FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO

PREVENTIVO

INFORME ART. 39 LEY 24.522

JUZGADO COMERCIAL N 21- SECRETARA N 42

JUEZ: Dr. Germn Pez Castaeda

SECRETARIO: Dr. Guillermo Carreira Gonzlez

SINDICO: Dr. Mximo C. A. Piccinelli

FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO

INFORME ART 39 - LEY 24.522

CAPITULO I

ANALISIS DE LAS CAUSAS DEL DESEQUILIBRIO ECONOMICO DEL DEUDOR

Del anlisis de la presentacin efectuada por la deudora al solicitar la

formacin de su concurso preventivo, surge que invoca entre las causas genricas
determinantes de su desequilibrio econmico la fuerte recesin econmica a partir de
mediados del ao 2001, con el aumento de los costos fijos, incremento de las tasas de inters
y el alto grado de competitividad en el rubro de indumentaria que explotaba.

Entre las causas especficas que afectaron su actividad seala la fuerte

inversin que debi realizar en las mejoras edilicias de los distintos locales comerciales que
alquilaba, particularmente en el que ocup hasta el mes de junio de 2002 en Avda. Cabildo
2264, unidad funcional 65, local 1, Capital, que contaba con tres plantas (stano, planta baja y
entre piso), en el que realiz una fuerte inversin en decoracin, diseo y publicidad.

En su presentacin manifiesta que en el ao 2000 tuvo la oportunidad

de comenzar a comercializar la marca de indumentaria y accesorios denominada 47 Street,
que se ubicaba entre las de primera lnea para adolescentes, obteniendo resultados muy

satisfactorios hasta el inicio de la recesin a mediados del ao 2001, derivando en la

necesidad de tomar prstamos personales y otorgar avales en garanta del cumplimiento de las
obligaciones comerciales.

La concursada agrega que la pronunciada baja en el nivel de las

ventas, unido a los mayores costos

no reconocidos por los franquiciantes de la marca

mencionada, tasas de inters sumamente elevadas, la incidencia del costo del alquiler y
finalmente, la abrupta rescisin en el ao 2002 del acuerdo por el cual se le permita revender
productos de la marca 47 Street, hicieron que su situacin econmico-financiera se hiciera
insostenible, obligando a efectuar esta presentacin en concurso preventivo de acreedores.

Cabe sealar que la deudora informa que tambin desarrolla la

actividad de pintora artstica, comercializando sus obras en pequea escala, aunque a partir
del ao 2001 las posibilidades de venta prcticamente desaparecieron.

Atento a que la concursada no se encuentra matriculada como

comerciante no est obligada a llevar libros rubricados, no habindose contado con registros
de ninguna naturaleza para analizar en forma pormenorizada la evolucin de sus actividades,
aun cuando es evidente que la grave situacin econmica por la que atraves el pas a partir
del ao 2001 afect a numerosas empresas.

Por otra parte, tampoco ha aportado carpetas de impuestos ni registros

simples de compras y ventas, que permitieran inferir el nivel de su operatoria, por lo cual la
sindicatura no ha tenido acceso a documentacin alguna a los efectos de informar respecto a
las causas endgenas determinantes de la situacin de la concursada.

CAPITULO II

COMPOSICION DETALLADA DEL ACTIVO Y DEL PASIVO

AL 22 DE MARZO DE 2006

ACTIVO
Inmueble:
Soldado de la Independencia 1018/20, unidad funcional 7, piso 7, cochera fija y
baulera, Capital Federal.La concursada denunci que es titular del 75% del inmueble, surgiendo del informe de
dominio de fecha 27-7-05 que se encuentra a su nombre el 50%, mientras que el 50% restante
aun est a nombre de su madre, ya fallecida, por lo que en virtud de su haber hereditario, una
vez que se tramite la sucesin le corresponder otro 25%, con lo cual su participacin
ascender al 75%.
El inmueble tiene una superficie total de 232,54 m2. y la unidad complementaria ubicada en
el 9 piso (baulera) tiene 6 m2.

Se han obtenido dos tasaciones del inmueble, que se acompaan como Anexos I y II, por las
sumas de u$s 240.000.- y u$s 275.000.- respectivamente.

