casos de terrenos
entresolados, la altura de las bardas exteriores tendr un mximo de 50 cm. sobre el nivel del terreno natural.
ARTCULO 176.- La Direccin de Arquitectura podr aumentar o disminuir las dimensiones de los ochavos en
cruzamientos de calles o avenidas cuando el ngulo en que se corten los alineamientos sea menor de 60 grados y suprimirlos
cuando dicho ngulo sea mayor de 120 grados.
ARTCULO 177.- Cuando se vaya a formar el primer ochavo de cruzamiento, la Direccin de Arquitectura estudiar todas
las esquinas del cruzamiento de las arterias concurrentes en el lugar a fin de formar un conjunto armonioso.
ARTCULO 178.- Los voladizos, salientes, marquesinas, cortinas de sol, etc., que deben permitirse conforme a este
reglamento, no sern construidos o colocados sin previa licencia especial expedida por la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 179.- Para que puedan otorgarse licencias para la construccin de voladizos ser necesario que se satisfagan los
siguientes requisitos:
A).- Que el edificio no se encuentre ubicado en zona con reglamentacin especial por sus valores histricos o artsticos.
B).- Que el ancho de la calle de la ubicacin sea cuando menos de 18 mts. entre ambos paos de construccin.
C).- Que el voladizo o voladizos queden alejados a una distancia mnima de 1.50 mts. de los linderos de los predios contiguos.
D).- Que el proyecto respectivo armonice con el ambiente de la calle y responda a un conjunto plstico aceptable a juicio de la
Direccin de Arquitectura o de las comisiones asesoras en su caso.
E).- Que el saliente no exceda de 60 cm. contados del pao de construccin.
F).Que no existan lneas de conduccin elctrica a distancia menor de 2 mts.
ARTCULO 180.- Se autorizarn solamente balcones tipo abierto preferentemente resguardados con barandal metlico
siempre que el proyecto armonice con el conjunto. El saliente de estos balcones no exceder de 90 cm. del alineamiento y debern
quedar los mismos alejados de los linderos de predios contiguos a distancia mnima de 1 metro y de las lneas de conduccin
elctrica a distancia mnima de 2 mts.
ARTCULO 181.- Las dimensiones de los basamentos, pilastras, cornisas, cornisuelos, fajas y dems detalles de las
fachadas debern estar en relacin con el proyecto, pero su saliente en planta baja no ser mayor de 10 cm. y de las cornisas en
los pisos superiores no podr exceder de 50 cm.
ARTCULO 182.- Los techos, voladizos, balcones, jardineras y en general cualquier saliente, debern construirse o
acondicionarse de manera que se evite en absoluto la cada o escurrimiento de agua sobre la va pblica.
ARTCULO 183.- La construccin de voladizos o salientes prohibidos por este reglamento ser considerada para todos los
efectos legales como invasin de la va pblica y se proceder en los trminos del artculo 38 de este reglamento.
ARTCULO 184.- El ancho de una marquesina no exceder al de la banqueta de su ubicacin. El ancho total mximo
ser de 1.20 mts. salvo estudio y permiso especial de la Direccin de Arquitectura en casos excepcionales.
ARTCULO 185.- La altura de la marquesina incluida la estructura que la soporte no ser menor de 3 mts. sobre el nivel de
la banqueta. La anchura, altura y materiales de una marquesina sern tales que no disminuyan sensiblemente la iluminacin de la
va pblica.
ARTCULO 186.- Las cortinas de sol en las plantas bajas de los edificios, sern enrrollables o plegadizas. El ancho de ellas
cuando estn desplegadas se sujetar a lo sealado para las marquesinas. Ninguna parte de la cortina de sol incluyendo la estructura
metlica que la soporta cuando est desplegada, podr quedar a una altura menor de 2.20 mts. sobre el nivel de la banqueta, ni podr
sobresalir, cuando est desplegada, ms de 15 cm. fuera del pao del alineamiento, salvo aquellas que se coloquen en el borde exterior
de las marquesinas. No se permitirn toldos en los pasos peatonales, as como tampoco en banquetas que tengan ancho menor de 3
mts. Los toldos frente a los edificios tendrn una altura mnima de 2.50 mts. sobre el nivel de la banqueta y su saliente podr tener la
anchura de sta. Cuando tenga soportes, estos debern ser desmontables a fin de que puedan ser retirados al recogerse el toldo. Se
podr autorizar la colocacin de vitrinas adosadas a las paredes de fachadas en edificios de carcter comercial, con un saliente mximo de
10 cm.
Los propietarios de marquesinas, cortinas de sol, toldos, vitrinas, etc., debern conservar estos en buen estado de
presentacin y en caso contrario se aplicar lo dispuesto por el artculo 38 de este reglamento.

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Captulo II
Edificios para habitacin
ARTCULO 187.- El permiso para la construccin de edificios destinados a habitacin, podr concederse tomando en cuenta lo
dispuesto por las Leyes Federal y Estatal de Salud y a las siguientes normas.
Es obligatorio dejar ciertas superficies libres o patios destinados a proporcionar luz y ventilacin, a partir del nivel en que se
desplanten los pisos sin que dichas superficies puedan ser cubiertas con volados, pasillos, corredores o escaleras.
Los patios que sirvan a piezas habitables (dormitorios, salas y comedores), tendrn las siguientes dimensiones mnimas
con relacin a la altura de los muros que lo limiten:
ALTURA HASTA
DIMENSION MINIMA DEL PATIO
4 METROS
8 METROS
2.50 METROS
3.25 METROS
12 METROS
4.00 METROS
En los casos de alturas mayores la dimensin mnima del patio nunca ser inferior a un tercio de la altura total del
parmetro de los muros.
Tratndose de patios que sirvan a piezas no habitables, estas dimensiones sern las siguientes:
ALTURA HASTA
DIMENSION MINIMA DEL PATIO
4 METROS
2.00 METROS
8 METROS
2.25 METROS
12 METROS
48 PERIDICO OFICIAL
2.5 METROS
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL
En casos de alturas mayores, la dimensin mnima del patio no deber ser inferior a un quinto de la altura total del
parmetro de los muros.
Se autorizar la reduccin hasta de un 15% en una de las dimensiones mnimas del patio, siempre y cuando la dimensin
opuesta tenga por lo menos la correspondiente.
Para los efectos de este reglamento se considerarn piezas habitables las que se destinen a salas, comedores y
dormitorios, y no habitables, las destinadas a cocina, cuartos de bao, inodoros, lavaderos, cuartos de plancha y circulaciones. El
destino de cada local ser el que resulte de su ubicacin y dimensiones, ms no el que se le quiera fijar arbitrariamente.
ARTCULO 188.- La dimensin mnima de una pieza habitable ser de 2.60 mts. Por un lado y su altura no podr ser
inferior a 2.30 mts.

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ARTCULO 189.- Slo se autorizar la construccin de viviendas que tengan como mnimo una pieza habitable con sus servicios
completos de cocina y bao.
ARTCULO 190.- Todas las piezas habitables en todos los pisos, deben tener iluminacin por medio de vanos que darn
directamente a patios o la va pblica. Por lo que no se permitirn ventanas, para asomarse, ni balcones u otros voladizos
semejantes sobre la propiedad del vecino. La superficie total de ventanas, libre de toda obstruccin para cada pieza, ser por lo
menos igual a un octavo de la superficie del piso, y el espacio libre para ventilacin deber ser cuando menos de un veinticuatroavo
de la superficie de la pieza.
ARTCULO 191.- Los edificios de habitacin debern estar provistos de iluminacin artificial que proporcione cuando
menos las cantidades mnimas que fija el captulo correspondiente de este reglamento.
ARTCULO 192.- Todas las viviendas de un edificio debern tener salidas a pasillos o corredores que conduzcan
directamente a las puertas de salida o a escaleras. El ancho de pasillos o corredores nunca ser menor de 1.20 mts. y cuando haya
barandales estos debern tener una altura mnima de 90 cm.
ARTCULO 193.- Los edificios de dos o ms pisos siempre tendrn escaleras que comuniquen todos los niveles, aun
contando con elevadores. Cada escalera dar servicio como mximo a 20 viviendas por piso. La anchura mnima de las escaleras
ser de 90 cm. en edificios unifamiliares y de 120 cm. en multifamiliares; la huella de los escalones no ser menor de 25 cm. ni los
peraltes mayores de 18 cm., debiendo construirse con materiales incombustibles y protegerse con barandales de altura mnima de
90 cm. Las puertas a la calle tendrn una anchura libre mnima de 90 cm. y en ningn caso la anchura de la puerta de entrada ser
menor que la suma de las escaleras que desemboquen en ellas.
ARTCULO 194.- Las cocinas y baos debern obtener luz y ventilacin directamente de los patios o de la va pblica
por medio de vanos, con una superficie no menor de un octavo del rea de las piezas. Excepcionalmente se podrn permitir
cocinas y baos sin la ventilacin antes sealada, siempre que el local cuente con ventilacin mecnica de extraccin, suficiente
para proporcionar una ventilacin adecuada. Todos los edificios destinados a habitacin debern contar con instalaciones de agua
potable que pueda suministrar un mnimo de 150 lts. diarios por habitante. Si se instalan tinacos debern contar con sistemas que
eviten la sedimentacin en ellos.
ARTCULO 195.- Cada una de las viviendas de un edificio debe contar con sus propios servicios de bao, lavabo, inodoro,
lavaderos de ropa y fregadero. Las aguas pluviales que escurran por los techos y terrazas, as como de los patios interiores de los
edificios, debern ser conducidas y descargadas en pozos de absorcin que se construyan dentro de las respectivas propiedades,
quedando estrictamente prohibido conectarlas a la red de drenaje sanitario,imponindose caso contrario las sanciones
administrativas que procedan y obligndose a los propietarios a corregir la descarga. Dichos pozos de absorcin debern satisfacer las
especificaciones tcnicas que en cada caso establezca la autoridad al otorgarse el permiso de construccin correspondiente, estar
debidamente protegidos y contar con la capacidad adecuada a la cantidad de escurrimientos promedio en la localidad.
ARTCULO 196.- Solo por verdadera excepcin, y ante la ausencia de drenaje municipal, se podr autorizar la
construccin condicionada de vivienda cuyas aguas negras descarguen a fosas spticas adecuadas.
ARTCULO 197.- La instalacin de calderas, calentadores o aparatos similares y sus accesorios se autorizarn de tal
manera que no causen molestias ni pongan en peligro la seguridad de los habitantes. Las instalaciones elctricas debern
ejecutarse con sujecin a las disposiciones legales sobre esta materia.
Captulo III
Edificios para comercios y oficinas
ARTCULO 198.- Las especificaciones del captulo anterior sern aplicables a los edificios destinados a comercios y
oficinas, salvo lo dispuesto especialmente por este captulo, entendido que los locales destinados a oficinas y comercios sern
considerados para todos los efectos como piezas habitables.
ARTCULO 199.- Las escaleras de edificios de comercios y oficinas tendrn una anchura mnima de 1.20 mts. y una mxima
de 2.40 mts. La huella un mnimo de 28 cm. y los peraltes un mximo de 18 cm.
Cada escalera no podr dar servicio a ms de 1400 m. de planta y sus anchuras variarn en la siguiente forma:
Hasta 700 m
De 701 m a 1,050 m
De 1,051 a 1,400 m
1.20 metros
1.80 metros
2.40 metros
A juicio de la Direccin de Arquitectura debern construirse rampas de ingreso de 1m. de ancho como mnimo y con una
pendiente del 10% como mxima, con el objeto de facilitar el acceso a persona con algn tipo de discapacidad.
ARTCULO 200.- Ser obligatorio dotar a estos edificios con los servicios sanitarios descritos en la tabla del artculo 117
de este reglamento, ubicados en forma tal, que no se requiera subir o bajar ms de un nivel para tener acceso a cualquiera de
ellos. Cuando se trate de reas destinadas para oficina con atencin al pblico se deber disponer del doble del nmero de muebles
que se sealen en el prrafo anterior.
ARTCULO 201.- Se podr excepcionalmente autorizar iluminacin y ventilacin artificiales para este tipo de edificios,
siempre y cuando llenen todas las condiciones necesarias para la debida visibilidad y aereacin a juicio de la Direccin de
Arquitectura. Los comercios o centros comerciales cuya rea de venta sea mayor de 1000 m., debern tener un local destinado a
servicio mdico de emergencia, el cual estar dotado con el equipo e instrumentos necesarios.
ARTCULO 202.- Por cada 65 m. de rea comercial o de oficinas deber contemplarse un cajn de estacionamiento como
mnimo o ms cuando por sus caractersticas la Direccin de Arquitectura lo juzgue necesario.
Captulo IV
Edificios para educacin
ARTCULO 203.- La superficie mnima del terreno destinado a la construccin de un edificio para la educacin ser a razn
de 5 metros cuadrados por alumno, calculando el nmero de estos de acuerdo con la capacidad total de las aulas, mismas que
tendrn un cupo mximo de 50 alumnos y con dimensiones mnimas de un metro cuadrado por alumno. La altura mnima de las
aulas deber ser de 3 mts.

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ARTCULO 204.- Las aulas debern estar iluminadas y ventiladas por medio de ventanas hacia la va pblica o a
patios, debiendo abarcar las ventanas por lo menos toda la longitud de uno de los muros ms largos. La superficie libre total de
ventanas tendr un mnimo de un quinto de la superficie del piso del aula y la superficie libre para la ventilacin un mnimo de un
quinceavo de dicho piso.
ARTCULO 205.- Los espacios de recreo sern indispensables en los edificios para la educacin y tendrn una
superficie mnima equivalente a un 150% del rea construida con fines diversos a los del esparcimiento y contarn con pavimento
adecuado, requisito este que a juicio de la Direccin de Arquitectura podr dispensarse en casos excepcionales. Los patios para
iluminacin y ventilacin de las aulas, debern tener por lo menos una dimensin igual a la mitad del parmetro y como mnimo 3
mts. La iluminacin artificial de las aulas ser siempre directa y uniforme.
ARTICULO 206.- Cada aula deber estar dotada cuando menos con una puerta con anchura mnima de 1.20 mts., los
salones de reunin para ms de 50 personas sentadas, con dos puertas con la misma anchura mnima y aquellos salones que
tengan capacidad para ms de 300 personas debern llenar las especificaciones previstas en el captulo relativo a centros de
reunin.
ARTCULO 207.- Las escaleras de los edificios para educacin se construirn con materiales incombustibles y tendrn
una anchura mnima de 1.20 mts. podrn dar servicio a un mximo de 4 aulas por piso y debern ser aumentadas a razn de 30
cm. por cada aula que se exceda de este nmero, pero en ningn caso se permitir una anchura de ms de 2.40 mts.; sus
tramos sern rectos y los escalones debern tener como mnimo huellas de 28 cm. y peraltes de 17 cm. mximo. Debern estar
adems dotadas de barandales con altura mnima de 90 cm.
ARTCULO 208.- Los dormitorios de los edificios escolares deben tener una capacidad calculada a razn de 10 m. por
cama como mnimo y estarn dotados de ventanas con un rea total mnima equivalente a un quinto de la superficie del piso, en las
cuales debern abrirse cuando menos lo equivalente a un quinceavo del rea del dormitorio. Los centros escolares mixtos debern
estar dotados de servicios sanitarios separados para hombres y mujeres, que satisfagan los requisitos marcados en la tabla del
artculo 117 de este reglamento. Todas las escuelas de cualquier grado contarn con un bebedero por cada 100 alumnos,
conectados a depsitos especiales dotados con agua que satisfaga las normas de sanidad. La concentracin mxima de los
muebles para los servicios sanitarios de un plantel escolar, deber estar en la planta baja.
ARTCULO 209.- En los internados los servicios sanitarios se calcularn de acuerdo con el nmero de camas debiendo
tener como mnimo un inodoro por cada 20 internos, un mingitorio por cada 30, un lavabo por cada 10, una regadera con agua tibia
por cada 10, y un bebedero por cada 50, conectado a depsitos especiales dotados con agua que satisfaga las normas de sanidad.
ARTCULO 210.- Tratndose de escuelas que sirvan a un mismo sexo, bastar un solo ncleo sanitario con los
requerimientos a que se refiere el artculo anterior.
ARTCULO 211.- Ser obligacin de las escuelas contar con un local adecuado para enfermera y equipo de
emergencia.
Captulo V
Instalaciones deportivas
ARTCULO 212.- Los terrenos destinados a campos deportivos pblicos o privados, debern estar convenientemente
drenados, contando en sus instalaciones con servicios de vestidores y sanitarios, suficientes e higinicos. Quedan exceptuados de
este requerimiento los campos comnmente denominados llaneros o sea cuyo uso no implica para los usuarios ninguna cuota o
renta por su ocupacin.
ARTCULO 213.- En caso de dotarse de graderas, las estructuras de estas sern de materiales incombustibles y solo en
casos excepcionales y para instalaciones meramente provisionales, podr autorizarse que se construyan con madera.
ARTCULO 214.- En las albercas que se construyen en centros deportivos, sea cual fuere su tamao y forma debern
contar cuando menos con:
A).- Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua.
B).- Andadores.
C).- Marcar claramente las zonas para natacin y para clavados, indicando con caracteres visibles, las profundidades mnimas y
mxima y el punto en que cambie la pendiente del piso, as como aquel en que la profundidad sea de 1.50 mts.
Captulo VI
Baos pblicos
ARTCULO 215.- Los baos pblicos debern contar con instalaciones hidrulicas y de vapor que tengan fcil acceso para
su mantenimiento y conservacin. Los muros y techos debern cubrirse con materiales impermeables.
Los pisos debern ser impermeables y antiderrapantes. Las aristas debern redondearse. La ventilacin deber ser
suficiente, a juicio de la Direccin de Arquitectura, para evitar la concentracin inconveniente de bixido de carbono. La iluminacin
podr ser natural o artificial, la primera por medio de ventanas con superficie mnima igual a un octavo de la superficie del piso y si
es artificial, por medio de instalaciones elctricas especiales para resistir adecuadamente la humedad.
ARTCULO 216.- En los edificios para baos, los servicios sanitarios de los departamentos para hombres, debern
contar con un mnimo de un inodoro, dos mingitorios y un lavabo por cada doce casilleros o vestidores y en el departamento de
mujeres con un mnimo de un inodoro y un lavabo por cada ocho casilleros o vestidores.
ARTCULO 217.- El departamento de regaderas deber contar con un mnimo de una regadera por cada cuatro
casilleros o vestidores, sin incluir en este nmero, las regaderas de presin. El espacio mnimo para cada regadera ser de 0.90 x
0.90 mts. y para regaderas de presin ser de 1.20 x 1.20 mts. con altura mnima de 2.10 mts., en ambos casos.
ARTCULO 218.- Los locales destinados a baos de vapor o aire caliente, debern tener una superficie calculada a razn
de un metro cuadrado como mnimo por casillero o vestidor, sin que sea menor de 14 m. y una altura mnima de 3.50 mts.
ARTCULO 219.- Las albercas instaladas en los baos pblicos, debern llenar los mismos requerimientos para las
preceptuadas en las instalaciones deportivas.

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Captulo VII
Hospitales
ARTCULO 220.- Los hospitales que se construyan, debern sujetarse a las disposiciones que rigen sobre la materia y
adems a las siguientes: Las dimensiones mnimas de los cuartos para enfermos, corredores y patios, se sujetarn a lo dispuesto
en el captulo de habitaciones y, las escaleras, a las disposiciones del captulo para comercios y oficinas y a las normas tcnicas
complementarias que para el efecto emita el ayuntamiento. Las dimensiones de las salas generales para enfermos, se calcularn
en la misma forma que la de dormitorios en edificios para la educacin. Ser indispensable que el edificio cuente con planta
elctrica de emergencia con la capacidad requerida. Solo se autorizar que un edificio ya construido se destine a servicios de
hospital, cuando se llenen todos los requerimientos de que habla este captulo y las dems disposiciones aplicables al caso.
Captulo VIII
Industrias
ARTCULO 221.- El permiso para la construccin de un edificio destinado a industria, podr concederse tomando en
cuenta lo dispuesto por la Ley Estatal de Asentamientos Humanos, Leyes Federal y Estatal de Salud, el Plan General de
Desarrollo Urbano, Plan Estatal de Desarrollo Urbano, los Planes Parciales de Urbanizacin y las siguientes normas mnimas: Las
industrias que por su importancia y por la naturaleza de sus actividades impliquen riesgos, produzcan deshechos o causen
molestias de cualquier tipo se ubicarn fuera de las reas urbanas y en zonas industriales sealadas en los Planes de desarrollo
urbano del municipio. Tratndose de aquellas industrias selectivas que no causen molestia alguna podrn ubicarse dentro del
permetro de la poblacin siempre y cuando su instalacin no cause perturbaciones al ornato y al trnsito o existan restricciones o
prohibiciones de otro tipo que hagan conveniente el extender el permiso para la construccin del local necesario. La Direccin de
Arquitectura, cuidar especialmente que las construcciones para instalaciones industriales, satisfagan lo previsto en los
reglamentos de seguridad y previsin de accidentes as como de higiene en el trabajo.

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Captulo IX
Salas de espectculos
ARTCULO 222.- Ser facultad de la Direccin de Arquitectura, el otorgamiento de permisos para las construcciones de
salas de espectculos pblicos, atendiendo preferentemente a la aprobacin de la ubicacin de los mismos con sujecin a la Ley
Estatal de Asentamientos Humanos, las Leyes Federal y Estatal de Salud, y los Planes General de Desarrollo Urbano y parciales
de control de la edificacin vigente en el municipio y en ausencia de estas a los lineamientos urbansticos que hagan o no
aconsejable dicha autorizacin. No se autorizar el funcionamiento de ninguna sala de espectculos no deportivos, si los
resultados de las pruebas de carga y de sus instalaciones no son satisfactorios, siendo obligacin que esta revisin se haga y la
autorizacin correspondiente se otorgue anualmente.
ARTCULO 223.- Las salas de espectculos regidas por el presente captulo tales como cinematgrafos, salas de
concierto o recitales, teatros, salas de conferencia o cualesquier otra semejantes, debern tener accesos y salidas directas a la
va pblica, o bien, comunicarse con ella a travs de pasillos con anchura mnima igual a la suma de las anchuras de todas las
circulaciones que desalojen las salas por estos pasillos. Los accesos y salidas directas a la va pblica, o bien comunicarse con
ella a travs de pasillos con anchura mnima igual a las sumas de las anchuras de todas las circulaciones que desalojen las salas
por estos pasillos. Los accesos y salidas de las salas de espectculos se localizarn de preferencia en calles diferentes, debiendo
contar al menos con tres salidas con anchura mnima cada una de 1.80 mts.
ARTCULO 224.- Toda sala de espectculos deber contar con un cajn de estacionamiento como mnimo por cada diez
espectadores, salvo en aquellos casos en que por su ubicacin el nmero de cajones deba determinarse a juicio de la Direccin
de Arquitectura.
ARTCULO 225.- Las salas de espectculos debern tener vestbulos que comuniquen la sala con la va pblica o con los
pasillos de acceso a sta, tales vestbulos debern tener una superficie mnima calculada a razn de 15 decmetros cuadrados por
concurrente. Adems toda clase de localidad deber contar con un espacio para el descanso de los espectadores durante los
intermedios que se calcularn a razn de 15 decmetros cbicos por concurrente. Los pasillos de las salas debern desembocar al
vestbulo a nivel con el piso de ste. El total de las anchuras de las puertas que comuniquen la calle con los pasillos de acceso o
salida a ella deber por lo menos ser igual a las cuatro terceras partes de la suma de las anchuras de las puertas que comuniquen el
interior de la sala con los vestbulos.
Ser siempre requisito indispensable la colocacin de marquesinas en las puertas de salida a la va pblica.

