Etapas de Diagnostico Urbano

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE
NUEVA GUADALUPE DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL.
Etapa I. FORMULACIN DEL PROBLEMA.
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

En la ciudad de Nueva Guadalupe, ubicada en la parte media
el Departamento de San Miguel, ha tenido a travs del tiempo un
acelerado crecimiento de la poblacin en forma paralela con un
ndice anual de 1.008%; esto a la vez genera un desorden
urbanstico por falta de un sistema o normas, que no ha permitido
el progreso de la ciudad y de sus habitantes.
Al observar la comunidad y recopilar informacin, el mayor

problema es la falta de recursos financieros; que afecta a los
habitantes en: Calles y Caminos en mal estado, carencia de una
red de tubera de Aguas Negras, Aguas Lluvias, deficiencia de
Agua Potable, Alumbrado Pblico y domiciliar, falta de reas
Recreativas, altos niveles de deforestacin y otros problemas de
carcter social. Problemas que han obstaculizado el desarrollo de
dicho sector lo que no ha permitido que la poblacin tenga una
mejor calidad de vida.
A partir del planteamiento anterior surge la necesidad de

elaborar una Propuesta de Ordenamiento Urbano de la ciudad,
aprovechando los recursos existentes como: tierra frtil, entidades
de servicio (salud, educacin, CENTA-MAG), excelente transporte
pblico entre otros.
ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

Se
propicias
formularn
(cabildos
estrategias
abiertos
de
trabajo
articular
que
esfuerzos
sean
con
ONGS), que puedan dar dinamismo al desarrollo local; para la

minimizacin o solucin a los problemas y necesidades de la
poblacin las cuales podrn ser: a corto (3 aos), mediano (6
aos) y largo plazo (9 aos), para
lograr un
crecimiento en las
reas econmicas, social y cultural de la zona.
FOTOGRAFIAS QUE REFLEJAN ALGUNOS DE LOS

PROBLEMAS DESCRITO.
1) CALLES Y CAMINOS EN MAL ESTADO.
FOTOGRAFIA #1
Ubicacin: 9 Calle
FOTOGRAFIA #2
Ubicacin: Col.
FOTOGRAFIA #3
Ubicacin: Barrio San

2) CARENCIA DE UNA RED DE TUBERIAS DE AGUAS

LLUVIAS Y AGUAS NEGRAS.
FOTOGRAFIA #5
Ubicacin: Barrio San

FOTOGRAFIA #4
Ubicacin: Quebrada la
3) FALTA DE UN ADECUADO SANEAMIENTO AMBIENTAL.
FOTOGRAFIA #6
Ubicacin: Quebrada la
FOTOGRAFIA #7
Ubicacin: Col. El

1.2. JUSTIFICACIN.
El constante crecimiento poblacional en todo el pas y
especialmente en la ciudad de Nueva Guadalupe, ha aumentado
en demanda y necesidades de todo tipo como el mejoramiento de
la infraestructura de la ciudad que incluye todos los servicios
bsicos, as como tambin la falta de equipamiento urbano.
Esto nos viene a dar como consecuencia el desorden urbano,
generando una proliferacin de zonas marginales ubicadas en
sitios de alto riesgo (peligro de inundacin y derrumbe).
Es por ello necesario crear una propuesta que satisfaga las
necesidades y que contenga las bases para un ordenamiento de la
ciudad y as mejorar la calidad de vida de los habitantes del
municipio y
las poblaciones adyacentes en lo concerniente al
sector econmico, social y cultural; en un periodo determinado.

La propuesta se realizar a travs de investigaciones y
documentos urbansticos, apoyados por normas, reglamentos as
como recursos gubernamentales de ONGS; existentes en la
comunidad, la cual sirva de base para la institucin; en la solucin
de las demandas de la poblacin.
1.3. Objetivos.

1.3.1. General.
Contribuir con el desarrollo de la ciudad de Nueva Guadalupe,
a travs de una Propuesta de Ordenamiento, que contenga
lineamientos que orienten al crecimiento ordenado, mejorando
as las condiciones sociales, econmicas y ambientales de la
zona, y por ende la calidad de vida de la poblacin.
1.3.2. Especficos.
Elaborar
un
Diagnstico
que
refleje
los
problemas
las
necesidades actuales de la poblacin de Nueva Guadalupe.

