NIFF:

El objetivo de esta NIF es establecer las normas particulares de valuacin,

presentacin y revelacin relativas a los inmuebles, maquinaria y equipo. El
alcance de esta NIF es para todo tipo de entidades que emitan estados
financieros.

Caractersticas de las propiedades, planta y equipo

1. Tienen una vida relativamente larga.

2. No se adquieren para venderlos sino para usarlos por la entidad en la
produccin de bienes o en la prestacin de servicios.
3. Son activos tangibles (que se pueden tocar) y por lo tanto se excluyen
los activos intangibles (que no se pueden tocar).

Clasificacin financiera

De acuerdo con las NIF, los activos fijos se clasifican en:

Terrenos

Edificios

Construcciones en proceso

Maquinaria y equipo

Herramientas

Moldes

Depreciacin acumulada

Activos fijos ociosos o abandonados

Reconocimientos generales

Debe reconocerse inicialmente y posteriormente como activo.

La entidad debe valuar, todos los costos de un componente en el momento en
que se incurre en ellos. Estos costos comprenden tanto los que se han
incurrido inicialmente para adquirir o construir un componente como los
incurridos posteriormente para reemplazar el componente o incrementar su
servicio potencial.

Elementos del costo de adquisicin:

a) Precio de adquisicin, incluidos los derechos, impuestos y gastos de

importacin y los impuestos indirectos no recuperables; as como
honorarios profesionales, seguros, almacenaje, etc., que recaigan sobre
la adquisicin, despus de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio;
b) Todos los costos directamente atribuibles necesarios para la ubicacin
del componente en el lugar y en las condiciones necesarias para que
pueda

operar

de

la

forma

prevista

por

la

administracin;

c) La estimacin inicial de costos asociados con el retiro del

componente. Una entidad en algunos casos incurre en dicha obligacin
cuando adquiere el componente o como consecuencia de haber utilizado
dicho componente durante un determinado periodo.

Costos que no deben formar parte del costo de adquisicin

Los que no recaen sobre su adquisicin, ni son necesarios para la ubicacin

del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de
la forma prevista por la administracin. Ejemplos:
a)

Costos de apertura de una nueva instalacin productiva;

b) Costos de introduccin de un nuevo producto o servicio;

c) Costos de apertura del negocio en nueva localizacin o un

nuevo

segmento

de

clientela;

d) Costos de administracin y otros costos indirectos generales.

Existen diversos mtodos de depreciacin para distribuir el monto

depreciable de un componente de forma sistemtica y racional a lo largo
de su vida til. Entre los mismos se incluyen mtodos de actividad,
mtodo de lnea recta, mtodos de cargos decrecientes y mtodos de
depreciacin especial. Dicho mtodo debe aplicarse uniformemente en
todos los periodos, a menos que se haya producido un cambio en el
patrn esperado de obtencin de dichos beneficios econmicos futuros.

Normas aplicables al deterioro

Para determinar si un componente est deteriorado, una entidad debe aplicar la

NIF relativa al deterioro en el valor de los activos de larga duracin (C-15). Un
componente ocioso en periodo operativo o un componente en periodo
preoperativo y de instalacin considerablemente excedido deben sujetarse a
una prueba de deterioro.

Bajas

El valor neto en libros de un componente debe darse de baja:

a)

Por

su

disposicin;

b) Cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso o

disposicin.

NORMAS DE PRESENTACIN

Las propiedades, planta y equipo deben presentarse en el estado de posicin

financiera como activo no circulante, deduciendo de su costo de adquisicin el
monto acumulado de depreciacin y prdidas de deterioro. La integracin de
las propiedad, planta y equipo debe presentarse ya sea en el estado de
posicin financiera o en notas a los estados financieros.
La presentacin en estados financieros, atendiendo a la caracterstica
cualitativa, debe considerar lo siguiente:

Los componentes abandonados, componentes ociosos por un periodo y

componentes en curso de construccin deben presentarse por separado del
resto de las propiedades.

No

es

necesario

presentar

por

separado

los

componentes

temporalmente ociosos.

No es necesario presentar por separado los componentes totalmente

depreciados que continen en operacin.

Deben segregarse en el rubro de pagos anticipados a largo plazo los

anticipos a proveedores destinados a la adquisicin de propiedades.

NICC 16:

OBJETIVO:

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades,

planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la informacin acerca de la inversin que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, as como los cambios que se hayan producido en
dicha inversin. Los principales problemas que presenta el reconocimiento
contable de propiedades, planta y equipo son la contabilizacin de los activos,
la determinacin de su importe en libros y los cargos por depreciacin y
prdidas por deterioro que deben reconocerse con relacin a los mismos.