Atento a que corresponde

considerar el 75% de la concursada, sobre la base de la tasacin ms baja su parte sera de

u$s 180.000.-, lo que equivale aproximadamente a un importe de:

$ 540.000.-

Total del Activo:

$ 540.000.-

PASIVO:
El pasivo verificado y/o declarado admisible s/detalle en Anexo III, es el siguiente:
Quirografario

$ 533.523,54

Con privilegio especial

2.681,90

Con privilegio general

9.541,12

Sub-total del Pasivo:

$ 545.746,56

Ms:
Gastos del concurso (por aranceles)

300.-

Pasivo denunciado que no se present a verificar

633,10

Total del Pasivo:

$ 546.679,66

Acreedores quirografarios declarados admisibles con carcter condicional:

Chaufan, Norberto N. y Salomn N. (Importe a determinar)

CAPITULO III

ENUMERACION DE LOS LIBROS DE CONTABILIDAD

La concursada no estaba obligada a llevar registros contables

rubricados.

CAPITULO IV

INSCRIPCIONES DEL DEUDOR

La concursada no estaba obligada a matricularse como comerciante.

Se inscribi oportunamente ante la A.F.I.P. bajo el C.U.I.T. N 27-11836630-7.

El domicilio particular y comercial de la concursada es en la calle

Soldado de la Independencia 1018/1020, unidad funcional 7, piso 7, Capital Federal.

CAPITULO V

EPOCA DE CESACION DE PAGOS

En virtud de no contar con registros contables de la concursada, la

sindicatura slo puede basarse en la documentacin acompaada por los acreedores y en el
examen de los juicios promovidos contra la deudora, de los cuales surge que incurri en mora
a partir del 5 de mayo de 2001 en el pago del saldo de $ 600.- del canon locativo adeudado a
los Sres. Norberto Naftali y Salomn Nissim Naftali, por el inmueble que ocupaba en Av.
Cabildo 2264, Capital.

Cabe sealar que no se han tomado en consideracin deudas anteriores

con la A.F.I.P., que han sido determinadas de oficio con respecto a los aportes como
trabajador autnomo, como as tampoco incumplimientos de antigua data en el pago de
servicios de Aguas Argentinas S.A., dado que la actividad empresaria denunciada por la
concursada en virtud de la cual tuvo lugar el desequilibrio econmico-financiero de la misma,
se produjo recin en el curso del ao 2001.

Atento a ello se estima como fecha real de inicio del estado de

cesacin de pagos el 5 de mayo de 2001.

No obstante, en virtud de lo dispuesto por el art. 116 L.C.Q., la fecha

de cesacin de pagos no puede retrotraerse ms all de los dos aos de la fecha de
presentacin en concurso preventivo, por lo cual se considera que la misma se produjo el 29
de setiembre de 2003.

CAPITULO VI

ACTOS SUSCEPTIBLES DE SER REVOCADOS

No se determin la existencia de actos susceptibles de revocados.

CAPITULO VII

OPINION FUNDADA ACERCA DEL AGRUPAMIENTO DE LOS ACREEDORES

La concursada ha efectuado la categorizacin de acreedores de

acuerdo a lo normado por el artculo 41, segundo prrafo, de la ley 24.522, por lo cual no cabe
observacin alguna al respecto.

FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO

ANEXO III

PASIVO VERIFICADO Y/O DECLARADO ADMISIBLE

Acreedor

Quirografarios Con Privilegio Con Privilegio

General
Especial

AFIP DGI

6.850,16

Aguas Argentinas S.A.

1.866,57

Azubel, Silvia Ruth

668,51

Banco de la Provincia de Buenos Aires

75.362,27

Cons.Prop.Soldado de la Independencia 1020

824.-

Cortimundo S.R.L.

140,88

Finavega S.A.

403.710.-

Lew, Claudia Renee

167,59

Matelco S.A.

295,36

9.541,12
2.681,90

Nahmod, Ana Mara

43.224.-

Tobal, Nora

79,70

Vansonus S.A.

Totales:

334,50
------------

----------.

-----------

533.523,54

9.541,12

2.681,90

SINDICO PRESENTA INFORME. ACOMPAA SOPORTE MAGNTICO.

Seor Juez:

Mximo C. A. Piccinelli, sndico en autos FRYDLEWSKI,

GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO, expediente N 046891, con
domicilio constituido en Montevideo 666, 9 piso, oficina 901, a V.S. dice:

Que pone a consideracin de V.S. y de los seores acreedores, en

tiempo y forma, el informe que prescribe el art. 39 de la ley 24.522, acompaando el soporte
magntico del mismo.

Solicita a V.S. el agregado de este informe a los autos respectivos, que

SER JUSTICIA.