Seminario de aplicacin prctica NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo

Propiedades, Planta y Equipo

Juan Fernando Meja

Correos electrnicos:
Universidad Javeriana: mejia_j@javeriana.edu.co
Universidad Complutense de Madrid: juanmeji@ucm.es
Personal: jmejia@globalcontable.com

No es la especie ms fuerte o la ms inteligente la que sobrevive,

es la que ms se adapte al cambio.
Charles Darwin en La Evolucin de las Especies

Estas diapositivas pueden descargarse desde http://www.globalcontable.com/ias16

Problemticas (IAS 16, p 1 y NIIF PYMES)

1. Definicin
Seminario de aplicacin
prctica NIC (tangible)
16 Propiedades, Planta y Equipo

Qu es PPE
en su
entidad?

2. Criterio General de Reconocimiento

3. Tipos de activos: Individuales, en grupos, inventarios.

Cul es su
importe en
Libros?

Cmo se
Deprecia?

Deterioro
de Valor

Medicin Inicial (Costos iniciales y posteriores)

4. Mantenimientos y reparaciones regulares: Gasto
5. Sustituciones no frecuentes (no regulares):
Dar de baja y depreciar componentes.
6. Mantenimientos o inspecciones peridicas
(Overhall): Igual que las sustituciones.
7. Desmantelamiento y permutas.
Medicin posterior: Costo o revaluado.

8. Totalmente depreciados: si les falta poco uso.

9. Importe Depreciable y valor residual
10. Establecer vidas tiles coherentes por cada
activo. Cundo usar vidas tiles genricas?
11. Cada cunto revisar la vida til?.
12. Depreciacin de terrenos.

13. Los indicios producen deterioro?:

Volatilidad del mercado no afecta a los resultados: El
valor recuperable es el mayor entre el valor razonable
(neto) y el valor de uso.

Seminario
de aplicacin
prctica
NIC16,
16 Propiedades,
Planta y Equipo
1. Definicin de Propiedades,
Planta
y Equipo
(NIC
p 6):

Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

(a) posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propsitos administrativos; y

Qu es PPE
en su
entidad?

(b) se esperan usar durante ms de un periodo.

Local propio

Local propio

Terreno ajeno

Edificio propio o ajeno

2. Criterio General de Reconocimiento (NIC 16, p 7).

Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y slo si:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del mismo; y
(b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.

3. Tipos de activos (NIC 16, prrafo 8 y 9)

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Tipo 1: Individualmente considerados: Hoja de vida individual, ms larga duracin, control uno a uno.
Tipo 2: En grupos homogneos: Para determinar la vida til.

Tipos de activos de PPE

Tipo 3: Como inventarios consumibles o como gasto: Duran menos de un ao despus de instalados.

US$ 0,12

Ejercicio 1: Clasifique segn el grupo (o subgrupos):

Estivas ?__________________
Canastillas?_______________
Agujas en industria textil________________
Gatos hidrulicos______________
Sonda punta diamante en clnica___________
Moldes en industria plstica___________

Prctica: Cmo determinar los grupos de activos?

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4. Mantenimientos, reparaciones y sustituciones regulares

Son gastos, sea cual sea su cuanta
(NIC 16, p 12):

Cul es su
importe en
Libros?

1 ao

5. Sustituciones no frecuentes (no regulares) o peridicas:

Inexistencia de Adiciones y de Mejoras
(NIC 16, p 13 y 43):

Local:
1

18

20

Gran remodelacin: se deprecia en 2 aos

NIC 16:
1

18

20

30

50 ()

Gran remodelacin: se deprecia en NUEVA vida til (no remante)

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Una fbrica (edificio) que se durar aproximadamente 100 aos requiere una remodelacin o cambio de su piso cada
10 aos, dado el trfico pesado al que es sometido.

Local:
1

10

20

30

40

50

60

70

Los

costos

80

90

100

NIC 16:

de
mantenimiento
peridico no pueden reconocerse
como diferidos ni como mayor valor
del activo (ni adiciones ni mejoras)
Overhall: Mantenimientos peridicos

Poltica:
La depreciacin por componentes se aplica a:
A. Piezas mviles (identificables)
B. Cuando se sustituye (reemplaza) una parte de
un activo del tipo 1 (individualmente
considerados), y
C. Se da de baja la parte sustituida (siempre que el
costo sea superior a un %, p.e. 10%)

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7. Desmantelamiento, abandono, restauracin y similares.

(NIC 16, prrafo 16 c)

Ao 1
Adquisicin

Ao 9
Desmantelamiento

Los costos de desmantelamiento o costos de abandono se pueden presentar de muchas maneras. Por
ejemplo, en la industria petrolera, minera y de gas, debido a las normas propias de dicha industria,
cuando un pozo productivo termina su vida til debe procederse al taponamiento de pozos o
bocaminas, al desmonte de facilidades o a la recuperacin ambiental de zonas afectadas.
Restauracin integral al final de la vida til del recurso natural o por cesacin de las operaciones:
Tres actividades bsicas:
1. Taponamiento de pozos o bocaminas: al abandono tcnico de pozos de petrleo y/o gas o de inyeccin de agua, as
como de reas de explotacin de otros minerales, lo cual incluye el taponamiento y clausura, eliminando riesgos
potenciales de activacin posterior por accin natural y asegurando el uso futuro asignado al terreno;

2. Desmonte de facilidades: es decir, de equipos de proceso, extraccin, trasiego, almacenamiento, tratamiento,

procesamiento, incineracin, plataformas, estructuras, edificaciones, campamentos y dems construcciones
utilizadas para las operaciones de exploracin, desarrollo y produccin, refinacin, transporte y/o almacenamiento;
3. Recuperacin ambiental de zonas afectadas: sellamiento e impermeabilizado de fosas y piscinas que contengan
desperdicios, eliminacin de residuos superficiales y de suelos contaminados, incluida la restauracin ecolgica y del
paisaje.