Reconocimiento
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y
slo si:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros
derivados del mismo; (b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.

Las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se registran habitualmente como

inventarios, y se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen.
Sin NIC 16 embargo, las piezas de repuesto importantes y el equipo de
mantenimiento permanente, que la entidad espere utilizar durante ms de un
periodo, cumplen normalmente las condiciones para ser calificados como
elementos de propiedades, planta y equipo. De forma similar, si las piezas de
repuesto y el equipo auxiliar slo pudieran ser utilizados con relacin a un
elemento

de

propiedades,

planta

equipo,

se

contabilizarn

como

propiedades, planta y equipo. Esta Norma no establece la unidad de medicin

para propsitos de reconocimiento, por ejemplo no dice en qu consiste una
partida de propiedades, planta y equipo. Por ello, se requiere la realizacin de
juicios para aplicar los criterios de reconocimiento a las circunstancias
especficas de la entidad. Podra ser apropiado agregar partidas que
individualmente son poco significativas, tales como moldes, herramientas y
troqueles, y aplicar los criterios pertinentes a los valores totales de las mismas.
10 La entidad evaluar, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos
los costos de propiedades, planta y equipo en el momento en que se incurre en
ellos. Estos costos comprenden tanto aqullos en que se ha incurrido
inicialmente para adquirir o construir una partida de propiedades, planta y
equipo, como los costos incurridos posteriormente para aadir, sustituir parte
de o mantener el elemento correspondiente.

Informacin a revelar
En los estados financieros se revelar, con respecto a cada una de las clases
de propiedades, planta y equipo, la siguiente informacin:
(a) las bases de medicin utilizadas para determinar el importe en libros bruto;
(b) los mtodos de depreciacin utilizados;
(c) las vidas tiles o las tasas de depreciacin utilizadas;
(d) el importe en libros bruto y la depreciacin acumulada (junto con el importe
acumulado de las prdidas por deterioro de valor)

(e) una conciliacin entre los valores en libros al principio y al final del periodo,
mostrando:
(i) las adiciones;
(ii) los activos clasificados como mantenidos para la venta o incluidos en un
grupo de activos para su disposicin que haya sido clasificado como mantenido
para la venta, de acuerdo con la NIIF 5, as como otras disposiciones;
(iii) las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios;
(iv) los incrementos o disminuciones, resultantes de las revaluaciones, de
acuerdo con los prrafos 31, 39 y 40, as como las prdidas por deterioro del
valor reconocidas, o revertidas en otro resultado integral, en funcin de lo
establecido en la NIC 36; NIC 16
(v) las prdidas por deterioro del valor reconocidas en el resultado del periodo,
aplicando la NIC 36;
(vi) las prdidas por deterioro de valor que hayan revertido, y hayan sido
reconocidas en el resultado del periodo, aplicando la NIC 36;
(vii) la depreciacin; (viii) las diferencias netas de cambio surgidas en la
conversin de estados financieros desde la moneda funcional a una moneda de
presentacin diferente, incluyendo tambin las diferencias de conversin de un
operacin en el extranjero a la moneda de presentacin de la entidad que
informa; y (ix) otros cambios.

La seleccin de un mtodo de depreciacin y la estimacin de la vida til

de los activos son cuestiones que requieren la realizacin de juicios de
valor. Por tanto, las revelaciones sobre los mtodos adoptados, as
como sobre las vidas tiles estimadas o sobre los porcentajes de
depreciacin, suministran a los usuarios de los estados financieros
informacin que les permite revisar los criterios seleccionados por la
gerencia de la entidad, a la vez que hacen posible la comparacin con
otras entidades. Por razones similares, es necesario revelar:

(a) la depreciacin del periodo, tanto si se ha reconocido en el resultado

de periodo, como si forma parte del costo de otros activos
(b) la depreciacin acumulada al trmino del periodo. 76 De acuerdo con
la NIC 8, la entidad ha de informar acerca de la naturaleza y del efecto
del cambio en una estimacin contable, siempre que tenga una
incidencia significativa en el periodo actual o que vaya a tenerla en
periodos siguientes. Tal informacin puede aparecer, en las propiedades,
planta y equipo, respecto a los cambios en las estimaciones referentes
a: (a) valores residuales; (b) costos estimados de desmantelamiento,
retiro o rehabilitacin de elementos de propiedades, planta y equipo; (c)
vidas tiles; y (d) mtodos de depreciacin.