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ARTCULO 226.- Las salas de espectculos debern contar con taquillas que no obstruyan la circulacin y se localicen
en forma visible. Deber haber cuando menos una taquilla por cada 1500 espectadores o fraccin de acuerdo con el cupo de la
localidad. Las salas de espectculos se calcularn a razn de 2.50 m. por espectador y en ningn punto tendrn una altura libre
inferior a 3 mts. Solo se permitir la instalacin de butacas en las salas de espectculos por lo que se prohibir la construccin de
gradas, si no estn provistas de asientos individuales. La anchura mnima de las butacas ser de 50 cm. y la distancia mnima
entre sus respaldos, de 85 cm., debiendo quedar un espacio libre mnimo de 40 cm. entre el frente de un asiento y el respaldo del
prximo, medido ste entre verticales. La distancia mnima desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la
mitad de la dimensin mayor de sta, pero en ningn caso menor de 7 mts. ya que queda prohibida la colocacin de butacas en
zonas de visibilidad defectuosa. Las butacas debern estar fijas en el piso a excepcin de las que se siten en palcos y plateas,
debiendo tener siempre asientos plegadizos.
ARTCULO 227.- Los pasillos interiores para circulacin en las salas de espectculos tendrn una anchura mnima de
1.20 mts. cuando haya asientos a ambos lados y de 90 cm. cuando cuenten con asientos a un solo lado, quedando prohibido
colocar ms de 14 butacas para desembocar a dos pasillos y 7 a desembocar a un solo pasillo. Los pasillos con escalones,
tendrn una huella mnima de 30 cm. y un peralte mximo de 17 cm. y debern estar convenientemente iluminados. En los muros
de los pasillos no se permitirn salientes a una altura menor de 3 mts. en relacin con el piso de los mismos.
ARTCULO 228.- La anchura de las puertas que comuniquen la sala con el vestbulo, debern estar calculadas para
evacuar la sala en 3 minutos, considerando que cada persona puede salir por una anchura de 60 cm. en un segundo, por lo tanto,
la anchura siempre ser mltiplo de 50 cm. y nunca se permitir una anchura menor de 1.20 mts. en una puerta.
ARTCULO 229.- Cada piso o tipo de localidad con cupo superior a 100 personas deber tener al menos, adems de
las puertas especificadas en el artculo anterior una salida de emergencia, que comunique directamente a la calle, o por medio de
pasajes independientes, la anchura de las salidas de emergencia y la de los pasajes ser tal que permitirn el desalojo de la sala
en 3 minutos. Las hojas de las puertas deben abrir siempre hacia el exterior y estar colocadas de manera que al abrirse no
obstruyan algn pasillo, escalera o descanso, debern contar siempre con los dispositivos necesarios que permitan su apertura
por el simple empuje de las personas y nunca debern desembocar directamente a un tramo de escalera sin mediar un
descanso mnimo de un metro. Queda prohibido que en lugares destinados a la permanencia o trnsito del pblico haya puertas
simuladas o espejos que hagan aparecer el local de mayoramplitud que la real. En todas las puertas que conduzcan al exterior se
colocarn invariablemente letreros con la palabra Salida y flechas luminosas indicando la direccin de dichas salidas. Las letras
debern tener una altura mnima de 15 cm. y estar permanentemente iluminadas, aun cuando se interrumpa el servicio elctrico
general. Las escaleras debern tener una anchura mnima igual a la suma de las anchuras de las puertas o pasillos a los que den
servicio, peraltes mximos de 17 cm. y huellas mnimas de 30 cm., debern construirse con materiales incombustibles protegidas
con pasamanos cuya altura se calcular a razn de 90 cm. por cada 120 cm. de anchura de la escalera. Cada piso deber contar al
menos con dos escaleras salvo en aquellos casos en que la Direccin de Arquitectura seale indispensable construir rampas para el
acceso a personas con algn tipo de discapacidad.
ARTCULO 230.- Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de televisin debern
estar aislados entre s y de la sala mediante muros, techos, pisos, telones y puertas de material incombustible, y tener salidas
independientes de la sala. Las puertas tendrn dispositivos que las mantengan cerradas.
ARTCULO 231.- Los guardarropas nunca obstruirn el trnsito pblico por lo que su ubicacin deber tender siempre a
impedir que eso suceda.
ARTCULO 232.- Las casetas de proyeccin debern tener una dimensin mnima de 5.00 mts. y contar con ventilacin
artificial y la proteccin debida contra incendios. Su acceso y salida deber ser independiente de las de la sala y no tendrn
comunicacin directa con sta. Ser obligatorio en todas las salas de espectculos contar con una planta elctrica de emergencia
de la capacidad requerida para todos los servicios.
ARTCULO 233.- Las salas de espectculos debern contar con ventilacin artificial adecuada, para que la temperatura del
aire tratado oscile entre los 23 y 27 grados centgrados, la humedad relativa, entre el 30% y el 60%, sin que sea permisible una
concentracin de bixido de carbono mayor de quinientas partes por milln.
ARTCULO 234.- Las salas de espectculos debern contar con servicios sanitarios para cada localidad, debiendo haber
un ncleo de sanitarios para cada sexo precedidos por un vestbulo y debiendo estar ventilados artificialmente de acuerdo con
las normas que seala el artculo anterior. Los servicios se calcularn de acuerdo con el contenido del artculo 117 de este
reglamento.
Cada departamento (hombres y mujeres) deber contar al menos con un bebedero para agua potable.
Todas las salas de espectculos debern tener adems de los servicios sanitarios para los espectadores, otro ncleo
adecuado para los actores.
Todos los servicios sanitarios debern estar dotados de pisos impermeables, tener el drenaje conveniente, recubrimiento de
muros a una altura mnima de 1.80 mts. con materiales impermeables, lisos, de fcil aseo y con los ngulos redondeados.
Los depsitos para agua debern calcularse a razn de 6 lts. por espectador.
Las salas de espectculos tendrn una instalacin hidrulica independiente para casos de incendio, que tenga una
tubera de conduccin de dimetro mnimo de 7.5 cm. y la presin necesaria en toda la instalacin para que el chorro pueda
alcanzar el punto ms alto del edificio.
Dispondrn de depsitos para agua conectados a la instalacin contra incendio con capacidad mnima de 5 lts. por
espectador.
El sistema hidroneumtico quedar instalado de modo tal que funcione con la planta elctrica de emergencia por medio de
conduccin independiente y blindada.
Captulo X
Centros de reunin
ARTCULO 235.- Los edificios que se destinen total o parcialmente para casinos, cabarets, restaurantes, salas de baile,
o cualquier otro uso semejante debern tener una altura mnima libre no menor de 3 mts. y su cupo se calcular a razn de 1m.
por persona, descontndose la superficie que ocupa para baile, la que deber calcularse a razn de 40 cm. por persona.

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ARTCULO 236.- Los escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres y cuartos de mquinas, de los centros de
reunin debern estar aislados entre s y de las salas mediante muros, techos, pisos y puertas de materiales incombustibles, las
puertas tendrn dispositivos que las mantengan cerradas.
ARTCULO 237.- Los centros de reunin debern contar con suficiente ventilacin natural a juicio de la Direccin de
Arquitectura, y de no contarse con ella, debern tener ventilacin artificial que siempre debe resultar adecuada.
ARTCULO 238.- Los centros de reunin contarn al menos con dos ncleos de sanitarios, uno para hombres y otro
para mujeres, y se calcularn, de acuerdo a lo descrito en el artculo 117 de este reglamento.
Tendrn adems un ncleo de sanitarios diversos a los anteriores para empleados y actores.
ARTCULO 239.- Las disposiciones que establece este reglamento para los salones de espectculos pblicos, tendrn
aplicacin en lo que se refiere a los centros de reunin, en cuanto a la licencia para su ubicacin, comunicacin con la va pblica,
puertas, letreros, escaleras, guardarropas, servicio elctrico, especificaciones de los materiales de los servicios sanitarios y
autorizacin para su funcionamiento.
ARTCULO 240.- Los centros de reunin se sujetarn en lo que se relaciona a provisiones contra incendio de acuerdo
con lo sealado en el Ttulo Sexto, Captulo Quinto de este reglamento.
Captulo XI
Edificios para espectculos deportivos
ARTCULO 241.- Se consideran edificios para espectculos deportivos los estadios, plazas de toros, arenas,
hipdromos, lienzos charros, o cualesquiera otros semejantes y los mismos debern contar con las instalaciones especiales para
proteger debidamente a los espectadores de los riesgos propios del espectculo que seale la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 242.- Las gradas de los edificios de espectculos deportivos debern tener una altura mnima de 40 cm. y
mxima de 50 cm. y una profundidad mnima de 60 cm. excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas en cuyo caso sus
dimensiones con la separacin entre las filas debern sujetarse a lo sealado en el artculo 235 de este reglamento.
Para el clculo del cupo se considerar un mdulo longitudinal de 45 cm. por espectador.
Las graderas siempre debern construirse con materiales incombustibles y solo excepcionalmente y con carcter
puramente temporal que no exceda de un mes en caso de ferias, kermesses u otras similares, se autorizarn graderas que no
cumplan con este requisito.
En las gradas con techos, la altura libre mnima ser de tres metros.
ARTCULO 243.- Las graderas debern contar con escaleras cada 9 mts., las cuales debern tener una anchura mnima
de 90 cm. huella mnima de 27 cm. y peralte de 18 cm. cada 10 filas habr pasillos paralelos a las gradas con anchura mnima
igual a la suma de las anchuras de las escaleras que desemboquen a ellos, comprendidos entre dos puertas contiguas.
ARTCULO 244.- Los edificios para espectculos deportivos contarn con una sala adecuada para enfermera dotada
con equipo de emergencia.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 245.- Debern contar adems estos centros con vestidores y servicios sanitarios adecuados para los
deportistas participantes.
Los depsitos para agua que sirvan a los baos para los deportistas y a los sanitarios para el pblico, debern calcularse con
capacidad de 2 lts. por espectador.
En cada proyecto y autorizacin para construccin de un local para espectculos deportivos, deber hacerse un estudio
para que el constructor se sujete a lo sealado en el Ttulo Sexto Captulo Quinto de este reglamento y a los lineamientos que le
seale la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 246.- Sern aplicables a los centros para espectculos deportivos, las disposiciones del captulo que se refiere
a salas de espectculos, en lo relativo a ubicacin de puertas de acceso o salidas, ventilacin e iluminacin, clculo de
requerimientos para servicios sanitarios y acabado de estos y autorizacin para su funcionamiento as como lo no previsto en este
captulo.
Captulo XII
Templos
ARTCULO 247.- Los edificios que estn destinados a cultos se calcularn a razn de medio metro cuadrado por
asistente y en las salas a razn de 2.50 mts. cbicos por asistente como mnimo.
ARTCULO 248.- La ventilacin de los templos podr ser natural o artificial. Cuando sea natural la superficie de
ventilacin deber ser por lo menos de una dcima parte de la sala y cuando sea artificial la adecuada para operar
satisfactoriamente.
ARTCULO 249.- Tendr aplicacin con relacin a los templos, lo dispuesto para las salas de espectculos en lo relativo
a su ubicacin y puertas de entrada y salida.

TEPIC, NAYARIT
Captulo XIII
Requisitos de seguridad estructural
ARTCULO 250.- Las normas sealadas en este captulo, relativas a los requisitos de seguridad y servicio que deben
cumplir las estructuras, se aplicarn a las construcciones nuevas, modificaciones, ampliaciones, reparaciones o demoliciones de
las obras a las que se refiere este reglamento.
Como procedimiento para comprobacin de la seguridad, la estructura deber revisarse para que cumpla con los fines para
los que fue proyectada, asegurando que no presente ningn estado de comportamiento que lo impida.
Para dicha revisin deber emplearse el procedimiento que se describe en el artculo 259 de este reglamento y adems
deber verificarse que, bajo el efecto de las acciones nominales, no se rebase ningn estado lmite de servicio.
Se aceptarn procedimientos alternativos de diseo, previamente autorizados por la Direccin de Arquitectura, para la
verificacin de la seguridad, si se demuestra que proporcionan niveles de seguridad equivalente a los que se obtienen aplicando
el criterio establecido en el prrafo anterior.
ARTCULO 251.- Estados lmite. Definicin: Para los efectos de este reglamento se entender por estado lmite aquella
etapa del comportamiento a partir de la cual una estructura, o parte de ella, deja de cumplir con alguna funcin para lo que fue
proyectada. Se consideran dos categoras de estado lmite: Los de falla, y los de servicio, los primeros, a su vez, se
subdividirn en estados de falla frgil y de falla dctil.
Los estados lmites de falla corresponden al agotamiento definitivo de la capacidad de carga de la estructura, o de
cualquiera de sus miembros, o al hecho de que la estructura, sin agotar su capacidad de carga, sufra daos irreversibles que
afecten su resistencia ante nuevas aplicaciones de carga.
Se considera que los estados lmites corresponden a falla dctil cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o
estructura en cuestin, se mantiene para deformaciones apreciablemente mayores que las existentes al alcanzarse el estado
lmite. Se considera de falla frgil cuando la capacidad de carga de la seccin, elemento o estructura en cuestin, se reduce
bruscamente al alcanzarse el estado lmite.
Los estados lmite de servicio tienen lugar cuando la estructura llega a estados de deformaciones, agrietamientos,
vibraciones o daos que afecten su correcto funcionamiento pero no su capacidad para soportar cargas. Deber revisarse que, bajo
el efecto de las combinaciones de acciones clasificadas en la categora A) del artculo 255 de este reglamento, la respuesta de la
estructura no exceda de algunos de los lmites fijados a continuacin.

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A).- Deformaciones: Se considera como estado lmite cualquier deformacin de la estructura que ocasione daos inaceptables a la
propia construccin o a sus vecinas o que cause interferencias en el funcionamiento de equipos e instalaciones o interferencias a
instalaciones de servicio pblico. Adicionalmente se consideran los siguientes lmites:
Una flecha vertical, incluyendo los efectos a largo plazo, igual a 0.5 cm. ms el claro entre 240.
Adems para miembros cuyas deformaciones afecten elementos estructurales, como muros de mampostera, que no sean
capaces de soportar deformaciones apreciables, se considerar como estado lmite una deflexin medida despus de la colocacin de
los elementos no estructurales, igual a 0.3 cm. ms el claro entre 480. Una deflexin horizontal entre dos niveles sucesivos de una
estructura igual a 0.004 de la altura del entrepiso, para estructuras que no tengan ligados elementos no estructurales que puedan daarse
con pequeas deformaciones, e igual a 0.002 de la altura del entrepiso para otros casos.
B).- Vibraciones: Se considera como estado lmite cualquier vibracin que afecte el funcionamiento de la construccin o que produzca
molestia o sensacin de inseguridad a los ocupantes.
C).- Otros Daos: Se considerar como estado lmite de servicio la ocurrencia de grietas, desprendimientos, aislamientos,
aplastamientos, torceduras, y otros daos locales, que afecten el funcionamiento de la construccin.
Las magnitudes de los distintos daos que debern considerarse, como estado lmite, sern definidos por normas tcnicas
complementarias a los distintos materiales.
Cuando se consideren los efectos de SISMOS deber revisarse que no excedan los lmites estipulados en el artculo 280
de este reglamento.
ARTCULO 252.- Acciones. Criterio para considerar las Acciones: En el diseo de una estructura deber considerarse el efecto
combinado de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simultneamente. Para la formacin de las
combinaciones de acciones que deben considerarse en la revisin de la estructura para determinacin de las intensidades
nominales y para el clculo de los efectos de las acciones en estructura debern seguirse las prescripciones de este artculo, as
como las sealadas en los artculos 253, 254 y 299 de este reglamento. Se consideran tres categoras de acciones de acuerdo con
la duracin que obran sobre la estructura con su intensidad mxima.
A).- Acciones Permanentes: Son las que obran en forma continua sobre la estructura y cuya intensidad puede considerarse que no
vara con el tiempo. Esta categora comprende:
1.- La carga muerta debido al peso propio de los elementos no estructurales, incluyendo las instalaciones, al peso del equipo que
ocupe una posicin fija y permanente en la construccin, y al peso estimado de futuros muros divisores y de otros elementos no
estructurales que puedan colocarse posteriormente, su efecto se tomar en cuenta en la forma que se especifica en los artculos
262 y 263 de este reglamento.
2.3.-
El empuje esttico de tierras y de lquidos de carcter permanente.

Las deformaciones y los desplazamientos impuestos a la estructura tales como los debidos a preesfuerzo o movimientos
diferenciales permanentes de los apoyos.
B).- Acciones Variables: Son aquellas que obran en la estructura con una intensidad variable en el tiempo. Esta categora
comprende:
1.- La carga viva que representa las fuerzas gravitacionales que obran en la construccin y que no tienen carcter permanente.
Su efecto se tomar en cuenta en la forma en que se especifica en los artculos 264, 265, 266, 267, y 268 de este reglamento.
2.- Los efectos causados en las estructuras por los cambios de temperatura y por contracciones.
3.- Las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidad variable con el tiempo.
4.- Los efectos de maquinaria y equipo, incluyendo cuando sean significativas las acciones dinmicas que el funcionamiento de
mquinas induzca en las estructuras debido a vibraciones, impacto y frenaje. De acuerdo con la combinacin de acciones para la
cual se est diseando, cada accin variable se tomar con tres niveles posibles de intensidad.
Intensidad Media: Cuyo valor nominal se sumar al de las acciones permanentes, para estimar efectos a largo plazo.
Intensidad Instantnea: Cuyo valor nominal se emplear para combinacin que incluyan acciones permanentes y accidentales.
Intensidad Mxima: Cuyo valor nominal se emplear en combinaciones que incluyan exclusivamente acciones permanentes. Los
valores nominales a que se refieren los prrafos anteriores se definen en los artculos 253, 262 y 266 de este reglamento.
C).- Acciones Accidentales: Son las que no se deben al funcionamiento propio de la construccin y que puedan alcanzar valores
significativos solo en instantes de la vida de la estructura. Se consideran acciones accidentales las siguientes:
1.- Sismo: Las acciones dinmicas o sus equivalentes estticas debidas a sismos, debern considerarse en la forma que se
especificar en el captulo XV.
2.- Viento: Se considerar las acciones estticas y dinmicas debidas al viento (ver manual de diseo de obras civiles, C.F.E.).
3.- Otras Acciones Accidentales: Estas sern explosiones, incendios, y otras acciones que puedan ocurrir en casos
extraordinarios. En general no ser necesario incluirlas en el diseo formal, sino nicamente tomar precauciones en la
estructuracin y en los detalles constructivos, para evitar comportamiento catastrfico de la construccin en caso de ocurrir tales
acciones.
ARTCULO 253.- Criterio general para determinar la Intensidad Nominal de las Acciones no especificadas. Para las
acciones diferentes a cargas muertas, cargas vivas, viento, y en general para en casos no incluidos expresamente en este
reglamento la intensidad nominal se determinar de manera que la probabilidad de que sea excedida en el lapso de inters, segn
se trate de la intensidad media, instantnea, o mxima sea de 2%, excepto cuando el efecto de la accin sea favorable para la
estabilidad de la estructura, en cuyo caso, se tomar como valor nominal aquel que tenga una probabilidad de 2% que no sea
excedido.
En la determinacin del valor nominal de la accin deber tomarse en cuenta la incertidumbre de la misma y la que se
deba a la idealizacin del sistema de carga.

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ARTCULO 254.- Determinacin de los efectos de las acciones. Las fuerzas internas y las deformaciones producidas
por las acciones en las estructuras, se determinarn mediante un anlisis estructural. Podrn admitirse mtodos de anlisis con
distintos grados de aproximacin, siempre que su falta de precisin en la determinacin de las fuerzas internas, se tome en cuenta,
modificando adecuadamente los factores de carga especificados en el artculo 260 de este reglamento, de manera que se obtenga
una seguridad equivalente a la que se alcanzara con los mtodos especificados.
ARTCULO 255.- Combinaciones de acciones. La seguridad en una estructura deber verificarse para el efecto combinado
de todas las acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simultneamente. Se consideran dos categoras de
combinaciones:
A).- Combinaciones que incluyan acciones permanentes y acciones variables: Se consideran todas las acciones permanentes que
acten sobre la estructura y las distintas acciones variables, de las cuales la ms favorable se tomar con una intensidad media
cuando se trate de evaluar a largo plazo. Para este tipo de combinacin debern revisarse todos los posibles Estados Lmite,
tanto de falla como de servicio. Entrarn en este tipo de combinacin, la de carga muerta ms carga viva. Se emplear en este
caso la intensidad mxima de la carga viva del artculo 266 de este reglamento considerndola uniformemente repartida sobre
toda el rea. Cuando se tomen en cuenta distribuciones ms desfavorables de la carga viva debern tomarse los valores de la
intensidad instantnea del artculo 266.
B).- Combinaciones que incluyan acciones permanentes, variables y accidentales: Se consideran todas las acciones permanentes,
las acciones variables con sus valores instantneos y nicamente una accin accidental en cada combinacin. En ambos tipos
de combinaciones todas las acciones se tomarn con intensidades nominales, y sus efectos debern multiplicarse por los
factores de carga apropiados de acuerdo con el artculo 260 de este reglamento.
ARTCULO 256.- Resistencia. Definicin: Se entender por resistencia a la magnitud de una accin, o de una
combinacin de acciones que provocara la aparicin de un estado lmite de falla en la estructura. Cuando la determinacin de la
resistencia de una seccin se haga en forma analtica, se expresar en trminos de la fuerza interna o de la combinacin de fuerzas
producidas por las acciones. Se entender por fuerzas internas las fuerzas axiales y cortantes y los momentos de flexin y torsin
que actan en una seccin de la estructura.
ARTICULO 257.- Resistencia del Diseo. La revisin de la seguridad contra Estados Lmites de falla, se har en
trminos de la resistencia del diseo. Para la determinacin de la resistencia de diseo debern seguirse procedimientos analticos en
evidencia terica y experimental, o con procedimientos experimentales, de acuerdo con el artculo 261 de este reglamento. En ambos
casos la resistencia del diseo se tomar igual a la resistencia nominal por el factor de resistencia determinado con base en lo que fija
el artculo 261 de este reglamento. La resistencia nominal ser tal que la probabilidad de que no sea alcanzada por la estructura resulte
de 2%. En la determinacin de la resistencia nominal deber tomarse en cuenta la variabilidad en las propiedades geomtricas de la
estructura y la diferencia entre los valores especificados para estas propiedades y los que se obtienen en la estructura. Tambin deber
considerarse el grado de aproximacin en la cuantificacin de la resistencia.
ARTCULO 258.- Determinacin de la resistencia por procedimientos experimentales. La determinacin de la resistencia podr
llevarse a cabo por medio de ensayes diseados para simular, en modelos fsicos de la estructura, o de porciones de ella, el efecto de las
combinaciones de acciones que debern considerarse de acuerdo con los artculos 252, 253, 254 y 255. Cuando se trate de
estructuras o elementos estructurales que se produzcan en forma industrializada, los ensayes se harn sobre muestras de la
produccin o de prototipos. En otros casos los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructura en cuestion. La seleccin de
las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se aplique, deber hacerse de manera que se obtengan las
condiciones ms desfavorables que puedan presentarse en la prctica, pero tomando en cuenta la interaccin con otros elementos
estructurales. Con base en los resultados de ensayes, se deducir una resistencia nominal tal que la probabilidad de que no sea
alcanzada sea de 2%, tomando en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los
especmenes ensayados, y las que pueden esperarse en las estructuras reales. El tipo de ensaye, el tamao de la muestra y la
resistencia nominal de diseo deducida, debern ser aprobadas por las autoridades correspondientes, quienes podrn exigir una
comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una prueba de carga. La resistencia de diseo se obtendr a partir de la
nominal, de acuerdo con el artculo 257 de este reglamento.
ARTCULO 259.- Procedimiento para evaluacin de la seguridad. Procedimiento general.- Se revisar para las distintas
combinaciones de acciones especificadas en el artculo 255 de este reglamento, y ante la aparicin de cualquier Estado Lmite de
falla que pudiera presentarse, la resistencia de diseo ser mayor o igual al efecto de las acciones nominales que intervengan en la
combinacin de cargas en estudio, multiplicado por el factor de carga correspondiente. Tambin se revisar que bajo el efecto
de las posibles combinaciones de acciones clasificadas en la categora A) del artculo 255 de este reglamento no se rebase ningn
Estado Lmite de servicio.
Cuando una estructura sufra daos en sus elementos por efectos de sismo, viento, explosiones, incendios, excesos de cargas
verticales, asentamientos o alguna otra causa, deber presentarse un proyecto de reparacin o de refuerzo a la Direccin de
Arquitectura, quien podr dictaminar sobre las disposiciones y criterios que deban aplicarse.

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ARTCULO 260.- Factores de carga. Los factores de carga que aqu se plantean corresponden al reglamento AC1318-83 y
por tanto debern usarse las ecuaciones de diseo de este reglamento.
A).- La resistencia requerida U, que deba resistir la carga muerta D y la carga viva L, deber ser por lo menos igual a :
U = 1.4 D + 1.7 L
B).- Si en el diseo va a incluirse la resistencia a los efectos estructurales de una carga de viento especificada U, debern investigarse
las siguientes combinaciones de: D, L y W, determinar la mayor resistencia requerida U:
U = 0.75 (1.4 D + 1.7 L + 1.7 W)
Donde las combinaciones de carga deben incluir tanto el valor total como el valor cero de L para determinar la condicin ms
crtica Y.
U = 0.9 D + 1.3 W.
Pero en ninguna combinacin de D, L y W, la resistencia U ser menor que la requerida por la ecuacin del inciso A).
C).- Si va a incluir en el diseo la resistencia a cargas o fuerzas de sismo especificadas E, deben aplicarse las combinaciones de carga
del inciso B), excepto que 1.1 E debe substituir a W.
Si se va a incluir en el diseo la resistencia al empuje lateral del terreno H, la resistencia requerida U debe ser por lo menos
igual a:
U = 1.4 D + 1.7 L + 1.7 H.
Pero cuando D o L, reduzcan el efecto de H, o 0.9 D debe substituir a 1.4 D y el valor cero de L se utilizar para determinar la
mayor resistencia requerida U.
En ninguna combinacin de D, L o H, la resistencia U ser menor que la requerida por la ecuacin del inciso A).
D).- Cuando se incluya en el diseo la resistencia a cargas debidas a pesos y presin de lquidos con densidades bien definidas y alturas
mximas controladas F, en dichas cargas deben tener un factor de carga de 1.4 que debe de aadirse a todas las combinaciones de
carga que incluye la carga viva, L.
Cuando los efectos estructurales T, de los asentamientos diferenciales, la fluencia, la contraccin o los cambios de
temperatura sean significativos en el diseo, la resistencia requerida U, deben ser por lo menos igual a:
U = 0.75 (1.4 D + 1.4 T + 1.7 L).
Pero la resistencia requerida U no debe ser menor que:
U = 1.4 (D + T).
Las estimaciones de los asentamientos diferenciales, la fluencia, la contraccin o los cambios de temperatura deben basarse
en una determinacin realista de tales efectos durante el servicio de la estructura.
ARTCULO 261.- Factores de resistencia. La resistencia de diseo proporcionada por un elemento, sus conexiones con otros
elementos, as como sus secciones transversales, en trminos de flexin, carga axial, cortante y torsin, deben tomarse como la
resistencia nominal calculada de acuerdo con los requisitos y suposiciones de este reglamento, multiplicada por un factor de
reduccin de resistencia.
A-1).- El factor de reduccin de resistencia , debe ser el siguiente: flexin sin carga axial 0.90.
A-2).- Carga axial y carga axial con flexin.
(Para carga axial con flexin, tanto la carga axial como la resistencia nominal a momento deben multiplicarse por un solo
valor apropiado de ).
a).- Tensin axial y tensin axial con flexin 0.90.
b).- Compresin axial y compresin axial con flexin:
Elementos con refuerzo espiral 0.75.
Otros elementos reforzados 0.70.
Excepto que para valores bajos de compresin axial puede incrementarse de acuerdo con lo siguiente: Para elementos en
los cuales F no exceda de 4200 Kgs/cm. con esfuerzo simtrico y (h - d - ds) no sea menor de 0.70, se puede
aumentar hasta
h
0.90 en tanto que PN disminuye de 0.10 fc Ag a cero. Para otros elementos reforzados puede aumentarse linealmente
hasta 0.90 en tanto que PN. disminuye de 0.10 fc Ag o Pb, segn el que sea menor.
B).Cortante y torsin 0.85.
B-1).- Aplastamiento en el concreto. 0.70.

