CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Que

Celebran de una parte el ARRENDADOR PROPIETARIO: El Sr. JORGE JACINTO
EGOAVIL EGOAVIL Identificado con DNI 07049187 y de la otra parte LA
ARRENDATARIA-INQUILINA: La Sra. .......................
..identificada con DNI
que celebran un contrato en los trminos y condiciones sealadas en las
siguientes clausulas:
CLAUSULA PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO
EL ARRENDADOR: da en alquiler al ARRENDATARIOA, EL Tercer piso del
Inmueble de su propiedad ubicado en Urb. Los Robles de Ate Mz. B Lt 08
Distrito de Ate-Provincia de Lima y Departamento de Lima.
CLAUSULA SEGUNDA-DURACION DEL CONTRATO
El plazo de duracin del arrendamiento ser por 12 meses y comenzara a
partir del
.sin necesidad de aviso
previo.
El contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de
acuerdo, para lo cual EL ARENDATARIO deber informar a EL ARRENDADOR
de su deseo de renovar el contrato, por escrito con una anticipacin de (30)
das calendario a la fecha prevista para la renovacin debiendo constar esta
de documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesin traspaso del inmueble.
CLAUSULA TERCERA-DE LA RENTA MENSUAL
La
renta
mensual
se
fija
en
la
suma
.que ser pagado por LA
ARRENDATARIA 01 Mes Adelantado y 01 Mes de Garanta, sin necesidad de
requerimiento ni cobranza previa
CLAUSULA CUARTA-DEL USO DEL INMUEBLE
LA ARRENDATARIA, se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato
exclusivamente a casa-habitacin teniendo por ello solo para habitarla
Exclusivamente en nmero de ..
CLAUSULA QUINTA: DEL PAGO DE IMPUESTOS Y SERVICIOS: Ser de cuenta
obligatoria de EL ARRENDATARIO pagar puntualmente los recibos y gastos
que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del
inmueble
materia
del
presente
contrato
del
arrendamiento
comprometindose al pago de los Arbitrios Municipales, as como el

consumo de energa elctrica, agua, televisor por cable, Internet en forma

proporcional.
Sera de cuenta de EL ARRENDADOR el pago del Impuesto Predial, y
cualquier otro impuesto, tributo creado o por crearse, que graven
directamente la propiedad inmueble.
CLAUSULA SEXTA: De las Modificaciones al Inmueble:
LA ARRENDATARIA no podr modificar o alterar los bienes arrendados, ni
afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee
realizar deber tener la autorizacin escrita de EL ARRENDADOR, quedando
de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior del
ARRENDADOR.
CLAUSULA SEPTIMA: Del pago de la Garanta:
En garanta del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA, a
la
firma
del
presente
contrato,
la
suma
equivalente
a
..segn la Clusula Tercera.
Dicha suma no podr ser imputada al pago de la renta y/o penalidades,
mientras LA ARRENDATARIA se encuentre en uso de los ambientes y ser
devuelta sin intereses al vencimiento del plazo del y ser devuelta sin
intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que LA
ARRENDATARIA haya acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado
el inmueble y EL ARRENDADOR haya comprobado el estado de estos, los
cuales debern encontrarse en las mismas condiciones en las que se le
fueron entregados, salvo el deterioro del uso normal y cuidadoso. La
garanta servir para cubrir total o parcialmente el pago de las obligaciones
incumplidas por la Arrendataria
CLAUSULA OCTAVA: DE LA CLAUSURA DE ALLANAMIENTO FUTURO
De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art.594 del
Cdigo Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda
judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de
contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2
meses y quince das. Acuerdo a lo establecido en el art.330 y Siguiente del
Cdigo Procesal Civil.
CLAUSULA NOVENA: De las Divergencias y Controversias:
Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente
ser competencia de los Jueces y Tribunales de Lima
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente
contrato, ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno
de los cuales se considera como original, en la ciudad de Lima, a
los..

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