Proponer
alternativas
de
solucin
los
problemas
necesidades detectadas.
Desarrollar una propuesta de un anteproyecto arquitectnico de
infraestructura y equipamiento urbano.
Que
el
documento
sirva
de
material
de
consulta,
los
estudiantes de la carrera, a las autoridades y lideres del

municipio.
1.4. LIMITES Y ALCANCES.

1.4.1. LIMITES.
a) GEOGRAFICO DEL PROYECTO.
El
documento
de
la
Propuesta
de
Ordenamiento
se
desarrollar en la Ciudad de Nueva Guadalupe (rea urbana) esta

se ubica en la parte media del Departamento de San Miguel; cuya
posicin geogrfica se localiza entre las coordenadas
133204
de Latitud Norte y 882502 de Latitud Oeste. Con una extensin

urbano de 22.81 Km 2 y el permetro de 20 Km 2 .
Su territorio jurisdiccional esta limitado por los siguientes
Municipios: al Norte y Nor-Oeste por en Municipio de Lolotique, al
Este por el Municipio de Moncagua, al Sur y Sur-Oeste por el
Municipio de Chinameca y Jucuapa, al Oeste y al Nor-Oeste por el
Municipio de San Buenaventura. 1
b) TIEMPO.
La duracin del trabajo de investigacin ser desarrollada en
un periodo de ocho meses,
a partir del mes de febrero del ao
2,003.
c) RECURSOS.
La Propuesta ser responsabilidad del equipo de trabajo por
3 alumnas egresadas de la carrera de Arquitectura, contando con
asesora tcnica durante el proceso de elaboracin del trabajo.
1Ver
Anexo N1.
1.4.2. ALCANCES.
Con la propuesta de ordenamiento se pretende mejorar el
desarrollo urbano y al mismo tiempo la calidad de vida de la

poblacin de Nueva Guadalupe, en esta se incluye un

estudio de uso de suelo e infraestructura bsica que
beneficiar directamente a la poblacin e indirectamente a las
comunidades cercanas.
Visualizar soluciones a los problemas que afectan actualmente
de forma directa a la ciudad, con proyeccin
de 3 a 9 aos;
planteando alternativas de los problemas identificados a nivel

de propuesta.
Elaborar un documento investigativo que contenga planos de:
Uso de suelo (situacin actual y propuesta)
Infraestructura urbana.
Propuesta ubicacin de viviendas determinado por el uso de
suelo.
Equipamiento comunal (parque).
1.5. M E T O D O L O G A
1.5.1. DIAGRAMA METODOLOGICO.

1.5.2.
DESCRIPCIN
METDOLOGICO.
En
la
elaboracin
del
presente
DEL
documento,
DIAGRAMA
el
proceso
metodolgico a implementar se plantea como un conjunto de


elementos que facilitan el desarrollo de estrategias de

solucin
la
problemtica
de
la
Ciudad
de
Nueva
Guadalupe.
La
metodologa
simplemente
se
definen
como
el
procedimiento ordenado y sistemtico, formado por un conjunto de

etapas,
que
permite
obtener
respuestas
los
fenmenos
estudiados, es decir que es la secuencia lgica y ordenada de

pasos que se siguen para lograr un objetivo. La metodologa a
utilizar constar de las siguientes etapas:
Etapa I. FORMULACIN DEL PROBLEMA.
Etapa II. MARCO REFERENCIAL.
Etapa III. DIAGNOSTICO.
Etapa IV. PRONOSTICO.
Etapa V. PROPUESTA.
Etapa I. F O R M U L A C I N D E L P R O B L E M A .
Esta
etapa
nos
permitir
identificar
la
existencia
de
dificultades en un fenmeno y definir que es lo que se desea

investigar. Se plantea el problema partiendo del anlisis de los
diferentes
aspectos
tericos;
como
los
antecedentes
de
la
situacin actual, adems realizaremos la
Justificacin, Objetivos, Lmites y Alcances, que sern la base

fundamental para el desarrollo
del documento a realizar en la
ciudad
Formulando
de
Nueva
Guadalupe.
esta
etapa
de
la
siguiente forma:

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

Es
afinar
estructurar
mas
formalmente
la
idea
de
investigacin, es decir identificar el problema (causa y efecto del

problema urbano).
1.2. JUSTIFICACIN
Una vez que se ha seleccionado el tema de investigacin,
definido por el planteamiento del problema y establecidos los
objetivos,
se
investigador
debe
a
indicar
desarrollar
las
el
motivaciones
proyecto.
que
llevan
ello
se
Para
al
debe
responder a la pregunta de: POR QU SE INVESTIGA? Aqu se

plantea
la
importancia
que
tiene
dicha
investigacin;
que
aportaciones puede dar y cuales son las razones que llevan a

estudiarlo.
1.3. OBJETIVOS.
Es simplemente una descripcin de los resultados que deben
ser alcanzados y tambin es lo que pretendemos lograr con la
realizacin de la investigacin. La formulacin de los objetivos se
refiere a los logros que se espera obtener con la propuesta o
proyecto que el estudiante desarrollar, ya sea un proyecto
arquitectnico, un proyecto de diseo urbano, un proyecto de
planificacin
fsica,
un
proyecto
tecnolgico
un
proyecto
metodolgico.
1.4. LIMITES Y ALCANCES.

1 . 4 . 1 . LIMITES.
10

Es
(tiempo,
pertinente
espacio
precisar
y
los
recursos);
lmites
esto
del
problema
constituye
las
variables que condicionan o influyen negativamente el proceso

de esta.
1.4.2 ALCANCES.
Determinan hasta donde se pretende llegar con el proyecto.
1.5. METODOLOGA.
En esta seccin se deben incluir los aspectos concernientes
al proceso metodolgico que seguir el estudiante para elaborar
su Tesis.
Ser el conjunto de mtodos que seguiremos para realizar la
investigacin. Este proceso se llevar de una manera ordenada a
travs de las diferentes etapas; por medio de las cuales se
alcanzaran los diferentes resultados y soluciones del problema
planteado. Esto se representara a travs de una estructuracin de
un Diagrama Metodolgico.
1.6. CRONOGRAMA.
Es un plan de trabajo o un plan de actividades, que
muestra la duracin del proceso investigativo. El tipo de
Cronograma
recomendado
para
presentar
el
plan
de
actividades que orienten un trabajo de investigacin es el de

GANTT. Esta es una matriz o
tabla de filas y columnas. En las filas o renglones se anotan

las etapas y sus respectivas actividades. En los encabezados
11

de las columnas se anotan las fechas, en semanas, que

durar la ejecucin del proyecto. En el cuerpo de la tabla
se dibujan unas barras que indican las fechas establecidas
para realizar cada actividad.
Etapa II. M A R C O R E F E R E N C I A L .
En
esta
etapa
obtenida en las
se
reas
proporcionar
especficas
la
informacin
bsica
de la investigacin y la
sustentaremos de forma terica, para llegar adquirir conceptos

fundamentales y necesarios para analizar su causa y efecto.
Dentro del Marco Referencial a utilizar mencionamos los
siguientes:
a) MARCO TERICO CONCEPTUAL.
a)b)
MARCO HISTRICO.
a)c)
MARCO NORMATIVO LEGAL.
Con formato: Numeracin y vietas
a) MARCO TERICO CONCEPTUAL:

Se investigarn los temas relacionados con la Propuesta de
Ordenamiento y se reflejar una adquisicin bibliogrfica
preliminar de conceptos y definiciones.
b) MARCO HISTRICO:
En este marco es donde proporcionaremos especficamente
la base histrica que sustenta los orgenes y asentamientos
de la Ciudad de Nueva Guadalupe.
12

c) MARCO NORMATIVO LEGAL:

Estar compuesto por las diversas Instituciones y leyes que
imponen normas que ejercen el desarrollo urbano.
Etapa III. D I A G N O S T I C O .
Esta se inicia con la investigacin que estar enmarcada en
las tcnicas de recoleccin de informacin por medio de fuentes
primarias y secundarias. Las primarias estarn reflejada en la
investigacin de campo realizada por visitas al lugar, entrevistas,
encuestas,
fotografas,
informacin
recopilada
entre
de
otras.
La
bibliografas,
secundaria
textos,
ser
la
documentos,
Internet y de informes realizados por entidades gubernamentales

y no gubernamentales. Ya que a travs de estas se obtendr un
panorama real de la situacin socio-econmica, poltica y fsica
que afronta la comunidad que servirn de base para definir la
magnitud del problema urbano, arquitectnico y ambiental.
En el diagnostico se trabaja de una forma cuantitativa y

cualitativa ya que va de pasado-presente. La informacin la
ordenaremos a travs de su naturaleza y contenido para ubicar
as de
una manera correcta los problemas a resolver. Desarrollando esta

en cuatro aspectos:
3.1. ASPECTO FISICO ESPACIAL.
3.2. ASPECTO SOCIO CULTURAL.
13