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Captulo XIV
Cargas vivas y cargas muertas
ARTCULO 262.- Cargas Muertas son aquellas que actan permanentemente en una construccin considerando como tales el peso
de los materiales e instalaciones, reacciones del suelo, empujes de tierra hidrostticos y sub-presin. Para la evaluacin de cargas
muertas se emplearn los pesos unitarios especificados en la tabla siguiente:
Peso
volumtrico
en Tn/m
MATERIAL
Mximo
A).Piedras
naturales
Areniscas, Chilucas y
Canteras.
Basaltos,
Piedra Braza
Granito
Mrmol
Tezontles.
Secas.
Saturadas
Secas.
Saturadas
Secos
Saturados
Secos
Saturados
Secos
Saturados
B) Suelos
Arena de grano de Secas
tamao uniforme
Saturadas
Arena bien graduada Seca
Saturada
Arcilla tpica en su Seca
condicin natural
Saturada
Arena amarilla
Seca
Saturada
Jal
Seco
Saturado
C)Piedras artificiales, concretos y morteros
Concreto simple con agregados de peso
normal
Concreto reforzado
Mortero, cal y arena
Mnimo
2.45
2.50
2.60
2.65
3.20
2.60
2.80
2.85
1.60
1.95
1.25
1.55
1.75
2.00
2.35
2.45
2.40
2.55
2.30
2.35
0.75
1.30
0.65
1.15
1.75
2.10
1.90
2.30
1.50
1.76
1.30
1.70
1.00
1.55
1.40
1.85
1.55
1.95
1.20
1.28
1.20
1.40
0.80
1.15
2.20
2.40
1.50
2.00
2.20
1.40

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MATERIAL
Mortero de cemento y
arena
Aplanado de yeso
Tabique macizo a mano
Tabique macizo
prensado
Bloque
hueco
de
concreto ligero volumen
neto
Bloque hueco de concreto
intermedio
Bloque
hueco
de
concreto pesado
Volumen neto
Vidrio plano
D).- Madera
Caoba
Seca
Saturada
Cedro
Seco
Saturado
Oyamel
Seco
Saturado
Encino
Seco
Saturado
Pino
Seco
Saturado
E).- Recubrimientos
Azulejo
Mosaico de pasta
Granito de terrazo
20 x 30
30 x 30
40 x 40
Loseta alfltica o vinlica
Peso volumtrico
Mximo
en Tn/m
Mnimo
2.10
1.90
1.50
1.50
2.20
1.10
1.30
1.60
1.30
0.90
1.70
1.30
2.20
2.00
3.10
2.80
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.65
0.90
1.00
1.00
1.00
peso en Kgs/m
Mximo
15
35
0.55
0.70
0.40
0.50
0.30
0.55
0.80
0.80
0.45
0.80
Mnimo
10
25
45
55
65
35
45
55
10
Los valores mnimos sealados se emplearn de acuerdo con el artculo 253 de este reglamento, cuando sea
desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor, como en el caso de la flotacin, lastre y
succin producida por el viento. En los otros casos, se emplearn los valores mximos.
ARTCULO 263.- Carga Muerta Adicional para pisos de concreto. El peso muerto calculado de losas de concreto de
peso normal colocadas en el lugar incrementar en 20 Kgs/m cuando sobre una losa, colocada en el lugar o precolocada, se
coloque una capa de mortero, el peso calculado de esta capa se incrementar adems en 20 Kgs/m de manera que en las losas
colocadas en el lugar que lleven una capa de mortero el incremento total ser de 40 Kgs/m.
Tratndose de losas y capas de mortero que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se
modificarn en proporcin a los pesos volumtricos.
ARTCULO 264.- Definicin de cargas vivas. Se consideran cargas vivas a las fuerzas gravitacionales que obran en una
construccin y que no tienen carcter permanente.
ARTCULO 265.- Tipos de cargas vivas. En el diseo debern considerarse los valores nominales de las cargas vivas
especificadas en el artculo 266 de este reglamento por unidad de rea y en funcin del uso del piso o cubierta en cuestin.
La carga viva mxima Wm. Se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales, o para calcular
asentamientos inmediatos en suelos. As como en el diseo estructural, ante cargas gravitacionales de los cimientos.
La carga instantnea Wa. se deber usar para diseo ssmico y por viento, y cuando se revisen distribuciones de carga ms
desfavorables que la uniformemente repartida sobre tal rea.
La carga media W, se deber emplear en el clculo de asentamientos diferidos en materiales poco permeables, limos y
arcillas saturadas.
Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en caso de problemas de
flotacin y volteamiento, su intensidad se considerar nula sobre toda el rea, a menos que pueda justificarse otro valor acorde con
la definicin del artculo 253 de este reglamento.
ARTCULO 266.- Valores Nominales. Las cargas vivas unitarias nominales no se consideran menores que las de la tabla
siguiente, donde (A), representa el rea tributaria, en metros cuadrados, correspondiente al elemento que se disea.

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TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS DE DISEO

( Kg./m )
Destino de piso o cubierta
A).- Habitacin (Casa-Habitacin, Apartamentos,
viviendas, dormitorios, cuartos de hotel, internados
de escuelas, cuarteles, crceles, correccionales,
hospitales y similares), oficinas, despachos y
laboratorios.
B).- Comunicacin para peatones, pasillos,
escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de
accesos libre al pblico.
-Cuando sirven a no ms de 200 m de rea
habitable.
-Cuando sirven a un rea habitable superior a 200
m e inferior a 400 m.
-Cuando sirven a un rea de 400 m o ms de
rea habitable o a un lugar de reunin.
C).- Estadios y lugares de reunin sin asientos
individuales
D).- Otros lugares de reunin, templos, cines,
teatros, gimnasios, salones de baile, restaurantes,
bibliotecas, aulas, salas de juego y similares.
E).- Comercios, fbricas y bodegas,
rea tributaria, hasta 20 m
rea tributaria mayor de 20 m
F).- Tanques y cisternas
G).- Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor
de 5%
H).- Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de
5% y menor de 20%.
I).- Cubiertas y azoteas con pendiente mayor del
20%
J).- Volados en va pblica
(Marquesinas, Balcones y similares)
K).- Garajes y estacionamientos
(para automviles exclusivamente)
L).- Andamios y cimbras para concreto.
Wa
Wm
Obs
70
90
120+420 A-
40
150
150+200 A-
40
150
150+400 A-
40
150
150+600 A-
40
350
450
40
250
300
(2)
0.8 Wm
0.7 Wm
0.7 Wm
0.9 Wm
0.8 Wm
0.8 Wm
Wm
0.9 Wm
Wm
(3)
(3A)
(4)
15
70
100
(5)
20
60
(6)
20
30
(6)
(7)
15
70
300
40
15
100
70
150
100
(1)
(8)
(9)
1).- Por lo menos en una estancia o sala-comedor de las que contribuyen a la carga de una viga, columna u otro elemento estructural
de una casa habitacin, edificio de apartamentos o similar, debe considerarse para diseo estructural Wm=250 Kgs/m. Y en las
dems segn corresponda al rea tributaria en cuestin.
2).- Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de tabique ni de otros materiales de peso comparable, ni de
cortinajes en sala de espectculos, archivos importantes, cajas fuertes, libreros sumamente pesados, ni el de otros objetos no
usuales. Cuando se prevean tales cargas, debern disearse elementos estructurales destinados a ellas, especificarse en los planos
estructurales y, mediante placas metlicas colocadas en lugares fcilmente visibles de la construccin, sealarse su carga permisible.
3).- Atendiendo al destino del piso, se fijar la carga unitaria nominal Wm que corresponda a una rea tributaria de 20 m, la que
deber especificarse en los planos estructurales y en placas metlicas colocadas en lugares fcilmente visibles de la construccin.
La carga Wm ser mayor de 350 Kgs/m en todos los casos. Cuando se prevean cargas concentradas importantes, se debe
proceder como se especifica en (2).
4).- Wm=Presin en el fondo del tanque o cisterna, correspondiente al tirante mximo posible.
5).- Las cargas vivas en estas cubiertas y azoteas pueden disminuirse si mediante lloraderos adecuados que el nivel que puede alcanzar el
agua de lluvia en caso de que se tapen los bajantes no produce una carga viva superior a la propuesta, pero en ningn caso este valor
ser menor que el correspondiente al especfico para cubiertas y para azoteas con pendiente mayor de 5% y menor de 20%. Las cargas
vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas producidas por tinacos o anuncios. Estas deben preverse por
separado y especificarse en los planos estructurales. En el diseo de pretiles y cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas
pasillos y balcones, se supondr una carga viva horizontal no menor de 100 Kg./m actuando en el nivel y en la direccin ms
desfavorable.
6).- Adicionalmente, los elementos de las cubiertas debern revisarse con una carga concentrada en 100 Kgs. en la posicin ms
crtica, si sta resulta ms desfavorable que la carga uniforme especfica.
7).- Adems en el fondo de los valles de techos inclinados se considerar una carga debida al granizo de 30 Kg. por cada m de proyeccin
horizontal del techo que desage hacia el valle.
8).- Ms una concentracin de 1.5 Ton. en el lugar ms desfavorable del miembro estructural, del que se trate.
9).- Ms una concentracin de 100 Kg. en el lugar ms desfavorable. Debe cumplirse, adems, con lo dispuesto en los artculos 63 y
64 de este reglamento.
ARTCULO 267.- Cargas vivas durante la construccin. Durante el proceso de construccin debern considerarse las
cargas vivas transitorias que puedan producirse, estas incluirn el peso de los materiales que se almacenen temporalmente, el de los
vehculos y equipos, el del colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza, y el del personal necesario, no
siendo este ltimo peso menor que la carga viva que se especifica para cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5%
ARTCULO 268.- Cambios de cargas. El propietario ser responsable de los perjuicios que ocasione el cambio de uso de
una construccin cuando produzca cargas muertas o vivas o con una distribucin ms desfavorable mayores que las del
diseo aprobado.
Captulo XV
Diseo por sismo

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 269.- Notacin. Cada smbolo empleado en el presente captulo se definir donde se emplee por primera vez.
Los ms importantes son:
a (adimensional) = ordenada de los espectros de diseo, fraccin de la aceleracin de
ductibilidad.
la gravedad, sin reduccin por
ao (adimensional) - Valor de (a) para T= O

B Base de un tablero de vidrio.
c (adimensional) = V/W = coeficiente ssmico.
H Altura de un tablero de vidrio.
h (M) = altura de la masa para la que se calcula fuerza horizontal.
Q (adimensional ) = factor de ductibilidad.
T (Seg.) = periodo natural.
T1 y T2 (seg.) = periodos caractersticos de los espectros de diseo.
R = Respuestas de diseo
R Respuestas en el modo (i).
r = Exponente en las expresiones de los espectros de diseo.
ro = Radio de giro de la masa en el extremo superior de un pndulo invertido.
V (Ton) = Fuerza cortante horizontal en la base de la construccin.
W (Ton) = Peso de la construccin (carga muerta ms carga viva).
ARTCULO 270.- Clasificacin de las construcciones segn su uso. Segn su uso las construcciones se clasifican en
los siguientes grupos:
GRUPO A:
Construcciones cuyo funcionamiento sea especialmente importante a raz de un sismo o que en caso de fallar causara prdidas
directas o indirectas excepcionalmente altas en comparacin con el costo necesario para aumentar su seguridad. Tal es el caso de subestaciones elctricas, centrales telefnicas, estaciones de bomberos, archivos y registros pblicos, hospitales, estudios, centros de reunin,
salas de espectculos, estaciones terminales de transporte, monumentos, museos, y locales que alojen equipos especialmente costoso en
relacin con la estructura, as como instalaciones industriales cuya falla pueda ocasionar la difusin en la atmsfera de gases txicos, o
que puedan causar daos materiales importantes en bienes o servicios.
GRUPO B:
Construcciones cuya falla ocasionara prdidas de magnitud intermedia, tales como plantas industriales, bodegas
ordinarias, gasolineras, comercios, bancos, edificios de habitacin, hoteles, edificios de oficinas, bardas cuya altura excede 2.5 mts.,
y todas aquellas estructuras cuya falla por movimientos ssmicos puedan poner en peligro otras construcciones de este grupo o del
A.
GRUPO C:
Construcciones cuya falla por sismo implicara un costo pequeo y no causara normalmente daos a construcciones de los
primeros. Se incluyen en el presente grupo bardas con altura no mayor de 2.5 mts. y bodegas provisionales para la construccin de
obras pequeas.
Estas construcciones no requieren diseo ssmico.
ARTCULO 271.- Clasificacin de las construcciones segn el tipo de estructura. Las construcciones a las que se
refiere este captulo se clasifican en los siguientes tipos de estructura.
TIPO 1. Se incluyen dentro de este tipo los edificios y naves industriales, salas de espectculos y construcciones semejantes, en
que las fuerzas laterales se resisten en cada nivel por marcos continuos contraventeados o no, por diafragmas o muros,
o
por
combinacin de diversos sistemas como los mencionados. Se incluyen las chimeneas, torres y bardas, as como los pndulos
invertidos o estructuras en que el 50% o ms de su masa se halle en el extremo superior y que tenga un solo elemento resistente en
la direccin de anlisis.
TIPO 2. Tanques.
TIPO 3. Muros de contencin y/o retencin.
TIPO 4. Otras estructuras. Los criterios de diseo para estructuras tipo 1, se especifican en los artculos 273 al 281 de este
reglamento. Los que se aplican a los tipos 2, 3 y 4 se especifican en los artculos 284 en adelante.
ARTCULO 272.- Clasificacin de terrenos de cimentacin. Considerando que en el Valle de Matatipac, como smil
representativo de todo el Estado, el subsuelo desde el punto de vista de diseo ssmico, es apreciablemente uniforme no
presentando comportamientos extremosos, exceptuando el municipio de Compostela y en especial la faja de terreno que ocupa el
Fideicomiso de Baha de Banderas (zona costera), es factible emplear, en beneficio de la sencillez, un solo tipo de suelo de
mediana compresibilidad. Se hace notar que para el diseo de cimentaciones en donde exista duda de la capacidad de carga del
suelo se deben realizar los estudios de mecnica de suelos correspondientes.
ARTCULO 273.- Coeficiente ssmico y espectro de diseo. Se entiende por coeficiente ssmico c el coeficiente de la
fuerza cortante horizontal en la base de la construccin, sin reducir por ductibilidad, y el peso (W) de la misma sobre dicho nivel.
Para el clculo de W se tomarn las cargas muertas y vivas que especifica el captulo XIV (Cargas Vivas y Cargas Muertas), de este
reglamento, respectivamente:
V=cW
siendo:
V = Fuerza cortante horizontal en la base.
c = Coeficiente ssmico.
W = Peso total de la estructura.
El coeficiente ssmico expresado como funcin del periodo de vibracin de la estructura, o de uno de sus modos, es la
ordenada del espectro de diseo. La tabla 1 presenta los valores y formas que deben tomar el espectro del diseo para construcciones
del grupo B.
Para estructuras del grupo A de los valores de las ordenadas espectrales debern multiplicarse por 1.3. El coeficiente ssmico: c
es la mayor ordenada espectral que debe emplearse para el anlisis ssmico esttico cuando no se calcule el periodo de vibracin de la
estructura.

TEPIC, NAYARIT
Espectro para diseo ssmico. Cuando se aplique el anlisis dinmico que especifica el artculo 279 de este reglamento,
dicho anlisis se llevar a cabo de acuerdo con las siguientes hiptesis:
1.- La estructura se comporta elsticamente.
2.- La ordenada del espectro de aceleraciones para diseo ssmico (a) expresado como fraccin de la aceleracin de la gravedad,
est dada en la tabla 1, en funcin del periodo natural (T) de la estructura de cada uno de sus modos, en segundos.
3.- Las ordenadas espectrales especificadas tienen los efectos de amortiguamiento, por lo que excepto la reduccin por ductibilidad, no
deben sufrir reducciones, a menos que estas se concluyan de estudios especficos aprobados por las autoridades
correspondientes.
Tabla 1
Valores de c
a
c
1
2
T1
ao
3
T2
Espectros del diseo:

1 0 < T < T1 : a = ao
C - ao T
T1
2 T1 < T< T2 : a = c
3 T> T2
: a=c
(T ) r
2
T
Donde:
a:
Ordenada espectral.
Ordenada espectral para T = O
ao:
c:
Coeficiente ssmico bsico.
r:
Exponente adimensional.
T:
Periodo natural de la estructura o uno de sus modos, en segundos.
T1 y T2 : Periodos caractersticos que definen la forma del espectro, en segundos.
Para el grupo B de edificaciones se tomarn los siguientes valores:
c = 0.36
ao = 0.12
T1 = 0.30
T2 = 1.50
r = 2/3
Para construcciones del grupo A los valores de las ordenadas espectrales sern los siguientes: c= 0.18
ao = 0.060
T1 = 0.40
T2 = 1.50
r = 2/3
ARTCULO 274.- Reduccin por ductibilidad. Para el clculo de fuerzas ssmicas, las ordenadas del espectro de
diseo pueden reducirse dividindolas entre un factor Q, cuando la estructura satisface todos los requisitos de alguno de los
casos que se listan en este inciso.
Las deformaciones calculadas con las fuerzas ssmicas reducidas debern multiplicarse por Q y corregirse por efectos de
segundo orden: Es decir, por la influencia de las fuerzas internas debidas a la accin de fuerzas gravitacionales sobre la estructura
deformada, cuando dicha influencia sea significativa. Q podr diferir en las dos direcciones ortogonales en que se analiza la estructura
segn sea la ductibilidad de sta en tales direcciones.
Valores del factor Q de ductibilidad:
Q=4
Cuando las resistencias en todos los niveles es suministrada exclusivamente por marcos no contraventeados de concreto,
madera o acero, as como por marcos contraventeados o con muros de concreto en los que la capacidad de los marcos sin
contar muros ni contravientos, sea cuando menos 50% del total.
Q=3
En sistemas combinados (marcos-muros). Cuando las contribuciones de los muros a la resistencia a cargas laterales
excede de 50%. En marcos rgidos de acero con armaduras. En sistemas de losas planas, si se respetan los requisitos
planteados.
Q=2
Para edificios a base de muros de mampostera de piezas macizas confinadas por castillos y dalas.
Q = 1.5
Para edificios a base de muros de mampostera de piezas huecas, confinadas o con refuerzo interior.
Q=1
Edificios a base de muros de mampostera sin confinar a base de muros de adobe.
ARTCULO 275.- Criterio de anlisis. Las estructuras se analizarn bajo la direccin de los componentes horizontales
ortogonales del movimiento del terreno. Los efectos correspondientes (desplazamiento y fuerzas internas) se combinarn con los de las
fuerzas gravitacionales.
En edificios, la combinacin de cada seccin crtica se efectuar sumando vectorialmente los efectos gravitacionales, los

TEPIC, NAYARIT
de una componente del movimiento del terreno y cuando sea significativo, 0.3 de los efectos de la otra.
En pndulos invertidos y tanques elevados, as como en torres, chimeneas y estructuras semejantes, la combinacin en
cada seccin crtica se efectuar sumando vectorialmente los efectos gravitacionales, los de una componente del movimiento del
terreno y 0.5 de los efectos de la otra.
El anlisis de los efectos debidos a cada componente del movimiento del terreno deber satisfacer los siguientes
requisitos, con las salvedades que correspondan al mtodo simplificado de anlisis.
a).- La influencia de las fuerzas laterales se analizar tomando en cuenta los desplazamientos horizontales, los verticales que sean
significativos, los giros de todos los elementos integrantes de la estructura, as como la continuidad y rigidez de los mismos. En
particular se considerarn los efectos de la inercia rotacional en los pndulos invertidos.
b).- Debern tomarse en cuenta los efectos de segundo orden cuando la deformacin total de un entrepiso dividido entre su altura
medida de piso a piso, sea mayor que 0.08 veces la relacin entre la fuerza cortante del entrepiso y las fuerzas verticales debidas
a acciones permanentes y variables que obren encima de ste.
Se entender por anlisis de segundo orden aquel que: suministra las fuerzas internas y deformaciones teniendo en cuenta la
contribucin de la accin de las fuerzas actuales sobre la estructura deformada.
c).- En las estructuras metlicas revestidas de concreto reforzado se podr considerar la accin combinada de estos materiales en el
clculo de resistencia rigidez cuando se asegure el trabajo combinado de las secciones compuestas.
d).- Se revisar la seguridad contra los estados lmite de la cimentacin. Se supondr que no habrn tensiones entre la
subestructura y el terreno, debindose satisfacer el equilibrio de las fuerzas y movimientos totales calculados. Se podrn
admitir tensiones entre la subestacin y elementos tales como pilotes o pilas, siempre que estos elementos estn
especficamente diseados para resistir dichas tensiones.
e).- Se verificar que las deformaciones de los sistemas estructurales incluyendo los de losas de piso, sean compatibles entre s. Se
revisar que todos los elementos estructurales incluso las losas, sean capaces de resistir los esfuerzos inducidos.
f).- En el diseo de marcos que tengan tableros de mampostera que forman parte integrante de la estructura se supondr que las
fuerzas cortantes que obra en ellos son equilibrados por fuerzas axiales y cortantes en los miembros que constituyen el marco. Se
revisar que las esquinas del marco sea capaces de resistir los esfuerzos causados por los empujes que sobre ellas ejercen los
tableros.
g).- Cuando los muros divisorios no se consideren como parte integrante de la estructura, debern sujetarse a sta de manera que
no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Debern especificarse los detalles de sujecin en los planos constructivos.
h).- Para el diseo de todo elemento que contribuya en ms de 20% a la capacidad total en la fuerza cortante, momento
torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado, se adoptar un factor de carga 20% superior al que le correspondera
de acuerdo con el artculo 260 de este reglamento.
i).- En las estructuras cuyas capacidades o relaciones fuerza-deformacin sean diferentes para cada sentido de aplicacin de las
cargas laterales, se aplicar algn procedimiento que tome en cuenta la forma en que tal diferencia afecte a los requisitos de
ductibilidad.
ARTCULO 276.- Eleccin del tipo de anlisis. Las estructuras de menos de 15 pisos o de 45 mts. de altura, con
simetra, distribucin regular de masas y rigideces podrn analizarse de acuerdo con el mtodo esttico al que se refiere el artculo
278 o con los dinmicos a los que se hace mencin en el artculo 279 de este reglamento.
En las estructuras con altura superior a 45 mts., deber emplearse el anlisis dinmico descrito en el artculo 279 antes
citado.
El mtodo simplificado a que se refiere el artculo 277 del presente cuerpo normativo, ser aplicable al anlisis en que se
cumplan simultneamente los siguientes requisitos:
a).- En cada planta, al menos 75% de las cargas verticales estar soportada por muros ligados entre s mediante losas corridas.
Dichos muros debern ser de concreto, de mampostera de piezas macizas, o de mampostera de piezas huecas, que
satisfagan las condiciones que para estos casos se requieren.
b).- En cada nivel existir al menos dos muros perimetrales de carga paralelos o que formen entre s un ngulo no mayor de 20
grados, debiendo estar cada muro ligado por las losas antes citadas en una longitud de por lo menos 50% de la dimensin del
edificio, medida en las direcciones de dichos muros.
c).- La relacin entre la longitud y anchura de la planta del edificio no exceder de 2.0, a menos que, para fines de anlisis ssmico,
se puede suponer dividida dicha planta en tramos independientes cuya relacin entre longitud y anchura satisfaga esta
restriccin y cada tramo cumpla con lo sealado en el artculo 277 de este reglamento.
d).- La relacin entre la altura y la dimensin mnima de la base del edificio no exceder de 1.5, y la altura del edificio no ser
mayor de 13 mts. con un nmero de pisos menor o igual que cuatro
ARTCULO 277.- Mtodo simplificado de anlisis. Para aplicar este mtodo no se tomarn en cuenta los desplazamientos
horizontales, torsiones y momentos del volteo, y se verificar nicamente que en cada piso la suma de resistencia al corte de los muros
de cargas proyectadas en la direccin en que se considera la aceleracin sea cuando menos igual a la fuerza cortante total que obre en
dicho piso, calculada segn se especifica en el inciso A del artculo 278 de este reglamento, pero empleando los coeficientes ssmicos
reducidos que se indican en la tabla 2, debindose verificar por lo menos en dos direcciones ortogonales.
En este clculo, tratndose de muros cuya relacin entre la longitud de muro L, y la altura del entrepiso H, sea menor de
0.75, la resistencia se reducir afectndola del coeficiente (1.33 L / H).
TABLA 2
Coeficientes ssmicos reducidos por ductibilidad para el mtodo simplificado

Construcciones del grupo B:
MUROS
DE
PIEZAS
MACIZAS MUROS DE PIEZAS HUECAS
CONFINADOS CON DALAS Y CASTILLOS. REFUERZOS INTERIORES.
Altura de construccin
Altura de construccin
CON

TEPIC, NAYARIT
Menor de 4 m
0.085
Entre 4m y 7m
Entre 7m y 13m
0.11
Menor de 4m
0.12
0.10
Entre 4m y 7m
0.15
Entre 7m y 13 m
0.16
Segn su uso, para construcciones del grupo A los coeficientes ssmicos debern multiplicarse por 1.3.
ARTCULO 278.- Anlisis esttico. Para efectuar el anlisis esttico de una estructura, se proceder en la forma
siguiente:
A).- Para calcular las fuerzas cortantes a diferentes niveles de una estructura, se supondr un conjunto de fuerzas horizontales
actuando sobre cada uno de los puntos donde se supongan concentradas las masas. Cada una de estas fuerzas se tomar
igual al peso de la masa que corresponde a un coeficiente proporcional a h, siendo h la altura con respecto al nivel de
desplante (o nivel a partir del cual las deformaciones estructurales puedan ser apreciables) sin incluir tanques apndices u
otros elementos cuya estructuracin difiera radicalmente de la del resto de la misma. El factor de proporcionalidad se
tomar de tal manera que la relacin V/W en la base sea igual a c/Q pero no menor que ao siendo Q el factor de ductibilidad
que se define en el artculo 274 de este reglamento y c el coeficiente ssmico del artculo 273.
Al calcular V/W se tendr en cuenta los pesos de tanques, apndices y otros elementos cuya estructura difiera radicalmente
del resto de las estructuras y las fuerzas laterales asociadas de aquellos, calculadas segn se especifica en el inciso E de este
artculo.
Las fuerzas horizontales actuando sobre uno de los puntos donde se suponen concentradas las masas pueden ser
determinadas mediante la siguiente expresin:
F = V
donde:
V = c WT
Q
___W H____
WH
;
c > ao
Q
Siendo:
ao =
F =
V =
c =
Q =
Wt =
Wi =
Hi =
B).-
Ordenada del espectro de diseo para T igual a cero.