Permutas o intercambios de activos.

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Vidas tiles:

8. Totalmente depreciados: si les falta poco uso.

9. Importe Depreciable y valor residual
10. Establecer vidas tiles coherentes por cada
activo. Cundo usar vidas tiles genricas?
11. Cada cunto revisar la vida til?.
12. Depreciacin de terrenos.

Elementos tipo 1: se depreciarn por su vida til especficamente determinada en el momento de su

adquisicin.

Elementos de la Categora 2: se depreciarn segn la vida til asignada a cada grupo de activos, lo cual
depende de las caractersticas de los bienes que los componen.
Solo en el caso de impracticabilidad para asignar una vida til a un activo de forma individual o del grupo al
cual pertenece, se depreciarn en las siguientes vidas tiles genricas:

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Activo
a) Edificaciones

Vida til estimada en aos

50 aos

b) Maquinaria

20 aos

c) Muebles y enseres

10 aos

d) Equipo de oficina

7 aos

e) Equipo de cmputo

3 aos

f)Equipo
comunicaciones
g) Vehculos
h) Plantas y redes

de 5 aos

i) Sillas de oficina

7 aos

j) Hoverhaul

Los Overhaul son mantenimientos peridicos programados que se realizan con

una periodicidad superior a un ao. Estos se reconocern como un componente
separado y se depreciar por el tiempo estimado que transcurrir hasta la prxima
erogacin por el mismo concepto, conforme se explica en la seccin V. Costos
Posteriores/3. Inspecciones y mantenimientos peridicos programados y
Overhaul.

k)
Mejoras
Propiedades Ajenas

12 aos
15 aos

en 2.5 veces el trmino del contrato inicialmente pactado o el tiempo estimado a

transcurrir entre el momento de la mejora y la finalizacin del trmino del contrato.

A quines se dirige la informacin?

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Estados Financieros de Propsito General:

Son aqullos que pretenden cubrir las necesidades de usuarios que no

estn en condiciones de exigir informes a la medida de sus necesidades
especficas de informacin.
(NIC 1, prrafo 7)

Texto completo de las NIIF:

http://www.globalcontable.com/textoniif/niif2012.zip

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Ejemplos de cumplimiento SOLO legal

Una entidad tiene 10 inversionistas mayoritarios que concentran el 90% del capital por lo que son
usuarios especiales, y 4500 inversionistas minoritarios, que concentran el 10% de las inversiones y
por lo tanto son usuarios generales de la informacin.
Se adquieren 5 camiones a 100 u.m. cada uno (para un total de 500), los cuales deprecia a 5 aos
por una regla fiscal aplicada en contabilidad (Decreto 3019/89)

Estado de Resultados
ao 1
2 () 5
6
Ingresos
80 80
80 80
Gastos por depreciacin 100 100
100
0
Resultados
-20 -20
-20 80
Qu sucede con el valor de las inversiones en el corto y en el largo plazo? Y Quin las adquiere?,
Qu dice un Revisor Fiscal actual? Qu dice el Decreto 2649 de 1993? Qu dicen las Normas Internacionales
de Auditora?
En cunto aparece el activo en el ao 6?
Quin se beneficia en el largo plazo?
Se pueden presentar conflictos de inters con este tratamiento, en trminos de los estndares de Gobierno
Corporativo?
Cul debera ser la vida til adecuada? NIC 16, p 56
Cada cunto debera cambiarse la vida til? NIC 16, p63 Cada ao-

Norma Internacional de Auditoria (NIA) 540: Auditora de Estimaciones

Contables y del Valor Razonable.
Caso: Lafrancol fiscala

Ejercicio

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Prohibidas en USGAAP

Valorizaciones

Prohibidas en NIIF PYMES

Permitidas en IFRS completas, siempre que:
Se elimine (o reexprese la depreciacin acumulada) y se deprecie la valorizacin
como mayor valor del activo.

Objetivo: No introducir volatilidad al Estado de Resultados basado en

estimaciones.

NIA 540: Auditora de Estimaciones Contables y del Valor Razonable.

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Condiciones, indicios y sensibilidad

Taller deterioro de valor

Importe en libros (incluyendo

valorizaciones previas)
Es mayor que:

I
N
D
I

C
Importe recuperable
(Mayor entre)

I
O
S

Valor razonable
menos los costos
de venta

Valor en uso

Clculo anual solo para algunos casos (NIC 36, p 10)

Ver taller de ejercicios NIC 36 Deterioro de Valor de los activos

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Muchas

Gracias
Juan Fernando Meja
301 266 41 76
Correos electrnicos:
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Universidad Complutense de Madrid: juanmeji@ucm.es
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