3.3. ASPECTO ECONOMICO.

3.4. ASPECTO POLTICO ADMINISTRATIVO.
3.1. ASPECTO FISICO ESPACIAL.
Analizaremos las caractersticas fsico-naturales del lugar,
contemplando elementos del mismo como el clima, vegetacin,
fauna, recursos hdricos, tierra entre otros; as como el anlisis de
la infraestructura fsica existente, con el propsito de definir las
reas idneas para la elaboracin de la propuesta. Los sub-temas
a tocar en este aspecto sern los siguientes:
FISIOGRAFIA.
CONTAMINACIN AMBIENTAL.
USO DE SUELO URBANO.
EQUIPAMIENTO.
INFRAESTRUCTURA.
MOBILIARIO URBANO.
3.2. ASPECTO SOCIO CULTURAL.
Definiremos las caractersticas de la poblacin (cualitativa y
cuantitativa), la demografa, los problemas educativos y salud.
Paralelo
a la recopilacin de datos se desarrolla un proceso de tabulacin,

anlisis e interpretacin, que permitir identificar los problemas
que circundan al grupo social y a la vez cuantifica la demanda de
poblacin y de soluciones espaciales adecuadas para impulsar el
desarrollo de la comunidad. En esta rea se estudiarn los
siguientes puntos:
14

DEMOGRAFA.
EDUCACIN.
SALUD.
3.3. ASPECTO ECONOMICO.
En este aspecto se analiza la produccin de todo el sector,
as
como
los
recursos
con
que
cuenta
la
ciudad,
las
caractersticas de la poblacin econmicamente activa todo esto

para conocer el grado de desarrollo de la poblacin.
En este literal se estudiara los siguientes temas:
POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA.
PRODUCTIVIDAD DEL MUNICIPIO.
RECURSOS NATURALES.
3.4. ASPECTO POLTICO ADMINISTRATIVO
Describe la estructura administrativa con que cuenta la
ciudad de Nueva Guadalupe.
ESTRUCTURA
ADMINISTRATIVA
DEL
GOBIERNO
MUNICIPAL.
Etapa IV. P R O N O S T I C O .
Es un enfoque hacia el futuro que nos dice lo que puede
suceder si una ciudad o lugar lleva las mismas tendencias
histricas, el periodo de este pronstico tendr una duracin de 9
aos.
15

Con esta etapa podemos saber cuanto se puede llegar

a expandir la ciudad de Nueva Guadalupe. Por medio de la
cual se aplicaran las proyecciones en lo referente a los aspectos
analizados y por ende podremos obtener datos especficos para
generar las propuestas, en un lapso de presente a futuro.
4.1. PATRONES DE EVALUACIN.
Analizaremos los parmetros necesarios para determinar las
condiciones ptimas de servicios bsicos e infraestructura; as
como
de
uso
de
suelos,
dependiendo
de
las
instituciones
encargadas del desarrollo.

4.2. PROYECCIONES.
Se presentara un estudio en el que sealaremos el nivel de
crecimiento
poblacional,
vivienda,
equipamiento
urbano,
infraestructura urbana, uso de suelos; por un periodo de tres, seis

y nueve aos.
4.3. PROGRAMAS.
Consiste en un listado en donde se observaran todos los
espacios urbanos que son necesarios para mejorar la calidad de
vida de los
habitantes,
basndose
en
reglamentos
establecidos
por
las
ordenanzas municipales.
Etapa V. P R O P U E S T A .
16