Fuerza ssmica en el i-simo Nivel.
Fuerza cortante basal, reducida por ductibilidad.
Coeficiente ssmico
Factor de ductibilidad
Peso total de la estructura. (incluyendo apndices)
Peso de la masa del nivel i.
Altura del nivel i, sobre el desplante.
En el anlisis de pndulos
invertidos (estructuras en que 50% o ms de su masa se halle en el extremo superior y tenga un solo
elemento resistente en la direccin de anlisis), adems de la fuerza lateral estipulada se tendrn en cuenta las aceleraciones
verticales de la masa con respecto a un eje horizontal normal a la direccin de anlisis y que pase por el punto de unin entre la masa
y el elemento resistente. El efecto de dichas aceleraciones se tomar equivalente a un par aplicado en el extremo superior del
elemento resistente, cuyo valor es de 1.5. WP A/X siendo W la fuerza lateral actuante sobre la masa, P el radio de giro de dicha masa
con respecto al eje horizontal en cuestin. A el giro del extremo superior del elemento resistente bajo la accin de la fuerza lateral W, y
X desplazamiento lateral de dicho extremo.
C).- Para valuar las fuerzas ssmicas que obran en tanques, apndices y dems elementos cuya estructuracin difiera
radicalmente de la del resto de la construccin, deber incrementarse la fuerza ssmica actuante en el apndice
multiplicndola por 1.5 para prever efectos de chicoteo.
D).El momento de volteo. Para cada marco o grupo de elementos resistentes de un nivel podr reducirse, tomndolo igual al
calculado multiplicado por 0.8 + 0.2 z (siendo z la relacin de la altura a la que se calcula el factor reductivo por momento de
volteo y altura de la construccin), pero no menor que el producto de la fuerza cortante.
En el nivel en cuestin multiplicada por su distancia al centro de gravedad de la parte de la estructura que se encuentre por
encima de dicho nivel. En pndulos invertidos no se permite reduccin de momento de volteo.
E).Podrn adoptarse fuerzas cortantes menores que las calculadas segn el inciso anterior, siempre y cuando se tomen en cuenta
el valor aproximado del periodo fundamental de vibracin de la estructura, de acuerdo con lo siguiente:
El periodo fundamental de vibracin (T) se tomar igual a:
T = 2
M Y
F Y
donde:
T = Periodo fundamental
Fi = Fuerza en el nivel
Yi = Desplazamiento en el nivel
Mi = Masa en el i-simo nivel.
Si el valor del periodo fundamental resulta fuera de los valores comprendidos entre T1 y T2 y dado que la ecuacin anterior da
valores aproximados, si se desea reducir el valor de la ordenada espectral c deber hacerse un anlisis dinmico.
F).- La excentricidad torsional calculada en cada nivel se tomar como la distancia entre el centro de torsin de nivel
correspondiente y la fuerza cortante de dicho nivel. Para fines de diseo el momento torsionante se tomar igual a la fuerza cortante
del entrepiso multiplicado por la excentricidad que para cada marco resulte ms desfavorables de las siguientes:
1.5 es + 0.1 b o es - 0.1 b, al suponerse con los cortantes directos, donde es es la excentricidad torsional calculada en el
entrepiso, y b en la mxima dimensin en planta de dicho entrepiso medida perpendicularmente a la direccin del movimiento
del terreno.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 279.- Anlisis dinmico. Se aceptarn como mtodos de anlisis dinmico, el anlisis modal espectral y el clculo
paso a paso de respuestas a temblores especficos.
Si se usa el anlisis modal espectral, deber incluirse el efecto de todos los modos naturales de vibracin con periodo mayor o igual
que 0.4 seg. Pero en ningn caso podrn considerarse menos de 3 modos. Puede despreciarse el efecto dinmico torsional de
excentricidades estticas. En tal caso, el efecto de dichas excentricidades y de la excentricidad accidental se calcular como lo
especifica el artculo correspondiente al anlisis esttico.
Para calcular la participacin de cada modo natural en las fuerzas laterales actuando sobre la estructura, se supondrn las
aceleraciones espectrales de diseo especificadas en el artculo 273 de este reglamento, incluyendo la reduccin que ah mismo se fija.
Esta reduccin ser aplicable a las deformaciones calculadas.
Las fuerzas modales Ri (donde Ri puede ser fuerza cortante, deformacin momento de volteo, etc.) se combinarn de
acuerdo con la expresin:
R=
R
2
Salvo en los casos en que el clculo de los modos de vibracin se hayan tomado en cuenta los grados de libertad
correspondientes a torsin o deformaciones de apndices. En estos casos los efectos de los modos naturales se combinarn de
acuerdo con el criterio que fije la Direccin de Obras Pblicas Municipales.
Si se emplea un mtodo de clculo paso a paso de respuesta a temblores especficos podr acudirse a acelerogramas de
temblores reales o de movimientos simulados, o a combinaciones de estos, siempre que usen no menos de cuatro movimientos
representativos, independientes entre s, cuyas intensidades sean compatibles con los dems criterios que consigna el presente
reglamento, y que se tengan en cuenta el comportamiento no lineal de la estructura y las incertidumbres que haya en cuanto a sus
parmetros.
ARTCULO 280.- Estado lmite por desplazamientos horizontales. Las deformaciones laterales de cada entrepiso debidas
a fuerza cortante no exceder de 0.008 veces la diferencia de elevaciones correspondientes, salvo donde los elementos que no forman
parte integrante de la estructura estn ligados a ella en tal forma que no sufran daos por las deformaciones de sta. En este caso, el
lmite en cuestin deber tomarse igual a 0.016. En el clculo de los desplazamientos se tomar en cuenta la rigidez de todo elemento
que tome parte integrante de la estructura.
ARTCULO 281.- Estado lmite de rotura de vidrio. En las fachadas, tanto interiores como exteriores, los vidrios de las ventanas
se colocarn en los marcos de estas dejando en todo el derredor de cada panel una holgura por lo menos igual a la mitad del
desplazamiento horizontal relativo entre sus extremos, calculado a partir de la deformacin por cortante de entrepiso y dividido entre
1+ H/B.
Donde B es la base y H la altura del tablero de vidrio de que se trate, podr omitirse esta precaucin, cuando los marcos
de las ventanas estn ligados a la estructura de tal manera que las deformaciones de estas no los afecten.
ARTCULO 282.- Estados lmite por choques contra estructuras adyacentes. Cada construccin deber separarse de sus
linderos con los predios vecinos una distancia igual al desplazamiento horizontal acumulado, calculado en cada nivel, aumentado en
0.002 de su altura. En caso de omitirse este clculo, esta separacin deber ser cuando menos de 0.006 y 0.008 de su altura. Para las
juntas de dilatacin regir el mismo criterio que para los linderos de colindancia, a menos que se tomen precauciones especiales, para
evitar daos por choques.
ARTCULO 283.- Tanques. En el diseo de tanques debern tomarse en cuenta las presiones hidrodinmicas y las
oscilaciones del lquido almacenado, as como los momentos que obren en el fondo del recipiente. De acuerdo con el tipo de
estructura que los soporte, se adoptarn los valores de Q que se fijan en el artculo 274 de este ordenamiento correspondiente a la
estructuracin A) y los criterios de anlisis esttico especificados en el artculo 284 de este reglamento.
ARTCULO 284.- Muros de retencin. Los empujes que ejercen los rellenos sobre los muros de retencin debidos a la
accin de los sismos, se valuarn suponiendo que el muro y la zona de relleno por encima de la superficie crtica de
deslizamientos, se encuentran en equilibrio lmite bajo la accin de las fuerzas debidas a carga vertical y una aceleracin
horizontal igual a c/3 veces la gravedad. Podrn asimismo emplearse procedimientos diferentes cuando sean previamente
aprobados por la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 285.- Otras estructuras. El anlisis y diseo de las estructuras que no puedan clasificarse en algunos de los
tipos descritos se har de manera congruente con lo que establece el presente reglamento para los tipos aqu tratados, previa
aprobacin de la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 286.- Estructuras daadas. Cuando a raz de un sismo, una construccin sufra daos en sus elementos sean o no
estructurales, el dueo del inmueble deber presentar un proyecto de reparacin o de refuerzo a la Direccin de Arquitectura suscrito por un
perito responsable de obra.
El proyecto y su ejecucin se realizarn bajo la responsabilidad del perito responsable.
ARTCULO 287.- Normas bsicas. En cuanto a normas y reglamentos tcnicos para decidir las caractersticas de los materiales, los
criterios de diseo, dimensionamiento y detallamiento de refuerzo, debern determinarse para cada material segn una de las siguientes
normas:
a).- Reglamento de las construcciones de concreto reforzado ACI 318-83, apndice A, adems de los captulos del 1 al 17 de dicho
reglamento.
b).- Especificaciones del Instituto Americano de Construcciones de Acero (AISC).
c).- Instituto Mexicano de la Construccin en Acero AC (IMCA).
ARTCULO 288.- Requisitos preliminares para techos con vigueta y bveda.
a).- Deber existir una liga efectiva entre las viguetas y los muros de soporte. Esta liga deber garantizar que las viguetas no se
salgan de su lugar entre la accin de una fuerza lateral como las que se producen durante un temblor.
b).- Las viguetas entre s debern tener atiezadores en el plano horizontal suficientemente rgidas tales que garanticen un
comportamiento de diafragmas que transmitan las cargas producidas por el sismo, a los muros donde estas van a ser resistidas.

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c).- Los muros de apoyos debern cumplir con los requisitos del artculo 289 de este reglamento.
ARTCULO 289.- Requisitos y refuerzos en muros de mampostera: Muros confinados. Estos son los que estn
reforzados con castillos y dalas que cumplen con los requisitos siguientes:
Las dalas o castillos tendrn como dimensin mnima el espesor del muro. El concreto tendr una resistencia a la
compresin f'c, no menor de 150 Kgs/cm, y el refuerzo longitudinal estar formado por lo menos por tres barras cuya rea total no
ser inferior a 0.2 fc/fy por el rea de castillo y estar anclado en los elementos que limitan al muro de manera que pueda
desarrollar un esfuerzo de fluencia.
El rea de refuerzo transversal no ser inferior a: 1000 S ,
fy Dc
siendo:
S La separacin de los estribos
Dc El peralte del castillo.
La separacin de los estribos no exceder de 1.5 Dc ni de 20 cm. Existirn castillos por lo menos en los extremos de los
muros y en puntos intermedios del muro a una separacin no mayor que una vez y media su altura, pero en ningn caso mayor de 4
mts. Existir una dala en todo extremo horizontal de muro a menos que este ltimo est ligado a un elemento de concreto reforzado
adems debern colocarse dalas en el interior del muro a una separacin no mayor de 3 mts.
Existirn elementos de refuerzo en
el permetro de todo hueco cuya dimensin exceda de la cuarta parte de la dimensin del muro en la misma direccin. Adems si la
relacin altura o espesor del muro excede de 30, debern proveerse elementos rigidizantes que eviten la posibilidad de pandeo del
muro por cargas laterales.
ARTCULO 290.- Anlisis y diseo de losas planas.
a).- Al aplicar el mtodo del marco equivalente para anlisis ante cargas horizontales de estructuras regulares se asignar a las
columnas la mitad de sus rigideces angulares.
b).- Para anlisis ante cargas laterales se consideran en las losas, vigas equivalentes con ancho igual al lado de la columna ms
tres veces el peralte total de la losa.
c).- Al menos 75% del refuerzo longitudinal necesario para resistir los efectos ssmicos en cada viga equivalente de esta ndole
atravesar la columna correspondiente, y el resto de dicho refuerzo deber colocarse a una distancia no mayor de 1 veces el
peralte de la losa, desde el pao de la columna.
d).- Las losas aligeradas contarn con una zona maciza alrededor de cada columna, cuando menos dos veces el peralte de la losa
medida desde el pao de la columna.
e).- En el anlisis de losas se tomar en cuenta la variacin del momento de inercia de la viga equivalente.
f).- El refuerzo de viga equivalente se confinar en la zona maciza mediante estribos colocados a una distancia centro a centro no
mayor que un tercio del peralte efectivo de la losa.
g).- Cuando la resistencia en todos los niveles es suministrada por columnas de concreto con losas planas, se adoptarn un factor
de reduccin por ductibilidad de Q= 3.
h).- El peralte de la losa ser suficiente para que las deflexiones laterales resulten dentro de las admisibles.

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Captulo XVI
Memorias de Clculo
ARTCULO 291.- Obligacin de calcular las estructuras. Toda estructura que se vaya a construir deber ser
convenientemente calculada tomando en cuenta las especificaciones relativas a pesos unitarios, cargas vivas, muertas y
accidentales mximas, admisibles para los materiales que aparecen en el Captulo XIV de este Ttulo.
ARTCULO 292.- Necesidad de las memorias de clculo. Las estructuras en ningn caso podrn ser realizadas, si no se
justifica previamente su estabilidad y duracin bajo la accin de las cargas que van a soportar y transmitir al subsuelo, es decir, si
no se presentan las memorias de clculo estructural correspondiente. Ahora bien, en el caso de elementos estructurales de
capacidad resistente comprobada por la experiencia, sometidos a refuerzos moderados, como por ejemplo, los cimientos para
muros de casas-habitacin ordinarias de una o dos plantas o bien los propios muros de las mismas, se aceptar de antemano su
realizacin sin la justificacin del clculo correspondiente, pero siempre y cuando dichos cimientos no reciban cargas superiores a
las habituales.

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ARTCULO 293.- Requisitos de las memorias de clculo. Los proyectos que se presenten a la Direccin de
Arquitectura, para su eventual aprobacin, debern incluir todos aquellos datos que permitan juzgar de ellos desde el punto de vista
de la estabilidad de la estructura a saber:
a).- Descripcin detallada de la estructura propuesta y de sus elementos componentes, indicando dimensiones generales, tipo o
tipos de la misma manera como trabajar en su conjunto y la forma en que transmitir las cargas al subsuelo.
b).- Justificacin del tipo de estructura elegido, de acuerdo con el proyecto en cuestin y con las normas especificadas en este
ttulo en los captulos relativos a dimensiones generales, fuerzas aplicadas a mtodos de diseo de la estructura de que se
trata.
c).- Descripcin del tipo y de la calidad de los materiales de la estructura indicando todos aquellos datos relativos a su capacidad y
resistencia como son las fatigas de ruptura, las fatigas mximas admisibles de los materiales, los mdulos elsticos de los
mismos, etc., y en general todos los datos que ayuden a definir las propiedades mecnicas de todos y cada uno de los
elementos de la estructura.
d).- Indicacin de los datos relativos al terreno donde se va a cimentar la obra como son: Corte geolgico del mismo, hasta la
profundidad requerida para cimentar, tipo de capa resistente elegida, profundidad de la misma, fatiga mxima admisible a esa
profundidad, ngulo de reposo y ngulo de friccin interna del material y en general, todos aquellos datos que ayuden a definir
el suelo en cuestin. Se dispensarn de las indicaciones anteriores aquellos terrenos cuya capa resistente elegida para
cimentar, reciba cargas poco importantes, inferiores a una fatiga de 0.5 Kg./cm, y que dicha capa resistente, tenga una
capacidad de soporte ya aprobada por la experiencia, y superior desde luego al valor anterior como por ejemplo las capas de
jal y de arena amarilla situadas a ms de un (1) metro de profundidad.
e).- Descripcin del procedimiento constructivo que se va a seguir para llevar a cabo la estructura, indicndose en aquellos casos
en que la estructura lo amerite como por ejemplo en el caso de estructuras de equilibrio delicado o bien en el caso de
estructuras autocortantes durante la etapa constructiva, como se absorbern los esfuerzos de ereccin durante la
construccin.
f).-
Presentacin obligada de un ejemplo tpico de clculo de cada uno de los grupos de elementos estructurales de la
construccin, que presenten secuela de clculo diferente, indicando detalladamente en cada caso, el anlisis de cargas, el
mtodo de clculo utilizado, la secuencia del mismo y el diseo resultante del elemento en cuestin. Independientemente de lo
anterior, la Direccin de Arquitectura podr exigir, cuando as lo juzgue conveniente, la presentacin de los clculos completos
para su revisin, y en caso de que dichos clculos fuesen considerados incompletos, debern ser completados a criterio de
dicha Direccin.
g).- Todos y cada uno de los requisitos anteriores debern comprender los planos estructurales correspondientes, los cuales
deben tener una escala adecuada a juicio de la Direccin de Arquitectura y deben contener los datos relativos a dimensiones y
particularidades de los diversos elementos de la construccin, as como una nomenclatura conveniente que permita fcil
identificacin de esos elementos.
Captulo XVII
Control de Ejecucin de Obras
ARTCULO 294.- Es obligacin de la Direccin de Arquitectura el intervenir en cualquier momento durante la ejecucin de
una obra, el investigar si los trabajos se efectan ajustados al proyecto, especificaciones, normas de calidad y procedimientos de
construccin fijados en calidad y procedimientos de construccin fijados en el permiso de la obra de que se trata, sin perjuicio de la
obligacin del perito o peritos de proporcionar la informacin que se le solicite referente al desarrollo de los trabajos de las obras a
su cargo, as como de los resultados obtenidos en las pruebas de cimentacin, ensayos de cilindros de concreto, radiografas y
gamagrafas de miembros unidos por medio de soldadura elctrica y todos los dems datos que estime pertinentes la Direccin de
Arquitectura.
Captulo XVIII
Normas de calidad para el ladrillo y otros materiales

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Captulo XVIII
Instalaciones para agua potable y drenaje en edificios
ARTCULO 299.- En lo referente a instalaciones para agua potable y drenaje en edificios, casas habitacin,
establecimientos comerciales, fbricas, escuelas, lugares de reunin, bodegas y todos los dems contemplados en el presente
reglamento, sern aplicables las Leyes Federal y Estatal de Salud, el presente reglamento y las dems normas que resulten
conducentes.
Captulo XX
Instalaciones elctricas
ARTCULO 300.- Todas las instalaciones elctricas debern reunir los requisitos previstos por el Reglamento de Obras
e Instalaciones Elctricas de la Secretara Federal correspondiente en vigor, y adems las contenidas en el presente reglamento.
ARTCULO 301.- Las instalaciones elctricas que deban hacerse en los edificios, viviendas o cualquier otra edificacin de
las previstas por este reglamento, requieren adems del plano autorizado por la Secretara Federal correspondiente, el permiso que
expida la Direccin de Arquitectura, y en las nuevas obras la licencia general de la obra que debe abarcar la instalacin elctrica.
Por consiguiente, la solicitud de licencia deber acompaarse con el proyecto completo que incluya planos de la obra que se va
hacer, clculos y todos los datos que permitan juzgar su seguridad y eficiencia y sern firmados por el perito responsable
especialista.
ARTCULO 302.- Capacidad. Para calcular la capacidad de los conductores, se considerar el uso simultneo de
todas las lmparas contactos, aparatos y mquinas. Las lmparas se calcularn para producir cuando menos la iluminacin que se
pide en el captulo relativo a iluminacin artificial.
ARTCULO 303.- Instalacin oculta. Las instalaciones elctricas en el interior de los edificios, debe ser de tipo oculto.
Slo por excepcin se admitir el tipo visible, siempre que llene todas especificaciones y no entrae peligro para las vidas o
las propiedades.
ARTCULO 304.- Alimentacin para alumbrado y calefaccin. La alimentacin para proporcionar alumbrado y
calefaccin a los edificios, satisfar las reglas que siguen:
a).- Los circuitos debern tener como mximo una carga conectada a mil quinientos (1,500) Watts en alumbrado y tres mil (3,000)
en fuerza.
b).- En alimentacin monofsica se permitir un mximo de cuatro (4) circuitos.
c).- En alimentacin bifsica se permitir un mximo de ocho (8) circuitos.
d).- Cuando haya mayor nmero de circuitos, se emplear alimentacin trifsica.
ARTCULO 305.- Ubicacin de controles. Toda alimentacin de servicio deber quedar a la entrada de la casa protegida
a la salida del medidor con un interruptor de tapones no generables, a una altura mnima de metro y medio (1.50) sobre el nivel del
piso, y protegido por tubera de entrada hasta el interruptor. Lo que se considera como interruptor de servicio para casas habitacin
que no tengan necesidad ms que de un solo circuito, pues cuando exista una instalacin con mayor nmero de circuitos y dentro
de los lmites marcados anteriormente, habr necesidad de formar un tablero de control con circuitos derivados y protegidos con
interruptor monofsico cada uno, debiendo en todo caso existir un interruptor general que proteja toda la instalacin; la capacidad
de los interruptores estar de acuerdo con la capacidad de los circuitos de servicio que como mnimo deber ser de dos (2) por
treinta (30) amperes, ciento veinte (120) voltios. La capacidad del interruptor trifsico general, deber estar de acuerdo con la carga
total conectada con la instalacin.
ARTCULO 306.- Tableros. La formacin de los tableros deber hacerse sobre base slida aislante, de una sola pieza
debiendo tener taladros a fin de poder ser montados los interruptores.
ARTCULO 307.- Alimentacin. La alimentacin cuando sea proporcionada con cable subterrneo deber quedar
protegida con ducto de concreto o metlico de dimetro necesario para tener un factor de relleno de cuarenta (40) por ciento
mximo.
ARTCULO 308.- Distancia del tablero. La distancia mxima para la colocacin del tablero o interruptor de servicio
con respecto a la entrada de la casa ser de quince (15) mts., de tal manera que quede en un lugar accesible para los inspectores.
ARTCULO 309.- Alimentacin para motores. Todo edificio que tenga para su servicio motores monofsicos o trifsicos,
deber contar con una alimentacin especial, con tablero de centro, el que consistir en un interruptor de proteccin directa a la
entrada que proporcionar la alimentacin a los diferentes interruptores monofsicos y trifsicos y que son derivados del general. Es
adems indispensable que a la entrada de cada motor trifsico o monofsico se conecte un interruptor con cartuchos o tapones no
regenerables, de una capacidad que satisfaga las condiciones de carga conectada, as como aparato de arranque necesarios en
cada caso.
ARTCULO 310.- Ubicacin de motores. La colocacin de motores con sus interruptores de servicio deber hacerse en
un lugar especial para servicio general, o si se consideran mquinas que necesiten motor individual, ste deber ser colocado en un
lugar amplio con base firme.
ARTCULO 311.- Tuberas. Los tubos que debern usarse en las instalaciones sern de fierro y de los que
comnmente se conocen como tubos conduit, de un dimetro no menor de trece (13) milmetros y pintados con una capa de pintura
aislante. Podr usarse tubera conduit PVC, siempre que muestre su registro de la Secretara Federal correspondiente y se
empleen en circuitos derivados. Debern unirse a cajas de registro mediante conectores especiales. Ninguna tubera deber ser
utilizada a un factor de relleno mayor de cuarenta (40) por ciento.
ARTCULO 312.- Cajas. La interconeccin de los tubos conduit se har por medio de cajas cuadradas o circulares de un
tamao no menor de ocho (8) cms. de fierro laminado, aluminio fundido o PVC y cubiertas con una capa de pintura aislante.
ARTCULO 313.- Contratuercas. Para la fijacin de las cajas con tubera, debe usarse contratuercas de fierro galvanizado de un
tamao no menor de trece (13) milmetros a conectores especiales de PVC.
ARTCULO 314.- Monitores. Para la terminacin final de una tubera ya sea en cajas de conexiones, apagadores, contactos o
tableros, debern usarse monitores de fierro galvanizado o aluminio de trece (13) milmetros como mnimo.
ARTCULO 315.- Conductores. Los conductores elctricos que se usen en la instalacin, debern ser de forro de goma y
de un calibre no menor al nmero catorce (14), el que nicamente se emplear para finales de circuito, y control de apagadores.
Los conductores sern capaces de llevar el 25% de la corriente a plena carga de los aparatos que alimenten.
ARTCULO 316.- Voltaje. Con el fin de garantizar un voltaje conveniente para la eficiencia y correcto funcionamiento de la

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instalacin, no se permitirn cadas de tensin mayores de tres (3) por ciento para circuitos de alumbrado, partiendo del tablero
hasta el final de cada circuito; y en los casos en que sea una instalacin de fuerza, alumbrado y calefaccin, se admitir una cada
de tensin hasta de cinco (5) por ciento, lmites que debern tenerse en cuenta para el clculo de los circuitos que integren obras
elctricas.
ARTCULO 317.- Medicin. En todos los edificios que alojen a dos (2) o ms usuarios, debern ser construidas las
instalaciones de manera que se pueda efectuar la medicin independientemente y conforme a la norma de la C.F.E.
Captulo XVIII
Provisin de gas en los edificios
ARTCULO 318.- Todo lo que ve a instalacin de cilindros, tanques estacionarios, tuberas, calentadores, y dems
accesorios para el servicio de gas, se regir por las disposiciones generales respectivas. No obstante lo anterior, en lo que
dichas disposiciones sean omisas, tendrn aplicacin los preceptos de este reglamento.
ARTCULO 319.- Instalaciones de cilindros. En los edificios unifamiliares los recipientes de gas se colocarn a
la interperie en lugares ventilados en patios, jardines o azoteas donde no queden expuestos a deterioros accidentales por
persona, vehculos u otros medios. En los multifamiliares, dichos recipientes estarn protegidos por medio de una jaula
resistente que evite el acceso de nios y personas ajenas al manejo, mantenimiento y conservacin del equipo. Los
recipientes se colocarn sobre un piso debidamente consolidado, donde no existan flamas o materiales inflamables, pasto
o hierba y protegidos debidamente para evitar riesgos de incendio o explosin.
ARTCULO 320.- Tuberas. Las tuberas de conduccin de gas se podrn instalar ocultas en el subsuelo de
los patios y jardines, o bien invisibles, convenientemente adosadas a los muros, en cuyo caso estarn localizadas a un
metro ochenta cms. (1.80) como mnimo sobre el piso. Queda prohibido el paso de tuberas conductoras de gas por el
interior de las piezas destinadas a dormitorios a menos que sean alojadas dentro de otro tubo, cuyos extremos estn
abiertos al aire exterior.
ARTCULO 321.- Calentadores. Los calentadores de gas para agua, podrn colocarse en patios o azoteas y cuando
se instalen en cocinas, debern colocarse adosadas a alguno de los muros que limiten con el exterior y provistos de un sistema que
permita una ventilacin constante.
ARTCULO 322.- Prohibicin. Queda
prohibida
la
instalacin de calentadores de agua que usen gas como
combustible en el interior de los cuartos de bao, a excepcin de los calentadores a base de electricidad.
Captulo XIX
Excavaciones
ARTCULO 323.- Nivelaciones y testigos. Cuando las excavaciones tengan una profundidad superior a un metro
cincuenta cm. (1.50), debern efectuarse nivelaciones, fijando referencias y testigos.
ARTCULO 324.- Proteccin de colindancia va pblica. Al efectuarse la excavacin en las colindancias de
un predio debern tomarse las precauciones necesarias para evitar el volteo de los cimientos adyacentes, as como para
no modificar el comportamiento de las construcciones colindantes. En excavaciones en la zona de alta compresibilidad, de
profundidad superior a la del desplante de cimientos vecinos, deber excavarse en las colindancias por zonas pequeas y
ademado. Se profundizar solo la zona que pueda ser inmediatamente ademada y en todo caso en etapas no mayores de
un metro (1) de profundidad. El ademe se colocar a presin.
ARTCULO 325.- Excavaciones en zonas de baja compresibilidad. Se quitar la capa de tierra vegetal y
todo relleno artificial en estado suelto o heterogneo, que no garantice un comportamiento satisfactorio de la construccin
desde el punto de vista de asentamientos y capacidad de carga. De acuerdo con la naturaleza y condicin del terreno se
adoptarn las medidas de proteccin necesaria tales como ademes, taludes e inyecciones.
ARTCULO 326.- Excavaciones pocos profundas en zonas de alta compresibilidad. Las excavaciones
cuya profundidad mxima no exceda de un metro cincuenta cm. (1.50), ni sea mayor que la profundidad del nivel fretico,
ni de la de desplante de los cimientos vecinos, podr efectuarse en toda la superficie. Se tomarn las precauciones
necesarias para que no sufran daos los servicios pblicos ni las construcciones vecinas.
ARTCULO 327.- Excavaciones profundas en zonas de alta compresibilidad.
1.- Para profundidades mayores que un metro cincuenta (1.50), o mayores de las del nivel fretico o la del desplante de los
cimientos vecinos deber presentarse una memoria en la que se detallen las precauciones que se tomarn al excavar.
2.- Para una profundidad hasta de dos metros cincuenta cm. (2.50), las excavaciones se efectuarn por medio de
procedimientos que logren que las construcciones y calles vecinas no sufran movimientos perjudiciales y siempre y
cuando las expansiones de fondo de la excavacin no sean superiores a diez cm. (10), pudiendo excavarse zonas con
rea hasta de cuatrocientos (400) mts. cuadrados, siempre que la zona excavada queda separada de los linderos por lo
menos de dos (2) mts. ms el talud adecuado; los taludes se construirn de acuerdo con un estudio de mecnica de
suelos.
3.- Para profundidades mayores de dos metros cincuenta cm. (2.50), cualquiera que sea el procedimiento deber
presentarse una memoria detallada que incluya una descripcin del mtodo de excavacin, as como un estudio de
mecnica de suelos en el cual se demuestren los siguientes puntos:
a).- Que la expansin mxima del terreno no exceder quince (15) cm. ni una cifra menor en caso de ameritarlo la estabilidad
de las construcciones vecinas.
b).- Que el factor de seguridad contra falla de taludes y contra falla de fondo no sea menos que 3.0. En el estudio se
incluir el efecto de sobrecargas producidas por las construcciones vecinas, as como la carga uniforme de tres (3)
Ton/m, en la va pblica y zonas prximas a la parte excavada.
c).- Que el factor de seguridad contra falla de ademe en flexin no sea menor que 1.5, ni menor que (3) en
compresin directa con base en las mismas hiptesis que en el inciso anterior.
ARTCULO 328.- Bombeo. Se permitir el bombeo como factor para producir sobrecargas temporales, siempre

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que la manera de efectuarlo haya sido aprobada por la Direccin de Arquitectura y tomen las precauciones que logren esa
sobrecarga en forma prcticamente circunscrita al predio en cuestin. En casos de abatimiento pronunciado y de larga
duracin, como sucede cuando la magnitud del abatimiento excede de tres (3) mts. y se prolonga ms de tres (3) meses,
se reinyectar el agua en los terrenos colindantes o se tomarn medidas equivalentes. Adems se instalarn piezmetros y
se harn mediciones peridicas que permitan conocer las presiones hidrostticas dentro y fuera de la zona excavada, si no
se reinyecta el agua producto del bombeo, se descargar directamente a las coladeras pluviales, de manera que no
ocasionen trastornos en la va pblica.
ARTCULO 329.- Cuando deba emplearse ademes, se colocarn troquelando a presin contra los paramentos del
terreno, acundose peridicamente para evitar agrietamientos de ste. El ademe ser cerrado y cubrir la totalidad de la
superficie por ademar.
ARTCULO 330.- Suspensin de trabajo. En caso de suspensin de una obra habindose ejecutado una
excavacin, debern tomarse las medidas de seguridad necesarias para lograr que la excavacin efectuada no produzca
perturbaciones en los predios vecinos o en la va pblica.
Captulo XX
Terraplenes o rellenos
ARTCULO 331.- Generalidades. La compresibilidad, resistencia y granulometra de todo relleno sern adecuadas a la
finalidad del mismo. Cuando un relleno vaya a ser contenido por muros, debern tomarse las precauciones que aseguren que los
empujes no excedan a los de proyecto. Se prestar especial atencin a la construccin de drenes, filtros, y dems medidas
tendientes a controlar empujes hidrostticos. Los rellenos que vayan a recibir cargas de una construccin debern cumplir los
requisitos de confinamiento, resistencia y compresibilidad necesarios, de acuerdo con un estudio de mecnica de suelos. Se
controlar su grado de compactacin y contenido de humedad mediante ensayes de laboratorio y de campo. En los casos en que la
deformacin de relleno sea perjudicial para el buen funcionamiento del mismo (como sucede en rellenos para banquetas, patios y
pisos habitables), cuando ste no vaya a recibir cargas de una construccin, se rellenar en capas, -de quince (15) cm. de espesor
como mximo, aplicando no menos de cincuenta (50) golpes por metro cuadrado con pisones de veinte (20) kilogramos con treinta
(30) cms. de altura de cada o igual energa de compactacin.
ARTCULO 332.- Rellenos para pavimentos en predios particulares. Tratndose de pavimentos industriales y los
destinados al trnsito de vehculos en predios particulares, se colocar una base de grava cementada o de material con
propiedades anlogas, salvo que el terreno natural posea propiedades mejores que las de la base. El espesor de dicha base ser
de diez (10) a quince (15) cm. y se colocar en dos (2) capas con el contenido de humedad que se requiere para lograr el ms alto
grado de compactacin posible, suministrando una energa de cinco (5) kilogramos por centmetro cuadrado o bien, dando seis (6)
pasadas con equipo de cinco (5) toneladas. El material que se halle o se coloque bajo la base deber ser inorgnico y no
excesivamente compresible y poseer el contenido adecuado de humedad; si dicho material constituye un relleno, deber
colocarse en capas de espesor mximo de quince (15) cm. y recibir igual grado de compactacin que la base de grava cementada.

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Captulo XXI
Pruebas de carga
ARTCULO 333.- Ser obligatorio llevar a cabo pruebas de resistencia en edificios o estructuras terminadas destinadas a centros de
reunin, sin perjuicio de que la Direccin de Arquitectura determine bajo su responsabilidad por omisin, los otros edificios o estructuras en que
se considere necesaria esta prueba, para la garanta y seguridad de personas y bienes. En estructuras de concreto reforzado, la prueba no se
efectuar antes de 56 das de la fecha del colado.
ARTCULO 334.- Procedimiento. Salvo que la Direccin de Arquitectura solicite especficamente otro tipo de prueba, se
adoptar el siguiente procedimiento: La estructura se someter a una sobrecarga que sumada a las cargas existentes con peso
propio, de una carga total igual a vez y media (1) la carga total de diseo. La sobrecarga se dejar sobre la estructura no menos
de veinticuatro (24) horas. Se medirn deflexiones en puntos adecuados. Si veinticuatro (24) horas despus de quitar la sobrecarga,
la estructura no muestra una recuperacin mnima de setenta y cinco (75) por ciento de sus deflexiones, se repetir la prueba. La
segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos (72) horas de haberse terminado la primera. Se considera que
la estructura ha fallado, si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza en veinticuatro (24) horas el setenta y cinco
(75) por ciento de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba. Si la estructura pasa la prueba de carga y como consecuencia
de ella se observan signos de debilidad, tales como agrietamientos excesivos, debern repararse localmente y reforzarse. Podr
considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzaran el
setenta y cinco (75) por ciento, siempre y cuando la flecha mxima no exceda dos milmetros o L2/20,000 h donde L es el claro libre
del miembro que se ensaye y h su peralte total en las mismas unidades; en voladizos se tomar L como el doble del claro libre. En
caso de no pasar la prueba, deber presentarse a la Direccin de Arquitectura un estudio proponiendo las modificaciones
pertinentes y una vez analizadas estas modificaciones se verificar nuevamente la prueba de carga. En todo caso se colocarn
elementos capaces de soportar toda la estructura dejando un espacio apropiado entre ellos y sta.
Captulo XXII
Andamios
ARTCULO 335.- Sern con respecto a los andamios que se usen en las construcciones, las disposiciones contenidas en
los artculos 63 y 64 del Ttulo Tercero de este reglamento.

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Captulo XXXIII
Demoliciones
ARTCULO 336.- Bajo su ms estricta responsabilidad la Direccin de Arquitectura tendr el control para que quienes puedan
ejecutar una demolicin recaben la licencia respectiva la cual deber estar avalada por un perito, quien ser responsable y adoptar
las precauciones debidas para evitar daos a las construcciones vecinas o a la va pblica, tanto por los efectos propios de sta
como por el empleo de puntales, vigas, armaduras o cualquier otro medio de proteccin. Queda prohibido el uso de explosivos para
llevar a cabo demoliciones en la zona urbana por lo que en aquellos casos en que sea necesario el uso de estos, la Direccin de
Arquitectura determinar, apoyndose en los criterios de autoridades e instituciones especializadas los lineamientos a que deber
sujetarse dichas demoliciones las cuales quedarn bajo la exclusiva responsabilidad del perito.
ARTCULO 337.- Cuando a juicio de la Direccin de Arquitectura, las demoliciones se estn ejecutando en forma
inadecuada o con peligro o molestias graves hacia las construcciones vecinas, ordenar la suspensin de las obras y la proteccin
necesaria con costo de los interesados pudiendo en su caso tomar las medidas correspondientes y aplicar lo dispuesto en lo
conducente, por el artculo 38 de este reglamento.
Captulo XXIV
Construcciones provisionales
ARTCULO 338.- Son construcciones provisionales aquellas que tanto por el destino que se los pretenda otorgar como por
los materiales empleados, tengan una vida limitada a no ms de 12 meses. Las construcciones provisionales se sujetarn a las
disposiciones de este reglamento en todo lo que se refiere a estabilidad, higiene y buen aspecto.
ARTCULO 339.- Para la ereccin de construcciones provisionales se hace necesaria la previa licencia de la Direccin de
Arquitectura mediante solicitud acompaada del proyecto respectivo y datos que solicite la misma Direccin, adems de la expresa
manifestacin del uso que se le pretende dar a la misma e indicacin del tiempo que se pretende usar. La licencia que se concede
para levantar una construccin provisional deber expresar el periodo de tiempo que se autorice y que la misma quede en pie; y la
aceptacin de dicha licencia implica igualmente la del trmino a que queda condicionado el uso.
ARTCULO 340.- El propietario de una construccin provisional estar obligado a conservarla en buen estado, ya que
de lo contrario la Direccin de Arquitectura podr ordenar su derribo an sin haberse llegado al trmino de la licencia de uso que se
hubiere otorgado.

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Captulo XXV
Cementerios
ARTCULO 341.- Corresponde al Ayuntamiento privativamente, mediante dictamen de la Direccin de Arquitectura; conceder
licencia para la construccin de nuevos cementerios en el municipio, sean municipales o construidos y administrados por
particulares, debiendo ser condicin esencial para el otorgamiento de los permisos particulares, el que los servicios de sepultura se
presten sin limitacin por credos polticos, religiosos o de nacionalidad, para conceder la autorizacin para el establecimiento de un
cementerio se tendrn en cuenta las Leyes General y Estatal de Salud, el Plan de Desarrollo Urbano y los Planes de Urbanizacin y
Control de la Edificacin, sobre la ubicacin y conveniencia del otorgamiento del permiso.
ARTCULO 342.- Queda prohibido el autorizar cementerios de uso privado, ya que invariablemente debern estos ser de
uso pblico.
ARTCULO 343.- Una vez otorgado el permiso para la construccin de un cementerio o de terminar la ejecucin de
alguno de propiedad municipal ser motivo de estudio y consideracin especial la autorizacin para el primero y llevarse a cabo la
edificacin de ambos ajustndose a lo sealado en lo relativo a clase de fosas, separacin entre ellas, espacios para circulacin y
reas verdes, etc., previendo adems reas destinadas a salas para el pblico, servicios generales, oficinas y dems anexos que
garanticen la funcionalidad del servicio
Captulo XXVI
Depsitos para explosivos
ARTCULO 344.- Queda estrictamente prohibido dentro del permetro de la ciudad, el construir depsitos de substancias
explosivas. Los polvorines que invariablemente debern contar con una autorizacin de la Direccin de Arquitectura para su
construccin, quedan condicionados a que la Secretara de la Defensa Nacional, en ejercicio de sus atribuciones,otorgue el
permiso correspondiente, debiendo situarse a una distancia mnima de un kilmetro de los que la misma Direccin considere como
zona poblada y solamente en los lugares quela propia Direccin estime adecuados, cuidando adems que queden alejados de
carreteras, ferrocarriles, lneas elctricas y caminos de trnsito de peatones cuando menos a una distancia de 150 metros.
Captulo XXVII
Accesibilidad para Discapacitados

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TITULO SEXTO
USOS Y CONSERVACIN DE EDIFICIOS Y PREDIOS
Captulo I
Construcciones peligrosas o ruinosas
ARTCULO 345.- Se concede accin popular para que cualquier persona pueda gestionar ante la Direccin de Obras
Pblicas Municipales, para que esta dependencia ordene o ponga directamente en prctica las medidas de seguridad para prevenir
accidentes por situaciones peligrosas de una edificacin, construccin o estructura y que adems se avoque a poner remedio
radical a esta situacin anormal.
ARTCULO 346.- Al tener conocimiento la Direccin de Obras Pblicas Municipales de que una edificacin o instalacin
presenta peligro para personas o bienes, ordenara al propietario de sta llevar a cabo de inmediato las obras de aseguramiento,
reparaciones o demoliciones necesarias, conforme a dictamen tcnico, fijando plazos en que debe de iniciar los trabajos que le sean
sealados y en el que debern quedar terminados los mismos. En caso de inconformidad contra la orden a que se refiere el prrafo
anterior, el propietario podr oponerse a todas o parte de las medidas que le sean exigidas mediante escrito que, para ser tomado
en cuenta deber estar firmado por un ingeniero o arquitecto registrado como perito responsable y dentro de los tres das siguientes
a la presentacin de la inconformidad, la Direccin de Obras Pblicas Municipales resolver en definitiva si ratifica, modifica o
revoca la orden. Transcurrido el plazo fijado al interesado para iniciar las obras de aseguramiento, reparaciones o demoliciones
necesarias, sin que el propietario haya procedido como corresponde, o bien en caso de que fenezca el plazo que le seal, sin que
tales trabajos estn terminados, la Direccin de Obras Pblicas Municipales podr proceder a la ejecucin de estos trabajos a costa
del propietario, aplicando en lo conducente el artculo 38 de este reglamento.
ARTCULO 347.- En caso de inminencia de siniestro, la Direccin de Obras Pblicas Municipales, an sin mediar la
audiencia previa del propietario o interesado, podr tomar las medidas de carcter urgente que considere indispensables para
prevenir su acontecimiento y hacer desaparecer an cuando sea momentneamente el peligro, as como notificar a los ocupantes
del inmueble y pedir el auxilio de las autoridades competentes para lograr la inmediata desocupacin. En estos casos de mayor
urgencia, no obstante, se seguir el mismo procedimiento de audiencia a que se refiere el artculo anterior, pero los trminos
debern acortarse a la tercera parte y en el caso de las necesidades de desocupacin, total o parcial, tambin se involucrar,
tratndose de necesidades no apremiantes, en el procedimiento sealado por el artculo 346 de este reglamento debiendo notificar
adems a la persona o personas que deban efectuar la desocupacin.

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Captulo II
Usos peligrosos, molestos o malsanos
ARTCULO 348.- La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa impedir usos peligrosos, insalubres o molestos de
edificios, estructuras o terrenos dentro de las zonas habitacionales o comerciales, ya que los mismos se permitirn en lugares
reservados para ello conforme a la Ley Estatal de Asentamientos Humanos, a los Planes de Desarrollo Urbano y Parciales de
Urbanizacin y Control de Edificacin o en otros en que no haya impedimento previa la fijacin de medidas adecuadas. Si el uso
implica peligro de incendio para autorizarlo, la Direccin de Desarrollo Urbanoy Ecologa determinar las adaptaciones, o medidas
preventivas que sean necesarias, previa opinin del Cuerpo Municipal de Bomberos.
ARTCULO 349.- Para los efectos del artculo anterior ser requisito para los usuarios el recabar la autorizacin previa de
la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa para la utilizacin del predio en los trminos del artculo anterior. Pero si el uso se
viene dando sin autorizacin de la dependencia mencionada sta podr en los casos de suma urgencia tomar las medidas
indispensables para evitar peligros graves o la desocupacin del inmueble y clausurar el local.
ARTCULO 350.- En cualquier caso, deber notificarse al interesado, con base en dictamen tcnico, de la
desocupacin voluntaria del inmueble o la necesidad de ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones u otros trabajos para
cesar los inconvenientes en el plazo que se le seale teniendo el interesado derecho de ser odo dentro de los tres das siguientes a
la fecha en que reciba la orden a que se refiere el artculo anterior mediante escrito signado por perito registrado en la Direccin de
Arquitectura para ser tomada en cuenta en que pidiera la reconsideracin.
ARTCULO 351.- Si las obras adaptaciones o medidas a que se refiere el artculo anterior no fueren ejecutadas por el
interesado en el plazo fijado por la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, la Direccin de Obras Pblicas, podr proceder a su
ejecucin teniendo aplicabilidad lo preceptuado por el artculo 38 de este reglamento.
Se considerar entre los otros usos que originen peligro, insalubridad, o molestias, los siguientes:
1.- Produccin, almacenamiento, depsito, venta o manejo de substancia y objetos txicos explosivos, inflamables o de fcil
combustin.
2.- Excavacin profunda de terrenos, depsitos de escombros o basuras, exceso o mala aplicacin de cargas a las construcciones, as
como de vibraciones excesivas a las mismas.
3.- Los que produzcan humedad, salinidad, corrosin, gas, humo, polvo, emanaciones, ruidos, trepidaciones, cambios sensibles de
temperatura, malos olores u otros efectos perjudiciales o molestos para las personas, o que puedan causar dao a las
propiedades.

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4.Las dems que establece la Ley Federal para la Previsin y Control de la Contaminacin Ambiental, las Leyes Federal y
Estatal de Salud y los reglamentos respectivos.
Captulo III
Materiales inflamables
ARTCULO 352.- Los depsitos de madera, pasturas, hidrocarburos, expendios de papel, cartn u otro material inflamable,
as como los talleres en que se manejen substancias fcilmente combustibles, debern quedar separados de los locales en que se
encuentren hornos, fraguas, calderas de vapor o instalaciones similares, por muros construidos de materiales incombustibles de un
espesor no menor de 28 centmetros y los techos de tales depsitos o talleres debern estar formados de materiales
incombustibles.
ARTCULO 353.- En el caso especfico de gasolineras o gaseras, los edificios en que se instalen o sus servicios conexos,
debern quedar separados de las casas o predios vecinos por una faja libre no menor de 3 metros de anchura en todo el permetro,
la cual tendr el carcter de servidumbre de paso de vehculos.

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Captulo IV
Materiales explosivos
ARTCULO 354.- El almacenamiento de los materiales explosivos se divide en: Los que por s solos ofrecen
peligro inminente y aquellos que no lo ofrecen y de conjunto se utilizan por las industrias qumicas localizadas dentro
de la ciudad, tales como nitrocelulosa industrial humedecida en alcohol, cloratos, nitratos, etc. El almacenamiento de
los primeros se regir por lo dispuesto en el artculo 344 del presente reglamento.
ARTCULO 355.- El almacenamiento de los materiales explosivos que no ofrecen por s solos peligros
inminentes, deber hacerse en locales fuera de las instalaciones de las fbricas, a distancia no menor de 15 metros de
la va pblica. Las bodegas tendrn paredes de ladrillo con espesor no menor de 28 centmetros y techo de material
ligero. La ventilacin deber ser natural por medio de ventanas o ventilas segn convenga.
Captulo V
Proteccin contra incendios
ARTCULO 356.- Generalidades. Las edificaciones debern contar con las instalaciones y equipos necesarios para prevenir y
combatir incendios observando las medidas de seguridad que ms adelante se indican.
Los equipos y sistemas contra incendios debern mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento, para lo cual
debern ser revisados y probados peridicamente. El propietario llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y las
exhibir cuando para ello sea requerido por la Direccin de Arquitectura de la Ciudad.
La Direccin, tendr la facultad de exigir en cualquier edificacin, las instalaciones o equipos especiales que juzgue necesarios
adems de los sealados en este captulo.
Los centros de reunin como: escuelas, hospitales, industrias, instalaciones deportivas,
recreativas y de espectculos, as como de locales comerciales con superficie mayor de 100 metros cuadrados, centros comerciales,
laboratorios donde se manejan productos qumicos, edificios con altura mayor de seis niveles o 18 metros sobre el nivel de la banqueta
y otros centros de reunin, debern revalidar anualmente el visto bueno de la Direccin de Arquitectura respecto de los sistemas de
seguridad con que cuentan para la prevencin de incendios.
Para los efectos de este reglamento se considerar como material a prueba de fuego el que se resiste por el mnimo de
una hora, sin producir flama, gases txicos o explosivos.