Es la etapa bsica de iniciar un proceso para darle

solucin
los
problemas;
estar
orientada
hacia
el
cumplimiento de objetivos a travs de medidas y acciones que se

concreticen mediante una programacin en el desarrollo del
proyecto. Presentando las siguientes propuestas:
PROPUESTA DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.
PROPUESTA DE USO DE SUELO URBANO.
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO.
PROPUESTA DE INFRAESTRUCTURA.
PROPUESTA DE MOBILIARIO URBANO.
1.6. C R O N O G R A M A.
17
PROPUESTA DECRECIMIENTODELA CIUDAD

PROPUESTA DEUSODESUELOURBANO
PROPUESTA DEEQUIPAMIENTO
PROPUESTA DEINFRAESTRUCTURA
PROPUESTA DEMOBILIARIOURBANO
DEFENSA FINAL.
ENTREGA DE DOCUMENTO
ETAPA V. PROPUESTA.
PATRONES DEEVALUACIN
PROYECCIONES
PROGRAMAS
DEFENSA ETAPA III Y IV
ETAPA IV. PRONOSTICO
ASPECTOFSICOESPACIAL
ASPECTOSOCIOCULTURAL
ASPECTOECONMICO
ASPECTOPOLTICOADMINISTRATIVO
ETAPA III. DIAGNSTICO
MARCOTERICOYCONCEPTUAL
MARCOHISTRICO
MARCONORMATIVOLEGAL
DEFENSA ETAPA I Y II
ETAPA II. MARCOTERICO
PLANTEAMIENTODELPROBLEMA
JUSTIFICACIN
OBJETIVOS
LIMITES YALCANCES
METODOLOGA
ESQUEMA METODOLGICO
CRONOGRAMA
ETAPA I. PERFIL DEL TRABAJO
SELECCINDELTEMA
ACTIVIDADES
TIEMPO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

18

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PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

NUEVA GUADALUPE DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL.

Etapa I. FORMULACIN DEL PROBLEMA.

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

Al observar la comunidad y recopilar informacin, el mayor

A partir del planteamiento anterior surge la necesidad de

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

ONGS), que puedan dar dinamismo al desarrollo local; para la

reas econmicas, social y cultural de la zona.

FOTOGRAFIAS QUE REFLEJAN ALGUNOS DE LOS

Ubicacin: Barrio San

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

2) CARENCIA DE UNA RED DE TUBERIAS DE AGUAS

Ubicacin: Barrio San

3) FALTA DE UN ADECUADO SANEAMIENTO AMBIENTAL.

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

las poblaciones adyacentes en lo concerniente al

sector econmico, social y cultural; en un periodo determinado.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

necesidades actuales de la poblacin de Nueva Guadalupe.

estudiantes de la carrera, a las autoridades y lideres del

1.4. LIMITES Y ALCANCES.

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

desarrollar en la Ciudad de Nueva Guadalupe (rea urbana) esta

de Latitud Norte y 882502 de Latitud Oeste. Con una extensin

a partir del mes de febrero del ao

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

poblacin de Nueva Guadalupe, en esta se incluye un

planteando alternativas de los problemas identificados a nivel

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

metodolgico a implementar se plantea como un conjunto de

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

elementos que facilitan el desarrollo de estrategias de

procedimiento ordenado y sistemtico, formado por un conjunto de

estudiados, es decir que es la secuencia lgica y ordenada de

dificultades en un fenmeno y definir que es lo que se desea

situacin actual, adems realizaremos la

Justificacin, Objetivos, Lmites y Alcances, que sern la base

del documento a realizar en la

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

investigacin, es decir identificar el problema (causa y efecto del

responder a la pregunta de: POR QU SE INVESTIGA? Aqu se

aportaciones puede dar y cuales son las razones que llevan a

1.4. LIMITES Y ALCANCES.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

variables que condicionan o influyen negativamente el proceso

actividades que orienten un trabajo de investigacin es el de

tabla de filas y columnas. En las filas o renglones se anotan

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

de las columnas se anotan las fechas, en semanas, que

sustentaremos de forma terica, para llegar adquirir conceptos

MARCO NORMATIVO LEGAL.

Con formato: Numeracin y vietas

a) MARCO TERICO CONCEPTUAL:

ETAPA I. FORMULACION DEL PROBLEMA.

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CIUDAD DE

c) MARCO NORMATIVO LEGAL:

Internet y de informes realizados por entidades gubernamentales