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ARTCULO 357.- Especificaciones mnimas.
A).- Los edificios con altura hasta de 3 niveles o nueve metros, con excepcin de las construcciones unifamiliares, deben contar en
cada piso con extinguidores contra incendio.
B).- Los edificios con altura mayor de 3 niveles u ocho metros, as como los comprendidos en la fraccin anterior, cuya superficie
construida en un solo cuerpo sea mayor de 4,000 metros cuadrados, deber contar adems con las siguientes instalaciones y
equipos:
1.- Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin de 7 lts. por metro cuadrado construido, reservada exclusivamente a
surtir la red interna para combatir incendios. La capacidad mnima para este efecto ser de 20,000 lts.
2.- Dos bombas automticas, una elctrica y otra con motor de combustin interna, destinadas exclusivamente para surtir con la
presin necesaria al sistema de mangueras contra incendios. En caso de contar el edificio con planta generadora de
emergencia se podr prescindir del motor de combustin interna, realizando para ello un circuito elctrico independiente.
3.- Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio, dotada de toma siamesa de 2" de
dimetro con vlvula de no retorno en ambas entradas, cuerda I.P.T. cople movible y tapn macho. Se colocar una toma de
este tipo en cada una de las fachadas y en su caso cada 90 metros lineales de fachada, las que ubicarn al pao del
alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la
banqueta y sern equipadas con vlvulas de no retorno, de
manera que el agua que se inyecte no penetre a la cisterna ni de la cisterna a la toma siamesa.
4.- En cada piso debe existir un hidrante con salida de 1",con cuerda I.P.T. y mangueras del mismo dimetro con 30 metros de
longitud, dotadas con pitn de brisa, las que debern ser en nmero tal que su separacin no sea mayor de 60 metros,
quedando estos dispositivos protegidos dentro de un gabinete metlico con tapa de vidrio, uno de los cuales estar lo ms
cerca posible a los cubos de las escaleras.
5.- Las mangueras debern ser de material sinttico con mnimo de 250 libras, conectadas adecuadamente a la toma y colocarse
plegadas para facilitar su uso. En toda instalacin hidrulica se usar la cuerda I.P.T.
C).- Los edificios con altura mayor de tres niveles a 24 metros, adems de los requisitos anteriores, debern contar en la azotea
con una rea adecuada,
cuyas dimensiones mnimas sean de 10x10 metros, que deber permanecer constantemente libre de obstculos para que en
caso de emergencia pueda aproximarse a ella un helicptero.
D).- En edificios con altura mayor de 15 niveles o 45 metros, debern contar en la azotea con un helipuerto que rena los requisitos
establecidos por el Departamento de Aeronutica Civil de la Secretara de Comunicaciones y Transportes, para en caso de
emergencia pueda aterrizar un helicptero para maniobras de rescate.
E).- Las salas de espectculos deben contar con el siguiente equipo: El nmero de extinguidores suficientes con capacidad mnima
de 13 libras, ubicados estratgicamente en locales visibles y accesibles; los que se instalarn empotrados y a una altura
mxima de 1.60 metros en su parte superior; la distancia entre uno y otro ser de 15 metros. Estas medidas de la altura se
aplicarn tambin para los hidrantes. Contar con una cisterna con capacidad mnima de 15 lts. por persona y no teniendo en
ningn caso menos de 10,000 lts., la que estar destinada exclusivamente para alimentar la red de hidrantes, los que sern en
nmero suficiente (mnimo dos) y distribuidos estratgicamente; cada hidrante tendr conectada una manguera de 30 metros
con 1" de dimetro dotado de un pitn de brisa y la presin del agua en la punta de la manguera ser de 60 libras por
pulgada cuadrada o 4.2 kgs. por centmetro cuadrado. Las mangueras estarn instaladas de tal manera que al extenderse sus
extremos, queden a una distancia mxima de 10 metros tambin debern contar con dos bombas automticas, una con motor
elctrico y la otra con motor de combustin interna y en caso de contar el edificio con planta generadora de emergencia se
podr prescindir del motor de combustin interna realizando para ello un circuito elctrico independiente.
ARTCULO 358.- Extinguidores y mangueras contra incendio.
A).- Extinguidores: Los extinguidores debern ser revisados peridicamente y como mximo cada seis meses, debiendo sealarse en
los mismos la fecha de recarga, as como el tipo de material con que se encuentran cargados respetndose el color y clasificacin
siguiente:
COLOR
TIPO
Rojo
Amarillo
Verde
Azul
Negro
Agua
Espuma
Lquido vaporizante
Polvo qumico seco
Bixido de carbono
B).- Mangueras: Las mangueras debern ser de 38 mm. de dimetro de material sinttico, conectadas permanente y
adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones y debern instalarse
los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para de 38 mm. se exceda la presin de 4.2
Kg./cm.
En todos los casos se deber tomar en cuenta lo que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
ARTCULO 359.- En caso de fuego en materiales orgnicos slidos que puedan formar brazas, por ejemplo la madera,
el papel, la goma, los plsticos y los tejidos, se emplearn extinguidores que apliquen agua a chorro o pulverizada.
ARTCULO 360.- En caso de fuego que afecte a lquidos o slidos fcilmente fundibles con el etanol, el metanol, la
gasolina, la parafina y la cera de parafina, se utilizarn extinguidores que contengan bixido de carbono, polvos qumicos secos,
espuma y lquidos vaporizantes; el agua pulverizada solamente ser aplicada por personal entrenado en esta actividad.
ARTCULO 361.- En caso de fuego que afecte a metales como el sodio, el magnesio, el catalizador de nquel finamente
dividido, se debern usar extinguidores que utilizan un polvo inerte como la arena seca, la ceniza de sosa (carbonato anhdrido de
sodio). En estos casos, as como en los incendios provocados por corriente elctrica o en los talleres elctricos y en los ubicados en
la proximidad de lneas de alta tensin quedar prohibido el uso del agua por su peligrosidad en estos casos, tanto por razn del
choque elctrico que puede producirse, como por las reacciones exotrmicas.
ARTCULO 362.- Sistemas de alarma. Las construcciones con altura superior a los diez pisos o treinta metros sobre el
nivel de la banqueta, dedicados a comercios, oficinas, hoteles, hospitales o laboratorios, debern contar adems de las
instalaciones y disposiciones sealadas en este captulo con sistemas de alarma visuales y sonoros. Los tableros de alarma de
estos sistemas debern localizarse en lugares visibles en las reas comunes de los edificios y en nmero mnimo de 1 por nivel.
El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio deber ser probado por lo menos cada 60 das.
ARTCULO 363.- Precauciones durante la ejecucin de las obras. Durante las diferentes etapas de la construccin de
cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar incendios y en su caso, para combatirlos mediante el equipo
de extincin adecuado, para ello el personal que labore deber estar entrenado para usar el equipo contra incendio y para maniobras
de evacuacin. La proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra, as como a las propiedades colindantes y las
bodegas, almacenes y oficinas de la misma obra. El equipo de extincin deber ubicarse en lugares de fcil acceso y se identificar
mediante seales, letreros y smbolos claramente visibles.

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ARTCULO 364.- Proteccin a elementos estructurales de acero. Los elementos estructurales de acero en edificios de
ms de dos niveles o con una superficie mayor de 2,000 metros cuadrados por piso, debern protegerse por medio de
recubrimientos adecuados. En los niveles destinados a estacionamiento ser necesario colocar protecciones a estos recubrimientos
para evitar que sean daados por los vehculos.
ARTCULO 365.- Proteccin a elementos estructurales de madera. Los elementos estructurales de madera se
protegern por medio de retardantes al fuego o de recubrimientos de asbesto de no menos de 6 milmetros de espesor o de
materiales aislantes similares. Adems cuando estos elementos se localicen cerca de las instalaciones sujetas a altas
temperaturas, tales como tiros de chimenea, campanas de extraccin o ductos que puedan conducir gases o ms de 80 C, deber
distar de los mismos un mnimo de 60 cm. En el espacio, comprendido entre los elementos estructurales y dichas instalaciones,
deber permitirse la circulacin de aire para evitar temperaturas superiores a los 80 C.
ARTCULO 366.- Muros exteriores. Los muros de una edificacin se construirn con materiales a prueba de fuego de
manera que se impida la posible propagacin de un incendio de un piso al siguiente o a las construcciones vecinas las fachadas de
una cortina sea cual fuere el material de que estn hechas, debern construirse en forma tal que cada piso quede aislado
totalmente por medio de elementos a prueba de fuego.
ARTCULO 367.- Muros interiores. Los muros que separen las reas correspondientes a distintos departamentos o locales o
que separen las reas de habitacin o de trabajo, de las circulaciones generales, se construirn con materiales a prueba de fuego.
Todos los edificios superiores a 5 niveles en que se usen cortinas o alfombras debern ofrecer resistencia al fuego. Los muros cubrirn
todo el espacio vertical comprendido entre los elementos estructurales de los pisos contiguos sin interrumpirse en los plafones, en caso
de existir estos.
ARTCULO 368.- Corredores y pasillos. Los corredores y pasillos que den salidas a viviendas, oficinas, aulas, centros
de trabajo, estacionamientos y otros similares debern aislarse de los locales circundantes por medio de muros y puertas a prueba
de fuego.
ARTCULO 369.- Rampas y escaleras. Las escaleras y rampas de edificios debern construirse con materiales
incombustibles. En edificios con altura superior a centros de reunin del artculo 356, las escaleras que no sean exteriores y
abiertas, debern aislarse de los pisos a los que sirvan por medio de vestbulos con puertas que se ajusten a lo dispuesto en el
siguiente artculo.
ARTCULO 370.- Puertas. Las puertas de acceso a escaleras o a salidas generales, se construirn con materiales a
prueba de fuego. En ningn caso su ancho libre ser inferior a 0.90 metros, ni su altura menor de 2.05 metros. Estas puertas abrirn
hacia afuera en el sentido de la circulacin de salida: al abrirse no debern obstruir las circulaciones ni los descansos de rampas o
escaleras y debern contar con un dispositivo automtico para cerrarlas, e iluminacin permanente.
ARTCULO 371.- Cubos de escaleras. Las escaleras en cada nivel estarn ventiladas directamente a fachadas o cubos de
luz por medio de vanos cuya superficie no ser menor del 10% de la planta del cubo de la escalera. Cuando las escaleras se
encuentren en cubos cerrados, deber construirse adosados a ellos, un ducto de extraccin de humos cuya rea en planta sea
proporcional a las del cubo de la escalera y que sobresalga del nivel de azotea 1.5 m. como mnimo. Este ducto se calcular
conforme a la siguiente funcin:
A = HS
200
en donde:
A = Area en planta del ducto en metros cuadrados.
H = Altura del edificio en metros.
S = Area en planta del cubo de la escalera en m.
En este caso, el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como
chimeneas, sin embargo podr comunicarse con la azotea por medio de una puerta que cierre hermticamente en forma automtica
y abra hacia afuera, la cual no tendr cerradura de llave. La ventilacin de estos cubos se har por medio de vanos en cada nivel
con persianas fijas inclinadas con pendientes ascendentes hacia los ductos de extraccin, cuya superficie no ser menor del 5% ni
mayor del 8% de la planta del cubo de la escalera.
ARTCULO 372.- Elevadores y montacargas. Los cubos de elevadores y de montacargas estarn construidos con
materiales incombustibles, y con el sealamiento de No se use en caso de incendio.
ARTCULO 373.- Ductos de instalaciones. Los ductos de instalaciones de aire acondicionado excepto los de no retorno,
se prolongarn y ventilarn sobre la azotea ms alta a que tengan acceso. Las puertas o registros sern de materiales a prueba de
fuego y debern cerrarse automticamente.
ARTCULO 374.- Tiros o tolvas. Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, como: ropa, desperdicios y
basura, se prolongarn y ventilarn hacia el exterior. Sus compuertas o buzones debern ser capaces de evitar el paso de fuego o
humo de un piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego. Los depsitos de basura, papel, trapos o ropa,
ropera de hoteles, hospitales, etc., estarn protegidos por medio de aspersores de agua para caso de incendio exceptuando los
depsitos de lquidos y gases combustibles en cuyo caso se utilizarn los extinguidores mencionados en el artculo 357 de este
reglamento.
ARTCULO 375.- Proteccin a recubrimientos interiores y decorados. No se permitir el empleo de recubrimientos y
decorados inflamables en las circulaciones generales ni en las zonas de concentracin de personas dentro de los centros de
reunin. En los locales de los edificios destinados a estacionamientos de vehculos quedarn prohibidos los acabados o
decoraciones a base de materiales inflamables o explosivos.
ARTCULO 376.- En la subdivisin interior de rea que pertenezcan a un mismo departamento o local, se podrn emplear
canceles con resistencia al fuego inferior a la sealada para muros interiores divisorios, siempre que no produzcan gases txicos o
explosivos bajo la accin del fuego.
ARTCULO 377.- Plafones. Los plafones y sus elementos de suspensin y construccin se construirn exclusivamente con
materiales a prueba de fuego. En el caso de plafones falsos ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa, se comunicar
directamente con cubos de escaleras o de elevadores.
ARTCULO 378.- Chimeneas. Las chimeneas debern proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos
por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la edificacin. Se disearn de tal forma que peridicamente
puedan ser deshollinadas y limpiadas. Los materiales inflamables que se utilicen en la construccin o que se coloquen en ella como
elementos decorativos, estarn a no menos de 60 centmetros de la chimenea y se aislarn por medio de asbesto o elementos
equivalentes en cuanto a resistencia al fuego.
ARTCULO 379.- Campanas. Las campanas de estufas o fogones, excepto en viviendas unifamiliares, estarn protegidas
por medio de filtros para grasa entre la boca de la campana y su unin con la chimenea y por sistemas contra incendio de operacin
automtica o manual.

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ARTCULO 380.- Pavimentos. En los pavimentos de las reas de circulaciones generales de edificios se emplearn
nicamente materiales a prueba de fuego.
ARTCULO 381.- Previsiones en estacionamientos. Los edificios o inmuebles destinados a estacionamientos de
vehculos debern contar adems de las protecciones sealadas en este captulo con extinguidores de polvo qumico seco ABC de
20 libras, colocados cada 20 metros, adems areneros de 200 litros, los cuales podrn ser cortados verticalmente para que
queden en forma de media luna, colocados cada 20 metros en lugares accesibles y con sealamientos que indique su ubicacin. Cada
arenero deber estar equipado con una pala.
ARTCULO 382.- Industrias, Hoteles, Salas de Espectculos. En las edificaciones donde se exige equipo contra
incendio debern tener personal capacitado en su uso, as como de las maniobras de evacuacin e informar de ello al H.
Ayuntamiento por conducto de la Direccin de Arquitectura.
ARTCULO 383.- Gasolineras. En su ubicacin e instalacin se ajustarn a las normas especificadas por PEMEX y
debern contar con un nmero tal de extinguidores que cada uno cubra una rea de 100 metros cuadrados aproximadamente y con
capacidad de 20 libras de polvo qumico seco tipo ABC adems se ubicarn cada 15 metros depsitos areneros con pala para
casos de emergencia.
ARTCULO 384.- Fuegos artificiales o derivados. No se permitir la venta en la va pblica de fuegos artificiales, luces
de bengala, palomitas de trueno y similares, debiendo expenderse en locales especiales para tal fin.
ARTCULO 385.- Lotes bardeados y baldos. Los propietarios de lotes baldos debern mantenerlos limpios y cortar el
pasto peridicamente, mantenerlos libres de maleza y material combustible.
ARTCULO 386.- Ser obligatorio presentar solicitud de licencia de construccin o autorizacin de ocupacin de un
local de los indicados en el prrafo cuarto del artculo 356 de este reglamento, as como los destinados para el almacenamiento,
compraventa de materiales explosivos, inflamables o fcilmente combustibles como madereras, gasolineras, talleres de lubricacin,
expendios de aguarrs, thinner, pinturas, barnices, cartoneras e idnticos; acompaar una memoria descriptiva indicando las
medidas de proteccin contra incendio con que se contar, quedando a juicio de la Direccin de Arquitectura aprobarlas en el
permiso de construccin u ocupacin, o bien sealar otras medidas complementarias debiendo en todo caso darse vista al C. Jefe
del H. Cuerpo de Bomberos Municipal.
Independientemente de las prevenciones a que se refiere este captulo la Direccin de Arquitectura tendr en todo tiempo la facultad
de ordenar las inspecciones que estimen convenientes para verificar el acatamiento irrestricto de estas normas, las que son de inters pblico.
TITULO SEPTIMO
DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS
Captulo I
De los Directores Responsables de obra
ARTCULO 387.- Se denominan peritos aquellos ingenieros o arquitectos registrados en la Direccin de Arquitectura con
ese carcter y a quienes el ayuntamiento les concede la facultad en exclusiva de autorizar, como requisito indispensable para su
otorgamiento, las solicitudes de licencias para construcciones o demoliciones, imponindoles por otra parte, la obligacin de aplicar
este reglamento en la ejecucin de los trabajos para los que se haya otorgado la licencia con su intervencin.
ARTCULO 388.- Salvo los casos expresamente exceptuados por este reglamento, la Direccin de Arquitectura no
autorizar las licencias para la ejecucin de obras, reparaciones y dems trabajos que conforme a este mismo ordenamiento
requiere la intervencin de peritos que se hagan responsables por ellas, si la solicitud no la firma el ingeniero o arquitecto que est
inscrito en el registro correspondiente. Las licencias para obras con problemas tcnicos particulares, solo se concedern con
intervencin de peritos capacitados para su debida solucin.
ARTCULO 389.- Los peritos reglamentados por este ordenamiento se clasifican en dos grandes grupos: peritos
responsables y peritos especializados: los primeros son los que pueden autorizar solicitudes de licencias de toda clase de obras
debiendo auxiliarse cuando el caso requiera a juicio de la Direccin de Arquitectura, de un perito especializado. Los segundos son
aquellos para obras o parte de ellas, que perteneciendo a una especialidad de la ingeniera, de la arquitectura o del urbanismo
presenten problemas particulares.
ARTCULO 390.- La Direccin de Arquitectura deber llevar un registro pormenorizado de los peritos responsables y
especializados que hayan reunido los requisitos correspondientes y a quienes por tanto se haya otorgado la inscripcin de dicho
registro, con expresin de domicilio de cada uno de quienes aparezcan en el mismo.
En el mes de enero de cada ao, la misma Direccin har la publicacin de una lista de los peritos responsables y
especializados que aparezcan en el mencionado registro.
ARTCULO 391.- Para tener derecho a aparecer en el registro de peritos responsables se requiere:
a).- Ser ciudadano mexicano y en caso de ser extranjero tener la autorizacin legal correspondiente para ejercer la profesin de
ingeniero o arquitecto en el territorio del pas.
b).- Tener ttulo profesional de ingeniero civil o de arquitecto expedido en el Estado de Nayarit; o bien, si fuere expedido por alguna
otra universidad o instituto de educacin superior que no tenga su domicilio dentro del territorio de la entidad, adems del ttulo se
exigir la cdula profesional del registro del mismo.
c).- Tener una prctica profesional no menor de tres aos en la construccin, contados desde la fecha de expedicin del ttulo o
de la cdula profesional, segn el caso.
d).- Manifestar su conformidad en otorgar una fianza equivalente al 10% del presupuesto estimado para cada una de las obras
cuya solicitud de licencias pretende autorizar, fianza que tendr por objeto garantizar las responsabilidades por las violaciones
al presente reglamento, para los peritos que no radiquen en la entidad. En caso de que el solicitante sea ingeniero civil
miembro activo del Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Nayarit, A.C. o arquitecto miembro activo del Colegio de
Arquitectos del Estado de Nayarit, A.C., la comprobacin de pertenecer a estas asociaciones profesionales lo relevar de la
obligacin a que se refiera el prrafo que antecede en cuyo caso el interesado deber acreditar esta membresa.
e).- Tener buena conducta.
ARTCULO 392.- El requisito del que habla el inciso a) del artculo anterior lo acreditar el interesado mediante acta de nacimiento,
carta de naturalizacin en caso de extranjera con la forma FM 5 que contenga la declaratoria de inmigrado con la expresin de la autorizacin
para ejercer la profesin de ingeniero o arquitecto dentro del territorio de los Estados Unidos Mexicanos. El requisito de que habla el inciso b)
deber acreditarlo el interesado con el ttulo correspondiente que en caso de haber sido expedido por el Instituto Tecnolgico de Tepic o por la
Universidad Autnoma de Nayarit, la firma de quienes lo autoricen y en caso diverso del anterior deber acompaar adems del ttulo la
cdula profesional expedida por la Direccin Nacional de Profesiones. El requisito de que habla el inciso c) deber comprobarlo el interesado
por constancia documental expedida por oficinas en que conste su prctica profesional o bien por testimonio otorgado por escrito ante la
Direccin de Arquitectura por otros dos peritos con ttulo registrado conforme al Reglamento de Construcciones del Ayuntamiento que han
estado en vigor de que el interesado ha hecho la prctica bajo su direccin.
El requisito del que habla el inciso d) lo acreditar en caso de que el interesado pertenezca a alguna de las
asociaciones civiles de que se habla, con la constancia que al efecto expidan las mismas, constancia sta que tambin servir para
acreditar en este caso el requisito del que habla el inciso e).
ARTCULO 393.- Los ingenieros o arquitectos que no tengan la prctica fijada en el inciso c) del artculo 392 podrn ser inscritos
en el grupo de peritos responsables desde la fecha de expedicin de su ttulo o de cdula profesional en su caso, pero solo podrn
suscribir solicitudes para obras que tengan las siguientes condiciones:

TEPIC, NAYARIT
a).- La suma de superficie a construirse no exceder de 200 metros cuadrados en total en un mismo predio.
b).- La altura de la construccin, incluyendo los servicios, no exceder de 10 metros sobre el nivel de la banqueta ni tendr ms
de tres niveles.
c).- Las obras para que se solicite una licencia no revista a juicio de la Direccin de Arquitectura, problemas estructurales o
arquitectnicos que requieran la intervencin de un perito ms experimentado.
Transcurridos los tres aos de que habla el inciso c) del artculo 391 cesar las anteriores limitaciones.
ARTCULO 394.- La Direccin de Arquitectura designar una comisin que dictamine sobre la admisin de peritos .
mediante el examen previo de los documentos que presenten los interesados y el titular de dicha Direccin dictar la resolucin que
corresponda tomando en cuenta el dictamen. Esta comisin asesora se integrar con dos representantes de cada una de las
asociaciones civiles de profesionales a que se refiere el prrafo f) del artculo 391, y otro ms que designe el titular de la Direccin
de Arquitectura, todos ellos con sus respectivos suplentes y el Presidente de la Comisin de Obras Pblicas del Ayuntamiento.
ARTCULO 395.- Los Colegios de Profesionistas a que se refiere el inciso d) del artculo 391 estn obligados al final de
cada ao a dar aviso a la Direccin de Arquitectura, sobre las altas y bajas de su asociacin a fin de que en lo sucesivo se otorgue
a los peritos el tratamiento que corresponda exigindoles en su caso las garantas precisadas por dicho dispositivo o
dispensndoles de ellas en el caso contrario.
ARTCULO 396.- Los peritos especializados que no sean al mismo tiempo peritos responsables por no tener el registro de esta
calidad, no podrn autorizar solicitudes de licencias que no sean para trabajos de su especialidad. En el caso de que la Direccin
de Arquitectura considere conveniente, podr establecer como requisito previo para la expedicin de una licencia, la intervencin de
un perito responsable y de otro perito especializado.
ARTCULO 397.- Se considerarn especialidades para los efectos de este reglamento las siguientes: Clculo de estructuras
de acero, ingeniera sanitaria, pavimentos, instalaciones elctricas, instalaciones de gas, clima artificial, acstica, sonorizacin,
ingeniera de costos, ingeniera ambiental, restauracin de monumentos y cualquier otra actividad tcnica que la Direccin de
Arquitectura estime merecedoras de tal calidad.
ARTCULO 398.- La inscripcin en el registro de peritos especializados se har a solicitud del interesado,
quien deber acompaar documentos y pruebas relacionadas con sus estudios y prcticas profesionales en el
campo de la especialidad que solicite. Esta documentacin deber ser ampliada en caso de solicitarlo la Direccin
de Arquitectura, previamente al otorgamiento del registro respectivo. Los peritos responsables podrn obtener su
registro como peritos especializados cubriendo los requisitos complementarios de que habla este artculo en cada
caso.
Los interesados, sean peritos responsables o peritos especializados, al solicitar su registro debern
manifestar expresamente en su solicitud que conocen y protestan cumplir el presente reglamento y que aceptan
las responsabilidades que el mismo les impone. De igual manera estarn obligados a refrendar su calidad de
peritos una vez al ao.
ARTCULO 399.- Los peritos debern avisar a la Direccin de Arquitectura, cualquier cambio de su
domicilio dentro de los 8 das siguientes de haberlo efectuado.
ARTCULO 400.- Es obligacin de los peritos responsables vigilar las obras para las que se hubiere
otorgado la licencia con su intervencin y responsiva y por consecuencia, respondern de cualquier violacin a las
disposiciones de este reglamento que en la ejecucin de tales obras se cometa. El perito ser responsable de que
en la obra exista la bitcora para las anotaciones que deban hacerse en la misma y de que sta est a disposicin de
los inspectores de la Direccin de Arquitectura, la cual deber tener al menos los siguientes datos: Materiales
empleados en cada elemento de la construccin, resultados de los ensayos que especifica este ordenamiento,
sealando la localizacin en las obras a que corresponda cada espcimen y sus causas incidentes y accidentes,
observaciones, rdenes y aprobaciones del perito y observaciones de los inspectores de la Direccin de Arquitectura.
Estar adems obligado el perito a visitar las obras en todas las etapas importantes del proceso de
construccin, sin que estas visitas deban tener una frecuencia menor, salvo casos justificados de una vez a la
semana y firmar en bitcora de obras cada vez que la visite anotando sus observaciones.
ARTCULO 401.- La falta de asistencia del perito responsable a las obras sin causa justificada, cuya
comprobacin queda a cargo del mismo perito durante cuatro semanas consecutivas, dar lugar a que se le
sancione y se suspenda al perito y la obra se continuar hasta que tenga otro perito.
ARTCULO 402.- Los peritos responsables de obras estn obligados a colocar en lugar visible de
estas desde la va pblica y desde la fecha en que se inicien los trabajos, un letrero en que aparezca su nombre,
ttulo, nombre de la institucin educativa que lo expidi, nmero de registro como perito, nmero de licencia de la
obra y nmero oficial del predio. En este letrero podrn enumerarse los colaboradores y peritos especializados no
debiendo haber otro rtulo profesional fuera del letrero mencionado.
ARTCULO 403.- Si la ejecucin de la obra no corresponde al proyecto aprobado, salvo cuando las variaciones
entre dicho proyecto y la obra no cambien sustancialmente las condiciones de estabilidad, destino e higiene, se
sancionar al perito responsable y se suspender la obra, debiendo presentarse nuevos planos de lo construido.
En caso de no ser aprobados por la Direccin de Arquitectura, estos nuevos planos, se ordenar la demolicin de
lo construido y regularmente previa audiencia de los interesados y dictamen pericial correspondiente, se
proceder en los trminos del artculo 38 del presente reglamento en el caso de que hubiere lugar a ello.
ARTCULO 404.- No se concedern nuevas licencias para obras a los peritos responsables, mientras no
se subsanen las omisiones de que se trata en los siguientes casos: no refrendar su registro en los trminos de
este reglamento, no cumplir las rdenes de la Direccin de Arquitectura, y no cubrir las sanciones que les
hubieren sido impuestas por la aplicacin del presente reglamento.
ARTCULO 405.- La Direccin de Arquitectura, previa audiencia del interesado podr remitir la autorizacin a
un perito responsable y ordenar la cancelacin de su inscripcin en el registro correspondiente en los siguientes casos:
a).- Cuando haya obtenido la inscripcin proporcionando datos falsos.
b).- Cuando la Direccin compruebe que ha proporcionado firmas para obtener licencias por obras que no ha
dirigido.
c).- Cuando a juicio de la Direccin se hayan cometido por el mismo perito dos o ms violaciones graves a este
reglamento en un trmino menor de 5 aos.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 406.- Cuando un perito tuviere la necesidad de abandonar temporal o definitivamente la
vigilancia de una obra, deber comunicarlo a la Direccin de Arquitectura designando al perito que ha de
sustituirlo, con consentimiento expreso del propietario y del sustituto.
ARTCULO 407.- Cuando el perito responsable no desee seguir dirigiendo una obra o el propietario no
desee que el perito contine dirigindola, darn aviso con expresin de motivos a la Direccin de Arquitectura, la
que ordenar la inmediata suspensin de la obra hasta que se designe y acepte nuevo perito, debiendo dicha
Direccin levantar constancia del estado de avance de la obra hasta la fecha del cambio de perito, para
determinar las responsabilidades de los peritos.
ARTCULO 408.- El perito responsable responder por adiciones o modificaciones a las obras, mientras no
haga la manifestacin de la terminacin el o los propietarios de la finca, o no comunique por escrito a la Direccin de
Arquitectura, el haber concluido su gestin. La Direccin ordenar la inspeccin que corresponda.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 409.- Para garanta de las empresas que se dediquen al ramo de la construccin, y de las personas que
utilicen sus servicios, la Direccin de Obras Pblicas Municipales deber llevar un registro de empresas constructoras. La
inscripcin de este registro por parte de una empresa constructora, deber hacerse a solicitud del interesado, quien debe acreditar
al efecto:
a).- Su capacidad tcnica por lo que respecta a personal eficiente para los trabajos a que se dedique la empresa, debiendo contar en su
planta por lo menos con un ingeniero o arquitecto registrado como perito responsable o especializado, en los registros
correspondientes.
b).- Poseer el equipo mecnico necesario para la realizacin de los trabajos que se encomiendan a juicio de la Direccin de Obras
Pblicas Municipales.
c).- Contar con solvencia econmica y honorabilidad para dar cumplimiento a los contratos de obras que se suscriban.
d).- Contar con la licencia municipal de la empresa.
e).- Registro ante la cmara de la Industria de la Construccin.
Captulo III
Licencias
ARTCULO 410.- Las licencias para la ejecucin de obras o instalaciones pblicas y privadas, para la reparacin o
demoliciones, solo se concedern cuando las solicitudes para su realizacin vayan firmadas por peritos responsables, siendo
dichas licencias requisito imprescindible para la realizacin de estas obras, salvo los casos especialmente autorizados por este
reglamento.
ARTCULO 411.- Las licencias debern ser solicitadas ante la Direccin de Arquitectura en formas impresas con
redaccin especial para cada caso, siendo requisito indispensable para dar trmite a una solicitud que se ministren todos los
datos pedidos en la forma y que estn las solicitudes firmadas tanto por el interesado como por el perito responsable y el
especializado cuando se exija, manifestando expresamente en ella que aceptan ser solidariamente responsables de las
obligaciones econmicas y de las sanciones pecuniarias en que incurran por transgresiones a este reglamento.
ARTCULO 412.- A toda solicitud de Licencia deber acompaarse los siguientes documentos:
a).b).c).d).e).-
Constancia que acredite el derecho a construir.

Constancia de alineamiento
Constancia de Nmero Oficial.
Constancia del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado Municipal, de que el predio cuenta con el servicio de agua potable.
Cuatro tantos del proyecto de la obra en planos a escala, debidamente acotados y especificados, en los que debern
incluir por lo menos las plantas de distribucin, el corte sanitario, las fachadas, la localizacin de la construccin dentro del
predio y planos estructurales, firmados por el propietario y por el perito.
f).- Las autorizaciones necesarias de otras dependencias del gobierno federal, estatal o municipal, en los trminos de las leyes
relativas, cuando se trate de obras o instalaciones en zonas sujetas a estudios especiales.
g).- Resumen del criterio y sistema adoptados para el clculo estructural, firmado por el perito.
h).- Las firmas de los peritos especializados que se requieran en los planos y la descripcin en cada caso. Adems, la Direccin de
Arquitectura, podr exigir cuando lo juzgue conveniente, la presentacin de los clculos completos para su revisin y si estos
fueren objetados se suspender el otorgamiento de la licencia hasta que se corrijan las deficiencias o la obra de haberse ya
aquella otorgado, en caso de comprobarse posteriormente algn error.
i).- Aprobacin de la Secretara de Salud.
j).- Recibo de pago ante el Departamento de Catastro del Estado.
K).- Plano de instalacin de gas autorizado por la Secretara Federal correspondiente.
ARTCULO 413.- Si entre la expedicin de un alineamiento y la presentacin de la solicitud de licencia de construccin
se hubiere modificado el alineamiento con motivo de un nuevo proyecto de alineacin y urbanizacin aprobados en forma, el
proyecto de construccin deber sujetarse al nuevo alineamiento.
ARTCULO 414.- El tiempo de vigencia de las licencias de construccin que expida la Direccin de Arquitectura, estar
en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutarse. La licencia que se otorgue llevar la expresin del plazo o
trmino que se fije para la terminacin de la obra de acuerdo a lo que marque la Ley de Ingresos Municipal. Terminado el plazo
sealado para una obra sin que sta se haya concluido, para continuarla deber solicitarse prrroga de la licencia y cubrirse los
derechos por la parte an no ejecutada de la obra, debiendo acompaarse a la solicitud una descripcin de los trabajos que se
vayan a llevar a cabo, y croquis o planos cuando sea necesario.
Los trminos de vigencia de los permisos a que se refiere este artculo no se suspendern y sern los siguientes:
a).b).c).d).e).f).-
Para las obras con una superficie de construccin

hasta de 42 m.
Para las obras con una superficie de construccin mayor
de 45 m y hasta 60 m.
Para las obras con una superficie de construccin
mayor de 400 m y hasta 1,000 m o cuatro niveles.
g).- Para las obras con una superficie de construccin de ms

de 1,000 m y hasta 10,000 m o 10 niveles.
h).- Para las obras con una superficie de construccin de ms
de 10,000 m o ms de 10 niveles.
3 meses
4 meses
6 meses
8 meses
10
meses
12
meses
18
meses
24
meses
En caso de refrendo del permiso por cada bimestre o fraccin se pagar lo estipulado por la Ley de ingresos, no siendo
refrendables aquellos permisos cuya obra no se haya iniciado en cuyo caso se requiere obtener nuevo permiso.
Las obras de construccin y reconstruccin que se inicien sin permiso se consideran extemporneas y se cubrirn hasta
tres tantos de las tasas y cuotas correspondientes.
ARTCULO 415.- Solo hasta que el propietario o perito responsable hayan obtenido y tengan en su poder la licencia y
en su caso los planos aprobados, deber iniciarse la construccin.

TEPIC, NAYARIT
ARTCULO 416.- Para hacer modificaciones al proyecto original, se solicitar licencia presentando el proyecto de
reformas por cuadruplicado. Las alteraciones permitidas en este reglamento no requerirn licencia.
ARTCULO 417.- Las licencias para las obras terminadas tendrn por objeto regularizar la situacin de las mismas y
es obligatorio recabarlas. Para su obtencin, el interesado deber llenar los mismos requisitos que para las
construcciones nuevas y en cuanto al pago de derechos, se incrementarn estos al porcentaje que seale la Ley de Ingresos
Municipal, por concepto de tramitacin extempornea.
ARTCULO 418.- Excepto en casos especiales a juicio de la Direccin de Arquitectura podrn ejecutarse con licencia expedida al
propietario sin responsiva de perito, las siguientes obras:
a).- Edificacin de una sola pieza con dimensiones mximas de cuatro metros por lado, siempre que en el mismo predio no
haya ninguna construccin.
b).- Amarre de cuarteaduras, arreglo de techos de azoteas o entrepisos sobre vigas de madera, cuando en la reposicin se emplee
el mismo tipo de construccin y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros ni se afecten miembros estructurales
importantes.
c).- Construccin de bardas interiores o exteriores, con altura mxima de dos metros cincuenta centmetros.
d).- Apertura de claros de un metro cincuenta cm. como mximo, en construcciones hasta de dos pisos, si no se afectan
elementos estructurales.
e).- Construccin de fosas spticas albaales y aljibes.
f).- Limpieza, aplanados, pinturas y rodapies de fachadas.
ARTCULO 419.- El otorgamiento de las licencias causar los derechos a que se refieran las leyes de ingresos
correspondientes, en caso de que habindose solicitado el otorgamiento hubiere quedado pendiente de expedirse la licencia por
falta de pago de tales derechos por un trmino mayor de 30 das hbiles, se tendr al interesado por desistido de la solicitud para
todos los efectos legales.
Captulo IV
Inspeccin
ARTCULO 420.- Para el fin de hacer cumplir las disposiciones del presente ordenamiento, la Direccin de Arquitectura
se valdr de los inspectores que nombrados por el ayuntamiento se encarguen de la inspeccin de obras en las condiciones
previstas por este reglamento. Los inspectores, previa identificacin, podrn entrar en edificios desocupados o en construccin
para los fines de inspeccin y mediante orden escrita y fundada de la Direccin, podrn penetrar en edificios habitados
exclusivamente para el cumplimiento de la orden mencionada, satisfaciendo en su caso los requisitos constitucionales necesarios.
El visitado por su parte tendr la obligacin de permitirle el acceso al lugar de que se trate.
ARTCULO 421.- Los inspectores debern firmar el libro de obra en que se registre el proceso de la misma, anotando la
fecha de su visita y las observaciones que se hagan.
ARTCULO 422.- La Direccin de Arquitectura, deber ordenar la inmediata suspensin de trabajos efectuados sin la
licencia correspondiente o sin ajustarse a los planos y especificaciones aprobadas en la misma o de manera defectuosa, o con
materiales diversos de los que fueron motivo de la aprobacin, sin perjuicio de que pueda conceder licencias a solicitud del
constructor, fijando plazos para corregir la deficiencia que motive la suspensin. Previa audiencia del interesado y vencido un
plazo sin haberse ejecutado la correccin de las deficiencias, se ordenar la demolicin de lo irregular por cuenta del propietario o
del perito responsable de la obra. Recibida la manifestacin de la terminacin de una construccin, la Direccin de Arquitectura
previa inspeccin, autorizar la ocupacin y uso de la misma y relevar al perito de la obra de responsabilidad por modificaciones
o adiciones que se hagan posteriormente sin su intervencin. A juicio de la misma Direccin se permitirn diferencias en la obra
ejecutada con respecto al proyecto aprobado siempre y cuando no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino,
servicio y salubridad, as mismo se respete lo sealado en el alineamiento, las caractersticas autorizadas en la licencia respectiva
y las tolerancias que fija este reglamento y se presenten a la Direccin de Arquitectura los planos conteniendo las modificaciones
ejecutadas.
Captulo V
Medios para hacer cumplir el reglamento
ARTCULO 423.- La Direccin de Arquitectura podr ordenar la suspensin o clausura de una obra por las siguientes
causas:
A).- Por haberse incurrido en falsedad en los datos consignados en las solicitudes de licencia.
B).- Por omitirse en las solicitudes de licencia la declaracin de que el inmueble est sujeto a disposiciones sobre proteccin y
conservacin de monumentos arqueolgicos o histricos.
C).- Por carecer la obra del libro de registro de visitas de inspectores, a que se refiere este ordenamiento o por que el mismo an
habindolo, carezca de los datos necesarios.
D).- Por estarse ejecutando sin licencia una obra para la que sea necesaria aquella.
E).- Por ejecutarse una obra modificando el proyecto, las especificaciones o procedimientos aprobados.
F).- Por estarse ejecutando una obra sin el perito responsable cuando sea necesario este requisito.
G).- Por ejecutarse la obra sin las debidas precauciones y con peligro de la vida o seguridad de las personas o propiedades.
H).- Por no enviarse oportunamente a la Direccin de Arquitectura los informes y datos que se preceptan en este reglamento.
I).- Por impedirse u obstaculizar al personal de la Direccin de Arquitectura el cumplimiento de sus funciones.
J).- Por usarse una construccin o parte de ella sin haberse terminado ni obtenido la autorizacin de uso; o por usarse en un uso
distinto del sealado en la licencia de construccin.
ARTCULO 424.- No se concedern nuevas licencias para obras a los peritos responsables de omisiones o infracciones,
en tanto no den cumplimiento a lo dispuesto por la Direccin de Arquitectura o no hayan pagado las multas que se les hubieran
impuesto. En caso de falsedad en los datos consignados en una solicitud de licencia, se suspender por 6 meses la expedicin
de nuevas licencias de obra a los peritos responsables que hayan cometido diversas falsedades y en caso de reincidencia se
cancelar el registro sin derecho a que se les expidan ms licencias.
ARTCULO 425.- Podr decretarse la clausura de una obra ejecutada en los siguientes casos:
A).- Por haberse ejecutado la obra sin licencias; por modificaciones no aprobadas al proyecto, especificaciones o
procedimientos, sin intervencin de perito responsable cuando dicho requisito sea necesario.
B).- Por utilizarse una construccin o parte de ella sin autorizacin de uso o dando un uso diferente para el cual haya sido
expedida la licencia. En caso del inciso A) y previa audiencia del interesado, podr autorizarse la ocupacin mediante
dictamen pericial que establezca la responsabilidad de usar la obra y habindose cubierto previamente todas las sanciones y
obtenido la licencia correspondiente. En el caso del inciso B), previa comprobacin de haberse cubierto las sanciones
respectivas podr autorizarse el uso siempre que el mismo no resulte un peligro para la persona y las cosas.

TEPIC, NAYARIT
TITULO OCTAVO
EXPLOTACION DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PETREOS
Captulo I
Disposiciones Generales y Licencias
ARTCULO 426.- Se entiende por yacimiento de materiales ptreos aquel depsito natural de arena, grava, tepetate,
tezontle, arcilla, piedra o cualquier otro material derivados de las rocas que sea susceptible de ser utilizado como material de
construccin, como agregado para la fabricacin de estos o como elemento de ornamentacin.
ARTCULO 427.- Para los efectos de este reglamento se entiende por explotacin el acto por el cual se retira
de su estado natural de reposo, cualquier material constituyente de un yacimiento, independientemente del volumen que se retire
o de los fines para los cuales se realice esta accin, as como al conjunto de actividades que se realicen con el propsito de
extraer materiales ptreos de un yacimiento y el almacenamiento y transporte de los materiales dentro del rea de terrenos
involucrados en la explotacin.
ARTCULO 428.- Para explotar yacimientos de materiales ptreos en el municipio de Tepic, ya sea en terrenos de
propiedad pblica o privada, se requiere de licencia expedida por el ayuntamiento.
ARTCULO 429.- Se entiende por Licencia de Explotacin de Yacimientos Ptreos, al documento por medio del cual el
ayuntamiento, autoriza al titular del yacimiento al que se refiere el Captulo II de este Ttulo a ejecutar trabajos de explotacin en
un yacimiento ptreo, por un periodo de tiempo o volumen especficamente determinados.
ARTCULO 430.- El interesado en obtener la licencia de explotacin de un yacimiento ptreo, deber entregar al
ayuntamiento a travs de la Direccin de Obras Pblicas la siguiente documentacin:
I.- Solicitud por escrito, acompaando la documentacin que demuestre con ttulo legal, su derecho para utilizar el predio
conforme a su peticin;
II.- Plano topogrfico a escala 1:500 con curvas de nivel a cada metro, sealando la zona de proteccin, de acuerdo con lo que se
establece en la fraccin I del artculo 495 de este reglamento, en la que nicamente se proyectarn las instalaciones y
edificaciones de carcter tcnico o administrativo necesarias para la explotacin del yacimiento;
III.- Plano General en dos copias, a escala 1:2000 que circunscriba al predio en cuestin, en cuatro veces su superficie, en el
mismo Plano General se indicarn con precisin los linderos del predio, las lneas de telecomunicacin, caminos, ros,
arroyos y brechas, que atraviesen por el terreno levantado; y la zona de proteccin a que se refiere la fraccin II;
IV.- Estudio estratigrfico del terreno donde se ubica el yacimiento, agregando informacin sobre las propiedades fsicas,
espesores, volmenes de los materiales, capas geolgicas y consideraciones tcnicas que a partir del estudio
estratigrfico apoyen la tecnologa de explotacin;
V.- Memoria descriptiva de la tecnologa que se aplicar en la explotacin, que incluir el proceso y mtodo de la explotacin,
las especificaciones de produccin, los recursos que se utilizarn, principalmente equipo, maquinaria, herramientas,
personal tcnico, obrero y administrativo. As como los proyectos de las obras principales y auxiliares, las medidas de
seguridad que se adoptarn para prevenir accidentes de trabajo, daos y perjuicios a terceras personas o a terrenos e
instalaciones adyacentes;
VI.- Informacin de los volmenes totales del predio susceptible de explotarse, indicando los que se pretendan extraer cada mes,
conforme al programa de trabajo, presentando adems planos de cortes transversales;
VII.- Fianza a favor del ayuntamiento, con monto mnimo del 50% del equivalente de los derechos que corresponda pagar a los
volmenes proyectados, la que tendr una vigencia de dieciocho meses, con el objeto de garantizar el pago de derechos,
reparacin por daos y perjuicios, pago de trabajos no realizados por el titular de la licencia, pago de multas que se adeuden,
diferencias o cargos, y
VIII.- Los proyectos de mejoramiento ecolgico y las obras secundarias que debern realizarse en la zona afectada por la
explotacin.
ARTCULO 431.- Las licencias contendrn:
I.- Ubicacin, volmenes y tiempos aprobados para explotacin;
II.- Informe o dictamen sobre la veracidad y validez de los datos consignados en la documentacin;
III. Sealamiento de las Normas Tcnica de Seguridad, Mejoramiento Ecolgico y Administrativas, a las cuales debern sujetarse las
actividades principales y complementarias de la explotacin del yacimiento, as como las obras de regeneracin que debern sujetarse
al trmino de su vigencia;
IV.- Determinacin de las medidas de seguridad y los procedimientos para su aplicacin, y
V.- Establecimiento de los programas de mejoramiento ecolgico, as como de regeneracin de los terrenos que queden libres
de los trabajos de explotacin, de beneficio primario y de sus obras secundarias, a fin de que sean aprovechados en obras
de reforestacin o en otros usos de inters social.
ARTCULO 432.- Slo se concedern licencia de explotacin de yacimientos ptreos a las solicitudes que contengan la
firma del titular del yacimiento y la responsiva profesional de un perito responsable de la explotacin de yacimientos, al que se
refiere el Captulo I.
ARTCULO 433.- Las licencias que se otorguen conforme a este reglamento sern vlidas slo durante el tiempo
indicado de vigencia.
ARTCULO 434.- Al concluir la vigencia de la licencia, si a juicio del ayuntamiento, en el predio se llenan condiciones
similares a las que se refieren cuando se expidi la licencia, y se han cumplido con todas sus condiciones y sean suficientes las
medidas tcnicas de mejoramiento ecolgico y de seguridad propuestas en la solicitud, y previo dictamen favorable del propio
ayuntamiento, a solicitud del titular se conceder una ampliacin de la licencia de explotacin, misma que no exceder del 31
de diciembre del ao en que se otorgue, y que deber ser solicitada en los primeros quince das de diciembre.
ARTCULO 435.- El ayuntamiento de Tepic contestar toda solicitud en un plazo no mayor de treinta das dentro de los
cuales har la verificacin de los datos consignados en ella y en la documentacin anexa y dictaminar si procede o no la licencia
o ampliacin de vigencia solicitada.
Captulo II
Titulares de los Yacimientos Ptreos
ARTCULO 436.- Las licencias a que se refiere este ttulo slo se concedern a personas fsicas o morales de
nacionalidad mexicana, debidamente constituidos de acuerdo a las Leyes Mexicanas, siempre que su objeto social est
relacionado con la explotacin de yacimientos previstos en este reglamento.
ARTCULO 437.- El propietario del terreno o las personas fsicas o morales que suscriban la solicitud de licencia en su
representacin se consideran como el titular de la explotacin, y el ayuntamiento podr autorizar su intervencin despus de que
se exhiba el convenio celebrado entre el propietario del terreno y el titular designado, en su caso, en el que se demuestre que
ambos aceptan con carcter mancomunado y solidario las obligaciones y responsabilidades que establece el reglamento y dems
disposiciones aplicables al caso.
ARTCULO 438.- Los titulares de licencia estn obligados a:

TEPIC, NAYARIT
I.- Ejecutar los trabajos de explotacin de materiales ptreos, conforme lo autorizado en la licencia respectiva;
II.- Mantener en buenas condiciones de seguridad, estabilidad e higiene el predio donde se realizan los trabajos;
III.- En caso de que la terminacin de los trabajos ocurra antes del trmino de la vigencia de la licencia, dar aviso al
ayuntamiento, dentro de los tres das hbiles siguientes a la fecha de terminacin;
IV.- Quince das antes de cambiar de perito al que se refiere el captulo III de este Ttulo, proponer al ayuntamiento para su aprobacin,
al perito sustituto, explicando los motivos del cambio;
V.- Pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos, del ayuntamiento del municipio de Tepic.
VI.- Proporcionar informacin mensual al ayuntamiento sobre los trabajos de explotacin, los volmenes de material extrido y
volmenes de material desechado;
VII.- Realizar todas las obras de mejoramiento ecolgico que le sean indicadas al iniciar y terminar la explotacin, y
VIII.- Las dems que les impongan la licencia, el reglamento y ordenamientos aplicables al caso
Captulo III
Peritos responsables de la explotacin de yacimientos
ARTCULO 439.- El perito responsable de la explotacin de yacimientos, es la persona fsica con preparacin
profesional y tcnica, competente para explotar yacimientos, que junto con el titular acepta la responsabilidad de dirigir y
supervisar todos los trabajos de explotacin y obras auxiliares del yacimiento, de acuerdo a las disposiciones de este
reglamento y de la licencia.
ARTCULO 440.- Para ser perito responsable de la explotacin de yacimientos, se requiere:
I.- Ser de nacionalidad mexicana;
II.- Tener cdula profesional para ejercer una de las siguientes profesiones: Ingeniero Civil, Minero, Municipal o Arquitecto;
III.- Ser miembro activo del Colegio de Profesionales que le corresponda y no haber sido suspendido o sancionado por
incumplimiento profesional, y
IV.- Estar inscrito en el registro de peritos responsables de la explotacin de yacimientos del ayuntamiento.
ARTCULO 441.- El perito responsable de la explotacin de yacimientos otorgar su responsiva profesional, cuando:
I.- Suscribe la solicitud de licencia de explotacin de yacimientos;
II.- Suscribe el escrito dirigido al ayuntamiento aceptando la responsabilidad de la explotacin, por cambio de perito
responsable, y
III.- Suscribe un dictamen o informe tcnico sobre la estabilidad, seguridad de cortes, terraplenes, obras e instalaciones de la
explotacin de un yacimiento que est bajo su responsabilidad o para cualquier otro en que sea requerido profesionalmente
para hacerlo.
ARTCULO 442.- Son obligaciones del perito responsable en la explotacin de yacimientos:
I.- Dirigir y vigilar el proceso de explotacin en forma constante y permanente;
II.- Hacer cumplir las especificaciones del proyecto, en las obras que se ejecuten y las medidas de seguridad ordenadas en la
licencia y/o reglamento;
III.- Desde el incio de los trabajos; llevar un libro de obra o bitcora, el cual estar foliado y debidamente encuadernado que
permanecer en el lugar de explotacin a disposicin de los supervisores del ayuntamiento; en su primera hoja el perito
anotar el nombre y ubicacin del yacimiento, nombres y domicilios del titular y del perito, as como fechas de expedicin y
vencimiento de la licencia y la fecha de iniciacin de los trabajos de explotacin. En las hojas subsecuentes el perito anotar
y suscribir sus observaciones en relacin con el proceso de explotacin, medidas de seguridad, causas y soluciones
dadas a los problemas que se presenten, incidentes y accidentes de trabajo, cambios de frentes de explotacin autorizados y
en general, la informacin tcnica suficiente para escribir la memoria de la explotacin, agregando la fecha de cada
observacin y anotacin; as como las observaciones de los inspectores del ayuntamiento;
IV.- Responder ante el ayuntamiento por cualquier violacin a las disposiciones de la licencia, del reglamento o de otros
ordenamientos aplicables al caso;
V.- Refrendar su registro de perito responsable cada ao;
VI.- Avisar por escrito al ayuntamiento, la terminacin de los trabajos de explotacin;
VII.- Notificar por escrito al ayuntamiento, con tres das de anticipacin, la fecha en que se retira su responsiva profesional,
explicando los motivos, y
VIII.- Solicitar al ayuntamiento autorizacin para uso de explosivos en la excavacin, con cuarenta y ocho horas de anticipacin
indicando la fecha y hora aproximada de las explosiones.
ARTCULO 443.- El perito responsable de la explotacin de yacimientos, cesa en sus funciones cuando:
I.- Expira la vigencia de la licencia o terminan los trabajos de explotacin;
II.- Cuando el perito solicita por escrito al ayuntamiento retirdfrar su responsiva y previa entrega del acta que suscribe el perito
que entrega y el que recibe, as como el titular y el inspector que designe el ayuntamiento. Al recibir el ayuntamiento la
solicitud del perito, de inmediato ordenar la suspensin de los trabajos de explotacin en condiciones de seguridad, y
III.- Cuando el titular solicite por escrito al ayuntamiento el cambio de perito responsable propondr al sustituto. Aprobada la
sustitucin por el ayuntamiento el cambio se har constar en un acta, en la que participarn el perito que entrega y el que
recibe, as como el titular y el inspector que designe el ayuntamiento. En todos los casos anteriores, el cese en sus
funciones de perito, no lo exime ante el ayuntamiento de las responsabilidades administrativas contraidas durante el tiempo
que dur su intervencin como perito responsable en la explotacin del yacimiento por el trmino de un ao, contado a
partir de la fecha de su retiro oficial.
ARTCULO 444.- El ayuntamiento suspender o cancelar el registro del perito responsable de la explotacin de yacimientos
I.por alguna de las siguientes causas:
I.- Obtener su registro proporcionando al ayuntamiento datos falsos en la solicitud;
II.- Incumplimiento de alguna de las obligaciones que se establecen en el artculo 491 de este reglamento, o
III.-Reincidencia en violaciones al reglamento o a la licencia.
ARTCULO 445.- Cuando el ayuntamiento ordene la cancelacin o suspensin de registro, lo comunicar
oportunamente al titular para que ste, de inmediato, proponga al perito responsable substituto y previa aceptacin por el
ayuntamiento se proceda al acto de entrega y recepcin de los trabajos de explotacin; sin perjuicio de que el perito saliente
subsane las irregularidades cometidas durante su desempeo en la explotacin del yacimiento. El ayuntamiento avisar de las
suspensiones y cancelaciones de registro de peritos al Colegio de Profesionales que corresponda.
Captulo IV
Explotacin de yacimientos
ARTCULO 446.- En los trabajos de explotacin de yacimientos se cumplirn las siguientes especificaciones:
I.- Para materiales como arena, grava, tepetate, arcilla y tezontle:
A) Slo se permitirn excavaciones a cielo abierto o en ladera. La altura mxima de frente o de escaln ser de 30 m. y el

TEPIC, NAYARIT
ancho mnimo de 5 m. En los casos en que debido a las condiciones topogrficas la altura de frente fuese superior a 30 m. el
ayuntamiento fijar los procedimientos de explotacin, atendiendo las normas tcnicas complementarias que impidan el
deterioro de los terrenos o la generacin en exceso de polvos fugitivos;
B) El talud del corte, es decir, la tangente del ngulo que forma el plano horizontal con el plano de la superficie expuesta del
corte, tendr un valor mximo de tres, que equivale a una inclinacin de uno horizontal por tres verticales.
C) El talud en terraplenes corresponder con el ngulo de reposo del material que lo forma;
D) Se dejar una franja de proteccin de 40 m. de ancho mnimo alrededor de la zona de explotacin. El ancho de esa franja de
proteccin se medir a partir de las colindancias del predio, o caminos, lneas de conduccin, transmisin y telecomunicaciones,
hasta la interseccin del terreno natural con la parte superior del talud resultante. Esta franja de proteccin debe quedar totalmente
libre de cualquier instalacin o depsito de material almacenado. El ayuntamiento de Tepic determinar cuando esta franja deba
ser ampliada de acuerdo con las condiciones observadas de estabilidad del terreno o los taludes. Esta zona constituir, asimismo,
una zona de proteccin ecolgica para los colindantes, por lo tanto, el ayuntamiento fijar las condiciones bajo las cuales estas
zonas debern ser reforestadas, as como el plazo mximo para realizar estas acciones, las cuales sern con cargo al titular de
la licencia. El incumplimiento de la observancia de esta proteccin ocasionar la cancelacin inmediata del permiso o licencia de
explotacin;
E) Las cotas en el piso en las reas donde ya se extrajo material, sern las especificadas en el proyecto aprobado por el
ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m.;
F) Se efectuarn los trabajos de terracera necesarios a juicio del ayuntamiento para asegurar el drenaje superficial de las
aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos; estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin del
ayuntamiento, y
II).- Materiales baslticos:
A)
Slo se permitir excavaciones a cielo abierto. La altura mxima del frente ser la correspondiente al espesor del basalto pero
nunca ser mayor de 30 m.;
B) El talud del corte en este tipo de material podr ser vertical, pero nunca se permitir el contra talud;
C) En la explotacin de roca basltica con el fin de provocar el volteo por su propio peso del material se permitir hacer
excavacin en el material subyacente hasta de 5 m. de ancho por 1 m. de altura, separados de la siguiente, por una franja
en estado natural de 3 m. de ancho, las cuales debern permanecer apuntaladas hasta que el personal y equipo se
encuentren en zona de seguridad;
D) En la explotacin de materiales de roca basltica la franja de proteccin ser cuando menos de 10 m. medidos en forma
similar a la que se especifica en el inciso D) de la fraccin I de este artculo;
E) Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material, sern las especificadas en el proyecto aprobado por el
ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m., y
F) Se efectuarn los trabajos necesarios para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o
encharcamientos. Estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin del ayuntamiento.
ARTCULO 447.- Se debern observar las siguientes medidas de prevencin de accidentes en las explotaciones de
yacimientos:
I.- Las rampas de acceso en la explotacin, para movimientos del equipo en los frentes de explotacin tendrn una pendiente
cuyo ngulo no sea mayor de trece grados. Para pendientes mayores se deber utilizar equipo especial;
II.- En la excavacin de volmenes incontrolables se deber retirar al personal tanto del frente del banco como la parte superior
de ste, y
III.- El almacenaje de combustible y lubricantes ser un depsito cubierto y localizado a ms de 30 m. de cualquier acceso o
lugar de reunin del personal de la mina, y estar controlado por alguna persona.
ARTCULO 448.- El uso de explosivos en la explotacin de yacimientos se sujetar a las siguientes normas:
I.- En el uso de explosivos, por lo que se refiere a los medios de seguridad en el manejo, transportacin y almacenamiento de
los mismos, se cumplirn estrictamente las disposiciones de la Secretara de la Defensa Nacional, establecidas en la Ley
Federal de Armas de Fuego y Explosivos, y en su reglamento;
II.- Se usarn explosivos nicamente en la excavacin de material muy consistente, como la roca basltica y cuando el empleo de
medios mecnicos resulte ineficaz;
III.- En toda excavacin con uso de explosivos deber retirarse a todo personal tanto en el frente del banco como en la parte
superior de ste, y
IV.- Los trabajos de excavacin con los explosivos se realizarn estrictamente bajo la supervisin del ayuntamiento, y no se
autorizarn en reas a menos de 100 m. de zonas urbanas.
ARTCULO 449.- El horario para los trabajos de explotacin de yacimientos, quedar comprendido entre las 6:00 y las
18:00 horas.
ARTCULO 450.- Cuando el perito comunique al ayuntamiento la terminacin de los trabajos de explotacin, o cuando expire el
trmino de la licencia, el ayuntamiento ordenar la clausura de los trabajos, procediendo a inspeccionar el yacimiento con
el
objeto de dictaminar sobre los trabajos necesarios de terracera, mejoramiento ecolgicos y obras complementarias que aseguren la
estabilidad de los cortes y terraplenes para evitar erosiones, facilitar el drenaje, mejorar accesos, forestar el terreno conforme a las
especificaciones anotadas en la licencia y se proteja as contra posibles daos a los terrenos vecinos, personas, bienes o servicios de
propiedad pblica o privada, ubicados tanto en el yacimiento como en zonas aledaas.
La ejecucin de estos trabajos y obras de mejoramiento en el terreno que ocupa el yacimiento que no se explotar, son
responsabilidad del titular y en su caso de no realizarlos en el plazo fijado por el ayuntamiento, se ejecutar por ste, con cargo al
titular.
TITULO NOVENO
SANCIONES Y RECURSOS
Captulo I
De las sanciones
ARTCULO 451.- Las violaciones a este reglamento se sancionarn de la siguiente manera:
I.- Si el infractor es un servidor pblico, ser aplicable la Ley de Responsabilidades de los Servidores Pblicos del Estado de
Nayarit; y
II.- Si el infractor no tiene cargo de servidor pblico, le ser aplicable segn las circunstancias, a juicio del presidente municipal o
del funcionario en quien delegue esta facultad.
A).- Amonestacin privada o pblica en su caso.
B).- Multa de tres a 180 das de salario mnimo general vigente en el momento de la comisin de la infraccin;
C).- Detencin administrativa hasta por 36 horas inconmutables.
ARTCULO 452.- Las sanciones a que se refiere el artculo anterior, se aplicarn sin perjuicio de la obligacin que
tiene el infractor de reparar el dao que se haya ocasionado o de cualquier otra responsabilidad que le resultare.
ARTCULO 453.- La multa a que se refiere el inciso B) de la fraccin II del artculo 426 de este reglamento, no exceder

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del importe de un da de salario, cuando el infractor sea jornalero, obrero o trabajador; de igual forma dicha multa no exceder del
equivalente de un da de ingreso del infractor, si ste es trabajador no asalariado.
Captulo II
De los recursos
ARTCULO 454.- En contra de las resoluciones dictadas en la aplicacin de este reglamento podrn interponerse los
recursos previstos en la Ley Orgnica Municipal, los que se sustanciarn en la forma y trminos sealados en la propia Ley.
TITULO DECIMO
ACTUALIZACION Y NORMATIVIDAD TECNICA
Captulo I
De la participacin del Comit Municipal de Desarrollo Urbano y Seguridad Estructural
ARTCULO 455.- En tanto se instale el Comit Municipal, el Comit Estatal de Desarrollo Urbano y Seguridad
Estructural con toda su estructura, promover la actualizacin constante y permanente del Reglamento de Construccin y
Seguridad Estructural, as como sus anexos tcnicos complementarios, de tal forma que guarde congruencia con el Plan de
Desarrollo Urbano y su aplicacin en el municipio de Tepic. Estando siempre al tanto sobre la incidencia de los fenmenos
naturales y como afectan a las estructuras y las previsiones que debe contemplar el plan de desarrollo urbano, as como para
determinar los requerimientos y adecuaciones normativas al efecto.
ARTCULO 456.- En todo lo no previsto en el presente reglamento se aplicar supletoriamente el derecho comn, las
normas de derecho administrativo en general, el reglamento interior de los ayuntamientos, la jurisprudencia en materia
administrativa y los principios generales de derecho.

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ARTCULOS TRANSITORIOS:
ARTCULO PRIMERO.- Este reglamento entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del
Estado y en las Gacetas Municipales, as como en cualquier otro de los diarios de mayor circulacin en el Estado.
ARTCULO SEGUNDO.- Se derogan en su caso todas las disposiciones reglamentarias dictadas con anterioridad a la
publicacin de este reglamento.
ARTCULO TERCERO.- Las licencias, autorizaciones y permisos otorgados antes de la publicacin de este reglamento,
conservarn plenamente su validez por el trmino que se hayan otorgado.
ARTCULO CUARTO.- La Comisin de que habla el artculo 394 deber quedar integrada en un plazo mximo de 60
das a partir de la publicacin del presente reglamento.
ARTCULO QUINTO.- Conforme obtengan su registro Asociaciones Civiles de Ingenieros con especialidades
complementarias a la Civil y Arquitectura podrn, a solicitud de la Direccin de Obras Pblicas y con acuerdo del ayuntamiento,
nombrar un representante ante la Comisin de que habla el artculo 394.

TEPIC, NAYARIT
A).- NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS DEL ARTICULO 29 DEL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DE LA CIUDAD DE TEPIC, NAYARIT
Artculo Primero.- Todo propietario de un inmueble registrado y/o catalogado que pretenda restaurar, reconstruir,
ampliar o modificar, antes de solicitar licencia, deber recabar las autorizaciones de las instituciones correspondientes tales como
I.N.A.H., I.N.D.A.L., ICANAY en los casos de su competencia, de lo contrario se harn acreedores a las sanciones tanto
econmicas como legales contenidas en las leyes y reglamentos respectivos.
Artculo Segundo.- Todas las ampliaciones y modificaciones en el Centro Histrico y/o zonas de monumentos debern
seguir los siguientes lineamientos de construccin:
A).- Cualquier intervencin en zona histrica deber tender a la conservacin de la misma y deber estar sustentada en un riguroso
estudio, anlisis y documentacin arqueolgica, histrica, arquitectnica, urbana y los planos de participacin de la comunidad,
asimismo deber contar con los proyectos arquitectnicos y urbanos necesarios para la intervencin.
B).- Deber conservarse en lo posible la traza original manteniendo los distintos elementos que la componen, tanto urbanos
como arquitectnicos.
C).- Deber evitarse en lo posible la fusin de manzanas, creacin de nuevas plazas y jardines, apertura de calles y cualquier
otra accin que modifique sustantivamente la naturaleza histrica de las manzanas.
D).- Deber procurarse la vocacin adquirida de las plazas y jardines as como de sus elementos constitutivos tales como: traza,
pavimentos, mobiliario urbano, etc.
Artculo Tercero.- Los inmuebles inscritos en el Catlogo Nacional de Bienes Inmuebles de Nayarit que se pretendan restaurar,
recuperar, reconstruir o modificar debern sujetarse a los siguientes lineamientos:
A).Los inmuebles catalogados debern ser conservados en su integridad fsica-urbano-arquitectnica, y en donde
corresponda en sus relaciones con el entorno natural.
Las intervenciones en los edificios catalogados se harn de conformidad con los principios de la teora de la conservacin
y las recomendaciones que al respecto hace la legislacin nacional y los documentos internacionales.
A.1). Toda obra en un inmueble catalogado, deber contar para su aprobacin con un proyecto arquitectnico de intervencin,
que seale y especifique las obras a realizar en el estado actual del edificio.
A.2). En los casos de intervencin mayores en los inmuebles catalogados, el anlisis y proyecto de restauracin, ser ms amplio
en extensin, detalles y profundidad segn lo amerite el tipo de intervencin, deber comprender estudios estructurales
especiales, mecnica de suelos, ensayos de laboratorio, adems de los estudios de investigacin histrica y arqueolgica
en su caso.
A.3). En todos los casos de inmuebles catalogados, los proyectos y trabajos de conservacin, recuperacin, restauracin
cualquiera que sean los niveles de intervencin, proporcionarn la preservacin del inmueble o nunca sus deterioros,
distorsin o alteracin de un elemento y concepcin arquitectnica original.
A.4). Para las intervenciones de conservacin, reestructuracin y restauracin, se debern emplear los mismos materiales y
sistemas constructivos originales en los inmuebles catalogados.
A.5). Slo en el caso de que en la restauracin las tcnicas o materiales constructivos originales no garanticen la estabilidad del
inmueble, se podrn emplear tcnicas o materiales alternativos, de tal manera que estos no alteren la integridad del
monumento.
A.6). Se podr permitir la demolicin o eliminacin de agregaciones en inmuebles catalogados posteriores al siglo XIX que no
representen valor histrico o artstico o que hayan alterado la esencia tipolgica del monumento, tales como cuartos en el
pasillo, jardines, claustros, patios, escaleras en la azotea, as como cualquier otro elemento que alteren la concepcin
arquitectnica o estructural del inmueble.
A.7). El inmueble catalogado se deber conservar en sus dimensiones caractersticas del mismo, incluyendo las diferentes etapas de
construccin anteriores al siglo XIX, por lo tanto se descartar el aumento de varios niveles.
A.8). Cuando en un inmueble catalogado se presenta demolicin o faltantes parciales, deber procederse a la recuperacin de los
mismos, debiendo fundamento de restauracin con elementos documentales y/o materiales que avalen dicha intervencin.
A.9). Cuando no queden vestigios materiales o la informacin histrica correspondiente para la recuperacin de los espacios
originales, se podr realizar obra nueva que respete el conjunto restante de manera integral.
A.10). En caso de inmuebles catalogados: no se podrn la altura de los entrepisos originales, ni los espacios arquitectnicos interiores y
exteriores del inmueble.
A.11). Con respecto a la fachada de inmuebles catalogados, no se deber modificar la proporcin original de sus vanos y
elementos decorativos existentes, la intervencin deber ser para restaurarlos, y en su caso, recuperar los elementos y
proporciones faltantes o alterados, tales como ornamentaciones, cornisamentos, vanos originales en todos los niveles
incluyendo planta baja o se debern emplear tcnicas, materiales iguales o similares a los originales.
A.12). Se deber evitar la reubicacin o traslado de inmueble catalogado, salvo en aquellos casos de excepcin en que por su
localizacin o estado de conservacin corra peligro de destruccin.
B).La estructura de los inmuebles catalogados deber conservar su geometra constructiva, sistema de apoyos, entrepisos y
cubiertas, as como cualquier otro tipo de elementos constructivos, manteniendo su forma de trabajo original.
B.1). En cuanto a los materiales constructivos se revisarn las caractersticas de resistencia y naturaleza, tales como
mampostera, adobes, morteros, etc.
B.2). La recuperacin de trabajos y comportamiento estructural de los monumentos, se harn utilizando las tcnicas y materiales
tradicionales.
B.3). En aquellos casos de carcter excepcional, en que se necesite emplear tcnicas o materiales alternativos, debern
mostrar la congruencia e incorporacin en el comportamiento estructural de la megaestructura del inmueble catalogado, en
ningn caso las tcnicas o materiales arquitectnicos del inmueble.
B.4). Se deber evitar que el uso a que se ha destinado el inmueble catalogado, sobrepase la capacidad de carga de su
estructura.
B.5). Toda obra que se realice, cercana o colindante a un inmueble catalogado, no deber afectar el comportamiento estructural
del mismo.
B.6).
La sustitucin de los elementos estructurales originales del inmueble catalogado, sern siempre y cuando su capacidad
de trabajo ponga en riesgo el inmueble, debiendo ser sustituido por otro que contenga las mismas caractersticas pticas y de
trabajo del elemento estructural.
Artculo Cuarto.- Las construcciones nuevas dentro del Centro Histrico o colindantes con un inmueble inscrito en el Catlogo
Nacional de Bienes Inmuebles del Municipio de Tepic, debern sujetarse a los siguientes lineamientos:
A).La altura que se deber utilizar para construir en predios baldos, ser la altura mxima de los inmuebles catalogados
del parmetro; de no existir estos ser la altura mxima que tengan autorizacin expresa del I.N.A.H. y el ayuntamiento,
se podrn tener alturas mayores.
B).Las nuevas construcciones debern integrarse en proporcin, unidad, claridad, escala, ritmo, altura, color, materiales y textura,
a los inmuebles catalogados colindantes o los de parmetro y en su caso con los de la zona histrica.
B.1).
La profundidad de la primer crujia al alineamiento con la va pblica, ser de acuerdo a la tipologa de sta, en los
inmuebles catalogados de la zona; pero no podr ser menor de 4.00 m.
B.2).
Queda prohibido construir bardas y elementos similares para dejar remetido el parmetro del edificio.
B.3).
Se podrn autorizar elementos arquitectnicos caractersticos de la zona histrica, tales como cornisas, rodapies, jambas,
barandales, aleros, etc. siempre y cuando la calidad del diseo y realizacin sea similar a lo existente en los inmuebles

TEPIC, NAYARIT
A).- NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS DEL ARTICULO 29 DEL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DE LA CIUDAD DE TEPIC, NAYARIT
catalogados de la zona; adems de que tenga un espritu contemporneo, de tal manera que logre la integracin al
contexto.
B.4).
El aspecto volumtrico de los elementos que componen la fachada estar acorde con el entorno.
B.5).
La dimensin y proporcin de los vanos estar en funcin de los inmuebles catalogados colindantes o en su defecto los
de la zona histrica.
B.6).
La colocacin de la manguetera de puertas y ventanas, se realizar a partir del pao interior del muro, en ningn caso
fuera de ste.
B.7).
Se podrn colocar vidrios o cristales transparentes o con color.
B.8).
Los materiales de recubrimiento de las fachadas debern ser los mismos que tienen los edificios catalogados de la
zona.
B.9).
Los acabados de una fachada debern conservar unidad en todo el frente, en cuanto a textura, color y material.
B.10). Se podrn utilizar elementos decorativos tales como: marcos, cornisas, rejas, etc. siempre y cuando correspondan a la tipologa
decorativa de la zona.
B.11). Todos los muros de colindancia que afectan la perspectiva visual, tendrn un tratamiento en remates acabados y color similar
al de la fachada principal.
B.12). Los elementos en la zona, tales como: tinacos, cubos de elevador, jaulas, antenas, etc. no debern ser visibles desde
ningn punto de la calle y debern ubicarse en la parte posterior de la construccin.
B.13). El color y tono de la fachada, ser semejante a los de la tabla rescatada por el I.N.A.H. para el Centro Histrico.
B.14). El diseo y realizacin de las techumbres, ser igual o similar a la tipologa de estas en la zona. Para constructivos nuevas se
podrn realizar con sistemas construcciones y materiales diferentes al de los inmuebles catalogados siempre y cuando estas
cubiertas sean planas.
C).Siendo los corazones de manzana una importante reserva territorial del municipio de Tepic, estos podrn destinarse a
desarrollos habitacionales, centros comerciales, edificios de oficinas o a otro tipo de fines, siempre y cuando se respeten en
trminos generales los lineamientos de este artculo y los dems contenidos en el Reglamento de Construcciones.
Artculo Quinto.- En cuanto a la colocacin de anuncios y toldos se estar a lo dispuesto en la reglamentacin existente,
quedando expresamente prohibido la colocacin de cortinas metlicas en los inmuebles catalogados y/o registrados.

TEPIC, NAYARIT
El H. XXXIII Ayuntamiento del Municipio de Tepic, Nayarit y en base a las facultades que le confiere la Constitucin Poltica de la Repblic
y reglamentos relacionados con la obra pblica y privada del municipio y
C O N S I D E R A N D O :
Que es menester complementar el Reglamento de Construcciones del municipio, con la integracin adecuada del sistema normati
Que la experiencia vivida en septiembre de 1985 provoc que la normatividad vigente hasta esa fecha fuera revisada y actual
presentado.
Que conforme a los considerandos asentados en el reglamento de las construcciones del Municipio de Tepic y al contenido de su
A C U E R D O :
Donde dice:
UNICO.- Se adoptan en lo aplicable para el Municipio de Tepic y complementarias al Reglamento de Construcciones las normas tcn
Debe decir:
NICO.- Se adoptan y establecen para el Municipio de Tepic las siguientes Normas Complementarias al Reglamento de C
Donde dice:
A).- Normas tcnicas complementarias para diseo por vientos en lo aplicable.
B).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de cimentaciones en lo aplicable.
C).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de mampostera en lo aplicable.
D).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de concreto.
E).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras metlicas.
F).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de madera.
Deber decir:
A).- Normas tcnicas complementarias para diseo por vientos.
B).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de cimentaciones.
C).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de mampostera.
D).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de concreto.
E).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras metlicas.
F).- Normas tcnicas complementarias para diseo y construccin de estructuras de madera.
Publicadas en la Gaceta Oficial del Departamento del D.F. los das 29 de Octubre 12, 19 y 23 de Noviembre, y 3 y 10 de Diciembre
D A D O : En Sesin Pblica de Cabildo del Ayuntamiento de Tepic, Capital del Estado de Nayarit, a los dos das del mes de mayo
Por lo tanto, mando se imprima, publique y circule para su debida observancia, en el Edificio Sede del H. Ayuntamiento Constit
cinco.
Presidente Municipal: C. Mara Eugenia Jimnez Valenzuela.- Secretario del Ayuntamiento: Lic. Ismael Hermosillo Hernndez.- S
Arturo Delgadillo Chvez, C. Aurelio Cayeros Martnez, Profra. Blanca E. Jimnez Inda, C. Efrn Velzquez Ibarra, C.P. Elvia Alvarez Lpez, C
Juan A. Marmolejo Rivera, C. Juan Pea Parra, C. Julio Mondragn Pea, C. Lucio Ramrez Gonzlez, C. Ma. del Carmen Velzquez Velasco
Rafael Goriba Ortiz, C. Rafael Mascorro Toro, Profr. Ren Sal Lpez Dado.- Rbricas.-

Reglamento de Construccion y Seguridad Estructural para El Municipio de Tepic

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

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II.2.4 Tiendas de Autoservicio.

II.2.5 Tiendas de Departamentos

II.2.6 Centros Comerciales

II.2.8 Tiendas de Servicio (por ejemplo: baos

45 m mnimo para vivienda nueva

Hasta 10 camas o consultorios.

II.3.3. Asistencia Social

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II.6.3 Casas de huspedes y albergues

Hasta 250 usuarios

V.3 Depsitos y almacenes.

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ARTCULO 18.- Las zonas habitacionales se clasifican como sigue:

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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

Dormitorios para 10.00m

Sala de culto 0.5 m

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

150 lts. /hab./da

40 lts. /kilos de ropa

Hoteles, moteles y casas

II.8 Comunicaciones y Estaciones de transporte

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

Hasta 100 personas 2

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

Industrias, almacenes y bodegas donde

Usos domsticos y baos

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

DIAMETROS EN METROS Y PULGADAS

CARGAS EN Kgs. POR METRO LINEAL

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

CAPACIDAD DEL TRANSFORMADOR

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

d).- LINEAS DE BAJA TENSION

LONGITUD DEL ANCLA

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL MUNICIPIO DE

DIMENSION MINIMA DEL PATIO